Appartamenti in vendita Selvazzano Dentro - PD Pag. 24

CENTRO STORICO PADOVA Proponiamo in vendita appartamento ATTUALMENTE LOCATO posto al secondo piano di 70mq con cantina. Internamente è sviluppato così: ingresso su soggiorno e angolo cottura, comodo ripostiglio con attacco lavatrice, tre camere da letto di cui una ha l'uscita sul poggiolo e due bagni entrambi con la doccia. L'immobile è stato completamente ristrutturato 4 anni fa rifacendo: impianti, pavimenti, bagni, infissi. CERTIFICAZIONE ENERGETICA "E" I.P.E. 149,23 RIF 462 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PIAZZE – 2 CAMERE PER INVESTIMENTO €.265.000 Nel cuore pulsante della storica città di Padova, a pochi passi dalle suggestive piazze e dal maestoso Palazzo della Ragione, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano con ascensore di una palazzina composta da sole 6 unità. Con una superficie totale di circa 90 mq., l’immobile offre: ampio ingresso che conduce a una spaziosa zona giorno e cucina separata; 2 camere matrimoniali ideali per comfort e privacy; bagno con doccia, illuminato naturalmente dal cavedio interno. Completa la proprietà una cantina di 4 mq. al piano interrato, perfetta come deposito o spazio versatile per biciclette. Attualmente l’appartamento è locato a 4 studenti fino al 31 luglio 2027, rappresentando quindi anche un’eccellente opportunità di investimento grazie alla rendita assicurata. La posizione strategica consente di vivere a pochi passi dal patrimonio culturale e dagli eventi della città: ristoranti, negozi caratteristici e trasporti pubblici sono tutti facilmente raggiungibili a piedi, rendendo questa soluzione ideale sia per abitazione sia come investimento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTEGROTTO TERME In tranquillo contesto residenziale ma comodo a tutti servizi, nella zona di Mezzavia, proponiamo in vendita un elegante appartamento al primo e ultimo piano di una palazzina composta da poche unità abitative. L’immobile si caratterizza per gli spazi ampi e ben distribuiti: un accogliente ingresso conduce alla zona giorno, composta da una cucina separata e abitabile e un grande soggiorno, entrambi valorizzati da grandi porte finestre. La zona notte ospita due camere da letto matrimoniali, oltre ad una stanza adibita a studio, ideale come angolo lavoro o da adattare in base alle proprie esigenze. Completano la proprietà due bagni, uno con box doccia e uno con vasca, e un pratico disimpegno. Tre comodi terrazzi circondano l'abitazione su due lati, offrendo piacevoli e pratici sfoghi esterni. La soluzione dispone inoltre di un garage di generose dimensioni, collegato internamente al condominio. La caldaia è stata recentemente sostituita (anno in corso), mentre le finiture sono dell’epoca. L'immobile si presenta in ottimo stato, curato e pronto per essere abitato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Padova, centro storico Stefania Pilotto Immobiliare propone in vendesi ampio appartamento di 150mq. L'immobile è posto all'ultimo piano con ascensore. L'appartamento è situato in un palazzo signorile con ottime finiture; è composto da ingresso, ampio salone, tinello, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali e 2 bagni. Finiture eccellenti. Il riscaldamento è centralizzato con contacalorie, è presente l'aria condizionata. Pavimenti in legno pregiato. Classe energetica G. Per maggiori informazioni contattare il 3894691001. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Centro storico a pochi passi da Piazza della Frutta proponiamo in vendita N.2 appartamenti comunicanti posti al piano primo di una palazzina di sole tre unità. L'edificio ha un terrazzo condominiale con vista sul Palazzo della Ragione e Piazza dei Signori. La composizione dei due appartamenti è la seguente: 1 Appartamento di 68 mq composto da: soggiorno con angolo cottura, camera, disimpegno, bagno; 2 Appartamento di 145 mq composto da: ampio soggiorno di 40mq, grande cucina di 35mq, due camere, disimpegno, bagno e terrazza di 20 mq. Come detto la posizione è in pieno centro storico e permette di raggiungere facilmente tutti i servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore pulsante di Padova, tra le affascinanti Piazze del centro storico, sorge una residenza che incanta sin dal primo sguardo. Situato in una posizione privilegiata, questo appartamento di 190 mq sviluppati su un unico piano rappresenta una rara combinazione di eleganza senza tempo e comfort contemporaneo. Un ingresso discreto, servito da ascensore, introduce a un ambiente raffinato, frutto di una ristrutturazione meticolosa, dove ogni dettaglio è stato scelto con estrema cura: dagli stucchi decorativi ai soffitti, ai vetri piombati delle finestre, dalle boiserie in perfetto stile classico al parquet in rovere chiaro posato a spina, fino alle porte interne con maniglie in ottone. Tutto parla il linguaggio della bellezza e dell'armonia, in un dialogo continuo tra fascino antico e tecnologie moderne. La grande zona living di circa 75 mq, baciata dalla luce naturale, si affaccia su una corte storica con giardino che regala un'atmosfera silenziosa e suggestiva, raro privilegio nel cuore della città. La cucina, separata e funzionale, si apre su una terrazza abitabile rivolta all'interno, perfetta per momenti di relax o convivialità. La zona notte offre spazi equilibrati e ben distribuiti, con una camera padronale dotata di bagno en suite e due ulteriori stanze, ideali per figli, ospiti o studio, servite da un secondo bagno. Non mancano una comoda lavanderia con stireria e un ulteriore terrazzo abitabile interno, che completa la funzionalità di questa splendida dimora. Il riscaldamento è autonomo e l'immobile è disponibile da subito. Per chi desidera un ulteriore plus, è possibile valutare, con trattativa separata, l'acquisto di un ampio garage doppio situato a pochi minuti a piedi. Un'opportunità esclusiva per chi cerca un'abitazione di prestigio nel cuore di Padova, dove il fascino della storia incontra la qualità dell'abitare contemporaneo. Incarico condiviso con Loft Immobiliari. Per fissare un appuntamento in loco contattare i nostri uffici di Padova Via Santa Lucia, 67 ai nn 049 655136 e 345 367 90 53. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del Centro Storico, all’interno di uno dei palazzi più antichi e prestigiosi della città, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento, completamente ristrutturato e sviluppato su un unico livello, con impareggiabile vista panoramica. L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno in stile open space, che integra con armonia soggiorno, sala da pranzo e cucina a vista con isola centrale di design. La splendida terrazza, perfettamente posizionata, regala fin da subito un suggestivo scorcio del panorama che caratterizza l’intera abitazione. La zona notte comprende tre ampie camere matrimoniali, di cui una master con bagno en suite, oltre a un elegante bagno ospiti e un ulteriore bagno dedicato alla zona notte. Ogni ambiente è stato rifinito con materiali di pregio e uno studio attento dei dettagli, creando un equilibrio perfetto tra estetica e funzionalità. Le finiture di alto livello, la cura nella distribuzione degli spazi e l’eleganza delle scelte stilistiche rendono questa residenza un’esperienza unica da vivere. Il contesto in cui si inserisce l’immobile è altrettanto prestigioso: ingresso signorile, servizio di portineria e finiture d’epoca che raccontano la storia e l’esclusività del palazzo. E' inoltre presente un ascensore, l'immobile è dotato di cantina Tra i servizi erogati dall'agenzia immobiliare Principe Umberto, ci sono anche le valutazioni, stime, consulenze pratiche di accesso al mutuo e grazie alla collaborazione stretta con studi notarili, geometri e architetti, riusciamo a fornire un servizio completo nell'aspetto pratico e burocratico. ATTENZIONE: si comunica che l'indirizzo riportato nell'annuncio non corrisponde all'esatta collocazione dell'immobile, per informazioni sulla sua precisa localizzazione e per le planimetrie si prega di contattare l'agenzia. Immobiliare Principe Casa Piazza Maggiore, 20 Este (PD) oppure contattare il numero 0429/602835 335/1017033 indirizzo e mail info@immobiliareprincipeumberto.it Per altri annunci visita il nostro sito www.principecasa.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi esclusivo appartamento di 90mq commerciali al piano primo con vista Piazza dei Signori in zona centralissima facente parte di palazzina di pregio da poco restaurata con finiture di alto livello e servita da ascensore. L'immobile si apre in ingresso con una zona giorno in open space, molto luminosa, servita da terrazzo con vista piazza. L'angolo cottura, sapientemente suddiviso da pareti facilmente removibili, ospita la caldaia. La zona notte prevede una camera da letto matrimoniale, anch'essa con esclusiva terrazza, ampio ripostiglio/cabina armadio, elegante bagno con doccia e predisposizione per doppio lavabo. L'intero appartamento è arricchito da pavimentazione in legno iroko, è presente riscaldamento a pavimento ed impianto canalizzato in tutte le stanze. Completa la proprietà una comoda cantina al piano terra dell'immobile. Tra i servizi erogati dall'agenzia immobiliare Principe Umberto, ci sono anche le valutazioni, stime, consulenze pratiche di accesso al mutuo e grazie alla collaborazione stretta con studi notarili, geometri e architetti, riusciamo a fornire un servizio completo nell'aspetto pratico e burocratico. Con un'esperienza di oltre trent'anni, l'immobiliare Principe Umberto opera con professionalità nel campo dell'intermediazione di immobili e aziende fornendo servizi mirati e consulenze personalizzate. Nell'acquisto, nella vendita, nell'affitto e nella progettazione, trattiamo con la stessa cura alloggi di piccole e grandi dimensioni. ATTENZIONE: si comunica che l'indirizzo riportato nell'annuncio non corrisponde all'esatta collocazione dell'immobile, per informazioni sulla sua precisa localizzazione e per le planimetrie si prega di contattare l'agenzia. Immobiliare Principe Casa Piazza Maggiore, 20 Este (PD) oppure contattare il numero 0429/602835 335/1017033 indirizzo e mail info@immobiliareprincipeumberto.it Per altri annunci visita il nostro sito www.principecasa.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Per info, Maddalena 351 799 3937, riferimento annuncio: MD02 Nel pieno centro storico di Padova, a due passi da Piazza dei Signori, proponiamo un PRESTIGIOSO APPARTAMENTO di dimensioni generose, posto al primo piano di un palazzo signorile di sole due unità. Alla proprietà si accede tramite un portone telecomandato che apre su un ampio androne con travi in legno a vista, dove vi è la possibilità di parcheggiare DUE MACCHINE AL COPERTO. Nel cortile interno troviamo un ULTERIORE POSTO AUTO di pertinenza. Sempre al piano terra, una comodo RIPOSTIGLIO di 10 mg e una CANTINA al piano seminterrato. Percorse due rampe di scale si giunge alla porta dell'abitazione, il cui ingresso da su un enorme e maestoso SOGGIORNO, inondato di luce naturale. Gli alti soffitti sono in legno con travi a vista e la pavimentazione in marmo. Uno spazio ideale per feste e ricevimenti. Ha un doppio affaccio, interno a nord ovest ed esterno a sud est; dalla parte esterna, tre grandi porte finestre aprono su un balcone da cui si ha una vista parziale di Piazza dei Signori. Internamente, tramite una porta finestra si accede alla VERANDA che da sul cortile interno e che porta a una prima CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE con pavimentazione in parquet. La stanza, un tempo riservata alla servitù, ha una spaziosa CABINA ARMADIO e un BAGNO annesso, dotato di finestra e cabina doccia. Nell'ala a sud ovest del soggiorno troviamo: una grande CUCINA con pavimentazione in marmo e soffitto in legno con travi a vista, soppalco e DISPENSA; un corridoio su cui si affacciano due porte, una del BAGNO/LAVANDERIA dotato di vasca e l'altra del RIPOSTIGLIO/CABINA ARMADIO, che porta ad una luminosa e sofisticata SALA DA PRANZO, con travi a vista decorate e pavimentazione originale. Nell'ala a nord est invece troviamo un SALOTTO, intimo e con un seducente camino a legna; DUE CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI; un'ampia CABINA ARMADIO; DUE spaziosi BAGNI in marmo. La SUPERFICIE TOTALE complessiva di questa magnifica proprietà è di 386 mq. Parzialmente da ristrutturare, è ideale per coloro che vogliono condurre un'esperienza di vita raffinata, con tutti gli agi e le comodità che una lussuosa dimora in centro può offrire. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore dei Colli Euganei, nel pienissimo centro di Torreglia, proponiamo in vendita porzione di bifamiliare con giardino privato, situata in posizione strategica e comodissima a tutti i principali servizi (scuole, negozi, mezzi pubblici, uffici e attività del paese). L’immobile si sviluppa su quattro livelli, offrendo spazi generosi, grande luminosità e molteplici possibilità di personalizzazione. Piano Terra – Zona Giorno L’ingresso conduce a un ampio e luminoso soggiorno, affiancato da una sala da pranzo separata, una cucina abitabile e un bagno. Gli ambienti, ben distribuiti e ariosi, godono di ottima esposizione con affacci a sud. Piano Primo – Zona Notte La zona notte ospita: •una camera singola, •una camera matrimoniale, •una seconda camera matrimoniale con accesso a un’ulteriore stanza finestrata, attualmente adibita a cabina armadio. Completa il piano un secondo bagno finestrato. Piano Mansardato All’ultimo livello troviamo una mansarda attualmente parzialmente al grezzo, composta da quattro vani. Uno spazio estremamente versatile, ideale per realizzare: •area living aggiuntiva, •studio professionale, •zona fitness, •ulteriori camere, •area dedicata allo smart working, mantenendo una parte della casa separata e riservata. Piano Seminterrato Accessibile anche dall’esterno sul retro dell’abitazione, il piano seminterrato comprende: •un’ampia lavanderia finestrata, •una grande stanza finestrata attualmente adibita a cantina/ripostiglio, facilmente adattabile a diversi utilizzi. Esterni e Accessori Sul retro della proprietà troviamo: •garage su due livelli con caratteristica struttura rustica (attualmente utilizzato al piano terra come deposito, con possibilità di sfruttare anche il piano superiore), •giardino privato nella parte posteriore, accessibile anche tramite secondo cancello carraio indipendente. Stato dell’immobile L’abitazione è stata parzialmente ristrutturata di recente; restano alcuni interventi di completamento che permettono al futuro acquirente di personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto, valorizzando ulteriormente una casa già caratterizzata da: •metrature molto ampie, •ambienti luminosi, •posizione centralissima, •grande potenziale abitativo e professionale. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in centro paese, senza rinunciare a indipendenza, spazio e versatilità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTEGROTTO TERME: A due passi dal centro di Montegrotto Terme e dalla zona pedonale, proponiamo questi nuovi appartamenti esclusivi all'interno di un residence composto da 2 palazzine di 11 appartamenti ciascuna con ampio verde condominiale. Gli immobili proposti offrono una superficie di 120 / 150 mq e si distinguono per le sue finiture eleganti e innovative. Gli appartamenti sono progettati per garantire un elevato comfort abitativo, con ampi terrazzi al primo e secondo piano, tutti dotati di garage al piano terra e posti auto riservati. Ampia e luminosa zona giorno di 40 mq con luminosa vetrata che si affaccia nel terrazzo, 2 o 3 camere di cui una matrimoniale con cabina armadio, 2 bagni e un ripostiglio. Caratteristiche tecniche degli immobili: Pompa di calore per riscaldamento, raffrescamento ed acqua calda sanitaria; Impianto fotovoltaico per energia elettrica pulita, ed impianto Riscaldamento radiante a pavimento; Raffrescamento idronico predisposto; Sistema VMC (ventilazione meccanica controllata) per aria sempre fresca; Fibra ottica FTTH ad alta velocità fino a 1000 MB; Certificazione energetica A4 con emissioni zero CO2. Serramenti in PVC di colore bianco con triplo vetro, e tapparelle motorizzate. Portoncino blindato con classe di effrazione 3. Ascensore. Spazi comuni elegantemente illuminati e piantumati. Montegrotto Terme è conosciuta non solo per le sue famose terme ma anche come punto strategico tra Padova e Abano Terme, offrendo accesso facile ai servizi locali senza compromettere la tranquillità del vivere quotidiano. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. Contatta l’agenzia I.V.S., specialista nella vendita immobiliare locale, per maggiori informazioni o prenotare una visita. Prezzi a partire da € 335.000,00 Classe Energetica prevista "A4" RIF. VO263 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento sito al terzo ed ultimo piano. L’immobile è composto da: ingresso, cucina e soggiorno separati, un bagno finestrato, una camera doppia e una camera matrimoniale. La soluzione non è dotata di garage o posto auto. Appartamento attualmente locato con contratto di 6+2 ad un canone di 7380 € annui, prima scadenza 30/04/2029. Bagno privato e caldaia condominiale rifatti nel 2024. Classe: G E.P: 145,20 kwh/m2 anno 80 mq calpestabili Euro 169.000,00 rif. MP202 Per qualsiasi informazione contattateci allo 0498025999 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS PIAZZE – 2 CAMERE PER INVESTIMENTO €.265.000 Nel cuore pulsante della storica città di Padova, a pochi passi dalle suggestive piazze e dal maestoso Palazzo della Ragione, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano con ascensore di una palazzina composta da sole 6 unità. Con una superficie totale di circa 90 mq., l’immobile offre: ampio ingresso che conduce a una spaziosa zona giorno e cucina separata; 2 camere matrimoniali ideali per comfort e privacy; bagno con doccia, illuminato naturalmente dal cavedio interno. Completa la proprietà una cantina di 4 mq. al piano interrato, perfetta come deposito o spazio versatile per biciclette. Attualmente l’appartamento è locato a 4 studenti fino al 31 luglio 2027, rappresentando quindi anche un’eccellente opportunità di investimento grazie alla rendita assicurata. La posizione strategica consente di vivere a pochi passi dal patrimonio culturale e dagli eventi della città: ristoranti, negozi caratteristici e trasporti pubblici sono tutti facilmente raggiungibili a piedi, rendendo questa soluzione ideale sia per abitazione sia come investimento. D. Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS PIAZZE – 2 CAMERE PER INVESTIMENTO €.265.000 Nel cuore pulsante della storica città di Padova, a pochi passi dalle suggestive piazze e dal maestoso Palazzo della Ragione, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano con ascensore di una palazzina composta da sole 6 unità. Con una superficie totale di circa 90 mq., l’immobile offre: ampio ingresso che conduce a una spaziosa zona giorno e cucina separata; 2 camere matrimoniali ideali per comfort e privacy; bagno con doccia, illuminato naturalmente dal cavedio interno. Completa la proprietà una cantina di 4 mq. al piano interrato, perfetta come deposito o spazio versatile per biciclette. Attualmente l’appartamento è locato a 4 studenti fino al 31 luglio 2027, rappresentando quindi anche un’eccellente opportunità di investimento grazie alla rendita assicurata. La posizione strategica consente di vivere a pochi passi dal patrimonio culturale e dagli eventi della città: ristoranti, negozi caratteristici e trasporti pubblici sono tutti facilmente raggiungibili a piedi, rendendo questa soluzione ideale sia per abitazione sia come investimento. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS PIAZZE – 2 CAMERE PER INVESTIMENTO €.265.000 Nel cuore pulsante della storica città di Padova, a pochi passi dalle suggestive piazze e dal maestoso Palazzo della Ragione, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano con ascensore di una palazzina composta da sole 6 unità. Con una superficie totale di circa 90 mq., l’immobile offre: ampio ingresso che conduce a una spaziosa zona giorno e cucina separata; 2 camere matrimoniali ideali per comfort e privacy; bagno con doccia, illuminato naturalmente dal cavedio interno. Completa la proprietà una cantina di 4 mq. al piano interrato, perfetta come deposito o spazio versatile per biciclette. Attualmente l’appartamento è locato a 4 studenti fino al 31 luglio 2027, rappresentando quindi anche un’eccellente opportunità di investimento grazie alla rendita assicurata. La posizione strategica consente di vivere a pochi passi dal patrimonio culturale e dagli eventi della città: ristoranti, negozi caratteristici e trasporti pubblici sono tutti facilmente raggiungibili a piedi, rendendo questa soluzione ideale sia per abitazione sia come investimento. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS PIAZZE – 2 CAMERE PER INVESTIMENTO €.265.000 Nel cuore pulsante della storica città di Padova, a pochi passi dalle suggestive piazze e dal maestoso Palazzo della Ragione, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano con ascensore di una palazzina composta da sole 6 unità. Con una superficie totale di circa 90 mq., l’immobile offre: ampio ingresso che conduce a una spaziosa zona giorno e cucina separata; 2 camere matrimoniali ideali per comfort e privacy; bagno con doccia, illuminato naturalmente dal cavedio interno. Completa la proprietà una cantina di 4 mq. al piano interrato, perfetta come deposito o spazio versatile per biciclette. Attualmente l’appartamento è locato a 4 studenti fino al 31 luglio 2027, rappresentando quindi anche un’eccellente opportunità di investimento grazie alla rendita assicurata. La posizione strategica consente di vivere a pochi passi dal patrimonio culturale e dagli eventi della città: ristoranti, negozi caratteristici e trasporti pubblici sono tutti facilmente raggiungibili a piedi, rendendo questa soluzione ideale sia per abitazione sia come investimento. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS PIAZZE – 2 CAMERE PER INVESTIMENTO Nel cuore pulsante della storica città di Padova, a pochi passi dalle suggestive piazze e dal maestoso Palazzo della Ragione, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano con ascensore di una palazzina composta da sole 6 unità. Con una superficie totale di circa 90 mq., l’immobile offre: ampio ingresso che conduce a una spaziosa zona giorno e cucina separata; 2 camere matrimoniali ideali per comfort e privacy; bagno con doccia, illuminato naturalmente dal cavedio interno. Completa la proprietà una cantina di 4 mq. al piano interrato, perfetta come deposito o spazio versatile per biciclette. Attualmente l’appartamento è locato a 4 studenti fino al 31 luglio 2027, rappresentando quindi anche un’eccellente opportunità di investimento grazie alla rendita assicurata. La posizione strategica consente di vivere a pochi passi dal patrimonio culturale e dagli eventi della città: ristoranti, negozi caratteristici e trasporti pubblici sono tutti facilmente raggiungibili a piedi, rendendo questa soluzione ideale sia per abitazione sia come investimento. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA CENTRO zona PIAZZE in elegante palazzina APPARTAMENTO piano alto luminoso con vista completamente RISTRUTTURATO composto da ingresso, ampio salone, cucina abitabile separata con uscita su terrazzo, disimpegno con tre camere da letto, doppi servizi e ripostiglio/lavanderia. Ampia cantina e posto auto all'internodel condominio. Ottima soluzione, da vedere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ALBIGNASEGO S. TOMMASO Sz Affari Immobiliari propone in vendita bifamiliare di nuova realizzazione dotata delle ultime tecnologie per il risparmio energetico cosi composto al piano terra: ingresso, soggiorno con cucina separata, bagno e porticato esterno. Al piano superiore troviamo 4 camere spaziose e 2 bagni. Completa questa soluzione un ampio garage e giardino di 220 mq. Completa possibilità' di personalizzazione degli spazi interni. Classe "A4" EURO 420.000 Rif. 1635 1 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CENTRO STORICO PIAZZA DELL'INSURREZIONE Proponiamo in vendita esclusivo appartamento dalle ampie dimensioni posto al 15esimo e 16esimo piano in uno dei palazzi più iconici della città di Padova. L'immobile in oggetto è un pezzo unico del suo genere, dispone di un terrazzo di 200mq che offre una vista mozzafiato su tutta la città. L'immobile è completamente da ristrutturare, permettendoti di poter sfruttare questo stato a proprio vantaggio rendendolo perfetto per tutte le esigenze familiari, potendolo personalizzare con finiture di pregio e di alta qualità. Internamente è sviluppato così: al quindicesimo piano ci sono: quattro camere da letto, tre matrimoniali e una doppia, due bagni e un grande studio. al sedicesimo piano ci sono: soggiorno e cucina separati, studio, bagno, lavanderia e il terrazzo di 200mq che avvolge il piano su tre lati. Posizione in pieno centro storico. CLASSE ENERGETICA "G" I.P.E. 260,15 RIF 1415 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Trattasi di un edificio composto da 26 appartamenti (6 al piano primo, 6 al piano secondo, 6 al piano terzo, 4 al piano quarto, 4 al piano quinto, in classe A4. La struttura sarà costruita con materiali all'avanguardia, con finiture di pregio ma personalizzabili fino all'ultimo dettaglio. Inizio lavori luglio 2024, consegna primavera 2026. Ogni appartamento sarà dotato dei migliori confort, riscaldamento a pavimento, pompa di calore, fotovoltaico, domotica, tapparelle motorizzate, basculanti motorizzati, canalizzato, predisposizione impianto di allarme. Ogni appartamento avrà ampi terrazzi abitabili, garage e posto auto di proprietà all'interno del verde condominiale. APPARTAMENTI DISPONIBILI: PIANO PRIMO A 12 ESPOSIZIONE NORD OVEST EURO 370.000 GARAGE E POSTO AUTO DISPOSIZIONE: ZONA GIORNO 33,5 MQ DISIMPEGNO 3,9 MQ CAMERA 14,5 MQ BAGNO 5 MQ CAMERA 9,4 MQ BAGNO 3,9 MQ TERRAZZO 61 MQ ; A 15 ESPOSIZIONE NORD EST EURO 370.000 GARAGE E POSTO AUTO DISPOSIZIONE: ZONA GIORNO 33 MQ DISIMPEGNO 7,5 MQ CAMERA 14,5 MQ BAGNO 5,2 MQ CAMERA 11,3 MQ BAGNO 4 MQ TERRAZZO 70 MQ; A 16 ESPOSIZIONE EST SUD EURO 480.000 GARAGE E POSTO AUTO DISPOSIZIONE: ZONA GIORNO 47 MQ DISIMPEGNO 9 MQ CAMERA 11 MQ CAMERA 22 MQ CAMERA 11 MQ BAGNO 4,5 MQ LAVANDERIA 3 MQ TERRAZZO 36 MQ; PIANO SECONDO A 22 ESPOSIZIONE NORD OVEST EURO 370.000 GARAGE E POSTO AUTO DISPOSIZIONE: ZONA GIORNO 33,5 MQ DISIMPEGNO 3,9 MQ CAMERA 14,5 MQ BAGNO 5 MQ CAMERA 9,4 MQ BAGNO 3,9 MQ TERRAZZO 14 MQ ; A 26 ESPOSIZIONE EST SUD EURO 500.000 DUE GARAGE E POSTO AUTO DISPOSIZIONE: ZONA GIORNO 47 MQ DISIMPEGNO 9 MQ CAMERA 11 MQ CAMERA 22 MQ CAMERA 11 MQ BAGNO 4,5 MQ LAVANDERIA 3 MQ TERRAZZO26,6 MQ; PIANO TERZO: A 36 ESPOSIZIONE EST SUD EURO 520.000 DUE GARAGE E POSTO AUTO DISPOSIZIONE: ZONA GIORNO 47 MQ DISIMPEGNO 9 MQ CAMERA 11 MQ CAMERA 22 MQ CAMERA 11 MQ BAGNO 4,5 MQ LAVANDERIA 3 MQ TERRAZZO26,6 MQ; PIANO QUARTO A 41 ESPOSIZIONE NORD SUD OVEST EURO 630.000 DUE GARAGE E POSTO AUTO DISPOSIZIONE: ZONA GIORNO 54 MQ DISIMPEGNO 9 MQ CAMERA 9,8 MQ CAMERA 13,6 MQ CAMERA 20,7 MQ CAMERA 13,1 MQ BAGNO CIECO 5 MQ BAGNO CIECO OSPITI 3,5 MQ LAVANDERIA 4 MQ BAGNO FINESTRATO 6,6 MQ TERRAZZO 36 MQ TERRAZZO 5 MQ; A 44 ESPOSIZIONE EST SUD EURO 630.000 DUE GARAGE E POSTO AUTO DISPOSIZIONE: ZONA GIORNO 49 MQ CAMERA 12,5 MQ CAMERA 12,5 MQ CAMERA 11,4 MQ CAMERA 24,5 MQ BAGNO IN CAMERA 5,2 MQ BAGNO OSPITI 2,8 MQ BAGNO FINESTRATO 5,3 MQ LAVANDERIA 5,5 MQ TERRAZZO 26,6 MQ; PIANO QUINTO A 51 ESPOSIZIONE NORD SUD OVEST EURO 650.000 DUE GARAGE E POSTO AUTO DISPOSIZIONE: ZONA GIORNO 54 MQ DISIMPEGNO 9 MQ CAMERA 9,8 MQ CAMERA 13,6 MQ CAMERA 20,7 MQ CAMERA 13,1 MQ BAGNO CIECO 5 MQ BAGNO CIECO OSPITI 3,5 MQ LAVANDERIA 4 MQ BAGNO FINESTRATO 6,6 MQ TERRAZZO 36 MQ TERRAZZO 5 MQ; A 54 ESPOSIZIONE EST SUD EURO 650.000 DUE GARAGE E POSTO AUTO DISPOSIZIONE: ZONA GIORNO 49 MQ CAMERA 12,5 MQ CAMERA 12,5 MQ CAMERA 11,4 MQ CAMERA 24,5 MQ BAGNO IN CAMERA 5,2 MQ BAGNO OSPITI 2,8 MQ BAGNO FINESTRATO 5,3 MQ LAVANDERIA 5,5 MQ TERRAZZO 26,6 MQ; PER INFO AGENZIA IMMOBILIARE TORRESAN PADOVA Davide 3495942141 immobiliaretorresan@gmail.com www.immobiliaretorresan.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA CENTRO ZONA PRATO DELLA VALLE in elegante via soluzione in PALAZZO DEL 1.300 al PIANO NOBILE completamente ristrutturato, composta da ingresso ampio salone con terrazzo veneziano e suggestivo soppalco con salotto/sala cinema. Cucina separata, poggioli, disimpegno con tre camere da letto e doppi servizi, lavanderia e cabina armadio. Nello stesso palazzo due garage di proprietà. Design moderno e particolare. Da vedere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA CENTRO nella spettacolare e storica cornice del PRATO DELLA VALLE in palazzo di prestigio in completa ristrutturazione APPARTAMENTO al piano terra di oltre 300 mq con giardino privato composto da ingresso, ampio salone, cucina separata, disimpegno con quattro camere da letto, doppi servizi, lavanderia e ripostiglio. Completa la proprietà un garage doppio. Impianti di nuova generazione con dotazioni tecnologiche e soluzioni costruttive innovative. Finiture di alto livello con possibilità di scelta. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo affascinante bilocale situato nel centro storico di Padova, una delle città più belle e storiche d'Italia. Con una superficie di 50 mq, questa proprietà è perfetta per chi cerca un investimento sicuro o una soluzione abitativa in posizione centrale. L'appartamento è completamente arredato e pronto per essere locato immediatamente, rendendolo ideale per gli investitori che desiderano generare reddito senza dover affrontare costi aggiuntivi. La sua posizione privilegiata sulle piazze principali della città offre accesso facile a negozi, ristoranti e attrazioni turistiche. Situato all'ultimo piano di un elegante palazzo dotato di ascensore e servizio portineria, l'immobile garantisce tranquillità grazie alla sua altezza che lo protegge dai rumori del traffico cittadino. Goditi la vista panoramica sulla città mentre ti rilassi nel tuo nuovo appartamento! Le spese condominiali sono contenute a soli 100 euro al mese, il che rende questa opportunità ancora più interessante dal punto di vista economico. Non perdere l'occasione di possedere un angolo esclusivo nella storicità padovana! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattaci L’agenzia Casa per casa è composta da un team di professionisti che con le competenze più specifiche vi accompagneranno nel percorso di compravendita di un immobile. La tranquillità di essere seguiti in ogni passo e di avere un riferimento per ogni problema vi affiancheranno fino al rogito. Inoltre l’agenzia è in grado di poter espletare pratiche come: valutazioni, preventivi, stime immobiliari, certificazioni energetiche, permute, successioni ect. CASA per CASA srl Corso delle Terme, 74 Montegrotto (PD) Stefano 334.8191989 Tel. 0496885273 Email: casapercasamontegrotto@gmail.com www.casapercasa.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CENTRO STORICO – AMPIO 2 CAMERE RISTRUTTURATO CON TERRAZZO ABITABILE E VISTA SULLA PIAZZA Nel cuore del centro storico, Sara Immobiliare propone in vendita elegante appartamento di 138 mq , situato a piano alto servito da ascensore e unico al piano. L’immobile, completamente ristrutturato, si distingue per gli ambienti spaziosi, la luminosità e le finiture curate, oltre alla presenza di arredi su misura che valorizzano ogni spazio. Composizione: Ingresso Ampio soggiorno con grandi vetrate, affaccio diretto sulla piazza e accesso al terrazzo abitabile Cucina separata con terrazzino di servizio Due camere matrimoniali, di cui una con cabina armadio Bagno finestrato con doccia e antibagno Lavanderia Disimpegno attrezzato Completa la proprietà una comoda cantina al piano interrato. Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione elegante nel cuore della città, caratterizzata da vista aperta sulla piazza, spazi ben distribuiti e comfort moderni. Prezzo richiesto: € 440.000 Sara Immobiliare 349/1795598 Rif. V1057 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PIAZZA INSURREZIONE In Palazzo storico, appartamento di c.a. 200 mq con ottimo potenziale sia come unità abitativa che studio professionale; piano 3° servito da ascensore e ampia stanza/cantina nella zona interrrata; l'attuale distribuzione degli spazi è composta da ampio ingresso, salotto, soggiorno, cucina, 3 camere, stanza armadi, ripostiglio, 2 bagni finestrati; possibilità di visionare un progetto di ridistribuzione degli ambienti per un'ottica sulle potenzialità . Condizioni generali abitabili con alcuni interventi già affrontati Per informazioni Ag. Eurocostruzioni 328 7511414 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA CENTRO con vista sul PRATO DELLA VALLE in palazzina residenziale APPARTAMENTO dalle ampie metrature al primo piano con ascensore composto da ingresso, ampio e luminoso salone con poggiolo, cucina separata, studio, disimpegno con tre ampie camere da letto, doppi servizi e ulteriore poggiolo. Possibilità di garage e posto auto all'interno della stessa palazzina. Splendida soluzione per chi ama lo spazio e la comodità. Finiture buone, abitabile ma da riadattare. Ottima opportunità, da vedere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA CENTRO direttamente CON VISTA sul PRATO DELLA VALLE in uno degli angoli più suggestivi della città SOLUZIONE INDIPENDENTE con GIARDINO PRIVATO ed esclusivo con piante secolari. La soluzione si sviluppa tutta al piano terra e fa parte di un PALAZZO STORICO completamente ristrutturato. Si compone di ingresso, ampio e luminoso salone con vetrata che apre sul GIARDINO PRIVATO attrezzabile anche per il relax e il tempo libero. Grande cucina con seconda vetrata e uscita sempre sul giardino, disimpegno con tre camere da letto e doppi servizi. Completa la proprietà una dependance con servizio (piccolo appartamentino) e il garage di pertinenza. Ottime finiture e soprattutto con uno spazio esterno piantumato e recintato da utilizzare per pranzi/cene all'aperto ed eventuali vari posti auto. Immobile UNICO nel suo genere. Sicuramente da vedere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA CENTRO STORICO nella zona centralissima di VIA ROMA in bella palazzina DUE APPARTAMENTI attigui di circa 280 mq. Ideale sia come unica ampia residenza, sia come abitazione per genitori/figli o facilmente trasformabile in struttura per studenti con oltre 10 stanze per un ottimo potenziale a reddito. Ottime finiture. Da vedere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore più prestigioso del centro storico, con affaccio diretto su Piazza Insurrezione, proponiamo un elegante appartamento di ampia metratura al quinto piano su sei, servito da ascensore e privo di barriere architettoniche. La tripla esposizione Est–Sud–Ovest garantisce una luminosità straordinaria e valorizza il grande salone di rappresentanza, ambiente di dimensioni importanti con terrazzo abitabile panoramico sulla Piazza, ideale per pranzi e momenti di relax all’aperto in un contesto unico. La zona giorno è completata da una cucina separata e funzionale, mentre la zona notte, ben distinta, ospita due camere matrimoniali di generosa metratura, tra cui una padronale con cabina armadio, oltre a bagno finestrato e comoda lavanderia. Ristrutturato nei primi anni 2000, mantenuto in eccellente stato e completo di arredi su misura, l’immobile è pronto da abitare. Il contesto condominiale è ordinato e riservato, con sole sei unità su questo vano scala e riscaldamento centralizzato con termo valvole e contabilizzazione dei consumi. Per chi desidera un posto auto coperto in centro, nelle immediate vicinanze sono presenti autorimesse che offrono formule di abbonamento dedicate ai residenti, una soluzione pratica e consolidata per vivere la Piazza con la massima comodità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ALBIGNASEGO – NUOVI APPARTAMENTI CLASSE A4 CON SISMABONUS ULTIME OPPORTUNITÀ in nuova costruzione ad alta efficienza energetica! Proponiamo moderni attici e appartamenti con 3 camere, 2 bagni, terrazzo abitabile di 50 mq e garage, progettati per garantire massimo comfort e bassi consumi. ✔ Zona strategica, comoda a Padova e a tutti i servizi ✔ A soli 1,5 km dal capolinea Tram Sir 1 ✔ Ideale sia per abitare che per investimento Costruzione di ultima generazione in bioedilizia con struttura in X Lam, travi in legno a vista e finiture moderne: un perfetto equilibrio tra design contemporaneo e benessere abitativo. Classe energetica A4 – consumi ridotti al minimo SISMABONUS con importante recupero fiscale Un’opportunità concreta per acquistare un immobile nuovo, sostenibile e ad alto valore nel tempo. Contattaci subito per informazioni e disponibilità. Sara Immobiliare 349/1795598 Rif. V1091 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ALBIGNASEGO – NUOVI APPARTAMENTI CLASSE A4 CON SISMABONUS ULTIME OPPORTUNITÀ in nuova costruzione ad alta efficienza energetica! Proponiamo moderni appartamenti con 2 camere, 1 bagno, terrazzo abitabile o giardino privato, garage e posto auto, progettati per garantire massimo comfort e bassi consumi. ✔ Zona strategica, comoda a Padova e a tutti i servizi ✔ A soli 1,5 km dal capolinea Tram Sir 1 ✔ Ideale sia per abitare che per investimento Costruzione di ultima generazione in bioedilizia con struttura in X Lam, travi in legno a vista e finiture moderne: un perfetto equilibrio tra design contemporaneo e benessere abitativo. Classe energetica A4 – consumi ridotti al minimo SISMABONUS con importante recupero fiscale Un’opportunità concreta per acquistare un immobile nuovo, sostenibile e ad alto valore nel tempo. Contattaci subito per informazioni e disponibilità. Sara Immobiliare 349/1795598 Rif. V1091 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un appartamento trilocale inserito in un contesto condominiale di sole nove unità abitative, sviluppato su tre livelli fuori terra con tre appartamenti per piano. Lo stabile si presenta in buone condizioni, le parti comuni risultano curate e recentemente sono stati eseguiti lavori di tinteggiatura del vano scala e sostituzione delle grondaie. Ad oggi non sono previsti interventi di manutenzione straordinaria. L’immobile è situato al terzo ed ultimo piano e si sviluppa a partire da un ingresso su disimpegno che conduce alla zona giorno, composta da un soggiorno con accesso al terrazzino e da una cucina separata. La zona notte include una camera matrimoniale e un bagno finestrato, mentre completa la distribuzione interna un comodo ripostiglio. L’appartamento è attualmente locato con regolare contratto e verrà reso libero dagli attuali inquilini entro la fine di giugno 2026. Dal punto di vista impiantistico, il riscaldamento è centralizzato con valvole termostatiche ed è inoltre presente l’impianto di aria condizionata. L’immobile conserva le finiture originali dell’epoca, ben mantenute nel tempo, tra cui la pavimentazione in marmo palladiana nella zona giorno, il bagno in ceramica, il parquet in legno rovere nella camera matrimoniale, le porte interne bianche e i serramenti originali in legno con vetro singolo. Completa la proprietà un garage incluso nel prezzo, con accesso condiviso con un’altra unità, soluzione ideale per il ricovero di moto, biciclette o auto di piccole dimensioni. L’appartamento si trova nel quartiere Madonna Pellegrina, in posizione strategica che consente di raggiungere facilmente il centro storico di Padova, Prato della Valle e la zona ospedaliera, oltre a essere ben servita da mezzi pubblici e attività commerciali nelle immediate vicinanze. Si tratta di una soluzione particolarmente interessante sia per investimento, grazie alla possibilità di messa a reddito senza necessità di interventi, sia come prima abitazione, in un contesto richiesto e facilmente valorizzabile nel tempo. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, vi invitiamo a contattare il nostro ufficio; gli appuntamenti saranno organizzati in accordo con la disponibilità degli attuali inquilini. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel pieno centro storico di Padova, nella prestigiosa zona di Riviera Tito Livio servita dal tram linea 1 e a pochi passi da Piazze, Basilica del Santo e Prato della Valle, proponiamo in vendita un raffinato appartamento situato al primo piano di un elegante palazzo storico servito da ascensore e composto da sole 4 unità. L’immobile si distingue per la sua posizione esclusiva, per i suoi generosi spazi e per i soffitti travati d’altezza importante, 3,30 metri, che conferiscono grande luminosità e prestigio agli ambienti. L’ingresso sull'ampio soggiorno vero cuore della casa, con uscita sul poggiolo collegato alla terrazza privata dotata di caminetto, ideale per momenti di relax e convivialità, la cucina è abitabile e separata. Il disimpegno funzionale conduce alle due spaziose camere (una matrimoniale e una doppia), al bagno con doccia e al secondo servizio finestrato con vasca. Tutte le finestre e porte finestre sono dotate di zanzariere (quasi tutte recentemente rinnovate) e sono presenti recentissime tende parasole motorizzate. Un grande valore aggiunto è rappresentato dal posto auto privato (altezza massimo auto 1.65 lunghezza 4.35) all’interno del garage condominiale al piano terra. L'ubicazione permette di richiedere, all'ufficio preposto, il permesso di transito in ZTL accedendovi da 5 varchi (via del Santo, Ponte Gregorio Barbarigo, via Del Vescovado, Riviera Mussato, Largo Europa), un plus di assoluto valore per la zona. Soluzione ideale sia per chi cerca una residenza nel centro di Padova, coniugando comfort, charme storico e comodità di accesso, sia per investitori interessati ad una residenza signorile facilmente locabile data la posizione strategica tra università, istituzioni pubbliche e poli culturali cittadini. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PRESTIGIOSO APPARTAMENTO RISTRUTTURATO NEL CUORE DEL CENTRO STORICO €.548.000 rif CL509 Nel suggestivo contesto del Centro Storico di Padova, proponiamo un esclusivo e ristrutturato appartamento all’interno di uno stabile signorile dotato di servizio portineria. E' composto da una ampia zona giorno e da una cucina abitabile arredata. La soluzione dispone inoltre di tre camere da letto ben distribuite: la matrimoniale è arricchita dalla presenza della cabina armadio; sono presenti 2 bagni moderni dalle linee pulite oltre a lavanderia separata. Completano la proprietà cantina privata e ricovero bici coperto. Ubicato in posizione centralissima ma tranquilla, questo appartamento permette di raggiungere comodamente a piedi tutte le principali attrazioni culturali come Piazza delle Erbe, il Palazzo della Ragione o Caffè Pedrocchi nonché boutique esclusive, servizi essenziali e locali tipici padovani. Ottima esposizione solare su scorci pittoreschi del centro storico. Questa proposta rappresenta una rara opportunità per vivere appieno l’autenticità cittadina senza rinunciare allo stile moderno ed alla praticità quotidiana! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

2 CAMERE AMPIO IN PIAZZA INSURREZIONE €.440.000 rif.MG009 Scopri questo splendido appartamento situato nel centro storico di Padova, in Piazza Insurrezione, un'area ricca di storia e cultura. Con una superficie generosa di 138 mq, questa proprietà è ideale per chi cerca spazio e comfort. L'immobile si presenta in perfette condizioni dopo una ristrutturazione completa avvenuta nel 2010. Situato al quinto piano alto con ascensore, l'appartamento è composto da un ingresso che conduce a un ampio soggiorno luminoso di ben 32 mq, caratterizzato da grandi vetrate che offrono una vista mozzafiato sulla piazza sottostante e accesso diretto a un terrazzo esposto a sud dove poter godere del sole durante tutto il giorno. La cucina separata è spaziosa ed abitabile, perfetta per cene con amici o familiari. Le due camere da letto sono entrambe ampie; la camera principale dispone anche di una cabina armadi per ottimizzare gli spazi. Il bagno finestrato è dotato di doccia moderna e antibagno funzionale, con possibilità concreta di realizzarne un secondo se necessario. Riscaldamento centralizzato semi autonomo con contacalorie e termovalvole garantisce il controllo dei consumi. In aggiunta alla zona giorno vivibile e luminosa, troverai anche un poggiolo privato adatto per momenti all'aperto tranquilli oltre ad una cantina ampia al piano interrato. Questo appartamento rappresenta la combinazione perfetta tra eleganza contemporanea e comfort quotidiano grazie alle sue metrature generose ed all'eccellente esposizione solare. Situata nel cuore pulsante della città, l’abitazione offre facile accesso ai principali servizi: negozi locali esclusivi, storici caffè padovani e rinomati ristoranti tipici sono tutti raggiungibili comodamente a piedi. Non perdere l'opportunità unica di vivere in uno dei quartieri più ambiti d'Italia! Contattaci oggi stesso presso Padova Intermediazioni per organizzare una visita! Questa casa potrebbe essere proprio ciò che stavi cercando. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTEGROTTO TERME Luminoso appartamento trilocale in centro situato al primo piano di un piacevole complesso residenziale, perfettamente posizionato in zona tranquilla. A pochi passi dalla stazione ferroviaria e da tutti i servizi essenziali, questa proprietà rappresenta la scelta ideale per chi cerca comodità senza rinunciare alla serenità. L'appartamento si estende su una superficie generosa di 85 mq e offre un'accogliente disposizione degli spazi interni. Entrando, sarai accolto da un ampio soggiorno che sfocia in una cucina separata; entrambi gli ambienti godono dell'accesso diretto a una comoda terrazza, dove potrai rilassarti ammirando il suggestivo viale alberato circostante. La zona notte è composta da una camera matrimoniale spaziosa e da una camera singola, ideali per famiglie o come studio personale. La funzionalità della casa è accentuata dalla presenza di due bagni: uno finestrato dotato di vasca e l'altro con box doccia, perfetto per le esigenze quotidiane. Non manca inoltre un pratico ripostiglio che offre ulteriore spazio utile. Completa l'offerta un garage, garantendo così parcheggio sicuro e accessibile. Attualmente l'immobile è affittato annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo affascinante bilocale situato nel centro storico di Padova, una delle città più belle e storiche d'Italia. Con una superficie di 50 mq, questa proprietà è perfetta per chi cerca un investimento sicuro o una soluzione abitativa in posizione centrale. L'appartamento è completamente arredato e pronto per essere locato immediatamente, rendendolo ideale per gli investitori che desiderano generare reddito senza dover affrontare costi aggiuntivi. La sua posizione privilegiata sulle piazze principali della città offre accesso facile a negozi, ristoranti e attrazioni turistiche. Situato all'ultimo piano di un elegante palazzo dotato di ascensore e servizio portineria, l'immobile garantisce tranquillità grazie alla sua altezza che lo protegge dai rumori del traffico cittadino. Goditi la vista panoramica sulla città mentre ti rilassi nel tuo nuovo appartamento! Le spese condominiali sono contenute a soli 100 euro al mese, il che rende questa opportunità ancora più interessante dal punto di vista economico. Non perdere l'occasione di possedere un angolo esclusivo nella storicità padovana! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattaci L’agenzia Casa per casa è composta da un team di professionisti che con le competenze più specifiche vi accompagneranno nel percorso di compravendita di un immobile. La tranquillità di essere seguiti in ogni passo e di avere un riferimento per ogni problema vi affiancheranno fino al rogito. Inoltre l’agenzia è in grado di poter espletare pratiche come: valutazioni, preventivi, stime immobiliari, certificazioni energetiche, permute, successioni ect. CASA per CASA srl Corso delle Terme, 74 Montegrotto (PD) Stefano 334.8191989 Tel. 0496885273 Email: casapercasamontegrotto@gmail.com www.casapercasa.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Splendido appartamento trilocale situato nel centro storico di Padova, vicino a Piazza Insurrezione. Condominio signorile servito da ascensore. L'appartamento è stato ristrutturato completamente nel 2016 ed è composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio, terrazzino. La ristrutturazione dell'immobile è stata completa: sono stati rifatti gli impianti sia elettrico sia idrico, completi di scarichi; infissi con vetrocamera basso emissivo, porte interne laccate bianche, pavimenti tutti in legno, tapparelle elettriche, porta blindata, videocitofono, luci di emergenza, aria condizionata. L'appartamento viene venduto arredato con arredi su misura. Situato in una zona ricca di storia e cultura, a pochi passi troverete piazze incantevoli, ristoranti tipici, caffè storici e negozi esclusivi; tutto ciò rende questa posizione ideale per vivere appieno la vita cittadina. Inoltre, la vicinanza ai mezzi pubblici facilita gli spostamenti verso altre zone della città e oltre. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un'ottima opportunità di appartamento quadrilocale situato nella ricercata zona Sacra Famiglia Savonarola fuori mura a Padova, nei pressi della chiesa. L'immobile si trova all'interno di un contesto tranquillo ma comodissimo a tutti i servizi principali come supermercati, scuole, fermate autobus e parchi pubblici. L'appartamento si sviluppa su unico piano per una superficie totale di circa 120 mq ed è composto da ingresso ampio e luminoso che conduce ad un accogliente soggiorno illuminato da grandi vetrate, ideale per momenti conviviali o relax. Il cucinino presenta spazi funzionali e la possibilità di personalizzazione secondo le proprie esigenze. La zona notte offre due camere spaziose con parquet ben tenuto; il bagno finestrato garantisce ottima areazione naturale. Completano la proprietà garage privato e cantina al piano terra: soluzioni ideali sia per parcheggio sicuro che come comodo ripostiglio aggiuntivo. Lo stato dell’immobile è buono seppur originale: rappresenta così l’occasione giusta anche per chi desidera rimodernare gli ambienti secondo gusti personali senza rinunciare alla vivibilità immediata grazie agli impianti funzionanti e al buono stato generale. Questa soluzione è particolarmente indicata a famiglie o coppie che cercano comfort urbano ma non vogliono rinunciare alla tranquillità tipica del quartiere Sacra Famiglia – uno dei più apprezzati della città sia dal punto di vista residenziale che logistico data la vicinanza ai mezzi pubblici ed alle principali arterie stradali verso il centro storico o tangenziali. Non lasciarti sfuggire questa proposta! Contatta subito l’agenzia di riferimento per fissare una visita sul posto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it