Appartamenti in vendita Vigodarzere - PD Pag. 25

KRISTAL EDIFICIO IN CLASSE A4 ALTA EFFICIENZA ENERGETICA ULTIME DUE UNITA' abitative esclusive dalle grandi metrature disposte su unico livello con finiture di fascia alta. Ogni unità è dotata di impianto di riscaldamento a pavimento autonomo con caldaia a condensazione, pompa di calore, pannello solare, split per riscaldamento e raffrescamento, ventilazione forzata con recuperatore di calore ad alto rendimento. Serramenti con doppio vetrocamera antisfondamento scorrevoli e panoramici in legno laccato bianco, ferramenta antieffrazione, impianto antintrusione, tapparelle di sicurezza motorizzate, ascensore in Classe A, impianto fotovoltaico indipendente da 2.16 Kw. Garage fuori terra con basculante motorizzato sezionale, ampie terrazze abitabili con vista panoramica colli. Per maggiori informazioni contattateci www.giadacostruzioni.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FACCIOLATI: AUTOGAS, QUADRICAMERE E BISERVIZI VENDESI Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Facciolati in palazzina di sole 5 unita' disponibile appartamento al terzo e ultimo piano senza ascensore composto da ingresso ampio, soggiorno, studio, cucina abitabile, ampio disimpegno notte, 3 camere, bagno piu' servizio, poggiolo, cantina e garage. Posizione comodissima a tutti i servizi, l' appartamento necessita' di ristrutturazione. Vista la posizione centralissima e' un immobile eccellente anche per investitori che cercano appartamenti da locare. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

VIGONZA PERAGA RIF.CD62: Scopri una nuova dimensione di casa, lontano dai rumori, ma a soli 1 km dai principali servizi del paese. La porzione Arcadia del Residence Eden Luxe è una bifamiliare di nuova costruzione pensata per chi cerca un'abitazione unica, funzionale e con un ampio giardino privato. Se sogni una casa che ti garantisca tranquillità e privacy assoluta, senza rinunciare alla modernità e agli spazi ampi, questa è la casa che fa per te. Con i suoi 210 mq calpestabili, questa porzione si sviluppa principalmente al piano terra, creando un ambiente open e luminoso che si affaccia su un giardino privato di 400mq, dove puoi godere di ampi spazi verdi in totale intimità. La zona giorno, di ben 50mq, è un vero cuore pulsante della casa, caratterizzata da vetrate moderne che offrono una vista spettacolare sul giardino e ti permettono di accedere direttamente al portico di 30mq, travato a vista con travi sbiancate, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o come zona conviviale durante tutto l'anno. La zona giorno si completa con una camera matrimoniale spaziosa, un guardaroba o lavanderia, un ripostiglio e un garage collegato direttamente all'abitazione, per una comodità quotidiana senza pari. Ogni angolo di questa casa è studiato per offrirti il massimo della praticità e del comfort. Al piano superiore, una zona sottotetto con travi bianchi a vista ti sorprenderà per la sua luminosità e aria aperta: niente più mansarde buie e soffocanti! Qui puoi goderti uno spazio finestrato e arioso, con accesso diretto al terrazzo solarium, un angolo perfetto per goderti il sole, la vista e la pace della campagna. Questa casa è pensata per chi non vuole il caos del quartiere residenziale, per chi desidera godere appieno di un giardino grande senza che le case vicine siano troppo invadenti. Ogni metro di questa bifamiliare è stato progettato per offrirti la giusta dose di privacy, libertà e serenità, senza dover rinunciare a nessun comfort moderno. Se cerchi una casa che ti permetta di vivere in totale tranquillità, in un contesto esclusivo e silenzioso, ma a due passi dai servizi, la porzione Arcadia del Residence Eden Luxe è la scelta perfetta. "Dimora Abita il tuo futuro" è un Agenzia Immobiliare fatta di persone giovani, preparate e abilitate al ruolo, l'esperienza nel settore immobiliare inizia nel 2007. Sapremo consigliarti in tutte le fasi della compravendita portandoti anche dietro le quinte del mondo immobiliare. Se il tuo obiettivo è vendere casa, sapergli dare Valore è la base per ottenere il massimo realizzo, ti aiuteremo a selezionare potenziali acquirenti facendo leva sul nostro database , contatti personali e contestualmente promuoveremo l'immobile su tutti i nostri canali di vendita. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. In ottemperanza alla Legge sulla Privacy, l'indirizzo ed il puntatore riportato nell'annuncio e nella mappa sono di carattere indicativo e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita una meravigliosa villetta bifamiliare di 245 mq completamente ristrutturata, situata nella tranquilla zona residenziale di Peraga, nel comune di Vigonza. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è caratterizzato da spazi ampi e luminosi che garantiscono massima vivibilità per tutta la famiglia. Al piano terra vi accoglie un ingresso spazioso con pavimenti effetto marmo lucido e grandi vetrate che donano luce naturale agli ambienti. La cucina separata presenta superfici moderne pronte ad essere personalizzate secondo i propri gusti; ideale per cene conviviali o momenti in famiglia. Una stanza multiuso offre versatilità assoluta: studio professionale, sala giochi o palestra domestica? Qui hai infinite possibilità! Il bagno al piano terra colpisce per le sue finiture raffinate ed eleganti rivestimenti ceramici. Completa il livello un comodo ripostiglio perfetto per mantenere ordine negli spazi quotidiani. Salendo al primo piano troviamo tre camere matrimoniali confortevoli e silenziose – veri rifugi privati pensati sia per adulti che bambini – oltre a un ulteriore bagno dal design contemporaneo funzionale alle esigenze della vita moderna. Un openspace mansardato aggiunge valore all’abitazione come seconda area living oppure ambiente creativo dove coltivare passioni personali. Esternamente la casa gode di uno scoperto esclusivo immerso nel verde, ideale sia come giardino relax sia come spazio gioco sicuro per i più piccoli; presente inoltre garage privato di 16 mq collegato direttamente alla proprietà. La posizione strategica consente facile accesso ai principali servizi (scuole, negozi) e rapidi collegamenti verso Padova grazie alla vicinanza delle arterie stradali principali pur restando protetti dalla quiete tipica dei contesti ricercati della campagna veneta. L’immobile rappresenta una soluzione pronta da abitare grazie agli interventi recentissimi: serramenti nuovi con doppio vetro legno/alluminio, impiantistica aggiornata ed elevata efficienza energetica assicurano benessere tutto l’anno riducendo consumi e costi gestionali. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito la nostra agenzia per ricevere ulteriori informazioni o prenotare una visita senza impegno: saremo felici di accompagnarti passo dopo passo verso la tua nuova casa! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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In Comune di Vigonza zona Peraga vicino al castello dei Peraga, nuova realizzazione fronte piazza della chiesa, trifamiliare con generose dimensioni di ca 205mq, con 4 camere in classe A/4. L'intervento prevede tre unità abitative, di cui una al piano terra completamente indipendente con ampio scoperto di più di 300mq e le altre due unità con ampi terrazzi da suddiviso in 200mq ad immobile. In aggiunta, sono compresi tre garage di ca 20mq ciascuno e tre posti auto all'interno della proprietà. L'idea, sulla quale è stato sviluppato il progetto, è quella di creare delle unità abitative passive ed alta efficienza di risparmio, senza trascurare l'architettura che sarà moderna con uno stile contemporaneo. Ogni unità sarà dotata di pompa di calore che produce quattro volte l'energia che consuma in termini di calore. Il tutto viene infine collegato sopra alla copertura dell'edificio ad un impianto di pannelli fotovoltaici da 5 Kwp che alimentano il sistema: niente gas, niente emissioni di Co2 e bollette azzerate, oltre ad avere un panello solare per riscaldare l'acqua sanitaria. Riscaldamento a pavimento, impianto domotica a gestione remota, serramenti con triplo vetro camera, porte bianche filo muro, tapparelle motorizzate, basculanti sezionali motorizzati, finiture veramente ricercate e personalizzabili. (DETRAZIONE FISCALE BOX IN CINQUE ANNI DEL 50%) consegna della casa, prevista per autunno 2026, offre tutto il tempo necessario per vendere prima la vostra, qualora ne aveste la necessità. Inoltre l'immobile è ubicato a 50 mt dalle scuole primarie del quartiere. Soluzione ottima per chi cerca una "casa clima" con le ultime tecnologie edilizie, con risparmio energetico, senza dover corrispondere spese (condominiali) ulteriori per il fabbricato. Ideale per chi cerca una soluzione di nuova concezione, ma soprattutto la tranquillità dell'isolamento acustico e termico, attrezzato da una Ventilazione Meccanica con Recupero di Calore e gruppo idronico per la deumidificazione canalizzata degli ambienti. In caso di vendita del vostro immobile, ci occupiamo di gestire l’intero processo di trasferimento immobiliare, garantendo un’esperienza priva di stress e di complicazioni burocratiche. I comuni limitrofi includono Pianiga, situata a cinque minuti da Padova (Ponte di Brenta) e dalla zona industriale, nonché Campodarsego, Borgoricco e Fiesso. I comuni vicini sono: Pianiga, a 5 minuti da Padova (Ponte di Brenta) e dalla zona industriale, Campodarsego, Borgoricco, Fiesso d'Artico, Noventa Padovana e Vigodarzere. Per qualsiasi informazione contattare lo 0498935288 oppure andare al sito www.pontecaseimmobiliare.it o chiedere all'indirizzo mail pontecasesrl@gmail.com Oppure seguici su Facebook "Pontecase Immobiliare" e clicca su Mi Piace. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VIGONZA in bella zona comoda a tutti i servizi PORZIONE DI TRIVILLA indipendente di nuova costruzione su due livelli. Ingresso, ampio soggiorno con acucina, disimpegno con servizio/lavanderia e garage. al piano superiore QUATTRO camere da letto, doppi servizi e due terrazze. Giardino privato con posti auto. Materiali e impianti tutti di nuova generazione, finiture ricercate. Da vedere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VIGONZA loc.Peraga Su condominio edificato nel 2010. Primo ed ultimo piano su due livelli interni. Posizione ricercata per comodità a servizi e tangenziali. Internamente al livello inferiore: soggiorno ampio, cucina separata abitabile, bagno e terrazza. Al livello superiore due stanze e secondo bagno. Garage ampio di proprietà. Riscaldamento autonomo a pavimento. Arredo cucina. Attualmente locato con scadenza contratto di locazione tra circa 4 anni. #lasoluzionegiustaperte Per informazioni o visita sul posto potete contattarci: Tel: 049/7302270 Mail: cadoneghe@tettorossoimmobiliare.it Ufficio: Via Antonio Gramsci, 10 a Cadoneghe (PD) Il nostro sito per altre offerte www.tettorossoimmobiliare.it Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. Se ti piace questo immobile e/o conosci qualcuno che cerca un immobile simile a questo? Condividi il post! su facebook! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RUBANO: In zona residenziale circondata da verde, nuova palazzina dotata di ascensore con 7 unità abitative disposte su tre piani fuori. terra. Tutti gli appartamenti dispongono inoltre di garage doppi al piano terra. ogni unità abitativa sarà dotata di: pompa di calore per riscaldare, raffrescare e produrre l’acqua calda sanitaria; impianto fotovoltaico per produrre energia elettrica pulita per la pompa di calore, per i consumi domestici e per la ricarica dell’auto elettrica ( solo predisposizione); l’impianto di riscaldamento sarà di tipo radiante a pavimento; L’impianto di raffrescamento sarà di tipo idronico, con due punti split a muro, uno per la zona giorno, uno per la zona notte; viene installato il sistema VMC (ventilazione meccanica controllata): serve per il continuo ricambio dell’aria e per il suo filtraggio; è presente l’impianto FTTH (fiber to home) a banda ultra larga in fibra ottica: serve per una navigazione in rete ultra veloce e stabile (fino a 1000 MB); ogni appartamento ha certificazione energetica A4, a emissioni 0 di CO2; impianto a chiave unica; PIANOTERRA: Ingresso nella zona giorno open space di circa 40mq, lavanderia, due camere da letto (matrimoniale e singola), due bagni. Giardino di proprietà di 160mq e garage doppio di 30mq annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona residenziale circondata da verde, nuova palazzina dotata di ascensore con 7 unità abitative disposte su tre piani fuori. terra. Tutti gli appartamenti dispongono inoltre di garage doppi al piano terra. ogni unità abitativa sarà dotata di: pompa di calore per riscaldare, raffrescare e produrre l’acqua calda sanitaria; impianto fotovoltaico per produrre energia elettrica pulita per la pompa di calore, per i consumi domestici e per la ricarica dell’auto elettrica ( solo predisposizione); l’impianto di riscaldamento sarà di tipo radiante a pavimento; L’impianto di raffrescamento sarà di tipo idronico, con due punti split a muro, uno per la zona giorno, uno per la zona notte; viene installato il sistema VMC (ventilazione meccanica controllata): serve per il continuo ricambio dell’aria e per il suo filtraggio; è presente l’impianto FTTH (fiber to home) a banda ultra larga in fibra ottica: serve per una navigazione in rete ultra veloce e stabile (fino a 1000 MB); ogni appartamento ha certificazione energetica A4, a emissioni 0 di CO2; impianto a chiave unica; PIANO PRIMO: Ingresso nella zona giorno open space con cucina a vista ed uscita sul terrazzo di circa 30mq, tre camere da letto di cui la matrimoniale con cabina armadio, due bagni, ripostiglio/lavanderia. Al piano terra garage doppio di 30mq annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RUBANO In quartiere residenziale, proponiamo in fase di costruzione spazioso TRICAMERE con ingresso indipendente e doppia esposizione sud ovest, situato al piano terra e circondato da circa 140 mq di giardino, il tutto collocato in un moderno contesto quadrifamiliare. La soluzione, è composta da: ingresso, salone open space con cucina a vista di 35,00 mq con accesso diretto al giardino, corridoio, disimpegno, camera matrimoniale, due camere singole e due bagni finestrati con doccia. Completa la proposta, un garage profondo fuoriterra direttamente collegato con l'appartamento ed un posto auto di proprietà. La prenotazione, essendo ancora su carta, dà la possibilità all'acquirente di modificare la suddivisione degli spazi interni, oltre alla scelta delle finiture e del capitolato. L'immobile proposto, è caratterizzato secondo le più attuali concezioni abitative, offrendo così le migliori prestazioni energetiche, come la pompa di calore per riscaldare e raffrescare, l'impianto fotovoltaico per produrre energia elettrica pulita e l ’impianto di riscaldamento sarà a pavimento. Per saperne di più contattaci. Classe energetica A4. Per ulteriori soluzioni, visitate il nostro sito www.immobilbm.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RUBANO In quartiere residenziale e strategico, iniziamo la prenotazione di uno spazioso TRICAMERE con doppia esposizione sud ovest, situato al secondo ed ultimo piano di un moderno contesto condominiale, caratterizzato da poche unità abitative. La soluzione, si compone di: ingresso, salone open space con cucina a vista di 40,00 mq con accesso diretto ad un elegante terrazzo abitabile ed avvolgente di 30 mq, ideale per cene e momenti di relax, utile ripostiglio lavanderia, corridoio, disimpegno, camera matrimoniale di 16 mq con annessa cabina armadio, due camere doppie di 11mq e due bagni. Completa la proposta, un garage doppio di 30 mq fuoriterra. La prenotazione, essendo ancora su carta, dà la possibilità all'acquirente di modificare la suddivisione degli spazi interni, oltre alla scelta delle finiture e del capitolato. L'immobile è dotato di: pompa di calore per riscaldare, raffrescare e produrre l’acqua calda sanitaria, impianto fotovoltaico per produrre energia elettrica pulita per la pompa di calore, per i consumi domestici e vi è la predisposizione per la ricarica dell'auto elettrica; l ’impianto di riscaldamento sarà di tipo radiante a pavimento. L’impianto di raffrescamento sarà di tipo idronico, con due punti split a muro, uno per la zona giorno, uno per la zona notte; viene installato il sistema VMC (ventilazione meccanica controllata). E' presente l’impianto FTTH a banda ultra larga in fibra ottica che consente una navigazione in rete ultra veloce e stabile (fino a 1000 MB). La realizzazione è progettata per garantire un elevato comfort abitativo, a 0 emissioni CO2 e completamente elettrica a energia rinnovabile. Classe energetica A4 Epglren in fase di definizione. All'interno del medesimo complesso, disponiamo di altre soluzioni. Per saperne di più, contattaci. Per ulteriori soluzioni, visitate il nostro sito www.immobilbm.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RUBANO In quartiere residenziale e strategico, iniziamo la prenotazione di uno spazioso TRICAMERE con doppia esposizione sud ovest, situato al piano terra e circondato da circa 150 mq di giardino, collocato in un moderno contesto condominiale, caratterizzato da poche unità abitative. La soluzione, si compone di: ingresso, salone open space con cucina a vista di 40,00 mq con accesso diretto ad un elegante portico, ideale per cene e momenti di relax, utile ripostiglio lavanderia, corridoio, disimpegno, camera matrimoniale con annessa cabina armadio, due camere doppie e due bagni. Completa la proposta, un garage doppio di 30 mq fuoriterra. La prenotazione, essendo ancora su carta, dà la possibilità all'acquirente di modificare la suddivisione degli spazi interni, oltre alla scelta delle finiture e del capitolato. L'immobile è dotato di: pompa di calore per riscaldare, raffrescare e produrre l’acqua calda sanitaria, impianto fotovoltaico per produrre energia elettrica pulita per la pompa di calore, per i consumi domestici e vi è la predisposizione per la ricarica dell'auto elettrica; l ’impianto di riscaldamento sarà di tipo radiante a pavimento. L’impianto di raffrescamento sarà di tipo idronico, con due punti split a muro, uno per la zona giorno, uno per la zona notte; viene installato il sistema VMC (ventilazione meccanica controllata). E' presente l’impianto FTTH a banda ultra larga in fibra ottica che consente una navigazione in rete ultra veloce e stabile (fino a 1000 MB). La realizzazione è progettata per garantire un elevato comfort abitativo, a 0 emissioni CO2 e completamente elettrica a energia rinnovabile. Classe energetica A4 Epglren in fase di definizione. All'interno del medesimo complesso, disponiamo di altre soluzioni. Per saperne di più, contattaci. Per ulteriori soluzioni, visitate il nostro sito www.immobilbm.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RUBANO In quartiere residenziale e strategico, iniziamo la prenotazione di uno spazioso BICAMERE esposto ad est, situato al secondo ed ultimo piano di un moderno contesto condominiale, caratterizzato da poche unità abitative. La soluzione, si compone di: ingresso, salone open space con cucina a vista di 35,00 mq con accesso diretto ad un elegante terrazzo abitabile ed avvolgente, ideale per cene e momenti di relax, corridoio, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola e due bagni. Completa la proposta, un garage doppio di 30 mq fuoriterra. La prenotazione, essendo ancora su carta, dà la possibilità all'acquirente di modificare la suddivisione degli spazi interni, oltre alla scelta delle finiture e del capitolato. L'immobile è dotato di: pompa di calore per riscaldare, raffrescare e produrre l’acqua calda sanitaria, impianto fotovoltaico per produrre energia elettrica pulita per la pompa di calore, per i consumi domestici e vi è la predisposizione per la ricarica dell'auto elettrica; l ’impianto di riscaldamento sarà di tipo radiante a pavimento. L’impianto di raffrescamento sarà di tipo idronico, con due punti split a muro, uno per la zona giorno, uno per la zona notte; viene installato il sistema VMC (ventilazione meccanica controllata). E' presente l’impianto FTTH a banda ultra larga in fibra ottica che consente una navigazione in rete ultra veloce e stabile (fino a 1000 MB). La realizzazione è progettata per garantire un elevato comfort abitativo, a 0 emissioni CO2 e completamente elettrica a energia rinnovabile. Classe energetica A4 Epglren in fase di definizione. All'interno del medesimo complesso, disponiamo di altre soluzioni. Per saperne di più, contattaci. Per ulteriori soluzioni, visitate il nostro sito www.immobilbm.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RUBANO In quartiere residenziale e strategico, iniziamo la prenotazione di uno spazioso TRICAMERE con doppia esposizione sud ovest, situato al primo piano di un moderno contesto condominiale, caratterizzato da poche unità abitative. La soluzione, si compone di: ingresso, salone open space con cucina a vista di 40,00 mq con accesso diretto ad un elegante terrazzo abitabile ed avvolgente di 30 mq, ideale per cene e momenti di relax, utile ripostiglio lavanderia, corridoio, disimpegno, camera matrimoniale di 16 mq con annessa cabina armadio, due camere doppie di 11 mq e due bagni. Completa la proposta, un garage doppio di 30 mq fuoriterra. La prenotazione, essendo ancora su carta, dà la possibilità all'acquirente di modificare la suddivisione degli spazi interni, oltre alla scelta delle finiture e del capitolato. L'immobile è dotato di: pompa di calore per riscaldare, raffrescare e produrre l’acqua calda sanitaria,impianto fotovoltaico per produrre energia elettrica pulita per la pompa di calore, per i consumi domestici e vi è la predisposizione per la ricarica dell'auto elettrica; l ’impianto di riscaldamento sarà di tipo radiante a pavimento. L’impianto di raffrescamento sarà di tipo idronico, con due punti split a muro, uno per la zona giorno, uno per la zona notte; viene installato il sistema VMC (ventilazione meccanica controllata). E' presente l’impianto FTTH a banda ultra larga in fibra ottica che consente una navigazione in rete ultra veloce e stabile (fino a 1000 MB). La realizzazione è progettata per garantire un elevato comfort abitativo, a 0 emissioni CO2 e completamente elettrica a energia rinnovabile. Classe energetica A4 Epglren in fase di definizione. All'interno del medesimo complesso, disponiamo di altre soluzioni. Per saperne di più, contattaci. Per ulteriori soluzioni, visitate il nostro sito www.immobilbm.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(Per INFO Monica 3482688677) Rubano vicinanze centro a pochi passi dalla nuova fermata del Tram e comodo a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita uno splendido appartamento quadrilocale al primo piano con ascensore, inserito in una moderna palazzina realizzata nel 2020 e certificata in classe energetica A4. L’immobile si sviluppa su una superficie di 125 mq ed è caratterizzato da ambienti luminosi, finiture contemporanee e spazi ben organizzati. L’ingresso accoglie con un raffinato controsoffitto illuminato da faretti LED incassati che donano eleganza all’ambiente. Il soggiorno ampio si apre sulla terrazza abitabile ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax; qui è stato integrato anche un pratico lavello esterno. La zona living prosegue verso la cucina separata dalle dimensioni importanti: vi è inoltre la possibilità concreta di ricavare una terza stanza grazie alla flessibilità degli spazi interni. La zona notte comprende due camere spaziose, doppi servizi moderni finestrati e ripostiglio funzionale. Le dotazioni tecnologiche sono eccellenti: riscaldamento a pavimento con pompa di calore autonoma associata a caldaia a condensazione, tapparelle elettriche coibentate per il massimo comfort termico acustico, zanzariere su tutte le finestre e predisposizione impianto d’allarme. Presenti inoltre pannelli fotovoltaici privati che contribuiscono ad abbattere notevolmente i costi energetici dell’abitazione. Al piano terra troviamo garage privato di ben 17 mq più posto auto esclusivo interno alla proprietà condominiale recintata. Tra gli altri plus segnaliamo split aria condizionata già installati nella zona giorno e nella camera matrimoniale. Possibilità acquisto arredo completo chiavi in mano Rif. A7430 NB: Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone residenziali più belle di Rubano, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al secondo piano, servito da ascensore. Con i suoi 145 mq ben distribuiti, questo immobile è perfetto per famiglie che cercano spazio e comfort. L'appartamento si compone di un ampio locale open space con zona cucina e soggiorno, dotato di una comoda loggia ideale per momenti di relax all'aperto. La camera da letto matrimoniale offre accesso a una seconda loggia privata, mentre altre due stanze da letto garantiscono ulteriore spazio per la famiglia o gli ospiti. Completano l'immobile due servizi moderni e funzionali. Al piano terra troviamo un garage privato oltre a un posto auto esclusivo. Tra le caratteristiche distintive dell'appartamento vi sono il riscaldamento a pavimento che assicura calore uniforme durante tutto l'anno, impianto fotovoltaico da 2,8 Kw con contributo GSE che ottimizza i costi energetici, tapparelle elettriche per maggiore comodità e sicurezza, impianto VCM (ventilazione controllata meccanica) che migliora la qualità dell’aria interna e predisposizione per sistema d’allerta antintrusione. Attestato di prestazione energetica A/4 Le finiture interne sono curate nei minimi dettagli: materiali selezionati rendono ogni ambiente elegante ed accogliente. Inoltre, la posizione strategica consente facile accesso alla fermata della linea SIR 2 del tram, a solo pochi passi dall’abitazione: una soluzione ideale anche per chi desidera spostarsi rapidamente verso il centro città o raggiungere altre aree limitrofe. Non perdere questa opportunità unica! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare per organizzare una visita all’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RUBANO In centro al paese comodo a tutti i servizi principali della zona ed in prossimità della nuova linea del tram. In palazzina recintata di sole 6 unità abitative. Al secondo ed ultimo piano accediamo nel soggiorno con angolo cottura servito da un bagno cieco con doccia. Nel reparto notte invece troviamo due camere, di cui una matrimoniale ed una singola servite da poggiolo ed un bagno finestrato con vasca. Al piano interrato troviamo un posto auto coperto ed una cantina di proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Caselle di Selvazzano, in posizione centralissima e comoda a tutti i principali servizi (scuole, poste, farmacia, fermata bus e futuro tram raggiungibile a piedi), proponiamo in vendita appartamento tricamere al piano primo inserito in un contesto del 1975. L’abitazione sviluppa una superficie di circa 100 mq calpestabili ed è caratterizzata da spazi ben distribuiti e ambienti vivibili: – Ingresso – Ampio soggiorno di 28 mq esposto a Ovest con uscita su terrazzo – Cucina abitabile con accesso a terrazzo esposto a Sud – 3 camere da letto (di cui due camere doppie da circa 12 mq e una camera matrimoniale con terrazzo) – 2 bagni (di cui uno finestrato e uno cieco con doccia (wc)) – Comodo ripostiglio in zona ingresso L’appartamento si presenta in ottime condizioni generali ed è abitabile fin da subito, ideale per chi cerca una soluzione pronta senza necessità di particolari interventi. La doppia esposizione Sud Ovest garantisce un'ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata, mentre il piano primo rappresenta una soluzione versatile e adatta a diverse esigenze abitative. Completa la proprietà un garage al piano terra di circa 14 mq. Una proposta particolarmente interessante per chi desidera spazi comodi, tre camere reali e una posizione strategica nel cuore di Caselle. Classe energetica: "G" – IPE 195,68 Disponibilità: fine febbraio 2027 "Le informazioni e le immagini presenti nel presente annuncio hanno scopo puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale." annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Botton d'Oro, ecco il nome del nuovo complesso residenziale che verrà realizzato nella località di Vaccarino , zona nord di Padova, tra Limena e Piazzola sul Brenta. Si tratta di una residenza di sole sei unità abitative sviluppato su due piani fuori terra. Proponiamo un appartamento al piano primo, che presenta una spaziosa zona soggiono cottura di ben 45 mq illuminata da una grande porta finestra con alzante scorrevole che si apre su un terrazzo abitabile. Completano l'appartamento tre camere da letto, di cui due matrimoniali. Due camere hanno accesso diretto ad un comodo terrazzo. I due bagni sono entrambi finestrati. Nel garage si accede comodamente dal piano terra. L'immobile è progettato per garantire il miglior confort abitativo e contemporaneamente un elevato risparmio energetico con impianti e soluzioni di ultima generazione. La posizione in contesto residenziale tranquillo non preclude la comodità di accesso alle principali vie di comunicazione per fruire dei servizi nelle immediate vicinanze. Contattaci, stiamo realizzando la tua prossima abitazione. Planimetrie disponibili in agenzia. Siamo specializzati nella vendita di immobili nel territorio di Limena e Villafranca Padovana, se per acquistare questo immobile devi vendere il tuo, clicca qui: https://jo.my/vendi Da oltre 20 anni presenti nel territorio. Per appuntamento: Tel 049/767720 Mail: limena@tettorossoimmobiliare.it Ufficio: Via Roma, 05 Limena (PD) Il nostro sito per altre offerte www.tettorossoimmobiliare.it Pagina Facebook https://jo.my/fbtr lim Pagina Youtube https://jo.my/ytlmch Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. Se ti piace questo immobile e/o conosci qualcuno che cerca un immobile simile a questo? Condividi il post su Facebook! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA, SACRA FAMIGLIA RIF. EA550: Casa Su Misura ha il piacere di proporvi NUOVO TRI CAMERE CON ENTRATA INDIPENDENTE E GIARDINO PRIVATO di 160 mq! La soluzione è composta da: soggiorno cottura, una camera matrimoniale e due singole, un bagno cieco e uno finestrato, ripostiglio e garage comunicante direttamente con l'interno dell'abitazione. A completamento della nostra proposta, ulteriore posto auto. La scelta, la qualità dei materiali utilizzati, la gestione degli spazi, le tecnologie costruttive e impiantistiche più avanzate, sono elementi essenziali che caratterizzano questo nuovo intervento edificato in CLASSE ENERGETICA A4. Per chi cerca cerca comfort e stile in una delle zone più richieste della città. Per maggiori informazioni contattateci al seguente numero 049 8877156 o inviateci una mail a: info@immobiliarecasasumisura.it Sul nostro sito www.casasumisura.net, oltre alla proposta EA550, potrete trovare anche altre foto e planimetrie di soluzioni abitative simili sia nella stessa zona, che in zone limitrofe. Nel caso il presente annuncio sia di Vs interesse o se interessati ad una valutazione gratuita del vostro immobile non esitate a contattarci. Grazie per la visita RIF. EA550 EURO 550.000,00 Seguiteci su: FACEBOOK: Casa Su Misura Padova INSTAGRAM: casasumisura padova I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. In ottemperanza alla Legge sulla Privacy, l'indirizzo ed il puntatore riportato nell'annuncio e nella mappa sono di carattere indicativo e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile. Invitiamo la clientela a contattarci per fornire maggiori informazioni sull'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore più prestigioso di Padova, a pochi passi da Prato della Valle, Sara Immobiliare propone in esclusiva un elegante appartamento di circa 200 mq situato al piano nobile di un palazzo storico di grande fascino. Una soluzione unica che unisce architettura d’epoca e comfort contemporaneo, ideale per chi cerca rappresentanza, centralità e qualità abitativa. L’immobile si distingue per ambienti ampi e luminosi: Salone doppio di oltre 60 mq con travi a vista e grandi finestre Cucina separata con mattoni faccia vista e archi originali 2 camere matrimoniali spaziose 2 bagni finestrati (uno con vasca idromassaggio, uno con doccia) Lavanderia dedicata Completa la proprietà una piacevole terrazza abitabile con veranda, affacciata sul tranquillo cortile interno, perfetta per momenti di relax. Dotazioni e plus: Riscaldamento autonomo Contesto signorile con androne scenografico e scale in marmo Garage al piano terra (rarissimo in centro storico) Cantina privata Posizione strategica: Prato della Valle è tra le zone più richieste della città, apprezzata per il contesto storico, la vivibilità e la vicinanza a tutti i principali servizi. Prezzo appartamento: € 950.000 Garage: € 150.000 Sara Immobiliare – Tel. 349 1795598 Rif. V982 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ASTA IMMOBILIARE piena proprietà di unità immobiliari facenti parte del fabbricato condominiale, denominato "Condominio Laura", sito in Comune di SELVAZZANO DENTRO (PD), Località CASELLE, Via Nazario Sauro n. 22, edificato unitamente ad altro edificio e precisamente l'APPARTAMENTO composto al piano primo da soggiorno con scale per il collegamento verticale, cucina, disimpegno, un bagno e 2 poggioli, esposizione lati nord ed est, e al piano sottotetto da pianerottolo d’arrivo dalla scala, disimpegno, due locali ad uso camera, un bagno e terrazza garage doppio al piano primo sottostrada, per una superficie commerciale complessiva di mq. 163. OFFERTA MINIMA €. 156.750,00 PREZZO BASE €. 209.000,00 ASTA DEL 25/06/2026 La Divisione Aste dell'agenzia Ferrarese Immobiliare, è stata creata per offrire ai nostri clienti tutti i servizi di consulenza ed assistenza per quanto riguarda il mondo delle aste. I nostri servizi vanno dalla ricerca e selezione degli immobili corrispondenti alle esigenze del cliente (in termini di zona, budget e tipologia di immobile), allo svolgimento delle pratiche relative al sopralluogo, sino all'assistenza in sede di asta, saldo prezzo e consegna chiavi; Svolgiamo tutti i controlli e verifiche sull'immobile partendo dalla documentazione fornita dal tribunale, in modo tale da evitare qualsiasi tipo di "sorpresa" una volta aggiudicato l'immobile. Affianchiamo il cliente in ogni fase del processo ed operiamo sulla base di un mandato di consulenza che il cliente sottoscrive con la nostra società. offriamo servizio di mutuo fino al 100% verifichiamo la possibilità di Pre Asta e/o del Saldo e Stralcio Assistenza durante la partecipazione all'asta Assistenza per la Presentazione dell'Offerta Telematica Assistenza durante la Fase della Gara Telematica IMMOBILIARE FERRARESE "Da Oltre 50 Anni nel Settore Edile" Via San Marco, 141 Ponte di Brenta Padova Tel. 049.72.53.42 CELL. 3518949554 email: Ferrarese@xcube.it Www.agenziaimmobiliareferrarese.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita CASA ACCOSTATA da ristrutturare costruzione degli anni ‘ 60, inserita in una zona molto tranquilla e residenziale, ma ad un passo da tutti i servizi necessari e ben collegata alla città. L’immobile si sviluppa su più livelli, al piano terra troviamo una veranda un’ampia zona giorno, studiolo e bagno. Al piano primo la zona notte composta due camere matrimoniali con ampio terrazzo. La casa è quasi interamente circondata dal giardino privato di 200 mq. Nell'immobile è già stato effettuato uno studio di fattibilità per una ristrutturazione, progetti a disposizione in ufficio. Classe:G E.P :205.36 kwh/m2 anno 100 mq calpestabili Euro 130.000,00 rif. TER402 Per qualsiasi informazione contattateci allo 0498025999 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASELLE – In zona centrale e ben servita, all’interno di una moderna palazzina di nuova costruzione composta da sole cinque unità abitative, proponiamo in vendita appartamento quadrilocale situato al primo piano, comodamente servito da ascensore. L'immobile si sviluppa su un unico livello per una superficie ben distribuita e funzionale. La zona giorno, di circa 40 mq, è caratterizzata da un ampio soggiorno con cucina a vista, valorizzato da doppie vetrate che garantiscono ottima luminosità e accesso diretto alle terrazze, ideali per momenti di relax all’aperto. La zona notte comprende tre camere da letto e due bagni finestrati dotati di piatto doccia e un comodo spazio dedicato alla lavanderia. Completano la proprietà un garage privato e un posto auto interno. L’abitazione è dotata di: pavimentazione effetto legno predisposizione antifurto riscaldamento autonomo a pavimento serramenti in PVC ascensore condominiale impianto fotovoltaico 3kw predisposzione aria condizionata Soluzione ideale per chi cerca un appartamento moderno, efficiente e pronto da abitare, in una delle zone più richieste di Caselle. L'acquisto non è soggetto a IVA del 4%, come per le normali nuove costruzioni ma ad imposta di registro, questo comporta ad un'importante risparmio economico a livello di tassazione. Per maggiori informazioni contattaci: 049 7160639 351 7156361 brusegana@unycasa.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Spazioso appartamento al 1° piano con ascensore composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale e n. 2 camere doppie, doppi servizi finestrati, ampio ripostiglio, terrazza abitabile, veranda lavanderia, soffitta e posto auto all'interno del cortile condominiale. Riscaldamento centralizzato con contabilizzazione e aria condizionata.

Nella rinomata e tranquilla zona di Forcellini, a pochi passi dal centro cittadino e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un magnifico appartamento quadrilocale situato all'interno di un condominio di nuova costruzione caratterizzato da un design moderno e funzionale. Con una superficie complessiva di 150 mq, l'immobile si trova al primo piano ed è composto da: ingresso accogliente, ampio soggiorno con angolo cottura di ben 40 mq che affaccia su un meraviglioso terrazzo di 29 mq – ideale per momenti di relax o cene all'aperto. La zona notte comprende tre camere spaziose (una matrimoniale e due singole), perfette per famiglie o come studio. Sono presenti inoltre due bagni finestrati dotati di doccia e pratico ripostiglio/lavanderia. A completare questa offerta esclusiva troviamo un ampio garage al piano terra e posto auto riservato. Le finiture interne sono personalizzabili secondo le esigenze del cliente; il comfort abitativo è garantito grazie alle tapparelle motorizzate, riscaldamento a pavimento e impianto di ventilazione meccanica canalizzata con sistema deumidificante. L'appartamento è equipaggiato con pannelli fotovoltaici indipendenti per massimizzare l'efficienza energetica ed abbattere i costi gestionali. Inoltre dispone anche dell'impianto smart per la domotica già predisposto insieme ad impianto d'allarme. Questa rappresenta l'ULTIMA UNITA' DISPONIBILE nel condominio! Non perdere l'occasione unica di vivere in uno degli immobili più ricercati della zona! Per ulteriori informazioni non esitare a contattare la nostra agenzia. L’indirizzo e il puntatore nella mappa non corrispondono esattamente all’indirizzo reale per motivi di privacy. L’Agenzia offre i seguenti servizi: registrazione telematica dei contratti di locazione (obbligatoria per chi ha più di 10 unità catastali); assistenza contrattuale per preliminari di compravendita; classificazioni energetiche, pratiche edilizie e catastali. Per altre proposte immobiliari potete consultare il nostro sito internet www.etabetaimmobiliare.it. Per ricevere ulteriori dettagli non esitate a contattarci senza impegno. Adiacente al supermercato Alì e Eurospar, farmacia, poste italiane, fermate dell’autobus, giardini pubblici, campo da calcio e altri sport ed è comodo alle zone di Padova, Ospedali, Nazareth, San Gregorio Magno, San Paolo, Sant’Osvaldo, Santa Rita, Pontecorvo, Madonna Pellegrina, Stanga, Terranegra e Camin. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA, in zona FORCELLINI TERRANEGRA, Al piano primo di una piccola palazzina, APPARTAMENTO di nuova realizzazione composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura ed uscita sul grande terrazzo di oltre 30 mq, disimpegno con tre camere da letto di cui una matrimoniale e due doppie, due servizi entrambi finestrati e lavanderia. Completa l'immobile il garage al piano terra e il posto auto di proprietà all'interno del cortile condominiale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Grande opportunità nel cuore di Villafranca Padovana! L’immobile si sviluppa interamente al secondo ed ultimo piano in una palazzina composta da sole 6 unità (quattro appartamenti e due negozi al piano terra). L’immobile sarà consegnato completamente ristrutturato a nuovo: infissi, pavimenti, caldaia/pompa di calore, pavimenti, impianti. Le immagini dell’annuncio sono render esemplificativi. Questa soluzione si compone di: Ampio ingresso; Luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso al terrazzo (possibilità di avere cucinotto separato) 2 camere matrimoniali; Servizio finestrato con doccia; Posto auto di proprietà al piano terra; Grande cantina nel sottotetto. Contattaci per sapere come poter partecipare alle visite. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA, FORCELLINI RIF. A535: Casa Su Misura ha il piacere di proporvi spaziosissimo appartamento al 1° piano in palazzina di solamente 3 unità abitative. L'appartamento è composto da: ingresso, ampio salone, cucina abitabile, studio, 4 camere, 2 bagni e 4 poggioli. Al piano terra invece, abbiamo una taverna e un bilocale (con ingresso indipendente) utilizzabile come studio professionale o in base alle proprie esigenze. A completamento della proposta, garage doppio di 30 mq e giardino esclusivo di 300 mq. Riscaldamento autonomo. LIBERO SUBITO Per maggiori informazioni contattateci al seguente numero 049 8877156 o inviateci una mail a: info@immobiliarecasasumisura.it Sul nostro sito www.casasumisura.net, oltre alla proposta A535, potrete trovare anche altre foto e planimetrie di soluzioni abitative simili sia nella stessa zona, che in zone limitrofe. Nel caso il presente annuncio sia di Vs interesse o se interessati ad una valutazione gratuita del vostro immobile non esitate a contattarci. Grazie per la visita RIF. A535 EURO 535.000,00 Seguiteci su: FACEBOOK: Casa Su Misura Padova INSTAGRAM: casasumisura padova I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. In ottemperanza alla Legge sulla Privacy, l'indirizzo ed il puntatore riportato nell'annuncio e nella mappa sono di carattere indicativo e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile. Invitiamo la clientela a contattarci per fornire maggiori informazioni sull'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NAY531 – RUBANO Frazione ATTENZIONE IMMOBILE CON DETRAZIONI FISCALI di € 54.000,00!! In contesto di nuova costruzione, proponiamo esclusivo ATTICO unico sul piano e LIBERO SU 4 LATI, servito da ASCENSORE PRIVATO con ingresso pedonale e carraio completamente indipendenti, oltre a scala privata e piccolo scoperto di pertinenza. L’immobile si distingue per l’eccellente esposizione solare e per gli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. La zona giorno, di circa 60 mq, è caratterizzata da un doppio affaccio e da un’ampia vetrata alzante scorrevole che conduce al generoso terrazzo living, ideale per vivere appieno gli spazi esterni. Distribuzione interna: zona giorno open space di 60 mq con angolo cottura e accesso diretto al terrazzo; ampia stanza lavanderia, versatile come dispensa o ripostiglio; disimpegno; tre camere matrimoniali, di cui una padronale con cabina armadio e bagno privato; secondo bagno. Completano la proprietà lo scoperto esclusivo con accesso pedonale e carraio indipendenti e il garage al piano terra. L’immobile è progettato per garantire un elevato comfort abitativo e prestazioni energetiche di alto livello: involucro ad alte prestazioni termiche e acustiche; serramenti a bassa emissività; avvolgibili motorizzati; ventilazione meccanica controllata (VMC); impianto completamente elettrico con pompa di calore; impianto fotovoltaico da 6 kW di proprietà. Classe energetica: A4 Prezzo: € 530.000,00 chiavi in mano ascensore privato compreso Maggiori informazioni disponibili in agenzia previo appuntamento. Agenzia Civico1 Rubano Tel. 049 635135 www.civico1.com

CASELLE di SELVAZZANO DENTRO: Proponiamo in vendita appartamento al secondo piano di un elegante edificio residenziale di nuova costruzione, composto da sole sei unità abitative e servito da ascensore. L'abitazione si sviluppa su unico livello e offre una spaziosa zona giorno di oltre 60 mq, con cucina a vista ma separabile. Ampie porte vetrate scorrevoli conducono ad un comodo terrazzo. La zona notte è composta da una camera padronale con bagno privato finestrato, due camere a scalare ed un secondo bagno anch'esso finestrato; ogni camera ha accesso diretto alla terrazza. Completa la proprietà il garage al piano terra dotato di basculante sezionale motorizzato ed un posto auto scoperto. Il contesto residenziale è tranquillo e circondato dal verde, situato a pochi minuti dal centro commerciale "Le Brentelle", garantendo ottimi collegamenti ai servizi della zona. La struttura si distingue per l'utilizzo delle più moderne tecnologie costruttive finalizzate al risparmio energetico. Certificazione in classe A4 grazie alle seguenti dotazioni: Impianto di riscaldamento a pavimento autonomo ibrido, con caldaia a condensazione e pompa di calore Pannelli solari Split per riscaldamento e raffrescamento impianto fotovoltaico indipendente in uso alle singole unità da 3,240 Kw. Ventilazione forzata con recuperatore di calore ad alto rendimento Serramenti al top di gamma con doppio vetrocamera antisfondamento scorrevoli in legno laccato bianco e ferramenta antieffrazione Avvolgibili motorizzati, predisposizione impianto d'allarme ed impianto antintrusione. Finiture di elevato standard qualitativo. Le fotografie degli arredi sono dimostrative. Disponibilità immediata. Classe energetica A4 IPE 11,76 KWh/m² anno Richiesti €uro 425.000,00. Riferimento 3L425. Superficie commerciale mq.220. In ottemperanza alla Normativa vigente sulla Privacy l'indirizzo riportato nell'annuncio e nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile. Per informazioni oppure per prenotare un sopralluogo contattateci oppure visitate il sito web www.immobiliaressegi.it per scoprire altre proposte immobiliari. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Sarmeola di Rubano, in zona comoda ai principali servizi e alle vie di collegamento, proponiamo in vendita appartamento al piano rialzato con ingresso indipendente e scoperto privato, soluzione interessante per chi cerca autonomia senza rinunciare alla comodità del contesto residenziale. L’abitazione sviluppa una superficie di circa 60 mq (abbondanti) calpestabili ed è composta da: – Ingresso; – Soggiorno di circa 20 mq; – Cucina abitabile con accesso a terrazzino; – Camera matrimoniale; – Bagno cieco con doccia. All’esterno è presente uno scoperto privato piastrellato di circa 40 mq, spazio ideale da sfruttare nella quotidianità o per chi desidera un’area esterna di facile gestione. Al piano primo sottostrada troviamo un garage di circa 18 mq (h. 2,40 m) con annessa cantina di circa 30 mq (h. 1,85 m), ambienti utili come deposito, lavanderia o spazio accessorio. L’immobile si presenta in condizioni abitabili, con alcuni aggiornamenti già eseguiti: – Caldaia sostituita nel 2021 – Climatizzatore installato meno di un anno fa (caldo/freddo) – Bagno rifatto a nei primi anni '90 Esposizione Est, che garantisce ottima luminosità soprattutto nelle ore mattutine, ma in generale durante tutta la giornata avendo vista aperta Soluzione ideale per chi cerca un appartamento con ingresso indipendente e spazi esterni privati, pronto da utilizzare e disponibile in tempi brevi. Classe energetica: "F" IPE: 180,08 kwh/mq anno Disponibilità: immediata "Le informazioni e le immagini presenti nel presente annuncio hanno scopo puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale." annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AMPIO 4 CAMERE RISTRUTTURATO A SACRA FAMIGLIA €.335.000 rif.DOM4954 Appartamento ristrutturato di 150 mq nel cuore della Sacra Famiglia, in piccola palazzina di sole 6 unità. Primo piano alto senza ascensore, luminoso e pronto da abitare: Soggiorno ampio con grandi vetrate e poggioli sul verde Cucina separata moderna e arredata 3 camere (17–12–11,5mq) Studio finestrato ideale come 4ª camera o smart working 2 bagni rinnovati con finiture contemporanee Dotazioni & Accessori: Infissi nuovi, porta blindata / Climatizzazione caldo/freddo / Impianto elettrico certificato / Pavimenti originali lucidati; Garage doppio fuori terra (22 mq) | Cantina privata | Possibilità posto auto interno Spese condominiali contenute (€230/mese) grazie a facciate e tetto nuovi Posizione: Servizi sotto casa, quartiere tranquillo e collegamenti rapidi verso il centro di Padova. Rif. DOM4954 – Contatta l’Agenzia per info e visite. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO I1177 Splendida villa bifamiliare ad uso abitativo situata nel comune di Selvazzano Dentro, nella provincia di Padova. Questa spaziosa proprietà offre un totale di 5 locali e 3 bagni su una superficie di 240 mq. La villa è inserita in un contesto residenziale di pregio, composto da ville bifamiliari, ville singole e ville trifamiliari. La posizione è ideale, con tutti i servizi essenziali a portata di mano, tra cui scuole, capolinea autobus, supermercato, parcheggi e farmacia. La villa è dotata di moderni comfort e tecnologie all'avanguardia. Dispone di riscaldamento a pavimento con pannelli fotovoltaici da 6 kW e batterie di accumulo da 6 kW, garantendo un'efficienza energetica ottimale. Inoltre, è presente un impianto di aria condizionata canalizzata, un impianto di ventilazione meccanica e un impianto di tapparelle avvolgibili motorizzate. L'ampia zona giorno è caratterizzata da portefinestre scorrevoli da 3 metri che conducono ad un comodo portico di 40 mq, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto. Il giardino di proprietà offre uno spazio verde privato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. La villa è costruita con una struttura in cemento armato antisismica, garantendo la massima sicurezza e stabilità. Inoltre, l'impianto elettrico è predisposto per la domotica, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi interni e le finiture secondo i propri gusti e esigenze. Questa villa bifamiliare rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente di prestigio, con tutti i comfort moderni e la possibilità di personalizzazione. Non lasciarti sfuggire questa occasione e contattaci per organizzare una visita! Il posizionamento sulla mappa è puramente indicativo. Tutti i dati e le informazioni contenute e indicate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. Le visite sull'immobile saranno fissate solamente dopo appuntamento informativo in agenzia. Nella eventualità che questa soluzione non soddisfi la vostra richiesta, disponiamo di molte altre proposte di immobili, non esitate a contattarci per qualsiasi informazione senza impegno. Comax Immobiliare Tel. 049 8016364 Cell. 347 3481410 sito web comaxpd.it. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASELLE DI SELVAZZANO In quartiere residenziale, iniziamo la prenotazione di uno spazioso e funzionale BICAMERE, con doppia esposizione, situato al primo piano di un moderno contesto condominiale, caratterizzato da poche unità abitative. L'immobile si compone di: ingresso, luminoso salone open space di 39 mq con annessa terrazza abitabile di 45 mq, ideale per cene e momenti di relax, profondo corridoio, camera matrimoniale, camera singola con annesso poggiolo avvolgente, ampio bagno finestrato, bagno cieco ed utile ripostiglio. Completa il tutto, un garage doppio fuoriterra di 30 mq ed un posto auto di proprietà. La prenotazione, essendo ancora su carta, dà la possibilità all'acquirente di modificare la suddivisione degli spazi interni, oltre alla scelta delle finiture e del capitolato. La soluzione proposta, è caratterizzata da tecnologie all'avanguardia come: riscaldamento a pavimento con pompa di calore, ventilazione meccanica controllata, impianto fotovoltaico, isolamento acustico e termico. Classe energetica A4 Epglren in fase di definizione. All'interno del medesimo complesso, disponiamo di altre soluzioni. Per saperne di più, contattaci. Per ulteriori soluzioni, visitate il nostro sito www.immobilbm.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASELLE DI SELVAZZANO In quartiere residenziale, iniziamo la prenotazione di uno spazioso TRICAMERE con doppia esposizione sud est, situato al piano terra e circondato da circa 170 mq di giardino, collocato in un moderno contesto condominiale, caratterizzato da poche unità abitative. L'immobile si compone di: ingresso, luminoso salone open space di 40 mq con accesso al giardino, corridoio, camera matrimoniale, camera doppia, camera singola, ampio bagno finestrato, bagno cieco ed utile ripostiglio. Completa il tutto, un garage doppio fuoriterra di 30 mq ed un posto auto di proprietà. La prenotazione, essendo ancora su carta, dà la possibilità all'acquirente di modificare la suddivisione degli spazi interni, oltre alla scelta delle finiture e del capitolato. La soluzione proposta, è caratterizzata da tecnologie all'avanguardia come: riscaldamento a pavimento con pompa di calore, ventilazione meccanica controllata, impianto fotovoltaico, isolamento acustico e termico. Classe energetica A4 Epglren in fase di definizione. All'interno del medesimo complesso, disponiamo di altre soluzioni. Per saperne di più, contattaci. Per ulteriori soluzioni, visitate il nostro sito www.immobilbm.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Splendida villa bifamiliare ad uso abitativo situata nel comune di Selvazzano Dentro, nella provincia di Padova. Questa spaziosa proprietà offre un totale di 5 locali e 3 bagni su una superficie di 240 mq. La villa è inserita in un contesto residenziale di pregio, composto da ville bifamiliari, ville singole e ville trifamiliari. La posizione è ideale, con tutti i servizi essenziali a portata di mano, tra cui scuole, capolinea autobus, supermercato, parcheggi e farmacia. La villa è dotata di moderni comfort e tecnologie all'avanguardia. Dispone di riscaldamento a pavimento con pannelli fotovoltaici da 6 kW, garantendo un'efficienza energetica ottimale. Inoltre, è presente un impianto di aria condizionata canalizzata, un impianto di ventilazione meccanica e un impianto di tapparelle avvolgibili motorizzate. L'ampia zona giorno è caratterizzata da portefinestre scorrevoli da 3 metri che conducono ad un comodo portico di 40 mq, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto. Il giardino di proprietà offre uno spazio verde privato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. La villa è costruita con una struttura in cemento armato antisismica, garantendo la massima sicurezza e stabilità. Inoltre, l'impianto elettrico è predisposto per la domotica, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi interni e le finiture secondo i propri gusti e esigenze. Questa villa bifamiliare rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente di prestigio, con tutti i comfort moderni e la possibilità di personalizzazione. Non lasciarti sfuggire questa occasione e contattaci per organizzare una visita! D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Splendida villa bifamiliare ad uso abitativo situata nel comune di Selvazzano Dentro, nella provincia di Padova. Questa spaziosa proprietà offre un totale di 5 locali e 3 bagni su una superficie di 240 mq. La villa è inserita in un contesto residenziale di pregio, composto da ville bifamiliari, ville singole e ville trifamiliari. La posizione è ideale, con tutti i servizi essenziali a portata di mano, tra cui scuole, capolinea autobus, supermercato, parcheggi e farmacia. La villa è dotata di moderni comfort e tecnologie all'avanguardia. Dispone di riscaldamento a pavimento con pannelli fotovoltaici da 6 kW, garantendo un'efficienza energetica ottimale. Inoltre, è presente un impianto di aria condizionata canalizzata, un impianto di ventilazione meccanica e un impianto di tapparelle avvolgibili motorizzate. L'ampia zona giorno è caratterizzata da portefinestre scorrevoli da 3 metri che conducono ad un comodo portico di 40 mq, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto. Il giardino di proprietà offre uno spazio verde privato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. La villa è costruita con una struttura in cemento armato antisismica, garantendo la massima sicurezza e stabilità. Inoltre, l'impianto elettrico è predisposto per la domotica, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi interni e le finiture secondo i propri gusti e esigenze. Questa villa bifamiliare rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente di prestigio, con tutti i comfort moderni e la possibilità di personalizzazione. Non lasciarti sfuggire questa occasione e contattaci per organizzare una visita! D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it