Appartamenti in vendita Roverè Veronese - VR Pag. 2

Nel suggestivo scenario del centro storico di Verona, a pochi passi dall’Arena e dalle principali piazze della città come Piazza Bra e Piazza delle Erbe, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento pentalocale di ampia metratura. L’immobile si trova all’interno di un elegante palazzo d’epoca servito da ascensore. Il palazzo, completo di un piccolo giardino interno, è composto da sole 6 unità abitative con possibilità d'acquisto di garage disponibili in varie dimensioni. Con una superficie generosa di circa 240 mq, questo appartamento offre spazi ampi e luminosi grazie alle grandi finestre affacciate sulle pittoresche vie veronesi. La disposizione interna comprende: ingresso su grande salone ideale per accogliere ospiti o rilassarsi in famiglia; cucina abitabile perfetta per chi ama cucinare; bagno per gli ospiti; corridoio verso la zona notte dove troviamo una camera matrimoniale con bagno privato, due camere doppie spaziose, secondo bagno principale, lavanderia funzionale e terrazzo riservato dove godersi momenti all’aperto. L’appartamento vanta materiali pregiati ed elementi architettonici tipici dei palazzi storici veronesi: soffitti alti decorati che creano un’atmosfera unica, pavimenti raffinati e ambienti versatili adatti sia a famiglie numerose che a professionisti alla ricerca del massimo comfort urbano. Le spese condominiali sono contenute (solo 50 euro mensili), rendendo l’investimento ancora più interessante. Vivere qui significa avere sotto casa ogni servizio essenziale – negozi esclusivi, caffè caratteristici e ristoranti rinomati – oltre ai trasporti pubblici ben collegati che facilitano gli spostamenti nella città scaligera. Il fascino unico della città farà parte della tua quotidianità tra arte millenaria e scorci romantici sul fiume Adige. Questa rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere immerso nella storia senza rinunciare alla modernità! Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita: il tuo nuovo sogno immobiliare ti aspetta! NB: Le fotografie presenti non sono reali per motivi di privacy. PALLADIO RE GROUP SRL Casa Facile “non è acquistare o vendere, è un esperienza” ☎️ 0444.341859 www.palladiore.eu info@palladiore.eu Palladio RE Group ... Sapersi a Casa Contattateci oggi stesso per scoprire come può essere vostra questa splendida opportunità immobiliare! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobiliare Ledri è lieta di presentarvi un grazioso appartamento al piano rialzato situato nel quartiere di Borgo Roma. Questo appartamento, con una superficie complessiva di 92 mq, rappresenta la combinazione perfetta tra comfort e funzionalità. L'immobile si compone di un ingresso accogliente che conduce a una cucina abitabile luminosa e spaziosa ed ha anche un grande balcone, ideale per momenti conviviali con amici e familiari. Il soggiorno offre uno spazio rilassante dove godere della tranquillità quotidiana e dà l'accesso al grande terrazzo privato di circa 35 mq. Le due camere da letto danno sul retro e sono luminose e tranquille. Il bagno è completo di tutto e finestrato mentre il ripostiglio fornisce ulteriore spazio utile. Completano l'offerta una cantina spaziosa e un box auto al piano seminterrato, rendendo questa soluzione ancora più pratica nella vita quotidiana. Le spese condominiali comprendono il riscaldamento e l'acqua. Borgo Roma si distingue non solo per la sua vivibilità ma anche per la vicinanza ai principali servizi: scuole, supermercati, mezzi pubblici e aree verdi sono facilmente accessibili. Inoltre, grazie alla posizione strategica dell'appartamento potrete raggiungere rapidamente il centro storico di Verona così come le arterie stradali principali. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica! Contattateci subito presso Immobiliare Ledri per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VERONA BORGO TRENTO (VR) VIA SAN LEONARDO 5 Piena proprietà di appartamento (già struttura turistico ricettiva), al piano terra di una villa in stile "Liberty", con due aree cortive e uno spiazzo parcabile di pertinenza esclusiva. Immobile soggetto a Esec. Imm. n.ro 245/2025 LOTTO UNICO Tribunale di VERONA PREZZO BASE D'ASTA € 450.000,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 337.500,00 PROSSIMO ESPERIMENTO: 18/11/2026 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 o 3512804332 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Analisi della procedura esecutiva, valutazione del compendio immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di VERONA per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Vendita e Locazione di singole unità immobiliari residenziali e commerciali •Vendite in blocco e/o frazionate, di interi edifici, residenziali, commerciali e industriali. •Vendite in cantiere di Nuove Costruzioni, con lo sviluppo dei servizi connessi al cantiere •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vivere Piazza delle Erbe, ogni giorno. Immobiliare Ledri ti presenta, in collaborazione con Guarise Mobili & Contract di Cerea, che ci ha fornito parte degli arredi che troverete all'interno dell'immobile, un appartamento davvero esclusivo. Immagina di aprire le finestre al mattino e lasciarti avvolgere dai suoni, dai profumi e dai colori di Piazza delle Erbe. Le voci dei passanti, il profumo del caffè, la luce che accarezza le facciate dei palazzi storici... e tu, da casa tua, nel cuore più autentico di Verona. Questo appartamento è un piccolo gioiello affacciato direttamente sulla piazza. Il soggiorno luminoso con le sue due porte finestre regala una vista che ogni giorno toglie il fiato. Da qui si accede al balcone su due livelli, perfetto per un calice di vino al tramonto o per godersi il ritmo della città dall’alto. All’interno, ogni ambiente è curato e accogliente: un ingresso elegante, un cucinotto con balconcino, due bagni e una camera matrimoniale che invita al relax dopo una giornata tra le vie del centro. Un appartamento che non è solo una casa, ma un’esperienza. Un modo di vivere Verona nella sua essenza più vera: quella che si sente, si respira e ti resta dentro. Contattaci per prenotare la tua visita esclusiva scrivendo a: info@immobiliareledri.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di uno dei quartieri più eleganti, verdi e ambiti di Verona, Valdonega, proponiamo in vendita esclusiva una dimora d'altri tempi, caratterizzata da spazi generosi, una luminosità straordinaria e un'atmosfera intima e accogliente. Vivere a Valdonega significa godere del perfetto equilibrio tra la tranquillità di una zona residenziale immersa nel verde e la comodità di raggiungere il centro storico di Verona in pochi minuti a piedi. È un quartiere storico e signorile, amato da chi cerca la massima qualità della vita: silenzioso, sicuro, ricco di alberi e caratterizzato da scorci suggestivi ai piedi delle colline. Qui il tempo sembra scorrere con un ritmo più umano, pur rimanendo vicinissimi a negozi di quartiere, scuole di alto livello, caffè storici e fermate dei mezzi pubblici. L'immobile si trova al secondo piano di una palazzina signorile, tranquilla e a conduzione familiare, un contesto dove regnano la serenità e il buon vicinato, valori rari e preziosi nella frenetica vita di oggi. L'appartamento, risalente a un'epoca ante '67, racchiude tutto il fascino e la solidità delle costruzioni di una volta, pensate per offrire metrature oggi introvabili. Dall'ingresso attraverso un ampio corridoio accediamo alla zona giorno, luminosa e spaziosa, un ambiente ideale sia per rilassarsi che per accogliere ospiti e amici in cene conviviali. Accanto si sviluppa la cucina abitabile, pensata per essere vissuta quotidianamente in famiglia. La zona notte ospita una camera da letto matrimoniale di ampie dimensioni, silenziosa e confortevole ed altre due stanze di cui una servita da ripostiglio, grande punto di forza per la gestione familiare, i due bagni di cui uno finestrato. Al piano terra garage di proprietà. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, ma questo rappresenta un vantaggio straordinario: potrai ridisegnare gli spazi e le finiture secondo il tuo stile personale, creando la casa dei tuoi sogni e beneficiando al tempo stesso delle agevolazioni e delle detrazioni fiscali previste per le ristrutturazioni edilizie. Se cerchi una proprietà di carattere, con una metratura generosa, in una delle zone più nobili e ricercate di Verona, questa è l'occasione che stavi aspettando. Contattaci subito per fissare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più ricercate di Verona, Immobiliare Ledri ti presenta un ampio appartamento di circa 110 mq situato nel cuore del quartiere Navigatori. L’immobile si trova all’ultimo piano di una palazzina degli anni ’60 dotata di ascensore e posizionata in una via chiusa al traffico, garanzia assoluta di tranquillità e privacy. L’appartamento colpisce per la luminosità degli ambienti grazie alle grandi vetrate che affacciano su un terrazzino vivibile ed un balcone ideale per momenti di relax. Gli spazi sono ben distribuiti: ingresso spazioso che conduce ad uno splendido soggiorno con pavimenti in parquet e area pranzo; cucina abitabile e moderna, perfetta per pranzi quotidiani in famiglia. La zona notte comprende una camera matrimoniale silenziosa ed accogliente, una seconda camera utilizzabile anche come studio e un bagno finestrato. Completano la proprietà un pratico ripostiglio/lavanderia anch’esso finestrato, cantina privata e soffitta utile come deposito supplementare. Non è presente garage. Tra i plus dell’abitazione troviamo aria condizionata e infissi nuovi in PVC a triplo vetro per massimo isolamento acustico/termico. Il tetto è stato recentemente rifatto e la caldaia sostituita. Il contesto residenziale della zona Navigatori offre tutti i servizi raggiungibili a piedi: scuole primarie/secondarie nelle vicinanze, supermercati storici del quartiere oltre a parchi verdi e piste ciclabili ideali per famiglie o sportivi. Ottimi collegamenti sia verso il centro storico che verso le principali arterie stradali cittadine. Una soluzione pronta da vivere subito senza necessità d’interventi! Contattaci oggi stesso per fissare una visita esclusiva: questa casa potrebbe essere proprio quella che aspettavi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una elegante palazzina Liberty di sole tre unità, immersa nel verde e in un contesto tranquillo e riservato, proponiamo un appartamento di grande metratura al piano primo. Gli ambienti sono luminosi e generosi: un ampio soggiorno con affaccio sul verde, una cucina separata, tre camere da letto, due bagni finestrati, un terrazzo vivibile — perfetto per colazioni all'aperto o serate estive — e un balcone di servizio. A completare il quadro, il pregiato parquet a spina di pesce dona calore e carattere a tutti gli ambienti, richiamando l'eleganza senza tempo dell'architettura Liberty della palazzina. Al piano interrato, due posti auto coperti e due cantine offrono spazio e praticità, un plus raro e molto ricercato in questa tipologia di immobili. Un appartamento che unisce il fascino dell'epoca alla solidità costruttiva di un tempo, in attesa di essere personalizzato dal nuovo proprietario. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Verona (Centro): a pochi passi da piazza Brà e a mezz'ora dal lago di Garda, proponiamo splendido appartamento RISTRUTTURATO sito al quinto piano con ascensore e cosi composto: ingresso, ampia zona giorno con vista sulla città e sulle colline, con due balconi; due camere e doppi servizi, balcone sul retro. Finiture di pregio. Riscaldamento centralizzato a pavimento con valvole termostatiche, climatizzatore. Verona (Center): just a few steps from Piazza Brà and half an hour from Lake Garda, we offer a splendid RENOVATED apartment located on the fifth floor with an elevator, composed as follows: entrance, large living area with view over the city and the hills, with two balconies; two bedrooms and two bathrooms, rear balcony. High quality finishes. Central underfloor heating with thermostatic valves, air conditioning. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del centro storico di Verona, in Corso Cavour 32, proponiamo in vendita in un unico lotto tre appartamenti con magazzino, lavanderia e posto auto assegnato ad uso esclusivo nella corte condominiale, all’interno dell’affascinante Palazzo Guerrieri Gemma. Dimora nobiliare di origine seicentesca, rimaneggiata nel Settecento, il palazzo conserva una scenografica facciata barocca e un importante portale che introduce alla corte interna. Un contesto ricco di storia, vicino alla chiesa di San Lorenzo, a Porta Borsari e a Castelvecchio, comodo per raggiungere a piedi l’Arena e i principali luoghi di interesse della città. I due appartamenti al primo piano Affacciati sulla corte interna, in posizione tranquilla e riservata, i due alloggi sono serviti da un vano scala di proprietà con ingresso diretto dal cortile. Dal vano scala si accede inoltre a una comoda lavanderia a servizio di entrambi, particolarmente utile anche per la gestione delle locazioni. L’appartamento di maggiore superficie comprende un luminoso soggiorno con zona pranzo, cucina separata e finestrata, due camere, disimpegni con spazi guardaroba e bagno finestrato con vasca. Un balcone accessibile da una delle camere completa gli ambienti. Il bilocale si compone di soggiorno con zona pranzo, cucinotto comunicante con la zona giorno, ampia camera matrimoniale, ripostiglio e bagno finestrato con vasca. Un piccolo spazio esterno esclusivo, ricavato nel cavedio e raggiungibile dal disimpegno, offre un ulteriore punto di luce e apertura. Entrambi gli appartamenti sono dotati di aria condizionata e presentano ambienti accoglienti e finiture ben conservate. Già utilizzati per locazioni turistiche, si prestano sia a un investimento immobiliare sia a un utilizzo residenziale. L’appartamento al secondo e ultimo piano La terza unità dispone di un proprio ingresso dalla corte e di un vano scala esclusivo, che ne assicura l’indipendenza rispetto agli altri due alloggi. Da ristrutturare e completare, è corredata da un progetto di riqualificazione che prevede una soluzione bilocale con zona giorno e cucina a vista, camera e bagno finestrato, oltre alla valorizzazione dello spazio nel sottotetto. Elemento distintivo è il terrazzo privato di circa 30 mq, affacciato sugli spazi interni del palazzo: un ambiente da vivere all’aperto, da arredare con una zona pranzo e un angolo relax. Le pertinenze Completano la proprietà una comoda lavanderia nel vano scale, un magazzino al piano terra con accesso diretto dalla corte, e un posto auto ad uso esclusivo nel cortile condominiale.. La presenza di tre unità distinte, degli accessi di proprietà e degli spazi di servizio rende questa proposta particolarmente versatile: una soluzione per chi desidera investire nel centro storico di Verona, riunire più esigenze abitative nello stesso contesto oppure affiancare una residenza privata ad appartamenti da destinare alla locazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A pochi minuti a piedi da Piazza Bra, dall’Arena di Verona e dalla stazione di Porta Nuova, ti presentiamo una porzione di villa bifamiliare dal fascino autentico, ideale per chi desidera vivere la città con indipendenza, tranquillità e spazi da personalizzare. L’abitazione occupa il primo ed ultimo piano della villa e si distingue per gli ambienti luminosi, le altezze generose e l’atmosfera delle case di una volta. Gli spazi interni sono composti da un soggiorno accogliente e una cucina abitabile, due camere da letto, un bagno finestrato, due balconi e una pratica e ampia soffitta. Completa la proprietà un giardino esclusivo di circa 80 mq, perfetto per chi desidera uno spazio esterno privato da vivere nella bella stagione, oltre ad un box auto condiviso con l’altra proprietà. La casa si presenta nelle condizioni originarie: una caratteristica che rappresenta una vera opportunità per chi desidera ristrutturare e creare una casa su misura, valorizzando il carattere dell’immobile secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. La soluzione ideale per chi cerca: indipendenza assenza di spese condominiali vicinanza al centro storico comodità alla stazione il fascino delle abitazioni autentiche da personalizzare Una casa che unisce posizione strategica, privacy e potenziale. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita scrivendo a info@immobiliareledri.it Video realizzato con l’ausilio dell’Intelligenza Artificiale (AI). Gli elementi e gli arredi mostrati possono avere finalità esclusivamente illustrative. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo magnifico appartamento in vendita situato nel cuore pulsante di Verona, nella zona centro. Con una generosa superficie di 236 mq, questa proprietà offre più di cinque locali che si prestano perfettamente a soddisfare le esigenze della vita moderna. L'immobile è caratterizzato da spazi ampi e luminosi, grazie alle grandi finestre che offrono una vista incantevole sui monumenti storici circostanti. Gli interni sono stati progettati con cura per garantire comfort e funzionalità; puoi trovare un accogliente soggiorno ideale per momenti conviviali e stanze versatili che possono essere adibite a camere da letto o ufficio. La posizione centrale permette un facile accesso ai principali servizi: negozi esclusivi, ristoranti tipici veronesi e caffè storici sono tutti raggiungibili a piedi. Inoltre, la vicinanza ai mezzi pubblici rende gli spostamenti verso altre zone della città estremamente comodi. Questo appartamento non è solo un luogo dove vivere ma rappresenta anche uno stile di vita unico immerso nella cultura vibrante di Verona. Non perdere l'opportunità di possedere una parte della storia in questa splendida città! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VERONA BORGO TRENTO (VR) VIA ROVERETO 11 Piena proprietà di appartamento al piano terra con corte pertinenziale esclusiva a giardino e cantina al piano interrato. L'appartamento è composto di cucina, soggiorno, tre camere da letto, due bagni e uno studio Immobile soggetto a Esec. Imm. n.ro 209/2024 LOTTO UNICO Tribunale di VERONA PREZZO BASE D'ASTA € 390.000,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 292.500,00 PROSSIMO ESPERIMENTO: 26/11/2026 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 o 3512804332 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Analisi della procedura esecutiva, valutazione del compendio immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di VERONA per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Vendita e Locazione di singole unità immobiliari residenziali e commerciali •Vendite in blocco e/o frazionate, di interi edifici, residenziali, commerciali e industriali. •Vendite in cantiere di Nuove Costruzioni, con lo sviluppo dei servizi connessi al cantiere •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CITTADELLA VERONA VIA DEL MINATORE 5/I interno 1 Piena proprietà di appartamento al piano terra composto da ingresso, cucina, soggiorno, sala, tre camere da letto, un bagno e una cantina al piano interrato. Giardino esclusivo. E' presente un posto auto al piano terra. Riscaldamento autonomo con ascensore. LOTTO N. 5 PREZZO BASE D'ASTA € 337.000,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 337.000,00 PROSSIMO ESPERIMENTO: 27/10/2026 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 o 3512804332 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Studio della pratica giudiziaria, valutazione ed esposizione dell'operazione dal punto di vista immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di Verona per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Vendita e Locazione di singole unità immobiliari residenziali e commerciali •Vendite in blocco e/o frazionate, di interi edifici, residenziali, commerciali e industriali. •Vendite in cantiere di Nuove Costruzioni, con lo sviluppo dei servizi connessi al cantiere •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nelle immediate vicinanze della Stazione Porta Nuova, a 5 minuti dall’elegante centro storico di Verona (Piazza Brà, San Zeno e Castelvecchio) proponiamo in vendita appartamento trilocale al piano secondo servito da ascensore, composto di ingresso, cucina pranzo, due camere e due bagni. L'appartamento si trova all'interno del complesso residenziale di Case dei Ferrovieri di Porta Nuova originario degli anni '50, ed è stato ristrutturato per essere adibito in parte ad abitazione ed in parte a Bed & Breakfast dotato del Codice Identificativo Nazionale (CIN) necessario per l'attività ricettiva. Dal portoncino in legno si accede alla prima soluzione con camera e servizio cieco. Un portoncino blindato separa la seconda soluzione con cucina pranzo, camera con balcone e bagno finestrato. Completano la proprietà una soffitta al piano quinto ed una cantina al piano interrato. Il cortile condominiale è chiuso da un cancello elettrico dal quale si può accedere per il parcheggio interno. Riscaldamento e condizionamento con split elettrici. Ottima soluzione per investimento, a due passi dalla stazione ferroviaria e ai mezzi pubblici e a 15 minuti a piedi dal centro storico. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN GIOVANNI LUPATOTO (VR) VIA PORTO 64 Piena proprietà di appartamento situato al piano terra con cantina al piano seminterrato (superficie lorda circa mq. 77) oltre a quota indivisa di 3/4 di area urbana pertinenziale. Immobile soggetto a Amm. di Sost. n.ro 9375/2022 LOTTO UNICO Tribunale di VERONA PREZZO BASE D'ASTA € 150.000,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 150.000,00 PROSSIMO ESPERIMENTO: 01/12/2026 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 O 3512804332 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Analisi della procedura esecutiva, valutazione del compendio immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di Verona per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BORGO ROMA IMMOBILE DISPONIBILE IMMOBILE IN COSTRUZIONE Nel cuore di Borgo Roma, in una zona residenziale e tranquilla ma comodamente collegata a tutti i servizi, proponiamo porzione di bifamiliare di nuova costruzione, con consegna prevista per l’autunno 2027. L’abitazione, progettata per garantire comfort abitativo, efficienza energetica e massima personalizzazione, si sviluppa su due livelli ed è dotata di ingresso indipendente, con comodo collegamento diretto dal garage, oltre che un posto auto adiacente. Al piano terra troviamo una zona giorno ampia e luminosa, pensata per adattarsi alle diverse esigenze abitative. Infatti, è possibile realizzare una camera matrimoniale al piano oppure valorizzare lo spazio come grande living open space. Il piano superiore ospita due o tre camere da letto, a seconda delle necessità, un bagno finestrato e un ampio terrazzo di 30 mq, perfetto per creare un angolo riservato. Completa la proprietà un generoso giardino privato di circa 150 mq, ideale per momenti all’aperto. Le finiture previste sono moderne e di qualità, con pavimentazioni in gres porcellanato formato 60×60 e impianti di ultima generazione: riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore, alimentati da impianto fotovoltaico, per una casa sostenibile, efficiente e a bassi consumi energetici. Essendo l’immobile in fase di costruzione, offre l’importante vantaggio di poter personalizzare spazi e finiture interne, creando una casa davvero su misura, secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Una soluzione ideale per chi cerca una nuova abitazione moderna, indipendente ed efficiente, in uno dei quartieri più ricercati, a soli tre chilometri dall'Arena di Verona. Contattaci in agenzia per fissare un appuntamento, saremo lieti di illustrare nel dettaglio il capitolato e tutte le possibilità di personalizzazione disponibili. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BORGO ROMA MONOLOCALE ALL'ULTIMO PIANO ZONA E CONTESTO Ci troviamo a Verona, in via San Giovanni Lupatoto, nel cuore della zona Borgo Roma, in una posizione strategica e comoda al Policlinico G.B. Rossi, ai principali poli universitari, ai servizi e ai collegamenti della città. Proponiamo in vendita un appartamento monolocale situato al quarto e ultimo piano di una palazzina di 20 unità servita da comodo ascensore. DESCRIZIONE L'ingresso si apre su un unico e funzionale ambiente giorno/notte, caratterizzato dall'accesso diretto a un balcone privato esposto a Ovest, che dona una splendida luce naturale per tutto il pomeriggio. Il punto di forza dell'immobile è la distribuzione degli spazi: la soluzione è infatti dotata di un pratico antibagno che conduce al bagno finestrato, una caratteristica rara per questa tipologia di immobili che assicura perfetta aerazione e comfort. Completano la proprietà due pertinenze: una cantina privata e un posto auto coperto di proprietà. Grazie alla disposizione degli ambienti e alla vicinanza all'ospedale e alle facoltà universitarie, rappresenta una soluzione ideale sia come punto d'appoggio sia come investimento ad alta resa da destinare alla locazione. RIFINITURE E COMFORT L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione. Tra le dotazioni troviamo il portoncino d'ingresso blindato e gli infissi in legno con doppio vetro, che garantiscono un buon isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è autonomo, ideale per una gestione efficiente e indipendente dei consumi energetici. All'interno dell'appartamento è inoltre presente la predisposizione per l'installazione degli split dell'aria condizionata per il raffrescamento estivo. TRE MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ultimo piano con ascensore ottimo anche come investimento posizione strategica in Borgo Roma annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un bellissimo e luminoso appartamento situato nella tranquilla zona residenziale di Caldierino, nel comune di Caldiero. L’immobile si presenta in ottimo stato ed è caratterizzato da ambienti moderni e ben curati, ideali per chi cerca comfort e praticità senza rinunciare allo stile. L’appartamento dispone di una spaziosa zona giorno open space. Il soggiorno è dotato grandi finestre garantiscono un’eccellente illuminazione naturale oltre che ad una comoda area relax con divano. Le due camere matrimoniale ampie godono anch’esse della luce naturale data dalle vetrate doppie mantenendo la luminosità dell’ambiente. Gli spazi risultano funzionali anche grazie alla presenza del disimpegno d’ingresso climatizzato (split aria condizionata già installato) utilissimo per l’organizzazione quotidiana. Tra i dettagli distintivi segnaliamo pavimentazioni uniformi effetto gres porcellanato chiaro su tutta la casa. Completano la proprietà il bagno con doccia e la zona dedicata alla lavanderia separata dal bagno principale. Inoltre al piano interrano l'immobile dispone di una cantina, utilissima per contenere oggetti non indispensabili per la vita di tutti i giorni. Per non dimenticare il tutto è compreso di garage singolo e di posto auto privato! L'appartamento è situato in una zona residenziale ben collegata, servita da mezzi di trasporto pubblico che permettono di raggiungere il centro città in modo rapido e agevole. La presenza di supermercati, scuole e numerosi servizi essenziali nelle immediate vicinanze garantisce praticità e comfort per ogni esigenza quotidiana. Questa soluzione rappresenta l’opportunità ideale sia come prima abitazione che investimento immobiliare data la crescente richiesta nell’area veronese orientale. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contatta subito l’agenzia Quercus Immobiliare per fissare una visita o richiedere maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BORGO ROMA – IMMOBILE DISPONIBILE In un contesto bifamiliare composto da sole due unità abitative, proponiamo in vendita luminoso appartamento situato all’ultimo piano. L’ingresso conduce a un corridoio centrale dal quale si sviluppano i diversi ambienti dell’abitazione. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno separato e da una cucina abitabile, dotata di uno spazio dedicato alla zona pranzo. La zona notte comprende quattro camere da letto e due servizi entrambi finestrati. Nel corso degli anni l’immobile è stato interessato da diversi interventi di aggiornamento e manutenzione: l’impianto elettrico è stato rifatto recentemente, l’impianto idraulico è stato rinnovato nel 1995, i pavimenti in ceramica sono stati sostituiti nel 2021 e nello stesso anno è stata installata una nuova caldaia. La proprietà comprende inoltre una taverna al piano interrato, uno spazio versatile che può essere utilizzato in base alle proprie esigenze. A completare la proprietà troviamo un giardino ad uso esclusivo di circa 120 mq, un garage singolo, tre posti auto e una cantina, che garantiscono comodi spazi aggiuntivi per il parcheggio e il deposito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BORGO ROMA IMMOBILE DISPONIBILE In tranquillo contesto residenziale composto da sole quattro unità abitative, proponiamo in vendita appartamento di circa 70 mq, situato al primo piano senza ascensore. L’ingresso conduce direttamente alla zona giorno con cucina a vista, mentre nella zona notte sono presenti una camera da letto e un servizio cieco dotato di doccia. L’appartamento è stato ristrutturato nel 2015 ed è dotato di cappotto termico, pannelli solari termici e split per la climatizzazione sia estiva che invernale. Il riscaldamento è autonomo. Non è presente garage nè cantina. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BORGO ROMA IMMOBILE VENDUTO Al piano rialzato di uno condominio comodo ai principali servizi, proponiamo in vendita bilocale in buono stato di manutenzione. L'ingresso si apre direttamente sulla zona giorno con cucina a vista, corredata di elettrodomestici. Dal disimpegno si giunge alla zona notte, dove si trova una camera da letto con accesso ad uno sfogo esterno piastrellato, oltre che un servizio finestrato e dotato di doccia. A completare la proprietà è presente un posto auto scoperto. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo. Impianto idraulico ed elettrico sono stati rifatti nei primi anni Duemila, così come i serramenti PVC/vetrocamera. Le immagini degli ambienti sono state realizzate e/o migliorate con l'ausilio dell'Intelligenza Artificiale, al solo scopo di rappresentare possibili soluzioni di arredo e valorizzazione degli spazi. Gli ambienti reali possono differire dalle immagini. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato nel cuore del rinomato quartiere di Borgo Trento, proponiamo in vendita un ampio appartamento trilocale di circa 100 mq, ideale per famiglie o professionisti alla ricerca di comfort e praticità. L'immobile si trova al primo piano di una palazzina ben tenuta ed è composto da un luminoso ingresso che conduce ad un soggiorno accogliente, dotato di balcone privato dove poter godere dei piacevoli momenti all'aria aperta. La cucina separata offre spazio sufficiente per pranzi familiari e cene con gli amici. Il bagno finestrato è completo e funzionale, mentre le due camere da letto una matrimoniale spaziosa e una camera doppia garantiscono il massimo del relax e della privacy. Incluso nella proprietà troviamo anche un garage comodo per parcheggiare la propria auto senza stress. La posizione strategica dell'appartamento permette facili collegamenti ai principali servizi della città: scuole, negozi, ristoranti e mezzi pubblici sono tutti raggiungibili a piedi. Borgo Trento è noto non solo per la sua tranquillità ma anche per i suoi spazi verdi; potrai passeggiare lungo l’Adige o visitare i vari parchi nelle vicinanze. Non perdere questa opportunità unica! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita all’immobile, ti invitiamo a contattare la nostra agenzia immobiliare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in un contesto con facciata e tetto ristrutturato con terrazzo con vista panoramica. Grazioso trilocale composto da soggiorno con angolo cottura, cameretta, camera matrimoniale, servizio con lavanderia, cantina. Garage a parte. L'immobile è libero da subito. Il presente annuncio è stato redatto con la massima attenzione, tuttavia, tutte le informazioni e le immagini hanno carattere puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Potete contattarci al numero 045 6303837 o all’indirizzo e mail: villafranca@latuacasaverona.it. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BORGO ROMA IMMOBILE DISPONIBILE Questa splendida bifamiliare è situata nel cuore del quartiere e si trova a pochi passi dai principali servizi, quali scuole, negozi e aree verdi. L'immobile è in ottime condizioni e rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca spazio e tranquillità. Infatti, questa soluzione offre due ampi appartamenti ben distribuiti e totalmente indipendenti l'uno dall'altro, ciascuno con locali luminosi che garantiscono il massimo del comfort abitativo. Ogni ambiente è caratterizzato da finiture eleganti e dettagli curati, che creano un'atmosfera calda e accogliente. Gli spazi esterni includono giardini privati, ideali per momenti di relax all'aria aperta. L'appartamento al piano primo, che copre una superficie totale di 220 mq, è stato edificato nel 2006 ed è completamente autonomo rispetto al piano terra. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BORGO ROMA IMMOBILE DISPONIBILE Questa splendida bifamiliare è situata nel cuore del quartiere e si trova a pochi passi dai principali servizi, quali scuole, negozi e aree verdi. L'immobile è in ottime condizioni e rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca spazio e tranquillità. Infatti, quest'ampia soluzione situata in un contesto di soli due appartamenti e posta al piano terra offre eleganza e spazi per ampie famiglie o la possibilità di essere diviso in due unità abitative. Entrando dall'ingresso indipendente ci si trova in un ampio soggiorno, proseguendo nel disimpegno si accede alla cucina abitabile dalla quale si può uscire direttamente nel giardino, proseguendo si trovano due ampie camere ed un bagno finestrato. Dalle scale all'interno dell'appartamento si accede al piano seminterrato nel quale si trova, un'ampia taverna con angolo cottura, uno studio, una lavanderia ed un ulteriore bagno. La proprietà viene completata da un box auto singolo e giardino privato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In contesto residenziale edificato nel 2011, proponiamo in vendita quadrilocale di circa 90 mq, situato al primo piano di quattro con ascensore. L’appartamento si distingue per la piacevole esposizione a sud ovest e per una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata. L’ingresso conduce direttamente alla zona living, un ambiente luminoso e accogliente con accesso diretto al terrazzo. La cucina abitabile, separata dal soggiorno, consente di mantenere distinti e ben definiti gli ambienti della zona giorno. A servizio è presente un bagno cieco. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una camera singola con accesso al balcone e un secondo bagno finestrato. L’abitazione è dotata di zanzariere su tutte le finestre, due split per la climatizzazione caldo/freddo, cassaforte e tende da sole esterne, presenti sia sul terrazzo sia sul balcone. Il riscaldamento è autonomo. La proprietà è completata da un garage di circa 23 mq, un posto auto scoperto e una cantina, offrendo una dotazione accessoria funzionale sia per le esigenze quotidiane sia per lo spazio di parcheggio e deposito. L’immobile vanta inoltre una classe energetica B, indice di una buona efficienza energetica. Le spese condominiali ordinarie ammontano a circa €900 annui. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BORGO ROMA IMMOBILE DISPONIBILE Ampio trilocale ristrutturato, situato al piano rialzato di un condominio di tre, servito da ascensore. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzato da ambienti moderni, funzionali e ben distribuiti. L’ingresso conduce alla zona giorno, un luminoso ed accogliente open space, con accesso diretto al balcone. La zona notte è composta da due camere da letto, mentre il bagno è dotato di doccia. Un elemento particolarmente interessante dell’abitazione è la grande veranda, alla quale sono collegati tutti gli ambienti e che attualmente ospita una comoda e funzionale zona lavanderia. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo ad aria e aria condizionata, per garantire comfort durante tutto l’anno. Le spese condominiali sono contenute e ammontano a circa €700 annui. L’immobile viene proposto senza cantina e senza garage. Una soluzione ideale per chi desidera una casa recentemente rinnovata, con spazi ben organizzati e costi di gestione contenuti. Per ricevere maggiori informazioni, dettagli sull’immobile o fissare un appuntamento, inviare una richiesta tramite il portale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

POZZO DI SAN GIOVANNI LUPATOTO: Proponiamo in vendita due appartamenti in un tranquillo contesto rurale, immersi nel verde ma allo stesso tempo comodo ai principali servizi della zona. L' immobile è così composto: PIANO TERRA Soggiorno; Cucina; Bagno finestrato; Tre camere da letto; Garage per tre auto; Porticato; Giardino di circa 3.000 metri; PIANO PRIMO: Soggiorno; Cucina; Tre Camere da letto; Due Bagni finestrati; Maggiori informazioni in agenzia. CLASSE ENERGETICA: In fase di definizione RIF: 445 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Indipendenza, ambienti generosi e spazi da vivere secondo le proprie esigenze. Immobiliare Ledri è lieta di proporre in vendita, nella località di Pozzo di San Giovanni Lupatoto, una villetta a schiera di testa inserita in un contesto residenziale edificato negli anni '80. La proprietà si distingue per le dimensioni generose e per una distribuzione degli ambienti pensata per offrire praticità e comfort nella vita quotidiana, caratteristiche sempre più ricercate da chi desidera una casa adatta a tutta la famiglia. L'abitazione è stata interessata da alcuni interventi di rinnovamento estetico che hanno contribuito a valorizzarne gli spazi, conservando le caratteristiche tipiche delle costruzioni dell'epoca. Un valore aggiunto è rappresentato dall'ampio piano interrato, dove trovano spazio ambienti accessori dalle molteplici possibilità di utilizzo. Che si tratti di coltivare una passione, organizzare una zona hobby o semplicemente disporre di ulteriori spazi di servizio, questa parte della casa offre una versatilità particolarmente interessante. La posizione di testa, gli ambienti spaziosi e la possibilità di adattare gli spazi alle proprie necessità rendono questa villetta una soluzione ideale per chi cerca qualcosa di più di un semplice appartamento. Una casa concreta, dalle grandi potenzialità, pronta ad accogliere nuovi progetti di vita. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contatta Immobiliare Ledri. info@immobiliareledri.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Verona: Quartiere Borgoroma, zona Vigili del Fuoco, quadrilocale posto al terzo ed ultimo piano con terrazzo angolare in un contesto residenziale suddiviso in due vani scala distinti. Il tutto così composto: ingresso, cucina abitabile, grande soggiorno con affaccio sulla terrazza, disimpegno della zona notte, tre comode camere da letto, due bagni (uno con finestra) e comodo armadio a muro. L'appartamento gode inoltre di una mansarda vivibile attualmente utilizzata come "taverna" con un camino funzionante. Completa la proprietà al piano scantinato un ampia cantina finestrata e il garage singolo con basculante motorizzata. Il contesto dispone di un'ampia area verde condominiale a disposizione dei condomini. Riscaldamento centralizzato con conta calorie, aria condizionata canalizzata, serramenti in legno massiccio con termocamera in triplo vetro. L'immobile si presenta in buono stato, anche visto l'eta, ma da valutare alcune migliorie per renderlo più confortevole e personalizzato. Zona comoda al centro di Verona con tutti i servizi principali a portata di mano, pur essendo in una via fuori dal traffico e alla confusione. Ottima vista panoramica Libero da subito Per maggiori informazioni o per concordare un appuntamento, potete contattarci ai numeri 3311772277 3713512708 o all’indirizzo e mail: info@delta immobiliare.com . annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone residenziali più ricercate di Colognola ai Colli, precisamente nella tranquilla e verdeggiante area di Stra, proponiamo in vendita un elegante appartamento quadrilocale di nuova costruzione. La consegna è prevista per maggio 2027, offrendo così l'opportunità unica di personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto. Questo luminoso immobile si estende al piano primo e ultimo su una superficie totale di circa 110 mq e include anche spazi esterni privati che arricchiscono ulteriormente la qualità della vita quotidiana. All'ingresso ci accoglie un ampio soggiorno cucina open space, caratterizzato da una grande vetrata panoramica che offre accesso diretto ad una terrazza esterna di circa 15 mq. Attraversando un disimpegno ben organizzato si raggiunge la zona notte composta da una spaziosa camera matrimoniale e due camere singole. L’appartamento dispone inoltre di due bagni modernamente rifiniti, uno dei quali include anche comoda area lavanderia. A completare questa proposta immobiliare troviamo un garage doppio in lunghezza e una cantina utile come ripostiglio aggiuntivo. L'immobile è certificato Classe Energetica A4 ed è dotato di riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore, garantendo elevati standard energetici ed economici nel lungo periodo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone residenziali più ricercate di Colognola ai Colli, proponiamo in vendita un elegante appartamento quadrilocale di nuova costruzione, al piano terra, con giardino. La consegna è prevista per maggio 2027. Questo luminoso immobile si estende su una superficie totale di circa 120 mq e offre uno spazio verde privato sui tre lati dell'appartamento, pari a circa 270 mq. All'ingresso ci accoglie un ampio soggiorno con cucina open space, caratterizzato da una grande vetrata che permette l'accesso diretto ad una splendida area esterna pavimentata: il luogo ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax con amici e familiari. Il terrazzo sovrastante fornisce ulteriore ombra e comfort durante le calde giornate estive. Attraverso un disimpegno si accede alla zona notte composta da una camera matrimoniale spaziosa affiancata da due camere singole. L’appartamento è dotato anche di due moderni bagni, uno dei quali include la comoda area lavanderia. Completa questa proposta immobiliare un garage doppio in lunghezza e una cantina utile come ripostiglio aggiuntivo. L'immobile è certificato Classe Energetica A4 ed è equipaggiato con riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore, assicurando così elevati standard energetici ed economici nel lungo periodo. Contattaci oggi stesso presso il nostro ufficio per ulteriori informazioni dettagliate sulla tua futura casa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BORGO ROMA IMMOBILE DISPONIBILE A pochi passi dall’Ospedale di Borgo Roma e dal Parco San Giacomo, proponiamo in vendita un luminoso appartamento quadrilocale situato al primo e ultimo piano di un contesto bifamiliare. L’immobile, dotato di ingresso indipendente, si trova in una posizione strategica e ben servita, comoda ai mezzi pubblici, ai principali servizi e ai collegamenti con il resto della città. L’abitazione si apre su una piacevole zona giorno con cucina a vista, luminosa e funzionale. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, composta da tre camere da letto e due bagni. Uno dei bagni dispone di accesso diretto a un balcone affacciato sulla via principale. L’appartamento è stato recentemente interessato da un’importante ristrutturazione, che ha previsto il rifacimento degli impianti elettrico e idraulico, il completo rinnovamento dei bagni e la posa di una nuova pavimentazione. Gli interventi realizzati rendono gli ambienti moderni, funzionali e pronti per essere abitati. La distribuzione degli spazi, l’ingresso indipendente e il contesto tranquillo, uniti alla vicinanza a servizi e punti di interesse, rendono questa soluzione particolarmente adatta sia a famiglie alla ricerca di un’abitazione confortevole sia a chi desidera acquistare un immobile a scopo di investimento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In uno dei quartieri più apprezzati e signorili di Verona, a pochi minuti dall'Ospedale di Borgo Trento e a soli 2 km da Piazza delle Erbe, Immobiliare Ledri ti presenta un interessante appartamento situato al quarto piano di un elegante contesto condominiale recentemente valorizzato dal rifacimento delle facciate. La posizione elevata e la doppia esposizione regalano all'abitazione una piacevole luminosità durante tutto l'arco della giornata e affacci sull'Adige e sulle colline veronesi. L'appartamento è composto da ingresso, ampio soggiorno, cucinotto separato, camera matrimoniale, bagno, pratico ripostiglio e una piccola veranda. Completano la proprietà una comoda cantina e un posto auto coperto, caratteristiche particolarmente ricercate in una zona così vicina al centro città. L'immobile si presenta nelle condizioni originarie e offre la possibilità di essere rimodernato e personalizzato secondo i propri gusti ed esigenze, valorizzando ulteriormente gli spazi e il potenziale abitativo. Attualmente locato con contratto in essere fino a maggio 2027, rappresenta una soluzione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare in una delle aree più richieste di Verona, caratterizzata da servizi, collegamenti e una costante domanda abitativa. Una proposta ideale per investitori e per chi desidera programmare oggi l'acquisto di un immobile in una posizione di assoluto valore, con l'obiettivo di realizzare in futuro una residenza personalizzata in un contesto esclusivo e ben servito. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita dell'immobile scrivendo a: info@immobiliareledri.it Video realizzato con l’ausilio dell’Intelligenza Artificiale (AI). Gli elementi e gli arredi mostrati possono avere finalità esclusivamente illustrative. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

San Giovanni Lupatoto: Proponiamo in vendita locale commerciale situato al piano terra, nel cuore del paese. L'immobile è composto da un ampio salone corredato di vetrine, un ripostiglio e un servizio igienico. Per ulteriori informazioni, vi invitiamo a contattarci in agenzia. Prezzo: 123.000 Classe energetica: In fase di certificazione Rif.: 342 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona Fiera a Verona, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 116 mq, situato al terzo piano con ascensore, all’interno di un edificio del 1971. L’abitazione si distingue per gli spazi generosi e ben distribuiti. L’ingresso conduce alla zona giorno, composta da soggiorno e cucina separata. La zona notte offre due camere da letto, un bagno finestrato, un comodo ripostiglio e un ulteriore spazio adibito a lavanderia. Completano la proprietà due terrazzini e una cantina. Punto di forza è l’ampio garage singolo di 22 mq, ideale per un’auto e ulteriore spazio di deposito. L’appartamento è dotato di aria condizionata, zanzariere, porta blindata e serramenti in PVC con triplo vetro, sostituiti nel 2012. Bagno rifatto nel 2008 e riscaldamento centralizzato, l'impianto idrico di bagno e cucina e l'impianto elettrico sono di recente installazione, inoltre l'immobile è dotato di connessione internet a banda ultra larga con fibra ottica diretta (FTTH), che garantisce stabilità e massima velocità per il lavoro da casa, lo streaming e la domotica. Eccellente isolamento termico grazie al recente intervento di insufflaggio su tutte le pareti, che garantisce un'ottima tenuta della temperatura, muri caldi e totale assenza di umidità. Ottima soluzione anche come investimento, grazie alla posizione strategica, comoda alla Fiera, all’ospedale e all’università, ideale per la locazione a studenti e lavoratori. La zona è interessata da importanti interventi di riqualificazione urbana con rivalutazione garantita: investimento sicuro ad alto rendimento grazie alla trasformazione firmata da un prestigioso studio. Tutto sotto casa: negozi, ristoranti, hotel e aree verdi a pochi passi dal portone. Mobilità strategica: collegamenti imbattibili con la stazione Alta Velocità, la fiera e la nuova filovia cittadina. Quartiere green: affaccio esclusivo su un distretto ecologico e sostenibile (certificato LEED), orientato a pedoni e biciclette. Una proposta interessante per chi cerca una casa spaziosa o desidera investire nel mercato immobiliare veronese. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VERONA Zona San Bernardino: proponiamo in vendita un ampio appartamento bilocale situato al terzo piano di una palazzina anni '60 ben tenuta, senza ascensore. L'immobile si trova nella zona residenziale di San Zeno, rinomata per la sua tranquillità, i servizi a portata di mano e le aree verdi che rendono la posizione ideale sia per giovani coppie che per chi cerca comfort vicino al centro storico (10 minuti a piedi da Castelvecchio, 15 minuti dalla stazione). Ottima soluzione anche per per investimento, grazie all'elevata richiesta e alle ottime potenzialità di redditività nel mercato delle locazioni turistiche. L'appartamento misura circa 58 mq ed è composto da ingresso, soggiorno/cucina, ampia camera matrimoniale dotata di balcone indipendente e bagno finestrato con affaccio su un ulteriore balcone. Completa la proprietà una pratica cantina nell'interrato e una soffitta posta al quinto piano dello stabile. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono contenute (circa €55/mese), comprensive anche del consumo dell’acqua: soluzione ottimale per gestire facilmente i costi annuali (600 700 euro annui). Tra gli ulteriori vantaggi troviamo la possibilità esclusiva di parcheggiare l’auto all’interno della corte condominiale recintata: sicurezza extra nel contesto urbano. La consegna dell’immobile è prevista entro febbraio 2027 – un’opportunità rara per chi desidera investire oggi pensando già alle proprie esigenze future oppure programmare serenamente il proprio trasloco. Classe energetica "F" Le ultime 3 foto degli interni sono state generate con l'intelligenza artificiale, per mostrare le potenzialità dell'immobile. Euro 140.000,00 (Rif. 2193) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ponte Crencano Appartamento 2 Camere Garage Attualmente libero al rogito, permettendo una rapida conclusione dell'acquisto. Le spese condominiali ammontano a circa 90 euro al mese e includono la gestione di tutte le parti comuni oltre al consumo volontario per riscaldare e l'acqua fredda in base alle persone che abitano l'immobile. L'appartamento si estende su una superficie totale di 88 metri quadrati, distribuiti in un ampio soggiorno, una cucina abitabile, due luminose camere da letto e un bagno completo e finestrato Il riscaldamento centralizzato con contabilizzatore di calore, con combustibile a metano, garantendo un'ottima efficienza energetica L'immobile dotato di impianto a radiatori/pannelli radianti, alimentato a metano, garantendo un'ottima efficienza e un risparmio sui costi di gestione Gli infissi e le finestre sono in legno con vetro semplice L'appartamento stato mantenuto in discreto stato di conservazione e pu essere personalizzato secondo le esigenze del futuro acquirente Non arredato, lasciando cos la libert di scegliere i propri arredi e di creare l'ambiente perfetto per la propria famiglia L'esposizione a nord est garantisce una piacevole luminosit durante le ore del giorno e una gradevole frescura durante le calde estati Inoltre, sono presenti due balconi dove possibile godere di momenti di relax e di una vista panoramica sulla zona circostante Completano la propriet un box auto singolo e una cantina, perfetti per riporre auto, biciclette e oggetti di valore In totale, l'appartamento composto da 3 locali e pu essere la soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa, comoda e ben collegata ai principali servizi della citt Non perdere l'occasione di vivere in uno dei quartieri pi rinomati di Verona, contattaci per organizzare una visita! SC9579573

LA TUA NUOVA CASA TI ASPETTA! Se stai cercando un appartamento ampio, luminoso e in una posizione super comoda, fermati un attimo: questo è quello che fa per te! Immobiliare Ledri ti presenta un appartamento di 100 mq, al primo piano di una palazzina anni ’60 con ascensore, situata nella tranquillità di una via chiusa nel cuore di Ponte Crencano, uno dei quartieri più richiesti di Verona. Cosa ti aspetta: un ingresso che ti accoglie e ti accompagna verso tre camere da letto spaziose – perfette per famiglie o per chi cerca ambienti comodi e versatili; un soggiorno dove rilassarti o ricevere amici; una cucina separata, ideale per chi ama cucinare senza odori in giro; un bagno funzionale e un praticissimo ripostiglio. Gli ambienti sono luminosissimi, grazie ai serramenti e alle porte interne nuovi di zecca: insomma, un appartamento che ha già ricevuto le giuste attenzioni! E non finisce qui: a completare l’offerta trovi anche un box auto privato (per auto di piccole dimensioni) e una cantina, spazi indispensabili per chi cerca comodità extra. La posizione? Imbattibile: a due passi dall’Ospedale di Borgo Trento, servita da negozi, scuole e tutto quello che può rendere la tua vita più semplice, senza rinunciare alla tranquillità. Non lasciarti scappare questa occasione! Contattaci subito, scrivendo a info@immobiliareledri.it per organizzare una visita: Immobiliare Ledri è pronta ad accompagnarti verso la tua nuova casa! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In contesto signorile, al centro del quartire “ponte crencano” a pochi passi dall’ospedale di borgo trento e a 5 minuti da “ponte pietra” proponiamo in vendita libero da subito: ampio appartamento/attico di mq 240 posto al 4°/5° ultimo piano con doppio ingresso separato; l’appartamento si compone di 10 vani: ingresso al 4° piano, corridoio, due camere matrimoniali da 16 mq servite da un ampio bagno finestrato; soggiorno con cucina a vista di ca 41 mq servito da un terrazzo abitabile con splendida vista su avesa; studio/camera singola di mq 12; ripostiglio; dalla scala interna si accede al 5° piano con riscaldamento autonomo dove troviamo un ampio soggiorno con cucina a vista e camino, una camere da letto doppia,un locale sottotetto ad uso studio/camera singola; bagno finestrato. l’appartamento e' stato completamente ristrutturato nel 2009; impianto di condizionamento in tutta la casa aria condizionata con split in tutte le camere e il soggiorno del piano 5° e aria condizionata canalizzata in soggiorno e nelle camere del piano 4° realizzato isolamento su tetto e controsoffitto con 20 cm di camera d'aria; infissi; velux motorizzati; impiato idraulico e caldaia recente, impianto elettrico recente; la soluzione si presta ad essere divisa in due appartamente distinti avendo già previsto l’impiantistica separta. il quartiere è ricco di servizi ed è attraversato da un’importante direttrice (via mameli) che collega borgo trento alla s.s. 11 abetona brennero, si espande a sud fino all’adige e a nord verso le colline di avesa e quinzano. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it