Appartamenti in vendita Albignasego - PD Pag. 5

SALBORO – PADOVA In zona Salboro, in un contesto residenziale tranquillo, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano con ascensore, inserito in una palazzina del 2004 ben mantenuta e recentemente ritinteggiata. L'abitazione si distingue per gli spazi generosi e la distribuzione funzionale degli ambienti, caratteristiche che la rendono ideale per una coppia o una famiglia alla ricerca di comfort e praticità. L'ingresso conduce all'ampia zona giorno, perfetta per trascorrere momenti di convivialità, mentre la cucina abitabile separata offre la possibilità di mantenere distinti i due ambienti. La zona notte comprende tre camere da letto, due bagni e un comodo ripostiglio, una soluzione che garantisce versatilità e funzionalità nella gestione della vita quotidiana. Un piccolo terrazzino completa la zona abitativa, offrendo un piacevole sfogo esterno da sfruttare durante la bella stagione. A rendere la proprietà ancora più completa troviamo cantina e garage al piano interrato, ideali per avere ulteriore spazio a disposizione e la comodità di un posto auto coperto. L'appartamento si presenta in ottime condizioni ed è dotato di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione. Una soluzione interessante per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, con ambienti ampi e tutti gli spazi necessari per la famiglia. Prezzo: € 210.000 Classe energetica D – EPgl,nren 167,82 kWh/m² anno Rif. 1849 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Spazioso appartamento 2 camere in zona guizza Scopri questo affascinante appartamento nel cuore della Guizza situato al primo piano , perfetto per chi cerca un ambiente accogliente e funzionale. L'appartamento si distingue per il suo design classico e la luminosità degli spazi , grazie alle ampie finestre che permettono l'ingresso di luce naturale. L immobile è composto da: Una zona giorno luminosa Una cucina separata con possibilità di diventare open space in modo da rispettare tutte le esigenze. 2 camere, una matrimoniale e una singola di metrature ad oggi difficili da trovare Un bagno con possibilità di aggiunta parte lavanderia. Situato in una zona tranquilla e ben servita, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in un contesto con tutte le comodità vicine. Contattaci per maggiori informazioni e per capire come prenotare le visite Giuseppe 3451024972 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita esclusiva un raffinato appartamento quadrilocale di ampia metratura (140 mq) situato nella ricercata e tranquilla zona residenziale di Paltana, nel comune di Padova. L’immobile si trova all’interno di un contesto ben curato, caratterizzato da spese condominiali contenute (100 euro mensili), ideale per famiglie che desiderano vivere immersi nei comfort cittadini senza rinunciare alla tranquillità. L’appartamento colpisce subito per il suo luminoso soggiorno doppio: uno spazio accogliente ed elegante arricchito da soffitti moderni dalle linee sinuose. Dal salone si accede direttamente ad un balcone soleggiato grazie alle grandi vetrate che garantiscono luce naturale tutto il giorno. La cucina abitabile è separata e molto spaziosa, la porta finestra dà accesso al terrazzo perfetto per la quotidianità della famiglia. La zona notte ospita camere matrimoniali ampie dai pavimenti in parquet chiaro ; il bagno principale è finestrato e rifinito con materiali pratici ma eleganti. Completano l’offerta utilissimi spazi come ripostiglio/lavanderia ed armadiature lungo il corridoio/disimpegno. Il quartiere offre tutti i servizi essenziali nelle immediate vicinanze: scuole, supermercati raggiungibili a piedi, aree verdi attrezzate per bambini o attività sportive nonché ottimi collegamenti verso centro città e principali snodi stradali. Caratteristica distintiva dell’offerta: l’appartamento viene venduto occupato dal proprietario attuale che rimarrà nell’immobile tramite contratto di locazione le cui condizioni (durata/prezzo) saranno concordate tra le parti – soluzione ideale anche come investimento sicuro! Se cerchi una casa pronta da vivere o vuoi investire in una proprietà signorile anni ‘90 dagli spazi generosi tipici del periodo costruttivo più apprezzato della città… questa proposta fa davvero al caso tuo! Contatta subito la nostra agenzia per ricevere ulteriori dettagli o fissare una visita personalizzata: saremo lieti accompagnarti alla scoperta della tua prossima casa/investimento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA ZONA PALTANA Nel cuore della zona più ricercata e tranquilla della Paltana, proponiamo in esclusiva una residenza unica nel suo genere: una porzione di bifamiliare caratterizzata dalle iconiche architetture anni '70, dove ampiezza, luce e movimento degli spazi definiscono un abitare di alto livello. Il vero protagonista è lo splendido giardino di 4.200 mq: un polmone verde privato, perfetto per chi cerca la massima privacy, per chi ama la natura o desidera realizzare una piscina monumentale. L’ingresso è preceduto da un ampio porticato di 42 mq, ideale per cene estive e momenti di relax all'aperto. L’abitazione si sviluppa su livelli sfalsati, creando un gioco di volumi armonioso e funzionale. Zona giorno: un maestoso ingresso di 12 mq conduce al salone doppio con sala da pranzo di 57 mq, inondato di luce naturale. La cucina è un ambiente separato e "abitabile" nel vero senso della parola, con i suoi incredibili 24 mq. Zona notte: salendo pochi gradini, troviamo tre camere dalle metrature introvabili oggi (23 mq, 18 mq e 13 mq) servite da due bagni finestrati. Mansarda: Al piano superiore, una stanza jolly di 26 mq con ripostiglio, che si affaccia su una terrazza abitabile di 30 mq con vista panoramica sul verde. Area servizi: il piano seminterrato ospita una spaziosa taverna, uno studio riservato, vari locali ripostiglio/dispensa e un garage doppio di 30 mq. L'immobile si trova in un meraviglioso contesto verde che garantisce un silenzio assoluto a pochi minuti dal centro di Padova. Per maggiori informazioni potete contattare la nostra agenzia al numero 049686740. Seguiteci su Facebook MyHomeGroupPaltana e su Instagram Myhomepaltana. L'agenzia MyHomeGroup di Paltana ha di competenza territoriale le zone di Città Giardino, Sacra Famiglia, Basso Isonzo, Mandria, Voltabrusegana, Guizza e Abano Terme. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA ZONA GUIZZA (Rif. A236P) Nel cuore della zona Guizza, una delle aree residenziali più apprezzate di Padova, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento al primo piano con ascensore, inserito in uno stabile del 1981. La posizione è tra i punti di forza di questa proposta: la zona Guizza unisce la tranquillità di un contesto residenziale consolidato alla comodità di essere a pochissimi passi dalla fermata del tram, che in pochi minuti collega direttamente al centro storico di Padova e alla stazione ferroviaria. Un vantaggio non da poco per chi cerca il giusto equilibrio tra vivibilità del quartiere e rapidità negli spostamenti quotidiani, senza rinunciare alla vicinanza a scuole, negozi, servizi e collegamenti con il resto della città. Gli spazi interni sono la vera sorpresa di questo immobile: metrature generose e una distribuzione degli ambienti ormai difficile da trovare nelle nuove costruzioni. Si entra da un comodo ingresso che introduce a una cucina abitabile e a un soggiorno separato di ampia metratura, perfetto per vivere gli spazi comuni senza compromessi. Dal soggiorno si accede alla terrazza, davvero vivibile e abbastanza spaziosa da ospitare un tavolo per mangiare all'aperto: un vero valore aggiunto per chi ama gli spazi esterni. La zona notte è composta da tre camere da letto a scalare, in grado di soddisfare ogni esigenza familiare, e da due bagni, entrambi finestrati e dotati di doccia – una comodità preziosa e non scontata, che evita compromessi tra i membri della famiglia. Completano la proprietà un garage doppio e un impianto di riscaldamento autonomo per la massima libertà gestionale. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e prenotare una visita allo 049686740. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Zona tranquilla e riservata | Residence recintato | Vicino ai servizi Rif. SA189 In un contesto residenziale curato, tranquillo e riservato, proponiamo in vendita una graziosa porzione di bifamiliare accostata. Una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, privacy e la comodità di avere tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze. Layout degli Ambienti Piano Terra: • Accogliente ingresso su disimpegno e cucina semi separata con accesso diretto allo scoperto privato. • Prima camera da letto (singola) e un pratico bagno/lavanderia. Primo Piano: • Seconda camera (matrimoniale) e bagno dedicato. Buone finiture interne caratterizzate da un piacevole tocco rustico, che regala agli ambienti un'atmosfera calda e accogliente. Posti Auto: 1 2 posti auto riservati all'interno dell'area condominiale recintata. Non perdere questa opportunità! Contattaci subito per ricevere maggiori dettagli o per prenotare la tua visita. Per tutela della privacy del proprietario, l’indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell’immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. Per maggiori info ed appuntamenti: Obiettivo Casa – Agenzia di Albignasego via Roma, 260. Tel: 049 7352452 Whatsapp: 342 9177452 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(Per INFO Cristina 3389226442) Bifamiliare nuova costruzione. Padova, in tranquilla zona residenziale del quartiere Salboro, ai confini con Albignasego, con vista aperta su campo agricolo, proponiamo porzione di bifamiliare in classe A4 disposta su due livelli con giardino esclusivo. Al piano terra: garage on accesso diretto, soggiorno/cucina con apertura su portico, bagno e due camere. Al piano primo con suggestive travi a vista come al piano terra: tre camere, bagno e terrazzi. Giardino privato. Finiture di pregio. Tecnologie moderne per il risparmio energetico, riscaldamento a pavimento, solare termico, fotovoltaico, Finestre tripla camera, impianto clima. Possibilità di personalizzare la distribuzione degli ambienti interni e la scelta dall'ottimo capitolato. Molto interessante! consegna primavera 2027. Rif. B4815 NB: Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SOLO PER INVESTIMENTO !!! VENDITA CON INQUILINO ALL'INTERNO CON CONTRATTO DI LOCAZIONE..!!! A MASERA' HO UN BELL' APPARTAMENTO AL PIANO NOBILE.. !!! NON ASPETTARE !!!, CHIAMAMI E FISSA SUBITO UN APPUNTAMENTO PER VENIRE A COMPRARLO !!! VIENI IN AGENZIA2000 !!! Sono Vilma Lazzarin, a Masera' vendo un bell'appartamento situato al primo piano su palazzo di sole dodici unita', in zona tanquilla. Si accede dal giardino condominiale attraverso un entrata pedonale che arriva ad un portico aperto, una bella scala esterna bianca in pietra ci porta al piano, pochi gradini e ci siamo; entriamo e siamo accolti da un bel soggiorno con angolo cottura dove una bella vetrata ci conduce al comodo terrazzo. La zona notte e' divisa da una porta che ci conduce ad un disimpegno da dove si suddividono gli spazi: una prima camera da letto singola, un bagno finestrato con doccia, di seguito la camera matrimoniale padronale con altro bagno cieco e doccia. Al piano terra dello stabile come gia' accennato, sul retro, abbiamo a disposizione un comodo accesso al nostro garage. L'appartamento ha il riscaldamento autonomo. Tutti i serramenti sono con finestre in legno a vetrocamera, tapparelle avvolgibili. E' un'appartamento ideale per chi ama gli spazi ottimizzati, e comunque comodo a tutto. Caratteristiche specifiche: 71mq 3 Locali 1 Soggiorno con angolo cottura 2 Camere da letto 2 Bagni con doccia Aria condizionata Riscaldamento autonomo Classe energetica C IPE 91,09 1 Garage ampio 18mq Giardino condominiale Abitazione al primo piano del 2010 Codice di riferimento annuncio A177 ATTENZIONE: Solo per investimento attualmente locato. Nota bene: Il presente annuncio potrebbe contenere degli errori. La descrizione dei locali potrebbe non essere conforme. Ogni condizione di vendita, metratura, specifica o altro riguardante l'immobile o le condizioni di vendita vengono concordate in fase di appuntamento e comunque prima di una eventuale proposta di acquisto. Chiamami per vendere o comprare casa ! Quanto vale la tua casa ? Il compratore giusto ti aspetta ! Ho anche la casa per te ! Visita www.agenzia2000.it L'Agenzia2000 immobiliare, offre ottimi servizi per i suoi clienti tra cui consulenza per l'accesso al credito, assistenza tecnica effettuata da professionisti del settore, collaborazione stretta con studi notarili, valutazione immobili, contratti di locazione. Agenzia2000 immobiliare, il tuo Partner per i tuoi investimenti immobiliari. Agenzia2000 immobiliare telefono 3 8 9 7138170 Via Verdi 3/b Conselve 35026 (PD) info @agenzia2000.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA GUIZZA, CENTRO QUARTIERE, VENDITA APPARTAMENTO AL PIANO DI MEZZO UTENZE AUTONOME LOCATO FINO A GIUGNO 2027 SOGGIORNO CUCINA POGGIOLO 3 CAMERE 1 BAGNO RIPOSTIGLIO E GARAGE ZONA CENTRALE, RENDITA CATASTALE 1115,48 E 771,27 BUONE CONDIZIONI. TUTTE LE INFORMAZIONI SU RICHIESTA A STAR IMMOBILIARE 336499747 VIA GUIZZA 176 PADOVA annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA ZONA SALBORO (Rif. A281P) In vendita, proponiamo un raffinato appartamento duplex disposto tra il secondo e il terzo piano, inserito in uno stabile recente del 2010, elegante, curato e ben mantenuto. La soluzione si trova in zona Salboro, quartiere residenziale apprezzato per la tranquillità, il verde e la qualità della vita, ma allo stesso tempo comodo al centro di Padova e alle principali vie di collegamento. Una posizione ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alla praticità della città. L’appartamento colpisce fin da subito per gli spazi generosi, oggi sempre più rari da trovare, e per le finiture di pregio, che donano agli ambienti eleganza, comfort e personalità. La distribuzione interna è funzionale e ben studiata, perfetta per famiglie o per chi cerca una casa ampia, moderna e pronta da vivere. Al secondo piano troviamo un ingresso spazioso, una cucina abitabile a vista, un ampio soggiorno separato e un bagno cieco di servizio. La zona giorno è impreziosita da una terrazza abitabile, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o piacevoli serate in compagnia. Al terzo piano si sviluppa la zona notte, composta da una camera matrimoniale, un bagno finestrato con vasca, una camera singola e una seconda camera matrimoniale con bagno privato finestrato dotato di doccia. Gli ambienti risultano ariosi, ben distribuiti e pensati per garantire comfort e privacy a ogni componente della famiglia. Completano la proprietà un garage doppio di proprietà, valore aggiunto ormai sempre più ricercato, e il riscaldamento autonomo, che consente una gestione indipendente ed efficiente dei consumi. L’immobile si presenta come una proposta abitativa di grande interesse grazie alla metratura, alla recente costruzione, alla qualità delle finiture e alla posizione strategica. Una casa elegante, recente e dagli spazi introvabili, ideale per chi cerca comfort, indipendenza e qualità abitativa in una delle zone più tranquille e comode di Padova. Per maggiori informazioni potete contattare la nostra agenzia al numero 049686740. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PALTANA: In posizione comoda a tutti i servizi, appartamento di oltre 100 mq posto al terzo ed ultimo piano , composto da: ingresso nella zona giorno con accesso diretto al balcone, cucina separata, tre camere da letto di cui la matrimoniale con bagno; secondo bagno. Al piano terra garage. L'appartamento è stato ristrutturato ed è dotato di riscaldamento centralizzato con le termovalvole e aria condizionata. le spese condominiali comprendono anche il riscaldamento annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA a SALBORO in una zona comoda a tutti i servizi PORZIONE DI BIVILLA di recente costruzione con ottime finiture. La proprietà si sviluppa su una superficie di 250 mq ed è composta da un ampio ingresso, luminoso soggiorno, cucina ben attrezzata, bagno al piano terra oltre ad una spaziosa taverna con lavanderia. Al piano superiore troviamo tre camere da letto dotate ciascuna di doppi servizi aggiuntivi; inoltre vi è anche una mansarda con ulteriore servizio. Completa la proprietà poggioli, garage per due auto e posti auto esterni riservati nel giardino privato. L'immobile presenta eleganti soluzioni architettoniche e offre ambienti raffinati ideali per chi desidera il massimo del comfort e della funzionalità abitativa. Da vedere! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA nella tranquilla e ricercata zona di SALBORO nuova PORZIONE DI BIFAMILIARE in costruzione con ampi spazi sia interni che esterni. La porzione di VILLETTA si sviluppa su due livelli un piano terra e un piano mansardato. Al piano terra troviamo un soggiorno con angolo cottura, un disimpegno con due camere da letto, un servizio, un ripostiglio e il garage. Salendo al piano superiore, ci sono altre due grandi camere da utilizzare in vario modo, un ripostiglio/cabina armadio, un servizio e due terrazze. La proprietà è arricchita da un portico affacciato sul giardino esclusivo: uno spazio incantevole dove creare aree giochi per i bambini o angoli rilassanti immersi nella natura. In aggiunta a quanto sopra va sottolineata l'elevata prestazione energetica con CLASSIFICAZIONE ENERGETICA A4; questo significa risparmio sui costi delle bollette grazie all'efficienza degli impianti moderni previsti nell'edificio. Occasione da vedere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa meravigliosa abitazione situata nella frazione Lion di Albignasego. Qui, i servizi essenziali si fondono armoniosamente con la natura circostante: ampi spazi verdi, parchi attrezzati e percorsi pedonali offrono l’ambiente ideale per rilassarsi, fare sport o vivere appieno ogni momento all’aria aperta. La soluzione abitativa è inserita in un raffinato complesso abitativo pensato per chi cerca uno stile di vita moderno, sostenibile e ricco di comfort. ❤️ L’appartamento Un’abitazione dal carattere deciso e accogliente, dove ogni spazio è studiato per offrire funzionalità e benessere quotidiano. Zona living di 40 mq, molto luminosa grazie alle due porte finestre esposte a Sud. Terrazza abitabile con loggia che gode di doppia esposizione a Sud Est — perfetta per una colazione all’aperto o una cena tra amici nelle sere d’estate. Un comodo corridoio conduce alla zona notte composta da : Tre camere da letto, Una seconda terrazza Due bagni finestrati Locale lavanderia dedicato. Garage e posto auto completano la proprietà. ☀️ Efficienza e tecnologia Classe energetica A4, involucro ad alte prestazioni, impianto fotovoltaico autonomo e riscaldamento a pavimento per un comfort abitativo costante tutto l’anno. La ventilazione meccanica controllata assicura aria sempre pulita, mentre la pompa di calore con climatizzazione estiva e invernale, già inclusa nel prezzo, rende tutto più semplice. ✨ Domotica integrata Il sistema domotico ti permetterà di gestire in modo intelligente riscaldamento, tapparelle motorizzate, produzione fotovoltaica e consumi elettrici — con la possibilità di ampliare le funzioni secondo le tue esigenze. In sintesi, un’abitazione pensata per chi desidera vivere nel comfort di oggi, con lo sguardo rivolto al futuro. Un luogo dove modernità, efficienza e qualità della vita si incontrano ogni giorno. #lasoluzionegiustaperte Per informazioni o visita sul posto potete contattarci: Tel: 049/6367877 Mail: voltabarozzo@tettorossoimmobiliare.it Ufficio: Via Piovese, 276 a Padova (PD) Il nostro sito per altre offerte www.tettorossoimmobiliare.it Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. ❤️ Se questo immobile ti ha colpito o conosci qualcuno che potrebbe essere interessato, condividi questa opportunità sui social! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Albignasego Lion, Vendesi nuovo appartamento al piano 1° con terrazza abitabile in palazzina di sole cinque unità abitative. Studiata per garantire la massima efficienza energetica classe A4 e un elevato comfort abitativo. L'immobile è così composto: ingresso nel soggiorno cucina open space di 41 mq che si affaccia direttamente nel terrazzo, un ambiente da vivere ogni giorno e pranzare all'aperto, tre camere a scalare, due bagni finestrati e una comoda lavanderia. Al piano terra troviamo il garage e posto auto interno. L' appartamento sarà dotato di pompa di calore, un sistema che consente di riscaldare, raffrescare e produrre acqua calda sanitaria in modo efficiente e sostenibile. A supporto di questa tecnologia, verrà installato un impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica pulita, utile sia al funzionamento della pompa di calore che per i consumi domestici quotidiani. Il riscaldamento sarà di tipo radiante a pavimento, per un calore uniforme, mentre per il raffrescamento saranno installati due split a muro, uno nella zona giorno e uno nella zona notte. Inoltre, ogni abitazione sarà dotata di sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC), per garantire un ricambio continuo dell’aria interna e un elevato livello di benessere abitativo. Un altro punto di forza è l’integrazione della domotica, che permetterà il controllo intelligente del riscaldamento, delle tapparelle motorizzate, della produzione dell’impianto fotovoltaico e dei carichi elettrici, con possibilità di ampliamento da parte del cliente. Serramenti in pvc, abbinati ad avvolgibili motorizzati. Le informazioni e i dati contenuti nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative, e il posizionamento su mappa è casuale. Nel caso il presente annuncio sia di Vs interesse e volete anche vendere il Vs immobile facciamo una valutazione o stima gratuita. La nostra agenzia offre anche i seguenti servizi: registrazione e chiusura telematica dei contratti di locazione; certificazioni energetiche (APE), assistenza contrattuale per preliminari di compravendita; ristrutturazioni parziali e totali. Offriamo consulenza gratuita anche per richiesta di mutuo. Non esitate a contattarci allo 049706970 e 3205645686 il nostro team sarà a vostra disposizione per soddisfare ogni vostra esigenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Albignasego Lion, Vendesi nuovo appartamento al piano terra con giardino di circa 200 mq. Palazzina di sole cinque unità abitative, studiata per garantire la massima efficienza energetica classe A4 e un elevato comfort abitativo. L'immobile al piano terra è così composto: ingresso nel soggiorno cucina open space di 41 mq che si affaccia direttamente su un ampio giardino un ambiente verde da vivere ogni giorno e pranzare all'aperto, tre camere a scalare, due bagni, una comoda lavanderia e un ripostiglio. Comunicante all'appartamento troviamo il garage e posto auto privato interno. L' appartamento sarà dotato di pompa di calore, un sistema che consente di riscaldare, raffrescare e produrre acqua calda sanitaria in modo efficiente e sostenibile. A supporto di questa tecnologia, verrà installato un impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica pulita, utile sia al funzionamento della pompa di calore che per i consumi domestici quotidiani. Il riscaldamento sarà di tipo radiante a pavimento, per un calore uniforme, mentre per il raffrescamento saranno installati due split a muro, uno nella zona giorno e uno nella zona notte. Inoltre, ogni abitazione sarà dotata di sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC), per garantire un ricambio continuo dell’aria interna e un elevato livello di benessere abitativo. Un altro punto di forza è l’integrazione della domotica, che permetterà il controllo intelligente del riscaldamento, delle tapparelle motorizzate, della produzione dell’impianto fotovoltaico e dei carichi elettrici, con possibilità di ampliamento da parte del cliente. Serramenti in pvc, abbinati ad avvolgibili motorizzati. Le informazioni e i dati contenuti nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative, e il posizionamento su mappa è casuale. Nel caso il presente annuncio sia di Vs interesse e volete anche vendere il Vs immobile facciamo una valutazione o stima gratuita. La nostra agenzia offre anche i seguenti servizi: registrazione e chiusura telematica dei contratti di locazione; certificazioni energetiche (APE), assistenza contrattuale per preliminari di compravendita; ristrutturazioni parziali e totali. Offriamo consulenza gratuita anche per richiesta di mutuo. Non esitate a contattarci allo 049706970 e 3205645686 il nostro team sarà a vostra disposizione per soddisfare ogni vostra esigenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Albignasego Lion, Vendesi nuovo appartamento al 2° ed ultimo piano con terrazza abitabile in palazzina di sole cinque unità abitative. Studiata per garantire la massima efficienza energetica classe A4 e un elevato comfort abitativo. L'immobile è così composto: ingresso nel soggiorno cucina open space di 41 mq che si affaccia direttamente nel terrazzo, un ambiente da vivere ogni giorno e pranzare all'aperto, tre camere a scalare, due bagni finestrati e una comoda lavanderia. Al piano terra troviamo il garage e posto auto interno. L' appartamento sarà dotato di pompa di calore, un sistema che consente di riscaldare, raffrescare e produrre acqua calda sanitaria in modo efficiente e sostenibile. A supporto di questa tecnologia, verrà installato un impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica pulita, utile sia al funzionamento della pompa di calore che per i consumi domestici quotidiani. Il riscaldamento sarà di tipo radiante a pavimento, per un calore uniforme, mentre per il raffrescamento saranno installati due split a muro, uno nella zona giorno e uno nella zona notte. Inoltre, ogni abitazione sarà dotata di sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC), per garantire un ricambio continuo dell’aria interna e un elevato livello di benessere abitativo. Un altro punto di forza è l’integrazione della domotica, che permetterà il controllo intelligente del riscaldamento, delle tapparelle motorizzate, della produzione dell’impianto fotovoltaico e dei carichi elettrici, con possibilità di ampliamento da parte del cliente. Serramenti in pvc, abbinati ad avvolgibili motorizzati. Le informazioni e i dati contenuti nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative, e il posizionamento su mappa è casuale. Nel caso il presente annuncio sia di Vs interesse e volete anche vendere il Vs immobile facciamo una valutazione o stima gratuita. La nostra agenzia offre anche i seguenti servizi: registrazione e chiusura telematica dei contratti di locazione; certificazioni energetiche (APE), assistenza contrattuale per preliminari di compravendita; ristrutturazioni parziali e totali. Offriamo consulenza gratuita anche per richiesta di mutuo. Non esitate a contattarci allo 049706970 e 3205645686 il nostro team sarà a vostra disposizione per soddisfare ogni vostra esigenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GUIZZA, PADOVA RIF. EA189: Casa Su Misura ha il piacere di proporvi appartamento in palazzina di sole 6 unità al secondo piano senza ascensore. L'immobile, internamente è così composta: ingresso, soggiorno con poggiolo, cucina con ulteriore poggiolo, tre camere a scalare (due matrimoniali ed una doppia) e due bagni entrambi con box doccia. A completamento della nostra proposta, garage doppio al piano terra. La soluzione si trova in una zona strategica e ben servita, comoda ai principali servizi come supermercati, scuole, negozi ed attività commerciali, oltre alla vicinanza al tram che consente collegamenti rapidi con il centro città. L’appartamento rappresenta una soluzione ideale per investitori alla ricerca di un immobile a reddito, con CONTRATTO DI LOCAZIONE IN ESSERE ed ottima resa economica. Per maggiori informazioni contattateci al seguente numero 049 8877156 o inviateci una mail a: info@immobiliarecasasumisura.it Sul nostro sito www.casasumisura.net, oltre alla proposta EA189, potrete trovare anche altre foto e planimetrie di soluzioni abitative simili sia nella stessa zona, che in zone limitrofe. Nel caso il presente annuncio sia di Vs interesse o se interessati ad una valutazione gratuita del vostro immobile non esitate a contattarci. Grazie per la visita RIF. EA189 EURO 189.000,00 Seguiteci su: FACEBOOK: Casa Su Misura Padova INSTAGRAM: casasumisura padova I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. In ottemperanza alla Legge sulla Privacy, l'indirizzo ed il puntatore riportato nell'annuncio e nella mappa sono di carattere indicativo e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile. Invitiamo la clientela a contattarci per fornire maggiori informazioni sull'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri l'eleganza e il comfort di questo straordinario appartamento situato nel cuore della zona Guizza a Padova. Questa nuova costruzione in Classe A4 è progettata per garantire un'abitazione all'avanguardia, con tecnologie moderne che assicurano efficienza energetica e consumi ridotti. Con una superficie generosa di 200 mq, l'appartamento vanta un ingresso indipendente e si distingue per la sua ampia zona giorno luminosa, dove soggiorno e cucina open space si affacciano su un magnifico giardino privato di ben 500 mq. Questo spazio verde rappresenta un'oasi ideale per momenti di relax o convivialità con amici e familiari; c'è anche la possibilità di realizzare una piscina! La zona notte comprende tre camere da letto (due matrimoniali), perfette per garantire privacy e tranquillità. I due bagni finestrati offrono luminosità ed eleganza, mentre una comoda stanza/ripostiglio esterna offre ulteriore spazio utile. A completare questa eccellente soluzione abitativa ci sono garage privato e posto auto esclusivo: funzionalità ed eleganza si fondono alla perfezione. Situato in una posizione strategica ben servita da scuole, negozi e mezzi pubblici, questo appartamento combina la tranquillità del quartiere con la comodità dei servizi essenziali nelle immediate vicinanze. Le finiture interne sono curate nei minimi dettagli: pavimenti in legno rovere disponibili su richiesta fino a 190 cm; tapparelle elettriche anti intrusione modello ARIA LUCE; impianto fotovoltaico installato da 3 kW; ventilazione meccanica computerizzata con filtri dedicati ad ogni ambiente; basculante sezionale motorizzato; aria condizionata inclusa. Inoltre, vi è predisposizione per addolcitore d'acqua nel garage oltre a collegamenti luce (6 kW) ed acqua già compresi nel prezzo. Non perdere questa opportunità unica! Contatta oggi stesso l'agenzia referenziata per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo affascinante appartamento di 112 mq situato in zona Paltana a Padova, in una tranquilla palazzina condominiale composta da sole sei unità abitative. Questo elegante immobile è l'ideale per chi cerca spazio e comfort senza compromessi. Ubicato al piano rialzato, l'appartamento presenta due ampie camere matrimoniali perfette per garantire il massimo della privacy e del relax. A completare gli spazi interni troviamo un ampio ripostiglio e un grande studio che può essere facilmente adattato a seconda delle vostre esigenze, rendendolo ideale anche come area lavoro o hobby. La zona giorno è caratterizzata da un luminoso soggiorno con angolo cottura, dove puoi godere di momenti conviviali in famiglia e tra amici. Questa area si apre su un terrazzo avvolgente che circonda tutto l'appartamento, offrendo uno spazio esterno unico per pranzi all'aperto o semplicemente per rilassarsi nelle belle giornate. L'immobile dispone di due bagni: uno finestrato dotato di vasca e uno non finestrato attrezzato con doccia. Gli infissi nuovi (installati solo due anni fa) garantiscono efficienza energetica ed isolamento acustico ottimale; mentre lo split dell’aria condizionata recentemente installato assicura temperature piacevoli durante i caldi mesi estivi. Completano la proprietà un garage di 16 mq e riscaldamento centralizzato le cui spese mensili ammontano a 190€. Acqua calda sanitaria prodotta tramite boiler a gas. L'impianto elettrico è stato rifatto completamente nel 2002. Contattaci per prenotare la tua visita personalizzata! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Padova GUIZZA duplex piano primo e sopra, ascensore , nuova costruzione , consegna fine anno prossimo L' 'appartamento si sviluppa tra i piani primo e secondo, vista parco, impianti autonomi di ultima generazione e di finiture che garantiscono eleganza agli ambienti, consegna chiavi in mano, in classe energetica A4, Pompa di calore/freddo caldo mq. 140 commerciali appartamento mq.90 + garage e p.a. soggiorno con cucina aperta mq.35 terrazze e bagno + 3 camere, 15,10,10 e bagno con altre terrazze tutte le informazioni su richiesta star immobiliare via Guizza 176 Padova annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SALBORO in posizione centrale e comoda a tutti i servizi, interessante casa indipendente su due livelli con scoperto esclusivo di pertinenza. Composizione: piano terra ingresso da ampio porticato, soggiorno, cucinotto, stanza multiuso che volendo può essere accorpata al soggiorno per ricavare una grande zona giorno; piano primo 2 camere matrimoniali ampie ed una terza stanza da poter ricavare, bagno finestrato, bella terrazza di circa 15mq. Garage al piano terra. La casa pur essendo stata abitata fino a poco tempo fa, necessita di un aggiornamento riguardo gli impianti e le finiture. Ideale per un nucleo familiare che cerca un'abitazione indipendente con un piacevole spazio esterno, da poter vivere liberamente senza i condizionamenti o le spese di un condominio. . Per qualsiasi info senza alcun impegno o per prenotare visite chiamare o mandare SMS o whatsapp al 348.5161976 o inviate una e mail al seguente indirizzo di posta elettronica: contattocasa@gmail.com, scrivendo nome, cognome, indirizzo mail e CODICE DI RIFERIMENTO: EB04. Il nostro ufficio è ubicato in centro a Padova in Riviera San Benedetto 108. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel pieno centro di Maserà di Padova, in una posizione strategica e comodissima a tutti i principali servizi a piedi (scuole, negozi, supermercati e capolinea del Bus 88), proponiamo in vendita una splendida bifamiliare in corso di costruzione. L'immobile si sviluppa su due piani fuori terra per una superficie di circa 200 mq, caratterizzati da spazi interni generosi, un'eccellente luminosità naturale e finiture moderne. • Piano Terra: Ingresso su zona giorno open space di 55 mq, ideale per ospitare una grande cucina con isola e un'area living separata. Completano il piano un bagno/lavanderia funzionale e il garage collegato direttamente all'abitazione. • Primo Piano: Reparto notte composto da 4 ampie camere da letto, 2 bagni finestrati e 3 poggioli che garantiscono sfoghi esterni a quasi tutte le stanze. • Esterno: Giardino privato di circa 200 mq. Tecnologia e Risparmio Energetico: La bifamiliare è progettata per garantire il massimo comfort abitativo e consumi quasi azzerati grazie alla Classe Energetica A4: • Riscaldamento a pavimento in pompa di calore • Impianto fotovoltaico autonomo • Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) per il ricircolo continuo dell'aria Dettagli Tecnici: • Prezzo richiesto: € 390.000 • Esposizione disponibile: Ovest Est Sud oppure Ovest Est Nord Nota bene: Le foto inserite nel presente annuncio si riferiscono a una bifamiliare gemella già consegnata dallo stesso costruttore, inserite a scopo illustrativo per mostrare il livello e l'elevata qualità delle finiture. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vi presentiamo un appartamento situato al primo piano a Paltana. Questa soluzione, completamente ristrutturata, offre un connubio perfetto tra comfort moderno e charme classico. Molto luminoso e con una metratura di 110 metri e con la presenza di dmotica l' appartamento è composto da: Soggiorno con angolo cottura: Un'accogliente zona giorno, spaziosa e con angolo cottura, perfetta per momenti di relax Tre spaziose camere da letto, ideali per famiglie o per chi desidera avere uno studio personale. Bagni: Due bagni finemente arredati, dotati di sanitari con rifiniture moderne. Uno dei due è Finestrato. Balcone: Un delizioso balcone, dove poter godere di piacevoli momenti all'aperto. Garage: conclude la soluzione un garage singolo necessario per la comodità di tutti i giorni L'appartamento è Situato in una zona tranquilla e ben servita, a pochi passi da scuole, negozi e mezzi pubblici, l'appartamento garantisce un facile accesso a tutte le comodità della vita quotidiana. Il prezzo richiesto è 170 mila! Non perdere l'opportunità di vivere in questo splendido appartamento a Paltana. Per ulteriori informazioni, o per capire come partecipare alle visite chiamare Giuseppe 3451024972 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SALBORO APPARTENTO IN BIFAMILIARE COMPLETAMENTE RISTYRUTTURATO POSTO AL PRIMO ED ULTIMO PIANO ,CON INGRESSO SOGGIORNO CUCINA DUE CAMERE UN BAGNO DUE POSTI AUTO AMPIO SCOPERTO IN COMUNE, FABBRICATO BEN ISOLATO CON CAPPOTTO DA 12 CM annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PALTANA PADOVA Proponiamo in vendita un spazioso appartamento di 127 mq commerciali, completamente ristrutturato, situato al piano rialzato. L'immobile unisce un'eccellente efficienza energetica (Classe B) ad una distribuzione degli spazi interni moderna e funzionale, perfetta per soddisfare le esigenze di una famiglia o per garantire un'alta redditività. Zona Giorno: Ampio e luminoso soggiorno con cucina open space, ideale per momenti di relax e convivialità. Zona Notte: 3 camere da letto matrimoniale/singole. Servizi: 2 bagni completi e moderni. L'ampia metratura della zona giorno consente una rimodulazione facilissima degli spazi: è possibile frazionare il soggiorno per ricavare una quarta camera da letto indipendente. Questa modifica permette di massimizzare la resa locativa (es. affitto a studenti o trasfertisti), aumentando drasticamente il canone mensile potenziale. L’immobile è inoltre dotato di garage e cantina . Classe energetica “B” Epgl, nren 31 51 kwh/mq anno Euro 298.000,00 RIF. 1837 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In contesto signorile servito da ascensore, proponiamo in vendita uno splendido appartamento duplex posto al terzo e quarto piano, completamente ristrutturato a nuovo a fine 2025 con finiture di pregio e un design moderno. Distribuzione degli spazi: Terzo Piano: L'ingresso si apre su una zona living straordinariamente luminosa, valorizzata da una raffinata cucina a vista dall'eleganza unica, con accesso diretto a un delizioso poggiolo avvolgente. Il disimpegno conduce alla zona notte, composta da due ampie camere: una matrimoniale e una singola e un elegante bagno finestrato. Quarto Piano: Una scenografica scala a chiocciola accompagna al piano superiore dove troviamo un secondo bagno finestrato e un terzo ambiente versatile, perfetto come ulteriore camera da letto, studio o cabina armadio, che si affaccia sul punto di forza della proprietà, uno spettacolare terrazzo di 40 mq, posto al quarto piano con vista aperta, un'oasi privata ideale per cene all'aperto, momenti di relax o aperitivi al tramonto. Accessori e Pertinenze: Completano la proprietà al piano terra un pratico ripostiglio e due garage uniti sapientemente, pensati per garantire la massima comodità di manovra e di parcheggio. Riscaldamento autonomo, infissi triplo vetro in alluminio, aria condizionata. La classe energetica è in "C", tiene conto di tutte le innovazioni dell'appartamento, . Un immobile unico nel suo genere, pronto da abitare Contattaci per organizzare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. MDP218 In quartiere residenziale a Maserà di Padova proponiamo un appartamento al piano terra del 2003 che unisce spazi esterni generosi, privacy, ambienti funzionali e un ampio spazio esterno privato, una combinazione non così facile da trovare. Gli spazi della casa: • Zona giorno di 34 mq con soggiorno e cucina open space, luminosa e con affaccio diretto sul verde. • Giardino privato di 160 mq che circonda l'abitazione, accessibile da ogni stanza e con area piantumata, servita da tenda da sole motorizzata. • Due camere: matrimoniale di 15 mq e seconda camera di 9 mq. • Due bagni: uno finestrato con vasca e uno cieco con doccia. • Spazio taverna di 30 mq collegata internamente, attualmente organizzata con lavanderia, ripostiglio e zona palestra. • Garage doppio collegato, e posto auto esterno di proprietà esclusiva. Scuola materna, parco pubblico, chiesa e supermercato sono a pochi passi. Tutta la comodità del centro, con il privilegio di vivere circondati dal proprio giardino. Una soluzione completa, con spazi interni ed esterni difficili da ritrovare nella stessa abitazione. Da vedere, senza lasciarsela sfuggire. Per tutela della privacy del proprietario, l’indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell’immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. Per maggiori info ed appuntamenti: Obiettivo Casa – Agenzia di Albignasego via Roma, 260. Tel: 049 7352452 Whatsapp: 342 9177452 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(Per INFO Cristina 3389226442) A Padova, inizio Paltana, in una laterale di via Armistizio, sito in palazzina di poche unità proponiamo in vendita appartamento quadrilocale, in fase di completa ristrutturato a nuovo. Così composto: zona giorno con ingresso su soggiorno/cucina open space con terrazzo, antibagno e bagno; zona notte con corridoio che porta a 3 camere, secondo bagno. Garage di proprietà con accesso diretto dal vano scale. Piccola cantina esclusiva all'ultimo piano. La ristrutturazione terminerà a settembre/ottobre. Ristrutturato negli impianti (elettrico e idraulico con tutte le linee nuove), pavimenti, riscaldamento reso autonomo con pompa di calore, serramenti bianchi in pvc triplo vetro e tapparelle di alluminio elettriche con zanzariere. Zona servitissima da trasporti e servizi. Rif. A7496 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

3 CAMERE IN RISTRUTTURAZIONE A PALTANA €.298.000 rif.CL548 Scopri l'opportunità di vivere nel cuore della zona PALTANA, a pochi passi dal suggestivo Bassanello. Proponiamo in vendita un luminoso appartamento attualmente in fase di completa ristrutturazione, situato al piano rialzato di un elegante edificio con poche unità abitative. Questo immobile offre la possibilità di personalizzare le finiture e la configurazione interna per adattarsi perfettamente alle tue esigenze. La soluzione prevede un ingresso su una spaziosa zona giorno caratterizzata da doppia esposizione, cucina a vista con sala da pranzo, area conversazione/divani e un poggiolo di circa 6 mq. Inoltre, sono presenti 2 camere singole e una grande camera padronale che garantisce ampio spazio per tutta la famiglia. I bagni sono progettati con cura: uno completo dotato anche di antibagno e l'altro generoso nelle dimensioni con zona lavanderia. Per chi desidera maggiore versatilità nella disposizione degli spazi, il progetto consente la creazione di una quarta camera da letto sacrificando parte della zona giorno. La ristrutturazione coinvolgerà ogni aspetto dell'immobile: impianto elettrico ed idraulico modernizzati, nuovi pavimenti eleganti, infissi ad alta efficienza energetica e serramenti all'avanguardia inclusi tapparelle elettriche e portoncino blindato per garantire sicurezza totale. Il termine dei lavori è previsto entro fine Ottobre Novembre 2026. A completare questa soluzione unica ci sono un garage privato di 15 mq ed una soffitta all'ultimo piano ideali per riporre oggetti o biciclette. Situata in una posizione strategica con la comodità al centro cittadino l’appartamento rappresenta sia una scelta ideale per famiglie sia un investimento immobiliare valido nel tempo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GUIZZA/BASSANELLO RIF. MR098H32 TERRAZZO ABITABILE CLASSE A4 3 CAMERE ULTIMO PIANO In zona residenziale tranquilla, a pochi passi da tutti i servizi proponiamo questo splendido e nuovo appartamento di prossima costruzione. PICCOLA PALAZZINA di sole 5 unità', è così composto: Soggiorno e Cucina a vista con affaccio su ampio Terrazzo abitabile, 3 Camere da letto e 2 Bagni. Al piano terra Garage e Posto auto riservato. POSSIBILE PERSONALIZZARE a piacere le FINITURE. Costruito secondo i più recenti standard energetici, finiture ricercate, grande cura dei dettagli e tecnologie innovative per il miglior confort abitativo con attenzione al risparmio energetico. Ricordiamo il riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici, tapparelle automatizzate, ecc. PER TUTTI I DETTAGLI, approfondimenti sul capitolato, visitare l'immobile e/o conoscere il costruttore, CONTATTATECI SENZA IMPEGNO al 351 9671562 DISPONIBILI ANCHE ALTRE UNITA' Gli appartamenti sono in fase di realizzazione, le foto sono dimostrative. Ricordiamo che per motivi di Privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa, anche se molto vicini, non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. RIF MR098H3 Euro 439.000 MR Immobiliare Tel 351 9671562 Email mrabbiagente@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Per info, Maddalena 351 799 3937, riferimento annuncio: MD14 Zona Paltana A due passi dal Bassanello proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 137 mq in fase di completa ristrutturazione. L'appartamento è posto in un edificio di poche unità al piano rialzato, con esposizione interna. Le finiture possono essere personalizzate, cosi come la configurazione interna, che può variare a seconda delle esigenze; La SOLUZIONE DI PROGETTO 1 prevede: ingresso su ampia zona giorno con doppia esposizione, cucina a vista con sala da pranzo, zona conversazione/divani, un poggiolo di ca 6 mq, un bagno completo con antibagno; nella zona notte troviamo un disimpegno che conduce a due camere singole, un bagno dalle dimensioni generose con zona lavanderia e una grande camera padronale. La SOLUZIONE DI PROGETTO 2 permette di creare una quarta camera da letto, a discapito della zona giorno. La ristrutturazione coinvolge l'intero immobile: impianto elettrico, impianto idraulico, pavimenti, infissi e serramenti, cucina, pavimentazione del balcone, bagni, tapparelle elettriche, portoncino blindato. Il termine dei lavori è previsto per fine agosto settembre. Il riscaldamento è autonomo ed è prevista la classe energetica B. A completare la soluzione un garage di 15 mq e una cantina al quarto piano di pertinenza. L'appartamento è ideale per una famiglia o per chi desidera fare un valido investimento immobiliare. La zona è strategica, comoda al centro città e allo stesso tempo a contatto con l'energia dell'acqua e della natura. La richiesta è di 298.000 euro annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel tranquillo e servito quartiere Paltana, proponiamo una porzione di bifamiliare di oltre 280 mq mantenuta in condizioni impeccabili, caratterizzata da ambienti ampi e luminosi. Al piano terra troviamo un ingresso indipendente, una spaziosa taverna di 36 mq con accesso diretto a un portico con barbecue, ideale come area conviviale o sala hobby, un bagno finestrato, una comoda zona lavanderia, un locale tecnico e un garage doppio di 45 mq che garantisce praticità e ampio spazio di manovra. Il piano primo è composto da un ingresso con disimpegno, una cucina abitabile di 13 mq e un elegante soggiorno di 40 mq con accesso diretto a una terrazza di 20 mq esposta a ovest, perfetta per ammirare i Colli Euganei al tramonto. La zona notte comprende due camere matrimoniali, una delle quali dotata di terrazza privata, una camera singola e due bagni finestrati, tutti ambienti ben distribuiti e pensati per offrire comfort e funzionalità. All’esterno, la proprietà dispone di un grande giardino privato di circa 1.000 mq, uno spazio verde raro da trovare in zona, perfetto per chi desidera privacy, vivibilità all’aperto e la possibilità di creare aree relax, gioco o di convivialità. A completare la proprietà, un valore aggiunto raro: due capannoni artigianali in perfette condizioni, uno di 300 mq e l’altro di 105 mq, entrambi con altezza interna di 4 metri, ideali per attività professionali, deposito o esigenze produttive. La posizione è particolarmente favorevole: il quartiere Paltana è apprezzato per la sua tranquillità, la presenza di tutti i servizi essenziali, la vicinanza al centro città e l’accesso rapido alle tangenziali, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca spazio, versatilità e comodità. Contattaci per ricevere tutte le informazioni su questa splendida opportunità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS In una zona di assoluta tranquillità, a pochi minuti dai principali servizi, proponiamo in vendita bifamiliare in due livelli completamente indipendente e di nuova costruzione, progettata per garantire comfort, privacy ed elevata efficienza energetica. L’abitazione si sviluppa con spazi moderni e funzionali ed è divisa dall’altra unità tramite garage e ampio porticato, offrendo così la sensazione e la privacy di una casa singola a tutti gli effetti. La zona giorno, ampia e luminosa, è caratterizzata da una cucina e un soggiorno open space, pensati per vivere gli ambienti con massima convivialità; è presente inoltre un bagno generoso, un vano tecnico/lavanderia ed il garage con accesso dall'interno dell'abitazione. Tramite scala a vista con design moderno e minimal si sale al primo piano che comprende tre camere da letto, due bagni, vano tecnico, un terrazzo servente due camere ed un ulteriore spazio terrazzato di quasi 60mq utilissimo come solarium e per i momenti di svago. Interessanti e suggestive le finiture ed i materiali di qualità ed adatti ad ogni tipo di arredo. La proprietà è arricchita da un giardino generoso ed una comoda tettoia con doppio posto auto coperto. L'abitazione viene consegnata comprensiva di: impianto fotovoltaico autonomo; impianto di riscaldamento a pavimento; impianto di aria condizionata; predisposizione allarme; predisposizione ventilazione meccanica; motorizzazioni basculante motorizzazioni avvolgibili Una soluzione ideale per chi cerca una dimora che garantisce uno stile di vita superiore grazie a materiali costruttivi selezionati e all'avanguardia; una nuova costruzione, indipendente e moderna, decisamente sopra gli standard, in un contesto riservato ma comodo a tutti i principali servizi. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MASERÀ DI PADOVA CENTRO In una delle zone più richieste e comode di Maserà, in pieno centro paese ma inserito in un contesto residenziale tranquillo e riparato dal traffico, proponiamo in vendita uno splendido appartamento tricamere situato al primo piano di una palazzina di pochissime unità senza amministratore. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione grazie a una parziale e curata ristrutturazione eseguita di recente. Caratterizzato dagli ampi spazi tipici dell'anno di costruzione metà anni '80, l'appartamento gode di una massima indipendenza: è libero su 3 lati e confina con un'altra unità solo per la parete di una stanza. LA ZONA GIORNO: Grande ingresso arredabile; Soggiorno ampio e luminoso; Cucina abitabile separata; 2 poggioli coperti che completano e sfogano la zona giorno. LA ZONA NOTTE: 3 camere da letto a scalare; 2 bagni, entrambi finestrati (caratteristica rarissima e molto ricercata); Ulteriore poggiolo a servizio della camera principale. PERTINENZE E DETTAGLI: Al piano terra completa la proprietà un ampio garage singolo fuori terra, comodo per qualsiasi auto e dotato di finestra. Le spese condominiali sono quasi inesistenti, quantificabili in circa 100/200 € annue. LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE Nell'immobile sono stati eseguiti I seguenti lavori: CALDAIA SERRAMENTI ZANZARIERE PORTONCINO BLINDATO Queste migliorie permettono di abitare un immobile con caratteristiche ottime sotto il profilo del risparmio energetico ed aggiornati ad oggi. PUNTI DI FORZA DELL'IMMOBILE: Posizione centralissima: Scuole, negozi e servizi raggiungibili a piedi. Ristrutturato recentemente: Pronto per essere abitato senza lavori immediati. Spazi introvabili: Ideale per famiglie che cercano le metrature di una volta. Bassissimi costi di gestione: Spese condominiali irrisorie. Rif. M 188 | Prezzo: € 178.000 Classe energetica: E (Ipe 283,89 KwH/mq anno) Si evidenzia che, il presente annuncio potrebbe contenere delle inesattezze, e la descrizione cosi come la rappresentazione grafica, non costituiscono elementi contrattuali. Il puntatore sulla mappa così come l'indirizzo dell'unità immobiliare, per motivi di privacy non rappresentano l'esatta ubicazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Asta 41 del 26/07/24 IMMOBILE ALL'ASTA IN MASERA’ PADOVA Proponiamo all'asta Lotto Unico piena proprietà delle unità immobiliari facenti parte del fabbricato sito in Comune di MASERA' di PADOVA precisamente VIA SAN BEDETTO 43, della superficie commerciale complessiva di mq 82. OFFERTA MINIMA €. 82.500,00 RIALZO MINIMO € 1.000,00 DATA ASTA: 26/07/2024 La consulenza dell'Agenzia la tua Casa Padova consiste in: ricerca e selezione dell'immobile in base all'esigenze del cliente; ricerca e affiancamento durante il sopralluogo; controlli e verifiche della documentazione; valutazione dell'immobile e studio di fattibilità al mutuo al 100%; verifica della possibilità di Pre Asta e/o del Saldo e Stralcio; Assistenza durante la partecipazione all’asta; Assistenza per la Presentazione dell’Offerta Telematica; Assistenza durante la Fase della Gara Telematica; Assistenza post aggiudicazione dell'immobile; Per qualsiasi informazioni non esitare a contattarci o fissa un appuntamento con il nostro consulente!! DESCRIZIONE: piena proprietà UBICAZIONE: Comune di Maserà di Padova (PD) Via San Benedetto n. 43 Descrizione: appartamento sito al secondo piano con garage al piano terra, entrambi facenti parte del Condominio denominato “Condominio Betulla”. L’appartamento è composto da ingresso cucina, due camere, due bagni, poggiolo. Il lotto unico comprende la quota di comproprietà sulle parti comuni ex artt. 1117 e seguenti del C.C. oltre alla quota dei beni comuni individuati in Catasto coi sub. 1 (B.C.N.C. – cortile) sub. 2 (B.C.N.C. androne, scale e corridoio comuni ai sub. dal 3 al 18 compresi).

Questa soluzione di circa 45 mq, completamente indipendente e priva di spese condominiali, rappresenta un'interessante opportunità se stai cercando uno spazio abitativo da personalizzare, o se sei alla ricerca di un investimento immobiliare. L'immobile si sviluppa interamente al piano terra, con un ambiente open space e un bagno. Gli spazi, attualmente da ristrutturare, offrono la possibilità di essere ripensati e valorizzati, creando un'abitazione accogliente e funzionale, in cui ogni metro quadrato possa trovare il proprio significato. A rendere ancora più interessante questa proprietà è il piccolo scoperto privato sul retro, uno spazio all'aperto da poter personalizzare. magari con qualche pianta e un angolo in cui concedersi un momento di tranquillità. L'ingresso indipendente e l'assenza di spese condominiali aggiungono un valore concreto a questa soluzione, garantendo autonomia e costi di gestione molto contenuti. Una casa che oggi richiede un intervento di ristrutturazione, ma che domani potrebbe diventare esattamente ciò che desideri. Ideale per single e giovani coppie alla ricerca di un primo spazio da chiamare casa, ma anche per investitori che sappiano riconoscere il potenziale di un immobile da riqualificare e valorizzare. L'immobile è venduto senza garage. E' possibile parcheggiare l'auto in un parcheggio pubblico a 50mt di distanza dalla tua nuova abitazione. Contattaci per prenotare la tua visita personalizzata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA GUIZZA In zona centrale e comoda a tutti i servizi del quartiere proponiamo appartamento al piano terra con 2 camere e bel giardino di proprietà. Scopri questo splendido condominio, un angolo di paradiso a pochi passi dal centro di Padova! Abitare uno di questi appartamenti vuol dire comfort senza compromessi e sostenibilità ambientale. Se ami la vita all’aria aperta qui trovi ampie terrazze o un curato giardino spazi multifunzionali dove intrattenere gli amici, gustare deliziose cene o semplicemente rilassarti. Unità A appartamento piano terra con giardino esclusivo di 120 mq: zona living, 2 camere, 1 bagno. Euro 275.000 Unità B appartamento piano primo con terrazzo di 15 mq: zona living, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio. Venduto Unità C appartamento piano primo con terrazzo di 20 mq: zona living, 3 camere, 2 bagni. Venduto Unità D appartamento piano secondo con terrazzo di 15 mq: zona living, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio. Euro 355.000 Unità E appartamento piano secondo con terrazzo di 20 mq: zona living, 3 camere, 2 bagni. Euro 395.000 Unità F attico piano terzo con terrazzo di 85 mq: zona living, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio. 565.000 Ogni unità è dotata di garage e posto auto interno al condominio. La costruzione ai massimi livelli in termini di qualità e risparmio energetico è il frutto di un'attenta e ricercata combinazione di attenta progettazione e ricerca di materiali e impianti al top di mercato. Le principali caratteristiche delle abitazioni sono: Ogni appartamento garantisce grande efficienza energetica A4 Impianto fotovoltaico indipendente; Ventilazione meccanica controllata (VMC); Riscaldamento radiante a pavimento; Infissi Schuco con zanzariere installate. Avvolgibili motorizzati con chiusura centralizzata. Ampia scelta di finiture interne e personalizzazioni Consegna giugno 2027. Grande opportunità grazie alla detrazione sisma bonus, circa 35.000 euro. Se stai cercando un abitazione unica nel suo genere chiamaci subito per scoprirne i dettagli. Rif 906 G annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vivi l’emozione di un attico esclusivo ad Albignasego. Un luogo dove luce, privacy e design si fondono in un’esperienza abitativa unica. A pochi minuti dal centro di Albignasego, in una zona tranquilla e perfettamente collegata a Padova, nasce questo attico di nuova costruzione inserito in un raffinato contesto residenziale di sole cinque unità. Un progetto curato nei minimi dettagli, pensato per chi desidera vivere con stile, comfort e indipendenza. Appena varcata la soglia, la zona giorno open space di 40 mq conquista con i suoi volumi ariosi e la luminosità naturale che filtra dalle ampie vetrate. Da qui si accede alla terrazza abitabile, un autentico salotto all’aperto dove godersi aperitivi o momenti di relax lontani dal rumore. La zona notte ospita tre camere da letto, ideali per chi cerca spazi ben distribuiti e versatili, oltre a due bagni finestrati e un comodo locale lavanderia. Completano la proprietà un garage privato e un posto auto. Sul piano tecnico, nulla è lasciato al caso: classe energetica A4, impianto fotovoltaico autonomo, riscaldamento a pavimento, pompa di calore con climatizzazione estiva e invernale, e ventilazione meccanica controllata per un comfort costante in ogni stagione. La domotica integrata ti permette di gestire con semplicità tapparelle, climatizzazione e consumi energetici, rendendo la casa intelligente e sempre efficiente. Per chi desidera vivere ogni giorno in un ambiente esclusivo, elegante e proiettato al futuro. #lasoluzionegiustaperte Per informazioni o visita sul posto potete contattarci: Tel: 049/6367877 Mail: voltabarozzo@tettorossoimmobiliare.it Ufficio: Via Piovese, 276 a Padova (PD) Il nostro sito per altre offerte www.tettorossoimmobiliare.it Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. ❤️ Se questo immobile ti ha colpito o conosci qualcuno che potrebbe essere interessato, condividi questa opportunità sui social! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri la tua nuova casa, a pochi minuti dal cuore di Albignasego. Situata nelle vicinanze della piazza del Donatore e a due passi dal capolinea dell’autobus 3, che collega comodamente Albignasego al centro di Padova, questo appartamento al piano terra con giardino esclusivo fa parte di un raffinato complesso di sole cinque unità abitative di nuova costruzione. L’intervento si distingue per la cura estetica, sia negli esterni che negli interni, offrendo un ambiente moderno e ricercato. Una casa di design e carattere, pensata per chi desidera un contesto residenziale intimo ed esclusivo. Gli spazi interni sono stati progettati con grande attenzione al comfort quotidiano. La zona giorno open space di 40 mq ci accoglie con ampiezza e luminosità, grazie alle ampie vetrate che si affacciano direttamente sul giardino privato di circa 200 mq. L'area esterna è un vero e proprio prolungamento della casa, perfetto per rilassarsi, pranzare all’aperto o trascorrere piacevoli momenti in compagnia di famiglia e amici. L'ampio corridoio lineare, ideale per ospitare un armadio a muro su misura , conduce alla zona notte composta da tre camere da letto. A completare l'appartamento troviamo i due bagni entrambi finestrati ed un pratico locale adibito a lavanderia. Il garage collegato direttamente all’abitazione, aggiunge praticità e comfort alla vita di tutti i giorni. A completare la proprietà troviamo il posto auto di proprietà all'interno del condominio. Classe energetica A4, involucro ad alte prestazioni, impianto fotovoltaico autonomo e riscaldamento a pavimento per un comfort abitativo costante tutto l’anno. La ventilazione meccanica controllata assicura aria sempre pulita, mentre la pompa di calore con climatizzazione estiva e invernale, già inclusa nel prezzo, rende tutto più semplice. Il sistema domotico ti permetterà di gestire in modo intelligente riscaldamento, tapparelle motorizzate, produzione fotovoltaica e consumi elettrici — con la possibilità di ampliare le funzioni secondo le tue esigenze. In sintesi, un’abitazione pensata per chi desidera vivere nel comfort di oggi, con lo sguardo rivolto al futuro. Un luogo dove modernità, efficienza e qualità della vita si incontrano ogni giorno. #lasoluzionegiustaperte Per informazioni o visita sul posto potete contattarci: Tel: 049/6367877 Mail: voltabarozzo@tettorossoimmobiliare.it Ufficio: Via Piovese, 276 a Padova (PD) Il nostro sito per altre offerte www.tettorossoimmobiliare.it Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. ❤️ Se questo immobile ti ha colpito o conosci qualcuno che potrebbe essere interessato, condividi questa opportunità sui social! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it