Appartamenti in vendita Venezia Pag. 25

In uno dei viali principali del centro di Sottomarina proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato a nuovo e mai abitato. Questa soluzione, comoda a tutti i servizi e a due passi dalla spiaggia, si trova al piano primo di una tranquilla palazzina. Al suo interno si compone di ingresso, ampia zona giorno, corridoio, due comode camere da latto matrimoniali, un'ulteriore stanza che può essere usata come studio o come cameretta, doppi servizi e lavanderia. La ristrutturazione ha riguardato ogni aspetto dell'appartamento, che così risulta essere dotato di riscaldamento autonomo a pavimento, tapparelle elettriche, serramenti con vetrocamera, ventilazione meccanizzata e nuovo impianto elettrico. Particolare cura è stata rivolta alle finiture e ai dettagli. Viene venduto completo di pratica cantina. Soluzione ideale per chi vuole vivere il centro e cerca un casa pronta per essere abitata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A pochi passi dal mare e dalla rinomata Piazza Mazzini, proponiamo in vendita elegante appartamento situato al secondo piano di un signorile condominio servito da ascensore e dotato di piscina. L’immobile si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti ed è composto da un ampio e accogliente soggiorno con angolo cottura, tre confortevoli camere da letto e due bagni . Fiore all’occhiello della proprietà è l’ampia terrazza, perfetta per pranzi all’aperto, momenti di relax e piacevoli serate estive, dalla quale è possibile intravvedere il mare. La proprietà viene venduta completamente arredata con un posto auto. L’appartamento dispone inoltre di riscaldamento a pavimento e climatizzazione canalizzata, assicurando un elevato livello di comfort durante tutto l’anno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

APPARTAMENTO CON DUE CAMERE, AMPIO SCOPERTO PAVIMENTATO E GARAGE In contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al piano terra, costruito nel 2007, ideale per chi cerca comfort, praticità e spazi ben organizzati. L’abitazione si distingue per gli ambienti luminosi e funzionali ed è composta da un ampio soggiorno con cucina open space, una camera matrimoniale e una spaziosa camera singola, oltre a bagno e comoda lavanderia. Fiore all’occhiello della proprietà è lo scoperto privato pavimentato di circa 50 mq, uno spazio versatile e ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o per chi desidera vivere pienamente gli spazi esterni. Completa la proprietà un garage spazioso al piano interrato, perfetto per ospitare comodamente l'auto e offrire ulteriore spazio di servizio. Una soluzione pronta da vivere, in una posizione tranquilla ma comoda ai principali servizi, perfetta per una coppia, una famiglia o per chi desidera un appartamento al piano terra con un importante spazio esterno privato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Benvenuto, lascia che mi presenti... Mi trovo nel cuore di Maerne, proprio in centro paese, in una posizione comoda a tutti i servizi, dove puoi dimenticare l'auto e vivere tutto a pochi passi da casa. Ti accolgo al secondo piano di una palazzina servita da ascensore. Appena entri, ti sorprenderà la mia ampia zona giorno open space: uno spazio luminoso e accogliente, perfetto per condividere momenti con la famiglia o gli amici. Da qui puoi uscire sul mio terrazzino, un angolo ideale per un caffè al mattino o per rilassarti dopo una giornata di lavoro. La mia zona notte è pensata per offrirti comfort e tranquillità: una spaziosa camera matrimoniale dove riposare serenamente e una camera singola, perfetta come cameretta, studio o stanza per gli ospiti. Ho anche due bagni: uno finestrato con vasca, dove concederti un momento di relax, e un secondo bagno di servizio, dotato di lavabo e WC, pratico per la vita di tutti i giorni. E non è finita qui: al piano interrato ti aspetta un ampio garage doppio in larghezza, così non dovrai più preoccuparti del parcheggio e avrai anche spazio extra per biciclette, moto o ciò che desideri riporre. Sono stato curato con attenzione e mi presento in ottime condizioni, pronto ad accogliere una nuova famiglia e a diventare il luogo dove costruire nuovi ricordi. Se stai cercando una casa accogliente, funzionale e nel cuore di Maerne, forse sono proprio io quello che aspettavi. Vieni a conoscermi: potrei essere il posto giusto da chiamare "casa". Alcune immagini di rendering sono frutto dell'intelligenza artificiale. Metrature: Soggiorno 34 mq Camera 9,60 mq Camera 18,46 mq Bagno 7,06 mq Wc 1,77 mq Dis. 4,23 mq Terrazza 6,84 mq Garage 26,55 mq Prezzo: 228.000,00 Rif: 03.MAE.A2 Sei interessato? Hai trovato la casa che desideravi da tanto tempo, ma hai bisogno di un mutuo per far avverare il tuo sogno? L’agenzia immobiliare I Portici ti offre la consulenza di professionisti del settore che ti aiuteranno a trovare il mutuo più accessibile in base alle tue disponibilità economiche, aiutandoti ad orientarti nella scelta tra mutuo a tasso fisso, variabile o misto e ad usufruire delle agevolazioni fiscali previste. Il tutto nella massima trasparenza e professionalità. Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci +39 041.3130140 info@agenziaimmobiliareiportici.it http://www.agenziaimmobiliareiportici.it/ Scorzè (VE) 30037, via Cercariolo 2/A Seguici anche su Facebook e Instagram per rimanere sempre aggiornato sulle nostre proposte. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità unica nel cuore di Jesolo! Proponiamo in vendita un esclusivo appartamento quadrilocale situato all'interno di un residence fronte mare, completo di piscina condominiale e spiaggia convenzionata. Questo prestigioso immobile disposto su due livelli, con una superficie di 130 mq, offre una vista mare mozzafiato che renderà ogni momento trascorso qui indimenticabile. Al piano quinto l'appartamento sviluppa una luminosa zona giorno open space, caratterizzata da ampie vetrate che garantiscono luminosità naturale e accesso diretto a un grande terrazzo abitabile affacciato sul mare. Qui potrai goderti pranzi e cene all'aperto mentre ammiri il panorama incantevole. Sempre su questo piano troverai anche una camera da letto doppia ed un bagno moderno. Salendo tramite la scala interna al secondo livello, ti accoglieranno due ulteriori camere da letto spaziose, perfette per ospitare familiari o amici, insieme a un secondo bagno ben rifinito e finestrato. A completare questa soluzione esclusiva è presente anche un ulteriore terrazzo panoramico dove rilassarti al sole o sorseggiare cocktail. Completano l'offerta un posto auto privato coperto ed un utilissimo magazzino. Non perdere l'occasione di vivere in uno dei contesti più ambiti della riviera veneta: oltre alla posizione privilegiata direttamente sulla spiaggia, l'immobile include anche posto auto riservato e cantina per le tue necessità extra. Il servizio portineria attivo tutto l'anno assicura comfort e sicurezza ai residenti. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni su questa rara opportunità immobiliare nella splendida Jesolo! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Noale: appartamento sviluppato su due livelli, al piano primo ingresso soggiorno con angolo cottura e un bagno; al piano superiore, il cui soffitto è travato in legno, camera matrimoniale con ampia terrazza, camera singola e un bagno. La zona giorno è valorizzata da splendidi abbassamenti in cartongesso con illuminazione integrata, ideali per creare la perfetta atmosfera in ogni momento della giornata. Le pareti sono rifinite con un raffinato marmorino artigianale, che dona un tocco materico, moderno e di grande personalità agli spazi. L'appartamento verrà consegnato con arredo della cucina, compreso tavolo e sedie, con l'arredo dei bagni e delle camere come da foto, quindi è una soluzione "chiavi in mano" pronta da essere abitata. Il garage è doppio con due basculanti oltre al posto auto di proprietà ! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al 5° piano di una palazzina di recentissima costruzione, caratterizzato da ambienti moderni, grande luminosità, ampi spazi esterni e splendida vista mare. L’immobile dispone di una superficie commerciale complessiva di circa 145 mq, comprensiva degli spazi interni e delle terrazze, offrendo così un’ottima vivibilità sia interna che esterna. La proprietà viene venduta al grezzo, offrendo la possibilità di personalizzare completamente finiture, materiali e distribuzione interna secondo le proprie esigenze. L’immobile è realizzato con tecnologie costruttive avanzate e dotato di impianti di ultima generazione: riscaldamento a pavimento per un comfort uniforme in tutti gli ambienti pompa di calore pensile aria acqua ad alta efficienza impianto di raffrescamento ad aria per il periodo estivo finiture di pregio personalizzabili da capitolato elevato isolamento termo acustico e bassi consumi energetici ; si garantisce il raggiungimento della classe energetica A4 al termine dei lavori , il massimo standard in termini di efficienza, comfort abitativo e risparmio energetico. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno con cucina a vista di oltre 30 mq, con accesso diretto alla splendida terrazza abitabile panoramica ideale per momenti di relax e convivialità. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui una matrimoniale padronale con bagno privato e due camere singole, ideali come camerette, studio o stanza ospiti, è presente un altro bagno finestrato. Completano la proprietà balconi e logge su più lati, contesto residenziale moderno e tutti i vantaggi delle nuove costruzioni e il posto auto. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera realizzare una casa su misura in un contesto esclusivo, panoramico e di nuova generazione. Opportunità fiscale: rogito entro il 2026 con possibilità di usufruire del Sisma Bonus, ottenendo una significativa detrazione fiscale secondo la normativa vigente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FOTO, VISITE E APPUNTAMENTI DISPONIBILI DA OTTOBRE Proponiamo in vendita appartamento situato al 3 piano senza ascensore all'inizio di via Rielta con fermata del tram di via Ca'Rossa a letteralmente 30 metri di distanza. L'immobile, esposto su 3 lati garantisce un ottima luminosità, è abitabile da subito, in buono stato di manutenzione, si sviluppa in circa 100 mq cosi distribuiti: Soggiorno, Cucina separata, 2 camere e poggiolo. La proposta si completa con un garage + posto auto riservato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. A.A.5493 22 Vendita all'asta appartamento al 2° piano in data 03 novembre 2026 Descrizione: trattasi di un appartamento ubicato al piano secondo con garage al piano terra facente parte di un fabbricato di 3 piani fuori terra per complessive dieci unità abitative denominato “Condominio Mediterraneo 2, sito nel comune di Mira (VE). L'unità immobiliare, della superficie commerciale complessiva di mq. 76, è composta da ingresso, soggiorno/cottura, ripostiglio, disimpegno, bagno, due camere, un terrazzo. L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria, ed il prezzo indicato si riferisce al prezzo minimo accettato per la partecipazione all’asta. Aste Affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica, legale, fiscale e finanziaria su acquisti all’asta e affari immobiliari, al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare. Analisi di fattibilità, tecnica, burocratica, finanziaria, legale, esame problematiche e vincoli, conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dell’immobile. L'acquisto può essere finanziato tramite mutuo, e, ove possibile anche in pre asta tramite procedura di saldo stralcio. Prezzo minimo base asta : da euro 70.500,00 Per info aggiuntive, prenotazione visione, consulenza ed assistenza su asta : Studio di Consulenza : "aste affari.com" Info: 04221781118 – 04221780185 www.aste affari.com Sei un debitore ? Chiamaci ! Abbiamo soluzioni personalizzate anche per te. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VENDITA ESCLUSIVA Presentiamo in vendita appartamento in buono stato ed abitabile da subito situato al primo piano con ascensore in contesto condominiale ben tenuto. L'abitazione si sviluppa in 101 mq cosi suddivisi: Ingresso Soggiorno con accesso alla loggia Cucina abitabile separata Bagno cieco di servizio Disimpegno Camera doppia Camera matrimoniale con accesso ad altra loggia Ulteriore bagno finestrato Il riscaldamento autonomo e l' APE è in fase di ridefinizione. La proposta viene completata dall'arredamento incluso nel prezzo, dal magazzino disponibile all' ultimo piano e dall'garage al piano terra. SI PRECISA CHE LA PROPRIETA' HA BISOGNO DI 6 MESI DOPO IL ROGITO PER CONSEGNARE L'IMMOBILE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato nel cuore di Jesolo, a pochi passi dal mare e dalle vivaci piazze della città, proponiamo in vendita un affascinante appartamento trilocale nel prestigioso complesso turistico residenziale 'Residenze Podium'. Questo immobile al quinto piano si estende su una superficie di 65 mq ed è l'ideale per chi cerca un rifugio esclusivo dove poter godere del relax e del divertimento che solo questa località può offrire. L'appartamento si apre su un disimpegno accogliente che conduce a tutte le stanze. Troverai un ampio soggiorno luminoso con angolo cottura perfettamente attrezzato, ideale per momenti conviviali. La camera matrimoniale dispone di bagno en suite, offrendo così privacy e comfort, mentre la seconda camera da letto è perfetta per ospiti o bambini. Il secondo bagno principale è dotato anche di nicchia per lavatrice. Uno dei punti forti dell'immobile è il terrazzo esposto a sud, dove potrai immergerti nella vista mare e trascorrere piacevoli serate all'aperto sotto il cielo stellato. In aggiunta, l’appartamento vanta impianto di riscaldamento e climatizzazione ad aria con tecnologie avanzate mirate al risparmio energetico. All'interno dello spazio condominiale troverai una splendida piscina circondata da un’ampia area solarium di ben 1200 mq; qui potrai rinfrescarti durante le calde giornate estive o semplicemente rilassarti al sole. La vendita include arredamento completo e posto auto coperto situato al piano interrato. È importante sottolineare che non sarà applicata IVA sull’acquisto ma solo l’imposta di registro. Il design moderno delle 'Residenze Podium' integra armoniosamente spazi commerciali come un eccellente supermercato gastronomia dedicato ai residenti della zona senza compromettere la tranquillità degli abitanti. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se stai cercando una soluzione abitativa nel cuore di Mirano, non perdere questa opportunità! Proponiamo in vendita un grazioso appartamento situato al terzo ed ultimo piano di un edificio elegante nella comoda piazza del quartiere Aldo Moro. L'immobile si estende su una superficie di 61 mq e offre uno spazio ben distribuito. La disposizione interna comprende un ingresso accogliente che conduce ad un luminoso soggiorno. La cucina è funzionale e separata. L'appartamento dispone anche di un anti bagno pratico, bagno completo e una spaziosa camera matrimoniale. Due terrazzi: uno esposto a Sud dove poter godere del sole durante le belle giornate primaverili ed estive, mentre l'altro affacciato a Nord offre frescura nelle calde serate estive. L'abitazione è dotata di ampio garage al piano terra con soppalco. Le spese condominiali ammontano a soli 40 euro mensili, rendendo questo immobile ancora più interessante dal punto di vista economico. La posizione strategica dell'appartamento ti permette di avere tutto ciò che desideri a portata di mano: negozi, ristoranti e servizi pubblici sono facilmente raggiungibili. Inoltre, il quartiere Aldo Moro è noto per la sua tranquillità ma anche per la vivace comunità locale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ampio appartamento bilocale nel quartiere Villaggio dei Fiori. Situato al quarto piano con ascensore, è esposto interamente ad est ed è composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura di 32 mq con accesso a poggiolo, disimpegno, ampia camera matrimoniale, bagno. L'appartamento comprende anche un comodo garage di 27 mq al piano interrato. Viene venduto libero ed è subito disponibile. Il riscaldamento è centralizzato. La Zona è servita da supermercati, farmacia, negozi di vario genere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato in una posizione strategica questo luminoso appartamento di 120 mq offre spazi ampi e funzionali. L’immobile si distingue per la presenza di pregevoli pertinenze esterne, tra cui un giardino privato e un terrazzo, ideali per godersi il relax all'aria aperta. L'unità è composta da cinque locali ben distribuiti con soffitti alti 280 cm che ne accentuano la luminosità. Completano la proprietà una cantina di 15 mq. Collocato in una zona rinomata per la vicinanza al mare e la rtranquillità , rappresenta una soluzione ideale per chi cerca comfort e qualità della vita in una delle località più apprezzate della costa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Benvenuti nella vostra nuova casa a Caorle! Immagina una casa dove il mare si raggiunge con una passeggiata, dove il verde accompagna ogni momento della giornata e dove il relax inizia appena varcata la soglia. A Lido Altanea, in una delle zone più apprezzate di Caorle, nasce un nuovo residence con piscina, immerso in un contesto tranquillo e curato, a soli 200 metri dalla spiaggia. Il progetto, attualmente in fase di grezzo avanzato con consegna prevista entro la fine del 2027, propone eleganti appartamenti trilocali di nuova costruzione, pensati per chi desidera una casa al mare moderna, efficiente e confortevole. Gli appartamenti al piano terra offrono una luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura, portico coperto e giardino privato, spazi ideali per vivere appieno la bella stagione e creare momenti da condividere in famiglia. La zona notte è composta da due camere da letto, una matrimoniale e una doppia, con possibilità di scegliere soluzioni dotate di uno o due bagni, in base alle proprie esigenze. Le unità al primo piano si distinguono per le ampie terrazze abitabili, perfette per pranzi all'aperto, momenti di relax e piacevoli serate estive. Ogni appartamento sarà realizzato in classe energetica A4, con impianto fotovoltaico, tecnologie innovative e particolare attenzione al comfort abitativo e al contenimento dei consumi. Completa ogni soluzione un posto auto coperto di proprietà. Per rendere la nuova casa ancora più personale, collaboriamo con una realtà specializzata nell'arredamento d'interni, che accompagnerà gli acquirenti nella scelta di soluzioni su misura. Il cantiere è già visitabile su appuntamento: un'occasione per vedere da vicino il progetto e scegliere la soluzione più adatta alle proprie esigenze. Contattaci per ricevere disponibilità, planimetrie e capitolato. JBC Jesolo Piazza Drago 18, Jesolo Phone: +39 339 841 6857 Email: info@jbcimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAORLE SPIAGGIA PONENTE RIF:"FRCA3" A Caorle, nella ricercata zona di Centro e a soli 5 minuti dalla Spiaggia di Ponente, proponiamo in vendita un appartamento trilocale completamente ristrutturato al piano terra rialzato. L’immobile si distingue per il suo ampio terrazzo privato di ben 39 mq disposto su due lati, ideale per momenti all’aperto o cene estive in famiglia. L’appartamento – pronto alla consegna – offre una superficie interna di circa 90 mq ed è composto da ingresso indipendente che conduce ad una luminosa zona giorno open space con cucina (20 mq), pratico ripostiglio (5,81 mq) e disimpegno verso la zona notte dove troviamo una spaziosa camera matrimoniale (14,04 mq), una seconda camera singola perfetta anche come studio o stanza bimbi (9,49 mq) e bagno finestrato con finiture eleganti (5,11 mq). Le grandi vetrate donano luce naturale agli ambienti principali creando atmosfere accoglienti e rilassanti. Completano la proprietà un magazzino/taverna al piano interrato di oltre 21 mq — ottimo come deposito bici/moto o lavanderia — e posti auto/biciclette disponibili nello spazio condominiale. Il progetto prevede dotazioni tecnologiche d’avanguardia: riscaldamento a pavimento per massimo comfort tutto l’anno, climatizzazione autonoma già installata nelle stanze principali, frangisole elettrici automatici e serramenti performanti per isolamento termico/acustico superiore. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente tutti i servizi del centro città; inoltre il suggestivo Centro Storico dista solo 1.5 km rendendo questa soluzione ideale sia come residenza principale che casa vacanza esclusiva sul mare Adriatico. Spese condominiali contenute (€50/mese). annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Jesolo, all'interno del rinomato Residence Costa Blanca, proponiamo in vendita un magnifico appartamento quadrilocale di 100 mq. Questa proprietà si trova a pochi passi dalla splendida spiaggia e beneficia di una posizione strategica vicino a Piazza Aurora, rendendola ideale sia come casa vacanze che per investimento. L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, tre spaziose camere da letto e due moderni bagni. La vera gemma della proprietà è la meravigliosa terrazza di circa 20 mq, esposta a ovest: qui potrete godere di una suggestiva vista mare mentre vi rilassate al sole o organizzate pranzi e cene indimenticabili all'aperto sotto l'ombrellone. Completo di tutti i comfort necessari per vivere serenamente, l'immobile dispone anche di riscaldamento autonomo con radiatori e climatizzazione per garantire il massimo benessere durante tutto l'anno. Il mobilio elegante ed accogliente è incluso nella vendita. Il residence offre inoltre una piacevole piscina condominiale perfetta per rinfrescarsi nelle calde giornate estive; il palazzo è servito da doppio ascensore e include un comodo garage doppio interrato (INTROVABILE IN ZONA) Questa soluzione rappresenta quindi non solo un'opportunità unica per chi desidera immergersi nel relax del mare ma anche un ottimo investimento grazie alla forte richiesta della zona e alla vicinanza ai principali servizi locali oltre alle incantevoli spiagge dorate. Non perdere questa occasione! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore dell’esclusivo complesso residenziale Merville di Jesolo, proponiamo in vendita un raffinato appartamento trilocale di circa 85 mq, ideale per chi desidera vivere vacanze o weekend all’insegna del comfort e della modernità. L’immobile si trova al piano rialzato ed è collegato tramite ascensore direttamente ai garage interrati, garantendo praticità e sicurezza. L’ampia zona living open space accoglie una cucina moderna completamente attrezzata con elettrodomestici di ultima generazione; le grandi vetrate scorrevoli regalano luminosità naturale agli ambienti e conducono alla splendida terrazza abitabile affacciata sul curatissimo parco condominiale: uno spazio perfetto per cene estive, aperitivi o momenti rilassanti all’aperto immersi nella natura. La zona notte comprende una camera doppia luminosa servita da bagno finestrato ed una magnifica suite matrimoniale dotata anch’essa di ampie vetrate a tutt’altezza che donano continuità tra interno ed esterno. Il bagno padronale en suite completa la privacy della stanza principale. Il residence offre servizi esclusivi come piscina suddivisa in area adulti/bambini con idromassaggi whirlpool, SPA comprensiva di sauna e bagno turco oltre ad un’attrezzatissima palestra coperta. Un vero paradiso dove benessere, relax e fitness sono sempre a portata di mano! Dal parco privato si accede direttamente alla spiaggia esclusiva. Incluso nell’offerta posto auto coperto in autorimessa condominiale con cantina/magazzino annessa. La proprietà viene venduta arredata ed equipaggiata pronta da vivere subito! Situato in posizione strategica vicino al mare ma anche ai principali servizi cittadini – negozi, ristoranti rinomati e aree verdi – questo appartamento rappresenta la scelta perfetta sia come casa vacanza che investimento immobiliare d’eccellenza sulla Riviera Adriatica. Non perdere l’occasione unica: contatta subito Studio Tre Immobiliare per fissare la tua visita ai numeri 041972142 oppure 335.8025508 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. JO04 Per info: (340 2242606 Marco 3381655389 Andrea) Nuova Residenza a Cavallino Treporti A soli 400 metri dalle splendide spiagge attrezzate di Cavallino, nasce una nuova ed elegante residenza pensata per offrire il massimo comfort abitativo, in perfetta armonia con l’ambiente. Le unità abitative, realizzate in classe energetica A4, garantiscono altissimi standard di efficienza e risparmio energetico. Dotate di impianti di climatizzazione estiva e invernale, sono ideali per essere vissute tutto l’anno. Il cuore del residence è una grande piscina con area relax, immersa in un contesto moderno e raffinato, perfetta per momenti di benessere e convivialità. •Al piano terra, gli appartamenti dispongono di giardini e logge private affacciati sulla zona piscina, ideali per vivere l’esterno in totale relax. •Al primo e secondo piano, serviti da ascensore, sono previste unità con ampie terrazze, ideali per pranzi e cene all’aperto in ogni stagione. Sono disponibili varie tipologie abitative con due o tre camere da letto e doppi servizi, perfette per famiglie, coppie o come investimento. Il residence è interamente recintato da un muro di cinta, per garantire la massima privacy. Gli spazi comuni sono impreziositi da giardini curati e zone verdi, per un’atmosfera riservata e rilassante. Consegna prevista: Marzo 2028 Prezzi a partire da € 239.000,00 (es. appartamento al primo piano con due camere, due bagni e terrazzo) Possibilità di acquisto posti auto e garage: Posto auto coperto: € 17.500 Garage privato: € 27.500 Prenota ora la tua nuova casa al mare! Contattaci per capitolato delle opere, planimetrie, listino prezzi e disponibilità aggiornate. L'indirizzo presente nel seguente annuncio non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile, al fine di garantire la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. SOLO VALORI srl Via Aquileia 161 30016 Jesolo(VE) www.solovalori.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. JO04 Per info: (340 2242606 Marco 3381655389 Andrea) Nuova Residenza a Cavallino Treporti A soli 400 metri dalle splendide spiagge attrezzate di Cavallino, nasce una nuova ed elegante residenza pensata per offrire il massimo comfort abitativo, in perfetta armonia con l’ambiente. Le unità abitative, realizzate in classe energetica A4, garantiscono altissimi standard di efficienza e risparmio energetico. Dotate di impianti di climatizzazione estiva e invernale, sono ideali per essere vissute tutto l’anno. Il cuore del residence è una grande piscina con area relax, immersa in un contesto moderno e raffinato, perfetta per momenti di benessere e convivialità. •Al piano terra, gli appartamenti dispongono di giardini e logge private affacciati sulla zona piscina, ideali per vivere l’esterno in totale relax. •Al primo e secondo piano, serviti da ascensore, sono previste unità con ampie terrazze, ideali per pranzi e cene all’aperto in ogni stagione. Sono disponibili varie tipologie abitative con due o tre camere da letto e doppi servizi, perfette per famiglie, coppie o come investimento. Il residence è interamente recintato da un muro di cinta, per garantire la massima privacy. Gli spazi comuni sono impreziositi da giardini curati e zone verdi, per un’atmosfera riservata e rilassante. Consegna prevista: Marzo 2028 Prezzi a partire da € 239.000,00 (es. appartamento al primo piano con due camere, due bagni e terrazzo) Possibilità di acquisto posti auto e garage: Posto auto coperto: € 17.500 Garage privato: € 27.500 Prenota ora la tua nuova casa al mare! Contattaci per capitolato delle opere, planimetrie, listino prezzi e disponibilità aggiornate. L'indirizzo presente nel seguente annuncio non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile, al fine di garantire la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. SOLO VALORI srl Via Aquileia 161 30016 Jesolo(VE) www.solovalori.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. JO04 Per info: 340 2242606 Marco 3381655389 Andrea) Nuova Residenza a Cavallino Treporti A soli 400 metri dalle splendide spiagge attrezzate di Cavallino, nasce una nuova ed elegante residenza pensata per offrire il massimo comfort abitativo, in perfetta armonia con l’ambiente. Le unità abitative, realizzate in classe energetica A4, garantiscono altissimi standard di efficienza e risparmio energetico. Dotate di impianti di climatizzazione estiva e invernale, sono ideali per essere vissute tutto l’anno. Il cuore del residence è una grande piscina con area relax, immersa in un contesto moderno e raffinato, perfetta per momenti di benessere e convivialità. •Al piano terra, gli appartamenti dispongono di giardini e logge private affacciati sulla zona piscina, ideali per vivere l’esterno in totale relax. •Al primo e secondo piano, serviti da ascensore, sono previste unità con ampie terrazze, ideali per pranzi e cene all’aperto in ogni stagione. Sono disponibili varie tipologie abitative con due o tre camere da letto e doppi servizi, perfette per famiglie, coppie o come investimento. Il residence è interamente recintato da un muro di cinta, per garantire la massima privacy. Gli spazi comuni sono impreziositi da giardini curati e zone verdi, per un’atmosfera riservata e rilassante. Consegna prevista: Marzo 2028 Prezzi a partire da € 239.000,00 (es. appartamento al primo piano con due camere, due bagni e terrazzo) Possibilità di acquisto posti auto e garage: Posto auto coperto: € 17.500 Garage privato: € 27.500 Prenota ora la tua nuova casa al mare! Contattaci per capitolato delle opere, planimetrie, listino prezzi e disponibilità aggiornate. L'indirizzo presente nel seguente annuncio non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile, al fine di garantire la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. SOLO VALORI srl Via Aquileia 161 30016 Jesolo(VE) www.solovalori.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Pramaggiore (Rif: BS 231 RV) APPARTAMENTO BILOCALE – 1 CAMERA 1 BAGNO – GARAGE – CANTINA OTTIMA POSIZIONE – INFISSI TRIPLO VETRO/PVC – CALDAIA A CONDENSAZIONE – CONDIZIONATORE IN POMPA DI CALORE – BASSE SPESE CONDOMINIALI Immagina di aprire la porta di casa e sentire subito quella sensazione di serenità che stavi cercando. Questo accogliente bilocale di 51 mq in via Giuseppe Verdi 7 a Pramaggiore rappresenta l’opportunità ideale per chi desidera uno spazio tutto proprio, dove iniziare una nuova fase della vita con comfort e tranquillità. L'appartamento si trova al secondo piano di una palazzina di nove unità in perfette condizioni di manutenzione, con facciate appena ridipinte e il giardino condominiale di 400mq sempre in ordine. L’appartamento conserva il fascino classico degli anni ’80 arricchito da importanti interventi che lo rendono moderno e piacevole da vivere. Entrando si ha subito accesso ad un soggiorno con cucina a vista che si affaccia sul terrazzo di 10 mq esposto a sud ovest: uno spazio esterno dove il sole del pomeriggio illumina i momenti di relax, le cene all’aperto o le serate in compagnia. Attraverso un disimpegno si accede al bagno finestrato con vasca e alla camera matrimoniale anch’essa con accesso al terrazzo. Ogni dettaglio è stato pensato per regalare benessere quotidiano: gli infissi in triplo vetro/PVC, la caldaia a condensazione, il tetto isolato con cellulosa nel 2025 assicurano efficienza energetica e bollette contenute. Dotazioni: zanzariere, portoncino blindato e condizionatore in pompa di calore. Completano la proprietà una cantina di 8 mq e un comodo garage doppio di 16 mq. La zona è tranquilla e perfetta per chi cerca un ambiente sereno ma ben servito: negozi, farmacia e servizi essenziali sono a pochi minuti a piedi, con Portogruaro a breve distanza e l’autostrada A28 che facilita gli spostamenti. Questa casa è perfetta per giovani single e coppie che desiderano un immobile già aggiornato, funzionale e pronto per essere personalizzato con i propri sogni e il proprio stile e dove ritornare con piacere ogni giorno. Chiamaci per avere più informazioni o per prenotare la visita a te dedicata!

Bibione (Rif. BS 169 RV) APPARTAMENTO BICAMERE COMPLETAMENTE ARREDATO E RISTRUTTURATO | POSTO AUTO COPERTO | PICCOLA PALAZZINA DI SOLE 8 UNITA' ABITATIVE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA | BAGNO FINESTRATO | CLIMATIZZATORE IN POMPA DI CALORE | INFISSI IN PVC DOPPIO VETRO | LAVATRICE | 6 POSTI LETTO TOTALI | DUE TERRAZZINI | SPESE CONDOMINIALI MINIME | ACQUA FREDDA TUTTO L'ANNO | OCCASIONE! A soli 700mt scarsi dalla spiaggia ed a circa 350mt dal centro pedonale proponiamo in vendita questo splendido appartamento bicamere situato al 1° ed ultimo piano in piccola palazzina di sole 8 unità abitative completamente ristrutturata in una zona strategica, ottimamente servita, fronte stazione delle Corriere. L'appartamento si sviluppa su circa 50mq interni ed è così composto: terrazzo con accesso diretto all'ingresso, cucina/soggiorno open space con angolo cottura a vista ed accesso al secondo terrazzino, camera da letto matrimoniale, camera doppia e bagno finestrato con doccia. Completa, al piano terra, il posto auto coperto numerato. La palazzina ha subito un'importante riqualificazione esterna, avvenuta tra il 2021/2022 ed ha previsto: tinteggiatura esterna dello stabile, ripristino delle grondaie, ripasso del tetto, copertura dei posti auto ed il rifacimento "ex novo" della pavimentazione delle parti comuni (compresi gli ingressi pedonali). L'appartamento è stato totalmente ristrutturato: portoncino semi blindato, infissi in pvc/doppio vetro anta ribalta, tapparelle nuove, sostituzione di tutte le porte interne, pavimentazione in prefinito fino legno (zona giorno/notte), sostituzione del climatizzatore in pompa di calore, rifacimento del bagno, riqualificazione dell'impianto elettrico, installazione del piano a induzione, lavatrice e l'installazione di tutti i mobili nuovi. Spese condominiali che ammontano a circa € 250,00 annue che comprendono: amministratore di condominio e l'assicurazione dello stabile. L'ACQUA, ESSENDO AUTONOMA, TI PERMETTE L'UTILIZZO TUTTO L'ANNO DELL'APPARTAMENTO! Contattaci e programma il sopralluogo a te dedicato e/o vieni a trovarci presso il nostro ufficio di Bibione in Corso Europa n. 6!

PERCHÉ PAGARE L’IVA DEL NUOVO, QUANDO PUOI AVERE GIÀ TUTTO QUESTO? Proponiamo in vendita uno splendido duplex con terrazzo abitabile di 30 mq, inserito in un contesto esclusivo di sole 4 unità, in una zona tranquilla, centrale e comoda a tutti i principali servizi. Una soluzione recente, moderna e già pronta da vivere, che offre un vantaggio importante rispetto a molte nuove costruzioni: spazi generosi, ambienti già definiti e dotazioni tecnologiche di alto livello, senza dover rinunciare alla vivibilità. La zona giorno si sviluppa al primo piano con un ampio open space ad L, una conformazione particolarmente interessante perché permette di creare una netta distinzione tra soggiorno e cucina, mantenendo comunque la luminosità e la continuità degli ambienti. Dal soggiorno si accede direttamente al vero punto di forza della casa: il terrazzo abitabile di circa 30 mq, completo di pompeiana, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o semplicemente per godersi uno spazio esterno privato. Sempre al piano troviamo una camera matrimoniale, un bagno finestrato e una comoda lavanderia. Salendo al piano superiore, la zona notte offre altre due camere matrimoniali, un secondo bagno finestrato e una zona relax/lettura che può essere facilmente trasformata in una quarta camera da letto, qualora se ne avesse la necessità. A completare la proprietà troviamo un garage doppio con colonnina di ricarica. TECNOLOGIA E COMFORT La casa è già dotata di importanti soluzioni per il contenimento dei consumi e il comfort abitativo: Riscaldamento a pavimento Impianto fotovoltaico da 6,8 kW 2 Batterie di accumulo da 6,5 kWh Ampio terrazzo abitabile di 30 mq Garage doppio con colonnina di ricarica Contesto di sole 4 unità Assoluta privacy e tranquillità Il tutto in una posizione tranquilla ma strategica, ben collegata alle principali vie di comunicazione della Riviera del Brenta. Se cerchi un appartamento moderno ed efficiente, ma non vuoi sacrificare metrature, camere, terrazzo e garage, questa soluzione merita sicuramente di essere vista. Prezzo: € 320.000,00 Rif.: 322 DFIE C.E.: A1 VENETO CASE – DOLO Via Tiziano Vecellio 7/H Tel: 041/9690091 – 3751073699 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Noale Cappelletta : appartamento al piano terra con ingresso indipendente. L'appartamento si trova a due passi dalla piazza di Cappelletta , è al piano terra ha l'ingresso indipendente, un giardino e dispone di tre camere, un soggiorno, un cucinino , un bagno e un magazzino. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più dinamiche e in forte espansione di Jesolo, nei pressi di Piazza Milano, proponiamo in vendita un raffinato trilocale fronte mare, inserito in un elegante complesso di recente costruzione con piscina. Varcata la soglia, si viene accolti da una zona giorno luminosa e ben organizzata, dove soggiorno e cucina a vista si fondono in uno spazio unico e armonioso. È un ambiente pensato per la vita di tutti i giorni, che si apre con naturalezza verso l'esterno: da qui si passa infatti a una splendida terrazza abitabile, il luogo ideale per mangiare all'aperto o semplicemente rilassarsi respirando l'aria del mare. Proseguendo verso l'interno, il disimpegno porta alle due camere da letto: la matrimoniale gode dell'uscita diretta sulla terrazza abitabile, mentre la cameretta ideale per figli o amici, dispone di un secondo terrazzo indipendente. A completare l'appartamento troviamo due bagni completi, una comodità rara e preziosa che garantisce la massima praticità sia nell'uso quotidiano sia quando si hanno ospiti. Una casa ben distribuita e moderna, pensata per offrire il massimo del comfort in ogni dettaglio. Dotato di impianto di riscaldamento autonomo e di un prezioso posto auto coperto di proprietà, l'immobile assicura un ottimo comfort in tutte le stagioni. Caratteristiche che lo rendono perfetto non solo come casa per le vacanze estive, ma come vera e propria residenza da vivere tutto l'anno. Per maggiori dettagli, informazioni sul prezzo o per organizzare un appuntamento, contattateci: JBC Jesolo – Piazza Drago 18, Jesolo Tel: +39 339 841 6857 | Mail: info@jbcimmobiliare.it Le foto hanno scopo puramente illustrativo. Alcune immagini sono state elaborate tramite Intelligenza Artificiale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bibione vista mare (Rif. BS 331 RV) CONDOMINIO "LAGUNA PICCOLA" | SPLENDIDO ED AMPIO APPARTAMENTO CON AMPIA CAMERA DA LETTO SEPARATA | 7 POSTI LETTO COMODI | AMPIO TERRAZZO ABITABILE VISTA MARE | 50MT DALLA SPIAGGIA | 100MT DAL CENTRO | BAGNO FINESTRATO CON BOX DOCCIA | POSTO AUTO COPERTO | PORTONCINO BLINDATO | INFISSI IN DOPPIO VETRO / PVC | COMPLETAMENTE ARREDATO | APPARTAMENTO IN PRONTA CONSEGNA! Proponiamo in vendita, presso il condominio "Laguna Piccola" a soli 50mt dalla spiaggia ed a 100mt scarsi dal centro pedonale, questo splendido, ampio e luminoso miniappartamento con ampio terrazzo abitabile con VISTA MARE mozzafiato. L'appartamento si trova al 4° piano (con doppio ascensore), si sviluppa su circa 46mq interni ed è così composto: ingresso con accesso diretto all'ampia e luminosa zona cucina/soggiorno open space con angolo cottura a vista, disimpegno, ampia camera da letto matrimoniale accessoriata da letto matrimoniale, armadio e letto a castello, bagno finestrato con box doccia ed ampio terrazzo dotato di tenda da sole. Completa, al piano terra, il diritto d'uso di un posto auto coperto. L'appartamento si trova in ottime condizioni generali, recentemente è stato parzialmente ristrutturato ed ha subito i seguenti interventi: sostituzione del portoncino blindato e delle finestre in PVC / doppio vetro anta ribalta, riqualificazione del bagno e dell'impianto elettrico, installazione del climatizzatore (caldo/freddo) e sostituzione di parte dell'arredamento. UN'OCCASIONE IMPERDIBILE CHE NON NECESSITA LAVORI FRONTE MARE CHE TI PERMETTE DI GODERTI AL MEGLIO LE TUE PROSSIME VACANZE E/O TI GARANTISCE UN SICURO E REDDITIZIO INVESTIMENTO AL MARE! Contattaci e programma il sopralluogo a te dedicato e/o vieni a trovarci presso il nostro ufficio di Bibione in Corso Europa n. 6!

VIGONOVO loc. Galta: In tranquillo quartiere residenziale proponiamo spazioso appartamento duplex sviluppato su due livelli . Una soluzione ideale per la ricerca di ambienti ben distribuiti e pronti da abitare. La soluzione si sviluppa su due livelli, piani primo e secondo(ultimo), così distribuiti: Piano Primo: Ingresso accogliente che ci conduce alla zona giorno composta da soggiorno dotato di accesso diretto al poggiolo, cucina separata e abitabile, antibagno e primo bagno finestrato con doccia e attacchi lavatrice/asciugatrice. Piano Secondo: Tramite scala a vista, si accede alla zona notte servita di disimpegno, spaziosa camera matrimoniale con secondo poggiolo, seconda camera doppia di 15 mq ed un secondo bagno finestrato con vasca. A completare la soluzione garage di proprietà con comodo spazio di manovra. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita sul posto, non esitate a contattarci annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

922 è la nuova iniziativa residenziale del gruppo LVI adiacente al parco in via Misurina nel quartiere di Mussetta. In prima fila di fronte al verde, al centro dello stile innovativo che guarda al domani. Fuori, il centro e la comodità ai servizi della città; all’interno, la tua nuova casa si rivela come un luogo di tranquillità, con il pregio di spazi esterni privati da vivere. Le soluzioni firmate 992 sono progettate per ridefinire i tuoi spazi all’insegna del comfort, dell’eleganza contemporanea e della funzionalità. Proponiamo in vendita uno splendido appartamento quadrilocale di circa 140 mq situato al primo piano di questa piccola palazzina moderna e signorile appena ultimata, caratterizzata da linee architettoniche contemporanee e materiali costruttivi all’avanguardia. La struttura è dotata di pannelli solari sul tetto per garantire efficienza energetica ed un importante risparmio sui consumi. L'appartamento gode inoltre dell’ampia luminosità offerta dalle grandi vetrate e dispone di spaziosi terrazzi abitabili perfetti per momenti conviviali o relax all’aperto. Il contesto condominiale è curato nei minimi dettagli: ampi spazi esterni pavimentati, due posti auto e garage di proprietà al piano terra completano l’offerta. Soluzione ideale per famiglie che cercano comfort moderno ed elevata qualità della vita in una delle zone più richieste del territorio. Per maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno: ANDREA CASONATO 3476825572 casonato@lvigroup.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

JESOLO PIAZZA TRIESTE QUADRILOCALE IN VENDITA Nella zona centrale di Jesolo, precisamente in Piazza Trieste, non perderti questo comodo appartamento composto da spazioso soggiorno, cucina separata, ampie camere di cui una con letto matrimoniale e l'altra con letto matrimoniale, letto singolo e letto a castello, bagno finestrato con box doccia e terrazzo abitabile dove passare piacevoli serate in compagnia. La vicinanza al mare, nonché ai servizi aperti annualmente e alla via principale dello shopping, rendono questo appartamento la soluzione perfetta per chi sta cercando la propria casa dei sogni a Jesolo oppure per chi sta cercando ottimo investimento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri il tuo angolo di paradiso a Jesolo, in zona Piazza Marconi Drago! Ti presentiamo un esclusivo appartamento quadrilocale fronte mare, completamente restaurato e arredato con gusto nuovo. Situato al primo piano di un elegante edificio ascensorato all'interno di un contesto residenziale che vive tutto l’anno, questo immobile dalla generosa metratura di 90 mq è la soluzione ideale per chi cerca comfort e stile nei dettagli. L'appartamento si compone di un comodo living con cucina a vista perfetta per condividere momenti speciali con amici e familiari. Le tre camere spaziose sono concepite per garantire privacy ed equilibrio tra relax e convivialità. I doppi servizi offrono praticità nella gestione quotidiana della casa. Ad arricchire questa proposta troviamo ben tre luminosi terrazzi; due dei quali vivibili, ideali per godersi aperitivi al tramonto o semplicemente rilassarsi all’aria aperta ammirando suggestive viste sulla spiaggia e sul blu del mare Adriatico. Ogni dettaglio degli arredi su misura è stato pensato affinché possa trasmettere calore ed eleganza alla tua nuova dimora. Inoltre, la proprietà è dotata di aria condizionata con pompa di calore per garantirti sempre il massimo confort climatico durante i mesi estivi ma anche nelle fresche giornate primaverili. Un posto auto condominiale riservato aggiunge ulteriore comodità mentre avrai accesso diretto anche ad una zona spiaggia privata! Questo appartamento rappresenta davvero una rara opportunità immobiliare grazie ai suoi spazi interni ormai introvabili nel mercato attuale. La sua posizione strategica ti permetterà facilmente di vivere le meraviglie offerte da Jesolo: dai ristoranti tipici alle attività ricreative lungo il lungomare. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contatta oggi l'agenzia indicata qui sotto per prenotare una visita personale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Luminosità, comfort e praticità in posizione centrale e ben servita. Proponiamo in vendita un luminoso appartamento al terzo e ultimo piano, servito da ascensore, ideale per chi desidera vivere in una zona comoda e vicina ai principali servizi, senza rinunciare a spazi funzionali e comfort. L’ingresso si apre su una spaziosa e piacevole zona giorno con angolo cottura, ambiente ideale da vivere e condividere. La zona notte, ben separata da un comodo disimpegno, offre due camere da letto, una matrimoniale e una singola, oltre a un bagno finestrato con vasca e a un secondo bagno attualmente adibito a pratica lavanderia. L’esposizione a sud regala agli ambienti un’ottima luminosità naturale durante tutta la giornata, valorizzando ulteriormente gli spazi della casa. Il comfort è garantito da riscaldamento autonomo, climatizzatore, infissi con vetrocamera e persiane motorizzate. Un ulteriore punto di forza è rappresentato dal terrazzo condominiale, situato sullo stesso piano dell’appartamento: uno spazio pratico per stendere il bucato, ma anche piacevole da sfruttare per concedersi un momento all’aria aperta. A completare la proprietà troviamo un comodo garage al piano seminterrato, perfetto per l’auto e avere a disposizione ulteriore spazio. Una soluzione completa e funzionale, caratterizzata da ottima luminosità, ambienti ben distribuiti e una posizione centrale: pronta a soddisfare le esigenze di chi cerca una casa confortevole e comoda a tutti i servizi. Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior Via G. Matteotti n.20 bis Cavarzere (VE) Tel. 0426/53476 www.immobiliareexcelsior.it Vuoi VENDERE, PERMUTARE O AFFITTARE il tuo immobile? Ai nostri clienti offriamo una valutazione commerciale e consulenza gratuita, seguendovi passo passo fino al rogito notarile e per tutta la durata del contratto di locazione. Contattaci subito! Seguici anche su facebook alla pagina Excelsior soluzioni immobiliari e su Instagram: immobiliare excelsior per essere sempre aggiornato sulle nostre proposte! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

APPARTAMENTO RISTRUTTURATO ALL’ULTIMO PIANO CON 3 CAMERE E STUDIO NEL CENTRO STORICO DI MIRANO Nel cuore del centro storico di Mirano, a soli 200 metri da Piazza Barche, proponiamo un elegante appartamento completamente ristrutturato, situato al secondo e ultimo piano di un raffinato complesso residenziale. La posizione, tra le più richieste della città, consente di raggiungere comodamente negozi, scuole, mezzi pubblici e tutti i principali servizi. L’abitazione si distingue per l’ampia e luminosa zona giorno, esposta a sud e valorizzata da grandi vetrate, con soggiorno e cucina a vista. La zona notte comprende una camera matrimoniale, due camere doppie e un ulteriore ambiente ideale come studio, stanza per gli ospiti o spazio dedicato allo smart working. Completano la proprietà due bagni e una piacevole loggia, perfetta per trascorrere momenti di relax all’aperto. L’appartamento è composto da: Ingresso Ampia e luminosa zona giorno Cucina a vista Camera matrimoniale Due camere doppie Studio Due bagni Loggia La recente ristrutturazione integrale, realizzata con finiture moderne e materiali di alta qualità, rende l’immobile pronto per essere abitato. L’appartamento viene inoltre consegnato completo di climatizzatori già installati e distribuiti nei diversi ambienti. La posizione all’ultimo piano, l’esposizione su tre lati e la vicinanza a tutti i servizi rendono questa soluzione rara nel mercato immobiliare di Mirano: ideale per una famiglia alla ricerca di spazio, comfort e modernità, ma anche come interessante investimento nel cuore della città. Nota: l’indirizzo indicato nell’annuncio è approssimativo, al fine di tutelare la privacy della proprietà. Le immagini sono state generate mediante intelligenza artificiale e hanno uno scopo puramente illustrativo; potrebbero pertanto non corrispondere fedelmente allo stato reale dell’immobile e non costituiscono elemento contrattuale. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita: vieni a scoprire la tua prossima casa. Prezzo: 335.000 Ape: IN VIA DI DEFINIZIONE Rif: MI 05 StartHome 351.4769272 info@starthome.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa soluzione per costruirti la tua nuova casa nella tranquilla e ricercata zona di Spinea. Con una superficie di 150 mq, questa proprietà offre un'opportunità imperdibile per chi cerca spazio e comfort. La porzione di Bivilla viene venduta al GREZZO (esente Iva), ed è collegata all'altra unità tramite il garage, garantendo privacy senza compromettere le relazioni vicinali. All'interno troverai un ampio salone luminoso con predisposizione caminetto, una grande cucina ben strutturata con ampia apertura per la possibilità di uscita su un area esterna ideale per i pranzi e cene all'aperto; completa il piano terra un comodo bagno lavanderia; Al piano superiore abbiamo 3 camere da letto accoglienti con soffitto travato a vista e 2 bagni (alternativa: un bagno ed una stanza da adibire a cabina armadio). Non mancano spazi extra come una taverna versatile che può essere utilizzata come area giochi o studio privato, insieme al comoda area integrata ad parcheggio auto coperto. A corredo un bel giardino circostante. La posizione strategica in cui si trova questo immobile consente facili accessi ai principali servizi locali, supermercati ed aree verdi pubbliche e a pochi passi dai mezzi pubblici ti permetteranno rapide connessioni verso Venezia e altre città limitrofe. Contattateci subito! Siamo a disposizione per ulteriori informazioni sulle possibilità d'acquisto! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ESCLUSIVA RESIDENZA CON 3 CAMERE E AMPIO LASTRICO SOLARE NEL CUORE DI MIRANO Nel cuore più autentico e ricercato di Mirano, a soli 200 metri da Piazza Barche, proponiamo una residenza di particolare prestigio, inserita in un elegante complesso completamente rinnovato. Una posizione privilegiata, che permette di vivere il centro storico e raggiungere comodamente a piedi boutique, ristoranti, caffè, scuole, mezzi pubblici e tutti i principali servizi, senza rinunciare alla tranquillità e alla riservatezza. L’appartamento offre circa 111 mq di superficie utile, distribuiti in modo armonioso e funzionale. Ad accogliere è una scenografica zona living di circa 41 mq, concepita come un grande ambiente conviviale in cui soggiorno, zona pranzo e cucina a vista dialogano con eleganza. Le ampie aperture diffondono luce naturale negli interni, valorizzando le finiture contemporanee e la generosità degli spazi. La zona notte, ben separata dagli ambienti di rappresentanza, ospita tre camere: Una raffinata camera padronale di circa 23,5 mq, dalle dimensioni particolarmente generose con cabina armadio Una seconda camera matrimoniale di circa 15,7 mq Una camera singola di circa 9 mq, ideale anche come studio privato o stanza per gli ospiti Completano l’abitazione due bagni moderni e funzionali, oltre a comodi disimpegni che garantiscono ordine, privacy e una perfetta organizzazione degli ambienti. Il vero protagonista della proprietà è lo splendido lastrico solare di circa 40 mq: uno spazio all’aperto raro e prezioso nel centro di Mirano, da vivere come naturale estensione della casa. Un autentico salotto a cielo aperto, ideale per creare una zona pranzo, un elegante living esterno, un solarium o un angolo verde riservato, dove trascorrere momenti di relax e convivialità in un contesto urbano esclusivo. La residenza è composta da: Ingresso Grande zona living di circa 41 mq Soggiorno e zona pranzo Cucina a vista Camera padronale Seconda camera matrimoniale Camera singola o studio Due bagni finestrati Comodi spazi di disimpegno Lastrico solare di circa 40 mq La ristrutturazione integrale, caratterizzata da finiture moderne e materiali di qualità, conferisce alla proprietà un’atmosfera elegante e contemporanea. L’appartamento viene consegnato completo di impianto di climatizzazione già installato. Una proposta immobiliare rara, pensata per chi desidera una casa esclusiva, spaziosa e ricca di luce, impreziosita da un grande spazio esterno e da una delle posizioni più ambite di Mirano. Una residenza capace di coniugare il fascino del centro storico, il comfort dell’abitare contemporaneo e il privilegio di un ampio spazio all’aperto. Nota: l’indirizzo riportato nell’annuncio è approssimativo, al fine di tutelare la privacy della proprietà. Le immagini sono state generate mediante intelligenza artificiale e hanno finalità puramente illustrative; potrebbero pertanto non corrispondere fedelmente allo stato reale dell’immobile e non costituiscono elemento contrattuale. Prezzo: 365.000 Ape: IN VIA DI DEFINIZIONE Rif: MI 06 StartHome 351.4769272 info@starthome.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VIA TERRAGLIO VENEZIA In posizione strategica per raggiungere Venezia e Treviso anche con i mezzi pubblici (FERMATA DELL' AUTOBUS A 50 METRI SOTTO CASA), PROPONIAMO IN VENDITA appartamento di circa 85 mq commerciali, situato al secondo piano senza ascensore in un contesto condominiale recentemente ristrutturato e tenuto in ottime condizioni esterne ed interne. L’immobile è disponibile ed abitabile da subito, si distribuisce in: ingresso, cucina separata ed abitabile, ampio soggiorno con accesso al terrazzo abitabile, luminosa camera matrimoniale, cameretta singola e bagno con vasca. Completa la proprietà un garage al piano terra, comodo e facilmente accessibile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione centrale a Salzano, comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita una raffinata porzione di bifamiliare completamente autonoma. Una soluzione ideale per chi desidera ampi spazi e indipendenza, senza rinunciare alla praticità del centro. L’abitazione si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 200 mq ed è circondata da un ampio giardino esclusivo di circa 600 mq, perfetto per vivere appieno gli spazi esterni in totale privacy. Al piano terra si apre una luminosa zona giorno, valorizzata da ampie finestre, con un soggiorno di generose dimensioni e una sala da pranzo separata. La cucina è funzionale e ben organizzata, recentemente aggiornata con piano cottura a induzione. Completa il livello un bagno finestrato e una piacevole veranda esposta a sud, ideale come area relax o zona lettura con vista sul verde. Sempre al piano terra troviamo un ampio garage e un spazioso magazzino, perfetti sia come posti auto che come spazi accessori per hobby o deposito. Al di sotto di uno dei magazzini è presente una cantina di circa 13 mq. La zona notte, al primo piano, ospita due spaziose camere matrimoniali, entrambe con accesso a terrazze private, oltre a un secondo bagno finestrato. L’immobile è dotato di impianti moderni e soluzioni orientate al comfort e al risparmio energetico: impianto fotovoltaico da 6 kW con batterie di accumulo, riscaldamento con caldaia recente supportata da stufa a pellet, climatizzazione con quattro split e sistema di allarme. Presenti inoltre tende da sole motorizzate e portoncino d’ingresso di nuova installazione. Nessuna spesa condominiale. Il giardino, sviluppato su tre lati, rappresenta un vero valore aggiunto: uno spazio riservato dove godersi momenti all’aperto, organizzare pranzi o creare una zona relax immersa nel verde. Una soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente, curata e in posizione strategica. Metrature Piano terra: Ingresso 4,9 mq Soggiorno 38,5 mq Bagno doccia 5,3 mq Disimpegno 2,5 mq Scala 5,9 mq Veranda finestrata 22,40 mq Magazzino 23,3 mq Ripostiglio 4,2 mq Cantina 13, 8 mq Garage 22,8 mq Piano primo: Disimpegno 3,9 mq Bagno vasca 6,9 mq Camera 17,1 mq Camera 18,6 mq Balcone camera 2,98 mq Balcone studio 4,22 mq Classe energetica C. Consegna da concordare. Prezzo: € 309.000,00 Rif: 16.SALZ.C1 Sei interessato? Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci +39 041.3130140 info@agenziaimmobiliareiportici.it www.agenziaimmobiliareiportici.it Scorzè (VE) 30037, via Cercariolo 2/A Seguici anche su Facebook e Instagram per rimanere sempre aggiornato sulle nostre proposte. Hai trovato la casa che desideravi da tanto tempo, ma hai bisogno di un mutuo per far avverare il tuo sogno? L’agenzia immobiliare I Portici ti offre la consulenza di professionisti del settore che ti aiuteranno a trovare il mutuo più accessibile in base alle tue disponibilità economiche, aiutandoti ad orientarti nella scelta tra mutuo a tasso fisso, variabile o misto e ad usufruire delle agevolazioni fiscali previste. Il tutto nella massima trasparenza e professionalità. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VENEZIA RIALTO – ESCLUSIVA NUDA PROPRIETÀ NEL CUORE DEL MERCATO Eleganza veneziana, materiali di pregio e design contemporaneo si incontrano in questa raffinata proprietà situata nel cuore di Venezia, nella prestigiosa zona di Rialto, a pochi passi dal celebre Mercato e in una posizione ideale per vivere appieno l'autenticità del centro storico. Proponiamo in vendita la NUDA PROPRIETA' di un elegante appartamento completamente e finemente ristrutturato in ogni sua parte, caratterizzato da un'attenta ricerca dei materiali e da soluzioni architettoniche di particolare pregio. L'immobile, situato al secondo piano, accoglie gli ospiti con un elegante ingresso che conduce all'ampia zona giorno, cuore della casa, e alla raffinata zona cottura con cucina in marmo. La zona notte comprende due camere da letto e due bagni. Grande attenzione è stata riservata alle finiture: gli ambienti sono impreziositi da pavimenti in grandi lastroni di rovere antico, porte e finestre in legno pregiato e dettagli che conferiscono all'abitazione un'atmosfera calda, elegante e senza tempo. Un elemento distintivo della proprietà è rappresentato dal sottotetto, raggiungibile attraverso una scenografica scala in legno dal design moderno, dove è stata realizzata un'ulteriore zona living/studio abitabile, ideale come ambiente di rappresentanza, studio privato, spazio relax o ulteriore area multifunzionale. La zona è completata da un bagno dedicato. Completa la proprietà un ampio sottotetto non praticabile, estremamente utile come deposito e spazio di servizio. L'immobile dispone inoltre di regolare certificato di agibilità. La posizione nel cuore di Rialto, la qualità della ristrutturazione, l'utilizzo di materiali pregiati e la particolare distribuzione degli spazi rendono questa nuda proprietà una soluzione di sicuro interesse per chi desidera investire nel patrimonio immobiliare veneziano, acquisendo una proprietà di grande fascino nel centro storico della città. Una casa che conserva il carattere autentico di Venezia e, allo stesso tempo, offre il comfort e l'eleganza di una ristrutturazione contemporanea. PRECISAZIONE : La NUDA PROPRIETA' è un'opportunità riservata a chi cerca un investimento sicuro , in una delle zone più rappresentative e vive di Venezia. In termini semplici, l'acquirente della nuda proprietà diventa proprietario dell'immobile, mentre l'attuale proprietario conserva il diritto di usufrutto e quindi il diritto di abitare e godere dell'immobile per tutta la durata prevista dall'usufrutto. Di conseguenza, l'acquirente non acquisisce nell'immediato la piena disponibilità dell'immobile, ma acquista la proprietà del bene, che diventerà pienamente disponibile alla cessazione dell'usufrutto. La formula della nuda proprietà consente pertanto di acquistare un immobile a condizioni economiche generalmente differenti rispetto alla piena proprietà, mantenendo al contempo la titolarità del bene. Tutti i dati e le informazioni fornite sono considerate valide, ma non possono essere garantite e dovrebbero essere verificate in ogni caso. Mq. commerciali a titolo puramente indicativo. Altre soluzioni possono essere visionate sul sito www.venicerealty.eu Puoi CONTATTARMI e avere Così Una Professionista di Fiducia Che conosce il mercato e che può consigliarti sull’immobile migliore per le Tue Esigenze. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Tra Gazzera e Chirignago proponiamo porzione di casa completamente ristrutturata recentemente con circa 1500 mq di giardino e una depandance di circa 40 mq con riscaldamento autonomo. Abitazione composta da ingresso, zona giorno, bagno, piano primo 2 camere matrimoniali, terza stanza, bagno. Finiture: infissi triplo vetro,. riscaldamento a pavimento, fotovoltaico 6Kwh + 10 di accumulo, pompa di calore, capotto termico. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. CN119 A Camponogara proponiamo in vendita esclusiva un appartamento in bifamiliare al primo piano, caratterizzato da ingresso indipendente e generosi spazi esterni privati. L'immobile, ristrutturato nei primi anni Ottanta con impianti rinnovati nel 2007, offre un grande potenziale grazie alla recente pratica catastale di divisione dall'unità al piano terra (attualmente in gestione). Piano Terra: Ingresso indipendente con androne, vano scala privato, ampio giardino esclusivo, comodo magazzino/deposito e garage distaccato dal corpo principale. Primo Piano (Progetto e Distribuzione): Luminosa zona giorno con soggiorno e cucina openspace, due spaziose camere matrimoniali, una stanza studio, un bagno finestrato e la predisposizione/possibilità concreta di ricavare un secondo bagno. I punti di forza: • Ottima metratura interna. • Totale indipendenza (senza spese condominiali). • Spazio esterno privato ideale per momenti di relax o per chi ha animali. • Ampia possibilità di personalizzazione delle finiture e degli spazi interni in base alle proprie esigenze. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento! Per tutela della privacy del proprietario, l’indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell’immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. Per maggiori info ed appuntamenti: Obiettivo Casa – Agenzia di Albignasego via Roma, 260. Tel: 049 7352452 Whatsapp: 342 9177452 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it