Appartamenti in vendita Mestrino - PD Pag. 11

Introvabile Villa Bifamiliare disposta interamente al piano terra, situata in un esclusivo quartiere residenziale nel comune di Padova. Questo progetto innovativo è immerso nella tranquillità della natura, con percorsi ciclo pedonali che offrono la possibilità di vivere in completo relax. Le unità sono sviluppate su un UNICO PIANO e vantano una luminosa zona living di oltre 50 mq, perfetta per accogliere amici e familiari. Ogni villa dispone di tre ampie camere da letto, uno studio versatile, 3 bagni e un garage comunicante. La disposizione intelligente degli spazi garantisce funzionalità senza compromettere lo stile. Giardino/scoperto privato su 3 lati di circa 350mq. Sfruttate al massimo l'efficienza energetica grazie alla tecnologia all'avanguardia utilizzata nella costruzione, assicurando prestazioni ottimali e notevoli risparmi sui costi energetici. Avrete anche la libertà di scegliere le finiture per gli interni della zona giorno, notte e dei bagni secondo i vostri gusti personali. I lavori saranno ultimati entro inizio 2028. Classe Energetica prevista "A4" valore di progetto Rif: PDVB08 Non perdete questa opportunità unica! Contattateci oggi stesso per ulteriori informazioni! Il presente annuncio ha scopo puramente informativo e non costituisce elemento, vincolo o assunzione di contratto. Tutte le eventuali misure indicate sono da considerarsi approssimative. Si precisa che, per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore della mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Splendide e moderne ville bifamiliari di nuova costruzione, inserite in elegante contesto residenziale ricco di parcheggi ed aree verdi. Nella zona sono presenti tutti i servizi principali e vari percorsi ciclo pedonali che danno la possibilità di vivere in completo relax e con tutti i comfort. Avendo come punto di accostamento tra le due unità soltanto il garage, risultano essere quasi totalmente indipendenti, in pratica come delle ville singole. Distribuite su soli 2 piani, dispongono di luminosa zona giorno di oltre 50mq con affaccio sull'ampio giardino di circa 250mq, di 3 comode camere da letto oltre che ad uno pratico studio e doppi servizi. Presentano inoltre un'ampia terrazza che circonda tutte le camere, di una comoda lavanderia/vano tecnico e garage riscaldato, comunicante con l'abitazione. Potrete godere della massima efficienza energetica grazie ad una tecnologia all'avanguardia che garantisce prestazioni ottimali ed alto risparmio. Inoltre, avrete piena autonomia nella scelta delle finiture. La consegna, prevista per inizio 2028, offre tutto il tempo necessario per vendere prima casa vostra, qualora ne aveste la necessità. Ubicate nel Comune di Padova, in zona Padova Ovest al confine con Tencarola di Selvazzano Dentro. Classe Energetica prevista "A4" valore di progetto Rif: SELB09 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Tencarola, sito in una zona residenziale circondata dal verde, proponiamo in vendita un appartamento all’ultimo piano, caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e interamente sviluppati su un unico livello. L’abitazione presenta una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata, con cucina abitabile e soggiorno separati, ideali per vivere comodamente ogni momento della giornata e valorizzati dall'uscita sul terrazzo vivibile. La zona notte è composta da tre camere da letto e due bagni, offrendo tutto lo spazio necessario per ogni esigenza. L'appartamento garantisce un buon livello di efficienza e comfort abitativo: una soluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto comodo senza rinunciare alla tranquillità, agli spazi generosi e all'esclusività di un’abitazione disposta su un solo piano. Garage finestrato al piano terra. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TENCAROLA (Rif.A101 s) in posizione centrale e comoda a tutti i servizi principali, proponiamo in vendita un appartamento quadrilocale unico nel suo genere. L'immobile si sviluppa su 2 livelli all'interno di una caratteristica casa a corte ed è dotato di ingresso indipendente senza giardino, ideale per chi cerca privacy senza rinunciare alla comodità della città. La soluzione abitativa offre al piano terra una luminosa zona giorno open space valorizzata da uno splendido caminetto moderno rivestito in pietra e travi a vista che donano calore ed eleganza agli ambienti; la cucina separata è funzionale e completamente arredata. Completano il piano un pratico ripostiglio, antibagno lavanderia e bagno finestrato. Al primo piano troviamo tre camere da letto spaziose, oltre ad un secondo bagno elegante anch’esso finestrato. L’appartamento vanta finiture moderne: pavimenti in parquet ovunque, infissi doppio vetro per massimo isolamento termoacustico, aria condizionata sia nella zona notte che giorno. La proprietà include inoltre garage privato ed un posto auto adiacente. Parzialmente arredato, l’immobile rappresenta una perfetta alternativa al classico condominio grazie all’assenza totale di spese condominiali! Ristrutturazione integrale eseguita nel 2008. Chiamaci per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: Agenzia immobiliare MyHomeGroup Via Padova 12/e, 35030 Selvazzano Dentro Pd Tel. 049.86.86.040 selva@myhomegroup.it www.myhomegroup.it Devi vendere per comprare? Nessun problema, ci pensiamo noi! Vuoi acquistare la tua nuova casa ma hai bisogno di vendere prima? My Home Group ti offre un servizio completo per la vendita del tuo immobile, aiutandoti a ottenere il massimo valore in tempi rapidi. Valutazione gratuita e senza impegno Scopri quanto vale la tua casa! Prenota subito una valutazione gratuita con i nostri esperti. https://www.myhomegroup.it/it/prenota una valutazione Affidati a noi per una gestione semplice e professionale della vendita del tuo immobile! L'agenzia MyHomeGroup di Selvazzano Dentro, copre le zone di Tencarola, Caselle, San Domenico, Feriole, Abano Terme, Montegrotto, Saccolongo, Teolo, Torreglia, Cervarese Santa Croce, Mestrino, Rubano, Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SELVAZZANO DENTRO In un contesto residenziale riservato, proponiamo in vendita un elegante appartamento caratterizzato da finiture di qualità e da una distribuzione degli ambienti particolarmente interessante. Il vero elemento distintivo della zona giorno è lo splendido soppalco affacciato sul soggiorno, una soluzione architettonica che dona movimento e carattere agli ambienti, creando al tempo stesso una piacevole sensazione di ampiezza e luminosità. La proprietà dispone di quattro camere, una caratteristica che offre diverse possibilità di utilizzo degli ambienti: oltre alle camere, alcuni spazi possono essere destinati a studio, stanza per gli ospiti o ambiente hobby, adattandosi alle diverse esigenze di chi la abita. Le finiture di qualità e la cura dei dettagli contribuiscono a rendere l'abitazione piacevole da vivere, mentre la particolare configurazione degli spazi la rende una soluzione interessante per chi cerca qualcosa di diverso dalle proposte più tradizionali. A completare la proprietà, un garage doppio e un posto auto coperto di proprietà, elementi che aggiungono praticità e valore alla soluzione. La posizione consente inoltre di raggiungere comodamente i principali servizi, pur mantenendo la tranquillità di un piccolo contesto residenziale. Una soluzione originale e versatile, pensata per chi desidera ambienti da vivere e interpretare secondo le proprie esigenze, senza rinunciare a comfort e praticità. Euro 350.000,00 Rif. 623A N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono indicativi e non corrispondono all'ubicazione esatta dell’immobile annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TENCAROLA (Rif.A634 s) Questa descrizione riguarda un nuovo appartamento pronto per marzo 2027, mancano sono le finiture interne. Piccolo condominio di 9 unità con ascensore. Ultimo piano con terrazza abitabile, caratterizzato da ampi spazi con ingresso, salone angolo cucina, 3 ampie camere, 2 bagni, disimpegno, doppio ripostiglio, garage e posto auto di proprietà. PREZZO FINITO EURO 340.000,00 Caratteristiche e tecnologie che saranno presenti nel tuo nuovo appartamento: Pompa di calore per riscaldare, raffrescare e produrre l’acqua calda sanitaria; Impianto fotovoltaico di 4Kw per produrre energia elettrica pulita per la pompa di calore, per i consumi domestici; L’impianto di riscaldamento sarà di tipo radiante a pavimento; L’impianto di raffrescamento sarà di tipo idronico, predisposto per due punti split a muro, uno per la zona giorno, uno per la zona notte; Predisposizione sistema VMC (ventilazione meccanica controllata): serve per il continuo ricambio dell’aria e per il suo filtraggio; Ogni appartamento ha certificazione energetica A4; Altre originali soluzioni: i serramenti esterni sono in PVC con triplo vetro, installati con posa certificata e con avvolgibili motorizzati; il portoncino d’entrata è blindato. Chiamaci per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: Agenzia immobiliare MyhomeGroup Via Padova 12/e, 35030 Selvazzano Dentro Pd Tel. 049.86.86.040 selva@myhomegroup.it www.myhomegroup.it Devi vendere per comprare? Nessun problema, ci pensiamo noi! Vuoi acquistare la tua nuova casa ma hai bisogno di vendere prima? My Home Group ti offre un servizio completo per la vendita del tuo immobile, aiutandoti a ottenere il massimo valore in tempi rapidi. Valutazione gratuita e senza impegno Scopri quanto vale la tua casa! Prenota subito una valutazione gratuita con i nostri esperti. https://www.myhomegroup.it/it/prenota una valutazione Affidati a noi per una gestione semplice e professionale della vendita del tuo immobile! L'agenzia MyHomeGroup di Selvazzano Dentro, copre le zone di Tencarola, Caselle, San Domenico, Feriole, Abano Terme, Montegrotto, Saccolongo, Teolo, Torreglia, Cervarese Santa Croce, Mestrino, Rubano, Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TENCAROLA (Rif.A633 s) All'interno del quartiere Tencarola, nuova residenza pronta per marzo 2027, composta da 9 unità abitative in classe energetica A4. Proponiamo in vendita un ampio appartamento quadrilocale al piano terra con 350 mq. di giardino privato. E' posizionato in un angolo del piccolo condominio ed è composto da ingresso indipendente su luminoso soggiorno con cucina e accesso diretto al giardino, zona notte offre 3 camere spaziose, due bagni, disimpegno funzionale e comodo ripostiglio. Completano la proprietà garage doppio e posto auto esclusivo. L’edificio si distingue per il design contemporaneo dalle linee pulite ed eleganti, grandi vetrate che garantiscono luce naturale tutto il giorno e spazi verdi curati attorno alla struttura. PREZZO FINITO €410.000,00 Dotazioni tecnologiche d’avanguardia: pompa di calore per riscaldamento/raffrescamento/acqua sanitaria; impianto fotovoltaico (4kW) dedicato ai consumi domestici; riscaldamento radiante a pavimento; raffrescamento idronico predisposto split sia nella zona giorno che notte; predisposizione VMC (ventilazione meccanica controllata); serramenti PVC triplo vetro certificati con avvolgibili motorizzati e portoncino blindato. La palazzina presenta linee architettoniche moderne ed eleganti come visibile dalle immagini renderizzate: grandi vetrate donano luminosità agli ambienti interni mentre i dettagli costruttivi assicurano massima efficienza energetica (Classe A4). Dotazioni tecnologiche d’avanguardia comprendono pompa di calore per riscaldamento/raffrescamento/acqua calda sanitaria alimentata da impianto fotovoltaico autonomo da 4kW; riscaldamento radiante a pavimento; raffrescamento idronico predisposto con split zona giorno/notte; serramenti PVC triplo vetro ad alta tenuta termica/acustica installati certificatamente con avvolgibili motorizzati; portoncino blindato d'ingresso; predisposizione VMC (ventilazione meccanica controllata) per ricambio continuo dell’aria filtrata. La posizione è strategica: quartiere tranquillo ma comodissimo ai servizi principali come scuole, negozi, supermercati, fermate autobus urbani verso Padova centro o Abano Terme. In pochi minuti raggiungi le aree verdi dei Colli Euganei oppure i centri commerciali limitrofi. Chiamaci per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: Agenzia immobiliare MyhomeGroup Via Padova 12/e, 35030 Selvazzano Dentro Pd Tel. 049.86.86.040 selva@myhomegroup.it www.myhomegroup.it Devi vendere per comprare? Nessun problema, ci pensiamo noi! Vuoi acquistare la tua nuova casa ma hai bisogno di vendere prima? My Home Group ti offre un servizio completo per la vendita del tuo immobile, aiutandoti a ottenere il massimo valore in tempi rapidi. Valutazione gratuita e senza impegno Scopri quanto vale la tua casa! Prenota subito una valutazione gratuita con i nostri esperti. https://www.myhomegroup.it/it/prenota una valutazione Affidati a noi per una gestione semplice e professionale della vendita del tuo immobile! L'agenzia MyHomeGroup di Selvazzano Dentro, copre le zone di Tencarola, Caselle, San Domenico, Feriole, Abano Terme, Montegrotto, Saccolongo, Teolo, Torreglia, Cervarese Santa Croce, Mestrino, Rubano, Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Spazi generosi, ambienti luminosi e la comodità di avere tutto a portata di mano. Nel cuore di Tencarola, in un contesto residenziale servito da ascensore e comodo ai principali servizi, proponiamo un appartamento caratterizzato da ambienti spaziosi e ben distribuiti, ideale per chi desidera una casa funzionale da personalizzare secondo il proprio gusto. La zona giorno si distingue per l'ampio soggiorno, valorizzato dalle grandi finestre che regalano luminosità agli ambienti e dall'accesso diretto al terrazzo, uno spazio esterno piacevole da vivere nella bella stagione. La cucina è separata e abitabile, anch'essa con uscita sul terrazzo, perfetta per chi ama mantenere distinti gli spazi della quotidianità. La zona notte ospita due camere da letto, entrambe di buone dimensioni, e due bagni, uno finestrato con vasca e il secondo con doccia, offrendo praticità e comfort per tutta la famiglia. L'appartamento conserva finiture in parte originali, lasciando spazio alla possibilità di rinnovare gli ambienti e valorizzarne ulteriormente le potenzialità. La caldaia è stata sostituita. Completano la proprietà un ampio garage e una cantina con accesso diretto dall'interno. Libero da subito, è la proposta ideale per chi cerca metrature generose, un terrazzo da vivere e la praticità di una posizione centrale, senza rinunciare alla possibilità di creare una casa su misura. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TENCAROLA (Rif.A572 S) Nuovo e quasi pronto ultimo piano esposto a Sud/Ovest, collocato in una zona tranquilla e comoda a tutti i principali servizi di utilità quotidiana sia di Padova che di Selvazzano. Si tratta di un nuovo condominio di 9 unità abitative con ascensore, composto da soggiorno con angolo cucina di 42 mq. ca. con uscita nel terrazzo abitabile, reparto notte con 3 camere da letto e doppi servizi e altro terrazzo. Ampio garage. EURO 295.000,00 PREZZO FINITO Caratteristiche Tecnologiche e Sostenibilità: Impianto di riscaldamento a pavimento; Impianto termico con pompa di calore; Predisposizione Impianto di ventilazione controllata; Avvolgibili con apertura e chiusura elettrificata in alluminio; Predisposizione impianto antintrusione; 2,5 Kwp di Fotovoltaico. Chiamaci per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: Agenzia immobiliare MyhomeGroup Via Padova 12/e, 35030 Selvazzano Dentro Pd Tel. 049.86.86.040 selva@myhomegroup.it www.myhomegroup.it Devi vendere per comprare? Nessun problema, ci pensiamo noi! Vuoi acquistare la tua nuova casa ma hai bisogno di vendere prima? My Home Group ti offre un servizio completo per la vendita del tuo immobile, aiutandoti a ottenere il massimo valore in tempi rapidi. Valutazione gratuita e senza impegno Scopri quanto vale la tua casa! Prenota subito una valutazione gratuita con i nostri esperti. https://www.myhomegroup.it/it/prenota una valutazione Affidati a noi per una gestione semplice e professionale della vendita del tuo immobile! L'agenzia MyHomeGroup di Selvazzano Dentro, copre le zone di Tencarola, Caselle, San Domenico, Feriole, Abano Terme, Montegrotto, Saccolongo, Teolo, Torreglia, Cervarese Santa Croce, Mestrino, Rubano, Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TENCAROLA (Rif. V053 s) Splendida porzione di bifamiliare ubicata in quartiere signorile. Questa proprietà, libera a breve rappresenta la fusione perfetta tra comfort moderno e calore familiare. La casa è caratterizzata da ampi spazi luminosi e ben distribuiti, con un design elegante che invita alla convivialità. Al piano terra troverete un ampio ingresso, accogliente zona giorno con caminetto, cucina abitabile, dispensa, bagno, camera ed uno studio. La zona giorno gode dell'accesso diretto all'ampio giardino privato, dove potrete godervi il sole o organizzare piacevoli barbecue all'aperto. Al primo piano sono situate le camere da letto: due spaziose stanze ed uno studio mansardato da cui si accede ad un bellissimo soppalco utilizzabile come ulteriore zona relax affacciato al salone. Il seminterrato offre ulteriori opportunità: uno spazioso garage doppio con basculante motorizzato può ospitare comodamente due auto oltre a fornire spazio aggiuntivo per riporre attrezzi o biciclette, una taverna, cantina ed una lavanderia. Tetto appena rifatto, caldaia a condensazione. Chiamaci per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: Agenzia immobiliare MyhomeGroup Via Padova 12/e, 35030 Selvazzano Dentro Pd Tel. 049.86.86.040 selva@myhomegroup.it www.myhomegroup.it Devi vendere per comprare? Nessun problema, ci pensiamo noi! Vuoi acquistare la tua nuova casa ma hai bisogno di vendere prima? My Home Group ti offre un servizio completo per la vendita del tuo immobile, aiutandoti a ottenere il massimo valore in tempi rapidi. Valutazione gratuita e senza impegno Scopri quanto vale la tua casa! Prenota subito una valutazione gratuita con i nostri esperti. https://www.myhomegroup.it/it/prenota una valutazione Affidati a noi per una gestione semplice e professionale della vendita del tuo immobile! L'agenzia MyHomeGroup di Selvazzano Dentro, copre le zone di Tencarola, Caselle, San Domenico, Feriole, Abano Terme, Montegrotto, Saccolongo, Teolo, Torreglia, Cervarese Santa Croce, Mestrino, Rubano, Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TENCAROLA (Rif.A930 s) Scopri questo splendido appartamento in vendita, situato nel cuore di Tencarola, una delle zone più ricercate di Selvazzano Dentro. Con i suoi 140 mq, questa proprietà offre ampi spazi e un'atmosfera accogliente che la rende ideale per famiglie o chi cerca comfort e stile. Posizionato al terzo e ultimo piano con ascensore di un elegante complesso residenziale composto da sole sei unità abitative. L'appartamento si distingue per la sua luminosità grazie a grandi finestre che affacciano su quattro terrazze perfette per godere del sole durante tutto il giorno. Gli interni sono ben distribuiti, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto spaziose e due bagni. Al piano superiore una bellissima terrazza solarium con ripostiglio. Al piano interrato troverai un altro ambiente taverna attrezzata con camino, cucina e servizio; uno spazio versatile perfetto per intrattenere amici o trascorrere serate in famiglia. La posizione strategica dell'immobile fronte parco garantisce tranquillità e bellezza naturale, rendendo ogni momento unico. Completa la proprietà al pian terreno un comodo garage ed un posto auto privato. Tencarola è conosciuta non solo per le sue aree verdi ma anche per la vicinanza ai principali servizi come scuole, negozi ed eccellenti collegamenti stradali verso Padova. Chiamaci per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: Agenzia immobiliare MyhomeGroup Via Padova 12/e, 35030 Selvazzano Dentro Pd Tel. 049.86.86.040 selva@myhomegroup.it www.myhomegroup.it Devi vendere per comprare? Nessun problema, ci pensiamo noi! Vuoi acquistare la tua nuova casa ma hai bisogno di vendere prima? My Home Group ti offre un servizio completo per la vendita del tuo immobile, aiutandoti a ottenere il massimo valore in tempi rapidi. Valutazione gratuita e senza impegno Scopri quanto vale la tua casa! Prenota subito una valutazione gratuita con i nostri esperti. https://www.myhomegroup.it/it/prenota una valutazione Affidati a noi per una gestione semplice e professionale della vendita del tuo immobile! L'agenzia MyHomeGroup di Selvazzano Dentro, copre le zone di Tencarola, Caselle, San Domenico, Feriole, Abano Terme, Montegrotto, Saccolongo, Teolo, Torreglia, Cervarese Santa Croce, Mestrino, Rubano, Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN DOMENICO QUADRIFAMILIARE IN COSTRUZIONE RIF. LP03 € DA 450.000 Sei alla ricerca di una villetta completamente indipendente con ingresso pedonale e carraio privati? Ti proponiamo queste soluzioni che si sviluppano solo su due livelli e si distinguono per gli ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. Al piano terra l’ingresso conduce a un elegante salone di circa 60 mq, uno spazio generoso pensato per accogliere e vivere momenti conviviali. La cucina a vista può essere mantenuta open space oppure separata, in base alle esigenze personali. Completano al piano un comodo disimpegno e un bagno di servizio per gli ospiti. Il primo piano ospita la zona notte, studiata per garantire privacy e comfort. Qui troviamo una camera singola, una camera matrimoniale con terrazzo condiviso, un pratico ripostiglio, un bagno e una zona padronale composto da una camera di circa 20 mq con terrazzo esclusivo e bagno privato. Il garage, situato al piano terra e collegato direttamente all'abitazione, assicura comodità e funzionalità. È inoltre presente un posto auto interno alla proprietà. Il giardino privato, ampio e riservato, rappresenta un vero valore aggiunto: uno spazio verde da vivere in ogni stagione, ideale per relax, convivialità e tempo libero all'aperto. L’intervento è realizzato con tecnologie di ultima generazione per garantire elevata efficienza e comfort abitativo: la Classe energetica sarà in A4, con eccellente isolamento acustico, elevato risparmio energetico e qualità costruttiva di alto livello. L’intervento nasce in un contesto residenziale tranquillo e riservato, strategicamente posizionato, comodo a tutti i servizi e alle principali vie di comunicazione. Una soluzione ideale per chi desidera vivere nella quiete senza rinunciare alla praticità quotidiana. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel Comune di Selvazzano Dentro, precisamente a San Domenico, in un contesto condominiale curato, immerso nel verde e dotato di doppio accesso carraio, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano, perfetto per chi cerca una soluzione solida da mettere a reddito o come futura abitazione. L'appartamento gode di un'eccellente esposizione a sud, che regala una splendida luce naturale alla zona giorno grazie alle ampie vetrate. La distribuzione degli spazi interni è così composta: Piano Primo: ingresso su un'accogliente zona giorno con soggiorno e angolo cottura, una camera matrimoniale di ben 24mq servita da poggiolo e un grande bagno padronale con vasca idromassaggio. Piano Seminterrato (collegato da scala interna): una stanza versatile, ideale come studio, tavernetta o stanza hobby, un secondo servizio finestrato con doccia e l'accesso diretto al garage con angolo lavanderia. Completa la proprietà un posto auto nell'area condominiale. Disponibile da Luglio 2027. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CHIESANUOVA: quartiere Chiesanuova, comoda ai principali servizi e mezzi di trasporto (TRAM) proponiamo appartamento posto al secondo piano di una palazzina SENZA ASCENSORE. L'appartamento di mq 90 è composta da: ingresso; cucina separata abitabile con accesso ad un grande terrazzo riscaldato da stufa a pellet e clima freddo/caldo; soggiorno con accesso ad un poggiolo; due camere di cui una grande matrimoniale ed una singola; un bagno finestrato con box doccia. A completare l'unità, due cantine al piano terra. L'appartamento è stato completamente ristrutturato. l'impianto di riscaldamento è autonomo; aria condizionata/pompa di calore; spese condominiali 40/50 al mese. Libero in tempi brevi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SELVAZZANO SAN DOMENICO MR098EC AMPIO SOGGIORNO GIARDINO 4 CAMERE CL. ENERG "A4" Ben posizionata, VICINA A TUTTI I SERVIZI, al centro e alla tangenziale, proponiamo splendida VILLETTA INDIPENDENTE circondata dal giardino privato, disposta su due piani. La casa è così composta: PIANO TERRA: ampio Soggiorno con Cucina con uscita sul portico , Bagno, Ripostiglio e Garage direttamente collegato; PIANO PRIMO: 4 Camere da letto, 2 Bagni e 2 Terrazzi abitabili Il Giardino Esclusivo che circonda la casa. FINITURE RICERCATE e tutte personalizzabili, cura dei dettagli e tecnologie innovative per il miglior CONFORT ABITATIVO con attenzione al RISPARMIO ENERGETICO: riscaldamento a pavimento, fotovoltaico, il climatizzatore, tapparelle automatizzate, ecc. PER TUTTI I DETTAGLI, approfondimenti sul capitolato, visitare l'immobile e/o conoscere il costruttore, CONTATTATECI SENZA IMPEGNO al 351 9671562 DISPONIBILI ANCHE ALTRE UNITA' con disposizioni interne, metrature e prezzi diversi. La planimetria rappresenta fedelmente la casa mentre le foto/render sono solo a scopo dimostrativo. Ricordiamo che per motivi di Privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa, anche se molto vicini, non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. Richiesta Euro 464.000 MR Immobiliare Tel 351 9671562 Email mrabbiagente@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Padova (Montà): all'interno di residence con ampio verde comune, appartamento al secondo piano. Ingresso, soggiorno con angolo cottura, ampio terrazzo con vista aperta, disimpegno zona notte, bagno finestrato con doccia, ripostiglio con attacchi lavatrice e camera matrimoniale. Garage al piano interrato. Riscaldamento autonomo ed impianto d'aria condizionata. Posizione comoda a tutti i principali servizi del quartiere ed alle strade di grossa percorrenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CENTRALE CHIESANUOVA appartamento ristrutturato 2023, piano primo ingresso, soggiorno con cucina a vista e terrazzino, due camere, ripostiglio, bagno, garage al piano terra, terrazza comune ultimo piano, soffitta comune piano sottotetto. Nuovi serramenti esterni coibentati, nuovi serramenti interni con portoncino ingresso blindato, impianti idraulico elettrico gas rifatti, nuova caldaia dell'impianto di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di consumo, produzione acqua calda con caldaia a gas autonoma, pavimento in legno su tutti i locali, bagno arredato (impianto idraulico scarico rifatto), nuovi sanitari e vasca idromassaggio, camera matrimoniale con cabina armadio (eventuale possibilità di creare un secondo servizio in sostituzione della cabina). Cucina arredata, completa di tutti gli elettrodomestici, piano cottura e lavello ad isola, parete attrezzata nel soggiorno. Zona comoda a tutti i principali servizi, linea tram di prossima attivazione, accesso tangenziale in pochi minuti. Classe Energetica: C IPE: 45.87kWh/mq anno

Se desiderate vivere in un contesto esclusivo e riservato, questa soluzione è pensata per voi. Situato in una nuova costruzione residenziale composta da sole quattro unità, l’appartamento al piano terra con giardino privato di 200 mq offre un’esperienza abitativa unica, combinando modernità, comfort e spazi esterni da vivere in totale libertà. Varcando la soglia, sarete accolti da una luminosa zona giorno di quasi 40 mq, impreziosita da ampie vetrate che si aprono sul giardino perimetrale, perfetto per momenti di relax, giochi per i bambini o cene all’aperto con amici e famiglia. La disposizione degli spazi interni è studiata per garantire praticità e privacy: il reparto notte si compone di un elegante disimpegno, una camera matrimoniale e due camere singole, affiancate da due bagni – uno finestrato e uno cieco – per soddisfare ogni esigenza della famiglia. Il garage al piano terra e il posto auto esclusivo, assicura comodità e sicurezza per tutta la famiglia. La classe energetica A4, i pannelli fotovoltaici da 4,5 kW e il riscaldamento a pavimento garantiscono efficienza e risparmio energetico, mentre la ventilazione meccanica controllata e le tapparelle motorizzate completano un comfort abitativo di alto livello. La predisposizione per l’impianto di allarme e il portoncino blindato offrono un ulteriore senso di sicurezza. Ogni dettaglio è pensato per creare un ambiente accogliente e funzionale: dalla possibilità di scegliere le finiture personalizzate alla cura dei materiali, ogni elemento contribuisce a rendere questa abitazione davvero speciale. La posizione riservata ma strategica, in un contesto tranquillo ma vicino ai principali servizi, completa il quadro di una scelta abitativa intelligente e di qualità. Questa opportunità è rara: un appartamento così, con giardino privato e in un contesto di sole quattro unità, viene richiesto rapidamente. Non lasciatevi sfuggire la possibilità di vivere in un luogo dove ogni giorno è un piacere tornare a casa. Contattateci subito per prenotare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa splendida residenza: la vostra nuova casa vi sta aspettando! Vicinanze Torreglia, Abano Terme, Rubano, Mestrino, Veggiano, Saccolongo, Teolo, Albignasego e Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vivete l’emozione di abitare in un attico che unisce eleganza, comfort e spazi esterni unici, in un contesto residenziale riservato e moderno. Questa soluzione al primo piano, studiata per famiglie, è ideale per chi desidera vivere ogni giorno con luce, libertà e privacy. L’ingresso introduce a un’ampia zona giorno di 40 mq, composta da soggiorno e cucina open space, valorizzata da una grande vetrata che si apre su un terrazzo di quasi 80 mq: uno spazio straordinario da vivere in ogni stagione, per momenti di relax, pranzi all’aperto o serate in compagnia. Il terrazzo offre una vista aperta e la possibilità di arredarlo secondo il proprio gusto, trasformandolo in un vero e proprio prolungamento della casa. Il reparto notte è organizzato con attenzione alla funzionalità e alla privacy: una camera matrimoniale accogliente, due camere singole e due bagni, uno finestrato e uno cieco, garantiscono comfort per tutta la famiglia. La distribuzione degli spazi permette di conciliare momenti di convivialità con angoli di tranquillità e riposo. L’appartamento offre dotazioni moderne e performanti: classe energetica A4, pannelli fotovoltaici da 4,5 kW, predisposizione per impianto di allarme, portoncino blindato, riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata e tapparelle motorizzate, per un’abitazione efficiente, sicura e confortevole. La possibilità di personalizzare le finiture interne rende questa soluzione ancora più esclusiva e adatta al vostro stile di vita. Un attico con terrazzo di queste dimensioni è una rarità: la combinazione di luce, spazi generosi e privacy rende questa proprietà unica nel suo genere. Non lasciatevi sfuggire l’opportunità di vivere in un contesto residenziale di qualità, dove ogni dettaglio è pensato per il benessere quotidiano della famiglia. Contattateci subito per prenotare una visita e scoprire questo attico unico: il vostro nuovo orizzonte di vita vi aspetta! Vicinanze Torreglia, Abano Terme, Rubano, Mestrino, Veggiano, Saccolongo, Teolo, Albignasego e Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se cercate la combinazione perfetta tra modernità, spazio e comfort, questa è l’occasione che stavate aspettando. Inserito in un contesto riservato di sole tre unità abitative a San Domenico, questo appartamento con ingresso indipendente di nuova costruzione è pensato per chi desidera vivere in un ambiente elegante, funzionale e immerso nella tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini. Al piano terra (unità 1), una luminosa zona giorno di 50 mq vi accoglie con spazi generosi e ariosi, ideali per momenti di convivialità in famiglia o per ospitare amici. La cucina si apre sull’ampio giardino privato di c.a 160 mq, un vero angolo di relax dove trascorrere pomeriggi all’aperto o cene sotto le stelle. Il bagno finestrato completa il piano con praticità e stile. Al primo piano, la zona notte offre un perfetto equilibrio tra privacy e funzionalità: la camera matrimoniale e le due camere singole si affacciano su un terrazzo di 50 mq, ideale per godersi il sole del mattino o momenti di tranquillità. Due bagni finestrati garantiscono comfort a tutta la famiglia. Un vero plus di questa abitazione è il garage collegato direttamente all’appartamento e il posto auto privato, elementi che rendono la vita quotidiana ancora più comoda e sicura, garantendo parcheggio riservato in ogni momento. L’appartamento coniuga tecnologia e risparmio energetico: riscaldamento a pavimento, predisposizione per impianto di raffrescamento, ventilazione meccanica controllata (VMC), impianto fotovoltaico da 4,5 kW e predisposizione per impianto antintrusione. La costruzione in blocco cassero legno cemento della Legnobloc garantisce classe energetica A4 e sismica A, unendo sicurezza, sostenibilità e costi contenuti. La posizione è strategica: immersa in un contesto residenziale tranquillo e curato, a pochi minuti da scuole, servizi e aree verdi, permette di vivere con serenità senza rinunciare alla praticità quotidiana. È la scelta ideale per famiglie che desiderano un’abitazione moderna, sicura e pronta a offrire il massimo comfort. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità: contattateci subito per prenotare la visita e scoprire ogni dettaglio di questa abitazione unica. Vicinanze Torreglia, Abano Terme, Rubano, Mestrino, Veggiano, Saccolongo, Teolo, Albignasego e Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità unica di vivere in una zona centrale e tranquilla di Selvazzano. Ti presentiamo una porzione al primo piano di una villa bifamiliare in orizzontale, con ingresso indipendente e giardino privato, completamente ristrutturata secondo gli standard più elevati della classe energetica A4. L'immobile è dotato di scale interne ed ascensore privato per garantire la massima comodità. Il portoncino blindato con lettura impronta digitale offre totale sicurezza . L'ampia zona giorno con caminetto è illuminata da grandi portefinestre scorrevoli che conducono ad un terrazzo ideale per un salottino estivo all'aperto Il tutto perfetto per momenti di relax e convivialità. La cucina molto spaziosa e separata affacciata sull'ampio terrazzo . La proprietà dispone inoltre di una generosa camera matrimoniale, due camere singole ideali per bambini o ospiti ed uno studio versatile che può essere adattato alle tue esigenze. I due ampi bagni finestrati sono arredati con ogni confort. Un vano separato è adibito a lavanderia/ripostiglio con predisposizioni per lavatoio e lavatrice. Gli interni sono rifiniti con pavimenti in legno pregiato, tapparelle motorizzate e serramenti in PVC che assicurano isolamento termico ed acustico ottimale. Il sistema VMC (Ventilazione Meccanica Controllata) garantisce sempre aria fresca all'interno degli ambienti mentre il riscaldamento a pavimento assicura calore uniforme durante i mesi più freddi; l'impianto fotovoltaico di 4 kwatt contribuisce alla sostenibilità energetica dell'abitazione. Situata in una delle zone più tranquille ma ben collegate di Selvazzano, questa porzione di villa rappresenta non solo un luogo da chiamare casa ma anche un investimento nel tuo futuro. Vicina ai principali servizi come scuole, negozi e aree verdi. Non perdere l'occasione! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LIMENA APPARTAMENTO 2 LETTO CON TERRAZZO in fase di realizzazione con uno spazio abitativo moderno e confortevole. L'immobile è composto da una zona living che si affaccia attraverso una grande vetrata su una TERRAZZA di mq.32 ideale per momenti all'aperto. Le tre camere da letto sono progettate in modo funzionale, garantendo privacy e comfort. Completano la proprietà due eleganti bagni, un ampia lavanderia ed un angolo disimpegno. Inclusi nella vendita ci sono anche un garage spazioso ed ulteriore posto auto riservato. La qualità delle finiture è senza pari: l'appartamento è dotato di pompa di calore per il riscaldamento, raffrescamento e produzione d'acqua calda sanitaria; impianto fotovoltaico da KW 4,60 per energia elettrica sostenibile; riscaldamento radiante a pavimento associato ad un sistema idronico predisposto per il raffrescamento degli ambienti. La ventilazione meccanica controllata (VMC) assicura aria fresca tutto l'anno. In aggiunta ai numerosi comfort interni, i serramenti esterni in PVC con triplo vetro offrono eccellenti prestazioni isolanti sia termiche che acustiche. Gli avvolgibili motorizzati rendono ogni operazione semplice e veloce mentre dettagli come il portoncino blindato con limitatore d’apertura assicurano massima sicurezza. Situato in una zona tranquilla ma ben collegata alle principali arterie stradali della provincia padovana, questo appartamento rappresenta la scelta perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani nelle vicinanze. Non perdete questa straordinaria occasione! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LIMENA APPARTAMENTO 2 LETTO CON TERRAZZO in fase di realizzazione con uno spazio abitativo moderno e confortevole. L'immobile è composto da una zona living di mq. 46 che si affaccia attraverso una grande vetrata su una TERRAZZA di mq.26 ideale per momenti all'aperto. Le due camere da letto sono progettate in modo funzionale, garantendo privacy e comfort. Completano la proprietà due eleganti bagni, un ampia lavanderia ed un angolo disimpegno. Inclusi nella vendita ci sono anche un garage spazioso ed ulteriore posto auto riservato. La qualità delle finiture è senza pari: l'appartamento è dotato di pompa di calore per il riscaldamento, raffrescamento e produzione d'acqua calda sanitaria; impianto fotovoltaico da KW 4,60 per energia elettrica sostenibile; riscaldamento radiante a pavimento associato ad un sistema idronico predisposto per il raffrescamento degli ambienti. La ventilazione meccanica controllata (VMC) assicura aria fresca tutto l'anno. In aggiunta ai numerosi comfort interni, i serramenti esterni in PVC con triplo vetro offrono eccellenti prestazioni isolanti sia termiche che acustiche. Gli avvolgibili motorizzati rendono ogni operazione semplice e veloce mentre dettagli come il portoncino blindato con limitatore d’apertura assicurano massima sicurezza. Situato in una zona tranquilla ma ben collegata alle principali arterie stradali della provincia padovana, questo appartamento rappresenta la scelta perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani nelle vicinanze. Non perdete questa straordinaria occasione! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LIMENA APPARTAMENTO 3 CAMERE CON GIARDINO in fase di realizzazione con uno spazio abitativo moderno e confortevole. L'immobile è composto da una luminosa zona living che si affaccia attraverso una grande vetrata su un portico coperto di ben 30 mq e su un generoso giardino privato di circa 225 mq, ideale per momenti all'aperto o per famiglie con bambini. Le tre camere da letto sono progettate in modo funzionale e scalare, garantendo privacy e comfort. Completano la proprietà due bagni eleganti ed una lavanderia pratica. Inclusi nella vendita ci sono anche un garage spazioso ed ulteriore posto auto riservato. La qualità delle finiture è senza pari: l'appartamento è dotato di pompa di calore per il riscaldamento, raffrescamento e produzione d'acqua calda sanitaria; impianto fotovoltaico da KW 3 per energia elettrica sostenibile; riscaldamento radiante a pavimento associato ad un sistema idronico predisposto per il raffrescamento degli ambienti. La ventilazione meccanica controllata (VMC) assicura aria fresca tutto l'anno. In aggiunta ai numerosi comfort interni, i serramenti esterni in PVC con triplo vetro offrono eccellenti prestazioni isolanti sia termiche che acustiche. Gli avvolgibili motorizzati rendono ogni operazione semplice e veloce mentre dettagli come il portoncino blindato con limitatore d’apertura assicurano massima sicurezza. Situato in una zona tranquilla ma ben collegata alle principali arterie stradali della provincia padovana, questo appartamento rappresenta la scelta perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani nelle vicinanze. Non perdete questa straordinaria occasione! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Con tutte le comodità che contraddistinguono la zona, proponiamo porzione di bifamiliare circondata dal giardino piantumato di ca 500 mq con irrigazione automatica. Valorizzata dai piani sfalsati che rendono particolare la bifamiliare, si caratterizza dagli spazi generosi tipici degli anni '80 ma al contempo curata in ogni particolare. Tutti gli ambienti della casa son molto luminosi e presenta ingresso, cucina e sala da pranzo che conduce ad una camera matrimoniale, che permette la possibilità di utilizzare in maniera pratica il piano terra, tre camere di cui una con bagno padronale, doppi servizi finestrati. Completano la soluzione la taverna con la predispozione per il camera e lo spazioso garage collegato direttamente dall'interno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

S.DOMENICO (Rif.A090 s) Scopri un'opportunità unica nel cuore del quartiere San Domenico, a Selvazzano Dentro. Proponiamo in vendita un appartamento quadrilocale di nuova costruzione all'interno di un elegante condominio composto da sole 4 unità abitative. Questo splendido immobile si sviluppa al piano primo e ultimo, servito da ascensore, su una superficie generosa di 130 mq e vanta una terrazza panoramica, perfetta per chi desidera vivere in un contesto riservato e agevole. La zona giorno è caratterizzata da un soggiorno con angolo cucina di circa 45 mq, dotata di grandi vetrate che offrono una luminosità straordinaria e creano uno spazio ideale per momenti conviviali. La zona notte comprende tre camere: una matrimoniale spaziosa e due doppie, tutte progettate per garantire il massimo comfort. Gli ambienti sono serviti da doppi bagni offrendo praticità nella quotidianità. Completano l'immobile un garage doppio e un posto auto riservato in proprietà. Dal punto di vista tecnico costruttivo, l'appartamento è classificato in classe energetica A4 grazie alla presenza dell'impianto fotovoltaico autonomo che contribuisce notevolmente all'efficienza energetica della casa. È equipaggiato anche con VMC decentralizzata a flusso reversibile consumando pochissima energia; inoltre presenta predisposizioni per il sistema aria condizionata (doppio split) e impianto d'allarme. Gli acquirenti avranno la possibilità esclusiva di personalizzare le finiture scegliendo tra diverse opzioni disponibili nell'ampio capitolato fornito. Situato in una posizione strategica nei pressi dei principali servizi come scuole, negozi locali e aree verdi attrezzate – questo appartamento rappresenta la scelta ideale sia per famiglie che per professionisti alla ricerca della propria oasi urbana. Chiamaci per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: Agenzia immobiliare MyhomeGroup Via Padova 12/e, 35030 Selvazzano Dentro Pd Tel. 049.86.86.040 selva@myhomegroup.it www.myhomegroup.it Devi vendere per comprare? Nessun problema, ci pensiamo noi! Vuoi acquistare la tua nuova casa ma hai bisogno di vendere prima? My Home Group ti offre un servizio completo per la vendita del tuo immobile, aiutandoti a ottenere il massimo valore in tempi rapidi. Valutazione gratuita e senza impegno Scopri quanto vale la tua casa! Prenota subito una valutazione gratuita con i nostri esperti. https://www.myhomegroup.it/it/prenota una valutazione Affidati a noi per una gestione semplice e professionale della vendita del tuo immobile! L'agenzia MyHomeGroup di Selvazzano Dentro, copre le zone di Tencarola, Caselle, San Domenico, Feriole, Abano Terme, Montegrotto, Saccolongo, Teolo, Torreglia, Cervarese Santa Croce, Mestrino, Rubano, Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

S.DOMENICO (Rif.A6012 s) Proponiamo in vendita un nuovo appartamento quadrilocale con giardino esclusivo di nuova costruzione all'interno di un elegante condominio composto da sole 4 unità abitative. Questo splendido immobile si sviluppa al piano terra su una superficie generosa di 130 mq e vanta un giardino privato di ca. 250 mq su due lati, perfetto per chi desidera vivere in un contesto riservato e immerso nel verde. La zona giorno è caratterizzata da un ampio soggiorno con angolo cucina di circa 40 mq, dotata di grandi vetrate che offrono una luminosità straordinaria e creano uno spazio ideale per momenti conviviali. La zona notte comprende tre camere: una matrimoniale spaziosa e due doppie, tutte progettate per garantire il massimo comfort. Gli ambienti sono serviti da doppi bagni, uno cieco ed uno finestrato, offrendo praticità nella quotidianità. Completano l'immobile un garage doppio e un posto auto riservato in proprietà. Dal punto di vista tecnico costruttivo, l'appartamento è classificato in classe energetica A4 grazie alla presenza dell'impianto fotovoltaico autonomo che contribuisce notevolmente all'efficienza energetica della casa. È equipaggiato anche con VMC decentralizzata a flusso reversibile consumando pochissima energia; inoltre presenta predisposizioni per il sistema aria condizionata (doppio split) e impianto d'allarme. Gli acquirenti avranno la possibilità esclusiva di personalizzare le finiture scegliendo tra diverse opzioni disponibili nell'ampio capitolato fornito. Situato in una posizione strategica nei pressi dei principali servizi come scuole, negozi locali e aree verdi attrezzate, questo appartamento rappresenta la scelta ideale sia per famiglie che per professionisti alla ricerca della propria oasi urbana. Chiamaci per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: Agenzia immobiliare MyhomeGroup Via Padova 12/e, 35030 Selvazzano Dentro Pd Tel. 049.86.86.040 selva@myhomegroup.it www.myhomegroup.it Devi vendere per comprare? Nessun problema, ci pensiamo noi! Vuoi acquistare la tua nuova casa ma hai bisogno di vendere prima? My Home Group ti offre un servizio completo per la vendita del tuo immobile, aiutandoti a ottenere il massimo valore in tempi rapidi. Valutazione gratuita e senza impegno Scopri quanto vale la tua casa! Prenota subito una valutazione gratuita con i nostri esperti. https://www.myhomegroup.it/it/prenota una valutazione Affidati a noi per una gestione semplice e professionale della vendita del tuo immobile! L'agenzia MyHomeGroup di Selvazzano Dentro, copre le zone di Tencarola, Caselle, San Domenico, Feriole, Abano Terme, Montegrotto, Saccolongo, Teolo, Torreglia, Cervarese Santa Croce, Mestrino, Rubano, Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ottima opportunità in una palazzina del 2002, servita da ascensore: appartamento al primo piano, curato e pronto da abitare! Questa casa offre ambienti accoglienti e ben organizzati, con luminoso soggiorno e angolo cottura. La zona notte si compone con: Due camere da letto: una spaziosa matrimoniale e una comoda singola; Doppi servizi, di cui uno finestrato. A valorizzare ulteriormente questa casa troviamo terrazzo vivibile e balcone, spazi esterni ideali per rilassarsi in ogni stagione. Completano la soluzione garage interrato, cantina e riscaldamento autonomo, elementi che garantiscono comfort e massima praticità. Soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o investimento. Contattaci per scoprire come partecipare alle visite! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SELVAZZANO DENTRO S.DOMENICO immerso nel verde, una elegante BIVILLA di circa 200 mq su due livelli, con giardino su tre lati La proprietà vanta ampi porticati terrazze coperte giardino esclusivo, zona Living di circa 65 mq che si affaccia con grandi vetrate sul verde, bagno lavanderia finestrato, ripostiglio e garage. Il piano superiore ospita 4 camere da letto (di cui 2 matrimoniali) e 2 bagni entrambi finestrati. Completa la proprietà un suggestivo giardino perfetto per momenti all'aria aperta. Dotata di moderne finiture e tecnologia all'avanguardia, questa bifamiliare rappresenta l'eccellenza abitativa nella zona. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

S.DOMENICO (Rif.A6011 s) opportunità unica nel quartiere, in costruzione appartamento disposto su 2 livelli con ingressi indipendenti. Fa parte di un contesto esclusivo composto da sole tre unità abitative. Questa soluzione abitativa nuova è perfetta per chi cerca spazi funzionali e vivibili immersi nella tranquillità del quartiere. L'appartamento si sviluppa su una superficie generosa di 170 mq e vanta un ingresso completamente autonomo. Al piano terra troverai una luminosa zona giorno open space di ben 50 mq, che si affaccia su un ampio giardino privato di ca. 150 mq.: il luogo ideale per godere della privacy e dell'aria aperta. Completano il piano un bagno finestrato e il garage doppio; Salendo al primo piano, la zona notte offre tre camere spaziose: due matrimoniali ed una singola di oltre 10 mq, tutte dotate accesso ad uno straordinario terrazzo perimetrale abitabile che regala ulteriori momenti di relax all'aperto. Due bagni finestrati garantiscono comfort e praticità per tutta la famiglia. La proprietà include anche l'accesso diretto ad un garage doppio e a posto auto riservato; tutto ciò contribuisce alla massima autonomia degli spazi. Classificata in classe energetica A/4, questa residenza assicura costi contenuti grazie alle moderne tecnologie integrate come riscaldamento a pavimento, predisposizione per impianto di raffrescamento estivo, ventilazione meccanica controllata (VMC) ed impianto fotovoltaico da 4,5 kW con predisposizione antintrusione. Possibilità di detrazione fiscale fino a 48 mila euro con rientro fiscale in 10 anni . Chiamaci per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: Agenzia immobiliare MyhomeGroup Via Padova 12/e, 35030 Selvazzano Dentro Pd Tel. 049.86.86.040 selva@myhomegroup.it www.myhomegroup.it Devi vendere per comprare? Nessun problema, ci pensiamo noi! Vuoi acquistare la tua nuova casa ma hai bisogno di vendere prima? My Home Group ti offre un servizio completo per la vendita del tuo immobile, aiutandoti a ottenere il massimo valore in tempi rapidi. Valutazione gratuita e senza impegno Scopri quanto vale la tua casa! Prenota subito una valutazione gratuita con i nostri esperti. https://www.myhomegroup.it/it/prenota una valutazione Affidati a noi per una gestione semplice e professionale della vendita del tuo immobile! L'agenzia MyHomeGroup di Selvazzano Dentro, copre le zone di Tencarola, Caselle, San Domenico, Feriole, Abano Terme, Montegrotto, Saccolongo, Teolo, Torreglia, Cervarese Santa Croce, Mestrino, Rubano, Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SELVAZZANO DENTRO quartiere di SAN DOMENICO in bella lottizazione recente porzione di BIVILLA dalle ampie dimensioni e signorili finiture composta da ingresso, ampio soggiorno con caminetto, cucina separata con uscita su pergola atrezzata per pranzi e cene, servizio/lavaneria e garage. Al piano intermedio ampio studio e ulteriore salotto, disimpegno con tre camere da letto e doppi servizi, poggioi. Giardino piantumato. Finiture ricercate e di designe. Riscaldamento a pavimento, aria condizionata, allarme , impianto irrigazione. Libera in pronta consegna. Da vedere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN DOMENICO Rif. MAT R1 TEL. 3403358378 0444310220 In quartiere residenziale VENDESI appartamento Arredato di 110 mq situato a San Domenico. L'appartamento al piano primo con poggiolo e giardino condominiale si distingue per la sua ampia cucina ben attrezzata, perfetta per chi ama cucinare e intrattenere amici e familiari. L'ingresso accogliente conduce verso due camere da letto matrimoniali, dotate di grandi finestre che garantiscono un’ottima illuminazione naturale durante tutto il giorno. Inoltre, sono disponibili due bagni, rendendo questa abitazione particolarmente comoda anche per più persone. Un ulteriore vantaggio è rappresentato dal garage singolo incluso nell'offerta; una comodità non indifferente in città. Le spese condominiali ammontano a soli 200 euro al mese e comprendono i costi del riscaldamento. Ciò rende la gestione delle spese mensili semplice ed efficiente. Situata strategicamente nella rinomata area di San Domenico, l'abitazione beneficia della vicinanza ai principali servizi, negozi variati e trasporti pubblici efficienti. La posizione consente facili collegamenti con le città limitrofe come Padova e Abano Terme; ideale quindi per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alle comodità urbane. Non perdere l'opportunità unica di visitare questo splendido appartamento! Contatta oggi stesso la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni o per fissare una visita personalizzata. Classificazione energetica D L'appuntamento presso l'immobile verrà fissato previo incontro conoscitivo in agenzia. Per motivi di privacy, l'indirizzo riportato nell'annuncio è puramente indicativo della zona, non è la posizione esatta dell'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più richieste di Selvazzano Dentro, nel tranquillo e verde contesto residenziale di San Domenico, proponiamo in vendita un’elegante porzione di plurifamiliare di testa, caratterizzata da ampi spazi, centralità ed indipendenza. L’abitazione dispone di un ingresso completamente autonomo, preceduto da un ampio porticato coperto e da una comoda gradinata che dal giardino conducono alla proprietà. Al piano terra troviamo una luminosa e accogliente zona giorno open space, con accesso diretto al giardino interno, ideale per vivere momenti di relax all’aperto. Completano il piano un bagno di servizio e una stanza versatile, perfetta come studio, camera per gli ospiti o ulteriore ambiente abitativo. Il piano primo è dedicato alla zona notte e ospita tre camere da letto, due delle quali dotate di accesso diretto a un terrazzino privato. Sullo stesso livello troviamo inoltre due bagni e un comodo ripostiglio. Il piano seminterrato si sviluppa con un’ampia taverna con camino, spazio ideale per accogliere amici e familiari e vivere piacevoli momenti di convivialità. Completa il piano un pratico locale wc/lavanderia ed un garage doppio collegato internamente con l'abitazione. L'immobile vanta: rifacimento del tetto con coibentazione, dei comignoli e delle grondaie 14 anni fa circa, rifacimento della guaia e della pavimentazione delle terrazze nel 2020, sostituzione delle termovalvole e rifacimento delle tubazioni esterne dell'acqua con predispozione delle nuove tubature esterne per il gas nel 2024, installazione di impianto fotovoltaico con 10kwatt ed accumulo nel 2025. La posizione è particolarmente strategica: la proprietà si trova infatti nelle vicinanze dei principali servizi, tra cui scuole e supermercati, oltre a essere circondata da aree verdi pubbliche. I collegamenti con Padova sono rapidi e agevoli, sia tramite i mezzi pubblici sia attraverso la viabilità ordinaria. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza alla città. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita esclusiva! Rif.: V098 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

S.DOMENICO Rif.A440 S Appartamento di nuova costruzione in classe A4 con consumi ridotti al minimo e finiture pensate e curate in ogni dettaglio. L'immobile che si distingue anche per gli ampi spazi vivibili e la terrazza abitabile di ca 70 mq. si compone di una zona giorno con angolo cucina separabile, particolare per le ampie vetrate che ne risaltano la luminosità unica. La zona notte si divide in tre stanze con un bagno che serve le prime due camere doppie e un bagno padronale in camera matrimoniale che viene impreziosita da un ulteriore spazio dedicato a cabina armadio. Completa l'immobile un garage doppio fuori terra con basculante motorizzato sezionale e un comodo posto auto. L'immobile si differenza nella modalità costruttiva di qualità e nella ricercatezza di spazi ampi ma con un risparmio energetico reale e unico. Chiamaci per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: Agenzia immobiliare MyhomeGroup Via Padova 12/e, 35030 Selvazzano Dentro Pd Tel. 049.86.86.040 selva@myhomegroup.it www.myhomegroup.it Per comprare devi vendere casa? Non ti preoccupare ci pensiamo noi! Per avere una valutazione gratuita clicca su questo link: https://www.myhomegroup.it/it/prenota una valutazione L'agenzia MyHomeGroup di Selvazzano Dentro, copre le zone di Tencarola, Caselle, San Domenico, Feriole, Abano Terme, Montegrotto, Saccolongo, Teolo, Torreglia, Cervarese Santa Croce, Mestrino, Rubano, Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo a San Domenico questa porzione di bifamiliare con ambienti luminosi e accoglienti, con spazi da condividere e angoli in cui ritrovare la propria tranquillità. Al piano terra, il soggiorno ampio con caminetto invita a stare insieme. La cucina abitabile, già completamente arredata, ha tutto lo spazio per i pranzi di ogni giorno, completa il piano un bagno finestrato arredato. All’esterno, il giardino privato diventa una stanza in più da vivere nella bella stagione. Il piano superiore accoglie una camera matrimoniale con bagno padronale arredato, altre due camere spaziose e luminose e un ulteriore bagno, anch’esso arredato, una terrazza avvolgente accompagna gli ambienti e apre lo sguardo verso l’esterno. A rendere questa casa ancora più versatile c’è un ampio ballatoio aperto da organizzare secondo le proprie esigenze. Recente e ben curata, dispone inoltre di un garage spazioso con zona lavanderia. Agenti, architetti e impresa edile: un unico gruppo per accompagnarti in ogni passo, dalla compravendita alla ristrutturazione completa. "Un solo team. Infinite possibilità." Non esitare a contattarci per avere ulteriori informazioni ed effettuare una visita in ufficio, TopCasa Agenzia Immobiliare Via San Giuseppe 52/A Selvazzano Dentro, 3896403911 topcasa.agenzia.immobiliare@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SELVAZZANO (Rif.V066 s) Porzione di bifamiliare situata nel cuore di Selvazzano Dentro, nella zona di San Domenico. Con una superficie generosa di 245 mq, questa proprietà è perfetta per le famiglie che cercano spazio e comfort. La casa si sviluppa su più livelli, offrendo ampi ambienti luminosi e ben distribuiti. Lo stato è di una ristrutturazione fatta negli anni novanta, creando un'atmosfera accogliente. La distribuzione dei vani trova per la maggioranza al primo e ultimo livello e tutti su un piano 160 mq calpestabili ed esposti su tutti i lati: cucina, soggiorno, ampio corridoio di distribuzione 3 camere grandi e 2 bagni. Completano la soluzione un garage con accesso su due lati dove potrebbero stare tranquillamente 4 macchine e servizio dedicato con angolo lavanderia. Caldaia a condensazione installata da pochi danni. Il giardino disposto su due lati garantisce uno sfogo totalmente privato all'esterno esposto a sud est con una parte di giardino e una parte pavimentata. Situato in una posizione strategica a pochi minuti dai principali servizi come scuole, supermercati e trasporti pubblici. Chiamaci per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: Agenzia immobiliare MyhomeGroup Via Padova 12/e, 35030 Selvazzano Dentro Pd Tel. 049.86.86.040 selva@myhomegroup.it www.myhomegroup.it Devi vendere per comprare? Nessun problema, ci pensiamo noi! Vuoi acquistare la tua nuova casa ma hai bisogno di vendere prima? My Home Group ti offre un servizio completo per la vendita del tuo immobile, aiutandoti a ottenere il massimo valore in tempi rapidi. Valutazione gratuita e senza impegno Scopri quanto vale la tua casa! Prenota subito una valutazione gratuita con i nostri esperti. https://www.myhomegroup.it/it/prenota una valutazione Affidati a noi per una gestione semplice e professionale della vendita del tuo immobile! L'agenzia MyHomeGroup di Selvazzano Dentro, copre le zone di Tencarola, Caselle, San Domenico, Feriole, Abano Terme, Montegrotto, Saccolongo, Teolo, Torreglia, Cervarese Santa Croce, Mestrino, Rubano, Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ATTICO DUPLEX DI 185 MQ CON VISTA PANORAMICA SUI COLLI SAN DOMENICO DI SELVAZZANO DENTRO Panorama a 360° sui Colli Euganei | Finiture di Pregio | Ampi Spazi Abitabili Se cerchi un’abitazione introvabile sul mercato, dove luce naturale, ampiezza e totale privacy si fondono con una vista mozzafiato, questo attico inserito in un condominio signorile di altissimo livello con ascensore, rappresenta l'opportunità perfetta a Selvazzano Dentro. Accedendo al terzo piano veniamo accolti dal calore del pavimenti in pregiato legno naturale, che caratterizza l'intera zona notte composta da tre grandi camere matrimoniali, due bagni padronali rifiniti con cura e ben quattro poggioli riservati dedicati agli ambienti del piano. Salendo al piano superiore mansardato, urbanisticamente interamente abitabile e regolarizzato, la casa svela il suo cuore più spettacolare: un magnifico salone dove le ampie finestre incorniciano i Colli Euganei trasformando il paesaggio in veri e propri quadri naturali, affiancato da una cucina separata e funzionale, un terzo bagno, un poggiolo e due introvabili terrazzi abitabili ideali per vivere al meglio gli spazi esterni. Completa la proprietà un introvabile garage privato di 24 mq al piano terra. ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA APE CLASSE E INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA 208,90 RIF. A1413 NUOVACASAIMMOBILIARE S.N.C. PASSAGGIO CORNER PISCOPIA N. 15 35137 PADOVA TEL. 049654624 FAX 049662074 PER MAGGIORI INFORMAZIONI O ALTRE PROPOSTE VISITATE IL SITO: WWW.NUOVACASAPADOVA.IT EMAIL INFO@NUOVACASAPADOVA.IT annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Feriole di Teolo – Porzione di bifamiliare al piano terra Rif. T198 In zona tranquilla e riservata (via chiusa), proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare sviluppata interamente in orizzontale, al piano terra, dotata di ingresso indipendente e scoperto privato. L'immobile, rivisto e curato nel tempo, si distingue per gli ampi spazi interni ed esterni ed è così composto: Ingresso Soggiorno Cucina abitabile e dotata di predisposizione per stufa (a legna o pellet). 2 camere da letto ( una matrimoniale ed una doppia) 2 bagni • infissi in legno con vetrocamera, controfinestre, zanzariere e impianto di climatizzazione. • Esterno (giardino privato): grazioso giardino sul fronte casa e un'area sul retro ideale da adibire ad orto o zona relax. • Garage e Portico: ampio garage con portico integrato, in grado di ospitare fino a 2 posti auto coperti. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita! Per tutela della privacy del proprietario, l’indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell’immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. Per maggiori info ed appuntamenti: Obiettivo Casa – Agenzia di Albignasego via Roma, 260. Tel: 049 7352452 Whatsapp: 342 9177452 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri la tua nuova casa nel cuore della tranquillità e del comfort, Situata nella prestigiosa zona di San Domenico, questa villa quadrifamiliare di recente costruzione offre accessi indipendenti e un ampio giardino privato. Con una superficie totale di 160 mq, l'immobile è disposto su due livelli. Al piano terra troverai un luminoso soggiorno, una cucina separata perfetta per le tue cene in famiglia, un ripostiglio lavanderia funzionale e un bagno elegante. Il giardino adiacente ti permetterà di godere all'aperto nei momenti più belli dell'anno. Salendo al primo piano, il reparto notte ospita tre camere da letto: due matrimoniali spaziose e una doppia ideale per gli ospiti o i bambini. Completano questo livello due bagni moderni e un terrazzo dove rilassarsi con vista sul verde circostante. La villa è dotata di garage al piano terra con collegamento diretto all'abitazione e posto auto esclusivo. Le finiture moderne ed eleganti possono essere personalizzate secondo i tuoi gusti grazie alla scelta dei materiali disponibili. Le tecnologie costruttive sono all'avanguardia: riscaldamento a pavimento, pompa di calore, aria condizionata, ventilazione meccanica controllata e impiantistica fotovoltaica garantiranno il massimo del comfort energetico. Situato in una zona residenziale tranquilla circondata da ville signorili e piccoli condomini, avrai facile accesso a tutti i servizi necessari come scuole, farmacie, parchi giochi per bambini oltre a bar ristoranti pizzerie nelle immediate vicinanze. La posizione strategica consente rapidi collegamenti con Padova ed altre località famose come Abano Terme e Montegrotto Terme. Non perdere l'opportunità di visitare questa splendida proprietà! Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento informativo presso la nostra agenzia immobiliare Comax Immobiliare chiama il numero 049 8016364 oppure contatta il cellulare 347 3481410. Classe Energetica prevista A4. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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