Appartamenti in vendita Borgo San Lorenzo - FI Pag. 7

Nel ricercato quartiere di Campo di Marte, proponiamo in vendita uno splendido e spazioso quadrilocale di 100 mq, caratterizzato da ambienti accoglienti, eleganti pavimenti in parquet e un'ottima distribuzione degli spazi. L'immobile è composto da: ingresso con disimpegno, un luminoso soggiorno open space con angolo cottura, da cui si accede direttamente al balcone di pertinenza. La zona notte ospita un'ampia camera matrimoniale padronale dotata di un comodo bagno en suite. Troviamo poi una seconda camera singola, ideale anche come studio o stanza per gli ospiti; un secondo bagno di servizio non finestrato e un funzionale ripostiglio, indispensabile per l'organizzazione quotidiana della casa. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e presenta spese condominiali particolarmente contenute, pari a circa 60 € al mese. Una soluzione abitativa ideale e pronta da vivere per famiglie o coppie in una delle zone più richieste e servite della città. Per maggiori informazioni o fissare una visita contattaci allo 055 4220308 oppure su WhatsApp al numero 3667581885 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FIRENZE SUD – VIA N. DA UZZANO In una delle zone più prestigiose e tranquille della città, a breve distanza dai principali servizi, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di circa 110 mq netti, situato al primo e ultimo piano di una palazzina bifamiliare. L’immobile, oggetto di una curata ristrutturazione, si articola su due livelli. Il piano principale ospita una luminosa area living con cucina e sala da pranzo impreziosita da un camino, un ampio soggiorno, un bagno finestrato, un pratico ripostiglio, una dispensa e un balcone con piacevoli affacci sui giardini interni. Al livello superiore, nella zona mansardata dedicata alla notte, si trovano tre camere da letto e un secondo bagno. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo a metano, impianto di riscaldamento a pellet e climatizzazione mediante pompe di calore. È inoltre possibile acquistare gran parte degli arredi realizzati su misura, in armonia con gli ambienti della casa. A disposizione anche uno spazio nell’ingresso condominiale destinato al parcheggio delle biciclette. Prezzo richiesto: € 500.000,00 NOSTRA ESCLUSIVA annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FIRENZE CAMPO DI MARTE In una delle zone residenziali più signorile e richiesta della città, proponiamo in vendita luminoso appartamento di 5 vani, posto al 1° piano di una piccola palazzina, così composto: ingresso con disimpegno, cucina tinello, sala da pranzo, soggiorno con accesso diretto al terrazzo abitabile di 17 mq ideale per pranzi e cene all’aperto, tre camere da letto, servizio finestrato e due ripostigli. L’immobile si trova in una posizione strategica, perfettamente servita da mezzi pubblici, negozi e aree verdi. Riscaldamento autonomo, spese condominiali assenti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Viale Morgagni pressi: Monolocale accatastato C3 con bagno e box doccia. Ingresso su strada tranquilla vano unico con soppalco d'arredo e bagno completo. Grande porta finestra con cancelli di sicurezza, luminoso e recentemente ristrutturato. Ottimo come punto d'appoggio in posizione strategica Universitaria e Ospedaliera. Richiesta euro 70.000,00. Per info 339.87.60.313 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

SALVIATINO SAN DOMENICO in un elegante villino liberty dei primi del '900 oggetto di un raffinato e completo restauro proponiamo un signorile appartamento di 7 VANI di 210 mq posto al piano terreno rialzato con uno splendido giardino di 200mq. L'appartamento lussuosamente ristrutturato è composto da un ampio e luminoso salone doppio la sala da pranzo, la cucina con una comoda isola centrale. Nella zona notte troviamo tre camere matrimoniali, e due bagni finestrati . Una di queste camera ha l'accesso diretto a una terrazza abitabile affacciata sul verde, ideale per un assoluto relax. Il vero gioiello architettonico è la torretta con uno spazio versatile da adibire a studio e/o suite per gli ospiti completa di un ulteriore bagno finestrato oltre a due comodi ripostigli. All'esterno la proprietà dispone di un Resede Giardino di circa 200mq frontale con ingresso pedonale ed uno carrabile con due posti auto e un ulteriore ripostiglio per attrezzi da giardino. Per chi necessita di maggiore spazio, vi è la possibilità di acquistare separatamente un appartamento con ingresso indipendente di tre vani posto al piano seminterrato, soluzione ideale per creare una prestigiosa taverna e/o uno studio professionale collegato. € 1.250.000 rif. OB452 Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

a26343 Firenze/Isolotto Via Palazzo dei Diavoli In piacevole contesto residenziale, in prossimità di tutti i principali servizi ed a pochi minuti dalla fermata della tramvia, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita ampio e luminoso appartamento (100 mq ca) situato al primo piano composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto con servizio finestrato oltre a pratico ripostiglio e piacevole balcone. L'immobile si presenta in ottime condizioni, gode di tripla esposizione ed è dotato di portone blindato, doppi infissi e aria condizionata. Termosingolo classe energetica G.

a26229 Firenze/Campo di Marte Via Stefano Turr: In elegante contesto residenziale, nei pressi di tutti i principali servizi, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita ampio e luminoso appartamento (160 mq ca) situato al primo piano dotato di ascensore composto da: due ingressi, soggiorno doppio, sala da pranzo, cucinotto, tre camere da letto matrimoniali con due servizi finestrati oltre a pratico ripostiglio, due piacevoli balconi ed una cantina di 15 mq. L'immobile si presenta parzialmente da ristrutturare, gode di tripla esposizione con affacci sul verde condominiale ed è dotato di portone blindato, infissi in legno ed impianto d'allarme. Termocentralizzato con regolari termovalvole. Classe energetica G. Completa la proprietà un posto auto condominiale.

Situato nel cuore del vivace quartiere di Novoli, una delle zone più promettenti di Firenze. Questo immobile è perfetto per chi cerca un mix ideale tra comfort e accessibilità. Con una superficie generosa e ben distribuita, l'appartamento offre un luminoso soggiorno che si affaccia su un balcone privato. La cucina abitabile è dotata di tutti i confort moderni. La camera da letto è spaziosa e luminosa, in quanto esposta a sud. Completa la proprietà una cantina. Situato in una zona strategica, l'immobile beneficia della vicinanza ai principali servizi: supermercati, ristoranti tipici toscani e mezzi pubblici che collegano rapidamente al centro storico di Firenze. Inoltre, la presenza dell’Università degli Studi di Firenze nelle vicinanze rende questa proprietà particolarmente interessante anche per studenti o investitori. Le finiture interne sono moderne. L’appartamento è inoltre dotato di aria condizionata ed infissi appena sostituiti. Il riscaldamento è centralizzato ed è compresa nelle spese condominiali, di euro 1800 annui, anche il riscaldamento dell'acqua. La consegna è prevista per giugno 2027. Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per organizzare una visita. 0554220308 o 3667581885. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

a26337 FIRENZE/LEGNAIA VIA DEL POLLAIOLO A due passi dalla tramvia e dai principali servizi, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita caratteristico appartamento civile abitazione di 35mq ca. situato ad un piano terreno con ingresso indipendente composto da un unico vano in openspace con angolo cottura oltre servizio finestrato. L'immobile si trova in buone condizioni interne con pavimenti in cotto, porta d'ingresso ed infissi appena sostituiti, doppia esposizione e nessuna barriera architettonica oltre a bassissime spese di gestione (non avendo l'ingresso dal condominio). Termosingolo con pompe di calore, classe Energetica G. Ideale anche come forma di investimento data la posizione strategica.

GAVINANA Nostra Esclusiva Via Serlapo Mazzei 3 vani 70 mq circa commerciali, posto al piano rialzato completamente ristrutturato e composto da ingresso, soggiorno e cucina semi abitabile open space camera matrimoniale con piccolo guardaroba, servizio ampio finestrato con doccia, antibagno e lavanderia finestrata. No esterno. La casa è stata completamente ristrutturata con impianti recenti e ottime rifiniture. Richiesta Euro 259.000,00 Classe Energetica: F IPE: 190.00kWh/mq anno

85 MQ CALPESTABILI | 2 TERRAZZE | 1° PIANO CON ASCENSORE | DOPPIO INGRESSO | RISCALDAMENTO AUTONOMO Spazi, luminosità e grande versatilità caratterizzano questo appartamento di 85 mq calpestabili, situato al primo piano con ascensore, con due terrazze per complessivi 20 mq, di cui una vivibile di circa 15 mq. L’immobile dispone di un ampio ingresso nella zona giorno e di un secondo ingresso dedicato alla zona notte, caratteristica che permette una distribuzione particolarmente funzionale degli ambienti. La casa conserva le pavimentazioni originali in palladiana, ottimamente mantenute, che donano carattere e fascino agli spazi. Sono stati inoltre rifatti tutti gli impianti elettrici, riverniciati porte ed è presente riscaldamento autonomo, oltre alla predisposizione elettrica per l’aria condizionata. Bagno completo con vasca, in buone condizioni. Particolarmente interessante la possibilità di personalizzare la distribuzione interna in base alle proprie esigenze. Per chi necessita di una terza camera, è possibile riorganizzare gli spazi creando una cucina soggiorno di circa 18/19 mq e trasformando l’attuale cucina in una cameretta. La distribuzione degli ambienti consente inoltre di valutare la realizzazione di un secondo bagno, arrivando a una soluzione composta da tre camere, due bagni, cucina soggiorno e doppio ingresso, con una netta separazione tra zona giorno e reparto notte. Una casa da vivere subito, ma con interessanti possibilità di trasformazione e valorizzazione, ideale per famiglie o per chi cerca ambienti flessibili e spazi esterni.

Firenze Nova : ristrutturazione di edificio ad uso UFFICIO Nel dettaglio l'appartamento B è un ampio trilocale ad uso ufficio ( cat. catastale A10 ) con bagno finestrato . I pavimenti e rivestimenti saranno in gres porcellanato, sanitari di tipo sospeso e infissi nuovi . Impianto di riscaldamento centralizzato. Predisposizione aria condizionata. Consegna prevista ottobre / novembre 2026. Posizione molto tranquilla, ben servita dai mezzi pubblici e a pochi minuti dal polo universitario di Novoli , dal tribunale , dal centro ospedaliero di Careggi , ecc ecc. Ottimo anche come investimento. Le immagini sono render a carattere puramente dimostrativo. Classe energetica in fase di definizione. Richiesta € 195.000 + IVA ( vendita da società ) . Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

LE CURE Nostra Esclusiva Via Pietrafitta in strada privata con sbarra e accesso ai soli residenti In palazzina moderna nel verde Appartamento libero subito sia con ingresso indipendente dal proprio cancello che dal condominio: 3 vani di 75 mq circa posto al piano rialzato e libero su tre lati con giardino privato circostante la proprietà di 175 mq circa, composto da ingresso aperto sulla zona giorno con angolo cottura e soggiorno, due camere da letto, servizio finestrato, due balconi di cui uno verandato uso lavanderia. Termo singolo, aria condizionata. Da rimodernare. Classe Energetica ''F''. Posti auto condominiali. Richiesta Euro 340.000,00 Classe Energetica: F IPE: 165.00kWh/mq anno

FIRENZE GAVINANA In zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento 5 vani, di circa 90 mq, situato al quarto piano con ascensore all'interno di un condominio con tetto e facciate recentemente ristrutturati. L'immobile si distingue per gli spazi ampi e ben distribuiti ed è composto da una confortevole cucina abitabile, un luminoso soggiorno, entrambi dotati di aria condizionata, due camere matrimoniali e un ulteriore vano attualmente adibito a studio, ideale per lo smart working o come terza stanza. Completano la proprietà un bagno finestrato, un pratico ripostiglio e due comodi balconi. L'appartamento si presenta in buone condizioni generali ed è già accessoriato per garantire comfort, sicurezza e praticità: tapparelle elettriche e zanzariere di recente installazione, riscaldamento termoautonomo, videocitofono e impianto di allarme. Particolarmente interessante la posizione, caratterizzata dalla vicinanza a tutti i principali servizi, tra cui negozi, supermercati, scuole, attività commerciali e servizi di uso quotidiano. La zona è inoltre ben collegata alla tramvia, rendendo gli spostamenti verso il centro di Firenze e le altre aree della città ancora più comodi e agevoli. Una soluzione pronta per essere abitata, ideale per una famiglia alla ricerca di ambienti spaziosi e funzionali, in un contesto residenziale tranquillo, ben servito e comodo per la vita quotidiana, con il valore aggiunto di ottimi collegamenti con la tramvia e i principali servizi. Persone... di casa! Così ci considerano i nostri clienti, per confidenza e gentilezza ma soprattutto perché ascoltiamo le loro esigenze e bisogni cercando sempre di risolverli. Sappiamo che un buon servizio non può fermarsi al momento della “compravendita”… e allora vogliamo essere un punto di riferimento anche per tutte le tue eventuali necessità successive. Questa è la nostra visione di “agenzia immobiliare” confermata anche dalla nostra esperienza, perché, anche se oggi ci siamo regalati un nome e un’immagine tutta nuova, sono più di venti anni che operiamo in questo settore ed essere visti come “persone di casa” è il più bel riconoscimento possibile! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN DOMENICO con piacevolissimi affacci nel verde, in contesto signorile, porzione di Villino Liberty di mq 220, composta da ingresso, salone doppio con camino, cucina, tinello, tre camere da letto matrimoniali, due bagni finestrati, terrazzo tergale abitabile. Al piano superiore ulteriore vano ad uso studio con bagno. Comodi locali ripostiglio in sottotetto. Resede con ingresso carrabile e pedonale di proprietà. Fresco di integrale restauro con materiali di assoluto pregio. Climatizzato. Impianti nuovi. Facciate appena rifatte. Possibilità di acquistare ulteriori 85 mq al piano sottostante da adibire a studio con ingresso indipendente. STUDIO IMMOBILIARE TANCREDI Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

a26277 Firenze/San Jacopino Via Pergolesi In piacevole contesto residenziale, in prossimità della Manifattura Tabacchi e tutti i principali servizi, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita luminoso appartamento (55 mq ca) situato al quinto ed ultimo piano dotato di ascensore composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale con servizio finestrato oltre a piacevole balcone, pratici ripostigli e terrazza a tasca di 22 mq parzialmente verandata con pergotenda. L'immobile si presenta in ottime condizione interne, gode di tripla esposizione con piacevoli affacci direttamente sul verde circostante ed è dotato di portone blindato, doppi infissi, aria condizionata, piano cottura ad induzione e cantina privata. Termocentralizzato classe energetica G. Completa la proprietà un posto auto scoperto.

SOFFIANO via COPPO di MARCOVALDO proponiamo la vendita di un ampio appartamento di 3 VANI di 89mq posto al piano terreno parzialmente seminterrato. L'appartamento è composto da un ingresso un soggiorno grande con angolo cottura due camere matrimoniali un servizio con doccia finestrato ed un ripostiglio oltre ad un bel GIARDINO di 100mq. TERMOSINGOLO L'appartamento necessita di piccoli la vori di riammodernamento con infissi nuovi con doppi vetri. Possibilità di realizzare un eventuale POSTO AUTO privato. € 250.000 rif. TD175 Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

GAVINANA, in via Traversari nelle adiacenze di via Erbosa, vendiamo in esclusiva appartamento composto da ingresso, cucina attrezzata, soggiorno, due camere, bagno, ripostiglio e tre balconi. L'appartamento, molto silenzioso e luminoso, si trova in un palazzo decoroso dotato di ascensore; l'unità immobiliare di mq.80, suddivisi in 4 vani e accessori, si fa apprezzare per la distribuzione ottimale degli spazi interni che godono di areazione trasversale su 3 lati, per le buone condizioni generali con impianto di aria condizionata e riscaldamento gestibile autonomamente e per la luminosità dovuta a tre balconi e al piano alto. Si trova in una posizione estremamente comoda per la vicinanza a tanti servizi come supermercati, mezzi pubblici, scuole, e centri sportivi. L'unità immobiliare, oltre ad essere facilmente affittabile, e' adatta ad una famiglia che desideri vivere in un ambiente confortevole in posizione semicentrale, molto comoda e con molti servizi e mezzi pubblici vicini, fra cui la tramvia che permetterà di muoversi in tempi brevi e certi. Per informazioni e referenze anche via mail (info@agenziaomnia.com) rivolgersi a OMNIA, via Cavour 42 rosso, 50129 Firenze, tel. 055 283702. www.agenziaomnia.com OMNIA si occupa di compravendita, locazioni, perizie, stime di immobili interi o frazionati, appartamenti, fondi, negozi ed uffici. Offre assistenza tecnico legale e consulenza immobiliare globale. Vendite e acquisti di ville e immobili particolari, di pregio e qualita' esclusive. OMNIA e', inoltre, specializzata in affitti di appartamenti ammobiliati (per un periodo superiore a sei mesi) adatti a studenti italiani o stranieri e in locazioni di appartamenti o ville non ammobiliate per una clientela che necessiti di una sistemazione piu' duratura. Classe Energetica: E IPE: 204.45kWh/mq anno

Rifredi. A pochi passi da Piazza Dalmazia, proponiamo ad un secondo piano di una piccola palazzina, appartamento di 90 mq s.u.l. con terrazza abitabile. L'unità immobile è composta da un ampio ingresso, cucina, soggiorno di oltre 20 mq, camera matrimoniale, camera singola e bagno finestrato. Terrazza abitabile accessibile dalla zona living con affaccio interno e silenzioso. Riscaldamento autonomo. ZERO spese condominiali e palazzina non fornita di ascensore. Condizioni interne da ristrutturare. Zona ben servita da mezzi pubblici (tramvia, autobus e treni) , attività commerciali, supermercati, scuole e farmacie. Ideale sia per nuclei familiari che per investimento locativo data l'estrema vicinanza alll'università di viale Morgagni ed il centro ospedaliero di Careggi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una zona ben servita e strategica, proponiamo in vendita quadrilocale di circa 75 mq calpestabili, posto al secondo piano di una piccola palazzina senza ascensore. L’appartamento si sviluppa su un unico livello ed è composto da un ampio soggiorno di ingresso, cucina abitabile con accesso al balcone di servizio, due camere da letto matrimoniali, bagno finestrato e comodo ripostiglio, ideale come dispensa o spazio contenitivo. Gli ambienti risultano ben distribuiti e luminosi, offrendo un’ottima base sia per chi desidera personalizzare la casa secondo il proprio gusto, sia per chi è alla ricerca di un investimento. Il riscaldamento è autonomo, caratteristica che consente una gestione indipendente dei consumi. Le spese condominiali ammontano a circa €1.100 annui. Una soluzione funzionale e ben collegata, ideale per famiglie, giovani coppie o per chi cerca un immobile da mettere a reddito grazie alla posizione strategica e alla distribuzione degli spazi. Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno! Contattaci allo 055 4220308 oppure su WhatsApp al numero 3667581885 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rifredi Via dello Steccuto Appartamento di 5 vani 110mq Proponiamo in esclusiva la vendita di un interessante appartamento situato nel quartiere Rifredi, una delle zone più servite e richieste di Firenze, ricca di negozi, servizi, ottimamente collegata grazie alla vicinanza della Stazione di Firenze Rifredi e della tramvia, che permette di raggiungere rapidamente il centro storico, Careggi e l'aeroporto. L'immobile si trova al piano alto con ascensore di una palazzina di fine anni '50 e gode di un'ottima luminosità. La superficie interna è di circa 110 mq oltre a due balconi. L'appartamento è attualmente composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due servizi, di cui uno con accesso diretto da una camera, pratico ripostiglio e due balconi. Elemento di particolare interesse è il doppio ingresso, caratteristica che rende l'immobile potenzialmente idoneo ad un frazionamento in due unità immobiliari, rappresentando un'ottima opportunità sia per famiglie che per investitori. L'immobile si presenta in buono stato generale, pur necessitando di interventi di rimodernamento che consentiranno di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. A servizio dell'immobile vi è un ampio resede condominiale con possibilità di parcheggio. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas e le spese condominiali ammontano a circa € 1.200 annui. Richiesta: € 380.000,00 (Rif. ABA/319) Abacus Immobiliare 055.4684635 347.6590279 Piazza della Liberta' 2/r Firenze agenzia @ abacusimmobiliare . com La nostra agenzia offre ai propri clienti una vasta gamma di servizi di consulenza e assistenza atti a garantire una compravendita e locazione immobiliare in totale tranquillità. Abacus immobiliare mette a disposizione la propria serietà , professionalità ed esperienza accompagnandovi passo passo dalla proposta fino al rogito notarile così come nella stipula del contratto di locazione, con l' impegno e la discrezione che ci contraddistingue. Si offrono consulenze e stime immobiliari gratuite e senza impegno. ( ) Le indicazioni e le foto riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le planimetrie e le metrature commerciali sono puramente indicative. L' indirizzo può non rispecchiare l'esatta ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione per garantire la privacy dei proprietari. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

PUCCINI MANIFATTURA TABACCHI QUATTRO VANI RISTRUTTURATO CON DUE BALCONI In zona Puccini, nei pressi della Manifattura Tabacchi, proponiamo in vendita un delizioso appartamento di quattro vani, ristrutturato lo scorso anno, dal taglio tradizionale e con ambienti ampi e ben distribuiti. L?ingresso si apre su un disimpegno che conduce alla sala, molto luminosa e dotata di balcone, e alla cucina, con accesso a un secondo balcone verandato, attrezzato con pilozzo e un pratico angolo lavanderia. Completano la propriet? due camere matrimoniali, un ampio bagno e uno spazioso ripostiglio. Accogliente e curato, l?appartamento offre tutti i comfort per la vita quotidiana. Il riscaldamento ? centralizzato, mentre la produzione di acqua calda ? affidata a uno scaldabagno elettrico. Una soluzione ideale per chi cerca una casa gi? ristrutturata, con la comodit? degli spazi di una volta, in un?ottima zona di Firenze. Classe Energetica: G IPE: 198.31kWh/mq anno

In splendida posizione nel cuore della ricercata e servitissima zona de Le Cure a Firenze, proponiamo un luminoso monolocale di 39 metri quadri situato al primo piano di una palazzina dotata di ascensore. L'immobile è attualmente in fase di completa e accurata ristrutturazione interna, pensata per ottimizzare al meglio ogni spazio e offrire il massimo comfort abitativo. La climatizzazione è garantita da un moderno ed efficiente impianto di riscaldamento a pompe di calore, ideale per la gestione autonoma dei consumi in ogni stagione dell'anno. La gestione economica è particolarmente vantaggiosa grazie alle bassissime spese condominiali di gestione. Completa questa imperdibile opportunità immobiliare la possibilità per l'acquirente di subentrare e usufruire delle importanti detrazioni fiscali previste per i lavori di ristrutturazione edilizia eseguiti. Si precisa che le immagini pubblicate non sono reali ma puramente indicative, con lo scopo di illustrare le potenzialità degli spazi e delle finiture. Una soluzione perfetta sia come accogliente base cittadina sia come investimento ad altissima resa in una delle aree più richieste di Firenze. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Campo Marte/ Savonarola Appartamento di 130 mq Proponiamo in vendita un luminosissimo appartamento situato al quarto piano con ascensore in un quartiere residenziale di Firenze, tranquillo e ben servito Grazie alla tripla esposizione e alle ampie finestre, l'immobile sfrutta una ottima luce naturale per tutto l'arco della giornata, godendo di una vista aperta sulla città e sulle retrostanti colline sullo sfondo.  SPAZI INTERNI Ingresso: un importante disimpegno d'ingresso disloca in modo funzionale l’acceso ai diversi spazi. Zona giorno/ living room: un ambiente giorno ampio e arioso caratterizzato da un doppio vano comunicante con molteplici finestre. Pavimento in parquet e posizionamento angolare rispetto al palazzo. La metratura del salone offre possibilità di personalizzazione o redistribuzione degli spazi interni.  Cucina Abitabile: in muratura con pavimentazione in cotto, completa di zona pranzo, dispense ed accesso diretto al balcone di servizio.  Zona Notte: composta da n.2 Camere da letto Matrimoniali, ampie e silenziose, di cui una dotata di portafinestra con accesso al balcone privato. SPAZI ESTERNI e PERTINENZE Balcone con accesso da Cucina. Balcone con accesso da Camera Matrimoniale Cantina di 9mq ca. posta al sottosuolo (S 1) Impianti e Finiture: Riscaldamento autonomo così come le altre utenze. ⁠Aria Condizionata/Climatizzazione già installati nella zona giorno e nelle camere.  ⁠Parquet in legno massello a correre presente in tutta la zona giorno e notte, infissi con avvolgibili esterni Posizione Strategica: a pochi passi dalla stazione di Campo di Marte, ben collegata sl centro storico e vicinissimo a scuole, negozi, parchi e mezzi pubblici. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona residenziale, immerso nel verde, nelle immediate vicinanze del centro commerciale Gavinana, disponiamo di un appartamento in piccola palazzina, posto al piano primo senza ascensore e così composto: ingresso, soggiorno con accesso al terrazzo abitabile, cucina abitabile con accesso al terrazzo, servizio, disimpegno notte, due camere matrimoniali, ampio ripostiglio, completano la proprietà garage e cantina. Per motivi di privacy l'indirizzo non corrisponde alla realtà. Il nostro ufficio è aperto dal lunedi al venerdi dalle 9,00 alle 13,00 e dalle 15,00 alle 19,00. Il sabato mattina su appuntamento. Per ulteriori informazioni: 0574/946052.

RIFREDI proponiamo un Bilocale di 45 mq di recente ristrutturazione in un bel condominio composto da ingresso soggiorno con angolo cottura camera bagno finestrato e balcone adibito a lavanderia. Ascensore Termocentrale Aria condizionata con pompe di calore caldo/freddo completo degli Arredi. L'immobile per la sua ubicazione alla vicinanze del Polo Universitario, alla tramvia ed alla stazione di Rifredi è ideale sia per abitare che per mettere a reddito. Attualmente la disposizione interna dell'arredamento è stata invertita per esigenze personali della proprietà €225.000 rif BC235 Classe Energetica: F IPE: 184.99kWh/mq anno

FIRENZE NOVOLI – SAN DONATO PRESSI In contesto tranquillo ma vicino a tutti i servizi di quartiere, in una palazzina di piccole dimensioni, proponiamo in vendita un appartamento su due livelli, recentemente ristrutturato e certificato in Classe Energetica “A”. L’immobile è così composto: ingresso in zona giorno accogliente, con angolo cottura e soggiorno e accesso diretto alla terrazza, una camera matrimoniale e un servizio finestrato. Tramite scala interna si accede al sottotetto, dove può essere ricavata una seconda ampia camera matrimoniale con lucernario. La ristrutturazione verrà eseguita con materiali selezionati e cura dei dettagli, e includerà impianto di climatizzazione e riscaldamento di ultima generazione a pompa di calore per garantire comfort e risparmio energetico. Consegna prevista per fine Settembre. Le immagini sono solo render a scopo illustrativo e potrebbero non corrispondere alla realtà annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

a26349 Firenze/Firenze Nova Via Panciatichi In piacevole contesto residenziale, in prossimità di tutti i principali servizi, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita luminoso appartamento (55 mq ca) situato al sesto piano dotato di ascensore composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale con servizio oltre a piacevole balcone e cantina. L'immobile sarà oggetto di integrale ristrutturazione e verrà consegnato chiavi in mano. Acquistando in questa fase sarà ancora possibile modificare il capitolato. Gode di piacevoli affacci e sarà dotato di portone blindato, pavimenti in parquet, aria condizionata, doppi infissi e posto auto condominiale. Termocentralizzato classe energetica A1. Ideale come forma di investimento data la vicinanza all'Ospedale di Careggi ed il Polo Universitario Morgagni. ALCUNE IMMAGINI SONO DELLE IPOTESI DI ARREDO.

a26347 Firenze/Firenze Nova Via Panciatichi In piacevole contesto residenziale, in prossimità di tutti i principali servizi, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita ampio e luminoso appartamento (80 mq ca) situato al primo piano dotato di ascensore composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali con servizio oltre a terrazza abitabile di 22 mq ca.. L'immobile è stato oggetto di integrale ristrutturazione e viene consegnato chiavi in mano. Gode di piacevoli affacci ed è dotato di portone blindato, pavimenti in parquet, aria condizionata, doppi infissi e posto auto condominiale. Termocentralizzato classe energetica A1. Possibilità di acquistare separatamente un garage coperto. Ideale come forma di investimento data la vicinanza all'Ospedale di Careggi ed il Polo Universitario Morgagni.

FIRENZE NOVA Proponiamo in vendita elegante appartamento situato nella strategica zona di Firenze Nova, già inserito e ben avviato nel circuito degli affitti turistici completo di CIN e CIR, pronto per essere messo a reddito fin da subito. L’immobile, finemente ristrutturato con materiali di qualità e grande attenzione ai dettagli, si distingue per l’ottima distribuzione degli spazi e il confort abitativo. Composto da: ingresso accogliente, luminoso soggiorno con ampio angolo cottura completamente attrezzato, camera matrimoniale, cabina armadio, funzionale zona lavanderia e servizio con vasca idromassaggio. La proprietà rappresenta un’opportunità ideale per investitori alla ricerca di un immobile ad alta redditività in una delle aree più richieste della città, ben collegata al centro e ai principali servizi. Soluzione chiavi in mano, perfetta per chi desidera un investimento sicuro ed immediatamente produttivo, o anche come propria abitazione. Possibilità acquisto di un secondo appartamento al piano di similare metratura e caratteristiche. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif.Ag. F/0783 Novoli Firenze Rif. F/0784 SE AMI FIRENZE, E ALLO STESSO TEMPO VUOI GODERTELA IN TUTTA COMODITA' IN UN QUARTIERE PIACEVOLE E IPER SERVITO, ALLORA QUESTA E' L'OFFERTA CHE FA PER TE. ATTENZIONE!!!! LE FOTO PUBBLICATE SONO RELATIVE AD ALTRO IMMOBILE RISTRUTTURATO DALLO STESSO INTERLOCUTORE. SI SOTTOLINEA QUINDI CHE NON SONO RISPONDENTI ALLO STATO DEI LUOGHI CHE IN OGNI CASO RISULTERA' PERFETTAMENTE REALIZZATO A REGOLA D'ARTE. L'APPARTAMENTO E' DISPOSTO SU UNICO LIVELLO ED E' COSI' COMPOSTO: AL PIANO SECONDO INGRESSO, ZONA PRANZO CUCINA SOGGIORNO, BAGNO, DUE CAMERE DA LETTO BEN ORGANIZZATE ED AMPIO BALCONE. Limmobile, ben progettato si distingue per un'ottima distribuzione degli spazi interni. La ristrutturazione è curata nei minimi dettagli, gli impianti e gli infissi sono nuovi, cosi come le porte interne e i rivestimenti. Tutti materiali di ottima qualità, volti ad assicurare all'utente finale una soluzione moderna ad elevato comfort abitativo ed ottima estetica. L'immobile si trova vicino ai principali servizi, market, banche, assicurazioni scuole università. Classe energetica: G ipe 160.00 SC9681937

Rif.Ag. F/0782 Novoli Firenze Rif. F/0782 SE AMI FIRENZE, E ALLO STESSO TEMPO VUOI GODERTELA IN TUTTA COMODITA' IN UN QUARTIERE PIACEVOLE E IPER SERVITO, ALLORA QUESTA E' L'OFFERTA CHE FA PER TE. ATTENZIONE!!!! LE FOTO PUBBLICATE SONO RELATIVE AD ALTRO IMMOBILE RISTRUTTURATO DALLO STESSO INTERLOCUTORE. SI SOTTOLINEA QUINDI CHE NON SONO RISPONDENTI ALLO STATO DEI LUOGHI CHE IN OGNI CASO RISULTERA' PERFETTAMENTE REALIZZATO A REGOLA D'ARTE. L'APPARTAMENTO E' DISPOSTO SU DUE LIVELLI ED E' COSI' COMPOSTO: AL PIANO SECONDO INGRESSO, ZONA PRANZO CUCINA SOGGIORNO, DISIMPEGNO BAGNO E AMPIA CAMERA DA LETTO. SCALA CHE CONDUCE AL PIANO SUPERIORE SOTTOTETTO IN CUI E' RICAVATA UNA SECONDA CAMERA INFORMALE SOTTO LA ROMANTICA FALDA SPIOVENTE. Limmobile, ben progettato si distingue per un'ottima distribuzione degli spazi interni. La ristrutturazione è curata nei minimi dettagli, gli impianti e gli infissi sono nuovi, cosi come le porte interne e i rivestimenti. Tutti materiali di ottima qualità, volti ad assicurare all'utente finale una soluzione moderna ad elevato comfort abitativo ed ottima estetica. L'immobile si trova vicino ai principali servizi, market, banche, assicurazioni scuole università. Classe energetica: G ipe 160.00 SC9681938

FIRENZE A pochi passi dall’ospedale di Careggi, proponiamo in vendita appartamento/i di nuova realizzazione, con spazi esterni ideali per momenti di relax. Le caratteristiche principali dell’intervento sono: la Classe Energetica A+++ per un massimo risparmio energetico e tecnologie di ultima generazione; spazi esterni privati; possibilità di scelta dei materiali e delle finiture; posto auto/moto acquistabile come optional. Tutte le info, progetti, planimetrie e capitolato sono reperibili e visionabili presso il nostro ufficio previo appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Firenze, Via di Novoli R.16 In palazzina con ascensore di poche unità, proponiamo bell'appartamento di 120 mq. con tripla esposizione e affacci aperti. L'immobile si compone di: ampio ingresso, salone, cucina abitabile, tre camere, due ripostigli, due balconi e bagno (possibilità secondo). Adatto anche ad uso ufficio/studio. Richiesta euro 290.000 TEL. 334.23.56.902 MAIL: vilagiimmobiliare@gmail.com WWW.VILAGIIMMOBILIARE.COM Classe Energetica: G IPE: 175.50kWh/mq anno

a25263 NOVOLI/VIALE GUIDONI: In zona ben servita a due passi dalla fermata della tranvia IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita luminosa e caratteristica soffitta di 57mq ca. (categoria catastale C/2) con accesso ad una terrazza abitabile di 35nq ca, situata al piano nono ed ultimo con vista panoramica e raggiungibile tramite ascensore (fino all'ottavo piano). L'immobile si trova in palazzina signorile ed è dotato di doppia esposizione e può essere adatto a molteplici utilizzi. E' presente corrente elettrica per poter riscaldare l'ambiente e acqua che arriva in terrazza.

GIGNORO, APPARTAMENTO SEMINTERRATO, ARREDATO. Firenze Coverciano, al Gignoro vendesi elegante appartamento (accatastato A10) in silenzioso contesto residenziale allinterno di una piccola palazzina degli anni 70 con pochi condomini, piano seminterrato servito da ascensore. E' caratterizzato da soffitti alti e ambienti ampi, si compone di unampia zona soggiorno, una bella cucina abitabile completamente accessoriata con piacevole zona pranzo, pratico ripostiglio con lavanderia, spaziosa camera matrimoniale e bagno completo con doccia, recentemente ristrutturato. Lappartamento viene proposto completamente arredato con grande charme, con unatmosfera elegante, accogliente e ricercata. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, senza rinunciare alla comodit e allo stile. Euro 245.000 MTH04 SC9732677

a25404 FIRENZE/GAVINANA VIA DEL PARADISO In tranquillo e silenzioso contesto residenziale, in zona di pregio e ben servita IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita, ampio e luminoso appartamento (110 Mq c.a.) situato al piano terra di piccolo complesso di sole due unità immobiliari e composto da : ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto oltre bagno principale e servizio. Dalla zona giorno si accede all'ampio giardino dove troviamo un fantastico spazio loggiato che ricollega ad una pratica e comoda dependance multiuso di ca. 10Mq, ideale come studio o come ambiente per lavoro o hobby vari. L'immobile è in corso di realizzazione e sarà pronto per Settembre 2026 ad oggi sono possibili personalizzazioni delle finiture come scelta pavimenti e rivestimenti, nonché alcune modifiche di progetto. Completa la proprietà un posto auto di proprietà. Si acquista da società di costruzioni e pertanto sarà possibile avere accesso alle agevolazioni fiscali per ristrutturazione. Termosingolo e aria condizionata, classe energetica D. ALCUNE FOTO PUBBLICATE SONO A SCOPO ILLUSTRATIVO DI IPOTESI DI ARREDO

a25418 FIRENZE/GAVINANA VIA DEL PARADISO In tranquillo e silenzioso contesto residenziale, in zona di pregio e ben servita IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita, ampio e luminoso appartamento (135 Mq c.a.) situato al primo piano di piccolo complesso di sole due unità immobiliari. La casa si sviluppa su due livelli, al primo livello posto al piano primo troviamo la zona notte costituita da un ampia camera patronale con bagno en suite e di due spaziose camere singole oltre bagno finestrato a loro servizio. Salendo al secondo livello troviamo la zona living composta da luminosissimo soggiorno con cucina a vista da cui si accede ad ampio terrazzo abitabile di ca. 20mq, completa la zona living un bagno di servizio ed un pratico ripostiglio. L'immobile ad oggi è in corso di realizzazione e sarà pronto per Settembre 2026 ad oggi sono possibili personalizzazioni delle finiture come scelta pavimenti e rivestimenti, e finiture in generale, nonché alcune modifiche di progetto. Vende società di costruzioni, e sarà possibile avere accesso alle agevolazioni fiscali per ristrutturazione. Termosingolo e aria condizionata inclusa, Classe Energetica C ALCUNE FOTO PUBBLICATE SONO A SCOPO ILLUSTRATIVO DI IPOTESI DI ARREDO

SOFFIANO | APPARTAMENTO DI 95 MQ Nel quartiere di Soffiano proponiamo in esclusiva un appartamento di 95 mq., situato in una palazzina composta da sole tre unità abitative. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza e spazi da vivere senza i costi del condominio. L'ingresso introduce in una distribuzione interna caratterizzata da due ampi disimpegni, attualmente organizzati in modo funzionale: il primo, valorizzato dalla luce naturale proveniente da un suggestivo lucernario a tetto, è adibito a soggiorno; il secondo è utilizzato come studio. La cucina è collegata direttamente a un balcone verandato, uno spazio aggiuntivo pratico e versatile. La parte dedicata al riposo ospita due spaziose camere matrimoniali e due bagni. È inoltre presente un piccolo ambiente soppalcato, destinato a studio e adatto a creare una postazione di lavoro per lo smart working. La buona luminosità degli ambienti, il riscaldamento autonomo e l'assenza di spese condominiali rappresentano ulteriori elementi di interesse, sia per chi è alla ricerca di una nuova abitazione sia per chi valuta un investimento immobiliare. A breve distanza dall'immobile è disponibile anche la possibilità di subentrare nel contratto di locazione di due posti auto. CARATTERISTICHE Riscaldamento autonomo Nessuna spesa condominiale Due disimpegni organizzati come soggiorno e studio Cucina con balcone verandato Due camere matrimoniali Due bagni Soppalco ad uso studio Possibilità di subentro nella locazione di due posti auto € 298.000,00 Un appartamento che offre ambienti ampi e diverse possibilità di utilizzo, all'interno di una piccola realtà abitativa senza oneri condominiali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più servite e dinamiche di Firenze, nel cuore del quartiere di Rifredi, proponiamo in vendita un luminoso ed elegante trilocale ideale sia per coppie e famiglie sia come investimento. L'appartamento è composto da un luminoso open space con soggiorno e angolo cottura, con affaccio diretto ad un'ampia terrazza abitabile di ben 14 mq. Dispone inoltre di una camera matrimoniale e di una seconda stanza utilizzabile come seconda camera o studio. Situato in una posizione strategica, l'appartamento è a pochi passi da tutti i principali servizi: stazione ferroviaria, fermata della tramvia, polo universitario, ospedale di Careggi, supermercati, scuole e negozi. Sarà dotato di condizionatori e completo di porta blindata e infissi di ultima generazione che garantiscono tranquillità e isolamento dei rumori esterni. Un'opportunità unica per chi cerca una casa moderna, efficiente, sicura e pronta per essere personalizzata! Per maggiori informazioni o fissare una visita contattaci allo 055 4220308 oppure su WhatsApp al numero 3667581885 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it