Appartamenti in vendita Pesaro E Urbino Pag. 5

Loft indipendente di design con terrazza privata e ascensore – mare e centro a piedi Descrizione Nel cuore di una zona tranquilla e riservata di Pesaro, a pochi minuti a piedi dal mare e dal centro storico, proponiamo in vendita un esclusivo loft indipendente libero su quattro lati, caratterizzato da un architettura moderna e da finiture di alto livello. L abitazione si distingue per gli ambienti luminosi e dal design contemporaneo, impreziositi da pavimenti in resina e pareti in calce cruda che creano un atmosfera elegante e minimalista. Uno degli elementi più esclusivi della proprietà è la terrazza privata pavimentata, ideale per momenti di relax o convivialità all aperto, raggiungibile direttamente dall interno dell abitazione tramite ascensore privato dedicato. La distribuzione interna degli spazi è funzionale e confortevole: • soggiorno con cucina a vista • camera matrimoniale con bagno finestrato en suite e doccia • seconda stanza utilizzabile come camera singola o studio • bagno principale finestrato con vasca e doccia Completa la proprietà un locale lavanderia/tecnico con ingresso indipendente collegato anche all abitazione. Dal punto di vista tecnologico l immobile offre comfort abitativo ed elevata efficienza energetica grazie a: • riscaldamento a pavimento con pompa di calore • climatizzazione canalizzata in tutti gli ambienti • serramenti con veneziane elettriche integrate nei vetri di sicurezza • addolcitore dell acqua • videocitofono Siedle con cassetta postale integrata • predisposizione impianto di allarme Classe energetica A3. La posizione consente di raggiungere comodamente mare e centro storico a piedi, mentre la via di accesso è tranquilla e poco trafficata, caratterizzata da alberature che rendono l ambiente piacevole e riservato. Una soluzione ideale per chi desidera un abitazione di design, indipendente e moderna, a pochi passi dal mare. Punti di forza • Loft indipendente libero su quattro lati • Terrazza privata con gazebo e illuminazione LED • Ascensore privato interno • Finiture di design (resina e calce cruda) • Riscaldamento a pavimento e climatizzazione canalizzata • Classe energetica A3 • Mare e centro storico raggiungibili a piedi Chiama il numero 335.6744330 per ulteriori informazioni citando il codice 11962 Classe Energetica: A3 IPE: 49.98kWh/mq anno

Ti presentiamo un affascinante appartamento trilocale di ben 98 mq, situato in una delle zone più ricercate della costa marchigiana. Questa nuova costruzione offre spazi luminosi e funzionali, perfettamente divisibili secondo i tuoi gusti personali garantendo la massima efficienza energetica. Inoltre, hai l’opportunità di acquistare un posto auto dedicato, rendendo questo immobile ancora più pratico. La consegna è prevista entro dicembre 2026: non perdere tempo! Il quartiere di Gimarra è ben collegato ai mezzi pubblici che facilitano l'accesso al centro della città e ad altre località limitrofe. Questi immobili rappresentano anche un'ottima opportunità d'investimento grazie alla possibilità di recupero fiscale disponibile per gli acquirenti. Che tu stia cercando una prima casa o una soluzione da investimento, questa proposta si rivela ideale. Non lasciarti sfuggire questa occasione imperdibile! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per maggiori dettagli o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

IMMOBILE APPENA VENDUTO IN ATTESA DI ROGITO! PESARO QUARTIERE TORRACCIA Bilocale moderno con terrazzo, arredato e pronto da abitare In una zona residenziale tranquilla e in continua crescita, ben collegata all autostrada e a pochi minuti da supermercati, cinema, ristoranti e principali servizi, proponiamo in vendita un elegante bilocale al primo piano con ascensore, situato in una palazzina recente del 2007. L appartamento si distingue per le finiture di pregio, la luminosità e la vivibilità degli spazi esterni, oltre alla comodità di un garage privato. Composizione: • Zona giorno luminosa con cucina moderna a vista e accesso al terrazzo abitabile, parzialmente loggiato: uno spazio ideale per colazioni, momenti di relax o smart working con vista sulle colline. • Camera matrimoniale ampia, rifinita, con armadiature capienti. • Bagno finestrato con doccia e finiture contemporanee. • Secondo terrazzo coperto, attrezzato come lavanderia : una vera stanza in più per praticità e organizzazione. • Garage privato al piano interrato, spazioso e facilmente accessibile. Inclusi nel prezzo: • Arredamento completo: cucina con elettrodomestici, mobili soggiorno e camera da letto. • Impianto di aria condizionata. • Classe energetica B. Ulteriori vantaggi: • Condominio curato e tranquillo. • Palazzina recente (2007). • Soluzione pronta da abitare, senza necessità di ristrutturazioni o spese aggiuntive. Ideale per: • Single o coppie. • Investitori alla ricerca di un immobile a reddito in zona strategica. • Chi desidera un bilocale moderno con terrazzi vivibili, garage e servizi a portata di mano. Disponibile entro luglio 2026 – con tempistiche chiare e senza vincoli lunghi. Prezzo richiesto: €185.000 Classe Energetica: B IPE: 179.31kWh/mq anno

IMMOBILE OPZIONATO, VISITE SOSPESE!!! PANTANO BASSA – TRANQUILLITA' E SPAZI ESTERNI! In una delle zone più richieste e tranquille di Pesaro, Pantano Bassa, proponiamo in vendita un ampio e versatile appartamento di 105 mq, situato in una riservata perpendicolare di Via Ciro Menotti, lontana dal traffico e vicinissima al centro. Questa è la soluzione ideale per chi cerca la tranquillità di una zona residenziale e la comodità di avere ogni servizio a portata di mano, con il grande vantaggio di uno spazio esterno privato e carrabile. Caratteristiche Principali: Ampio Scoperto Esclusivo Carrabile (50 mq): Perfetto per far giocare i bambini in sicurezza, ospitare i tuoi amici a quattro zampe o goderti pranzi e cene all'aperto nella massima privacy. Entrata Carrabile: Un ampio locale carrabile completa la proprietà, offrendo spazio extra per hobby o un comodo deposito. Metratura Generosa (105 mq): Ideale per una famiglia, con la possibilità di ottimizzare gli spazi. Balcone (11 mq): Un comodo sfogo esterno aggiuntivo. Composizione Interna & Potenziale: L'immobile si compone attualmente di un luminoso soggiorno, sala da pranzo separata, cucinotto, due ampie camere matrimoniali, bagno e due pratici ripostigli. Con un piccolo intervento di ridistribuzione interna, è possibile ricavare facilmente una COMODA TERZA CAMERA da letto, rendendo questa soluzione perfetta anche per famiglie più numerose o per chi necessita di uno studio aggiuntivo. Abbiamo anche preparato un rendering per mostrarvi questa eccellente possibilità! Il bagno è stato completamente ristrutturato e gli infissi esterni sono stati sostituiti circa otto anni fa. Le utenze autonome consentono la massima libertà nella gestione dei consumi. La caldaia è appena stata sostituita L'appartamento sarà libero e disponibile per il rogito entro Settembre 2026. Prezzo Richiesto: Euro 228.000 Codice: 11844 Contattaci subito al numero 0721 371235 per ricevere maggiori dettagli e fissare una visita! Classe Energetica: E IPE: 185.28kWh/mq anno

IMMOBILE OPZIONATO, VISITE SOSPESE!!! PESARO ZONA IPERCOOP MIRALFIORE Appartamento al piano rialzato di una palazzina recentemente ristrutturata, situata nel cuore del quartiere Pantano Bassa, a due passi dal centro storico di Pesaro. L'immobile offre una distribuzione interna funzionale e accogliente, con 2 camere matrimoniali e 1 camera singola, 2 bagni finestrati e ben areati, cucina abitabile con balcone terrazzato e un ampio salone che dà accesso a uno scoperto privato, in parte pavimentato e in parte verde. Le stanze sono rivestite con parquet, creando un ambiente caldo e accogliente. Il garage doppio e le utenze autonome completano la dotazione dell'appartamento, che gode di una posizione strategica, a pochi passi dal centro storico di Pesaro e da tutti i servizi. La zona è perfetta per chi desidera vivere nel cuore della città, con la comodità di avere tutto a portata di mano (centro, ospedale, supermercato, stazione del treno). La palazzina, costruita negli anni '90, è stata recentemente ristrutturata e offre un contesto abitativo di qualità, con grandi spazi ben organizzati. Cod. 11908 Richiesta: € 320.000

Situata nel comune di Pesaro, questa nuova palazzina in costruzione offre un'ottima opportunità per l'acquisto di appartamenti DI VARIE METRATURE E PREZZI. La palazzina verrà consegnata alla fine del 2026 e sarà possibile acquistare anche garage, posto auto o cantina. Le unità abitative sono distribuite su quattro piani con diverse tipologie che variano dalle metrature più piccole di circa 50 mq fino a circa 150 mq, offrendo flessibilità nella scelta dell'alloggio ideale per le esigenze dei futuri proprietari. Gli appartamenti saranno caratterizzati da finiture di pregio e alti standard di efficientamento energetico, con possibilità di personalizzare le divisioni e finiture interne. Questa nuova costruzione rappresenta una grande occasione sia per chi cerca una residenza principale sia per coloro interessati a possedere una seconda casa al mare o investire nel settore immobiliare. Per ulteriori dettagli sulle diverse tipologie disponibili e prezzi contattare l'Agenzia Chiamacasa di Tomasetti Paolo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

APPARTAMENTO ALL'ASTA IN VIA G. ROSSINI, ACQUALAGNA (PU) Si propone il diritto di piena proprietà su immobile ad uso residenziale sito in via Gioacchino Rossini 30, nel comune di Acqualagna (PU). Nello specifico si tratta di un appartamento al piano secondo, composto da: ingresso soggiorno/pranzo 2 terrazzi cucina 2 bagni 3 camere. ACCESSORI sottotetto box. L'unità risulta avere una superficie complessiva di circa 128mq. DATI CATASTALI foglio 54 particella 243 sub. 33, categoria A/2, classe 3, consistenza 6,5 vani, rendita 453,19 Euro. CHI SIAMO Immobiliallasta.it aiuta le persone a comprare casa all’asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all’asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull’immobile e sul servizio. A differenza delle agenzie troverai: + Varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese + Aiuto concreto: consulenti focalizzati nell’aiutarti a raggiungere il tuo obiettivo + Tranquillità: tripla garanzia che ti tutela da ogni rischio sull’acquisto Alcuni risultati oggettivi nell’ultimo anno e mezzo: +500 clienti portati all’asta +200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milioni +7 milioni risparmiati nell’acquisto Contattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la casa all’asta senza correre rischi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Villa Betti, in posizione tranquilla e riservata a soli 15 minuti da Pesaro, si propone in vendita porzione di testa di schiera disposta su primo piano e mansarda, in ottime condizioni e pronta da abitare. La proprietà è dotata di cancelletto d’ingresso indipendente e giardinetto privato. Composizione dell’immobile Primo Piano: •Luminoso soggiorno con cucina a vista •Terrazzo lato giorno •Corridoio di collegamento tra zona giorno e zona notte •Camera matrimoniale •Cameretta / studio •Bagno finestrato •Secondo terrazzo lato notte Mansarda. Accessibile tramite comoda scala interna, si presenta come un ampio ambiente open space suddiviso in: •Zona studio •Zona salotto •Zona notte con letto matrimoniale e letto singolo •Bagno con doccia e pilozzo •Verandina con terrazzino panoramico, perfetto per godersi la vista e la tranquillità della zona Completa la proprietà un garage molto ampio, ideale anche come spazio deposito. Caratteristiche principali: •Utenze autonome •Ottimo stato manutentivo •Spazi versatili e ben distribuiti •Contesto residenziale tranquillo Prezzo: € 149.000 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VENDESI proprietà immobiliare con scoperto privato immersa nelle verdi campagne comprese tra i comuni di Acqualagna ed Urbania. La proprietà consiste in un ampio edificio bifamiliare in buono stato di manutenzione circondato dalla propria corte privata molto ben curata e completamente recintata. La casa è posizionata lungo la strada provinciale dei Fangacci in un’area completamente pianeggiante distante solo pochissimi minuti in auto dal centro di Urbania. L’ingresso alla proprietà avviene mediante cancello automatico posto lungo la strada provinciale che consente di raggiungere il grande piazzale imbrecciato posto sul fronte dell’edificio. Nato come edificio bifamiliare, il complesso ospita attualmente tre appartamenti, uno al piano terra e due al piano primo, ognuno dei quali possiede il proprio ingresso indipendente. Al piano primo troviamo due unità distinte, ognuna avente un proprio vano scala interno dedicato raggiungibile da portoncino posto sotto le logge frontali. L’entrata dei due appartamenti, aventi pianta speculare l’uno rispetto all’altro, si affaccia su un vano d’ingresso da cui è possibile raggiungere sia il soggiorno, sia la sala da pranzo/tinello, a sua volta collegata con la cucina. La zona notte si sviluppa attorno ad un disimpegno centrale e si compone di ben tre camere da letto, del bagno principale e di un secondo bagno di servizio. Ognuna delle due unità è dotata di quattro distinti balconi disposti attorno all’intero perimetro esterno. L’appartamento posto al piano terra, con accesso da portoncino dedicato posizionato sotto la loggia frontale, si sviluppa sul lato destro dell’edificio. L’unità si compone di due camere da letto, un bagno, dalla cucina e dal soggiorno. Adiacente ad essa un ampio garage con accesso carrabile sul retro e collegamento diretto verso il vano d’ingresso. Sul lato sinistro troviamo un ampio locale ad uso magazzino con accesso sul fronte ed un secondo garage sul retro. A completare l’edificio alcuni locali posti al piano sottostrada ad uso magazzino e due ampie soffitte aventi altezze discrete. Attorno all’edificio trova posto un ampio scoperto privato, completamente delimitato, ben mantenuto e caratterizzato da ampi piazzali, aree verdi a prato e dalla presenza di numerosi alberi da frutto. Sul retro della corte troviamo una spaziosa area ad uso orto personale, anch’essa completamente delimitata. La fornitura idrica è garantita grazie alla presenza di due pozzi di proprietà, al quale si aggiunge l'acqua di sorgente proveniente da un lago poco distante e trasportata da una conduttura dedicata. Nella vendita è compresa la servitù di utilizzo di tale fonte idrica attiva durante tutto l’anno e perfetta per irrigare il giardino e l’orto. L’abitazione si trova in buono stato di manutenzione, non necessita di lavori straordinari ed è fin da subito abitabile. Assieme alla proprietà descritta è possibile acquistare in trattativa riservata ulteriore terreno ad uso agricolo ed i diritti di proprietà sul lago. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Marotta di Mondolfo, vendesi trilocale panoramico al sesto piano con ascensore, in palazzina fronte mare. Composto da: ingresso, ampio soggiorno con balcone vista mare, cucina, due camere da letto e bagno. Possibilità di acquistare garage al piano terra per 15.000 euro. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Marotta, in zona residenziale, servitissima, a due passi a piedi dal mare, grazie al sottopasso pedonale nelle immediate vicinanze, l'agenzia SONOACASA Studio Immobiliare vende soluzioni abitative in fabbricato di nuova realizzazione. E' un progetto immobiliare pensato per chi desidera vivere in una soluzione di ultima generazione, amante del design moderno; per chi ricerca materiali di alta qualità, efficienza energetica, massimi comfort abitativi, affidandosi alla competenza di un'impresa solida, con pluriennale esperienza nel settore edile, e con una visione lungimirante e innovativa. Il progetto vanta un capitolato di massima scelta, tra cui: riscaldamento a pavimento autonomo, tamponature interne ed esterne ad alte prestazioni termoacustiche, impianto fotovoltaico, produzione energetica in autoconsumo, classe energetica A4 NZEB. Ogni soluzione è disegnata assicurando spazi regolari, suddivisioni interne lineari, ma soprattutto grandi terrazze vivibili o giardini privati, a seconda del piano. Sono previste soluzioni dalla diverse metrature, proprio per soddisfare ogni singola esigenza abitativa. Dal bilocale, smart e veloce per un single o per una coppia, al quadrilocale con doppi servizi per una famiglia più numerosa o per chi cerca semplicemente più spazio, con possibilità di acquistare uno o più garage interrati, posti auto coperti e scoperti o cantine. Sono inoltre previsti ulteriori parcheggi pubblici sul fronte dello stabile. Il progetto inizierà la sua costruzione a gennaio 2026 e terminerà entro dicembre 2027. In agenzia vi verranno illustrati i progetti, il capitolato, le finiture, rendering, con possibilità di scegliere materiali e personalizzare le suddivisioni interne. Ideale sia per viverci tutto l'anno, sia per le tue vacanze al mare! Puoi prenotare la tua soluzione preferita da subito: senza alcun rischio o stress, affidati a noi, ti guideremo passo passo nella realizzazione del tuo progetto. Bilocale con lavanderia, tuo a 200.000,00! (con possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali previste dal SISMABONUS acquisti). Benvenuto in un nuovo concetto di consulenza immobiliare. Sono Elisabetta, Titolare & Legal Specialist dell'agenzia SONOACASA Studio Immobiliare: un team di sole donne, professioniste e con specifiche competenze, che ti guiderà nella ricerca del luogo in cui "essere a casa". Per questa o altre soluzioni, contattaci telefonicamente oppure passa a trovarci! Siamo a Marotta, in Via Litoranea 154. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Marotta, in zona residenziale, servitissima, a due passi a piedi dal mare, grazie al sottopasso pedonale nelle immediate vicinanze, l'agenzia SONOACASA Studio Immobiliare vende soluzioni abitative in fabbricato di nuova realizzazione. E' un progetto immobiliare pensato per chi desidera vivere in una soluzione di ultima generazione, amante del design moderno; per chi ricerca materiali di alta qualità, efficienza energetica, massimi comfort abitativi, affidandosi alla competenza di un'impresa solida, con pluriennale esperienza nel settore edile, e con una visione lungimirante e innovativa. Il progetto vanta un capitolato di massima scelta, tra cui: riscaldamento a pavimento autonomo, tamponature interne ed esterne ad alte prestazioni termoacustiche, impianto fotovoltaico, produzione energetica in autoconsumo, classe energetica A4 NZEB. Ogni soluzione è disegnata assicurando spazi regolari, suddivisioni interne lineari, ma soprattutto grandi terrazze vivibili o giardini privati, a seconda del piano. Sono previste soluzioni dalla diverse metrature, proprio per soddisfare ogni singola esigenza abitativa. Dal bilocale, smart e veloce per un single o per una coppia, al quadrilocale con doppi servizi per una famiglia più numerosa o per chi cerca semplicemente più spazio, con possibilità di acquistare uno o più garage interrati, posti auto coperti e scoperti o cantine. Il progetto inizierà la sua costruzione a inizio 2026 e terminerà entro dicembre 2027. In agenzia vi verranno illustrati i progetti, il capitolato, le finiture, rendering, con possibilità di scegliere materiali e personalizzare le suddivisioni interne. Ideale sia per viverci tutto l'anno, sia per le tue vacanze al mare! Puoi prenotare la tua soluzione preferita da subito: senza alcun rischio o stress, affidati a noi, ti guideremo passo passo nella realizzazione del tuo progetto. Attico trilocale con doppi servizi, tuo a 402.500€ (con possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali previste dal SISMABONUS acquisti). Benvenuto in un nuovo concetto di consulenza immobiliare. Sono Elisabetta, Titolare & Legal Specialist dell'agenzia SONOACASA Studio Immobiliare: un team di sole donne, professioniste e con specifiche competenze, che ti guiderà nella ricerca del luogo in cui "essere a casa". Per questa o altre soluzioni, contattaci telefonicamente oppure passa a trovarci! Siamo a Marotta, in Via Litoranea 154. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Marotta, in zona residenziale, servitissima, a due passi a piedi dal mare, grazie al sottopasso pedonale nelle immediate vicinanze, l'agenzia SONOACASA Studio Immobiliare vende soluzioni abitative in fabbricato di nuova realizzazione. E' un progetto immobiliare pensato per chi desidera vivere in una soluzione di ultima generazione, amante del design moderno; per chi ricerca materiali di alta qualità, efficienza energetica, massimi comfort abitativi, affidandosi alla competenza di un'impresa solida, con pluriennale esperienza nel settore edile, e con una visione lungimirante e innovativa. Il progetto vanta un capitolato di massima scelta, tra cui: riscaldamento a pavimento autonomo, tamponature interne ed esterne ad alte prestazioni termoacustiche, impianto fotovoltaico, produzione energetica in autoconsumo, classe energetica A4 NZEB. Ogni soluzione è disegnata assicurando spazi regolari, suddivisioni interne lineari, ma soprattutto grandi terrazze vivibili o giardini privati, a seconda del piano. Il progetto inizierà la sua costruzione a marzo 2026 e terminerà entro dicembre 2027. L'appartamento proposto è composto da zona giorno, due grandi camere da letto e due bagni, oltre a due balconi ed una ampia terrazza. Completano la proprietà posto auto coperto esclusivo e cantina esclusiva circa 14 mq. nel seminterrato. In agenzia vi verranno illustrati i progetti, il capitolato, le finiture, rendering, con possibilità di scegliere materiali e personalizzare le suddivisioni interne. Ideale sia per viverci tutto l'anno, sia per le tue vacanze al mare! Puoi prenotare la tua soluzione preferita da subito: senza alcun rischio o stress, affidati a noi, ti guideremo passo passo nella realizzazione del tuo progetto. Possibilità di acquistare solo l'appartamento senza posto auto e/o cantina. (detrazioni fiscali previste dal SISMABONUS acquisti). Benvenuto in un nuovo concetto di consulenza immobiliare. Sono Elisabetta, Titolare & Legal Specialist dell'agenzia SONOACASA Studio Immobiliare: un team di sole donne, professioniste e con specifiche competenze, che ti guiderà nella ricerca del luogo in cui "essere a casa". Per questa o altre soluzioni, contattaci telefonicamente oppure passa a trovarci! Siamo a Marotta, in Via Litoranea 154. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTELABBATE: Nel paese di montelabbate, in una piccola palazzina, vendesi appartamento di 65 mq. circa composto da soggiorno, angolo cottura, ampia camera matrimoniale, bagno finestrato. tutti gli ambienti sono collegati tramite portefinestre al terrazzone privato. completa la proprietà giardinetto ideale per orto, garage e posto auto esterno privato. Classe Energetica: non dichiarata

A Ponte Sasso, nel Comune di Fano, l'agenzia SONOACASA Studio Immobiliare vende piccolo bilocale a soli 30 metri dalla spiaggia. L'appartamento di trova al piano terra di un piccolo edificio di sole 8 unità abitative, senza spese condominiali. Il bilocale si compone di zona giorno, nella quale può essere inserito un divano letto, un bagno con doccia e finestra, ed una camera da letto con accesso al piccolo giardino esclusivo. L'immobile, con utenze attive, è abitabile da subito. Nel tempo sono stati sostituiti tutti gli infissi, le porte interne ed è stato rifatto il bagno. L'ingresso affaccia sulla corte comune, recintata, comoda e sicura per chi ha bambini che vogliono godere dello spazio esterno. Non è presente il riscaldamento. trattandosi di una soluzione principalmente estiva; troviamo invece l'aria condizionata e le zanzariere. Se lo si desidera, può essere venduto con l'arredamento presente. Bella opportunità per le proprie vacanze al mare, o come investimento. Particolarmente interessante per chi non ama i condomini caotici, le riunioni condominiali, o semplicemente per chi desidera o ha necessità di accedere alla proprietà, senza barriere. Per garantirti la tua estate qui contattaci telefonicamente oppure passa a trovarci in agenzia: siamo a Marotta, in Via Litoranea 154. Prezzo trattabile. Benvenuto in un nuovo concetto di consulenza immobiliare. Sono Elisabetta, Titolare & Legal Specialist dell'agenzia SONOACASA Studio Immobiliare: un team di sole donne, professioniste e con specifiche competenze, che ti guiderà nella ricerca del luogo in cui "essere a casa". annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CENTRO MARE: In condominio, vendesi ad un piano intermedio, grande appartamento di 140 mq. circa composto da ingresso, soggiorno ampio, cucina, zona pranzo, 3 camere, 2 bagni, 2 balconi, posto auto coperto nel garage condominiale e cantina. l'appartamento, sebbene già abitabile, risulta essere da rivedere internamente sia di impiantistica che di finiture. ottima posizione tranquilla e riservata. Classe Energetica: non dichiarata

FOSSOMBRONE (PU) Nel cuore della storica cittadina di Fossombrone, a pochi passi dal centro e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un eccezionale appartamento pentalocale adatto per chi desidera ampi spazi e la comodità di vivere vicino ai maggiori punti d'interesse. Situato al primo piano di uno storico complesso condominiale dotato di ascensore, l'immobile si estende per circa 197 mq totali, offrendo ben 130 mq calpestabili. L'accesso è facilitato da comode scale o dall'ascensore che conduce direttamente all'appartamento. All'ingresso ci accoglie un disimpegno che introduce all'ampio soggiorno con balcone annesso; perfetto per godere dei momenti di relax con familiari e amici. La cucina abitabile è spaziosa ed accogliente, ideale per conviviali incontri attorno alla tavola. Dalla zona notte si accede a tre camere matrimoniali generosamente illuminate: una delle quali dispone anch'essa di proprio balcone privato dove poter apprezzare il panorama circostante. Sono presenti anche due funzionali bagni, garantendo così comfort ed autonomia agli ospiti. Completano la proprietà una comoda soffitta situata al piano superiore perfetta come spazio extra per riporre effetti personali e un box auto ubicato al piano terra, utile soprattutto nella stagione invernale. L’appartamento gode già della possibilità di essere abitabile immediatamente ma presenta le caratteristiche tipiche degli anni '80 permettendovi eventuali personalizzazioni tramite lavori di ristrutturazione leggeri secondo il vostro gusto personale. Non perdere questa rara opportunità! Contattaci subito presso la nostra agenzia referenziata per ulteriori informazioni o per prenotare una visita senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

COLLI AL METAURO (PU) In posizione centrale e ben servita, nel cuore di Calcinelli, proponiamo in vendita un elegante appartamento di ampia metratura completamente ristrutturato, situato al terzo piano di una palazzina degli anni ’70 dotata di ascensore. L’ingresso si apre su un ambiente accogliente e luminoso, dove il soggiorno con pavimentazione in parquet e camino crea un’atmosfera calda e raffinata. La zona giorno si completa con una sala da pranzo ben illuminata, collegata direttamente a un terrazzo vivibile, ideale per momenti di relax all’aperto. La cucina è abitabile, separata e funzionale, con accesso a un secondo terrazzo e arricchita da un pratico ripostiglio/dispensa. La zona notte, ben disimpegnata, offre due ampie camere matrimoniali, di cui una con terrazzo privato, oltre a una terza stanza versatile, perfetta come studio o camera per ospiti, anch’essa con sfogo esterno. Completano la zona due bagni. La proprietà include inoltre un garage, una cantina e un posto auto esterno. L’appartamento è rifinito con materiali di qualità, presenta infissi in legno con tapparelle in parte elettriche ed è dotato di aria condizionata. La posizione è particolarmente strategica, con tutti i principali servizi, scuole e attività commerciali facilmente raggiungibili, rendendo questa soluzione ideale sia per famiglie che per professionisti. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Un'esperienza di Comfort in Classe A4+ in una delle cornici residenziali più ricercate di Fano, precisamente in Viale John Fitzgerald Kennedy, sorge un esclusivo complesso architettonico ultimato nel 2019. Questa residenza, composta da sole sei unità abitative, rappresenta il perfetto connubio tra privacy e modernità costruttiva, offrendo un contesto d'eccellenza per chi cerca un'abitazione tecnologicamente avanzata e dai costi di gestione estremamente contenuti. L'appartamento è situato al primo piano e si apre su una distribuzione degli spazi magistrale, caratterizzata da un'altezza interna di 2,70 metri che ne esalta la luminosità. Il cuore della casa è rappresentato dall'ampio soggiorno, un ambiente conviviale che si affaccia direttamente su un generoso balcone abitabile. La cucina, separata e funzionale, è stata progettata per garantire la massima praticità quotidiana senza interferire con la zona living. Attraverso un disimpegno si accede alla zona notte composta da due camere da letto ben proporzionate, entrambe dotate di accesso privato a un secondo balcone, e un ulteriore vano finestrato che può essere adibito a studio o ripostiglio. La proprietà è servita da due bagni moderni. L'aspetto tecnico è il vero fiore all'occhiello di questa proposta. L'immobile è concepito secondo la filosofia "Full Electric", eliminando completamente la necessità del gas. Il riscaldamento/raffreddamento a pavimento è alimentato da un impianto a pompa di calore e il sistema di aria condizionata e ricambi di aria esterna centralizzato garantisce la distribuzione in ogni in ogni stanza. Il cappotto termico e gli infissi di ultima generazione mantengono l'isolamento termoacustico ai massimi livelli. La sostenibilità è supportata dall'impianto fotovoltaico privato, da un boiler in pompa di calore per la produzione di acs e da un addolcitore d'acqua, con il valore aggiunto delle zanzariere già installate su ogni apertura. A completare questa straordinaria offerta troviamo un'ampia autorimessa situata al piano sottostrada, facilmente accessibile e funzionale. Con spese condominiali contenute di circa 90 euro mensili e tutte le utenze autonome. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo splendido appartamento quadrilocale situato nel centro di Fano, una delle gemme della costa adriatica. Con una superficie generosa di 156 mq, questa proprietà è perfetta per famiglie o professionisti che cercano spazio e comfort. L'immobile si trova al secondo piano con ascensore, di un elegante palazzo situato tra il Duomo di Fano e Corso Matteotti. Gli ampi ambienti sono luminosi e accoglienti, con grandi finestre che offrono splendide viste sulla vivace vita cittadina. La disposizione degli spazi include un soggiorno spazioso, una cucina abitabile ben attrezzata, tre camere da letto confortevoli, di cui una "padronale con bagno privato e cabina armadio e due bagni moderni, entrambi con finestre. Inoltre la presenza di uno spazio lavanderia e due comodi ripostigli, completa in maniera ottimale la vivibilità dell'appartamento. Gli infissi in legno e doppio vetro, installati nel 2007, garantiscono ottimi livelli di insonorizzazione e le tapparelle sono tutte motorizzate. L'appartamento è dotato anche di un comodo impianto di condizionamento e di allarme perimetrale e volumetrico. Nella ristrutturazione sono stati utilizzati materiali di pregio e lo stato di manutenzione è ottimo. Le spese condominiali sono comprensivi di acqua, riscaldamento con conta calorie, pulizia spazi condominiali, gestione ascensore e spese di amministrazione. La proprietà è completata da un ampio ripostiglio posto al piano quarto, comodo per riporre gli oggetti che non hanno un uso quotidiano. Importante lo spazio condominiale, al piano terra, dove possono essere riposte bici e scooter. La posizione centrale permette di godere appieno delle meraviglie storiche ed artistiche offerte dalla città: dai ristoranti tipici alle boutique esclusive fino ai mercati locali ricchi di prodotti freschi. La spiaggia dista pochi minuti a piedi, offrendo così l'opportunità ideale per rilassarsi durante le calde giornate estive. Non perdere l’occasione unica di possedere un immobile in uno dei luoghi più desiderabili della Riviera Adriatica! Contatta subito la nostra agenzia per fissare un appuntamento e scoprire personalmente tutte le potenzialità di questo incantevole appartamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Marotta, in posizione centralissima, a 50 metri dal sottopasso pedonale per il mare, ma in zona residenziale e ben servita, l'agenzia SONOACASA Studio Immobiliare vende appartamento al piano primo (e ultimo), di un complesso condominiale di recente costruzione, avente accesso indipendente tramite comoda scala esterna. L'appartamento, di circa 55 mq, si compone di ingresso cucina soggiorno con balcone, camera matrimoniale con secondo balcone, bagno finestrato e studio/cameretta. L'immobile è dotato di finiture di pregio come parquet in tutti gli ambienti (ad eccezione del bagno), porte in legno, infissi in legno con doppio vetro, persiane bianche in legno, copertura con tetto ventilato e travi a vista, portone blindato, aria condizionata. Completano la proprietà il garage e l'ampia cantina al piano seminterrato. Attualmente l'appartamento è suddiviso per accogliere uno studio privato, ma è facilmente rimodulabile mediante la rimozione della parete in cartongesso presente nella zona giorno. Ottima soluzione sia come prima casa che, considerata la vicinanza alla spiaggia, come residenza estiva. Benvenuto in un nuovo concetto di consulenza immobiliare. Sono Elisabetta, Titolare & Legal Specialist dell'agenzia SONOACASA Studio Immobiliare: un team di sole donne, professioniste e con specifiche competenze, che ti guiderà nella ricerca del luogo in cui "essere a casa". Per questa o altre soluzioni, contattaci telefonicamente oppure passa a trovarci! Siamo a Marotta, in Via Litoranea 154. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo affascinante appartamento di circa 80mq situato nel cuore della storica città di Pergola, una località rinomata per la sua bellezza paesaggistica e il suo ricco patrimonio culturale. Questo immobile è perfetto per chi cerca un ambiente tranquillo ma con tutti i comfort moderni. L'appartamento si distingue per i suoi ampi spazi luminosi, che offrono un'atmosfera accogliente e rilassante. Gli interni sono ben distribuiti, comprendendo un soggiorno spazioso ideale per intrattenere gli ospiti, due camere da letto confortevoli e una cucina funzionale attrezzata con tutto il necessario. La presenza di finestre panoramiche permette alla luce naturale di illuminare ogni angolo dell'abitazione. E se lo spazio non ti basta, ad aiutarti c'è una comoda soffitta ad uso ripostiglio per le cose di basso utilizzo. Ma non preoccuparti, c'è posto anche per la macchina e bici, grazie al comodo garage di circa 25mq, di facile accesso anche per parcheggiare. Un piccolo orticello non poteva mancare, avrai a disposizione un quadrato 4X4 per coltivare tutto ciò di cui hai bisogno. Le spese condominiali sono incredibilmente basse, solo 100 euro all'anno circa, rendendo questa proprietà ancora più interessante dal punto di vista economico. Situato in una zona strategica di Pergola, l’appartamento è vicino a negozi locali, ristoranti tipici e servizi essenziali come scuole e mezzi pubblici. Inoltre, la posizione offre facile accesso alle meraviglie naturali circostanti: colline verdi ideali per passeggiate ed escursioni. Non perdere l'occasione di vivere nella splendida Pergola! Contatta subito l'agenzia immobiliare referente per maggiori informazioni o per prenotare una visita a questo fantastico appartamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLA FASTIGGI: Nel paese di villa fastiggi, in piccola palazzina con ingresso indipendente, vendesi appartamento ristrutturato completamente nel 2010 circa, composto da; zona giorno con angolo cottura, balcone, camera matrimoniale con cabina armadio e camerina. tetto in legno a vista, aria condizionata, predisposizione allarme e nessuna spesa condominiale. prezzo trattabile Classe Energetica: non dichiarata

Pesaro Centro Dir.Benelli A ridosso della ZTL del centro storico di Pesaro e a pochi passi dal mare, proponiamo appartamento di 92 mq completamente ristrutturato a nuovo nel 2025 e pronto da arredare. L immobile si trova al primo piano di un edificio con doppio ascensore ed è composto da: – Ingresso – Soggiorno con cucina open space – Due camere da letto – Studio – Antibagno con predisposizione per lavatrice e asciugatrice – Bagno principale – Secondo bagno Dotazioni e finiture: – Illuminazione a LED dimmerabile – Riscaldamento a pavimento centralizzato – Aria condizionata con tre split caldo/freddo a pompa di calore – Sistema di ventilazione meccanica forzata – Serramenti con vetri termoacustici – Portone d ingresso blindato – Porte interne laccate bianche e in alluminio con vetro acidato – Pavimentazione in gres porcellanato effetto legno – Battiscopa in resina bianca stile ducale – Predisposizione cucina con allaccio per piano a induzione – Bagni arredati completi di sanitari, miscelatori, termoarredi e box doccia in cristallo 90x150 cm di prima scelta Classe energetica B – EPgl,nren 153,39 kWh/mq anno Le spese condominiali stimate, comprensive di riscaldamento, acqua, servizio di portineria e cura del verde, ammontano a circa 120 euro mensili. L'appartamento è situato nel centro direzionale Benelli, in posizione strategica a 500 metri da Piazza del Popolo, dalla spiaggia e Baia Flaminia, dal porto, dalla stazione ferroviaria, dall ospedale, dal Teatro Rossini e dall Auditorium Scavolini. Ben collegato alla rete viaria e ciclabile della città. RIf. 11416 € 190.000 Classe Energetica: B IPE: 0.00kWh/mq anno

PANTANO BASSA: Pantano bassa: appartamento posto al piano terra completamente ristrutturato composto da: soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, piccolo scoperto recintato per ricovero moto e bici e 2 ripostigli esterni condonati. Classe Energetica: non dichiarata

OCCASIONE! PESARO – CENTRO MARE !!! APPARTAMENTO CON TRE CAMERE A DUE PASSI DA ROCCA COSTANZA. In una delle zone più richieste della città, tra il centro storico e il lungomare, proponiamo in vendita un appartamento luminoso e spazioso di circa 105 mq, posto al primo piano con ascensore. La casa offre ambienti comodi e ben distribuiti: Ingresso accogliente Cucina abitabile separata Ampio soggiorno con accesso a terrazzino vivibile Due grandi camere matrimoniali e una singola DUE BAGNI , di cui uno completamente ristrutturato Ripostiglio funzionale Completano la proprietà: Cantina al piano seminterrato Impianto di aria condizionata Contesto tranquillo ma centralissimo Ottima metratura e spazi ben sfruttabili Ideale sia come abitazione principale che come casa al mare Un opportunità unica per vivere tra mare, cultura e servizi! Contattaci ora per maggiori dettagli o per una visita. Classe energetica F Rif. 11866 Richiesta € 240.000 Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

VILLA CECCOLINI In posizione centrale, vendesi ampia soluzione al secondo piano di schiera di testa. L'appartamento, di circa mq 100, è composto da soggiorno con camino e angolo cottura, due camere matrimoniali e una singola, due bagni e due terrazzi verandati, oltre ampia mansarda di mq 50 circa con camino. Completano la proprietà ampio garage e cantina. Classe Energetica D Rif. 10339 € 204.000 Classe Energetica: D IPE: 0.00kWh/mq anno

Immagina di vivere in un luogo senza tempo, dove il fascino della storia incontra il comfort moderno. All’interno di un antico castello sapientemente ristrutturato nei primi anni 2000, proponiamo un esclusivo appartamento al piano terra con ingresso indipendente, perfetto per chi cerca un’abitazione unica e ricca di atmosfera. L’ingresso, ampio e accogliente, conduce a una luminosa zona giorno open space con soggiorno e cucina, pensata per vivere momenti di convivialità e relax. La zona notte offre tre spaziose camere matrimoniali, ideali per garantire comfort e privacy, accompagnate da due bagni ben rifiniti. Scendendo al piano interrato, si scopre un autentico gioiello: due grandi ambienti con pareti in pietra antica, perfetti da trasformare in una suggestiva taverna, uno spazio caldo e intimo per serate speciali o momenti di relax. All’esterno, la proprietà si completa con due garage privati e un ampio giardino esclusivo, un angolo verde dove godersi la tranquillità e la bellezza del contesto. L’appartamento viene venduto completamente arredato, pronto per essere vissuto fin da subito. Una dimora di charme, dove ogni dettaglio racconta una storia e ogni spazio invita a sentirsi a casa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

: Proponiamo in vendita appartamento al piano rialzato di bifamiliare di mq 117, taverna con camino di 27 mq, garage di 26 mq, posto auto coperto e scoperto, cantina di 60 mq, tutto collegato internamente e ampio scoperto di 220 mq, in posizione tranquilla e circondata dal verde. in buone condizioni/abitabile. libero subito. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

CENTRO MARE: Via marsala: appartamento posto al 3° piano con ascensore composto da : ingresso, ampio salone con zona cottura, 2 camere, 2 bagni, 1 balcone e cantina.In fase di ristrutturazione con ottimo capitolato ( possibilità di personalizzarlo) Classe Energetica: non dichiarata

NUOVO SUL MERCATO A Monteporzio proponiamo in vendita un grazioso appartamento trilocale al primo e ultimo piano, di circa 50 mq, in piccolo contesto condominiale di 6 unità immobiliari. Ingresso su soggiorno/pranzo con angolo cottura e accesso a un balcone, camera matrimoniale e ripostiglio ad uso camera singola, entrambe con accesso al secondo balcone, bagno con doccia e porta finestra con accesso al balcone della zona giorno. Una piccola scala in legno conduce ad un soppalco ad uso letto/studiolo; sia il soppalco che il tetto sono in legno con le travi a vista che conferiscono a tutta la casa un'atmosfera calda e accogliente. L'appartamento si presenta in buono stato, è dotato di aria condizionata, zanzariere, infissi interni ed esterni in legno, le utenze sono indipendenti e la caldaia è posizionata all'esterno dell'appartamento. La proprietà include un garage al piano seminterrato di circa 18 mq. Le spese condominiali sono molto contenute, no amministratore Anno di costruzione: 2004 L'immobile è ubicato in prossimità di principali servizi, Monteporzio è ottimamente collegato a Fano e Senigallia trovandosi sulla Via Pergolese che collega l'entroterra al mare, il casello autostradale più vicino si trova a Marotta a circa 15 minuti di auto. Questa soluzione ideale per chi ama la tranquillità ma allo stesso tempo necessita di rapidi collegamenti verso le località costiere adiacenti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A4 NZEB, APPARTAMENTO TRILOCALE CON IMPORTANTE RECUPERO FISCALE VILLA SAN MARTINO: Nel cuore del quartiere, vicino a tutti i servizi, in contesto molto riservato e tranquillo, proponiamo appartamento trilocale con ingresso indipendente e scoperto esclusivo facente parte di un piccolo edificio trifamiliare. COMPOSIZIONE: l'appartamento è libero su 3 lati e misura circa 79 mq. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno e cucina abitabile. Entrambi i vani si affacciano sullo SCOPERTO ESCLUSIVO. Attraverso il disimpegno si raggiunge il reparto notte composto da una camera doppia ed una camera singola oltre al bagno con finestra. Completano la proprietà uno scoperto di 54 mq, un deposito di 12 mq e un posto moto. L'edificio è orientato geograficamente con il fronte fabbricato VERSO SUD, risulta pertanto BEN SOLEGGIATO. STATO: L'immobile è di NUOVA COSTRUZIONE e le finiture previste sono di particolare pregio prevalentemente MADE IN ITALY (capitolato disponibile in agenzia e showroom visitabile con i materiali previsti) APE Classe A4 NZEB. PREZZO 325.000 euro Rif. 1426 Per qualsiasi informazione, specifiche, disegni o eventuali modifiche di progetto, o per organizzare una visita potete contattarci attraverso il sito web www.Medimcase.it oppure recandovi presso l'agenzia sita in via Porta Rimini 14 a Pesaro o chiamando direttamente al numero: 0721 371560. Il nostro sito è sempre aggiornato e le migliori offerte sono disponibili in esclusiva solo sul nostro portale www.medimcase.it. I nostri operatori sono disponibili per ogni esigenza Tutti i dati riportati così come la via dell'immobile sono indicativi e non costituiscono in alcun caso termini contrattuali. contattare direttamente l'agenzia MEDIM allo 0721 371560 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Centocroci di Mondolfo proponiamo in vendita bilocale al primo e ultimo piano in palazzina di recente costruzione. E' una deliziosa soluzione sia come investimento che come prima abitazione; in circa 40 mq abbiamo ingresso su disimpegno, cucina/pranzo con accesso al balcone, bagno con doccia, soggiorno con scala a vista per l'accesso al soppalco, di circa 20 mq, realizzato con travi in legno a vista, con camera doppia e bagno con finestre da tetto Velux. L'appartamento si vende arredato. Al primo piano il riscaldamento è a pavimento, al piano del soppalco il riscaldamento è con termosifoni ed è presente l'aria condizionata, la caldaia è esterna,le utenze sono indipendenti. Posto auto scoperto assegnato all'interno della corte condominiale. Le spese condominiali ammontano a circa 18€/mese. Lo stabile si presenta in ottimo stato sia all'interno che esternamente. Anno di costruzione 2011. Situato nelle immediate vicinanze del borgo antico di Mondolfo e a circa 3 km dal mare e dal casello autostradale di Marotta, Fano dista circa 12 km mentre Senigallia è a 8 km. Non perdere l'occasione di visitare questo splendido bilocale! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLA SAN MARTINO: appartamento di circa 101 mq posto al secondo piano con SOPPALCO, servito da ascensore situato in contesto condominiale in una zona tranquilla vicino ai principali servizi. COMPOSIZIONE: l'appartamento è composto da un AMPIO soggiorno collegato alla cucina separata. Una porta finestra collega la zona living ad un piccolo TERRAZZO. E Su questo livello è presente una prima camera, raggiungibile dal disimpegno che attualmente è utilizzato come salotto ed un ampio Bagno dotato di vasca. Nel SOPPALCO troviamo un SECONDO BAGNO dotato di doccia e due camere da letto, di cui una matrimoniale. Completano la proprietà una cantina ed un box auto di circa 20 mq STATO: L' appartamento si presenta in buono stato di conservazione, il Parquet ricopre quasi tutta la superficie dell'abitazione incluso il Soppalco Nei bagni e angolo cottura i pavimenti sono piastrellati. gli infissi sono in alluminio con doppio vetro. APE in fase di rilascio RIF. 1726 € 235.000 Per maggiori informazioni via Porta Rimini, 14 Tel 0721371560 www.medimcase.it Il nostro sito è sempre aggiornato e le migliori offerte sono disponibili in esclusiva solo sul nostro portale medimcase.it. I nostri operatori sono disponibili per ogni esigenza Tutti i dati riportati così come la via dell'immobile sono indicativi e non costituiscono in alcun caso termini contrattuali annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Mondolfo, in località Ponte Rio, l'agenzia SONOACASA Studio Immobiliare vende ampio e luminosissimo appartamento al secondo ed ultimo piano di una casa trifamiliare, ristrutturata sia esternamente che internamente pochi anni fa. La soluzione in vendita ha accesso indipendente tramite comoda scala interna esclusiva. L'ingresso si apre sulla zona giorno, ampia e luminosa, con affaccio diretto al balcone con vista aperta e panoramica. La cucina è separata, anch'essa con accesso allo stesso balcone, di ampia metratura. La zona notte si compone di due camere matrimoniali, un bagno ristrutturato di recente e una terza camera, nella quale sono presenti gli attacchi per la realizzazione di un secondo bagno. L'appartamento ha parquet in legno, infissi ed impianti già sostituiti, si trova in ottimo stato di manutenzione. Perfettamente abitabile da subito. Completa la proprietà il garage finestrato al piano seminterrato. Lo spazio esterno è in gran parte comune, come il giardino sul fronte e lo spazio di manovra nei garage, ma vanta anche un piccolo fazzoletto di terra esclusivo, per chi volesse piantare fiori o piante, oppure allestire un piccolo orticello. Soluzione molto interessante, a pochi passi da Marotta o dal centro di Mondolfo, senza spese condominiali. Per chi ne avesse necessità si fa presente che è ben possibile installare un montacarichi o un ascensore interno. Benvenuto in un nuovo concetto di consulenza immobiliare. Sono Elisabetta, Titolare & Legal Specialist dell'agenzia SONOACASA Studio Immobiliare: un team di sole donne, professioniste e con specifiche competenze, che ti guiderà nella ricerca del luogo in cui "essere a casa". Per questa o altre soluzioni, contattaci telefonicamente oppure passa a trovarci! Siamo a Marotta, in Via Litoranea 154. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLA FASTIGGI: 2 APPARTAMENTI piano secondo e terzo in edificio quadrifamiliare, per un totale di 200 mq ca, situato nel CENTRO del quartiere di Villa Fastiggi; zona ben servita da scuole, parchi pubblici e servizi commerciali. Il centro di Pesaro è facilmente raggiungibile attraverso i mezzi pubblici e la bicipolitana che collega i diversi quartieri della zona. COMPOSIZIONE: Entrando dal cancello principale ci troviamo nello SCOPERTO ESCLUSIVO di ca 100 mq, attraverso una scala privata accediamo ai 2 appartamenti. Al piano secondo troviamo il primo appartamento di 112 mq composto da: Soggiorno con CAMINO e affaccio sul balcone, superando un arco in mattoni a faccia vista arriviamo alla cucina ABITABILE con accesso al balcone. Passando dal disimpegno andiamo al reparto notte composto da Camera matrimoniale con bagno completo di doccia e finestra, Bagno principale con vasca e seconda camera. L’appartamento al terzo piano è stato ricavato da una soffitta condonata, ed è suddiviso in: Salotto, anche questo provvisto di camino, dal quale si accede alla Cucina, entrambi gli ambienti illuminati da Velux, Camera matrimoniale, un bagno con doccia e finestra ed un ripostiglio. Completano la proprietà tre box, 2 appartenenti al secondo piano e uno al terzo piano. STATO: Le abitazioni si presentano in buono stato, con infissi in legno a doppi vetri e pavimenti in gres porcellanato, reparto notte rivestito in Parquet. l’impianto di riscaldamento è unico per entrambe le abitazioni. APE F 128,95 Kwh/ mq anno RIF. 8025 PREZZO 320.000 Per maggiori info chiamare in agenzia 0721/371560 Via Porta Rimini,14 Il nostro sito è sempre aggiornato e le migliori offerte sono disponibili in esclusiva solo sul nostro portale medimcase.it. I nostri operatori sono disponibili per ogni esigenza. Tutti i dati riportati così come la via dell'immobile sono indicativi e non costituiscono in alcun caso termini contrattuali annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLA SAN MARTINO: Ampio QUADRILOCALE posto al piano Primo di un condominio, situato in zona residenziale vicina ai maggiori servizi quali supermercati, mezzi di trasporto e scuole, a pochi minuti dal centro e dal mare. COMPOSIZIONE: Entrando nell'appartamento ci si trova nell'elegante soggiorno che tramite un ampia portafinestra comunica con il terrazzo di 13 mq. Dal soggiorno si accede alla cucina dotata anche essa di un bel terrazzo. Dal disimpegno si raggiungono le TRE camere da letto, una matrimoniale, una doppie ed una singola, due con porta finestra comunicante con i terrazzi. Il bagno, che si trova infondo al disimpegno è dotato di vasca con doccia e finestra. Completano la proprietà una cantina doppia e un posto auto. STATO: l'appartamento si presenta in ottimo stato. Troviamo pavimenti in gres porcellanato nel soggiorno nella cucina e nel bagno e parquet nelle camere da letto. il bagno e l'appartamento sono stati interamente ristrutturati nel 2008 mentre gli infissi sono stati sostituiti nel 2016. Sono presenti due climatizzatori, uno nel salotto e uno nel disimpegno. RIF 1126 € 235.000,00 APE In fase di definizione Per maggiori informazioni www.medimcase.it Via Porta Rimini 14 Il nostro sito è sempre aggiornato e le migliori offerte sono disponibili in esclusiva solo sul nostro portale medimcase.it. I nostri operatori sono disponibili per ogni esigenza Tutti i dati riportati così come la via dell'immobile sono indicativi e non costituiscono in alcun caso termini contrattuali annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ASTA 01/07/2026 COLLI AL METAURO VILLANOVA VIA A. GRAMSCI N.1 Appartamento trilocale al piano rialzato, accesso da vano scala condominiale, con ripostiglio esclusivo e autorimessa comune al pinao seminterrato. L'unità immobiliare è cosi composta: zona soggiorno di circa 23 mq; cucina abitabile di circa 15 mq; bagno di circa 5,20 mq; camera matrimoniale di circa 15,80 mq; seconda camera matrimoniale di circa 15,50 mq; disimpegno di circa 11,40 mq. Completano la proprietà una loggia ed un balcone entrambi accessibili dalla zona notte, e infine un altro balcone a servizio della zona giorno. Le spese ordinarie annue di gestione ammontano a circa 1.200€. L'appartamento risulta dismesso da diversi anni, richiede quindi un aggiornamento dell'impiantistica e dello stato generale interno. Si segnala che l'immobile presenta alcune difformità che resteranno a carico e cura dell'aggiudicatario. E l'importo stimato per la regolarizzazione di tali situazioni è di circa 5.200€ Chiamaci per fissare un incontro, programmiamo insieme la migliore strategia! PRINCIPALI SERVIZI: MONITORAGGIO DI ASTE GIUDIZIARIE per trovare l'immobile giusto ANALISI DEL VALORE DI MERCATO REALE ANALISI DI FATTIBILITA' lettura completa della perizia, verifica occupazione immobile, prima stima di costi extra. ASSISTENZA ALL' ASTA strategia di offerta, assistenza tecnica di deposito offerta, presenza o supporto durante la gara, coordinamento post aggiudicazione. POST ASTA decreto di trasferimento, supporto liberazione immobile, volture, spese. RICERCA E SELEZIONE ANALISI TECNICA E LEGALE, revisione della perizia e della documentazione, verifica di gravami, ipoteche o abusi edilizi. ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE, preparazione e invio dell'offerta telematica, e gestione della cauzione. SERVIZI FINANZIARI, CONSULENZA PER MUTUI SPECIFICI FINO AL 100% DEL PREZZO DI AGGIUDICAZIONE. POST AGGIUDICAZIONE, supporto burocratico per il saldo prezzo, il decreto di trasferimento e la liberazione dell'immobile. I NOSTRI OBIETTIVI: ridurre i rischi evitare errori costosi far risparmiare tempo e stress accompagnare il cliente fino al possesso reale dell'immobile annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo interessante immobile all’asta, ideale per chi desidera personalizzare la propria casa partendo da una base strutturale già realizzata. Una soluzione dal grande potenziale, inserita in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato. L’immobile è composto da un appartamento al piano terra di circa 76 mq, attualmente allo stato grezzo, con ambienti ancora da completare e rifinire secondo le proprie esigenze. Il progetto prevede un ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno, oltre a un comodo collegamento interno con il piano interrato. Punto di forza è l’ampio terrazzo esclusivo di oltre 100 mq, ideale per creare uno spazio outdoor vivibile e riservato. Completa la proprietà un garage al piano interrato di circa 45 mq, collegato sia internamente sia tramite rampa carrabile. L’intero immobile si presenta privo di impianti e finiture, offrendo la possibilità di una personalizzazione totale degli spazi. L’edificio fa parte di un complesso a schiera composto da più unità, alcune già ultimate e abitate. La struttura è stata realizzata con buone caratteristiche costruttive (cemento armato e copertura a falde), ma sono presenti alcune difformità e lavori da completare, oltre a costi tecnici da considerare per la regolarizzazione e ultimazione dell’immobile. La proprietà si trova a Calcinelli, nel comune di Colli al Metauro, in una zona residenziale a breve distanza dai principali servizi e ben collegata alla viabilità principale, inclusa la SS73bis. La vicinanza al fiume Metauro e alla costa adriatica (circa 13 km) rende la posizione interessante anche in ottica di investimento. Dettagli principali: • Tipologia: appartamento con garage all’asta • Superficie: circa 131 mq commerciali • Piano: terra + interrato • Località: Colli al Metauro (PU) – Calcinelli • Stato: al grezzo, da completare • Pertinenze: terrazzo esclusivo, garage, scoperto privato • Classe energetica: non disponibile Vuoi partecipare all’asta o valutare il potenziale di questo immobile all’asta? Contattaci per ricevere supporto completo e tutti i dettagli necessari. CHI SIAMO Immobiliallasta.it aiuta le persone a comprare casa all'asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all'asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull'immobile e sul servizio. A differenza delle agenzie troverai: + Varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese + Tranquillità: controlli certificati che ti tutelano nell'acquisto Alcuni risultati oggettivi nell'ultimo anno e mezzo: 8.600 immobili gestiti +500 clienti portati all'asta +200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milioni Contattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la tua casa all'asta senza correre rischi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Montelabbate – Appartamento con mansarda, giardino privato e ampio garage In posizione tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita appartamento libero su tre lati, situato al secondo piano di una palazzina edificata nel 2000. L immobile si sviluppa su due livelli ed è composto da una luminosa zona giorno, due camere da letto e tre bagni. Al piano superiore si trova un ampia mansarda con camino, ideale come zona relax o living aggiuntivo, oltre a un ulteriore vano utilizzabile come terza camera o studio. Completa la proprietà un grande garage di 41 mq con accesso diretto a un giardino privato di circa 200 mq, perfetto per momenti all aperto e attività familiari. L appartamento è dotato di utenze autonome e non sono previste spese condominiali. Rif. 11023 – € 215.000 Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno