Appartamenti in vendita Limena - PD Pag. 9

PADOVA ISOLA DI TORRE NUOVI APPARTAMENTI TRE CAMERE CON GIARDINO O TERRAZZO – Classe A4 In tranquillo e curato quartiere residenziale verde, a ridosso dell’argine e lontano dal traffico, proponiamo nuove soluzioni abitative di alto livello in classe energetica A4, ideali per chi cerca comfort moderno, risparmio energetico e qualità della vita. Consegna prevista: maggio 2027 ️Stato: IN COSTRUZIONE – Caratteristiche principali •Superficie commerciale circa 155 mq •Giardino privato di circa 250 mq (piano terra) oppure ampie terrazze vivibili •Zona giorno ampia e luminosa con affaccio su esterno •Tre camere da letto •Doppi servizi finestrati •Garage fuori terra + 1 posto auto privato •Contesto di sole piccole abitazioni, ben frequentato ⸻ Efficienza energetica e comfort •Classe energetica A4 •Impianto autonomo con pompa di calore •Riscaldamento a pavimento radiante tri zona •Impianto fotovoltaico dedicato per ogni unità •Isolamento termo acustico ad alte prestazioni •Fibra ottica FTTH •Predisposizione domotica •Predisposizione ricarica auto elettrica in garage •Rispetto standard antisismici ⸻ Accessibilità e funzionalità •Ascensore su ogni piano •Garage al piano terra (assenza di interrati) •Docce a filo pavimento •Immobile conforme alle normative per l’abbattimento delle barriere architettoniche ⸻ Zona e collegamenti •Fermata autobus a 400 m (3/4 min a piedi) •Capolinea tram a 2,5 km •Tangenziale a 3 km •Caselli autostradali Padova Ovest ed Est facilmente raggiungibili •Scuole di ogni grado, negozi, servizi e aree verdi nelle immediate vicinanze •Vicinanza all’argine, ideale per passeggiate e attività sportive •Nelle immediate vicinanze: Dolo, Campodarsego, Camposampiero, Limena, Vigonza, Taggi, Noventa Padovana, Villanova, Pianiga, Ponte di Brenta e Pontevigodarzere. ⸻ Spese condominiali indicative •Piano terra: circa € 75/mese ⸻ Possibilità di personalizzazione delle finiture secondo il cronoprogramma di cantiere. ⸻ Per informazioni, planimetrie e disponibilità aggiornate: 049 893 99 11 ✉️ info@ceoldo.com ☎www.ceoldo.com Annuncio a carattere informativo e non contrattuale. Dati e misure sono da considerarsi indicativi. L’indirizzo è approssimativo nel rispetto della normativa sulla privacy annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA ISOLA DI TORRE Nuovi appartamenti 3 camere con giardino o terrazze – Classe A4 In tranquillo e curato quartiere residenziale verde, a ridosso dell’argine e lontano dal traffico, proponiamo nuove soluzioni abitative di alto livello in classe energetica A4, ideali per chi cerca comfort moderno, risparmio energetico e qualità della vita. Consegna prevista: maggio 2027 ️Stato: IN COSTRUZIONE – Caratteristiche principali •Superficie commerciale circa 145 mq •Giardino privato di circa 115 mq (piano terra) oppure ampie terrazze vivibili •Zona giorno ampia e luminosa con affaccio su esterno •Tre camere da letto •Doppi servizi finestrati •Garage fuori terra + 2 posti auto privati •Contesto di sole piccole abitazioni, ben frequentato ⸻ Efficienza energetica e comfort •Classe energetica A4 •Impianto autonomo con pompa di calore •Riscaldamento a pavimento radiante tri zona •Impianto fotovoltaico dedicato per ogni unità •Isolamento termo acustico ad alte prestazioni •Fibra ottica FTTH •Predisposizione domotica •Predisposizione ricarica auto elettrica in garage •Rispetto standard antisismici ⸻ Accessibilità e funzionalità •Ascensore su ogni piano •Garage al piano terra (assenza di interrati) •Docce a filo pavimento •Immobile conforme alle normative per l’abbattimento delle barriere architettoniche ⸻ Zona e collegamenti •Fermata autobus a 400 m (3/4 min a piedi) •Capolinea tram a 2,5 km •Tangenziale a 3 km •Caselli autostradali Padova Ovest ed Est facilmente raggiungibili •Scuole di ogni grado, negozi, servizi e aree verdi nelle immediate vicinanze •Vicinanza all’argine, ideale per passeggiate e attività sportive •Nelle immediate vicinanze: Dolo, Campodarsego, Camposampiero, Limena, Vigonza, Taggi, Noventa Padovana, Villanova, Pianiga, Ponte di Brenta e Pontevigodarzere. ⸻ Spese condominiali indicative •Piano terra: circa € 75/mese ⸻ Prezzi a partire da € 345.000 Possibilità di personalizzazione delle finiture secondo il cronoprogramma di cantiere. ⸻ Per informazioni, planimetrie e disponibilità aggiornate: 049 893 99 11 ✉️ info@ceoldo.com ☎www.ceoldo.com Annuncio a carattere informativo e non contrattuale. Dati e misure sono da considerarsi indicativi. L’indirizzo è approssimativo nel rispetto della normativa sulla privacy annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA ISOLA DI TORRE Nuovi appartamenti 3 camere con giardino o terrazze – Classe A4 In tranquillo e curato quartiere residenziale verde, a ridosso dell’argine e lontano dal traffico, proponiamo nuove soluzioni abitative di alto livello in classe energetica A4, ideali per chi cerca comfort moderno, risparmio energetico e qualità della vita. Consegna prevista: maggio 2027 ️Stato: IN COSTRUZIONE – Caratteristiche principali •Superficie commerciale circa 127 mq •Ampia terrazza vivibile di ca 30 mq. •Zona giorno ampia e luminosa con affaccio su esterno •Tre camere da letto •Doppi servizi •Garage fuori terra + posto auto privato •Contesto di sole piccole abitazioni, ben frequentato ⸻ Efficienza energetica e comfort •Classe energetica A4 •Impianto autonomo con pompa di calore •Riscaldamento a pavimento radiante tri zona •Impianto fotovoltaico dedicato per ogni unità •Isolamento termo acustico ad alte prestazioni •Fibra ottica FTTH •Predisposizione domotica •Predisposizione ricarica auto elettrica in garage •Rispetto standard antisismici ⸻ Accessibilità e funzionalità •Ascensore su ogni piano •Garage al piano terra (assenza di interrati) •Docce a filo pavimento •Immobile conforme alle normative per l’abbattimento delle barriere architettoniche ⸻ Zona e collegamenti •Fermata autobus a 400 m (3/4 min a piedi) •Capolinea tram a 2,5 km •Tangenziale a 3 km •Caselli autostradali Padova Ovest ed Est facilmente raggiungibili •Scuole di ogni grado, negozi, servizi e aree verdi nelle immediate vicinanze •Vicinanza all’argine, ideale per passeggiate e attività sportive •Nelle immediate vicinanze: Dolo, Campodarsego, Camposampiero, Limena, Vigonza, Taggi, Noventa Padovana, Villanova, Pianiga, Ponte di Brenta e Pontevigodarzere. ⸻ Spese condominiali indicative •Piano primo: circa € 60/mese ⸻ Prezzi a partire da € 335.000 Possibilità di personalizzazione delle finiture secondo il cronoprogramma di cantiere. ⸻ Per informazioni, planimetrie e disponibilità aggiornate: 049 893 99 11 ✉️ info@ceoldo.com ☎www.ceoldo.com Annuncio a carattere informativo e non contrattuale. Dati e misure sono da considerarsi indicativi. L’indirizzo è approssimativo nel rispetto della normativa sulla privacy annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite questo splendido appartamento quadrilocale situato nel cuore del tranquillo quartiere di San Bellino a Padova. Con una superficie generosa di 158 mq, questa proprietà è perfetta per famiglie o professionisti che cercano comfort e stile. Posizionato al terzo ed ultimo piano, l'appartamento offre una terrazza avvolgente ideale per godere della vista panoramica circostante. Recentemente ristrutturato con attenzione ai dettagli e alla qualità delle finiture, ogni angolo dell'abitazione riflette eleganza e modernità. L'ingresso conduce ad un'ampia zona living di circa 35 mq dotata di un accogliente camino. La cucina abitabile misura circa 20 mq ed è progettata per soddisfare tutte le esigenze culinarie. La zona notte si compone di tre camere da letto: una matrimoniale spaziosa, una doppia luminosa e una singola versatile; ideali sia per adulti che bambini. I due bagni sono entrambi finestrati: uno presenta doccia mentre l'altro vanta una rilassante vasca idromassaggio. Completa la proprietà un garage doppio finestrato che fornisce ulteriore comodità. San Bellino è conosciuto non solo per la sua tranquillità ma anche perché ben collegato ai principali servizi come scuole, supermercati e mezzi pubblici; tutto ciò rende questa proposta immobiliare ancora più interessante! Devi vendere il tuo immobile per acquistare? Il primo passo è avere una valutazione corretta. Contattaci per averla gratuitamente. La nostra agenzia, presente da oltre 25 anni sul territorio, ti guiderà in ogni fase della vendita e dell'acquisto, con la correttezza e competenza che da sempre ci contraddistinguono. Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLAFRANCA PADOVANA Ronchi di Campanile: proponiamo elegante porzione di bifamiliare. L'immobile si sviluppa interamente su un piano unico e offre un accesso da una scenografica scalinata esterna con porticato che introduce ad un ampio ingresso. La zona giorno è caratterizzata da luminosità e comfort, dotata di caminetto per momenti accoglienti in famiglia. La cucina separata è abitabile e perfetta per le cene conviviali, mentre il bagno finestrato e l'angolo lavanderia completano la parte centrale della casa. Pochi scalini conducono al reparto notte composto da due camere matrimoniali spaziose, una camera singola ideale anche come studio, ed un secondo bagno finestrato. Un terrazzo abitabile invita a godere delle belle giornate all'aperto. L'abitazione vanta anche due garage doppi in lunghezza e un giardino che circonda la proprietà ad uso comune; vi è inoltre una porzione scoperta esclusiva (oggi con piscina fuori terra) rendendo questo immobile ideale per famiglie alla ricerca di spazi ampi e generosi. Tra i lavori recenti effettuati nel 2021 troviamo il rifacimento del tetto, l’installazione dell’allarme volumetrico e perimetrale oltre al videocitofono. Dal grezzo allo stato attuale sono stati eseguiti interventi significativi nel 2007. Il riscaldamento a pavimento garantisce comfort durante tutto l’anno; il sistema fotovoltaico da 6.5kw con diciassette pannelli assicura efficienza energetica grazie alle batterie d’accumulo integrate. In aggiunta sono presenti pompe di calore colonnine A/C sia nella zona giorno che nelle camere da letto. Infine non mancano tapparelle coibentate, fibra ottica attiva con internet disponibile in tutte le stanze (incluso garage) ed impiantistica moderna come basculante elettrico nei garage ed un termostato dedicato per ogni stanza. L'abitazione verrà consegnata entro ottobre 2026. Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare per organizzare una visita! Non perdere questa opportunità unica! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA ARCELLA SAN BELLINO: In quartiere San Bellino proponiamo appartamento in piccola palazzina (no ascensore) posto al 2° piano esposto su 3 lati (nord, sud, ovest) con spazi ampi e ben distribuiti, in vendita completamente arredato. L'abitazione è composta d'ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere di cui 2 matrimoniali ed una grande singola, bagno con vasca. Al piano terra collegato dal vano scale un garage di 25 mq. L'appartamento è dotato di climatizzazione con pompa di calore, impianto elettrico rifatto, serramenti con vetrocamera. Cappotto da 5 cm. Riscaldamento centralizzato con termo valvole. Spese condominiali di circa €.150,00 mensili. Classe energetica D IPE 144,40 KWh/m² anno. Richiesti €uro 225.000,00. Riferimento 3L225FM. Libero a breve. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita presso l'immobile non esitate a contattarci! Visitate il nostro sito web www.immobiliaressegi.it per scoprire altre proposte interessanti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più ricercate di Padova, precisamente nel quartiere San Carlo, proponiamo in vendita un affascinante appartamento quadrilocale di ben 187 mq. Questa soluzione abitativa è stata edificata nel 2000 e si distingue per la sua eccellente posizione, a pochi passi da tutti i principali servizi. L'immobile si trova al piano attico, dotato di ascensore. Offre un'ampia zona giorno che si apre su una splendida terrazza avvolgente, perfetta per cene all'aperto e momenti conviviali durante la bella stagione. La cucina è separata ed abitabile, garantendo così uno spazio confortevole. Sullo stesso piano troviamo una spaziosa camera matrimoniale dotata di bagno privato e ripostiglio. Al piano superiore, caratterizzato da magnifiche travature in legno a vista, sono presenti altre tre camere da letto e un ulteriore bagno finestrato. Completa l'offerta una bellissima terrazza/solarium dove poter godere della tranquillità dei dintorni. Il garage di circa 18 mq rappresenta un valore aggiunto alla proprietà. Grazie alla sua posizione strategica, agli ampi spazi interni e alle finiture curate nei dettagli, questo appartamento rappresenta un'opportunità rara sul mercato immobiliare padovano. Devi vendere il tuo immobile per acquistare? Il primo passo è avere una valutazione corretta. Contattaci per averla gratuitamente. La nostra agenzia, presente da oltre 25 anni sul territorio, ti guiderà in ogni fase della vendita e dell'acquisto, con la correttezza e competenza che da sempre ci contraddistinguono. Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle aree residenziali più apprezzate di Sarmeola di Rubano, a pochi minuti da Padova, nasce una soluzione abitativa pensata per chi desidera offrire alla propria famiglia comfort, sicurezza e qualità della vita, senza compromessi. Un contesto tranquillo, ordinato e ben collegato. L’abitazione (unità 1) fa parte di un esclusivo progetto di nuova costruzione composto da sole due unità, garanzia di privacy e indipendenza. L’appartamento, con ingresso completamente indipendente, accoglie fin da subito con il giardino privato, uno spazio prezioso per i momenti all’aria aperta o semplicemente per rilassarsi dopo una lunga giornata. Completano il piano terra un comodo garage e un posto auto di proprietà. Salendo al piano primo, si apre il cuore della casa: una luminosa zona giorno di circa 30 mq, dove soggiorno e cucina dialogano in un ambiente moderno e funzionale, perfetto per la vita quotidiana e per accogliere ospiti. Da qui si accede a un magnifico terrazzo abitabile di quasi 30 mq, un vero prolungamento della zona living, ideale per pranzi all’aperto, cene estive e momenti di convivialità. La zona notte è stata progettata per garantire comfort e privacy a tutta la famiglia. La camera matrimoniale dispone di bagno privato finestrato e uscita su un secondo terrazzo, mentre le due camere singole, entrambe con accesso diretto all’esterno, offrono spazi luminosi e ben proporzionati, ideali per figli, studio o stanza ospiti. A completare il piano, un secondo bagno, pratico e funzionale, a servizio delle camere singole e degli ospiti. Dal punto di vista tecnologico ed energetico, l’immobile rappresenta il massimo oggi disponibile: Classe A4 a emissioni zero di CO₂, impianto fotovoltaico autonomo, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, aria condizionata canalizzata, ventilazione meccanica controllata, avvolgibili motorizzati, antifurto, sanitari sospesi e finiture di alto livello. Una casa pensata per il futuro, con consumi ridotti e massimo benessere abitativo. Soluzioni di questo livello, in una posizione così ricercata, sono rare e molto richieste. Se desideri scoprire dal vivo ciò che le parole possono solo raccontare in parte, contattaci oggi stesso per prenotare una visita. Immediate vicinanze a Selvazzano Dentro, Mestrino, Abano Terme, Limena, Saccolongo, Villafranca Padovana, Campodoro, Montegrotto Terme, Albignasego, Veggiano, Cadoneghe, Curtarolo, Torreglia e a pochi chilometri dal centro Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RESIDENCE MOJACCHE si trova a Sarmeola, in via in un'area residenziale circondata dal verde ma comoda a tutti i servizi di pubblica utilità (posta, scuole, supermercati, farmacia). La struttura è composta da 5 unità abitative, disposte piano terra eprimo. L'offerta spazia da soluzioni con 2 o 3 camere con giardino privato o terrazzo grande. Ti presentiamo le più importanti caratteristiche e tecnologie che saranno presenti nel tuo nuovo appartamento: pompa di calore per riscaldare, raffrescare e produrre l’acqua calda sanitaria; impianto fotovoltaico per produrre energia elettrica pulita per la pompa di calore, per i consumi domestici e per la ricarica dell’auto elettrica (solo predisposizione); l’impianto di riscaldamento sarà di tipo radiante a pavimento; L’impianto di raffrescamento sarà di tipo idronico canalizzato per ogni stanza; viene installato il sistema VMC (ventilazione meccanica controllata) canalizzata: serve per il continuo ricambio dell’aria e per il suo filtraggio; ogni appartamento ha certificazione energetica A4, le parti comuni sono illuminate con luci led; i serramenti esterni sono in PVC con triplo vetro, installati con posa certificata, zanzariere comprese e con avvolgibili motorizzati; il portoncino d’entrata è blindato, con limitatore di apertura, spioncino e anta piana; le porte interne hanno cerniere a scomparsa e una maniglia dal design moderno e coordinato con il portoncino d’entrata; Ogni singolo dettaglio dell’appartamento viene direttamente curato dagli interior designer: dai componenti degli impianti al giusto posizionamento di finestre e porte, alle singole rifiniture. Se lo desideri, lo staff ti potrà consigliare anche nella scelta dell’arredamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PORZIONE BIFAMILIARE CON GIARDINO AD ARCELLA SAN BELLINO €.245.000 rif.CL514 Nel cuore del quartiere ARCELLA – San Bellino, proponiamo una porzione di bifamiliare sviluppata su due livelli e circondata da un curato giardino privato ricco di piante ornamentali e alberi da frutto. L’immobile si distingue per l’assenza totale di spese condominiali ed è ideale per chi ricerca indipendenza e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Al piano terra troviamo una spaziosa taverna luminosa, attualmente adibita a zona living/pranzo con cucina separata (originariamente garage), perfetta per accogliere amici e familiari nelle occasioni conviviali. Sempre al piano terra è presente anche uno spazio versatile utilizzabile come terza camera o lavanderia. Salendo la scala interna ed esterna si accede al primo piano dove ci accoglie un ingresso funzionale che conduce all’ampio soggiorno luminoso, una cucina abitabile dotata di poggiolo coperto da tenda parasole – ideale per colazioni all’aperto, due camere matrimoniali generose negli spazi ed un bagno finestrato recentemente rinnovato completo di doccia moderna. La proprietà gode inoltre della possibilità concreta di realizzare un posto auto interno grazie agli ampi spazi esterni disponibili. Il contesto residenziale è ben collegato: negozi, scuole, fermate autobus/tram sono facilmente raggiungibili a piedi rendendo questa soluzione ottimale sia per famiglie che desiderano vivere nel verde sia per chi cerca comfort urbano. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sarmeola di Rubano PALAZZINA DI SOLO DUE UNITÀ NUOVA COSTRUZIONE, CONSEGNA OTTOBRE 2025 intervento edilizio in realizzazione secondo i più avanzati criteri costruttivi, sito a Sarmeola di Rubano (PD) in una nuova e tranquilla zona residenziale. La struttura è suddivisa su tre piani fuori terra, composta da solo 2 abitazioni, bifamiliare in orizzontale, appartamento al piano primo piu' appartamento al piano secondo al piano terra troviamo i garage, il vano tecnico, posto auto di proprietà ed il giardino privato per ciascuna unità abitativa. Al piano primo e secondo i 2 appartamenti, Ciascuno composto da zona living, 3 camere, due bagni ed ampi poggioli. Le unità residenziali saranno certificata in CLASSE A4 a emissioni 0 di CO2 e dotata delle più rinomate e moderne tecnologie come: avvolgibili motorizzati, impianto fotovoltaico di proprietà da 6kw, impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore autonoma, aria condizionata installata, impianto antifurto installato, sanitari sospesi, serramenti e porte bianche. Tutte le informazioni su richiesta a 336499747 star immobiliare via Guizza 176 PADOVA annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZONA ARCELLA/SS. TRINITA', ed esattamente in Via BUONARROTI, proponiamo in vendita un bell' appartamento situato al terzo piano di una palazzina ben abitata e dotata di ascensore. Con una superficie complessiva di 150 mq e un'ottima esposizione sud/est, questo immobile si distingue per la sua luminosità e comfort. Ristrutturato nel '96 con finiture di qualità, l'appartamento viene venduto in parte arredato ed è composto da ingresso che conduce a un ampio soggiorno con ampia vetrata che esce in un terrazzino. La cucina separata offre anch'essa un accesso esterno, rendendo gli spazi perfetti. Il reparto notte è sapientemente suddiviso e include due camere da letto spaziose, uno studio, due bagni (uno finestrato e uno cieco) e pratico ripostiglio. Il riscaldamento è autonomo e gode anche di aria condizionata. Al piano terra troverete un garage di medie dimensioni, e il sottotetto ospita una soffitta utile come ulteriore spazio contenitivo. La posizione strategica dell'immobile consente facili spostamenti verso il centro storico della città e alla stazione dei treni. Le tangenziali e le autostrade sono facilmente raggiungibili mentre tutti i principali servizi negozi, scuole ed aree verdi sono nelle immediate vicinanze. Non perdere questa opportunità unica! Contatta oggi stesso l'agenzia referenziata per ulteriori informazioni. Rif. G2085 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA, SAN BELLINO RIF. A225: Casa Su Misura ha il piacere di proporvi appartamento completamente arredato al 2° piano (no ascensore) in piccola palazzina di solamente 6 unità. L'immobile con esposizione su 3 lati (nord, sud, ovest) e con spazi ampi ben distribuiti, è composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere (2 matrimoniali e 1 spaziosa singola) e 1 bagno con vasca. Al piano terra collegato al vano scale garage di 25 mq. Rifatto impianto elettrico, serramenti con vetro camera, clima con pompa di calore. Cappotto da 5 cm. Riscaldamento centralizzato con termovalvole. Classe Energetica D. Per maggiori informazioni contattateci al seguente numero 049 8877156 o inviateci una mail a: info@immobiliarecasasumisura.it Sul nostro sito www.casasumisura.net, oltre alla proposta A225, potrete trovare anche altre foto e planimetrie di soluzioni abitative simili sia nella stessa zona, che in zone limitrofe. Nel caso il presente annuncio sia di Vs interesse o se interessati ad una valutazione gratuita del vostro immobile non esitate a contattarci. Grazie per la visita RIF. A225 EURO 225.000,00 Seguiteci su: FACEBOOK: Casa Su Misura Padova INSTAGRAM: casasumisura padova I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. In ottemperanza alla Legge sulla Privacy, l'indirizzo ed il puntatore riportato nell'annuncio e nella mappa sono di carattere indicativo e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile. Invitiamo la clientela a contattarci per fornire maggiori informazioni sull'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona San Bellino, a due passi dal tram e da tutti i principali servizi, proponiamo luminoso appartamento al piano terra in bifamiliare orizzontale, completamente ristrutturato e arredato di cucina, bagno. L’immobile, di circa 85 mq, si compone di: •Ingresso indipendente •Soggiorno con angolo cottura attrezzato •Due camere matrimoniali, una con bagno privato •Secondo bagno ampio e moderno •Scoperto privato fronte e retro, ideale per momenti di relax Dotato di riscaldamento in pompa di calore , impianto completamente elettrico (gas free),climatizzazione, infissi nuovi in vetrocamera garantisce massimo comfort e bassi consumi. Soluzione perfetta per affitti brevi, studenti o professionisti, grazie alla posizione strategica, alla comodità dei mezzi e all’ambiente accogliente e curato. Marilena Cell. 327 7153302 Alcune immagini sono a scopo illustrativo e non rappresentano l’immobile in oggetto. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. L’agenzia Casa per casa è composta da un team di professionisti che con le competenze più specifiche vi accompagneranno nel percorso di compravendita di un immobile. La tranquillità di essere seguiti in ogni passo e di avere un riferimento per ogni problema vi affiancheranno fino al rogito. Inoltre l’agenzia è in grado di poter espletare pratiche come: valutazioni, preventivi, stime immobiliari, certificazioni energetiche, permute, successioni etc. Le nostre zone di competenza sono: Padova, Abano Terme, Montegrotto Terme, Selvazzano, Albignasego, Teolo, Torreglia, Battaglia, Maserà e paesi limitrofi. CASA per CASA s.r.l Corso delle Terme, 74 Montegrotto Email: casapercasa@gmail.com Sito: www.casapercasa.net Le immagini sono a scopo illustrativo e non rappresentano l’immobile in oggetto. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. L’agenzia Casa per casa è composta da un team di professionisti che con le competenze più specifiche vi accompagneranno nel percorso di compravendita di un immobile. La tranquillità di essere seguiti in ogni passo e di avere un riferimento per ogni problema vi affiancheranno fino al rogito. Inoltre l’agenzia è in grado di poter espletare pratiche come: valutazioni, preventivi, stime immobiliari, certificazioni energetiche, permute, successioni etc. Le nostre zone di competenza sono: Padova, Abano Terme, Montegrotto Terme, Selvazzano, Albignasego, Teolo, Torreglia, Battaglia, Maserà e paesi limitrofi. CASA per CASA s.r.l. Corso delle Terme, 74 Montegrotto (PD) Tel. 049 688 5273 Email: casapercasa@gmail.com Sito: www.casapercasa.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più servite di Padova, precisamente nel rinomato quartiere di San Gregorio, proponiamo un appartamento, oggetto di una raffinata e ricercata ristrutturazione, situato al terzo piano di una palazzina recentemente riqualificata con il bonus 110%. L'appartamento si apre su un ampio ingresso che conduce a due pratiche cabine tipo 'shoes room', e guardaroba. Il cuore della casa è rappresentato da un spazioso salone dotato di zona living che si affaccia su una splendida terrazza abitabile completamente accessoriata: qui troverete una dinette con lavello, cantinetta vini e impianto d'irrigazione per rendere ogni momento all'aperto piacevole e rilassante. La cucina separata è perfetta per chi ama cucinare in spazi funzionali. Un locale lavanderia dedicato, un bagno comodo, un pratico ripostiglio completano la zona giorno. Attraverso un disimpegno, accediamo alla zona notte composta da una camera matrimoniale luminosa e due camere singole; vi sono inoltre due bagni – uno padronale finestrato ed uno cieco – entrambi curati nei minimi dettagli. Ogni ambiente dell’appartamento è climatizzato tramite sistema al plasma capace di ridurre l'inquinamento atmosferico, controllabile comodamente via app. I vetri sono dotati di tapparelle motorizzate anch’esse gestibili tramite smartphone mentre l’illuminazione LED garantisce efficienza energetica. Completano questa imperdibile offerta una pratica cantina attrezzata con scaffalature ed un posto auto doppio ideale per biciclette e moto. Non lasciarti scappare questa opportunità unica! Contatta subito il nostro ufficio per maggiori informazioni o per prenotare la tua visita all'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TRE CAMERE CON GIARDINO IN FASE DI ULTIMAZIONE A SARMEOLA DI RUBANO €.365.000 rif.CL530 Proponiamo due appartamenti, in fase di ultimazione, inseriti all'interno di una palazzina esclusiva composta da sole due unità abitative, che si sviluppa su tre piani fuori terra con garage privati e giardini dedicati per ogni abitazione. Sono disponibili un appartamento al primo ed uno al secondo piano pronti per essere abitati: offrono una spaziosa zona giorno che si affaccia su una terrazza vivibile di ben 27 mq, perfetta per momenti conviviali o semplicemente per godersi il sole. Completano la proprietà tre camere luminose dotate anch'esse di accesso a terrazze private e due bagni modernamente arredati. La qualità costruttiva è eccezionale: le unità sono certificate in CLASSE A4 con emissioni zero di CO2, garantendo così un elevato risparmio energetico. Tra i comfort inclusi troviamo avvolgibili motorizzati, impianto fotovoltaico da 6 kW, riscaldamento a pavimento autonomo tramite pompa di calore, aria condizionata già installata e sistema antifurto integrato. Sarmeola è nota per la sua tranquillità ma anche per la vicinanza ai principali servizi come scuole, negozi ed aree verdi; ottima quindi sia per famiglie che giovani professionisti alla ricerca della loro prima casa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento completamente ristrutturato L'agenzia immobiliare TopCasa propone in vendita un ottimo trilocale in zona centrale di Arcella comodo a tutti i servizi e a pochi passi dal centro città. L'immobile é cosi composto: Ingresso con ripostiglio, ampio soggiorno di circa 30mq, cucina abitabile separata con uscita su poggiolo comunicante con zona giorno, un bagno finestrato completatamente ristrutturato, una camera matrimoniale, una camera doppia e disimpegno notte. Completa l'immobile un posto auto coperto di proprietà. L'appartamento é stato ristrutturato internamente nel 2020 con i seguenti lavori: Bagno nuovo completo di tubazioni ed impianto idraulico, Lucidatura completa dei parquet del reparto notte, Infissi a vetro doppio, Cappotto interno in camera matrimoniale. Anche la palazzina é stata ristrutturata esternamente nel 2022 con i seguenti lavori, già saldati: Grondaie nuove, tetto nuovo, scarico condominiale cambiato, contatori della luce nuovi, caldaia nuova, tubi del gas cambiati, facciate esterne ed ascensore nuovo. Non esitare a chiamarci per fissare una visita sul posto. TopCasa 3488688677 Via dei colli 142 Padova annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS In zona Arcella – San Carlo, a Padova, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato, caratterizzato da ambienti funzionali e finiture moderne, ideale per chi cerca una soluzione pronta da abitare. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo e di aria condizionata e si compone di ingresso, soggiorno con zona cottura arredata, due camere da letto ampie, bagno finestrato e un terrazzo avvolgente che valorizza gli spazi esterni e dona luminosità all’abitazione. Completa la proprietà un comodo garage. Una soluzione interessante per chi desidera un appartamento ristrutturato in una zona servita e ben collegata della città. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Arcella San Carlo: Ottima posizione comoda soprattutto a tutti i servizi in quanto situato in una zona ben servita dai mezzi pubblici e vicina ai principali servizi e tangenziali. Contesto condominiale di poche unita' e ben abitato (avendo eseguito lavori di ristrutturazione del fabbricato), appartamento posto al piano rialzato, composto da ingresso, soggiorno, sala da pranzo con cucina e uscita nel giardino di proprieta' di 100 mq., 2 camere (matrimoniale e singola), bagno finestrato con doccia e veranda. Ripostiglio esterno. NO GARAGE. Consegna 6 mesi dal preliminare. Riscaldamento autonomo con caldaia del 2020 e aria condizionata. Ristrutturazione appartamento del 2012: bagno rifatto, porte interne, impianto elettrico, impianto idraulico, porta blindata, infissi in vetrocamera, pavimentazione, tinte. Ristrutturazione condominio: cappotto e tinte nel 2015 e tetto nel 2012. rif. 205 Green Immobiliare 347/8955582 www.greenimmobiliare.it mail: green.immobiliare@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione molto tranquilla, ad un passi da tutti i servizi primari, proponiamo una grande porzione di bifamiliare, completamente indipendete e caratterizzata da un grandissimo giardino piantumato di ben 800mq., attrezzato con gazebo e casetta in legno per gli attrezzi. L'immobile e' stato quasi completamente ristrutturato e si presenta in OTTIMO STATO, pronto da vivere. Trattasi di ben 298 mq sviluppati su 3 livelli FUORI TERRA. Al PIANO TERRA abbiamo un ampio ingresso con un elegante scala in legno pregiato, una grande lavanderia/bagno, un comodo garage doppio, zona caldaia ed altro spazio da adibire secondo le proprie esigenze come laboratorio professionale o ufficio, un locali accessori perfetti come ricovero attrezzi o spazio hobby. Salendo al PIANO PRIMO: un luminosissimo soggiorno con affaccio sul primo poggiolo con splendida vista sul verde, cucina abitabile dotata di comoda dispensa separata, zona notte 2 grandi camere da letto (matrimoniale e doppia), entrambe con accesso ad un loro poggiolo e per finire bagno principale finestrato. Per finire una particolare MANSARDA completamente rivestita in legno, lasciata completamente aperta ed utilizzata come sala relax/zona tv; inoltre abbiamo a disposizione una parte al grezzo dove ricavare un bagno ed altre camere a piacimento. La casa e' caratterizzata da finiture curate, luminosita' e spazi ampi sia dentro che fuori. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RA285 RESCHIGLIANO Comodo ai servizi anche a piedi proponiamo nuovo e prestigioso appartamento TRICAMERE con TERRAZZO LIVING in Classe Energetica "A4" con finiture di pregio, così composto: ampia zona giorno open space comunicante attraverso vetrata scorrevole al terrazzo living. La zona notte dispone di tre camere, ripostiglio/lavanderia e due ampi bagni Edificio progettato per avere dei costi di gestione molto ridotti ed un elevato comfort abitativo, Zero Emissioni CO2 , poiché l'impianto è in pompa di calore totalmente elettrico supportato da energia rinnovabile prodotta dal fotovoltaico di proprietà per ciascuna unità abitativa, involucro ad altre prestazioni termiche ed acustiche, serramenti pvc basso emissivo, con avvolgibili motorizzati, ventilazione meccanica controllata di serie, sanitari sospesi, riscaldamento a pavimento. Richiesti Euro 285.000,00 (EPgl,nren 0,4). Zone limitrofe: Campodarsego, Mejaniga, Cadoneghe, Vigodarzere, Pionca, Terraglione, Padova. Per maggiori informazioni chiamate l'agenzia di Sarmeola di Rubano al 049.635.135 o visitate il nostro sito www.cantiericivico1.it

CAMPODARSEGO RESCHIGLIANO Residence Venice Nel centro di Reschigliano – Campodarsego (PD), nasce il nuovo Residence Venice, un progetto abitativo esclusivo che unisce eleganza, tecnologia e sostenibilità. Firmato da costruttori con oltre quarant’anni di esperienza, questo complesso rappresenta la perfetta sintesi tra qualità costruttiva, design moderno e benessere abitativo. Dove comfort e natura si incontrano: Circondato da verde, alberi e quiete, il Residence Venice offre il piacere di vivere in un ambiente sereno e sicuro, a pochi minuti da Padova e vicino a tutti i servizi essenziali: scuole, negozi, farmacia, supermercati, banca, stazione ferroviaria e fermate bus. Il tutto in un contesto residenziale elegante e ben collegato, a soli 4,5 km dal nuovo Ospedale di Padova Est – Centro di eccellenza sanitaria europea. Abitazioni su misura per chi cerca il meglio: Le nuove residenze Classe A4 sono progettate per garantire massimo risparmio energetico e comfort abitativo quotidiano. 4 ATTICI AL SECONDO E ULTIMO PIANO SERVITI DI ASCENSORE: Classe Energetica A4 – ZERO gas e ZERO emissioni di CO₂ Ampie zone giorno luminose, 3 camere da letto, 2 bagni finestrati Grandi terrazze abitabili per colazioni pranzi o cene all'aperto Ampio garage e posti auto coperti di proprietà Riscaldamento a pavimento con pompa di calore Impianto fotovoltaico indipendente 3 Kw Ventilazione meccanica controllata con recupero di calore Infissi ad alte prestazioni, vetrate scorrevoli, portoncino blindato Predisposizione allarme, predisposizione addolcitore e colonnina di ricarica Climatizzazione canalizzata in ogni stanza Tapparelle elettriche Finiture personalizzabili e consegna chiavi in mano Zero gas. Zero emissioni. Massimo comfort. Grazie alle più avanzate tecnologie costruttive, il Residence Venice azzera il consumo di gas e le emissioni di CO₂, offrendo un’abitazione eco sostenibile, moderna e confortevole, ideale per chi desidera vivere bene nel rispetto dell’ambiente. Non perdere questa occasione, chiama il responsabile vendite al 366 1099870. Devis Agenzia immobiliare Civico1 "gli specialisti del cambio casa" PADOVA VENEZIA VICENZA. Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile.

SARMEOLA RUBANO PADOVA RIF. AGENZIA DB337 Agente Daniela 333 2728322 Sei alla ricerca di un appartamento all'ultimo piano di una piccola palazzina di recente costruzione, posizionata in uno dei quartieri più belli di Sarmeola, con larghe strade residenziali, costruzioni moderne e zone verdi? Abbiamo quello che fa per te! Proponiamo un elegante e giovane appartamento al secondo ed ultimo piano, servito da ascensore. Ingresso su zona giorno open space con cucina a vista moderna e funzionale, ampia vetrata scorrevole che dà luminosità all'ambiente e crea una continuità tra l'interno e l'esterno con una terrazza a tasca, ampia ed abitabile, dove allestire pranzi e cene nella bella stagione e/o godere momenti di estremo relax. Inoltre, da questa terrazza si accede ad un ripostiglio sottotetto veramente molto grande.. utilissimo! Caratterizza questa unità immobiliare un bel pavimento a correre in legno di rovere con particolare finitura chiara decapata. Dal living si accede all' ampio disimpegno della zona notte, dove è alloggiato un armadio a muro di grandi dimensioni, troviamo poi il primo bagno finestrato con grande doccia e funzionale angolo lavanderia con accesso diretto al terrazzo. Prima stanza studio, una stanza doppia e la camera padronale con bagno dedicato. Questo servizio accoglie una grande doccia walk in e una portafinestra che porta ad una terrazza con annesso ulteriore ripostiglio sottotetto. Dotato inoltre delle tecnologie costruttive ed impiantistiche per la classe energetica pari ad A3: Riscaldamento a pavimento con impianto fotovoltaico installato potenza 5kwh, raffrescamento tramite split ad inverter, vmc canalizzato per il ricambio dell'aria, infissi esterni a basso emissivo, cappotto esterno ecc.. Quindi comfort abitativo eccellente e con un notevole risparmio sui costi energetici e comunque nel rispetto dell'ambiente. Questa abitazione viene venduta con parte degli arredi. A completamento della proposta, un garage e un posto auto assegnato. La posizione strategica permette rapido accesso ai principali servizi del quartiere: scuole, supermercati, parchi pubblici.. oltre alla vicinanza al centro storico di Padova, raggiungibile comodamente sia in auto, sia coi mezzi pubblici (prossimo anche il Tram). Soluzione ideale per famiglie o coppie che desiderano vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato. Non perdere questa opportunità! Richiesta economica €. 337.000 Consegna estate 2026 Sarmeola confina con Rubano, Bosco, Mestrino, Villaguattera, Caselle, Selvazzano, Chiesanuova, Padova. Per maggiori informazioni e/o visite, chiamare Daniela 333 2728322 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa affascinante bifamiliare situata nella tranquilla e ricercata zona di Sarmeola, nel comune di Rubano. Con una superficie generosa di 160 mq, questa abitazione offre ampi spazi interni perfetti per famiglie o chi cerca un ambiente confortevole e accogliente. L'immobile è caratterizzato da una disposizione intelligente degli ambienti che garantisce luminosità naturale grazie alle grandi finestre presenti in ogni stanza. Al piano terra troverai un comodo garage e un posto auto oltrechè il giardino privato ideale per momenti di convivialità con amici e familiari; al primo piano lo sviluppo dell'intera unità composta di ingresso, soggiorno con cucina a vista e con accesso ad un comodo terrazzo, il reparto notte è composto di 3 camere tutte con accesso ad un comodo terrazzo da letto e 2 bagni spaziosi. Le unità saranno certificata in CLASSE A4 a emissioni 0 di CO2 e dotata delle più moderne tecnologie come: avvolgibili motorizzati, impianto fotovoltaico di proprietà da 6kw, impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore autonoma, aria condizionata installata, impianto antifurto installato, sanitari sospesi, serramenti e porte bianche Un ulteriore vantaggio della proprietà è l'assenza delle spese condominiali. Situato a pochi passi dai principali servizi come scuole, negozi e mezzi pubblici, questo immobile rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale ma comunque ben collegata al centro cittadino. Non perdere l'opportunità di visitare questa splendida bifamiliare! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una zona riservata di Mestrino, dove il silenzio e la privacy si fondono con la comodità dei servizi, sorge questo appartamento al piano terra di una curata trifamiliare. Un’abitazione che trasmette calore e accoglienza fin dal primo sguardo, pensata per chi desidera vivere in un contesto sereno senza rinunciare alle tecnologie più moderne. L’accesso indipendente introduce a una spaziosa zona giorno di circa 45 mq, caratterizzata da ambienti luminosi e ottimamente distribuiti, pensati per rispondere alle esigenze della vita quotidiana. Il soggiorno pranzo dialoga armoniosamente con un piacevole portico esterno e si collega direttamente allo scoperto privato, creando una naturale continuità tra interno ed esterno, ideale per vivere appieno gli spazi all’aperto. La zona notte comprende una confortevole camera matrimoniale, due camere singole e due bagni finestrati, entrambi rifiniti con soluzioni moderne e funzionali. L’immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione nel 2023, con interventi mirati al miglioramento degli impianti, dell’efficienza e del benessere abitativo, in un’ottica di qualità e attenzione al futuro. Il giardino privato di circa 230 mq circonda la casa offrendo un angolo verde di relax, perfetto per chi ama vivere gli spazi esterni in libertà. A completamento della proprietà, è presente un pratico ripostiglio/ricovero attrezzi, situato al piano terra e attualmente adibito a garage. L'immobile è dotato di due ingressi carrai con possibilità di parcheggiare piu' mezzi. Dal punto di vista tecnico, l’abitazione è pronta per il futuro: riscaldamento a pavimento, impianto di ventilazione meccanica in soggiorno cucina, pompa di calore con caldaia, climatizzatore, videocitofono, predisposizione per allarme, pannelli fotovoltaici da 7,40 kW con batterie di accumulo da 14,2 kW e colonnina di ricarica per auto elettrica. Soluzioni che rendono la casa non solo efficiente, ma anche economicamente vantaggiosa nel tempo. Ogni arredo è già presente, come da foto: uno spazio pronto da vivere! Soluzioni di questo tipo, al piano terra con giardino privato e dotazioni di ultima generazione, sono oggi sempre più rare. Contattaci subito per fissare una visita: lasciati sorprendere dal comfort, dalla luce e dall’armonia che quieto ambiente può offrire. Potrebbe essere proprio questa la casa che aspettavi da tempo. Nelle vicinanze si trovano i comuni di Rubano, Veggiano, Teolo, Rovolon, Saccolongo, Abano Terme, Villafranca Padovana, Campodoro, Grisignano di Zocco, Vicenza e Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento con ingresso e giardino indipendente, disposto su due livelli, composto da: ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina, tre camere da letto e doppi servizi; al piano superiore spaziosa mansarda di circa 40 mq. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Padova Santissima Trinità In una laterale silenziosa e riparata dal traffico, proponiamo appartamenti bicamere nati da un’integrale ristrutturazione radicale di una palazzina di sole 7 unità. Non è un semplice restauro: l’edificio è stato portato agli standard delle nuove costruzioni, garantendo comfort termico e acustico ai vertici della categoria. Luminoso soggiorno con angolo cottura di buone dimensioni, due bagni, camera matrimoniale e seconda camera singola. Una unità è dotata anche di ripostiglio. PERCHÈ SCEGLIERLO (Residenza): Efficienza A2: Addio bollette care grazie al cappotto termico, riscaldamento a pavimento, caldaia a condensazione e VMC (Ventilazione Meccanica Controllata) per un’aria sempre salubre. Comfort Moderno: Tapparelle elettriche, condizionamento già installato e finiture contemporanee. Spazi Esterni: Scegli tra l'esclusività del giardino privato (150mq) o la luminosità del terrazzo abitabile. Pertinenze: Posto auto di proprietà e cantina inclusi (una rarità in zona!). VANTAGGIO FISCALE ESCLUSIVO: acquistando uno di questi appartamenti è possibile beneficiare di una detrazione fiscale a partire da 31.200 € in 10 anni (come prima casa, 23.500 € come seconda), prevista dall’art. 16 bis del TUIR per l’acquisto di immobili ristrutturati da impresa. PERCHÈ INVESTIRE (Rendita): La vicinanza alla Casa dello Studente e ai poli universitari rende queste unità dei "bancomat immobiliari". La Classe A2 e le esigue spese di gestione attraggono inquilini referenziati (studenti/specializzandi) disposti a pagare un canone premium per un immobile tecnologico e a basse spese gestionali. Mq commerciali delle unità a partire 91 fino a 133. DOTAZIONI TECNICHE: Serramenti ad alte prestazioni e porta blindata. Predisposizione per impianto fotovoltaico + batteria di accumulo Impianti certificati di ultima generazione. Contesto intimo e poche spese condominiali. Maggiori informazioni su tutte le unità della palazzina in agenzia. Prezzo a partire da 240.000,00 Classe A2 EPgl,nren 50 kWh/m² anno EPgl,ren 0 kWh/m² anno Rif Agenzia SF2025C4

ATP 4 26 Vendesi all'asta appartamento 4 piano 3 camere in data 2 aprile 2026 Descrizione immobile : appartamento al piano quarto su fabbricato dotato di ascensore, con cortile comune e impianto di riscaldamento centralizzato. Composto da:ingresso, cucina, soggiorno, disimpegno, tre camere, un bagno finestrato, un ripostiglio, due poggioli e un garage al piano terra. L'appartamento puo' essere acquistato solo se in possesso di requisiti "PRIMA CASA ". Classe Energetica G Indice Prestazione Energetica 185,49 KWh/mq. anno. Prezzo minimo: 109.000 euro L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria, ed il prezzo indicato si riferisce al prezzo minimo accettato per la partecipazione all’asta . Aste Affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica , legale, fiscale e finanziaria su acquisti all’asta e affari immobiliari , al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare . Analisi di fattibilità , tecnica, burocratica, finanziaria , legale , esame problematiche e vincoli , conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dell’immobile . L'acquisto può essere finanziato tramite mutuo , e , ove possibile , anche in pre asta tramite procedura di saldo stralcio . Soluzioni personalizzate per i debitori . Per info aggiuntive , prenotazione visione, consulenza ed assistenza Studio di Consulenza : “aste affari.com” Info : 042217801118 – 04221780185 www.aste affari.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ASTA IMMOBILIARE PADOVA quartiere ARCELLA/SAN CARLO, via Moroni, APPARTAMENTO al piano quarto su fabbricato dotato di ascensore, con cortile comune e impianto di riscaldamento centralizzato , composto da ingresso, cucina, soggiorno, disimpegno, n.3. camere, bagno finestrato, ripostiglio, n.2 poggioli e garage al piano terra OFFERTA BASE €. 109.000,00 asta del 16/04/2026 La Divisione Aste dell'agenzia Ferrarese Immobiliare, è stata creata per offrire ai nostri clienti tutti i servizi di consulenza ed assistenza per quanto riguarda il mondo delle aste. I nostri servizi vanno dalla ricerca e selezione degli immobili corrispondenti alle esigenze del cliente (in termini di zona, budget e tipologia di immobile), allo svolgimento delle pratiche relative al sopralluogo, sino all'assistenza in sede di asta, saldo prezzo e consegna chiavi; Svolgiamo tutti i controlli e verifiche sull'immobile partendo dalla documentazione fornita dal tribunale, in modo tale da evitare qualsiasi tipo di "sorpresa" una volta aggiudicato l'immobile. Affianchiamo il cliente in ogni fase del processo ed operiamo sulla base di un mandato di consulenza che il cliente sottoscrive con la nostra società. offriamo servizio di mutuo fino al 100% verifichiamo la possibilità di Pre Asta e/o del Saldo e Stralcio Assistenza durante la partecipazione all'asta Assistenza per la Presentazione dell'Offerta Telematica Assistenza durante la Fase della Gara Telematica IMMOBILIARE FERRARESE "Da Oltre 50 Anni nel Settore Edile" Via San Marco, 141 Ponte di Brenta Padova Tel. 049.72.53.42 CELL. 3518949554 email: Ferrarese@xcube.it Www.agenziaimmobiliareferrarese.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Campodarsego Reschigliano spaziose bifamiliari con giardino sino a ~3.300/3.400mq, ad 1 km dal centro paese.€.225.000 al grezzo per la porzione a EST. Rif. 506 Ampie porzioni di bifamiliare di 175mq netti interni, ad 1 km dal centro paese, con zona giorno di 55mq, 4 camere spaziose, 3 bagni finestrati, ripostiglio, poggiolo, portico fronte e retro, garage, giardino di ~450 mq porzione N S O e ~620mq porzione N S E, possibilità di acquisto di ulteriore terreno sul retro della casa per arrivare sino a ~3.300/3.400mq complessivi di scoperto/giardino. Prezzo €.225.000 al grezzo per la porzione a Est, possibilità di consegna anche dell’abitazione finita personalizzata per il cliente a €.440.000 per la porzione a Est. • Posizione tranquilla. • Ampi spazi interni ed esterni. • Giardino sino a 2.000mq • Comoda al centro paese. Il prezzo è riferito ad una porzione di bifamiliare. Visita il nostro sito per altre soluzioni www.immobiliarecastello.it Stai pensando di vendere casa? Contattaci per una consulenza gratuita e senza impegno, ricerchiamo sempre nuove soluzioni per la nostra clientela. Comuni limitrofi a Campodarsego : Cadoneghe, Vigodarzere, San Giorgio delle Pertiche, Borgoricco, Villanova di Camposampiero, Vigonza. PER QUESTIONI DI PRIVACY IL POSIZIONAMENTO SU MAPPA E' CASUALE E NON CORRISPONDE A QUELLO REALE I MQ INDICATI SONO I MQ COMMERCIALI SALVO DIVERSA INDICAZIONE FOTO E RENDER INDICATIVI: ALCUNE IMMAGINI MOSTRANO STUDI DI ARREDO INTERNO/ESTERNO. Fabbricato in corso di costruzione classe energetica prevista A4 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN CARLO: Classe Energetica in fase di definizione. in piccola palazzina, ubicata in posizione tranquilla e con tutti i servizi a poca distanza, vendiamo appartamento attualmente locato, posto al secondo e ultimo piano, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, due stanze a scalare, un servizio, poggiolo, locale ripostiglio al piano terra. Il fabbricato si presenta in buone condizioni e non necessita di lavori urgenti. L'appartamento è stato in gran parte ristrutturato e si presenta in buono stato di manutenzione. Riscaldamento autonomo e basse spese condominiali. Ottima forma di investimento, garantendo una buona rendita mensile. RIF. 3772 EURO 77.000,00 EDILMEDIA IMMOBILIARE www.edilmediaimmobiliare.it SEDE DI CAMIN PD via Vigonovese, 181/B TEL. 049 760564 393 6514555 email dbagarello@edilmediaimmobiliare.it SEDE DI SAN CARLO PD via Guido Reni, 18 TEL. 049 8644955 348 5633522 email info@edilmediaimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Campodarsego – Reschigliano: il comfort che cercavi! Nuovi appartamenti 3 camere in costruzione, in centro paese e comodi a tutti i servizi. Sono ~100 mq netti interni, con zona giorno luminosa di circa 40 mq (possibilità di separare la cucina) con accesso al terrazzo abitabile da 27 mq ideale per pranzi e cene all’aperto, 3 camere di buona metratura, 2 bagni finestrati (introvabili in altre soluzioni similari), secondo terrazzo, garage e posto auto. Dotazioni moderne: riscaldamento a pavimento, pompa di calore, fotovoltaico da 3 kWp ampliabile, VMC Ventilazione meccanica controllata per un ambiente salubre h24, climatizzazione canalizzata, tapparelle motorizzate e ottimo isolamento termoacustico. Prezzo: € 315.000 – Consegna fine 2026. Chiama ora e scopri il tuo nuovo appartamento! Rif. 540 Fabbricato in corso di costruzione classe energetica prevista A4 Visita il nostro sito per altre soluzioni www.immobiliarecastello.it PER QUESTIONI DI PRIVACY IL POSIZIONAMENTO SU MAPPA E' CASUALE E NON CORRISPONDE A QUELLO REALE I MQ INDICATI SONO I MQ COMMERCIALI SALVO DIVERSA INDICAZIONE Comuni limitrofi a Campodarsego : Cadoneghe, Vigodarzere, San Giorgio delle Pertiche, Borgoricco, Villanova di Camposampiero, Vigonza. Stai pensando di vendere casa? Contattaci per una consulenza gratuita e senza impegno, ricerchiamo sempre nuove soluzioni per la nostra clientela. FOTO E RENDER DEGLI ARREDI SONO INDICATIVI annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SS TRINITA': nel cuore del quartiere, in posizione comoda a tutti i servizi e mezzi, appartamento posto al terzo piano di un condominio dotato di ascensore. L'appartamento si compone di: ingresso, ampio soggiorno con accesso ad un poggiolo, cucina abitabile, due camere di cui, la matrimoniale con uscita ad altro poggiolo, una camera doppia ed un bagno finestrato con vasca. A completare l'unità, garage al piano terra. L'immobile è dotato di : aria condizionata, le porte finestre rifatte nuove, porta blindata, riscaldamento centralizzato con valvole. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un esclusivo appartamento quadrilocale di 160 mq situato nel quartiere residenziale di San Carlo a Padova. L'immobile si sviluppa al quarto e quinto piano di una palazzina signorile dotata di ottimo contesto abitativo e spazi verdi curati. La soluzione è caratterizzata da finiture ricercate e ambienti luminosi. L'ingresso principale conduce alla zona giorno mansardata posta al quinto piano: qui troviamo travi a vista che donano calore ed eleganza ad un accogliente soggiorno collegato direttamente alla cucina moderna. Da questo ambiente si accede ad una suggestiva terrazza solarium perfetta per godere della tranquillità del quartiere dall'alto. Completa il livello un comodo bagno con antibagno. Attraverso una raffinata scala interna si raggiunge la zona notte sottostante composta da tre spaziose camere, due bagni raffinati e ulteriore ampia terrazza avvolgente (circa 20 mq), ideale come giardino pensile privato dove coltivare piante ornamentali. La casa dispone inoltre di doppio ingresso indipendente tramite portoncini blindati su entrambi i piani, garantendo massima privacy e flessibilità d’uso degli ambienti; completano l’offerta serramenti performanti e pavimenti in legno pregiato sia nella zona giorno che notte. Incluso nel prezzo garage doppio al piano interrato facilmente accessibile anche per auto grandi. Zona servitissima: scuole primarie/secondarie nelle immediate vicinanze così come supermercati, parchi pubblici ben tenuti, fermate tram/bus verso il centro storico raggiungibile rapidamente senza rinunciare alla quiete residenziale. Un’opportunità unica dedicata a chi desidera vivere Padova da protagonista! Contattaci subito per fissare una visita guidata presso la nostra agenzia. Devi vendere il tuo immobile per acquistare? Il primo passo è avere una valutazione corretta. Contattaci per averla gratuitamente. La nostra agenzia, presente da oltre 25 anni sul territorio, ti guiderà in ogni fase della vendita e dell'acquisto, con la correttezza e competenza che da sempre ci contraddistinguono. Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RUBANO SARMEOLA ATTICO PRONTA CONSEGNA ! Scoprite un elegante attico situato nel cuore di Sarmeola, all'interno di un quartiere residenziale tranquillo e raffinato. Questo immobile offre generose dimensioni con i suoi 208 mq distribuiti su unico livello, rendendolo ideale per famiglie o chi cerca ampi spazi abitativi. L'attico è in parte mansardato l che, rende ancora più affascinante questa proposta immobiliare, visto anche la travatura sbiancata a soffitto, posizionato al secondo ed ultimo piano di una palazzina di poche unità abitative. Servito da ascensore. La luminosità caratterizza ogni ambiente grazie alle grandi vetrate che si affacciano su due splendidi terrazzi, perfetti per pranzi e cene all'aperto o momenti di relax immersi nella natura. Entrando nell'appartamento, sarete accolti da un soggiorno spazioso di ben 66 mq, dotato di due infissi con ante scorrevoli che conducono al primo grande terrazzo. La cucina a vista (circa 18 mq) è separabile e si apre sul secondo terrazzo anch'esso vivibile. Completano la zona giorno un piccolo disimpegno con bagno finestrato. La zona notte comprende tre camere matrimoniali luminose e confortevoli, accompagnate da un ulteriore bagno finestrato. L'esposizione dell'immobile su tre lati garantisce una ventilazione naturale ottimale oltre ad abbondante luce solare durante tutto il giorno. Il garage privato con basculante sezionale al piano terra è comunicante col vano scala; sono inclusi anche due posti auto di proprietà all’interno della recinzione del complesso. Non mancano le moderne tecnologie costruttive: l’edificio rientra nella classe energetica A4 ed è dotato di impiantistica d’avanguardia tra cui impianto fotovoltaico autonomo. Inoltre, sarà possibile beneficiare della detrazione fiscale del 50% sul costo del garage pertinenziale. Richiamo alla disponibilità: questo attico rappresenta l’ultima opportunità in questa nuova costruzione! Prezzo richiesto €396.000 trattabili. Sarmeola gode inoltre della vicinanza ai principali servizi e collegamenti verso Padova Centro, vicini come Brusegana, Chiesanuova e Mestrino offrono comodità senza pari per vivere serenamente la quotidianità, a breve sarà ulteriormente servita.. visto i lavori in corso per la nuova linea TRAM. Per ulteriori informazioni o per organizzare visite non esitate a contattare Daniela al numero 333 2728322. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Imperdibile appartamento OTTIMO ANCHE PER INVESTIMENTO AFFITTO STUDENTI di recente ristrutturazione piano secondo venduto arredato con Riscaldamento e Condizionamento autonomo e spese condominiali contenute composto di: Ingresso, Soggiorno open space, cucina separata, camera doppia, camera singola, 2 bagni, 2 terrazze, rip. e garage doppio piano terra. Possibilità anche investimento rendita 7% Affitto studenti, tram e Bus vicini e servizi generali. PER INFORMAZIONI E VISITA CONTATTO DIRETTO 3667283290 anche whatsApp h.24 Prezzo €. 198.000 Immobiliare Cerno Via Rezzonico, 33 Scrovegni Padova annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del quartiere San Carlo, una delle zone più apprezzate e servite di Padova, proponiamo un appartamento trilocale di circa 70 mq commerciali, situato al primo piano servito da ascensore, all’interno di un contesto condominiale curato. Il fabbricato, edificato nel 1979, è stato oggetto di un’importante riqualificazione grazie al Superbonus 110% eseguito due anni fa su tutto lo stabile. Recentemente è stato inoltre realizzato il cappotto esterno sull’intero condominio, con nuove pitture, e sono stati installati nuovi infissi esterni e nuove porte interne, migliorando comfort abitativo ed efficienza. L’appartamento, completamente ristrutturato, si presenta in condizioni eccellenti ed è pronto per essere abitato fin da subito. Gli spazi sono ben distribuiti: la zona giorno è composta da soggiorno con angolo cottura, uno spazio conviviale ideale per la vita quotidiana e per accogliere amici e familiari. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera singola versatile – perfetta anche come studio o stanza per un bambino – e un bagno finestrato completamente nuovo, rifinito in stile moderno. Sono stati installati climatizzatori nuovi e nella vendita sono inclusi la cucina arredata e i mobili bagno, offrendo una soluzione pratica e immediata, senza ulteriori interventi da programmare. Il riscaldamento è centralizzato e le spese condominiali ammontano a circa 150 € al mese, comprensive di riscaldamento e acqua calda, garantendo una gestione chiara e organizzata dei costi. Una soluzione ideale per giovani coppie, piccoli nuclei familiari o investitori alla ricerca di un immobile ristrutturato e pronto da mettere a reddito, in un quartiere ben collegato e ricco di servizi. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Vuoi valutare altre opzioni? Visita il nostro sito www.veleimmobiliare.it o segui sui nostri social @gruppovela. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ARCELLA via A da Murano appartamento al piano terra in trifamiliare, ingresso indipendente; zona giorno con angolo cottura di discrete dimensioni; camera matrimoniale; bagno finestrato con box doccia; studio. L''appartamento è stato ristrutturato nel 2017/2018. La caldaia è autonoma a condensazione; no spese condominiali. Classe energetica in fase di rilascio ( attualmente stanno sostituendo tutti i serramenti). non c'è garage. giardino in uso e NON di proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAMPODARSEGO Frazione, proponiamo particolare appartamento di ben 145 mq calpestabili completamente indipendente su edificio di sole 4 unità in fase di costruzione. Ideale per chi cerca una soluzione stilosa e unica, in piccolo contesto senza spese o riunioni condominiali. Questo immobile ha garage e accesso pedonale indipendenti con accesso alla scala dalla quale si accede direttamente al primo piano dove troviamo salone di 44 mq a doppia altezza con vista del soffitto travato, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato e terrazzo; dal reparto giorno si accede al piano superiore dove su una superficie di circa 42 mq si sono ricavate una terza camera, studio e secondo bagno. Consegna finito chiavi in mano in classe A4 con possibilità di scegliere le finiture interne! Per chi cerca la casa con giardino disponibile porzione di testa con tre camere e giardino privato ad € 295.000. Per informazioni dettagliate o visite in cantiere in corso contattare Tecnopol di Polcan Tomas al numero cellulare 3397096044 oppure visitando il NUOVO sito www.agenziatecnopol.com. Si precisa che per motivi legati alla privacy il posizionamento sulla mappa è casuale ma le zone circostanti includono Cadoneghe, Camposampiero, Vigonza e Borgoricco − aree ricche di servizi essenziali dal punto di vista commerciale ed educativo; invidiamo tutti coloro che stanno considerando la vendita della propria casa a contattarci per ricevere consulenze gratuite senza impegno! IL POSIZIONAMENTO SU MAPPA E' CASUALE E NON CORRISPONDE A QUELLO DELL'IMMOBILE LE IMMAGINI DEGLI ARREDI INTERNI NON SONO QUELLE DELL'IMMOBILE MA VENGONO UTILIZZATE AL SOL OSCOPO PUBBLICITARIO annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

san Carlo vendesi recente appartamento disposto su due livelli ,primo piano e piano terra con ingresso indipendente e400mq di scoperto privato .l'ingresso ubicato al piano terra con uno studio un bagno un ripostiglio e un garage doppio, il vano scala ci porta al primo piano dove troviamo un ampio soggiorno una cucina di 20mq tre camere due bagni un ripostiglio due terrazze, nell'area scoperta di proprietà disponiamo di tre posti auto ,riscaldamento autonomo aria condizionata annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it