Appartamenti in vendita Pesaro E Urbino Pag. 6

Pesaro, zona Tombaccia – Via Numana 12. Appartamento indipendente di 156 mq su due livelli, con garage di 18 mq. Piano 1: ingresso, cucina abitabile, soggiorno luminoso, 2 camere matrimoniali, bagno, 2 balconi. Piano 2 (sottotetto): salone con camino, camera/studio, bagno, lavanderia, terrazzo a tasca. Finiture curate: gres, parquet, infissi in legno vetrocamera, riscaldamento autonomo, scala in marmo. Montacarichi interno. Impianti rinnovati nel 1992. Zona residenziale tranquilla e ben collegata. Zero spese condominiali. Codice annuncio: 1610P – Contatti: Chiamacasa di Tomasetti Paolo, Tel. 335 8348300. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite questo spazioso appartamento quadrilocale situato a Mondolfo, nella zona di Cento Croci. Con una SUPERFICIE CALPESTABILE di oltre 90 mq, questa proprietà è perfetta per famiglie che cercano comfort e spazio. L’appartamento si distingue per la sua distribuzione intelligente degli spazi: un ampio soggiorno luminoso con abbondante luce naturale invita a momenti di convivialità mentre la cucina adiacente offre tutte le comodità necessarie per creare gustosi piatti. Le due camere da letto matrimoniali sono concepite per garantire il massimo del relax e della privacy, rendendole ideali sia per adulti che per bambini. L'appartamento dispone anche di un balcone dove poter godere dell'aria fresca durante le belle giornate estive o semplicemente rilassarsi dopo una lunga giornata. La proprietà è arricchita inoltre di un comodo garage e ben due cantine, oltre ad un capanno esterno regolarmente accatastato. Oltre al giardino che circonda la casa, vi è un terreno agricolo di circa 4500mq, con un pozzo che fa da confine con il terreno del vicino. Situato in una delle zone più tranquille della città, l'immobile beneficia anche di facile accessibilità ai servizi locali come supermercati, scuole e mezzi pubblici. La posizione strategica consente facili collegamenti alle principali vie d'accesso verso altre destinazioni vicine come Fano e Senigallia. Un ulteriore vantaggio è la predisposizione a molteplici possibilità di personalizzazione degli spazi secondo i propri gusti personali. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica! Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita all’immobile contattate subito l’agenzia referenziata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PESARO – ZONA PANTANO (vicinanze Ipercoop) In zona servita e comoda, VICINISSIMA AL CENTRO, proponiamo in vendita un LUMINOSO appartamento di ampia metratura situato al secondo e penultimo piano di una palazzina con ascensore. L immobile è composto da un grande salone con camino, una cucina abitabile, tre camere da letto di cui due matrimoniali e due bagni entrambi con finestra. L abitazione dispone di ampi balconi di circa 20 mq ciascuno, che offrono spazi esterni vivibili. Completano la proprietà un garage doppio per due auto e il riscaldamento autonomo, con spese condominiali contenute di circa 100 euro al mese. Rif. 11328 Richiesta: 350.000€ Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

CENTRO STORICO adiacente al Corso XI Settembre, questo appartamento si trova in una zona privilegiata, che combina la comodità di tutti i servizi essenziali con la tranquillità di un ambiente riservato e silenzioso. Inoltre, la spiaggia è raggiungibile in soli 8 minuti a piedi, offrendo momenti di relax e benessere. CARATTERISTICHE Questo elegante appartamento fa parte di un piccolo edificio che ha subito una ristrutturazione completa, sia interna che esterna. Situato al piano terra, dispone di ingresso indipendente ed è completamente privo di barriere architettoniche, garantendo accessibilità e comfort per tutti. All'ingresso, si viene accolti da un'ampia zona giorno con soggiorno e sala da pranzo, integrata con una cucina a vista, attrezzata con lavastoviglie, forno, piano cottura a gas a 5 fuochi e frigorifero combinato inverse. Funzionale e moderna, la cucina si distingue per il suo design ben studiato. L'ambiente ha accesso diretto a un grazioso cortile interno, che garantisce un'ottima illuminazione naturale e una buona ventilazione. La zona notte è accessibile attraverso un corridoio con armadi a muro e comprende due camere da letto: una più piccola, anch'essa affacciata sul cortile interno, e un'ampia suite matrimoniale, dotata di armadi a muro e con accesso a un secondo cortile privato. Quest'ultimo include un ripostiglio esterno, attualmente utilizzato come lavanderia. L'appartamento dispone di due bagni, di cui uno particolarmente spazioso, dotato di un'ampia doccia a nicchia e una vasca idromassaggio separata, ideale per momenti di relax e comfort. STATO E FINITURE Completamente ristrutturato nel 2008 i parzialmente nel 2020, l'appartamento si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato. Il pavimento è in gres porcellanato di alta qualità, garantendo resistenza ed eleganza, mentre le finestre con doppi vetri assicurano un eccellente isolamento termico e acustico. Le porte interne in legno aggiungono un tocco di raffinatezza agli ambienti. Inoltre, i soffitti ribassati con faretti a LED integrati creano un'illuminazione piacevole e accogliente, valorizzando l'armonia degli spazi. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento termoautonomo a gas, garantendo efficienza energetica e comfort termico tutto l'anno. Grazie a un design ben studiato, finiture di qualità e una posizione strategica, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca comfort, funzionalità e fascino nel cuore della città. Rif. 11436. € 258.000 trattabili

CENTRO STORICO: Appartamento in tri famigliare completamente ristrutturato di buon gusto composto da: ingresso, soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale, 1 bagno, oltra a piano superiore dove troviamo una camera matrimoniale ,una cameretta mansardata con ripostiglio ripostiglio , 1 bagno finestrato. compreso nel prezzo tutto il mobilio. comodo parcheggio in ztl residenti, possibilità di parcheggio al carducci, oppure garage da acquistare nelle vicinanze. Classe Energetica: F IPE: 114.90kWh/mq anno

A MONDOLFO proponiamo in vendita appartamento al primo piano con garage e posto auto di proprietà, l'ngresso è indipendente fin dal piano terra, dal cancello si accede alla scala privata con pianerottolo coperto e portoncino blindato. Si tratta di un appartamento confortevole ed accogliente di circa 85 mq, con una distribuzione dei locali interni accurata e funzionale. L'ingresso si affaccia sul soggiorno che è comunicante con il terrazzo panoramico con vista sulle colline e sul mare, dotato di tenda avvolgibile con sensori antivento; il soggiorno è anche comunicante, e separato, dalla cucina da una pratica ed elegante porta scorrevole in vetro satinato a scomparsa, nella zona giorno sono state realizzate controsoffittature con punti luce ad incasso e giochi di luce colorata e diffusa che creano un'atmosfera accogliente e moderna, una soluzione estetica e funzionale che illumina gli ambienti in modo uniforme e gradevole. La zona notte ha la camera padronale con balcone, la camera singola, il bagno principale con vasca e sanitari sospesi, il bagno/lavanderia con ampia doccia e sanitari sospesi, nel disimpegno è stata ricavata una pratica armadiatura a muro, tutte le porte all'interno dell'appartamento sono scorrevoli e a scomparsa; materiali e dettagli di qualità e ricercati: nella zona notte il pavimento è in parquet in ottimo stato, gli infissi sia interni che esterni sono in Pvc con doppio vetro termico, apertura a vasistas e zanzariere. L'appartamento è dotato inoltre di videocitofono, impianto di allarme, volumetrico e perimetrale, predisposizione per aria condizionata e caldaia esterna. Al piano seminterrato il garage è di circa 30 mq con lavatoio, predisposizione per addolcitore, presa d'acqua, porta per l'accesso pedonale al garage e apertura automatizzata. Completa la proprietà un posto auto scoperto privato. La zona è residenziale e servita, con servizi, negozi, scuole nelle immediate vicinanze. Numerose sono le iniziative culturali, gastronomiche e musicali sia nel centro storico di Mondolfo che nei borghi medievali limitrofi, oltre che nelle località balneari di Marotta, Fano e Senigallia raggiungibili comodamente in pochi minuti di auto. Le utenze sono indipendenti. Anno di costruzione 2008 Classe energetica: B annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Marotta, in posizione strategica, l'agenzia SONOACASA Studio Immobiliare vende interessante soluzione posta al primo di un complesso condominiale, in zona residenziale, vicina ai principali servizi come supermercati, scuole e mezzi pubblici, ma a soli 100 metri dalla spiaggia, raggiungibile tramite comodo sottopasso pedonale nelle immediate vicinanze. L'appartamento si compone di ingresso, ampio soggiorno con accesso alla cucina aperta, camera matrimoniale con terrazzo, cameretta e bagno. Completa la proprietà il garage al piano seminterrato, nonché piccola cantina ricavata nel sottoscala, utilissima come ripostiglio. Contattaci se pensi che questa soluzione sia quella giusta per te, oppure vieni a trovarci direttamente in agenzia, e raccontaci la tua idea di casa: saremo noi a trovarla per te! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi a Pesaro, quartiere di Soria, un interessante appartamento BILOCALE al PIANO TERRA, ideale per chi cerca comodità e tranquillità. Questa proprietà si trova ad un passo dai principali servizi e dal centro storico, nonché a soli 5 minuti a piedi dalla spiaggia. L'appartamento misura circa 55 mq commerciali ed è composto da un accogliente soggiorno con angolo cottura che si apre su uno spazioso scoperto esclusivo condiviso su due lati. Questo ampio spazio esterno rappresenta una vera oasi perfetta per ritrovi estivi all’aperto e può essere utilizzato anche come area barbecue oppure come ricovero sicuro per biciclette e moto. La delimitazione dell'esterno è curata con muri rivestiti in legno e pavimentazione coordinata, creando così un ambiente intimo e riservato. Trattandosi di uno spazio versatile, una tenda retrattile permette di trasformare questo cortile in un salotto aperto durante le belle giornate! All’interno troviamo una camera matrimoniale luminosa collegata ad un bagno finestrato dotato delle migliori finiture. Per garantire comfort tutto l'anno sono presenti due pompe di calore efficienti che controllano la temperatura degli ambienti; inoltre il sistema acqua calda è alimentato tramite boiler elettrico eliminando completamente i consumi del gas: ottimizzazione dei costi assicurati! Questo immobile non solo rappresenta l’ideale soluzione abitativa permanente grazie alla sua posizione strategica ma è anche un investimento vantaggioso se desiderate considerarlo per locazioni brevi o lunghe stagioni turistiche. Prezzo richiesto: € 149.000 trattabili Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare per prenotare una visita! Non lasciarti sfuggire questa fantastica opportunità a Pesaro! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa casa abbinata ad un lato situata nel tranquillo comune di Montefelcino, nella suggestiva zona di Villa Palombara. Con una superficie totale di 260 mq, questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi cerca spazio e comfort in un contesto sereno. La proprietà è divisa in due unità abitative completamente autonomi, una al primo piano e l'altra al piano terra. Le distribuzioni dei locali sono identiche, ampi ambienti luminosi che possono essere personalizzati secondo le tue esigenze. La disposizione attuale include diverse stanze da letto, un soggiorno accogliente e una cucina funzionale. Al piano terra si trova anche un portico, ideale per momenti di relax all'aperto. Circondata da un giardino di oltre 500mq ben curato e spazi verdi privati, la casa offre l'occasione perfetta per godere della natura circostante. Gli alberi fruttiferi presenti nel giardino creano uno scenario incantevole durante tutte le stagioni. La casa necessita di ristrutturazione. Il tetto è stato rifatto nei primi anni 2000 Montefelcino è nota per il suo ambiente pacifico e la vicinanza ai principali servizi. A pochi passi dall'immobile troverai negozi locali, ristoranti tipici e aree ricreative adatte a famiglie con bambini. Non perdere l'occasione di visitare questa splendida bifamiliare! Contattaci oggi stesso presso Nexus Immobiliare al numero indicato nell'annuncio per ulteriori informazioni o per fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo appartamento trilocale situato nella tranquilla zona di Castelvecchio, nel comune di Monte Porzio. Con una superficie commerciale di 85 mq, l'appartamento offre oltre 60 mq calpestabili e include anche una cantina e un deposito ciascuno di 12 mq. A completare la proprietà, uno scoperto esclusivo sul retro dell'edificio, con la possibilità di costruire un garage o altro locale. L'appartamento si trova al piano rialzato con soli 7 scalini da salire ed è parte di una palazzina di sole 6 unità abitative. All'interno, gli ambienti sono luminosi grazie alle ampie finestre che offrono viste panoramiche sui verdi paesaggi circostanti. L'appartamento si presta a diverse soluzioni. Si può scegliere di avere due camere matrimoniali con zona giorno e cucinotto, oppure arricchire il soggiorno con anche una zona living ed una camera matrimoniale. L'appartamento è allo stato originale, costruito nei primi anni 60 ed ha mantenuto le rifiniture dell'epoca. Un ulteriore vantaggio economico è rappresentato dall'assenza totale delle spese condominiali. La posizione strategica permette facile accesso ai servizi locali pur mantenendo la tranquillità tipica delle zone rurali marchigiane. Monte Porzio è rinomato per il suo ambiente sereno e le bellezze naturali nelle vicinanze, ideale per chi ama la natura e le passeggiate all'aria aperta. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita sul posto, non esitare a contattare Nexus Immobiliare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PESARO MONTEGRANARO: Sulle immediate colline di Pesaro, a ridosso del centro proponiamo in esclusiva appartamento pentalocale di 224 mq al piano terra in condominio di soli 9 appartamenti. L'appartamento è FRAZIONABILE in due unità abitative, ideale per SOLUZIONE GENITORI FIGLI e INVESTITORI. COMPOSIZIONE: L'appartamento nasce da una fusione di due unità abitative, pertanto dispone di due ingressi. Entrando dal portone principale blindato arriviamo ad un SALONE DOPPIO rivestito in legno pregiato, sulla destra abbiamo un locale uso lavanderia e un piccolo bagno mentre a sinistra un ripostiglio, procedendo sul lato destro del salone si entra in un disimpegno che conduce a 2 CAMERE MATRIMONIALI e a un primo BAGNO con vasca idromassaggio, mentre sulla sinistra del salone abbiamo un altro disimpegno che conduce ad un CUCINA ABITABILE di 20 mq, poi troviamo un altro BAGNO con vasca idromassaggio, la CAMERA PADRONALE e uno STUDIO/CAMERA. La cucina, lo studio e la camera principale accedono ad un ampio TERRAZZO di 30 mq. Dal salone si accede ad un altro grande TERRAZZO di 45 mq con vista sulla città in cui si intravede il mare. Completano la proprietà doppio POSTO AUTO coperto e due CANTINE. STATO: L'immobile edificato nel 1970 si presenta in OTTIMO STATO sia esternamente che internamente. L'appartamento ristrutturato di recente presenta finiture di pregio, infissi in alluminio con doppio vetro, porte in alluminio, portone blindato con videocitofono, impianto d'allarme con telecamere, serrande elettriche, inferriate, zanzariere e ARIA CONDIZIONATA. APE in fase di definizione. PREZZO 450.000 euro Rif. 2924 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita potete contattarci attraverso il sito web www.Medimcase.it oppure recandovi presso l'agenzia sita in via Porta Rimini 14 a Pesaro o chiamando direttamente al numero: 0721 371560. Il nostro sito è sempre aggiornato e le migliori offerte sono disponibili in esclusiva solo sul nostro portale www.medimcase.it. I nostri operatori sono disponibili per ogni esigenza Tutti i dati riportati così come la via dell'immobile sono indicativi e non costituiscono in alcun caso termini contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FANO, località Ponte Sasso, appartamento al secondo piano con ascensore, vista mare, di 42 mq. in buone condizioni e composto da ingresso soggiorno, cucinino, camera, bagno, balcone ed al piano seminterrato, cantina ed al piano terra, posto auto assegnato condominiale, l'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a metano ed impianto di condizionamento. Esperienza, monitoraggio costante del mercato immobiliare, offerta completa di servizi professionali e serietà lasciano il segno sui nostri clienti: un sorriso! Nel 1993 un gruppo di professionisti, già operanti nel settore immobiliare, sentono l'esigenza di creare una struttura seria, professionale e flessibile a Senigallia, nasce così Casa Verde Immobiliare. Tutti coloro che entrano in contatto con il personale dell'agenzia, hanno a che fare con persone competenti, credibili e disponibili. Il rapporto con il cliente è basato su elementi quali la fiducia, la credibilità, la lealtà, l'affidabilità e il dinamismo, d'altronde, è da sempre al centro della filosofia di Casa Verde Immobiliare. Oggi, operante a Senigallia (AN), Marotta (PU) e hinterland, è una società in continua evoluzione. Da sempre l'obiettivo prioritario è la completa soddisfazione del cliente che chiede puntualità e competenza per risolvere tutte le questioni finanziarie, contrattuali e normative relative agli immobili da vendere o acquistare. Tutto ciò ha contribuito allo sviluppo in costante crescita. Far vivere la compravendita immobiliare con la massima soddisfazione e senza stress, il nostro principio è quello di non deludere perchè non esiste miglior promoter di un cliente soddisfatto. Il Vostro migliore investimento... i nostri risultati! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

IMMOBILE OPZIONATO, VISITE SOSPESE!!! PANTANO BASSA – TRANQUILLITA' E SPAZI ESTERNI! In una delle zone più richieste e tranquille di Pesaro, Pantano Bassa, proponiamo in vendita un ampio e versatile appartamento di 105 mq, situato in una riservata perpendicolare di Via Ciro Menotti, lontana dal traffico e vicinissima al centro. Questa è la soluzione ideale per chi cerca la tranquillità di una zona residenziale e la comodità di avere ogni servizio a portata di mano, con il grande vantaggio di uno spazio esterno privato e carrabile. Caratteristiche Principali: Ampio Scoperto Esclusivo Carrabile (50 mq): Perfetto per far giocare i bambini in sicurezza, ospitare i tuoi amici a quattro zampe o goderti pranzi e cene all'aperto nella massima privacy. Entrata Carrabile: Un ampio locale carrabile completa la proprietà, offrendo spazio extra per hobby o un comodo deposito. Metratura Generosa (105 mq): Ideale per una famiglia, con la possibilità di ottimizzare gli spazi. Balcone (11 mq): Un comodo sfogo esterno aggiuntivo. Composizione Interna & Potenziale: L'immobile si compone attualmente di un luminoso soggiorno, sala da pranzo separata, cucinotto, due ampie camere matrimoniali, bagno e due pratici ripostigli. Con un piccolo intervento di ridistribuzione interna, è possibile ricavare facilmente una COMODA TERZA CAMERA da letto, rendendo questa soluzione perfetta anche per famiglie più numerose o per chi necessita di uno studio aggiuntivo. Abbiamo anche preparato un rendering per mostrarvi questa eccellente possibilità! Il bagno è stato completamente ristrutturato e gli infissi esterni sono stati sostituiti circa otto anni fa. Le utenze autonome consentono la massima libertà nella gestione dei consumi. La caldaia è appena stata sostituita L'appartamento sarà libero e disponibile per il rogito entro Settembre 2026. Prezzo Richiesto: Euro 228.000 Codice: 11844 Contattaci subito al numero 0721 371235 per ricevere maggiori dettagli e fissare una visita! Classe Energetica: E IPE: 185.28kWh/mq anno

MARE. Cerchi un appartamento fronte mare? Ecco l'immobile per te! In palazzina signorile di recente realizzazione proponiamo in vendita carinissimo appartamento bilocale al piano terra con ingresso indipendente composto da zona living con cucina a vista, antibagno, bagno con finestra, camera da letto matrimoniale con bagno in camera, ampio scoperto esclusivo pavimentato ideale per piacevoli momenti di convivialità, comodissima e bellissima veranda in vetro ad ante scorrevoli. Tutte le utenze sono autonome. Ricovero bici e moto in area comune. Ideale per chi cerca un appartamento a due passi dal centro e dalla spiaggia, una seconda casa al mare, o come investimento. Per maggiori informazioni chiama il numero 3923233572 Rif. 11938 Classe Energetica: E IPE: 135.99kWh/mq anno

PESARO – PANTANO BASSA TRILOCALE CON GIARDINO PRIVATO, BALCONI E CANTINA !!! A pochi minuti dal centro, in zona residenziale tranquilla e ben servita, ti presentiamo un delizioso appartamento trilocale al piano rialzato, inserito in una palazzina ristrutturata nel 2009. Giardinetto privato al piano terra, ideale per chi ama il verde o ha un animale domestico Cantina al piano seminterrato, utile come deposito o lavanderia Utenze autonome ! Zona servitissima, con il centro raggiungibile in bicicletta in pochi minuti DISPONIBILE DA FINE 2026. Perfetto per giovani coppie, single o come investimento! Contattaci per una visita e scopri il comfort di vivere in città con uno spazio verde tutto tuo! Per info e visite cell. 3505357618 CODICE 11743 Richiesta € 205.000,00

A Marotta, l'agenzia SONOACASA Studio Immobiliare vende ampio appartamento trilocale al primo piano, con entrata indipendente, di una palazzina costruita nel 2003. La posizione centrale garantisce la comodità dei principali servizi negozi e supermercati raggiungibili a piedi; inoltre il mare dista solo pochi minuti rendendo questa soluzione ideale sia come residenza principale che come casa vacanze. L'immobile si apre sulla zona giorno composta da soggiorno accogliente con parete attrezzata moderna per TV, libreria integrata e ampio divano angolare perfetto per momenti in famiglia o relax. La cucina abitabile offre uno spazio conviviale arricchito da isola centrale dove poter pranzare o cucinare insieme agli ospiti. Dalla cucina si accede direttamente ad un balcone privato che dona ulteriore luminosità all’ambiente. La zona notte si sviluppa lungo un pratico corridoio che collega due camere matrimoniali entrambe dotate di balcone esclusivo ed armadiature capienti; sono presenti due bagni completi – uno con vasca e l’altro con doccia – oltre ad una stanza aggiuntiva versatile utilizzabile come studio oppure terza camera da letto secondo le necessità della famiglia. L’appartamento dispone di impianto autonomo per riscaldamento ed aria condizionata installata recentemente (2020), assicurando comfort tutto l’anno. Le spese condominiali contenute (€40/mese) lo rendono ancora più interessante dal punto di vista gestionale. Completano la proprietà un garage spazioso, ideale non solo per auto ma anche come deposito bici o attrezzatura sportiva/mare grazie alla vicinanza alla spiaggia. Contattaci per info e visite. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Marotta, in zona residenziale e servitissima, l'agenzia SONOACASA Studio Immobiliare vende meraviglioso appartamento con ingresso indipendente, facente parte di un bel fabbricato, con esterno in mattoncini, composto da sole 4 unità immobiliari, costruito nel 2002. L'appartamento al piano primo è composto da ingresso, ampio salotto con balcone, cucina abitabile con meravigliosa terrazza con vista panoramica. La zona notte allo stesso piano comprende camera matrimoniale, studio e bagno. Con comoda scala interna si accede alla mansarda al piano superiore, composta da altro bagno e due ulteriori camere da letto. Con scala interna infine si accede direttamente al garage di circa 40 mq, con bagno/lavanderia al piano seminterrato. Indipendenza, luminosità, ampi spazi, sono solo alcuni dei plus di questa soluzione, ideale per chi cerca un appartamento moderno, funzionale, dalle grande metrature e senza condominio in zona servitissima. E' l'appartamento che aspettavi: ha tutto ciò che occorre per vivere bene! Contattaci subito per tutte le info, e organizzare la tua visita. Il certificato APE sarà consegnato il giorno del rogito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Marotta, tra via Litoranea e Via Perugia, l'agenzia SONOACASA Studio Immobiliare vende TRILOCALE di nuova costruzione al piano terra, avente accesso indipendente, facente parte di un piccolo condominio di sole 5 unità abitative, senza spese condominiali. L'appartamento si trova a pochi passi a piedi dalla stazione e dal sottopasso pedonale per il mare. L'edificio, la cui costruzione è stata ultimata a giugno del 2025, con finiture extra capitolato, viene venduto completamente arredato, elettrodomestici compresi, pronto per essere abitato da subito. L'appartamento vanta i massimi comfort abitativi e di efficienza energetica, tra cui: classe energetica A4, riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore, tripli vetri, serrande elettriche, zanzariere, cappotto termico da 12 cm, portone blindato, rete fognaria singola, impianto fotovoltaico da 3 kw per ogni unità abitativa. Completa la proprietà il giardino esclusivo, una porzione fronte strada ed una riservata sul lato, nonché posto auto esterno esclusivo. Perfetto per il mare o da vivere tutto l'anno. Soluzione interessante anche dal punto di vista fiscale, in quanto soggetta a registro e non IVA. Contattaci per tutte le info e prenotare la tue visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A pochi chilometri dal mare, nella tranquilla località di Villa Betti in provincia di Pesaro, vi presentiamo un bellissimo appartamento al primo piano su casa a schiera con garage. L’appartamento è composto da: ingresso, ampio soggiorno luminoso con accesso diretto al balcone, due camere da letto, e bagno. Garage di 30 metri. Riscaldamento autonomo, finestre con doppi vetri che garantiscono isolamento acustico ed energetico. La posizione dell'immobile offre oltre ai servizi facilmente e velocemente raggiungibili, la vista sulla campagna circostante offre relax e tranquillità. Un vero angolo di paradiso lontano dal caos cittadino ma vicino alle comodità urbane. Non perdere l’occasione unica! Contatta oggi stesso l'Agenzia Immobiliare CHI AMA CASA di Paolo Tomasetti al 3358348300 per organizzare una visita. Prezzo in vendita a € 119.000,00 Trattabile. (Classe energetica: F – IPE: 141,30 kWh\m2 anno) Rif. 1609TT annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella tranquilla zona di Villa Betti in provincia di Pesaro, vi proponiamo un bellissimo appartamento con giardino e garage. L’appartamento è composto da: ingresso, luminoso soggiorno con accesso diretto al giardino privato, ideale per godersi momenti di relax all'aperto, due camere da letto, mentre e il bagno dotato di tutti i confort moderni. A completare l'offerta troviamo ulteriori caratteristiche distintive come il riscaldamento autonomo, finestre con doppi vetri che garantiscono isolamento acustico ed energetico oltre al comodo garage di 30 metri. La posizione dell'immobile offre oltre ai servizi facilmente e velocemente raggiungibili, la vista sulla campagna circostante con panorami mozzafiato. Un vero angolo di paradiso lontano dal caos cittadino ma vicino alle comodità urbane. Non perdere l’occasione unica! Contatta oggi stesso l'Agenzia Immobiliare CHI AMA CASA di Paolo Tomasetti al 3358348300 per organizzare una visita. Prezzo in vendita a € 149.000,00 Trattabile. (Classe energetica: F – IPE: 141,30 kWh\m2 anno) Rif. 1610TT annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

All'interno del centro di Piandimeleto VENDESI appartamento sito al terzo piano di una palazzina condominiale posta adiacente ai giardini pubblici. La proprietà è posizionata a cavallo tra via Ladavac e via Maioli, all'interno del nucleo urbano di Piandimeleto, a due passi da tutti i servizi essenziali. L'appartamento si trova al piano terzo ed è raggiungibile sia dal luminoso vano scala comune caratterizzato da una parete vetrata, sia mediante ascensore interno. L'ingresso conduce ad un ampio open space comprendente soggiorno e cucina in muratura con penisola ed impreziosito da una parete in vetrocemento, dal camino in muratura e dall'accesso ad un balcone affacciato sul retro della palazzina. Sul lato della zona giorno troviamo un primo disimpegno attrezzato con un armadio a muro. La zona notte si sviluppa attorno ad un secondo disimpegno e si compone della camera padronale con balconcino privato, di una seconda stanza utilizzabile sia come camera che come studio e dell'elegante bagno. All'interno della proprietà anche un box auto coperto posto al piano seminterrato collegato internamento dal vano scala condominiale con ascensore e raggiungibile da rampa carrabile posta sul retro lungo via Ladavac. L'unità, riscaldata da caldaia autonoma e dotata di infissi aventi un buon taglio termico, si trova in buono stato di manutenzione ed è fin da subito abitabile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Marotta, in zona residenziale, servitissima, a due passi a piedi dal mare, grazie al sottopasso pedonale nelle immediate vicinanze, l'agenzia SONOACASA Studio Immobiliare vende soluzioni abitative in fabbricato di nuova realizzazione. E' un progetto immobiliare pensato per chi desidera vivere in una soluzione di ultima generazione, amante del design moderno; per chi ricerca materiali di alta qualità, efficienza energetica, massimi comfort abitativi, affidandosi alla competenza di un'impresa solida, con pluriennale esperienza nel settore edile, e con una visione lungimirante e innovativa. Il progetto vanta un capitolato di massima scelta, tra cui: riscaldamento a pavimento autonomo, tamponature interne ed esterne ad alte prestazioni termoacustiche, impianto fotovoltaico, produzione energetica in autoconsumo, classe energetica A4 NZEB. Ogni soluzione è disegnata assicurando spazi regolari, suddivisioni interne lineari, ma soprattutto grandi terrazze vivibili o giardini privati, a seconda del piano. Sono previste soluzioni dalla diverse metrature, proprio per soddisfare ogni singola esigenza abitativa. Dal bilocale, smart e veloce per un single o per una coppia, al quadrilocale con doppi servizi per una famiglia più numerosa o per chi cerca semplicemente più spazio, con possibilità di acquistare uno o più garage interrati, posti auto coperti e scoperti o cantine. Sono inoltre previsti ulteriori parcheggi pubblici sul fronte dello stabile. Il progetto inizierà la sua costruzione a gennaio 2026 e terminerà entro dicembre 2027. In agenzia vi verranno illustrati i progetti, il capitolato, le finiture, rendering, con possibilità di scegliere materiali e personalizzare le suddivisioni interne. Ideale sia per viverci tutto l'anno, sia per le tue vacanze al mare! Puoi prenotare la tua soluzione preferita da subito: senza alcun rischio o stress, affidati a noi, ti guideremo passo passo nella realizzazione del tuo progetto. Bilocale, tuo a partire da 179.500,00! (con possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali previste dal SISMABONUS acquisti). annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Castelvecchio di Monteporzio, in posizione riservata, residenziale, ma vicina a tutti i servizi, si vende Casa Luisa, una deliziosa casa singola composta da due appartamenti (i cui allacci sono già separati), e circostante ampio giardino sul quale insistono tre garage fuori terra. L'appartamento al piano terra è composto da cucina aperta sul soggiorno, due camere, uno studio ed un bagno, per complessivi mq.100; l'appartamento al piano primo ha accesso da scala esterna ed è composto da cucina, soggiorno, tre camere ed un bagno, per complessivi 110 mq. Al piano secondo troviamo inoltre la mansarda di circa mq.50, alla quale si accede da scala interna, che collega tutti i piani tra loro. Casa Luisa si presenta in ottimo stato di manutenzione: tetto e facciata esterna sono stati ristrutturati pochi anni fa. Il giardino con orto è ben curato, la corte interamente recintata, con una parte piastrellata per consentire il parcheggio delle auto anche nell'area esterna, oltre che nei garage. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PESARO ZONA IPERCOOP MIRALFIORE Appartamento al piano rialzato di una palazzina recentemente ristrutturata, situata nel cuore del quartiere Pantano Bassa, a due passi dal centro storico di Pesaro. L'immobile offre una distribuzione interna funzionale e accogliente, con 2 camere matrimoniali e 1 camera singola, 2 bagni finestrati e ben areati, cucina abitabile con balcone terrazzato e un ampio salone che dà accesso a uno scoperto privato, in parte pavimentato e in parte verde. Le stanze sono rivestite con parquet, creando un ambiente caldo e accogliente. Il garage doppio e le utenze autonome completano la dotazione dell'appartamento, che gode di una posizione strategica, a pochi passi dal centro storico di Pesaro e da tutti i servizi. La zona è perfetta per chi desidera vivere nel cuore della città, con la comodità di avere tutto a portata di mano (centro, ospedale, supermercato, stazione del treno). La palazzina, costruita negli anni '90, è stata recentemente ristrutturata e offre un contesto abitativo di qualità, con grandi spazi ben organizzati. Cod. 11908 Richiesta: € 320.000

In vendita a Sant’Ippolito, proponiamo un affascinante appartamento situato al primo piano di una palazzina tri familiare senza spese condominiali. Questa spaziosa soluzione abitativa offre circa 154 mq commerciali e rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e residenziale. L’immobile è composto da un ingresso che conduce a un disimpegno centrale, dove troverete un luminoso soggiorno con accesso diretto ad un ampio terrazzo perfetto per momenti di relax all’aperto. La sala da pranzo è dotata di cucinotto separato anch’esso con accesso su terrazzo, rendendo questo spazio perfetto per intrattenimenti conviviali. La zona notte include tre camere da letto: due delle quali hanno l'accesso privato al terrazzo, offrendo una vista piacevole e tranquillità. Due bagni completano la disposizione dell’appartamento; uno principale ed uno servizio pensati per garantire praticità anche nei momenti più intensivi della giornata. L'appartamento si trova in buono stato con buone finiture interne. Gli infissi in legno provvisti di tapparelle che assicurano isolamento termico e acustico insieme all’impianto di riscaldamento autonomo alimentato da caldaia a metano e radiatori efficienti, mantenendovi sempre a vostro agio nelle diverse stagioni dell’anno. Sant'Ippolito vanta buone infrastrutture come scuole materne ed elementari vicine oltre ai servizi essenziali come negozi locali e collegamenti stradali. Non perdere questa opportunità! Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita privata alla proprietà contattaci subito! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Marotta, lungo Via Damiano Chiesa, in seconda fila sul mare, a 100 metri da Piazza dell'Unificazione, l'agenzia SONOACASA Studio Immobiliare vende delizioso appartamento al piano terra di un edificio di recente costruzione, composto da tre unità abitative, ma tutte indipendenti, cielo terra, senza spazi comuni o spese condominiali. L'appartamento è stato realizzato a seguito di un intervento di ristrutturazione totale nel 2009, si sviluppa al piano terra, in cui troviamo la zona giorno (dotata di finestre velux), con angolo cottura, camera con letto matrimoniale e bagno. E' inoltre presente un ulteriore vano ripostiglio/magazzino, avente accesso sia dalla zona giorno che dall'esterno, utilissimo anche per il ricovero di biciclette. Dalla zona giorno si accede al soppalco al piano superiore, mediante scala a vista, composto da disimpegno con affaccio sul soggiorno, e altro vano, ora adibito a cameretta, con letto a castello. Dal soppalco si accede inoltre alla bellissima terrazza a tasca, riservata e spaziosa, ideale per i tuoi momenti di relax al sole. Il riscaldamento è a pavimento nella zona giorno, mentre nel soppalco sono presenti i radiatori. E' dotato di aria condizionata con pompa di calore. Classe energetica C. Ottimo lo stato di manutenzione. Il tetto con le travi in legno a vista bianche rende l'appartamento particolarmente accogliente e suggestivo. Dotato di domotica e portone blindato. Soluzione ideale sia come investimento attualmente i proprietari lo affittano per il periodo estivo che come propria casa vacanze per il mare. La posizione è centralissima, servita e comoda. Contattaci per saperne di più. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Marotta, in posizione centralissima, l'agenzia SONOACASA Studio Immobiliare vende appartamento al piano terzo facente parte di un condominio di sole sei unità immobiliari complessive, senza ascensore. L'appartamento è composto da: cucina, soggiorno, due camere, ripostiglio/studio ed un bagno, oltre a due balconi, di cui uno con meravigliosa vista mare. La soluzione proposta è particolarmente luminosa; infissi e porte sono stati appena sostituiti. Completa la proprietà un garage al piano terra e l'uso dello scoperto condominiale per parcheggiare un'ulteriore automobile. L'appartamento si trova in posizione strategica, particolarmente servita e dista pochi metri dalla stazione nonchè dal sottopasso pedonale per il mare. Soluzione ideale sia come residenza annuale che come casa vacanze. Contattaci per info e visite. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PESARO Tombaccia Appartamento in Trifamiliare In vendita a Tombaccia, proponiamo un appartamento da ristrutturare situato al secondo ed ultimo piano di una trifamiliare. L'abitazione comprende tre camere da letto, un bagno, un ampio salone, una cucina con tinello, tre balconi e una spaziosa soffitta. Caratterizzata da ampi spazi e molta luminosità, la proprietà si trova in una zona tranquilla e non prevede spese condominiali. Include inoltre un grande garage e un secondo garage con scoperto di proprietà. Vi è anche la possibilità di installare un ascensore, rendendo l'appartamento ancora più accessibile e confortevole. L'appartamento è libero su quattro lati. L'opportunità ideale per chi cerca una soluzione abitativa aperta e luminosa, con un enorme potenziale di personalizzazione. Codice 11103 richiesta 220.000€ Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

PANTANO BASSA. A due passi dal centro proponiamo in vendita in quadrifamiliare di recente ristrutturazione delizioso appartamento mansardato di 80 mq composto da soggiorno, cucina abitabile con camino, camera da letto, bagno, lavanderia con ripostiglio. Posto bici coperto. L'immobile è stato ristrutturato radicalmente nel 2010, è dotato di aria condizionata, e viene venduto parzialmente arredato. Molto carino, luminoso, e silenzioso. Possibilità di ricavare una seconda camera. Ideale come investimento o come prima casa per giovani. Per info chiamare 3923233572. Rif. 11934. € 165.000 trattabili Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

Ampio appartamento versatile – Quartiere Vismara In posizione tranquilla e non trafficata, nel ricercato quartiere Vismara, proponiamo in vendita appartamento di ampia metratura al quarto piano, inserito in contesto residenziale ben curato e circondato da estese aree verdi condominiali. L immobile colpisce per la generosità degli spazi interni, che consentono diverse soluzioni di personalizzazione: l attuale distribuzione prevede doppio salone, cucina abitabile, due grandi camere da letto, bagno principale finestrato con doccia e vasca e secondo bagno di servizio. Grazie alla metratura e alla razionale disposizione, l appartamento offre la concreta possibilità di realizzare una terza camera da letto oppure una ampia zona giorno openspace con cucina a vista, rendendolo ideale sia per famiglie numerose sia per chi desidera ambienti moderni e flessibili. La zona giorno è servita da balcone, mentre la cucina affaccia su una veranda regolarmente condonata, perfetta anche come lavanderia o area multifunzione. Completano la proprietà un comodo posto auto in garage condominiale e una cantina al piano terra, di facile accesso. La posizione è strategica: silenziosa, ma al tempo stesso comodissima al nuovo collegamento ciclabile che conduce rapidamente verso zona Torraccia. Le finiture originali degli anni 80, conservate con estrema cura, conferiscono all immobile un ottimo stato generale che lo rende subito abitabile, lasciando al contempo spazio a interventi di ammodernamento e personalizzazione secondo le proprie esigenze. Il riscaldamento è autonomo. Le spese condominiali includono consumo idrico e manutenzione del verde, particolarmente ampio e ben fruibile. Richiesta: € 192.000 trattabili Rif. 11621 Soluzione molto versatile, ideale per chi cerca spazi ampi, personalizzabili e un eccellente rapporto qualità/prezzo. Per informazioni e visite 350.0106030 Alcune immagini sono esempi di virtual staging e mostrano le potenzialità dell immobile variando esclusivamente l arredamento, a struttura invariata. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

VILLA SAN MARTINO: Appartamento al terzo piano con ascensore , completamente ristrutturato con ottime rifiniture composto da: ampio soggiorno, cucina, 3 camere, 2 bagni, 3 terrazzi, posto auto coperto e cantina doppia, aria condizionata, infissi termici. ottima posizione. Classe Energetica: non dichiarata

APPARTAMENTO DI PREGIO CON GARAGE – CLASSE ENERGETICA B In contesto residenziale moderno e curato, proponiamo in vendita appartamento al piano primo di elevato standard qualitativo, completo di ampio garage di proprietà, ideale per chi cerca comfort, tecnologia e finiture di livello superiore. L abitazione si distingue per spazi ben distribuiti, grande luminosità e una dotazione impiantistica completa, pensata per garantire il massimo benessere abitativo in ogni stagione. Composizione: Salone doppio (45 mq.) Cucina abitabile con dispensa / lavanderia Tre camere Due bagni con finestra Due balconi abitabili loggiati Un balcone Un ampio garage con bagno Caratteristiche principali • Classe energetica B • Finiture lussuose e fuori capitolato • Ampie superfici vetrate con schermature solari • Garage con bagno e doccia / sauna Dotazioni e accessori extra capitolato: • Porta blindata con serratura automatica, pannello coibentato e apertura biometrica / badge / codice • Serramenti in PVC scorrevoli paralleli in cucina, studio e camera da letto, con vetrocamera 33+20+33 e veneziana integrata nel vetro • Scorrevoli alzanti in sala e soggiorno con vetrocamera 33+20+33 e veneziana interna • Zanzariere a cingolo o avvolgibili su tutti i serramenti • Bagno zona notte con elegante doccia Walk In • Frangisole elettrici nelle logge, sostituiti nel 2023 e dotati di anemometro • Impianto di allarme • Impianto di videosorveglianza • Impianto di aspirazione centralizzato • Raffrescamento e riscaldamento a pavimento • 2 deumidificatori (zona giorno e zona notte) Garage: Idoneo al ricovero di qualsiasi tipologia di vettura Dotato di basculante elettrica Box doccia / sauna, una dotazione rara che rende il garage uno spazio multifunzionale esclusivo Perché sceglierlo Una soluzione chiavi in mano, pensata per chi non vuole compromessi: sicurezza, efficienza energetica, comfort climatico e dettagli tecnologici di alto livello, il tutto in una zona residenziale comoda e ben servita. Chiama il numero 0721.71235 per fissare una visita citando il codice 11946 A breve nuove foto online Classe Energetica: B IPE: 108.89kWh/mq anno

MONDOLFO PRIMA PERIFERIA DI MAROTTA PROPONIAMO Appartamento arredato in buone condizioni di mq 50 composto da ingresso soggiorno con angolo cottura, camera bagno balcone e garage. Esperienza, monitoraggio costante del mercato immobiliare, offerta completa di servizi professionali e serietà lasciano il segno sui nostri clienti: un sorriso! Nel 1993 un gruppo di professionisti, già operanti nel settore immobiliare, sentono l'esigenza di creare una struttura seria, professionale e flessibile a Senigallia, nasce così Casa Verde Immobiliare. Tutti coloro che entrano in contatto con il personale dell'agenzia, hanno a che fare con persone competenti, credibili e disponibili. Il rapporto con il cliente è basato su elementi quali la fiducia, la credibilità, la lealtà, l'affidabilità e il dinamismo, d'altronde, è da sempre al centro della filosofia di Casa Verde Immobiliare. Oggi, operante a Senigallia (AN), Marotta (PU) e hinterland, è una società in continua evoluzione. Da sempre l'obiettivo prioritario è la completa soddisfazione del cliente che chiede puntualità e competenza per risolvere tutte le questioni finanziarie, contrattuali e normative relative agli immobili da vendere o acquistare. Tutto ciò ha contribuito allo sviluppo in costante crescita. Far vivere la compravendita immobiliare con la massima soddisfazione e senza stress, il nostro principio è quello di non deludere perchè non esiste miglior promoter di un cliente soddisfatto. Il Vostro migliore investimento… i nostri risultati! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PESARO, MONTEGRANARO a ridosso del centro e dal mare, in contesto residenziale tranquillo vicino a tutti i principali servizi proponiamo in esclusiva appartamento pentalocale di 132 mq al piano primo in condominio di soli 7 appartamenti. COMPOSIZIONE: Entrando dal portone principale, ci troviamo in un ampio INGRESSO che anticipa il SOGGIORNO con sala da pranzo dal quale possiamo accedere alla CUCINA ABITABILE, entrambi gli ambienti si aprono sul primo BALCONE con VISTA sulla città. Completa la zona giorno una stanza attualmente adibita a lavanderia e stireria che potrebbe essere utilizzata anche come studio o quarta camera da letto. Dall'ingresso si prosegue verso la zona notte, il disimpegno anticipa 2 CAMERE MATRIMONIALI entrambe con balcone, una CAMERETTA, il BAGNO PRINCIPALE e BAGNO di servizio ospiti. Completano la proprietà il GARAGE di circa 35mq ed uno scoperto esclusivo. STATO: L'immobile edificato nel 1970 si presenta in discreto stato sia esternamente che internamente. Parquet su tutti gli ambienti d'eccezione dei bagni e angolo cottura. Gli infissi, come tutte le rifiniture, sono allo stato originale ma ben mantenuti. L'impianto termoidraulico è centralizzato con delle spese di condominio che ammontano a 290€/mese circa. APE in fase di definizione. PREZZO 295.000 euro Rif. 0126 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita potete contattarci attraverso il sito web www.Medimcase.it oppure recandovi presso l'agenzia sita in via Porta Rimini 14 a Pesaro o chiamando direttamente al numero: 0721 371560. Il nostro sito è sempre aggiornato e le migliori offerte sono disponibili in esclusiva solo sul nostro portale www.medimcase.it. I nostri operatori sono disponibili per ogni esigenza. Tutti i dati riportati così come la via dell'immobile sono indicativi e non costituiscono in alcun caso termini contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SORIA: Appartamento al piano RIALZATO con ingresso INDIPENDENTE in contesto QUADRIFAMILIARE, a pochi minuti dal mare e dal Centro Storico, nelle vicinanze di qualsiasi tipo di attività commerciale, scuole, piste ciclabili, piscine, spiagge, nelle immediate vicinanze del Parco San Bartolo. COMPOSIZIONE: Appartamento al PIANO RIALZATO, in contesto QUADRIFAMILIARE, con esterno completamente RISTRUTTURATO. Attraversando lo SCOPERTO ESCLUSIVO pavimentato adiacente all'immobile, troviamo l'ingresso al PIANO RIALZATO, che si apre su ampio e luminoso soggiorno con balcone angolare e affaccio sullo scoperto esclusivo, proseguendo troviamo sala da pranzo e ampia cucina separata con balcone. La zona notte è composta da due camere matrimoniali (con possibilità di ricavare facilmente la TERZA CAMERA) e ampio bagno dotato di vasca. STATO: L'esterno dell'immobile è stato completamente RISTRUTTURATO, aumentando considerevolmente la classa energetica, A1. Lavori di ristrutturazione per tinteggiature, tetto, balconi, pluviali, cappotto, infissi in PVC con doppio vetrocamera, impianto di climatizzazione. L'interno è ristrutturato e risulta in buono stato, impianto elettrico da rivedere. RIF. 4625 Prezzo: Euro 295.000 Ape: Classe A1 Per maggiori informazioni www.medimcase.it via Porta Rimini, 14 Il nostro sito è sempre aggiornato e le migliori offerte sono disponibili in esclusiva solo sul nostro portale medimcase.it. I nostri operatori sono disponibili per ogni esigenza Tutti i dati riportati così come la via dell'immobile sono indicativi e non costituiscono in alcun caso termini contrattuali annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A MAROTTA, l'agenzia Immobiliare SONOACASA Studio Immobiliare propone in vendita un moderno appartamento trilocale di circa 70 mq, di NUOVA COSTRUZIONE situato nella servita zona residenziale. L’appartamento, inserito in un piccolo contesto condominiale di sole 5 unità abitative, si trova al piano primo, ed è composto da una luminosa zona giorno open space con balcone, due camere da letto, con ulteriori balconi, disimpegno e ampio bagno finestrato dotato di doccia moderna e attacco lavatrice. Gli ambienti sono ben distribuiti, con ottime finiture interne. Garantiti i MASSIMI COMFORT ABITATIVI: pavimenti effetto gres porcellanato grandi formati su tutta la superficie, infissi bianchi, porta blindata d’ingresso per garantire massima sicurezza, classe energetica A4, riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore, tripli vetri, serrande elettriche, cappotto termico da 12 cm, rete fognaria singola, impianto fotovoltaico da 3 kw per ogni unità abitativa. Completa la proprietà POSTO AUTO ESTERNO ESCLUSIVO, nonchè piccolo vano nel sottoscala, ideale come ripostiglio o deposito biciclette. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente Fano e Senigallia, oltre alla vicinanza al mare e alla stazione ferroviaria. Nelle immediate vicinanze troviamo supermercati, farmacia, ed attività commerciali. Un grande vantaggio: ZERO SPESE CONDOMIIALI! Questa soluzione rappresenta la scelta ideale sia come prima casa che come investimento turistico, vista l’elevatissima richiesta durante tutto l’anno in questa zona. L'edificio, la cui costruzione è stata ultimata a giugno del 2025, con finiture extra capitolato, rappresenta una soluzione interessante anche dal punto di vista fiscale, in quanto soggetta a registro e non IVA. Contattaci per tutte le info e prenotare la tue visita. Le immagini degli interni rappresentano un'ipotesi di arredo, realizzate mediante virtual staging, per illustrare al meglio gli spazi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Marotta, in zona residenziale, servitissima, a due passi a piedi dal mare, grazie al sottopasso pedonale nelle immediate vicinanze, l'agenzia SONOACASA Studio Immobiliare vende soluzioni abitative in fabbricato di nuova realizzazione. E' un progetto immobiliare pensato per chi desidera vivere in una soluzione di ultima generazione, amante del design moderno; per chi ricerca materiali di alta qualità, efficienza energetica, massimi comfort abitativi, affidandosi alla competenza di un'impresa solida, con pluriennale esperienza nel settore edile, e con una visione lungimirante e innovativa. Il progetto vanta un capitolato di massima scelta, tra cui: riscaldamento a pavimento autonomo, tamponature interne ed esterne ad alte prestazioni termoacustiche, impianto fotovoltaico, produzione energetica in autoconsumo, classe energetica A4 NZEB. Ogni soluzione è disegnata assicurando spazi regolari, suddivisioni interne lineari, ma soprattutto grandi terrazze vivibili o giardini privati, a seconda del piano. Sono previste soluzioni dalla diverse metrature, proprio per soddisfare ogni singola esigenza abitativa. Dal bilocale, smart e veloce per un single o per una coppia, al quadrilocale con doppi servizi per una famiglia più numerosa o per chi cerca semplicemente più spazio, con possibilità di acquistare uno o più garage interrati, posti auto coperti e scoperti o cantine. Sono inoltre previsti ulteriori parcheggi pubblici sul fronte dello stabile. Il progetto inizierà la sua costruzione a gennaio 2026 e terminerà entro dicembre 2027. In agenzia vi verranno illustrati i progetti, il capitolato, le finiture, rendering, con possibilità di scegliere materiali e personalizzare le suddivisioni interne. Ideale sia per viverci tutto l'anno, sia per le tue vacanze al mare! Puoi prenotare la tua soluzione preferita da subito: senza alcun rischio o stress, affidati a noi, ti guideremo passo passo nella realizzazione del tuo progetto. Trilocale con doppi servizi, tuo a partire da 256.500€! (con possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali previste dal SISMABONUS acquisti). annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo splendido appartamento trilocale situato nel cuore della zona di Sant'Orso, a Fano. Con una superficie generosa di 100 mq. commerciali, questa proprietà è perfetta per famiglie alla ricerca di uno spazio accogliente e funzionale. L'appartamento si distingue per la sua luminosità e il suo design moderno. Gli ambienti sono ben distribuiti, con un ampio soggiorno che invita al relax e alla convivialità. La cucina abitabile offre spazio sufficiente per pranzi in famiglia e cene con amici, mentre le due camere da letto garantiscono tranquillità e privacy, anche per la presenza dei due bagni, uno con vasca ed uno con doccia. Il grande spazio esterno 130 mq circa, in parte pavimentato e in parte a verde, garantisce un'alta vivibilità, soprattutto per famiglie con bambini che, in massima sicurezza possono godersi lo spazio all'aperto. Le spese condominiali contenute (solo 60 euro al mese, compreso acqua) rendono questa soluzione ancora più interessante dal punto di vista economico. Attualmente l'appartamento è locato con contratto di affitto regolare, scadenza 2027. Situato in una delle zone servite di Fano, Sant'Orso è caratterizzato da un'atmosfera tranquilla ma vivace. Qui troverai tutti i servizi necessari: supermercati, scuole, parchi pubblici e ottimi collegamenti ai mezzi di trasporto pubblico. Inoltre, la vicinanza al mare ti permetterà di godere delle splendide spiagge marchigiane durante tutto l'anno. Non perdere l'opportunità di visitare questo affascinante appartamento! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Fano zona Flaminio appartamento al terzo piano con ascensore, composto da ingresso sul vano soggiorno da cui si accede alla cucina e alla zona notte tramite il disimpegno. La zona notte è composta da tre camere da letto, un bagno ed un wc. L'abitazione è completata da un ampio terrazzo a livello a servizio del soggiorno e due camere. Pavimenti in parquet, ad eccezione di bagni e cucina. Porte interne in legno, e infissi in alluminio con vetrocamera. L'abitazione è dotata di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione. La proprietà dispone anche di un'autorimessa dislocata al piano interrato, ed un ripostiglio/deposito. Chiamaci per fissare un incontro, programmiamo insieme la migliore strategia! PRINCIPALI SERVIZI: MONITORAGGIO DI ASTE GIUDIZIARIE per trovare l'immobile giusto ANALISI DEL VALORE DI MERCATO REALE ANALISI DI FATTIBILITA' lettura completa della perizia, verifica occupazione immobile, prima stima di costi extra. ASSISTENZA ALL'STA strategia di offerta, assistenza tecnica di deposito offerta, presenza o supporto durante la gara, coordinamento post aggiudicazione. POST ASTA decreto di trasferimento, supporto liberazione immobile, volture, spese. RICERCA E SELEZIONE, ANALISI TECNICA E LEGALE, revisione della perizia e della documentazione, verifica di gravami, ipoteche o abusi edilizi. ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE, preparazione e invio dell'offerta telematica, e gestione della cauzione. SERVIZI FINANZIARI, CONSULENZA PER MUTUI SPECIFICI FINO AL 100% DEL PREZZO DI AGGIUDICAZIONE. POST AGGIUDICAZIONE, supporto burocratico per il saldo prezzo, il decreto di trasferimento e la liberazione dell'immobile. I NOSTRI OBIETTIVI: ridurre i rischi evitare errori costosi far risparmiare tempo e stress accompagnare il cliente fino al possesso reale dell'immobile Ti aspettiamo! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cartoceto Loc. Lucrezia Appartamento al primo piano di un edificio costruito nel 1990. Immobile fa parte di un fabbricato a destinazione mista, costituito da un locale commerciale al piano terra e un'abitazione ai piani superiori. L'abitazione è accessibile da scala esterna esclusiva, è composta da ingresso, cucina, soggiorno, due camere da letto matrimoniali, una camera singola, un bagno, un ripostiglio ed un disimpegno, oltre ad un ampio balcone , il tutto al piano primo. Collegato con scala interna, al piano secondo sottotetto, sono stati ricavai due locali soffitta. Infissi in legno con vetrocamera. La proprietà comprende due autorimesse di uso esclusivo, la prima la piano seminterrato accessibile da rampa comune esterna, il locale è dotato di impianto idrico e scarico utilizzabile come lavanderia. Il secondo garage è ubicato al piano terra. Chiamaci per fissare un incontro, programmiamo insieme la migliore strategia! PRINCIPALI SERVIZI: MONITORAGGIO DI ASTE GIUDIZIARIE per trovare l'immobile giusto ANALISI DEL VALORE DI MERCATO REALE ANALISI DI FATTIBILITA' lettura completa della perizia, verifica occupazione immobile, prima stima di costi extra. ASSISTENZA ALL'STA strategia di offerta, assistenza tecnica di deposito offerta, presenza o supporto durante la gara, coordinamento post aggiudicazione. POST ASTA decreto di trasferimento, supporto liberazione immobile, volture, spese. RICERCA E SELEZIONE ANALISI TECNICA E LEGALE, revisione della perizia e della documentazione, verifica di gravami, ipoteche o abusi edilizi. ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE, preparazione e invio dell'offerta telematica, e gestione della cauzione. SERVIZI FINANZIARI, CONSULENZA PER MUTUI SPECIFICI FINO AL 100% DEL PREZZO DI AGGIUDICAZIONE. POST AGGIUDICAZIONE, supporto burocratico per il saldo prezzo, il decreto di trasferimento e la liberazione dell'immobile. I NOSTRI OBIETTIVI: ridurre i rischi evitare errori costosi far risparmiare tempo e stress accompagnare il cliente fino al possesso reale dell'immobile annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it