Appartamenti in vendita Sardegna Pag. 4

Nel centro pulsante di Olbia, proponiamo un appartamento trilocale di circa 95 mq, ideale per chi desidera vivere a pochi passi da tutti i servizi e le attrazioni della città. Situato al secondo piano, l'immobile è facilmente accessibile grazie all'ascensore. L'appartamento si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura, perfetto per momenti conviviali e relax. Due camere spaziose offrono la giusta privacy e comfort per tutta la famiglia o gli ospiti. Il bagno è funzionale e ben progettato, mentre le verande coperte rappresentano uno spazio aggiuntivo dove poter godere dell'aria fresca nei mesi più caldi. Inoltre, sono inclusi una cantinetta utile come ripostiglio e un posto auto in autorimessa che garantisce comodità nell'accesso alla proprietà. L'impianto di riscaldamento e raffrescamento tramite pompe di calore assicura il massimo del comfort durante tutto l'anno. La posizione centrale permette di raggiungere facilmente negozi, ristoranti e luoghi d'interesse culturale senza necessità di utilizzare l’auto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo In Viale delle Vigne in vendita Spazioso e Luminoso appartamento Situato in una zona ben servita e comoda L'abitazione si trova al 1° piano con ascensore composto da: Ampia sala con affaccio al terrazzo per godere della vista e della luce naturale Cucina abitabile con lavanderia e ripostiglio per una maggiore praticità 3 camere da letto confortevoli e spaziose Due bagni Due posti auto di proprietà più uno condominiale per una maggiore sicurezza Giardino condominiale curato e ben tenuto Vantaggi Zona servita a due passi da negozi e scuole Ascensore per una maggiore comodità Posizione ideale per famiglie e professionisti annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento sito in zona centrale e tranquilla, perfetta per chi desidera vivere vicino al centro storico del paese di La Maddalena e lontano dalla confusione del centro urbano. L'appartamento, posto al 3° piano no ascensore è libero su 2 lati ed internamente è composto di: accogliente soggiorno con camino, cucina abitabile, 2 (due) camere e bagno. Dal soggiorno si accede al piano mansardato con secondo servizio completo di vasca. Esternamente: 3 (tre) comodi balconi. L'immobile è luminoso, funzionale, completo di termosifoni, predisposizione impianto per la caldaia autonoma da posizionare sul balcone, il camino nel soggiorno e predisposizione per l'impianto di climatizzazione. Gli infissi esterni (tapparelle in pvc) e gli interni (in allumino con doppio vetro) sono in buone condizioni di manutenzione e garantiscono una buona coibentazione termica. Area parcheggio condominiale e posto auto libero. Le spese condominiali sono contenute ad euro 67 euro circa incluso il consumo dell'acqua dell'appartamento. Ottima soluzione da vivere tutto l’anno o da mettere a reddito. Possibilità di affitto a riscatto/ Rent to buy Richiesta euro 189.000,00 ribassato ad euro 175.000,00 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri il tuo nuovo rifugio nella tranquillità di Cugnana, un incantevole quartiere situato nei pressi della splendida città di Olbia. Ti proponiamo in vendita un appartamento bilocale perfetto per chi cerca comfort e praticità. Con una superficie complessiva di 50 mq, questo luminoso immobile è caratterizzato da ambienti ben distribuiti che creano un'atmosfera accogliente e funzionale. L'appartamento presenta una spaziosa zona giorno con cucina abitabile adiacente, ideale per trascorrere piacevoli momenti in compagnia. La camera matrimoniale offre uno spazio intimo dove rilassarsi dopo una giornata intensa, mentre il bagno moderno è dotato dei migliori comforts. Le spese condominiali sono contenute ed ammontano a soli 120 euro mensili, rendendo questo bilocale ancora più appetibile dal punto di vista economico. Situata a pochi chilometri dal centro di Olbia e dalle sue meravigliose spiagge, la posizione dell'immobile permette di godere appieno delle bellezze naturali della costa smeralda. Collegate facilmente tramite mezzi pubblici o auto personali alle attrazioni locali come Porto Rotondo, Porto Cervo e Capriccioli, casa tua sarà anche sicuramente vicina ai servizi essenziali tra cui supermercati e ristoranti tipici sardi. Non perdere l'opportunità unica di diventare proprietario di questa eccellente soluzione abitativa! Contatta oggi stesso la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita all'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato nel cuore di Porto Cervo, a pochi passi dalla piazza del Principe, questo raffinato appartamento al piano terra offre una vista spettacolare sul porto e accesso esclusivo a una piscina e un giardino privati. Con i suoi ampi 155 mq, l'appartamento dispone di un ingresso accogliente, un generoso soggiorno, tre camere da letto tra cui una camera matrimoniale con cabina armadio , due bagni ben rifiniti e uno spazioso salotto interno ed esterno. La veranda coperta si affaccia su un rigoglioso giardino privato perfetto per godersi il clima mediterraneo. Completano la proprietà un box auto e una cantina al piano garage. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In prestigioso complesso di grande valore architettonico, con piscina infinity e spiaggetta, proponiamo questo appartamento al piano terra, nuovo da impresa con finiture curatissime, in classe energetica A1, vista mare spettacolare a soli 200 metri dalla spiaggia e con tutti i servizi, bar , ristoranti, negozi a pochi minuti. L’appartamento è composto al piano terra da un soggiorno con angolo cottura che si affaccia su una spaziosa veranda coperta con bellissima vista mare, camera matrimoniale, bagno, mentre al piano seminterrato dispone di due vani ed un bagno che si prestano a svariati utilizzi. Posto auto di proprietà annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Palau Stazzo Pulcheddu Villetta trilocale in residence con piscina vista mare Villa perfettamente tenuta, bella vista mare sull'arcipelago della Maddalena e a pochi passi da una curatissima piscina condominiale, situata in posizione molto aperta e tranquilla all'interno di un ampio parco di macchia mediterranea, composta da : ingresso, soggiorno con angolo cottura e zona pranzo, grande patio coperto con vista mare, camera doppia; al piano superiore bagno con doccia e camera matrimoniale. Dalla casa si gode di una bella vista mare su ampio giardino condominiale di macchia mediterranea La casa è stata completamente rinnaovata (pavimenti infissi, impianti, etc........), arredata e corredata con estrema cura. Posto auto coperto attiguo alla casa in area condominiale con esclusivo utilizzo e comodo vialetto di accesso La proprietà comprende anche una comoda cantinetta. Il residence , situato a 2 km. dall’ingresso del paese, è immerso in un ampia zona verde e dispone di custode, bar pasticceria, 2 campi da tennis, calcetto, 2 grandi piscine in posizione panoramica e ristorante. Posto ideale per famiglie con bambini e/o per chi ama una vacanza a in completo relax e a contatto con la natura. OTTIMA OCCASIONE !!!!!!!!!!!!!!!!!!! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Stupendo appartamento recentemente ristrutturato in Porto Rotondo, esclusiva località della Sardegna a pochi minuti dal porto e dall'aeroporto di Olbia. L'appartamento si trova in una zona residenziale molto tranquilla ma allo stesso tempo a pochi minuti a piedi dal centro di Porto Rotondo con tutti i sui locali. L'immobile situato al primo e ultimo piano è composto da un ingresso che immette nel soggiorno dove troviamo una cucina ben attrezzata a vista e l'affaccio sulla terrazza coperta con una bella vista sul verde della macchia mediterranea, mentre attraverso un disimpegno si accede alla camera matrimoniale ed al bagno con una ampia doccia in muratura. Dal soggiorno una decorativa scala a vista porta alla zona soppalcata dove troviamo una seconda camera con due letti singoli ed un secondo bagno. Completa la proprietà un posto auto coperto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel vivace centro di Orosei, una delle gemme della Costa Orientale della Sardegna, abbiamo il piacere di presentare un delizioso appartamento trilocale in vendita. Con una superficie generosa di 100 mq compresi tra il primo piano e il piano terra che dispone di posto auto e cantina, questo immobile è ideale sia come residenza permanente che come ottima soluzione per affitti turistici. L'appartamento si compone di un ampio soggiorno luminoso e accogliente, perfetto per trascorrere momenti piacevoli con familiari e amici. La cucina separata offre spazio sufficiente per ogni esigenza gastronomica ed è dotata di tutti i comfort moderni. Due camere da letto ben dimensionate garantiscono un riposo tranquillo dopo le giornate passate a esplorare la zona. La posizione centrale dell'immobile permette l'accesso facile e veloce ai principali servizi: ristoranti tipici, negozi artigianali e splendide spiagge distano solo pochi minuti a piedi. Potrete godervi lunghe passeggiate lungo il suggestivo lungomare o visitare le storiche attrazioni locali come la Chiesa di San Giacomo. Tra i punti salienti dell’appartamento vi sono finiture eleganti, ampie finestre che illuminano gli ambienti naturali durante tutto il giorno e spazi esterni privati dove rilassarsi sotto il sole sardo. Non perdete questa opportunità unica! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita all’immobile, non esitate a contattare la nostra agenzia immobiliare: saremo lieti di assistervi nella vostra ricerca della casa dei sogni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L’immobile in questione, situato nel cuore di Posada, si sviluppa su tre piani per una superficie di circa 100 metri quadrati, offrendo ampie potenzialità di ristrutturazione. Al piano terra troviamo un soggiorno spazioso, adatto a creare un ambiente accogliente e conviviale, e una cucina separata, perfetta per chi desidera uno spazio dedicato alla preparazione dei pasti. Il piano terra è completato da una camera da letto di ampie metrature e un bagno, facilmente rinnovabile. Al primo piano si trovano due camere da letto, una delle quali ha l’accesso a un balcone che affaccia su un’incantevole vista del centro storico di Posada, e con uno spicchio di vista mare, dove si può respirare l’autenticità del borgo. La struttura continua al piano superiore con una piccola mansarda, che può essere sfruttata come ulteriore ripostiglio. La posizione centrale dell’immobile lo rende particolarmente interessante per chi desidera vivere a pochi passi da tutti i servizi, ma anche per un investimento turistico. Infatti, la sua vicinanza al mare, solo 1,5 km, lo rende ideale per essere trasformato in una struttura ricettiva, come un bed & breakfast, che potrebbe attirare turisti desiderosi di esplorare le bellezze di Posada e delle sue spiagge. La ristrutturazione dell’immobile potrebbe valorizzare ulteriormente il suo potenziale, sia per uso residenziale che per un’attività ricettiva. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PORTO POLLO LOC. BARRABISA SPLENDIDO APPARTAMENTO MONOPIANO Scopri questo splendido appartamento situato al piano terreno di un condominio ben realizzato e perfettamente tenuto nella rinomata località di Barrabisa, a pochi passi da Porto Pollo. Con una superficie generosa di 75 mq, oltre ampi spazi esterni questa proprietà è stata completamente ristrutturata ed arredata con materiali di primissima scelta per offrire comfort e stile. All'interno troverai un'ampia zona giorno che comprende un soggiorno luminoso e una zona pranzo con angolo cucina. Grazie all'ampia porta scorrevole, potrai accedere direttamente ad una doppia terrazza coperta dove godere della vista sulla vegetazione circostante e di una grande privacy, il luogo ideale per rilassarsi o intrattenere amici. L'appartamento dispone di due camere matrimoniali, tutte arredate con gusto in stile marino, bagno con doccia in Cerasarda. Sul retro all' esterno ulteriore terrazza coperta di servizio con zona lavanderia Tutti i locali sono riscaldati e climatizzati tramite pompa di calore e riscaldamento a termosifone invernale con stufa in ghisa a pallet. Nel prezzo richiesto è inclusa anche una comoda cantina esterna di proprietà. Possibilità, se interesati, anche ad acquisto di un box auto chiuso con basculante a pochi metri dalla casa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Prestigioso appartamento in Porto Rotondo Via Punta Lada a pochi passi dal centro e dalla spiaggia dei Sassi con favolosa vista mare, facente parte di un complesso di sole 4 unità con grandi spazi esterni. L'appartamento ubicato al piano terra è composto da doppio soggiorno con cucina a vista, due camere matrimoniali, due bagni e la possibilità di realizzare facilmente una terza camera. L'appartamento si affaccia su una ampia veranda in parte coperta ed in parte scoperta dalla quale da ogni angolo si gode di un spettacolare vista mare, nella parte coperta e molto protetta dai venti trova posto una confortevole zona living che si affaccia su un ampio e curato prato condominiale. Completa la proprietà uno spazioso posto auto privato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un angolo di paradiso nella splendida zona di Pittulongu a Olbia! Questo appartamento quadrilocale indipendente offre una combinazione perfetta tra comfort e bellezza naturale. Con una superficie generosa, la proprietà si distingue per il suo ampio giardino privato che regala una vista mare mozzafiato nel quale è possibile realizzare una piscina. Al piano terra troverai un luminoso soggiorno dotato di cucinotto, ideale per preparare deliziosi pasti da gustare in famiglia o con amici. La disposizione dell'immobile include anche un disimpegno ben organizzato, una camera matrimoniale spaziosa e un bagno funzionale. Da non dimenticare la veranda coperta, perfetta per rilassarsi al riparo dal sole mentre si ammira il panorama circostante. Inoltre, al piano seminterrato hai accesso a un grande ambiente versatile che può essere facilmente suddiviso in due camere aggiuntive e un secondo bagno, rendendo questa casa adatta anche alle famiglie più numerose o ai gruppi di amici in vacanza. È interessante notare che i due piani possono essere collegati tramite una scala interna progettata su misura. A completare questa proposta immobiliare c’è l’ampio posto auto riservato all'interno della proprietà. Pittulongu è famosa per le sue spiagge incantevoli e le acque cristalline ed è molto apprezzata dai turisti così come dagli abitanti locali. Qui potrai goderti lunghe passeggiate sulla spiaggia oppure praticare sport acquatici nei periodi estivi; inoltre avrai tutti i servizi necessari a portata di mano: ristoranti tipici sardi, supermercati e centri commerciali nelle immediate vicinanze. Non perdere l’occasione di vivere questo gioiello nel cuore della Sardegna! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia referenziata per avere ulteriori informazioni e prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato nel cuore Porto San Paolo, questo incantevole appartamento quadrilocale è una rarità sul mercato immobiliare. La “ Torre “ è un appartamento unico nel suo genere . Al primo piano troviamo un ampia e luminosa zona giorno con aria condizionata, una cucina spaziosa anch essa climatizzata è completamente attrezzata ed ideale per ospitare piacevoli cene con amici e familiari. , la prima camera da letto matrimoniale ,il primo bagno completo finestrato e infine il primo terrazzo vivibile . Una scala ci porta al secondo piano dell’appartamento dove troviamo il secondo bagno completo e finestrato , la camera da letto patronale , ampia e luminosa e soprattutto vista mare. Abbiamo il secondo terrazzo con una bella vista mare , una scala infine ci porta al solarium . Qui descrivere la vista risulta impossibile : Vieni a vederlo con i tuoi occhi La posizione strategica dell'immobile permette di godere facilmente di tutti i servizi del centro senza utilizzare la macchina , la spiaggia di Porto San Paolo é a soli 500 metri. Inoltre la vivace località offre ristoranti tipici sardi, bar accoglienti e negozi caratteristici che aggiungono ulteriore valore alla qualità della vita. I servizi nelle vicinanze comprendono scuole primarie ed attività ricreative all'aperto ideali per le famiglie o gli appassionati dello sport. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contatta subito la nostra agenzia per prenotare una visita al tuo futuro rifugio mediterraneo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Posada Centro Storico, Casa Indipendente a pochi passi dal Castello della Fava Proponiamo in vendita, in esclusiva, una casa indipendente su più livelli situata nel cuore del centro storico di Posada, a pochi passi dal suggestivo Castello della Fava e dal mare. La proprietà si compone di: Accesso diretto dalla strada, tramite un balconcino che porta a una piccola stanza al piano terra, dove troviamo una scala che ci conduce ai piani superiori. Al primo piano si trova una cucina con uscita esterna e ingresso secondario, oltre a un ampio soggiorno con finestre che offrono una splendida vista mare sul golfo. In questa zona c'è anche la prima camera da letto. Alcuni scalini ci conducono all'ampio bagno, mentre nell'androne è presente una scala che porta al secondo piano, dove si trova la zona notte, composta da tre camere da letto e un ulteriore ambiente attualmente adibito a deposito. Questa proprietà è un'occasione unica per chi cerca una casa vacanze in uno dei contesti più affascinanti della zona, o per chi desidera investire in un B&B o in affitta camere. Contattaci per maggiori dettagli e per fissare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questo appartamento in vendita si trova a San Teodoro, in una posizione tranquilla e riservata, ed è perfetto per chi è alla ricerca di un rifugio accogliente che coniuga intimità, funzionalità e un tocco di eleganza naturale. L'alloggio, situato al piano terra, si compone di: accesso indipendente da cortile privato soggiorno con angolo cottura 2 camere da letto bagno 2° cortile terrazzato Vivere qui significa riscoprire il piacere di abitare spazi che parlano di semplicità raffinata e libertà quotidiana. L’ingresso attraverso un cortile privato introduce a un ambiente dove ogni dettaglio è pensato per garantire calore e funzionalità. Ma il vero plus di questa proprietà è rappresentato dagli spazi esterni: oltre al cortile d’ingresso, un secondo cortile terrazzato regala angoli di tranquillità sotto il cielo, perfetti per cene estive, momenti di relax o semplicemente per godere dell’aria aperta in totale riservatezza. Questa soluzione è perfetta per chi desidera una residenza da vivere nei periodi di vacanza, nel cuore autentico di San Teodoro, a pochi minuti da tutti i principali servizi e dalle meraviglie del territorio. Un’opportunità rara, che unisce comfort quotidiano, spazi esterni privati e una posizione che invita a rallentare e godersi ogni momento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Golfo Aranci, questo incantevole appartamento trilocale con bellissima vista mare è l'ideale per chi cerca un rifugio vicino al mare con tutti i servizi a portata di mano o un immobile per investimento. A soli 100 metri dalla rinomata 4a Spiaggia, potrete godere della bellezza del mare cristallino e delle spiagge sabbiose e di tutti i servizi, supermercato, bar, ristoranti, ecc. in pochi passi. L'appartamento presenta un soggiorno che si apre su una cucina ben attrezzata, due camere da letto matrimoniali di cui una si affaccia su comodo cortiletto privato e l'altra è arredata con due letti singoli. Il bagno completa la disposizione interna dell'appartamento, rendendolo funzionale e accogliente. L’ampia terrazza rappresenta, con vista sul mare, è il living esterno della casa ideale per intrattenere amici e familiari durante le serate estive. Incluso nel prezzo vi è anche un posto auto all'interno della proprietà. Golfo Aranci non è solo una località balneare ma offre anche ristoranti tipici sardi, negozi caratteristici ed eventi culturali che animano questa meravigliosa area costiera tutto l'anno. Non perdere questa opportunità unica! Contatta immediatamente la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato nella splendida zona di Baia Caddinas, a Golfo Aranci, questo incantevole appartamento trilocale è l'ideale per chi cerca un rifugio vicino al mare o un immobile per investimento. A soli 100 metri dalla rinomata 4a Spiaggia, potrete godere della bellezza del mare cristallino e delle spiagge sabbiose in pochi passi. Con una superficie di 75 mq, l'immobile presenta un soggiorno che si apre su una cucina ben attrezzata. La camera da letto principale vanta un balcone privato e la cameretta offre la possibilità di avere 1/2 posti letti ulteriori. Il bagno completa la disposizione interna dell'appartamento, rendendolo funzionale e accogliente. L’ampia terrazza rappresenta senza dubbio uno dei punti forti; con vista sul mare aperto sarà il luogo perfetto per intrattenere amici e familiari durante le serate estive. Incluso nel prezzo vi è anche un posto auto all'interno della proprietà. Golfo Aranci non è solo una località balneare ma offre anche ristoranti tipici sardi, negozi caratteristici ed eventi culturali che animano questa meravigliosa area costiera tutto l'anno. Non perdere questa opportunità unica! Contatta immediatamente la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situata sull’estremo lembo della Punta di Palau, Porto Faro è notoriamente una delle zone più ambite dell’area. La sua posizione è unica, incorniciata a ovest dalla baia di Porto Rafael e a est dalla vista imponente del massiccio granitico dell’Orso. Punta Faro dista pochi minuti dal centro di Palau: è sufficiente una breve passeggiata sul mare in pineta, un angolo di relax per chi ama spostarsi a piedi. VIVERE IL MARE : Porto Faro Suites sono la scelta perfetta per chi desidera un pied à terre in un contesto da vivere tutto l’anno, vicino ai migliori ristoranti e servizi, in uno dei luoghi più iconici della Gallura. Goditi il lusso di vivere a contatto con il mare, in una residenza fatta su misura per te. Per chi cerca un’opportunità di investimento, le Porto Faro Suites offrono una formula di “Reddito Garantito”, personalizzabile e attualizzabile al momento del rogito. E' possibile sottoscrivere un contratto di affitto garantito per 3 stagioni, con l’incredibile vantaggio di ricevere subito il valore della rendita futura al momento del rogito. Inoltre, potrai concordare i periodi a te più graditi per godere personalmente del tuo pied à terre. SUITE B : PIANO TERRA : Soggiorno pranzo Cucina separata Camera matrimoniale Bagno con doccia Ampie superfici vetrate per maggiore luminosità PIANO INTERRATO: Ampia area multifunzionale Bagno con doccia annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situata sull’estremo lembo della Punta di Palau, Porto Faro è notoriamente una delle zone più ambite dell’area. La sua posizione è unica, incorniciata a ovest dalla baia di Porto Rafael e a est dalla vista imponente del massiccio granitico dell’Orso. Punta Faro dista pochi minuti dal centro di Palau: è sufficiente una breve passeggiata sul mare in pineta, un angolo di relax per chi ama spostarsi a piedi. VIVERE IL MARE : Porto Faro Suites sono la scelta perfetta per chi desidera un pied à terre in un contesto da vivere tutto l’anno, vicino ai migliori ristoranti e servizi, in uno dei luoghi più iconici della Gallura. Goditi il lusso di vivere a contatto con il mare, in una residenza fatta su misura per te. Per chi cerca un’opportunità di investimento, le Porto Faro Suites offrono una formula di “Reddito Garantito”, personalizzabile e attualizzabile al momento del rogito. E' possibile sottoscrivere un contratto di affitto garantito per 3 stagioni, con l’incredibile vantaggio di ricevere subito il valore della rendita futura al momento del rogito. Inoltre, potrai concordare i periodi a te più graditi per godere personalmente del tuo pied à terre. SUITE BILOCALE N1 : Zona giorno open space Angolo Cucina Camera matrimoniale spaziosa Bagno completo. Ottima distribuzione degli ambienti per massima funzionalità; Perfetto per chi desidera una casa moderna e accogliente, pensata per offrire comfort in ogni stagione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quartu Sant’Elena zona Capitana – Porzione di villa panoramica a pochi minuti dal mare Nel cuore della Sardegna meridionale, dove il blu del cielo si fonde con quello del mare, sorge una villa bifamiliare dal fascino autentico, che domina il Golfo di Cagliari da una posizione privilegiata. A soli quindici minuti dalla città e a pochi istanti dalle spiagge più suggestive della costa, questa dimora è la sintesi perfetta tra tranquillità, panorama e praticità. La posizione è strategica: in meno di 5 minuti di auto si raggiungono supermercati, farmacia, bar e ristoranti, mentre il porticciolo turistico di Capitana dista appena 1 km, ideale per chi ama la nautica o desidera vivere il mare tutto l’anno. Un portico avvolgente accoglie chi arriva, abbracciando l’intero piano terra e introducendo a una zona giorno open space, luminosa e ariosa, pensata per valorizzare la vista a tripla esposizione. Le camere — una matrimoniale e una singola — offrono comfort e riservatezza, accompagnate da un bagno elegante e funzionale. Il giardino privato su tre lati, con area parcheggio, aggiunge ulteriore spazio e respiro. Salendo in mansarda, ci si trova in un ambiente caratteristico, con travi a vista e una terrazza panoramica che regala tramonti mozzafiato. Pur essendo dotata di impianti, questa zona non è destinata a uso abitativo, ma offre grande potenziale come spazio creativo, studio o zona relax. Al piano seminterrato, accessibile sia internamente che esternamente, si apre un’area versatile, luminosa e ben aerata di circa 130 mq, che verrà totalmente rifinita e sarà ideale per hobby, ospitalità o attività private. La villa è quasi ultimata e, per chi lo desidera, il giardino è già predisposto per l’installazione di una piscina, che renderà l’esperienza abitativa ancora più esclusiva. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sogni una casa al mare? Non perdere questa occasione unica! Situato a 2,4km dal mare, A Nuragheddu Frazione di San Teodoro, questo incantevole appartamento quadrilocale è l'ideale per chi desidera godere della bellezza della Sardegna. Con una superficie totale di 85 mq, l'immobile offre un ampio soggiorno luminoso e accogliente, perfetto per trascorrere momenti indimenticabili con la famiglia e gli amici. La disposizione intelligente degli spazi comprende due camere da letto e un ampio ripostiglio spaziose per garantire il massimo del comfort durante le notti estive. La cucina aperta si integra armoniosamente con il soggiorno, creando un ambiente ideale per intrattenere gli ospiti. Il bagno moderno è dotato di tutte le comodità necessarie. Inoltre, grazie all'assenza di spese condominiali (0 euro), potrai gestire liberamente i tuoi costi mensili! Posizionato strategicamente vicino alle splendide spiagge dorate di Lu Impostu e La Cinta, questo immobile rappresenta non solo un'opportunità abitativa ma anche un eccellente investimento turistico. San Teodoro è conosciuta per la sua vivace vita notturna e i ristoranti tipici che offrono specialità culinarie locali. Potrai approfittare delle numerose attività ricreative nei dintorni: dagli sport acquatici agli itinerari naturalistici immersi nella macchia mediterranea. Questo appartamento è davvero una gemma rara che combina semplicità ed eleganza in uno dei luoghi più ambiti dell'isola! Non perdere tempo! Contatta subito l’agenzia riferimento per avere maggiori dettagli o organizzare una visita all’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Siniscola, in una zona residenziale nuova e tranquilla, proponiamo in vendita un grazioso bilocale situato al primo piano di circa 44 mq, di recente costruzione (anno 2009). L’abitazione sarà terminata prima della vendita e sarà venduta rifinita di ogni minimo dettaglio. L’immobile si trova in una posizione strategica, a soli 100 metri dalla superstrada che collega rapidamente con Olbia, San Teodoro e le splendide spiagge de La Caletta, distanti appena 6 km. L’appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, bagno (che verrà completamente ultimato prima della consegna), e una spaziosa veranda esterna vivibile, ideale per momenti di relax all’aperto. L’intero bilocale verrà consegnato completamente rifinito e pronto all’uso, perfetto sia come abitazione principale che come casa vacanza o investimento. Questa potrebbe essere un occasione per chi cerca un investimento a prezzi contenuti e di recente costruzione. Contesto tranquillo, facilmente accessibile e vicino a tutti i servizi principali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Siniscola, in una zona residenziale nuova e tranquilla, proponiamo in vendita un grazioso bilocale situato al piano terra di circa 44 mq, di recente costruzione (anno 2009). L’abitazione sarà terminata prima della vendita e sarà venduta rifinita di ogni minimo dettaglio. L’immobile si trova in una posizione strategica, a soli 100 metri dalla superstrada che collega rapidamente con Olbia, San Teodoro e le splendide spiagge de La Caletta, distanti appena 6 km. L’appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, bagno (che verrà completamente ultimato prima della consegna), e un cortile esterno. L’intero bilocale verrà consegnato completamente rifinito e pronto all’uso, perfetto sia come abitazione principale che come casa vacanza o investimento. Questa potrebbe essere un occasione per chi cerca un investimento a prezzi contenuti e di recente costruzione. Contesto tranquillo, facilmente accessibile e vicino a tutti i servizi principali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita quattro appartamenti da completare a Siniscola, in una zona tranquilla e ben servita. Con una superficie complessiva di circa 240 metri quadrati, la proprietà è suddivisa in due unità al primo piano e due al secondo piano. Queste soluzioni offrono ampi spazi e la possibilità di personalizzare gli interni secondo le proprie esigenze. Al secondo piano un appartamento dispone anche di un’ampia veranda, con vista sul Montalbo e sui tetti di Siniscola. Ogni appartamento è di circa 60 metri quadri, e potrebbe disporre di due camere e 1 bagno, oltre un ampio salotto con cucina. L’immobile è dotato di un ampio cortile, ideale per momenti di relax all’aperto o per attività ricreative. Inoltre, è presente un garage spazioso, che offre comodo parcheggio e spazio aggiuntivo per riporre attrezzature o altri beni. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le splendide spiagge della zona, rendendo questa proposta ideale sia come residenza principale che come investimento per attività ricettive. Il prezzo di vendita è particolarmente vantaggioso, offrendo un’opportunità unica per chi vuole investire a pochi minuti di distanza dal mare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

All’interno di un residence con piscina, immerso nella quiete, proponiamo in vendita un appartamento con terrazza panoramica affacciata sul mare. L’immobile è composto da due camere da letto, due bagni ed una terza stanza adibita a lavanderia. Zona giorno ampia ed accogliente, con cucina a vista ed accesso diretto alla terrazza. Terrazza abitabile con vista mare, ideale per momenti di relax e convivialità in un’atmosfera unica. Situato a breve distanza dalla spiaggia, raggiungibile comodamente a piedi, questo appartamento rappresenta la soluzione ideale sia come dimora per le vacanze o investimento di prestigio. Ampio parcheggio condominiale. Comodo ascensore che conduce fino all'appartamento. Nelle vicinanze della piazza principale di Baja Sardinia, che ospita diversi bar, ristoranti e negozi. Contatto diretto in loco: T. 0789.99110 – M. 337.555.524 – E. ag@gentiliimmobiliare.it visite anche nei festivi previo appuntamento. La Gentili Immobiliare nasce dai figli del Fondatore di Baja Sardinia, Domenico Gentili. Nel 1984 aprono un'agenzia in loco e negli anni successivi anche a Bologna. Oggi, dopo 40 anni di permanenza sul mercato immobiliare, possiamo offrire una vasta gamma di servizi qualificati, mettendo cura ed impegno affinché le necessità dei nostri clienti siano la nostra priorità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento duplex, dotato di ingresso indipendente, situato nella suggestiva cornice dell'isola di La Maddalena. Questo spazioso immobile si sviluppa, fra il primo e il secondo piano di una palazzina di sole 3 unità, su una superficie generosa di 300 mq. circa, offrendovi ampi spazi interni che possono essere personalizzati secondo il vostro gusto come residenza primaria o da mettere a reddito oppure per realizzare una struttura ricettiva. L'appartamento, da ristrutturare, è libero sui 4 lati, garantendo luminosità per tutto il giorno. Al primo piano: ingresso, cucina abitabile, ampio salone con accesso al balcone in comune con la cucina, ripostiglio, 2 camere entrambe con balcone e bagno, mentre al secondo ed ultimo piano, al quale si accede dalla scala in marmo nel salone, troviamo un corridoio, 3 camere, secondo bagno e ampia terrazza di circa 36 mq. Al piano seminterrato, facente parte della proprietà si trova una cantina di circa 64 mq (soffitto basso con rampa di accesso) . Gli spazi sono ben distribuiti con zone living confortevoli, perfette per trascorrere momenti con familiari e amici. Nell'area esterna, parzialmente destinata ad area verde, si dovranno realizzare i posti auto interni. La Maddalena è rinomata per le sue bellezze naturali ed offre attività nautiche senza pari; approfittate delle meravigliose escursioni tra le isole circostanti o semplicemente esplorate i sentieri affascinanti lungo la costa. Se desiderate vivere immersi nella natura ma vicino alla vita sociale animata dell’isola, questo appartamento duplex è la soluzione perfetta! Non perdete l'occasione di visitare questa ampia proprietà! Contattateci oggi stesso presso l'agenzia immobiliare referenziata per maggiori dettagli e fissare un appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del centro storico del paese di La Maddalena, nelle vie del gusto e dello shopping estivo inserite nei caratteristici angoli dei primi del ‘900, vendiamo tipico ed esclusivo appartamento in duplex con terrazza vivibile. La residenza si sviluppa su 2 livelli per mq catastali 152, con ingresso al secondo piano per la zona giorno: ampio living, sitting, angolo bar e zona pranzo cucina vivibile ripostiglio e bagno. A livello i 2 (due) balconi di cui uno con affaccio a Sud e scorcio Vista Mare ad Ovest su Cala Gavetta e l’altro con affaccio a Nord negli incomparabili carruggi. Dal soggiorno si accede al secondo livello (terzo piano), grazie alla scala realizzata in legno massello, per ritrovarsi nella zona notte: camera con porta a vetri rivolta sulla terrazza seconda camera (finestra velux) secondo bagno (finestra velux) e corridoio completo di cabina armadio. Esternamente l’esclusiva terrazza, 13 mq circa, con ampia vista sui tetti del centro storico. La proprietà è stata oggetto di sopraelevazione e parziale ristrutturazione, è termo condizionata e i suoi interni sono impreziositi dagli arredi di buon gusto. L'immobile è ideale per l'amatore del centro storico che cerca la residenza dalle buone finiture che sposano il contesto dell'ambiente e per coloro che posseggono la barca e ricercano i comforts della casa. Prezzo di vendita € 410.000,00, trattabili. Comprare una casa sull'isola di Maddalena non è come acquistare in un posto qualunque: significa realizzare un sogno, vivere le emozioni del paese di La Maddalena nato più di 250 anni fà meta dei grandi nomi della storia (il Luogotenente Napoleone Bonaparte, l’Ammiraglio Nelson, l’Eroe dei due Mondi G. Garibaldi) e trascorrere le vacanze al meglio, nelle spiagge dell’incantevole e vivace Arcipelago Parco Nazionale di La Maddalena... così esclusivo così accessibile annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ci troviamo in Via Cala Chiesa, a circa 1,3 Km dal centro storico del paese di La Maddalena e a circa 3 Km dalle spiagge di Spalmatore. L'appartamento, di circa 99 mq. catastali, è realizzato al secondo piano di un complesso residenziale servito da ampia area parcheggio posti auto assegnati. Internamente, l'unità abitativa è composta di ingresso con ampio corridoio, soggiorno doppio con balcone (esposto a nord), cucina abitabile con terrazza abitabile (esposta ad est) , camera matrimoniale, studio con bagno en suite, ampio bagno con finestra e ripostiglio. Nella vendita sono inclusi il mobilio, gli elettrodomestici e i condizionatori. L'appartamento è libero su tre lati, luminoso e funzionale. Con una ristrutturazione e una ridistribuzione degli spazi interni si potrebbe realizzare una terza camera. Ottima soluzione da vivere tutto l’anno o da mettere a reddito, non perdere questa occasione. Le spese condominiali ammontano a soli 78 euro mensili, rendendo la gestione dell'immobile particolarmente conveniente. Non perdere l'occasione di vivere in uno dei luoghi più affascinanti d'Italia! Contatta subito l’agenzia immobiliare IL FARO per organizzare una visita all'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Favolosa villetta di testa con giardino e vista mare a Porto Rotondo esclusiva località della Sardegna. La villetta fa parte di un piccolo complesso molto curato nel quale si gode di tranquillità e grande privacy, dista poche centinaia di metri da Spiaggia Ira ed è vicinissima alla marina di Punta Asfodeli. La zona più suggestiva della casa è costituita da un favolosa veranda con vista mare molto spaziosa e confortevole per zona pranzo e living esterno. All'interno troviamo un soggiorno con cucina open space , disimpegno , due camere matrimoniale e due grandi bagni. Completa la proprietà un posto auto che può ospitare due auto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita esclusivo appartamento fronte mare, recentemente ristrutturato, con tutti i comfort per essere vissuto tutto l'anno. Un piccolo vialetto privato costeggiato da fiori e piante, conduce all'ingresso della casa che si compone da ingresso nel soggiorno pranzo con cucina open space all'americana, tutto vista mare, una camera matrimoniale con bagno ed un'ulteriore camera matrimoniale con bagno ricavata dal soggiorno e chiusa da una comodissima porta a vetri scorrevole. Dal soggiorno e dalla cucina si accede alla zona esterna composta da ampia terrazza semicoperta attrezzata con tavolo e sedie e da un curatissimo giardino, dal quale, tramite un cancelletto e un vialetto si raggiunge la spiaggia sottostante, in cui è possibile godersi il mare in totale relax sia sul prato che sulla spiaggia. Completa la proprietà un posto auto coperto. La Gentili Immobiliare nasce dai figli del Fondatore di Baja Sardinia che, essendo "cresciuti" nell'imprenditoria immobiliare fin dall'infanzia, nel 1984 aprono una agenzia in loco e negli anni successivi anche a Bologna. Oggi, dopo 40 anni di permanenza sul mercato immobiliare, possiamo offrire una vasta gamma di servizi qualificati, mettendo cura e impegno affinché le necessità dei nostri clienti siano la nostra priorità. Contatto diretto in loco: 0789.99.110 337.555.524 ag@gentiliimmobiliare.it visite anche nei festivi previo appuntamento annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel suggestivo borgo di Baja Sardinia, in posizione panoramica, proponiamo in vendita meraviglioso quadrilocale fronte mare, con terrazza semi coperta vivibile con splendida vista sulla rinomata spiaggia di Cala Battistoni. Composto da luminoso soggiorno pranzo, cucina attrezzata con terrazzino, una camera matrimoniale, una camera doppia con letti separati, una camera con letti a castello che si affaccia sulla terrazza vista mare e due bagni, entrambi con doccia e finestre. A pochi passi posto auto privato. Grazie alla sua posizione centrale, con pochi passi è possibile raggiungere la spiaggia principale, la Piazza dei Pini e la Piazza Due Vele, con le sue varie attività commerciali e dalla quale è possibile ammirare i bellissimi colori dell'arcipelago di La Maddalena. Dista a pochi chilometri da Poltu Quatu, Liscia di Vacca e Porto Cervo. La Gentili Immobiliare nasce dai figli del Fondatore di Baja Sardinia che, essendo "cresciuti" nell'imprenditoria immobiliare fin dall'infanzia, nel 1984 aprono una agenzia in loco e negli anni successivi anche a Bologna. Oggi, dopo 40 anni di permanenza sul mercato immobiliare, possiamo offrire una vasta gamma di servizi qualificati, mettendo cura e impegno affinché le necessità dei nostri clienti siano la nostra priorità. Contatto diretto in loco: T. +39 0789.99110 – M. +39 337.555.524 – E. ag@gentiliimmobiliare.it visite anche nei festivi previo appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cerchi un investimento a due passi dal mare e dalle spiagge più affascinanti della Sardegna? Siamo a sa Petra Ruja A soli 200 metri dal mare, proponiamo un affascinante magazzino a soli 150 metri dal mare, composto da 4 vani e una grande terrazza esterna. L’immobile ha una metratura di circa 73 metri quadri, si sviluppa su un unico livello e offre ambienti ampi e luminosi, perfetti per chi cerca uno stile abitativo non convenzionale e di grande impatto. L’abitazione è composta da tre grandi camere, tutte caratterizzate da soffitti alti, ampie finestre che garantiscono un’ottima illuminazione naturale. La zona giorno è un open space che unisce soggiorno e cucina in un ambiente conviviale e accogliente, ideale per momenti di relax e socialità. Completa l’interno un bagno funzionale e moderno, con finiture curate e spazio ben distribuito. Esternamente, l’immobile vanta una grande veranda, perfetta per pranzi e cene all’aperto o per godersi il relax nelle stagioni più miti, circondati da un’atmosfera rilassante. L’immobile vanta una posizione invidiabile, infatti è a un passo dalla spiaggia di sa Petra Ruja, raggiungibile in pochissimi minuti a piedi, e si trova vicinissimo alle spiagge più belle della zona e a soli 30 minuti dall’aeroporto di Olbia. Non farti sfuggire questa occasione! Ricordiamo che l’immobile risulta accatastato come magazzino! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SANTA MARGHERITA DI PULA – VIALE DEI DELFINI A soli 150 metri dallo splendido mare di Santa Margherita di Pula, proponiamo in vendita una raffinata porzione di villetta bifamiliare, raggiungibile tramite un suggestivo vialetto privato. La proprietà è inserita in un contesto residenziale esclusivo e tranquillo, con accesso carrabile riservato ai soli residenti: il luogo ideale per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze all’insegna del relax e della riservatezza. La villetta è circondata su tre lati da un ampio giardino con pineta e si sviluppa su tre livelli, progettati per offrire il massimo comfort e funzionalità. PIANO TERRA L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con zona pranzo, che conduce a una spaziosa veranda arredata con mobili da esterno: perfetta per godersi la brezza marina e il canto delle onde all’ombra di un pino secolare. Un comodo disimpegno porta alla cucina, completamente attrezzata, che si affaccia sul retro della casa. Qui troviamo un pergolato con area barbecue e tavolo da pranzo esterno, ideale per momenti conviviali con amici e familiari. Completano il piano un bagno di servizio e la scala che collega i diversi piani dell’abitazione. PRIMO PIANO La zona notte, ampia e luminosa, ospita una camera matrimoniale con balconcino, una cameretta con due letti singoli, una terza camera con letto singolo e un bagno finestrato con doccia. Una disposizione versatile, adatta a ospitare comodamente famiglie o gruppi di amici. PIANO INTERRATO Il seminterrato accoglie una spaziosa cantina attualmente adibita a camera da letto aggiuntiva, caratterizzata da un’atmosfera accogliente con camino e zona relax: un angolo intimo e riservato per rigenerarsi in totale tranquillità. DOTAZIONI E COMFORT La proprietà è completata da numerosi comfort: doccia esterna con acqua calda e fredda riserva idrica possibilità di parcheggiare all’interno del giardino nuova pergola bioclimatica (in fase di installazione) infissi in PVC con vetrocamera e portelloni di nuova generazione UN INVESTIMENTO DAL GRANDE POTENZIALE Questa villetta rappresenta un’opportunità unica: perfetta sia come casa vacanza, con alto potenziale di rendita stagionale documentabile, sia per chi desidera cambiare stile di vita e vivere tutto l’anno in un angolo di paradiso. I DINTORNI Santa Margherita di Pula offre uno dei tratti di costa più affascinanti della Sardegna meridionale: quasi dieci chilometri di sabbia dorata che si tuffa in acque limpide, basse e tiepide, con sfumature verdi incantevoli. A pochi chilometri da Cagliari, lontana dal caos cittadino, questa zona è una vera oasi di pace e relax. Nelle vicinanze si trovano bar e ristoranti sul mare, un market, un parco avventura per tutte le età e la possibilità di praticare numerosi sport acquatici e attività all’aria aperta. La vivace località turistica di Pula dista appena cinque minuti in auto. Grazie al clima mite tutto l’anno e all’eccezionale qualità della vita, l’area è sempre più richiesta sia da turisti sia da chi desidera stabilirsi in un luogo dove il tempo scorre lentamente, tra natura, mare e comfort. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quartu Sant' Elena, zona Musicisti proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione tipologia trivano situati al 1° piano di una palazzina dotata di ascensore. Gli appartamenti proposti risultano così distribuiti: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, cabina armadio/o due bagni, ripostiglio e due verande coperte di cui una con zona lavanderia. Dotato di posto auto, impianto fotovoltaico, Nous 110 litri, Split inverter in tutti gli ambienti e infine troviamo sistemi di utilizzo delle acque piovane reflue. Vi è inoltre la possibilità di scegliere le rifiniture e di optare tra la cabina armadio o il doppio servizio in quanto allo stato attuale gli immobili risultano in fase di ultimazione. APE CLASSE A 4. DATA DI CONSEGNA PREVISTA PER IL 30/07/2026. IMMOBILE SOGGETTO A IVA. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa opportunità! Vuoi possedere un incantevole monolocale a pochi passi dal cuore di La Maddalena con una splendida vista mare? Questo appartamento, luminoso e accogliente, si estende su una superficie totale di 46 mq, ideale per chi cerca una residenza comoda o un investimento strategico in questa località affascinante. Il monolocale, ben distribuito, ottimizza ogni spazio disponibile. Una confortevole zona giorno con angolo cottura ed un bagno finestrato affacciano su una ampia terrazza con vista sulla collina e sul verde; uno spazio esterno ideale per cene con gli amici o piacevoli momenti in famiglia. Una meravigliosa vista dalla finestra del soggiorno infonde luce naturale nell'ambiente, creando una indimenticabile immagine fra il blu del mare, il verde dell'isola di Santo Stefano e dell'isola madre; tutto ciò rende questo immobile davvero speciale. Prezzo richiesto € 145.000 ribassato ad euro 137.000. Situato a pochi minuti in auto dalla Marina di Cala Gavetta, l'immobile è circondato da splendidi paesaggi naturali e acque cristalline. A pochi passi dal lungomare dove si trova una comoda piccola spiaggia, numerosi moli di approdo o noleggio imbarcazioni, ristoranti con cucina locale e caffè all’aperto sul mare, dove poter gustare il meglio della gastronomia sarda. La proprietà rappresenta anche un'ottima opportunità d'investimento data l’alta richiesta turistica della zona nei mesi estivi. Non perdere questa occasione irripetibile! Ti invitiamo a contattare il nostro ufficio per ulteriori informazioni o per organizzare una visita al tuo futuro angolo paradisiaco. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ottima opportunità di acquistare un delizioso appartamento duplex situato nella parte alta del centro storico dell'isola di La Maddalena. Questa proprietà offre una posizione privilegiata, lontana dalla rumorosità del centro e comunque con facile accesso a negozi, ristoranti e servizi. L'appartamento si presenta in ottime condizioni ed è sito al 3° piano di un piccolo complesso residenziale con posto auto assegnato di 11 mq. Internamente si compone di ingresso, bagno finestrato, soggiorno con angolo cottura, terrazza abitabile con tenda frangisole e vista mare mentre al piano superiore, raggiungibile con scala a chiocciola, troviamo la comoda e ampia camera da letto anch'essa con vista mare, balcone con caldaia per impianto di riscaldamento. Le spese condominiali ammontano a soli 80 euro mensili, rendendo questa residenza estremamente conveniente dal punto di vista gestionale. Non lasciatevi scappare questa occasione unica per possedere una dimora accogliente in uno dei luoghi più affascinanti dell'isola. Contattate l'agenzia per organizzare una visita guidata o ricevere ulteriori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bellissima villetta caposchiera con vista mare a soli 100 metri dalla spiaggia, rifinita con particolari architettonici realizzati in pregiato granito che rispecchiano la tradizione sarda. La villa si sviluppa su due livelli, al primo piano abbiamo la zona giorno con cucina a vista che si affaccia sulla veranda coperta da dove si gode di una bellissima vista mare, sempre al primo piano troviamo una ampia camera matrimoniale ed un lussuoso bagno. Al piano terra abbiamo una camera matrimoniale, un grande bagno ed una spaziosa zona hobby che si presta a molteplici usi tra cui l'ottenimento di ulteriori due camere in modo da avere la disponibilità di 4 camere da letto, sempre al piano terra troviamo una comoda veranda coperta che si affaccia sull'ampio e curato giardino con doccia esterna ed una zona barbecue per pranzi o cene all'aperto. Completa la proprietà un posto auto di proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi splendido bilocale situato sull'isola di La Maddalena, ristrutturato internamente nel 2006 ed esternamente nel 2022 inclusi facciata, scale e ringhiere. L'immobile si presenta in perfette condizioni, pronto per essere abitato. Condominio non costituito pertanto non sono presenti spese Condominiali. Caratteristiche principali: Superficie: mq.40 catastali, bilocale luminoso e moderno Ristrutturazione recente: Completa nel 2022, inclusi infissi, tapparelle in alluminio, zanzariere e sistema di condizionamento caldo freddo in tutte le stanze Zona giorno: accogliente, arredata con divano letto, poltrona, TV e illuminazione ben studiata Cucina attrezzata: forno, microonde, lavastoviglie (4 coperti), frigorifero, macchina del caffè e piano cottura ad induzione Camera da letto: con letto matrimoniale e armadio spazioso realizzato su misura Bagno: moderno e funzionale con cabina doccia Spazi esterni: piccolo balcone con vista mare, ideale per momenti di relax all'aperto Arredi inclusi: Venduto completamente arredato, pronto ad essere abitato. Ottimizzazione degli spazi con armadiature di pregio su misura e ripostigli. L'immobile è situato in una posizione comoda e tranquilla, ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze da mettere subito a reddito. Grazie alla recente ristrutturazione e agli arredi nuovi e moderni, rappresenta una soluzione chiavi in mano perfetta per chi cerca comfort e praticità. OCCASIONE! Prezzo ribassato: euro 150.000,00 leggermente trattabile annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione privilegiata nel cuore di Lu Fraili, San Teodoro, vi presentiamo un affascinante appartamento pentalocale che offre tutto ciò che desiderate per una vita serena e piena di comfort. Con una superficie interna di circa 100 mq, questo immobile si distingue per la sua eleganza e funzionalità. L'appartamento vanta un ampio giardino di circa 350 metri privato ben curato, ideale per momenti di relax all'aperto o cene estive in famiglia. Il luminoso salotto è spazioso e accogliente, perfetto per conviviali incontri con amici. La cucina separata è comoda e attrezzata, fornendo uno spazio pratico dove cucinare i vostri piatti preferiti. Le due camere matrimoniali sono progettate pensando al massimo del comfort e della privacy; ognuna dispone di abbondanti spazi armadiati. I due bagni completi finestrati aggiungono ulteriore valore alla proprietà garantendo comodità anche negli orari di punta della giornata. L’ appuntamento è curato nei minimi dettagli, pronto per essere abitato o utilizzato come residenza estiva di pregio . La terrazza panoramica offre una vista mare mozzafiato: il luogo ideale dove sorseggiare un aperitivo. Fa parte dell’immobile anche un seminterrato di circa 25 metri quadri che può essere utilizzato come deposito o trasformarsi in uno spazio multifunzionale secondo le vostre necessità. San Teodoro è nota non solo per le sue spiagge incantevoli ma anche per l'atmosfera vibrante dei suoi locali e ristoranti tipici sardi qui nelle vicinanze. Non perdete questa opportunità unica! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it