Appartamenti in vendita Roverè Veronese - VR Pag. 3

BORGO ROMA – IMMOBILE DISPONIBILE Nel cuore del quartiere, in posizione comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita appartamento disposto su due livelli, con ingresso indipendente, inserito in un tranquillo contesto di corte composto da sole cinque unità abitative. L’abitazione si sviluppa al primo e ultimo piano, senza ascensore. Al piano d’ingresso si trova un’ampia e luminosa zona giorno open space, caratterizzata dalla cucina a vista e da spazi ben organizzati per ospitare sia la zona pranzo sia l’area living. Sullo stesso livello è presente un bagno a servizio del piano. Una scala interna conduce al piano superiore, interamente dedicato alla zona notte, dove si trovano tre camere da letto e due ulteriori bagni. L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa circa trent’anni fa e si presenta attualmente in buono stato di manutenzione. A completare la proprietà è presente un garage. L’abitazione non dispone di cantina. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità imperdibile nel cuore di Verona, nella ricercata zona di Golosine. Proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale di 95 mq situato all'ultimo piano di un edificio dotato di ascensore. L'immobile si apre su un accogliente ingresso che conduce ad un ampio soggiorno caratterizzato da una suggestiva presenza del camino, ideale per momenti conviviali e serate in famiglia. La cucina è ben attrezzata con angolo cottura e offre accesso diretto ai due balconi, perfetti per godere dei piacevoli momenti all'aperto. La zona notte comprende due spaziose camere da letto che garantiscono comfort e privacy, mentre il bagno è funzionale e completo di vasca e doccia. Un armadio/ripostiglio aggiuntivo utile per ottimizzare gli spazi interni. Incluso nel prezzo anche un garage al piano interrato. Il riscaldamento è centralizzato con contacalorie individuale, permettendo così una gestione efficiente dei consumi energetici. Le spese condominiali sono contenute a soli 140 euro mensili. Situato strategicamente vicino alla Fiera di Verona, questo appartamento gode della vicinanza ai principali servizi come supermercati, scuole e mezzi pubblici; l’accessibilità alle vie principali rende ogni spostamento semplice e veloce. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni o per fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

STADIO BILOCALE RISTRUTTURATO ZONA E CONTESTO Ci troviamo a Verona, nel cuore della zona Stadio, in una posizione particolarmente comoda ai principali servizi, ai mezzi di trasporto e ai collegamenti con il centro città e la stazione ferroviaria. Proponiamo in vendita un appartamento bilocale situato al secondo piano di una palazzina di 15 unità non servita da ascensore. DESCRIZIONE L'ingresso si apre su una funzionale e luminosa zona giorno con cucina a vista, caratterizzata dall'accesso diretto a un comodo balcone privato, che dona luce e ariosità all'ambiente. Dalla zona giorno si accede alla camera da letto matrimoniale, dalla quale si raggiunge il bagno finestrato. L'immobile è libero da subito e, grazie alle dimensioni contenute e alla posizione strategica, rappresenta una soluzione interessante sia come abitazione principale sia come investimento da destinare alla locazione. All'interno degli spazi condominiali è inoltre presente un'area dedicata al parcheggio di biciclette e motocicli. RIFINITURE E COMFORT L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2001 con bagno rifatto nel 2026 e l'immobile si presenta in buono stato di manutenzione. Tra le dotazioni troviamo il portoncino d'ingresso blindato, il videocitofono e gli infissi in PVC con doppio vetro. Il riscaldamento e il raffrescamento sono autonomi, gestiti interamente tramite impianto di climatizzazione a split con funzione caldo/freddo. TRE MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE libero da subito e in buono stato posizione comoda al centro, alla stazione e ai principali servizi ideale anche come investimento da mettere a reddito annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VERONA PONTE CRENCANO (VR) VIA GIOVANNI PRATI 9 Piena proprietà di appartamento al piano primo con annessa cantina al piano interrato. L'appartamento è composto di cucina, soggiorno, tre camere da letto, due bagni e un balcone. E' inoltre compresa nella vendita la quota di 1/4 (un quarto) di piena proprietà di autorimessa comune sita al piano interrato. Immobile soggetto a Es. Imm. 264/2025 LOTTO UNICO Tribunale di Verona PREZZO BASE D'ASTA € 293.000,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 219.750,00 PROSSIMO ESPERIMENTO 02/12/2026 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE LO 0458012557 O 3512804332 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Analisi della procedura esecutiva, valutazione del compendio immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di VERONA per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Vendita e Locazione di singole unità immobiliari residenziali e commerciali •Vendite in blocco e/o frazionate, di interi edifici, residenziali, commerciali e industriali. •Vendite in cantiere di Nuove Costruzioni, con lo sviluppo dei servizi connessi al cantiere •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Luminoso Tricamere con Garage, Cortile Privato e Riscaldamento Autonomo – Zona Navigatori In una delle posizioni più servite e tranquille di Verona, nel cuore del quartiere Navigatori e a brevissima distanza dall'Ospedale di Borgo Trento e dal centro città, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al secondo piano (senza ascensore) all'interno di un contesto residenziale curato e con pochissime spese condominiali. L'immobile beneficia di una tripla esposizione (libero su 3 lati) che garantisce un'ottima luminosità e un eccellente ricircolo d'aria in tutti gli ambienti. Composizione Interna Zona giorno: Accogliente soggiorno e cucina abitabile separata con funzionale tinello. Zona notte: Due ampie camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato. Esterni: Due balconi che offrono sfoghi esterni riservati. Pertinenze e Plus Cortile di proprietà: Un piccolo ed esclusivo spazio esterno privato, ideale per un piccolo giardino, area relax o gestione animali domestici. Spazi accessori: Garage privato e comoda cantina inclusi. Impianti e stato: Riscaldamento termoautonomo per una gestione efficiente dei consumi; l'appartamento si presenta in buono stato manutentivo interno, pronto per essere abitato o personalizzato senza necessità di interventi strutturali urgenti. La soluzione perfetta per famiglie, coppie o per chi cerca un investimento sicuro vicino ai principali poli sanitari e al centro di Verona. APE in fase di realizzazione Contattaci per fissare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BORGO ROMA In contesto totalmente ristrutturato nel 2019 con cappotto termico. Proponiamo in vendita ampio bilocale termoautonomo con riscaldamento a pavimento al secondo piano servito da ascensore. L'immobile è composto da un luminoso soggiorno con cucina a vista e balcone angolare, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato. Completa la proprietà un'ampia cantina al piano interrato. L'appartamento viene venduto completamente arredato. Nel caso in cui sia necessario vendere il proprio immobile per finalizzare l'acquisto, ci contatti per ricevere maggiori informazioni, avrà accesso ad uno sconto dedicato e la serenità della totale gestione delle tempistiche di compravendita. Libero da Febbraio 2027 Nel caso in cui sia necessario vendere il proprio immobile per finalizzare l'acquisto, ci contatti per ricevere maggiori informazioni, avrà accesso ad uno sconto dedicato e la serenità della totale gestione delle tempistiche di compravendita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VERONA | PONTE CRENCANO Nel quartiere di Ponte Crencano, a due passi dall'Ospedale di Borgo Trento, comodo al centro ed alla Valpolicella, proponiamo un grande appartamento trilocale da ristrutturare, situato al piano primo di un complesso condominiale con ascensore, inserito in un contesto di più edifici con ampi spazi verdi condominiali. L'abitazione è composta da un ampio ingresso, una cucina abitabile con zona pranzo ed una piccola veranda, un grande soggiorno, un disimpegno molto spazioso dove poter inserire anche una armadiatura, una grande camera di oltre 22 mq con doppia finestra e balcone, una seconda camera o studio con balcone ed, infine, un ampio bagno finestrato. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. Non dispone di un garage privato, ma è presente un locale condominiale dove poter parcheggiare moto o bicicletta. L'immobile è attualmente da ristrutturare, le metrature sono ampie e la struttura consente di riprogettare gli spazi per ricavare un secondo bagno o una terza camera. Edificio inserito nel verde, comodo l'ascensore nonostante richieda comunque di dover salire alcuni gradini. Impianto di riscaldamento centralizzato, spese condominiali di 220 euro mensili comprensive delle spese di riscaldamento. Presso il nostro ufficio forniamo un servizio di consulenza nel settore bancario/creditizio che vi permetterà di reperire il miglior finanziamento per l’acquisto della casa. Il colloquio è gratuito. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci in agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ATTICO SU DUE LIVELLI CON TERRAZZI, GARAGE E CANTINA In contesto residenziale particolarmente tranquillo e riservato, ma allo stesso tempo comodo a scuole, servizi e trasporti pubblici, proponiamo ampio attico disposto al sesto e settimo piano. Il piano principale accoglie una grande zona giorno di circa 50 mq, molto luminosa e con accesso a due terrazzi con vista aperta sulle Torricelle, e sul fiume Adige di cui uno abitabile. Completano il piano una cucina separata, due camere matrimoniali, due bagni e un ripostiglio. Grazie alla generosa metratura è inoltre possibile ricavare una terza camera matrimoniale, come previsto dal progetto originario. Al piano superiore, si sviluppa la mansarda con ulteriori due camere, possibilità di terzo bagno, zona living e terrazzo di circa 15 mq. Completano la proprietà una cantina e un comodo garage al piano interrato. La soluzione immobiliare è dotata di ascensore. L’abitazione presenta finiture di ottimo livello ed è stata completamente ristrutturata nei primi anni 2000, con rifacimento anche degli impianti. Tra gli interventi successivi: cappotto termico nel 2015, zanzariere nel 2023, termostati indipendenti per piano e nei bagni, nuovo videocitofono a colori, tende parasole nuove e motorizzate sul lato sud, inferriate sugli accessi della terrazza mansarda, le tre porte interne con vetrata artistica e tetto completamente rifatto nel 2025. La zona rappresenta uno dei punti di forza dell’immobile: molto tranquilla e piacevole da vivere, vicina ai principali servizi e alle scuole e ben collegata tramite autobus, con capolinea delle linee 60 e 62 nelle immediate vicinanze. Una soluzione ampia e versatile, ideale anche per famiglie numerose o per chi desidera spazi indipendenti all’interno della stessa abitazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASTEL D'AZZANO: a pochi minuti dal centro città, molto ben collegato anche con i mezzi pubblici, proponiamo la vendita di un moderno e signorile nuovo complesso residenziale in pieno centro del paese. Inizio lavori previsto entro la fine del 2026. Sono previste tutte le soluzioni abitative: bilocali con ampi balconi a partire da 180.000 euro, trilocali con giardino o terrazza a partire da 265.000 euro, quadrilocali con ampia zona giorno oltre a giardino o grande terrazza a partire da 360.000 euro. Tutti completi di autorimessa singola o doppia, ed alcune cantine disponibili, oltre a posti auto esterni da poter avere in proprietà privata. Tutti gli immobili sono stati pensati per dare il massimo comfort abitativo. Il livello qualitativo della struttura e delle sue finiture saranno di grande importanza e per il raggiungimento della calle energetica A4 saranno previsti degli impianti ed isolamenti di ultima generazione. L'innovazione e la posizione centrale rendono unico questo nuovo complesso residenziale. Immagini degli interni pubblicate solo come esempio di arredamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BORGO ROMA IMMOBILE DISPONIBILE In posizione centrale, proponiamo un'interessante soluzione abitativa con ingresso indipendente e posto auto scoperto all'interno della corte. L'immobile dispone di un doppio accesso: uno da Via Scuderlando e uno dalla corte interna. L'ingresso conduce alla zona giorno, dalla quale si accede al piano superiore. La proprietà è completamente da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi e realizzare un accogliente bilocale. Grazie alla posizione strategica nel cuore della zona, rappresenta un'ottima opportunità di investimento, ideale sia per la locazione residenziale a lungo termine sia per l'affitto turistico. Le fotografie sono state rielaborate digitalmente tramite tecnologia di Intelligenza Artificiale con finalità esclusivamente illustrative, simulando una possibile configurazione degli ambienti a seguito di un intervento di ristrutturazione. Le immagini non rappresentano pertanto lo stato attuale dell’immobile né costituiscono un progetto definitivo di ristrutturazione. Per le caratteristiche e le condizioni effettive dell’immobile si invita a fare riferimento allo stato di fatto e alla visita in loco. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CALDIERO: in tranquilla zona residenziale circondata da parchi pubblici, vendesi ampio appartamento bilocale AFFITTATO di 61 mq. situato al piano terra di una recente palazzina (anno 2006). L'immobile si distingue per il suo splendido giardino privato di circa 50 mq, ideale per chi desidera uno spazio esterno riservato dove rilassarsi o ricevere amici. L'appartamento è composto da ingresso su soggiorno luminoso con cucina ammobiliata inclusa nel prezzo, camera matrimoniale spaziosa, bagno finestrato e ripostiglio. La soluzione si presenta ben tenuta ed è attualmente locata con contratto fino al 29/02/2028 ad un canone mensile di €580, ottimo come investimento immediato. Completano la proprietà un comodo garage singolo di ben 18 mq e una cantina privata. Le spese condominiali sono contenute (circa €45/mese). La posizione dell’immobile permette rapido accesso ai principali servizi: supermercati, scuole, mezzi pubblici e parchi comunali sono tutti nelle vicinanze; inoltre Caldiero gode della presenza delle famose Terme Romane e collegamenti stradali rapidi verso Verona città. N.B: le ultime 2 foto sono generate con l'I.A. per far capire le potenzialità del giardino Euro 145.000,00 (Rif. 2198) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CALDIERO: Proponiamo in vendita esclusivo appartamento AFFITTATO trilocale situato al piano terra di un recente e curatissimo contesto residenziale nel cuore di Caldiero. L’immobile, dalla metratura di circa 72 mq, si distingue per la presenza di un meraviglioso giardino privato di oltre 140 mq: uno spazio verde ideale per momenti all’aperto, giochi dei bambini o animali domestici, valorizzando ulteriormente l’abitazione. L’appartamento è composto da una luminosa zona giorno open space con cucina già arredata e soggiorno che affaccia direttamente sul giardino tramite grandi porte finestre. La distribuzione interna prevede inoltre due camere da letto (una matrimoniale e una singola) e bagno finestrato. Attualmente l’immobile risulta locato con regolare contratto fino al 29/02/2028 garantendo una rendita mensile sicura pari a €650: soluzione perfetta sia come investimento che in ottica futura abitativa personale. La posizione è strategica: il quartiere offre tranquillità ma resta comodo ai principali servizi (scuole, supermercati, mezzi pubblici), alle terme rinomate della zona e consente facili collegamenti verso Verona città grazie alla vicinanza delle principali arterie stradali. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o fissare un appuntamento senza impegno. Le ultime 3 foto sono state generate con l'intelligenza artificiale, per mostrare le potenzialità del giardino esclusivo. Euro 195.000 (Rif. 2199) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un elegante appartamento trilocale di 90 mq completamente ristrutturato e situato nella zona dei Navigatori, un'area della città ricca di punti di interesse e riferimento. Questo luminoso appartamento è perfetto per famiglie o singoli che desiderano vivere in un ambiente moderno e confortevole. L'unità abitativa comprende un ingresso che separa zona giorno e zona notte. Abbiamo un ampio soggiorno che si affaccia su una vista aperta sul quartiere grazie alla presenza di due porte finestre, una cucina a vista ben attrezzata. Nella zona notte, invece, troviamo una camera matrimoniale spaziosa esposta ad est, completata da un bagno privato e, con la medesima esposizione, una camera da letto singola, inoltre vi è la presenza di un secondo bagno di servizio. Ogni angolo dell'appartamento è stato progettato con attenzione ai dettagli per garantire eleganza e funzionalità. A completamento vi è la presenza di una cantina. La proprietà beneficia di facilità d'accesso ai mezzi pubblici e numerosi servizi nelle vicinanze quali supermercati, ristoranti tipici ed attività commerciali locali. La posizione strategica consente anche rapidi collegamenti al centro storico di Verona. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Stadio, proponiamo in vendita al quinto piano servito da ascensore, appartamento molto luminoso e con spazi ampi. Si compone di: ingresso, soggiorno e cucina abitabile separata entrambe con affaccio sul balcone. Nella zona notte troviamo il disimpegno con ripostiglio, due camere da letto con l'accesso al balcone ed il bagno con vasca doccia finestrato sul cavedio. L'appartamento originario degli anni '60, è stato ristrutturato circa 25 anni fa ed è dotato di climatizzazione. Completano la proprietà una cantina al piano interrato ed un garage con portone sezionale motorizzato, al secondo piano interrato. Il contesto condominiale è ben tenuto, con nuove tinteggiature del vano scale in corso, riscaldamento centralizzato ad aria canalizzata con caldaia sostituita con lavori Superbonus 110, come altresì l'installazione dell'impianto fotovoltaico per le parti comuni, il rifacimento del tetto e parte delle facciate con cappotto termico, mentre la facciata frontale presenta mattoni faccia a vista. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it