Airone Srl - Cavaion Veronese - VR

Airone Srl - Cavaion Veronese - VR

Azienda - Via Fracastoro 54 Cavaion Veronese VR Veneto
Risultati 73

€ 270.000 Costermano Sul Garda (VR)
Locali 3
Superficie 103 mq
Bagni 1
Contratto Vendita
Vendita appartamento nuova costruzione via don bosco a costermano sul garda (vr) 103 mq
ALBARE' DI COSTERMANO Zona: Questa nuova realizzazione nascerà sull'ultimo lotto libero di una vecchia lottizzazione, iniziata nei primi anni 2000; siamo nel pieno centro del paese, ben collegato alle principali vie di comunicazione e ai servizi, quest'ultimi raggiungibili tutti a piedi. Progetto: tutte le unità immobiliari avranno due posti auto coperti nell'interrato, ad eccezione di questa unità che avrà 2 posti auto scoperti (possibilità a parte di acquistare posti auto nell'interrato); salendo la scala interna si accede al corridoio condominiale che porta alle abitazioni. La struttura è composta da 6 unità al piano terra e 6 unità al piano primo. Le unità ai piani terra sono tutte su un piano e hanno dei giardini di proprietà accessibili dalla zona giorno e zona notte; i piani primi sono invece disposti su due livelli, con dei terrazzi e mansarde che permettono di creare le 3 camere da letto. Tutti gli appartamenti sono serviti da ascensore. UNITA' DISPONIBILI: bilocale, trilocale, quadrilocale. Caratteristiche e Tempistiche: I lavori per la costruzione del condominio sono già iniziati e il progetto è stato approvato seguendo i parametri necessari per ottenere la classe energetica A, la quale garantisce un elevato livello di efficienza energetica e un basso consumo di energia, contribuendo così alla riduzione delle emissioni di gas serra e ai costi di gestione dell'immobile. La consegna dell'immobile è prevista entro maggio 2025. Piante e dettagli sono disponibili previo appuntamento presso il nostro ufficio. SE PER ACQUISTARE DEVI VENDERE, GESTIREMO NOI LA TUA PERMUTA, CHIAMACI E VALUTEREMO IL TUO IMMOBILE! ATTENZIONE: È bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. Per altre soluzioni visita il nostro sito www.infinitycasa.net e seguici sui nostri canali social e Telegram di InfinityCasa annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
€ 350.000 Cavaion Veronese (VR)
Locali 100
Superficie 207 mq
Contratto Vendita
ZONA: La proprietà è inserita in una zona dettata da ampie distese di verde e vigneti. La caratteristica principale che la posizione determina è la tranquillità, la possibilità di raggiungere facilmente il paese di Cavaion ed il Lago di Garda, senza rinunciare alla sensazione di libertà e privacy che il contesto ci offre. Qui le abitazioni sono principalmente singole o bifamiliari. PROPRIETÀ: La proprietà si sviluppa su di un LOTTO DI CA 1600 MQ. Si compone di un Fabbricato, con destinazione "non residenziale", ossia stalla/fienile/portico, con una superficie complessiva di 207,80 mq. LA DESTINAZIONE PER EVENTUALE RISTRUTTURAZIONE E' : UFFICI PUBBLICI, ESERCIZI COMMERCIALI , UFFICI PUBBLICI E PRIVATI, STUDI PROFESSIONALI, LABORATORI ARTIGIANALI, AUTORIMESSE PRIVATE E PUBBLICHE, ALBERGHI, PENSIONI, LOCANDE O RESIDENCE, RISTORANTI BAR E TRATTORIE. In ufficio sono a disposizione tutti i documenti per l'approfondimento di quanto sopra esposto, unitamente ad un'accesso agli atti già effettuato. ATTENZIONE: è bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. Per altre soluzioni visita il nostro sito www.infinitycasa.net e seguici sui nostri canali social e Telegram InfinityCasa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
€ 249.000 Cavaion Veronese (VR)
Locali 3
Superficie 107 mq
Bagni 1
Contratto Vendita
Vendita appartamento in buone condizioni via fossà zona cavaion veronese a cavaion veronese (vr) 107 mq
ZONA: L'immobile è situato a Cavaion Veronese, a pochi passi dal municipio e dalla piazza del mercato. Il condominio dove si trova l'appartamento è posto in una strada secondaria e si inserisce all'interno di un tranquillo quartiere residenziale nel cuore del paese. Tutti i principali servizi sono facilmente raggiungibili, il centro commerciale di Affi dista circa due chilometri e in meno di dieci minuti si raggiunge il Lago di Garda. PROPRIETÀ: Percorso il vialetto pedonale e superato il portoncino d'ingresso condominiale, si sale al piano primo e si accede all'appartamento. Ci accoglie una spaziosa ed accogliente zona giorno di oltre 30 mq collegata ad un pratico cucinino che dispone di un balcone. Anche il salotto permette l'uscita su un terrazzo dal quale si può ammirare una vista aperta e panoramica che consente persino di intravedere uno scorcio di vista lago. Inoltre, l'esposizione a sud/ovest dona estrema luminosità all'ambiente. Tramite un disimpegno si raggiunge poi la zona notte che risulta così composta: due camere da letto di buona metratura ed un bagno con doccia finestrato. Una delle due camere dispone di un balcone. Completa la proprietà, nell'interrato, un comodo garage di 24 mq ed una cantina. Esternamente risulta inoltre assegnato a livello condominiale un posto auto coperto. Si sottolinea che il condominio dispone di un'area verde ricca di ulivi e assolutamente ben curata. COSA LO RENDE SPECIALE: L'immobile è situato all'interno di un condominio di 12 unità abitative edificato negli anni Ottanta. Recentemente sono stati fatti degli importanti lavori di ammodernamento che rendono l'appartamento così grazioso e confortevole. In particolare: Nel 2014 è stato rifatto l'impianto elettrico, il bagno è stato completamente rinnovato ed è stato sovrapposto il nuovo pavimento. Nel 2016 è stato applicato il cappotto interno su una della pareti di una camera da letto e sono stati cambiati sia i serramenti che il portoncino blindato d'ingresso. Nel 2018 è stata sostituita la caldaia. PER CHI È PERFETTO: La tipologia di immobile e il luogo in cui si trova rendono questo appartamento adatto ad una famiglia alla ricerca di una prima casa. Ideale inoltre per chi è alla ricerca di una soluzione immobiliare già pronta che non necessita di lavori di ristrutturazione. ATTENZIONE: È bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. Per altre soluzioni visita il nostro sito www.infinitycasa.net e seguici sui nostri canali social e telegram di InfinityCasa annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
€ 222.000 Cavaion Veronese (VR)
Locali 2
Superficie 79 mq
Bagni 1
Contratto Vendita
ZONA: L’immobile è situato a Cavaion Veronese, si trova nei pressi dalla principale via Berengario, a pochi passi dalla scuola, dal Municipio e della piazza del mercato. Tutti i principali servizi sono facilmente raggiungibili, il casello autostradale di Affi dista circa due chilometri e in meno dieci minuti si raggiunge il lago di Garda. PROPRIETA’: la proprietà in vendita si trova all’interno di un complesso condominiale di sole 12 unità abitative. Il condominio, è posto in una strada poco trafficata. Percorso il vialetto pedonale e superato il portoncino d’ingresso condominiale, si sale al piano secondo e si accede all’appartamento. Ci accoglie una luminosissima e ben studiata zona giorno open space di c.a. 30 mq con accesso diretto ad uno sfogo esterno dalla quale si può godere una splendida vista lago. La cucina, ha un accesso diretto ad un balcone. Creata su misura, tramite la penisola, comunica con la zona da pranzo rendendo l’ambiente conviviale e funzionale. Oltrepassando il corridoio, in cui è stato realizzato su misura un capiente ed efficiente armadio, raggiungiamo la zona notte, composta da un bagno finestrato con doccia ed una camera da letto con finestra. Nella camera è previsto un accesso diretto ad una cabina armadio; Questa ora è stata trasformata in un piccolo studio indipendente. COSA LO RENDE SPECIALE: L’immobile si presenta in ottime condizioni, nel 2015 ha subito una completa ristrutturazione. Nel prezzo di vendita è compresa la cucina e qualche altro elemento di arredo, rendendo l’appartamento già “pronto”. Completano la proprietà una posto auto coperto assegnato ed una cantina. Alcune informazioni: riscaldamento autonomo serramenti in pvc pavimenti in gres porcellanato aria condizionata PER CHI È PERFETTO: la tipologia dell’immobili e il luogo in cui si trova rendono questo appartamento adatto ad una coppia. Ideale, inoltre, come punto d’appoggio al lago. ATTENZIONE: È bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. Per altre soluzioni visita il nostro sito www.infinitycasa.net e seguici sui nostri canali social e Telegram InfinityCasa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
€ 165.000 Rivoli Veronese (VR)
Locali 2
Superficie 80 mq
Bagni 1
Contratto Vendita
ZONA: RIVOLI, LOC. MONTALTO La zona è vicina al Comune di Affi ed è dettata da estrema pace e tranquillità. Posizione collinare e caratterizzata dalla presenza di molteplici case singole o bifamiliari. Ubicazione strategica per il raggiungimento delle principali arterie stradali e dei centri commerciali, nonchè dei vicini Comuni di Affi e Rivoli Veronese. PROPRIETÀ: Il cancello pedonale ci consente di accedere al condominio, dettato dalla presenza di sole 6 unità abitative e quindi dall'assenza di un amministratore. Saliamo una scala privata a disposizione del solo appartamento che ci conduce al piano primo. PIANO PRIMO: Qui si sviluppa l'abitazione, libera su tre lati. Ad accoglierci un GENEROSO TERRAZZO COPERTO, che dona la possibilità di piacevoli pranzi e cene, godendo della vista aperta e dei piacevoli tramonti che la stessa ci regala. All'interno troviamo una luminosa zona giorno, caratterizzata dalla presenza di molteplici finestre e la zona notte con disimpegno, camera matrimoniale con accesso diretto al terrazzo esterno ed un bagno di generosa metratura con finestra. La profondità del disimpegno presente in zona notte consente di essere sfruttato con un'armadiatura su misura che funga da ripostiglio. PIANO INTERRATO: Nell'interrato , accessibile esternamente sempre da una scala privata, cantina di 13 mq e garage collegato alla stessa di 18 mq. L'IMMOBILE RIMANE ARREDATO COME DA FOTO E RISULTA LIBERO DA SUBITO. COSA LO RENDE SPECIALE: L'unicità di questa soluzione è determinata sia dalla posizione collinare e soleggiata, sia dall'estrema libertà e privacy, grazie al fatto che la soluzione è libera sui tre lati e risulta dotata di accesso all'abitazione ed alla zona interrata indipendente. Gli spazi interni sono molto generosi e le numerose aperture apportano all'interno dell'abitazione una grande luminosità. Da sottolineare l'assenza di spese condominiali. PER CHI E' PERFETTO: Ideale per un single, una coppia e come investimento. ATTENZIONE: È bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. PER ALTRE SOLUZIONI VISITA IL NOSTRO SITO: WWW.INFINITYCASA.NET annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
€ 398.000 Cavaion Veronese (VR)
Locali 3
Superficie 126 mq
Bagni 1
Contratto Vendita
Vendita appartamento nuova costruzione località pressenga zona cavaion veronese a cavaion veronese (vr) 126 mq
ZONA: Situato a Cavaion Veronese, l'immobile gode di una posizione incantevole ed è situato all'interno di un residence con piscina circondato dal verde. Il Lago di Garda dista pochi chilometri e la vicinanza con Affi assicura tutte le comodità necessarie. Inoltre, i numerosi percorsi pedonali e ciclabili presenti in zona offrono opportunità di svago e benessere. PROPRIETÀ: Attraversato l'ingresso carraio e superato un vialetto pedonale, si raggiunge un portoncino condiviso da sole due unità abitative. Questo portoncino è raggiungibile anche dal retro del residence percorrendo una stradina sterrata comunale. Entrati nell'appartamento, si percorre un corridoio che conduce nella zona giorno open space di circa 30 mq, così luminosa e ben disposta. L'ambiente è impreziosito dalla presenza di un camino a legna e da una raffinata parete in sasso. La zona giorno è collegata ad una terrazza abitabile di circa 20 mq che risulta ideale per rilassarsi e mangiare all'aria aperta godendo di una vista incantevole. La zona notte comprende due camere da letto ed un bagno con doccia. Presente un posto auto coperto e un locale deposito di oltre 20 mq che può essere sfruttato come secondo posto auto. COSA LO RENDE SPECIALE: L'immobile è situato all'interno di un residence di sole 10 unità abitative e questo complesso nasce nel 2000 dopo la completa ristrutturazione di un antico casale. Il residence dispone di una piscina e di ampi spazi verdi ben curati. Si precisa che l'immobile si presenta in ottime condizioni e risulta ben coibentato grazie al fatto che alcune pareti hanno un'intercapedine interna riempita con lana di roccia. Nel corso degli anni, l'appartamento è stato oggetto di alcune importanti migliorie. E, nello specifico: Nel 2009 è stata rifatta la pavimentazione della terrazza, è stata motorizzata la tenda ed è stato realizzato il camino nella zona giorno. Nel 2015 sono state apportate delle modifiche alla terrazza, tra cui l'installazione di una panca in marmo, il rivestimento in sasso di una parete ed è stato fatto tutto il lavoro necessario per predisporre l'impianto di irrigazione. Nel 2019 è stato installato l'impianto di climatizzazione e si è fatto un accurato intervento per recuperare il sasso naturale nascosto dietro una parete della zona giorno. A livello condominiale, inoltre, è stata rifatta la pavimentazione attorno alla piscina (nel 2016) ed è stata tinteggiata esternamente la facciata (nel 2023). PER CHI È PERFETTO: La tipologia di immobile e il luogo in cui si trova, rende questo appartamento adatto a chi cerca una seconda casa in una posizione così esclusiva e unica. ATTENZIONE: È bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. Per altre soluzioni visita il nostro sito www.infinitycasa.net e seguici sui nostri canali social e telegram di InfinityCasa annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
€ 550.000 Cavaion Veronese (VR)
Locali 5
Superficie 200 mq
Bagni 1
Contratto Vendita
ZONA – L’Immobile proposto in vendita si trova in zona panoramica e dominante sul paese di Cavaion. La terrazza e il versante sud della villa regalano una VISTA UNICA E APERTA e godono di uno scorcio di VISTA LAGO. La strada in cui è inserita è una strada chiusa al traffico e la villa chiude la via, regalando a chi la abita privacy e tranquillità. La posizione permette di raggiungere i principali servizi del paese ma di rimanere nel contempo fuori dal grande centro abitato. Ci troviamo vicini a Chiesa, centro medico, campi sportivi, ristorante, bar e parrucchiera. PROPRIETA' La VILLA in vendita è sviluppata su un lotto di 530 mq ed è edificata su più balze: PIANO TERRA: Il piano terra, dove accediamo con l'auto, si compone di garage fuori terra e abitazione. L'abitazione è composta di ingresso, cucina e soggiorno separati, con accesso al terrazzo in vista lago, due ampie camere da letto ed un bagno finestrato. All'esterno, lato ingresso, è presente un'area TERRAZZATA, ideale per mangiare all'aria aperta e godere della vista sul paese. 2° BALZA: Attraverso una scala esterna raggiungiamo la seconda balza dell'abitazione. Qui si trovano una taverna ed un ricovero attrezzi che risultano fuori terra frontalmente, di 33 e 22 mq. Sempre sullo stesso livello è stata creata una seconda abitazione formata da 3 locali e bagno lavanderia. Questi locali sono attualmente allo stato grezzo. 3° 4° BALZA: Presenti altre due mini balze di terreno, collegate con una scala esterna. La villa confina con ville singole e terreni. CARATTERISTICHE –La villa, degli anni '70, è stata in parte ristrutturata negli anni 2000, pavimenti, impiantistica, terrazza esterna, box auto e ampliamento nella seconda balza. ATTENZIONE: è bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. Per altre soluzioni visita il nostro sito www.infinitycasa.net e seguici sui nostri canali social e Telegram InfinityCasa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
€ 149.000 Caprino Veronese (VR)
Contratto Vendita
ZONA: L'area edificabile è situata a Caprino Veronese e precisamente nella frazione di Boi, vicino al confine con il Comune di Costermano sul Garda. La posizione defilata rispetto al centro paese regala tranquillità e silenzio. Inoltre, quest'area risulta immersa nel verde e si sviluppa a ridosso di un moderno quartiere residenziale. Nelle vicinanze sono presenti diversi percorsi ciclo pedonali che permettono di godersi i meravigliosi paesaggi che circondano la zona. Il Lago di Garda dista meno di 7 km e il casello autostradale di Affi è raggiungibile in circa 10 minuti. CARATTERISTICHE: L'intero terreno misura complessivamente circa 3500 mq e la cubatura totale che si può sfruttare è di 3110 mc. I quattro lotti che si ottengono dal frazionamento dell'area risultano interessanti sia per un'impresa che per un privato. Di seguito le informazioni tecniche dei 4 lotti: Lotto A 1026 mq con 1000 mc al prezzo di € 200.000,00 Lotto B 743 mq con 1000 mc al prezzo di € 198.000,00 Lotto C 643 mq con 610 mc al prezzo di € 149.000,00 Lotto D 600 mq con 500 mc al prezzo di € 163.000,00 ATTENZIONE: È bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. Per altre soluzioni visita il nostro sito www.infinitycasa.net e seguici sui nostri canali social e telegram di InfinityCasa annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
€ 599.000 Pastrengo (VR)
Locali 9
Superficie 230 mq
Bagni 3
Contratto Vendita
ZONA: l’immobile è situato a Pastrengo, nella frazione di Piovezzano. È uno tra i più piccoli comuni del veronese e gode di una posizione climatica e panoramica incantevole. Di particolare interesse troviamo il Forte Austriaco, costruito tra il 1859 ed il 1861, il Parco Natura Viva ed i numerosi ristoranti di cucina locale. L’immobile è ubicato nei pressi della principale Via Due Porte in cui sono presenti i principali servizi. PROPRIETA’: L’abitazione è circondata da un ampio giardino c.a. 150 mq, in cui, una zona piastrellata, ospita una piscina fuori terra, dove godere momenti di divertimento e relax nella stagione più calda. La proprietà, si sviluppa al piano terra ed al piano interrato. Oltrepassato il cancello d’entrata, percorrendo il vialetto pedonale accediamo all’abitazione. Ci accoglie una spaziosa zona giorno di c.a. 30 mq, in cui la presenza di un camino da colore all’ambiente. La cucina, di c.a. 15 mq, è stata recentemente sostituita, moderna e funzionale, è compresa nel prezzo di vendita. Attraverso il corridoio, giungiamo alla zona notte composta da tre camere, una matrimoniale e due spaziose singole, di cui una presenta una capiente cabina armadio con accesso diretto al giardino. Inoltre, sono presenti due bagni. Attraverso una scala interna, raggiungiamo la taverna di oltre 50 mq, la lavanderia ed il locale tecnico. CARATTERISTICHE: L’immobile, ha subito importanti lavori di ristrutturazione intorno agli anni 2000. Si presenta in perfetto stato manutentivo. Alcune caratteristiche: Allarme Aria condizionata Pannelli solari Caldaia a condensazione installata nel 2022 Pavimentazione in granito e ceramica A CHI SI ADATTA: La tipologia di immobile e il luogo in cui si trova, rende questa casa adatta ad una famiglia alla ricerca di una prima casa. La zona si presenta comoda al raggiungimento di tutti i principali servizi. ATTENZIONE: È bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. PER ALTRE SOLUZIONI VISITA IL NOSTRO SITO: WWW.INFINITYCASA.NET annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
€ 369.000 Cavaion Veronese (VR)
Locali 100
Superficie 216 mq
Contratto Vendita
OPEN HOUSE SABATO 15 GIUGNO 2024 dalle 11.30 alle 12.30 – PRENOTA LA TUA VISITA! ZONA: La proprietà è inserita in una zona dettata da ampie distese di verde e vigneti. La caratteristica principale che la posizione determina è la tranquillità, la possibilità di raggiungere facilmente il paese di Cavaion ed il Lago di Garda, senza rinunciare alla sensazione di libertà e privacy che il contesto ci offre. Qui le abitazioni sono principalmente singole o bifamiliari. PROPRIETÀ: La proprietà si sviluppa su di un LOTTO DI CA 1.300 MQ. Si compone di un fabbricato composto da due unità immobiliari a destinazione residenziale, con una superficie complessiva di 216,30 mq. In ufficio sono a disposizione tutti i documenti per l'approfondimento di quanto sopra esposto, unitamente ad un'accesso agli atti già effettuato. ATTENZIONE: è bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. Per altre soluzioni visita il nostro sito www.infinitycasa.net e seguici sui nostri canali social e Telegram InfinityCasa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
€ 230.000 San Zeno Di Montagna (VR)
Locali 4
Superficie 110 mq
Bagni 1
Contratto Vendita
ZONA: L'immobile è situato a San Zeno di Montagna, a pochi passi dal Municipio e vicino a tutti principali servizi. Il condominio dove si trova l'appartamento si inserisce in una zona molto tranquilla e, inoltre, dall'abitazione si può godere di una eccezionale vista lago. San Zeno di Montagna si trova a metà tra il Monte Baldo e il Lago di Garda: Prada è infatti raggiungibile in meno di 15 minuti e il centro di Garda dista soli 10 chilometri. PROPRIETÀ: L'appartamento è posto all'ultimo piano e si trova all'interno di una palazzina composta da sole 5 unità abitative. Superato un ampio cortile comune e raggiunta la scala condominiale, si sale al secondo piano e si accede all'immobile. Entrati nell'appartamento, si percorre un corridoio che conduce verso la zona giorno composta da soggiorno/sala da pranzo e cucina separata. La zona giorno è collegata ad una terrazza dalla quale si può ammirare una vista lago mozzafiato. La zona notte comprende tre camere da letto di buona metratura ed un bagno con doccia. All'interno del bagno è presente una botola che consente di accedere ad un sottotetto sfruttabile come magazzino o ripostiglio. Presente un garage e due posti auto esterni. CARATTERISTICHE: L'immobile è situato all'interno di un condominio edificato negli anni Ottanta. L'appartamento si presenta in buono stato e, a gusto personale, può essere rinnovato e ammodernato. Si sottolinea la presenza di serramenti con doppio vetro e, recentemente, è stata rifatta la pavimentazione della terrazza esterna ed è stata sostituita la caldaia. Si precisa infine che l'appartamento risulta già libero e viene venduto completamente arredato. PER CHI È PERFETTO: Questo immobile permette di soddisfare diversi tipologie di clienti. L'appartamento risulta adatto come una prima casa, ma è ideale anche per un turista alla ricerca di una seconda casa in una posizione unica ed esclusiva. ATTENZIONE: È bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. Per altre soluzioni visita il nostro sito www.infinitycasa.net e seguici sui nostri canali social e telegram di InfinityCasa annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
€ 699.000 Cavaion Veronese (VR)
Locali 100
Superficie 424 mq
Contratto Vendita
ZONA: La proprietà è inserita in una zona dettata da ampie distese di verde e vigneti. La caratteristica principale che la posizione determina è la tranquillità, la possibilità di raggiungere facilmente il paese di Cavaion ed il Lago di Garda, senza rinunciare alla sensazione di libertà e privacy che il contesto ci offre. Qui le abitazioni sono principalmente singole o bifamiliari. PROPRIETÀ: La proprietà si sviluppa su di un LOTTO DI CA 3.353 MQ. Si compone di due edifici: Il primo Fabbricato, composto da due unità immobiliari a destinazione residenziale, con una superficie complessiva di 216,3 mq; Il secondo Fabbricato, con destinazione "non residenziale", ossia stalla/fienile/portico, con una superficie complessiva di 207,80 mq; POSSIBILITA' EDIFICATORIE: La superficie dei terreni edificabili è di totali 2.490 mq, con un indice di edificabilità di 0,5 mq/mc. Si evince quindi la possibilità d edificare un volume massimo di 1.245 mc (con demolizione totale). Proprio per le caratteristiche dell'edificio esistente e della sua volumetria approvata si sconsiglia una demolizione e ricostruzione. La ristrutturazione dello stabile residenziale ed annesso rustico senza demolizione comporta infatti un volume urbanistico di ben 2.260 mc. In ufficio sono a disposizione tutti i documenti per l'approfondimento di quanto sopra esposto, unitamente ad un'accesso agli atti già effettuato. ATTENZIONE: è bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. Per altre soluzioni visita il nostro sito www.infinitycasa.net e seguici sui nostri canali social e Telegram InfinityCasa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
€ 560.000 Affi (VR)
Locali 10
Superficie 358 mq
Bagni 100
Contratto Vendita
ZONA: La proprietà è situata nella zona periferica del comune di Affi e risulta completamente circondata dal verde. La posizione defilata rispetto al centro paese regala tranquillità e silenzio. Tutti i principali servizi rimangono comunque facilmente raggiungibili: l’autostrada dista meno di tre chilometri e al Lago di Garda ci si può arrivare in soli 10 minuti. PROPRIETÀ: La proprietà in vendita comprende un'intera palazzina che si sviluppa su un lotto di oltre 3700 mq. L'edificio è composto da due unità abitative che risultano indipendenti l'una dall'altra. Superata l'entrata comune, si raggiungono i portoncini d'ingresso dei due appartamenti: uno al piano terra e l'altro al piano primo. Entrambi gli appartamenti hanno la stessa metratura interna e la stessa disposizione dei vari locali. Internamente i due immobili sono così composti: spazioso soggiorno con cucina abitabile separata, un largo corridoio conduce poi verso la zona notte dove si trovano: 3 camere da letto di buona metratura, 2 bagni e un comodo ripostiglio. L'appartamento al piano primo presenta complessivamente 4 terrazzi dai quali si può ammirare una vista aperta. ESTERNO E INTERRATO: Il parco privato circonda la palazzina su quattro lati e si accede alla proprietà mediante un pratico cancello carraio. Uno scivolo accompagna verso l'interrato dove troviamo un garage di oltre 30 mq ed altri locali di ampia metratura, tra cui taverna, lavanderia, cantina, locale tecnico e ripostigli vari. Risulta poi accatastata una serra con l'accesso dall'esterno. E, sempre esternamente, è presente una capiente tettoria che, considerando la notevole metratura, può essere sfruttata come deposito attrezzi, magazzino o anche come parcheggio per più auto. CARATTERISTICHE: Costruito nel 1975, l'edificio è stato realizzato con criteri costruttivi all'avanguardia per l'epoca. Entrambe le due unità abitative si presentano in buono stato e, a gusto personale, possono essere rinnovate e ammodernate. Presenti contatori separati relativamente all'impianto elettrico e, nell'interrato, vi è una caldaia comune sostituita circa 15 anni fa. Si sottolinea, infine, che circa 1900 mq della proprietà ricadono in zona C1 (completamento edilizio zone periferiche) e quindi vi è la possibilità di ampliamento (indice di edificabilità pari a 1). PER CHI È PERFETTO: La tipologia di immobile e il luogo in cui si trova, rende questa casa adatta ad una famiglia numerosa alla ricerca di un immobile dove poter usufruire di due unità abitative autonome. Ideale anche per un'impresa edile che, sfruttando la cubatura complessiva, può realizzare un nuovo complesso residenziale. ATTENZIONE: È bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. Per altre soluzioni visita il nostro sito www.infinitycasa.net e seguici sui nostri canali social e telegram di InfinityCasa annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
€ 1.290.000 Affi (VR)
Locali 4
Superficie 319 mq
Bagni 3
Contratto Vendita
ZONA: Affi regala a chi la abita la possibilità di godere di tutti i principali servizi, di avere a disposizione numerosi percorsi ciclo pedonali e di raggiungere a soli pochi chilometri i paesi sul Lago di Garda di Bardolino, Lazise e Garda. La villa è situata in zona collinare, dotata di privacy e tranquillità, con un'ottima esposizione al sole, in un quartiere residenziale completamente nuovo dettato dalla presenza di ville singole e bifamiliari, oltre ad un parco giochi pubblico. PROPRIETÀ: La VILLA SINGOLA è stata edificata nel 2023 e risulta costruita su un lotto complessivo di 923 mq. Lo studio degli spazi è stato progettato per garantire la massima comodità e funzionalità. PIANO TERRA: L'accesso carraio ci accompagna direttamente nell'autorimessa, di ben 50 mq, posizionata a livello dell'abitazione e collegata all'interno della stessa attraverso una porta blindata. Le basculanti sezionali sono due, entrambe motorizzate. L'ingresso della villa è caratterizzato da una zona giorno in open space, di ca 56 mq, che costituisce il punto forte della casa. La parete a sud è dettata dalla presenza di tre vetrate di una lunghezza complessiva di 12 mq, che regalano all'ambiente luminosità e la sensazione di vivere all'area aperta, con LA VISTA unica della piscina a sfioro costruita esternamente. Sempre sullo stesso livello troviamo un primo bagno finestrato con doccia, una zona lavanderia di ben 10 mq, un ripostiglio attualmente adibito a cantina dei vini, una camera di 11 mq ed una camera matrimoniale di 14 mq. Tutte le stanze al piano terra sono dotate di accesso all'area esterna. PIANO PRIMO: Una scala interna ci conduce al piano primo, dove è stata creata la zona "padronale", una generosa camera matrimoniale di 21 mq con annessa cabina armadio ed un ampio bagno di quasi 10mq. Dalla camera si accede direttamente ad un terrazzo che regala una vista unica sulla piscina sottostante. ESTERNO: La VILLA esternamente è dotata di un'area privata di circa 700mq, sulla quale è stata posizionata una piscina interrata di particolare ricercatezza. CARATTERISTICHE: La villa è stata edificata nel 2023 e risulta costruita ponendo la massima attenzione al risparmio energetico In CLASSE A4, risultano degne di nota alcune caratteristiche: Edificio costruito con muri perimetrali in Ytong (calcestruzzo aerato ad alta proprietà isolante) Copertura isolata Riscaldamento in pavimento con pompa di calore Impianto fotovoltaico con batteria di accumulo Autorimessa con colonnina di ricarica per macchina elettrica Serramento in alluminio ad alta prestazione energetica con vetri antisfondamento Allarme perimetrale e volumetrico Impianto di domotica Sistema di irrigazione esterna Avvolgibili in alluminio rinforzato elettrici Piscina riscaldata con sistema di nuoto controcorrente – acqua salata Aria condizionata in inverter (caldo freddo) A CHI SI ADATTA: La tipologia di immobile e il luogo in cui si trova, rende questa casa adatta ad una famiglia alla ricerca di una prima casa. Ideale anche per un turista alla ricerca di una seconda casa in una posizione così esclusiva e unica. La zona si presenta comoda al raggiungimento di tutti i principali servizi e, allo stesso tempo, dona riservatezza e tranquillità. ATTENZIONE: È bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. PER ALTRE SOLUZIONI VISITA IL NOSTRO SITO: WWW.INFINITYCASA.NET annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
€ 259.000 Bardolino (VR)
Locali 2
Superficie 72 mq
Bagni 1
Contratto Vendita
ZONA: Bardolino, indiscutibilmente la gemma più ambita incastonata sulle sponde del Lago di Garda. Con la sua bellezza senza compromessi e il suo fascino senza tempo, Bardolino si erge come il paese più desiderato. Le sue stradine acciottolate e affollate di vita, i caffè affacciati sul lago che offrono un panorama mozzafiato e la sua vivace scena culturale rendono Bardolino un'oasi di irresistibile attrazione. PROPRIETÀ: Situato in una strada secondaria appartata, l'immobile in vendita offre un'oasi di tranquillità, lontano dal caos. Qui si può godere la pace e la quiete senza rinunciare alla comodità della vicinanza al centro di Bardolino. Il residence, costruito nel 2000, offre una piscina ed ampi spazi verdi che invitano al relax e al contatto con la natura. L'ascensore, che parte dall'interrato e raggiunge il quarto piano, è un comodissimo dettaglio che semplifica la vita quotidiana. In cima, una terrazza solarium che offre una vista mozzafiato sul Lago di Garda. Inoltre, all'interno del residence sono presenti dei posti auto liberi riservati ai condomini. Di recente sono stati effettuati dei lavori di rinnovamento: facciate, balconi, grondaie ed serramenti esterni. L'immobile è situato al primo piano ed sviluppato su un unico livello; l'ampia zona giorno con angolo cottura è il cuore della residenza, un ambiente luminoso e arioso. L'accesso diretto al terrazzo vi permette di estendere lo spazio durante le belle giornate. Nella zona notte troviamo la camera matrimoniale, il bagno con doccia ed un rispostiglio. Completa la proprietà un comodo posto auto coperto al piano interrato del contesto. COSA LO RENDE SPECIALE: L'immobile si presenta in ottime condizioni. Alcune informazioni relative all'immobile: aria condizionata piscina condominiale ascensore terrazza solarium L'immobile viene venduto completo di arredo, offrendo un'opzione comoda e pronta all'uso per i nuovi proprietari. PER CHI E’ PERFETTO: Questo appartamento è il compagno ideale per chi desidera una casa vacanze da cui godere della bellezza di Bardolino. Allo stesso tempo, le sue caratteristiche lo rendono perfetto per locazioni turistiche di successo o come residenza permanente. ATTENZIONE: è bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. Per altre soluzioni visita il nostro sito www.infinitycasa.net e seguici sui nostri canali social e Telegram InfinityCasa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
€ 299.000 Lazise (VR)
Locali 3
Superficie 86 mq
Bagni 2
Contratto Vendita
ZONA: Colà di Lazise, in centro paese, all'interno di una corte di 5 unità, proponiamo in vendita porzione di casa terra cielo completamente ristrutturata; a meno di 500 mt dalle famose terme di Colà e alla trattoria Dal Pansa. PROPRIETA': la porzione in vendita è stata ristrutturata negli anni e più approfonditamente nel 2019 e ha mantenuto degli elementi originali, come il sasso a vista, la scala in ferro battuto, il cotto fiorentino. Al piano terra abbiamo una zona soggiorno, divisa da un cucinotto, un bagno/lavanderia di servizio e un ripostiglio/sottoscala; delle scale a vista ci portano al piano primo con due camere e un bagno finestrato. Uno spazio esterno ad uso esclusivo, è stato adibito dall'attuale proprietà per poter mangiare all'aperto con una tenda che copre il plateatico esterno. Fuori dalla corte, a meno di 100 mt troviamo il garage di proprietà. Compreso nel prezzo tutto l'arredamento presente. COSA LO RENDE SPECIALE: la ristrutturazione è frutto di un'attenta analisi fatta dalla proprietaria con grande attenzione ai dettagli, questo lo rende unico nel suo genere. PER CHI E' PERFETTO: attualmente è sfruttato come b&b con un'ottima rendita annuale; perfetto per chi cerca un pied a terre senza dover prendere l'auto per raggiungere i servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
€ 243.000 Garda (VR)
Locali 2
Superficie 56 mq
Bagni 1
Contratto Vendita
ZONA: GARDA Garda è conosciuto come il paese che, in epoca altomedievale, ha dato il proprio nome all’intero lago per via della sua importanza strategica, militare e politica, dovuta all’imponente fortezza che sorgeva sul suo promontorio. Leggenda, storia, folklore e natura sono i pilastri che da sempre contraddistinguono questa graziosa e pittoresca cittadina, che a partire dalla fine degli anni Cinquanta ha saputo trasformarsi da piccolo paese di pescatori in un moderno e attrezzato centro turistico. Un invito a visitare questo incantevole borgo per cogliere quell’atmosfera che ha fatto innamorare artisti e poeti di ogni epoca. PROPRIETA’: Proprio in questo paese, a due passi dal lungolago si sviluppa questo appartamento. L'ingresso è condiviso da due unità abitative e si caratterizza per la mancanza di condominio e quindi dall'assenza di spese condominiali. Si accede all'abitazione al primo piano, dove si trova un piccolo ingresso, dotato di appendiabiti, con una scala che ci conduce al secondo piano, dove si sviluppa il cuore dell'abitazione. La zona giorno, dotata di doppia finestra, risulta dotata di ricercato arredo e si compone di ampia e funzionale cucina, tavolo da pranzo e angolo salotto, con un comodo divano letto. Al secondo livello è situata la camera da letto matrimoniale ed il bagno di design, con doccia in cristallo, termo arredo e ampia finestra. COSA LO RENDE SPECIALE: L'immobile è stato ristrutturato completamente nel 2005 e dispone di caratteristiche degne di nota: travi a vista sbiancate riscaldamento autonomo aria condizionata nella zona giorno ed in camera da letto rivestimento bagno in resina doccia in cristallo serramenti, impianti e tetto rifatti completamente durante la ristrutturazione arredo ricercato e poco utilizzato compreso nel prezzo PER CHI E' PERFETTO: Vista la posizione centrale al paese l'abitazione risulta ideale come casa vacanza. L'arredo completo e la comodità al Lago lo rendono ideale anche come investimento. L'affitto turistico prevede 4 posti letto. ATTENZIONE: È bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. Per altre soluzioni visita il nostro sito www.infinitycasa.net e seguici sui nostri canali social e telegram di InfinityCasa annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
€ 195.000 Caprino Veronese (VR)
Locali 2
Superficie 79 mq
Bagni 2
Contratto Vendita
ZONA: Posizionato nel comune di Caprino Veronese, l'immobile gode di una posizione incantevole ed è situato all'interno di un residence di recente costruzione. Palazzo Carlotti, sede del municipio, dista meno di 400 metri e, inoltre, a pochi passi sono situate le principali piazze del Paese: Piazza Stringa e Piazza della Vittoria. Il centro è ricco di negozi, storiche botteghe e differenti attività commerciali. Da Caprino si raggiunge rapidamente il Monte Baldo, il Lago di Garda dista meno di 9 km e il casello autostradale di Affi è raggiungibile in circa 10 minuti. PROPRIETÀ: Tramite una strada secondaria e poco trafficata si raggiunge l'ingresso del residence. Superato il vialetto pedonale e raggiunta la scala condominiale, si sale al primo piano e si accede alla proprietà. Presente esternamente una spaziosa terrazza abitabile dalla quale si può godere di una vista aperta e panoramica. Questo spazio risulta ideale per mangiare e rilassarsi all'aria aperta potendo beneficiare di una posizione di estrema riservatezza. Entrando nell'appartamento ci accoglie una zona giorno open space dove sono state ricavate delle comode armadiature su misura. Tramite un disimpegno si raggiunge la zona notte composta da bagno finestrato e camera da letto matrimoniale collegata ad un comodo balcone. Dal soggiorno si sale al piano superiore dove troviamo un secondo bagno ed un ampio locale che può essere sfruttato come studio, camera, ripostiglio e che quindi può avere utilizzi differenti a seconda delle esigenze di chi ci abita. Nell'interrato troviamo una cantina ed un posto auto coperto. CARATTERISTICHE: L'immobile è situato all'interno di un residence nato nel 2007 composto da sole 11 unità abitative. Libero su quattro lati, l'appartamento è in ottime condizioni e presenta finiture ricercate e di pregio. Si precisa infine che l'appartamento risulta già libero e viene venduto completamente arredato. PER CHI È PERFETTO: L'unicità di questo immobile permette di soddisfare diverse tipologie di clienti. L'appartamento risulta adatto per una coppia o un single alla ricerca di una prima casa, ma è ideale anche per un turista alla ricerca di una seconda casa in una posizione unica ed esclusiva. La soluzione è inoltre interessante come investimento considerando l'alta richiesta di immobili in locazione in questa zona. ATTENZIONE: È bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. Per altre soluzioni visita il nostro sito www.infinitycasa.net e seguici sui nostri canali social e telegram di InfinityCasa annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
€ 245.000 Cavaion Veronese (VR)
Locali 3
Superficie 95 mq
Bagni 2
Contratto Vendita
OPEN HOUSE SABATO 29 GIUGNO 2024 dalle 11.00 alle 12.00 – PRENOTA LA TUA VISITA! ZONA: Situato a Cavaion Veronese, l'immobile si trova nella principale via Berengario, a pochi passi dalla scuola, dal Municipio e della piazza del mercato. Tutti i principali servizi sono facilmente raggiungibili a piedi. Il casello autostradale di Affi dista pochi chilometri e in meno dieci minuti si raggiunge il lago di Garda. PROPRIETA’: la proprietà in vendita si trova all’interno di un complesso condominiale di sole 26 unità abitative. Percorso il vialetto pedonale e superato il portoncino d’ingresso condominiale, si sale al piano primo e si accede all’appartamento. Ci accoglie una luminosissima e ben studiata zona giorno open space di c.a. 25 mq con accesso diretto ad uno sfogo esterno dalla quale si può godere di una vista aperta. Oltrepassando il corridoio, raggiungiamo la zona notte, composta da un bagno finestrato con doccia ed una camera da letto matrimoniale. Attraverso una scala interna accediamo alla zona mansardata, in cui troviamo una seconda camera, molto spaziosa, con accesso diretto ad una terrazza di c.a. 15 mq ed un bagno con velux. Completano la proprietà una cantina ed un garage con accesso interno diretto alla scala. COSA LO RENDE SPECIALE: L’immobile si presenta in ottime condizioni. Alcune informazioni: riscaldamento autonomo serramenti in alluminio pavimenti in ceramica e parquet aria condizionata PER CHI È PERFETTO: la tipologia dell’immobile ed il luogo in cui si trova rendono questo appartamento adatto ad una coppia o ad una famiglia. Ideale, inoltre, come punto d’appoggio al lago. ATTENZIONE: È bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. Per altre soluzioni visita il nostro sito www.infinitycasa.net e seguici sui nostri canali social e Telegram InfinityCasa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
€ 870.000 Bardolino (VR)
Locali 7
Superficie 288 mq
Bagni 3
Contratto Vendita
ZONA: L’immobile è situato nel comune di Bardolino, nella frazione di Calmasino. La soluzione, inserita in un lotto di c.a. 2500 mq, si trova in zona periferica, a pochi minuti d’auto dai principali servizi. Il giardino offre uno spazio ampio ideale per creare un'area dedicata al pranzo o alla cena all'aperto, magari sotto un gazebo o un pergolato per ripararsi dal sole nelle giornate più calde, o creare una area relax con divani e poltrone per gustare un aperitivo o un digestivo. PROPRIETA’: La proprietà in vendita si compone di due unità abitative indipendenti. Oltrepassato il cancello d’entrata, troviamo la prima abitazione completamente ristrutturata nel 2003. Entrando ci accoglie una luminosa zona living di c.a. 25 mq. e la zona cucina di c.a. 20 mq. Entrambi gli ambienti, comunicanti, hanno accesso diretto al giardino. Sullo stesso piano, troviamo una camera con accesso al cortile ed un bagno finestrato. Al piano secondo, la zona notte si compone di tre camere da letto e due bagni. Tutte le camere sono dotate di climatizzatore. Completa la proprietà un garage di c.a. 40 mq. Percorrendo il vialetto pedonale comune, troviamo l’accesso alla seconda abitazione. Il progetto di ristrutturazione ha raggiunto il suo stato attuale di completamento nel 2022. Questo processo di rifinitura ha permesso di perfezionare ogni dettaglio e di renderlo completamente funzionale e pronto per essere utilizzato. Attraverso una scala interna privata, raggiungiamo il piano primo; entrando ci accoglie un’ampia zona giorno open space di oltre 30 mq. La luce proveniente dalle ampie porte finestre, da cui si ha accesso al terrazzo, è l’elemento predominante. La zona notte si compone di due ampie camere da letto ed un bagno finestrato. Completa la proprietà una taverna di oltre 45 mq al grezzo ed un garage. COSA LO RENDE SPECIALE: Gli immobili si presentano in ottimo stato. Le preziose finiture ed il buon gusto rendono questa soluzione singolare. Alcune informazioni: pavimento in cotto travi a vista sbiancate riscaldamento autonomo GPL aria condizionata serramenti in PVC effetto legno scala in marmo rosso di Verona PER CHI È PERFETTO: E' Ideale per chi desidera vivere in una casa condivisa con la propria famiglia, mantenendo comunque una certa privacy. Questa bifamiliare è perfetta anche come investimento per chi desidera affittare uno dei due appartamenti o per chi è alla ricerca di una piccola struttura ricettiva. ATTENZIONE: È bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. Per altre soluzioni visita il nostro sito www.infinitycasa.net e seguici sui nostri canali social e Telegram di InfinityCasa annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
€ 385.000 Cavaion Veronese (VR)
Locali 3
Superficie 144 mq
Bagni 2
Contratto Vendita
ZONA: CAVAION: Il nome del borgo di Cavaion appare per la prima volta su alcuni documenti come "Caput leonis" e come "Capalionis" con il significato di "testa di leone", forse ad indicare una località fortificata. Questo paese offre agli abitanti molteplici servizi, quali banche, bar, ristoranti, farmacia, market e scuole. La posizione risulta eccellente per raggiungere il paese di Bardolino, a soli 4km d'auto, attraverso strade secondarie e poco trafficate. Valida soluzione per chi ama la natura e i percorsi ciclo pedonali, di cui questa zona ne è ricca. PROPRIETA’: La proprietà in vendita si trova all'interno di un'antica corte ristrutturata nel '99, formata da sole 14 unità abitative. All'ingresso la singolarità del complesso incanta i visitatori, accogliendoli con aree verdi condominiali curate, facciate storiche in sasso a vista e una piacevole piscina situata in zona appartata. L'abitazione ci accoglie con un ingresso indipendente che ci conduce nella zona piastrellata esterna, ideale per mangiare all'aria aperta e fare qualche barbecue. Al suo interno si dispone la zona giorno, con cucina separata, rimessa a nuovo nel 2017, dotata di propria finestra ed un bancone snack per aperitivi e pasti veloci, ed un favolo soggiorno dove la pavimentazione in cotto, il muro con sasso a vista e l'attenzione per gli arredi hanno regalato a questo ambiente un sapore intimo e ricercato. Sempre sullo stesso livello sottoscala sfruttato come ripostiglio e locale caldaia ed un bagno di servizio con doccia. Al piano primo, accessibile con scala interna dal salotto, troviamo una camera matrimoniale, dotata di finestra e velux, fornita di comode nicchie sfruttate come armadiature, uno studio ed una seconda camera, attualmente utilizzata come cabina armadio. Al piano presente un secondo bagno, studiato nel dettaglio, di generose dimensioni, con armadiatura su misura per lavatrice e asciugatrice. Nell'interrato, raggiungibile anche da una scala collegata alla zona piastrellata privata, troviamo due posti auto coperti ed una cantina. COSA LO RENDE SPECIALE: L'immobile è stato in parte ristrutturato nel 2017 e dispone di caratteristiche degne di nota: travi a vista muro in sasso cucina nuova su misura compresa nel prezzo rifacimento parziale impianto elettrico caldaia a condensazione del 2017 rifacimento completo dei 2 bagni (arredo compreso nel prezzo) velux con avvolgibili elettrici PER CHI E' PERFETTO: per una famiglia che vuole abitarci tutto l'anno ma in ogni caso non escludiamo il punto d'appoggio perfetto come casa vacanze. ATTENZIONE: È bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. Per altre soluzioni visita il nostro sito www.infinitycasa.net e seguici sui nostri canali social e telegram di InfinityCasa annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
€ 230.000 Costermano Sul Garda (VR)
Locali 3
Superficie 62 mq
Bagni 1
Contratto Vendita
OPEN HOUSE SABATO 15 GIUGNO 2024 dalle 10 alle 11 – PRENOTA LA TUA VISITA! ZONA: Su questa splendida collina, circondata dal verde e accanto alla famosa passeggiata che conduce alla Valle Dei Mulini, un’area protetta in una vallata che ci porta giù fino a Garda. Tra gli anni '60 e '70 è stato costruito il famoso "Residence Castagnari Park", un'area di 60.000 mq, di cui 20.000 mq sono utilizzati per i servizi residenziali come la piscina, il campo da tennis e il parco giochi, mentre 13.000 mq sono adibiti ad aree verdi. Negli ultimi anni il Residence è stato oggetto di una completa riqualificazione, troviamo infatti molteplici costruzioni di ultima generazione che hanno aumentato il valore dell’intero complesso. L'area rimanente è suddivisa in diversi lotti (81) con ville individuali. PROPRIETA': Questa VILLA INDIPENDENTE è situata su un lotto di 614 metri quadrati complessivi ed è dotata di ingresso autonomo. La casa è stata rivestita completamente in legno nel recente 2020. Il giardino impressiona con i suoi alberi e piante in fiore e gli ampi prati un luogo ideale per far giocare i bambini all'aperto senza preoccupazioni e per staccare la spina nella natura della propria casa. Le stanze interne sono suddivise come segue: Si entra nel soggiorno sala da pranzo, che ha una disposizione a L con un divano letto e dove si trova anche l'angolo cottura rustico. Molti dettagli pratici e ben studiati, come i tavoli pieghevoli o le varie mensole che fungono da spazio di appoggio, permettono di sfruttare al meglio lo spazio abitativo. Nella prima camera da letto c'è un letto matrimoniale a soppalco, anch'esso personalizzato, dove possono dormire tre persone. La seconda camera da letto è arredata con un letto matrimoniale. Anche il bagno con doccia ha una finestra, come tutte le altre stanze. Tutti i mobili e gli arredi sono inclusi nel prezzo di acquisto! COSA LO RENDE SPECIALE: Il giardino offre piccoli angoli dove si può leggere un libro o prendere il sole su una sedia a sdraio in assoluta privacy. E' possibile godersi una serata barbecue all'aperto con gli amici circondati solo dai suoni della natura. Una piattaforma cementata costituisce la base ideale per una piscina fuori terra. I mobili di questa casa ben curata sono stati realizzati su misura e montati da un artigiano professionista tedesco. In questa oasi di pace si viene accolti da un'atmosfera rilassata, tranquilla e ospitale un "giardino segreto" dove si può staccare dalla vita quotidiana e godersi appieno la vacanza con la famiglia e gli amici, dato che è possibile soggiornarvi con un massimo di sei persone. PER CHI è PERFETTO: La villa è in ottime condizioni ed è ideale per chi vuole trascorrere le vacanze estive in completa autonomia e indipendenza. Una soluzione perfetta per famiglie approfittando del grande vantaggio di questa residenza, dotata di un cancello di ingresso e di uscita, che le consente di far giocare i propri figli in libertà e sicurezza. A solo due passi si trova il parco giochi del Residence che offre ancora più divertimento per i piccoli. In più dal giardino un sentiero conduce direttamente alla zona della piscina della struttura. ATTENZIONE: Sebbene sia stata posta la massima attenzione per garantire l'accuratezza e la correttezza del contenuto di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non è di natura contrattuale. Per ulteriori soluzioni, visiti il nostro sito web www.infinitycasa.net e ci segua sui nostri social network e su Telegram InfinityCasa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
€ 379.000 Cavaion Veronese (VR)
Locali 4
Superficie 188 mq
Bagni 3
Contratto Vendita
OPEN HOUSE SABATO 15 GIUGNO DALLE 11.00 ALLE 12.00 PRENOTA LA TUA VISITA! ZONA: Villetta a schiera angolare su tre livelli situata nella nuova zona residenziale di sega di Cavaion, in una via chiusa al traffico, confinante con i vigneti ai piedi della montagna. gode di una bellissima tranquillità e pace assoluta, a meno di 500 mt possiamo trovare tutti i servizi, come il fruttivendolo ,pizzeria e fermata dell'autobus. PROPRIETA : L’unità proposta in vendita si trova in posizione angolare con un’ottima esposizione ed è disposta su più piani, questo le permette di avere la giusta privacy. Una volta entrati nella proprietà dal cancello pedonale, ci accoglie un giardino molto curato con un portico per poter mangiare all’aperto; al piano terra l’immobile è disposto con una zona soggiorno e cucina molto luminosa. Una scala ci fa accedere al piano primo dove troviamo due camere da letto di cui una matrimoniale con accesso diretto sul terrazzo e un bagno finestrato. L’ultimo piano, mansardato, è stato sfruttato per la terza camera con il suo bagno personale; ideale quest'ultimo piano per chi ha bisogna di creare una zona indipendente rispetto al resto dell’immobile. Infine una scala interna ci porta al piano interrato dove la taverna viene sfruttata nell’uso quotidiano come palestra e nei fine settimana per poter mangiare vista la presenza della seconda cucina. In questo locale troviamo un altro bagno/lavanderia e una cantina. Box doppio con accesso diretto. PER CHI E PERFETTO: Ideale per una famiglia di oltre 3 persone e per chi cerca all’interno della casa una propria autonomia. ATTENZIONE: È bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. Per altre soluzioni visita il nostro sito www.infinitycasa.net e seguici sui nostri canali social e telegram di InfinityCasa annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
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