Appartamenti - Case Campogalliano - MO Pag. 3

Splendido Appartamento con TERRAZZO nel Cuore del CENTRO STORICO di Modena Scopri un'opportunità immobiliare unica nel suo genere, situata in una posizione privilegiata e riservata nel centro storico di Modena. Questo appartamento, frutto di una recente e accurata RISTRUTTURAZIONE, è stato concepito pensando al massimo comfort e all'efficienza energetica. L'intervento ha adottato soluzioni all'avanguardia: dall'isolamento interno agli impianti di nuova generazione con pompa di calore, fino al riscaldamento a pavimento e finiture moderne, garantendo una prestigiosa classe energetica A. Ciò che rende questa proprietà davvero esclusiva è l'AMPIO TERRAZZO PRIVATO, un vero gioiello e una rarità nel cuore pulsante della città, che offre uno spazio esterno ideale per momenti di relax e convivialità. Gli spazi interni sono stati intelligentemente distribuiti per massimizzare la funzionalità e la vivibilità: Zona giorno luminosa con soggiorno e cucina a vista, che si apre direttamente sull'incantevole terrazzo. Bagno principale finestrato con un pratico antibagno. Vano lavanderia/dispensa separato per una maggiore comodità. Due spaziose camere matrimoniali, di cui una arricchita da una versatile stanza guardaroba. Secondo bagno completo con doppio lavabo, per un comfort ottimale. Un ambiente multiuso versatile, privo di luce diretta ma perfetto per essere trasformato in studio, cabina armadi aggiuntiva o stanza hobby. Offriamo inoltre la possibilità di PERSONALIZZARE gli ambienti interni scegliendo tra le finiture da capitolato, per rendere ogni dettaglio perfettamente in linea con i tuoi gusti. Le immagini che vedi sono RENDERING illustrativi, creati per darti un'idea chiara del progetto. Siamo a tua disposizione per fornirti maggiori dettagli o per organizzare una visita. Non perdere l'occasione di vivere nel centro di Modena in un immobile che combina storia, comfort e modernità!

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Appartamento in Vendita a Modena Un'oasi di comfort e praticità Situato alle porte del centro città di Modena, questo appartamento offre il perfetto equilibrio tra tranquillità e accessibilità. Inserito in una palazzina di sole 9 unità, l'immobile si trova al primo piano di un condominio in ordine. La zona è ben servita da tutti i servizi essenziali, garantendo la massima comodità per ogni esigenza quotidiana. L'appartamento si sviluppa su 80 m² commerciali e comprende un ingresso accogliente, un soggiorno luminoso, una cucina abitabile, due ampie camere matrimoniali e un bagno. La loggia chiusa da vetrate è l'ideale per godersi momenti di relax in tutte le stagioni. Gli impianti sono perfettamente funzionanti e il riscaldamento è termoautonomo alimentato da gas naturale, mentre l'aria condizionata è già installata per il massimo comfort. L'appartamento è pronto per essere abitato, tenendo conto anche del fatto che viene venduto completamente ammobiliato. Completano la proprietà una cantina nel piano seminterrato, un box garage al piano terra in un fabbricatello scorporato sul retro dell'edificio e un'ampia area cortilizia con posti auto assegnati. Il piccolo parco nel cortile interno, con panchine per il relax, offre uno spazio verde condiviso dove i condomini possono godere di momenti conviviali. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di serenità a Modena! OPEN HOUSE SABATO 11 GENNAIO dalle h 9.00 alle 13.00. Per prenotare la tua visita personale durante l'evento contatta L'ATTIKO IMMOBILIARE 0525 402720 MASSIMILIANO GRAFFIGNA 328 5986290

Villaggio Zeta Appartamento al Sesto Piano in Vendita. Garage Doppio, PARCO condominiale PRIVATO, POSTO AUTO in cortile recintato. Proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al sesto piano di un condominio ben abitato, dotato di portierato, aree verdi private e posti auto in cortile recintato. Il fabbricato è stato oggetto di un intervento APPENA ULTIMATO di efficientamento energetico grazie al Superbonus, con la sostituzione degli ascensori già deliberata e a carico dell’attuale proprietà. L'immobile, si compone di: • Ingresso in salone doppio: Spazioso e luminoso, ideale per accogliere una zona living di grande impatto. • Cucina abitabile: Ampia e ben disposta, con possibilità di trasformazione in una terza camera, collegata al disimpegno notte. • Disimpegno notte: Da cui si accede alla zona camere. • Due camere matrimoniali, di cui una con accesso a loggia e balcone. • Ripostiglio: Ottimo per riporre oggetti e comodità extra. • Due bagni ristrutturati di recente, entrambi con doccia, moderni e funzionali. L'appartamento si presenta in buono stato ed è caratterizzato da una generosa metratura. È dotato di riscaldamento centralizzato, con costi di gestione contenuti, e aria condizionata con split sia nel salone che nel disimpegno notte. A completare la proprietà, un garage doppio al piano interrato, facilmente accessibile grazie ai comodi accessi carrabili automatizzati. Posizione e contesto: Il condominio è ben posizionato in un quartiere tranquillo, con spazi verdi privati, ideale per famiglie e per chi cerca una soluzione spaziosa e ben servita. Ampio e curato parco condominiale ad uso esclusivo da godere con i tuoi bimbi, nipoti o animali. Se cerchi un appartamento ampio, ben strutturato, in un contesto tranquillo e con tutte le comodità, questa è la soluzione che fa per te!

OFF 1049 VEND Zona Gallo, in Palazzo Signorile completamente ristrutturato con superbonus 110% (isolamento termico, caldaia, antisismica) Appartamento Ristrutturato anno 2003, posto al piano Terzo servito da doppio ascensore; Composto da: Ingresso con Guardaroba, Ampio Salone con Balcone, Disimpegno, Lavanderia e Cucina Abitabile dotata di Balcone; Disimpegno notte con Tre Camere da Letto e Due Bagni (vasca e doccia), Terzo Balcone; Riscaldamento Centralizzato con contacalorie; Aria Condizionata Quad Split Daikin; Tapparelle Motorizzate, Videocitofono e Porta Blindata con doppia serratura; Pavimenti in Marmo in zona Giorno e Parquet in zona Notte; Cantina al piano Ammezzato fuori terra con finestra; Il condominio possiede appartamento “ex Custode” attualmente locato ad € 450,00 mensili che vanno a calmierare leggermente le spese condominiali totali; Possibilità di posti auto in locazione in garage privato posto sotto al palazzo stesso. Richiesta Economica € 349.000 trattabili Spese condominiali Circa € 2.400 annui; annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Affittasi Monolocale in Centro Storico Appartamento di circa 20 mq posto al secondo piano con ingresso con angolo cottura, camera da letto, bagno. Il tutto arredato. Immobile adatto ad 1 PERSONA Libero dal 10 OTTOBRE Per maggiori informazioni o per una visita sul luogo potete contattarci al numero 0597877147

Affascinante appartamento d'epoca nel cuore di Modena Prezzo: €430000 Un'opportunità unica nel suo genere: un prestigioso appartamento di 106 mq situato in Via Emilia Centro, 291, Modena, MO, Italia. Costruito nel 1740, questo immobile di charme, recentemente ristrutturato, unisce il fascino dell'epoca con il comfort moderno, offrendo una residenza di altissimo livello nel cuore pulsante della città. Dettagli della proprietà Questo splendido appartamento, posto al 1° piano di un elegante edificio di 4 piani con ascensore, si distingue per la sua posizione centrale e strategica. Dispone di 5 locali, inclusi un ampio soggiorno, una funzionale cucina arredata completa di forno, frigorifero, lavatrice e lavastoviglie, una comoda lavanderia e 1 ripostiglio. Le camere da letto sono 154 (presumibilmente un errore di battitura, verificare con l'agente) e i bagni sono 140 (presumibilmente un errore di battitura, verificare con l'agente). Tra le caratteristiche che rendono questo immobile davvero speciale: Ingresso indipendente Porta blindata Arredo incluso Aria condizionata Caldaia a condensazione Impianto elettrico a norma Animali ammessi Cassaforte Giardino privato di 80 mq L'appartamento è in ottimo stato ed è libero da subito. Le spese condominiali ammontano a €90 mensili. La classe energetica è in fase di definizione. Contattaci per una visita! Non perdere l'occasione di visitare questo gioiello architettonico! Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire di persona il fascino di questa dimora unica. Riferimento agente: 4 Tipologia immobile: 18 (Tipologia dettagliata: 80) Provincia: Modena Comune: Modena Regione: EMILIA ROMAGNARef:54896 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TRILOCALE RISTRUTTURATO CON TERRAZZO PRIVATO – CENTRO STORICO Nel cuore del centro storico di Modena, in elegante palazzina d’epoca, proponiamo in vendita trilocale completamente ristrutturato con terrazzo privato e finiture moderne, in fase di ristrutturazione. Situato al primo piano, l’immobile è oggetto di una riqualificazione completa che comprende: ▪️ Open space con angolo cottura e zona living, luminoso e affacciato su via Malatesta ▪️ Infissi nuovi a taglio termico ad alte prestazioni ▪️ Nuovi pavimenti in gres porcellanato (o qualsiasi altro pavimento su richiesta) ▪️ Bagno completamente rifatto, con doccia e attacchi per la lavatrice ▪️ Terrazzo privato di 18mq rinnovato, accessibile dal corridoio ▪️ Due camere da letto, una matrimoniale e una singola ▪️ Classe energetica D Possibilità di arrivare in classe A2 con l'applicazione di un cappotto termico interno e possibile installazione di riscaldamento a pavimento ibrido (metano ed elettrico) su richiesta dell'acquirente. Completano la proprietà: • una comoda cantina al piano primo • una spaziosa soffitta al piano sottotetto Un’ottima soluzione per chi desidera vivere nel centro città con il comfort e l’efficienza di un immobile moderno e completamente rinnovato. Per informazioni o per fissare una visita: 059 7877147

TRILOCALE RISTRUTTURATO CON TERRAZZO PRIVATO – CENTRO STORICO Nel cuore del centro storico di Modena, in elegante palazzina d’epoca, proponiamo in vendita trilocale completamente ristrutturato con terrazzo privato e finiture moderne, in fase di ristrutturazione. Situato al primo piano, l’immobile è oggetto di una riqualificazione completa che comprende: ▪️ Open space con angolo cottura e zona living, luminoso e affacciato su via Malatesta ▪️ Infissi nuovi a taglio termico ad alte prestazioni ▪️ Nuovi pavimenti in gres porcellanato (o qualsiasi altro pavimento su richiesta) ▪️ Bagno completamente rifatto, con doccia e attacchi per la lavatrice ▪️ Terrazzo privato di 18mq rinnovato, accessibile dal corridoio ▪️ Due camere da letto, una matrimoniale e una singola ▪️ Classe energetica D Possibilità di arrivare in classe A2 con l'applicazione di un cappotto termico interno e possibile installazione di riscaldamento a pavimento ibrido (metano ed elettrico) su richiesta dell'acquirente. Completano la proprietà: • una comoda cantina al piano primo • una spaziosa soffitta al piano sottotetto Un’ottima soluzione per chi desidera vivere nel centro città con il comfort e l’efficienza di un immobile moderno e completamente rinnovato. Per informazioni o per fissare una visita: 059 7877147

TRILOCALE CON TERRAZZO PRIVATO IN CENTRO STORICO In una palazzina elegante e ben abitata, nel cuore del centro storico di Modena, proponiamo in vendita un trilocale con terrazzo privato, ideale per chi cerca comfort e tranquillità in una zona centrale e servita. L’immobile si trova al primo piano e si compone di: ingresso, bagno finestrato con doccia e attacchi per la lavatrice, cucinotto separato, corridoio che conduce al terrazzo privato, perfetto per momenti di relax all’aperto, soggiorno luminoso con affaccio su via Malatesta, due camere da letto, di cui una matrimoniale e una singola. L’appartamento è da ristrutturare, offrendo così l’opportunità di personalizzarlo secondo il proprio gusto. Il riscaldamento è autonomo. Completano la proprietà una cantina sottoscala e una grande soffitta al piano sottotetto. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci al 059 7877147.

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Se stai cercando un comodissimo appartamento trilocale a Modena, non perdere questa opportunità unica! Situato nella vivace e ben collegata zona di San Faustino, questo immobile offre uno spazio abitativo di 120 mq che combina comfort e funzionalità. L'appartamento, al terzo e ultimo piano con ascensore, si presenta con una generosa area living, ideale per accogliere amici e familiari. La cucina è spaziosa e luminosa, perfetta per chi ama cucinare. in ogni stanza la luminosità è garantita dalle finestre e dai fantastici lucernai. Inoltre, le due camere da letto offrono ampio spazio personale e tranquillità. Al piano terra è presente un generosissimo garage doppio. Le spese condominiali sono contenute, ammontano a soli 1.200 euro annui. Questo rende l'investimento ancora più vantaggioso rispetto ad altre opzioni sul mercato. La posizione strategica nel quartiere di San Faustino ti consentirà di godere della vicinanza ai principali servizi: negozi, ristoranti, scuole ed aree verdi dove trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Inoltre, il centro storico di Modena dista pochi minuti in auto o con i mezzi pubblici; qui potrai esplorare la ricca cultura locale famosa per la sua gastronomia come il famoso aceto balsamico ed il patrimonio UNESCO. Non lasciarti sfuggire quest'occasione! Contatta subito l’agenzia referenziata al fine di organizzare una visita del tuo futuro nido! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento Trilocale in vendita in Centro Modena, adiacenze Via Calle di Luca Proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al primo piano con ascensore composto da: Ingresso su ampio soggiorno con accesso a un grande balcone angolare Zona giorno ampia e accogliente con camino, perfetta per momenti di relax Cucina abitabile con secondo balcone 2 camere da letto 1 matrimoniale e 1 singola Disimpegno notte con comodo ripostiglio e armadio a muro Palazzina: facciata recentemente ristrutturata. Infissi recenti Soluzione ideale per una coppia o una famiglia. Grazie alla grande metratura della sala, è possibile ricavare una terza camera finestrata. Nostra Esclusiva.

NUDA PROPRIETÀ – Centro Storico In elegante palazzina servita da ascensore, proponiamo in vendita la nuda proprietà di un luminoso appartamento bilocale al secondo piano. L’immobile è composto da: ingresso su soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale con pratico ripostiglio finestrato, bagno finestrato. L’appartamento dispone di riscaldamento autonomo e piacevoli affacci aperti. Completano la proprietà una cantina al piano terra e un comodo cortile condominiale con deposito coperto per biciclette. ???? Per ulteriori informazioni o per fissare una visita contattateci al numero 059 7877147.

CA148 PER INFO E APPUNTAMENTI ANGELA 3402571613 Proponiamo in zona adiacente al centro di Soliera, appartamento arredato e completamente ristrutturato nel 2016 in piccolo contesto condominiale senza amministratore e con sole 4 unità abitative, l'immobile è così composto: ingresso al piano primo, sala con angolo cottura, balcone, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali, 1 bagno, solaio al piano sottotetto con angolo lavanderia, al piano terra garage incluso nel prezzo. Accessori: zanzariere, climatizzatore, antisismico. PRONTA CONSEGNA! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it