Appartamenti in vendita Limena - PD Pag. 9

ASTA IMMOBILIARE Nel quartiere Arcella – San Bellino, una delle zone più richieste e ben servite di Padova, proponiamo in vendita un appartamento dalle generose dimensioni, ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di spazi comodi e ben distribuiti. L’immobile si trova all’interno del “Condominio Giardino”, in Via Giovanni Induno, in un contesto edificato a fine anni ’60, curato e dotato di ascensore. Il fabbricato si sviluppa su più livelli, con attività commerciali al piano terra e autorimesse al piano interrato. Situato al secondo piano, l’appartamento si estende per circa 113 mq e presenta una distribuzione degli ambienti funzionale e ben organizzata. L’ingresso apre su un soggiorno ampio e luminoso, climatizzato e con accesso diretto al terrazzo, ideale per momenti di relax. La cucina è separata, abitabile e anch’essa collegata allo sfogo esterno, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno. Completa la zona giorno un pratico ripostiglio. La zona notte, raggiungibile tramite disimpegno, ospita due camere di ottime dimensioni, una matrimoniale e una doppia, entrambe caratterizzate da una buona luminosità. Il bagno, finestrato, è dotato di box doccia. A completare la proprietà troviamo un garage al piano interrato, la possibilità di parcheggio all’interno dell’area condominiale e un ulteriore ripostiglio situato al piano terrazza. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo ma allo stesso tempo comodo a tutti i principali servizi, scuole, aree verdi e collegamenti con il centro città. Classe energetica F. OFFERTA MINIMA €. 159.000,00 PREZZO BASE €. 170.000,00 ASTA DEL 14/05/2026 La Divisione Aste dell'agenzia Ferrarese Immobiliare, è stata creata per offrire ai nostri clienti tutti i servizi di consulenza ed assistenza per quanto riguarda il mondo delle aste. I nostri servizi vanno dalla ricerca e selezione degli immobili corrispondenti alle esigenze del cliente (in termini di zona, budget e tipologia di immobile), allo svolgimento delle pratiche relative al sopralluogo, sino all'assistenza in sede di asta, saldo prezzo e consegna chiavi; Svolgiamo tutti i controlli e verifiche sull'immobile partendo dalla documentazione fornita dal tribunale, in modo tale da evitare qualsiasi tipo di "sorpresa" una volta aggiudicato l'immobile. Affianchiamo il cliente in ogni fase del processo ed operiamo sulla base di un mandato di consulenza che il cliente sottoscrive con la nostra società. offriamo servizio di mutuo fino al 100% verifichiamo la possibilità di Pre Asta e/o del Saldo e Stralcio Assistenza durante la partecipazione all'asta Assistenza per la Presentazione dell'Offerta Telematica Assistenza durante la Fase della Gara Telematica IMMOBILIARE FERRARESE "Da Oltre 50 Anni nel Settore Edile" Via San Marco, 141 Ponte di Brenta Padova Tel. 049.72.53.42 CELL. 3518949554 email: Ferrarese@xcube.it Www.agenziaimmobiliareferrarese.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più richieste dell’Arcella, a pochi passi dai quartieri San Carlo e San Bellino, sorge questo ampio appartamento quadrilocale di circa 150 mq, una casa che sorprende per luminosità, spazi generosi e atmosfera accogliente. Situato al terzo piano, l’appartamento gode di una favorevole esposizione sud ovest, che regala luce naturale per gran parte della giornata e un senso di calore e apertura che accompagna ogni ambiente. Appena entrati, si viene accolti da un soggiorno molto ampio, il vero cuore della casa: uno spazio ideale per vivere, ricevere amici e condividere momenti quotidiani in totale comfort. La cucina è separata, funzionale e ben organizzata, arricchita da un pratico ripostiglio adiacente, perfetto come dispensa. La zona notte offre tre camere da letto ben proporzionate, capaci di adattarsi alle esigenze di una famiglia, di chi lavora da casa o di chi desidera uno spazio in più per gli ospiti. I due bagni completano una distribuzione interna equilibrata e pensata per la vita quotidiana. All’esterno, la casa regala spazi preziosi: un terrazzo abitabile, ampio e particolarmente piacevole, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o semplicemente per godersi il sole nelle ore più belle della giornata, affiancato da un poggiolo che aggiunge ulteriore respiro agli ambienti. Completano la proprietà una soffitta, un garage e tutti quegli spazi accessori che rendono una casa davvero funzionale e comoda. L’appartamento è stato parzialmente ristrutturato e curato con attenzione nel tempo. È stato recentemente tinteggiato, si presenta in ottime condizioni ed è venduto completo di arredi e cucina, oltre a impianto di climatizzazione, permettendo un ingresso immediato senza pensieri. Una casa che unisce spazio, luce e solidità, ideale per chi cerca ambienti generosi, una zona ben servita e la sensazione autentica di un’abitazione vissuta e amata, pronta ad accogliere una nuova storia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAMPODARSEGO Frazione, in fase di ultimazione con consegna marzo 2026 proponiamo ottima alternativa all'appartamento...porzione di villa a schiera di testa! Porzione completamente indipendente con soggiorno/cottura, tre camere, due bagni finestrati, garage, posto auto e giardino privato. Consegna finita in classe A4 con riscaldamento a pavimento, pompa di calore, fotovoltaico indipendente persiane motorizzate e predisposizioni di ventilazione meccanica canalizzata, raffrescamento e allarme. Le immagini degli interni pubblicati nell'annuncio sono indicative e rappresentano immobili identici già realizzati dalla stessa ditta costruttrice. Per informazioni dettagliate o visite ai progetti in corso contattare Tecnopol di Polcan Tomas al numero cellulare 3397096044 oppure visitando il NUOVO sito www.agenziatecnopol.com. Si precisa che per motivi legati alla privacy il posizionamento sulla mappa è casuale ma le zone circostanti includono Cadoneghe, Camposampiero, Vigonza e Borgoricco − aree ricche di servizi essenziali dal punto di vista commerciale ed educativo; invidiamo tutti coloro che stanno considerando la vendita della propria casa a contattarci per ricevere consulenze gratuite senza impegno! IL POSIZIONAMENTO SU MAPPA E' CASUALE E NON CORRISPONDE A QUELLO DELL'IMMOBILE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

san bellino vendesi appartamento al primo piano alto dotato di ascensore ,con ingresso soggiorno cucina studio tre camere doppie due bagni un ripostiglio riscaldamento centralizzato con termo valvole terrazzo abitabile al piano interrato servito da ascensore un ampio garage,zona servitissima .appena realizzato il superbonus 110 a livello condominiale ,l'appartamento ben tenuto con finiture originali annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita appartamento al secondo ed ultimo piano in un contesto di sole 3 unità abitative, senza ascensore e senza spese condominiali. L’immobile, recentemente ristrutturato, è composto da: •Ingresso •Zona giorno con cucina e salotto •3 camere da letto •2 bagni (di cui uno finestrato) Dotazioni e comfort: •Riscaldamento a pavimento autonomo •Raffrescamento con pompa di calore •Posto auto coperto •Giardinetto privato Situato in zona Pontevigodarzere, servita e comoda ai collegamenti con il centro di Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA PONTEVIGODARZERE In una palazzina storica composta da sole 3 unità abitative, proponiamo in vendita un appartamento al secondo ed ultimo piano, attualmente in fase di completa ristrutturazione. L’immobile si sviluppa interamente su 1 unico livello e offre ambienti ampi e ben distribuiti: spazioso soggiorno, cucina separata, 3 camere da letto (2 matrimoniali), 2 bagni e 1 comoda lavanderia. La proprietà include inoltre 1 posto auto esterno e 1 piccolo scoperto privato, ideale per momenti di relax all’aperto. Una soluzione unica che unisce il fascino del contesto storico al comfort e alla funzionalità di una casa moderna. Classe energetica C EPgl, nren 107,25 kwh/mq anno Prezzo euro 245.000,00 RIF. 1800 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA Isola di Torre :APPARTAMENTO TRE CAMERE CON TERRAZZO ABITABILE. Situato in un tranquillo quartiere residenziale, offre una superficie complessiva commerciale di 127 mq circa e il terrazzo abitabile di totali mq 30 circa. Questa proprietà è perfetta per chi cerca il comfort moderno immerso nella natura. Gli appartamenti vantano un'ampia e luminosa zona giorno dove l'accogliente salotto si affaccia su un terrazzo in parte coperto ideale per momenti all'aperto. La disposizione interna include le tre camere da letto spaziose, doppi servizi e ripostiglio, rendendo l'abitazione adatta anche alle famiglie più numerose. Inoltre, la proprietà offre praticità con garage e posto auto privato. Situata in una posizione strategica vicino ai principali servizi come scuole e mezzi pubblici (tram a soli 1,5 km e imbocco alla tangenziale a 2 km circa), permette facili accessi alla vita urbana pur mantenendo la serenità del contesto naturale circostante – perfetto per jogging o passeggiate rilassanti. La classificazione energetica A4 garantisce elevate prestazioni energetiche grazie al riscaldamento tramite pompa di calore con accumulo e riscaldamento a pavimento radiante tri zona. Un impianto fotovoltaico dedicato assicura autonomia energetica per ogni unità abitativa ed efficienza nei costi domestici. Prezzi a partire da € 335.000. Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. In ottemperanza alla Legge sulla Privacy, l'indirizzo ed il puntatore riportato nell'annuncio e nella mappa sono di carattere indicativo e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile. Per maggiori informazioni contattateci al numero 049 893 99 11 o inviateci una mail a: info@ceoldo.com Sul nostro sito www.ceoldo.com, oltre a questa proposta, potrete trovare anche altre soluzioni nella stessa zona e nelle zone limitrofe. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CADONEGHE MEJANIGA vicinanze: NUOVO APPARTAMENTO 3 camere con GIARDINO PRIVATO A breve verranno realizzate soluzioni 3 camere in un tranquillo quartiere residenziale, con una superficie complessiva commerciale di 145 mq circa e un giardino privato di circa 115 mq. Questa proprietà è perfetta per chi cerca il comfort moderno immerso nella natura. L'appartamento vanta un'ampia e luminosa zona giorno, dove l'accogliente salotto affaccia su un portico che precede il giardino privato, ideale per momenti all'aperto. La disposizione interna include tre camere da letto spaziose e doppi servizi finestrati, rendendo l'abitazione adatta anche alle famiglie più numerose. Inoltre, la proprietà offre praticità con garage e 2 posti auto privati. Situata in una posizione strategica vicino ai principali servizi come scuole e mezzi pubblici (tram a soli 1,5 km e imbocco alla tangenziale a 2 km circa), permette facili accessi alla vita urbana pur mantenendo la serenità del contesto naturale circostante – perfetto per jogging o passeggiate rilassanti. La classificazione energetica A4 garantisce elevate prestazioni energetiche grazie al riscaldamento tramite pompa di calore con accumulo e riscaldamento a pavimento radiante tri zona. Un impianto fotovoltaico dedicato assicura autonomia energetica per ogni unità abitativa ed efficienza nei costi domestici. Prezzi a partire da € 345.000. Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. In ottemperanza alla Legge sulla Privacy, l'indirizzo ed il puntatore riportato nell'annuncio e nella mappa sono di carattere indicativo e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile. Per maggiori informazioni contattateci al numero 049 893 99 11 o inviateci una mail a: info@ceoldo.com Sul nostro sito www.ceoldo.com, oltre a questa proposta, potrete trovare anche altre soluzioni nella stessa zona e nelle zone limitrofe. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA Isola di Torre : NUOVO APPARTAMENTO TRE CAMERE CON GIARDINO PRIVATO A breve verranno realizzate soluzioni 3 camere in un tranquillo quartiere residenziale, con una superficie complessiva commerciale di 155 mq circa e un giardino privato di circa 250 mq. Questa proprietà è perfetta per chi cerca il comfort moderno immerso nella natura. L'appartamento vanta un'ampia e luminosa zona giorno, dove l'accogliente salotto affaccia su un portico che precede il giardino privato, ideale per momenti all'aperto. La disposizione interna include tre camere da letto spaziose e doppi servizi, rendendo l'abitazione adatta anche alle famiglie più numerose. Inoltre, la proprietà offre praticità con garage e 2 posti auto privat1. Situata in una posizione strategica vicino ai principali servizi come scuole e mezzi pubblici (tram a soli 1,5 km e imbocco alla tangenziale a 2 km circa), permette facili accessi alla vita urbana pur mantenendo la serenità del contesto naturale circostante – perfetto per jogging o passeggiate rilassanti. La classificazione energetica A4 garantisce elevate prestazioni energetiche grazie al riscaldamento tramite pompa di calore con accumulo e riscaldamento a pavimento radiante tri zona. Un impianto fotovoltaico dedicato assicura autonomia energetica per ogni unità abitativa ed efficienza nei costi domestici. Prezzi a partire da € 345.000. Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. In ottemperanza alla Legge sulla Privacy, l'indirizzo ed il puntatore riportato nell'annuncio e nella mappa sono di carattere indicativo e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile. Per maggiori informazioni contattateci al numero 049 893 99 11 o inviateci una mail a: info@ceoldo.com Sul nostro sito www.ceoldo.com, oltre a questa proposta, potrete trovare anche altre soluzioni nella stessa zona e nelle zone limitrofe. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CADONEGHE MEJANIGA rif. P020: Casa su misura ha il piacere di proporvi nuova porzione di bifamiliare in classe A4 disposta su due livelli in pronta consegna, con finiture di pregio. La soluzione è composta al piano terra da ampia zona giorno di 85 mq, un bagno finestrato ed ripostiglio/lavanderia. Al piano primo tre camere da letto (2 matrimoniali e 1 doppia) e 2 bagni entrambi finestrati. A completare l'immobile terrazza solarium di 43 mq, giardino privato di 193 mq e garage. Per maggiori informazioni contattateci al seguente numero 049 8877156 o inviateci una mail a: info@immobiliarecasasumisura.it Sul nostro sito www.casasumisura.net, oltre alla proposta P020, potrete trovare anche altre foto e planimetrie di soluzioni abitative simili sia nella stessa zona, che in zone limitrofe. Nel caso il presente annuncio sia di Vs interesse o se interessati ad una valutazione gratuita del vostro immobile non esitate a contattarci. Grazie per la visita RIF. P020 PREZZO A RICHIESTA Seguiteci su: FACEBOOK: Casa Su Misura Padova INSTAGRAM: casasumisura padova I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. In ottemperanza alla Legge sulla Privacy, l'indirizzo ed il puntatore riportato nell'annuncio e nella mappa sono di carattere indicativo e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile. Invitiamo la clientela a contattarci per fornire maggiori informazioni sull'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BILOCALE PER INVESTIMENTO GIA' LOCATO PADOVA MONTA' RIF. 1872 Proponiamo in vendita appartamento bilocale posto al quinto piano con ascensore di 60mq. Composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno cieco con doccia e terrazzo abitabile. REDDITO GARANTITO! CLASSE ENERGETICA "D" I.P.E. 97,60 RIF. 1872 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA ISOLA DI TORRE Nuovi appartamenti 3 camere con giardino o terrazze – Classe A4 In tranquillo e curato quartiere residenziale verde, a ridosso dell’argine e lontano dal traffico, proponiamo nuove soluzioni abitative di alto livello in classe energetica A4, ideali per chi cerca comfort moderno, risparmio energetico e qualità della vita. Consegna prevista: maggio 2027 ️Stato: IN COSTRUZIONE – Caratteristiche principali •Superficie commerciale circa 127 mq •Ampia terrazza vivibile di ca 30 mq. •Zona giorno ampia e luminosa con affaccio su esterno •Tre camere da letto •Doppi servizi •Garage fuori terra + posto auto privato •Contesto di sole piccole abitazioni, ben frequentato ⸻ Efficienza energetica e comfort •Classe energetica A4 •Impianto autonomo con pompa di calore •Riscaldamento a pavimento radiante tri zona •Impianto fotovoltaico dedicato per ogni unità •Isolamento termo acustico ad alte prestazioni •Fibra ottica FTTH •Predisposizione domotica •Predisposizione ricarica auto elettrica in garage •Rispetto standard antisismici ⸻ Accessibilità e funzionalità •Ascensore su ogni piano •Garage al piano terra (assenza di interrati) •Docce a filo pavimento •Immobile conforme alle normative per l’abbattimento delle barriere architettoniche ⸻ Zona e collegamenti •Fermata autobus a 400 m (3/4 min a piedi) •Capolinea tram a 2,5 km •Tangenziale a 3 km •Caselli autostradali Padova Ovest ed Est facilmente raggiungibili •Scuole di ogni grado, negozi, servizi e aree verdi nelle immediate vicinanze •Vicinanza all’argine, ideale per passeggiate e attività sportive •Nelle immediate vicinanze: Dolo, Campodarsego, Camposampiero, Limena, Vigonza, Taggi, Noventa Padovana, Villanova, Pianiga, Ponte di Brenta e Pontevigodarzere. ⸻ Spese condominiali indicative •Piano primo: circa € 60/mese ⸻ Prezzi a partire da € 335.000 Possibilità di personalizzazione delle finiture secondo il cronoprogramma di cantiere. ⸻ Per informazioni, planimetrie e disponibilità aggiornate: 049 893 99 11 ✉️ info@ceoldo.com ☎www.ceoldo.com Annuncio a carattere informativo e non contrattuale. Dati e misure sono da considerarsi indicativi. L’indirizzo è approssimativo nel rispetto della normativa sulla privacy annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Pontevigodarzere in zona tranquilla e verde del quartiere, comoda a scuole, servizi vari, tangenziali, mezzi pubblici, parchi e palestre, proponiamo appartamento al 2 piano con ampia zona giorno e terrazzo abitabile. L'appartamento si compone di ampio soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola con poggiolo e due bagni. Presente inoltre un comodo terrazzo abitabile raggiungibile da cucina, soggiorno e camera matrimoniale. Garage singolo di dimensioni generose. L'immobile, se pur abitabile, necessita di lavori di ristrutturazione in quanto non è mai stato oggetto di alcuna ristrutturazione. L'immobile sarà libero in 12 mesi e necessita dell'installazione di una nuova caldaia. Ulteriori informazioni e dettagli disponibili in agenzia. #lasoluzionegiustaperte Per informazioni o visita sul posto potete contattarci: Tel: 049/7302270 Mail: cadoneghe@tettorossoimmobiliare.it Ufficio: Via Antonio Gramsci, 10 a Cadoneghe (PD) Il nostro sito per altre offerte www.tettorossoimmobiliare.it Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. Se ti piace questo immobile e/o conosci qualcuno che cerca un immobile simile a questo? Condividi il post! su facebook! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cadoneghe Località Mejaniga. In zona comoda a tutti i servizi del quartiere come ufficio postale, scuole, supermercato, farmacia e fermate dell'autobus. Condominio in contesto di piazza, semi verdeggiante e su stabile ben tenuto di sole 4 unità. Appartamento al piano primo composto da soggiorno con cucina separata, tre camere a scalare dalle dimensioni generose e due bagni finestrati. Il poggiolo è esposto a sud e accomuna la zona giorno ed una delle camere. Al piano interrato si trova il garage doppio in lunghezza. Si segnala il doppio split per l'aria condizionata, le tende motorizzate e la sostituzione recente della caldaia. Immobile venduto arredato di cucina e bagni. #lasoluzionegiustaperte Per informazioni o visita sul posto potete contattarci: Tel: 049/7302270 Mail: cadoneghe@tettorossoimmobiliare.it Ufficio: Via Antonio Gramsci, 10 a Cadoneghe (PD) Il nostro sito per altre offerte www.tettorossoimmobiliare.it – Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. – N.B. per motivi di privacy, l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione dell’immobile. Se ti piace questo immobile e/o conosci qualcuno che cerca un immobile simile a questo? Condividi il post! su facebook! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quali sono le caratteristiche che differenziano questo appartamento da tutti gli altri? Terrazzi per oltre 40mq; Tripla esposizione nord sud ovest; Garage di oltre 55mq. L’appartamento situato al terzo piano senza ascensore è così composto: Ingresso; Cucina abitabile (possibilità di fare open space con la zona giorno); Soggiorno luminoso; Tre camere da letto (matrimoniale, singola e matrimoniale con bagno privato) Due grandi terrazzi; Servizio finestrato con doccia; Mansarda di quasi 50mq con ulteriore bagno di servizio; Grandissimo garage al piano seminterrato. L’impianto elettrico e i condizionatori sono stati sostituiti nel 2020. Ottima soluzione anche come investimento con una rendita garantita maggiore dell’8% netto. Contattaci per sapere come poter partecipare alle visite! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bivilla di nuova costruzione – Quartiere Park Side “Prestige” – Cadoneghe Nel nuovo ed elegante quartiere residenziale Park Side, in zona centrale a Cadoneghe e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita prestigiose biville di nuova costruzione inserite nella ricercata zona “Prestige” del quartiere. Le abitazioni si sviluppano su due livelli e sono circondate da circa 200 mq di giardino privato, garantendo privacy e vivibilità degli spazi esterni. Le soluzioni si compongono di ampio ingresso che conduce alla straordinaria zona giorno di oltre 50 mq, caratterizzata da ampie vetrate che offrono una vista esclusiva sul verde e garantiscono grande luminosità agli ambienti. La zona living è inoltre servita da ampi portici esterni, ideali per momenti di relax o convivialità. Completa il piano terra bagno con antibagno. Al piano superiore troviamo la zona notte composta da tre camere da letto di generose dimensioni, di cui due matrimoniali (una delle quali con bagno privato in suite) e una camera doppia, oltre ad un ulteriore bagno a servizio delle altre camere. Un suggestivo terrazzo con ballatoio affacciato sulla zona giorno, caratterizzata da soffitto alto fino a 6 metri, dona un impatto architettonico moderno e garantisce una luminosità naturale unica sia al soggiorno sia alla zona notte. Completano la proprietà garage e posti auto interni. Le abitazioni sono realizzate con elevati standard costruttivi e complete di tutti i principali optional tecnologici: VMC (ventilazione meccanica controllata) impianto di climatizzazione impianto di allarme domotica impianto fotovoltaico Il contesto è particolarmente esclusivo: via privata, quartiere di nuova realizzazione circondato da soluzioni semi indipendenti e ampi spazi verdi, ideale per chi cerca tranquillità e qualità abitativa. Le abitazioni sono attualmente in fase di realizzazione, con possibilità di prenotazione e personalizzazione delle finiture. Prezzo Euro: 490.000,00 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Mejaniga (Cadoneghe), proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare dal design contemporaneo e ricercato. L’abitazione si sviluppa su due livelli per un totale di circa 180 mq ed è circondata da un curatissimo giardino privato di ben 200 mq che garantisce privacy e relax all’aperto. Il portico aperto di oltre 30 mq rappresenta la soluzione ideale per cene estive o momenti conviviali immersi nel verde. La zona giorno colpisce immediatamente grazie alle straordinarie vetrate a tutta altezza che illuminano gli ambienti interni con luce naturale donando continuità tra living, cucina open space e spazio esterno; il tutto rifinito con materiali moderni dai toni caldi ed eleganti. La disposizione interna prevede tre camere da letto spaziose – perfette sia per famiglie numerose che per chi desidera uno studio personale –, tre bagni finestrati dotati delle più moderne finiture, soggiorno accogliente affacciato direttamente sul patio/giardino e ampia area pranzo collegata alla cucina attrezzata. L’immobile non presenta spese condominiali ed è situato in posizione strategica: comodissimo al centro paese, ai principali servizi come scuole, supermercati e fermate autobus ma inserito comunque in contesto residenziale tranquillo caratterizzato da ville esclusive immerse nel verde. Questa casa offre standard abitativi elevati grazie anche agli impianti tecnologici d’avanguardia (predisposizione domotica) ed eccellente isolamento termoacustico. Un’opportunità unica se cerchi qualità della vita senza rinunciare alla praticità! Contatta subito l’agenzia di riferimento per ricevere ulteriori informazioni o fissare una visita personalizzata. Prezzo: 490.000 Ape: A4 Rif: CD 01 StartHome 351.4769272 richieste@starthome.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Mejaniga (Cadoneghe), proponiamo in vendita una splendida villa trifamiliare dal design contemporaneo e ricercato. L’abitazione si sviluppa su due livelli per un totale di circa 140 mq ed è circondata da un curatissimo giardino privato di ben 170 mq che garantisce privacy e relax all’aperto. Il portico aperto di oltre 30 mq rappresenta la soluzione ideale per cene estive o momenti conviviali immersi nel verde. La zona giorno colpisce immediatamente grazie alle straordinarie vetrate a tutta altezza che illuminano gli ambienti interni con luce naturale donando continuità tra living, cucina open space e spazio esterno; il tutto rifinito con materiali moderni dai toni caldi ed eleganti. La disposizione interna prevede tre camere da letto spaziose – perfette sia per famiglie numerose che per chi desidera uno studio personale –, tre bagni finestrati dotati delle più moderne finiture, soggiorno accogliente affacciato direttamente sul patio/giardino e ampia area pranzo collegata alla cucina attrezzata. L’immobile non presenta spese condominiali ed è situato in posizione strategica: comodissimo al centro paese, ai principali servizi come scuole, supermercati e fermate autobus ma inserito comunque in contesto residenziale tranquillo caratterizzato da ville esclusive immerse nel verde. Questa casa offre standard abitativi elevati grazie anche agli impianti tecnologici d’avanguardia (predisposizione domotica) ed eccellente isolamento termoacustico. Un’opportunità unica se cerchi qualità della vita senza rinunciare alla praticità! Contatta subito l’agenzia di riferimento per ricevere ulteriori informazioni o fissare una visita personalizzata. Prezzo: 490.000 Ape: A4 Rif: CD 01 StartHome 351.4769272 richieste@starthome.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTA' S.IGNAZIO posizione comoda a mezzi e servizi a dieci minuti dal centro storico di Padova. Porzione bifamiliare al primo piano con ingresso indipendente, ideale per famiglie che cercano spazio e comfort. Si compone di: ampio ingresso che conduce a una cucina abitabile e a un luminoso salone dotato di accesso diretto a un poggiolo . La zona notte è composta da tre camere: due matrimoniali generose e una singola versatile, adatta anche come studio o stanza degli ospiti. Due bagni finestrati completano l'offerta: uno attrezzato con doccia e accesso al terrazzo privato dove potrai goderti piacevoli momenti all'aperto; l'altro con vasca idromassaggio e doppio lavandino. Al piano terra un garage di 12 mq ed una casetta per ricovero attrezzi. Gli interni sono rifiniti con eleganti pavimenti in listoncini di legno (esclusi i bagni) che conferiscono calore agli spazi. Inoltre, l'appartamento è dotato di aria condizionata Le finestre in PVC con vetrocamera assicurano isolamento termico ed acustico mentre i pannelli fotovoltaici contribuiscono ad abbattere i costi energetici. Classe Energetica F EPgl,nren 188,67 RIF. 11445 Situata nella tranquilla zona residenziale di Montà S.Ignazio, avrai facile accesso ai servizi locali tra cui scuole, negozi e mezzi pubblici oltre alla vicinanza ai principali snodi stradali della città. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato in zona San Bellino, quartiere verde e tranquillo dell’Arcella, l’immobile beneficia di una posizione comoda ai principali collegamenti stradali e ai mezzi pubblici, tra cui tram e autobus. Nel raggio di circa 200 metri sono presenti tutti i servizi essenziali per la vita quotidiana, come supermercato, farmacia, edicola, pizzeria e negozi di vario genere. Il contesto condominiale si presenta curato e ben mantenuto nel tempo, con caratteristiche signorili e dotato di ascensore. L’appartamento, posto al primo piano, si apre su un ingresso che distribuisce in modo funzionale la zona giorno, composta da un soggiorno luminoso con accesso al poggiolo e una cucina separata anch’essa servita da un secondo poggiolo. Completa la zona giorno un pratico ripostiglio con attacchi per lavatrice e asciugatrice. La zona notte offre tre camere da letto disposte a scalare e un bagno finestrato rinnovato nel 2023. Al piano terra è presente il garage di proprietà. Tra gli interventi recenti si segnalano la sostituzione degli infissi, la revisione dell’impianto elettrico e il rifacimento del bagno. La soluzione si presta particolarmente a nuclei familiari alla ricerca di spazi ben distribuiti oppure a giovani coppie che desiderano un’abitazione funzionale in un contesto servito e ben collegato. Da oltre 25 anni, siamo specializzati nella vendita di immobili nel comune di Padova in zona Arcella, se per acquistare questo immobile devi vendere il tuo, contattaci per una consulenza e/o valutazione del tuo immobile, senza nessun tipo di impegno da parte tua. Per informazioni o visita sul posto potete contattarci: Tel: 049/8644826 Mail: padova@tettorossoimmobiliare.it Ufficio: Via Michelangelo Buonarroti,107 a Padova (PD) Il nostro sito per altre offerte www.tettorossoimmobiliare.it Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTA' S.IGNAZIO Appartamento in bifamiliare in orizzontale, posto al piano 1° ed ultimo con ingresso indipendente con scale esterne: ampio ingresso, soogiorno, cucina separata abitabile, 2 camere matrimoniali, 1 singola/studio, 2 bagni, poggiolo che prende due lati dell'abitazione e con accesso esterno si accede a bellissima terrazza abitabile e panoramica con accesso a locale/soffitta che potrebbe prestarsi a vari usi, box/ripostiglio al piano terra. L'immobile necessita di ristrutturazione ma per la posizione e l'indipendenza può risultare un ottimo potenziale di abitazione. Già libero. Per info Ag. Eurocostruzioni 328 7511414 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita una splendida porzione di bifamiliare situata nella tranquilla e servita zona di Reschigliano, nel comune di Campodarsego. Questa soluzione abitativa si distingue per la sua ampia metratura interna e l’ottima distribuzione degli spazi su due livelli, ideale per famiglie che desiderano comfort e privacy. Al piano terra troviamo un accogliente ingresso che conduce ad un luminoso soggiorno e un'ampia sala da pranzo, la cucina separata ma aperta sulla zona giorno è accogliente e abitabile. Esternamente è presente uno spazioso cortile esclusivo dove poter godere momenti all’aperto con amici e familiari. Al primo piano si sviluppa la zona notte composta da due camere, una matrimoniale e una singola, un'altra stanza che può essere adibita a ulteriore camera o studio, infine il bagno finestrato molto funzionale completa il piano. Gli ambienti sono ben illuminati grazie all'esposizione di cui è fornita. La casa dispone inoltre di garage al piano seminterrato, oltre a un locale deposito/magazzino ideali per chi necessita spazio aggiuntivo e una zona lavanderia con bagno finestrato e doccia. Reschigliano offre tutti i principali servizi raggiungibili comodamente: scuole, supermercati, aree verdi pubbliche; il collegamento stradale permette rapide connessioni con Padova città e le maggiori arterie della provincia rendendo questa proposta particolarmente interessante sia dal punto residenziale che d’investimento futuro. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contatta subito l’agenzia di riferimento per fissare una visita senza impegno oppure ricevere ulteriori dettagli. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA ISOLA DI TORRE NUOVI APPARTAMENTI TRE CAMERE CON GIARDINO O TERRAZZO – Classe A4 In tranquillo e curato quartiere residenziale verde, a ridosso dell’argine e lontano dal traffico, proponiamo nuove soluzioni abitative di alto livello in classe energetica A4, ideali per chi cerca comfort moderno, risparmio energetico e qualità della vita. Consegna prevista: maggio 2027 ️Stato: IN COSTRUZIONE – Caratteristiche principali •Superficie commerciale circa 155 mq •Giardino privato di circa 250 mq (piano terra) oppure ampie terrazze vivibili •Zona giorno ampia e luminosa con affaccio su esterno •Tre camere da letto •Doppi servizi finestrati •Garage fuori terra + 1 posto auto privato •Contesto di sole piccole abitazioni, ben frequentato ⸻ Efficienza energetica e comfort •Classe energetica A4 •Impianto autonomo con pompa di calore •Riscaldamento a pavimento radiante tri zona •Impianto fotovoltaico dedicato per ogni unità •Isolamento termo acustico ad alte prestazioni •Fibra ottica FTTH •Predisposizione domotica •Predisposizione ricarica auto elettrica in garage •Rispetto standard antisismici ⸻ Accessibilità e funzionalità •Ascensore su ogni piano •Garage al piano terra (assenza di interrati) •Docce a filo pavimento •Immobile conforme alle normative per l’abbattimento delle barriere architettoniche ⸻ Zona e collegamenti •Fermata autobus a 400 m (3/4 min a piedi) •Capolinea tram a 2,5 km •Tangenziale a 3 km •Caselli autostradali Padova Ovest ed Est facilmente raggiungibili •Scuole di ogni grado, negozi, servizi e aree verdi nelle immediate vicinanze •Vicinanza all’argine, ideale per passeggiate e attività sportive •Nelle immediate vicinanze: Dolo, Campodarsego, Camposampiero, Limena, Vigonza, Taggi, Noventa Padovana, Villanova, Pianiga, Ponte di Brenta e Pontevigodarzere. ⸻ Spese condominiali indicative •Piano terra: circa € 75/mese ⸻ Possibilità di personalizzazione delle finiture secondo il cronoprogramma di cantiere. ⸻ Per informazioni, planimetrie e disponibilità aggiornate: 049 893 99 11 ✉️ info@ceoldo.com ☎www.ceoldo.com Annuncio a carattere informativo e non contrattuale. Dati e misure sono da considerarsi indicativi. L’indirizzo è approssimativo nel rispetto della normativa sulla privacy annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA ISOLA DI TORRE Nuovi appartamenti 3 camere con giardino o terrazze – Classe A4 In tranquillo e curato quartiere residenziale verde, a ridosso dell’argine e lontano dal traffico, proponiamo nuove soluzioni abitative di alto livello in classe energetica A4, ideali per chi cerca comfort moderno, risparmio energetico e qualità della vita. Consegna prevista: maggio 2027 ️Stato: IN COSTRUZIONE – Caratteristiche principali •Superficie commerciale circa 145 mq •Giardino privato di circa 115 mq (piano terra) oppure ampie terrazze vivibili •Zona giorno ampia e luminosa con affaccio su esterno •Tre camere da letto •Doppi servizi finestrati •Garage fuori terra + 2 posti auto privati •Contesto di sole piccole abitazioni, ben frequentato ⸻ Efficienza energetica e comfort •Classe energetica A4 •Impianto autonomo con pompa di calore •Riscaldamento a pavimento radiante tri zona •Impianto fotovoltaico dedicato per ogni unità •Isolamento termo acustico ad alte prestazioni •Fibra ottica FTTH •Predisposizione domotica •Predisposizione ricarica auto elettrica in garage •Rispetto standard antisismici ⸻ Accessibilità e funzionalità •Ascensore su ogni piano •Garage al piano terra (assenza di interrati) •Docce a filo pavimento •Immobile conforme alle normative per l’abbattimento delle barriere architettoniche ⸻ Zona e collegamenti •Fermata autobus a 400 m (3/4 min a piedi) •Capolinea tram a 2,5 km •Tangenziale a 3 km •Caselli autostradali Padova Ovest ed Est facilmente raggiungibili •Scuole di ogni grado, negozi, servizi e aree verdi nelle immediate vicinanze •Vicinanza all’argine, ideale per passeggiate e attività sportive •Nelle immediate vicinanze: Dolo, Campodarsego, Camposampiero, Limena, Vigonza, Taggi, Noventa Padovana, Villanova, Pianiga, Ponte di Brenta e Pontevigodarzere. ⸻ Spese condominiali indicative •Piano terra: circa € 75/mese ⸻ Prezzi a partire da € 345.000 Possibilità di personalizzazione delle finiture secondo il cronoprogramma di cantiere. ⸻ Per informazioni, planimetrie e disponibilità aggiornate: 049 893 99 11 ✉️ info@ceoldo.com ☎www.ceoldo.com Annuncio a carattere informativo e non contrattuale. Dati e misure sono da considerarsi indicativi. L’indirizzo è approssimativo nel rispetto della normativa sulla privacy annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite questo splendido appartamento quadrilocale situato nel cuore del tranquillo quartiere di San Bellino a Padova. Con una superficie generosa di 158 mq, questa proprietà è perfetta per famiglie o professionisti che cercano comfort e stile. Posizionato al terzo ed ultimo piano, l'appartamento offre una terrazza avvolgente ideale per godere della vista panoramica circostante. Recentemente ristrutturato con attenzione ai dettagli e alla qualità delle finiture, ogni angolo dell'abitazione riflette eleganza e modernità. L'ingresso conduce ad un'ampia zona living di circa 35 mq dotata di un accogliente camino. La cucina abitabile misura circa 20 mq ed è progettata per soddisfare tutte le esigenze culinarie. La zona notte si compone di tre camere da letto: una matrimoniale spaziosa, una doppia luminosa e una singola versatile; ideali sia per adulti che bambini. I due bagni sono entrambi finestrati: uno presenta doccia mentre l'altro vanta una rilassante vasca idromassaggio. Completa la proprietà un garage doppio finestrato che fornisce ulteriore comodità. San Bellino è conosciuto non solo per la sua tranquillità ma anche perché ben collegato ai principali servizi come scuole, supermercati e mezzi pubblici; tutto ciò rende questa proposta immobiliare ancora più interessante! Devi vendere il tuo immobile per acquistare? Il primo passo è avere una valutazione corretta. Contattaci per averla gratuitamente. La nostra agenzia, presente da oltre 25 anni sul territorio, ti guiderà in ogni fase della vendita e dell'acquisto, con la correttezza e competenza che da sempre ci contraddistinguono. Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLAFRANCA PADOVANA Ronchi di Campanile: proponiamo elegante porzione di bifamiliare. L'immobile si sviluppa interamente su un piano unico e offre un accesso da una scenografica scalinata esterna con porticato che introduce ad un ampio ingresso. La zona giorno è caratterizzata da luminosità e comfort, dotata di caminetto per momenti accoglienti in famiglia. La cucina separata è abitabile e perfetta per le cene conviviali, mentre il bagno finestrato e l'angolo lavanderia completano la parte centrale della casa. Pochi scalini conducono al reparto notte composto da due camere matrimoniali spaziose, una camera singola ideale anche come studio, ed un secondo bagno finestrato. Un terrazzo abitabile invita a godere delle belle giornate all'aperto. L'abitazione vanta anche due garage doppi in lunghezza e un giardino che circonda la proprietà ad uso comune; vi è inoltre una porzione scoperta esclusiva (oggi con piscina fuori terra) rendendo questo immobile ideale per famiglie alla ricerca di spazi ampi e generosi. Tra i lavori recenti effettuati nel 2021 troviamo il rifacimento del tetto, l’installazione dell’allarme volumetrico e perimetrale oltre al videocitofono. Dal grezzo allo stato attuale sono stati eseguiti interventi significativi nel 2007. Il riscaldamento a pavimento garantisce comfort durante tutto l’anno; il sistema fotovoltaico da 6.5kw con diciassette pannelli assicura efficienza energetica grazie alle batterie d’accumulo integrate. In aggiunta sono presenti pompe di calore colonnine A/C sia nella zona giorno che nelle camere da letto. Infine non mancano tapparelle coibentate, fibra ottica attiva con internet disponibile in tutte le stanze (incluso garage) ed impiantistica moderna come basculante elettrico nei garage ed un termostato dedicato per ogni stanza. L'abitazione verrà consegnata entro ottobre 2026. Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare per organizzare una visita! Non perdere questa opportunità unica! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento in piccola palazzina (no ascensore) posto al 2° piano e con esposizione su 3 lati ( nord, sud, ovest) con spazi ampi e ben distribuiti. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere ( 2 matrimoniali e 1 grande singola) 1 bagno, con vasca. Al piano terra collegato al vano scale un garage di 25 mq. Libero a breve. Si vende completamente arredato. Rifatto impianto elettrico, serramenti con vetro camera, clima con pompa di calore. Cappotto da 5 cm. Riscaldamento centralizzato e con termovalvole. Classe energetica in fase di rifacimento. Attualmente classe D annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PORZIONE DI BIFAMILIARE CON GIARDINO – ARCELLA/S.BELLINO In posizione tranquilla e ben servita, nel cuore del quartiere Arcella – San Bellino a Padova, proponiamo una interessante porzione di bifamiliare sviluppata su due livelli, ideale per chi desidera indipendenza e spazi esterni senza rinunciare alla comodità della città. La proprietà è circondata da un curato giardino privato, arricchito da piante ornamentali e alberi da frutto, perfetto per momenti di relax all’aperto o per chi ama il verde. Nessuna spesa condominiale, per una gestione più libera e autonoma della casa. Piano terra: Ampia e luminosa stanza attualmente adibita a zona living con sala da pranzo e cucina separata (ex garage), ideale per convivialità e momenti in famiglia. Completa il piano uno spazio versatile, utilizzabile come terza stanza, studio o lavanderia. Piano primo: Accessibile sia da scala interna che esterna, ospita l’abitazione principale: ingresso, spazioso soggiorno luminoso, cucina abitabile con poggiolo coperto da tenda parasole – perfetto per colazioni all'aperto. La zona notte comprende 2 camere matrimoniali di generose dimensioni e un bagno finestrato recentemente rinnovato, dotato di moderna doccia. Plus della proprietà: Giardino esclusivo piantumato | Nessuna spesa condominiale | Possibilità di realizzare posto auto interno | Spazi flessibili e ben distribuiti La posizione è particolarmente strategica: scuole, negozi, mezzi pubblici (bus e tram) sono facilmente raggiungibili a piedi, rendendo questa soluzione ideale sia per famiglie sia per chi cerca praticità e qualità della vita. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più ricercate di Padova, precisamente nel quartiere San Carlo, proponiamo in vendita un affascinante appartamento quadrilocale di ben 187 mq. Questa soluzione abitativa è stata edificata nel 2000 e si distingue per la sua eccellente posizione, a pochi passi da tutti i principali servizi. L'immobile si trova al piano attico, dotato di ascensore. Offre un'ampia zona giorno che si apre su una splendida terrazza avvolgente, perfetta per cene all'aperto e momenti conviviali durante la bella stagione. La cucina è separata ed abitabile, garantendo così uno spazio confortevole. Sullo stesso piano troviamo una spaziosa camera matrimoniale dotata di bagno privato e ripostiglio. Al piano superiore, caratterizzato da magnifiche travature in legno a vista, sono presenti altre tre camere da letto e un ulteriore bagno finestrato. Completa l'offerta una bellissima terrazza/solarium dove poter godere della tranquillità dei dintorni. Il garage di circa 18 mq rappresenta un valore aggiunto alla proprietà. Grazie alla sua posizione strategica, agli ampi spazi interni e alle finiture curate nei dettagli, questo appartamento rappresenta un'opportunità rara sul mercato immobiliare padovano. Devi vendere il tuo immobile per acquistare? Il primo passo è avere una valutazione corretta. Contattaci per averla gratuitamente. La nostra agenzia, presente da oltre 25 anni sul territorio, ti guiderà in ogni fase della vendita e dell'acquisto, con la correttezza e competenza che da sempre ci contraddistinguono. Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un ampio appartamento trilocale di circa 100 mq situato nel cuore del quartiere residenziale di San Gregorio a Padova. L’immobile è inserito in un elegante condominio del 2002, dotato di ascensore. L’ingresso conduce direttamente nell’ampio soggiorno open space con angolo cottura moderno e funzionale; lo spazio living risulta accogliente ed è valorizzato da pavimentazione in ceramica dai toni caldi. La disposizione interna prevede due camere da letto, ideali sia per famiglie che per chi cerca una soluzione versatile come studio o stanza ospiti. Sono presenti doppi servizi, pratici e confortevoli. Completano la proprietà il garage privato al piano interrato, perfetto anche come deposito bici/moto. La posizione strategica consente facile accesso ai principali servizi: scuole, supermercati raggiungibili a piedi e collegamenti rapidi verso il centro storico tramite mezzi pubblici o viabilità principale. Zona tranquilla ma servita: ideale sia come prima abitazione che investimento sicuro nel tempo. L’appartamento si presenta in buone condizioni generali ed è libero subito! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cadoneghe – Nel cuore di Cadoneghe vecchia a pochi passi dai principali servizi, quali scuole , supermercato, fermata dell’autobus ecc… che si possono raggiungere tranquillamente a piedi in pochissimi minuti. Appartamento tricamere al piano terra del 2000 in palazzina recintata con un spazioso giardino condominiale. L’immobile è cosi composto: ampio e luminoso soggiorno servito da poggiolo , cucina separata ed abitabile anch'essa servita da poggiolo, tre camere di cui una matrimoniale una doppia e una singola, due bagni di cui uno finestrato con doccia e l’altro cieco con doccia e aspirazione meccanica, a completamento un comodo ripostiglio. Al piano terra garage doppio in lunghezza. Dotato di: caldaia a condensazione del 2025, riscaldamento a termosifoni, climatizzatore inverter con 2 split e infissi in legno con vetrocamera doppia. L'appartamento viene venduto arredato di cucina. Spese condominiali circa euro 75 al mese. Visite all’ immobile previo primo appuntamento conoscitivo in agenzia. Possibilità di appuntamento anche durante la pausa pranzo. Se volete scoprire tutte le nostre proposte immobiliari in anteprima, seguite il nostro canale Telegram universal im (t.me/universal im) Nel caso siate interessati a questo o ad altri immobili, ma avete la necessità di vendere il Vs immobile, non esitate a contattarci per una valutazione gratuita. Rimanete sempre aggiornati sulle ns novità: FACEBOOK: Agenzia Immobiliare Universal INSTAGRAM: immobiliare universal YOUTUBE: Agenzia Immobiliare Universal annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RESIDENCE MOJACCHE si trova a Sarmeola, in via in un'area residenziale circondata dal verde ma comoda a tutti i servizi di pubblica utilità (posta, scuole, supermercati, farmacia). La struttura è composta da 5 unità abitative, disposte piano terra eprimo. L'offerta spazia da soluzioni con 2 o 3 camere con giardino privato o terrazzo grande. Ti presentiamo le più importanti caratteristiche e tecnologie che saranno presenti nel tuo nuovo appartamento: pompa di calore per riscaldare, raffrescare e produrre l’acqua calda sanitaria; impianto fotovoltaico per produrre energia elettrica pulita per la pompa di calore, per i consumi domestici e per la ricarica dell’auto elettrica (solo predisposizione); l’impianto di riscaldamento sarà di tipo radiante a pavimento; L’impianto di raffrescamento sarà di tipo idronico canalizzato per ogni stanza; viene installato il sistema VMC (ventilazione meccanica controllata) canalizzata: serve per il continuo ricambio dell’aria e per il suo filtraggio; ogni appartamento ha certificazione energetica A4, le parti comuni sono illuminate con luci led; i serramenti esterni sono in PVC con triplo vetro, installati con posa certificata, zanzariere comprese e con avvolgibili motorizzati; il portoncino d’entrata è blindato, con limitatore di apertura, spioncino e anta piana; le porte interne hanno cerniere a scomparsa e una maniglia dal design moderno e coordinato con il portoncino d’entrata; Ogni singolo dettaglio dell’appartamento viene direttamente curato dagli interior designer: dai componenti degli impianti al giusto posizionamento di finestre e porte, alle singole rifiniture. Se lo desideri, lo staff ti potrà consigliare anche nella scelta dell’arredamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle aree residenziali più apprezzate di Sarmeola di Rubano, a pochi minuti da Padova, nasce una soluzione abitativa pensata per chi desidera offrire alla propria famiglia comfort, sicurezza e qualità della vita, senza compromessi. Un contesto tranquillo, ordinato e ben collegato. L’abitazione (unità 1) fa parte di un esclusivo progetto di nuova costruzione composto da sole due unità, garanzia di privacy e indipendenza. L’appartamento, con ingresso completamente indipendente, accoglie fin da subito con il giardino privato, uno spazio prezioso per i momenti all’aria aperta o semplicemente per rilassarsi dopo una lunga giornata. Completano il piano terra un comodo garage e un posto auto di proprietà. Salendo al piano primo, si apre il cuore della casa: una luminosa zona giorno di circa 30 mq, dove soggiorno e cucina dialogano in un ambiente moderno e funzionale, perfetto per la vita quotidiana e per accogliere ospiti. Da qui si accede a un magnifico terrazzo abitabile di quasi 30 mq, un vero prolungamento della zona living, ideale per pranzi all’aperto, cene estive e momenti di convivialità. La zona notte è stata progettata per garantire comfort e privacy a tutta la famiglia. La camera matrimoniale dispone di bagno privato finestrato e uscita su un secondo terrazzo, mentre le due camere singole, entrambe con accesso diretto all’esterno, offrono spazi luminosi e ben proporzionati, ideali per figli, studio o stanza ospiti. A completare il piano, un secondo bagno, pratico e funzionale, a servizio delle camere singole e degli ospiti. Dal punto di vista tecnologico ed energetico, l’immobile rappresenta il massimo oggi disponibile: Classe A4 a emissioni zero di CO₂, impianto fotovoltaico autonomo, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, aria condizionata canalizzata, ventilazione meccanica controllata, avvolgibili motorizzati, antifurto, sanitari sospesi e finiture di alto livello. Una casa pensata per il futuro, con consumi ridotti e massimo benessere abitativo. Soluzioni di questo livello, in una posizione così ricercata, sono rare e molto richieste. Se desideri scoprire dal vivo ciò che le parole possono solo raccontare in parte, contattaci oggi stesso per prenotare una visita. Immediate vicinanze a Selvazzano Dentro, Mestrino, Abano Terme, Limena, Saccolongo, Villafranca Padovana, Campodoro, Montegrotto Terme, Albignasego, Veggiano, Cadoneghe, Curtarolo, Torreglia e a pochi chilometri dal centro Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sarmeola di Rubano PALAZZINA DI SOLO DUE UNITÀ NUOVA COSTRUZIONE, CONSEGNA OTTOBRE 2025 intervento edilizio in realizzazione secondo i più avanzati criteri costruttivi, sito a Sarmeola di Rubano (PD) in una nuova e tranquilla zona residenziale. La struttura è suddivisa su tre piani fuori terra, composta da solo 2 abitazioni, bifamiliare in orizzontale, appartamento al piano primo piu' appartamento al piano secondo al piano terra troviamo i garage, il vano tecnico, posto auto di proprietà ed il giardino privato per ciascuna unità abitativa. Al piano primo e secondo i 2 appartamenti, Ciascuno composto da zona living, 3 camere, due bagni ed ampi poggioli. Le unità residenziali saranno certificata in CLASSE A4 a emissioni 0 di CO2 e dotata delle più rinomate e moderne tecnologie come: avvolgibili motorizzati, impianto fotovoltaico di proprietà da 6kw, impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore autonoma, aria condizionata installata, impianto antifurto installato, sanitari sospesi, serramenti e porte bianche. Tutte le informazioni su richiesta a 336499747 star immobiliare via Guizza 176 PADOVA annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZONA ARCELLA/SS. TRINITA', ed esattamente in Via BUONARROTI, proponiamo in vendita un bell' appartamento situato al terzo piano di una palazzina ben abitata e dotata di ascensore. Con una superficie complessiva di 150 mq e un'ottima esposizione sud/est, questo immobile si distingue per la sua luminosità e comfort. Ristrutturato nel '96 con finiture di qualità, l'appartamento viene venduto in parte arredato ed è composto da ingresso che conduce a un ampio soggiorno con ampia vetrata che esce in un terrazzino. La cucina separata offre anch'essa un accesso esterno, rendendo gli spazi perfetti. Il reparto notte è sapientemente suddiviso e include due camere da letto spaziose, uno studio, due bagni (uno finestrato e uno cieco) e pratico ripostiglio. Il riscaldamento è autonomo e gode anche di aria condizionata. Al piano terra troverete un garage di medie dimensioni, e il sottotetto ospita una soffitta utile come ulteriore spazio contenitivo. La posizione strategica dell'immobile consente facili spostamenti verso il centro storico della città e alla stazione dei treni. Le tangenziali e le autostrade sono facilmente raggiungibili mentre tutti i principali servizi negozi, scuole ed aree verdi sono nelle immediate vicinanze. Non perdere questa opportunità unica! Contatta oggi stesso l'agenzia referenziata per ulteriori informazioni. Rif. G2085 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA, SAN BELLINO RIF. A195: Casa Su Misura ha il piacere di proporvi appartamento completamente arredato al 2° piano (no ascensore) in piccola palazzina di solamente 6 unità. L'immobile con esposizione su 3 lati (nord, sud, ovest) e con spazi ampi ben distribuiti, è composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere (2 matrimoniali e 1 spaziosa singola) e 1 bagno con vasca. Al piano terra collegato al vano scale garage di 25 mq. Rifatto impianto elettrico, serramenti con vetro camera, clima con pompa di calore. Cappotto da 5 cm. Riscaldamento centralizzato con termovalvole. Classe Energetica D. Per maggiori informazioni contattateci al seguente numero 049 8877156 o inviateci una mail a: info@immobiliarecasasumisura.it Sul nostro sito www.casasumisura.net, oltre alla proposta A195, potrete trovare anche altre foto e planimetrie di soluzioni abitative simili sia nella stessa zona, che in zone limitrofe. Nel caso il presente annuncio sia di Vs interesse o se interessati ad una valutazione gratuita del vostro immobile non esitate a contattarci. Grazie per la visita RIF. A195 EURO 195.000,00 Seguiteci su: FACEBOOK: Casa Su Misura Padova INSTAGRAM: casasumisura padova I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. In ottemperanza alla Legge sulla Privacy, l'indirizzo ed il puntatore riportato nell'annuncio e nella mappa sono di carattere indicativo e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile. Invitiamo la clientela a contattarci per fornire maggiori informazioni sull'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Campodarsego in zona centrale e residenziale, comodo a tutti i servizi del paese, proponiamo un appartamento duplex molto bello e curato, con buone finiture così composto: ingresso soggiorno cottura, con affaccio sul poggiolo, camera matrimoniale, bagno finestrato, nel disimpegno sottoscala un ottimo spazio adibito a ripostiglio lavanderia (lavatrice e asciugatrice), il tutto al piano 1° (l'appartamento ha la predisposizione per due attacchi cucina); nella parte sovrastante (sottotetto regolarizzato e praticabile), open space spazioso per ricavare due camere ed un wc grande con sottotetto ripostiglio. Al piano terra c'è un comodo garage per qualsiasi auto ed un posto auto di proprietà. L'immobile è accessoriato di aria condizionata in entrambe i piani, zanzariere, tenda da sole motorizzata e viene venduto arredato di parete della cucina. Prezzo richiesto € 185.000,00 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più servite di Padova, precisamente nel rinomato quartiere di San Gregorio, proponiamo un appartamento, oggetto di una raffinata e ricercata ristrutturazione, situato al terzo piano di una palazzina recentemente riqualificata con il bonus 110%. L'appartamento si apre su un ampio ingresso che conduce a due pratiche cabine tipo 'shoes room', e guardaroba. Il cuore della casa è rappresentato da un spazioso salone dotato di zona living che si affaccia su una splendida terrazza abitabile completamente accessoriata: qui troverete una dinette con lavello, cantinetta vini e impianto d'irrigazione per rendere ogni momento all'aperto piacevole e rilassante. La cucina separata è perfetta per chi ama cucinare in spazi funzionali. Un locale lavanderia dedicato, un bagno comodo, un pratico ripostiglio completano la zona giorno. Attraverso un disimpegno, accediamo alla zona notte composta da una camera matrimoniale luminosa e due camere singole; vi sono inoltre due bagni – uno padronale finestrato ed uno cieco – entrambi curati nei minimi dettagli. Ogni ambiente dell’appartamento è climatizzato tramite sistema al plasma capace di ridurre l'inquinamento atmosferico, controllabile comodamente via app. I vetri sono dotati di tapparelle motorizzate anch’esse gestibili tramite smartphone mentre l’illuminazione LED garantisce efficienza energetica. Completano questa imperdibile offerta una pratica cantina attrezzata con scaffalature ed un posto auto doppio ideale per biciclette e moto. Non lasciarti scappare questa opportunità unica! Contatta subito il nostro ufficio per maggiori informazioni o per prenotare la tua visita all'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. PDCUB per info Marilena 3277153302 In zona San Bellino, a due passi dal tram e da tutti i principali servizi, proponiamo luminoso appartamento al piano terra in bifamiliare orizzontale, completamente ristrutturato e arredato di cucina, bagno. L’immobile, di circa 85 mq, si compone di: •Ingresso indipendente •Soggiorno con angolo cottura attrezzato •Due camere matrimoniali, una con bagno privato •Secondo bagno ampio e moderno •Scoperto privato fronte e retro, ideale per momenti di relax Dotato di riscaldamento in pompa di calore , impianto completamente elettrico (gas free),climatizzazione, infissi nuovi in vetrocamera garantisce massimo comfort e bassi consumi. Soluzione perfetta per affitti brevi, studenti o professionisti, grazie alla posizione strategica, alla comodità dei mezzi e all’ambiente accogliente e curato. Marilena Cell. 327 7153302 Alcune immagini sono a scopo illustrativo e non rappresentano l’immobile in oggetto. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. L’agenzia Casa per casa è composta da un team di professionisti che con le competenze più specifiche vi accompagneranno nel percorso di compravendita di un immobile. La tranquillità di essere seguiti in ogni passo e di avere un riferimento per ogni problema vi affiancheranno fino al rogito. Inoltre l’agenzia è in grado di poter espletare pratiche come: valutazioni, preventivi, stime immobiliari, certificazioni energetiche, permute, successioni etc. Le nostre zone di competenza sono: Padova, Abano Terme, Montegrotto Terme, Selvazzano, Albignasego, Teolo, Torreglia, Battaglia, Maserà e paesi limitrofi. CASA per CASA s.r.l Corso delle Terme, 74 Montegrotto Email: casapercasa@gmail.com Sito: www.casapercasa.net Le immagini sono a scopo illustrativo e non rappresentano l’immobile in oggetto. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. L’agenzia Casa per casa è composta da un team di professionisti che con le competenze più specifiche vi accompagneranno nel percorso di compravendita di un immobile. La tranquillità di essere seguiti in ogni passo e di avere un riferimento per ogni problema vi affiancheranno fino al rogito. Inoltre l’agenzia è in grado di poter espletare pratiche come: valutazioni, preventivi, stime immobiliari, certificazioni energetiche, permute, successioni etc. Le nostre zone di competenza sono: Padova, Abano Terme, Montegrotto Terme, Selvazzano, Albignasego, Teolo, Torreglia, Battaglia, Maserà e paesi limitrofi. CASA per CASA s.r.l. Corso delle Terme, 74 Montegrotto (PD) Tel. 049 688 5273 Email: casapercasa@gmail.com Sito: www.casapercasa.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

3 CAMERE CON GIARDINO IN FASE DI ULTIMAZIONE A SARMEOLA DI RUBANO €.365.000 rif.CL530 Proponiamo due appartamenti, in fase di ultimazione, inseriti all'interno di una palazzina esclusiva composta da sole due unità abitative, che si sviluppa su tre piani fuori terra con garage privati e giardini dedicati per ogni abitazione. Sono disponibili un appartamento al primo ed uno al secondo piano pronti per essere abitati: offrono una spaziosa zona giorno che si affaccia su una terrazza vivibile di ben 27 mq, perfetta per momenti conviviali o semplicemente per godersi il sole. Completano la proprietà tre camere luminose dotate anch'esse di accesso a terrazze private e due bagni modernamente arredati. La qualità costruttiva è eccezionale: le unità sono certificate in CLASSE A4 con emissioni zero di CO2, garantendo così un elevato risparmio energetico. Tra i comfort inclusi troviamo avvolgibili motorizzati, impianto fotovoltaico da 6 kW, riscaldamento a pavimento autonomo tramite pompa di calore, aria condizionata già installata e sistema antifurto integrato. Sarmeola è nota per la sua tranquillità ma anche per la vicinanza ai principali servizi come scuole, negozi ed aree verdi; ottima quindi sia per famiglie che giovani professionisti alla ricerca della loro prima casa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it