Appartamenti in vendita Borgo San Lorenzo - FI Pag. 2

Scoprite un affascinante appartamento trilocale situato nel centro storico di Firenze, una delle città più belle e artistiche del mondo. Questa proprietà è l'ideale per chi cerca un investimento oppure una residenza elegante e comoda. 850 M DAL DUOMO DI FIRENZE 300 M DA PIAZZA SANTA MARIA NOVELLA L'appartamento è in fase di ristrutturazione e verrà consegnato con tempi brevi completamente nuovo IN CLASSE ENERGETICA B. Si trova al secondo piano con ascensore di un palazzo d’epoca degli anni 70' 80', mantenendo intatto il fascino della tradizione fiorentina con dettagli architettonici autentici e un prezioso ingresso con marmo di pregio. L'immobile è composto da due camere da letto matrimoniali luminose, un soggiorno con angolo cottura accogliente che offre uno spazio ideale per rilassarsi o intrattenere ospiti, servizio oltre ripostiglio e balcone. OPZIONALE ACQUISTO DI UNA CANTINA. E' presente l'aria condizionata in tutte le stanze Le spese condominiali sono contenute (100 euro mensili) che comprendono la quota del riscaldamento centralizzato a pavimento, permettendovi così di godere senza pensieri dell’indipendenza nella vostra nuova casa. La posizione centrale consente facili accessi ai principali luoghi d’interesse culturale ed artistico: dal Duomo alla Galleria degli Uffizi fino al Ponte Vecchio; potrete vivere la storia viva ogni giorno. Inoltre, avrete a disposizione ristoranti tipici toscani, caffè storici e boutique esclusive proprio sotto casa. Per informazioni e appuntamenti contattateci al numero: 0554220308 oppure su WhatsApp 3667581885 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LUNGARNO GUICCIARDINI in bel palazzo proponiamo un ampio appartamento di 11VANI di 354 MQ posto al piano Primo con Splendidi affacci. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato mantenendo e mettendo in risalto le caratteristiche storiche dei soffitti affrescati e dei soffitti con le travi a vista. L'appartamento è composto da un ingresso un ampia sala un salone doppio di rappresentanza con due belle finestre 5 camere da letto una cucina abitabile con un ampia zona living dalla quale si accede ad un TERRAZZO di 10mq oltre ad uno studio tre servizi ed un balcone. TERMOSINGOLO ARIA CONDIZIONATA. Adatto anche come abitazione e studio. LUMINOSISSIMO euro 3.200.000 trattabile rif. OA224 Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Immergetevi nell'eccellenza abitativa con questo splendido trilocale, che è stato oggetto di una completa e sapiente ristrutturazione, trasformandolo in un vero gioiello di design e sostenibilità. Le finiture di altissimo livello e le soluzioni impiantistiche di ultima generazione definiscono un ambiente di lusso moderno e comfort assoluto, garantendo un'esperienza abitativa senza paragoni. L'appartamento è all'avanguardia per l'efficienza, classificato in Classe Energetica A e alimentato totalmente a energia elettrica, un connubio che assicura un notevole risparmio energetico e un impatto ambientale ridotto. Entrando, si viene accolti dal luminoso soggiorno con angolo cottura , uno spazio concepito per la massima convivialità e funzionalità. La zona notte offre una confortevole camera da letto matrimoniale e una pratica camera singola, ideali per una coppia o una piccola famiglia. Il bagno è naturalmente moderno e rifinito con gusto. Il comfort è garantito in ogni stagione: l'abitazione è dotata di riscaldamento a pavimento per un calore uniforme e avvolgente, integrato da un efficiente sistema di climatizzazione (aria condizionata) per un fresco impeccabile nei mesi più caldi. A completare la proprietà, troviamo un comodo ripostiglio che può essere facilmente adibito a zona lavanderia e, per i vostri momenti all'aperto, un balcone ideale per rilassarsi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. 153AB Scopri un angolo affascinante della storica Firenze con questo splendido appartamento situato in un ex convento del '1200, nel rinomato Oltrarno fiorentino. A pochi passi dal celebre Ponte Vecchio e dalle meraviglie artistiche che la città ha da offrire, questa proprietà rappresenta una rara opportunità. Con i suoi 80 mq ben distribuiti al primo piano di un antico edificio risalente a epoche passate, l'immobile mantiene il suo fascino originale grazie ai magnifici affreschi e ai soffitti in legno con travi a vista. Ogni dettaglio architettonico racconta una storia unica, immergendo gli abitanti nella cultura vibrante di Firenze. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno spazioso ideale per momenti di relax o intrattenimento con amici e familiari. Adiacente troviamo la zona pranzo accogliente collegata ad una cucina funzionale ed attrezzata che rende ogni esperienza culinaria più piacevole. Il corridoio conduce alla camera matrimoniale dotata di ampio guardaroba caratterizzato da armadiature su misura: uno spazio perfetto per chi cerca comodità senza compromessi sullo stile. A completare l'appartamento vi sono due bagni finestrati; uno principale fornito di doccia, mentre il secondo è composto da lavandino e wc entrambi progettati per garantire comfort negli spazi quotidiani. Situato in un contesto residenziale curato che preserva l'essenza storica , questa proprietà rappresenta non solo un'opportunità d'abitazione ma anche la possibilità di avviare attività turistiche grazie all'assegnazione del codice CIR (Codice Identificativo Regionale). Per garantire massima riservatezza ai proprietari interessati, le informazioni sulla posizione esatta potrebbero variare rispetto alle referenze indicate qui sopra. Per ulteriori dettagli relazionanti svisceramenti o sopralluoghi non esitate a contattarci! La nostra agenzia è pronta ad assistervi verso questo nuovo capitolo della vostra vita immerso nell'incanto toscano. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

a25145 OLTRARNO/PIAZZA DELLA PASSERA: In piacevole contesto residenziale, a pochi passi da Piazza Pitti e Ponte Vecchio, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita appartamento (30 mq ca) situato al quarto piano dotato di ascensore composto da: ingresso, zona living/camera da letto, angolo cottura e servizio finestrato. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne, gode di piacevoli affacci direttamente su i tipici tetti rossi di Firenze ed è dotato di doppi infissi, piano cottura ad induzione e pavimento in resina. Termosingolo con pompa di calore, classe energetica G. Ideale come forma d'investimento data la posizione strategica.

Siamo lieti di proporre in vendita un esclusivo appartamento, frutto di una recentissima e completa ristrutturazione che ha saputo coniugare finiture di pregio e la massima efficienza energetica, classificandosi in Classe A. Situato al comodo secondo piano servito da ascensore, questo immobile accoglie con un’atmosfera moderna e raffinata. Il cuore della casa è rappresentato dall'ampio e accogliente soggiorno, un ambiente di rappresentanza inondato di luce naturale, che integra perfettamente un moderno angolo cottura a vista, pensato per la massima funzionalità. Il soggiorno si apre su un comodo balcone, spazio ideale per momenti di relax all'aperto. La zona notte è distribuita in modo ottimale, offrendo due spaziose e luminose camere matrimoniali. Il bagno, completo e di design, è stato rifinito con gusto e materiali di alta qualità. Il comfort è garantito in ogni stagione grazie all'impianto di riscaldamento autonomo a pavimento, che assicura un calore uniforme e avvolgente, e all'impianto di aria condizionata installato in tutte le stanze. Questa è un'opportunità unica per vivere in un ambiente ristrutturato a nuovo, dove ogni dettaglio è stato curato per offrire uno stile di vita moderno ed elevato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

a25158 CENTRO STORICO/VIA DEGLI ORTI ORICELLARI: A due passi dal centro storico e dalla stazione di Santa Maria Novella Immobiliare Belvedere propone in vendita grazioso appartamento posto al piano terra, completamente ristrutturata ed arredata, composta da ingresso, zona giorno con angolo cottura, con piastre ad induzione, zona notte composta da ampia camera matrimoniale, doppi servizi, palco morto uso cantina e corte esclusiva di circa 10 mq. Ottime finiture come travi a vista tipiche fiorentine ed aria condizionata. ideale per investimento. Termosingolo Classe Energetica G DOTATO DI CIN E CIR

FIRENZE VIA GHIBELLINA In elegante palazzo storico provvisto di ascensore, proponiamo in vendita appartamento con doppio ingresso disposto su due livelli. L’immobile, dotato di CIN / CIR è già inserito nel circuito turistico e si presta sia come investimento che come residenza. Si compone da: ampio ingresso, tre camere da letto, grande zona living, tripli servizi e balcone. La vicinanza a Santa Croce, al lungarno ed alla nuova linea della tramvia lo pone in zona strategica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

a25130 CENTRO STORICO/SAN NICCOLO' LUNGARNO TORRIGIANI: In elegante palazzo del Centro storico a pochi minuti dal Ponte Vecchio e dai principali monumenti, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita ampio e luminoso appartamento (240 mq ca) situato al terzo ed ultimo piano, dotato di ascensore, sviluppato su due livelli e composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, quattro camere da letto matrimoniali con tre servizi oltre a pratico ripostiglio, vano studio/guardaroba ed una terrazza abitabile. L'immobile necessita di qualche opera di ristrutturazione, gode di tripla esposizione con affacci di pregio direttamente sulla Galleria degli Uffizzi, Corridoio Vasariano ed il Ponte Vecchio ed è dotato di pavimenti in parquet, soffitti a cassettoni e piacevole camino. Termosingolo classe energetica G.

a24299 Firenze Borgo Ognissanti pressi, in zona servitissima, proponiamo in vendita, ampio e luminoso appartamento (ca. 90 mq) situato al primo piano senza ascensore. La casa si compone di un comodo ingresso con armadiatura da cui si accede alla zona living con affacci sul Giardino dei Rucellai. Il soggiorno è in diretta comunicazione con la sala da pranzo. La cucina, separata e indipendente, ad oggi risulta aperta sulla sala da pranzo ma con la possibilità di chiuderla con porta. Dal disimpegno si accede alle due camere da letto matrimoniali e al bagno finestrato. Completa la proprietà un ampio vano ripostiglio/lavanderia ed un balcone. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali, è stato completamente ristrutturato recentemente, gode di doppia esposizione con piacevoli affacci ed è dotato di: porta blindata, doppi infissi e aria condizionata. Termo singolo classe energetica F.

a25136 DUOMO/CORSO TINTORI: In elegante contesto residenziale, all'interno di un tipico palazzo del Centro Storico, nei pressi di Piazza Santa Croce, proponiamo in vendita ampio e caratteristico appartamento (90 mq ca) situato al secondo piano composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali con doppi servizi finestrati. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne, gode di doppia esposizione con piacevoli affacci sui tipici palazzo del centro storico ed è dotato di aria condizionata, doppi infissi e pavimenti in parquet. Termosingolo classe energetica G.

PIAZZA S. AMBROGIO proponiamo terratetto ristrutturato di 125mq con terrazzo di 30MQ ed uno splendido giardino di 70mq in un interno gradevole e molto silenzioso. L'immobile ha un Ingresso indipendente da strada. La proprietà comprende un negozio di 19 mq. accatastato C1, collegato ad una grande stanza adibita ad abitazione idonea anche per uso studio con un angolo cottura ed un bagno con vasca finestrato. Dal giardino si accede al terratetto tramite un doppio ingresso, al piano terreno ampio soggiorno doppio con una cucina e bagno con doccia finestrato, al piano superiore una camera matrimoniale oltre ad un soppalco per armadi con accesso alla terrazza di 30 mq. TERMOSINGOLO ARIA CONDIZIONATA Classe energetica F Ipe 278.56 kwh/m2anno rif. CA230 Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

SANT'AMBROGIO VIA DELL'AGNOLO PRESSI SANT'AMBROGIO Pressi via dell'Agnolo Nostra Esclusiva in strada interna e tranquilla, posto al piano 3° ed ultimo di antica palazzina (no condominio) 4 vani luminoso composto da : ingresso, soggiorno aperto sulla cucina a vista, camera matrimoniale con doppie finestre e camera singola. Servizio nuovo con doccia e finestrato, ampio sottotetto di proprietà. Assolato. Termo singolo. Richiesta Euro 320.000,00 trattabili Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Firenze Centro Storico Sant'Ambrogio: pressi appartamento indipendente con negozio, resede e terrazzo abitabile. A due passi da Sant'Ambrogio e Santa Croce proponiamo appartamento indipendente. L'immobile ha un ingresso direttamente dal negozio fronte strada . Richiesta euro 690.000,00. Per info 339.87.60.313 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

S. AMBROGIO nelle vicinanze del mercato proponiamo in bella palazzina tipica fiorentina, un appartamento completamente ristrutturato di 3VANI di 60mq. L'appartamento si compone di un ingresso soggiorno aperto su una zona tinello, una camera da letto di seconda luce, una cucina con accesso ad un bel cortile di 15mq attrezzato con arredi da esterno ed un servizio con doccia finestrato. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato con ARIA CONDIZIONATA con Pompe di Calore di ultima generazione, ed è completamente ARREDATO NUOVO per essere inserito nel circuito degli affitti turistici con CIR/CIN € 335.000 rif. TA 338 Classe Energetica: IPE: 0.00kWh/mq anno

SANT' AMBROGIO nelle vicinanze del Mercato di sant'Ambrogio, proponiamo in vendita un appartamento di 3vani di 70mq posto al secondo piano di una piccola palazzina tipica fiorentina. L'appartamento è composto da un ingresso aperto su disimpegno finestrato con tinello un cucinotto finestrato, un disimpegno finestrato, un grande soggiorno con doppie finestre che affacciano sulla strada un ampio bagno finestrato con annesso un ripostiglio finestrato uso lavanderia, una camera da letto di seconda luce. TERMOSINGOLO con caldaia a condensazione, pavimenti in cotto e impianto elettrico a norma. Ottimo per investimento l'immobile attualmente è pronto per essere messo a reddito. € 350.000 rif. TA337 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

FIRENZE SANT’AMBROGIO Inserito nel cuore del centro storico, in palazzina con poche unità abitative, proponiamo in vendita appartamento di 4 vani di recentissima ristrutturazione posto al piano terra. L’immobile si compone di: ingresso, soggiorno, camera matrimoniale in soppalco rialzato dotato di ripostiglio, cucina abitabile completamente arredata, servizio finestrato con doccia e resede privato di circa 14 mq, con zona lavanderia. L’appartamento, libero da subito, è già inserito nel circuito turistico e dotato di CIR e CIN. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SANT'AMBROGIO nelle vicinanze della piazza dello storico mercato proponiamo in una tipica palazzina fiorentina , un BILOCALE posto al piano primo ed ultimo. L'immobile è stato recentemente completamente ristrutturato valorizzando dettagli architettonici ed Arredato. L'appartamento è composto da un ingresso soggiorno con angolo cottura, una camera da letto ed un servizio con doccia finestrato. ARIA CONDIZIONATA che fa caldo/freddo. L'appartamento è attualmente inserito nel circuito degli affitti turistici con CIN/CIR con un buona redditività annuale € 275.000 rif. BA303 Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Rif. 129AT Immagina di svegliarti ogni mattina in un'oasi di pace e storia, nel cuore pulsante del centro storico fiorentino, in un appartamento che respira l'autenticità del passato. Questo gioiello immobiliare, ricavato da un antico convento del XIII secolo, ti trasporterà in un'altra epoca. Le volte in mattoni a vista, i soffitti a cassettoni e le colonne in pietra, testimoni silenziosi di un'epoca passata, si fondono armoniosamente con gli spazi moderni e funzionali. Ogni angolo di questa dimora racconta una storia, unendo il fascino dell'antico con il comfort contemporaneo. L'appartamento, che misura 160 mq, è composto da una spaziosa zona living, due camere da letto, due bagni completi e finestrati, una zona pranzo collegata alla cucina da cui si ha accesso alla terrazza coperta e dal quale, a sua volta, si accede ad un ulteriore vano adibito a lavanderia. Tutto l'appartamento è caratterizzato da eleganti pavimenti in marmo. Completano l'appartamento due ampi ripostigli, uno dei quali utilizzato come studio e tre cantine di proprietà al piano seminterrato. Situato a pochi passi da Piazza del Carmine, questo appartamento ti offre la possibilità di vivere a contatto con l'arte e la cultura, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vivacità della vita fiorentina. Un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione di prestigio, un investimento sicuro nel cuore della Toscana. Per garantire la privacy dei proprietari, la mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile. Le spese condominiali esatte verranno comunicate durante il sopralluogo. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Vuoi vendere la tua proprietà? Contattaci per una valutazione! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN FREDIANO nelle vicinanze di PIAZZA DEL CARMINE proponiamo un affascinante e luminoso appartamento di 120 mq situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina in perfetto stato conservativo. Questo immobile è stato ristrutturato con scrupolo e cura ai dettagli in modo da poter realizzare due unità immobiliari separate da un disimpegno d'ingresso comune e comprende un ampio soggiorno con angolo cottura, un secondo soggiorno, un cucinotto, due splendide camere da letto, un soppalco praticabile ideale per uno studio o all'occorrenza una terza camera e doppi servizi. L'appartamento è perfetto per chi vuole compiere un INVESTIMENTO AD ALTA REDDITIVITA' da affittare sia periodi lunghi che affitti turistici data la presenza dei CODICI CIR e CIN. Luminosissimo € 720.000 rif. CA235 Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

SANTO SPIRITO, piccolo condominio, in strada silenziosa e non trafficata, vendesi appartamento di 85 mq. al 1° piano completamente ristrutturato di 4 vani. Ottimo per investimento. Dotato anche di CIN. Frazionato, non catastalmente in 2 ampi bilocali. Termo singolo Classe Energetica: G IPE: 182.83kWh/mq anno

a25235 Fierenze/Oltrarno Borgo San Frediano In tipica palazzina del centro storico, nel cuore dell'Oltrarno ed a pochi passi da Piazza del Carmine e Piazza Santo Spirito, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita ampio appartamento (85 mq ca) situato al secondo piano ed è dotato di: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale con doppi servizi oltre a vano guardaroba e piacevole balcone. L'immobile verrà completamente ristrutturato con rifiniture di pregio, la fine dei lavori è prevista per Luglio 2026 e sarà dotato di pavimenti in parquet, doppi infissi, predisposizione per l'aria condizionata e soffitti a cassettoni. Termosingolo classe energetica G. Ideale anche come forma di investimento dato che l'immobile è già dotato di CIN.

SANTO SPIRITO in BORGO TEGOLAIO in tipica palazzina fiorentina ottocentesca proponiamo al piano primo un ampio appartamento di 3VANI di 75mq . L'appartamento è composto da un ingresso soggiorno grande con due belle finestre con angolo cottura un disimpegno due camere matrimoniali doppi servizi di cui uno finestrato. TERMOSINGOLO L'appartamento si presenta in buono stato di manutenzione, restaurato e ridistribuito da qualche anno. L'ottima ubicazione rende l'immobile interessante anche per affitti turistici € 350.000 rif.TA310 Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Piazza Libertà pressi Via Giacomo Matteotti Situato in zona strategica, a pochi minuti dal centro della città, vicino a servizi e mezzi pubblici come la tramvia, si propone la vendita in ESCLUSIVA di signorile appartamento di 5 vani di circa 120 mq utili con giardino privato di 250 mq. L' appartamento (Categoria catastale A/1) si trova all'interno di prestigiosa palazzina dell' ottocento in cui è disponibile il servizio di portierato, posto al piano terreno, dispone di due ingressi. L'attuale disposizione prevede una cucina abitabile, sala pranzo, sala studio, ampio salone, camere da letto, cameretta/studiolo oltre due bagni finestrati, guardaroba e ripostiglio/lavanderia esterno. Tutto l'appartamento affaccia sul giardino circostante di 250 mq a cui vi si accede da 3 stanze che gode di una buona privacy. (Facilemente ripristinabile l' originaria disposizione con cucina, soggiorno, 3 camere letto oppure cucina, soggiorno doppio e 2 camere letto come da planimetria in foto) Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. Il riscaldamento centralizzato. Spese condominiali ammontano a circa € 300 mensili comprensive di servizio portierato e riscaldamento. Classe energetica G 175 kWh/mq.anno Richiesta Euro 680.000,00 (Rif. ABA/215) La nostra agenzia offre ai propri clienti una vasta gamma di servizi di consulenza e assistenza atti a garantire una compravendita e locazione immobiliare in totale tranquillità. Abacus immobiliare mette a disposizione la propria serietà , professionalità ed esperienza accompagnandovi passo passo dalla proposta fino al rogito notarile così come nella stipula del contratto di locazione, con l' impegno e la discrezione che ci contraddistingue. Si offrono consulenze e stime immobiliari gratuite e senza impegno. ( ) Le indicazioni e le foto riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le planimetrie e le metrature commerciali sono puramente indicative. L' indirizzo può non rispecchiare l'esatta ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione per garantire la privacy dei proprietari. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

P.ZZA LIBERTA' In bel palazzo d'epoca con opere condominiali rifatte, si propone in vendita soluzione bilocale con doppio volume da cui sono stati ricavati due ampi soppalchi abitabili, circa 85 mq totali, posto al secondo piano con ascensore e composto da ingresso in ampio soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, disimpegno, servizio. Sfruttando le altezze interne di h.4,50 sono stati ricavati due soppalchi adibiti a camere matrimoniali e secondo bagno. L'unità immobiliare è ristrutturata e viene venduta comprensiva dell'arredamento. Attualmente è occupato in locazione con buona rendita. Riscaldamento autonomo con pompe di calore, aria condizionata, spese condominiali contenute. Richiesta Euro 420.000,00 (Rif. ABA/237) Abacus Immobiliare 055.4684635/347.6590279 Piazza della Liberta' 2/r Firenze La nostra agenzia offre ai propri clienti una vasta gamma di servizi di consulenza e assistenza atti a garantire una compravendita e locazione immobiliare in totale tranquillità. Abacus immobiliare mette a disposizione la propria serietà , professionalità ed esperienza accompagnandovi passo passo dalla proposta fino al rogito notarile così come nella stipula del contratto di locazione, con l' impegno e la discrezione che ci contraddistingue. Si offrono consulenze e stime immobiliari gratuite e senza impegno. ( ) Le indicazioni e le foto riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le planimetrie e le metrature commerciali sono puramente indicative. L' indirizzo può non rispecchiare l'esatta ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione per garantire la privacy dei proprietari. Classe Energetica: D IPE: 145.00kWh/mq anno

a25249 Firenze/Statuto Viale Milton In elegante contesto residenziale, all'interno di un villino dei primi del 900 ed in prossimità della fermata della tramvia, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita ampio e luminoso ufficio, categoria catastale A/10, di 210 mq con possibilità di cambio di destinazione d'uso, a carico dell'attuale proprietario e composto da: tre ingressi, ampio soggirno, cucina abitabile, quattro camere da letto matrimoniali con doppi servizi finestrati oltre a pratici ripostigli e giardino privato. L'immobile necessita di qualche opera di ristrutturazione, gode di triplice esposzione con gradevoli affacci ed è dotato di pavimenti in parquet, aria condizionata ed ampia cantina. Termosingolo classe energetica G. Ideale anche come forma di investimento data la possibilità di frazionamento in più unità abitative.

CENTRO STAZIONE PRESSI VIA CITTADELLA al piano alto con ascensore di condominio in buono stato proponiamo appartamento di 4 vani 80 mq circa composto da ingresso, cucina abitabile camera matrimoniale, soggiorno o seconda camera, bagno con finestra, guardaroba/studio con finestra piu' piccola adattabile come cameretta d'emergenza e grande balcone sul quale si affacciano due vani oltre il bagno . L'appartamento e' in ottime condizioni generali con bellissimi pavimenti in graniglia d'epoca, il bagno e' finestrato, il riscaldamento e' singolo con spese condominiali contenute. Ubicato al confine tra i viali e il centro storico e' l'ideale sia per abitazione personale sia per metterlo a reddito Classe Energetica: G IPE: 244.10kWh/mq anno

porta al prato via ponte alle mosse, in bel palazzo, totalmente arredato e attrezzato nuovo, piano primo con ascensore, ampio appartamento = 130 mq accatastato a/10 ( ufficio) , diviso internamente in 4 monovani, composti cosi ognuno : ingresso vano con angolo cottura, bagno con doccia, poi c'e una lavanderia in comune, termocentrale, molto luminoso, tranquillo, ottime condizioni. classe energetica g , indice prestazione energetica maggiore 175 kwh/mqa la nostra agenzia dispone e gestisce un ampio numero di immobili residenziali e commerciali, sia in vendita che in affitto, di varie metrature, canoni e tipologie, per poter rispondere alle diverse esigenze dei nostri clienti. tra le nostre proposte compaiono ville, appartamenti, attivita' commerciali (tra i quali alberghi, ristoranti, bar, affittacamere e tabaccherie). possiamo offrirti la nostra ricca banca dati, ma soprattutto tutta la consulenza necessaria per fare la scelta giusta. la preparazione e l'esperienza ci permettono di consigliare la formula contrattuale di vendita o di affitto piu' adatta a soddisfare anche esigenze particolari e proporre sempre le soluzioni migliori. rif.1/3236 (agg. 19/11/2024) SC8713186

PIAZZALE DONATELLO adiacenze in un signorile palazzo dei primi `900 recentemente restaurato in tutte le sue parti a comune, PROPONIAMO UNO SPLENDIDO APPARTAMENTO di 290mq posto al secondo piano con ascensore . L'appartamento di alta rappresentanza è diviso in 11 vani oltre a tripli servizi. L'immobile è stato completamente e finemente ristrutturato con materiali di pregio, con soffitti alti 3.75. L'immobile si compone di un ampio ingresso un salone triplo una cucina abitabile con un grande balcone che affaccia su dei bei giardini 6 camere di cui due molto grandi con doppia esposizione oltre a tre servizi con vasca e doccia tutti finestrati. Completano l'unità immobiliare due cantine. Ascensore d'epoca di legno e ferro battuto. L'immobile gode di una ottima luminosità data dalla esposizione su tre lati.€ 1.700.000 rif. OB316 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Proponiamo in vendita un'opportunità immobiliare di rara eleganza e pregio: un ampio appartamento di 160 mq disposto su due livelli (piano terra e primo piano), inserito in un elegante palazzo storico dotato di ascensore. La posizione è insuperabile: siamo in Via Ghibellina, a pochi passi dalla magnifica Piazza Santa Croce. L'immobile si presenta in ottimo stato ed è offerto completamente arredato, garantendo un comfort immediato grazie all'aria condizionata e al riscaldamento autonomo. Entrando, si viene accolti da un luminoso soggiorno che gode dell'accesso a un balcone che affaccia su una riservata e curata corte interna, offrendo un'oasi di tranquillità nel centro storico. La proprietà si completa con tre accoglienti camere da letto e tre bagni ben rifiniti. Un elemento chiave di questo immobile è la sua attuale configurazione: per ottimizzare gli affitti turistici, l'appartamento è stato intelligentemente suddiviso in un monolocale e un appartamento principale. Le due unità sono separate da una porta e godono di due ingressi completamente indipendenti, rendendolo estremamente flessibile sia per l'affitto a breve termine che per un uso misto (residenza più reddito). È l'ideale sia come residenza di prestigio che come investimento ad alto reddito, dato che è già proficuamente inserito nel circuito turistico da anni, con tutti i regolari codici CIN e CIR necessari. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. 150EP Scopri un gioiello immobiliare nel cuore del vivace quartiere di San Frediano, a Firenze, a pochi passi dalla suggestiva Piazza Tasso. Il punto forte dell'immobile, situato al primo piano, è senza dubbio il luminoso soggiorno, dove potrai ammirare un magnifico affresco risalente al XV secolo, attribuito alla scuola di Benozzo Gozzoli. Un'opera d'arte che trasforma la tua casa in una vera galleria privata, regalandoti ogni giorno un'immersione nella bellezza rinascimentale. Completano la zona giorno un pratico angolo cottura, ideale per preparare i tuoi piatti preferiti. L'appartamento dispone di due accoglienti camere da letto, una delle quali vanta un bagno en suite per la massima privacy e comfort. inoltre dalla stessa camera , potrai accedere a una terrazza di 12 metri quadri, un'oasi di tranquillità perfetta per colazioni all'aperto o per goderti un momento di relax sotto il cielo fiorentino. Situato in una delle zone più autentiche e ricercate di Firenze, a San Frediano avrai a portata di mano botteghe artigiane, ristoranti tipici e la vibrante atmosfera della vita locale, il tutto a due passi dal centro storico. Per garantire la privacy dei proprietari, la mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile. Le spese condominiali esatte verranno comunicate durante il sopralluogo. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Vuoi vendere la tua proprietà? Contattaci per una valutazione! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Lussuoso appartamento,piano alto,ascensore, cantina,ottime condizioni, doppio ingresso, composto da quattro camere da letto, soggiorno doppio, tre bagni, cucina, e tre balconi, luminosissimo, possibilità acquisto garage.

a24306 PORTA A PRATO/VIA MAGENTA: In elegante contesto residenziale, nei pressi dei principali servizi ed a pochi passi dalla fermata della tramvia, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita appartamento (70 mq ca.) situato al piano terra composto da: ingresso, soggiorno, cucina, camera da letto matrimoniale con servizio finestrato oltre ad una resede frontale di 10 mq ca.. L'immobile necessità di qualche opera di ristrutturazione e gode di doppia esposizione. Termosingolo classe energetica G. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. Ideale anche come forma d'investimento data la vicinanza a tutti i principali monumenti.

VIA MAGENTA nella prestigiosa zona del ex Teatro Comunale in strada signorile proponiamo un appartamento di 3vani di 70mq posto al piano terreno con ingresso indipendente da un bel cortile di un palazzo degli anni' 50. L'appartamento è composto da un ingresso un ampio soggiorno una cucina ed una camera matrimoniale ed un servizio con doccia finestrato e dei palchi morti uso ripostiglio oltre ad una comoda resede di circa 10mq. Completa la proprietà una Cantina di 8mq circa. L'appartamento gode di una ubicazione privilegiata che lo rende molto tranquillo e molto vicino alla tramvia € 375.000 rif TA343 Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

FIRENZE VIA MAGENTA Immerso in una delle zone più eleganti della città, ad un passo da tutti i servizi di zona e linea tramvia, proponiamo in vendita ampio appartamento trilocale in contesto riservato. L’immobile, in piccolo terratetto indipendente, è composto da: ingresso, salotto, cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio finestrato, due ripostigli, resede esclusivo e cantina. L’appartamento, attualmente da ristrutturare, è adatto a chi cerca un angolo di pace silenzioso nel centro storico fiorentino o per investimento. Termosingolo, senza spese condominiali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FIRENZE VIA DEI DELLA ROBBIA Immerso in uno dei quartieri più eleganti di Firenze, a due passi dal centro storico, proponiamo in vendita elegante appartamento di recentissima ristrutturazione posto al piano terra di elegante palazzina d’epoca. L’immobile, altamente luminoso, è così composto: ampio ingresso, due camere matrimoniali (di cui una con bagno en suite), ulteriore cameretta, luminoso soggiorno, cucina fornita con alti arredi di lusso, servizio finestrato ed ampio patio esclusivo. L’immobile, già presente sul mercato turistico, viene venduto dotato di Cin e Cir, completamente arredato e dotato di tutte le certificazioni. Termosingolo, classe energetica C. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Viale Belfiore Cittadella. Appartamenti di nuova realizzazione in Classe A. Ottimi appartamenti di nuova realizzazione. Nuova realizzazione in Classe A, con possibilità di scelta da parte dell'acquirente di materiali e finiture e detrazioni fiscali per opere di ristrutturazione edilizia. Ideale come investimento vista la vicinanza al centro storico, raggiungibile in pochi minuti a piedi. Bilocali luminosi e ben distribuiti Possibilità di scegliere tra diverse soluzioni, incluse opzioni duplex. Consegna prevista per il 2026. Nell'annuncio è possibile vedere le planimetrie degli appartamenti e con quote. Appartamento 1 VENDUTO Appartamento 2 VENDUTO Appartamento 3 VENDUTO Appartamento 4 Euro 270.000,00 Appartamento 5 VENDUTO Appartamento 6 Euro 290.000,00 Location Gli appartamenti si trovano vicino alla fermata T2 Belfiore della tramvia, a 5 minuti a piedi dalla stazione di Santa Maria Novella, a pochi passi dalla futura stazione Foster dell'alta velocità: (https://ilreporter.it/sezioni/cronaca e politica/stazione foster firenze belfiore av mappa/) e dal nuovo Student Hotel di Viale Belfiore, in strada secondaria e silenziosa. L'ubicazione fuori dall'area Unesco, ma vicinissima al centro cittadino, oltre che in un'area di crescente sviluppo economico e sociale lo rendono un immobile ideale ai fini dell'acquisto come investimento rivolto sia al mercato turistico che a quello tradizionale, ed anche un ottima location per la residenza privata. Per info 339.87.60.313 Classe Energetica: A4 IPE: 175.00kWh/mq anno

Firenze, pressi Piazza della Libertà R20 Bell'appartamento di ampia metratura (195 mq) in palazzo Signorile anni 60, luminoso in quanto esposto su quattro lati, divisibile con doppio ingresso. Si compone: salone doppio, cucina, 5 camere, doppi servizi, terrazzi, cantina e posto auto coperto. Ascensore e servizio di portierato. Adatto anche per abitazione/ufficio, suddivisione e b&b. Richiesta euro 450.000 Vilagi Immobiliare TEL. 334.23.56.902 MAIL: vilagiimmobiliare@gmail.com WWW.VILAGIIMMOBILIARE.COM Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Firenze, pressi Piazza della Libertà R20 Bell'appartamento di ampia metratura (195 mq) in palazzo Signorile anni 60, luminoso in quanto esposto su quattro lati, divisibile con doppio ingresso. Si compone: salone doppio, cucina, 5 camere, doppi servizi, terrazzi, cantina e posto auto coperto. Ascensore e servizio di portierato. Adatto anche per abitazione/ufficio, suddivisione e b&b. Richiesta euro 550.000 Vilagi Immobiliare TEL. 334.23.56.902 MAIL: vilagiimmobiliare@gmail.com WWW.VILAGIIMMOBILIARE.COM Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

STAZIONE viale BELFIORE in bel palazzo di recente costruzione in posizione tranquilla ed arretrata rispetto alla strada, nelle vicinanze delle fermata della Tramvia, proponiamo un particolare ampio BILOCALE di 63mq su due livelli completamente ristrutturato ed Arredato. L'immobile è composto da un ingresso salone con angolo cottura con divano letto con servizio con vasca ed una camera matrimoniale con servizio con doccia finestrato. Completa la proprietà una CANTINA ed un POSTO AUTO in GARAGE. ASCENSORE Riscaldamento centralizzato a gestione autonoma a pannelli radianti ARIA CONDIZIONATA centralizzata. L'appartamento è attualmente inserito nel circuito degli Affitti TURISTICI con CIN e CIR con un punteggio di 9,5 sui portali e con un ottimo reddito annuo dimostrabile. € 570.000 rif. BA301 Classe Energetica: A IPE: 14.00kWh/mq anno