Appartamenti in vendita Pesaro E Urbino Pag. 5

Montelabbate Appartamento libero su tre lati, al piano secondo in area tranquilla e nel verde. Costruzione del 2000, con due camere 3 bagni, ampia mansarda con camino, e ulteriore vano (terza camera) Completa la proprietà un grande garage di 41 mq con accesso diretto a giardino privato di circa 200 mq. Utenze autonome, nessuna spesa condominiale. Rif. 11023 € 215.000 Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

VILLA CECCOLINI In posizione centrale, vendesi ampia soluzione al secondo piano di schiera di testa. L'appartamento, di circa mq 100, è composto da soggiorno con camino e angolo cottura, due camere matrimoniali e una singola, due bagni e due terrazzi verandati, oltre ampia mansarda di mq 50 circa con camino. Completano la proprietà ampio garage e cantina. Classe Energetica D Rif. 10339 € 204.000 Classe Energetica: D IPE: 0.00kWh/mq anno

CELLETTA – AMPIO APPARTAMENTO CON GARAGE E TERRAZZI ABITABILI Rif. 11154 | € 310.000 In zona verde, tranquilla e ben servita, all interno di un contesto residenziale riservato, proponiamo in vendita luminoso appartamento di oltre 100 mq, posto al primo piano con ascensore in palazzina in fase di ristrutturazione. L immobile è così composto: Ampio soggiorno con uscita su terrazzo abitabile Cucina separata e abitabile Tre camere da letto Due bagni finestrati Due terrazzi abitabili perfetti per pranzi all aperto Garage privato e cantina di proprietà Dotazioni: Riscaldamento autonomo Caldaia a condensazione Impianto di aria condizionata Molto luminoso, ideale per famiglie numerose Posizione strategica, vicino a scuole, parchi e principali servizi Palazzina in fase di riqualificazione: un valore aggiunto! Contattaci per info e appuntamenti! Classe Energetica: F IPE: 101.15kWh/mq anno

LORETO – APPARTAMENTO RISTRUTTURATO VICINO AL MARE E AL CENTRO In posizione residenziale strategica, a pochi minuti dal mare e dal cuore della città, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato di circa 94 mq, situato al primo piano di una palazzina senza ascensore. L immobile si apre su un comodo ingresso che introduce in un ampio e luminoso soggiorno, reso ancora più accogliente da un balcone ideale per momenti di relax. La cucina, separata e abitabile, offre spazio e funzionalità perfetti per la vita quotidiana. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, di cui una servita da un secondo balcone, e da un bagno finestrato, ristrutturato con materiali moderni. A completare la proprietà troviamo un ripostiglio privato di circa 9 mq situato al terzo piano e un ampio terrazzo condominiale, perfetto per trascorrere il tempo libero all'aperto. Al piano terra è presente una spaziosa cantina ciclabile di circa 20 mq ad uso esclusivo, ideale per bici o come comodo deposito. L'appartamento dispone di impianto elettrico autonomo, mentre il riscaldamento centralizzato è dotato di contacalorie; il consumo dell'acqua è compreso nelle spese condominiali. Libera al rogito, è una soluzione ideale sia per chi cerca una prima casa, sia per chi desidera effettuare un investimento in una zona molto richiesta. Richiesta: Euro 220.000,00 Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita contattai al 350.0106030 Rif. 11034

PESARO Zona Cattabrighe bassa. In contesto trifamigliare vendesi porzione di schiera cielo/terra da ristrutturare, disposta sui due livelli: zona giorno al piano terra di mq 60 circa e zona notte al primo piano con due camere, bagno, studio. Ampio spazio nel garage coperto in comune per auto, bici, moto, scooter, e terrazza abitabile sovrastante al garage e lavanderia in comune. Utenze autonome. Rif. 11523 Richiesta 150.000,00 tratt.

PESARO QUARTIERE RESIDENZIALE DI PANTANO LIMITROFO AL CENTRO: vendiamo splendido attico su piccola palazzina di recente costruzione. L'appartamento disposto su due livelli è composto da ingresso, due camere (una matrimoniale e una singola), bagno, una scala interna conduce al piano sottotetto dove è stata realizzata la zona living con un fantastico terrazzo di 75 mq. Completa la proprietà un ampio garage di 26 mq. Le rifiniture sono di alto livello. Rif. 6616 Euro 328.000 l'appartamento + 40.000 garage Classe Energetica: E IPE: 74.00kWh/mq anno

PESARO, AI MARGINI DEL CENTRO, pochissimi passi dal Piazzale Carducci proponiamo in vendita un affascinante appartamento di 120 mq commerciali distribuito su due livelli, con giardino privato, inserito in una tranquilla palazzina quadrifamiliare. Una soluzione pronta da vivere, ideale per chi cerca spazi ampi, indipendenza e una posizione strategica. La casa si sviluppa così: Piano rialzato: Due ampie camere matrimoniali, una delle quali con accesso a un terrazzo che si affaccia sul verde del giardino ed un bagno Piano seminterrato, collegato da un elegante scala in legno: Zona giorno open space con angolo cottura e porta finestra sul giardino Locale lavanderia Vano finestrato utilizzabile come studio, ripostiglio o piccola sala hobby ed un'altro bagno Ottimo stato, curata nei dettagli, sia internamente che esternamente. Possibilità di acquistare un garage in vicinanza. Utenze completamente autonome Subito disponibile: pronta per essere abitata senza attese Prezzo richiesto: € 298.000 Rif. 6231 Contattaci per ricevere ulteriori dettagli o per prenotare una visita: questa casa potrebbe essere esattamente ciò che stai cercando.

IMMOBILE APPENA VENDUTO IN ATTESA DI ROGITO! PESARO – QUARTIERE TORRACCIA Bilocale moderno con terrazzo, arredato e pronto da abitare In una zona residenziale tranquilla e in continua crescita, ben collegata all autostrada e a pochi minuti da supermercati, cinema, ristoranti e principali servizi, proponiamo in vendita un elegante bilocale al primo piano con ascensore, situato in una palazzina recente del 2007. L appartamento si distingue per le finiture di pregio, la luminosità e la vivibilità degli spazi esterni, oltre alla comodità di un garage privato. Composizione: • Zona giorno luminosa con cucina moderna a vista e accesso al terrazzo abitabile, parzialmente loggiato: uno spazio ideale per colazioni, momenti di relax o smart working con vista sulle colline. • Camera matrimoniale ampia, rifinita, con armadiature capienti. • Bagno finestrato con doccia e finiture contemporanee. • Secondo terrazzo coperto, attrezzato come lavanderia : una vera stanza in più per praticità e organizzazione. • Garage privato al piano interrato, spazioso e facilmente accessibile. Inclusi nel prezzo: • Arredamento completo: cucina con elettrodomestici, mobili soggiorno e camera da letto. • Impianto di aria condizionata. • Classe energetica B. Ulteriori vantaggi: • Condominio curato e tranquillo. • Palazzina recente (2007). • Soluzione pronta da abitare, senza necessità di ristrutturazioni o spese aggiuntive. Ideale per: • Single o coppie. • Investitori alla ricerca di un immobile a reddito in zona strategica. • Chi desidera un bilocale moderno con terrazzi vivibili, garage e servizi a portata di mano. Disponibile entro luglio 2026 – con tempistiche chiare e senza vincoli lunghi. Prezzo richiesto: €185.000 Classe Energetica: B IPE: 179.31kWh/mq anno

Esclusivo Appartamento Signorile nel Cuore del Centro Storico Situato in un prestigioso palazzo storico con un'ampia corte interna e uno splendido giardino, questo appartamento di lusso offre circa 185 mq di eleganza e comfort al primo piano alto, servito da ascensore. L'ingresso principale si apre su un ampio salone, dal quale si accede a un soppalco che ospita un accogliente salotto con angolo TV e libreria. Al piano principale si trovano inoltre una spaziosa cucina, un disimpegno che conduce a una grande camera matrimoniale con soppalco, completamente arredata con armadiature su misura e cabina armadio. Il bagno principale, con antibagno, è accessibile anche dalla camera. Proseguendo, si trova uno studio con soppalco che comprende una seconda camera da letto e ampie armadiature. Completa la zona notte una terza camera e un secondo bagno. A completamento della proprietà vi sono un garage (non compreso nel prezzo), un posto auto spazioso e una cantina. L'appartamento è dotato di utenze autonome e aria condizionata, rifinito con materiali di pregio. Rif. 11109 € 450.000 Classe Energetica: D IPE: 6.18kWh/mq anno

MONTEGRANARO. Al secondo ed ultimo piano di condominio recentemente ristrutturato ed immerso nel verde proponiamo in vendita appartamento di ampia metratura composto da soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, tre balconi, oltre a sovrastante terrazzo con bellissima vista mare, garage doppio. Completamente ristrutturato, luminoso, panoramico. Rif. 8780 € 335.000 Classe Energetica: F IPE: 718.46kWh/mq anno

PESARO – CENTRO/MARE – BILOCALE CON DELIZIOSA MANSARDA E VISTA UNICA Un gioiello raro nel cuore di Pesaro. Questo bilocale, finemente ristrutturato in ogni dettaglio – dagli impianti agli infissi – offre il fascino dell antico con il comfort del nuovo. La cura progettuale e le finiture di pregio lo rendono una vera chicca per chi cerca qualcosa di esclusivo. La posizione è impareggiabile: tra mare e centro storico, con una vista spettacolare sulla suggestiva Rocca Costanza, che sembra quasi un giardino privato. Da un lato lo sguardo si apre sull Adriatico, dall altro sui tetti storici della città, creando un atmosfera intima e irripetibile. Completa la proprietà una graziosa mansardina che aggiunge versatilità e charme agli ambienti. Un appartamento pensato per chi desidera vivere Pesaro con eleganza e riservatezza, in un contesto unico e prestigioso. Rif. 8355 Trattativa Riservata Per informazioni e visite: 350.0106030

IMMOBILE OPZIONATO IN ATTESA DI MUTUO, VISITE SOSPESE! Il tuo nuovo rifugio di luce, spazio e tranquillità a Cattabrighe – Pesaro Appartamento in trifamiliare, libero su 4 lati Immagina di svegliarti ogni giorno circondato dal verde, nella quiete di una zona residenziale tranquilla, in un appartamento dove luce, aria e spazio sono protagonisti assoluti. Questa casa non è solo un'abitazione: è un luogo dove ogni ambiente parla di comfort, calore e libertà. Ampia zona living con salotto doppio e camino, perfetta per accogliere amici e familiari o rilassarti davanti al fuoco nelle serate invernali. La cucina a vista aggiunge un tocco moderno e conviviale, mentre quattro balconi illuminano ogni stanza, regalando aria e una splendida vista aperta sul verde. La zona notte ti accoglie con tre grandi camere matrimoniali, spaziose e silenziose, e un ampio bagno con vasca, ideale per i momenti di relax. E c è di più: una mansarda con ingresso indipendente, dotata di caminetto, bagno e ampi spazi versatili, perfetta come studio, area ospiti o rifugio privato per i tuoi figli ormai grandi. Al piano terra, una taverna pronta a diventare sala hobby, area giochi, studio creativo o palestra personale. Il giardino privato, curato e generoso, è il luogo perfetto per pranzi all aperto, giochi dei bambini o semplicemente per goderti il sole in totale riservatezza. Due posti auto – uno coperto e uno scoperto – completano questa soluzione che unisce comodità e funzionalità in ogni dettaglio. In una delle zone più tranquille di Pesaro, comoda ai servizi ma immersa nella natura, questa casa è il mix perfetto tra indipendenza, spazio e vivibilità. Ideale per famiglie numerose, smart workers o per chi cerca una casa dove crescere e vivere con serenità. Non lasciartela sfuggire. Rif. 8163 – € 260.000 Per info e visite: 350.0106030 Chiama ora e vieni a scoprire la tua prossima casa.

Villa Ceccolini Appartamento con Ingresso Indipendente e deliziosa mansarda Situato al primo piano, questo immobile dispone di un ingresso indipendente e una mansarda spaziosa con soffitti che la rendono completamente sfruttabile caratteristica che può permettere anche la realizzazione di due ambienti separati e indipendenti per soluzioni genitori figli. La costruzione è di recentissima realizzazione e le finiture sono di alta qualità. Questa soluzione offre numerosi vantaggi, tra cui: Balconi e due terrazzi loggiati, perfetti per momenti all'aperto e relax. Caldaia a condensazione, per un comfort termico ottimale. Serrande elettriche, che aggiungono una nota di praticità. Impianto di condizionamento canalizzato (caldo/freddo) per il massimo comfort in ogni stagione Cantina e deposito per lo stoccaggio aggiuntivo. Un ampio garage con serranda motorizzata, per parcheggiare comodamente, più un posto auto esterno Utenze completamente autonome, per il massimo controllo sulla tua abitazione. Sistema di addolcitore dell'acqua in tutta la casa, per una qualità dell'acqua superiore. Pavimentazione in parquet e camino, che aggiungono calore ed eleganza all'ambiente. La proprietà si vende completa di arredamento. Il riferimento per questa proprietà è il 10741 e il prezzo è di €265.000 trattabili

BELVEDERE FOGLIENSE si propone in vendita appartamento in ottimo stato così composto: ingresso privato al piano terra, piano primo soggiorno con angolo cottura pranzo, 1 camera matrimoniale, antibagno e bagno. Completo di giardino di 40 mq di fronte all'abitazione e posto auto scoperto. Classe Energetica C. Subito disponibile! Rif. 7030 € 85.000 Per informazioni 350.0106030 Classe Energetica: C IPE: 0.00kWh/mq anno

PESARO, zona PANTANO, al secondo piano di una palazzina trifamigliare senza l'ascensore vendesi appartamento di mq 95 circa con rifiniture originali ma in buono stato, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, studio, zona giorno con due camere matrimoniali e bagno, oltre a 4 balconi. Al piano terra, capanno condonato allestito come un monolocale di mq 45 circa, tavernetta di mq 18 con cucina e box auto di mq 13. Rifiniture anni 70, porta blindata, il tetto rifatto quattro anni fa. Utenze autonome, senza spesa condominiale. Richiesta 250000,00 tratt.

PESARO, ZONA CENTRO FUORI DALLA ZTL, al quarto piano di condominio dotato di ascensore vendesi luminoso appartamento di mq 120 circa e cosi composto: ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucinotto, tre camere, bagno. Infissi nuovi in PVC, rifiniture originali anni '70. Completa la proprietà, soffitta uso sbroglio e posto auto in garage comune. Termo centralizzato. Rif.10749 Richiesta € 260.000,00

Nuovo Residence al Mare in Costruzione a Pesaro Siamo lieti di annunciare la realizzazione di un prestigioso residence fronte mare a Pesaro. Questa esclusiva nuova costruzione offre appartamenti personalizzabili che variano dai 50 ai 200 metri quadrati, permettendovi di creare l'unità abitativa su misura per le vostre esigenze e desideri. Caratteristiche principali: Metrature flessibili: Appartamenti disponibili da 50 a 200 metri quadrati. Pertinenze personalizzabili: Possibilità di includere garage, posto auto e cantina. Design moderno: Architettura contemporanea e finiture di alta qualità. Posizione privilegiata: Situato direttamente sul mare, con accesso facile e veloce alla spiaggia. Consegna prevista: Novembre 2026. Servizi e vantaggi: Comfort e lusso: Ogni unità abitativa è progettata per offrire il massimo del comfort e dello stile. Personalizzazione: Libertà di scegliere le dimensioni e le pertinenze dell appartamento secondo le proprie preferenze. Accessibilità: Ampi spazi comuni, ascensori moderni e accessi facilitati per ogni tipo di esigenza. Sicurezza: Sistemi di sicurezza avanzati per garantire tranquillità e protezione a tutti i residenti. Sostenibilità: Strutture progettate con attenzione all efficienza energetica e all eco sostenibilità. Opportunità di investimento: Questa nuova costruzione rappresenta un'ottima opportunità di investimento sia per chi cerca una residenza permanente, sia per chi desidera una seconda casa al mare. La flessibilità nella scelta delle metrature e delle pertinenze rende ogni unità unica e perfettamente adatta alle diverse esigenze dei futuri proprietari. Contattaci per fissare un appuntamento in agenzia. Saremo lieti di assistervi nella scelta della vostra nuova casa al mare a Pesaro. Rif,. 11080 da 180.000€ New Beachfront Residence Under Construction in Pesaro We are pleased to announce the development of a prestigious beachfront residence in Pesaro. This exclusive new construction offers customizable apartments ranging from 50 to 200 square meters, allowing you to create a tailor made living space to meet your needs and desires. Key Features: Flexible Sizes: Apartments available from 50 to 200 square meters. Customizable Amenities: Option to include garage, parking space, and cellar. Modern Design: Contemporary architecture and high quality finishes. Prime Location: Situated directly on the beach, with easy and quick access to the shoreline. Expected Delivery: November 2026. Services and Benefits: Comfort and Luxury: Each residential unit is designed to provide maximum comfort and style. Personalization: Freedom to choose the size and amenities of the apartment according to your preferences. Accessibility: Spacious common areas, modern elevators, and easy access for all types of needs. Security: Advanced security systems to ensure peace of mind and protection for all residents. Sustainability: Structures designed with attention to energy efficiency and eco sustainability. Investment Opportunity: This new construction represents an excellent investment opportunity for both those seeking a permanent residence and those looking for a second home by the sea. The flexibility in choosing sizes and amenities makes each unit unique and perfectly suited to the different needs of future owners. Contact us to schedule an appointment at our agency. We will be happy to assist you in choosing your new beachfront home in Pesaro. Ref. 11080 Prices starting from €180,000

SORIA APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE E SCOPERTO PRIVATO Se stai cercando una soluzione pratica, accogliente e pronta da vivere, questa è l occasione perfetta per te! In vendita un appartamento arredato e in ottime condizioni, ideale per chi desidera un abitazione funzionale senza rinunciare agli spazi all aperto. Con una superficie di 34 mq ottimizzati al meglio, l appartamento offre: Zona giorno: soggiorno con angolo cottura, ben organizzato per vivere ogni metro quadrato al massimo. Zona notte: una camera da letto intima e confortevole. Bagno finestrato, per luce naturale e comfort. Scoperto esclusivo di oltre 30 mq, perfetto per cene all aperto, momenti di relax o per chi ama gli animali domestici. La proprietà è completata da un ingresso indipendente, che garantisce privacy e autonomia. Una soluzione ideale per: Giovani coppie o single in cerca della loro prima casa. Investitori che vogliono una proprietà pronta da affittare. Amanti della vita all aria aperta, con uno spazio privato da personalizzare. Non aspettare, contattaci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire tutto il potenziale di questa piccola gemma! codice 11350 richiesta € 155.000,00 tratt.

ATTICO!!! In zona esclusiva di Pantano di Pesaro, a ridosso con centro città, proponiamo in vendita un prestigioso attico duplex di circa 145 mq, in ottimo stato e posto al secondo e terzo piano di una palazzina elegante con sole 10 unità abitative. L'immobile è dotato di ascensore e comprende accessori di grande valore, tra cui una loggia coperta di 108 mq, ampi terrazzi per un totale di 70 mq, un doppio garage di 37 mq e un posto auto coperto. La disposizione degli ambienti è la seguente: Al piano superiore (superattico) di 83 mq, cuore dell'abitazione, troviamo un luminoso soggiorno/pranzo con doppie porte finestra che conducono a una terrazza di circa 9 mq. La cucina abitabile, anch'essa con accesso alla loggia coperta di 108 mq, offre una splendida vista sulla città. La zona notte include una camera matrimoniale con accesso a una terrazza di 7 mq e un bagno. Al piano inferiore di 62 mq, collegato internamente tramite una comoda scala e con ingresso indipendente esterno, si trovano una seconda camera matrimoniale con accesso a una terrazza di 7 mq, uno studio, una cameretta con doppie porte finestra su una terrazza di 9 mq e un secondo bagno. La loggia coperta ospita inoltre uno spazio verandato di circa 28 mq, condonato a superficie utile. Completano la proprietà il doppio garage di 37 mq e il posto auto coperto, situati al piano interrato dello stabile. Le spese condominiali ammontano a circa € 160 mensili, mentre le utenze sono autonome. Rif.11500 Richiesta € 585.000

PESARO CENTRO LIMITROFO ALLA STAZIONE E ALL'OSPEDALE, FUORI DALLA ZTL Vendiamo un appartamento ristrutturato tenuto come nuovo posto al primo e ultimo piano di piccola palazzina ristrutturata nei primi anni 2000. L'immobile è composto da un'ampia zona living (climatizzata) con camino, un piccolo w.c.; al piano mansarda due locali adibiti a camere, un bagno / lavanderia finestrato. Le utenze sono autonome. Rif. 9166 Euro 235.000

PESARO CENTRO MA FUORI DALLA ZTL. In ottima posizione e a 50m dalla via principale di Pesaro, a 50m dal palazzetto dello sport, dove si tiene ogni anno il famosissimo ROF e a 100m dal mare, proponiamo in vendita ampio bilocale ristrutturato, camera matrimoniale grande, bagno con doccia e finestrato. Utenze centralizzate con termovalvole e sottocontatori. Ristrutturato in ogni sua parte, compresi impianti elettrici ed idraulici, l'abitazione è situata al piano rialzato di una palazzina recentemente ristrutturata. Possibilità di realizzare la seconda camera. Ottimo come investimento o come appoggio o seconda casa in centro. Rif. 11253. € 205.000 Classe Energetica: G IPE: 324.00kWh/mq anno

Pesaro Miralfiore Proponiamo in vendita un ampio trilocale situato al primo piano e mezzo di una palazzina trifamiliare, ristrutturato integralmente nel 2002 e con facciata esterna rinnovata nel 2017. L'immobile si compone di una spaziosa zona giorno con angolo cottura (cucina separabile), due grandi camere da letto, due bagni di cui uno in camera, e due balconi. Completa la proprietà una cantina con accesso carrabile, ideale per scooter o microcar. Dotato di aria condizionata, zanzariere e utenze autonome. Semiarredato. Rif. 11296 Richiesta €275.000 Classe Energetica: E IPE: 87.30kWh/mq anno

PESARO – BAIA FLAMINIA – ATTICO CON SUPERATTICO VISTA MARE !!! In una delle zone più esclusive di Pesaro, a pochi passi dalla spiaggia e immerso nella tranquillità di Baia Flaminia, proponiamo in vendita un attico e superattico di rara bellezza, con vista panoramica sul mare, sul centro città e sul verde del Parco San Bartolo. L immobile, in condizioni impeccabili e pari al nuovo, è inserito all interno di un elegante condominio di recente costruzione e si sviluppa su due livelli (quarto e quinto piano), per una superficie commerciale complessiva di circa 180 mq, di cui 127 mq calpestabili. Al primo livello si accede a una luminosa zona giorno con camino e affaccio diretto su un ampia terrazza attrezzata con angolo barbecue. La cucina, attualmente utilizzata come lavanderia, è separata e funzionale. La zona notte comprende una camera matrimoniale con terrazzo privato, due camere singole e due bagni, uno dei quali con vasca idromassaggio. Una scala interna in metallo e legno conduce al piano superiore, dove si trova un secondo ambiente adibito a cucina pranzo, con ulteriore bagno di servizio. Questo livello è circondato da un terrazzo di circa 78 mq che regala una vista a 360 gradi sulla città e sul mare. Completano la proprietà un ampio garage esclusivo di 45 mq, impianto di caldaia a condensazione, predisposizione per aria condizionata e utenze autonome. Le spese condominiali sono contenute, pari a circa 85 euro mensili. La posizione è particolarmente strategica: la spiaggia di Baia Flaminia è raggiungibile a piedi in 5 minuti, mentre il centro storico di Pesaro è comodamente collegato tramite pista ciclabile in soli 10 minuti. Rif. 10567 – Prezzo: €598.000 Classe energetica C Soluzione unica per chi desidera vivere il mare con eleganza e riservatezza, in un contesto moderno e ben servito.

SPLENDIDO Appartamento NEL CENTRO STORICO DI Pesaro Proponiamo in Vendita Appartamento che si sviluppa su due livelli e si trova in un affascinante condominio nel pieno centro storico di Pesaro. Al primo piano, la zona giorno si apre su un ampio e luminoso salotto, ideale per la vita quotidiana e le attività familiari, creando un ambiente accogliente e funzionale. Collegata al soggiorno si trova la cucina abitabile, completamente attrezzata. Questo piano include anche una comoda camera, con accesso a un balconcino coperto che offre splendida illuminazione naturale. Il bagno, finestrato e dotato di una comoda doccia completa l'interno dell'Appartamento. Salendo al secondo piano, ovvero la mansarda, si accede a due ampie camere matrimoniali. Una delle camere dispone di un'uscita verso il terrazzo, ideale per godersi una colazione all'aperto o un momento di relax. Il moderno bagno finestrato conclude il secondo piano, caratterizzato da finiture eleganti e la vasca idromassaggio, progettata per offrire un'esperienza di comfort e relax. La posizione privilegiata nel cuore di Pesaro, unita alla vicinanza al mare, rende questa soluzione abitativa particolarmente attrattiva per una famiglia che cerca comfort e praticità in una località rinomata. Possibilità acquisto garage al piano terra a parte. Rif. 11184 Richiesta € 330.000

Scopri il tuo nuovo rifugio nel cuore di Gimarra, nuovi appartamenti vista mare in vendita a partire da 68 mq, con possibilità di varie metrature, che offrono spazi luminosi e funzionali divisibili secondo il gusto personale, con finiture di pregio moderne ed eleganti per garantire la massima efficienza energetica e comodità. Possibilità di acquistare il posto auto. Consegna prevista per dicembre 2026. La posizione strategica a due passi dal mare e la possibilità di recupero fiscale rendono questi immobili ideali non solo come prima casa ma anche come opportunità d'investimento. Il quartiere di Gimarra offre servizi essenziali nelle immediate vicinanze e mezzi pubblici facilmente accessibili che collegano il centro della città. Non perdere questa occasione! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per maggiori dettagli o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NUOVO SUL MERCATO A Cerasa proponiamo in vendita un grazioso appartamento bilocale su due livelli di circa 60 mq complessivi. Al primo piano, l'ingresso si apre su un luminoso e ampio soggiorno che offre accesso a un balcone con vista sulle dolci colline marchigiane, al piano si trova anche il bagno principale con una moderna doccia e finiture curate. La scala in legno conduce al soppalco con camera matrimoniale e un secondo bagno; sia il soppalco che il tetto sono in legno con le travi a vista che conferiscono a tutta la casa un'atmosfera calda e accogliente. L'appartamento si presenta in ottimo stato, è dotato di riscaldamento a pavimento che, per le sue peculiarità, offre un notevole confort abitativo, è presente la predisposizione per l'aria condizionata, le utenze sono indipendenti e la caldaia è posizionata all'esterno dell'appartamento. La proprietà include un locale lavanderia di circa 14 mq al piano seminterrato e un posto auto scoperto di circa 22 mq di proprietà esclusiva. Le spese condominiali sono molto contenute, no amministratore Anno di costruzione: 2007 L'immobile è ubicato in prossimità di principali servizi, Cerasa è ottimamente collegata a Fano e Senigallia, il mare di Marotta e il suo casello austradale sono a circa 15 minuti di auto. Questa soluzione ideale per chi ama la tranquillità ma allo stesso tempo necessita di rapidi collegamenti verso le località costiere adiacenti. Contattaci per ogni informazione e per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PANTANO ALTA: Proponiamo 2 appartamenti di prossima ristrutturazione con ingressi indipendenti..Ottimo capitolato .Informazioni in agenzia. Classe Energetica: non dichiarata

PARCO MIRALFIORI: Miralfiore: appartamento in bifamiliare completamente ristrutturato composto da: ingresso, soggiorno. cucina, 3 camere, 1 bagno, 3 balconi, scoperto e garage, compreso nel prezzo un appartamentino al piano terra composto da : soggiorno con angolo cottura ,camera, 1 bagno e ripostiglio. soluzione adatta per genitori e figli.ristrutturata anche esternamente. Classe Energetica: non dichiarata

IMMOBILE OPZIONATO IN ATTESA DI MUTUO, VISITE SOSPESE!!! Pesaro – Zona Muraglia In posizione tranquilla e residenziale, proponiamo appartamento con ingresso indipendente, situato al primo e ultimo piano di una graziosa palazzina quadrifamiliare. L abitazione, di circa 85 mq, si apre su un accogliente ingresso che conduce a un luminoso soggiorno con balcone, una cucina funzionale, due camere da letto e un bagno. Infissi in PVC. Stato rifiniture originale anni 70 80. Un plus davvero interessante? Una soffitta grezza di pari metratura, accessibile tramite scala retrattile. A completare la proprietà: Garage spazioso al piano terra Riscaldamento autonomo Nessuna spesa condominiale Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e possibilità di personalizzazione, a pochi minuti da tutti i servizi. Rif. 11602 Richiesta 160.000,00

Pesaro VILLA CECCOLINI Per gli amanti della tranquillità e del verde, vendiamo grazioso appartamento di circa 85 mq, situato al primo piano di un casale ristrutturato nel 2009. L'immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una cameretta, un bagno con antibagno e un'ulteriore camera al piano soppalcato. Completano la proprietà un giardino privato di 80 mq e posto auto. Rif. 9286 Richiesta €190.000,00

PANTANO BASSA: A soli 5' a piedi dal centro, vendiamo attico allo stato grezzo, in palazzina trifamiliare, ingresso solo per 2 unità, composto da: soggiorno angolo cottura con predisposizione per camino/stufa a pellet, camera, cameretta e bagno finestrato; mansarda per 3a camera/lavanderia/cucina che si affaccia su 2 terrazzi di mq 20 l'uno, posto bici condominiale. si vende così o completamente ristrutturato. info e progetto in ufficio.

VILLA SAN MARTINO: Appartamento al secondo piano: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, 3 terrazzi ( 2 condonati), e cantina .In buon stato .Possibilità di acquistare la nuda proprieta' Classe Energetica: non dichiarata

VILLA CECCOLINI: Appartamento con ingresso indipendente composto da: soggiorno, cucina, 2 camere, bagno e 2 balconi; mansarda con ingresso indipendente dove troviamo 3 stanze, bagno e terrazzo. ampio garage e scoperto esclusivo. ristrutturato di recente. Classe Energetica: non dichiarata

CENTRO STORICO: In posizione tranquilla, proponiamo in vendita, in contesto signorile, luminosissimo appartamento posto al secondo e ultimo piano, con ascensore, che porta direttamente al garage. l'immobile è composto da una ampia zona giorno con salone illuminato da grande porta finestra con affaccio riservato, cucina abitabile, camera, bagno e balcone; oltre a mansarda con comoda scala a giorno, dove troviamo altre 2 camere matrimoniali, bagno e terrazzo a tasca. completa la proprietà garage di grandi dimensioni (prezzo a parte). libero subito Classe Energetica: E IPE: 180.47kWh/mq anno

MONTEGRANARO: Appartamento di ampia metratura adatto per 2 famiglie ( ha già 2 ingressi) composto da : ingresso, salone doppio, 2 cucine, 4 camere, 3 bagni, ripostiglio, 2 terrazzi, garage e 2 cantine, situato al piano terra, palazzina completamente ristrutturata. Classe Energetica: non dichiarata

PROPOSTA DI ACQUISTO IN CORSO, VISITE SOSPESE! PESARO – VILLA SAN MARTINO, RESIDENCE LUNGOFOGLIA In una zona tranquilla, servita e comoda per ogni esigenza, proponiamo in vendita un luminoso appartamento bilocale, libero a breve. L immobile offre un ampio soggiorno accogliente, una cucina abitabile, bagno con finestra, due grandi balconi ideali per pranzi all aperto e una cantina perfetta come spazio aggiuntivo. Soluzione ideale per chi cerca comfort, funzionalità e una posizione strategica vicino ai servizi e al verde. Un ottima opportunità anche come investimento a reddito. A breve ulteriori foto online Cod. 11785 – € 115.000

PESARO – VIA GALILEI ULTIMO PIANO LUMINOSO CON VISTA PANORAMICA E TUTTI I SERVIZI A PORTATA DI MANO Se sogni una casa spaziosa, piena di luce, dove nessuno abita sopra di te e tutto è a portata di bicicletta, questo è l appartamento che fa per te. In una delle zone più comode e servite di Pesaro, ti proponiamo un ampio ultimo piano di 127 mq, perfetto per una famiglia che cerca comfort, privacy e tranquillità — senza rinunciare alla vicinanza al centro. L appartamento si compone di: • Ingresso accogliente • Ampio soggiorno con balcone e vista aperta • Cucina abitabile con secondo balcone • Tre camere da letto spaziose • Due bagni finestrati, entrambi recentemente ristrutturati Completano la proprietà: • Posto auto privato • Cantina • Soffitta uso ripostiglio • Utenze autonome Una soluzione ideale per chi desidera ampi spazi, luce naturale e indipendenza, a pochi minuti dal centro — raggiungibile comodamente in bici o a piedi. Chiama subito 0721.371235 per prenotare una visita e scoprire dal vivo la tua prossima casa! Rif. 11813 – € 245.000

Pesaro – Zona TOMBACCIA In vendita appartamento mansardato posto al secondo piano, composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, cameretta, doppi servizi, ripostiglio e terrazza a tasca. Completa la proprietà uno scoperto pavimentato di proprietà esclusiva per parcheggiare anche tre o quattro auto . L immobile rappresenta un ottima opportunità di investimento: attualmente locato con contratto in essere fino a ottobre 2027, con una rendita annua pari a € 7.200. Rif. 9850 – Richiesta: € 130.000 trattabili Classe Energetica: F IPE: 282.90kWh/mq anno

OCCASIONE! PESARO – CENTRO MARE !!! APPARTAMENTO CON TRE CAMERE A DUE PASSI DA ROCCA COSTANZA. In una delle zone più richieste della città, tra il centro storico e il lungomare, proponiamo in vendita un appartamento luminoso e spazioso di circa 105 mq, posto al primo piano con ascensore. La casa offre ambienti comodi e ben distribuiti: Ingresso accogliente Cucina abitabile separata Ampio soggiorno con accesso a terrazzino vivibile Due grandi camere matrimoniali e una singola DUE BAGNI , di cui uno completamente ristrutturato Ripostiglio funzionale Completano la proprietà: Cantina al piano seminterrato Impianto di aria condizionata Contesto tranquillo ma centralissimo Ottima metratura e spazi ben sfruttabili Ideale sia come abitazione principale che come casa al mare Un opportunità unica per vivere tra mare, cultura e servizi! Contattaci ora per maggiori dettagli o per una visita. Classe energetica F Rif. 11866 Richiesta 250.000 € trattabili Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

A solo 50 metri da Porta Raffaello, nel cuore di Urbino, proponiamo un incantevole appartamento trilocale al primo piano di un piccolo contesto condominiale composto da sole sei unità immobiliari. La proprietà si estende per circa 80 mq e presenta una distribuzione degli spazi particolarmente funzionale. L'appartamento è attualmente arredato e predisposto per soddisfare le esigenze di tre studenti, offrendo così l'opportunità ideale sia come prima casa che come investimento redditizio. Il soggiorno luminoso dispone di doppia finestra e balcone, permettendo alla luce naturale di inondare gli interni; la cucina abitabile è spaziosa e comoda. Sono presenti due camere spaziose ed un bagno completo dotato anche di antibagno con lavatrice e box doccia. Completano la proprietà una cantina privativa ed un giardino esclusivo, perfetti per momenti all’aperto o semplicemente per godere della tranquillità dopo una lunga giornata. Grazie ad ottimi materiali costruttivi – il fabbricato presenta esterni in mattone faccia a vista mentre il tetto è stato ristrutturato completamente solo tre anni fa – questa proprietà non necessita immediatamente interventi strutturali ma può essere facilmente personalizzata tramite piccole migliorie. L’esposizione dell’immobile garantisce panorami mozzafiato sull’Appennino marchigiano. Considerando la sua posizione strategica a pochi passi dal centro storico, ricco di vita culturale grazie alle università locali ed ai monumenti storici riconosciuti dall'UNESCO, questo appartamento rappresenta non soltanto una confortevole residenza ma anche un’opzione d'investimento dalla rendita annuale significativa: circa €9.000! Non perdere quest'occasione unica! Contatta oggi l'agenzia immobiliare referente per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it