Appartamenti in vendita Grosseto Pag. 19

D/CM3832 1 Proponiamo in vendita porzione di bifamiliare indipendente a Braccagni, frazione di Grosseto a pochi chilometri da Castiglione della Pescaia. L'immobile ha una metratura totale di 112 mq, posto al piano terra in grazioso complesso residenziale. Internamente, al piano terra si compone di una zona living con camino con accesso al giardino privato di 300 mq., una cucina abitabile, tramite disimpegno raggiungiamo la zona notte che ospita tre camere da letto e un bagno padronale con vasca. A corredo dell'abitazione una cantina al piano terreno di mq 11 e garage di 30 mq. Disponibile da subito. Ottima soluzione per chi cerca indipendenza a due passi dalla città Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

D/CM3832 2 Proponiamo in vendita porzione di bifamiliare indipendente a Braccagni, frazione di Grosseto a pochi chilometri da Castiglione della Pescaia. L'immobile ha una metratura totale di 120 mq, posto al piano peimo in grazioso complesso residenziale. Internamente, al piano piano si compone di una zona living con camino con accesso al balcone di 10 mq., una cucina abitabile, tramite disimpegno raggiungiamo la zona notte che ospita tre camere da letto e un bagno. A corredo dell'abitazione una cantina al piano terreno di mq 6. Disponibile da subito. Ottima soluzione per chi cerca indipendenza a due passi dalla città Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

TOSCANA MAREMMA MONTE ARGENTARIO PORTO SANTO STEFANO Splendido A/10 ad uso abitativo, con grande terrazza, giardino e box auto (da acquistare separatamente) Accogliente appartamento situato in una zona tranquilla e riservata, ideale per chi cerca relax e privacy senza rinunciare alla comodità. L’immobile si distingue per l’ampio terrazzo, perfetto per momenti di convivialità all’aperto, e per il giardino adiacente disposto su due livelli, che offre ulteriori spazi vivibili immersi nel verde. Completa la proprietà una corte interna attrezzata per barbecue, ideale per piacevoli serate estive. Internamente l’appartamento è composto da una luminosa zona giorno open space con camera a vista, un pratico cucinotto e un bagno. Gli ambienti si presentano in ottime condizioni, pronti per essere abitati fin da subito. Situato su una strada secondaria poco trafficata, l’immobile garantisce un’atmosfera di pace e tranquillità, rendendolo perfetto sia come seconda casa o casa vacanze, sia come investimento per attività turistica. Possibilità di acquistare separatamente un comodo box auto di circa 13 mq.

AP786 Proponiamo in vendita esclusivo appartamento di circa 90 mq situato nella rinomata località balneare di Marina di Grosseto, nel comune di Grosseto. L'immobile si trova al quinto ed ultimo piano con ingresso condominiale con ascensore e gode di una vista mozzafiato che spazia fino a Grosseto e Castiglione della Pescaia. La proprietà è disposta su due livelli: al primo livello troviamo un ampio salone luminosissimo con angolo cottura moderno caratterizzato da mobili rossi laccati, zona pranzo accogliente e accesso diretto alla terrazza principale (19 mq), ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax godendo del panorama unico. Completano la zona giorno un bagno senza finestra e dettagli curati come pavimenti chiari, aria condizionata caldo/fredda presente in ogni ambiente e TV già installate. Salendo tramite elegante scala interna in legno si raggiunge il secondo livello dove sono presenti tre camere spaziose, ulteriormente valorizzate dalla presenza dell’impianto clima indipendente per ciascuna stanza; qui si trova anche il secondo bagno senza finestra oltre ad una seconda terrazza vivibile (10 mq). Tutti gli ambienti sono dotati inoltre di tendaggi ignifughi oscuranti coordinati ai copriletti e materassi certificati a norma. La posizione è impareggiabile: il mare dista soltanto 50 metri dall’edificio garantendo così giornate indimenticabili tra spiaggia dorata ed acque cristalline senza necessità d’auto grazie anche al posto auto riservato incluso nella proprietà. Da convertire da RTA ad uso civile abitazione (costi da sostenere tra oneri urbanizzazione monetizzazione pratica edlizia circa € 53.000,00) offre comfort moderni ideali sia come residenza principale che casa vacanze oppure investimento locativo data la forte attrattiva turistica della zona. Marina di Grosseto rappresenta uno dei punti più apprezzati della costa toscana per qualità delle spiagge bandiera blu, servizi efficienti tutto l’anno ed eccellente collegamento con le principali mete storiche marine del territorio maremmano. Non perdere questa opportunità unica! Per maggiori informazioni o fissare una visita contatta subito l’agenzia immobiliare referente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella provincia di Grosseto e precisamente nel comune di Pitigliano località Casone, a 4 km da Sorano con le sue terme, a 20km dalle terme di Saturnia, a 25 dal lago di Bolsena , vendiamo delizioso appartamento composto da ingresso, cucina, bagno e camera. Al piano di sotto è presente un giardino ben curato con barbecue e cantina dove è presente acqua e luce. L'immobile è disponibile anche per affitti brevi. Si richiedono soltanto persone referenziate. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

D/MA2006 Caratteristico appartamento su due livelli in palazzo storico di nuova ristrutturazione con soppalco a vista, composto da primo livello: bagno con doccia, zona cottura e sala. Secondo livello: bagno con vasca idromassaggio, camera doppia e camera/studio con travi a vista. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

# Appartamento in Vendita a Pitigliano Scopri il fascino autentico della Toscana in questo affascinante appartamento situato nel cuore di Pitigliano, tra le suggestive vie del centro storico costruito in tufo. Con una superficie di 70 m² calpestabili e 70 m² commerciali, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella bellezza e nella storia. L'immobile, costruito nel 1970, si trova al primo piano con accesso indipendente garantendo comodità e praticità. La distribuzione interna comprende una camere da letto, un bagno completo, un accogliente salone, una cucina funzionale e due splendidi balconi che si affacciano sulla suggestiva atmosfera del borgo medievale, perfetta per godere delle serate estive e ammirare il panorama circostante. Pur necessitando di una piccola rinfrescata per esaltare appieno il suo potenziale, l'appartamento mantiene un buono stato generale. L'orientamento Nord Sud favorisce un'ottima illuminazione naturale durante le diverse ore del giorno. La posizione strategica è straordinaria: a soli 6 km da Sorano, 20 km dal suggestivo lago di Bolsena e appena 25 minuti dal Monte Argentario. Questa location ti permette di esplorare facilmente le meraviglie naturali, artistiche e storiche della zona, rendendola ideale sia come residenza principale che come investimento turistico in una delle aree più affascinanti della Toscana. Classe energetica G Perfetto per chi cerca autenticità e posizione privilegiata nel cuore della storia toscana! Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

MASSA MARITTIMA IL TUO ANGOLO DI PRIVACY A MASSA MARITTIMA PIANO TERRA CON CORTE ESCLUSIVA Se cerchi l'indipendenza e uno spazio esterno tutto tuo nel cuore della Maremma, questo appartamento è la soluzione definitiva. Situato in ottimo stato, unisce il fascino della tradizione al comfort moderno. Gli Ambienti che Amerai: Ampia Corte Privata: Il vero cuore della casa. Uno spazio esterno generoso, perfetto per cene estive, per chi ha animali domestici o per creare il tuo giardino urbano in totale privacy, compleato di stanza ricovero attrezzi. Soggiorno con Camino: Un salone accogliente e spazioso, ideale per le serate invernali davanti al fuoco. Un ambiente che trasmette calore appena varchi la soglia. Cucinotto Separato: Funzionale e ben organizzato, perfetto per mantenere l'ordine nella zona living. Suite Matrimoniale: Una camera ampia e silenziosa, completata dal bagno privato per il massimo della comodità. Ripostiglio: Uno spazio extra fondamentale per l'organizzazione della casa. Perchè sceglierlo: Ingresso indipendente: zero spese condominiali e privacy totale Stato Impeccabile: L'appartamento è in ottimo stato, pronto per essere abitato senza pensieri o stress da lavori. Location Strategica: Tutta la magia di Massa Marittima a portata di mano, con il mare del Golfo a soli 15 minuti di auto. Perfetto come residenza principale o come rifugio esclusivo per le vacanze. Non lasciartelo sfuggire! Chiamaci subito per un sopralluogo. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

D/CS3828 In viale Sonnino, proponiamo in vendita esclusiva un ampio appartamento di 110 mq., posto al primo piano di un edificio residenziale con ascensore. La proprietà gode di una doppia esposizione, ha una razionale disposizione degli ambienti abitativi, ben organizzati e generosi negli spazi. Internamente è così disposta: ingresso, soggiorno con balcone, cucinotto con altro balcone di servizio, tre camere da letto di cui una con balcone e due bagni. A corredo della proprietà, una soffitta al quarto piano e un posto auto in corte condominiale. Appena terminati lavori per manutenzione facciata e tetto. Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

FOLLONICA in ottima posizione centrale ma non confusionaria, nei pressi di tutti i servizi, proponiamo in vendita un ampio bilocale finemente ristrutturato con materiali di pregio, oggetto di un recente rispristino totale dell'intero fabbricato. L'intervento è già stato concluso ed alcuni immobili sono già stati venduti. Possibilità dunque di personalizzare internamente l'oggetto per renderlo funzionale in base alle proprie esigenze. In una piccola palazzina priva di spese condominiali troviamo questo oggetto unico. L'appartamento vanta un ingresso semi indipendente da un cancello, che serve solamente due unità immobiliari, dove troviamo uno spazio vivibile per poter pranzare all'aperto. Al suo interno una luminosa zona giorno con angolo cottura finestrato, una camera matrimoniale con gabina armadio, ed un bagno moderno con docccia. Al piano superiore si accede ad una mansarda dovre torviamo una seconda camera ed un bagno. Ottima soluzione per chi cerca una residenza elegante e confortevole in posizione centralissima, ed un comodo appoggio per le vacanze estive. Prezzo molto interessante. Contattaci per fissare un appuntamento al 3395725860 (Marcello) Non lasciarti sfuggine questa occasione. Ti aspettiamo Classe Energetica: D IPE: 0.00kWh/mq anno

TOSCANA MAREMMA CIVITELLA PAGANICO CIVITELLA MARITTIMA. In vendita appartamento luminoso e panoramico a Civitella Marittima – 120 mq con garage Nel suggestivo borgo medievale di Civitella Marittima, immerso tra le dolci colline toscane, proponiamo in vendita un appartamento spazioso e luminoso, situato in zona semicentrale e in buone condizioni, ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 120 mq ed è composto da: Cucina abitabile Ampio soggiorno con balcone Tre camere da letto, di cui una con accesso a balcone Due bagni finestrati Garage privato di 18 mq al piano terra L’appartamento gode di una splendida vista panoramica sulle colline e sulla campagna circostante, con ambienti ben esposti alla luce naturale. Perfetto per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità: Grazie alla posizione strategica, l'immobile è ideale per chi lavora o desidera spostarsi facilmente tra Siena, Grosseto e la costa tirrenica: 45 minuti dal mare 50 minuti dalla montagna 15 minuti dalle Terme di Petriolo 30 minuti da Siena e Grosseto Servizi presenti nel paese: Scuola dell’infanzia e scuola primaria Uffici comunali e postali Negozi di alimentari, tabacchi, farmacia Negozi di abbigliamento, merceria, fioraio e articoli da regalo Un’ottima opportunità per chi cerca pace, bellezza e funzionalità nel cuore della Toscana, in un contesto autentico e ben servito.

TOSCANA MAREMMA CIVITELLA PAGANICO CIVITELLA MARITTIMA. Caratteristico appartamento con caminetto e travi a vista nel cuore di Civitella Marittima. Nel suggestivo borgo storico di Civitella Marittima, all’interno della caratteristica Piazza Porta Conti, proponiamo in vendita un affascinante appartamento da ristrutturare di circa 66 mq, situato al secondo piano di un edificio composto da sole tre unità immobiliari – una soluzione tranquilla e riservata. L’immobile è composto da una spaziosa cucina abitabile con caminetto, due camere da letto e un servizio. L’atmosfera rustica è valorizzata dalle travi in legno a vista, mentre l’ottima esposizione garantisce ambienti luminosi e un meraviglioso affaccio panoramico sui tetti del paese e sulla campagna toscana. Ideale come seconda casa o come investimento, grazie anche alla vicinanza con le antiche Terme di Petriolo e alle rinomate città d’arte di Grosseto e Siena. La comodità della vicinanza alla superstrada 4 corsie offre la possibilità di raggiungere il litorale maremmano in soli quaranta minuti di auto.

TOSCANA MAREMMA MONTE AMIATA ARCIDOSSO. Appartamento di Charme in Vendita – Piazza Principale, Arcidosso (GR) Proponiamo in vendita prestigioso appartamento di circa 158 mq posto al secondo piano di un elegante edificio storico situato nella piazza principale di Arcidosso, nel cuore del Monte Amiata, in provincia di Grosseto. Una soluzione di grande fascino, ideale per chi desidera ampi spazi, comfort e una posizione centrale con tutti i servizi a portata di mano. L’appartamento si sviluppa su un unico livello ed è accessibile tramite scala condominiale in comune con sole quattro unità abitative. L’ingresso introduce a un comodo corridoio che separa in modo funzionale la zona giorno dalla zona notte. La zona giorno è composta da un soggiorno elegante e molto luminoso, impreziosito da camino e da una porta finestra che conduce all’ampio terrazzo panoramico, ideale per momenti di relax all’aperto con vista sul borgo e sul paesaggio circostante. Adiacente al soggiorno si trova la cucina abitabile, oltre a uno studio e a un bagno finestrato. La zona notte ospita tre camere da letto, un ripostiglio e un secondo bagno con finestra, offrendo spazi comodi e ben distribuiti, adatti sia a una famiglia sia a chi desidera una seconda casa di rappresentanza. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo a gas metano con caldaia, che garantisce una gestione efficiente e indipendente dei consumi. Posizione L’appartamento si trova nella piazza principale del paese, in via Isidoro Maggi, una delle zone più centrali e servite di Arcidosso, con negozi, supermercati, bar, ristoranti, farmacia, banca, ufficio postale e fermate dei mezzi pubblici raggiungibili comodamente a piedi. Il fascino del Monte Amiata Arcidosso sorge sulle pendici del Monte Amiata, antico vulcano immerso in boschi di castagni e faggi, una delle aree più autentiche e suggestive della Toscana. La zona è ideale per chi ama la natura, le passeggiate, il trekking e la vita all’aria aperta, senza rinunciare alla cultura, alle tradizioni e all’enogastronomia locale. Nei dintorni si trovano borghi storici, terme naturali, riserve naturali e percorsi panoramici che rendono la località apprezzata tutto l’anno, sia come residenza sia come meta turistica. Collegamenti Grosseto: circa 55 km Siena: circa 80 km Aeroporto di Firenze Peretola: circa 150 km Stazioni ferroviarie principali: Siena e Grosseto, facilmente raggiungibili in auto

MONTEPESCALI, IL FASCINO DI VIVERE IN UN AUTENTICO BORGO TOSCANO, TRA COLLINE E MARE E se la tua prossima casa fosse nel cuore della Toscana, in un borgo autentico affacciato sulla Maremma? A Montepescali, suggestivo borgo in posizione dominante sulle colline, sulla valle e con lo sguardo che arriva fino al mare, proponiamo un appartamento di circa 100 mq, perfetto come abitazione principale, casa per le vacanze o investimento in Toscana. Una posizione speciale, la tranquillità e il fascino di un antico borgo, con Grosseto e il mare a breve distanza. L'appartamento, disposto su un unico livello al piano rialzato, è composto da ingresso, cucina abitabile con caminetto, soggiorno, ripostiglio, disimpegno notte, ampia camera matrimoniale, camera doppia e bagno con finestra, ristrutturato. Completa la proprietà una cantina di circa 19 mq al piano strada. Le finiture, ad eccezione del bagno, sono datate, ma la casa è già abitabile. Una casa da vivere subito e trasformare, nel tempo, secondo il proprio gusto. Il suo vero valore? La possibilità di investire in uno degli angoli più affascinanti della Toscana, scegliendo un luogo dove rallentare, trascorrere le vacanze o costruire una nuova quotidianità, tra borghi, natura e mare. Non solo una casa da acquistare. Un piccolo pezzo di Toscana da fare proprio.

Metà di villetta bifamiliare terra tetto in campagna di nuova costruzione, a soltanto 2 km dal mare e a circa 5 km dal paese di Castiglione della Pescaia. Bellissima zona molto tranquilla, ma non isolata e si accede comodamente da una stradina asfaltata. La costruzione è ancora al grezzo, l'acquirente ha la possibilità di scegliere tutte le finiture in base ai propri gusti ed esigenze. Il prezzo esposto è per lo stato attuale, invece per la casa finita la richiesta è € 590.000. Il pianoterra è di 82 m2 compreso il locale tecnico e magazzino, più il porticato di circa 20 m2, la cantina è circa 25 mq accessibile con scale esterne. Giardino privato recintato di 580 m2 con cancello e posto auto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

D/LU2329MARE Ottimo bilocale al secondo piano in seconda fila sul mare di Castiglione della Pescaia, composto da soggiorno, cucina (attualmente unite in un unico vano), bagno con finestra e camera. L'appartamento di recente ristrutturazione, si trova in piccola palazzina e viene venduto completamente arredato e condizionato. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Porto Santo Stefano – Via del Molo Appartamento con balcone vivibile e piacevole vista aperta In una delle zone più comode di Porto Santo Stefano, a breve distanza dalle spiagge e dal lungomare, proponiamo in vendita un delizioso appartamento posto al quarto piano di una palazzina servita da ascensore (utilizzabile previo accordo con il Condominio per il subentro alle relative spese). L'abitazione accoglie con un pratico ingresso che conduce alla luminosa zona giorno, composta da soggiorno con cucina a vista e accesso diretto ad un balcone vivibile, ideale per rilassarsi all'aperto o pranzare durante la bella stagione. La zona notte comprende due camere da letto e un bagno finestrato, offrendo ambienti ben distribuiti e funzionali. L'immobile si presenta in buone condizioni generali ed è pronto per essere abitato fin da subito. La vista aperta sul verde regala un'atmosfera piacevole e riservata, pur trovandosi nel pieno centro del paese, a pochi minuti dal porto, dalle attività commerciali e dai servizi. Grazie alla posizione strategica e alle caratteristiche dell'appartamento, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità sia come residenza principale, sia come casa per le vacanze, oppure come investimento da destinare alle locazioni turistiche.

TOSCANA MONTE ARGENTARIO PORTO SANTO STEFANO – CALA PICCOLA Il mare come orizzonte, il silenzio come privilegio. Ci sono luoghi che non si acquistano soltanto... si vivono. Cala Piccola è uno di questi. Un angolo esclusivo del Monte Argentario dove il blu del mare incontra la quiete della macchia mediterranea, regalando ogni giorno uno spettacolo diverso. All’interno del prestigioso ed esclusivo Residence di Cala Piccola, proponiamo in vendita un affascinante appartamento bilocale con ingresso indipendente, inserito in una delle posizioni più tranquille e riservate del complesso, dove il protagonista assoluto è un panorama sul mare capace di emozionare in ogni stagione. L’immobile, di circa 50 mq, rappresenta una rara opportunità per chi desidera creare una residenza esclusiva modellandola secondo il proprio gusto. Pur necessitando di un intervento di ristrutturazione, conserva un fascino autentico e un potenziale straordinario. L’ingresso, completamente vetrato e affacciato sul mare, cattura immediatamente lo sguardo: la luce naturale invade gli ambienti e accompagna ogni momento della giornata, mentre il promontorio di Cala Piccola diventa una scenografia sempre diversa, dal primo caffè del mattino ai tramonti che tingono il mare di sfumature dorate. Gli spazi interni comprendono una luminosa zona living, un pratico angolo cottura, una spaziosa camera matrimoniale e il bagno. Il vero valore aggiunto è rappresentato dagli spazi esterni. Il terrazzo fronte mare è il luogo ideale per pranzi all’aperto, cene romantiche o semplicemente per lasciarsi cullare dalla brezza marina ammirando un panorama che non smette mai di sorprendere. Sul retro dell’abitazione, un piacevole giardino privato offre la possibilità di realizzare un elegante oasi di pace immerso nella tranquillità: uno spazio intimo dove leggere un libro all’ombra nelle giornate estive, condividere un aperitivo con gli amici o concedersi il lusso, sempre più raro, del tempo che scorre lentamente. A rendere questa proprietà ancora più esclusiva è la possibilità, riservata ai futuri proprietari, di usufruire della quota per quattro persone dello storico stabilimento balneare di Cala Piccola. Un privilegio che permette di vivere il mare in modo autentico, con accesso a uno dei lidi più ricercati dell’Argentario, trasformando ogni giornata estiva in un’esperienza di assoluto relax e comfort. Un immobile pensato per chi non cerca semplicemente una casa al mare, ma uno stile di vita esclusivo, dove ogni risveglio ha il profumo della salsedine e ogni tramonto diventa un ricordo da custodire. Perché alcune viste si possono fotografare. Altre, invece, bisogna viverle.

TOSCANA – MONTE ARGENTARIO – PORTO ERCOLE Ogni giorno, il mare sarà il protagonista della tua finestra. Ci sono luoghi che non smettono mai di emozionare. Dove il tempo sembra rallentare, il porto racconta storie di mare e ogni tramonto regala uno spettacolo diverso. Questa è una casa che ti permette di vivere tutto questo, ogni giorno. Nel cuore di Porto Ercole, in una posizione esclusiva e privilegiata, proponiamo in vendita un luminosissimo appartamento situato al secondo piano di una palazzina servita da ascensore, con una vista incantevole sul porto e sul mare. L’ingresso conduce all’ampio soggiorno, un ambiente accogliente e ricco di luce naturale, impreziosito da un terrazzo panoramico dal quale si può ammirare il porto, le imbarcazioni e il caratteristico borgo storico che rende Porto Ercole uno dei luoghi più affascinanti della costa toscana. Uno spazio perfetto per iniziare la giornata con il profumo del mare o per concluderla sorseggiando un calice di vino mentre il sole si riflette sull’acqua. La cucina è abitabile e funzionale, ideale per vivere la casa con tutta la famiglia. La zona notte è composta da tre camere da letto e un bagno. Due camere si affacciano su un secondo balcone con una splendida vista mare, regalando un panorama che accompagna ogni risveglio, mentre la terza camera gode di un riservato affaccio interno, perfetta come stanza degli ospiti, studio o cameretta. L’immobile si presenta da ristrutturare, ma è proprio questa una delle sue qualità più interessanti: avrai la libertà di ripensare ogni ambiente, valorizzare gli spazi e realizzare una casa che rispecchi pienamente il tuo stile, le tue esigenze e i tuoi sogni. Una rara opportunità per creare una residenza unica in una delle location più prestigiose dell’Argentario, senza doverti adattare alle scelte fatte da altri. Una soluzione ideale sia come residenza principale che come casa per le vacanze, pensata per chi desidera vivere il fascino autentico dell’Argentario, con il mare a fare da cornice ad ogni momento della giornata. Perché ci sono case che si acquistano per i loro metri quadrati... e case che si scelgono per le emozioni che regalano. Questa è una di quelle.

TOSCANA ORBETELLO NEGHELLI COMPLESSO RESIDENZIALI I FENICOTTERI. Nuovo Complesso Residenziale con Vista Laguna Trilocale al Piano Terra Proponiamo in vendita un esclusivo appartamento trilocale, situato al piano terra di un nuovo complesso residenziale, con una meravigliosa vista sulla laguna. L’immobile è ideale per chi cerca tranquillità e comodità, trovandosi a pochi passi da tutti i principali servizi. L’appartamento, di circa 70 mq, si compone di una luminosa zona giorno con soggiorno, cucina semi abitabile, una camera da letto, una cameretta ed un bagno. Completano la proprietà un giardino privato di 120 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto, e una corte esterna di 15 mq, che amplia ulteriormente gli spazi abitativi. Ottime finiture, riscaldamento autonomo e parcheggio adiacente. Un’opportunità unica per vivere in un contesto esclusivo, immerso nella natura e a due passi dal cuore della città. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

TOSCANA ORBETELLO NEGHELLI COMPLESSO RESIDENZIALI I FENICOTTERI. Nuovo Complesso Residenziale con Vista Laguna Trilocale al Piano Primo Proponiamo in vendita un esclusivo appartamento trilocale, situato al piano primo di un nuovo complesso residenziale, con una meravigliosa vista sulla laguna. L’immobile è ideale per chi cerca tranquillità e comodità, trovandosi a pochi passi da tutti i principali servizi. L’appartamento, di 72 mq, si compone di una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina semi abitabile, una camera da letto matrimoniale con bagno en suite, una cameretta ed un ulteriore bagno. Completano la proprietà un terrazzo di 28 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto. Ottime finiture, riscaldamento autonomo e parcheggio adiacente. Un’opportunità unica per vivere in un contesto esclusivo, immerso nella natura e a due passi dal cuore della città. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

TOSCANA ORBETELLO NEGHELLI COMPLESSO RESIDENZIALI I FENICOTTERI. Nuovo Complesso Residenziale con Vista Laguna Trilocale al Piano Secondo Proponiamo in vendita un esclusivo appartamento trilocale, situato al piano secondo di un nuovo complesso residenziale, con una meravigliosa vista sulla laguna. L’immobile è ideale per chi cerca tranquillità e comodità, trovandosi a pochi passi da tutti i principali servizi. L’appartamento, di 72 mq, si compone di una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina semi abitabile, una camera da letto matrimoniale con bagno en suite, una cameretta ed un ulteriore bagno. Completano la proprietà un terrazzo di 28 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto. Ottime finiture, riscaldamento autonomo e parcheggio adiacente. Un’opportunità unica per vivere in un contesto esclusivo, immerso nella natura e a due passi dal cuore della città. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

TOSCANA ORBETELLO NEGHELLI COMPLESSO RESIDENZIALI I FENICOTTERI. Nuovo Complesso Residenziale con Vista Laguna Trilocale al Piano Secondo Proponiamo in vendita un esclusivo appartamento trilocale, situato al piano secondo di un nuovo complesso residenziale, con una meravigliosa vista sulla laguna. L’immobile è ideale per chi cerca tranquillità e comodità, trovandosi a pochi passi da tutti i principali servizi. L’appartamento, di 68 mq, si compone di una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina semi abitabile, una camera da letto matrimoniale con bagno en suite, una cameretta ed un ulteriore bagno. Completano la proprietà un terrazzo di 41 mq ed un loggiato di 26 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto. Ottime finiture, riscaldamento autonomo e parcheggio adiacente. Un’opportunità unica per vivere in un contesto esclusivo, immerso nella natura e a due passi dal cuore della città. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

TOSCANA ORBETELLO NEGHELLI COMPLESSO RESIDENZIALI I FENICOTTERI. Nuovo Complesso Residenziale con Vista Laguna Trilocale al Piano Secondo Proponiamo in vendita un esclusivo appartamento trilocale, situato al piano secondo di un nuovo complesso residenziale, con una meravigliosa vista sulla laguna. L’immobile è ideale per chi cerca tranquillità e comodità, trovandosi a pochi passi da tutti i principali servizi. L’appartamento, di 68 mq, si compone di una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina semi abitabile, una camera da letto matrimoniale con bagno en suite, una cameretta ed un ulteriore bagno. Completano la proprietà un terrazzo di 20 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto. Ottime finiture, riscaldamento autonomo e parcheggio adiacente. Un’opportunità unica per vivere in un contesto esclusivo, immerso nella natura e a due passi dal cuore della città. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

TOSCANA ORBETELLO NEGHELLI COMPLESSO RESIDENZIALI I FENICOTTERI. Nuovo Complesso Residenziale con Vista Laguna Trilocale al Piano Terra Proponiamo in vendita un esclusivo appartamento trilocale, situato al piano terra di un nuovo complesso residenziale, con una meravigliosa vista sulla laguna. L’immobile è ideale per chi cerca tranquillità e comodità, trovandosi a pochi passi da tutti i principali servizi. L’appartamento, di circa 70 mq, si compone di una luminosa zona giorno con soggiorno, cucina semi abitabile, una camera da letto, una cameretta ed un bagno. Completano la proprietà un giardino privato di 120 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto, e una corte esterna di 15 mq, che amplia ulteriormente gli spazi abitativi. Ottime finiture, riscaldamento autonomo e parcheggio adiacente. Un’opportunità unica per vivere in un contesto esclusivo, immerso nella natura e a due passi dal cuore della città. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

TOSCANA ORBETELLO NEGHELLI COMPLESSO RESIDENZIALI I FENICOTTERI. Nuovo Complesso Residenziale con Vista Laguna Trilocale al Piano Terra Proponiamo in vendita un esclusivo appartamento trilocale, situato al piano terra di un nuovo complesso residenziale, con una meravigliosa vista sulla laguna. L’immobile è ideale per chi cerca tranquillità e comodità, trovandosi a pochi passi da tutti i principali servizi. L’appartamento, di circa 70 mq, si compone di una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina semi abitabile, una camera da letto, una cameretta e un bagno. Completano la proprietà un giardino privato di 120 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto, e una corte esterna di 15 mq, che amplia ulteriormente gli spazi abitativi. Ottime finiture, riscaldamento autonomo e parcheggio adiacente. Un’opportunità unica per vivere in un contesto esclusivo, immerso nella natura e a due passi dal cuore della città. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

TOSCANA – ORBETELLO – VISTA LAGUNA Ci sono case che si visitano... e case che si immaginano già come il luogo in cui vivere. Immagina di iniziare la giornata aprendo le finestre e lasciando entrare la luce del mattino che si riflette sulla laguna. Il silenzio, il verde del parco sottostante e una vista che cambia colore ad ogni ora del giorno trasformano ogni rientro a casa in un piccolo privilegio. In una delle zone più apprezzate di Orbetello, centrale ma piacevolmente lontana dal traffico e dal caos, proponiamo un luminoso appartamento posto al secondo piano di una palazzina servita da ascensore. Gli ambienti sono pensati per accogliere la quotidianità con comfort e funzionalità: un’ampia zona living con soggiorno e angolo cottura, tre spaziose camere da letto, due bagni e un pratico ripostiglio che rende ancora più organizzata la vita di tutti i giorni. Il vero protagonista della casa, però, è l’esterno. Due balconi regalano una splendida vista aperta sulla laguna. Uno di questi è vivibile e diventa il luogo perfetto per una colazione al sole, un aperitivo al tramonto o una cena estiva accompagnata dalla brezza che arriva dall’acqua. Quei momenti semplici che, con il tempo, diventano i ricordi più belli. A completare la proprietà troviamo una comoda soffitta, ideale come spazio aggiuntivo per riporre ciò che desideri avere sempre a portata di mano. La posizione rappresenta un perfetto equilibrio tra comodità e qualità della vita: tutti i principali servizi sono raggiungibili in pochi minuti, mentre una comoda pista ciclabile permette di muoversi facilmente e vivere Orbetello in modo pratico e sostenibile. Pur non disponendo di un posto auto esclusivo, la zona offre un’ampia disponibilità di parcheggio. Una soluzione ideale per famiglie, per chi desidera più spazio senza rinunciare alla centralità o per chi sogna una casa dove la vista sulla laguna diventi parte della propria quotidianità. Perché alcune case si acquistano con la ragione... altre si scelgono con il cuore. Questa potrebbe essere una di quelle.

FOLLONICA Zona Nuova Il tuo nuovo appartamento vista mare a due passi da tutto In una delle zone più servite, richieste e comode di Follonica, a pochissimi metri dalla spiaggia e dalla pineta, vicino a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita esclusivo appartamento di nuova costruzione situato al secondo piano con ascensore. L'immobile fa parte di un complesso edilizio moderno ed efficiente, i cui lavori sono già iniziati, con consegna prevista per Dicembre 2027. Layout e distribuzione degli spazi: Zona giorno: Ampia e luminosa area living con soggiorno e angolo cottura, concepita per garantire la massima vivibilità. Terrazza pranzabile: Uno splendido e spazioso sfogo esterno abitabile, ideale per pranzi e cene all'aperto, con vista mare Zona notte: Due camere da letto, una matrimoniale ed una camerina Bagno: Moderno e rifinito nei minimi dettagli. Caratteristiche e Plus: Primo Piano: Posizione comoda ed accessibile. Rifiniture di alto livello: Materiali di prima scelta e design contemporaneo. Efficienza energetica: Costruzione ad alte prestazioni termiche e acustiche. Posizione strategica: Mare, passeggiata, negozi e servizi raggiungibili comodamente a piedi. Spazi per l'auto disponibili a parte: Possibilità di acquistare separatamente un posto auto e/o un garage all'interno dello stabile. Una soluzione ideale sia come residenza principale moderna ed efficiente, sia come casa vacanze o investimento nel cuore di Follonica. Per informazioni, visione delle piante di progetto e prenotazioni: Contattaci subito per fissare un appuntamento in agenzia e scoprire il capitolato completo!

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Vendesi ad Istia D' Ombrone un Ottimo Appartamento di 5 Locali con numerosi ed Importanti Accessori Quali Garage, Cantina e Giardino. LA Superficie Calpestabile di 90 mq Distribuiti Tutti al Piano Secondo e Ultimo Senza Ascensore. Il Piccolo Fabbricato, di Tipologia a Schiera con Ingresso in Scala Comune in Bifamiliare, è Situato ai Margini del Paese Medievale e Distante soli 6 km da Grosseto e 18 km dal Mare. Come si Evince dalle Foto, La Facciata e Altre Parti Comuni sono State Rifatte di Recente e l' Appartamento, con sue Finiture ed Impianti Tecnologici dell'Epoca di Costruzione Risalente al 1984, Essendo Ben Tenuto, con Infissi a Doppio Vetro con Chiusura Ermetica a 4 Punti e Corredati di Contro Finestre, il Portone Blindato, il Termo Autonomo con Caldaia a Pellet e Climatizzazione in Tutte le Stanze, lo Rendono Subito Abitabile e Confortevole nella sua Classe Energetica C. > Ottima Esposizione nei tre Lati Sud/Ovest/Nord. > Immobile é Suddiviso in Zona Giorno con Ingresso, Soggiorno con Uscita nel Terrazzo Coperto dal Quale si Gode una Bella Vista Panoramica e Corredato di una Canna Fumaria, Una Cucina Abitabile con Terrazzino di Servizio e da una Zona Notte, con Un Disimpegno, Due Camere Matrimoniali, Una Camera Singola e Due Bagni Finestrati. > > Al Piano Terra, la Proprietà si Completa con un Grande Garage di 25 mq e una Cantina di 20 Mq servite da un disimpegno Esclusivo con Uscita Interna nella Scale Condominiale e un Giardino di 260 Mq Tutto Recintato con Acqua, anche di Pozzo e un Barbecue. Ideale per chi ha la Passione per l'Orto Sotto Casa. > Nessuna Spesa Condominiale. Richiesta Euro 205 Mila. Rif. 259M Classe Energetica: C IPE: 65.50kWh/mq anno

Grosseto via Siria zona Cittadella, vendesi appartamento con ingresso indipendente di vani 6 mq.133 e composto, al piano terra da ampio ingresso e locale ripostiglio finestrato; al 1° piano, da doppio accesso interno, soggiorno pranzo, cucina aperta, locale armadi/salotto, due disimpegni, tre camere, due bagni finestrati e cinque terrazze per totali mq.25. In buone condizioni. Locato con contratto fino al 30 giugno 2029 ad € 487 mensili. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

D/CS3839 Nel Comune di Manciano, e precisamente nella frazione Poggio Capanne, a pochi chilometri dalle famose cascatelle di acqua termale, l'Agenzia Desideri ha in vendita un bilocale con ingresso indipendente di circa 55 mq, con giardino privato di circa 65 mq. L'appartamento si compone di ingresso soggiorno, camera e bagno con antibagno, da cui si accede al giardino privato. Data la vicinanza al centro termale, l' immobile può essere messo a reddito con locazioni brevi. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Appartamento in Vendita a San Quirico di Sorano Maremma Grossetana Scopri questa affascinante opportunità immobiliare nel cuore della Maremma toscana! Ti presentiamo un ampio appartamento di 45 m² situato al piano terra nella suggestiva frazione di San Quirico di Sorano, un'area ricca di storia e fascino legata alle antiche rovine rupestri di Vitozza. Questo accogliente spazio abitativo è perfetto per chi desidera vivere immerso nella natura e nella cultura toscana. L'appartamento si sviluppa su un'unica soluzione abitativa con ingresso indipendente, cucina funzionale, bagno completo e camera da letto spaziosa. La proprietà è in buono stato di conservazione e garantisce comfort moderno grazie al sistema di riscaldamento a stufa alimentata a pellet, ideale per affrontare ogni stagione. La posizione strategica offre vantaggi eccezionali: a soli 6 km dalle rinomate Terme di Sorano, a 1 km dalla straordinaria città perduta di Vitozza, a 9 km da Pitigliano e a 15 km dal suggestivo lago di Bolsena. La frazione dispone di tutti i servizi di prima necessità, garantendo praticità quotidiana senza rinunciare alla tranquillità rurale. Un'occasione unica per investire in una proprietà con carattere storico, circondata da bellezze naturali e culturali ineguagliabili della Toscana più autentica! Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al primo piano di una palazzina nel rinomato quartiere Zona Nuova di Follonica, una delle aree più apprezzate della città per la sua tranquillità, la vicinanza ai principali servizi e al mare. L'immobile è dotato di un comodo ascensore privato esterno che collega direttamente l'appartamento al piano terra, assicurando un accesso agevole e privo di barriere architettoniche, ideale per persone di tutte le età. Una delle caratteristiche che rende questa proprietà particolarmente interessante è la sua ampia metratura, oggi sempre più difficile da trovare: pochi appartamenti nella zona possono vantare spazi così generosi e ben distribuiti. L'abitazione si compone di un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, tre spaziose camere da letto e due bagni, offrendo ambienti confortevoli e funzionali, ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera vivere la casa senza rinunciare agli spazi. Completa la proprietà una piacevole terrazza con affaccio sulla pineta, un angolo riservato dove rilassarsi all'aperto e godere della tranquillità del verde circostante. Gli ambienti, luminosi e ben distribuiti, regalano un'atmosfera accogliente e funzionale, rendendo questa abitazione perfetta sia come residenza principale sia come casa per le vacanze e sia come investimento. La posizione strategica consente di raggiungere comodamente a piedi negozi, supermercati, servizi e le splendide spiagge di Follonica, offrendo il massimo comfort nella vita quotidiana. Un'opportunità rara per chi è alla ricerca di una casa spaziosa, ben servita e pronta da vivere, in una delle zone più richieste di Follonica. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Gavorrano, alle porte del contro storico appartamento con ingresso indipendente, da rivedere, posto su due livelli, composto da piccola cucina, ampio soggiorno, camera matrimoniale e bagno. Al piano superiore altra camera con tre ripostigli e terrazzo. L’appartamento è termoautonomo, con una ristrutturazione che risale agli anni ’70. Comoda la posizione nelle immediate vicinanze del parcheggio. Prezzo euro 65000

TOSCANA. MONTE ARGENTARIO. PORTO SANTO STEFANO. Il Molo. Nella splendida cornice di Porto Santo Stefano, proponiamo in vendita “Il Molo”, un appartamento dal fascino autentico, situato in posizione esclusiva, direttamente sulla piazza principale del paese, con un meraviglioso affaccio sul mare. L’immobile, posto al primo piano, si compone di cucina abitabile e camera matrimoniale, entrambe con affaccio sul balcone vista mare, dove la sensazione è quella di poter quasi toccare l’acqua. Completano questo livello un bagno e un pratico ripostiglio. Al piano superiore, caratterizzato dal classico soffitto a volta, si sviluppa un ampio open space soppalcato, ideale come ulteriore camera da letto o zona relax. Questa proprietà si distingue per il suo alto valore storico e per il prestigio di una location unica, capace di regalare l’atmosfera più autentica di Porto Santo Stefano. Da qui, tutto è a portata di mano: la passeggiata sul lungomare, i ristoranti, i negozi e tutti i servizi del paese, comodamente raggiungibili a piedi. Parcheggio pubblico a pochi metri.

In una palazzina di soli due piani, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano, ideale come punto d’appoggio, casa vacanze o investimento da mettere a reddito. L’immobile si compone di un soggiorno con divano letto e accesso al balcone, una cucina abitabile e un bagno. La buona esposizione garantisce una piacevole luminosità naturale durante l’arco della giornata, rendendo gli ambienti accoglienti e funzionali. Completa la proprietà un locale categoria catastale C/2 di circa 16 mq, situato al piano terra e dotato di bagno. Uno spazio particolarmente utile come deposito, magazzino o locale accessorio, che rappresenta un ulteriore valore aggiunto per la proprietà. La posizione è uno dei punti di forza dell’immobile: a breve distanza dal porto e dai principali servizi, permette di raggiungere comodamente negozi, ristoranti e attività del centro anche a piedi, senza la necessità di utilizzare l’auto. Una soluzione interessante per chi cerca una proprietà funzionale e ben posizionata, adatta a diverse esigenze: investimento e messa a reddito casa vacanze punto d’appoggio utilizzo del locale C/2 come deposito o spazio accessorio Una proposta interessante per chi desidera acquistare una proprietà in una posizione comoda, con il vantaggio di disporre anche di un locale indipendente al piano terra.

Nel cuore di Porto Santo Stefano, proponiamo in vendita un piacevole appartamento situato al primo piano di una piccola palazzina di soli due piani, ideale per chi desidera una casa al mare da vivere in ogni stagione o un’interessante opportunità di investimento. Gli ambienti sono semplici e funzionali: il soggiorno, dotato di divano letto, si apre direttamente sul balcone, offrendo un piacevole spazio esterno; completano la proprietà una cucina abitabile e un bagno. La buona esposizione regala agli interni una gradevole luminosità naturale, contribuendo a creare un’atmosfera accogliente e rilassante. A rendere particolarmente interessante questa proposta è la posizione: il porto e i principali servizi si trovano a breve distanza e possono essere raggiunti comodamente a piedi. Negozi, ristoranti e le vivaci attività del centro sono quindi facilmente accessibili, permettendo di vivere Porto Santo Stefano senza il bisogno di utilizzare l’auto. Una soluzione che si presta perfettamente a essere utilizzata come casa vacanze, punto d’appoggio sul mare o investimento da mettere a reddito, grazie alla posizione strategica e alla praticità degli spazi. Un’opportunità da considerare per chi cerca una proprietà funzionale e ben posizionata all’Argentario, dove la comodità del centro si unisce alla possibilità di vivere pienamente l’atmosfera e il fascino di Porto Santo Stefano.

Appartamento centrale posto al primo piano. Libero su 3 lati cosi composto: ampio ingresso cucina 2 camere bagno soggiorno con balcone buone condizioni Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

TOSCANA MONTE AMIATA GROSSETO SANTA FIORA Casa alla Peschiera – Santa Fiora La Peschiera non ha bisogno di molte presentazioni. Chi conosce Santa Fiora sa quanto sia bello averla a due passi da casa. Uscire e ritrovarsi quasi subito tra l’acqua, i grandi alberi, i piccoli ponti e i giardini. Passeggiare senza una meta precisa, fermarsi su una panchina, ascoltare l’acqua. E avere tutto questo non come destinazione, ma come parte della propria quotidianità. È proprio qui, a pochi passi dalla Peschiera, che si trova questa casa. Un terratetto disposto su tre livelli, con quella semplicità un po’ familiare delle case di paese che hanno attraversato gli anni senza perdere la propria identità. Gli interni raccontano ancora la storia della casa così come è stata vissuta negli anni. Oggi aspettano semplicemente un nuovo sguardo: qualcuno che sappia conservarne il carattere e, allo stesso tempo, reinterpretarne gli spazi secondo il proprio modo di abitare. Al piano terreno troviamo la zona giorno con cucina e soggiorno, un ripostiglio e la cantina con accesso indipendente dalla strada. Uno spazio autentico, legato alla storia della casa e alle abitudini di un tempo. Salendo al primo piano troviamo due camere, il bagno, un WC separato e altri piccoli spazi di servizio. Poi si sale ancora, fino all’ultimo livello, dove si trova la terza camera, raccolta sotto il tetto in legno. Un ambiente più intimo, che lascia facilmente immaginare quanto possa diventare accogliente con una nuova interpretazione degli spazi. La casa offre quindi tre camere, zona giorno, servizi, ripostigli e cantina, distribuiti su tre livelli. Una struttura che permette di immaginare soluzioni diverse, mantenendo il sapore autentico dell’abitazione e portandola, con delicatezza, verso un modo più attuale di viverla. È una casa che non vuole essere diversa da ciò che è. Ha una storia, i segni del tempo e soprattutto una posizione che le regala qualcosa di difficile da ricreare altrove. Perché alla fine, qualunque veste deciderete di darle, quando aprirete la porta e uscirete per una passeggiata ci sarà una cosa che sarà rimasta esattamente com’era: la Peschiera, a pochi passi da casa. E forse è proprio da lì che vale la pena cominciare a immaginare tutto il resto.