Appartamenti in vendita Grosseto Pag. 21

Grosseto strada Squadre Basse in località Casotto Pescatori a km. 7 dalla Città e km. 12 dal paese Castiglione della Pescaia, vendesi porzione di podere ex. ente maremma composto, al piano 1° da appartamento con ingresso indipendente di vani 4 mq.88 costituito da ingresso, soggiorno, cucina, due camere matrimoniali e bagno con finestra; al piano terra ed all'interno della corte esclusiva di circa mq.2000, porzione di magazzino/rimessa attrezzi di mq.142 e porzione di fienile di mq.122. Termoautonomo con caldaia e boiler per l'acqua calda sanitaria. Pozzo privato per l'irrigazione. Nella vendita sono compresi i proporzionali diritti della corte comune da cui si accede attraverso la strada comunale asfaltata. Libero, consegna immediata. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

# Appartamento in Vendita Borgo dei Petricci Scopri questa affascinante proprietà nel cuore del Borgo dei Petricci, un'oasi di tranquillità a soli 10 minuti dalle rinomate Terme di Saturnia. L'appartamento si trova in posizione strategica, a 30 minuti dal maestoso Monte Amiata e a 45 minuti dalle incantevoli spiagge dell'Argentario. Una location perfetta per chi ricerca il connubio tra relax termale e bellezze naturali toscane. L'immobile, risalente al 1900, è stato mantenuto in ottimo stato con una manutenzione impeccabile nel tempo. Con 122 m² commerciali e 114 m² calpestabili, offre spazi generosi e ben distribuiti. L'accesso al piano superiore avviene tramite una suggestiva scala esterna, che introduce a una distribuzione funzionale: salone e saloncino accoglienti, 3 camere da letto confortevoli, bagno, ripostiglio e cucina moderna. La proprietà vanta una splendida terrazza e un balcone che si affacciano sul giardino privato di 200 m², permettendo di godere appieno della vista panoramica verso sud, est e ovest. Gli armadi a muro integrati garantiscono praticità e ordine in ogni ambiente. Al piano terra si trova un magazzino autonomo di circa 50 m² con ingresso indipendente, perfetto per deposito o ulteriore spazio di lavoro. Il riscaldamento è garantito dai termosifoni alimentati a caldaia a Gasolio, assicurando comfort in ogni stagione. Nonostante la classe energetica G, la struttura mantiene carattere autentico e potenziale di valorizzazione. I servizi di prima necessità sono presenti nel borgo, mantenendo l'atmosfera tranquilla e autentica della zona. Questa è un'opportunità rara per acquisire una proprietà con storia, spazi generosi e pertinenze significative, ideale sia come residenza principale che come investimento nel cuore della Toscana. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Grosseto Seggiano loc. Marsiliana Parco dei Faggi sulle piste da sci,monolocale al piano primo in buone condizioni , completamente arredato con ingresso,bagno,soggiorno pranzo letto con angolo cottura e caminetto. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Grosseto Zona centralissima a ridosso delle mura in signorile complesso residenziale proponiamo in vendita stupendo appartamento di circa 110 mq 1° piano con ascensore grande garage di 25 mq circa l'unità immobiliare é così composta ingresso che si apre in grande soggiorno molto luminoso con porte finestre ed affaccio su comodo terrazzo cucina abitabile con altro affaccio sul terrazzo disimpegno notte camera matrimoniale camera doppia e doppi servizi termo singolo e cliamtizzato ovunque rifiniture di pregio libero in pronta consegna chiavi in agenzia RIF.CV498 classe D EpGl 137 Classe Energetica: D IPE: 137.00kWh/mq anno

# Monolocale in Vendita Maremma Grossetana Scopri questo affascinante monolocale al primo piano di una piccola palazzina, perfetto per chi cerca una soluzione abitativa moderna e funzionale in una location straordinaria. Con 40 m² commerciali ben distribuiti, questo immobile rappresenta un'opportunità rara nel cuore della Maremma toscana. L'abitazione vanta due terrazze completamente attrezzate che si affacciano sulla campagna, garantendo un'esposizione ottimale verso sud. Gli spazi esterni permettono di godere appieno della bellezza del territorio, ideali per colazioni all'aperto e momenti di relax. Il bagno è ben organizzato, mentre le ottime rifiniture e i materiali di qualità caratterizzano ogni dettaglio dell'interno. Dotato di climatizzatore nuovo e caldaia nuova, l'immobile assicura comfort termico in ogni stagione grazie al sistema di riscaldamento con pompa di calore e gas naturale indipendente. Il complesso residenziale dispone di una piscina condominiale, perfetta per le calde estati toscane e per creare una comunità accogliente tra i residenti. Questa proprietà rappresenta il punto di partenza ideale per esplorare il meraviglioso Parco Naturale della Maremma (Uccellina), con i suoi sentieri immersi nella natura selvaggia, e per raggiungere facilmente le splendide spiagge della costa grossetana. Costruito nel 2007 e in ottimo stato, l'immobile è perfetto sia come residenza principale che come investimento per affitti turistici, grazie alla posizione strategica tra natura e mare. Consegna prevista per settembre. Non perdere questa occasione unica! Classe Energetica: D IPE: 140.00kWh/mq anno

L'Agenzia immobiliare Dominvest Roma Capalbio , propone in vendita un appartamento di circa 160 mq nel centro del paese a due passi da tutti i servizi. L'Appartamento è disposto su tre piani: Al primo piano troviamo ingresso con corte esclusiva ed un piccolo giardino, cucina abitabile, bagno di servizio e salotto con balcone . Al secondo piano due camere matrimoniali , una cameretta e bagno. Al piano terra si trova un garage di circa 60 mq in parte ad uso taverna con camino e locali tecnici ed un posto auto esterno. Riscaldamento a gasolio e aria condizionata. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TOSCANA ORBETELLO – NEGHELLI Dove ogni finestra si apre sulla bellezza della laguna. Ci sono case che offrono semplicemente degli spazi. E poi ci sono case che regalano un modo diverso di vivere ogni giornata. A Neghelli, in una delle zone più richieste di Orbetello per comodità e qualità della vita, questo appartamento coniuga ambienti ampi, una recente ristrutturazione e una splendida vista sulla laguna, il tutto a pochi passi da scuole, negozi, servizi e dalla pista ciclabile. Situato al quarto piano di un edificio servito da ascensore, anch’esso recentemente ristrutturato, l’appartamento si sviluppa su circa 100 mq progettati per accogliere la vita quotidiana con comfort ed eleganza. L’ingresso accompagna verso una luminosa zona living, il vero cuore della casa. Da qui si accede ad una grande terrazza abitabile, uno spazio da vivere in ogni stagione, dove una colazione al sole o una cena al tramonto diventano piccoli rituali quotidiani. Un pratico balcone di servizio completa l’ambiente. La cucina, abitabile e ben organizzata, dispone anch’essa di un balcone panoramico che ospita la caldaia autonoma a metano e la zona lavanderia, mantenendo gli spazi interni sempre ordinati e funzionali. La zona notte è ben separata dalla zona giorno e garantisce la giusta privacy. Qui troviamo due ampie camere matrimoniali, una delle quali impreziosita da una terrazza privata con vista aperta sulla laguna, oltre ad una terza stanza perfetta come camera singola, studio o ambiente dedicato allo smart working. A completare la proprietà troviamo un bagno finestrato con vasca/doccia e un secondo bagno di servizio, ideale per rispondere alle esigenze di tutta la famiglia. Il comfort è garantito dall’impianto di climatizzazione presente nel soggiorno, nella camera matrimoniale principale e nel disimpegno della zona notte, capace di distribuire piacevolmente la temperatura anche alle altre camere. Gli impianti elettrico e idraulico sono stati completamente rifatti e certificati durante la ristrutturazione. La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell’immobile: in pochi minuti a piedi si raggiungono scuole di ogni ordine e grado, supermercati, ufficio postale, bar, negozi e fermate degli autobus, mentre la pista ciclabile si trova a soli 20 metri, perfetta per chi ama vivere Orbetello all’aria aperta. Perché alcune case si scelgono con la ragione. Altre, invece, conquistano il cuore al primo sguardo. E quando la sera il sole si riflette sulla laguna colorando il cielo di sfumature dorate, capisci che non stai semplicemente tornando a casa... stai tornando nel luogo dove ogni giorno può iniziare e finire con un’emozione.

TOSCANA ROCCASTRADA RIBOLLA L'agenzia immobiliare Century21 Silver propone in esclusiva un grazioso e particolare appartamento a Ribolla di 105 mq. L'appartamento è totalmente indipendente, dal cancello principale si accede ad un giardinetto di proprietà da cui una scala esterna ci porta alla terrazza di 16 mq dove troviamo la porta d'ingresso. Da qui entriamo nella cucina abitabile (in muratura) per poi passare al salotto,alle camere e al bagno. Tra le particolarità c'è anche una lavanderia nella seconda camera da letto. Completa l'immobile un garage di 16 mq. La vicinanza a tutti i principali servizi del paese, nonchè la posizione strategica dalla città, dal mare e dalla collina lo rendono una vera chicca. Per ulteriori informazioni o curiosità non esitate a contattarci.

Via Adamello 5 vani 130 m 2 piano asc completamente ristrutturato ottimamente parquet clima garage. libero. € 300.000,00

GROSSETO Zona centrale vicino ad ogni comodità e servizio la nostra agenzia propone la vendita di un ottimo appartamento recentemente ristrutturato inserito in piccolo compendio immobiliare 2° piano senza ascensore composto da ingresso soggiorno con zona cottura disimpegno notte 2 camere e bagno con finestra corte comune per biciclette e moto libero a breve prezzo interessante RIF.CV397 classe F EpGl 124,09 Classe Energetica: F IPE: 124.09kWh/mq anno

FOLLONICA La nostra agenzia propone in vendita interessante appartamento ubicato in zona centrale e a soli 300 metri dal mare primo piano di un piccolo condominio con facciata rifatta recentemente L' immobile, che necessita di ristrutturazione è così composto, ingresso in ampio disimpegno, grande soggiorno di oltre 20 metri quadrati, una cucina abitabile e una camera. Le stanze si presentano molto luminose e si affacciano su un balcone con ingresso dal soggiorno bagno e un ripostiglio. Riscaldamento autonomo. Appartamento con buone potenzialità libero pronta consegna chiavi in agenzia RIF. CVM29 classe G . Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

D/CD3734 Punta Ala. Grazioso appartamento in RTA di 48 mq posto piano terra inserito in uno splendido e prestigioso Residence 4 stelle "Il Renaione" ed immerso nel verde della macchia mediterranea a 300 mt. dalla meravigliosa spiaggia. Il residence si presenta con giardini sempre curatissimi, una piscina con docce e sdraio, posto auto assegnato. L'appartamento è composto da un soggiorno con angolo cottura, una camera e un bagno con doccia e c. f. Dal soggiorno si accede ad una loggia frontale di circa 16 mt. con capriata. L'appartamento è dotato di impianto di aria condizionata. A corredo dell'appartamento posto auto. L'appartamento viene venduto completamente arredato. Ottimo per investimento. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

D/CD3813 In via Giulio Cesare proponiamo, in esclusiva, affascinante appartamento di 95 mq da ristrutturare. Si trova in un contesto signorile anni 70, provvisto di ascensore. Posto al secondo piano, segue una pianta regolare con taglio classico composto da ingresso che conduce al salotto con balcone, cucina abitabile con un grazioso balcone interno affacciato sul cortile; la restante parte della casa ospita la zona notte con due camere da letto e un bagno e ripostiglio. A corredo della proprietà una soffitta di 5 mq. Il posto auto si trova nella orte condominiale ed è assegnato dal condominio stesso. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

# Appartamento Terratetto nel Cuore della Maremma Toscana Scopri questi affascinanti appartamenti situati nel suggestivo borgo storico di Sorano, la celebre "Matera di Toscana". Un'opportunità unica per vivere immerso nell'autenticità di un antico insediamento etrusco, dove il tufo rosso e le viuzze medievali raccontano storie millenarie. Le due proprietà si sviluppano su un unico piano e sono uno sovrastante l'altro, pertanto è possibile anche unire i due appartamenti garantendo comodità e accessibilità autonoma. ## Spazi e Comfort Gli appartamenti hanno una simile metratura che vanta 60 m² commerciali e 59 m² calpestabili, perfettamente distribuiti con un accogliente salone con angolo cottura, una camera da letto, e un bagno completo con disimpegno. Gli armadi a muro integrati ottimizzano lo spazio, ed entrambi godono della possibilità di avere una cantina, soltanto quello al piano rialzato ha una cantina scavata nel tufo originale offre un'atmosfera caratteristica e funzionale per conservare i vini locali o oggetti preziosi. ## Panorama e Dettagli Affascinanti Le finestre si affacciano su un panorama mozzafiato con vista sulla piccola cascata del territorio, il cui suono rilassante crea un'atmosfera magica e rigenerante. L'orientamento Sud Ovest garantisce luminosità naturale durante tutto il giorno. Costruito nel 1900, l'immobile è stato ben mantenuto e si trova in buono stato, conservando il fascino storico pur offrendo i comfort moderni. ## Posizione Strategica A soli 9 km dai borghi incantevoli di Sovana e Pitigliano, e a pochi chilometri dalle rinomate Terme di Sorano, questa proprietà combina isolamento autentico con accesso facile a servizi e attrazioni. L'ubicazione nel cuore della Maremma toscana rappresenta la scelta ideale per chi ricerca qualità della vita, storia e bellezza naturale. Un'occasione rara per possedere un pezzo di storia toscana! Possibilità di acquistare gli appartamenti anche in modo separato ed il prezzo indicato è per singola soluzione. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Bilo Centro storico Via Mazzini davanti al teatro 1 piano 50 m ottimamente ristrutturato e completamente arredato. clima termosingolo, facciata nuova. € 135.000,00

Abitazione al piano primo panoramico , composto da : cucina , soggiorno, camera e bagno. Completamente arredata ( travi a vista ) Panorama sulla pianura maremmana . Gli arredi sono tutti di molto curati e ottime condizioni. Centro storico Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Grosseto località Montepescali in piccolissimo edificio nel pieno centro storico del borgo denominato "il terrazzo della Maremma" con vista su tutta la fascia costiera e l'Arcipelago Toscano, vendesi appartamento con ingresso indipendente di vani 3 mq.66 e composto, al piano rialzato da soggiorno pranzo con zona cottura, disimpegno, camera matrimoniale, bagno con finestra; al piano terra da locale cantina finestrato e facente funzione anche lavanderia con accesso autonomo e non collegato all'abitazione. Completamente ristrutturato con rifiniture e materiali rustici e di pregio, travi il legno con soffitto in tavelline in cotto, pareti in accoltettato di mattoni etc... Termoautonomo ed accessoriato di camino. Classe Energetica: G IPE: 168.30kWh/mq anno

APPARTAMENTO RISTRUTTURATO E PRONTO DA VIVERE A 20 KM dal mare In uno dei caratteristi borghi collinari del comune di Gavorrano, a soli 20 km dalle splendide spiagge di Follonica e Castiglione della Pescaia, appartamento con ingresso indipendente, completamente ristrutturato e venduto arredato: una soluzione pronta da abitare fin da subito. L'immobile è composto da: Ingresso indipendente al piano terra. Accogliente zona giorno con angolo cottura. Ampia camera matrimoniale. Bagno finestrato. Comodo ripostiglio. La ristrutturazione è stata eseguita con cura e comprende infissi in legno con doppio vetro, persiane in alluminio di nuova installazione, impianti certificati e una stufa a pellet La Nordica Extraflame, che garantisce comfort e consumi contenuti. L'appartamento viene venduto completo di arredamento. Comodo il parcheggio e tutti i principali servizi sono raggiungibili a piedi... Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Nel pittoresco Centro Storico di Capalbio, offriamo in vendita un appartamento, distribuito su due livelli all'interno di un palazzetto storico di grande fascino. Questa proprietà straordinaria, in buone condizioni e con una superficie di 122 mq, si sviluppa al primo e secondo piano. Al primo piano, l'appartamento accoglie con un ingresso che conduce a una cucina , un ampio salone con camino in pietra e soffitti a volta con travi in legno, perfetti per creare un'atmosfera calda e accogliente. La camera/studio con soffitti affrescati aggiunge un tocco artistico, mentre il bagno per gli ospiti, la camera matrimoniale e un secondo bagno con vasca idromassaggio offrono comfort e praticità. Il chiostro di 21,40 mq, un vero e proprio angolo di pace, è collegato da una comoda scala a chiocciola al secondo piano, dove si trova un'ampia terrazza di 19 mq, ideale per rilassarsi e godere di una piacevole vista. Il riscaldamento autonomo e il sistema di aria condizionata, assicurano un ambiente confortevole tutto l'anno. A completare questa proprietà esclusiva, un ampio box auto al piano seminterrato. Capalbio, offre un contesto incantevole, apprezzato da numerosi visitatori. Vivere in questo appartamento significa immergersi in un'atmosfera unica, circondati da bellezze naturali e culturali che rendono Capalbio una delle località più affascinanti della Toscana. Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di possedere un pezzo di storia in una delle località più belle d'Italia. (Cod. 11924) Classe Energetica: G IPE: 1.00kWh/mq anno

GRIMALDI IMMOBILIARE VIA AURELIA FOLLONICA (GR) Proponiamo in vendita nel residence Valmarina un luminoso appartamento di 73 mq catastali al 1 piano che incarna perfettamente il sogno di una casa in maremma. La proprietà è caratterizzata da una distribuzione funzionale che include un ingresso da una splendida terrazza privata l 'angolo ideale dove godersi il primo caffè del mattino o un aperitivo al tramonto in totale relax; all'interno, gli spazi sono pensati per il massimo comfort con una cucina abitabile inondata di luce naturale, un disimpegno, due ampie camere da letto e un accessorio finestrato. Completano la proprietà al piano terra due pratici vani ripostiglio perfetti per riporre oggetti e mantenere l'ordine. Questa dimora è un'opportunità imperdibile per chi cerca un investimento sicuro o una casa vacanze indimenticabile in una delle mete più ambite e ricercate della costa toscana.

SCARLINO SCALO, NOSRA ESCLUSIVA Vendesi carinissimo trilocale sito al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina, ottima posizione residenziale. L'immobile è composto da comodissimo ingresso/veranda chiusa dal quale si accede all'appartamento, soggiorno con angolo cottura e ripostiglio, due camere matrimoniali e bagno finestrato con la doccia. Dal soggiorno e da una delle camere si accede alla terrazza abitabile. Di recente ristrutturazione, impianto elettrico e idraulico nuovi. Vendesi arredato, come in foto, il mobilio è tutto nuovo, termosingolo. Completa la proprietà spazioso garage, dove troviamo anche l'autoclave privato dell'appartamento. Ideale come residenza, comodo anche come una seconda casa, siamo a pochi minuti di macchina da Follonica. Richiesta € 165.000 trattabili Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Nel suggestivo borgo di Valpiana, nel Comune di Massa Marittima, proponiamo in vendita un'affascinante residenza storica di circa 200 mq, situata al primo piano dello storico Palazzo dei Ministri, edificio edificato alla fine del Cinquecento dai Granduchi Medici e antica sede amministrativa delle Ferriere di Valpiana. Il prestigio del palazzo è ancora oggi testimoniato dal magnifico stemma mediceo, perfettamente conservato sopra il terrazzo dell'appartamento, simbolo di un passato ricco di storia e di prestigio. L'abitazione si sviluppa su un unico livello con ambienti ampi, luminosi e ricchi di fascino, ideali per chi desidera vivere in una dimora d'epoca o realizzare una residenza di rappresentanza. La proprietà deriva dall'unione di due appartamenti indipendenti, effettuata dalla stessa famiglia agli inizi del Novecento, caratteristica che rende possibile, con interventi limitati, il ripristino delle due unità originarie. Una soluzione particolarmente interessante anche per chi desidera investire nel settore turistico ricettivo o realizzare due abitazioni distinte. Completa la proprietà una cantina di circa 29 mq, situata al piano terra con accesso dall'androne condominiale e posta esattamente sotto l'appartamento. La sua posizione potrebbe consentire, previa verifica tecnica e autorizzativa, un eventuale collegamento diretto con l'abitazione. Sono inoltre compresi due piccoli locali di servizio, accessibili dal terrazzo condominiale. Il palazzo è privo di ascensore, ma dispone di montascale elettrico condominiale, che facilita l'accesso al primo piano. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera acquistare un immobile di grande valore storico e architettonico, immerso nella tranquillità delle colline metallifere toscane, a pochi chilometri da Massa Marittima, dal mare del Golfo di Follonica e dalle principali località della Maremma. Punti di forza Appartamento di circa 200 mq. Palazzo storico del XVI secolo di origine medicea. Possibilità di ricavare due appartamenti indipendenti. Cantina di 29 mq posta sotto l'abitazione. Due locali accessori. Montascale elettrico condominiale. Ideale come residenza di prestigio, casa di rappresentanza o investimento turistico. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

FOLLONICA centro,appartamento 1piano con ascenzore salone spazioso con 2 finestre. Cucina con balcone,comodo ripostiglio,camera padronale matrimoniale con bagno, altra camera matrimoniale ed altro bagno con doccia. corte condominiale che permette l'ingresso con auto per scaricare spesa od altro dato che l'appartamento è in zona ZTL Euro 265,000 trattabili

Splendido appartamento a Portiglioni Proponiamo in vendita un bellissimo appartamento con ingresso indipendente, circondato da un giardino privato di circa 100 mq e arricchito da un grazioso terrazzino. L'immobile si compone di: ingresso, luminoso soggiorno con cucinotto e accesso a un secondo balcone, bagno finestrato con doccia, soppalco adibito a zona notte con camere e pratico ripostiglio. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con termosifoni e impianto di climatizzazione caldo/freddo. Completa la proprietà, al piano seminterrato, un ampio garage di circa 25 mq con scannafosso adiacente. L'immobile è subito abitabile e rappresenta un'ottima opportunità di investimento. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Pratoranieri Bilocale ristrutturato Proponiamo in vendita un immobile al piano rialzato di un condominio di 9 appartamenti a circa 80 metri dalla spiaggia. La casa è stata completamente ristrutturata con impianti nuovi ed aria condizionata ed è composta da soggiorno con angolo cottura ed accesso ad un comodo terrazzo, camera matrimoniale, bagno e posto auto coperto privato nella corte condominiale. Ottimo investimento per uso privato e per finalità turistiche. Classe Energetica: B IPE: 0.00kWh/mq anno

Grosseto, in Zona Piazza Volturo Via Oberdan, Zona Tribunale, Vendesi Ampio Appartamento con una di Superficie di 160 mq Catastali. Posto al Piano Primo in una Piccola Palazzina di Tre Piani Senza Ascensore. L' Appartamento è Costituito da Zona Giorno di 66 Mq con Grande Ingresso, Un Tinello con Cucinotto e Terrazza, Uno Studio e Una Sala. Una Zona Notte di 73 Mq con Grande Disimpegno, Due Camere Matrimoniali con Terrazza, Un Ampio Ripostiglio e Bagno. L' Immobile anche se Datato ed eventualmente può Necesistare di Alcune Opere Migliorative, è Subito Abitabile con il Bagno Rifatto 3 Anni fa e le Tapparelle degli Infissi Nuovi, Inoltre è facilmente Divisibile in Due Appartamenti. Idoneo anche per Ufficio Legale Visto la Sua Ubicazione Vicino al Tribunale. Tetto e Facciata Rifatta 5 anni fa. Completa la Proprietà un Ripostiglio nel Sottoscala e l' Altro nel Sottotetto Richiesta Euro 185 Mila. Rif. 294M Classe Energetica: G IPE: 384.38kWh/mq anno

LOC.SAN MARTINO ( PONTE TURA ) Villa unifamilare completamente indipendente con 1000 mq di giardino e completamente ristrutturata con alcuni lavori da terminare a pochi km dalla città. Al piano terreno troviamo un soggiorno con camino, un cucinotto , una camera matrimoniale ed uno studio oltre ad un grande servizio igienico con vasca idromassaggio e annessa stanza lavanderia; al piano superiore collegato con scala interna troviamo un ampio deposito occasionale con 2 vani ed un bagno con doccia e altra vasca idromassaggio. Al piano terreno è stato lasciato il massetto che consente la scelta del pavimento mentre al piano superiore è presente il parquet. Impianto fotovoltaico, impianto di allarme e colonnina di ricarica auto. Classe energetica A4.

TOSCANA MONTE ARGENTARIO PORTO SANTO STEFANO VIA ROMA VISTA MARE. Nel cuore di Porto Santo Stefano, in una posizione centrale e panoramica, proponiamo in vendita un appartamento di 100 metri quadrati con vista sul mare e sul porto. L’immobile, caratterizzato da una doppia esposizione, gode di una luminosità naturale grazie ai balconi e al doppio affaccio, che lo rendono particolarmente arioso e accogliente. L'appartamento, da ristrutturare, si compone di una cucina abitabile, un ampio soggiorno, due camere da letto, un bagno e un ripostiglio. La presenza dell’ascensore rende l'accesso comodo e pratico. Parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze.

D/CM3832 1 Proponiamo in vendita porzione di bifamiliare indipendente a Braccagni, frazione di Grosseto a pochi chilometri da Castiglione della Pescaia. L'immobile ha una metratura totale di 112 mq, posto al piano terra in grazioso complesso residenziale. Internamente, al piano terra si compone di una zona living con camino con accesso al giardino privato di 300 mq., una cucina abitabile, tramite disimpegno raggiungiamo la zona notte che ospita tre camere da letto e un bagno padronale con vasca. A corredo dell'abitazione una cantina al piano terreno di mq 11 e garage di 30 mq. Disponibile da subito. Ottima soluzione per chi cerca indipendenza a due passi dalla città Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

D/CM3832 2 Proponiamo in vendita porzione di bifamiliare indipendente a Braccagni, frazione di Grosseto a pochi chilometri da Castiglione della Pescaia. L'immobile ha una metratura totale di 120 mq, posto al piano peimo in grazioso complesso residenziale. Internamente, al piano piano si compone di una zona living con camino con accesso al balcone di 10 mq., una cucina abitabile, tramite disimpegno raggiungiamo la zona notte che ospita tre camere da letto e un bagno. A corredo dell'abitazione una cantina al piano terreno di mq 6. Disponibile da subito. Ottima soluzione per chi cerca indipendenza a due passi dalla città Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Nel cuore di Porto Ercole, in posizione privilegiata, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al secondo piano, senza ascensore, con una vista panoramica semplicemente unica. Dalla terrazza, accessibile direttamente dal soggiorno, lo sguardo abbraccia il pittoresco borgo, il mare cristallino e gli iconici profili della Rocca Spagnola e di Forte Filippo, regalando scorci suggestivi in ogni momento della giornata. L’immobile è composto da un’accogliente zona living con accesso alla terrazza panoramica, cucina semi abitabile dotata di pratico balconcino di servizio, due camere da letto, di cui una con bagno en suite e accesso a un ulteriore balcone privato, e un secondo bagno. Completano la proprietà aria condizionata e riscaldamento elettrico, ideali per vivere la casa in ogni stagione. Il condominio dispone inoltre di un garage con posti auto coperti e di un’area parcheggio riservata ai soli condomini, un vantaggio importante per chi desidera comodità e praticità durante tutto l’anno. Una soluzione perfetta per chi desidera un’abitazione dal fascino autentico, con viste impareggiabili e a pochi passi dal mare.

TOSCANA MAREMMA MONTE ARGENTARIO PORTO SANTO STEFANO Splendido A/10 ad uso abitativo, con grande terrazza, giardino e box auto (da acquistare separatamente) Accogliente appartamento situato in una zona tranquilla e riservata, ideale per chi cerca relax e privacy senza rinunciare alla comodità. L’immobile si distingue per l’ampio terrazzo, perfetto per momenti di convivialità all’aperto, e per il giardino adiacente disposto su due livelli, che offre ulteriori spazi vivibili immersi nel verde. Completa la proprietà una corte interna attrezzata per barbecue, ideale per piacevoli serate estive. Internamente l’appartamento è composto da una luminosa zona giorno open space con camera a vista, un pratico cucinotto e un bagno. Gli ambienti si presentano in ottime condizioni, pronti per essere abitati fin da subito. Situato su una strada secondaria poco trafficata, l’immobile garantisce un’atmosfera di pace e tranquillità, rendendolo perfetto sia come seconda casa o casa vacanze, sia come investimento per attività turistica. Possibilità di acquistare separatamente un comodo box auto di circa 13 mq.

TOSCANA. MONTE ARGENTARIO. PORTO S. STEFANO. APPARTAMENTO ARCO Appartamento in vendita nella parte iniziale del paese, in posizione comoda e strategica, a breve distanza dalle spiagge, facilmente raggiungibili anche a piedi. Situato al primo piano, l' immobile presenta dei caratteristici soffitti ad arco ed è composto da: soggiorno con angolo cottura, camerina/studio, camera matrimoniale con bagno dotato di doccia. Completa la proprietà il riscaldamento autonomo e l' assenza di spese condominiali. Ideale come investimento o come pratica soluzione al mare, perfetta per chi desidera un punto d' appoggio funzionale in una posizione comoda.

AP786 Proponiamo in vendita esclusivo appartamento di circa 90 mq situato nella rinomata località balneare di Marina di Grosseto, nel comune di Grosseto. L'immobile si trova al quinto ed ultimo piano con ingresso condominiale con ascensore e gode di una vista mozzafiato che spazia fino a Grosseto e Castiglione della Pescaia. La proprietà è disposta su due livelli: al primo livello troviamo un ampio salone luminosissimo con angolo cottura moderno caratterizzato da mobili rossi laccati, zona pranzo accogliente e accesso diretto alla terrazza principale (19 mq), ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax godendo del panorama unico. Completano la zona giorno un bagno senza finestra e dettagli curati come pavimenti chiari, aria condizionata caldo/fredda presente in ogni ambiente e TV già installate. Salendo tramite elegante scala interna in legno si raggiunge il secondo livello dove sono presenti tre camere spaziose, ulteriormente valorizzate dalla presenza dell’impianto clima indipendente per ciascuna stanza; qui si trova anche il secondo bagno senza finestra oltre ad una seconda terrazza vivibile (10 mq). Tutti gli ambienti sono dotati inoltre di tendaggi ignifughi oscuranti coordinati ai copriletti e materassi certificati a norma. La posizione è impareggiabile: il mare dista soltanto 50 metri dall’edificio garantendo così giornate indimenticabili tra spiaggia dorata ed acque cristalline senza necessità d’auto grazie anche al posto auto riservato incluso nella proprietà. Da convertire da RTA ad uso civile abitazione (costi da sostenere tra oneri urbanizzazione monetizzazione pratica edlizia circa € 53.000,00) offre comfort moderni ideali sia come residenza principale che casa vacanze oppure investimento locativo data la forte attrattiva turistica della zona. Marina di Grosseto rappresenta uno dei punti più apprezzati della costa toscana per qualità delle spiagge bandiera blu, servizi efficienti tutto l’anno ed eccellente collegamento con le principali mete storiche marine del territorio maremmano. Non perdere questa opportunità unica! Per maggiori informazioni o fissare una visita contatta subito l’agenzia immobiliare referente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella provincia di Grosseto e precisamente nel comune di Pitigliano località Casone, a 4 km da Sorano con le sue terme, a 20km dalle terme di Saturnia, a 25 dal lago di Bolsena , vendiamo delizioso appartamento composto da ingresso, cucina, bagno e camera. Al piano di sotto è presente un giardino ben curato con barbecue e cantina dove è presente acqua e luce. L'immobile è disponibile anche per affitti brevi. Si richiedono soltanto persone referenziate. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

D/MA2006 Caratteristico appartamento su due livelli in palazzo storico di nuova ristrutturazione con soppalco a vista, composto da primo livello: bagno con doccia, zona cottura e sala. Secondo livello: bagno con vasca idromassaggio, camera doppia e camera/studio con travi a vista. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

PORTIGLIONI (GR) a due passi dal mare e dal porto turistico di Marina di Scarlino vendiamo bell'appartamento in villa bifamiliare 5 vani 120 mq posto al primo piano con terreno di 350mq, composto da ampia zona giorno sala pranzo aperta sulla cucina abitabile, due ampie camere matrimoniali, oltre doppi servizi, ripostiglio e bei terrazzi che circondano l'immobile. Al piano terra troviamo un ampio giardino di 300 mq ben tenuto con piante di vario tipo e pozzo privato su importante falda acquifera oltre comodo ampissimo garage. Posizione invidiabile , ubicato a poche centinaia di metri da tutti i servizi di Marina di Scarlino ma nel verde e nella tranquillita' della zona residenziale Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

# Appartamento in Vendita a Pitigliano Scopri il fascino autentico della Toscana in questo affascinante appartamento situato nel cuore di Pitigliano, tra le suggestive vie del centro storico costruito in tufo. Con una superficie di 70 m² calpestabili e 70 m² commerciali, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella bellezza e nella storia. L'immobile, costruito nel 1970, si trova al primo piano con accesso indipendente garantendo comodità e praticità. La distribuzione interna comprende una camere da letto, un bagno completo, un accogliente salone, una cucina funzionale e due splendidi balconi che si affacciano sulla suggestiva atmosfera del borgo medievale, perfetta per godere delle serate estive e ammirare il panorama circostante. Pur necessitando di una piccola rinfrescata per esaltare appieno il suo potenziale, l'appartamento mantiene un buono stato generale. L'orientamento Nord Sud favorisce un'ottima illuminazione naturale durante le diverse ore del giorno. La posizione strategica è straordinaria: a soli 6 km da Sorano, 20 km dal suggestivo lago di Bolsena e appena 25 minuti dal Monte Argentario. Questa location ti permette di esplorare facilmente le meraviglie naturali, artistiche e storiche della zona, rendendola ideale sia come residenza principale che come investimento turistico in una delle aree più affascinanti della Toscana. Classe energetica G Perfetto per chi cerca autenticità e posizione privilegiata nel cuore della storia toscana! Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

TOSCANA ORBETELLO NEGHELLI COMPLESSO RESIDENZIALI I FENICOTTERI. Nuovo Complesso Residenziale con Vista Laguna Trilocale al Piano Terzo Proponiamo in vendita un esclusivo appartamento trilocale, situato al piano terzo di un nuovo complesso residenziale, con una meravigliosa vista sulla laguna. L’immobile è ideale per chi cerca tranquillità e comodità, trovandosi a pochi passi da tutti i principali servizi. L’appartamento, di 68 mq, si compone di una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina semi abitabile, una camera da letto matrimoniale con bagno en suite, una cameretta ed un ulteriore bagno. Completano la proprietà un terrazzo di 41 mq ed un loggiato di 26 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto. Ottime finiture, riscaldamento autonomo e parcheggio adiacente. Un’opportunità unica per vivere in un contesto esclusivo, immerso nella natura e a due passi dal cuore della città. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Grosseto via Pian D'Alma zona Tiro a Segno, in graziosa schiera vendesi appartamento con ingresso indipendente di vani 6 mq.174 e composto; al piano terra da ingresso esclusivo con corte e pianerottolo esterno per totali mq.13; al piano primo da ampio soggiorno con accesso a terrazza abitabile di mq.14, cucina pranzo collegata a terrazza con servizi di mq.10, disimpegno, una camera matrimoniale, bagno con finestra e ripostiglio; al piano secondo ampio locale sottotetto facente funzione zona living con camino e predisposizione cucina, altro vano ripostiglio con lucernario facente funzione camera, bagno e terrazza a tasca di mq.5; al piano seminterrato e collegato con scala esterna, locale cantina finestrata di mq.21 con locale autoclave personale ed autorimessa comunicante di mq.21 con basculante ad apertura motorizzata. Ottima esposizione principale. Parzialmente da ristrutturare. Libero! Classe Energetica: G IPE: 165.40kWh/mq anno