Appartamenti in vendita Borgo San Lorenzo - FI Pag. 5

Via Bolognese Firenze In contesto signorile e silenzioso, proponiamo in vendita esclusivo appartamento su due livelli (Duplex) completamente e finemente ristrutturato, pronto da abitare (pari al nuovo), situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina in stile. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Superficie: circa 90 mq Stato: Pronto da abitare (ristrutturazione totale appena ultimata, mai abitato! ) Piano: 2° ed ultimo (no ascensore) Climatizzazione: Aria condizionata già installata Spazi esterni: No SUDDIVISIONE DEGLI SPAZI INTERNI: Primo Livello ZONA GIORNO: Ingresso con grande ripostiglio guardaroba Cucina abitabile Soggiorno living Antibagno con bagno di servizio comodo vano lavanderia (per lavatrice e asciugatrice) Secondo Livello ZONA NOTTE: Camera matrimoniale con cabina armadio Camera singola Ampio bagno principale dal design contemporaneo con grande doccia (tutto nuovo) Lucernari a soffitto che inondano la zona notte di splendida luce naturale. Posto auto di proprietà esclusiva A PARTE ad euro 30.000 Un dettaglio introvabile e di immenso valore in questa zona. PERCHÉ SCEGLIERLO: Pronto da vivere: Nessuna attesa per i lavori di ristrutturazione, compri e ti trasferisci subito. Posizione di prestigio: Via Bolognese è da sempre una delle vie più eleganti e richieste, a un passo dal centro di Firenze. Posto auto privato: Zero stress da parcheggio al tuo rientro a casa. Perfetto come prima abitazione per chi cerca una soluzione moderna e luminosa o come eccellente investimento patrimoniale a Firenze. Richiesta Euro 395.000,00 Per info 339.87.60.313 Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

a25134 STATUTO/VIA ALFREDO ORIANI: In piacevole contesto residenziale, nei pressi di tutti i principali servizi ed a pochi passi da Piazza Leopoldo, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita luminoso appartamento (50 mq ca) situato al piano terra composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale con servizio finestrato. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne, è stato completamente ristrutturato recentemente, gode di doppia esposizione che lo rendono molto luminoso ed è dotato di predisposizione per l'aria condizionata. Termosignolo classe energetica G. Ideale come forma di investimento data la vicinanza alla fermata della tramvia e dal polo Universitario di Morgagni Careggi.

Firenze via Pasquale Villari (pressi Piazza Alberti / Via Gioberti). Eleganza storica, ampi spazi e la rara comodit di un giardino privato nel cuore di una delle zone pi servite e vivaci della citt, vendesi appartamento quadrilocale di circa mq.97, situato al piano rialzato in palazzo storico in pietra. La casa ha un taglio classico e signorile tipico delle palazzine d'epoca: Ingresso che accoglie e disimpegna i vari ambienti. Cucina abitabile, spaziosa e ideale per la vita di tutti i giorni. Salotto separato, un ambiente accogliente e versatile per il relax o per ricevere ospiti. Due camere da letto matrimoniali, ampie e luminose, perfette per ogni esigenza familiare. Bagno finestrato completo di vasca. Ripostiglio, un pratico spazio di servizio indispensabile in ogni casa. Gli Accessori e il Valore Aggiunto: Balcone, accessibile direttamente dalla zona giorno. Splendido giardino privato di circa mq.50, un'autentica oasi verde di pace e riservatezza nel contesto urbano, a cui si accede comodamente tramite una scala esterna. Da Ristrutturare. Limmobile necessita di interventi di ristrutturazione: perfetto per ripensare gli spazi interni in chiave moderna o per valorizzare i dettagli d'epoca, trasformandolo nella casa dei tuoi sogni o in un eccellente investimento immobiliare. Euro 450.000 CAT80 SC9663141

PUCCINI VIA PAISIELLO in un bella palazzina dei primi del novecento recentemente restaurata in tutte le sue parti, proponiamo un ampio appartamento di 90mq su due livelli in ottimo stato di conservazione . L'appartamento che è posto al Terzo ed Ultimo piano è composto da un ingresso un ampio salone doppio con due belle finestre una cucina abitabile con annesso ripostiglio ed un ampio servizio finestrato al piano superiore si trovano la camera matrimoniale mansardata, una cameretta/studio e un secondo ripostiglio. TERMOSINGOLO. L'ottima ubicazione rende l'immobile molto luminoso e tranquillo adatto anche per investimento. €310.000. Rif. CC214 Classe Energetica: G IPE: 320.43kWh/mq anno

R76 Firenze Bellariva Via del Campofiore (pressi) In palazzo in buono stato e dotato di ascensore, bell'appartamento (120 mq) da ristrutturare, doppia esposizione, molto luminoso, composto di ampio ingresso, salone (o terza camera) dotato di ampia porta finestra con accesso ad ampio balcone, zona giorno con cucinotto e secondo balcone tergale, due ampie camere di cui una con affacci interni ed una con accesso da porta finestra a balcone, studio, ripostiglio, bagno con finestra (secondo bagno facilmente realizzabile); riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore. In vendita anche uno o due posti auto. Possibilità di frazionare per ricavare due ampi bilocali entrambi con terrazzo. Posizione ottima servita da ogni tipo di attività e servizio, a 400 metri da Lungarno del Tempio e 250 metri da Via Gioberti. Richiesta euro 290.000. Nostra Esclusiva Per maggiori informazioni ed appuntamenti contattare telefonicamente TEL. 334.23.56.902 MAIL: vilagiimmobiliare@gmail.com Classe Energetica: G IPE: 290.00kWh/mq anno

GIOBERTI PRESSI, MONOLOCALE CON TERRAZZA ABITABILE. Firenze, zona Gioberti pressi, in via Luca Landucci vendesi monolocale unico nel suo genere, con splendida terrazza abitabile di mq.30 al quarto e ultimo piano senza ascensore. Limmobile offre una vista incantevole sulle colline e sui monumenti di Firenze, regalando un panorama suggestivo. Perfetto per abitazione o per investimento. Euro 220.000 CAT515 SC9737815

Piazza Puccini , Porta al Prato . Nelle vicinanze del centro storico, proponiamo ad un secondo piano , appartamento di 64 mq s.u.l. in buone condizioni abitative. L'appartamento è composto da un ingresso, una zona living con angolo cottura, un'ampia camera matrimoniale dotata di 2 punti luce, un vano finestrato utilizzabile come studio ed un bagno con doccia. Riscaldamento autonomo e basse spese condominiali. Zona ben servita da attività commerciali e mezzi pubblici. Ideale anche per investimento locativo data l'estrema vicinanza al centro storico della città. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ampio 6 Vani senza ascensore con Terrazza e due cantine Firenze, Adiacenze Tramvia Paolo Uccello In posizione strategica e ottimamente servita, al confine tra i rinomati quartieri di Isolotto e Legnaia, proponiamo in vendita un ampio e versatile appartamento di 6 vani. Situato a pochissimi passi dalla fermata della Tramvia T1 "Paolo Uccello", l'immobile rappresenta la soluzione ideale per chi cerca spazi generosi senza rinunciare alla comodità di raggiungere il centro storico di Firenze in pochi minuti. Composizione dell'immobile: L'appartamento si distingue per una metratura importante e un'ottima distribuzione degli spazi interni. Zona Giorno: Ampio e accogliente soggiorno, una spaziosa cucina abitabile con accesso al terrazzo. Zona Notte: Camere da letto di taglio matrimoniale, versatili e modulabili secondo le esigenze familiari (con possibilità di ricavare un comodo studio o stanze per gli ospiti). Servizi e Accessori: Bagno, ampio ripostiglio finestrato, disimpegni ben organizzati. Spazi Esterni e Pertinenze Esclusive: A valorizzare ulteriormente la proprietà, troviamo: Una terrazza, ideale come sfogo esterno per momenti di relax. Due comode cantine di proprietà. Collegamenti: La vicinanza immediata alla fermata "Paolo Uccello" offre un collegamento rapido, ecologico e diretto con la Stazione di Santa Maria Novella, l'ospedale di Careggi e il centro città. Contesto: Zona residenziale verdeggiante e ricca di tutti i servizi di prima necessità: scuole, parchi pubblici, supermercati e botteghe storiche sono comodamente raggiungibili a piedi. Flessibilità: I 6 vani permettono ampie possibilità di personalizzazione degli ambienti. L'immobile è sito al terzo e ultimo piano senza ascensore Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

a26310 FIRENZE/ PORTA ROMANA Via Dante da Castiglione: In piacevole contesto residenziale, nei pressi di tutti i principali servizi ed a pochi passi dal Piazzale di Porta Romana, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita un ampio e silenzioso appartamento (75mq ca.) situato al piano terra composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, servizio finestrato oltre a funzionale ripostiglio. L'immobile si presenta in buone condizioni generali, gode di doppia esposizione ed è dotato di doppi infissi. Completa la proprietà una resede di 16mq e un garage di 27mq. Termosingolo. Classe Energetica G.

CAMPO DI MARTE via MARCONI in una bella palazzina di fine ottocento completamente restaurata proponiamo al secondo piano un appartamento di 2 vani di 46mq disposti su due livelli. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato ed è composto da un ingresso un ampio soggiorno con angolo cottura un servizio con vasca finestrato ed un ripostiglio, al piano superiore troviamo una bella camera matrimoniale, con due finestre, molto ariosa e luminosa . Completa la proprietà una Soffitta finestrata. TERMOSINGOLO ARIA CONDIZIONATA. L'appartamento gode di un ottima ubicazione con piacevoli affacci sulle Colline circostanti. Lumimoso e tranquillo € 249.000 rif. BB295 Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Rif.Ag. 18606 Vinci Appartamento in vendita 4 vani 100 mq con ingresso indipendente posto al piano Piano rialzato composto da 2 camere e 1 bagni Classe energetica: In attesa di certificazione Rif. 18606 Vinci, nel centro storico del paese, ma con visuali mozzafiato sulla bellissima campagna circostante, appartamento con doppio ingresso indipendente, e strutturato su due livelli. Al piano terra cui si accede da un primo ingresso caratteristico, con scala esterna in pietra, si trova un bel soggiorno, una cucina abitabile con un secondo ingresso da una altrettanto particolare e pittoresca corte all'interno delle mura del castello. Il piano primo ed ultimo, è composto da due camere matrimoniali, un bagno, e un ripostiglio con accesso alla soffitta. Oggetto di particolare sapore e con grandissimo potenziale, che unisce la peculiarità del castelli alle bellissime viste sul verde delle vallate circostanti. Da rivedere con pochi interventi non strutturali. Classe Energetica in fase di certificazione Rich. Eur 123.000 SC9212283

a26306 FIRENZE/CAMPO DI MARTE Via Nino Bixio: In piacevole contesto residenziale, nei pressi di tutti i principali servizi ed a pochi minuti minuti da Piazza delle Cure, IMMOBILIARE BELVEDERE, propone in vendita un ampio e silenzioso appartamento (105mq ca.) situato al quinto piano composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali con doppi servizi oltre a pratico ripostiglio e piacevole balcone. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali, gode di doppia esposizione con piacevoli affacci, è dotato di doppi infissi e pavimento in marmo oltre predisposizione per aria condizionata. Termosingolo Classe Energetica G. Completa la proprietà una cantina di 8 MQ.

CURE ALTE via Madonna della Querce proponiamo in bel palazzo con le facciate rifatte un appartamento posto al secondo piano di 3VANI di 60 mq da Ristrutturare. L'appartamento è composto da un ingresso un ampio soggiorno una camera una cucina ed un servizio con vasca finestrato ripostiglio ed un balcone tergale. L'appartamento ha piacevoli affacci tutti interni su giardini. Luminoso e Tranquillo €258.000 rif. TB402 Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

a26258 Firenze/Cure Via Madonna della Querce In piacevole contesto residenziale, a pochi minuti da Piazza delle Cure e tutti i principali servizi, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita ampio e luminoso appartamento (62 mq ca) situato al primo piano dotato di ascensore composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale con servizio finestrato oltre a piacevole balcone. L'immobile sarà oggetto di integrale ristrutturazione, acquistando in questa fase sarà ancora possibile personalizzare le rifiniture e verrà consegnato chiavi in mano. Termosingolo con pompe di calore, classe energetica in esecuzione. ALCUNE IMMAGINI SONO IPOTESI DI ARREDO.

a26256 Firenze/Cure Via Madonna della Querce In piacevole contesto residenziale, a pochi minuti da Piazza delle Cure e tutti i principali servizi, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita luminoso appartamento (40 mq ca) situato al primo piano dotato di ascensore composto da: ingresso, soggiorno/camera da letto matrimoniale con angolo cottura oltre a servizio. L'immobile sarà oggetto di integrale ristrutturazione, acquistando in questa fase sarà ancora possibile personalizzare le rifiniture e verrà consegnato chiavi in mano. Termosingolo con pompe di calore, classe energetica in esecuzione. ALCUNE IMMAGINI SONO IPOTESI DI ARREDO.

CURE ALTE, APPARTAMENTO CON TERRAZZA ALL'ULTIMO PIANO. Firenze, Cure Alte, in via Madonna della Querce proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere, situato al quarto ed ultimo piano con ascensore in una palazzina anni 50. Una residenza di oltre mq.180, recentemente ristrutturata con materiali di pregio, che unisce il fascino dellarchitettura classica al comfort della tecnologia moderna. La casa ha un taglio regolare ed cos distribuita: al piano ampio ingresso da cui si accede al salone doppio con camino, cucina abitabile con attrezzata dispensa e accesso diretto alla terrazza vivibile, tre camere da letto matrimoniali, una sala da bagno ed un secondo bagno con areazione forzata, oltre al piano superiore una riservata quarta camera da letto con bagno en suite, perfetta come master room o zona ospiti. Completano la propriet due cantine fuori terra e due grandi posti auto privati in grado di ospitare anche SUV o auto di grandi dimensioni, ai quali si accede con cancello automatizzato. La casa dotata di ogni comfort, riscaldamento autonomo, aria condizionata di ultima generazione. A livello condominiale recentemente sono state completate tutte le opere straordinarie per facciata, tetto, portoncino d'ingresso e soprattutto stato installato un ascensore esterno di ultima generazione (attualmente semi privato). Euro 980.000 CAT74 SC9593962

CAMPO DI MARTE zona Chiesa dei SetteSanti in strada tranquilla proponiamo la vendita di un ampio appartamento di 6VANI di 140mq posto al piano terreno con un bel GIARDINO privato di 70mq. L'appartamento è in una bella palazzina dove sono appena state fatte le facciate, tetto e fosse biologiche. L'appartamento è composto da un ingresso un ampio soggiorno una cucina abitabile aperta su una sala da pranzo entrambe con accesso diretto al GIARDINO privato di 70mq un disimpegno notte tre camere matrimoniali tre servizi di cui uno finestrato oltre ad un ripostiglio un comodo palco morto ed una CANTINA. L'appartamento è stato ristrutturato recentemente con cappotto termico, infissi di ultima generazione, TERMOSINGOLO, Aria condizionata con pompa di calore caldo/freddo e ventilazione meccanica controllata che assicurano efficienza energetica, comfort abitativo e qualità dell'aria. L'ottima ubicazione rende l'immobile tranquillo, molto vicino ai servizi pubblici e alla tramvia €630.000 rif. OB444 Classe Energetica: C IPE: 118.50kWh/mq anno

FIRENZE PONTE DI MEZZO in zona ottimamente servita, nei pressi della tramvia e del polo universitario di Novoli, proponiamo in vendita ampio appartamento di circa 120 mq, composto da: ingresso, cucina, sala doppia (attualmente adibita come camera da letto), due camere matrimoniali, doppi servizi e tre terrazze, di cui una abitabile di 70 mq. L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato con termovalvole. Possibilità di acquisto posto auto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN JACOPINO via CIMAROSA in piccola palazzina con solo due unità abitative, proponiamo al piano secondo ed ultimo un appartamento di 5vani di 99mq composto da un ingresso un soggiorno una cucina abitabile con caminetto tre camere da letto matrimoniali un servizio con vasca finestrato un ripostiglio ed un balcone oltre ad una soffitta sottotetto TERMOSINGOLO L'appartamento è in buono stato di manutenzione con piccoli interventi può essere già abitato. L'ottima ubicazione rende l'appartamento luminoso e adatto anche per investimento € 350.000 rif. CC215 Classe Energetica: G IPE: 170.22kWh/mq anno

PIGNONE piazza Paolo Uccello proponiamo un appartamento posto al piano Seminterrato di un bel condominio degli anni '70. L'appartamento è composto da un ingresso un cucina abitabile aperta su un soggiorno ed una camera matrimoniale ed un servizio con doccia. Il soggiorno puo' essere utilizzato come seconda camera da letto. Termocentrale. L'appartamento si presenta in buono stato conservativo con impianto elettrico nuovo, infissi in PVC, vetrocamera e porta blindata ed è stato anche rimbiancato. L'immobile è ubicato a pochi passi dalla fermata Tramvia T1, ottimo come eventuale investimento per essere messo a reddito € 210.000 rif. TD156 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

In splendida posizione nel cuore della ricercata e servitissima zona de Le Cure a Firenze, proponiamo un luminoso bilocale di 63 metri quadri situato al primo piano di una palazzina dotata di ascensore.L'immobile è attualmente in fase di completa e accurata ristrutturazione interna, pensata per ottimizzare al meglio ogni spazio, dividere perfettamente la zona giorno dalla zona notte e offrire il massimo comfort abitativo. Valore aggiunto della proprietà è il piacevole balcone, ideale per godere di uno sfogo esterno privato.La climatizzazione è garantita da un moderno ed efficiente impianto di riscaldamento a pompe di calore, ideale per la gestione autonoma dei consumi in ogni stagione dell'anno. La gestione economica è particolarmente vantaggiosa grazie alle bassissime spese condominiali di gestione.Completa questa imperdibile opportunità immobiliare la possibilità per l'acquirente di subentrare e usufruire delle importanti detrazioni fiscali previste per i lavori di ristrutturazione edilizia eseguiti.Si precisa che le immagini pubblicate non sono reali ma puramente indicative, con lo scopo di illustrare le potenzialità degli spazi e delle finiture. Una soluzione perfetta sia come accogliente e comoda abitazione cittadina, sia come investimento ad altissima resa in una delle aree più richieste di Firenze. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LE CURE, BILOCALE CON BALCONE, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO. Firenze, Le Cure, via Boccaccio, in zona residenziale ben servita da mezzi pubblici e attivit commerciali, vendesi bilocale di mq.65 circa in fase di completa ristrutturazione, posto al piano primo con ascensore in palazzina anni cinquanta. L'appartamento composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura ed accesso al balcone, camera matrimoniale e servizio. Limmobile sar dotato di infissi in PVC e riscaldamento autonomo con pompa di calore. Spese condominiali contenute. Possibilit detrazioni fiscali sui lavori di ristrutturazione. Consegna prevista settembre 2026. Vende privato. Oggetto ideale sia per abitazione che per investimento. Euro 258.000.00 HE14 SC9688203

LE CURE, MONOLOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO. Firenze, Le Cure, via Boccaccio, in zona residenziale ben servita da mezzi pubblici ed attivit commerciali, vendesi monolocale di mq.40 circa in fase di completa ristrutturazione, posto al piano primo con ascensore in palazzina anni cinquanta. L'appartamento composto da un unico grande vano giorno/notte, con disimpegno e servizio. Limmobile sar dotato di infissi in PVC e riscaldamento autonomo con pompa di calore. Spese condominiali contenute. Possibilit detrazioni fiscali sui lavori di ristrutturazione. Consegna prevista settembre 2026. Vende privato. Oggetto ideale come investimento. Euro 198.000.00 HE10 SC9688202

a26252 Firenze/San Jacopino Via Doni All'interno di un piacevole contesto residenziale, nei pressi di tutti i principali servizi ed a pochi minuti dal Polo Universitario di Novoli ed il Parco di San Donato, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita appartamento (75 mq ca) situato al terzo piano dotato di ascensore composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale con servizio finestrato oltre a due piacevoli balconi e pratico ripostiglio. L'immobile si presenta in buone condizioni interne, gode di doppia esposizione con piacevoli affacci ed è dotato di portone blindato e doppi infissi. Termocentralizzato classe energetica F. Completa la proprietà un box auto di 15 mq.

CAMPO DI MARTE zona VIALE ALESSANDRO VOLTA in bella palazzina signorile proponiamo un elegante appartamento di 5VANI di 150mq con uno splendido TERRAZZO di 56mq. L'appartamento è stato completamente ristrutturato recentemente ed è composto da un ampio ingresso un salone doppio di 32mq una ampia cucina abitabile Due Camere da letto di cui una molto grande Doppi Servizi possibilità di realizzare la TERZA Camera avendo la predisposizione dell'angolo Cottura nel Salone. La Zona Giorno ha accesso diretto ad un splendido TERRAZZO di 56mq . Completa la proprietà una CANTINA di 50mq. TERMOSINGOLO ARIA CONDIZIONATA. Si precisa che alcune foto inserite nell'annuncio sono render realizzati a puro scopo illustrativo, attualmente l'appartamento è allestito come ufficio per esigenze personali, ma è una civile abitazione in categoria A/2. € 690.000 rif. CB315 Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Bellariva NOSTRA ESCLUSIVA Luminoso appartamento di 3 vani da ristrutturare, ultimo piano (RIF.ABA/318) Nel ricercato quartiere di Bellariva, in una zona residenziale apprezzata per la presenza di numerosi servizi, attività commerciali e per la futura linea della tramvia, proponiamo in vendita un appartamento di circa 70 mq, posto al terzo ed ultimo piano (no ascensore), unico al piano, di una piccola palazzina di fine anni '60 composta da sole quattro unità abitative. L'immobile colpisce fin dal primo ingresso per la piacevole luminosità e l'ottima esposizione, caratteristiche che rendono tutti gli ambienti ariosi e accoglienti durante l'intero arco della giornata. La distribuzione attuale degli spazi prevede un ampio ingresso che conduce alla zona giorno, composta da una spaziosa sala e da una cucina abitabile con accesso al balcone. La zona notte, ben separata dalla zona living, comprende una camera da letto, un bagno finestrato e un comodo ripostiglio. L'appartamento si presenta completamente da ristrutturare, offrendo la possibilità di essere ripensato secondo le esigenze abitative contemporanee. E' infatti possibile realizzare un'ampia zona giorno con soggiorno e angolo cottura, una camera matrimoniale, una spaziosa camera singola e un bagno, valorizzando cosi al meglio ogni metro quadrato disponibile. Le spese condominiali, pari a circa 800 euro l'anno, risultano contenute. Il riscaldamento è autonomo, alimentato da una caldaia a gas, consentendo una gestione indipendente dei consumi. Una soluzione ideale per chi desidera creare una casa su misura in uno dei quartieri più richiesti di Firenze, ben collegato al centro storico e ideale anche per investimento immobiliare. Richiesta Euro 265.000,00 Abacus Immobiliare 055.4684635 347.6590279 Piazza della Liberta' 2/r Firenze agenzia @ abacusimmobiliare . com La nostra agenzia offre ai propri clienti una vasta gamma di servizi di consulenza e assistenza atti a garantire una compravendita e locazione immobiliare in totale tranquillità. Abacus immobiliare mette a disposizione la propria serietà , professionalità ed esperienza accompagnandovi passo passo dalla proposta fino al rogito notarile così come nella stipula del contratto di locazione, con l' impegno e la discrezione che ci contraddistingue. Si offrono consulenze e stime immobiliari gratuite e senza impegno. ( ) Le indicazioni e le foto riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le planimetrie e le metrature commerciali sono puramente indicative. L' indirizzo può non rispecchiare l'esatta ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione per garantire la privacy dei proprietari. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

FIRENZE CURE Nel cuore pulsante della rinomata e richiestissima zona delle Cure, proponiamo in vendita un luminoso monolocale completamente ristrutturato, posto al primo piano di una piccola palazzina. L’immobile rappresenta la sintesi perfetta tra ottimizzazione degli spazi, confort moderni e location. L’ingresso si apre su un unico, luminoso ambiente open space, con un servizio, il tutto completamente ristrutturato con materiali di prima scelta. L’appartamento sarà dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo. LE FOTO SONO DI UNA RISTRUTTURAZIONE SIMILE IN UN ALTRO PALAZZO, E NON RAPPRESENTANO LO STATO REALE DELL'IMMOBILE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita, in uno dei quartieri più ricercati di Firenze, un bilocale di 63 mq situato al primo piano con ascensore. L'immobile, di nuova costruzione, si apre su un pratico disimpegno che ottimizza gli spazi. La zona giorno è composta da un accogliente soggiorno con angolo cottura dotato di doppia porta finestra da cui si accede ad un terrazzo. La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale ed un bagno finestrato. L'appartamento è dotato di riscaldamento elettrico autonomo con pompe di calore in classe energetica A, che garantiscono massima efficienza e gestione autonoma dei consumi in ogni stagione. Le spese condominiali ammontano a 40€ mensili. Inoltre presenta la possibilità di subentrare nel passaggio delle detrazioni fiscali. Consegna settembre 2026. Ottima soluzione sia come prima casa sia come investimento data la vicinanza ai servizi e ai trasporti. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per organizzare una visita all’immobile. Contatti: 055.4220308 WhatsApp: 3667581885 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più ricercate di Firenze, a Campo di Marte, proponiamo in vendita un monolocale di circa 39 mq di nuova costruzione. L'appartamento situato al primo piano con ascensore si presenta con: ingresso con disimpegno, ampio vano unico giorno/notte ed un bagno completo. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo elettrico con installazione di nuove pompe di calore caldo/freddo in classe energetica A. Le spese condominiali ammontano a 40€ mensili. Inoltre presenta la possibilità di subentrare nel passaggio delle detrazioni fiscali. Consegna settembre 2026. Ottima soluzione sia come prima casa sia come investimento data la vicinanza ai servizi e ai trasporti. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per organizzare una visita all’immobile. Contatti: 055.4220308 WhatsApp: 3667581885 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

piazza alberti pressi, in bella palazzina, ampio 6 vani 180 mq, primo piano, con ascensore, composto da ingresso, soggiorno, sala pranzo, cucina abitabile grande, 3 camere matrimoniali, studio, bagno con doccia finestrato, balcone, , oltre loggia terrazzo abitabile, 2 cantine = 50 mq circa, termosingolo, molto luminoso, tranquillo, da ristrutturare. ampio 6 vani (180 mq) frazionabile con loggia e cantine zona gioberti / albertiprezzo: 590. 000 euroa due passi da piazza alberti, dalla stazione di campo di marte e dalla vivace via gioberti, ricca di negozi e attivita', proponiamo in vendita un grande appartamento di 180 mq. l'immobile e' straordinariamente luminoso grazie ai suoi gradevoli tripli affacci sul verde interno. situato all'interno di una signorile palazzina del 1936 dotata di ascensore, l'appartamento conserva il fascino dei dettagli originali dell'epoca (come porte, finestre e magnifici pavimenti in cementine e graniglie decorate). l'immobile e' da ammodernare e, data l'ampia metratura e la disposizione interna, si presta magnificamente a un facile frazionamento in due unita' abitative indipendenti. la casa e' dotata di riscaldamento autonomo termosingolo e dispone gia' di impianto di aria condizionata installato in alcune stanze. la disposizione attuale offre spazi comodi e ben distribuiti:ampio ingresso d'accoglienza (ottimo per creare il disimpegno di un eventuale frazionamento)soggiorno spazioso e sala da pranzo separatagrande cucina abitabile con accesso a un balcone di servizio interno e ripostiglio aereostudio che si affaccia su una graziosa e rara loggia abitabile, impreziosita da storiche arcate in mattoni e pilastri in pietratre ampie camere da letto matrimonialiun bagno finestratocompletano la proprieta' due grandi cantine (per un totale di circa 50 mq). una soluzione ideale sia per famiglie che cercano una grande casa da personalizzare, sia per investitori interessati a una divisione immobiliare in una delle zone piu' servite e richieste di firenze. classe energetica g, indice prestazione energetica maggiore 175 kwh/mqa rif.1/3305 (agg. 30/09/2026) SC9692620

a26223 Firenze/Campo di Marte Via della Torretta In elegante contesto residenziale, all'interno di una palazzina tipica dei primi del '900 ed in prossimità di tutti i principali servizi, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita luminoso appartamento (60 mq ca) situato al secondo piano composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola con servizio. L'immobile sarà oggetto di integrale ristrutturazione con consegna chiavi in mano prevista per Luglio 2026 ed acquistando in questa fase sarà ancora possibile personalizzare le rifiniture interne. Gode di doppia esposizione con piacevoli affacci e sarà dotato di portone blindato, doppi infissi e predisposizione per l'aria condizionata. Termosingolo classe energetica F. Completa la proprietà una cantina di 8 mq ca.

a26224 Firenze/Campo di Marte Via della Torretta In elegante contesto residenziale, all'interno di una palazzina tipica dei primi del '900 ed in prossimità di tutti i principali servizi, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita luminoso appartamento (60 mq ca) situato al secondo piano composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola con doppi servizi oltre a piacevole balcone. L'immobile sarà oggetto di integrale ristrutturazione con consegna chiavi in mano prevista per Luglio 2026 ed acquistando in questa fase sarà ancora possibile personalizzare le rifiniture interne. Gode di doppia esposizione con piacevoli affacci e sarà dotato di portone blindato, doppi infissi e predisposizione per l'aria condizionata. Termosingolo classe energetica F.

FIRENZE – VIA FRANCESCO DE SANCTIS FIRENZE – VIA FRANCESCO DE SANCTIS | APPARTAMENTO DI 75 MQ CON 2 BALCONI In una zona residenziale di Firenze, proponiamo in vendita un appartamento di circa 75 mq, situato al terzo piano di un edificio dotato di ascensore. L’immobile si distingue per una distribuzione degli ambienti funzionale e comprende un ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera da letto, bagno e pratico ripostiglio finestrato. Completano la proprietà due terrazze, come spazio esterno piacevole e utile da vivere nella quotidianità. La presenza di ambienti ben distinti rende l'appartamento adatto a chi è alla ricerca di una casa con spazi comodi e ben organizzati, ideale sia per uso familiare sia come investimento. Una soluzione interessante in una zona di Firenze da vivere, con la comodità di un appartamento posto a un piano alto e servito da ascensore. Euro 320.000,00 NOSTRA ESCLUSIVA annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CURE VIA DELLE CERBINE 3 VANI CON GIARDINO In una delle zone piu' servite e apprezzate della citta' Via delle Cerbine nel quartiere Cure, proponiamo un grazioso appartamento di 70 mq oltre 80 mq di giardino. Posto al piano terra di un terratetto bifamiliare, tre vani in ottimo stato che necessita di una piccola ristrutturazione, ingresso nel disimpegno, 2 stanze da 20 mq l' una, stanza da 10 mq, ampio bagno non finestrato, splendido giardino di 80 mq con ripostiglio di 6 mq. Pavimenti in bellissima graniglia decorata, riscaldamento autonomo. Classe Energetica: F IPE: 189.28kWh/mq anno

CAMPO DI MARTE via CAIROLI in bella palazzina dei primi del novecento con facciate e vano scale rifatti recentemente, proponiamo al piano Primo un ampio appartamento di 6 VANI di 180mq Ristrutturato. L'appartamento si compone di un ingresso un ampio soggiorno una sala da pranzo una cucina abitabile Tre camere da letto matrimoniali tre servizi di cui uno con lavanderia ripostiglio oltre ad un balcone tergale con affacci su i giardini. Completa la proprietà una CANTINA finestrata. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato con materiali di pregio, TERMOSINGOLO Aria Condizionata. L'appartamento gode di un ottima esposizione libero su due lati che lo rendono Luminoso e ben arieggiato. €750.000 rif. OB442 Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

FIRENZE LUNGARNO COLOMBO In contesto elegante ed ottimamente ubicato, ad un passo dal centro storico, proponiamo in vendita prestigioso appartamento di oltre 100 mq posto al piano terra rialzato. L'immobile, frutto di una recentissima ristrutturazione, viene venduto arredato, con alte finiture di lusso e design, ed è così composto: ampia zona living e cucina open space, due camere matrimoniali (di cui una con bagno en suite), cameretta ed ampio guardaroba. Di pertinenza all'appartamento inoltre abbiamo uno splendido rooftop di circa 90 mq, posto al 6° piano servito da ascensore, con splendida vista sullo skyline cittadino. L'attico è dotato di un ampio pergolato, vasca idromassaggio e solarium. Tutti i materiali utilizzati, tra cui rivestimenti in resina e pannelli in legno di rovere, rendono l'immobile unico nel suo genere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FIRENZE PIAZZA PUCCINI In contesto riservato e silenzioso, in un piccolo condominio di sole 3 unità abitative, proponiamo in vendita ampio 5 vani di circa 135 mq con splendido giardino privato di 160 mq. L’immobile, caratterizzato da grandi spazi, soffitti alti e ottima luminosità, è composto da: ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, tre camere matrimoniali, servizio finestrato e ripostiglio. La proprietà rappresenta una soluzione ideale, in zona strategica di Firenze, a pochi passi dalla Manifattura Tabacchi, vicina a tutti i servizi principali e aree verdi. Il grande giardino privato rende questa proposta particolarmente rara e versatile, perfetta per famiglie, professionisti o per chi cerca uno spazio esterno da vivere tutto l’anno. Ottimo potenziale di personalizzazione e valorizzazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nuova ristrutturazione in zona Puccini: luminoso appartamento bilocale di 52 mq posto al primo piano, in fase di completa riqualificazione all'interno di un contesto ben servito e comodo ai principali collegamenti cittadini. L'unità immobiliare sarà sviluppata con particolare attenzione al comfort abitativo e al risparmio energetico, dotata di impianto fotovoltaico indipendente e Classe Energetica prevista A. Lo spazio interno sarà composto da una spaziosa zona soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio e ripostiglio. L'immobile verrà consegnato integralmente ristrutturato a nuovo con finiture contemporanee. La posizione strategica, vicina a negozi, mezzi pubblici e servizi di ogni genere, rende questa soluzione ideale sia come prima casa sia come investimento immobiliare, con il valore aggiunto di poter beneficiare delle agevolazioni fiscali previste dalla normativa vigente in materia di ristrutturazione edilizia. Si precisa che le immagini pubblicate sono puramente indicative. Per maggiori informazioni e appuntamenti contattare i numeri 3291126159 o 0554620186, oppure scrivere a info@immobiliarecantisani.it. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nuova ristrutturazione in zona Puccini: luminoso appartamento bilocale di 52 mq con balcone posto al terzo piano, in fase di completa riqualificazione all'interno di un contesto ben servito e comodo ai principali collegamenti cittadini. L'unità immobiliare sarà sviluppata con particolare attenzione al comfort abitativo e al risparmio energetico, dotata di impianto fotovoltaico indipendente e Classe Energetica prevista A. Lo spazio interno sarà composto da una spaziosa zona soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone, camera matrimoniale, servizio e ripostiglio. L'immobile verrà consegnato integralmente ristrutturato a nuovo con finiture contemporanee. La posizione strategica, vicina a negozi, mezzi pubblici e servizi di ogni genere, rende questa soluzione ideale sia come prima casa sia come investimento immobiliare, con il valore aggiunto di poter beneficiare delle agevolazioni fiscali previste dalla normativa vigente in materia di ristrutturazione edilizia. Si precisa che le immagini pubblicate sono puramente indicative. Per maggiori informazioni e appuntamenti contattare i numeri 3291126159 o 0554620186, oppure scrivere a info@immobiliarecantisani.it. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nuova ristrutturazione in zona Puccini: luminoso appartamento bilocale di 50 mq posto al secondo piano, in fase di completa riqualificazione all'interno di un contesto ben servito e comodo ai principali collegamenti cittadini. L'unità immobiliare sarà sviluppata con particolare attenzione al comfort abitativo e al risparmio energetico, dotata di impianto fotovoltaico indipendente e Classe Energetica prevista A. Lo spazio interno sarà composto da una spaziosa zona soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio e ripostiglio. L'immobile verrà consegnato integralmente ristrutturato a nuovo con finiture contemporanee. La posizione strategica, vicina a negozi, mezzi pubblici e servizi di ogni genere, rende questa soluzione ideale sia come prima casa sia come investimento immobiliare, con il valore aggiunto di poter beneficiare delle agevolazioni fiscali previste dalla normativa vigente in materia di ristrutturazione edilizia. Si precisa che le immagini pubblicate sono puramente indicative. Per maggiori informazioni e appuntamenti contattare i numeri 3291126159 o 0554620186, oppure scrivere a info@immobiliarecantisani.it. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it