Appartamenti in vendita Grosseto Pag. 18

Bagno di Gavorrano, in piccola palazzina di soli quattro unità, vendesi ampio appartamento di mq 80 al secondo ed ultimo piano, composto da soggiorno con camino, cucina abitabile con balcone, due camere ampie di cui una con balcone, bagno con doccia idromassaggio Iacuzzi. L’appartamento è in buono stato di manutenzione, ed è dotato di riscaldamento a gas metano, stufa a pellets e impianto di aria condizionata. Viene ceduto completamente arredato. Al piano terreno garage, giardino e posto auto.

ZONA PINETA/VILLA GAIA INGRESSO INDIPENDENTE E GRANDE GIARDINO QUATTRO VANI DA RISTRUTTURARE 2 CAMERE MATRIMONIALI SOGGIORNO INGRESSO/DISIMPEGNO CUCINA BAGNO SOLUZIONE DA RISTRUTTURARE PREVENTIVO LAVORI A DISPOSIZIONE Classe Energetica: G IPE: 171.00kWh/mq anno

Grosseto, in Via Telamonio nel Palazzo Parioli in Zona Stadio, Vendesi Ampio appartamento da ristrutturare posto al piano quarto con ascensore. Superficie calpestabili circa 115 mq sviluppati tutti su un piano con terrazze di 14 Mq. L' appartamento è costituito da una zona giorno di una superficie complessiva di 76 mq circa suddivisa in un grande ingresso di 19 mq, da un soggiorno di 35 mq con terrazzo di 7 mq, da una cucina di 8,5 mq anch'essa con terrazzo di 4 mq e da uno studio (che può diventare la terza camera ) di 13 mq. Una zona notte di 40 mq servita da un disimpegno di 5 mq, una camera matrimoniale di 18 mq, una camera singola di 11 mq e un Bagno di 6 mq. Riscaldamento e produzione acqua calda con caldaia a metano indipendente. Autoclave condominiale. Richiesta Euro 185 Mila. Rif. 58M A. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione. B. Tutti i contenuti (caratteristiche, metrature, vani, prezzo, ecc.) dell'annuncio sono puramente indicativi. Classe Energetica: G IPE: 300.00kWh/mq anno

Porto Ercole – Elegante appartamento con ampia terrazza Nel suggestivo borgo di Porto Ercole, proponiamo in vendita un grazioso appartamento al piano terra, completamente ristrutturato con cura e pronto per essere abitato. L'immobile è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, una confortevole camera da letto e un bagno, con ambienti ben distribuiti e rifiniti. La presenza dell'aria condizionata e riscaldamento garantisce il massimo comfort in ogni stagione. Il vero punto di forza della proprietà è la splendida terrazza, uno spazio esterno ampio e riservato, ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o per godersi il piacevole clima dell'Argentario. Grazie alle ottime condizioni, agli spazi esterni e alla posizione strategica, questa soluzione rappresenta la scelta ideale sia come casa vacanze sia come investimento per locazioni turistiche. Un appartamento pronto da vivere, perfetto per chi desidera un angolo di tranquillità a pochi passi dal mare e dai servizi.

appartamento al primo piano, composto da ingresso, soggiorno, angolo cottura, camera, camerina, bagno. appartamento in ottime condizioni. anche essendo in un condominio ha l'ingresso indipendente e non ci sono spese condominiali Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Follonica Pratoranieri: Il tuo rifugio a 50 metri dal mare con balconi e cantina Se stai cercando la combinazione perfetta tra la comodità di una casa vacanze e la bellezza delle spiagge più amate di Follonica, questo appartamento a Pratoranieri è la risposta ai tuoi desideri. Situato nel cuore del quartiere balneare più rinomato della città, l'immobile si trova a soli 50 metri reali dalla spiaggia, permettendoti di dimenticare l'auto per tutta la durata delle tue vacanze. L'appartamento, un luminoso trilocale posto al secondo piano di una piccola palazzina senza ascensore, offre spazi ben distribuiti e ideali per ospitare comodamente tutta la famiglia. La zona giorno è composta da un soggiorno con angolo cottura, un ambiente accogliente che si estende verso l'esterno grazie a un comodo balcone, perfetto per godersi la brezza marina o per un aperitivo post spiaggia. La zona notte, pensata per garantire il massimo del comfort e della privacy, si sviluppa con una prima camera matrimoniale, abbastanza spaziosa da ospitare anche un letto singolo aggiuntivo, ideale per i bambini o per gli ospiti. Accanto troviamo la seconda camera, anch'essa matrimoniale. Infine troviamo il bagno, funzionale e finestrato. A completare la proprietà c'è una preziosa cantina al piano seminterrato, un accessorio indispensabile a Pratoranieri per riporre in totale sicurezza biciclette, lettini, ombrelloni e attrezzatura da mare. La posizione strategica e la vicinanza immediata al mare rendono questo appartamento un'opportunità unica sia come seconda casa per le tue vacanze estive, sia come investimento sicuro dalle alte redditività, da inserire nel circuito degli affitti turistici. Non perdere l'occasione di avere il tuo angolo di paradiso a Follonica. Contattaci per fissare una visita!

Marina di Grosseto Vendesi Appartamento di Nuova Costruzione Situato in Pineta Nella Zona Della Fortezza e Distante Solo 500 Metri dal Mare. Posta al Piano Terra di una Piccola Palazzina di Nuova Costruzione, Ha l' Ingresso Indipendente e il Giardino. L' Appartamento è Distribuito su Due Piani con al Piano Terra il Giardino Fronte Retro per complessivi 45 Mq, i Porticati Fronte Retro per complessivi 32 mq e l' Interno di 33 mq con il Soggiorno con Angolo Cottura, Una Camera Matrimoniale e il Bagno con Finestra. Con Scala Interna si Accede al Piano Seminterrato di 45 mq che è Composto, da Due Locali, Un Bagno e Ripostiglio per l' Autoclave Indipendente. Completa la Proprietà Un Posto Auto Esclusivo. Richiesta Euro 240 Mila. Rif. 415M. A. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione. B. Tutti i contenuti (caratteristiche, metrature, vani, prezzo, ecc.) dell'annuncio sono puramente indicativi. Classe Energetica: B IPE: 100.00kWh/mq anno

Vendesi in zona centrale a Marina di Grosseto, tranquilla e rinomata località balneare della Maremma Grossetana in Toscana, dove tutto lo spazio è ampio a partire dalla spiaggia, un ottimo, confortevole e conveniente Appartamento di tipologia bilocale situato a due passi dal mare, posto al secondo piano di un edificio senza ascensore. L'immobile è composto da un soggiorno luminoso con angolo cottura e accesso diretto al terrazzo abitabile, perfetto per godere del panorama e del clima marino, camera matrimoniale e il bagno con finestra che offre una ventilazione naturale. Dotato di pompe di calore caldo/freddo, autoclave condominiale e riscaldamento autonomo con caldaia a gas a condensazione per un efficienza energetica ottimale. Viene venduto completamente arredato e pronto per essere abitato, quindi non dovrai preoccuparti di nulla. Richiesta Euro 195 Mila. Rif. 416M. A. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione. B. Tutti i contenuti (caratteristiche, metrature, vani, prezzo, ecc.) dell'annuncio sono puramente indicativi. Classe Energetica: G IPE: 100.00kWh/mq anno

Appartamento da ristrutturare con annesso magazzino piano terra In posizione tranquilla e comoda, proponiamo in vendita un appartamento di circa 60 mq al piano terra con ingresso indipendente, composto da soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno. Completa la proprietà un piccolo annesso magazzino. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione, ma offre un'ottima opportunità per personalizzare gli spazi e creare la casa su misura delle proprie esigenze. Caratteristiche principali: Piano terra Ingresso autonomo Nessuna spesa condominiale Ideale come prima abitazione o come investimento Note sulla località Pitigliano (GR): L'appartamento si trova a Pitigliano, uno dei borghi più affascinanti della Maremma toscana, conosciuto come la "Piccola Gerusalemme" per la sua storia e le sue tradizioni uniche. Il paese offre tutti i principali servizi, negozi, scuole e ristoranti, oltre a un ricco patrimonio storico e culturale. Le caratteristiche case in tufo e i panorami mozzafiato rendono questa zona particolarmente ricercata da chi desidera vivere in un contesto autentico e suggestivo, immerso nella tranquillità ma a pochi chilometri dalle terme di Saturnia e dal lago di Bolsena. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

L'Agenzia immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita un appartamento posto al primo piano di uno stabile moderno di due piani a pochi passi dal borgo medioevale di Capalbio. L'appartamento è completamente ristrutturato e si compone di: ampio salone con cucina a vista, due camere matrimoniali delle quali una con bagno en suite e l'altra con balcone e secondo bagno. Completa la proprietà un comodo box auto di circa 35 mq. collegato con l'ascensore che porta al piano e dotato di zona lavanderia. L'appartamento è stato completamente ristrutturato con materiali di ottima qualità e mobili su misura, presenta: pavimenti in parquet, infissi con doppi vetri, aria condizionata canalizzata in tutte le stanze, riscaldamento autonomo, porta blindata, cucina completamente arredata con isola e elettrodomestici, vasca jacuzzi nel bagno in camera e doccia nell'altro. Gli affacci su tre lati sono tutti panoramici sul verde dei boschi circostanti, l'ottima esposizione solare conferisce una forte luminosità. La zona è molto tranquilla e a due passi da tutti i servizi principali. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento piano terra ( parte di condominio), composto da : cucina abitabile con terrazzo , soggiorno, disimpegno, bagno, 2 camere. Buone condizioni. A piano terra troviamo un autorimessa e cantina. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Grosseto strada Squadre Basse in località Casotto Pescatori a km. 7 dalla Città e km. 12 dal paese Castiglione della Pescaia, vendesi porzione di podere ex. ente maremma composto, al piano 1° da appartamento con ingresso indipendente di vani 4 mq.88 costituito da ingresso, soggiorno, cucina, due camere matrimoniali e bagno con finestra; al piano terra ed all'interno della corte esclusiva di circa mq.2000, porzione di magazzino/rimessa attrezzi di mq.142 e porzione di fienile di mq.122. Termoautonomo con caldaia e boiler per l'acqua calda sanitaria. Pozzo privato per l'irrigazione. Nella vendita sono compresi i proporzionali diritti della corte comune da cui si accede attraverso la strada comunale asfaltata. Libero, consegna immediata. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

# Appartamento in Vendita Borgo dei Petricci Scopri questa affascinante proprietà nel cuore del Borgo dei Petricci, un'oasi di tranquillità a soli 10 minuti dalle rinomate Terme di Saturnia. L'appartamento si trova in posizione strategica, a 30 minuti dal maestoso Monte Amiata e a 45 minuti dalle incantevoli spiagge dell'Argentario. Una location perfetta per chi ricerca il connubio tra relax termale e bellezze naturali toscane. L'immobile, risalente al 1900, è stato mantenuto in ottimo stato con una manutenzione impeccabile nel tempo. Con 122 m² commerciali e 114 m² calpestabili, offre spazi generosi e ben distribuiti. L'accesso al piano superiore avviene tramite una suggestiva scala esterna, che introduce a una distribuzione funzionale: salone e saloncino accoglienti, 3 camere da letto confortevoli, bagno, ripostiglio e cucina moderna. La proprietà vanta una splendida terrazza e un balcone che si affacciano sul giardino privato di 200 m², permettendo di godere appieno della vista panoramica verso sud, est e ovest. Gli armadi a muro integrati garantiscono praticità e ordine in ogni ambiente. Al piano terra si trova un magazzino autonomo di circa 50 m² con ingresso indipendente, perfetto per deposito o ulteriore spazio di lavoro. Il riscaldamento è garantito dai termosifoni alimentati a caldaia a Gasolio, assicurando comfort in ogni stagione. Nonostante la classe energetica G, la struttura mantiene carattere autentico e potenziale di valorizzazione. I servizi di prima necessità sono presenti nel borgo, mantenendo l'atmosfera tranquilla e autentica della zona. Questa è un'opportunità rara per acquisire una proprietà con storia, spazi generosi e pertinenze significative, ideale sia come residenza principale che come investimento nel cuore della Toscana. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Grosseto Seggiano loc. Marsiliana Parco dei Faggi sulle piste da sci,monolocale al piano primo in buone condizioni , completamente arredato con ingresso,bagno,soggiorno pranzo letto con angolo cottura e caminetto. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

# Monolocale in Vendita Maremma Grossetana Scopri questo affascinante monolocale al primo piano di una piccola palazzina, perfetto per chi cerca una soluzione abitativa moderna e funzionale in una location straordinaria. Con 40 m² commerciali ben distribuiti, questo immobile rappresenta un'opportunità rara nel cuore della Maremma toscana. L'abitazione vanta due terrazze completamente attrezzate che si affacciano sulla campagna, garantendo un'esposizione ottimale verso sud. Gli spazi esterni permettono di godere appieno della bellezza del territorio, ideali per colazioni all'aperto e momenti di relax. Il bagno è ben organizzato, mentre le ottime rifiniture e i materiali di qualità caratterizzano ogni dettaglio dell'interno. Dotato di climatizzatore nuovo e caldaia nuova, l'immobile assicura comfort termico in ogni stagione grazie al sistema di riscaldamento con pompa di calore e gas naturale indipendente. Il complesso residenziale dispone di una piscina condominiale, perfetta per le calde estati toscane e per creare una comunità accogliente tra i residenti. Questa proprietà rappresenta il punto di partenza ideale per esplorare il meraviglioso Parco Naturale della Maremma (Uccellina), con i suoi sentieri immersi nella natura selvaggia, e per raggiungere facilmente le splendide spiagge della costa grossetana. Costruito nel 2007 e in ottimo stato, l'immobile è perfetto sia come residenza principale che come investimento per affitti turistici, grazie alla posizione strategica tra natura e mare. Consegna prevista per settembre. Non perdere questa occasione unica! Classe Energetica: D IPE: 140.00kWh/mq anno

L'Agenzia immobiliare Dominvest Roma Capalbio , propone in vendita un appartamento di circa 160 mq nel centro del paese a due passi da tutti i servizi. L'Appartamento è disposto su tre piani: Al primo piano troviamo ingresso con corte esclusiva ed un piccolo giardino, cucina abitabile, bagno di servizio e salotto con balcone . Al secondo piano due camere matrimoniali , una cameretta e bagno. Al piano terra si trova un garage di circa 60 mq in parte ad uso taverna con camino e locali tecnici ed un posto auto esterno. Riscaldamento a gasolio e aria condizionata. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TOSCANA ROCCASTRADA RIBOLLA L'agenzia immobiliare Century21 Silver propone in esclusiva un grazioso e particolare appartamento a Ribolla di 105 mq. L'appartamento è totalmente indipendente, dal cancello principale si accede ad un giardinetto di proprietà da cui una scala esterna ci porta alla terrazza di 16 mq dove troviamo la porta d'ingresso. Da qui entriamo nella cucina abitabile (in muratura) per poi passare al salotto,alle camere e al bagno. Tra le particolarità c'è anche una lavanderia nella seconda camera da letto. Completa l'immobile un garage di 16 mq. La vicinanza a tutti i principali servizi del paese, nonchè la posizione strategica dalla città, dal mare e dalla collina lo rendono una vera chicca. Per ulteriori informazioni o curiosità non esitate a contattarci.

GROSSETO Zona centrale vicino ad ogni comodità e servizio la nostra agenzia propone la vendita di un ottimo appartamento recentemente ristrutturato inserito in piccolo compendio immobiliare 2° piano senza ascensore composto da ingresso soggiorno con zona cottura disimpegno notte 2 camere e bagno con finestra corte comune per biciclette e moto libero a breve prezzo interessante RIF.CV397 classe F EpGl 124,09 Classe Energetica: F IPE: 124.09kWh/mq anno

D/CD3734 Punta Ala. Grazioso appartamento in RTA di 48 mq posto piano terra inserito in uno splendido e prestigioso Residence 4 stelle "Il Renaione" ed immerso nel verde della macchia mediterranea a 300 mt. dalla meravigliosa spiaggia. Il residence si presenta con giardini sempre curatissimi, una piscina con docce e sdraio, posto auto assegnato. L'appartamento è composto da un soggiorno con angolo cottura, una camera e un bagno con doccia e c. f. Dal soggiorno si accede ad una loggia frontale di circa 16 mt. con capriata. L'appartamento è dotato di impianto di aria condizionata. A corredo dell'appartamento posto auto. L'appartamento viene venduto completamente arredato. Ottimo per investimento. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

D/CD3813 In via Giulio Cesare proponiamo, in esclusiva, affascinante appartamento di 95 mq da ristrutturare. Si trova in un contesto signorile anni 70, provvisto di ascensore. Posto al secondo piano, segue una pianta regolare con taglio classico composto da ingresso che conduce al salotto con balcone, cucina abitabile con un grazioso balcone interno affacciato sul cortile; la restante parte della casa ospita la zona notte con due camere da letto e un bagno e ripostiglio. A corredo della proprietà una soffitta di 5 mq. Il posto auto si trova nella orte condominiale ed è assegnato dal condominio stesso. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

# Appartamento Terratetto nel Cuore della Maremma Toscana Scopri questi affascinanti appartamenti situati nel suggestivo borgo storico di Sorano, la celebre "Matera di Toscana". Un'opportunità unica per vivere immerso nell'autenticità di un antico insediamento etrusco, dove il tufo rosso e le viuzze medievali raccontano storie millenarie. Le due proprietà si sviluppano su un unico piano e sono uno sovrastante l'altro, pertanto è possibile anche unire i due appartamenti garantendo comodità e accessibilità autonoma. ## Spazi e Comfort Gli appartamenti hanno una simile metratura che vanta 60 m² commerciali e 59 m² calpestabili, perfettamente distribuiti con un accogliente salone con angolo cottura, una camera da letto, e un bagno completo con disimpegno. Gli armadi a muro integrati ottimizzano lo spazio, ed entrambi godono della possibilità di avere una cantina, soltanto quello al piano rialzato ha una cantina scavata nel tufo originale offre un'atmosfera caratteristica e funzionale per conservare i vini locali o oggetti preziosi. ## Panorama e Dettagli Affascinanti Le finestre si affacciano su un panorama mozzafiato con vista sulla piccola cascata del territorio, il cui suono rilassante crea un'atmosfera magica e rigenerante. L'orientamento Sud Ovest garantisce luminosità naturale durante tutto il giorno. Costruito nel 1900, l'immobile è stato ben mantenuto e si trova in buono stato, conservando il fascino storico pur offrendo i comfort moderni. ## Posizione Strategica A soli 9 km dai borghi incantevoli di Sovana e Pitigliano, e a pochi chilometri dalle rinomate Terme di Sorano, questa proprietà combina isolamento autentico con accesso facile a servizi e attrazioni. L'ubicazione nel cuore della Maremma toscana rappresenta la scelta ideale per chi ricerca qualità della vita, storia e bellezza naturale. Un'occasione rara per possedere un pezzo di storia toscana! Possibilità di acquistare gli appartamenti anche in modo separato ed il prezzo indicato è per singola soluzione. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Abitazione al piano primo panoramico , composto da : cucina , soggiorno, camera e bagno. Completamente arredata ( travi a vista ) Panorama sulla pianura maremmana . Gli arredi sono tutti di molto curati e ottime condizioni. Centro storico Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Grosseto località Montepescali in piccolissimo edificio nel pieno centro storico del borgo denominato "il terrazzo della Maremma" con vista su tutta la fascia costiera e l'Arcipelago Toscano, vendesi appartamento con ingresso indipendente di vani 3 mq.66 e composto, al piano rialzato da soggiorno pranzo con zona cottura, disimpegno, camera matrimoniale, bagno con finestra; al piano terra da locale cantina finestrato e facente funzione anche lavanderia con accesso autonomo e non collegato all'abitazione. Completamente ristrutturato con rifiniture e materiali rustici e di pregio, travi il legno con soffitto in tavelline in cotto, pareti in accoltettato di mattoni etc... Termoautonomo ed accessoriato di camino. Classe Energetica: G IPE: 168.30kWh/mq anno

APPARTAMENTO RISTRUTTURATO E PRONTO DA VIVERE A 20 KM dal mare In uno dei caratteristi borghi collinari del comune di Gavorrano, a soli 20 km dalle splendide spiagge di Follonica e Castiglione della Pescaia, appartamento con ingresso indipendente, completamente ristrutturato e venduto arredato: una soluzione pronta da abitare fin da subito. L'immobile è composto da: Ingresso indipendente al piano terra. Accogliente zona giorno con angolo cottura. Ampia camera matrimoniale. Bagno finestrato. Comodo ripostiglio. La ristrutturazione è stata eseguita con cura e comprende infissi in legno con doppio vetro, persiane in alluminio di nuova installazione, impianti certificati e una stufa a pellet La Nordica Extraflame, che garantisce comfort e consumi contenuti. L'appartamento viene venduto completo di arredamento. Comodo il parcheggio e tutti i principali servizi sono raggiungibili a piedi... Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

GRIMALDI IMMOBILIARE VIA AURELIA FOLLONICA (GR) Proponiamo in vendita nel residence Valmarina un luminoso appartamento di 73 mq catastali al 1 piano che incarna perfettamente il sogno di una casa in maremma. La proprietà è caratterizzata da una distribuzione funzionale che include un ingresso da una splendida terrazza privata l 'angolo ideale dove godersi il primo caffè del mattino o un aperitivo al tramonto in totale relax; all'interno, gli spazi sono pensati per il massimo comfort con una cucina abitabile inondata di luce naturale, un disimpegno, due ampie camere da letto e un accessorio finestrato. Completano la proprietà al piano terra due pratici vani ripostiglio perfetti per riporre oggetti e mantenere l'ordine. Questa dimora è un'opportunità imperdibile per chi cerca un investimento sicuro o una casa vacanze indimenticabile in una delle mete più ambite e ricercate della costa toscana.

SCARLINO SCALO, NOSRA ESCLUSIVA Vendesi carinissimo trilocale sito al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina, ottima posizione residenziale. L'immobile è composto da comodissimo ingresso/veranda chiusa dal quale si accede all'appartamento, soggiorno con angolo cottura e ripostiglio, due camere matrimoniali e bagno finestrato con la doccia. Dal soggiorno e da una delle camere si accede alla terrazza abitabile. Di recente ristrutturazione, impianto elettrico e idraulico nuovi. Vendesi arredato, come in foto, il mobilio è tutto nuovo, termosingolo. Completa la proprietà spazioso garage, dove troviamo anche l'autoclave privato dell'appartamento. Ideale come residenza, comodo anche come una seconda casa, siamo a pochi minuti di macchina da Follonica. Richiesta € 165.000 trattabili Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Nel suggestivo borgo di Valpiana, nel Comune di Massa Marittima, proponiamo in vendita un'affascinante residenza storica di circa 200 mq, situata al primo piano dello storico Palazzo dei Ministri, edificio edificato alla fine del Cinquecento dai Granduchi Medici e antica sede amministrativa delle Ferriere di Valpiana. Il prestigio del palazzo è ancora oggi testimoniato dal magnifico stemma mediceo, perfettamente conservato sopra il terrazzo dell'appartamento, simbolo di un passato ricco di storia e di prestigio. L'abitazione si sviluppa su un unico livello con ambienti ampi, luminosi e ricchi di fascino, ideali per chi desidera vivere in una dimora d'epoca o realizzare una residenza di rappresentanza. La proprietà deriva dall'unione di due appartamenti indipendenti, effettuata dalla stessa famiglia agli inizi del Novecento, caratteristica che rende possibile, con interventi limitati, il ripristino delle due unità originarie. Una soluzione particolarmente interessante anche per chi desidera investire nel settore turistico ricettivo o realizzare due abitazioni distinte. Completa la proprietà una cantina di circa 29 mq, situata al piano terra con accesso dall'androne condominiale e posta esattamente sotto l'appartamento. La sua posizione potrebbe consentire, previa verifica tecnica e autorizzativa, un eventuale collegamento diretto con l'abitazione. Sono inoltre compresi due piccoli locali di servizio, accessibili dal terrazzo condominiale. Il palazzo è privo di ascensore, ma dispone di montascale elettrico condominiale, che facilita l'accesso al primo piano. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera acquistare un immobile di grande valore storico e architettonico, immerso nella tranquillità delle colline metallifere toscane, a pochi chilometri da Massa Marittima, dal mare del Golfo di Follonica e dalle principali località della Maremma. Punti di forza Appartamento di circa 200 mq. Palazzo storico del XVI secolo di origine medicea. Possibilità di ricavare due appartamenti indipendenti. Cantina di 29 mq posta sotto l'abitazione. Due locali accessori. Montascale elettrico condominiale. Ideale come residenza di prestigio, casa di rappresentanza o investimento turistico. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Splendido appartamento a Portiglioni Proponiamo in vendita un bellissimo appartamento con ingresso indipendente, circondato da un giardino privato di circa 100 mq e arricchito da un grazioso terrazzino. L'immobile si compone di: ingresso, luminoso soggiorno con cucinotto e accesso a un secondo balcone, bagno finestrato con doccia, soppalco adibito a zona notte con camere e pratico ripostiglio. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con termosifoni e impianto di climatizzazione caldo/freddo. Completa la proprietà, al piano seminterrato, un ampio garage di circa 25 mq con scannafosso adiacente. L'immobile è subito abitabile e rappresenta un'ottima opportunità di investimento. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Pratoranieri Bilocale ristrutturato Proponiamo in vendita un immobile al piano rialzato di un condominio di 9 appartamenti a circa 80 metri dalla spiaggia. La casa è stata completamente ristrutturata con impianti nuovi ed aria condizionata ed è composta da soggiorno con angolo cottura ed accesso ad un comodo terrazzo, camera matrimoniale, bagno e posto auto coperto privato nella corte condominiale. Ottimo investimento per uso privato e per finalità turistiche. Classe Energetica: B IPE: 0.00kWh/mq anno

LOC.SAN MARTINO ( PONTE TURA ) Villa unifamilare completamente indipendente con 1000 mq di giardino e completamente ristrutturata con alcuni lavori da terminare a pochi km dalla città. Al piano terreno troviamo un soggiorno con camino, un cucinotto , una camera matrimoniale ed uno studio oltre ad un grande servizio igienico con vasca idromassaggio e annessa stanza lavanderia; al piano superiore collegato con scala interna troviamo un ampio deposito occasionale con 2 vani ed un bagno con doccia e altra vasca idromassaggio. Al piano terreno è stato lasciato il massetto che consente la scelta del pavimento mentre al piano superiore è presente il parquet. Impianto fotovoltaico, impianto di allarme e colonnina di ricarica auto. Classe energetica A4.

D/CM3832 1 Proponiamo in vendita porzione di bifamiliare indipendente a Braccagni, frazione di Grosseto a pochi chilometri da Castiglione della Pescaia. L'immobile ha una metratura totale di 112 mq, posto al piano terra in grazioso complesso residenziale. Internamente, al piano terra si compone di una zona living con camino con accesso al giardino privato di 300 mq., una cucina abitabile, tramite disimpegno raggiungiamo la zona notte che ospita tre camere da letto e un bagno padronale con vasca. A corredo dell'abitazione una cantina al piano terreno di mq 11 e garage di 30 mq. Disponibile da subito. Ottima soluzione per chi cerca indipendenza a due passi dalla città Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

D/CM3832 2 Proponiamo in vendita porzione di bifamiliare indipendente a Braccagni, frazione di Grosseto a pochi chilometri da Castiglione della Pescaia. L'immobile ha una metratura totale di 120 mq, posto al piano peimo in grazioso complesso residenziale. Internamente, al piano piano si compone di una zona living con camino con accesso al balcone di 10 mq., una cucina abitabile, tramite disimpegno raggiungiamo la zona notte che ospita tre camere da letto e un bagno. A corredo dell'abitazione una cantina al piano terreno di mq 6. Disponibile da subito. Ottima soluzione per chi cerca indipendenza a due passi dalla città Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

TOSCANA MAREMMA MONTE ARGENTARIO PORTO SANTO STEFANO Splendido A/10 ad uso abitativo, con grande terrazza, giardino e box auto (da acquistare separatamente) Accogliente appartamento situato in una zona tranquilla e riservata, ideale per chi cerca relax e privacy senza rinunciare alla comodità. L’immobile si distingue per l’ampio terrazzo, perfetto per momenti di convivialità all’aperto, e per il giardino adiacente disposto su due livelli, che offre ulteriori spazi vivibili immersi nel verde. Completa la proprietà una corte interna attrezzata per barbecue, ideale per piacevoli serate estive. Internamente l’appartamento è composto da una luminosa zona giorno open space con camera a vista, un pratico cucinotto e un bagno. Gli ambienti si presentano in ottime condizioni, pronti per essere abitati fin da subito. Situato su una strada secondaria poco trafficata, l’immobile garantisce un’atmosfera di pace e tranquillità, rendendolo perfetto sia come seconda casa o casa vacanze, sia come investimento per attività turistica. Possibilità di acquistare separatamente un comodo box auto di circa 13 mq.

AP786 Proponiamo in vendita esclusivo appartamento di circa 90 mq situato nella rinomata località balneare di Marina di Grosseto, nel comune di Grosseto. L'immobile si trova al quinto ed ultimo piano con ingresso condominiale con ascensore e gode di una vista mozzafiato che spazia fino a Grosseto e Castiglione della Pescaia. La proprietà è disposta su due livelli: al primo livello troviamo un ampio salone luminosissimo con angolo cottura moderno caratterizzato da mobili rossi laccati, zona pranzo accogliente e accesso diretto alla terrazza principale (19 mq), ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax godendo del panorama unico. Completano la zona giorno un bagno senza finestra e dettagli curati come pavimenti chiari, aria condizionata caldo/fredda presente in ogni ambiente e TV già installate. Salendo tramite elegante scala interna in legno si raggiunge il secondo livello dove sono presenti tre camere spaziose, ulteriormente valorizzate dalla presenza dell’impianto clima indipendente per ciascuna stanza; qui si trova anche il secondo bagno senza finestra oltre ad una seconda terrazza vivibile (10 mq). Tutti gli ambienti sono dotati inoltre di tendaggi ignifughi oscuranti coordinati ai copriletti e materassi certificati a norma. La posizione è impareggiabile: il mare dista soltanto 50 metri dall’edificio garantendo così giornate indimenticabili tra spiaggia dorata ed acque cristalline senza necessità d’auto grazie anche al posto auto riservato incluso nella proprietà. Da convertire da RTA ad uso civile abitazione (costi da sostenere tra oneri urbanizzazione monetizzazione pratica edlizia circa € 53.000,00) offre comfort moderni ideali sia come residenza principale che casa vacanze oppure investimento locativo data la forte attrattiva turistica della zona. Marina di Grosseto rappresenta uno dei punti più apprezzati della costa toscana per qualità delle spiagge bandiera blu, servizi efficienti tutto l’anno ed eccellente collegamento con le principali mete storiche marine del territorio maremmano. Non perdere questa opportunità unica! Per maggiori informazioni o fissare una visita contatta subito l’agenzia immobiliare referente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella provincia di Grosseto e precisamente nel comune di Pitigliano località Casone, a 4 km da Sorano con le sue terme, a 20km dalle terme di Saturnia, a 25 dal lago di Bolsena , vendiamo delizioso appartamento composto da ingresso, cucina, bagno e camera. Al piano di sotto è presente un giardino ben curato con barbecue e cantina dove è presente acqua e luce. L'immobile è disponibile anche per affitti brevi. Si richiedono soltanto persone referenziate. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

D/MA2006 Caratteristico appartamento su due livelli in palazzo storico di nuova ristrutturazione con soppalco a vista, composto da primo livello: bagno con doccia, zona cottura e sala. Secondo livello: bagno con vasca idromassaggio, camera doppia e camera/studio con travi a vista. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

# Appartamento in Vendita a Pitigliano Scopri il fascino autentico della Toscana in questo affascinante appartamento situato nel cuore di Pitigliano, tra le suggestive vie del centro storico costruito in tufo. Con una superficie di 70 m² calpestabili e 70 m² commerciali, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella bellezza e nella storia. L'immobile, costruito nel 1970, si trova al primo piano con accesso indipendente garantendo comodità e praticità. La distribuzione interna comprende una camere da letto, un bagno completo, un accogliente salone, una cucina funzionale e due splendidi balconi che si affacciano sulla suggestiva atmosfera del borgo medievale, perfetta per godere delle serate estive e ammirare il panorama circostante. Pur necessitando di una piccola rinfrescata per esaltare appieno il suo potenziale, l'appartamento mantiene un buono stato generale. L'orientamento Nord Sud favorisce un'ottima illuminazione naturale durante le diverse ore del giorno. La posizione strategica è straordinaria: a soli 6 km da Sorano, 20 km dal suggestivo lago di Bolsena e appena 25 minuti dal Monte Argentario. Questa location ti permette di esplorare facilmente le meraviglie naturali, artistiche e storiche della zona, rendendola ideale sia come residenza principale che come investimento turistico in una delle aree più affascinanti della Toscana. Classe energetica G Perfetto per chi cerca autenticità e posizione privilegiata nel cuore della storia toscana! Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

MASSA MARITTIMA IL TUO ANGOLO DI PRIVACY A MASSA MARITTIMA PIANO TERRA CON CORTE ESCLUSIVA Se cerchi l'indipendenza e uno spazio esterno tutto tuo nel cuore della Maremma, questo appartamento è la soluzione definitiva. Situato in ottimo stato, unisce il fascino della tradizione al comfort moderno. Gli Ambienti che Amerai: Ampia Corte Privata: Il vero cuore della casa. Uno spazio esterno generoso, perfetto per cene estive, per chi ha animali domestici o per creare il tuo giardino urbano in totale privacy, compleato di stanza ricovero attrezzi. Soggiorno con Camino: Un salone accogliente e spazioso, ideale per le serate invernali davanti al fuoco. Un ambiente che trasmette calore appena varchi la soglia. Cucinotto Separato: Funzionale e ben organizzato, perfetto per mantenere l'ordine nella zona living. Suite Matrimoniale: Una camera ampia e silenziosa, completata dal bagno privato per il massimo della comodità. Ripostiglio: Uno spazio extra fondamentale per l'organizzazione della casa. Perchè sceglierlo: Ingresso indipendente: zero spese condominiali e privacy totale Stato Impeccabile: L'appartamento è in ottimo stato, pronto per essere abitato senza pensieri o stress da lavori. Location Strategica: Tutta la magia di Massa Marittima a portata di mano, con il mare del Golfo a soli 15 minuti di auto. Perfetto come residenza principale o come rifugio esclusivo per le vacanze. Non lasciartelo sfuggire! Chiamaci subito per un sopralluogo. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

D/CS3828 In viale Sonnino, proponiamo in vendita esclusiva un ampio appartamento di 110 mq., posto al primo piano di un edificio residenziale con ascensore. La proprietà gode di una doppia esposizione, ha una razionale disposizione degli ambienti abitativi, ben organizzati e generosi negli spazi. Internamente è così disposta: ingresso, soggiorno con balcone, cucinotto con altro balcone di servizio, tre camere da letto di cui una con balcone e due bagni. A corredo della proprietà, una soffitta al quarto piano e un posto auto in corte condominiale. Appena terminati lavori per manutenzione facciata e tetto. Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

FOLLONICA in ottima posizione centrale ma non confusionaria, nei pressi di tutti i servizi, proponiamo in vendita un ampio bilocale finemente ristrutturato con materiali di pregio, oggetto di un recente rispristino totale dell'intero fabbricato. L'intervento è già stato concluso ed alcuni immobili sono già stati venduti. Possibilità dunque di personalizzare internamente l'oggetto per renderlo funzionale in base alle proprie esigenze. In una piccola palazzina priva di spese condominiali troviamo questo oggetto unico. L'appartamento vanta un ingresso semi indipendente da un cancello, che serve solamente due unità immobiliari, dove troviamo uno spazio vivibile per poter pranzare all'aperto. Al suo interno una luminosa zona giorno con angolo cottura finestrato, una camera matrimoniale con gabina armadio, ed un bagno moderno con docccia. Al piano superiore si accede ad una mansarda dovre torviamo una seconda camera ed un bagno. Ottima soluzione per chi cerca una residenza elegante e confortevole in posizione centralissima, ed un comodo appoggio per le vacanze estive. Prezzo molto interessante. Contattaci per fissare un appuntamento al 3395725860 (Marcello) Non lasciarti sfuggine questa occasione. Ti aspettiamo Classe Energetica: D IPE: 0.00kWh/mq anno