Appartamenti in vendita Sardegna Pag. 6

Serra Li Pozzi – Casa semi indipendente su due livelli con terrazzo In tranquilla e riservata zona residenziale, proponiamo in vendita casa semi indipendente di circa 104 mq, disposta su due livelli, in ottime condizioni e pronta da abitare. Composizione: Piano terra Soggiorno con angolo cottura Accesso diretto al terrazzo Camera matrimoniale Lavanderia con doccia Piano primo mansardato Cameretta Camera matrimoniale Bagno con vasca Ripostiglio Caratteristiche principali: ✔ Zona silenziosa e poco trafficata ✔ Ottima distribuzione degli spazi ✔ Ideale per famiglie o come prima casa ✔ Nessun lavoro da fare – pronta all’uso Riscaldamento autonomo, stufa a pallet e climatizzatori, autoclave condominiale Superficie: circa 104 mq Prezzo: €145.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se cerchi una casa che unisca il carattere del centro storico a spazi ampi e una vista sulla città, questa è l'opportunità perfetta. Situato in una posizione strategica e silenziosa, l’appartamento di 127 mq si sviluppa tra il terzo e il quarto piano, offrendo ambienti luminosi e ben distribuiti. Zona Giorno Accogliente: Soggiorno spazioso con pavimento originale e cucina abitabile Zona Notte: 3 stanze da letto luminose. Doppi Servizi: La comodità di avere 2 bagni per la massima praticità quotidiana. Terrazzo con Vista: Il vero "pezzo forte" della casa; uno spazio esterno vivibile con vista panoramica sui tetti della città, ideale per colazioni all'aperto o aperitivi al tramonto. Cantina: Uno spazio extra fondamentale. Arredamento incluso: L'immobile viene venduto completo di mobili, pronto per essere abitato o messo a rendita immediatamente. Investimento ideale: Perfetto sia come prima casa per giovani coppie/famiglie, sia come investimento per locazioni studentesche o turistiche. Prezzo imbattibile: € 80.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato in una posizione strategica e riservata, proponiamo in vendita un interessante appartamento al primo piano da ristrutturare di 63 mq con ingresso da Via Frigaglia. L'immobile è composto da 3 vani e rappresenta la soluzione ideale per abitazione principale o investimento locativo; il punto di forza è senza dubbio il terrazzo, un valore aggiunto in centro. Punti di Forza & Potenziale: Il prezzo: € 30.000,00 Completamente da ristrutturare: la soluzione perfetta per chi desidera scegliere finiture e pavimenti degli ambienti in base ai propri gusti. Locali: 3 vani. Outdoor: presenza di un terrazzo vivibile, ideale per momenti di relax all'aperto, per creare un piccolo angolo verde in città o per chi possiede piccoli animali domestici. Plus: infissi e nuovi e facciata su Largo del Vaglio ristrutturata recentemente. Classe Energetica: G Non perdere quest’occasione, contattaci per fissare una visita al più presto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella parte alta di Lu Fraili, San Teodoro, proponiamo in vendita un affascinante appartamento pentalocale che offre tutto ciò che desiderate per una vita serena e piena di comfort. Con una superficie interna di circa 100 mq, questo immobile si distingue per la sua eleganza e funzionalità. L'appartamento vanta un ampio giardino di circa 350 metri privato ben curato, ideale per momenti di relax all'aperto o cene estive in famiglia. Il luminoso salotto è spazioso e accogliente, perfetto per conviviali incontri con amici. La cucina separata è comoda e attrezzata, fornendo uno spazio pratico dove cucinare i vostri piatti preferiti. Le due camere matrimoniali sono progettate pensando al massimo del comfort e della privacy; ognuna dispone di abbondanti spazi armadiati. I due bagni completi finestrati aggiungono ulteriore valore alla proprietà garantendo comodità anche negli orari di punta della giornata. L’ appuntamento è curato nei minimi dettagli, pronto per essere abitato o utilizzato come residenza estiva di pregio . La terrazza panoramica offre una vista mare mozzafiato: il luogo ideale dove sorseggiare un aperitivo. Fa parte dell’immobile anche un seminterrato di circa 25 metri quadri che può essere utilizzato come deposito o trasformarsi in uno spazio multifunzionale secondo le vostre necessità. San Teodoro è nota non solo per le sue spiagge incantevoli ma anche per l'atmosfera vibrante dei suoi locali e ristoranti tipici sardi qui nelle vicinanze. Non perdete questa opportunità unica! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Alghero, Eleganza Contemporanea nel centro della città a pochi passi dai Bastioni. Un prestigioso complesso elaborato con un progetto architettonico d'avanguardia che unisce design moderno, efficienza degli spazi e ampi sfoghi esterni, situato in una posizione strategica per godere appieno la meravigliosa cittadina. Soluzioni pensate per ogni esigenza si dispongono su ogni piano tre tipologie differenti: Bivano (Unità C) – Ideale per Single o Coppie. Un accogliente Bivano con Ampia Balconata. Prezzi a partire da 205.000 Euro + IVA Superficie Commerciale: 44,72 mq. Zona Giorno: Soggiorno pranzo luminoso di 15,01 mq con accesso diretto all'esterno. Zona Notte: Camera da letto matrimoniale di circa 10 mq e bagno rifinito di 3,63 mq. Outdoor: Grande balcone di 9,31 mq che abbraccia l'intero appartamento. Plus: Disimpegno funzionale e layout ottimizzato per la massima vivibilità. Trilocali disponibili a partire da 380.000 Euro + IVA Trivano (Unità A) – Comfort e Doppi Servizi. Un ampio Trivano con Terrazza e Doppi Bagni. Superficie Commerciale: 83,21 mq. Living: Spaziosa zona giorno "open space" di 25,85 mq affacciata su una terrazza di 6,53 mq. Camere: Una camera padronale da 15,09 mq con balcone privato e una seconda camera da 9,01 mq. Servizi: Due bagni completi (3,59 mq e 3,80 mq) per la massima comodità. Superficie Esterna Totale: 13,59 mq tra terrazze e balconi. Trivano (Unità B) – Il Top della Metratura. Un prestigioso Trivano con Tripla Esposizione e Terrazze Generose Superficie Commerciale: 85,39 mq. Zona Giorno: Grande salone con angolo cottura di 27,59 mq , perfetto per l'ospitalità, con accesso a una terrazza vivibile. Zona Notte: Camera matrimoniale da 14,02 mq e camera singola da 9,12 mq. Esterni: L'unità vanta una superficie esterna complessiva di ben 19,57 mq , inclusa una balconata di 11,29 mq. Servizi: Doppi servizi igienici ben disposti. Acquistare una di queste soluzioni non significa solo acquistare un immobile di nuova costruzione ma scegliere uno stile di vita superiore nel cuore pulsante di Alghero. Perchè non perdere questa occasione: Posizione Centrale: Tutto ciò di cui hai bisogno — dai servizi essenziali ai migliori ristoranti — è raggiungibile a piedi in pochi minuti. Vicinanza al Mare: Goditi la comodità di vivere a breve distanza dal Lungomare e dalle spiagge cittadine. Investimento Sicuro per la qualità costruttiva con design d'interni curati che garantiscono un valore duraturo nel tempo. Luce e Spazio: Ogni unità è dotata di ampie superfici vetrate e terrazze vivibili per godere appieno del sole della Sardegna. Le planimetrie e le finiture di pregio meritano di essere scoperte nel dettaglio. Ti invitiamo a prenotare un appuntamento presso il nostro ufficio per visionare il progetto completo. Agenzia Immobiliare Sarda è una società di intermediazione immobiliare regolarmente registrata® con tutte le relative licenze ed autorizzazioni. Tutto il materiale presentato è destinato esclusivamente a scopo informativo. Sebbene questo materiale sia ritenuto corretto, può essere soggetto a errori, omissioni ovvero modifiche. Tutte le informazioni sulla proprietà, inclusi, a titolo esemplificativo, metri quadrati, numero di camere, numero di camere da letto, zona e quartiere, nelle proprietà o informazioni mostrate devono essere verificate dal proprio avvocato, architetto, geometra o esperto di fiducia. La visione delle unità immobiliari è soggetta a previa sottoscrizione del foglio di visita. Tale dichiarazione è utile ai fini della conoscibilità dell’immobile grazie all’agenzia immobiliare.

Proponiamo in vendita un' interessante proprietà di 73 mq totalmente da ristrutturare in Largo del Vaglio a Sassari. Piano terra con ingresso indipendente, composto da 2 ampi vani e cantina. Non perdere quest’occasione, contattaci per fissare una visita al più presto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato in una delle zone più caratteristiche e storiche del centro di Sassari, proponiamo in vendita un bilocale di 44 mq con ingresso indipendente parzialmente ristrutturato sito in Largo del Vaglio. Caratteristiche Principali: Tipologia: Bilocale. Stato Interno: Parzialmente ristrutturato. Stato Esterno: Facciata in buone condizioni. Piano Terra: La collocazione al piano terra è una soluzione ideale per chi ricerca comodità e assenza di barriere architettoniche, una scelta funzionale che garantisce totale inclusività. Totalmente indipendente. Dettagli più approfonditi, planimetrie e visione della documentazione tecnica sono disponibili esclusivamente presso la nostra agenzia immobiliare. Contattaci oggi stesso per fissare un appuntamento e scoprire il potenziale di questa proposta. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PORTO POLLO LOC. BARRABISA SPLENDIDO ATTICO Scopri questo splendido appartamento/attico situato al primo ed ultimo piano di un condominio ben realizzato e perfettamente tenuto nella rinomata località di Barrabisa, a pochi passi da Porto Pollo. Con una superficie generosa di 130 mq, questa proprietà è stata recentemente ristrutturata per offrire comfort e stile. All'interno troverai un'ampia zona giorno che comprende un soggiorno luminoso e una zona pranzo con angolo cucina. Grazie all'ampia porta scorrevole, potrai accedere direttamente ad una terrazza coperta dove godere della vista sulla vegetazione circostante — il luogo ideale per rilassarsi o intrattenere amici. L'appartamento dispone di tre camere matrimoniali e una camera singola, tutte arredate con gusto. Sono presenti anche tre bagni moderni che garantiscono privacy e comodità. All'esterno ci sono ulteriori terrazzini ideali per momenti di tranquillità all'aperto. L'impianto di climatizzazione e riscaldamento è presente in tutti i locali, assicurando il massimo del confort durante tutto l’anno. Incluso nel prezzo troviamo un garage privato, un posto auto assegnato ed una cantina utile per riporre oggetti personali o attrezzature sportive. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente Porto Pollo — famosa per le sue attività acquatiche come windsurfing e kitesurfing — dista solo 800 metri dall’immobile; puoi quindi passeggiare fino alla spiaggia! Non perdere l'opportunità di visitare questo meraviglioso appartamento: contatta la nostra agenzia immobiliare oggi stesso! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A soli 200 metri dalle incantevoli spiagge di Terrata e Sos Aranzos, nel cuore di una delle zone più esclusive del Golfo Aranci, proponiamo in vendita un raffinato appartamento trilocale di ben 85 mq. Situato all’interno di un elegante contesto residenziale immerso nel verde mediterraneo e affacciato direttamente sulle acque cristalline del golfo, l’immobile offre una qualità della vita senza paragoni. L’appartamento si distingue per la luminosità degli ambienti: il soggiorno con cucina a vista è ideale per momenti conviviali; due camere da letto accoglienti garantiscono comfort sia alle famiglie che agli ospiti; il bagno completa gli spazi interni. Il vero gioiello della proprietà è la spaziosa veranda panoramica—parzialmente coperta—che regala uno spettacolare affaccio sul blu intenso del Mediterraneo con le isole Tavolara e Figarolo protagoniste assolute dello scenario naturale. Le immagini testimoniano i curatissimi giardini condominiali che circondano la casa ed i sentieri pedonali che conducono rapidamente alle spiagge sabbiose poco distanti. La zona assicura tranquillità ma anche praticità grazie alla vicinanza dei principali servizi: ristoranti tipici sardi, negozi locali ed attività ricreative sono facilmente raggiungibili. Inoltre, dalla posizione strategica dell’immobile a pochi minuti da Olbia e Porto Rotondo. Questa soluzione rappresenta l’investimento perfetto come casa vacanze immersa nella natura incontaminata della Sardegna o immobile da mettere a reddito. Non lasciarti sfuggire questa rara opportunità! Contatta subito l’agenzia Idee Residenziali per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita guidata all’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Alghero, in posizione semicentrale a pochi passi dal centro, Appartamenti di Nuova Realizzazione. A pochi passi dal centro e dal lungomare, La palazzina sorgerà in un contesto ben servito. Ogni piano avrà due appartamenti con doppia esposizione: un bilocale e un trilocale. Ogni soluzione possiede una terrazza frontale, lato strada, abitabile e un terrazzo più piccolo, sul retro di pertinenza della camera da letto. Le opzioni di acquisto per ogni piano consistono in: Bilocale 38 mq + Terrazze 15.5 mq | a partire da euro 166.000,00 + IVA (a seconda del piano) Trilocale 53.5 mq + Terrazze 16.1 mq | a partire da euro 220.000,00 + IVA (a seconda del piano) Esiste la possibilità qualora tutto il piano fosse disponibile di unire gli appartamenti e realizzare un unico appartamento al piano, quadrivano, con ampie potenzialità di personalizzazione degli spazi. La metratura, in questo caso consentirebbe di realizzare un ampio living di circa 24 mq, con cucina separata di circa 15. Alla zona giorno in questo caso potrà essere adibita una comoda terrazza. Il retro dell'appartamento ospiterà la zona notte con due camere e due bagni. Consegna prevista per fine 2027. Possibilità di abbinare il posto auto con trattativa separata. Non perdetevi questa occasione! Se necessiti di un appoggio in città o devi realizzare la casa dei tuoi sogni, vieni a trovarci. La posizione indicata è solo approssimativa. Contattaci per avere maggiori dettagli. Perchè comprare questa proprietà: 1. Si trova in comoda posizione comoda. 2. L' immobile è costruito secondo i canoni delle nuove norme edilizie. 3. Ottima opportunità per investimento o per realizzare la propria casa. 4. Opportunità di personalizzazione nella fase progettuale. Agenzia Immobiliare Sarda è una società di intermediazione immobiliare regolarmente registrata® con tutte le relative licenze ed autorizzazioni. Tutto il materiale presentato è destinato esclusivamente a scopo informativo. Sebbene questo materiale sia ritenuto corretto, può essere soggetto a errori, omissioni ovvero modifiche. Tutte le informazioni sulla proprietà, inclusi, a titolo esemplificativo, metri quadrati, numero di camere, numero di camere da letto, zona e quartiere, nelle proprietà o informazioni mostrate devono essere verificate dal proprio avvocato, architetto, geometra o esperto di fiducia. La visione delle unità immobiliari è soggetta a previa sottoscrizione del foglio di visita. Tale dichiarazione è utile ai fini della conoscibilità dell’immobile grazie all’agenzia immobiliare.

Nel cuore di Olbia, in Via De Filippi, a due passi dai locali e dai ristoranti più esclusivi della città, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al 12° piano di un palazzo servito da due ascensori. L’immobile, totalmente ristrutturato e finemente arredato, ha una superficie di circa 100 mq, che diventano 105 mq commerciali. Gli spazi interni sono stati organizzati in modo funzionale e accogliente, con una comoda zona d’ingresso che separa perfettamente la zona giorno dalla zona notte. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno con angolo cottura, un ambiente luminoso e spazioso, studiato con intelligenza per distinguere la zona cucina da quella living. Da qui si accede ai due balconi panoramici, entrambi rivolti verso il mare, dai quali si gode una vista straordinaria su tutto il Golfo di Olbia e sul nuovo lungomare. La zona notte comprende tre camere da letto doppie, attualmente tutte arredate con letto matrimoniale, ideali sia per una famiglia numerosa sia per un utilizzo ricettivo. Completano la proprietà due bagni con doccia. L’immobile viene attualmente locato durante i periodi estivi, garantendo una redditività molto interessante. Questa caratteristica lo rende una soluzione ideale sia per chi desidera una casa esclusiva dove trascorrere parte dell’anno, sia per chi è alla ricerca di un investimento capace di produrre un’ottima rendita annuale. Allo stesso tempo, rappresenta anche una perfetta residenza principale in città, per chi desidera vivere in una posizione centrale, con ambienti comodi, confortevoli e una vista unica. Punti di forza: posizione centralissima 12° piano con vista mare mozzafiato due ascensori completamente ristrutturato finemente arredato 3 camere e 2 bagni ottimo sia come investimento sia come abitazione principale annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo affascinante appartamento quadrilocale situato nel cuore di Siniscola, un comune incantevole della Sardegna. Con una superficie generosa di 140 mq, questa proprietà offre spazi ampi e luminosi perfetti per famiglie o per chi cerca una casa comoda e accogliente. L'appartamento si compone di un soggiorno spazioso che si apre su una cucina abitabile, ideale per cene con amici e familiari. Le quattro camere da letto sono ben distribuite, garantendo privacy e tranquillità a tutti i membri della famiglia. Inoltre, la disposizione degli ambienti permette molteplici soluzioni d'arredo secondo le proprie preferenze personali. Una delle caratteristiche più vantaggiose è l'assenza di spese condominiali, offrendo così maggiore libertà economica ai futuri proprietari. Situato in una zona strategica di Siniscola, avrete accesso facile ai principali servizi come negozi locali, scuole e trasporti pubblici. La posizione vi permetterà anche di esplorare le splendide spiagge nelle vicinanze; il mare cristallino della costa orientale sarda è facilmente raggiungibile in pochi minuti d'auto. Non perdere l'opportunità di visitare questo straordinario appartamento! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immerso nel cuore del centro di Golfo Aranci, all'interno di un complesso residenziale di recente costruzione e molto curato, si trova questo bellissimo appartamento trilocale. L'immobile offre un ampio soggiorno con angolo cottura, veranda coperta, due camere da letto e un bagno. Situato a soli 100 mt dalla quinta spiaggia raggiungibile a piedi, l'appartamento è completamente arredato e dispone di infissi in legno e porte interne in legno massello sabbiato. Dal soggiorno si accede ad una suggestiva veranda e alla scala che porta ad un ampio solarium con vista mozzafiato sul mare. Questa proprietà è affascinante ma anche conveniente per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze in uno dei luoghi più belli della Sardegna o ricavare una ottima rendita dal proprio investimento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri la tua nuova casa nel cuore di Pittulongu, una delle località più ambite di Olbia. Questo splendido appartamento trilocale offre ampi spazi interni, perfetti per famiglie o coppie che cercano comfort e stile. L'immobile si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura, due spaziose camere da letto e un bagno elegante. L'appartamento è dotato di moderne finiture che garantiscono eleganza e funzionalità ad ogni ambiente. I grandi infissi permettono l'ingresso della luce naturale creando un'atmosfera accogliente durante tutto il giorno. Situato al primo piano di una tranquilla palazzina residenziale, questo appartamento include anche balconi privati dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta godendo della vista sul verde circostante. Le modiche spese condominiali pari a soli 80 euro/mese rendono questa offerta ancora più interessante! Pittulongu è nota non solo per le sue splendide spiagge sabbiose ma anche per la sua vivace vita sociale ricca di ristoranti tipici sardi ed eventi culturali locali. La zona è ben collegata ai principali servizi come supermercati, farmacie e trasporti pubblici che facilitano gli spostamenti verso il centro città. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un incantevole appartamento trilocale situato nel centro di Golfo Aranci, con bellissima vista mare, una delle località più ambite della costa nord orientale della Sardegna. L’immobile si trova a pochi passi dal mare e offre una splendida terrazza coperta con suggestiva vista panoramica sul golfo, ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax ammirando il paesaggio marino. L’appartamento è composto da una luminosa zona giorno che si apre direttamente sulla terrazza tramite grandi vetrate scorrevoli; qui troviamo anche un comodo divano e un’accogliente area pranzo arredata con tavolo e sedie in stile tipico sardo. La cucina presenta mobili color verde acqua, piano cottura a gas, forno e tutto l’occorrente per vivere la casa sia come residenza principale che come soluzione vacanziera. La zona notte dispone di camere spaziose: nella camera doppia sono presenti due letti singoli perfetti per ospiti o bambini. Gli ambienti risultano freschi grazie ai pavimenti chiari ed alle pareti bianche decorate da quadri vivaci dallo stile estivo. Il bagno (non visibile nelle foto) completa la proprietà insieme ad ulteriori comfort quali infissi moderni e tende leggere che garantiscono luminosità ma anche privacy quando necessario. Completano la proprietà un posto auto ed un comodo garage. Il contesto condominiale è tranquillo e ben curato, le spese mensili sono contenute . Vivere a Golfo Aranci significa godersi spiagge cristalline raggiungibili a piedi, servizi essenziali sotto casa tra cui supermercati, ristoranti tipici ed il porto turistico. Golfo Aranci è collegato facilmente ad Olbia ed alla Costa Smeralda. Questa soluzione rappresenta l’ideale sia come investimento immobiliare che come dimora privata dove abbracciare lo spirito autentico del Mediterraneo ogni giorno dell’anno! Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita: il tuo nuovo angolo di paradiso ti aspetta presso la nostra agenzia! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'immobile è situato a pochi passi dalla quinta spiaggia, in una posizione comoda ai principali servizi, bar e supermercati. Proponiamo in vendita questo ampio e luminoso quadrilocale composto da soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto, due bagni, veranda coperta e giardino su due tre lati. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel suggestivo borgo di Baja Sardinia, in posizione panoramica, proponiamo in vendita meraviglioso quadrilocale fronte mare, con ampia terrazza semi coperta con splendida vista sulla rinomata spiaggia di Cala Battistoni. Composto da luminoso soggiorno pranzo, cucina attrezzata con terrazzino, una camera matrimoniale, una camera doppia con letti separati, una camera con letti a castello che si affaccia sulla terrazza vista mare e due bagni, entrambi con doccia e finestre. A pochi passi posto auto privato. Arredato e climatizzato. Grazie alla sua posizione centrale, con pochi passi è possibile raggiungere la spiaggia principale, la Piazza dei Pini e la Piazza Due Vele, con le sue varie attività commerciali e dalla quale è possibile ammirare i bellissimi colori dell'arcipelago di La Maddalena. Dista a pochi chilometri da Poltu Quatu, Liscia di Vacca e Porto Cervo. Contatto diretto in loco: T. +39 0789.99110 – M. +39 337.555.524 – E. ag@gentiliimmobiliare.it visite anche nei festivi previo appuntamento. La Gentili Immobiliare nasce dai figli del Fondatore di Baja Sardinia che, essendo "cresciuti" nell'imprenditoria immobiliare fin dall'infanzia, nel 1984 aprono una agenzia in loco e negli anni successivi anche a Bologna. Oggi, dopo 40 anni di permanenza sul mercato immobiliare, possiamo offrire una vasta gamma di servizi qualificati, mettendo cura e impegno affinché le necessità dei nostri clienti siano la nostra priorità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Comodo bilocale al piano rialzato in residence con piscina. L'appartamento è composto da soggiorno pranzo con veranda che ha accesso diretto alla piscina, cucinotto finestrato e attrezzato con forno, frigo/freezer e con la possibilità di inserire la lavastoviglie. Proseguendo troviamo una camera da letto matrimoniale con balcone coperto, una bagno doccia con finestra e la cantina. Residence ben curato e con servizio di portineria. Posto a 300 metri dalla spiaggia e dal pratico porticciolo. Volendo a parte, posto auto coperto all'interno del residence ad €. 25.000. Situato a circa 1,5 km dalla piaggia di Mucchi Bianchi, a 2 km dalla spiaggia e dal centro di Baja Sardinia, 8 km da Porto Cervo ed a pochi minuti di auto dalle spiagge più belle della Costa Smeralda. La Gentili Immobiliare nasce dai figli del Fondatore di Baja Sardinia, Domenico Gentili. Nel 1984 aprono un'agenzia in loco e negli anni successivi anche a Bologna. Oggi, dopo 40 anni di permanenza sul mercato immobiliare, possiamo offrire una vasta gamma di servizi qualificati, mettendo cura ed impegno affinché le necessità dei nostri clienti siano la nostra priorità. Contatto diretto in loco: T. 0789.99110 – M. 337.555.524 – E. ag@gentiliimmobiliare.it visite anche nei festivi previo appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato a 500m dalla spiaggia di Cala Dei Ginepri, proponiamo in vendita splendido bilocale immerso nel verde e disposto su due livelli. Al primo piano troviamo il soggiorno pranzo con divano letto e angolo cottura, un bagno ed una terrazza abitabile che si affaccia sul giardino condominiale. Una scala interna conduce al piano sottostante, dove troviamo una grande camera da letto in cui è possibile disporre un letto matrimoniale o anche tre letti singoli ed un bagno. La stanza è raggiungibile anche dall'esterno tramite una porta dal giardino condominiale. Completano la proprietà un posto auto privato ed uno spazio di 2 mq in cantina comune. L'immobile è situato in una posizione strategica, in quanto in pochi minuti di auto si possono raggiungere facilmente il centro di Baja Sardinia con i vari negozio, bar, ristoranti e la sua splendida spiaggia Cala Battistoni, Liscia di Vacca, Porto Cervo e tutte le spiagge della Costa Smeralda. La Gentili Immobiliare nasce dai figli del Fondatore di Baja Sardinia che, essendo "cresciuti" nell'imprenditoria immobiliare fin dall'infanzia, nel 1984 aprono una agenzia in loco e negli anni successivi anche a Bologna. Oggi, dopo 40 anni di permanenza sul mercato immobiliare, possiamo offrire una vasta gamma di servizi qualificati, mettendo cura e impegno affinché le necessità dei nostri clienti siano la nostra priorità. Contatto diretto in loco: T. +39 0789.99110 – M. +39 337.555.524 – E. ag@gentiliimmobiliare.it visite anche nei festivi previo appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della Costa Smeralda, a 1 km da Porto Cervo, proponiamo in vendita bilocale, arredato e climatizzato, posto al piano terra all'interno del Residence Alba Ruja in Liscia di Vacca. Composto da soggiorno pranzo con angolo cottura, una camera matrimoniale ed un bagno. Nella zona esterna cortile parzialmente coperto. Posti auto e piscina condominiale. Ubicato in posizione strategica, è possibile raggiungere a piedi comodi servizi (bar, ristoranti, farmacia, supermarket e negozi). A pochi minuti da Porto Cervo, Poltu Quatu, Baja Sardinia, dal Pevero Golf Club e dalle migliori spiagge della Costa Smeralda. La Gentili Immobiliare nasce dai figli del Fondatore di Baja Sardinia, Domenico Gentili. Nel 1984 aprono un'agenzia in loco e negli anni successivi anche a Bologna. Oggi, dopo 40 anni di permanenza sul mercato immobiliare, possiamo offrire una vasta gamma di servizi qualificati, mettendo cura ed impegno affinché le necessità dei nostri clienti siano la nostra priorità. Contatto diretto in loco: T. 0789.99110 – M. 337.555.524 – E. ag@gentiliimmobiliare.it visite anche nei festivi previo appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

All'ingresso del borgo di Baja Sardinia, a 5 minuti dalla spiaggia "Li Mucchi Bianchi", proponiamo in vendita ampio quadrilocale arredato e climatizzato, con terrazza e giardino privato, dal quale si intravede il mare. Situato all'interno di un curatissimo residence con piscina, composto da ingresso con soggiorno pranzo angolo cottura, due camere matrimoniali, una delle quali si affaccia sul giardino, una terza camera con letto singolo, un ulteriore soggiorno e due bagni. La zona esterna è attrezzata con tavolo, sedie, lavandino e piano cottura, molto comodi per cucinare e mangiare all'aperto. Completa la proprietà un posto auto privato situato di fronte all'abitazione e la cantina. Ampio parcheggio libero nelle vicinanze. Contatto diretto in loco: T. 0789.99110 – M. 337.555.524 – E. ag@gentiliimmobiliare.it visite anche nei festivi previo appuntamento. La Gentili Immobiliare nasce dai figli del Fondatore di Baja Sardinia, Domenico Gentili. Nel 1984 aprono un'agenzia in loco e negli anni successivi anche a Bologna. Oggi, dopo 40 anni di permanenza sul mercato immobiliare, possiamo offrire una vasta gamma di servizi qualificati, mettendo cura ed impegno affinché le necessità dei nostri clienti siano la nostra priorità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A 500 metri dalla spiaggia e dal centro di Baja Sardinia, nelle vicinanze di Piazza dei Pini, proponiamo in vendita un bellissimo quadrilocale con terrazza coperta. La proprietà, arredata e climatizzata è disposta su un unico livello, libera su due lati e senza nessuno sopra, dispone di due ingressi, giardino privato e cantina. Internamente è composta da ingresso con soggiorno pranzo, cucinotto separato, due camere matrimoniali, due bagni ed una terza camera con accesso diretto alla terrazza coperta. Ampio parcheggio libero di fronte all'immobile. Contatto diretto in loco: T. 0789.99110 – M. 337.555.524 – E. ag@gentiliimmobiliare.it visite anche nei festivi previo appuntamento. La Gentili Immobiliare nasce dai figli del Fondatore di Baja Sardinia, Domenico Gentili. Nel 1984 aprono un'agenzia in loco e negli anni successivi anche a Bologna. Oggi, dopo 40 anni di permanenza sul mercato immobiliare, possiamo offrire una vasta gamma di servizi qualificati, mettendo cura ed impegno affinché le necessità dei nostri clienti siano la nostra priorità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A pochi passi dalla spiaggia di Baja Sardinia, situato al piano terra di un residence ben tenuto, proponiamo in vendita quadrilocale con giardino privato e fantastica vista sul mare. Composto da ingresso con soggiorno pranzo, cucina con accesso diretto al giardino, due camere matrimoniali, una camera con letto a castello e due bagni. Possibilità acquisto posto auto ad € 15.000. Curatissimo giardino con terrazza coperta, attrezzata con tavolo e sedie circondata da prato all'inglese in cui è possibile prendere il sole in tutta tranquillità. Grazie alla sua posizione centrale, con pochi passi è possibile raggiungere la piazza principale, con le sue varie attività commerciali e dalla quale è possibile ammirare i bellissimi colori dell’arcipelago di La Maddalena. Dista a pochi chilometri da Poltu Quatu, Liscia di Vacca e Porto Cervo. Contatto diretto in loco: T. 0789.99110 – M. 337.555.524 – E. ag@gentiliimmobiliare.it visite anche nei festivi previo appuntamento. La Gentili Immobiliare nasce dai figli del Fondatore di Baja Sardinia, Domenico Gentili. Nel 1984 aprono un'agenzia in loco e negli anni successivi anche a Bologna. Oggi, dopo 40 anni di permanenza sul mercato immobiliare, possiamo offrire una vasta gamma di servizi qualificati, mettendo cura ed impegno affinché le necessità dei nostri clienti siano la nostra priorità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'immobile arredato e climatizzato è composto da un'accogliente zona giorno con angolo cottura, divano letto, bagno con comoda doccia, oltre ad un pratico ripostiglio con lavatrice. L’ambiente risulta particolarmente luminoso grazie alla presenza di un lucernaio e di una porta d’ingresso scorrevole che conduce a una veranda affacciata sulla piazza principale. La posizione è altamente strategica: l'appartamento si trova a breve distanza da bar, ristoranti, servizi e a soli 2,5 km da Porto Cervo e circa 5 km da Baja Sardinia. Si valuta la vendita anche con atto con riserva di prorietà in 4 anni. La Gentili Immobiliare nasce dai figli del Fondatore di Baja Sardinia, Domenico Gentili. Nel 1984 aprono un'agenzia in loco e negli anni successivi anche a Bologna. Oggi, dopo 40 anni di permanenza sul mercato immobiliare, possiamo offrire una vasta gamma di servizi qualificati, mettendo cura ed impegno affinché le necessità dei nostri clienti siano la nostra priorità. Contatto diretto: ☎ 0789.99110 – 337.555.524 – ag@gentiliimmobiliare.it visite anche nei festivi previo appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Liscia di Vacca. Quadrilocale al piano terra con ingresso indipendente da giardino privato in perfette condizioni. Composto da ingresso in salone con ampio angolo cottura, una camera matrimoniale e due camerette, due bagni con finestra, ampio ripostiglio. Giardino di circa 65 mq con zona barbecue. Impianto di condizionamento e pompe di calore. Esterno al Consorzio. Piscina condominiale. Vicinanza a supermercato pizzeria bar Parafarmacia. Facilità di parcheggio fronte casa. Spese condominiali 700 euro all’anno. Il prezzo include l’arredamento. Ottime condizioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Villa San Pietro, in una zona residenziale tranquilla e ottimamente servita, proponiamo in vendita uno splendido appartamento recentemente ristrutturato, caratterizzato da ampie metrature e spazi esterni curati. La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 110 mq commerciali La villa è circondata da un giardino privato finemente curato, perfetto per momenti di relax e convivialità all’aria aperta. L’accesso avviene tramite un elegante cancello in ferro battuto, che introduce a un vialetto privato e a una spaziosa veranda coperta pavimentata in cotto, ideale per pranzi e cene all’aperto, già attrezzata con tavolo esterno. Le ampie porte finestre assicurano un’eccellente luminosità naturale e un collegamento armonioso tra gli spazi interni ed esterni. La facciata moderna, frutto di una recente ristrutturazione, si distingue per i raffinati dettagli architettonici, come le colonne portanti e i balconcini fioriti del piano superiore. Gli infissi bianchi in triplo vetro con persiane garantiscono comfort, privacy ed elevata efficienza energetica. Il giardino, arricchito da palme ornamentali, ulivi e piante mediterranee, contribuisce a creare un’atmosfera accogliente e riservata. L’appartamento si apre su un ampio e luminoso soggiorno, una sala da pranzo con angolo cottura, e tramite un comodo disimpegno si accede alla zona notte composta da tre camere da letto, di cui la matrimoniale con accesso diretto a una veranda coperta sul retro, oltre a un bagno. A completamento della proprietà troviamo una depandance ad uso ripostiglio/magazzino, dove sono collocate le centraline degli impianti energetici. L’immobile è stato oggetto di importanti interventi di riqualificazione, tra cui tetto coibentato, cappotto termico, impianto fotovoltaico con sistema di accumulo e impianto solare termico, garantendo elevati standard di efficienza e risparmio energetico. L’assenza di spese condominiali rende questa soluzione ideale per chi desidera indipendenza, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi: scuole, negozi e vie di comunicazione sono facilmente raggiungibili. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite la vostra oasi di tranquillità nel cuore di Palau, una delle località più affascinanti della Sardegna. Vi presentiamo un’eccezionale nuova opportunità in vendita, situata al piano terreno all’interno di un prestigioso condominio di sole 4 unità con piscina privata. Questa spaziosa abitazione si estende su 185 mq, offre una meravigliosa vista mare e accesso diretto al giardino privato . La zona living è luminosa e ospita un angolo cottura ben attrezzato; è il luogo ideale per condividere momenti speciali con familiari ed amici. Completano la proprietà 3 camere da letto confortevoli e doppi servizi (di cui uno in suite) che assicurano funzionalità senza compromettere lo stile. Gli spazi esterni sono altrettanto invitanti: potrete godere dei vostri momenti di relax e pranzare nella veranda panoramica coperta (25 mq) che si affaccia sul mare, circondata sui tre lati dal vostro giardino privato (121 mq) completo di essenze mediterranee perfette per il clima sardo. Esternamente area parcheggio con un posto auto coperto attiguo all'ingresso e sul fronte area condominiale con piscina privata panoramica, zona solarium e docce. La proprietà fa parte di un esclusivo complesso residenziale composto da sole 4 unità abitative – tutte con portoncini d’ingresso blindati e impianti antifurto volumetrici presenti nell'intero edificio. Gli interni possono essere personalizzati con i materiali più idonei alle vostre preferenze stilistiche. Alcune caratteristiche distintive includono serramenti in PVC ad alta efficienza energetica, tapparelle frangisole scorrevoli per proteggere dalla luce solare mantenendo la freschezza interna durante le calde giornate estive, predisposizione WIFI ultra veloce ed efficiente sistema innovativo per il riscaldamento/condizionamento tramite split idronici all’avanguardia. Ottima soluzione ideale come rifugio vacanziero durante l’estate e come investimento immobiliare sicuro data la crescente domanda di sistemazioni in questa spettacolare posizione geografica. Contattaci ora presso la nostra agenzia per ulteriori informazioni ! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite la vostra oasi di tranquillità nel cuore di Palau, una delle località più affascinanti della Sardegna. Vi presentiamo un’eccezionale nuova opportunità in vendita, situata al piano terreno all’interno di un prestigioso condominio di sole 4 unità con piscina privata. Questa spaziosa abitazione si estende su 121 mq, offre una meravigliosa vista mare e accesso diretto al giardino privato . La zona living è luminosa e ospita un angolo cottura ben attrezzato; è il luogo ideale per condividere momenti speciali con familiari ed amici. Completano la proprietà 3 camere da letto confortevoli e doppi servizi (di cui uno in suite) che assicurano funzionalità senza compromettere lo stile. Gli spazi esterni sono altrettanto invitanti: potrete godere dei vostri momenti di relax e pranzare nella veranda panoramica coperta (25 mq) che si affaccia sul mare, circondata sui tre lati dal vostro giardino privato (175 mq) completo di essenze mediterranee perfette per il clima sardo. Esternamente area parcheggio con un posto auto coperto attiguo all'ingresso e sul fronte area condominiale con piscina privata panoramica, zona solarium e docce. La proprietà fa parte di un esclusivo complesso residenziale composto da sole 4 unità abitative – tutte con portoncini d’ingresso blindati e impianti antifurto volumetrici presenti nell'intero edificio. Gli interni possono essere personalizzati con i materiali più idonei alle vostre preferenze stilistiche. Alcune caratteristiche distintive includono serramenti in PVC ad alta efficienza energetica, tapparelle frangisole scorrevoli per proteggere dalla luce solare mantenendo la freschezza interna durante le calde giornate estive, predisposizione WIFI ultra veloce ed efficiente sistema innovativo per il riscaldamento/condizionamento tramite split idronici all’avanguardia. Ottima soluzione ideale come rifugio vacanziero durante l’estate e come investimento immobiliare sicuro data la crescente domanda di sistemazioni in questa spettacolare posizione geografica. Contattaci ora presso la nostra agenzia per ulteriori informazioni ! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita un raffinato appartamento trilocale situato nel cuore di Palau, a pochi passi dalle splendide spiagge e dal centro del paese. Questo immobile di 60 mq si trova al primo piano e offre un terrazzo abitabile con una vista panoramica mozzafiato sul mare, abbracciando tutte le isole dell'Arcipelago. L'appartamento è composto da un ingresso accogliente con cucina attrezzata. Il bagno è dotato di doccia moderna. Nella zona notte troverete due letti a scomparsa perfetti per ottimizzare gli spazi, insieme ad un living luminoso completo di camino e divano letto matrimoniale. Il patio coperto è l'ideale per momenti di relax all'aperto ed è equipaggiato con barbecue per piacevoli grigliate in compagnia. La camera matrimoniale in soppalco offre privacy e comfort, arricchita da un secondo bagno privato. Questo appartamento viene venduto completamente arredato con mobili su misura e finiture eleganti; i bagni presentano ceramiche Cerasarda pregiate. L'impianto di climatizzazione Daikin garantisce il massimo del comfort durante tutto l’anno. Le spese condominiali sono contenute, solo 60 euro mensili, rendendo questa opportunità ancora più interessante! Non perdere la possibilità di vivere immerso nella bellezza della natura senza rinunciare alle comodità del centro cittadino! Contatta subito l'agenzia referenziata per maggiori informazioni o per prenotare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato all'ultimo piano di via Sant'Antonio 44, questo appartamento di circa 130 mq si distingue per l'ottima distribuzione degli spazi e l'incredibile esposizione solare che avvolge ogni stanza. La generosa metratura e i soffitti alti offrono un’atmosfera ariosa e accogliente, ideale sia per una famiglia numerosa che per una ristrutturazione moderna volta al mercato degli affitti di pregio. Dettagli dell'Immobile: Superficie: Circa 130 mq ben distribuiti. Interni: Composto da due ampie camere matrimoniali, una cameretta versatile, un salone spazioso perfetto per momenti conviviali, cucina abitabile dotata di tutti i comfort necessari, bagno funzionale e ripostiglio utile. Punti di forza: Massima privacy senza vicini sopra la testa grazie alla posizione strategica all’ultimo piano; il pratico terrazzino di servizio offre uno spazio esterno aggiuntivo dove godere del sole o stendere il bucato. Tra Centro e Mare Cristallino: La posizione centrale consente facile accesso ai servizi cittadini come negozi, scuole e mezzi pubblici. Inoltre, le meravigliose spiagge della zona sono facilmente raggiungibili in pochi minuti: La Caletta è rinomata per la sua spiaggia bianca finissima e il porto turistico attrezzato; Capo Comino e Berchida vantano dune sabbiose spettacolari ed acque color smeraldo tra le più belle del Mediterraneo. Questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità d'investimento con alta rendita potenziale nel settore delle locazioni turistiche. Non perdere questa occasione unica! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore esclusivo della Costa Smeralda, proponiamo in vendita un appartamento situato all’interno del rinomato residence "Cala Romantica Alta" a Porto Cervo. L’immobile, arredato e climatizzato, offre una soluzione ideale per chi desidera vivere o investire in una delle località più ambite della Sardegna. La proprietà si compone di soggiorno pranzo, cucinotto con accesso alla terrazza, due camere da letto ben distribuite e due bagni. Nella zona esterna terrazza coperta, piccolo giardino con accesso diretto alla splendida piscina condominiale, ideale per godere appieno della stagione estiva. Completano la proposta un posto auto privato all'interno del garage condominiale ed una comoda cantina. Si raggiunge la spiaggetta, il centro di Porto Cervo e il Porto Vecchio a piedi. L’appartamento si trova in un contesto tranquillo e riservato, immerso nel verde e a breve distanza dal centro e dalla spiaggia più belle della zona e dal centro di Porto Cervo. Contatto diretto in loco: T. 0789.99110 – M. 337.555.524 – E. ag@gentiliimmobiliare.it visite anche nei festivi previo appuntamento. La Gentili Immobiliare nasce dai figli del Fondatore di Baja Sardinia, Domenico Gentili. Nel 1984 aprono un'agenzia in loco e negli anni successivi anche a Bologna. Oggi, dopo 40 anni di permanenza sul mercato immobiliare, possiamo offrire una vasta gamma di servizi qualificati, mettendo cura ed impegno affinché le necessità dei nostri clienti siano la nostra priorità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri la tua nuova casa a La Maddalena, un'incantevole isola dell'arcipelago della Sardegna! Questo piacevole appartamento trilocale in vendita si trova nel centro pulsante di La Maddalena, offrendo una combinazione perfetta tra comfort moderno e charme locale. L'immobile è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura a vista, cameretta (studio), camere matrimoniale, corridoio con armadio a muro, bagno e balcone. Gli spazi interni sono caratterizzati da finiture di qualità e dettagli architettonici in pietra tipica locale (granito) che riflettono lo stile sardo. Le finestre permettono alla luce naturale di illuminare ogni angolo della casa (esposizione Sud/Ovest) creando un'atmosfera calda e accogliente. Cantina di proprietà e posto auto interni al Condominio, chiuso con cancello elettrico. Situato nella zona centrale dell'isola, a soli 300 mt dalla Piazza Umberto I, l'appartamento offre facile accesso a tutte le comodità locali: ristoranti tipici dove gustare piatti freschi a base di pesce, negozi esclusivi per lo shopping e splendide spiagge raggiungibili anche a piedi. Inoltre, il porto turistico dista pochi minuti dall'abitazione, rendendola ideale per gli amanti del mare e delle escursioni in barca verso le meravigliose isolette circostanti. Non perdere questa opportunità unica di vivere in uno dei luoghi più suggestivi d'Italia! Contatta subito l'agenzia referente per maggiori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita, nella tranquilla e ricercata zona residenziale di Villa San Pietro, proponiamo uno splendido appartamento di 110 mq. L’immobile si distingue per la sua facciata curata e per il contesto riservato, che garantisce privacy e tranquillità. L’ingresso avviene tramite una comoda scala esterna, impreziosita da un raffinato corrimano bianco in ferro battuto. L’appartamento ospita un ampio e luminoso soggiorno pranzo, valorizzato da un camino di generose dimensioni, una cucina separata e un terrazzo che serve entrambi gli ambienti. Completano la zona giorno un bagno e un pratico ripostiglio. La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui due con balcone, e da un secondo bagno. Villa San Pietro offre tutti i principali servizi (scuole, negozi, supermercati) facilmente raggiungibili a piedi o in pochi minuti d’auto ed è situata a breve distanza dalle splendide spiagge del sud Sardegna, nonché dalla città di Cagliari. L’assenza di spese condominiali rende questa soluzione ancora più interessante dal punto di vista economico. Questa casa rappresenta l’opportunità ideale per famiglie alla ricerca della tranquillità senza rinunciare ai comfort moderni! Contatta subito la nostra agenzia per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita: siamo pronti ad accompagnarti verso la tua nuova casa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Affascinante appartamento seminterrato con terrazza panoramica a Posada – a due passi dal centro storico Nel suggestivo borgo di Posada, uno dei paesi più caratteristici della costa nord orientale della Sardegna, proponiamo in vendita un grazioso appartamento situato ai margini del centro storico, facilmente raggiungibile anche in auto – un vero plus in questa zona. L’immobile, ristrutturato nel 2012, si distingue per il suo fascino autentico e la posizione tranquilla ma strategica. L’accesso avviene tramite una breve scala che conduce all’appartamento, garantendo privacy e riservatezza. All’ingresso troviamo un ambiente accogliente e funzionale, venduto completamente arredato e pronto da vivere o da mettere a reddito. Tra le caratteristiche principali: Ampia terrazza con vista aperta e rilassante Piccola terrazza nella parte superiore Riserva idrica Aria condizionata Zanzariere La proprietà è ideale sia come casa vacanze che come investimento, grazie alla crescente richiesta nella zona. Posizione Posada è rinomata per il suo centro storico dominato dal Castello della Fava, le sue spiagge bianche e incontaminate e l’atmosfera autentica sarda. Il mare dista solo pochi minuti. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarmi. Parlo italiano, tedesco e inglese. Le informazioni riportate sono da ritenersi puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Nonostante un’attenta verifica, potrebbero essere presenti inesattezze o errori, anche derivanti da informazioni fornite da terzi o da trasmissioni automatiche sui portali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Alghero, un Sogno Sospeso tra Cielo e Mare: Prestigioso Attico con Vista Capo Caccia. Se cerchi l'eccellenza, l'hai trovata. Nel cuore di una delle zone più servite e ricercate, a pochi passi dalla spiaggia, sorge un capolavoro architettonico realizzato con tecniche all'avanguardia. Questo attico su due livelli non è solo una casa, ma un palcoscenico privato sull'azzurro infinito del Golfo di Alghero. L'Eleganza del Quinto Piano. L'ingresso principale si apre su un luminoso soggiorno che sembra fondersi con l'esterno. La terrazza abitabile è il prolungamento naturale del living: il luogo perfetto per colazioni baciate dal sole o cene al tramonto con l'iconico profilo di Capo Caccia a fare da cornice. Internamente un soggiorno open space con ampie vetrate, una camera da letto padronale e bagno. Il Rifugio Esclusivo al Piano Superiore Salendo la scala interna (o accedendo in totale privacy dall'ingresso indipendente condominiale), si raggiunge il piano mansardato. Qui, il fascino del tetto spiovente incontra uno studio millimetrico delle altezze (minima 1,20 m), garantendo un comfort abitativo assoluto e un'atmosfera intima e accogliente. Su questo livello completano gli spazi due camere da letto e due bagni funzionali. Sul lato camera non mancano spazi esterni riservati sul retro per i momenti di relax. Il Solarium: Un’Esperienza a 360 Gradi Il vero gioiello della proprietà è il solarium su tre lati. I parapetti in vetro sono stati scelti per eliminare ogni barriera visiva, regalando una profondità incredibile e una luce che pervade ogni angolo. È qui che il lusso diventa tangibile: uno spazio unico per godersi il sole in totale privacy, sentendosi letteralmente padroni dell'orizzonte. Perché scegliere questo Attico? Posizione Strategica: Vivi la comodità dei servizi e la vicinanza alla spiaggia senza rinunciare alla riservatezza. Tecnologia e Comfort: Costruzione di ultima generazione per un isolamento termico e acustico ai massimi livelli. Vista Impagabile: Un panorama che cambia ogni giorno, ma che resta unico al mondo. Un immobile unico nel suo genere, pensato per chi non si accontenta e cerca una vita incorniciata dalla bellezza. Agenzia Immobiliare Sarda è una società di intermediazione immobiliare regolarmente registrata® con tutte le relative licenze ed autorizzazioni. Tutto il materiale presentato è destinato esclusivamente a scopo informativo. Sebbene questo materiale sia ritenuto corretto, può essere soggetto a errori, omissioni ovvero modifiche. Tutte le informazioni sulla proprietà, inclusi, a titolo esemplificativo, metri quadrati, numero di camere, numero di camere da letto, zona e quartiere, nelle proprietà o informazioni mostrate devono essere verificate dal proprio avvocato, architetto, geometra o esperto di fiducia. La visione delle unità immobiliari è soggetta a previa sottoscrizione del foglio di visita. Tale dichiarazione è utile ai fini della conoscibilità dell’immobile grazie all’agenzia immobiliare.

Vendesi luminoso trilocale al primo piano, situato in una zona tranquilla e riservata, a pochi chilometri dalle splendide spiagge. L'appartamento, di recente costruzione, offre finiture moderne e spazi ben distribuiti, ideale per chi cerca comfort e qualità. L'immobile è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno e una spaziosa terrazza panoramica, perfetta per momenti di relax con vista mare. La posizione strategica consente di godere della serenità della zona, pur restando a breve distanza dai principali servizi e dalla costa. Attualmente c'è la possibilità di acquisto "su carta", con la possibilità di personalizzare e modificare la disposizione interna dell'appartamento secondo le proprie esigenze. Inoltre, il prezzo è trattabile, offrendo un'opportunità unica di investimento in un'area di grande valore. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto esclusivo e tranquillo, con la bellezza del mare a portata di mano.

In una tranquilla zona di Liscia di Vacca, proponiamo in vendita grazioso appartamento con spazi esterni vivibili. L’ingresso avviene attraverso una piccola corte privata che conduce alla terrazza semicoperta, attrezzata con divanetti e tavolo con sedie, ideale per pranzi e momenti di relax all’aperto. All’interno l’immobile è composto da soggiorno pranzo angolo cottura, bagno di servizio e due camere matrimoniali. Una delle camere dispone di cabina armadio ed è collegata ad un ulteriore terrazzo sul retro, con piacevole vista sugli splendidi monti e sul giardino condominiale. L’appartamento viene venduto parzialmente arredato ed è dotato di impianto di climatizzazione, che garantisce comfort durante tutto l’anno. Completa la proprietà un garage chiuso al piano seminterrato. Soluzione ideale sia come casa vacanza sia come investimento in una delle località più apprezzate della Costa Smeralda. Contatto diretto in loco: T. 0789.99110 – M. 337.555.524 – 335.696.2361 – E. ag@gentiliimmobiliare.it visite anche nei festivi previo appuntamento. La Gentili Immobiliare nasce dai figli del Fondatore di Baja Sardinia che, essendo "cresciuti" nell'imprenditoria immobiliare fin dall'infanzia, nel 1984 aprono una agenzia in loco e negli anni successivi anche a Bologna. Oggi, dopo 40 anni di permanenza sul mercato immobiliare, possiamo offrire una vasta gamma di servizi qualificati, mettendo cura e impegno affinché le necessità dei nostri clienti siano la nostra priorità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento sito in zona centrale e tranquilla, perfetta per chi desidera vivere vicino al centro storico del paese di La Maddalena e lontano dalla confusione del centro urbano. L'appartamento, posto al 3° piano no ascensore è libero su 2 lati ed internamente è composto di: accogliente soggiorno con camino, cucina abitabile, 2 (due) camere e bagno. Dal soggiorno si accede al piano mansardato con secondo servizio completo di vasca. Esternamente: 3 (tre) comodi balconi. L'immobile è luminoso, funzionale, completo di termosifoni, predisposizione impianto per la caldaia autonoma da posizionare sul balcone, il camino nel soggiorno e predisposizione per l'impianto di climatizzazione. Gli infissi esterni (tapparelle in pvc) e gli interni (in allumino con doppio vetro) sono in buone condizioni di manutenzione e garantiscono una buona coibentazione termica. Area parcheggio condominiale e posto auto libero. Le spese condominiali sono contenute ad euro 67 euro circa incluso il consumo dell'acqua dell'appartamento. Ottima soluzione da vivere tutto l’anno o da mettere a reddito. Richiesta euro 175.000,00 ribassato ad euro 168.000,00 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

All’interno di un residence con piscina, immerso nella quiete, proponiamo in vendita un appartamento con terrazza panoramica affacciata sul mare. L’immobile è composto da due camere da letto, due bagni ed una terza stanza adibita a lavanderia. Zona giorno ampia ed accogliente, con cucina a vista ed accesso diretto alla terrazza. Terrazza abitabile con vista mare, ideale per momenti di relax e convivialità in un’atmosfera unica. Situato a breve distanza dalla spiaggia, raggiungibile comodamente a piedi, questo appartamento rappresenta la soluzione ideale sia come dimora per le vacanze o investimento di prestigio. Ampio parcheggio condominiale. Comodo ascensore che conduce fino all'appartamento. Nelle vicinanze della piazza principale di Baja Sardinia, che ospita diversi bar, ristoranti e negozi. Contatto diretto in loco: T. 0789.99110 – M. 337.555.524 – E. ag@gentiliimmobiliare.it visite anche nei festivi previo appuntamento. La Gentili Immobiliare nasce dai figli del Fondatore di Baja Sardinia, Domenico Gentili. Nel 1984 aprono un'agenzia in loco e negli anni successivi anche a Bologna. Oggi, dopo 40 anni di permanenza sul mercato immobiliare, possiamo offrire una vasta gamma di servizi qualificati, mettendo cura ed impegno affinché le necessità dei nostri clienti siano la nostra priorità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Alghero – a soli 100 mt di distanza dalla Spiaggia del Lido e dai principali servizi, in posizione comoda e strategica, proponiamo appartamento ideale sia come abitazione che come investimento per rental income, situato in una zona tranquilla e ben servita della città. L’immobile, in buone condizioni, si trova al piano seminterrato (accatastato A/3) ed è facilmente accessibile sia dalla corte condominiale interna, con ingresso diretto al piano, sia dall’ingresso condominiale principale. Gli interni accolgono in un luminoso soggiorno con angolo cottura a vista, finestrato e dotato di climatizzatore, perfetto per momenti di relax. La zona notte comprende due comode camere da letto e un bagno con doccia, funzionale e ben organizzato. Soluzione versatile e interessante per chi desidera vivere Alghero tutto l’anno o realizzare un’attività ricettiva, grazie alla posizione strategica, a pochi passi dal Lido e da tutti i servizi essenziali. Un’opportunità da non perdere nel cuore di Alghero. Agenzia Immobiliare Sarda è una società di intermediazione immobiliare regolarmente registrata® con tutte le relative licenze ed autorizzazioni. Tutto il materiale presentato è destinato esclusivamente a scopo informativo. Sebbene questo materiale sia ritenuto corretto, può essere soggetto a errori, omissioni ovvero modifiche. Tutte le informazioni sulla proprietà, inclusi, a titolo esemplificativo, metri quadrati, numero di camere, numero di camere da letto, zona e quartiere, nelle proprietà o informazioni mostrate devono essere verificate dal proprio avvocato, architetto, geometra o esperto di fiducia. La visione delle unità immobiliari è soggetta a previa sottoscrizione del foglio di visita. Tale dichiarazione è utile ai fini della conoscibilità dell’immobile grazie all’agenzia immobiliare.