Appartamenti in vendita Ponte San Nicolò - PD Pag. 3

PADOVA QUARTIERE VOLTABAROZZO. Di prossima realizzazione proponiamo splendido appartamento al piano terra con giardino esclusivo e ingresso indipendente, contraddistinto da un design moderno e luminoso, composto da un' ampia zona giorno con cucina a vista, 3 camere da letto, 2 bagni finestrati e un bellissimo giardino di circa 180 mq ideale per momenti di relax. Inoltre a disposizione un garage collegato internamente e un posto auto riservato. La palazzina, che ospita sole 6 unità abitative, sarà situata nel cuore del quartiere dove si possono raggiungere facilmente tutti i servizi, con i principali raccordi stradali e con la comodità della nuova linea del tram. Fabbricato concepito con tecniche rivolte al risparmio energetico e al comfort interno, efficienza termica in estate e inverno, salubrità degli ambienti e qualità dell’abitare attraverso il riscaldamento a pavimento, impianto di aria condizionata canalizzata, VMC e un impianto fotovoltaico dedicato per ogni unità. Contattaci per scoprire di più e prenotare la tua visita! CONSEGNA DICEMBRE 2027 Classe Energetica "A4" Prezzo euro 430.000,00 Possibilità per chi acquista di accedere alle detrazione per sisma bonus. RIF. 1801 U1 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. PD159 Cerchi un appartamento pronto da abitare o da mettere immediatamente a reddito? Questa è la soluzione che fa per te. All'interno di un contesto condominiale ben tenuto e servito da ascensore, proponiamo un elegante bilocale completamente ristrutturato, situato al primo piano e venduto completo di tutto l'arredamento e degli elettrodomestici presenti. L'appartamento si presenta in condizioni impeccabili. In ingresso è stata ricavata una nicchia completa di scaffalature dove è alloggiata la lavatrice. La zona giorno è funzionale e dotata di una moderna cucina attrezzata completa di forno, lavastoviglie e frigorifero e di una zona TV con salottino. La camera matrimoniale si affaccia su un pratico terrazzino, ideale per stendere la biancheria o come angolo relax. Il bagno finestrato ha spazi funzionali ed è dotato di doccia. Il comfort abitativo è garantito dal climatizzatore Samsung, dalla recente sostituzione della caldaia centralizzata avvenuta nel 2025 e da una posizione particolarmente favorevole all'interno dell'edificio che consente consumi contenuti grazie agli appartamenti confinanti. Completa la proprietà un comodo garage di 12 mq, sempre più raro e richiesto in zona. Le spese condominiali ammontano a circa € 120 mensili e comprendono: amministratore di condominio, manutenzione dell'ascensore, acqua e riscaldamento centralizzato con contacalorie, pulizia e illuminazione delle parti comuni, manutenzione delle pompe del garage e cura del verde condominiale. La posizione è strategica, nelle immediate vicinanze di via Facciolati, dell'ospedale Sant'Antonio, dell'Azienda ospedaliera di Padova e degli istituti universitari. Con i mezzi, compreso il tram in prossima ultimazione, è inoltre possibile raggiungere rapidamente il Polo Agripolis di Legnaro. Una soluzione ideale per medici specializzandi, personale ospedaliero, studenti universitari o investitori alla ricerca di un immobile pronto da mettere a reddito. L'appartamento è libero da agosto. Contattaci per maggiori informazioni: Obiettivo Casa – Fil. Di Ponte San Nicolò, Via Roma 79/A Tel. 049.23.24.169 – WhatsApp 378 41.22.627 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS LEGNARO Località Casone. Proponiamo in vendita una nuova porzione di trifamiliare di testa. L’immobile si sviluppa su una superficie generosa di circa 160 mq totali calpestabili ed è attualmente al grezzo avanzato, offrendo la possibilità unica di personalizzare le finiture secondo i propri gusti ed esigenze. La casa presenta ambienti luminosi grazie alle ampie finestre presenti in tutte le stanze principali. Al piano superiore troviamo tre spaziose camere da letto (11,91 mq, 15,96 mq e 9,45 mq), un bagno finestrato (5,70 mq) e uno splendido terrazzo abitabile di oltre 14 mq ideale per momenti all’aperto o cene estive con amici e famiglia, per concludere una soffitta praticabile di circa 60 mq. Al piano terra sono previsti soggiorno cucina open space con accesso diretto al giardino privato sul retro dell’abitazione: perfetto per chi desidera vivere gli spazi verdi in totale privacy. La disposizione interna risulta estremamente funzionale anche grazie alla presenza del sottoscala sfruttabile come ulteriore deposito o lavanderia. L’edificio gode della vicinanza ai servizi essenziali del paese: scuole primarie e secondarie raggiungibili a piedi/bici così come supermercati locali; ottimi collegamenti stradali verso Padova rendono questa soluzione ideale sia per famiglie che lavoratori pendolari. Caratteristiche distintive: Struttura moderna dalle linee pulite; Grandi aperture che garantiscono luce naturale tutto il giorno; Terrazza vivibile affacciata sul verde; Possibilità scelta materiali interni/finiture; Zona silenziosa ma ben servita dagli autobus urbani/interurbani. Le dotazioni comprendono riscaldamento autonomo in pompa di calore, impianto di ventilazione meccanica VMC, impianto fotovoltaico da 4,5Kw. Classe Energetica A4. Consegna luglio 2026 Non perdere l’occasione di realizzare la casa dei tuoi sogni! Contatta subito l’agenzia referente per maggiori informazioni D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PONTE SAN NICOLO’ RIO: CLASSE ENERGETICA A4 EPgl,nren 15,00 KWh/mq anno. UNITA' C: In vendita a RIO di Ponte San Nicolò elegante TRIFAMILIARE di testa, situata al piano terra e primo e caratterizzata da un'ampia superficie di 194 mq e giardino privato di mq 390. Questo immobile, con classe energetica A4, è ideale per chi cerca comfort e modernità. La villa ha un design funzionale con 4 vani ben distribuiti. La zona giorno è composta da una cucina abitabile, perfetta per le cene in famiglia, e un luminoso soggiorno che si affaccia su un giardino privato, offrendo un'atmosfera accogliente e rilassante. La zona notte include 3 stanze da letto, ideali per accogliere una famiglia, e due bagni moderni, dotati di finiture di alta qualità. Il riscaldamento a pavimento VMC, pompa di calore con fotovoltaico garantiscono un comfort ottimale in ogni stagione. Completa l'offerta un garage di 19 mq e un posto auto di 12 mq, entrambi situati al piano terra, per una maggiore comodità. Progettate per un elevato comfort abitativo, certificate in classe A4, dedicata ai consumi domestici e all'eventuale ricarica dell'auto elettrica. Consegna prevista per fine 2026. RIF. 3785 EURO 405.000,00 EURO EDILMEDIA IMMOBILIARE www.edilmediaimmobiliare.it SEDE DI CAMIN PD via Vigonovese, 181/B TEL. 049 760564 351 7140645 email gfg@edilmediaimmobiliare.it SEDE DI SAN CARLO PD via Guido Reni, 18 TEL. 049 8644955 348 5633522 email info@edilmediaimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Studio Itaca Immobiliare propone in vendita un attico raffinato situato nel quartiere Crocifisso, una zona tranquilla e ben servita, comoda agli ingressi della tangenziale e ai principali collegamenti della città. L’immobile si distingue per gli ampi spazi, la luminosità e la qualità costruttiva, ideale per chi cerca comfort e privacy in un contesto moderno. L’ultimo livello dell’abitazione è dedicato a una splendida terrazza di circa 80 mq, uno spazio esterno raro per dimensioni e vivibilità, esposto a sud‑ovest e quindi soleggiato per gran parte della giornata. Da qui si accede alla mansarda di oltre 100 mq, un ambiente elegante e accogliente, caratterizzato da travi a vista bianche che donano luminosità e un’atmosfera contemporanea. L’ascensore arriva direttamente al piano, garantendo un accesso privato e riservato. Il piano inferiore ospita la zona abitativa principale: un soggiorno ampio con cucina e penisola, il tutto ben distribuito, due camere da letto e due bagni. Nello stesso piano, troviamo inoltre due terrazze aggiuntive, che rendono gli ambienti ancora più ariosi e piacevoli da vivere. Le finiture sono tutte di pregio, molte delle quali fuori capitolato, e contribuiscono a definire un’abitazione di livello superiore. L’edificio è di nuova costruzione e l’appartamento rientra in classe energetica A4, garanzia di efficienza e comfort. Al piano terra si trovano il garage e un posto auto di proprietà. Si tratta di una soluzione rara per chi desidera un attico moderno, luminoso e con spazi esterni davvero importanti. Per informazioni o per fissare una visita: 329 91 87 233 Studio Itaca Immobiliare – Marco Masiero annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SALBORO in posizione centrale e comoda a tutti i servizi, interessante casa indipendente su due livelli con scoperto esclusivo di pertinenza. Composizione: piano terra ingresso da ampio porticato, soggiorno, cucinotto, stanza multiuso che volendo può essere accorpata al soggiorno per ricavare una grande zona giorno; piano primo 2 camere matrimoniali ampie ed una terza stanza da poter ricavare, bagno finestrato, bella terrazza di circa 15mq. Garage al piano terra. La casa pur essendo stata abitata fino a poco tempo fa, necessita di un aggiornamento riguardo gli impianti e le finiture. Ideale per un nucleo familiare che cerca un'abitazione indipendente con un piacevole spazio esterno, da poter vivere liberamente senza i condizionamenti o le spese di un condominio. . Per qualsiasi info senza alcun impegno o per prenotare visite chiamare o mandare SMS o whatsapp al 348.5161976 o inviate una e mail al seguente indirizzo di posta elettronica: contattocasa@gmail.com, scrivendo nome, cognome, indirizzo mail e CODICE DI RIFERIMENTO: EB04. Il nostro ufficio è ubicato in centro a Padova in Riviera San Benedetto 108. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA QUARTIERE SANT'OSVALDO Scopri la residenza "Le Tre Gemme" avrai l'opportunità di abitare a poca distanza dal centro di Padova in un ambiente dal design raffinato, comfort senza compromessi e sostenibilità ambientale. In questo esclusivo complesso di sole tre unità abitative in fase di realizzo sono disponibili: Unità A appartamento al piano terra con giardino esclusivo di 60 mq: soggiorno con angolo cottura, 3 camere, 2 bagni, lavanderia, ripostiglio. Euro 525.000 Unità B appartamento al primo piano: soggiorno con angolo cottura, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio. Euro 495.000 Unità C attico su 2 livelli (primo e ultimo piano) con terrazze abitabili una di 27 mq e una di 42 mq: soggiorno con angolo cottura, 4 camere, 2 bagni, ripostiglio. 695.000 Ogni appartamento è dotato di garage e posto auto privato. La costruzione ai massimi livelli in termini di qualità e risparmio energetico è il frutto di un'attenta e ricercata combinazione di attenta progettazione e ricerca di materiali e impianti al top di mercato. Ogni appartamento è un piccolo gioiello di efficienza energetica, certificato NZEB (Nearly Zero Energy Building edificio a energia quasi zero) Impianto fotovoltaico indipendente, per il massimo contenimento energetico; Ventilazione meccanica controllata (VMC), per una qualità dell’aria sempre ottimale; Riscaldamento radiante a pavimento, per un comfort abitativo senza paragoni; Ampia scelta di finiture interne e personalizzazioni. Queste abitazioni rappresentano una proposta davvero rara: spazi generosi, ampie terrazze, finiture di pregio e un contesto residenziale riservato, con sole tre unità. Pensati per chi desidera distinguersi, senza rinunciare a nulla. Classe energetica A4 NZEB Consegna FEBBRAIO 2027. Possibilità di detrazione fiscale pari a 34.000,00 euro in 10 anni. VENDITA DIRETTA, senza mediazione. Rif. 1781 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FORCELLINI: CLASSE ENERGETICA A2 Epgl,nren 54,40 KWh/mq anno. In tranquillo contesto residenziale con vista su Parco Iris, ampio appartamento situato all'ultimo piano e servito da ascensore. L'immobile è disposto su 2 livelli ed è così composto: al quarto piano, ampia zona giorno con travatura a vista con accesso su di un terrazzo abitabile con giardino pensile (mq. 60 circa), antibagno e bagno finestrato. Al terzo piano: 3 camere a scalare, bagno, 2 ripostigli e terrzzo abitabile (mq. 15). Al piano interrato garage di ampia metratura. Il condominio è stato oggetto di lavori con Super Bonus, pertanto è stato completamente rifatto ed isolato il tetto, sono state isolate e rifatte tutte le facciate con parete ventilata, sono stati installati i pannelli fotovoltaici con le batterie di accumulo e sono state installate le pompe di calore per il riscaldamento. VMC e aria condizionata. Possbilità di detrarre il costo di costruzione del garage. RIF. 3754 € 379.000,00 EDILMEDIA IMMOBILIARE www.edilmediaimmobiliare.it SEDE DI CAMIN PD via Vigonovese, 181/B TEL. 049 760564 393 6514555 email dbagarello@edilmediaimmobiliare.it SEDE DI SAN CARLO PD via Guido Reni, 18 TEL. 049 8644955 348 5633522 email info@edilmediaimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In elegante condomino DOTATO DI ASCENSORE E APPENA RITINEGGIATO bellissimo e funzionale Appartamento esposto a SUD OVEST L’ appartamento si sviluppa su un unico livello ed è formato da: comodo ingresso separato con ripostiglio, spazioso e luminoso salotto, cucina abitabile, entrambi affacciati su un bel terrazzo, la zona notte con due camere da letto (una matrimoniale e una singola) e due bagni (principale finestrato con vasca e secondo bagno lavanderia con doccia), GARAGE DOPPIO. L’appartamento è SUBITO ABITABILE GIA’ COMPLETAMENTE ARREDATO e dotato di ogni comfort: aria condizionata; zanzariere, tende da sole elettriche, allarme volumetrico e perimetrale. caldaia a condensazione. Classe: E – IPE 112,22 Kwh/mq anno Euro: 175.000,00 – rif. RJ 045 Indirizzo e puntatore indicativi, potrebbero non corrispondere alla posizione dell’immobile per motivi di tutela della privacy del proprietario. VENETO CASE Roncaglia Ponte San Nicolò (PD) via Marconi, 84 0498961955 – 3892536716 roncaglia@venetocase.it Nelle vicinanze di Padova, Ponte San Nicolò, Legnaro, Sant’Angelo di Piove, Polverara, Casalserugo, Brugine, Voltabarozzo, Crocefisso, Salboro, Guizza, Albignasego. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIf. PSN175 In località Roncajette di Ponte San Nicolò proponiamo in vendita un curato trilocale al piano terra all'interno di una palazzina di sole sei unità. L'immobile si sviluppa su 115 mq commerciali e offre spazi ben distribuiti. L'ingresso conduce direttamente nel soggiorno open space con cucina a vista, caratterizzato da grandi finestre che donano luminosità agli ambienti e consentono l'accesso diretto allo scoperto privato, ideale per pranzi e cene all'aperto o momenti di relax. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale dotata di poggiolo privato, una seconda camera singola perfetta come studio o camera per bambini e due bagni finestrati uno dotato di doccia e uno con vasca che offrono la massima comodità per tutta la famiglia. Una scala a chiocciola in legno collega il soggiorno ad un ulteriore locale utilizzabile come area hobby/relax oppure comodo collegamento interno al garage sottostante. La proprietà é dotata di aria condizionata sia nella zona giorno che nella zona notte e viene venduta completa degli arredi presenti nelle foto. Il contesto condominiale si distingue per tranquillità e un ampio giardino comune ben tenuto. A pochi passi troviamo la fermata dell’autobus che permette rapidi collegamenti verso il centro di Ponte San Nicolò e Padova città. Se desideri vivere in un appartamento completo di area esterna privata e inserito in un piccolo contesto questa è la soluzione perfetta! Contatta subito la nostra agenzia per fissare una visita. Contattaci per maggiori informazioni: Obiettivo Casa – Fil. Di Ponte San Nicolò, Via Roma 79/A Tel. 049.23.24.169 – WhatsApp 378 41.22.627 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SALBORO: situato in residence di recente costruzione, appartamento su due livelli dotato di garage e posto auto ad uso esclusivo. Al secondo ed ultimo piano di una palazzina di sole sei unità, entrando all'interno dell'appartamento dal portoncino blindato, ci ritroviamo nel salotto dotato di portafinestra con possibilità di uscire nel terrazzino. La cucina, separata dalla zona living, è completa anche di tavolo e permette quindi grazie alla dimensione, di poter cenare o pranzare in circa sei persone. Proseguendo sullo stesso livello troviamo poi il primo dei due bagni finestrati e dotato di doccia e la prima stanza da letto matrimoniale (dotata anche questa di terrazzino attualmente adibita a studio). Salendo la scala arriviamo al livello superiore mansardato con travatura a vista, dove troviamo il reparto notte, che comprende una prima stanza da letto matrimoniale con abbaino, una seconda stanza più piccola, un locale ripostiglio (attualmente utilizzato come lavanderia) ed il secondo bagno finestrato (dotato di vasca). L'abitazione è completamente rifinita con parquet in tutti gli ambienti (bagni e cucina esclusi) e viene consegnata completa del seguente mobilio, comprensivo nel prezzo richiesto: cucina completa di elettrodomestici, armadio a muro su misura zona giorno, mobilio bagni, tenda da sole esterna e tendaggio interno, climatizzatori e armadiatura su misura nella stanza mansardata più piccola. Siamo Abitiamo Group: una rete di agenzie immobiliari in provincia di Padova formata da professionisti altamente qualificati, che propone soluzioni personalizzate per la vendita, locazione, acquisto e investimento di immobili, ad Albignasego, Monselice e Battaglia Terme. Tre realtà un’unica casa! Mettiamo il cliente e le sue esigenze immobiliari al centro, offrendo un servizio eccellente basato su 28 anni di esperienza e formazione nel settore. Forniamo un'esperienza di compravendita caratterizzata da professionalità, trasparenza e onestà, garantendo la massima cura e attenzione in ogni fase del processo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA a SALBORO in una zona comoda a tutti i servizi PORZIONE DI BIVILLA di recente costruzione con ottime finiture. La proprietà si sviluppa su una superficie di 250 mq ed è composta da un ampio ingresso, luminoso soggiorno, cucina ben attrezzata, bagno al piano terra oltre ad una spaziosa taverna con lavanderia. Al piano superiore troviamo tre camere da letto dotate ciascuna di doppi servizi aggiuntivi; inoltre vi è anche una mansarda con ulteriore servizio. Completa la proprietà poggioli, garage per due auto e posti auto esterni riservati nel giardino privato. L'immobile presenta eleganti soluzioni architettoniche e offre ambienti raffinati ideali per chi desidera il massimo del comfort e della funzionalità abitativa. Da vedere! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA nella tranquilla e ricercata zona di SALBORO nuova PORZIONE DI BIFAMILIARE in costruzione con ampi spazi sia interni che esterni. La porzione di VILLETTA si sviluppa su due livelli un piano terra e un piano mansardato. Al piano terra troviamo un soggiorno con angolo cottura, un disimpegno con due camere da letto, un servizio, un ripostiglio e il garage. Salendo al piano superiore, ci sono altre due grandi camere da utilizzare in vario modo, un ripostiglio/cabina armadio, un servizio e due terrazze. La proprietà è arricchita da un portico affacciato sul giardino esclusivo: uno spazio incantevole dove creare aree giochi per i bambini o angoli rilassanti immersi nella natura. In aggiunta a quanto sopra va sottolineata l'elevata prestazione energetica con CLASSIFICAZIONE ENERGETICA A4; questo significa risparmio sui costi delle bollette grazie all'efficienza degli impianti moderni previsti nell'edificio. Occasione da vedere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Libero da subito, ampio appartamento di recente costruzione 2006 in classe energetica A2, ubicato in zona verde e tranquilla a poca distanza dal parco IRIS in quartiere Forcellini. Palazzina servita da ascensore e dotata di riscaldamento in pompa di calore con pannelli fotovoltaici. L'appartamento si sviluppa su 2 livelli ed è composto da: ingresso, salone, cucina open space, bagno finestrato e ampia terrazza al piano 4° ed ultimo dello stabile, tramite scala interna si scende al reparto notte, diviso in 3 camere da letto, bagno principale con vasca e doccia, ripostiglio, terrazza zona notte. Al piano interrato garage. Immobile dotato di Aria condizionata, Ventilazione meccanica controllata, riscaldamento in pompa di calore con pannelli fotovoltaici, isolamenti termici. Appartamento abitabile da subito, non ci sono lavori straordinari da eseguire. Palazzina signorile con ampi spazi condominiali. Grazie alla sua posizione strategica nel cuore del quartiere Forcellini, potrai godere della tranquillità residenziale senza rinunciare alla comodità dei servizi locali. Scuole, supermercati e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi. In pochi minuti puoi accedere al centro storico di Padova e ai principali punti d'interesse culturale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(Per INFO Cristina 3389226442) Bifamiliare nuova costruzione. Padova, in tranquilla zona residenziale del quartiere Salboro, ai confini con Albignasego, con vista aperta su campo agricolo, proponiamo porzione di bifamiliare in classe A4 disposta su due livelli con giardino esclusivo. Al piano terra: garage on accesso diretto, soggiorno/cucina con apertura su portico, bagno e due camere. Al piano primo con suggestive travi a vista come al piano terra: tre camere, bagno e terrazzi. Giardino privato. Finiture di pregio. Tecnologie moderne per il risparmio energetico, riscaldamento a pavimento, solare termico, fotovoltaico, Finestre tripla camera, impianto clima. Possibilità di personalizzare la distribuzione degli ambienti interni e la scelta dall'ottimo capitolato. Molto interessante! consegna fine anno 2026. Rif. B4815 NB: Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Padova, nella tranquilla e ricercata zona di Salboro Pozzoveggiani, proponiamo in vendita una splendida porzione di testa di trifamiliare sviluppata su tre livelli per un totale di 180 mq. L'immobile si distingue per l’assenza totale di spese condominiali ed è ideale per chi cerca serenità senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini. Al piano terra troviamo un elegante ingresso con pavimentazione decorativa in mosaico che dona carattere all’ambiente; da qui si accede al pratico garage doppio, a una spaziosa stanza multiuso perfetta come studio o taverna (con finestre dotate d'inferiate, stanza con armadio blu nelle foto), oltre ad un bagno/lavanderia finestrato. Sempre al piano terra vi attende uno splendido giardino privato piantumato di circa 150 mq e un portico coperto da ben 50 mq: lo spazio ideale per pranzi all’aperto o momenti conviviali con amici e famiglia. Salendo le scale rivestite in marmo naturale si raggiunge il primo piano dove la cucina abitabile gode dell’affaccio sul poggiolo mentre il soggiorno luminoso dispone del camino funzionante ed esce sulla grande terrazza panoramica da ben 50 mq: vivere indoor & outdoor sarà davvero piacevole! Al secondo livello troviamo tre camere a scalare (matrimoniale, doppia e singola) tutte luminose grazie alle ampie finestre protette dalle inferiate; completano questo piano due bagni entrambi finestrati recentemente ristrutturati. L’immobile è stato oggetto negli anni di importanti migliorie: cappotto termico su tutti i lati esterni, caldaia nuova installata nel 2023, climatizzazione presente su ogni livello della casa. Sono già presenti impianto antifurto volumetrico/perimetrale e doppi accessi carrai automatizzati. A breve verranno montati anche i pannelli fotovoltaici che garantiranno ulteriore risparmio energetico elevando la classe energetica dell’abitazione! La posizione strategica consente rapidissimo collegamento sia verso il centro città sia verso le principali vie extraurbane pur mantenendo privacy e tranquillità tipiche delle zone residenziali più ambite della cintura sud est padovana. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito l’agenzia per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita dedicata: saremo lieti d’accompagnarti alla scoperta della tua nuova casa! Le foto sono state modificate con l'intelligenza artificiale per toglie tutti gli oggetti privati dei proprietari. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ponte San Nicolò Scopri l'opportunità di vivere nel cuore della tranquillità e del comfort con questo magnifico appartamento quadrilocale situato a Ponte San Nicolò, nella ricercata zona di Roncajette. Questo immobile, posto al piano terra, offre una superficie generosa di 90 mq che si distingue per la sua luminosità e funzionalità. L'appartamento è composto da un accogliente soggiorno con angolo cottura, ideale per momenti conviviali e familiari. Da qui potrai accedere ad un ampio terrazzo privato di circa 39 mq, perfetto per pranzi all'aperto o semplicemente per goderti il sole nei giorni più belli dell'anno. La proprietà dispone anche di due camere da letto ben illuminate, entrambe dotate di poggioli che offrono uno spazio aggiuntivo all'aperto. Inoltre, sono presenti due bagni finestrati che garantiscono privacy e comodità per tutta la famiglia. Per chi cerca ulteriore spazio utile, non perdere l'occasione della taverna inclusa nell'immobile: un'area versatile che può essere utilizzata come sala giochi o studio. Completa questa proposta un garage privato dove poter parcheggiare senza preoccupazioni. Le spese condominiali contenute (solo 70 euro) rendono questo appartamento ancora più interessante dal punto di vista economico. La posizione strategica in cui si trova consente facili collegamenti verso le principali arterie stradali ed è vicina ai servizi essenziali come negozi, scuole e mezzi pubblici. Non lontano troverai aree verdi ideali per passeggiate rilassanti o attività sportive all’aperto. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o per fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

rif. 25609 PADOVA FORCELLINI Proponiamo in vendita porzione di bifamiliare di nuova costruzione, in consegna per fine anno 2025. L'immobile si trova a Padova, in una laterale di via Forcellini, a pochi passi dalla fermata dell'autobus e dal supermercato, raggiungibile facilmente a piedi. La soluzione si suddivide in due livelli: PIANO TERRA con ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato e garage comunicante tramite porta interna PIANO PRIMO con camera matrimoniale ( 16.5 mq), camera doppia ( 12.8 mq), camera singola ( 9 m), ripostiglio e secondo bagno finestrato. A completare l'immobile giardino privato di circa 100 mq con posto auto interno Sarà una costruzione " green building", cioè un'abitazione ad impazzo zero sull'ambiente, realizzata con estrema attenzione al particolare: dallo spessore delle murature perimetrali e degli infissi, per un perfetto isolamento termico e acustico, alla eliminazione totale del gas e conseguente riduzione del costo delle bollette. DETTAGLI: fotovoltaico da 3KW, riscaldamento a pavimento in pompa di calore, predisposizione impianto di climatizzazione, predisposizione allarme, VMC, illuminazione esterna, basculante predisposto alla motorizzazione SCELTA DELLE FINITURE SU AMPIO CAPITOLATO classe energetica prevista "A4" prezzo: € 470.000 ulteriori info e planimetrie verranno date in fase di appuntamento in ufficio annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita una splendida bifamiliare di 160 mq commerciali situata nella tranquilla e ben servita zona di Salboro, Padova e a due passi da Albignasego. La posizione è comoda per i collegamenti con il centro città e le principali vie di comunicazione L'immobile, moderno e in corso di costruzione, sarà certificato in classe energetica A4, garanzia di massimo risparmio energetico e comfort abitativo. L’immobile si sviluppa su due piani: Piano terra: ampio soggiorno luminoso, cucina abitabile, 2 camere da letto o studio, bagno, garage e giardino privato. Piano primo: Ampio sottotetto al piano superiore, utilizzabile come ulteriore zona notte o spazio multifunzionale, (ripostiglio, hobby, zona relax). La soluzione ideale per chi desidera spazi ampi e funzionali, con finiture di qualità e attenzione alla sostenibilità energetica. Vera opportunità Classe Energetica A4 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita ufficio direzionale di buona presenza. Può anche avere una sala riunioni, una sala server, un angolo ristoro, un bagno privato. Un ufficio direzionale con riscaldamento autonomo con pompa di calore con ventilconvettori, al piano primo e di 65 mq calpestabili, disposto tutto su un piano, è suddiviso in ingresso e accoglienza, ulteriori due stanze o studi e bagno. L'unità è dotata di attacchi per cucina e cablatura rete. Visita il sito www.rorimmobiliare.it Per maggiori informazioni contattateci direttamente allo 3922803002 Devi vendere o affittare in zona? Rivolgiti a noi saremo in grado di darti una consulenza professionale. Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. N. B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

APPARTAMENTO DUPLEX – SALBORO (1994) In posizione tranquilla e residenziale, Via Gerolamo Polcastro N.3, proponiamo un duplex che unisce quiete, funzionalità e spazi ben distribuiti. DISPOSIZIONE INTERNA •⁠ ⁠Doppia esposizione Sud Est •⁠ ⁠Piano terra: internamente connessa al piano primo, taverna adatta a momenti di convivialità con bagno di servizio e garage interconnesso con l’abitazione; •⁠ ⁠Piano primo: ingresso con porta blindata, soggiorno con angolo cottura, due camere luminose, un bagno finestrato ed un terrazzino; CARATTERISTICHE TECNICHE •⁠ ⁠Impianti originali del 1994; •⁠ ⁠Caldaia a condensazione del 2014; •⁠ ⁠Serramenti in legno con doppio vetrocamera; •⁠ ⁠Predisposizione per l’allarme; •⁠ ⁠Spese condominiali: 60 €/mese; MANUTENZIONI RECENTI •⁠ ⁠Sistemazione di alcune parti del tetto; •⁠ ⁠Sostituzione delle grondaie sul lato nord; •⁠ ⁠Ripasso completo della copertura; Gli interventi eseguiti mantengono solida e curata la struttura nel tempo. Al tutto si aggiunge una cura degli spazi esterni ed interni condominiali, con un posto auto nello scoperto posteriore. Punti di forza •⁠ ⁠Ambienti pronti per essere vissuti. •⁠ ⁠Buona efficienza grazie alla caldaia recente. •⁠ ⁠Contesto tranquillo ma ben servito. Soluzione adatta a chi cerca una casa pratica e pronta ad essere vissuta fin da subito. Contattaci per scoprire come partecipare alle visite! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite il vostro nuovo rifugio nella splendida zona di Terranegra, a Padova. Proponiamo in vendita una nuova porzione di villa bifamiliare, attualmente in fase di realizzazione e pronta per accogliervi con finiture di altissimo pregio. L'abitazione si sviluppa su due livelli ben distribuiti: al piano terra troverete un'ampia zona giorno open space di circa 40 mq, caratterizzata da ampie vetrate scorrevoli che offrono una vista incantevole sul giardino privato. Questo livello include anche un bagno finestrato, un pratico ripostiglio e un garage singolo per la vostra comodità. Al primo piano è situata la zona notte composta da tre camere spaziose dotate ciascuna di poggiolo: una camera matrimoniale, una doppia e una singola. Completano questo livello un secondo bagno finestrato ed ulteriore ripostiglio per ottimizzare lo spazio. Il giardino privato di circa 150 mq rappresenta l'ideale per momenti all'aperto o semplicemente per godere della tranquillità del verde circostante. Questa villa è costruita utilizzando le migliori tecnologie disponibili sul mercato per garantire risparmio energetico (classe A4), assicurandovi comfort e sostenibilità nel tempo. Inoltre, grazie alla posizione strategica a pochi passi dalla chiesa di Terranegra e dal quartiere Forcellini, avrete accesso facile ai servizi locali senza rinunciare alla quiete residenziale. Importante opportunità fiscale: potrete beneficiare di una detrazione fiscale fino a circa €48.000 recuperabile nell’arco dei prossimi dieci anni! Non perdete questa occasione unica! Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita dell'immobile contattateci al numero 0498025999. Euro 470.000,00 rif. TER412. CARATTERISTICHE TECNICHE: MURATURA ESTERNA LATERIZIO + CAPPOTTO EPS PARETI DIVISORIE LATERIZIO 8/10/12 CM INFISSI ESTERNI IN PVC TAPPARELLE ELETTRICHE IMPIANTO FOTOVOLTAICO DA 4 KW RISCALDAMENTO A PAVIMENTO CON POMPA DI CALORE IDRONICA INSTALLATA ALL'ESTERNO NEI BAGNI SCALDA SALVIETTE ELETTRICO PREDISPOSIZIONE CLIMATIZZATORE 1 ZONA GIORNO 1 ZONA NOTTE IMPIANTO ELETTRICO E VIDEOCITOFONO VIMAR O SIMILARE PREDISPOSIZIONE IMPIANTO ALLARME VMC CENTRALLIZZATO CON CONTROSOFFITTO PAVIMENTAZIONE ZONA GIORNO E NOTTE IN GRES EFFETTO LEGNO RECINZIONI IN CLS E RETE PLASTIFICATA PARAPETTI IN LAMIERA BASCULANTE DITTA BALLAN O SIMILARE PREDISPOSTO MOTORIZZATO MARCIAPIEDI IN CLS STAMPATO annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

IMMOBILE A REDDITO Terranegra: via Giovanni Brotto, in zona interna residenziale, appartamento posto al piano secondo (no ascensore), composto da ingresso, cucina con accesso alla terrazza, camera e bagno finestrato con doccia. Al piano terra cantina. Riscaldamento autonomo con pompa di calore del 2018, aria condizionata con 1 split, acqua fredda centralizzata, boiler elettrico per acqua calda del 2025, infissi in PVC con vetrocamera e zanzariere in cucina e camera. La posizione è comoda a tutti i servizi, che sono comodamente raggiungibili anche a piedi, e consente di arrivare rapidamente alla fermata dell'autobus. IMMOBILE A REDDITO LOCATO con scadenza al 30/09/2028. rif. 109 Green Immobiliare 347/8955582 www.greenimmobiliare.it mail: green.immobiliare@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Forcellini Sant'Osvaldo: In contesto residenziale tranquillo e ben servito, Sara Immobiliare propone in vendita un elegante appartamento di 137 mq disposto su due livelli, situato all’ultimo piano di un condominio di recente costruzione. L’immobile si distingue per gli spazi ben distribuiti e per la piacevole luminosità. Al quarto piano troviamo ingresso, soggiorno con angolo cottura e accesso diretto alla terrazza abitabile, ideale per momenti di relax o cene all’aperto. Al terzo piano la zona notte comprende tre camere da letto, due bagni e un terrazzino. L’edificio è stato recentemente riqualificato con Superbonus 110%, garantendo elevata efficienza energetica e comfort abitativo. Completa la proprietà garage di 24 mq al piano terra. Classe energetica A2 Prezzo: € 379.000 Per informazioni e visite: Sara Immobiliare Tel. 349 1795598 Rif. V1082 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

APPARTAMENTO IN BIFAMILIARE IN VENDITA ZONA SAN PAOLO PADOVA Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS. Scopri un'opportunità unica per diventare proprietario di una splendida bifamiliare situata nella tranquilla e residenziale zona San Paolo, a Padova. Questa affascinante proprietà offre una superficie di 87 mq, ideale per famiglie o come investimento vantaggioso. L'immobile situato al piano terra si distingue per la sua luminosità e gli spazi ben distribuiti che garantiscono comfort ed eleganza. Composto da ingresso, soggiorno, cucina separata, due spaziose camere da letto perfette per il riposo. L’immobile è dotato anche di un bagno , un disimpegno e un sottoscala lavanderia. Completa l'immobile un garage attiguo. Situato in una delle zone più ambite della città, San Paolo combina tranquillità e comodità: nei dintorni troverai numerosi servizi tra cui negozi, scuole primarie e secondarie, Parco Iris ideale per passeggiate all'aperto e mezzi pubblici tra cui il tram che collegano rapidamente al centro storico di Padova. Questa opportunità non rimarrà sul mercato a lungo! Contatta subito l’agenzia immobiliare referenziata per ulteriori informazioni o per prenotare una visita alla tua futura casa. D. Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Padova zona Crocefisso: proponiamo casa singola interamente sviluppata al piano terra, suddivisa in due appartamenti indipendenti, entrambi recentemente rimodernati. Ogni unità è composta da soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato. Gli impianti elettrici sono stati completamente rifatti, il riscaldamento è a pompa di calore e i bagni sono stati rinnovati. Completa la proprietà un piccolo scoperto privato con pratiche nicchie coperte, ideali per il ricovero di biciclette e motocicli. Soluzione perfetta per investimento oppure per persone anziane che desiderano la comodità di una casa interamente al piano terra. D. Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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Rif. PDSP per info Marilena m. 327 7153302 In zona San Paolo, in posizione strategica e ben servita, proponiamo in vendita ampio appartamento di circa 100 mq, situato al terzo piano senza ascensore di un contesto condominiale anni ’60 ben mantenuto. L’immobile si distingue per la distribuzione funzionale degli spazi ed è composto da: ingresso comodo ripostiglio cucina semi abitabile con zona lavanderia luminoso soggiorno con terrazzo esposto a sud tre camere da letto, di cui una con poggiolo bagno finestrato con doccia Completa la proprietà una cantina al piano terra, ideale come spazio di servizio. Ottima soluzione per investimento L’appartamento è attualmente locato a tre studentesse con contratto in essere fino a giugno 2028, garantendo una rendita immediata e continuativa. Contesto e posizione La zona San Paolo è apprezzata per la vicinanza ai principali servizi, alle università e ai collegamenti con il centro città, rendendo l’immobile particolarmente attrattivo per locazioni a studenti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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(Per INFO Monica 3482688677) Padova Santa Rita/San Paolo, in una delle zone più servite della città, a pochi passi dagli Ospedali e dalle principali sedi universitarie, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 105 mq al terzo piano senza ascensore. L'immobile si distingue per la sua luminosità grazie alle grandi finestre e alla presenza di un balcone accessibile dal soggiorno. Gli spazi interni sono ben distribuiti: ingresso accogliente, pratico ripostiglio, cucina abitabile separata con passavivande verso il soggiorno, comodo tinello con lavanderia, due camere matrimoniali spaziose, uno studio ideale anche come terza camera da letto e bagno finestrato. Al piano terra è presente una cantina ad uso rotazione oltre a posto auto coperto. L'appartamento è stato recentemente ripristinato: infissi nuovi in PVC vetrocamera in soggiorno; impianto elettrico rivisto; caldaia autonoma sostituita. Le finiture moderne includono pavimentazione chiara effetto ceramica ed aria condizionata già installata nel living. La zona è estremamente comoda: supermercati sotto casa, fermate autobus e prossimo Tram, rapidissime verso il centro storico raggiungibile facilmente anche in bici o scooter. Ideale sia come abitazione principale per giovani coppie o professionisti sanitari che desiderano vivere vicino ai servizi fondamentali oppure perfetto investimento locativo grazie all’attuale contratto d’affitto fino a giugno 2028 con ottima rendita dimostrabile. Rif. A7419 NB: Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del quartiere residenziale di Sant’Osvaldo a Padova, proponiamo in vendita un luminoso appartamento bilocale di circa 60 mq al terzo e ultimo piano di una palazzina tranquilla composta da sole sei unità abitative (senza ascensore). L’immobile si distingue per ambienti moderni e funzionali: ingresso su soggiorno con angolo cottura open space completamente arredato. La zona giorno offre anche una stufa a pellet che garantisce risparmio energetico sul riscaldamento, oltre ad impianto autonomo con caldaia dedicata e climatizzazione estiva. La camera matrimoniale è spaziosa ed elegante, arredata con armadiature capienti ideali per ogni esigenza; il bagno finestrato dispone di doccia moderna e vi è inoltre una comoda veranda utilizzabile come spazio relax o lavanderia. I soffitti alti hanno permesso la creazione intelligente di un pratico ripostiglio nel corridoio tramite ribassamento. L’appartamento viene venduto completo degli arredi visibili nelle immagini. Le spese condominiali sono contenute (€50/mese), rendendo questa soluzione perfetta anche come investimento o punto d’appoggio per chi lavora presso l’Ospedale S. Antonio raggiungibile comodamente a piedi o in bici. Zona servita da mezzi pubblici, supermercati sotto casa e tutti i servizi principali nelle immediate vicinanze; facile parcheggio libero su strada poco trafficata. Un’occasione unica per vivere in uno dei quartieri più richiesti della città! Per informazioni dettagliate o fissare una visita contattare Masiero Immobiliare al numero 3935288797 oppure via mail monica@masieroimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FACCIOLATI ZONA OSPEDALI: contesto signorile, comodo a tutti i principali servizi e mezzi di trasporto, proponiamo appartamento posto al piano terra di un piccolo condominio di poche unità. La palazzina si presenta in ottime condizioni: facciate esterne e cancello condominiale sono appena stati rifatti. L'appartamento, di circa 105 mq si compone di: ingresso, ripostiglio; zona giorno open space con angolo cottura; disimpegno, tre camere da letto ampie e due bagni, entrambi finestrati. a completare l'unità un'ampia cantina di proprietà. L'appartamento è stato totalmente ristrutturato; il riscaldamento è AUTONOMO; è presenta l'aria condizionata; il video citofono e il portoncino blindato. Attualmente l'immobile risulta locato con una rendita pari a 13.000 euro. qualora però si avesse la necessità di abitarci, l'appartamento verrebbe liberato in 6 mesi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nuove e moderne villette quadrifamiliari disposte "a croce". Situate nel Comune di Legnaro, nella frazione di Casone, alle porte di Saonara e quindi molto comode alla strada dei Vivai ed alla zona industriale di Padova. Disposte su soli due livelli, con luminosa zona giorno di 40mq, 3 camere da letto (2 matrimoniali ed una singola), doppi servizi entrambi finestrati e garage comunicante con l'abitazione. Consegna prevista: autunno 2026 Classe Energetica prevista "A4" valore di progetto Rif: LEGQ41 Se per l'acquisto di questo immobile hai la necessità di vendere prima il tuo, non ti preoccupare! Ci occuperemo noi di tutto, seguendoti in ogni fase, sia della vendita che dell'acquisto, fino al rogito notarile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PORZIONE CENTRALE DI TRIFAMILIARE NUOVA – AMPI SPAZI E MANSARDA ABITABILE Proponiamo in vendita elegante porzione di trifamiliare di nuova costruzione, caratterizzata da generose metrature e distribuita su tre livelli, per un totale di circa 160 m². Al piano terra troviamo un ingresso indipendente, ampio soggiorno luminoso, cucina separata abitabile, bagno finestrato e garage collegato internamente. Salendo al primo piano, la zona notte è composta da tre camere da letto a scalare, secondo bagno finestrato e poggiolo. Il secondo piano ospita una spaziosa mansarda abitabile, ideale per ricavare ulteriori due camere e un terzo bagno finestrato, offrendo così massima flessibilità e potenzialità di personalizzazione degli spazi. Completano la proprietà un piccolo scoperto esterno privato, perfetto per chi cerca indipendenza senza rinunciare alla praticità. La soluzione viene consegnata completamente nuova, con finiture moderne e predisposizioni tecnologiche di ultima generazione. Punti di forza: Nuova costruzione Spazi interni ampi e ben distribuiti Mansarda abitabile con possibilità di ulteriori camere e bagno Doppio servizio finestrato + predisposizione terzo Ingresso indipendente e garage Perfetta per famiglie che desiderano comfort, indipendenza e la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita! CLASSE ENERGETICA IN FASE DI DEFINIZIONE, IMMOBILE IN COSTRUZIONE RIF 568 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PORZIONE DI TESTA DI TRIFAMILIARE NUOVA – AMPI SPAZI E MANSARDA ABITABILE Proponiamo in vendita elegante porzione di trifamiliare di nuova costruzione, caratterizzata da generose metrature e distribuita su tre livelli, per un totale di circa 160 m². Al piano terra troviamo un ingresso indipendente, ampio soggiorno luminoso, cucina separata abitabile, bagno finestrato e garage collegato internamente. Salendo al primo piano, la zona notte è composta da tre camere da letto a scalare, secondo bagno finestrato e poggiolo. Il secondo piano ospita una spaziosa mansarda abitabile, ideale per ricavare ulteriori due camere e un terzo bagno finestrato, offrendo così massima flessibilità e potenzialità di personalizzazione degli spazi. Completano la proprietà un piccolo scoperto esterno privato, perfetto per chi cerca indipendenza senza rinunciare alla praticità. La soluzione viene consegnata completamente nuova, con finiture moderne e predisposizioni tecnologiche di ultima generazione. Punti di forza: Nuova costruzione Spazi interni ampi e ben distribuiti Mansarda abitabile con possibilità di ulteriori camere e bagno Doppio servizio finestrato + predisposizione terzo Ingresso indipendente e garage Perfetta per famiglie che desiderano comfort, indipendenza e la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita! CLASSE ENERGETICA IN FASE DI DEFINIZIONE, IMMOBILE IN COSTRUZIONE RIF 959 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it