Appartamenti in vendita Sant'elena - PD Pag. 9

PADOVA CENTRO NEL QUARTIERE DI CITTA' GIARDINO Nel centro di Padova centro e più precisamente nel cuore del quartiere di Città Giardino vicino a Prato della Valle, vendesi appartamento nell'iconico Palazzo Esedra, uno degli edifici più conosciuti in città. L'appartamento è composto da ingresso, cucina, soggiorno, tre camere matrimoniali, due bagni finestrati rifatti nuovi, ampio terrazzo abitabile di circa 25mq., soffitta. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, lo stabile è dotato di ascensore. L'appartamento è stato ristrutturato e si presenta in ottimo stato con gli infissi nuovi, i bagni e i pavimenti rifatti. Ottima soluzione abitativa in contesto residenziale tranquillo e confortevole, a due passi da Prato della Valle e dalle Piazze e anche comodo per la viabilità urbana ed extraurbana. C.E E 110,49 kWh/mqanno Euro 415.000 Rif. Web 1394 www.immobiliaremarino.it I dati contenuti nel presente annuncio sono indicativi, da non ritenersi essenziali ai fini della compravendita e non costituiscono elemento contrattuale. Per i necessari dettagli consultare l’Agenzia Immobiliare Marino Tel. 0498751018 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Ognissanti, ottimo investimento, già locato, appartamento in contesto tranquillo al secondo piano con ascensore, composto da: ingresso, vano e bagno. Aria condizionata, completamente arredato e ristrutturato a nuovo. Posto bici interno. Richiesti € 98.000. Per visitarlo e per avere maggiori informazioni 348 36 900 69 Ketty. Visita altre proposte sul Ns sito www.abitapadova.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA zona PRATO DELLA VALLE CITTA' GIARDINO in una delle zone più rinomate della città PIANO NOBILE in splendido PALAZZO STILE LIBERTY con altezze ampie, con vista aperta e tranquilla. Ampia zona giorno luminosa con salone, cucina abitabile, sala da pranzo con terrazzo e vista interna, zona lavanderia e guardaroba. Zona notte con tre camere da letto, doppi servizi finestrati e ulteriore terrazzino. Cantina, garage e posto auto. Immobile recentemente ristrutturato con finiture di pregio. Impianti autonomi. Residenza unica nel suo genere. Da vedere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ELEGANTE MINI ARREDATO NEI PRESSI DI PRATO DELLA VALLE €.240.000 rif.CL501 Nel cuore di Padova, nei pressi dell'incantevole PRATO DELLA VALLE, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento situato al primo piano di un elegante palazzetto del 1800. Questo immobile unico nel suo genere offre una superficie di 59 mq e si presenta completamente arredato. All'ingresso ci accoglie un'ampia sala con travi in legno a vista che conferiscono calore e carattere all'ambiente. La cucina è integrata nella zona giorno per offrire uno spazio conviviale e funzionale. La camera matrimoniale regala una splendida vista sui palazzi storici circostanti, creando un'atmosfera romantica e suggestiva. Il bagno è dotato di doccia ed è rifinito con materiali eleganti che esaltano la qualità degli spazi interni. Al piano terra troviamo inoltre il comodo posto auto di proprietà, una vera rarità nel centro città. La posizione strategica rende questo appartamento ideale per giovani coppie o professionisti alla ricerca di una residenza prestigiosa vicino ai principali servizi cittadini e alle meraviglie architettoniche padovane. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo affascinante appartamento trilocale di 82 mq. comm. situato nel cuore di Padova, precisamente nella tranquilla zona dell'Ospedale Militare. Questa proprietà è ideale per chi cerca un rifugio sereno all'interno delle mura storiche della città. Attualmente in fase di ristrutturazione, l'appartamento verrà consegnato in classe C entro Ottobre 2025 e presenta finiture moderne che garantiscono comfort e funzionalità. Le immagini incluse sono rappresentative di una precedente ristrutturazione effettuata dalla stessa impresa, offrendo così un'idea chiara del risultato finale atteso. Caratteristiche principali includono aria condizionata con split già installati per mantenere freschi gli ambienti nei caldi giorni estivi e infissi di ultima generazione dotati di tapparelle elettriche. La posizione strategica offre facilità di parcheggio ed è ben collegata ai servizi pubblici locali. Nei dintorni troverai negozi, caffè e aree verdi ideali per passeggiate rilassanti o attività ricreative. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito l’agenzia Casa Per Casa Marilena Cell. 327 7153302 CASA per CASA s.r.l. Corso delle Terme, 74 Montegrotto (PD) Tel. 049 688 5273 Alcune immagini sono a scopo illustrativo e non rappresentano l’immobile in oggetto. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. L’agenzia Casa per casa è composta da un team di professionisti che con le competenze più specifiche vi accompagneranno nel percorso di compravendita di un immobile. La tranquillità di essere seguiti in ogni passo e di avere un riferimento per ogni problema vi affiancheranno fino al rogito. Inoltre l’agenzia è in grado di poter espletare pratiche come: valutazioni, preventivi, stime immobiliari, certificazioni energetiche, permute, successioni etc. Le nostre zone di competenza sono: Padova, Abano Terme, Montegrotto Terme, Selvazzano, Albignasego, Teolo, Torreglia, Battaglia, Maserà e paesi limitrofi. CASA per CASA s.r.l Corso delle Terme, 74 Montegrotto Email: casapercasa@gmail.com Sito: www.casapercasa.net Le immagini sono a scopo illustrativo e non rappresentano l’immobile in oggetto. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. L’agenzia Casa per casa è composta da un team di professionisti che con le competenze più specifiche vi accompagneranno nel percorso di compravendita di un immobile. La tranquillità di essere seguiti in ogni passo e di avere un riferimento per ogni problema vi affiancheranno fino al rogito. Inoltre l’agenzia è in grado di poter espletare pratiche come: valutazioni, preventivi, stime immobiliari, certificazioni energetiche, permute, successioni etc. Le nostre zone di competenza sono: Padova, Abano Terme, Montegrotto Terme, Selvazzano, Albignasego, Teolo, Torreglia, Battaglia, Maserà e paesi limitrofi. CASA per CASA s.r.l Corso delle Terme, 74 Montegrotto Email: casapercasa@gmail.com Sito: www.casapercasa.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un esclusivo appartamento bilocale di circa 60 mq nella prestigiosa zona Stazione a Padova, affacciato direttamente su Piazza De Gasperi. L’immobile è inserito in una palazzina recente e ben curata, posizionata lontano dal traffico ma strategicamente vicina al centro città e ai principali servizi: stazione ferroviaria raggiungibile a piedi, supermercati, negozi e fermate autobus nelle immediate vicinanze. L’appartamento si distingue per uno stile contemporaneo ed elegante: la spaziosa zona living gode di pavimenti in parquet dai toni caldi che donano charme agli ambienti; il soggiorno offre ampie finestre che assicurano grande luminosità naturale oltre all’aria condizionata per garantire comfort tutto l’anno. Il design interno è valorizzato da parapetti satinati in acciaio lungo le scale interne e porte scorrevoli vetrate che suddividono gli spazi mantenendo trasparenza e luce diffusa. La cucina separata è completamente attrezzata con elettrodomestici moderni (lavastoviglie inclusa), illuminazione LED d’atmosfera personalizzabile ed elementi funzionali ideali sia per chi ama cucinare sia per chi cerca praticità quotidiana. Gli arredi fissi sono realizzati su misura ottimizzando ogni metro quadrato disponibile. Completano la proprietà un ampio garage privato perfetto non solo come posto auto/moto ma anche come comodo deposito bici o ripostiglio aggiuntivo. Le spese condominiali contenute (€60/mese) rendono questa soluzione particolarmente interessante anche come investimento ad alta redditività grazie alla posizione centrale molto richiesta da studenti e professionisti. Vivere qui significa avere tutti i vantaggi del centro senza rinunciare alla tranquillità di una casa moderna pronta all’uso! Contattaci subito per fissare una visita o ricevere maggiori informazioni presso la nostra agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più tranquille e ben collegate di Padova, precisamente nel quartiere Ospedale Militare, proponiamo in vendita un accogliente appartamento trilocale di circa 75 mq. Questa soluzione abitativa si distingue per la sua luminosità e funzionalità degli spazi. L'immobile è composto da un ampio ingresso che apre su un soggiorno con angolo cottura con accesso diretto a un balcone privato perfetto per le vostre cene estive all'aperto. La zona notte si compone di due camere da letto confortevoli: una matrimoniale spaziosa ed elegante e una cameretta versatile adatta anche come studio o stanza ospiti. Completano l’appartamento un bagno finestrato dotato di tutti i comfort necessari. La presenza dei principali servizi come supermercati, scuole e parchi rende questa proposta particolarmente interessante non solo per famiglie ma anche per professionisti alla ricerca della comodità quotidiana. Il contesto circostante è caratterizzato dalla tranquillità residenziale tipica della zona. Ti invitiamo a contattare la nostra agenzia immobiliare referenziata. € 295.000 rif. 2522A annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite un'opportunità unica con questo nuovo immobile che sarà disponibile entro fine 2025 e si trova al primo piano di una palazzina servita da ascensore. Con una superficie di 82 mq, l'appartamento è progettato per il massimo comfort e funzionalità. Entrando nell'immobile vi accoglie un luminoso soggiorno con una cucina a vista ideale per vivere momenti conviviali. La disposizione interna offre una camera matrimoniale spaziosa, perfetta per riposare, oltre a una camera singola versatile che può facilmente essere adattata come studio o stanza degli ospiti. L'unità dispone di due bagni modernamente arredati che rispondono alle esigenze della vita contemporanea. Completa l’immobile un pratico poggiolo dove potrete godere dei vostri momenti all'aperto in totale tranquillità. Tra le dotazioni principali ci sono il riscaldamento centralizzato e l’aria condizionata, assicurando così un ambiente confortevole durante tutto l'anno. Questo appartamento rappresenta non solo un luogo da abitare ma anche uno stile di vita moderno. Situato in una zona ben collegata ai servizi pubblici ed essenziale alla città, vivrete immersi nel cuore pulsante di Padova con facile accesso a scuole, negozi e aree verdi circostanti esclusive del quartiere. Contattateci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. € 295.000 rif. 2521A annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In ottimo contesto residenziale, tranquillo, verde, con palazzine e villette, adiacente alle mura, e a due passi dal Duomo, proponiamo in vendita questo appartamento degli anni settanta, dalle spaziose metrature per un totale di circa 170 mq.. Attualmente adibito ad affitto per studenti, questo immobile si compone di: ampio ingresso, una stanza, una cucina abitabile, e due zone, una che va nel reparto giorno dove troviamo grande salone con zona pranzo, ora adibita a camera, e l'altra zona che porta al reparto notte con, corridoio, una camera grande due camere matrimoniali di cui una molto grande, due bagni finestrati, uno con doccia e uno con vasca, e un piccolo disimpegno. Abbiamo un poggiolo, e fuori al piano terra è presente un garage e una cantina. Le rifiniture e gli impianti sono dell'epoca ma tenuto bene, il riscaldamento è centralizzato con termo valvole. E' presente impianto di condizionamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In uno dei quartieri più ricercati di Padova, proponiamo in vendita una raffinata porzione centrale di quadrifamiliare situata nella tranquilla e prestigiosa zona Savonarola. L’immobile si sviluppa su più livelli per un totale di circa 230 mq ed è caratterizzato da ambienti ampi e luminosi con affaccio esclusivo sulle mura storiche della città. La posizione strategica garantisce la massima tranquillità fuori dal traffico ma allo stesso tempo la comodità a tutti i servizi essenziali: scuole, supermercati, negozi e fermate dell’autobus sono facilmente raggiungibili a piedi; inoltre le celebri piazze del centro distano solo dieci minuti a piedi. La casa si compone al piano terra di ingresso indipendente che conduce ad un elegante soggiorno doppio arricchito da grandi finestre che donano luce naturale agli spazi interni, pavimenti chiari in gres porcellanato e arredi classici come libreria su misura e area relax/tv. Il salone ospita anche una spaziosa zona pranzo ideale per ricevere amici o pranzi familiari attorno al tavolo principale sotto il lampadario importante; Al livello superiore troviamo tre camere da letto ben distribuite oltre ad uno studio perfetto sia per lavorare in smart working che come stanza hobby. Sono presenti quattro bagni moderni (uno dedicato alla lavanderia), taverna versatile utilizzabile come sala giochi/palestra/cinema domestico, garage privato collegato internamente all’abitazione e piccolo giardino riservato dove rilassarsi nelle belle giornate primaverili o estive. L’immobile è dotato di impianto climatizzazione autonomo, ed è stato edificato recentemente: manutenzione impeccabile! Nessuna spesa condominiale grazie alla gestione completamente autonoma degli spazi comuni. Libera da gennaio 2026 – soluzione ideale per famiglie numerose oppure professionisti che desiderano vivere immersi nel verde senza rinunciare alle comodità cittadine! Contattaci subito per fissare un appuntamento o richiedere maggiori informazioni presso l’agenzia immobiliare di riferimento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione tranquilla e riservata, all’interno di un condominio con spazio verde condominiale, proponiamo appartamento all’ultimo piano con vista sulle storiche Mura di Padova. L’immobile si compone di ingresso, soggiorno, cucina, quattro camere e bagno. Completa la proprietà una cantina. Il riscaldamento autonomo garantisce comfort e una gestione efficiente dei consumi. Attualmente locato con una buona rendita, rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione sia come investimento. La posizione defilata ma comoda ai principali servizi e la suggestiva vista sulle Mura rendono questa proposta un’opportunità interessante nel cuore di Padova. Da oltre 25 anni operiamo nel settore immobiliare di Padova, con una consolidata esperienza nella compravendita di immobili nel territorio comunale. Se per acquistare questo immobile hai la necessità di vendere il tuo, contattaci per una consulenza o valutazione gratuita, senza alcun impegno da parte tua. Tel: 049 8644826 ✉️ Email: padova@tettorossoimmobiliare.it Ufficio: Via Michelangelo Buonarroti 107, Padova (PD) Sito web: www.tettorossoimmobiliare.it Nota bene: il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate sono da considerarsi indicative. Per motivi di privacy, l’indirizzo e il puntatore sulla mappa non corrispondono esattamente alla reale ubicazione dell’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA Ospedale Militare Proponiamo in vendita appartamento completamente ristrutturato in classe energetica C. L'unità è posta al primo piano servito da ascensore ed è composta da ingresso, soggiorno con angolo cottura con accesso a poggiolo, camera matrimoniale con bagno riservato, camera singola, secondo bagno e zona lavanderia. Riscaldamento centralizzato, serramenti in vetro camera, tapparelle motorizzate e aria condizionata con due split. Cantina al piano terra. Possibilità di acquistare garage con prezzo a parte. Fermo restando la zona indicata, l'indirizzo evidenziato è da ritenersi indicativo. Per ulteriori informazioni e chiarimenti contattare la nostra agenzia al numero telefonico 0498751570 o inviate una e mail: al seguente indirizzo di posta elettronica: info@immobiliareobizzi.it Il nostro ufficio è a Padova in Riviera Mussato 39 In fase di trattativa, rilasciamo idonea Certificazione scritta, attestante le ispezioni sulla Proprietà e la regolarità urbanistico/catastale dell'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ASTA IMMOBILIARE PADOVA, Via Citolo da Perugia, APPARTAMENTO al piano terra su fabbricato con cortile comune e impianto di riscaldamento autonomo e composto da ingresso, cucina con lavatoio, terrazzo, ripostiglio, n.3 camere, bagno finestrato e una cantina al piano interrato, nonchè annesso cortile esclusivo PREZZO BASE €. 86.500,00 ASTA DELL'11/12/2025 La Divisione Aste dell'agenzia Ferrarese Immobiliare, è stata creata per offrire ai nostri clienti tutti i servizi di consulenza ed assistenza per quanto riguarda il mondo delle aste. I nostri servizi vanno dalla ricerca e selezione degli immobili corrispondenti alle esigenze del cliente (in termini di zona, budget e tipologia di immobile), allo svolgimento delle pratiche relative al sopralluogo, sino all'assistenza in sede di asta, saldo prezzo e consegna chiavi; Svolgiamo tutti i controlli e verifiche sull'immobile partendo dalla documentazione fornita dal tribunale, in modo tale da evitare qualsiasi tipo di "sorpresa" una volta aggiudicato l'immobile. Affianchiamo il cliente in ogni fase del processo ed operiamo sulla base di un mandato di consulenza che il cliente sottoscrive con la nostra società. offriamo servizio di mutuo fino al 100% verifichiamo la possibilità di Pre Asta e/o del Saldo e Stralcio Assistenza durante la partecipazione all'asta Assistenza per la Presentazione dell'Offerta Telematica Assistenza durante la Fase della Gara Telematica IMMOBILIARE FERRARESE "Da Oltre 50 Anni nel Settore Edile" Via San Marco, 141 Ponte di Brenta Padova Tel. 049.72.53.42 CELL. 3518949554 email: Ferrarese@xcube.it Www.agenziaimmobiliareferrarese.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA ZONA OSPEDALE, VIA NAZARETH In signorile complesso residenziale a cento metri dall'Azienda Ospedaliera di Padova, vendesi ampio appartamento all'ultimo piano disposto su due livelli con affaccio su tre lati molto luminoso e soleggiato. Mansarda collegata con uscita sul terrazzo panoraico di mq. 25 con vista mozzafiato sulla città ideale anche per le cene in totale privacy e da occhi indiscreti. L'appartamento è composto da un ampio ingresso, cucina abitabile con uscita sul poggiolo, ampio salone, studio, reparto notte con armadi a muro incorporati, tre camere da letto doppie, due bagni, ripostigli, collegata mansarda con caminetto e stanza lavanderia, trasformabile anche come uso cucinotto. Correda l'appartamento un ampio garage. L'unità immobiliare è dotata di aria condizionata, ascensore, servizio di portineria e un piacevole giardino condominiale. La zona è comoda al centro storico e a tutti i servizi di quartiere anche dalla linea del metrobus di superficie che collega alla Stazione FF.SS., inoltre è comoda per accedere alla tangenziale e all'autostrada. OTTIMA OPPORTUNITA' PER CHI CERCA GLI SPAZI "COME UNA VOLTA". C.E D 178 kWh/mqanno Euro 490.000 Rif. Web 1391 www.immobiliaremarino.it I dati contenuti nel presente annuncio sono da ritenersi non essenziali ai fini della vendita e non costituiscono elemento contrattuale. Per i necessari dettagli consultare l’Agenzia Immobiliare Marino tel.0498751018. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle aree residenziali più ricercate di Padova, circondata dal verde e valorizzata dalla storica presenza delle mura cinquecentesche, proponiamo un elegante appartamento al quarto piano, perfetto per famiglie che desiderano vivere in spazi ampi, funzionali e luminosi. L’ingresso conduce alla generosa zona giorno di circa 50 mq, un ambiente aperto, accogliente e particolarmente luminoso, grazie all’uscita diretta sul terrazzo abitabile di 30 mq, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax e giochi in famiglia. La zona notte è pensata per garantire massima privacy e comfort. La camera matrimoniale, spaziosa e luminosa, è dotata di cabina armadio, terrazzo privato e bagno padronale interno, offrendo un ambiente riservato e raffinato, ideale per momenti di relax. Completano la disposizione tre camere singole, perfette per figli, ospiti o studio, un secondo bagno finestrato, un bagno di servizio per gli ospiti e una lavanderia separata, per un’organizzazione degli spazi efficace e funzionale. Completano la proprietà un garage doppio e un posto auto esterno, elementi di grande valore per chi desidera comodità anche negli spostamenti. La qualità costruttiva si distingue per l’adozione delle più recenti tecnologie volte al comfort e all’efficienza: riscaldamento e raffrescamento tramite pompa di calore, impianto fotovoltaico a supporto dei consumi domestici e della futura ricarica elettrica (predisposta), riscaldamento a pavimento, raffrescamento idronico con predisposizione per split, ventilazione meccanica controllata (VMC) per un’aria sempre pulita e salubre, e connessione ultra veloce grazie alla fibra ottica FTTH. Il tutto con classe energetica A4 e zero emissioni di CO2. Un’unità abitativa rara per dimensioni, esposizione e dotazioni. In un mercato in continua evoluzione, soluzioni come questa rappresentano un’opportunità concreta per chi cerca qualità, spazio e tranquillità, a pochi minuti dal cuore di Padova. Non lasciarti sfuggire questa occasione: contattaci per fissare la tua visita. Immediate vicinanze a Vigodarzere, Cadoneghe, Noventa Padovana, Ponte San Nicolò, Rubano, Mestrino, Vigonza, Selvazzano Dentro, Limena, Albignasego, Abano Terme. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Eleganza e panorama al terzo piano: nuova residenza con ampio terrazzo a Padova! Nel cuore di una delle zone residenziali più affascinanti di Padova, immersa nel verde e impreziosita dalla presenza delle antiche mura cinquecentesche, nasce un’opportunità abitativa pensata per chi desidera vivere la città con stile, comfort e funzionalità. All'interno di una moderna palazzina servita da ascensore, proponiamo un appartamento al terzo piano di generose dimensioni e dotato di un terrazzo panoramico di 30 mq, accessibile dal soggiorno, dalle camere e persino dal bagno: un vero prolungamento della casa, dove la luce naturale e la tranquillità regalano una qualità della vita superiore. L’ingresso apre su un'ampia zona giorno di circa 50 mq, ideale per accogliere la famiglia e gli ospiti in un ambiente raffinato e versatile. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con cabina armadio, due camere singole, un bagno finestrato, un secondo bagno e una comoda lavanderia separata. Completa la proprietà un garage doppio e un posto auto esterno, elementi sempre più rari da trovare in contesti urbani di pregio. L'immobile (A36) è dotato delle tecnologie più avanzate per il benessere abitativo: pompa di calore per riscaldamento, raffrescamento e acqua calda, impianto fotovoltaico per ridurre i consumi energetici e predisposizione alla ricarica dell’auto elettrica. Il riscaldamento a pavimento, il raffrescamento idronico, la ventilazione meccanica controllata e la fibra ottica FTTH garantiscono un ambiente sempre salubre, efficiente e connesso. Certificato in classe energetica A4, questo appartamento rappresenta un investimento per il futuro, grazie all’impatto ambientale pari a zero e alla qualità costruttiva di ultima generazione. L’impianto a chiave unica aggiunge ulteriore comodità alla gestione quotidiana. Soluzioni abitative di questa ampiezza e qualità, in contesti così esclusivi, sono sempre più richieste. Se stai cercando una casa pronta ad accogliere la tua famiglia in un ambiente moderno, sicuro e ricco di comfort, questa è l’occasione giusta. Contattaci oggi stesso per fissare la tua visita: potresti scoprire un dettaglio inaspettato che trasformerà questa casa nella tua prossima storia di vita. Spazio, tecnologia, eleganza: il tuo nuovo inizio a Padova ti aspetta. Immediate vicinanze a Vigodarzere, Cadoneghe, Noventa Padovana, Ponte San Nicolò, Rubano, Mestrino, Vigonza, Selvazzano Dentro, Limena, Albignasego, Abano Terme. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Spazi Moderni e Comfort Avanzato: il tuo nuovo inizio a Padova! In una delle zone residenziali più suggestive di Padova, dove il fascino della storia convive armoniosamente con il verde circostante e la comodità dei servizi, nasce una nuova opportunità abitativa pensata per accogliere famiglie che desiderano coniugare qualità della vita, tecnologia e benessere quotidiano. Al primo piano di una moderna palazzina composta da 26 unità, proponiamo un appartamento di nuova costruzione che sorprende per ampiezza, luminosità. L’ingresso conduce a un soggiorno open space di quasi 50 mq, un ambiente accogliente e versatile, perfetto per condividere momenti di vita e relax. Da qui si accede al terrazzo abitabile di ben 35 mq: un’oasi privata all’aperto, ideale per cene estive, giochi all’aria aperta o semplicemente per godersi il silenzio della sera. La zona notte offre una camera matrimoniale con cabina armadio, due camere singole, un bagno finestrato, un secondo bagno e una lavanderia separata. A completare la proposta, un garage doppio e un posto auto esterno, elementi ormai sempre più rari da trovare in contesti cittadini. L’appartamento (A16) è dotato delle più moderne tecnologie per il comfort abitativo e l’efficienza energetica: pompa di calore, impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, raffrescamento idronico, ventilazione meccanica controllata, fibra ottica FTTH ultra veloce e predisposizione per la ricarica dell’auto elettrica. Ogni ambiente è progettato per garantire un’elevata qualità dell’aria, una temperatura ottimale tutto l’anno e un’attenzione reale all’ambiente, confermata dalla certificazione energetica A4 a emissioni 0 di CO2. L’impianto a chiave unica aggiunge un ulteriore tocco di praticità e sicurezza, rendendo la gestione della casa ancora più semplice e intuitiva. Soluzioni come questa, in contesti così esclusivi e dotate di simili prestazioni energetiche, si presentano raramente sul mercato. Non lasciarti sfuggire la possibilità di vivere in un ambiente innovativo, silenzioso e ben collegato, a pochi minuti dal cuore pulsante della città. Contattaci oggi stesso per fissare una visita: potresti scoprire un dettaglio che non avevi considerato, ma che farà la differenza tra una casa qualunque e la casa in cui immaginare il tuo futuro. Un appartamento pensato per il domani, pronto per accoglierti oggi. Immediate vicinanze a Vigodarzere, Cadoneghe, Noventa Padovana, Ponte San Nicolò, Rubano, Mestrino, Vigonza, Selvazzano Dentro, Limena, Albignasego, Abano Terme. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MINI INDIPENDENTE A SAVONAROLA €.185.000 rif.LM01 Scopri questo splendido appartamento situato al secondo e ultimo piano di una bifamiliare nel cuore di Padova. Questo immobile, perfettamente mantenuto, offre un'accogliente zona giorno con soggiorno e angolo cottura, ideale per momenti conviviali e relax. L'appartamento comprende una camera da letto spaziosa, un pratico anti bagno e un bagno ben arredato. Un vano verandato si affaccia su un terrazzo vivibile dove potrai goderti il sole o organizzare piacevoli cene all'aperto. Tra le dotazioni principali troviamo il riscaldamento autonomo, aria condizionata per i caldi mesi estivi, portoncino blindato per la tua sicurezza ed un videocitofono moderno. Incluso nella proprietà è anche un posto auto esclusivo nel cortile privato, rendendo la vita quotidiana ancora più comoda. La posizione strategica ti permette di raggiungere facilmente tutti i servizi necessari: supermercati, scuole e mezzi pubblici sono a pochi passi da casa. Non perdere questa opportunità unica! Contatta la nostra agenzia immobiliare oggi stesso per fissare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo incantevole appartamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA zona San Pio X Vendesi porzione di bifamiliare al piano terra con ingresso indipendente e scoperto privato. Sviluppata tutta su unico livello è così composta: ingresso, soggiorno, cucina separata, 3 camere di cui 2 matrimoniali, una camera doppia e un bagno finestrato con box doccia. Esternamente troviamo una grande cantina e il garage. La casa nel 2016 è stata in gran parte ristrutturata, rifatti i pavimenti, impianto elettrico e idraulico, bagno e doppi vetri. DA VEDERE, LIBERA IN BREVE TEMPO. Le informazioni e i dati contenuti nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative, e il posizionamento su mappa è casuale. Nel caso il presente annuncio sia di Vs interesse e volete anche vendere il Vs immobile facciamo una valutazione o stima gratuita. La nostra agenzia offre anche i seguenti servizi: registrazione e chiusura telematica dei contratti di locazione; certificazioni energetiche (APE), assistenza contrattuale per preliminari di compravendita; ristrutturazioni parziali e totali. Offriamo consulenza gratuita anche per richiesta di mutuo. Non esitate a contattarci allo 049706970 e 3205645686 il nostro team sarà a vostra disposizione per soddisfare ogni vostra esigenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In via Nazareth, proponiamo appartamento unico nel suo genere, inserito in contesto verdeggiante e con ampio scoperto condominiale. Sviluppato al secondo piano e dotato di ascensore, l’immobile si compone da una zona giorno di circa 70 mq divisa tra soggiorno , cucina separata e sala da pranzo, dotata di terrazzi e di una lavanderia. In zona notte troviamo un ampio studio (divisibile in altre 2 camere), 3 bagni finestrati e ben 5 camere da letto. A completare garage e soffitta privata. Possibilità di dividere l'immobile in 2 unità abitative, ideale per due nuclei familiari. L'immobile è inserito all'interno di un contesto signorile, comodo al centro città e sito a soli 300 metri dall'Ospedale. Classe: F E.P: 293,69 kwh/m2 anno 250 mq calpestabili Euro 448.000,00 rif. NAZ313 VENETO CASE Forcellini Padova via Forcellini, 130 049 8025999 forcellini@venetocase.it www.venetocase.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PORTA SAVONAROLA: Appartamento al primo piano dalle ampie dimensioni in piccola palazzina; si compone di ingresso, salotto con accesso su Terrazza vivibile di 25 mq, cucina, due camere da letto e bagno finestrato. Abbinato posto auto coperto e aria condizionata. Posizione strategica per raggiungere in pochi minuti il Centro Città o le Tangenziali. Per maggiori informazioni contattare l'agenzia ai recapiti 0498725910 3298331845. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA zona SAVONAROLA PORTA TRENTO in nuova costruzione dal moderno design prestigioso APPARTAMENTO piano alto con vista di oltre 130 mq. composto da ingresso, salone con cucina aperta con uscita su LOGGIA TERRAZZO profonda e attrezzabile per pranzi e cene o per il tempo libero. Disimpego con due camere da letto, doppi servizi e ulteriori terrazzi. Garage di pertinenza. Materiali e impianti di ultima generazione. Finiture di alto livello. Tutti gli spazi sono personalizzabile e verranno consegnati copleti di arredo cucina, servizi e vari altri optional. Ideale per chi chi cerca spazi moderni, funzionali e di sicura eleganza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Savonarola, fuori delle mura medioevali, si propone in locazione un miniappartamento non arredato, posto all'ultimo piano (secondo piano) di un piccolo edificio di tre unità, edificato nel 2002. L'appartamento ha una superficie di 40 mq. ed è composto da un piccolo soggiorno con angolo cottura, una camera singola, un bagno finestrato, una grande terrazza, un'ampia veranda e un ripostiglio. L'appartamento dispone di un posto auto. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata in pompa di calore, portoncino blindato, infissi con il vetrocamera. La posizione è comoda a tutti i servizi, ai mezzi pubblici di trasporto e permette di raggiungere facilmente il centro della città. Gli ingressi della tangenziale cittadina sono a poche centinaia di metri. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FACCIOLATI: AUTOGAS, QUADRICAMERE E BISERVIZI VENDESI Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Facciolati in palazzina di sole 5 unita' disponibile appartamento al terzo e ultimo piano senza ascensore composto da ingresso ampio, soggiorno, studio, cucina abitabile, ampio disimpegno notte, 3 camere, bagno piu' servizio, poggiolo, cantina e garage. Posizione comodissima a tutti i servizi, l' appartamento necessita' di ristrutturazione. Vista la posizione centralissima e' un immobile eccellente anche per investitori che cercano appartamenti da locare. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

Savonarola, fuori le mura medioevali, appartamento nuovo in classe energetica A4, dotato di impianto di riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata, impianto TV/SAT centralizzato, impianto di allarme perimetrale e rilevatore di movimento, impianto fotovoltaico condominiale, domotica. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con ampie vetrate scorrevoli, cucina open space separabile per un totale di circa 50mq di zona giorno, 3 camere da letto, 2 bagni di cui uno a servizio della camera matrimoniale, 2 terrazze. Questo appartamento è posto al piano 4° di un edificio di nuova costruzione di 5 piani totali, servito da ascensore. La posizione è comoda a tutti i servizi e permette di raggiungere in pochi minuti, anche a piedi, le Piazze e di inserirsi facilmente nella viabilità e negli ingressi della tangenziale cittadina. Compreso nel prezzo Garage e cantina. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA zona SAVONAROLA PORTA TRENTO in nuova costruzione dal moderno design prestigioso APPARTAMENTO piano alto con vista di circa 110 mq. composto da ingresso, salone con cucina aperta e uscita su LOGGIA TERRAZZO profonda e attrezzabile per pranzi e cene o per il tempo libero. Disimpego con due camera da letto, servizio, ripostiglio/lavanderia e ulteriore terrazzo. Garage di pertinenza. Materiali e impianti di ultima generazione. Finiture di alto livello. Tutti gli spazi sono personalizzabile e verranno consegnati copleti di arredo cucina, servizi e vari altri optional. Ideale per chi chi cerca spazi moderni, funzionali e di sicura eleganza. nella stessa palazzina vi sono altre soluzini con due letto più ampie. DA VEDERE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AMPIO 2 CAMERE ZONA PALESTRO €.229.000 rif.LM013 Proponiamo un ampio e luminoso appartamento di 123 mq commerciali (circa 110mq calpestabili) situato nel cuore zona Palestro, precisamente in via Tirana. La proprietà si trova al 7° piano di 8 servito da ascensore, garantendo così una vista panoramica sulla città, colli e montagne. Questo immobile dispone di 2 camere da letto (23 mq e 17 mq), perfette per famiglie o professionisti che desiderano avere uno spazio extra per gli ospiti o un ufficio domestico. Il soggiorno, generosamente dimensionato con i suoi 28 mq, è ideale per accogliere amici e familiari. La cucina è dotata di un comodo terrazzino dove poter gustare il caffè al mattino mentre si ammira la vivace vita del quartiere, i colli e le montagne. L’appartamento con finiture dell'epoca insieme a infissi ampi in vetro singolo; sebbene potrebbero necessitare alcune modernizzazioni, tutto è funzionante ed abitabile sin da subito! Gli spazi ben distribuiti includono anche 2 bagni funzionali e un pratico ripostiglio. Inoltre, in dotazione un posto auto di proprietà disponibile presso il garage condominiale oltre ad una soffitta utile per lo stoccaggio degli oggetti stagionali al piano 9°. !!! Il teleriscaldamento centralizzato semiautonomo rende le spese condominiali molto contenute: circa €.150 mensili comprensive dei costi per riscaldamento, acqua calda, ascensore, portineria, pulizia scale ed amministrazione ordinaria. Grazie al teleriscaldamento la classe energetica E assicura efficienza senza compromettere il budget familiare. La posizione strategica permette facili collegamenti ai mezzi pubblici verso il centro storico e altre zone della città creando facilità negli spostamenti quotidiani; nei dintorni ci sono negozi locali, ristoranti tipici ed aree verdi ideali per passeggiate pomeridiane. Alcune immagini sono state modificate con IA Non perdere questa opportunità unica: contatta oggi stesso l’agenzia per organizzare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA Zona PALESTRO A due passi da tutti i servizi, alle porte del Centro Storico di Padova, nel contempo in zona tranquilla. Su residence recintato composto da porzioni con ingresso indipendente. Piano rialzato: soggiorno con cottura, due camere, bagno. Piano semi interrato: altre due stanze, secondo bagno e garage. Si acquista per investimento con subentro nel contratto di locazione in corso in qualità di locatore. Per info sul contratto e visite chiamare in ufficio! Riscaldamento autonomo. No giardino. #lasoluzionegiustaperte Per informazioni o visita sul posto potete contattarci: Tel: 049/7302270 Mail: cadoneghe@tettorossoimmobiliare.it Ufficio: Via Antonio Gramsci, 10 a Cadoneghe (PD) Il nostro sito per altre offerte www.tettorossoimmobiliare.it Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. Se ti piace questo immobile e/o conosci qualcuno che cerca un immobile simile a questo? Condividi il post! su facebook! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA Zona PALESTRO A due passi da tutti i servizi, alle porte del Centro Storico di Padova, nel contempo in zona tranquilla. Su residence recintato composto da porzioni con ingresso indipendente. Piano rialzato: soggiorno con cottura, due camere, bagno. Piano semi interrato: altra stanza, secondo bagno e garage. Possibilità di investimento in quanto ad oggi l'immobile è locato a studenti con possibilità di subentrare nel contratto come locatore oppure di acquistare libero. Riscaldamento autonomo. No giardino. #lasoluzionegiustaperte Per informazioni o visita sul posto potete contattarci: Tel: 049/7302270 Mail: cadoneghe@tettorossoimmobiliare.it Ufficio: Via Antonio Gramsci, 10 a Cadoneghe (PD) Il nostro sito per altre offerte www.tettorossoimmobiliare.it Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. Se ti piace questo immobile e/o conosci qualcuno che cerca un immobile simile a questo? Condividi il post! su facebook! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA Zona PALESTRO A due passi da tutti i servizi, alle porte del Centro Storico di Padova, nel contempo in zona tranquilla. Su residence recintato di porzioni con ingresso indipendente. Piano rialzato: soggiorno con cottura, due camere, bagno. Piano semi interrato: altre due stanze e secondo bagno. Possibilità di investimento in quanto ad oggi l'immobile è locato a studenti con possibilità di subentrare nel contratto come locatore oppure di acquistare libero. La porzione è stata ristrutturata di recente e presenta, al piano rialzato pavimentazione in gres porcellanato effetto legno e bagno rifatto. Riscaldamento autonomo. No giardino. #lasoluzionegiustaperte Per informazioni o visita sul posto potete contattarci: Tel: 049/7302270 Mail: cadoneghe@tettorossoimmobiliare.it Ufficio: Via Antonio Gramsci, 10 a Cadoneghe (PD) Il nostro sito per altre offerte www.tettorossoimmobiliare.it Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. Se ti piace questo immobile e/o conosci qualcuno che cerca un immobile simile a questo? Condividi il post! su facebook! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Trattasi di un edificio composto da 26 appartamenti (6 al piano primo, 6 al piano secondo, 6 al piano terzo, 4 al piano quarto, 4 al piano quinto, in classe A4. La struttura sarà costruita con materiali all'avanguardia, con finiture di pregio ma personalizzabili fino all'ultimo dettaglio. Inizio lavori luglio 2024, consegna primavera 2026. Ogni appartamento sarà dotato dei migliori confort, riscaldamento a pavimento, pompa di calore, fotovoltaico, domotica, tapparelle motorizzate, basculanti motorizzati, canalizzato, predisposizione impianto di allarme. Ogni appartamento avrà ampi terrazzi abitabili, garage e posto auto di proprietà all'interno del verde condominiale. APPARTAMENTI DISPONIBILI: PIANO PRIMO A 12 ESPOSIZIONE NORD OVEST EURO 370.000 GARAGE E POSTO AUTO DISPOSIZIONE: ZONA GIORNO 33,5 MQ DISIMPEGNO 3,9 MQ CAMERA 14,5 MQ BAGNO 5 MQ CAMERA 9,4 MQ BAGNO 3,9 MQ TERRAZZO 61 MQ ; A 15 ESPOSIZIONE NORD EST EURO 370.000 GARAGE E POSTO AUTO DISPOSIZIONE: ZONA GIORNO 33 MQ DISIMPEGNO 7,5 MQ CAMERA 14,5 MQ BAGNO 5,2 MQ CAMERA 11,3 MQ BAGNO 4 MQ TERRAZZO 70 MQ; A 16 ESPOSIZIONE EST SUD EURO 480.000 GARAGE E POSTO AUTO DISPOSIZIONE: ZONA GIORNO 47 MQ DISIMPEGNO 9 MQ CAMERA 11 MQ CAMERA 22 MQ CAMERA 11 MQ BAGNO 4,5 MQ LAVANDERIA 3 MQ TERRAZZO 36 MQ; PIANO SECONDO A 22 ESPOSIZIONE NORD OVEST EURO 370.000 GARAGE E POSTO AUTO DISPOSIZIONE: ZONA GIORNO 33,5 MQ DISIMPEGNO 3,9 MQ CAMERA 14,5 MQ BAGNO 5 MQ CAMERA 9,4 MQ BAGNO 3,9 MQ TERRAZZO 14 MQ ; A 26 ESPOSIZIONE EST SUD EURO 500.000 DUE GARAGE E POSTO AUTO DISPOSIZIONE: ZONA GIORNO 47 MQ DISIMPEGNO 9 MQ CAMERA 11 MQ CAMERA 22 MQ CAMERA 11 MQ BAGNO 4,5 MQ LAVANDERIA 3 MQ TERRAZZO26,6 MQ; PIANO TERZO: A 36 ESPOSIZIONE EST SUD EURO 520.000 DUE GARAGE E POSTO AUTO DISPOSIZIONE: ZONA GIORNO 47 MQ DISIMPEGNO 9 MQ CAMERA 11 MQ CAMERA 22 MQ CAMERA 11 MQ BAGNO 4,5 MQ LAVANDERIA 3 MQ TERRAZZO26,6 MQ; PIANO QUARTO A 41 ESPOSIZIONE NORD SUD OVEST EURO 630.000 DUE GARAGE E POSTO AUTO DISPOSIZIONE: ZONA GIORNO 54 MQ DISIMPEGNO 9 MQ CAMERA 9,8 MQ CAMERA 13,6 MQ CAMERA 20,7 MQ CAMERA 13,1 MQ BAGNO CIECO 5 MQ BAGNO CIECO OSPITI 3,5 MQ LAVANDERIA 4 MQ BAGNO FINESTRATO 6,6 MQ TERRAZZO 36 MQ TERRAZZO 5 MQ; A 44 ESPOSIZIONE EST SUD EURO 630.000 DUE GARAGE E POSTO AUTO DISPOSIZIONE: ZONA GIORNO 49 MQ CAMERA 12,5 MQ CAMERA 12,5 MQ CAMERA 11,4 MQ CAMERA 24,5 MQ BAGNO IN CAMERA 5,2 MQ BAGNO OSPITI 2,8 MQ BAGNO FINESTRATO 5,3 MQ LAVANDERIA 5,5 MQ TERRAZZO 26,6 MQ; PIANO QUINTO A 51 ESPOSIZIONE NORD SUD OVEST EURO 650.000 DUE GARAGE E POSTO AUTO DISPOSIZIONE: ZONA GIORNO 54 MQ DISIMPEGNO 9 MQ CAMERA 9,8 MQ CAMERA 13,6 MQ CAMERA 20,7 MQ CAMERA 13,1 MQ BAGNO CIECO 5 MQ BAGNO CIECO OSPITI 3,5 MQ LAVANDERIA 4 MQ BAGNO FINESTRATO 6,6 MQ TERRAZZO 36 MQ TERRAZZO 5 MQ; A 54 ESPOSIZIONE EST SUD EURO 650.000 DUE GARAGE E POSTO AUTO DISPOSIZIONE: ZONA GIORNO 49 MQ CAMERA 12,5 MQ CAMERA 12,5 MQ CAMERA 11,4 MQ CAMERA 24,5 MQ BAGNO IN CAMERA 5,2 MQ BAGNO OSPITI 2,8 MQ BAGNO FINESTRATO 5,3 MQ LAVANDERIA 5,5 MQ TERRAZZO 26,6 MQ; PER INFO AGENZIA IMMOBILIARE TORRESAN PADOVA Davide 3495942141 immobiliaretorresan@gmail.com www.immobiliaretorresan.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Trattasi di un edificio composto da 26 appartamenti (6 al piano primo, 6 al piano secondo, 6 al piano terzo, 4 al piano quarto, 4 al piano quinto, in classe A4. La struttura sarà costruita con materiali all'avanguardia, con finiture di pregio ma personalizzabili fino all'ultimo dettaglio. Inizio lavori luglio 2024, consegna primavera 2026. Ogni appartamento sarà dotato dei migliori confort, riscaldamento a pavimento, pompa di calore, fotovoltaico, domotica, tapparelle motorizzate, basculanti motorizzati, canalizzato, predisposizione impianto di allarme. Ogni appartamento avrà ampi terrazzi abitabili, garage e posto auto di proprietà all'interno del verde condominiale. APPARTAMENTI DISPONIBILI: PIANO PRIMO A 12 ESPOSIZIONE NORD OVEST EURO 370.000 GARAGE E POSTO AUTO DISPOSIZIONE: ZONA GIORNO 33,5 MQ DISIMPEGNO 3,9 MQ CAMERA 14,5 MQ BAGNO 5 MQ CAMERA 9,4 MQ BAGNO 3,9 MQ TERRAZZO 61 MQ ; A 15 ESPOSIZIONE NORD EST EURO 370.000 GARAGE E POSTO AUTO DISPOSIZIONE: ZONA GIORNO 33 MQ DISIMPEGNO 7,5 MQ CAMERA 14,5 MQ BAGNO 5,2 MQ CAMERA 11,3 MQ BAGNO 4 MQ TERRAZZO 70 MQ; A 16 ESPOSIZIONE EST SUD EURO 480.000 GARAGE E POSTO AUTO DISPOSIZIONE: ZONA GIORNO 47 MQ DISIMPEGNO 9 MQ CAMERA 11 MQ CAMERA 22 MQ CAMERA 11 MQ BAGNO 4,5 MQ LAVANDERIA 3 MQ TERRAZZO 36 MQ; PIANO SECONDO A 22 ESPOSIZIONE NORD OVEST EURO 370.000 GARAGE E POSTO AUTO DISPOSIZIONE: ZONA GIORNO 33,5 MQ DISIMPEGNO 3,9 MQ CAMERA 14,5 MQ BAGNO 5 MQ CAMERA 9,4 MQ BAGNO 3,9 MQ TERRAZZO 14 MQ ; A 26 ESPOSIZIONE EST SUD EURO 500.000 DUE GARAGE E POSTO AUTO DISPOSIZIONE: ZONA GIORNO 47 MQ DISIMPEGNO 9 MQ CAMERA 11 MQ CAMERA 22 MQ CAMERA 11 MQ BAGNO 4,5 MQ LAVANDERIA 3 MQ TERRAZZO26,6 MQ; PIANO TERZO: A 36 ESPOSIZIONE EST SUD EURO 520.000 DUE GARAGE E POSTO AUTO DISPOSIZIONE: ZONA GIORNO 47 MQ DISIMPEGNO 9 MQ CAMERA 11 MQ CAMERA 22 MQ CAMERA 11 MQ BAGNO 4,5 MQ LAVANDERIA 3 MQ TERRAZZO26,6 MQ; PIANO QUARTO A 41 ESPOSIZIONE NORD SUD OVEST EURO 630.000 DUE GARAGE E POSTO AUTO DISPOSIZIONE: ZONA GIORNO 54 MQ DISIMPEGNO 9 MQ CAMERA 9,8 MQ CAMERA 13,6 MQ CAMERA 20,7 MQ CAMERA 13,1 MQ BAGNO CIECO 5 MQ BAGNO CIECO OSPITI 3,5 MQ LAVANDERIA 4 MQ BAGNO FINESTRATO 6,6 MQ TERRAZZO 36 MQ TERRAZZO 5 MQ; A 44 ESPOSIZIONE EST SUD EURO 630.000 DUE GARAGE E POSTO AUTO DISPOSIZIONE: ZONA GIORNO 49 MQ CAMERA 12,5 MQ CAMERA 12,5 MQ CAMERA 11,4 MQ CAMERA 24,5 MQ BAGNO IN CAMERA 5,2 MQ BAGNO OSPITI 2,8 MQ BAGNO FINESTRATO 5,3 MQ LAVANDERIA 5,5 MQ TERRAZZO 26,6 MQ; PIANO QUINTO A 51 ESPOSIZIONE NORD SUD OVEST EURO 650.000 DUE GARAGE E POSTO AUTO DISPOSIZIONE: ZONA GIORNO 54 MQ DISIMPEGNO 9 MQ CAMERA 9,8 MQ CAMERA 13,6 MQ CAMERA 20,7 MQ CAMERA 13,1 MQ BAGNO CIECO 5 MQ BAGNO CIECO OSPITI 3,5 MQ LAVANDERIA 4 MQ BAGNO FINESTRATO 6,6 MQ TERRAZZO 36 MQ TERRAZZO 5 MQ; A 54 ESPOSIZIONE EST SUD EURO 650.000 DUE GARAGE E POSTO AUTO DISPOSIZIONE: ZONA GIORNO 49 MQ CAMERA 12,5 MQ CAMERA 12,5 MQ CAMERA 11,4 MQ CAMERA 24,5 MQ BAGNO IN CAMERA 5,2 MQ BAGNO OSPITI 2,8 MQ BAGNO FINESTRATO 5,3 MQ LAVANDERIA 5,5 MQ TERRAZZO 26,6 MQ; PER INFO AGENZIA IMMOBILIARE TORRESAN PADOVA Davide 3495942141 immobiliaretorresan@gmail.com www.immobiliaretorresan.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA zona SAVONAROLA PORTA TRENTO in nuova costruzione dal moderno design prestigioso APPARTAMENTO piano alto con vista di oltre 180 mq. composto da ingresso, salone con cucina aperta con uscita su LOGGIA TERRAZZO profonda e attrezzabile per pranzi e cene o per il tempo libero. Disimpego con TRE grandi camere da letto, doppi servizi e ulteriori terrazzi. Garage di pertinenza. Materiali e impianti di ultima generazione. Finiture di alto livello. Tutti gli spazi sono personalizzabile e verranno consegnati copleti di arredo cucina, servizi e vari altri optional. Ideale per chi cerca spazi moderni, funzionali e di sicura eleganza. Nella stessa palazzina altre soluzioni con tre camerepiù ampi. DA VEDERE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore dell’esclusivo quartiere Sacra Famiglia a Padova, proponiamo un elegante appartamento all’ultimo piano con ascensore, caratterizzato da una vista panoramica impareggiabile e inserito in un contesto residenziale di grande prestigio. INGRESSO CUCINA SOGGIORNO POGGIOLO 3 CAMERE 2 BAGNI SOFFITTA CANTINA GARAGE L’immobile, di circa 146 mq, si trova in un complesso circondato da curati spazi verdi condominiali e servito da portineria, recentemente riqualificato grazie all’Ecobonus 110%. L’abitazione accoglie con un ingresso ampio e raffinato, che conduce alla cucina luminosa e arredata, dotata di accesso diretto a un balcone ideale per momenti di relax all’aria aperta. Il soggiorno di generose dimensioni offre un perfetto equilibrio tra stile e comfort, regalando spazi versatili e facilmente personalizzabili. La zona notte comprende due camere matrimoniali ad alta luminosità, una camera singola ideale come studio o stanza ospiti, un bagno finestrato con vasca e un pratico bagno con doccia e un corridoio con armadio a muro che ottimizza ogni centimetro. Completa la funzionalità della casa un comodo ripostiglio attrezzato con scaffalature. A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo una soffitta spaziosa, una cantina finestrata, un garage e un posto auto condominiale: pertinenze indispensabili per la massima comodità quotidiana. L’appartamento è inoltre dotato di moderne soluzioni tecnologiche: • Tapparelle motorizzate • Climatizzazione con pompa di calore • Nuovo impianto centralizzato a condensazione, per un’elevata efficienza energetica tutto l’anno La posizione strategica nel quartiere Sacra Famiglia garantisce accesso immediato a scuole, supermercati, mezzi pubblici e ai principali servizi della città, rendendo questa proposta ideale per famiglie, professionisti e per chi desidera vivere in un ambiente comodo, sicuro e perfettamente servito. Un’opportunità rara in una delle zone più ambite di Padova. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita dedicata! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NUOVO 3 CAMERE E TAVERNA IN ZONA OSPEDALI €.648.000 tratt. rif.Z0026.1 Nelle immediate vicinanze degli OSPEDALI, appena fuori dalle mura storiche della città, in palazzina di sole quattro unità con ascensore, proponiamo signorile appartamento di nuova costruzione disposto su 2 livelli, con possibilità di personalizzarlo sia nella sistemazione interna che nella scelta delle finiture. L'immobile al piano primo è composto da salone, cucina abitabile, ripostiglio, 2 camere, una terza stanza mansardata, 2 bagni e ampio poggiolo perimetrale. Collegato da scala interna arriviamo al piano terra dove troviamo un garage doppio con lavanderia e al piano interrato dove troviamo una taverna con caminetto, una cantina e un bagno. La taverna ha l'ingresso indipendente dal vano scala, quindi potrebbe essere usata anche come studio personale. Nella stessa palazzina disponiamo di un'altra unità in vendita, ideale per chi ha bisogno di abitazione e studio o di avere un'altra unità per genitori/figli. Le finiture e i dettagli dimostrano l'alto livello di questo immobile: avvolgibili motorizzati, pavimenti lussuosi a scelta in parquet o ceramica, copertura areata ed alto livello di coibentazione termica, isolamento acustico e termico di elevato livello prestazionale, impianto di riscaldamento autonomo a zone, produzione di acqua calda sanitaria integrata con pannelli solari, impianto di condizionamento autonomo a split, serramenti in legno su misura dotati di vetrocamera basso emissivo ed antisfondamento, sistemi di allarme ed anti intrusione, ingressi carrai e garage con apertura radiocomandata. Il prezzo è trattabile Possibilità di permuta con altro immobile o con terreno edificabile Detrazioni fiscali 50% su garage + 50% IVA su acquisto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NUOVO 3 CAMERE ULTIMO PIANO VICINANZE OSPEDALI €.597.000 tratt. rif.Z0026 Appena fuori dalle mura storiche della città, nelle immediate vicinanze degli OSPEDALI, in zona comoda a tutti i servizi, proponiamo signorile appartamento di nuova costruzione, posto al secondo e ultimo piano in palazzina di sole quattro unità con ascensore. L'immobile è sviluppato su due livelli, è composto da salone con zona pranzo o studio, cucina abitabile, una camera, bagno con anti bagno e ampio poggiolo perimetrale, al piano sopra troviamo 2 ampie stanze mansardate, un bagno e ampia terrazza abitabile. Inoltre questa proprietà dispone di una taverna con caminetto, una cantina e un bagno al piano interrato e di un garage doppio al piano terra. C'è la possibilità di personalizzarlo sia nella sistemazione interna che nelle finiture che si possono scegliere in base ai propri gusti. C'è la possibilità di acquistare l'appartamento senza la parte interrata, oppure c'è la possibilità di acquistare un altro appartamento nella stessa palazzina se ci fossero le esigenze di abitazione + studio oppure di due nuclei famigliari che vogliano abitare in una palazzina a ridosso delle mura storiche della città. Le finiture e i dettagli dimostrano l'alto livello di questo immobile: avvolgibili motorizzati, pavimenti lussuosi a scelta in parquet o ceramica, copertura areata ed alto livello di coibentazione termica, isolamento acustico e termico di elevato livello prestazionale, impianto di riscaldamento autonomo a zone, produzione di acqua calda sanitaria integrata con pannelli solari, impianto di condizionamento autonomo a split, serramenti in legno su misura dotati di vetrocamera basso emissivo ed antisfondamento, sistemi di allarme ed anti intrusione, ingressi carrai e garage con apertura radiocomandata. Detrazioni fiscali 50% su garage + 50% IVA su acquisto. Possibilità di permuta con altro immobile o terreno edificabile Vista la posizione, l'immobile è comodo oltre al centro città, anche alle tangenziali e all'autostrada. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA SACRA FAMIGLIA NEGOZIO con possibilità di trasformazione in appartamento – Zona Sacra Famiglia, Padova In una delle zone più richieste e servite di Padova – Sacra Famiglia, proponiamo in vendita immobile di 80 mq attualmente accatastato come NEGOZIO con due stanze, senza spese condominiali e con ottime potenzialità di riconversione abitativa. L’immobile si presenta completamente da ristrutturare, offrendo quindi la possibilità di personalizzarlo integralmente in base alle proprie esigenze: SOLUZIONE INVESTIMENTO: possibilità di realizzare fino a 4 camere di medio piccole dimensioni, 4 bagni, ideali per affitti a studenti o lavoratori. SOLUZIONE ABITATIVA: possibilità di sviluppare un comodo appartamento con 2 camere, 2 bagni, soggiorno e cucina open space, perfetto per coppie o famiglie. La posizione strategica, a pochi minuti dal centro e comoda ai principali servizi e mezzi pubblici, rende questa proposta un’opportunità unica sia per chi cerca un investimento redditizio, sia per chi desidera creare una casa su misura in una delle zone più amate di Padova. Caratteristiche principali: Superficie: 80 mq Completamente personalizzabile Nessuna spesa condominiale Ottimo potenziale di trasformazione Zona tranquilla e servita CLASSE ENERGETICA "G" I.P.E. 291,45 RIF 1137 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella zona degli Ospedali, all'ultimo piano in una bella palazzina con ascensore e immersa nella tranquillità, è disponibile un elegante appartamento distribuito in due livelli, con bei pavimenti in legno e finiture accurate. Gli spazi interni sono distrutti in modo classico: l'ingresso, con porta blindata, si apre verso la sala che è spaziosa e dalla quale si accede ad un poggiolo profondo. La cucina è abitabile e una grande porta finestra consente l'accesso ad un piacevole poggiolo. Il reparto notte è formato da un disimpegno, in cui è inserito un armadio su misura, e due camere, una matrimoniale con poggiolo ed una singola, oltre ad un bagno con finestra e vasca. Al piano superiore si trovano una bellissima e luminosa zona studio, una camera matrimoniale con poggiolo, un bagno con doccia e velux, ed una godibilissima terrazza abitabile. Completano la proprietà un garage ed un posto auto annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA SACRA FAMIGLIA rif. EA550: Per chi cerca cerca comfort e stile in una delle zone più richieste della città, Casa su Misura ha il piacere di proporvi NUOVO TRE CAMERE CON ENTRATA INDIPENDENTE E GIARDINO PRIVATO! Soluzione, con ingresso indipendente e portico per pranzi/cene all'aperto, composta da: soggiorno cottura, una camera matrimoniale e due singole, un bagno cieco e uno finestrato, lavanderia e garage comunicante. La scelta, la qualità dei materiali utilizzati, la gestione degli spazi, le tecnologie costruttive e impiantistiche più avanzate, sono elementi essenziali che caratterizzano questo nuovo intervento edificato in CLASSE ENERGETICA A4. Impianto fotovoltaico da 3kw. Per maggiori informazioni contattateci al seguente numero 049 8877156 o inviateci una mail a: info@immobiliarecasasumisura.it Sul nostro sito www.casasumisura.net, oltre alla proposta EA550, potrete trovare anche altre foto e planimetrie di soluzioni abitative simili sia nella stessa zona, che in zone limitrofe. Nel caso il presente annuncio sia di Vs interesse o se interessati ad una valutazione gratuita del vostro immobile non esitate a contattarci. Grazie per la visita RIF. EA550 EURO 550.000,00 Seguiteci su: FACEBOOK: Casa Su Misura Padova INSTAGRAM: casasumisura padova I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. In ottemperanza alla Legge sulla Privacy, l'indirizzo ed il puntatore riportato nell'annuncio e nella mappa sono di carattere indicativo e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile. Invitiamo la clientela a contattarci per fornire maggiori informazioni sull'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità unica nel cuore del quartiere Nazareth di Padova! Ti presentiamo un moderno appartamento trilocale di 80 mq situato al primo piano all'interno di un elegante condominio composto da sole quattro unità. La proprietà è perfetta per famiglie o professionisti alla ricerca della tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze. L’ingresso accogliente conduce ad un luminoso soggiorno con angolo cottura, perfetto per creare uno spazio conviviale e funzionale. L’appartamento dispone anche di due bagni: uno cieco per la massima efficienza e l'altro finestrato che permette luce naturale. Gli spazi abitativi includono una camera matrimoniale spaziosa ed una camera singola ideale come studio o stanza degli ospiti. Completano questa straordinaria offerta un garage privato e posto auto assegnato, garantendo comfort e sicurezza. Situato nella tranquilla zona di Nazareth, a due passi dall'Ospedale di Padova, questo immobile si trova vicino a scuole, supermercati e mezzi pubblici che collegano rapidamente il centro città. Consegna prevista estate 2025; prenota subito il tuo appuntamento! Prezzo riservato per prenotazioni entro il 31/12/2025: € 365.000 rif. NAZ201 Per ulteriori informazioni non esitare a contattare il numero 0498025999. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it