Appartamenti in vendita Sant'urbano - PD Pag. 13

Porzione di bifamiliare con giardino e ingresso indipendente, accessibile da scala esterna e sviluppata ai piani primo e terra. Al piano terra con ingresso anche diretto da esterno è possibile realizzare un appartamentino o uno spazio uso taverna/studio. L'immobile è composto da ingresso, ampio salone dove si può ricavare la 3^ camera o studio, cucina separata e abitabile di ottime dimensioni, 2 camere matrimoniali e bagno. Da scala interna si scende al piano terra dove si trovano 2 locali, 1 bagno con doccia e una comoda lavanderia. Giardino con possibilità di parcheggiare 2/3 auto. Attualmente classe E. Ottime condizioni , lavori di ristrutturazione eseguiti: serramenti , impianti, porte pavimentazione , impianto elettrico, bagni annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita in quartiere tranquillo, comodo a tutti i servizi, circondato da aree verdi e pedonali, questo luminoso appartamento in zona San Bellino. E' posizionato all'ultimo piano di un condomino tranquillo di 9 unità. L'appartamento si compone di: ingresso, un ampio salone di quasi 30 mq., una cucina abitabile, un corridoio che porta alle tre camere a scalare. La camera matrimoniale è di 16 mq. a cui si aggiunge un bagno finestrato con doccia e un bagno cieco uso lavanderia, e un ripostiglio. Tutto l'appartamento è circondato da due grandi terrazzi ci circa 40 mq. totali, per cui tutte le stanze sono con porte finestre all'esterno. L'esposizione è a sud est, quindi ben luminoso. Il riscaldamento è autonomo e c'è la predisposizione per il condizionatore. Gli affacci e i terrazzi esterni sono stati ristrutturati qualche anno fa. Al piano terra si accede al garage che per questo appartamento è doppio , di circa 40 mq. Lavori necessari sono gli infissi. E' un' ottima occasione per chi cerca una posizione tranquilla ma vicino al centro. Per informazioni e visite telefonare al 3487334214 Giorgia annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Padova (Arcella San Filippo Neri): in elegante stabile in fase di realizzazione, appartamenti con diversa metratura ed esposizione. Garage e posti auto. Riscaldamento a pavimento in pompa di calore, aria condizionata e ventilazione meccanica. Impianto fotovoltaico per ogni unità. Elevato isolamento termoacustico. Tapparelle motorizzate e serramenti in PVC. Predisposizione impianto d'allarme. Possibilità di scelta delle finiture. Ampio verde condominiale. Posizione comoda a fermata tram/autobus, principali servizi e centro città. Richiesta dai 320.000,00 euro ai 580.000,00 euro. CE: A4 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Padova (Arcella Santissima Trinità): in posizione servita, appartamento al primo piano. Ampio ingresso, soggiorno con poggiolo, cucina separata, ripostiglio, disimpegno zona notte, due camere da letto matrimoniali e bagno finestrato con doccia. Garage di 16 mq al piano terra con attacchi per lavatrice. Riscaldamento semi autonomo con termo valvole ed impianto d'aria condizionata. Impianto elettrico e bagno rifatti. Rimane arredo zona giorno, armadi e lavatrice. Libero da subito. CE:G IPE: 220,13 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Padova – Arcella: porzione di bifamiliare ristrutturata con scoperto privato In zona Arcella, comoda a tutti i principali servizi e a soli 10 minuti dal centro di Padova, servita dal tram e ottimamente collegata, proponiamo in vendita una graziosa porzione di bifamiliare orizzontale al piano terra con ingresso indipendente. L'abitazione accoglie con un piacevole giardinetto frontale arredato con zona relax, ideale per trascorrere momenti all'aperto. Internamente si compone di ingresso, luminoso soggiorno con cucina a vista, due ampie camere matrimoniali e un bagno con doccia, e un accesso diretto allo scoperto sul retro. La parte esterna posteriore offre un ulteriore spazio privato, perfetto per cene, aperitivi e momenti conviviali all'aria aperta. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2024 con interventi che hanno interessato: impianto elettrico; impianto idraulico; serramenti; pavimentazioni; cappotto termico; impianto di climatizzazione; sistema di riscaldamento con pompa di calore. Una soluzione accogliente, moderna ed efficiente, pronta da abitare, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al centro. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ARCELLA (Rif.A088 S) proponiamo interessante libero appartamento sia per abitarci che per investimento. L'unità è posta al terzo piano ed è servita da ascensore, si compone di ingresso, soggiorno con uscita in terrazzo, cucinino separato, bagno, camera matrimoniale, completa l'immobile un garage al piano terra. Chiamaci per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: Agenzia immobiliare MyhomeGroup Via Padova 12/e, 35030 Selvazzano Dentro Pd Tel. 049.86.86.040 selva@myhomegroup.it www.myhomegroup.it Devi vendere per comprare? Nessun problema, ci pensiamo noi! Vuoi acquistare la tua nuova casa ma hai bisogno di vendere prima? My Home Group ti offre un servizio completo per la vendita del tuo immobile, aiutandoti a ottenere il massimo valore in tempi rapidi. Valutazione gratuita e senza impegno Scopri quanto vale la tua casa! Prenota subito una valutazione gratuita con i nostri esperti. https://www.myhomegroup.it/it/prenota una valutazione Affidati a noi per una gestione semplice e professionale della vendita del tuo immobile! L'agenzia MyHomeGroup di Selvazzano Dentro, copre le zone di Tencarola, Caselle, San Domenico, Feriole, Abano Terme, Montegrotto, Saccolongo, Teolo, Torreglia, Cervarese Santa Croce, Mestrino, Rubano, Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SANTISSIMA TRINITA', in posizione tranquilla, ad un passo da tutti i servizi del quartiere. Appartamento inserito in un ottimo contesto condominiale dotato di ascensore, composto da ingresso che conduce ad una ampio e luminoso soggiorno con terrazzo; cucina, rip/lavanderia, tre comode camere da letto, ripostiglio, bagno e garage. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SS. Trinità: ottima opportunità di appartamento al 3° e ultimo piano (no ascensore) con esposizione su 2 lati (sud est): ingresso, soggiorno con angolo cottura e accesso a terrazza a sud, 1 camera matrimoniale, 1 camera singola con poggiolo, 1 bagno con box doccia. Al piano terra garage per utilitaria. L'appartamento si trova in condominio che recentemente ha rifatto il tetto. Il climatizzatore in pompa di calore è recentissimo. Si vende completamente arredato e libero subito. Tetto del fabbricato recentemente rifatto annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se stai cercando un appartamento spazioso e ben posizionato nel cuore di Padova, non perdere questa straordinaria opportunità! Proponiamo in vendita un luminoso appartamento quadrilocale di 100 mq situato nella rinomata zona di Madonna Pellegrina. Questo immobile completamente ristrutturato offre una distribuzione degli spazi ottimale per famiglie o professionisti. L'appartamento è composto da un accogliente ingresso che conduce a un ampio soggiorno con cucina a vista, perfetto per momenti conviviali e cene con amici. Le due camere matrimoniali garantiscono il massimo del comfort e della privacy, mentre il bagno moderno è dotato delle migliori finiture. Inoltre, potrai godere di un posto auto privato all'interno del giardino condominiale, rendendo la vita quotidiana ancora più comoda. La palazzina conta solo sei unità abitative ed è caratterizzata da spese condominiali contenute (solo 50 euro al mese) e riscaldamento autonomo. La posizione dell'immobile è ideale: si trova in un quartiere molto servito e ben frequentato, vicino a negozi, scuole e mezzi pubblici. Non lontano dal centro città ma comunque immersa nella tranquillità residenziale che rende questo luogo speciale per vivere serenamente. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contatta subito l'agenzia immobiliare riferimento per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Padova (Arcella Sant'Antonino): appartamento di recente costruzione su due livelli. Piano Secondo: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura divisibili, ripostiglio, disimpegno con attacco lavatrice, bagno finestrato con doccia e terrazzi. Piano Terzo: disimpegno, tre camere da letto (matrimoniale e due singole), bagno finestrato e terrazzo. Garage di 19 mq e posto auto al piano terra. Riscaldamento a pavimento bi zone, impianto d'aria condizionata ed allarme volumetrico e perimetrale. Tapparelle blindate in alluminio e motorizzate nella zona giorno. Legno su tutta la pavimentazione. Rimane arredo cucina e mobile TV in soggiorno. Ottima esposizione. Tende da sole. Contesto condominiale con poche unità e basse spese di gestione. Quartiere residenziale comodo a tutti i principali servizi. Fermata del tram a poca distanza. Libero da gennaio 2027. CE: C SWEET HOME Galleria Porte Contarine,4 Padova 049 2612144 Ogni uso e diffusione non autorizzata sono espressamente vietati. Allo stato attuale della tecnologia, le email sono suscettibili di alterazioni e falsificazioni. Pertanto lo scrivente, applicando comunque sistemi di protezione al documento, non può assumersi nessuna responsabilità se esso viene alterato, danneggiato o falsificato. Any unauthorized use or dissemination is expressly prohibited. In the present state of technology , emails are open to alteration and falsification . Therefore the writer, however, by applying security systems to the document, can not take any responsibility if it is altered, corrupted or falsified. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LUMINOSO 2 CAMERE ARREDATO A PORTA TRENTO €.210.000 rif.GB052 Proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 85 mq commerciali situato nell’ambita zona PORTA TRENTO. L’immobile si distingue per una cucina moderna completamente rinnovata, con finiture di pregio e design contemporaneo: ampi pensili color tortora, top effetto legno e penisola ideale per colazioni o momenti conviviali. Gli elettrodomestici sono incassati ed efficienti. La luminosità degli ambienti è garantita da grandi finestre e porte finestre che affacciano su spazi verdi circostanti, mentre la pavimentazione chiara dona eleganza e praticità alla casa. La disposizione interna ottimizza ogni metro quadrato offrendo comfort sia nella zona giorno che notte. Il soggiorno comunica armoniosamente con la cucina open space grazie ad aperture ampie che valorizzano gli spazi; il tutto arricchito da dettagli moderni come l’illuminazione sospesa dal design raffinato. Le camere sono due: un'ampia matrimoniale ed una comoda singola. Il bagno è finestrato con box doccia ed è presente un antibagno con angolo lavatrice ed asciugatrice. L’appartamento si trova al primo piano di un contesto tranquillo e ben abitato con spese condominiali contenute (circa 70 euro mensili). Zona strategica: Porta Trento offre tutti i servizi sotto casa – negozi, scuole, mezzi pubblici – ed è comodissima al centro storico raggiungibile anche a piedi o in bicicletta. Soluzione perfetta per coppie giovani o famiglie che desiderano vivere nel cuore pulsante della città senza rinunciare alla tranquillità residenziale! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situata in zona Arcella San Bellino, porzione di trifamiliare di testa ristrutturata nel 2021 e composta di: ingresso, soggiorno, cucina, studio, quattro camere, guardaroba, cinque bagni, mansarda, cantina, taverna, ripostiglio, terrazzo, poggiolo, garage e giardino privato di circa 200 mq. L' immobile dispone d' impianto aria condizionata, riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici da 5 kW con batterie di accumulo da 10 kW, wall box, caldaia ibrida, addolcitore d'acqua, basculante motorizzato e viene venduto compreso d' arredo cucina, armadi a muro su misura, tende da sole motorizzate e caminetto. Classe Energ. A2 Per info chiamare Michele cell. 3299454643 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA | LA CASA GIUSTA PER INIZIARE UN NUOVO CAPITOLO State cercando la vostra prima casa a Padova, con due camere spaziose, terrazze e un garage privato? Questa abitazione offre gli ambienti e l’indipendenza ideali per una giovane coppia che desidera costruire il proprio futuro senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Situato al piano alto di una piccola palazzina, l’appartamento gode di una piacevole luminosità e di una buona ventilazione naturale grazie alla doppia esposizione. La zona giorno comprende un soggiorno accogliente e una cucina abitabile separata: due ambienti distinti, perfetti per ricevere gli amici, cenare insieme o semplicemente godersi la quotidianità. La zona notte dispone di due camere matrimoniali, adatte anche a chi desidera ricavare uno spazio per lavorare da casa, una futura cameretta oppure una stanza per gli ospiti. Completano l’abitazione: bagno finestrato; comodo ripostiglio; terrazze; garage privato . L’appartamento misura circa 95 m² catastali e conserva le finiture originali dell’epoca. È stato mantenuto con cura e può essere utilizzato fin da subito, ma rappresenta anche un’interessante opportunità per chi desidera rinnovarlo gradualmente e creare una casa davvero personale. Il riscaldamento autonomo, l’aria condizionata e le contenute spese condominiali permettono una gestione indipendente dei consumi. Perché potrebbe essere la vostra casa soggiorno e cucina separati; due camere matrimoniali; terrazze; doppia esposizione; riscaldamento autonomo; aria condizionata; garage singolo; abitabile fin da subito; possibilità di personalizzare gli ambienti. L’edificio non è servito da ascensore. Classe energetica G Prezzo richiesto: € 229.000 Una casa con spazi veri, da vivere immediatamente e trasformare nel tempo seguendo il vostro stile e i vostri progetti. Per tutelare la riservatezza della proprietà, maggiori informazioni sulla posizione e la documentazione saranno fornite durante un appuntamento conoscitivo in ufficio. Ricercatore Immobiliare – Romano Pompili Telefono e WhatsApp: 393 931 6852 [www.ricercatoreimmobiliare.com](http://www.ricercatoreimmobiliare.com) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MADONNA PELLEGRINA – Appartamento nuovo, pronto da vivere, con terrazzi abitabili, garage e posto auto Nel cuore di Madonna Pellegrina, uno dei quartieri più apprezzati e richiesti di Padova, proponiamo in vendita un immobile moderno, elegante e già pronto per essere abitato. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale tranquilla, ben servita e allo stesso tempo comoda al centro città, al verde e alle principali vie di collegamento. L’appartamento si trova al primo piano servito da ascensore, inserito in un piccolo e silenzioso contesto abitativo, perfetto per chi cerca privacy, comfort e qualità della vita quotidiana. Una zona living luminosa, ampia e ben organizzata L’ingresso accompagna direttamente nella grande zona giorno, un ambiente accogliente e luminoso, valorizzato da ampie vetrate che regalano luce naturale durante la giornata e permettono l’accesso al primo terrazzo abitabile. La zona living misura circa 43 mq ed è stata progettata per offrire spazi comodi, ben distribuiti e facilmente personalizzabili. La cucina è attualmente integrata nella zona giorno, ma la disposizione degli ambienti permette, per chi lo desidera, di separarla con facilità, creando così una zona cottura più riservata senza rinunciare alla luminosità e alla funzionalità dell’ambiente. Ogni spazio della zona giorno è pensato per essere vissuto: il soggiorno per i momenti di relax, la zona pranzo per la famiglia e gli ospiti, il terrazzo come sfogo esterno prezioso per colazioni, aperitivi o semplicemente per godersi un momento all’aria aperta. Tre camere, due bagni finestrati e secondo terrazzo La zona notte è ben separata dalla zona giorno e offre una distribuzione molto funzionale. Troviamo tre camere da letto a scalare, ideali per una famiglia, per chi ha bisogno di una stanza studio, oppure per chi desidera uno spazio aggiuntivo da dedicare agli ospiti, al lavoro da casa o ai propri hobby. Tutte le camere hanno accesso al secondo terrazzo, un dettaglio oggi molto ricercato perché permette a ogni ambiente della zona notte di avere luce, aria e uno sfogo esterno diretto. I bagni sono due, entrambi finestrati, una caratteristica importante sia per la praticità quotidiana sia per il comfort abitativo. Le finiture sono curate, moderne e coerenti con il livello generale dell’immobile. Garage e posto auto di proprietà Al piano terra completano la proprietà un comodo garage e un posto auto di proprietà. Due elementi fondamentali per chi vive in città e non vuole rinunciare alla comodità di avere spazi sicuri e pratici per auto, bici, moto o piccoli depositi. Finiture curate e tecnologia al servizio del comfort L’immobile è in pronta consegna e si distingue per le finiture moderne e per una dotazione tecnica pensata per garantire benessere, efficienza e praticità. La pavimentazione in legno corre su tutta la superficie dell’abitazione, donando calore, eleganza e continuità agli ambienti. La casa è inoltre dotata di: riscaldamento a pavimento; climatizzazione; serramenti motorizzati blindati; domotica; impianto fotovoltaico; finiture curate; ampi terrazzi abitabili; garage e posto auto di proprietà. Una soluzione pronta, moderna e confortevole, perfetta per chi vuole entrare in casa senza dover affrontare lavori, ristrutturazioni o attese. Il quartiere: Madonna Pellegrina, verde, servizi e comodità Madonna Pellegrina è uno dei quartieri più interessanti di Padova per chi cerca una posizione equilibrata: residenziale, tranquilla, vicina al verde e comoda al centro. La zona è apprezzata per la presenza di servizi utili alla vita quotidiana: negozi di quartiere, supermercati, scuole, farmacie, attività commerciali, fermate dei mezzi pubblici, percorsi pedonali e ciclabili. La vicinanza al verde rappresenta uno dei punti di forza più importanti: Parco Iris e le aree verdi della zona offrono spazi perfetti per passeggiate, attività all’aperto, momenti in famiglia e tempo libero. Allo stesso tempo, la posizione consente di raggiungere comodamente il centro di Padova, la zona degli ospedali, le principali arterie cittadine e i collegamenti verso le altre zone della città. È il quartiere ideale per chi desidera una casa moderna, ma non vuole rinunciare alla qualità del contesto, alla praticità dei servizi e alla possibilità di vivere vicino al verde. Perché scegliere questa casa Questa abitazione è perfetta per chi cerca: un appartamento moderno e pronto da vivere; un contesto piccolo e silenzioso; tre camere da letto; due bagni finestrati; ampi spazi living; terrazzi abitabili; garage e posto auto; finiture curate; comfort tecnologico; vicinanza al verde, al centro e ai servizi. Una casa concreta, elegante e funzionale, pensata per chi vuole vivere Padova con comodità, senza rinunciare alla tranquillità e alla qualità degli spazi. IMMOBILE PRONTO, CONFORTEVOLE, IDEALE PER CHI CERCA LA VICINANZA AL VERDE, AL CENTRO E AI SERVIZI. Per informazioni o per fissare una visita: Romano Pompili 393.93.16.852 Tutte le foto sono dimostrative di immobili similari già realizzati e non costituiscono elemento contrattuale. Finiture, materiali, dotazioni e distribuzione interna saranno definiti secondo capitolato e documentazione tecnica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. “PD350” Padova – Q.RE SAN PAOLO / FACCIOLATI Cerchi un'abitazione già locata e con l’ecobonus condominiale appena eseguito? Ecco il tuo nuovo investimento che ti aspetta! Situato in un quartiere residenziale a pochi passi dal centro storico e comodo a tutti i servizi, questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per creare il tuo investimento. Ampi spazi luminosi e ottima disposizione: Ingresso spazioso che conduce alla zona living con soggiorno di 20 mq, caratterizzato da finestre su due lati che donano una luminosità naturale unica. Cucina separata di buone dimensioni, con uscita diretta sul poggiolo. Tre camere a scalare: (matrimoniale di 18 mq, doppia di 13 mq e singola di 11 mq.) Doppi servizi: uno finestrato e uno cieco. Garage singolo al piano terra. Cantinola in soffitta al piano quarto con uscita sulla grande terrazza panoramica condominiale Posizione strategica e servizi a portata di mano: La zona offre ospedali, istituti e facoltà dell’università, supermercati, poste, mezzi pubblici e svariate attività commerciali, tutti raggiungibili a piedi. Il centro storico è a pochi minuti, perfetto per passeggiate, visite culturali e momenti di svago. NEL CONDOMINIO SONO STATI ESEGUITI I LAVORI DI EFFICIENTAMENTO ENERGETICO (GIA’ REGOLARMENTE PAGATI) Cappotto esterno, installazione di nuove termovalvole, rifacimento e isolamento poggioli e a breve installazione ascensore/montacarichi, che hanno portato l'immobile in classe energetica "B". Appartamento attualmente già locato, rendita immediata: L’appartamento è già locato con contratti di locazione della durata di 12 mesi e attualmente la rendita è di circa € 3.000/mensili. Non perdere questa occasione unica! Contattaci per fissare un appuntamento e visionare l'immobile. N.B. Per motivi di tutela della privacy del proprietario e degli inquilini, l’indirizzo indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell’immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. Per maggiori info: Obiettivo Casa – Agenzia di Albignasego via Roma, 260. Tel: 049 7352452 Whatsapp: 375 6468337 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nell'esclusivo quartiere di Madonna Pellegrina proponiamo uno splendido appartamento di nuova generazione, posto in piccolo contesto, molto tranquillo, ma comodo ad ogni servizio. L'immobile, posto al 1 piano con ascensore, si compone di ampia zona living, con ben due TERRAZZI ABITABILI, uno che serve la zona cucina e uno per la zona soggiorno; entrambi al sole ed entrambi loggiati, cosi' da poterli sfruttare al massimo. Dal disimpegno notte si apre l'accesso alle 3 camere da letto, con metratura a scalare e tutte con accesso al terrazzo, due bagni entrambi FINESTRATI e per finire garage e posto auto di proprieta'. L'immobile SI COMPLETA con: finiture curate, come pavimentazioni in rovere naturale che ci accompagnano per tutta la superficie, riscaldamento a pavimento, clima con pompa di calore, VMC puntuale, imp.fotovoltaico, tapparelle motorizzate blindate, domotica, videocitofono a colori, serramenti di ultima generazione, isolamento termico ed acustico, porte bianche con cerniere a scomparsa, sezionale blindato motorizzato,...che dire..BELLO!!!! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Padova (Porte Trento): in zona tranquilla e residenziale, si propone porzione di bifamiliare completamente ristrutturata, al secondo ed ultimo piano. L'immobile è composto da ingresso, ampio soggiorno con cottura, disimpegno, due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. Al piano terra, giardino privato e garage. Nessuna spesa condominiale. Classe F ipe 168,29kwh/mq Per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile. SWEET HOME Via Madonna della Salute 70 Padova 049 2612144 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bifamiliare completamente da ristrutturare al suo interno. All'esterno sono stati completamente rifatti gli intonaci, previa rimozione dei vecchi. E' stato rifatto il tetto, con nuova copertura in tegole e installato nuove grondaie in rame. La porzione di bifamiliare si compone al piano terra da un garage doppio di metri 6,00 x 5,00, una stanza di metri 3,00 x 2,40 ad uso lavanderia stireria o studiolo e un piccolo locale w.c.; al piano secondo da ingresso, cucina, soggiorno, disimpegno notte, 3 camere di cui 2 matrimoniali e una doppia, bagno e poggiolo. L'ingresso è indipendente con proprio vano scala di proprietà esclusiva che rende comunicante anche dall'interno il piano terra con il piano secondo. Lo scoperto è di circa 120 mq. Il fabbricato è inserito in un tranquillo contesto residenziale, comodo a tutti i servizi tra cui l'asilo e le scuole. La fermata dell'autobus è a 100 metri, mentre il tram è a 200 metri. A piedi il centro cittadino si raggiunge in pochi minuti. Nessuna spesa di intermediazione immobiliare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità unica nel cuore di Porta Trento, una delle zone più affascinanti e ricercate di Padova. Ti presentiamo questo spazioso appartamento quadrilocale di 108 mq, ideale per investimento: al momento locato con tre studenti a ca 1500€ al mese. L'immobile è situato al secondo piano di un elegante edificio condominiale con spese mensili contenute pari a soli 60 euro. La disposizione interna offre ampi spazi luminosi grazie alle grandi finestre che adornano ogni stanza. L'appartamento si compone di un accogliente soggiorno, una cucina abitabile perfetta per cene in famiglia, tre camere da letto generose e due bagni moderni. La posizione strategica ti permetterà di godere della tranquillità residenziale senza rinunciare alla comodità dei servizi: scuole, supermercati e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi. Inoltre, la storicità del quartiere offre numerosi ristoranti tipici ed attività culturali che arricchiscono il tuo tempo libero. Non perdere l'occasione di visitare questa splendida proprietà! Contatta subito la nostra agenzia per fissare un appuntamento e scoprire tutti i dettagli dell’appartamento dei tuoi sogni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella cornice di uno dei quartieri piu' rinomati di Padova, Madonna Pellegrina, PRENOTIAMO immobile posto in piccolo contesto, con comodo ascensore che ci conduce al primo piano, immobile caratterizzato da DUE TERRAZZI ABITABILI. L'immobile avra' spazi ampi, entrando avremo un comodo ripostiglio che potrebbe fungere anche da spogliatoio; la zona living sara' di quasi 43mq. suddivisi in soggiorno e cucina; entrambi con accesso ad un proprio terrazzo abitabile di ampia metratura, godibile in ogni stagione, che andra' ad abbracciare tutto l'appartamento. Dal disimpegno notte si apre l'accesso alle camere da letto, 3 e con metratura a scalare e tutte con accesso al terrazzo, due bagni finestrati e per finire garage e posto auto di proprieta'. L'immobile sara' CONSEGNATO A PRIMAVERA 2025 con tecnologia costruttiva ed impiantistica in A4. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nello splendido quartiere di Madonna Pellegrina, PRENOTIAMO immobile posto in piccolo contesto, con comodo ascensore che ci conduce al primo piano, immobile sara' caratterizzato da DUE TERRAZZI ABITABILI ed AMPIA ZONA LIVING. L'immobile avra' spazi ampi, inondati di luce, grazie all'ottima esposizione, entrando avremo un comodo ripostiglio anche per cappotti e scarpe..una zona living di quasi 50mq. che potrebbe essere anche tutt'uno o divisa in due ambienti; due comodi ed ampi TERRAZZI ABITABILI accessibili da ogni stanza, nel reparto notte 3 camere a scalare e 2 bagni finestrati, al piano terra garage e posto auto di proprieta'. L'immobile sara' CONSEGNATO A PRIMAVERA 2025 con tecnologia costruttiva ed impiantistica in A4. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Interessante soluzione per investimento, sito in una zona tranquilla e comodo ai servizi. Appartamento al primo piano composto di ingresso, soggiorno cucina, camera matrimoniale, bagno finestrato, poggiolo e garage. Soluzione da non perdere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

COS'E' LA NUDA PROPRIETA': questa tipologia di acquisto ti permette di diventare proprietario dell'immobile con un prezzo estremamente vantaggioso. Godrai e disporrai dell'immobile nel breve medio periodo successivo all'acquisto, mediamente in un arco temporale di 5 10 anni. PERCHE' COMPRARE QUESTO IMMOBILE: • Prezzo estremamente vantaggioso; • Ottimo investimento per creare un alloggio studenti/lavoratori con un'eccellente rendita mensile; • Ottimo investimento per costruire un piccolo condominio; • Ottima soluzione genitori figli; • Soluzione composta da due appartamenti con ingressi indipendenti. MADONNA PELLEGRINA L'immobile, situato al termine di una strada chiusa, in posizione molto comoda e tranquilla, è così composto: PIANO TERRA • Giardino; • Ingresso; • Taverna; • Studio; • Bagno finestrato; • Ampio portico; • Garage di 25mq. PIANO PRIMO • Ingresso; • Grande soggiorno con terrazzo; • Cucina separata abitabile; • Tre camere da letto (due matrimoniali e una singola); • Due bagni finestrati; • Studio. PIANO SECONDO • Uguale e speculare al piano primo. Riferimento: Filippo Moreschi 349.6784355. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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MADONNA PELLEGRINA Bellissimo appartamento bilocale al terzo e ultimo piano, con ascensore. Si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno non finestrato, grazioso terrazzo e garage. Ottima esposizione ad ovest. Stabile in ottime condizioni di manutenzione esterne. Riscaldamento centralizzato con termovalvole e contabilizzatori già installati. l'immobile è dislocato in zona centrale e comodo a tutti i servizi commerciali e di trasporto pubblico del quartiere. L'appartamento è stato completamente ristrutturato, ideale come investimento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più esclusive e ricercate di Padova, nel cuore di Madonna Pellegrina, prende forma un raffinato condominio di sole 5 unità, caratterizzato da architetture moderne, finiture di alto livello e da una progettazione studiata per garantire il massimo comfort abitativo quotidiano. Il contesto residenziale è tranquillo e ordinato, comodamente servito e perfettamente collegato al centro di Padova, offrendo alle famiglie un ambiente sicuro, di qualità e ideale per una vita ben organizzata. All’interno di questo scenario esclusivo prende forma l’Unità 3, un appartamento situato al primo piano, pensato per offrire ambienti luminosi, funzionali e armoniosamente distribuiti. L’ingresso introduce a una zona giorno accogliente e ariosa, dove la luce naturale valorizza gli spazi e accompagna verso una ampia terrazza vivibile, perfetta per momenti di relax all’aria aperta o per piacevoli occasioni conviviali. La zona notte, progettata per garantire privacy e comfort, è composta da una camera matrimoniale spaziosa e da due camere singole versatili, ideali come camere per i figli, studio o stanza hobby. Completano l’abitazione due bagni moderni, un garage al piano terra e un posto auto scoperto. Dal punto di vista tecnologico e prestazionale, l’appartamento rappresenta il massimo dell’efficienza abitativa contemporanea. La costruzione con muri in Climablock garantisce un eccellente isolamento termico, acustico e antisismico, contribuendo al comfort e alla sicurezza dell’abitare. L’immobile è dotato di pompa di calore per il riscaldamento, il raffrescamento e la produzione di acqua calda sanitaria, affiancata da un impianto fotovoltaico per la produzione di energia pulita. Il comfort interno è assicurato dal riscaldamento a pavimento, mentre il sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC) garantisce un ricambio d’aria costante e filtrato. Completano le dotazioni la connessione in fibra ottica FTTH ultraveloce, le tapparelle elettriche e la classe energetica A4, sinonimo di consumi ridotti e zero emissioni di CO₂. Una nuova costruzione significa massima efficienza, costi di gestione ridotti e nessun intervento da programmare. Contattaci ora per fissare una visita: ti aspettiamo per mostrartelo dal vivo. Ottima posizione nel comune di Padova, ideale anche per chi desidera vivere in una zona residenziale di pregio a pochi minuti dal centro. Vicinanza ai comuni di Centro storico Prato della Valle, Santo, Savonarola, Portello, Sacra Famiglia, Armistizio, Santa Croce, Cave, Brusegana, Arcella, Pontevigodarzere, San Carlo, San Bellino, Santissima Trinità, Stanga, Forcellini, Camin, Terranegra, Zona Fiera, Guizza, Voltabarozzo, Crocefisso, Mandria. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA ZONA MADONNA PELLEGRINA La soluzione disposta su un unico livello si sviluppa con: ingresso su ampia zona living con accesso a terrazzo vivibile; cucina separata; 3 camere di generose dimensioni; 2 bagni finestrati; TERRAZZO. Scopri il tuo nuovo rifugio nel cuore di Padova! Proponiamo in vendita un magnifico appartamento, situato nel rinomato quartiere di Madonna Pellegrina, a pochi passi da tutti i principali servizi e attrazioni della città. Caratterizzato da finiture moderne e la possibilità di personalizzazione degli spazi interni, questo immobile è ideale per famiglie o professionisti alla ricerca del comfort. L'appartamento vanta un ampio soggiorno luminoso che si apre su un terrazzo abitabile perfetto per godere dei momenti all’aria aperta. L'ampio soggiorno con angolo cottura offre uno spazio funzionale completa la zona un terrazzo generoso. Nella zona notte troverai tre camere da letto spaziose e due bagni finestrati dotati delle più recenti tecnologie per garantire benessere ed efficienza energetica. Il riscaldamento a pavimento assicura una temperatura confortevole durante tutto l’anno, mentre le tapparelle automatizzate offrono comodità quotidiana, l'appartamento è dotato di aria condizionata, ogni appartamento è dotato di FOTOVOLTAICO Completa la proprietà un garage ed un posto auto esclusivo all’interno della palazzina, composta solo da cinque unità abitative immerse nella tranquillità residenziale del quartiere prevalentemente formato da villette. La posizione strategica consente facili collegamenti verso il centro storico e permette di raggiungere facilmente luoghi iconici come Prato della Valle e Basilica del Santo, ricchi di storia e cultura! Le finiture curate nei dettagli unite alle tecnologie innovative rendono questa costruzione unica nel suo genere; non perdere l’opportunità di vivere in una casa moderna pensata per il massimo confort abitativo. Contattaci senza impegno per ulteriori informazioni riguardo al capitolato oppure se desideri visitare l’immobile! Gli appartamenti sono in fase di realizzazione; le foto sono dimostrative. Ricordiamo che per motivi di Privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa, anche se molto vicini, non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

INTERESSANTE INVESTIMENTO A SANT'OSVALDO, 4 STANZE ARREDATO €.370.000 rif.CL485 A pochi passi dall'Ospedale Sant'Antonio, a SANT'OSVALDO proponiamo un appartamento posto al secondo piano di un condominio attualmente in fase di ristrutturazione completa, con interventi già realizzati sul cappotto esterno e sul tetto. È previsto l'installazione di un nuovo ascensore e la termoregolazione autonoma per ogni unità abitativa, garantendo così una classe energetica ottimale. L'appartamento è composto da un cucinino che si apre su un poggiolo privato. La zona giorno include una sala versatile attualmente utilizzata come stanza aggiuntiva. Le 3 camere da letto offrono ampio spazio e comfort; due delle stanze sono perfette per ospitare letti singoli o matrimoniali, mentre il terzo locale è adatto anche come studio o cameretta. I bagni sono due, uno con vasca e l'altro con doccia. Inoltre, il garage singolo rappresenta un ulteriore valore aggiunto alla proprietà. Attualmente locato a studenti e lavoratori con una rendita mensile complessiva di €.3.000, questa soluzione è perfetta per investitori interessati a generare reddito. La posizione strategica dell'immobile permette facile accesso ai mezzi pubblici e ai principali servizi della città: scuole rinomate, negozi locali caratteristici e aree verdi sono facilmente raggiungibili a piedi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del quartiere Bassanello proponiamo una prestigiosa abitazione situata all’ultimo livello di un elegante contesto residenziale, caratterizzata da una splendida esposizione e da una vista aperta che spazia fino al corso d’acqua e al lungargine. L’immobile nasce dalla fusione di due appartamenti ed offre dimensioni difficili da trovare sul mercato, con ambienti ben organizzati e pensati per una famiglia che desidera comodità e vivibilità quotidiana. L’ingresso accompagna verso una grande area dedicata alla convivialità, dove trovano spazio una cucina separata dalle dimensioni davvero generose, ideale per pranzi e cene in compagnia, ed una raffinata sala living di importanti metrature, resa particolarmente piacevole dalla luce naturale che entra durante tutta la giornata. La parte dedicata al riposo comprende quattro camere matrimoniali, una stanza aggiuntiva utilizzabile come ufficio o area relax, tre servizi finestrati e una funzionale lavanderia. Gli interni si presentano in ottimo stato, con dettagli caldi ed eleganti, parquet, climatizzazione e soluzioni moderne studiate per garantire benessere e praticità. Al piano terra sono presenti due autorimesse private, comode anche per nuclei familiari numerosi. La posizione risulta particolarmente strategica: il quartiere è servito da mezzi pubblici, tram, scuole, attività commerciali e spazi verdi, mantenendo al tempo stesso tranquillità e privacy. Un’abitazione di rappresentanza, ideale per chi desidera ampiezza, comfort e una piacevole vista aperta sulla città. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel suggestivo contesto della Mandria, a Padova, proponiamo una residenza di nuova costruzione in classe energetica A4: una raffinata porzione di trifamiliare di testa con giardino privato, già ultimata e pronta per essere abitata. Un’abitazione pensata per chi desidera un livello superiore di comfort abitativo, dove tecnologia, efficienza e cura costruttiva si fondono in un’unica soluzione di pregio. Il piano terra accoglie una zona giorno ampia e ariosa, valorizzata da grandi superfici vetrate che annullano la separazione tra interno ed esterno. Gli ambienti risultano altamente personalizzabili: è possibile optare per una cucina open space di taglio contemporaneo oppure per una configurazione più tradizionale e separata. E' presente un bagno finestrato dal design moderno. Il livello superiore è dedicato alla zona notte, progettata per garantire riservatezza e versatilità: due camere di generosa metratura ampio disimpegno, ideale come zona studio o area relax secondo bagno finestrato, rifinito con attenzione ai dettagli La soluzione è completata da un garage al piano terra, perfettamente integrato nella distribuzione dell’immobile. La proprietà è avvolta da un giardino esclusivo che si sviluppa su tre lati, offrendo un’eccellente privacy e ambienti esterni ideali per il relax e la convivialità in ogni stagione. L’abitazione, in classe energetica A4, è dotata di impianti evoluti che assicurano elevata efficienza e comfort. Una soluzione esclusiva che coniuga architettura moderna, sostenibilità energetica e cura dei dettagli, pensata per chi ricerca non semplicemente una casa, ma un elevato standard abitativo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA zona BASSANELLO PALTANA in comoda posizione per il centro ma anche alle primarie vie IMMOBILE composto da PORZIONE DI VILLA INDIPENDENTE di circa 300 mq. su due livelli ben tenuta e CAPANNONE di circa 500 mq. usufruibile in vari modi. Il tutto su oltre 1.000 mq di scoperto privato. Soluzione adatta per chi ha asegenze abitative e di lavoro con spazi ampi per entrambe le esigenze ma allo stesso tempo ben definiti. Da vedere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Padova (Pio X): in stabile con poche unità e dotato di ascensore, appartamento su due livelli. Piano Terzo: ingresso, ampio soggiorno con terrazzo, cucina separata abitabile, disimpegno zona notte con armadio a muro, tre camere da letto (due matrimoniali ed una singola con poggiolo) e doppi servizi finestrati. Piano Mansarda: open space con camino, bagno con velux e terrazzo. Garage finestrato al piano seminterrato. Riscaldamento centralizzato ed impianto d'aria condizionata. Bagni ed impianti rifatti, doppi infissi. Rimane arredo cucina. Spese condominiali comprensive di consumo riscaldamento ed acqua. Posizione a poca distanza da università, supermercato, fermata autobus e strade di grossa percorrenza. Libero da subito. CE: G Per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile. SWEET HOME Galleria Porte Contarine,4 Padova 049 2612144 Ogni uso e diffusione non autorizzata sono espressamente vietati. Allo stato attuale della tecnologia, le email sono suscettibili di alterazioni e falsificazioni. Pertanto lo scrivente, applicando comunque sistemi di protezione al documento, non può assumersi nessuna responsabilità se esso viene alterato, danneggiato o falsificato. Any unauthorized use or dissemination is expressly prohibited. In the present state of technology , emails are open to alteration and falsification . Therefore the writer, however, by applying security systems to the document, can not take any responsibility if it is altered, corrupted or falsified. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Avere una casa di proprietà dove viverci o da far fruttare come investimento sembra sempre più difficile, ma questa soluzione permette un’acquisto anche con un budget basso. Situato al 3o piano, questo Bilocale permette l’abitazione di 2 persone in un contesto ad alta richiesta per lavoratori e studenti dovuta alla vicinanza alla zona Fiera/Stazione, Stanga e le arterie stradali principali servite da mezzi pubblici. Entrando ci si trova nella zona soggiorno / cucina, sviluppata in lunghezza, dove nella parte più esterna, lasciandosi il piano cottura sulla sinistra, si accede al terrazzino singolo. A metà della zona giorno vi è l’accesso per la zona notte dotata di camera matrimoniale con bagno. Entrambe le zone sono collegate all’ingresso. L’immobile è abitabile ma si valuta una ristrutturazione intera per riportarlo a uno stato pari al nuovo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA ZONA STANGA Proponiamo in esclusiva appartamento completamente rifatto a nuovo, con ascensore, venduto completamente arredato; dall'ampio ingresso si accede alla zona giorno in un luminoso soggiorno con angolo cottura con accesso alla terrazza; dal disimpegno di accede alla zona notte composta due camere matrimoniali entrambe con affaccio alla terrazza e due bagni; nel piano interrato garage singolo. Le spese condominiali di circa 250 euro mensili comprendono l'acqua calda e il riscaldamento. Dispone di aria condizionata e serramenti in PVC. Per maggiori informazioni potete contattare la nostra agenzia al numero 049686740. Seguiteci su Facebook MyHomeGroupPaltana e su Instagram Myhomepaltana. L'agenzia MyHomeGroup di Paltana ha di competenza territoriale le zone di Città Giardino, Sacra Famiglia, Basso Isonzo, Mandria, Voltabrusegana, Guizza e Abano Terme. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Porzione di bifamiliare di nuova costruzione in una via tranquilla e comodissima al centro città e agli istituti universitari. Ingresso indipendente, e piccolo giardino esclusivo. L'immobile si sviluppa tutto al piano terra . L’immobile si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura, un bagno finestrato e ampia camera matrimoniale. L’immobile è dotato anche di un garage singolo e uno scoperto privato di circa 40 mq. La costruzione è del 2025, è dotata di riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico da 4.5 kw e batterie di accumulo da 8kw. Misura 58 mq commerciali . L'indipendenza e l'assenza di spese condominiali rendono l'immobile molto interessante anche come investimento. Classe: A3 E. P: 91,51 kwh/m2 anno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SANT' OSVALDO PADOVA A Padova, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi passi dall’Ospedale Sant’Antonio, proponiamo appartamento in un esclusivo complesso di sole tre unità abitative. Il primo appartamento, situato al piano terra, si distingue per la generosità degli spazi e la qualità delle finiture. L’ingresso conduce ad un ampio soggiorno con angolo cottura di 42 mq, ideale per accogliere e vivere con comfort ogni momento della giornata. La zona notte comprende tre camere da letto – due matrimoniali e una di dimensioni medie – perfette per una famiglia o per chi cerca ambienti versatili e funzionali. Completano la distribuzione interna due bagni entrambi finestrati, una comoda lavanderia separata e un pratico ripostiglio, elementi sempre più ricercati per la gestione quotidiana della casa. Sul lato nord dell’abitazione, affacciato sul giardino privato, si trova un elegante portico, perfetto per godere di momenti all’aperto in ogni stagione, mentre il secondo giardino, sul lato sud, garantisce un’ottima esposizione e luce naturale durante tutto l’arco del giorno. L’appartamento dispone inoltre di un garage di 17 mq e di un posto auto doppio, di proprietà esclusiva. La casa verrà consegnata completamente finita, con dotazioni di alta gamma impianto fotovoltaico indipendente e ventilazione meccanica controllata. L’intero edificio sarà realizzato in classe nZEB (più performante dell'A4) garantendo consumi ridotti e un’eccellente qualità dell’abitare. Si tratta di una proposta rara, che unisce eleganza, efficienza e posizione strategica. Ideale per chi desidera una casa di valore, in un piccolo contesto esclusivo. Possibilità di detrarre 48.000,00 euro in 10 anni. Consegna FEBBRAIO 2027. VENDITA DIRETTA, senza mediazione. Euro 525.000 POSSIBILITA' DI DETRARRE EURO 34.000,00 IN 10 ANNI RIF: 1781 A annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Zona Ospedali / Facciolati Midi piano alto con garage, ingressino soggiorno ampio con angolo cottura, camera matrimoniale, terrazzino accessibile da soggiorno e camera, bagno finestrato, angolo per lavatrice . Riscaldamento autonomo, aria condizionata, ascensore, piccola palazzina ben abitata. Liberabile (se serve libero) dall'inquilino attuale in sei mesi o possibile investimento ad attuale resa mensili di € 850. Per info e sopraluoghi: Agenzia Immobiliare Florida via del Santo 53/a tel:049656610 cell:3398090919 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

3 CAMERE DI LUSSO IN CLASSE "A2" ZONA STANGA €.345.000 rif.MG007 Sei alla ricerca di un appartamento completamente ristrutturato a due passi dal centro città? Dove anche il condominio sia stato ristrutturato con il superbonus 110? Ti proponiamo una soluzione di circa 165 mq. dove l’intervento di restauro ha riguardato e sono stati rifatti/sostituiti: massetti, pavimenti interni, pavimenti terrazze, impianto elettrico, impianto TV, Wi Fi e fibra per internet, 3 bagni completi di mobilio e sanitari nuovi (incluse colonne di scarico), serramenti con doppia vetrocamera (3 vetri), tutte le porte interne e relativa ferramenta, portoncino blindato, tapparelle elettriche con app di controllo da cellulare, climatizzatori in ogni locale, con sistema plasma per abbattimento inquinamento e app di controllo dal cellulare, cucina completa di elettrodomestici NEFF (forno pirolitico, piano induzione 85cm, frigo e freezer, piano cucina bianco), Impianto irrigazione automatica per la terrazza e illuminazione LED e lampadari in tutto l’appartamento. L’appartamento è composto da ingresso , salone, cucina abitabile, 3 camere e 3 bagni, terrazza abitabile (spazio per un tavolo da 8 persone), due cabine armadio all'ingresso con porte filo muro, posto auto riservato nell'autorimessa (adatto a farci stare auto di grande dimensione e 5 6 bici) e cantina privata (attrezzata con scaffalature metalliche nuove). Nel prezzo è compreso l'arredo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA ZONA FIERA: vi proponiamo in vendita un bellissimo appartamento completamente ristrutturato di 103 mq situato al secondo piano di una palazzina di 14 unità ben tenuta, in zona Fiera a Padova, una posizione comoda per raggiungere il centro e ben servita. Tutta la palazzina nel 2022 è stata oggetto dei lavori di ristrutturazione col Superbonus. L'appartamento in oggetto è composto da un'ampia zona ingresso che conduce direttamente alla zona giorno open space con soggiorno e cucina aperti sul terrazzo come unico ambiente. Per chi lo desiderasse la cucina può essere anche divisa dal soggiorno. La disposizione degli spazi rende l'ambiente luminoso e funzionale, con accesso diretto alla terrazza che e' il punto focale su cui gira tutto l'appartamento. La terrazza infatti permette di pranzare e cenare all'esterno godendo di un bell'affaccio rilassante sul verde del giardino condominiale e sul bosco antistante creando una vista veramente introvabile in città. La zona notte è composta da due camere da letto di generose dimensioni (una matrimoniale e una doppia), adatte sia a una famiglia sia a chi desidera ricavare uno studio o una stanza per gli ospiti. Il bagno, rifinito in stile moderno, è pratico e ben organizzato. Completa la proprietà un comodo ripostiglio, utile per la gestione degli spazi di casa. L'appartamento viene consegnato arredato di cucina con elettrodomestici (frigo, forno, cappa, lavastoviglie, fornelli a induzione), bagni arredati, illuminazione, domotica collegata Alexa, tapparelle elettriche collegate Alexa, aria condizionata con 1 split, zanzariere su alcune finestre, tende esterne da sole, pompa di calore di recente installazione ( 4 anni) Questo appartamento, data la sua posizione , è l'ideale anche per chi desidera fare un investimento da mettere a reddito, infatti l'appartamento si trova in un quartiere ben collegato con supermercati, negozi, fermate dei mezzi pubblici, fiera, Tribunale, Ospedale vecchio, Nuova Universita', Audiorium (Nuovo Ospedale e nuova Questura), scuola di design, nuovo Studentato, Istituto ITS e tutti i principali servizi nelle vicinanze anche di prossima costruzione come il Nuovo Ospedale e la nuova Questura). Il centro storico è facilmente raggiungibile, così come le principali vie di accesso alla città. Una soluzione adatta a chi cerca ambienti ben distribuiti e una posizione pratica per vivere Padova ogni giorno. Nelle immediate vicinanze Camin, VIgonza, Ponte di Brenta, Arcella, LImena annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita spazioso trilocale situato al terzo piano di una palazzina degli anni '60, inserita in un piacevole contesto residenziale. Lo stabile si presenta in ottime condizioni grazie ai recenti interventi di manutenzione straordinaria che hanno interessato il tetto, le facciate, il vano scale e gli impianti condominiali. L'immobile gode di una posizione strategica, comoda a tutti i principali servizi, negozi, scuole e collegamenti con i mezzi pubblici, rendendolo ideale sia per chi cerca una soluzione abitativa sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare. L'appartamento è posto al terzo piano senza ascensore ed è dotato di riscaldamento autonomo. Completa la proprietà una cantina di generose dimensioni, particolarmente utile come spazio di deposito. Ottima opportunità per investimento: l'immobile è attualmente a reddito con una rendita annua di € 8.400, garantendo una resa immediata. Punti di forza: Ampia metratura Contesto tranquillo e residenziale Tetto, facciate, scale e impianti recentemente ristrutturati Riscaldamento autonomo Cantina molto ampia Zona servita da mezzi pubblici e servizi Rendita annua di € 8.400 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it