Appartamenti in vendita Venezia Pag. 19

Scopri questo splendido appartamento trilocale in vendita, situato nel cuore del Lido tra Piazza Mazzini ed Aurora, una delle zone più ambite di Jesolo. Questo immobile è inserito in un contesto elegante di recente costruzione che offre piscina privata ed ampi spazi verdi, perfetti per il relax e la socializzazione. L'appartamento si trova al primo piano ed è dotato di ingresso indipendente. Gli interni sono ben distribuiti su una superficie totale di 70 mq: un luminoso living con zona cottura open space accoglie gli ospiti, mentre due camere da letto garantiscono privacy e comfort. Il bagno finestrato è moderno e funzionale; inoltre, la lavanderia è già predisposta come secondo servizio. Uno dei punti forti dell'immobile è il terrazzone abitabile affacciato sulla piscina, ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax sotto il sole. Completano l'offerta un posto auto coperto e parziale arredo su misura che arricchisce ulteriormente questa proposta immobiliare. Le finiture extracapitolato conferiscono un tocco esclusivo agli ambienti interni, mentre l'impianto della pompa di calore inverter assicura comfort termico tutto l'anno. La posizione strategica consente facili collegamenti alle splendide spiagge del Lido di Jesolo, famose per le loro acque cristalline e i servizi eccellenti. Inoltre, troverai nelle vicinanze negozi alla moda, ristoranti gourmet e vivaci locali notturni che rendono questa località unica nel suo genere. Non perdere l'opportunità di acquistare questo fantastico appartamento! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questo immobile è perfetto per chi cerca un rifugio moderno ma con il fascino dell'architettura veneta. L'immobile si trova all'interno di una casa colonica dove sono state ricavate 8 unità abitative , si accede da un vano scala che serve a soli 2 appartamenti. L'appartamento offre spazi luminosi e ben distribuiti, ideale per singoli o coppie. Il soggiorno accogliente si apre su una cucina funzionale e completamente attrezzata, ogni angolo di questa casa è pensato per garantire comfort e praticità. Oltre all'appartamento c'è un posto auto di proprietà all'interno della recinzione. Inoltre, le spese condominiali contenute (solamente 35 euro al mese) rendono questa opportunità ancora più allettante. Situato in una posizione strategica, l'immobile permette facili collegamenti ai mezzi pubblici; la fermata del tram è a pochi passi ed offre accesso diretto alla splendida Venezia. La zona circostante vanta numerosi servizi come supermercati, ristoranti e negozi ed è a soli 5 minuti dall'ospedale all'Angelo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Cavanella D'Adige, a circa 10 km dal centro di Chioggia, appartamento indipendente posto al piano rialzato di un piccolo contesto di 3 unità immobiliari. Ingresso su soggiorno pranzo, disimpegno, ampio ripostiglio/lavanderia, camera matrimoniale, cameretta e bagno finestrato. L'appartamento, ottimamente mantenuto, gode di ben tre lati liberi e dispone di una corte esterna in comune con una sola altra unità dove poter posteggiare l'auto. Le utenze sono indipendenti e non sussistono spese condominiali. Ottima occasione sia come abitazione principale che come investimento! Disponibile sullo stesso fabbricato un secondo appartamento posto al primo piano con le stesse dimensioni ma con annessi garage e giardino privato (Rif. 175). L'agenzia Tecnicasa Immobiliare opera da circa trent'anni nell'area del comune di Chioggia e dispone di svariate soluzioni abitative e commerciali sia nell'area del centro di Chioggia e Sottomarina sia nelle aree limitrofe. Mettiamo a vostra disposizione la nostra esperienza perché voi possiate scegliere la casa che fa per voi garantendovi la nostra assistenza in tutte le fasi di acquisto o di vendita del vostro immobile. Per tutte le nostre offerte visita il nostro sito www.immobiliaretecnicasa.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scorzè In zona centralissima a Scorzè, all’interno di un contesto residenziale ben servito, proponiamo nuovo intervento edilizio che prevede la realizzazione di una palazzina esclusiva di sole 6 unità abitative, servita da ascensore. Il fabbricato, sviluppato su tre livelli, è realizzato con finiture di pregio e tecniche costruttive all’avanguardia, progettate per garantire elevato comfort abitativo, ottimo isolamento acustico e alta efficienza energetica. L’appartamento al primo piano si distingue per le ampie metrature e la grande luminosità. L’ingresso conduce a una zona giorno di circa 45 mq, caratterizzata da una vetrata di 4 metri che si apre su uno splendido terrazzo di circa 70 mq con una loggia di circa 15 mq., ideale per momenti di relax e convivialità, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno. Completano la zona giorno un comodo antibagno, con possibilità di ricavare un pratico ripostiglio, e un bagno finestrato. Un disimpegno accompagna alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale di circa 18 mq., una camere media e una singola, entrambe con affaccio su poggiolo esterno, e un secondo bagno finestrato. A completare la proprietà, garage di generose dimensioni al piano terra e posto auto esterno. Unita' 4 Metratura : Zona giorno 43,10 mq. Ingresso 4,00 mq. Disimpegno 1,00 mq. Antibagno 3,30 mq. Bagno 5,70 mq. Camera 12,40 mq. Camera 17,80 mq. Bagno 5,00 mq. Camera 10,40 mq. Loggia 15,25 mq. Terrazza 54,50 mq. Garage 17,35 mq. Classe energetica A4 Predisposizione allarme perimetrale e volumetrico Riscaldamento a Pavimento Pompa di calore Aria condizionata canalizzata + split zona giorno Impianto fotovoltaico tapparelle elettriche Serramenti in legno Impianto VMC canalizzato Zanzariere Basculante motorizzato Rif. 25.SCO.A3 Prezzo € 325.000,00 Sei interessato? Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci +39 041.3130140 info@agenziaimmobiliareiportici.it www.agenziaimmobiliareiportici.it Scorzè (VE) 30037, via Cercariolo 2/A Seguici anche su Facebook e Instagram per rimanere sempre aggiornato sulle nostre proposte. Hai trovato la casa che desideravi da tanto tempo, ma hai bisogno di un mutuo per far avverare il tuo sogno? L’agenzia immobiliare I Portici ti offre la consulenza di professionisti del settore che ti aiuteranno a trovare il mutuo più accessibile in base alle tue disponibilità economiche, aiutandoti ad orientarti nella scelta tra mutuo a tasso fisso, variabile o misto e ad usufruire delle agevolazioni fiscali previste. Il tutto nella massima trasparenza e professionalità. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo appartamento al secondo piano, in vendita nel cuore di Eraclea Mare, in posizione strategica con tutti i servizi a portata di mano e a pochi passi dal mare ( 450 m). Soggiorno con angolo cottura con accesso diretto alla terrazza, ideale per pranzi e cene estive all'aperto. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una camera singola, e un bagno con box doccia. Posto auto assegnato. Soluzione ideale, sia come casa vacanza, sia come investimento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una posizione esclusiva, a soli 80 metri dalle incantevoli spiagge di Jesolo Lido, proponiamo in vendita un elegante appartamento di lusso, situato al secondo piano di un moderno complesso residenziale di nuova costruzione. Il complesso, che conta solo 6 unità abitative, garantisce privacy, tranquillità e un ambiente esclusivo. L'appartamento si distingue per un ampio soggiorno di 30 mq, arredato con pezzi di design ricercato e su misura, che conferiscono un'atmosfera sofisticata e accogliente. La zona giorno è caratterizzata da un'ottima esposizione alla luce naturale, creando un ambiente luminoso e raffinato. La zona notte è composta da camere spaziose, ognuna delle quali offre un comfort senza pari. Due bagni moderni e ben rifiniti, completi di tutti i comfort, si trovano a servizio delle camere, offrendo un ambiente ideale per il relax quotidiano. Un ulteriore pregio dell'immobile è la presenza di una splendida terrazza privata, che regala una vista sul mare. Questo appartamento è la scelta ideale per chi cerca un'abitazione esclusiva, in una location privilegiata, a pochi passi dal mare e dal cuore pulsante di Jesolo Lido, con tutte le comodità e il lusso che una residenza di questo livello può offrire. Dettagli aggiuntivi sono disponibili su richiesta. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF.140 1 A Sottomarina, precisamente in Via Marco Polo, proponiamo in vendita un appartamento inserito in una piccola palazzina di nuova costruzione composta da sole 8 unità abitative. L’immobile, realizzato in classe energetica A4, è situato al primo piano ed è composto da un’ampia zona giorno con soggiorno e cucina a vista, caratterizzata da una grande porta finestra con accesso al terrazzo. La zona notte comprende due camere da letto, entrambe con accesso a un secondo poggiolo, e due bagni. Completano la proprietà un garage al piano strada e una cantina. La nuova costruzione sarà realizzata secondo elevati standard qualitativi, con particolare attenzione al comfort abitativo e all’efficienza energetica. L’appartamento sarà dotato di cappotto termico, serramenti in PVC con vetrocamera basso emissivo, riscaldamento autonomo in pompa di calore con impianto radiante a pavimento, predisposizione per climatizzazione e ventilazione meccanica controllata. Completano le dotazioni tapparelle ad apertura centralizzata, portoncino blindato, videocitofono e finiture interne in gres porcellanato di prima scelta, personalizzabili secondo capitolato. Scopri di più sul sito www.chioggia immobiliare.it o sulla pagina Instagram @chioggiaimmobiliare Il comune di Chioggia si trova nella parte più a sud della provincia di Venezia e si spinge fino alle foci dell'Adige. Il centro storico della città sorge all'estremità meridionale della laguna, su di un gruppo di isolette divise da canali e collegate fra loro da ponti, differentemente da Venezia, la gran parte dell'area è percorribile da automobili e mezzi pubblici. Con la vicina Sottomarina, situata nel tratto di terra che divide la laguna dal mare, forma un unico centro urbano grazie alla creazione dell'Isola dell'Unione e del suo omonimo ponte che taglia la laguna del Lusenzo. La spiaggia di Sottomarina si estende dalla bocca di porto di Chioggia, fino alla foce del fiume Brenta, mentre la spiaggia di Isolaverde si estende dalla foce del fiume Brenta fino alla foce del fiume Adige. Lungo tutta la spiaggia vi sono rinomati stabilimenti balneari, i quali sono una risorsa economica per la città. Il resto del comune è localizzato nell'entroterra e va a comprendere le foci del Brenta ed Adige, con numerosi altri fiumi minori e canali a Sud e il litorale interno lagunare fino alla Valle di Millecampi a Nord Ovest di Chioggia. Rilevante è inoltre la presenza della riserva naturale Bosco Nordio fra le due frazioni di Sant'Anna e Cavanella d'Adige, che fornisce un raro esempio di quella che era la macchia del litorale alto adriatico che nei tempi antichi contraddistingueva gran parte del territorio di tutto il Golfo di Venezia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel Condominio Acacie, in Via della Meridiana a Caorle, a meno di cinque minuti a piedi dalla spiaggia di Ponente, proponiamo in vendita un trilocale al secondo piano con ascensore, dotato di una terrazza coperta di circa 13 mq, posto auto coperto ad uso esclusivo e riscaldamento autonomo. Una soluzione che unisce la tranquillità della zona alla comodità di avere il mare e i principali servizi facilmente raggiungibili a piedi. La zona Ponente è tra le più apprezzate di Caorle per il contesto residenziale e la vicinanza alla spiaggia. Nel raggio di circa un chilometro sono presenti supermercati, negozi, bar, ristoranti e tutti i principali servizi, consentendo di raggiungere comodamente a piedi tutto ciò che serve per vivere al meglio la località. L'appartamento, con una superficie commerciale di circa 57 mq, è composto da un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno finestrato completo di box doccia, lavabo, bidet e wc. La camera matrimoniale dispone di accesso diretto alla terrazza, mentre la seconda camera, attualmente arredata con un letto a castello, offre uno spazio funzionale per la famiglia o per gli ospiti. La terrazza coperta di circa 13 mq rappresenta uno degli elementi distintivi dell'immobile. Accessibile sia dal soggiorno sia dalla camera matrimoniale, offre uno spazio versatile da vivere durante tutta la bella stagione. Grazie alle sue dimensioni può essere arredata comodamente con tavolo e sedie per pranzi e cene all'aperto, lasciando spazio anche per lettini prendisole. L'esposizione a ovest permette di godere del sole nel pomeriggio, mentre le tende da sole ne aumentano il comfort durante le giornate più calde. Il caminetto completa questo ambiente esterno, rendendolo ideale per rilassarsi, condividere i pasti o trascorrere piacevoli serate in compagnia. L'immobile è abitabile da subito e viene venduto parzialmente arredato. È dotato di riscaldamento autonomo a metano con caldaia dedicata e di climatizzatore con pompa di calore, caratteristiche che ne consentono l'utilizzo durante tutto l'anno. Gli infissi in legno con doppio vetro e gli scuri in legno contribuiscono al comfort abitativo. Il Condominio Acacie, realizzato nel 1993, si presenta in buono stato di manutenzione e anche l'appartamento è stato mantenuto con cura nel tempo. Al piano terra completa la proprietà un posto auto coperto ad uso esclusivo, una dotazione particolarmente apprezzata in una località balneare come Caorle. Grazie alla vicinanza alla spiaggia, agli spazi ben distribuiti, alla terrazza coperta di circa 13 mq e al posto auto coperto ad uso esclusivo, questa proprietà rappresenta una proposta ideale sia come casa per le vacanze sia per chi desidera acquistare un immobile da destinare alle locazioni turistiche. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo affascinante appartamento situato nella zona più residenziale del Lido di Venezia, un'oasi di tranquillità, bellezza e comodità. Con una superficie generosa di 105 mq, questa proprietà è perfetta per chi cerca spazio e comfort senza rinunciare alla comodità della vita urbana. L'immobile si compone di ampie stanze luminose, gli interni sono stati curati con attenzione ai dettagli. La disposizione degli spazi consente una vivibilità ottimale, rendendo ogni ambiente accogliente e funzionale. L'appartamento, dotato di aria condizionata, è composto da un comodo ingresso, un bel soggiorno, cucina, due ampie camere da letto, un bagno finestrato con doccia e un utilissima veranda, ideale come spazio aggiuntivo o come possibile giardino d'inverno. Completa la proprietà un utilissimo magazzino. Il Lido di Venezia è conosciuto non solo per le sue splendide spiagge ma anche per il suo vibrante centro ricco di negozi, ristoranti tipici e attrazioni culturali come la Mostra Internazionale d'Arte Cinematografica. Inoltre, grazie al servizio vaporetto efficiente, raggiungere il cuore pulsante della città lagunare sarà semplice e veloce. Non perdere l'opportunità unica di possedere un pezzo del paradiso veneto! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni o per prenotare una visita all’immobile. La posizione riportata sull'annuncio è puramente indicativa della zona. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Spazio, comfort e carattere: la casa che cresce con te. Se sogni una casa accogliente, luminosa e pronta a soddisfare le esigenze di oggi e di domani, questa splendida soluzione su due livelli saprà conquistarti. La zona giorno, ampia e ben organizzata, è il cuore della casa: l'ambiente ideale per condividere momenti con la famiglia, ricevere amici o semplicemente rilassarsi dopo una giornata di lavoro. La zona notte ospita tre camere da letto, impreziosite dal suggestivo travato in legno a vista, un dettaglio che dona calore, fascino e un'atmosfera unica. Gli spazi si adattano perfettamente sia a una famiglia, che potrà destinare una camera ai figli o a uno studio, sia a una coppia che desidera ambienti aggiuntivi per lo smart working, gli hobby o per accogliere gli ospiti. I due bagni garantiscono praticità e comfort nella vita di tutti i giorni, mentre la disposizione su due livelli permette di vivere gli spazi in modo funzionale, separando la zona dedicata alla convivialità da quella riservata al relax. A rendere questa proposta ancora più interessante c'è la possibilità di acquistare l'immobile completo di arredi, una soluzione ideale per chi desidera entrare in una casa già pronta da vivere, senza dover affrontare ulteriori investimenti. Una casa versatile, elegante e ricca di personalità, pensata per chi cerca ambienti accoglienti, spazi ben distribuiti e il piacere di sentirsi davvero a casa fin dal primo giorno. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita: vieni a scoprire la tua prossima casa. Prezzo: 219.000 Ape: D Rif: PI 13 StartHome 351.4769272 info@starthome.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Mira loc. Marano: in una zona residenziale tranquilla, curata e comoda a tutti i principali servizi e collegamenti, siamo lieti di proporvi in vendita esclusiva un introvabile mini appartamento disposto su due livelli, funzionale e pronto da abitare. L'ingresso si apre su una luminosa area open space con pavimento in ceramica. Qui trovano spazio una cucina moderna completamente attrezzata, una confortevole zona pranzo e un angolo relax con divano e parete TV. Dalla zona giorno si accede a un gradevole balcone vivibile. Tramite la scala in legno si sale al piano superiore, caratterizzato da un'atmosfera calda e accogliente grazie alle splendide travi in legno a vista e al pavimento in parquet. Il reparto notte è costituito da un'ampia camera matrimoniale resa luminosa dal lucernario velux ed un bagno ben rifinito con vasca. Al piano interrato un doppio garage di generose dimensioni, ideale per auto e moto, già attrezzato con scaffalature e armadiature. Soluzione ideale per investimento o single e giovani coppie che desiderano un ambiente moderno, accogliente e con personalità. Lo spazio esterno del balcone e la separazione netta tra zona giorno e zona notte offrono una vivibilità e una privacy introvabili nei classici mini appartamenti ad un unico livello. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel prestigioso sestiere di San Marco, a pochi passi dalla Piazza, dalle principali attrazioni storiche e culturali di Venezia, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 55 mq. Situato al piano alto di una tipica palazzina veneziana, l’immobile si distingue per le sue travi a vista che donano carattere agli ambienti e per la luminosità garantita dalle ampie finestre con tende leggere che affacciano su calli tranquille. L’appartamento è composto da una spaziosa camera matrimoniale arredata con gusto moderno dove trovano spazio un grande armadio guardaroba, cassettiera e comode sedute; il pavimento chiaro esalta la luce naturale proveniente dalle due grandi finestre. La seconda stanza offre invece uno spazio ideale come cameretta o studio privato: anche qui troviamo soffitti con travature lignee originali ed eleganti dettagli d’arredo tra cui scrivania e armadiatura capiente. La zona giorno accogliente, completamente arredata rende subito abitabile l'appartamento. L’impianto climatizzato assicura comfort tutto l’anno mentre i serramenti moderni contribuiscono all’isolamento termico acustico dell’abitazione. La posizione strategica consente rapidi collegamenti sia verso Piazza San Marco sia ai mezzi pubblici – ideale quindi sia come seconda casa che residenza principale nel cuore pulsante della città lagunare! Non perdere questa rara opportunità: contatta subito l’agenzia Abitare Venezia per fissare una visita o ricevere maggiori informazioni! La posizione è puramente indicativa della zona!!! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ceggia (VE) – Ampio appartamento all'ultimo piano con garage di 33 mq, cantina e posto auto In posizione centrale, comoda a tutti i principali servizi del paese, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al secondo e ultimo piano di una palazzina senza ascensore, caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti. L'ingresso conduce alla spaziosa zona giorno di oltre 40 mq, composta da un soggiorno di circa 30 mq e da una cucina separata di 11 mq, ideale per chi desidera vivere gli spazi della casa con comfort e funzionalità. La zona notte è composta da una camera matrimoniale di 18 mq, una camera singola di 9 mq e uno studio di 8 mq, ambiente versatile che può essere utilizzato come ufficio, cameretta o locale hobby. Il bagno è stato recentemente ristrutturato ed è completo di un moderno box doccia. L'abitazione è inoltre dotata di riscaldamento autonomo con caldaia installata nel 2025, garantendo maggiore efficienza e contenimento dei consumi. Completano la proprietà un garage di ben 33 mq, una cantina di 13 mq e un posto auto esclusivo, elementi che rendono l'immobile particolarmente pratico e funzionale. Una soluzione ideale per chi cerca una casa dagli spazi generosi, in una posizione centrale e strategica, con tutti i servizi raggiungibili comodamente a piedi. Caratteristiche principali Secondo e ultimo piano Zona centrale e comoda ai servizi Zona giorno di oltre 40 mq Soggiorno di circa 30 mq Cucina separata di 11 mq Camera matrimoniale di 18 mq Camera singola Studio Bagno recentemente ristrutturato con doccia Caldaia del 2025 Riscaldamento autonomo Garage di 33 mq Cantina di 13 mq Posto auto Una soluzione perfetta per chi desidera vivere in centro a Ceggia senza rinunciare a spazi abitativi importanti e a pertinenze di grandi dimensioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF.140 6 A Sottomarina, precisamente in Via Marco Polo, proponiamo in vendita un appartamento all'ultimo piano di una piccola palazzina di nuova costruzione composta da sole 8 unità abitative. L’immobile, realizzato in classe energetica A4, è composto da un’ampia zona giorno con soggiorno e cucina a vista, caratterizzata da due porta finestre per l'accesso ai due terrazzi, ripostiglio bagno e camera da letto matrimoniale. La zona notte ospita una grande camera matrimoniale di oltre 18 mq, completa di bagno privato. Completano la proprietà un garage al piano strada e una cantina. La nuova costruzione sarà realizzata secondo elevati standard qualitativi, con particolare attenzione al comfort abitativo e all’efficienza energetica. L’appartamento sarà dotato di cappotto termico, serramenti in PVC con vetrocamera basso emissivo, riscaldamento autonomo in pompa di calore con impianto radiante a pavimento, predisposizione per climatizzazione e ventilazione meccanica controllata. Completano le dotazioni tapparelle ad apertura centralizzata, portoncino blindato, videocitofono e finiture interne in gres porcellanato di prima scelta, personalizzabili secondo capitolato. Scopri di più sul sito www.chioggia immobiliare.it o sulla pagina Instagram @chioggiaimmobiliare Il comune di Chioggia si trova nella parte più a sud della provincia di Venezia e si spinge fino alle foci dell'Adige. Il centro storico della città sorge all'estremità meridionale della laguna, su di un gruppo di isolette divise da canali e collegate fra loro da ponti, differentemente da Venezia, la gran parte dell'area è percorribile da automobili e mezzi pubblici. Con la vicina Sottomarina, situata nel tratto di terra che divide la laguna dal mare, forma un unico centro urbano grazie alla creazione dell'Isola dell'Unione e del suo omonimo ponte che taglia la laguna del Lusenzo. La spiaggia di Sottomarina si estende dalla bocca di porto di Chioggia, fino alla foce del fiume Brenta, mentre la spiaggia di Isolaverde si estende dalla foce del fiume Brenta fino alla foce del fiume Adige. Lungo tutta la spiaggia vi sono rinomati stabilimenti balneari, i quali sono una risorsa economica per la città. Il resto del comune è localizzato nell'entroterra e va a comprendere le foci del Brenta ed Adige, con numerosi altri fiumi minori e canali a Sud e il litorale interno lagunare fino alla Valle di Millecampi a Nord Ovest di Chioggia. Rilevante è inoltre la presenza della riserva naturale Bosco Nordio fra le due frazioni di Sant'Anna e Cavanella d'Adige, che fornisce un raro esempio di quella che era la macchia del litorale alto adriatico che nei tempi antichi contraddistingueva gran parte del territorio di tutto il Golfo di Venezia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PORTOGRUARO (RIF.BS 184 RV) 3 CAMERE 2 BAGNI COSTRIUTO NEL 2001 DOPPIO TERRAZZO GARAGE PRIMO PIANO CON ASCENSORE AMPIO GIARDINO CONDOMINIALE OTTIMA ESPOSIZIONE In un tranquillo contesto residenziale del 2001 con sole 16 unità, proponiamo al piano primo servito da ascensore, un ampio e comodo appartamento di circa 122 mq commerciali molto luminoso e ben collegato ai servizi. L’ingresso si apre direttamente sul luminoso soggiorno e la cucina con angolo cottura. L’ambiente è particolarmente arioso e piacevole grazie alle grandi porte finestre che inondano di luce naturale l’intero soggiorno e conducono al terrazzo abitabile di circa 20 mq, ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax. Un pratico disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, che comprende camera matrimoniale, camera doppia, camera singola, un bagno finestrato con vasca e secondo bagno cieco con doccia. Completano la proprietà lo spazioso garage al piano seminterrato e l’ampio giardino condominiale di circa 1.000 mq, curato e soleggiato, perfetto per bambini e animali domestici. Le finiture dell’immobile annoverano infissi doppio vetro/legno, portoncino d’ingresso blindato, caldaia a condensazione del 2023 e doppio condizionatore in pompa di calore. Posizione strategica: a pochi passi dal centro di Portogruaro, supermercati, scuole, stazione ferroviaria e tutti i principali servizi. IMPORTANTE: Si tratta di una cessione di quota in godimento. Il prezzo di quest’immobile è competitivo in quanto trattasi di un appartamento facente parte di una cooperativa edilizia a proprietà indivisa, la cui quota di acquisto è pari a circa € 98.716,40. Per poter comprare la quota in godimento bisogna avere i seguenti requisiti: • l'ISEE ERP inferiore a € 22.999,00 per nucleo familiare (dato aggiornato al 2026); • Non possedere altri immobili residenziali di proprietà (neanche per quote o frazioni); • Obbligo di prendere la residenza nell'immobile (non può essere messo a reddito); • Avere la cittadinanza italiana. • Non è possibile ottenere un mutuo per questa soluzione, tuttavia è possibile richiedere un prestito personale. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita dedicata, non esitate a contattarci, non perdere quest’occasione!

Bibione (Rif. BS 257 RV) RESIDENCE "SOLARIUM" | AMPIO E LUMINOSO MINIAPPARTAMENTO | 2 TERRAZZI DI CUI UNO AMPISSIMO DI CIRCA 30MQ CON TENDE DA SOLE | 5 POSTI LETTO TOTALI | BAGNO CON BOX DOCCIA | POSTO AUTO COPERTO DI PROPRIETA' | CLIMATIZZATORE (CALDO/FREDDO) | LAVATRICE | PISCINA CONDOMINIALE OLIMPIONICA RECENTEMENTE RINNOVATA | AREE BAMBINI CON AMPIO GIARDINO CONDOMINIALE | COMPLETAMENTE ARREDATO! A circa 1.3km dalla spiaggia ed a circa 700mt dal centro pedonale proponiamo in vendita quest'interessantissimo miniappartamento (camera da letto separata), su residence edificato a fine anni '70 dotato di ampi giardini condominiali, aree destinate a bambini, campi da tennis e piscina olimpionica (recentemente rinnovata). L'appartamento si sviluppa su 42mq interni, si trova al 3° ed ultimo piano (no ascensore) ed è così composto: ingresso con accesso diretto all'ampia e luminosa cucina/soggiorno open space con angolo cottura a vista dotato di fornelli elettrici ed accesso diretto all'ampissimo terrazzo solarium di oltre 30mq recentemente ristrutturato e dotato di tende da sole, disimpegno, bagno con box doccia e lavatrice, comoda camera da letto matrimoniale con accesso diretto al secondo terrazzo. Completa, al piano terra, l'ampio e funzionale posto auto coperto di proprietà. L'appartamento ha un totale di 5 posti letto, viene ceduto completamente arredato ed è usufruibile anche nel periodo invernale. Recentemente sono stati apportati all'interno del villaggio diversi lavori di riqualificazione tra cui la ristrutturazione della piscina. Un'ottima soluzione che ti permette di goderti al meglio le tue prossime vacanze estive e/o ti garantisce un sicuro e redditizio investimento immobiliare. Contattaci e programma il sopralluogo a te dedicato e/o vieni a trovaci presso il nostro ufficio di Bibione in Corso Europa n. 6!

Jesolo sta prendendo forma una nuova visione dell’abitare contemporaneo. A NEW SHAPE OF LIVING è il concept che guida il nuovo progetto residenziale a Jesolo firmato Ca’ Verdemare: un esclusivo complesso immobiliare dove architettura contemporanea, comfort abitativo ed alta qualità costruttiva si incontrano. Un esclusivo residence a Jesolo, nella prima zona della pineta ed a pochi passi dal mare, pensato per chi desidera appartamenti di nuova costruzione a Jesolo ed uno stile di vita evoluto, in perfetto equilibrio tra eleganza, benessere quotidiano e armonia con l’ambiente naturale. Un'oasi di pace dotata di piscine a sfioro, spazi wellness e percorsi nella natura. Le soluzioni abitative, dalle linee moderne e dalle finiture ricercate per garantire il massimo comfort 12 mesi l'anno volte al massimo efficientamento energetico, offrono spazi interni generosi composti da: ampie aree living molto luminose e zone notte dotate di 3 camere da letto, accompagnate da doppi servizi funzionali. Gli esterni sono altrettanto invitanti: terrazzi privati abitabili o giardini con patio ideali per godere momenti all'aperto immersi nella natura circostante o semplicemente rilassarsi con vista sulle piscine del complesso. Possibilità di acquisto posto auto o garage in autorimessa. Le prenotazioni sono aperte! Non perdere l'opportunità di far parte di questa innovativa visione dell’abitare moderno a Jesolo. Contatta la nostra agenzia per ulteriori informazioni e per organizzare una visita al cantiere. Quadrilocale Prezzi a partire da: annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GreenCarpet è un progetto residenziale fronte mare che verrà realizzato nella Pineta di Jesolo, ma è soprattutto il desiderio di immettere sul mercato un prodotto riconoscibile, desiderabile e in grado di sostenere nel tempo il proprio valore. La sua configurazione architettonica privilegia unità abitative esclusive e indipendenti, grazie al fatto di essere collocate una per piano, autonome dal punto di vista impiantistico, con un'elevata privacy e un rapporto diretto con l'ambiente circostante. Il progetto si distingue per le sue ampie logge interamente finestrate e la struttura del piano terra, studiata per favorire la continuità visiva e un'interazione ideale con la natura circostante. Per dare vita a questo progetto destinato a distinguersi, abbiamo coinvolto un team di eccellenze italiane — espressione del miglior talento del territorio — capace di trasformare l'interior design, gli spazi outdoor, il paesaggio, la luce e la scelta di finiture e rivestimenti in un'unica e armoniosa visione di bellezza. I Nostri Partner: Villevenete: per l'allestimento delle aree esterne e le possibili soluzioni di interior design. Decoratori Bassanesi: per i rivestimenti verticali e i pavimenti in legno e gres. iGuzzini: per il progetto di illuminotecnica. VeniceGreen: per il progetto del giardino diffuso e delle terrazze. Partner Commerciale Diretto: L'operazione è gestita in partnership commerciale con JBC Immobiliare. La vendita è diretta e non è soggetta a provvigione o mediazione immobiliare. Caratteristiche e Amenities: Spazi ampi e inondati di luce naturale si aprono su scenografiche terrazze panoramiche: veri e propri salotti en plein air pensati per contemplare l'orizzonte, accogliere gli ospiti o concedersi il lusso di una cena al tramonto cullati dal suono delle onde. L'esperienza residenziale si eleva ulteriormente grazie a una collezione di spazi benessere ad uso esclusivo, dove la vista mozzafiato sul mare fa da cornice a ogni momento della giornata. Dai percorsi rigeneranti della SPA riservata, al relax del solarium a bordo piscina, fino all'energia di una palestra panoramica d'alta gamma: ogni dettaglio è studiato per offrire uno stile di vita senza compromessi, sospeso tra eleganza e natura. Posizione: Jesolo Pineta – Fronte Mare Contattaci subito per informazioni, planimetrie e per prenotare la tua visita in anteprima in cantiere. JBC Jesolo Piazza Drago 18, Lido di Jesolo Cellulare: Patrizia +39 377 852 3499 | Ufficio +39 339 841 6857 Mail: info@jbcimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Noale : proponiamo in vendita un accogliente appartamento situato in una zona tranquilla e ben servita perfetta sia per giovani coppie che per single o come investimento. L’immobile si trova all’interno di un contesto residenziale curato, caratterizzato da spese condominiali contenute. L’appartamento posto al primo piano è composto da soggiorno cucina con accesso ad un ampio terrazzo esposto su due lati (nord ovest) con una loggia, disimpegno, una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola con poggiolo e bagno. Garage al piano interrato e un piccolo magazzino di proprietà. Il quartiere è vicino ai principali servizi cittadini: supermercati, scuole, fermate autobus e il centro storico medievale di Noale raggiungibili comodamente anche a piedi o in bicicletta. Soluzione pronta da vivere! Contatta subito l’agenzia referente per prenotare una visita senza impegno oppure ricevere maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

All'interno di un condominio fronte mare con piscina, in zona Piazza Nember, proponiamo in vendita un raffinato appartamento al quarto piano, ideale per chi desidera vivere il mare in un contesto esclusivo. L'immobile è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno e una splendida ampia terrazza con incantevole vista mare, perfetta per pranzi all'aperto e momenti di relax. L'appartamento viene venduto completamente arredato con arredi di design, curati nei minimi dettagli, ed è dotato di impianto di climatizzazione canalizzato per garantire il massimo comfort. Completa la proprietà un comodo garage. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel prestigioso Residence Villaggio dei Fiori, uno dei residence più esclusivi e ricercati della Spiaggia di Levante di Caorle, proponiamo in vendita un elegante Bilocale rinnovato al piano terra, completo di giardino e posto auto di proprietà. L'appartamento, curato in ogni dettaglio e pronto per essere abitato fin da subito, si compone di: ingresso indipendente pedonale e carraio; luminoso soggiorno con angolo cottura; disimpegno; ampia camera matrimoniale; bagno finestrato; spazioso giardino privato, ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax e per chi desidera vivere appieno gli spazi esterni; comodo posto auto privato, adiacente al giardino, incluso nel prezzo. L'immobile viene venduto completamente arredato, è dotato di climatizzatore, impianto di riscaldamento ed è pronto all'uso, senza necessità di alcun intervento. Immerso nel verde e perfettamente curato, il residence offre servizi di alto livello, tra cui una grande piscina per adulti, una piscina dedicata ai più piccoli e un ampio solarium, ideali per trascorrere piacevoli giornate in totale relax. La posizione rappresenta uno dei suoi maggiori punti di forza: la Spiaggia di Levante è raggiungibile in qualche minuto a piedi, mentre il caratteristico centro storico di Caorle dista circa 500m. Nelle immediate vicinanze si trovano inoltre supermercati, ristoranti, piste ciclabili e tutti i principali servizi. Le basse spese condominiali, unite all'elevata richiesta di immobili all'interno del Villaggio dei Fiori, rendono questa proprietà una soluzione ideale sia come casa vacanze sia come investimento. Grazie alla forte attrattività turistica del residence e alla sua posizione privilegiata, l'immobile offre un eccellente potenziale di redditività per locazioni turistiche. Tassazione agevolata con imposta di registro. Per info: Luca – 340 6854008 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAMPONOGARA Classe energetica "A4" Valore di progetto. Proponiamo in vendita una porzione di nuova costruzione, completamente indipendente e confinante unicamente con il garage, caratterizzata da design moderno e ambienti ampi e funzionali, ideali per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia. L’abitazione si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un luminoso soggiorno con angolo cottura, un ampio bagno, un locale tecnico/lavanderia e un garage direttamente collegato all’abitazione, per la massima comodità. Al piano primo si trovano tre camere da letto, un secondo bagno finestrato di generose dimensioni e un pratico ripostiglio. Gli spazi esterni sono ben organizzati: una parte pavimentata consente, oltre al posto auto in garage, il parcheggio di altre due auto, mentre la restante area è ampiamente piantumata, ideale per momenti di relax all’aperto. Soluzione moderna, indipendente e perfetta per chi cerca comfort, funzionalità e qualità abitativa. Rif. 1979. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAMPOLONGO MAGGIORE frazione LIETTOLI Classe energetica "A4" Valore di progetto. Nel cuore di Liettoli di Campolongo Maggiore, in posizione centrale comoda a tutti i servizi ma inserita in un contesto residenziale tranquillo e riservato, proponiamo in vendita quattro prestigiose porzioni indipendenti di nuova costruzione, progettate per offrire il massimo comfort abitativo e un’elevata efficienza energetica. Ogni unità è caratterizzata da totale indipendenza, con accessi pedonali e carrai privati, giardino esclusivo recintato e spazi studiati per garantire privacy, funzionalità e qualità della vita. L’intervento si distingue per le moderne tecnologie costruttive e gli elevati standard qualitativi, con particolare attenzione all’isolamento termoacustico, al risparmio energetico e al benessere abitativo. Le abitazioni sono realizzate in Classe Energetica A4. Gli immobili si sviluppano su due livelli: Piano Terra: ampia e luminosa zona living con soggiorno e cucina, bagno/lavanderia e garage collegato; Piano Primo: tre camere da letto e doppi servizi. DOTAZIONI E CARATTERISTICHE PRINCIPALI • Classe energetica A4 ad altissimo risparmio energetico • Costruzione di ultima generazione completamente elettrica • Impianto fotovoltaico privato • Riscaldamento a pavimento con pompa di calore • Raffrescamento estivo integrato • Serramenti in PVC ad alte prestazioni • Tapparelle motorizzate in alluminio coibentato • Predisposizione ventilazione meccanica controllata (VMC) • Predisposizione impianto d’allarme e domotica Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno, indipendente ed efficiente, senza rinunciare alla comodità del centro paese e alla tranquillità di una zona residenziale poco trafficata. Per maggiori informazioni, planimetrie e capitolato completo, contattaci. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAMPOLONGO MAGGIORE frazione LIETTOLI Classe energetica "A4" Valore di progetto. Nel centro di Liettoli, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo esclusiva soluzione completamente indipendente, frutto di una totale ristrutturazione con rifacimento completo anche delle opere murarie, in particolar modo il tetto travato a vista. La soluzione sarà realizzata con finiture moderne scelte dall'acquirente e tecnologie di ultima generazione. Più che un semplice appartamento, una vera e propria mini schiera indipendente, studiata per offrire comfort, privacy e qualità abitativa ai massimi livelli, con il grande vantaggio dell’assenza totale di spese condominiali. L’abitazione si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo ingresso indipendente, garage e un comodo bagno/lavanderia; al piano primo si apre una luminosa zona giorno open space con zona soggiorno e angolo cottura, due spaziose camere matrimoniali e un secondo bagno finestrato. L’immobile viene consegnato completamente finito chiavi in mano in classe energetica A4, garantendo elevata efficienza energetica e bassi consumi. Dotazioni principali: riscaldamento a pavimento; pompa di calore; impianto fotovoltaico da 6 kW installato e predisposto per batterie di accumulo; climatizzazione autonoma con 3 split; serramenti ad alta efficienza energetica; finiture moderne e curate. Una soluzione ideale per chi cerca un’abitazione nuova, indipendente e ad alta efficienza energetica, senza rinunciare alla comodità del centro paese e con il valore aggiunto di non avere alcuna spesa condominiale. Le immagini degli arredi, sono puramente indicative. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAMPOLONGO MAGGIORE, Classe energetica "A4" Valore di progetto. Nel Comune di Campolongo Maggiore, in un contesto residenziale tranquillo e riservato, proponiamo in vendita elegante villetta di testa con giardino privato, ideale per chi desidera indipendenza, comfort abitativo e ampi spazi da personalizzare. L’abitazione si sviluppa su due livelli ed è composta da luminosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista, portico esterno perfetto per momenti di relax, due camere da letto, due bagni finestrati e garage collegato. Completa la proprietà una spaziosa soffitta di oltre 18 mq dotata di velux, ideale come terza camera, studio, area hobby o spazio multifunzionale. L’immobile viene proposto allo stato grezzo avanzato, offrendo così la possibilità di personalizzare completamente ambienti, finiture e dettagli secondo il proprio stile e le proprie esigenze. Disponibili in ufficio informazioni relative ai possibili vantaggi fiscali legati agli interventi di efficientamento energetico. Le immagini presenti nell’annuncio sono puramente indicative anche in merito all'arredo proposto e hanno il solo scopo illustrativo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

JESOLO LIDO OVEST Proponiamo in vendita un appartamento bicamere situato all'interno del Residence Saint Tropez, un complesso residenziale con piscina di recente costruzione, a pochi passi dalla spiaggia e dalla rinomata Piazza Nember. Inserito in un contesto esclusivo e ben curato, l'immobile rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una casa al mare confortevole e funzionale. L'appartamento, posto al piano terra, si sviluppa con una luminosa zona giorno open space con angolo cottura e accesso diretto al portico esterno, perfetto per pranzi e momenti di relax all'aperto. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera da letto, un bagno completo con finestra e un bagno ospiti. Completa la proprietà un ampio posto auto coperto all'interno del residence. L'immobile viene venduto completo di tutto l'arredo presente, consentendo un utilizzo immediato senza ulteriori investimenti. L'abitazione è completamente gas free ed è dotata di impianto autonomo di riscaldamento e raffrescamento tramite split con pompa di calore, garantendo comfort ed efficienza energetica durante tutto l'anno. Inoltre è presente la predisposizione per l'installazione di pannelli fotovoltaici, un valore aggiunto che permette di incrementare ulteriormente il risparmio energetico e la sostenibilità dell'immobile. Descrizione della posizione: L'immobile si trova in Piazza Nember, nella zona ovest di Jesolo Lido, una delle aree più apprezzate per la sua tranquillità e per la vicinanza al mare. La piazza è caratterizzata da ampi spazi verdi, percorsi pedonali e piste ciclabili, offrendo un contesto piacevole e vivibile durante tutto l'anno. Nelle immediate vicinanze sono presenti negozi, bar, ristoranti e tutti i principali servizi, mentre la spiaggia è comodamente raggiungibile a 5 minuti a piedi. La posizione consente inoltre di raggiungere rapidamente le principali piazze di Jesolo, come Piazza Mazzini e Piazza Aurora, oltre alle attrazioni più rinomate della località, tra cui Caribe Bay e SEA LIFE Jesolo. Classe energetica A2 Rif. B04 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n. 20, Vicenza. Tel. 0444 525262 richieste@bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casa singola suddivisa in due unità abitative – Vendita all'asta Proponiamo in vendita, tramite procedura esecutiva, una casa singola suddivisa in due unità abitative, sviluppata su tre livelli e dotata di area scoperta pertinenziale. L'alloggio A è composto: Piano terra: garage in comune con l'alloggio B, taverna, stireria, dispensa e servizio igienico; Piano primo: accessibile tramite scala esterna, ingresso, cucina, soggiorno con terrazza; Piano secondo: disimpegno, camera da letto, bagno e ripostiglio. L'alloggio B è composto: Piano terra: garage in comune con l'alloggio A, ingresso dal portico esterno, cucina e soggiorno; Piano primo: disimpegno, tre camere da letto, bagno, servizio igienico e due terrazze. L'immobile risulta attualmente occupato. Il nostro studio è a disposizione per fornire tutte le informazioni sull'immobile e sulla procedura d'asta, verificare insieme la documentazione, valutare la convenienza dell'operazione e assistervi in ogni fase dell'acquisto, dalla consulenza iniziale fino alla partecipazione all'asta. Contattateci senza impegno per fissare un appuntamento conoscitivo e ricevere una consulenza dedicata. Le informazioni riportate hanno finalità esclusivamente informative e non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Benvenuti nella vostra nuova casa a Jesolo Lido! A pochi passi dal mare, nel cuore di Jesolo e a soli 300 metri dalla spiaggia, questo raffinato appartamento recentemente ristrutturato rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere il mare tutto l’anno, senza rinunciare a comfort, privacy e spazi da condividere. Inserito in un curato residence con ampio giardino comune, l’immobile si sviluppa su due livelli regalando ambienti luminosi e ben distribuiti. Al primo piano si apre una spaziosa zona living con cucina a vista, perfettamente organizzata tra area pranzo e salotto, pensata per accogliere momenti di convivialità e relax. La terrazza abitabile con caminetto diventa il luogo ideale per cene all’aperto e serate estive in compagnia. Completano il piano una camera singola con terrazzino privato e un bagno finestrato con doccia. Salendo al secondo livello si viene accolti da una splendida camera matrimoniale, un secondo bagno finestrato con doccia e una grande terrazza solarium, uno spazio esclusivo dove rilassarsi al sole in totale tranquillità. Grazie al riscaldamento con termosifoni, l’appartamento è perfettamente vivibile in ogni stagione, trasformandosi non solo in una casa vacanze, ma in un luogo da vivere davvero tutto l’anno. Completano la proprietà una comoda cantina e due posti auto, acquistabili separatamente qualora desiderati: € 22.000 per i due posti auto ed € 12.000 per la cantina. Una soluzione capace di unire l’atmosfera del mare, il comfort degli spazi moderni e la praticità di una posizione strategica, vicino a Piazza Milano e a tutti i principali servizi. JBC Jesolo Piazza Drago 18, Jesolo Numero: +39 339 841 6857 Email: info@jbcimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF.92 In tranquilla zona residenziale di Sottomarina, comoda ai principali servizi e a pochi minuti dal mare, proponiamo in vendita appartamento completamente ristrutturato situato al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina di sole due unità, recentemente rinnovata anche esternamente. L’immobile si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti ed è composto da accogliente zona giorno con cucina a vista, ampio corridoio utilizzabile anche come spazio armadi, due camere da letto matrimoniali e bagno finestrato. La casa viene venduta completamente arredata, pronta per essere abitata fin da subito. Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa al mare o investimento, grazie alla posizione tranquilla ma comoda a tutti i servizi. VISITA IL NOSTRO SITO WEB www.chioggia immobiliare.it Il comune di Chioggia si trova nella parte più a sud della provincia di Venezia e si spinge fino alle foci dell'Adige. Il centro storico della città sorge all'estremità meridionale della laguna, su di un gruppo di isolette divise da canali e collegate fra loro da ponti, differentemente da Venezia, la gran parte dell'area è percorribile da automobili e mezzi pubblici. Con la vicina Sottomarina, situata nel tratto di terra che divide la laguna dal mare, forma un unico centro urbano grazie alla creazione dell'Isola dell'Unione e del suo omonimo ponte che taglia la laguna del Lusenzo. La spiaggia di Sottomarina si estende dalla bocca di porto di Chioggia, fino alla foce del fiume Brenta, mentre la spiaggia di Isolaverde si estende dalla foce del fiume Brenta fino alla foce del fiume Adige. Lungo tutta la spiaggia vi sono rinomati stabilimenti balneari, i quali sono una risorsa economica per la città. Il resto del comune è localizzato nell'entroterra e va a comprendere le foci del Brenta ed Adige, con numerosi altri fiumi minori e canali a Sud e il litorale interno lagunare fino alla Valle di Millecampi a Nord Ovest di Chioggia. Rilevante è inoltre la presenza della riserva naturale Bosco Nordio fra le due frazioni di Sant'Anna e Cavanella d'Adige, che fornisce un raro esempio di quella che era la macchia del litorale alto adriatico che nei tempi antichi contraddistingueva gran parte del territorio di tutto il Golfo di Venezia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un appartamento a Chioggia, situato al terzo piano di una palazzina composta da sole quattro unità abitative. L’immobile si trova all’interno di una calle ampia e accessibile in auto, una caratteristica particolarmente apprezzabile nel centro di Chioggia. Al suo interno si compone di zona giorno open space, due camere da letto e un bagno finestrato, completo sia di box doccia che di vasca. Peculiarità di questo immobile è il poggiolo esposto a sud, dal quale si può godere di una piacevole vista laterale sul canale. Completa la proprietà una comoda cantina al piano terra, ideale come spazio di deposito. L’appartamento si presenta in buone condizioni e viene venduto ammobiliato, rappresentando quindi una soluzione pronta per essere abitata. La posizione è particolarmente strategica, permette di vivere l’atmosfera e il fascino di Chioggia, restando allo stesso tempo comodi a Sottomarina, facilmente raggiungibile in pochi minuti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Benvenuti nella vostra nuova casa a Caorle! A pochissimi passi dalla spiaggia di Lido Altanea a Caorle, questo appartamento al primo piano ha una personalità decisamente poco convenzionale. Invece del solito affaccio standard, offre un’architettura pensata per chi ama vivere l'esterno senza rinunciare alla riservatezza di un piano alto. Tutto comincia al piano terra con un giardino privato di circa 60 mq: non un semplice ritaglio di verde, ma uno spazio esclusivo dove posizionare un gazebo o staccare la spina al rientro dalla spiaggia. Da qui, una scala esterna porta direttamente al primo piano. Prima dell'ingresso ti accoglie una terrazza abitabile che trasforma il concetto di pianerottolo in un vero e proprio spazio all'aperto, perfetto per cene estive o aperitivi al fresco. L'interno si apre su una zona giorno open space, gestita con intelligenza per far convivere la cucina e il living in un ambiente unico, luminoso e ben proporzionato. Superata la zona giorno, un disimpegno centrale organizza i collegamenti della casa. Subito all'inizio si trova un primo bagno, collocato in una posizione strategica per servire sia la quotidianità della zona giorno sia le visite degli ospiti. Proseguendo si trovano le due camere: una doppia dotata di un suo terrazzino privato e una matrimoniale spaziosa, che ha il pregio di affacciarsi e collegarsi direttamente alla terrazza principale comunicante con la zona giorno. Più defilato e riservato, si raggiunge infine il secondo bagno. A completare la proprietà ci sono un comodo posto auto riservato e l'accesso alla splendida piscina del residence, il tutto inserito in un contesto curato nei minimi dettagli. Il cantiere è già visitabile su appuntamento: un'occasione unica per vedere da vicino il progetto e iniziare a immaginare la tua nuova vita al mare. Contattaci per ricevere disponibilità, planimetrie e capitolato. JBC Jesolo Piazza Drago 18, Jesolo Numero: +39 339 841 6857 Email: info@jbcimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Benvenuti nella vostra nuova casa a Caorle! A pochi passi dalla spiaggia di Lido Altanea, prende vita un nuovo concetto di abitare il mare. Questo moderno residence, immerso in un contesto tranquillo e riservato a meno di 200 metri dalla spiaggia, è progettato per chi cerca il perfetto equilibrio tra comfort, natura e totale relax. Il progetto, attualmente in fase di realizzazione con consegna prevista entro la fine del 2027, propone raffinati appartamenti di nuova costruzione: il rifugio perfetto per chi sogna una residenza al mare elegante, efficiente e pensata per regalare momenti di puro benessere. Questo appartamento, situato in posizione angolare tra le sole quattro unità del piano terra, si distingue per il privilegio della massima indipendenza, un doppio affaccio privato e la totale continuità tra gli ambienti interni ed esterni. Il cuore della casa è la luminosa zona giorno open space, che si apre direttamente su una spaziosa terrazza coperta: un vero e proprio salotto all'aperto dove godersi momenti di puro relax in qualsiasi momento della giornata. Un disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo un bagno moderno e funzionale e un'ampia camera matrimoniale che si affaccia direttamente sul proprio giardino privato posteriore: un'oasi intima e silenziosa dove svegliarsi ogni mattina immersi nella tranquillità. A completare le dotazioni del residence, una magnifica piscina ad uso esclusivo dei residenti. Ogni unità è progettata per garantire il massimo risparmio energetico e un elevato comfort abitativo. Inoltre, per rendere questo bilocale davvero tuo, collaboriamo con una realtà specializzata nell'arredamento d'interni, che ti accompagnerà passo dopo passo nella scelta di soluzioni e arredi su misura. Il cantiere è già visitabile su appuntamento: un'occasione unica per vedere da vicino il progetto e iniziare a immaginare la tua nuova vita al mare. Contattaci per ricevere disponibilità, planimetrie e capitolato. JBC Jesolo Piazza Drago 18, Jesolo Numero: +39 339 841 6857 Email: info@jbcimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Benvenuti nella vostra nuova casa a Caorle! A pochi passi dalla spiaggia di Lido Altanea, prende vita un nuovo concetto di abitare il mare. Questo moderno residence, immerso in un contesto tranquillo e riservato a meno di 200 metri dalla spiaggia, è progettato per chi cerca il perfetto equilibrio tra comfort, natura e totale relax. Il progetto, attualmente in fase di realizzazione con consegna prevista entro la fine del 2027, propone raffinati appartamenti di nuova costruzione: il rifugio perfetto per chi sogna una residenza al mare elegante, efficiente e pensata per regalare momenti di puro benessere. Questo appartamento, situato al piano terra, si distingue per il privilegio del doppio affaccio privato e per la totale continuità tra gli ambienti interni ed esterni. Il cuore della casa è la luminosa zona giorno open space, che si apre direttamente su una spaziosa terrazza coperta: un vero e proprio salotto all'aperto dove godersi momenti di puro relax in qualsiasi momento della giornata. Un disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo un bagno moderno e funzionale e un'ampia camera matrimoniale che si affaccia direttamente sul proprio giardino privato posteriore: un'oasi intima e silenziosa dove svegliarsi ogni mattina immersi nella tranquillità. A completare le dotazioni del residence, una magnifica piscina ad uso esclusivo dei residenti. Ogni unità è progettata per garantire il massimo risparmio energetico e un elevato comfort abitativo. Inoltre, per rendere questo bilocale davvero tuo, collaboriamo con una realtà specializzata nell'arredamento d'interni, che ti accompagnerà passo dopo passo nella scelta di soluzioni e arredi su misura. Il cantiere è già visitabile su appuntamento: un'occasione unica per vedere da vicino il progetto e iniziare a immaginare la tua nuova vita al mare. Contattaci per ricevere disponibilità, planimetrie e capitolato. JBC Jesolo Piazza Drago 18, Jesolo Numero: +39 339 841 6857 Email: info@jbcimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Zelarino, un affascinante quartiere di Venezia noto per la sua tranquillità e i suoi servizi a portata di mano, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al primo ed ultimo piano di una palazzina elegante composta da sole 5 unità abitative. Edificata negli anni '70 e completamente ristrutturata nel 2008, questa proprietà si distingue per gli ampi spazi tipici dell'epoca costruttiva. L'appartamento offre una spaziosa zona giorno open space che gode di abbondante luce naturale grazie alle grandi finestre, con accesso diretto a un piacevole terrazzo abitabile perfetto per pranzi e cene all'aperto nelle calde serate estive. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte dove troviamo due camere da letto: una generosa matrimoniale dotata di uscita su un secondo terrazzo privato ideale per momenti di relax. Completano l'immobile un bagno moderno e funzionale. Tra le caratteristiche distintive della casa vi sono serramenti in vetrocamera, zanzariere installate su tutte le finestre, portoncino blindato per garantire sicurezza e impianto di aria condizionata che assicura il massimo comfort durante tutto l'anno. Inoltre, la palazzina è stata riqualificata con cappotto termico contribuendo così a migliorare l'efficienza energetica complessiva. Al piano terra sono disponibili due posti auto esclusivi che completano questa eccellente proposta residenziale. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei principali servizi del centro città; perfetta quindi per famiglie o coppie desiderose di vivere in una zona centrale ma riservata. Non perdere l'opportunità di visitare questo splendido appartamento! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita nuovi appartamenti in fase di costruzione a Borgo San Giovanni. Inseriti in una palazzina di sole 6 unità abitative e servita da ascensore, in contesto riservato e tranquillo, ma allo stesso tempo comodo a tutti i principali servizi. Appartamenti in duplex agli ultimi piano disponibili in due tipologie: 105mq e 120mq, tutti con terrazze abitabili fino a 50mq. Al loro interno saranno composti da ampia zona giorno open space con accesso diretto al terrazzo, bagno e zona notte composta da 3 camere da letto, secondo bagno e poggiolo. Ogni unità sarà completa di garage e posto auto. Attualmente è ancora possibile personalizzare le finiture interne, scegliendo materiali e dettagli in base al proprio gusto e alle esigenze della famiglia. Il progetto è studiato per garantire elevato comfort abitativo ed efficienza energetica grazie a: •serramenti con vetrocamera •riscaldamento autonomo a pavimento •VMC •cappotto termico esterno •impianto fotovoltaico privato di 2,2kWh Contattaci per ricevere maggiori informazioni e scoprire la soluzione più adatta a te e alla tua famiglia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. A.A.354 202 Vendita all'asta appartamento al p.terra con magazzino in data 13 ottobre 2026 Descrizione immobile : trattasi di un appartamento ubicato al piano terra e primo di un fabbricato disposto su due livelli, sito nel comune di Chioggia (VE) loc. Sant'Anna, con magazzino ad uso commerciale e negozio, superficie commerciale complessiva 245 mq. L'appartamento è costituito da: disimpegno d'ingresso, soggiorno, cucina, bagno, n.2 camere, terrazza. L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria, ed il prezzo indicato si riferisce al prezzo minimo accettato per la partecipazione all’asta . Aste Affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica , legale, fiscale e finanziaria su acquisti all’asta e affari immobiliari , al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare . Analisi di fattibilità , tecnica, burocratica, finanziaria , legale , esame problematiche e vincoli , conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dell’immobile . L'acquisto può essere finanziato tramite mutuo , e , ove possibile , anche in pre asta tramite procedura di saldo stralcio . Soluzioni personalizzate per i debitori . Prezzo minimo base asta : euro 69.750,00 Per info aggiuntive , prenotazione visione, consulenza ed assistenza Studio di Consulenza : “aste affari.com” Info : 042217801118 – 04221780185 www.aste affari.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. A.A.419 24 Vendita all'asta appartamento al piano 1° con garage in data 08 ottobre 2026 Descrizione: trattasi di un appartamento ubicato al piano 1° di un'unità immobiliare residenziale condominiale sita in Mestre (VE), con garage al piano terra e magazzino al piano quinto. L'appartamento, della superficie commerciale complessiva di mq.98, è composto da cucina, bagno, camera matrimoniale, camera singola, soggiorno, corridoio, ripostigli e n. 3 balconi. Il garage ha una superficie complessiva di mq 12,23 e il magazzino di mq 3,64. Prezzo minimo base asta : da euro 113.547,00 L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria, ed il prezzo indicato si riferisce al prezzo minimo accettato per la partecipazione all’asta. Aste Affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica, legale, fiscale e finanziaria su acquisti all’asta e affari immobiliari, al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare. Analisi di fattibilità, tecnica, burocratica, finanziaria, legale, esame problematiche e vincoli, conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dell’immobile. L'acquisto può essere finanziato tramite mutuo, e, ove possibile anche in pre asta tramite procedura di saldo stralcio. Per info aggiuntive, prenotazione visione, consulenza ed assistenza su asta : Studio di Consulenza : "aste affari.com" info: 04221781118 04221780185 www.aste affari.com Sei un debitore ? Chiamaci ! Abbiamo soluzioni personalizzate anche per te. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. A.A.319 25 Vendita all'asta appartamento al 2° piano in data 01 ottobre 2026 Descrizione: trattasi di un appartamento posto al piano secondo di un edificio residenziale sito in Marghera (VE) via Sebastiano Tecchio N. 10 Interno: 3 . All’immobile , di circa 75 mq, si accede attraverso il giardino condominiale al vano scala comune che conduce all’ingresso dell’appartamento. Tramite portoncino blindato si accede ad un vano di distribuzione di circa 6 mq che immette alla cucina di circa 6 mq con affaccio su fronte est, alla stanza pranzo soggiorno di circa 13 mq con veranda di circa 2 mq sul lato est, alle camere di circa 11 mq e di circa 18 mq con affaccio ad ovest, e al bagno finestrato di circa 4 mq sempre con affaccio ad ovest. L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria, ed il prezzo indicato si riferisce al prezzo minimo accettato per la partecipazione all’asta. Aste Affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica, legale, fiscale e finanziaria su acquisti all’asta e affari immobiliari, al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare. Analisi di fattibilità, tecnica, burocratica, finanziaria, legale, esame problematiche e vincoli, conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dell’immobile. L'acquisto può essere finanziato tramite mutuo, e, ove possibile anche in pre asta tramite procedura di saldo stralcio. Prezzo minimo base asta : da euro 60.296,00 Per info aggiuntive, prenotazione visione, consulenza ed assistenza su asta : Studio di Consulenza : "aste affari.com" Info: 04221781118 – 04221780185 www.aste affari.com Sei un debitore ? Chiamaci ! Abbiamo soluzioni personalizzate anche per te. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. A.A.01 25 Vendita all'asta appartamento al 1° piano in data 29 ottobre 2026 Descrizione: Trattasi di un appartamento ubicato al piano primo di un edificio residenziale, raggiungibile da una scala esterna e un ingresso in comune con l’appartamento al piano secondo, sito nel comune di Meolo (TV). L'unità immobiliare, della superficie commerciale complessiva di mq.144, è composta da ingresso, disimpegno, cucina, soggiorno, tre camere ed bagno; vi è anche un ripostiglio a cui si accede attraverso una terrazza. L’unità abitativa ha finiture di estrema semplicità Prezzo minimo base asta : da euro 61.256,00 L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria, ed il prezzo indicato si riferisce al prezzo minimo accettato per la partecipazione all’asta. Aste Affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica, legale, fiscale e finanziaria su acquisti all’asta e affari immobiliari, al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare. Analisi di fattibilità, tecnica, burocratica, finanziaria, legale, esame problematiche e vincoli, conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dell’immobile. L'acquisto può essere finanziato tramite mutuo, e, ove possibile anche in pre asta tramite procedura di saldo stralcio. Per info aggiuntive, prenotazione visione, consulenza ed assistenza su asta : Studio di Consulenza : "aste affari.com" info: 04221781118 04221780185 www.aste affari.com Sei un debitore ? Chiamaci ! Abbiamo soluzioni personalizzate anche per te. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del nuovo quartiere residenziale di Via Kennedy a Spinea, prende vita Borgo Solis, un progetto che nasce dal desiderio di offrire un abitare moderno, armonioso e immerso nella natura. Un luogo dove ogni dettaglio è pensato per far sentire subito "a casa". La luce naturale entra generosa dalle grandi vetrate, accarezzando ambienti spaziosi e accoglienti. Ogni appartamento è una dimora indipendente, progettata per garantire privacy, confort e funzionalità, con ampie zona giorno open space, tre camere luminose e spazi esterni che diventano parte integrante della vita quotidiana. Al piano terra, giardini privati che profumano di libertà e relax; ai piani superiori, ampie terrazze abitabili dove godersi il sole, la vista e il silenzio. Tutto è pensato per regalare benessere, con tecnologie sostenibili e finiture di pregio che uniscono eleganza e innovazione. Borgo Solis è più di un indirizzo: è un modo di vivere, fatto di spazi aperti, ritmi leggeri e atmosfere serene. Un piccolo borgo contemporaneo dove il tempo scorre al passo con le emozioni. L'appartamento al piano primo si compone da soggiorno pranzo cucina, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, terrazza di 23 mq, garage e posto auto in uso esclusivo. Possibilità di personalizzazione delle finiture interne (Rif. AB005). annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it