Appartamenti in vendita Borgo San Lorenzo - FI Pag. 2

LUXEHOMES presenta in ESCLUSIVA questo splendido appartamento in vendita in una delle zone più ambite di Firenze, Via dei Pilastri, a pochi metri dalla Sinagoga e da Piazza d’Azeglio, in pieno centro città. L’appartamento è stato oggetto di un’accurata e totale ristrutturazione che, nel rispetto delle originarie caratteristiche di pregio dell’immobile, gli ha conferito un aspetto contemporaneo, dotandolo di ogni comfort desiderabile. L’appartamento, della superficie di 145 mq, si trova al primo piano di un incantevole palazzo ottocentesco, la cui facciata è stata interamente ristrutturata nel 2022. Con i suoi soffitti alti circa quattro metri e le ampie finestre, l’appartamento presenta una perfetta illuminazione naturale in ogni momento della giornata. La zona giorno, composta da cucina e salotto oltre a un bagno di servizio/lavanderia, presenta un terrazzino che si affaccia su una piccola corte interna ricca di verde mentre la zona notte, che comprende due grandi camere da letto ciascuna con due finestre e due bagni, si affaccia su via dei Pilastri. Questa zona risulta particolarmente silenziosa grazie agli infissi di ultima generazione. Una delle due camere presenta bagno en suite e guardaroba. Un’ulteriore camera da letto doppia puo’ essere ricavata nella stanza adiacente alla zona pranzo, con affaccio sulla corte interna. Nella ristrutturazione sono stati impiegati materiali di pregio e ogni ambiente denota una particolare cura dei dettagli. Tutti gli impianti sono di ultima generazione ed è stata realizzata la predisposizione per l’aria condizionata. Completa la proprietà una cantina finestrata di 25 mq (12,5 mq commerciali) posta al piano seminterrato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CENTRO STORICO Via degli Orti Oricellari vendesi al terzo e ultimo piano di palazzina primi 900 appartamento 90 mq 4 vani in ristrutturazione totale. Ingresso, ampio soggiorno aperto sulla sala pranzo con doppia esposizione, disimpegno zona notte con accesso a 2 camere matrimoniali, bagno finestrato e ripostiglio o in alternativa secondo bagno ad uso della camera padronale. Dal cucinotto abbiamo l'accesso con portafinestra a terrazzo e piccola loggia. Ottima ristrutturazione conservativa della caratteristica storica e architettonica dell'ambiente. Piano terzo e ultimo no ascensore. Affacci sul giardino degli Orti Oricellari e sui tetti prospicenti. Dotato di porta blindata, infissi in legno con triplo vetro, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e aria condizionata.Possibili detrazioni fiscali . Le foto sono allo stato attuale e rendering a scopo illustrativo senza vincoli contrattuali Classe Energetica: A IPE: 194.91kWh/mq anno

SANTA CROCE VIA GHIBELLINA, proponiamo appartamento in bel palazzo al primo piano, completamente ristrutturato. Si compone da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, doppi servizi e ripostiglio.

a24035 CENTRO STORICO/BORGO OGNISSANTI VIA MELEGNANO: In elegante contesto residenziale, a pochi minuti dai principali monumenti del centro storico e nei pressi dei principali servizi proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento (135mq ca) situato al secondo piano con ascensore composto da: ingresso, cucina, doppi soggiorno, due camere da letto matrimoniali con doppi servizi finestrati oltre a ripostiglio/dispensa e due piacevoli balconi. L' immobile necessita di alcune opere di ristrutturazione, gode di doppia esposizione con piacevoli affacci ed è dotato di portone blindato, video citofono, aria condizionata e cantina privata di 20 mq c.a. Termocentralizzato classe energetica G. Ideale anche come forma di investimento per affitti transitori data la vicinanza con il Polimoda o per locazioni turistiche.

Splendido trilocale di 82 mq, appena ristrutturato con finiture di pregio. Situato al primo piano di una palazzina di tre piani, l'appartamento offre un ingresso che conduce subito alla prima camera da letto. Dal corridoio, dotato di ripostiglio/lavanderia e di bagno completo, si giunge al moderno soggiorno con angolo cottura, dal quale si arriva alla seconda camera matrimoniale e al secondo bagno completo. Entrambi i bagni sono luminosi grazie alle finestre presenti. L'appartamento è dotato di riscaldamento elettrico ed è provvisto di aria condizionata (caldo/freddo) in entrambe le camere da letto e nella zona living. I doppi vetri in PVC garantiscono ermeticità e tranquillità in ogni stanza. L'immobile dispone del CIR per locazioni brevi ed è collocato in una rinomata via vicino a piazza Santa Croce e ad altre attrazioni turistiche. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAVONAROLA PRESSI in bel palazzo signorile con parti condominiali in ottimo stato vendesi al secondo piano con ascensore ampio luminosissimo 6 vani dotato di doppi ingressi composto da soggiorno doppio, cucina abitabile , 2 camere matrimoniali , camera singola o studio finestrato , due bagni , due balconi , cantina posto auto coperto . Da rimodernare con ottime potenzialita', in zona estremamente signorile al confine con il centro storico ottimamente servita . Classe Energetica: G IPE: 97.38kWh/mq anno

LIBERTA' VIA CHERUBINI in bel palazzo signorile con parti condominiali in ottimo stato vendesi al secondo piano con ascensore ampio luminosissimo 6 vani dotato di doppi ingressi composto da soggiorno doppio, cucina abitabile , 2 camere matrimoniali , camera singola o studio finestrato , due bagni , due balconi , cantina posto auto coperto . Da rimodernare con ottime potenzialita', in zona estremamente signorile al confine con il centro storico ottimamente servita . Classe Energetica: G IPE: 97.38kWh/mq anno

VIA VENEZIA. Ottimo appartamento con INGRESSO INDIPENDENTE di 4 vani si 2 piani con 2 servizi. L'immobile posto al piano terreno in bel palazzo di fine '800 è distribuito su 2 piani ed ha l'ingresso indipendente. Entrando ingresso con 2 locali di cui uno con ripostiglio, servizio con antibagno entrambi finestrati. Il disimpegno conduce alla scala che conduce al piano inferiore composto da cucina abitabile con 2 ripostigli, servizio ed altri 2 locali. Termosingolo. Rif. a 10478 Classe energetica G IPE 175 KWh/m2a. Arkimmobiliare tel. 0552298669 oppure 3356591971. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Stazione pressi in splendido palazzo al piano primo ed ultimo, appartamento perfettamente ristrutturato e arredato, composto da ingresso, lavanderia, bagno con vasca e doccia, camera matrimoniale, cucina soggiorno con terrazza abitabile, piccola camera e studio in soppalcò. Termosingolo, cantina e posto auto all’interno del cortile condominiale. Per informazioni e visite contattare il 339 5255581.

Rif. 675AJ Splendido appartamento quadrilocale di 135 mq in vendita nel suggestivo quartiere di Santo Spirito, a pochi passi da Palazzo Pitti e Ponte Vecchio. L'immobile dispone di 2 camere, 2 bagni, soggiorno e cucina abitabile con soppalco finestrato. Completa la proprietà un simpatico spazio esterno ideale per fare colazione o rilassarsi all'aria aperta. Gli ampi spazi luminosi e le finiture di pregio rendono questa soluzione abitativa perfetta per chi desidera vivere l'autentica atmosfera fiorentina. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Vuoi vendere la tua proprietà? Contattaci per una valutazione! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

a24146 CENTRO STORICO/DUOMO VIA GIOSUE' CARDUCCI: In tipico palazzo del Centro storico, a pochi passi dai principali monumenti e dal mercato di Sant'Ambrogio, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita ampio e luminoso appartamento (180 mq c.a.) situato al secondo piano composto da: ingresso, soggiorno con cucinotto, quattro camere da letto matrimoniali con cinque servizi oltre a pratico ripostiglio e piacevole balcone con vista direttamente sulla Sinagoga. L'immobile necessita di qualche opera di ristrutturazione, gode di doppia esposizione con piacevoli affacci ed è dotato di travi a vista, pavimento in parquet ed aria condizionata in ogni stanza. Termosingolo classe energetica G.

Rif. 646AT In elegante palazzo al secondo piano senza ascensore appartamento di circa 65 mq di recente ristrutturazione. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera e servizio con doccia finestrato. Completa la proprietà una mansarda pluriuso. Ottima esposizione che lo rende molto luminoso. L'appartamento si trova a due passi dal centro storico, vicino a tutti i servizi. Aria condizionata. L'appartamento è provvisto di codice CIR per gli affitti brevi. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sant'Ambrogio, via della Mattonaia. A pochi passi da Piazza d'Azeglio e da Piazza Sant'Ambrogio, proponiamo in palazzo signorile con facciate in perfetto stato, al piano terra, appartamento di 267 mq circa con annessi servizi ed accessori oltre ad un giardino e corte di pertinenza esclusiva di 165 mq e di una serra di 38 mq. L'appartamento è composto da un ingresso, cucina, soggiorno e studio a vista, 4 camere da letto matrimoniali, due bagni, 2 ripostigli oltre ad un soppalco dove troviamo un terzo bagno, un vano lavanderia ed uno spazio stireria. Dalla zona living possiamo accedere al giardino di proprietà caratterizzato dalla presenza di un locale serra dotato di due ampie vetrate attualmente utilizzato come dependance . Gli ambienti sono ampi, ben distribuiti e disimpegnati sufficientemente luminosi ed aerati, nonostante sia un piano terreno; discrete condizioni di manutenzione e conservazione, gli infissi interni ed esterni sono ben conservati e manutenuti così come le finiture interne. Zona ben servita da attività commerciali, dal caratteristico mercato rionale di Sant'Ambrogio e da mezzi pubblici come autobus, treni e nei pressi della futura linea tramviaria che collegherà il capoluogo con Bagno a Ripoli. Ideale anche per investimento dal momento che il quartiere accoglie grandi flussi turistici tutto l'anno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PORTA A PRATO VIA SOLFERINO VIA MONTEBELLO in bel condominio vengono venduti singolarmente tre appartamenti al piano primo completamente ristrutturati A) trilocale 77 mq circa composto da ampio living con angolo cottura camera matrimoniale lavanderia bagno ripostiglio zona guardaroba cantina Euro 375000 B) bilocale 54 mq circa composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura , camera e bagno Euro 345000 C) trilocale 89 mq circa composto da ampio living con angolo cottura camera matrimoniale lavanderia bagno ripostiglio zona guardaroba Euro 395000 Ideale anche come investimento per affitti turistici vista la vicinanza al centro storico raggiungibile in pochi minuti . La ristrutturazione sara' completa : pavimenti e rivestimenti in parquet di rovere e gres porcellanato, sanitari di tipo sospeso , infissi nuovi . Termo singolo e predisposizione aria condizionata. Posizione tranquilla e molto ben servita dai mezzi pubblici . Le foto sono indicative e rispecchiano lavori gi? fatti dallo stesso costruttuore . Ape in fase di definizione Classe Energetica: non dichiarata

Nel cuore del quartiere 1 in posizione STRATEGICA tra il centro storico di Firenze, il fiume Arno e il parco verde delle Cascine proponiamo in vendita tre immobili, un bilocale e due trilocali, edificati con completa ed accurata ristrutturazione. Dato lo splendido contesto ogni immobile rappresenta un ottimo investimento abitativo ed anche una sicura rendita nel settore locativo e/o degli affitti turistici. All'interno di palazzina angolare dei primi anni '50 con parti comuni in ordine, al primo piano con scale di facile salita, proponiamo in vendita TRILOCALE di 90 mq. L’appartamento presenta buone caratteristiche di luminosità e silenziosità e ad esso si accede dal piano ammezzato condominiale salendo in una scala interna che porta alla zona superiore di disimpegno. Il piano di disimpegno presenta tre accessi, sia alla ampia zona living open space dotata di angolo cottura ad induzione da cui si procede verso la zona lavanderia/ripostiglio ea seguire al gradevole bagno con sanitari sospesi, sia verso la bella camera matrimoniale collegata ad ampio vano guardaroba, sia con accesso ad altro locale non finestrato uso studio o spazio di servizio. L'immobile è stato oggetto di completa ristrutturazione con impianti nuovi e certificati e dotato di pavimenti in parquet, riscaldamento singolo a radiatori, predisposizione impianto di climatizzazione in tutti gli ambienti, portoncino blindato, infissi di nuova generazione doppio vetro/pvc. Consegna chiavi in mano Euro 395.000 – Classe energetica E Acquisto da Società Spese condominiali Euro 50,00 Zona CENTRALE tranquilla e luminosa situata a pochi passi dai principali siti storici della città e dalla Stazione ferroviaria di Santa Maria Novella nonché ottimamente servita dalla tramvia e dai mezzi pubblici e servizi

Nel cuore del quartiere 1 in posizione STRATEGICA tra il centro storico di Firenze, il fiume Arno e il parco verde delle Cascine proponiamo in vendita tre immobili, un bilocale e due trilocali, edificati con completa ed accurata ristrutturazione. Dato lo splendido contesto ogni immobile rappresenta un ottimo investimento abitativo ed anche una sicura rendita nel settore locativo e/o degli affitti turistici. All'interno di palazzina angolare dei primi anni '50 con parti comuni in ordine, al primo piano con scale di facile salita, proponiamo in vendita BILOCALE di mq. 54 con buone caratteristiche di luminosità e silenziosità risulta composto da un ingresso in zona di disimpegno con accesso sulla sinistra alla ampia zona living in open space dotata di angolo cottura ad induzione, una camera matrimoniale riservata, un gradevole bagno con doccia. L'immobile è stato oggetto di completa ristrutturazione con impianti nuovi e certificati e dotato di pavimenti in parquet, riscaldamento singolo a radiatori, predisposizione impianto di climatizzazione in tutti gli ambienti, portoncino blindato, infissi di nuova generazione doppio vetro/pvc. Consegna chiavi in mano Euro 345.000 – Classe energetica E Acquisto da Società Spese condominiali Euro 40,00 Zona CENTRALE tranquilla e luminosa situata a pochi passi dai principali siti storici della città e dalla Stazione ferroviaria di Santa Maria Novella nonché ottimamente servita dalla tramvia e dai mezzi pubblici e servizi

Nel cuore del quartiere 1 in posizione STRATEGICA tra il centro storico di Firenze, il fiume Arno e il parco verde delle Cascine proponiamo in vendita tre immobili, un bilocale e due trilocali, edificati con completa ed accurata ristrutturazione. Dato lo splendido contesto ogni immobile rappresenta un ottimo investimento abitativo ed anche una sicura rendita nel settore locativo e/o degli affitti turistici. All'interno di palazzina angolare dei primi anni '50 con parti comuni in ordine, al primo piano con scale di facile salita, proponiamo in vendita TRILOCALE di 77 mq. con buone caratteristiche di luminosità e silenziosità composto da ingresso in ampia zona living in open space dotata di angolo cottura ad induzione e ripostiglio, camera matrimoniale con bagno, cabina armadio separata, altro locale utilizzabile come salone o studio, lavanderia e cantina. L'immobile è stato oggetto di completa ristrutturazione con impianti nuovi e certificati e dotato di pavimenti in parquet, riscaldamento singolo a radiatori, predisposizione impianto di climatizzazione in tutti gli ambienti, portoncino blindato, infissi di nuova generazione doppio vetro/pvc. Consegna chiavi in mano Euro 375.000 – Classe energetica E Acquisto da Società Spese condominiali Euro 40,00 Zona CENTRALE tranquilla e luminosa situata a pochi passi dai principali siti storici della città e dalla Stazione ferroviaria di Santa Maria Novella nonché ottimamente servita dalla tramvia e dai mezzi pubblici e servizi Telefono/Whatsapp: (+39) 337.697870 Per visite ed informazioni telefonare a: +39 337.697870 Immobiliare Franco – Via Santo Stefano in Pane 2/b/rosso

PIAZZA LIBERTÀ PRESSI Al terzo piano di bel palazzo signorile (portiere e ascensore) in tranquilla via residenziale (ZTL), proponiamo in vendita uno splendido appartamento (categoria A1) circa 330 mq con grande terrazza abitabile. L'immobile, ben tenuto ma da rimodernare, è così composto: ampio ingresso, cucina abitabile con veranda e ascensore privato, stanza lavanderia con bagnetto di servizio, tinello, sala pranzo, salone con camino, studio, 3 camere matrimoniali, 1 camera singola, 2 bagni oltre soffitta di 30 mq (in sottotetto, separata dall'appartamento), cantina di 30 mq e garage doppio. Studio e salone si affacciano su una grande terrazza abitabile di circa 50 mq. Riscaldamento centralizzato. Richiesta Euro 1.550.000,00 TRATTABILI (Rif. ABA/318) Abacus Immobiliare 055.4684635 347.6590279 Piazza della Liberta' 2/r Firenze agenzia@abacusimmobiliare.com La nostra agenzia offre ai propri clienti una vasta gamma di servizi di consulenza e assistenza atti a garantire una compravendita e locazione immobiliare in totale tranquillità. Abacus immobiliare mette a disposizione la propria serietà , professionalità ed esperienza accompagnandovi passo passo dalla proposta fino al rogito notarile così come nella stipula del contratto di locazione, con l' impegno e la discrezione che ci contraddistingue. Si offrono consulenze e stime immobiliari gratuite e senza impegno. ( ) Le indicazioni e le foto riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le planimetrie e le metrature commerciali sono puramente indicative. L' indirizzo può non rispecchiare l'esatta ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione per garantire la privacy dei proprietari. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

A23298 SANTA MARIA NOVELLA Ex Teatro comunale/Consolato pressi: Proponiamo in vendita ampio appartamento (164mq) situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina classica. Questa affascinante residenza situata nel cuore pulsante di Firenze, la città dell'arte, della cultura e della bellezza, offre un'elegante combinazione di comfort moderno e charme storico, posizionandosi nel contesto di uno degli scenari più suggestivi al mondo. La casa si compone di un ampio ingresso da cui si può accedere alla grande cucina vivibile, un salone doppio con apertura sulla terrazza abitabile, due camere e due bagni oltre doppio ripostiglio. Dal disimpegno possiamo accedere alle scale che ci portano al secondo livello dove troviamo la terza camera con bagno oltre ad un ampio vano multiuso, ideale come studio. La posizione strategica permette un facile accesso ai mezzi di trasporto pubblici, rendendo semplice esplorare la città e i suoi dintorni. Nelle immediate vicinanze troverete una vasta gamma di negozi, ristoranti e servizi che rendono la vita quotidiana comoda e piacevole. Questa residenza rappresenta un'opportunità unica di vivere il fascino di Firenze in un contesto di grande prestigio. Non perdete l'occasione di possedere una casa nel cuore di questa straordinaria città. Contattateci per organizzare una visita e scoprire tutte le meraviglie di questa straordinaria dimora. LE FOTO SONO RENDERING

A23317 Firenze Porta al Prato/Via il Prato pressi, in zona ottimamente servita nelle vicinanze della tranvia e del centro storico, proponiamo in vendita, ampio e luminoso appartamento (90 mq) situato al primo piano composto da: ingresso, soggiorno, sala da pranzo con cucinotto, due camere da letto matrimoniali con servizio finestrato oltre a ripostiglio e balcone. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali, è stato completamente ristrutturato recentemente, gode di doppia esposizione con piacevoli affacci ed è dotato di: porta blindata, doppi infissi e aria condizionata. Termo singolo classe energetica G.

Rif. 665SF Nel suggestivo quartiere di San Niccolò, al primo piano di un affascinante palazzino d'epoca dotato di ascensore, vi presentiamo questo luminoso appartamento in ristrutturazione. l'immobile offre un ingresso accogliente che conduce al soggiorno, arricchito da un pratico angolo cottura. la disposizione comprende anche due camere da letto e doppi servizi. Situato nella contrada più esclusiva dell'Oltrarno, questo appartamento beneficia di un'ottima posizione. La palazzina, in fase di completa ristrutturazione, verrà completamente rivisitata nelle sue parti comuni, tra cui facciate, vano scale, tetto e ascensore. L'interessante quadrilocale sarà consegnato completamente ristrutturato e "chiavi in mano". Gli interni subiranno un importante intervento, seguendo uno specifico capitolato che prevede l'utilizzo di materiali di alta qualità e finiture di pregio, ancora personalizzabili in questo momento. E' da sottolineare che l'acquisto avviene da persona fisica e offre la possibilità di accedere a detrazioni fiscali per i lavori di ristrutturazione. Questo immobile si presta perfettamente come prima abitazione o come investimento, grazie alla sua posizione invidiabile. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Vuoi vendere la tua proprietà? Contattaci per una valutazione! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PIAZZA D’AZEGLIO In contesto signorile, proponiamo in vendita elegante appartamento di oltre 4 vani posto al 1° piano servito da ascensore. L’immobile è composto da: ampio ingresso, sala, cucina abitabile con accesso al balcone, due camere matrimoniali, servizio finestrato, disimpegno e palco morto (al momento adibito a ripostiglio). annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FORTEZZA VIA GUIDO MONACO in interno tranquillo tra il Viale Belfiore e la stazione proponiamo caratteristico ampio 4 vani 90 mq in elegante edificio appena ristrutturato con ingresso indipendente da bella corte interna. Con pregevoli soffitti a volte fiorentine a crociera dotato di posto auto di proprieta' e resede privato. Ingresso in zona living di circa 30 mq con angolo cottura e spazio esterno delle dimensioni di grande balcone, due spaziose camere matrimoniali, bagno finestrato di 10 mq e lavanderia . Scendendo le scale troviamo un ambiente taverna di oltre 30 mq. Termo singolo e finiture di pregio Classe Energetica: D IPE: 236.36kWh/mq anno

Firenze zona Fortezza Libertà : ristrutturazione di appartamenti di pregio all'interno di un bellissimo palazzo storico. L' appartamento D al secondo piano è un prestigioso bilocale composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno finestrato. Verrà effettuata una ristrutturazione interna completa : i rivestimenti saranno in parquet di rovere e gres porcellanato, sanitari di tipo sospeso, infissi con vetrocamera . Impianto di riscaldamento termo singolo e predisposizione aria condizionata. Posizione centrale e molto ben servita dai mezzi pubblici, il centro storico è raggiungibile in pochi minuti a piedi. Ottimo immobile anche come acquisto per investimento e/o per affitto uso turistico. Classe energetica in fase di definizione . Le immagini degli interni sono render a carattere puramente dimostrativo. Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

Firenze zona Fortezza Libertà : ristrutturazione di appartamenti di pregio all'interno di un bellissimo palazzo storico. L' appartamento B al secondo piano ( con ascensore ) è un ampio trilocale composto da ingresso, soggiorno, cucina con terrazzino, camera matrimoniale e bagno finestrato. Verrà effettuata una ristrutturazione interna completa : i rivestimenti saranno in parquet di rovere e gres porcellanato, sanitari di tipo sospeso, infissi con vetrocamera . Impianto di riscaldamento termo singolo e predisposizione aria condizionata. Posizione centrale e molto ben servita dai mezzi pubblici, il centro storico è raggiungibile in pochi minuti a piedi. Ottimo immobile anche come acquisto per investimento e/o per affitto uso turistico. Classe energetica in fase di definizione . Le immagini degli interni sono render a carattere puramente dimostrativo. Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

Firenze zona Fortezza Libertà : ristrutturazione di appartamenti di pregio all'interno di un bellissimo palazzo storico. L' appartamento E al piano ammezzato ( tra piano primo e secondo ) è un ampio trilocale composto da ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, bagno finestrato, lavanderia e ripostiglio. Verrà effettuata una ristrutturazione interna completa : i rivestimenti saranno in parquet di rovere e gres porcellanato, sanitari di tipo sospeso, infissi con vetrocamera . Impianto di riscaldamento termo singolo e predisposizione aria condizionata. Posizione centrale e molto ben servita dai mezzi pubblici, il centro storico è raggiungibile in pochi minuti a piedi. Ottimo immobile anche come acquisto per investimento e/o per affitto uso turistico. Classe energetica in fase di definizione . Le immagini degli interni sono render a carattere puramente dimostrativo. Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

ASTA GIUDIZIARIA Lotto nr. 1 Appartamento per civile abitazione al terzo e quarto piano di fabbricato residenziale posto in Comune di Firenze Via Cristoforo Landino 5, composto, al terzo piano, da ingresso cucina, soggiorno, disimpegno, servizio igienico, sottoscala, due camere di cui una con bagno e, al quarto piano, da un locale di servizio, servizio igienico, camera e lastrico; superficie 166 mq. NB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno l analisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci PRIMA DELLA VISITA: a seguito dell analisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc). Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo SEMPLICE e SICURO, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google). Il nostro servizio in 5 punti: 1) segnalazione nuove aste via e mail, sms, whatsapp; 2) Un consulente dedicato a te e verifiche PRE VISITA effettuate dai nostri professionisti – avv.to, comm.ta, architetto per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità MUTUI 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Appartamento per civile abitazione al terzo e quarto piano di fabbricato residenziale posto in Comune di Firenze Via Cristoforo Landino 5, composto, al terzo piano, da ingresso cucina, soggiorno, disimpegno, servizio igienico, sottoscala, due camere di cui una con bagno e, al quarto piano, da un locale di servizio, servizio igienico, camera e lastrico; superficie 166 mq. Il Prezzo visualizzato è la Base d'Asta in quanto l’immobile è oggetto di esecuzione immobiliare venduto tramite Asta Giudiziaria. L'immobile aggiudicato, viene venduto libero e sgombro da persone cose ed ipoteche nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. Non rappresentiamo il Tribunale, ma lavoriamo nell'esclusivo interesse del potenziale acquirente per garantire un acquisto sicuro. I consulenti di ASTE ITALIA ti assisteranno in tutte le attività dell'iter giudiziario dalla visita dell'immobile fino alla consegna chiavi. Contatta il nostro Servizio Clienti , i nostri operatori sono a disposizione per chiarire i molteplici dubbi per partecipare alle ASTE.

P.ZZA LIBERTA' In bel palazzo d'epoca con opere condominiali rifatte, si propone in vendita soluzione bilocale con doppio volume da cui sono stati ricavati due ampi soppalchi abitabili, circa 85 mq totali, posto al secondo piano con ascensore e composto da ingresso in ampio soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, disimpegno, servizio. Sfruttando le altezze interne di h.4,50 sono stati ricavati due soppalchi adibiti a camere matrimoniali e secondo bagno. L'unità immobiliare è ristrutturata e viene venduta comprensiva dell'arredamento. Attualmente è occupato in locazione con buona rendita. Riscaldamento autonomo con pompe di calore, aria condizionata, spese condominiali contenute. Richiesta Euro 420.000,00 (Rif. ABA/237) Abacus Immobiliare 055.4684635/347.6590279 Piazza della Liberta' 2/r Firenze La nostra agenzia offre ai propri clienti una vasta gamma di servizi di consulenza e assistenza atti a garantire una compravendita e locazione immobiliare in totale tranquillità. Abacus immobiliare mette a disposizione la propria serietà , professionalità ed esperienza accompagnandovi passo passo dalla proposta fino al rogito notarile così come nella stipula del contratto di locazione, con l' impegno e la discrezione che ci contraddistingue. Si offrono consulenze e stime immobiliari gratuite e senza impegno. ( ) Le indicazioni e le foto riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le planimetrie e le metrature commerciali sono puramente indicative. L' indirizzo può non rispecchiare l'esatta ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione per garantire la privacy dei proprietari. Classe Energetica: D IPE: 145.00kWh/mq anno

PITTI PRESSI bel palazzo, completamente e ottimamente ristrutturato, appartamento posto al piano secondo di un palazzo di antica costruzione con ampio vano scala di pregio. Appartamento articolata su più livelli. Il primo livello si compone di soggiorno doppio con spazio cottura e servizio, oltre terrazzo esclusivo e soppalco accessibile da scala interna in ferro con affaccio sulla zona pranzo. Dal soggiorno si accede tramite pochi gradini a un' ampia camera matrimoniale, un ulteriore bagno e un ripostiglio. Da un'altra scala posta nel soggiorno è possibile scendere al piano sottostante composto da ampio guardaroba ad uso camera e un ripostiglio. L'unità è caratterizzata da ampie vetrate che si affacciano su tipica corte interna fiorentina. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Appartamento 6 vani, 126 mq L' immobile su descritto proviene da una procedura di CESSIONE DEL CREDITO ( ACQUISTO DI NPL ) Gli acquisti sul mercato NPL (Non Performing Loans o crediti deteriorati) avviene attraverso la collaborazione di Dimorama con primari Player nazionali ed esteri (Services di Credito) si riferisce ad immobili di soggetti in stato di insolvenza, anche non accertata giudizialmente (prima del pignoramento e/o prima dell'asta). Dimorama opera attraverso un approccio "tailor made" ovvero: su misura per ogni investitore che ti garantisce di ACQUISTARE CREDITI AL GIUSTO PREZZO. In base alla singola operazione ti affianchiamo con: le figure professionali da coinvolgere per l'analisi e relativi costi gli strumenti necessari all'analisi e relativi costi la recuperabilit? del credito la valorizzazione del bene la strategia di recupero In caso di rivendita dell'immobile: determinazione prezzo di rivendita / gestione della vendita anche con il sistema della Vendita Competitiva a Tempo Con DIMORAMA puoi acquistare CREDITI IMMOBILIARI in modo semplice e in sicurezza, con l'aiuto di un team di professionisti (avvocato, analista finanziario, commercialista, notaio e consulente immobiliare). Classe Energetica: non dichiarata

porta al prato via ponte alle mosse, in bel palazzo, totalmente arredato e attrezzato nuovo, piano primo con ascensore, ampio appartamento = 130 mq accatastato a/10 ( ufficio) , diviso internamente in 4 monovani, composti cosi ognuno : ingresso vano con angolo cottura, bagno con doccia, poi c'e una lavanderia in comune, termocentrale, molto luminoso, tranquillo, ottime condizioni. classe energetica g , indice prestazione energetica maggiore 175 kwh/mqa la nostra agenzia dispone e gestisce un ampio numero di immobili residenziali e commerciali, sia in vendita che in affitto, di varie metrature, canoni e tipologie, per poter rispondere alle diverse esigenze dei nostri clienti. tra le nostre proposte compaiono ville, appartamenti, attivita' commerciali (tra i quali alberghi, ristoranti, bar, affittacamere e tabaccherie). possiamo offrirti la nostra ricca banca dati, ma soprattutto tutta la consulenza necessaria per fare la scelta giusta. la preparazione e l'esperienza ci permettono di consigliare la formula contrattuale di vendita o di affitto piu' adatta a soddisfare anche esigenze particolari e proporre sempre le soluzioni migliori. rif.1/3236 (agg. 21/03/2024) SC8713186

FIRENZE NEL VIALE GRAMSCI pressi Silvio Pellico interessante appartamento, quadrilocale di circa 90 mq. in fase di completa ristrutturazione con materiali di pregio, posto al secondo piano con ascensore, composto da, ingresso su sala doppia con bagno di servizio finestrato, con angolo cottura con accesso alle due terrazze, percorrendo il corridoio si raggiunge la zona notte dove si trovano due camere da letto ed il secondo bagno finestrato. L’immobile viene consegnato a Settembre 2024, chiavi in mano a seguito di un’accurata e radicale ristrutturazione. Possibilità di acquistare un garage ubicato al piano sotterraneo del palazzo, servito da ascensore. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FIRENZE NEL VIALE GRAMSCI pressi Silvio Pellico interessante appartamento di circa 190 mq. in fase di completa ristrutturazione con materiali di pregio, posto al secondo piano con ascensore, composto da ampio ingresso, sala tripla con angolo cottura con accesso, percorrendo il corridoio si raggiunge la zona notte dove si trova una camera matrimoniale padronale di circa 25 mq., tre ulteriori camere matrimoniali, un locale SPA, tre bagni finestrati, ripostiglio e zona lavanderia; concludono la proprietà due terrazze che affacciano in due camere da letto. L’immobile viene consegnato a Settembre 2024, chiavi in mano a seguito di un’accurata e radicale ristrutturazione. Possibilità di acquistare un garage ubicato al piano sotterraneo del palazzo, servito da ascensore. L’appartamento viste le sue caratteristiche e vista la vicinanza al Centro Storico. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

a24143 PIAZZA DONATELLO/ VIA SILVIO PELLICO: In elegante contesto residenziale nei pressi dei principali servizi, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita ampio e luminoso appartamento (100 mq c.a.) situato al secondo piano dotato di doppio ascensore di cui uno privato con arrivo direttamente nell'abitazione composto da: ingresso, soggiorno doppio con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali con doppio servizio. L'immobile verrà completamente ristrutturato e consegnato chiavi in mano. Acquistando in questa fase è ancora possibile decidere le rifiniture modificando il capitolato. Gode di tripla esposizione con piacevoli affacci. Consegna prevista Settembre 2024. Termocentralizzato classe energetica G. Vende società.

FIRENZE NEL VIALE GRAMSCI pressi Silvio Pellico interessante appartamento, quadrilocale di circa 100 mq. in fase di completa ristrutturazione con materiali di pregio, posto al secondo piano con ascensore, composto da, ingresso su luminosissima sala doppia con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali e doppi servizi di cui uno finestrato. L’immobile viene consegnato a Settembre, chiavi in mano a seguito di un’accurata e radicale ristrutturazione. Possibilità di acquistare un garage ubicato al piano sotterraneo del palazzo, servito da ascensore. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

a24076 PIAZZA LIBERTA' SAVONAROLA/VIA BENEVIENI: In zona residenziale e ben servita proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento (95mq ca) situato piano primo con ascensore di palazzo signorile e composto da: ingresso soggiorno con tre finestre, angolo cottura, due camere da letto con doppi servizi oltre ripostiglio e vano tecnico. L'immobile è stato completamente ristrutturato con finiture di pregio come faretti, parquet in tutta la casa, bagni interamente rivestiti da Berni, infissi doppi ed è dotato di doppia esposizione. Viene consegnato completamente arredato con cucina ed elettrodomestici mai usati, piano cottura marchio Faber con cappa aspirante sul piano cottura. Ideale anche per investimento dato che può essere già inserito sui circuiti degli affitti turistici già dal giorno successivo al rogito. Termosingolo con impianto di recupero energia. Classe energetica A2

In una tipica palazzina di Oltrarno, nella rinomata zona di Santo Spirito, nel cuore di Firenze, si trova questo incantevole appartamento in vendita, collocato al primo piano. L’appartamento, che si affaccia su una strada piacevolmente silenziosa, ha una superficie di circa 70 mq ed è stato parzialmente ristrutturato, pertanto si presenta in ottime condizioni. All’ingresso ci accoglie una zona giorno con tv e divano, adiacente troviamo il cucinotto con tavolo da pranzo. Le due finestre della zona giorno si affacciano sulla strada e regalano agli ambienti una piacevole luce naturale. Un corridoio conduce poi verso la corte interna del palazzo e l’appartamento si completa una zona notte composta da due camere da letto e due bagni completi, uno dei quali finestrato. Un comodo locale ripostiglio/lavanderia è ideale come spazio di servizio. L’appartamento risulta ideale come investimento, ma è piacevolmente vivibile anche per una coppia o una famiglia più numerosa, grazie agli spazi ben suddivisi e alla vicinanza a tutti i servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SANTO SPIRITO Piano ultimo senza ascensore, 6 ampi vani 180 mq circa commerciali, con terrazza abitabile al piano di 20 mq, panoramica e riservata, l'immobile posto al terzo e quarto piano di palazzo di signorile del '400 denominato ''Casa già degli Ammirati '' con armoniose decorazioni che ne arricchiscono la facciata. La casa si presenta in buono stato conservativo, da rimodernare in parte, luminosissima, composta da ingresso, sala doppia con doppie finestre, cucina abitabile con accesso alla terrazza, tre camere matrimoniali, doppi servizi finestrati. Cantina con soffitto a volta di 30 mq circa. Termo autonomo. Travi a vista. Richiesta Euro 720.000,00 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Lungano della Zecca, nelle adiacenze di piazza Santa Croce, vendiamo in esclusiva un appartamento di mq.105 disposti su due piani con particolari caratteristiche ed in una posizione ricercata da chi desideri abitare ed avere la residenza nel centro storico. L'unita' immobiliare si trova al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina in un contesto silenzioso e con spese minime di gestione. L'appartamento è composto da una sala da pranzo con adiacente il cucinotto, un bel salone con caminetto e studio al piano di sopra, due camere, bagno, lavanderia e ripostigli. L'unità immobiliare è in buone condizioni, dotata di riscaldamento autonomo e armadi a muro e pregevoli mobili su misura fra cui un soppalco d'arredo nella seconda camera. La possibilità di poter parcheggiare nelle vicinanze e di poter comunque raggiungere a piedi e con i mezzi tutte le zone di Firenze, compreso le scuole, i negozi ed i mercati, ecc. rendono l'appartamento la scelta ideale che chi desideri vivere con la propria famiglia nel Centro Storico. Per informazioni rivolgersi OMNIA, via Cavour 42 rosso, 50129 Firenze, tel.055 283702. www.agenziaomnia.com OMNIA si occupa di compravendita, locazioni, perizie, stime di immobili interi o frazionati, appartamenti, fondi, negozi ed uffici. Offre assistenza tecnico legale e consulenza immobiliare globale. Vendite e acquisti di ville e immobili particolari, di pregio e qualita' esclusive. OMNIA e', inoltre, specializzata in affitti di appartamenti ammobiliati (per un periodo superiore a sei mesi) adatti a studenti italiani o stranieri e in locazioni di appartamenti o ville non ammobiliate per una clientela che necessiti di una sistemazione piu' duratura. Classe Energetica: G IPE: 154.00kWh/mq anno