Appartamenti Parma Pag. 10

PARMA, ENTE FIERE, in piccola palazzina del 2011 proponiamo, al piano rialzato, delizioso appartamento bilocale di 45 mq con cantina e posto auto. L'immobile è composto da soggiorno con cottura e balcone ( sul balcone nicchia per lavatrice ed asciugatrice), camera matrimoniale, disimpegno con ripostiglio e bagno con terrazzino. A corredo cantina e posto auto. Ottime finiture, climatizzato, zanzariere, inferriate, depuratore, riscaldamento centrale a gas con contaconsumi. Basse spese condominiali pari a 1600 circa annue compreso acqua calda e fredda riscaldamento spese condominiali generali. L'immobile viene venduto completamente e finemente arredato. Ideale abitazione o uso investimento. Per maggiori informazioni contattare us@unionservicesrl.it o chiamare 0521/627823 citando il riferimento USN 960

COLORNO: In una delle zone più prestigiose e ricercate del paese, proponiamo in vendita un esclusivo quadrilocale, inserito in un’elegante palazzina dal contesto signorile, particolarmente curata e mantenuta in ottime condizioni. Una soluzione abitativa di grande interesse, capace di distinguersi per la generosità degli spazi, la luminosità degli ambienti e una distribuzione interna funzionale, caratteristiche sempre più difficili da trovare. L’appartamento, situato al terzo piano, accoglie con un ampio ingresso che conduce a un comodo e luminoso soggiorno con accesso diretto al balcone. La cucina, separata e abitabile, dispone di un secondo sfogo esterno, ideale per vivere la quotidianità con praticità. La zona notte ospita tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una camera doppia, oltre a un bagno finestrato completo di vasca e un comodo e pratico ripostiglio. A completare la proprietà troviamo una comoda cantina e un pratico garage, elementi che aggiungono ulteriore valore e funzionalità all’abitazione. Una proposta immobiliare di particolare ideale per chi desidera spazi generosi, tranquillità e una bella posizione. Contatta la nostra agenzia per avere ulteriori informazioni o per fissare una visita all'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel centro di Fontanellato, lungo Via Luigi Sanvitale, proponiamo in vendita un’abitazione distribuita su più livelli, funzionale e ben organizzata, con cantina, lavanderia e sottotetto. Piano primo Il piano abitativo si sviluppa attorno al vano scala. La zona giorno è composta da un soggiorno di buone dimensioni, a cui si affianca la zona pranzo con cottura, in posizione riservata e dotata di finestra. Un disimpegno distribuisce la zona notte, con due camere da letto: una matrimoniale di circa 18 mq e una di circa 13 mq. Completa il piano un bagno finestrato di circa 5 mq. Piano terra Al piano terra si trovano una cantina e una lavanderia, comodi spazi di servizio per dispensa, deposito e gestione della casa. Piano sottotetto Raggiungibile direttamente dal vano scala, il sottotetto offre una superficie estesa, con altezze variabili: un ampio spazio di deposito, da valorizzare secondo le proprie esigenze. Caratteristiche Abitazione su più livelli Soggiorno, zona pranzo con cottura, due camere e bagno Cantina e lavanderia al piano terra Ampio sottotetto Posizione centrale, comoda ai servizi Posizione Fontanellato è un vivace borgo della Bassa parmense, noto per la Rocca Sanvitale e per il Labirinto della Masone, con negozi, scuole e servizi a portata di mano. Il paese è ben collegato a Parma e al casello autostradale di Fidenza (A1), ideale per chi cerca tranquillità e qualità della vita senza rinunciare alla vicinanza alla città. Per informazioni e per organizzare una visita, contattaci. Rif Cristian 3473172902 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo piano, dalla distribuzione razionale e con ambienti ben proporzionati, dotati di finestre su più lati. Dal pianerottolo del vano scala si accede al disimpegno centrale, che distribuisce tutti gli ambienti. Sul lato sinistro si trova la zona giorno, con un ampio soggiorno pranzo in cui ricavare comodamente sia l’area living sia la zona pasto. Accanto, un bagno finestrato, anch’esso con luce naturale. La zona notte è composta da tre camere da letto: una sul lato del soggiorno e due più grandi sul lato opposto, tutte con finestra. Una soluzione ideale per una famiglia, ma anche per chi desidera uno studio o una stanza ospiti. Le altezze interne sono di 2,70 m, per ambienti confortevoli e arieggiati. Caratteristiche Appartamento al piano secondo Soggiorno pranzo Tre camere da letto Bagno finestrato Disimpegno centrale Altezza interna 2,70 m Ambienti con finestre su più lati Per informazioni e per organizzare una visita, contattaci. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo piano, dalla distribuzione razionale e con ambienti ben proporzionati, dotati di finestre su più lati. Dal pianerottolo del vano scala si accede al disimpegno centrale, che distribuisce tutti gli ambienti. Sul lato sinistro si trova la zona giorno, con un ampio soggiorno pranzo in cui ricavare comodamente sia l’area living sia la zona pasto. Accanto, un bagno finestrato, anch’esso con luce naturale. La zona notte è composta da tre camere da letto: una sul lato del soggiorno e due più grandi sul lato opposto, tutte con finestra. Una soluzione ideale per una famiglia, ma anche per chi desidera uno studio o una stanza ospiti. Le altezze interne sono di 2,70 m, per ambienti confortevoli e arieggiati. Caratteristiche Appartamento al piano secondo Soggiorno pranzo Tre camere da letto Bagno finestrato Disimpegno centrale Altezza interna 2,70 m Ambienti con finestre su più lati Per informazioni e per organizzare una visita, contattaci. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel centro di Fontanellato, lungo Via Luigi Sanvitale, proponiamo in vendita un’abitazione distribuita su più livelli, funzionale e ben organizzata, con cantina, lavanderia e sottotetto. Piano primo Il piano abitativo si sviluppa attorno al vano scala. La zona giorno è composta da un soggiorno di buone dimensioni, a cui si affianca la zona pranzo con cottura, in posizione riservata e dotata di finestra. Un disimpegno distribuisce la zona notte, con due camere da letto: una matrimoniale di circa 18 mq e una di circa 13 mq. Completa il piano un bagno finestrato di circa 5 mq. Piano terra Al piano terra si trovano una cantina e una lavanderia, comodi spazi di servizio per dispensa, deposito e gestione della casa. Piano sottotetto Raggiungibile direttamente dal vano scala, il sottotetto offre una superficie estesa, con altezze variabili: un ampio spazio di deposito, da valorizzare secondo le proprie esigenze. Caratteristiche Abitazione su più livelli Soggiorno, zona pranzo con cottura, due camere e bagno Cantina e lavanderia al piano terra Ampio sottotetto Posizione centrale, comoda ai servizi Posizione Fontanellato è un vivace borgo della Bassa parmense, noto per la Rocca Sanvitale e per il Labirinto della Masone, con negozi, scuole e servizi a portata di mano. Il paese è ben collegato a Parma e al casello autostradale di Fidenza (A1), ideale per chi cerca tranquillità e qualità della vita senza rinunciare alla vicinanza alla città. Per informazioni e per organizzare una visita, contattaci. Rif Cristian 3473172902 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A pochi passi da Via Farini, in Piazzale Sant’Apollonia, proponiamo in vendita un raffinato monolocale completamente ristrutturato, situato al secondo piano di un edificio servito da ascensore. La posizione rappresenta uno dei suoi maggiori punti di forza: nel pieno centro storico, con tutti i servizi, i negozi e le principali attrazioni raggiungibili a piedi, ma in una tranquilla laterale che garantisce riservatezza e silenzio, lontano dai rumori della via principale. L’appartamento è stato oggetto di un’accurata ristrutturazione, nella quale ogni dettaglio è stato studiato per coniugare estetica e funzionalità. Gli arredi, realizzati su misura e di ottima qualità, valorizzano al meglio gli spazi disponibili e potranno essere acquistati insieme all’immobile, rendendolo immediatamente pronto all’uso. L’ingresso conduce a un luminoso ambiente living, ben organizzato e accogliente, con angolo cottura sapientemente separato da un elegante elemento d’arredo con vetrata che definisce gli spazi senza appesantirli. Completa l’appartamento un bagno e una pratica zona notte soppalcata, perfettamente integrata grazie a una soluzione d’arredo su misura che comprende anche l’armadiatura, garantendo ordine e massima fruibilità. La luminosità degli ambienti, le finiture ricercate e la cura progettuale rendono questo immobile una soluzione ideale per chi desidera vivere il centro storico con stile oppure effettuare un investimento di qualità. Grazie alla posizione strategica e alle ottime condizioni interne, l’appartamento rappresenta una scelta particolarmente interessante anche per chi è alla ricerca di un immobile da mettere immediatamente a reddito, senza la necessità di ulteriori interventi. Per informazioni e visite contattare Alessandro Patrizi annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

THAUMA | L’intimo piacere di abitare Ci sono case in cui il verde è un affaccio. E poi ci sono case in cui diventa parte dell’abitare. Nel prestigioso complesso THAUMA, questo appartamento in pronta consegna offre una combinazione rara di finiture di pregio, luminosità e spazi esterni di grande respiro, con un giardino privato di circa 400 mq, con impianto di irrigazione, già piantumato e curato. Il soggiorno luminoso si apre sulla grande loggia, naturale estensione della zona giorno. Cipressi toscani, siepi di alloro, rose e piante aromatiche creano un paesaggio intimo e armonioso, dove luce e profumi accompagnano la vita all’aperto durante le stagioni, completa la zona giorno la comoda cucina abitabile con sfogo diretto sul verde. La zona notte ospita due camere da letto, entrambe affacciate sul paesaggio privato, in una dimensione di quiete e riservatezza. Il bagno esprime la stessa attenzione al dettaglio: mobile lavabo su misura di realizzazione artigianale, sanitari Hatria, rubinetteria Fratelli Frattini, ampio piatto doccia in resina, soffione, miscelatore e box doccia. Completano la proprietà ampio garage doppio e cantina. La casa è già completa di infissi con triplo vetro, zanzariere, tapparelle motorizzate e impianto di climatizzazione, ed è disponibile in pronta consegna. Una residenza in cui la ricercatezza degli interni incontra la rarità di uno spazio esterno già maturo, pronto a diventare parte della propria quotidianità. UNA CASA DA VENDERE. UNA NUOVA DA SCEGLIERE. Quando vendita e acquisto fanno parte dello stesso progetto, tempi, valori e decisioni devono procedere nella stessa direzione. INABITA parte dalla valutazione della casa che possiedi, ne definisce la strategia di vendita e coordina ogni passaggio in relazione al nuovo acquisto. L’obiettivo è dare continuità alle due operazioni, tutelando il valore dell’immobile che lasci e permettendoti di affrontare la nuova scelta con maggiore chiarezza. Due operazioni. Una sola regia. Il primo passo è sempre capire quanto vale oggi la tua casa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

THAUMA | L’intimo piacere di abitare TRAVERSETOLO. Ci sono case che sorprendono per ciò che offrono. E altre per come riescono a farlo vivere. Nel prestigioso complesso THAUMA, questo elegante quadrilocale in pronta consegna interpreta un’abitazione contemporanea attraverso spazi generosi, finiture ricercate e una distribuzione pensata per accompagnare con naturalezza la vita quotidiana. La zona giorno accoglie un luminoso soggiorno e una cucina abitabile. Dal soggiorno si accede direttamente alla loggia di circa 15 mq: uno spazio privato da vivere all’aperto, dalla colazione al relax fino alle cene nelle sere d’estate. A caratterizzare gli ambienti interni è il pregiato parquet in legno di bamboo, posato all’italiana, una scelta che dona continuità, calore e una raffinata eleganza all’intera abitazione. La zona notte offre una caratteristica particolarmente preziosa, tre camere da letto, pensate per garantire la libertà di avere una stanza per ogni esigenza — famiglia, ospiti, studio o spazio personale. La presenza di due bagni completa una distribuzione funzionale, pensata per offrire comfort e privacy nella vita quotidiana. Una casa dalla personalità elegante e contemporanea, dove luce, materiali e proporzioni costruiscono un ambiente piacevole da vivere e da riconoscere come proprio. Pronta da vivere, senza attese. UNA CASA DA VENDERE. UNA NUOVA DA SCEGLIERE. Quando vendita e acquisto fanno parte dello stesso progetto, tempi, valori e decisioni devono procedere nella stessa direzione. INABITA parte dalla valutazione della casa che possiedi, ne definisce la strategia di vendita e coordina ogni passaggio in relazione al nuovo acquisto. L’obiettivo è dare continuità alle due operazioni, tutelando il valore dell’immobile che lasci e permettendoti di affrontare la nuova scelta con maggiore chiarezza. Due operazioni. Una sola regia. Il primo passo è sempre capire quanto vale oggi la tua casa. Contattaci per ulteriori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

THAUMA | L’intimo piacere di abitare TRAVERSETOLO. Nel prestigioso complesso THAUMA, un elegante trilocale al primo e ultimo piano, in pronta consegna, pensato per chi cerca una dimensione raccolta e riservata, senza rinunciare alla qualità degli spazi e delle finiture. La zona giorno, luminosa e ben proporzionata, accoglie un’elegante cucina a vista e si apre direttamente sulla loggia di circa 15 mq. Un ambiente esterno riservato, naturale prosecuzione della casa, dove trovare spazio per una colazione all’aperto, un aperitivo o semplicemente qualche momento di quiete. Gli ambienti sono impreziositi da un grès porcellanato di grande formato 90×90, scelto per la sua eleganza e per la capacità di creare una superficie continua, con fughe ridotte al minimo. Una soluzione che dona maggiore uniformità agli spazi e ne amplifica visivamente le proporzioni. La zona notte comprende due camere da letto e un bagno curato nei dettagli, già completo di mobile lavabo di realizzazione artigianale, sanitari Hatria, rubinetteria Fratelli Frattini, ampio piatto doccia in resina, soffione, miscelatore e box doccia. La dotazione comprende inoltre infissi con triplo vetro, zanzariere, tapparelle motorizzate e impianto di climatizzazione. Completano la proprietà garage doppio in larghezza e cantina. Una casa raccolta ma ricca nella qualità delle scelte: dalla luce della zona giorno alla loggia, dalla continuità delle superfici alla cura dei dettagli. UNA CASA DA VENDERE. UNA NUOVA DA SCEGLIERE. Quando vendita e acquisto fanno parte dello stesso progetto, tempi, valori e decisioni devono procedere nella stessa direzione. INABITA parte dalla valutazione della casa che possiedi, ne definisce la strategia di vendita e coordina ogni passaggio in relazione al nuovo acquisto. L’obiettivo è dare continuità alle due operazioni, tutelando il valore dell’immobile che lasci e permettendoti di affrontare la nuova scelta con maggiore chiarezza. Due operazioni. Una sola regia. Il primo passo è sempre capire quanto vale oggi la tua casa. Per informazioni contattaci. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

THAUMA | L’intimo piacere di abitare Ci sono case in cui lo spazio esterno è un valore aggiunto. E altre in cui diventa parte integrante del modo di abitare. Nel prestigioso complesso THAUMA, questo trilocale in pronta consegna offre una combinazione particolarmente ricercata: un’abitazione curata nelle finiture, un’ampia loggia e un giardino privato di circa 200 mq che si sviluppa su due lati della casa. La zona giorno, ampia e luminosa, si apre direttamente sulla loggia, esposta a est, creando una naturale continuità tra l’interno e lo spazio esterno. La cucina abitabile dispone invece di un proprio accesso diretto al giardino, una comodità che rende ancora più piacevole la vita quotidiana e permette di vivere gli spazi all’aperto in diversi momenti della giornata. Il giardino sviluppato su due lati dell'abitazione, di cui una parte esposta ad est ed una esposta a sud, è già piantumato e dotato di impianto di irrigazione. Cipressi toscani, siepi di alloro e angoli dedicati alle erbe aromatiche ne definiscono il carattere, creando un ambiente curato e riservato, da vivere tra pranzi all’aperto, momenti di relax e il piacere di avere il verde sempre a portata di casa. Anche la zona notte mantiene un rapporto diretto con l’esterno: entrambe le camere da letto dispongono di uno sfogo sul giardino, un dettaglio che valorizza gli ambienti e offre il piacere di affacciarsi sul verde anche nei momenti più privati della giornata. Il bagno è completo di mobile lavabo di realizzazione artigianale, sanitari Hatria, rubinetteria Fratelli Frattini, ampio piatto doccia in resina e box doccia. Anche le dotazioni esprimono l’attenzione alla qualità che contraddistingue THAUMA: infissi con triplo vetro, zanzariere, tapparelle elettriche e climatizzazione già installata, oltre a 3 kW di fotovoltaico privato con batteria di accumulo e impianto elettrico BTicino Living Now con domotica, per controllare con un semplice click illuminazione, la temperatura degli ambienti e le tapparelle motorizzate. Completano la proprietà un garage doppio in lunghezza e una cantina interna. Un giardino già curato, una loggia da vivere e finiture di alto livello, senza dover attendere la fine dei lavori o programmare ulteriori interventi. UNA CASA DA VENDERE. UNA NUOVA DA SCEGLIERE. Quando vendita e acquisto fanno parte dello stesso progetto, tempi, valori e decisioni devono procedere nella stessa direzione. INABITA parte dalla valutazione della casa che possiedi, ne definisce la strategia di vendita e coordina ogni passaggio in relazione al nuovo acquisto. L’obiettivo è dare continuità alle due operazioni, tutelando il valore dell’immobile che lasci e permettendoti di affrontare la nuova scelta con maggiore chiarezza. Due operazioni. Una sola regia. Il primo passo è sempre capire quanto vale oggi la tua casa. Contattaci per informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

San Pancrazio, in tranquillo contesto residenziale, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 140 mq, che occupa l'intero piano primo (ultimo piano) in palazzina bifamiliare, in buono stato di conservazione.Ideale per chi ricerca spazi generosi, indipendenza e ambienti comodi per tutta la famiglia.Internamente la distribuzione degli ambienti è razionale e funzionale con un ampio atrio che conduce alla luminosa zona giorno con sala da pranzo con balcone, alla pratica cucina e al soggiorno prospicente a un secondo balcone coperto, ideale da vivere anche come piacevole spazio esterno durante la bella stagione. La zona notte, ben separata dagli ambienti giorno, è raggiungibile attraverso un comodo corridoio dal quale si accede alle 3 camere da letto, due bagni e un pratico ripostiglio. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e climatizzazione, caratteristiche che consentono una gestione indipendente del comfort e dei consumi. Particolarmente interessanti anche gli spazi accessori di pertinenza posti al piano seminterrato con un garage doppio di circa 25 mq e una grande cantina di circa 35 mq, ideale come deposito, spazio hobby, archivio o locale di servizio. La proprietà dispone inoltre di un ampio cortile comune, in parte pavimentato e in parte destinato a verde, che contribuisce a rendere il contesto gradevole e particolarmente vivibile. L’immobile è attualmente abitato dal proprietario e sarà libero a vendita contestualmente al rogito. Una proposta ideale per chi desidera vivere in un contesto di sole due unità, con ampie metrature e importanti spazi accessori.Spese condominiali irrisorie. Per maggiori informazioni ed eventuali visite Union Service 335 7708359

ZONA COMODA AD OSPEDALE MAGGIORE Appartamento di 45 mq composto da ampia zona open space e cucina separata. Completamente ristrutturato. Trattasi della conversione di ex locale commerciale in appartamento: perciò con ingresso indipendente rispetto al condominio. Euro 550 al mese. Per info, inviare mail a francesco@consorzioparma.it

Per informazioni inviare un messaggio whatsapp a Francesca 347 919662. Si valutano solamente single o coppie referenziate con contratto a tempo indeterminato in corso. Disponibile dal 1 gennaio 2027. COLLECCHIO, via Mulattiera, proponiamo in locazione un spazioso bilocale al 1° piano. Appartamento è completamente arredato, al di fuori del divano, e composto da un ampio soggiorno con angolo cottura e balcone, spaziosa camera matrimoniale con balcone, bagno e cantina al piano seminterrato. Prezzo € 600/mese, € 35/mese di spese condominiali. Rif. USCA405. Per informazioni e visite: Union Service Collecchio, Francesca 347 0919662.

Varano de' Melegari, proponiamo in locazione con contratti transitori, appartamento bilocale posto al piano terra, disposto su due livelli, composto al piano terra da soggiorno, cucina a vista e servizio ed al piano primo tramite vano scala comune si accede alla zona notte dove troviamo una camera matrimoniale ed un servizio. LIBERO DA SETTEMBRE Per informazioni e appuntamenti Sara 327/7979640 L'Attiko Real Estate Fornovo Di Taro, Via Martiri Della Libertà 16 Medesano, Loc. Carnevala, Rotatoria Gandolfi 26

Immobile disponibile e già visionabile Per info e visionarlo Nicola Russo al 3920198751 oppure mail a russo@brokershouse.it Collecchio, Via Grassi, zona centralissima. Brokers House propone in vendita un originale LOFT completamente da rifare Da premettere che attualmente sono stati pagati oneri per cambio destinazione ad uso ufficio, per cui se si preferisce, bisogna fare oi pratica per ulteriore cambio d'uso a residenziale. L'immobile si presenta appunto completamente da ristrutturare e quindi ideale per dare sfogo ad una grande personalizzazione degli spazi. Palazzina piccola di appena 5 immobili, di cui 4 al primo piano, completamente rifatta nel 2025, quindi per un pò di anni non si avranno problemi di facciata e tetto da rifare L'immobile ha una metratura di circa 145 metri, uno spazio unico, con sagome delle finestre già visibili tanto dall'esterno che dall'interno. Annessa al locale abbiamo anche un grande giardino di circa 500 metri (da cui è possibile creare ingresso indipendente) ed una piccola area cortilizia dal lato del parcheggio auto. L'immobile è veramente una soluzione originale difficile da trovare Per info e visionarlo Nicola Russo al 3920198751 oppure mail a russo@brokershouse.it

Immobile disponibile da FEBBRAIO 2027 e visionabile Per maggiori info Nicola Russo al 3920198751 oppure mail a nicolarusso1718@gmail.com Piazzale Corridoni, zona centralissima tra Oltretorrente e centro storico, Brokers House propone in affitto un bellissimo appartamenti di circa 65 metri appena ristrutturato e già disponibile L'immobile è stato oggetto di una profonda ristrutturazione, con materiali di pregio curati da uno studio di architettura e con un efficiente impianto di domotica In una piccola palazzina di appena 4 appartamenti, posto ad un terzo ed ultimo piano con ascensore. Si accede da una gradevole altana co sedie e spazio per delle belle conversazioni, da lì all'immobile composto da ingresso, subito abbiamo un tinello dove pranzare/cenare ed alle spalle il bagno e locale tecnico per caldaia e lavasciuga. Proseguendo, in un largo coorridoio, abbiamo la cucina completa di elettrodomestici inclusa lavastoviglie, poi un piccolo salotto dove a breve sarà posizionato un nuovo divano, poi abbiamo camera matrimoniale che è separata da zona giorno da parete scorrevoli. Decisamente una soluzione moderna e non semplice da spiegare. Tra l'angolo cottura ed il salotto c'è una comoda scala che porta al soppalco, dove c'è ulteriore letto matrimoniale alla francese. La ristrutturazione è stata fatta cercando, e riuscendoci, di preservare alcuni dettagli dell'epoca con un tagio moderno ed elegante, come ad esempio travi a vista in tutta la casa , una bellissima parete in sasso. Estremamente luminoso grazie a diversi velux elettrici con sensori per pioggia. Riscaldamento a pavimento, aria condizionata, zanzariere. INCLUSA WIFI. IMPORTANTE la classe energetica dell'immobile in oggetto, A+++, il che garantisce bassissime spese di gestione, ovvero fatture utenze molto basse. Previsto deposito biciclette all'interno del cortile LA LOCAZIONE E' TRANSITORIA, CON PERIODO DI ALMENO 1 ANNO PER UN MASSIMO DI 18 MESI. Si rende perfetto per persone che devono soggiornare in città per un contratto di lavoro temporaneo, ideale per single professionisti o giovani coppie. Considerando l'immobile ristrutturato ed arredi nuovi, si preferisce che non vi siano animali. Per maggiori info Nicola Russo al 3920198751 oppure mail a nicolarusso1718@gmail.com

In posizione centrale, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento recentemente ristrutturato, situato in un signorile palazzo degli anni ’60, ben tenuto e dotato di ascensore. L’immobile è composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due spaziose camere matrimoniali (di cui una con bagno en suite), secondo bagno e un pratico ripostiglio, ideale anche come comoda cabina armadio. Grazie alla doppia predisposizione per la cucina, l’attuale distribuzione degli spazi consente con facilità la realizzazione di una terza camera, rendendo l’appartamento una soluzione estremamente versatile, adatta sia a famiglie sia a chi desidera uno spazio aggiuntivo per studio o ospiti. Il secondo bagno è inoltre dotato di una pratica nicchia dedicata alla zona lavanderia, pensata per ottimizzare al meglio gli spazi. L’appartamento si presenta in ottime condizioni, con finiture curate, pavimenti in parquet di rovere e aria condizionata in tutti gli ambienti. Completa la proprietà una cantina al piano interrato ( 1). Lo stabile offre servizio di portineria mattutino, mentre il riscaldamento è centralizzato con teleriscaldamento. Per info: Alessandro 345 83 98 902

VIA CAVOUR (LATERALE) All'interno di meraviglioso palazzo d'epoca. Appartamento al terzo e ultimo piano senza ascensore. Bellissima mansarda molto originale e caratteristica. Ingresso, ampia zona giorno con angolo cottura. Camera da letto matrimoniale e bagno. Tutto arredato con mobili recenti. Aria condizionata con doppio split. termoautonomo. Posto bici nel cortile condominiale. Richiesta: euro 650,00 + 30,00 di spese condominiali. Libero da 1° febbraio 2027. Per info: mail a francesco@consorzioparma.it

A pochi passi da Via Zarotto e dal Barilla Center, in una zona residenziale comoda al centro e a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato, situato al primo piano di un edificio servito da ascensore. L'abitazione offre una distribuzione degli spazi pratica e funzionale, con un soggiorno separato e accesso al balcone, una cucina abitabile, tre camere da letto e un bagno. Ambienti ben organizzati che permettono di rispondere alle esigenze di una famiglia, ma anche di chi desidera ricavare uno studio o una stanza dedicata agli ospiti. La ristrutturazione ha conferito agli interni un aspetto attuale e accogliente, rendendo l'appartamento pronto da abitare. Completa la proprietà una cantina. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: il Barilla Center, i negozi, le scuole e i servizi di quartiere sono facilmente raggiungibili, così come il centro storico di Parma. Una comodità concreta per chi desidera muoversi quotidianamente senza dover utilizzare sempre l'automobile. Una soluzione interessante per chi cerca una casa già ristrutturata, con tre camere da letto e ascensore, in una zona residenziale comoda della città. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci su WhatsApp al 379 3025833, indicando il codice di riferimento PARMA735. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Fornovo Di Taro, proponiamo in locazione appartamento bilocale posto al piano quarto senza ascensore. L'appartamento si compone da ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura e un ampio terrazzo, una camera matrimoniale anch'essa con terrazzo e un servizio. SI AFFITTA SOLO CON CONTRATTI DI BREVE DURATA IL PREZZO SI INTENDE COMPRENSIVO DI UTENZE Per info e/o appuntamenti Sonia 340/1084528 Sara 327/7979640 Lattiko Fornovo srls Fornovo Di Taro, Via Martiri Della Libertà 16 0525/412415

Ci sono case in cui ogni ambiente ha il proprio spazio e la distribuzione interna permette di vivere la quotidianità con comodità. Nel quartiere San Lazzaro, a Parma, proponiamo un appartamento situato al quarto piano di una palazzina servita da ascensore, caratterizzato da ambienti ben distinti e da una disposizione particolarmente funzionale. L'ingresso introduce alla zona giorno, dove troviamo un soggiorno di generose dimensioni con accesso allo sfogo esterno e una cucina abitabile separata, ideale per chi ama avere uno spazio dedicato alla preparazione dei pasti e alla vita familiare. La zona notte, ben separata dagli ambienti diurni attraverso un disimpegno, comprende due camere da letto e due bagni. A queste si aggiunge una terza stanza, attualmente organizzata come studio e dotata di accesso a un secondo sfogo esterno: uno spazio versatile, da utilizzare secondo le proprie esigenze, come camera aggiuntiva, ambiente per lavorare da casa o stanza dedicata agli hobby. Completa la distribuzione interna un pratico ripostiglio, utile per mantenere in ordine gli ambienti. La posizione al quarto piano, gli sfoghi esterni e la presenza di ambienti distinti rendono questa soluzione interessante per chi cerca una casa con spazi da organizzare in base alle esigenze della famiglia, senza rinunciare alla comodità di una zona residenziale di Parma. A completare la proprietà troviamo una cantina e un garage, due pertinenze che aggiungono praticità alla vita quotidiana. Contattaci via whatsapp al 3793025833 con il codice PARMA771 per maggiori informazioni e per fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ci sono case in cui gli spazi obbligano a qualche compromesso. Qui, invece, 90 mq permettono a ogni ambiente di avere il proprio ruolo. A Panocchia, in posizione comoda per raggiungere Parma e il Campus Universitario, proponiamo appartamento posto al secondo piano con ascensore, ristrutturato nel 2010 e dotato di riscaldamento autonomo. La zona giorno offre soggiorno e cucina abitabile separata, una soluzione sempre più apprezzata da chi non vuole rinunciare a spazi ben distinti. La zona notte comprende camera matrimoniale e seconda camera, perfetta come cameretta, stanza degli ospiti o studio. Completano la proprietà bagno finestrato e ripostiglio/lavanderia. Una casa funzionale oggi, ma soprattutto capace di adattarsi alle esigenze di domani: perché quando si acquista, avere uno spazio in più può fare la differenza. Possibilità acquisto garage € 10.000. Contattaci via whatsapp al 3793025833 con il codice PARMA767 per maggiori informazioni e per fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Panocchia, nel comune di Parma, proponiamo in vendita una porzione di casa con ingresso indipendente e area esterna privata, caratterizzata da ambienti accoglienti, dettagli in legno e spazi distribuiti su tre livelli. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, composta da soggiorno con angolo cottura e accesso diretto all'area esterna privata, uno spazio da vivere durante la bella stagione, da arredare con un tavolo per pranzare all'aperto o semplicemente per concedersi un momento di relax. Completa il piano un comodo locale lavanderia e il bagno con doccia. Il primo piano ospita la zona notte, con una camera matrimoniale dotata di bagno privato e un ulteriore ambiente che può essere utilizzato come studio o adattato alle proprie esigenze. Salendo ancora, troviamo il piano sottotetto, caratterizzato da travi a vista e suddiviso in più ambienti accessori. Una superficie aggiuntiva interessante, sfruttabile per organizzare uno spazio hobby, una zona relax o ambienti di servizio. Uno degli elementi più riconoscibili della casa è la presenza del legno, che accompagna i diversi livelli attraverso pavimenti, soffitti con travi a vista e rivestimenti, creando un'atmosfera calda e dal carattere rustico. Una soluzione adatta a chi desidera l'indipendenza di una porzione di casa, uno spazio esterno privato e ambienti versatili, nella tranquillità di Panocchia, a pochi chilometri da Parma. Contattaci via whatsapp al 3793025833 con il codice PARMA770 per maggiori informazioni o per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

THAUMA | L’intimo piacere di abitare TRAVERSETOLO. Nel prestigioso complesso THAUMA, un trilocale al primo e ultimo piano, in pronta consegna, dove la cura delle finiture incontra una distribuzione degli spazi pensata per offrire comfort, funzionalità e riservatezza. La zona giorno si distingue per le dimensioni generose e accoglie un luminoso soggiorno e una cucina abitabile, con accesso diretto all’ampia loggia di quasi 15 mq con vista aperta. Uno spazio da vivere nelle belle giornate, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax e serate in compagnia, con la comodità di una naturale continuità tra interni ed esterni. Il grès porcellanato di grande formato 90×90 conferisce agli ambienti un’estetica contemporanea e ricercata. Le fughe ridotte valorizzano la continuità delle superfici, contribuendo a dare maggiore ampiezza visiva agli spazi. La zona notte comprende due camere da letto e un bagno completo, impreziosito da un mobile lavabo di realizzazione artigianale, sanitari Hatria, rubinetteria Fratelli Frattini, ampio piatto doccia in resina e box doccia già installato. La qualità si ritrova anche nelle dotazioni: infissi con triplo vetro, zanzariere, tapparelle elettriche e impianto di climatizzazione già installato. La casa dispone inoltre di 3 kW di fotovoltaico privato con batteria di accumulo e impianto elettrico BTicino Living Now con domotica. Completano la proprietà un garage doppio in larghezza, con cantina interna, una soluzione pratica e funzionale che offre ulteriore spazio per organizzare al meglio le proprie esigenze. Un’abitazione nuova, curata nelle finiture e già completa di dotazioni di valore, pronta per essere vissuta senza attese e senza dover affrontare ulteriori interventi. UNA CASA DA VENDERE. UNA NUOVA DA SCEGLIERE. Quando vendita e acquisto fanno parte dello stesso progetto, tempi, valori e decisioni devono procedere nella stessa direzione. INABITA parte dalla valutazione della casa che possiedi, ne definisce la strategia di vendita e coordina ogni passaggio in relazione al nuovo acquisto. L’obiettivo è dare continuità alle due operazioni, tutelando il valore dell’immobile che lasci e permettendoti di affrontare la nuova scelta con maggiore chiarezza. Due operazioni. Una sola regia. Il primo passo è sempre capire quanto vale oggi la tua casa. Per informazioni contattaci. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VIA ALESSANDRIA affittasi piccolo bilocale posto al piano rialzato, arredato: soggiorno, antibagno, bagno e camera. Libero dal 1° febbraio . Per una sola persona, tranquilla e referenziata. Ideale studenti settimana corta. Si valutano affitti per brevi periodi. Termoautonomo. Euro 550 + 20 spese condominiali Burò Immobiliare Si prega di inviare un messaggio al 334.5254350, sarete ricontattati.

A Fornovo di Taro, in posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi, a pochi passi dalle scuole, proponiamo in vendita luminoso appartamento trilocale situato al primo piano. L’immobile è composto da ingresso, accogliente soggiorno, cucina abitabile, due spaziose camere da letto matrimoniali e servizio finestrato. Punto di forza della proprietà è l’ampio terrazzo ad uso esclusivo, ideale per momenti di relax all’aperto. Completa la proprietà un comodo vano cantina. Per info e/o appuntamenti Sonia 340/1084528 Sara 327/7979640 Lattiko Fornovo srls Fornovo Di Taro, Via Martiri Della Libertà 16 0525/412415 Medesano, Loc. Carnevala, Rotatoria Gandolfi 26 0525/402186

Affascinante Bilocale Ristrutturato a Ramiola di Medesano Opportunità Imperdibile! Scopri questo meraviglioso appartamento bilocale situato nel cuore di Ramiola di Medesano, a pochi passi dai servizi del centro e vicino a Fornovo di Taro. Si tratta di una proprietà inserita in un piccolo casale in sasso dal carattere rustico autentico, perfettamente ristrutturato con gusto e attenzione ai dettagli. L'immobile si sviluppa su una superficie commerciale di 50 m² ed è collocato al primo piano terra senza ascensore, garantendo comunque un accesso indipendente e comodo. Gli spazi sono stati completamente e finemente rigenerati, mantenendo il fascino originale della struttura. La zona giorno accoglie un luminoso soggiorno con angolo cottura integrato, ideale per chi ama la convivialità. La generosa camera matrimoniale rappresenta lo spazio notte, mentre il servizio igienico include un accesso diretto dalla camera da letto e una porzione dedicata alla lavanderia, ottimizzando la funzionalità abitativa. Il bilocale è ampio e molto luminoso, grazie a un'ottima esposizione che sfrutta l'orientamento naturale della proprietà. L'impianto termoidraulico autonomo garantisce massimo comfort climatico tutto l'anno Le spese condominiali sono veramente molto basse, rendendo questa soluzione particolarmente conveniente dal punto di vista gestionale. e un comodo posto auto esterno proprio sul fronte della soluzione abitativa completa la proprietà. Questa proprietà rappresenta sia un'eccellente abitazione principale che un'interessante opportunità di investimento locativo, considerata l'alta richiesta di immobili e stanze nelle zone di Fornovo, Medesano, Solignano e Collecchio. Lattiko Real Estate Fornovo Di Taro, Via Martiri Della Libertà 16 Medesano, Loc. Carnevala, Rotatoria Gandolfi 26

Trilocale arredato con giardino privato di circa 100 mq, garage e cantina. Proponiamo in vendita uno splendido trilocale di 96 mq, completamente arredato, situato al piano rialzato di una palazzina piccola palazzina del 2008, in ottime condizioni e pronto per essere abitato. L'appartamento si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti ed è composto da: ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, 1bagno, terrazza con accesso diretto al giardino privato di circa 100 mq, perfetto per pranzi all'aperto, relax o per chi possiede animali domestici. Completano la proprietà una cantina e un comodo garage di 21 mq. Caratteristiche principali Superficie appartamento: 96 mq Giardino privato: 100 mq Garage: 21 mq Piano rialzato Anno di costruzione: 2008 Arredamento completo come nuovo Aria condizionata con pompa di calore Serramenti con doppi vetri Zanzariere Tenda para sole sulla terrazza Ottimo stato di manutenzione Classe energetica C Impianto di allarme Riscaldamento autonomo a radiatori L'immobile rappresenta la soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera un appartamento moderno con uno spazio esterno privato, in una posizione comoda a tutti i servizi, alla stazione ferroviaria e ai collegamenti con Parma. Disponibile da Ottobre 2026 Per informazioni e appuntamenti contattare: Per info e/o appuntamenti Sonia 340/1084528 Lattiko Real Estate Fornovo Di Taro, Via Martiri Della Libertà 16 Tel. 0525422415 e mail: lattikofornvovo@libero.it lattikofornovo@gmail.com

Fornovo Di Taro, proponiamo in locazione stanze in appartamento condiviso. L'Appartamento si compone da ingresso su soggiorno con ampio balcone, cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali e due servizi. IL PREZZO SI INTENDE COMPRENSIVO DI UTENZE Per info e/o appuntamenti Sonia 3401084528 Sara 3277979640 L'Attiko Fornovo srls Fornovo Di Taro, Via Martiri Della Libertà 16 0525412415

Porzione di TRIFAMIGLIARE Vendita a Fornovo di Taro Scopri questo splendido appartamento quadrilocale di oltre 120 mq, situato al secondo piano di una graziosa palazzina trifamiliare. Completamente ristrutturato nel 2025 con materiali di alta qualità, offre un ambiente moderno e accogliente. Le spese condominiali sono bassissime, rendendo questa proprietà ancora più interessante. L'ingresso ampio conduce a una zona living ben suddivisa, con un'area relax che si affaccia su una terrazza perfetta per godere di momenti all'aperto. La cucina a vista è funzionale e ideale per chi ama cucinare. Tre camere da letto matrimoniali offrono spazio e comfort, mentre un secondo servizio è predisposto in una delle camere per aumentare confort e vivibilità Una mansarda versatile può essere utilizzata come ulteriore zona giorno o spazio relax. In aggiunta, l'appartamento dispone di due ampie cantine al piano seminterrato, una lavanderia e un posto auto esterno in area privata. La terrazza comune è un ottimo spazio per socializzare con i vicini. La posizione centrale a Fornovo di Taro garantisce comodità e accesso a tutti i servizi necessari. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile nuovo e pronto per essere abitato cosa aspetti contattaci per fissare la tua esclusiva visita. Per info e/o appuntamenti Luca 3488702396 Sonia 3401084528 LATTIKO REAL ESTATE Fornovo Di Taro, Via Martiri Della Libertà 16 0525412415 Medesano, Loc. Carnevala, Rotatoria Gandolfi 26 0525402186

Spazioso Quadrilocale Ristrutturato con 3 Matrimoniali e Garage – Viarolo A pochi chilometri dalla periferia di Parma, nella tranquilla e servitissima località di Viarolo, proponiamo in vendita esclusiva un ampio e luminoso appartamento di 4 vani per 130 mq commerciali. L'immobile è inserito in una palazzina riservata di sole 6 unità abitative, ideale per chi cerca privacy e comfort.. Situato al primo piano, l'appartamento è stato completamente e finemente ristrutturato nel 2015 con ottime finiture, presentandosi oggi in condizioni impeccabili e pronto per essere abitato. Gli spazi interni, ampi e ben distribuiti, comprendono: ingresso e disimpegno che guidano verso uno splendido e spazioso salone. Qui spicca una caratteristica cucina in muratura a vista, un ambiente conviviale e luminoso con affaccio diretto sul balcone. Un comodo corridoio conduce a ben 3 camere da letto matrimoniali – una rarità sul mercato, perfetta per famiglie numerose o per chi necessita di ampi spazi – e a 2 bagni moderni e funzionali. Al piano terreno completano la proprietà una comoda cantina e un'autorimessa privata. All'esterno, troviamo un'ampia area cortilizia ed un giardino condominiale, ideale per i momenti all'aria aperta.. Classe Energetica: F. Prezzo: € 185.000 PER INFORMAZIONI E VISITE:IMMOBIL SERVICES :Tel. 0521 371238 | Cell. 348 5406736

Lasignano De Bagni in piccola palazzina di sole quattro unità luminoso trilocale libero. L'immobile inserito in una piccola palazzina di sole 4 unità abitative e posto al piano primo si compone da soggiorno con cucina a vista, balcone, disimpegno zona notte, una camera doppia, una camera singola, bagno e un posto auto interno! Termo autonomo senza spese condominiali. No clima, no garage, no cantina.

Appartamento Quadrilocale in Vendita Un'Occasione Imperdibile! Scopri questo splendido appartamento quadrilocale, situato al secondo piano di una palazzina completamente ristrutturata nel 2024. Con una superficie di oltre 120 mq, offre tre camere da letto, di cui due matrimoniali con terrazza privata e una camera doppia, perfette per famiglie o per chi cerca spazio e comfort. La zona giorno è ampia e luminosa, dotata di un elegante salone con camino e una cucina abitabile arredata, ideale per momenti conviviali. Le tre ampie terrazze, due nella zona giorno e una nella zona notte, offrono spazi esterni perfetti per godere di piacevoli momenti all'aria aperta. L'appartamento è caratterizzato da una disposizione degli ambienti comoda e funzionale, con armadi a muro e un servizio con doccia. Grazie all'impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione nuova e all'aria condizionata, il comfort è garantito in ogni stagione. Inoltre, l'immobile dispone di un ampio garage e quattro posti auto privati, rendendo la vita quotidiana ancora più comoda. Le spese di gestione condominiale sono bassissime, un ulteriore vantaggio per chi cerca un investimento intelligente. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto moderno e raffinato, contatta subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Per info e/o appuntamenti Luca 3488702396 Sonia 3401084528 Lattiko Fornovo srls Fornovo Di Taro, Via Martiri Della Libertà 16 0525/412415

Trilocale in affitto per BREVI PERIODI. Disponibile da DICEMBRE 2026 APPARTAMENTO 3 POSTI LETTO A 5 MINUTI DA OSPEDALE Soggiorni al massimo di DUE/TRE MESI. BREVI PERIODI – 3 posti letto. Immobile in ottimo stato, ristrutturato nel 2019 e cosi composto: posto ad un piano rialzato, ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno con doccia, camera singola con due letti, camera matrimoniale. Immobile molto comodo a Barriera Bixio, dove ci sono fermate di diversi BUS per tutte le direzioni della città, parcheggio Ospedale lato Via Volturno, farmacia, diversi negozi di generi di prima necessità. Dotato di aria condizionata e WIFI. Completamente arredato e fornito di tutto il necessario: stoviglie, pentole, televisione. Chiaramente per brevi periodi le utenze rimangono intestate ai proprietari, che pagheranno quindi acqua, luce, gas, riscaldamento, rifiuti, canone rai, spese di condominio. E’ definito un prezzo forfettario TUTTO COMPRESO! Al prezzo bisogna aggiungere 100 € di consumi per 1 persona, 200 € due persone, 300 € 3 persone. Per info Nicola Russo 3920198751 oppure russo@brokershouse.it

ROCCABIANCA QUADRILOCALE CON AMPIO TERRAZZO Prossimo al centro del paese, in contesto BIFAMIGLIARE, proponiamo questo bellissimo QUADRILOCALE di 140mq con TERRAZZO in parte coperto, di 80mq, posto al secondo piano, oltre CANTINA/LAVANDERA di 22mq e AUTORRIMESSA posti al p/terreno L'appartamento e' composto da: Zona giorno: un ampio ingresso cui si affacciano, a sinistra un ampio salone e a destra la sala da pranzo e la cucina che godono dell'affaccio sul terrazzo Zona notte: un comodo disimpegno, una camera matrimoniale con bagno en suite, ulteriori 2 camere matrimoniali e secondo bagno Piano terra: una comoda e ampia cantina/lavanderia e l'Autorimessa l'appartamento si presenta in discrete condizioni con finiture risalenti all'epoca di costruzione ben tenute. Il terrazzo in parte coperto, rappresenta un plus che permette di godere di uno spazio esterno privilegiato e riservato. Ideale per famiglie numerose dove ognuno puo' godere dei propri spazi e comodità cl. en "G" e.p. tot. 225,25 IMMOBIL SERVICES 0521 371238 346 5406736

Fornovo Di Taro, proponiamo in locazione stanze in ampio appartamento trilocale completamente ristrutturato. L'appartamento si compone da ingresso su ampia zona giorno composta soggiorno con angolo cottura e due balconi, disimpegno zona notte, due camere matrimoniali (al prezzo di €500,00 comprensivi di utenze) e due stanze singole (al prezzo di €480 comprensivi di utenze) e due servizi. L'appartamento si presenta in ottime condizioni di manutenzione e disponibile solo con contratti transitori. Per info e/o appuntamenti Sara 3277979640 Lattiko Real Estate Fornovo Di Taro, Via Martiri Della Libertà 16 Medesano, Loc. Carnevala, Rotatoria Gandolfi 26

Per info e visionarlo Nicola Russo al 3920198751 oppure mail a russo@brokershouse.it Case Rosi, zona Pontetaro, in costruzione del 2004, molto carina e divisa in due scale di appena 8 condomini ciascuna, brokers House propone in vendita un grazioso trilocale. Posto ad un secondo ed ultimo senza ascensore, composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura e balcone, disimpegno, una camera matrimoniale, una camera doppia e bagno. L'immobile è abitato attualmente ed è in ottimo stato di manutenzione come si evince dalle foto.Già presente aria condizionata in zona giorno ed avendo una tripla esposizione c'è comunque una ottima ventilazione. Fanno parte della proprietà una cantina ed un autorimessa di 15 metri, Attualmente sono unite essendo una di fianco all'altra. Condominio in ottimo stato, spese condominiali decisamete contenute di circa 600 € annuali, termoautonomo. L'immobile è perfetto pe runa coppia o una famiglia con un figlio/figlia. Volendo, se interessa, c'è la possibilita a parte di includere arredamento Per info e visionarlo Nicola Rusos al 3920198751 oppure mail a russo@brokershouse.it

In posizione centralissima a due passi dall'ospedale, dal parco Ducale e dall'universita di economia prponiamo interessante trilocale ideale per investimento in quanto già affittato a studenti. L'immobile è posizionato al secondo piano con ascensore, è composto da ingresso su ampio disimpegno con ripostiglio, soggiorno con balcone, cucina, 2 camere matrimoniali e bagno appena rifatto. Completo di cantina Riscaldamento centrale con termovalvole. Contratto in essere 4+4 con cedolare secca, con scadenza primo quadriennio 31 agosto 2029

SISSA TRECASALI – TRILOCALE RISTRUTTURATO CON GARAGE Comfort, tranquillità e spazi ben distribuiti. Proponiamo in vendita esclusiva un luminoso trilocale di 88 mq, situato al primo piano di un contesto condominiale riservato di sole 5 unità abitative, completo di garage privato di 21 mq. L’appartamento, ristrutturato nel 2014 e mantenuto in ottime condizioni, si distingue per gli ambienti ampi e ben organizzati, ideali per chi desidera una casa accogliente e funzionale, senza la necessità di affrontare lavori di ristrutturazione. L’ingresso introduce alla generosa zona giorno, caratterizzata da una cucina a vista che rende l’ambiente conviviale e piacevole da vivere. La zona notte, ben separata, si sviluppa attraverso un corridoio che conduce a un pratico ripostiglio, a un ampio bagno, a una camera matrimoniale e a un ulteriore locale utilizzabile come studio o seconda camera, in base alle proprie esigenze. Completa la proprietà un garage di 21 mq, situato al piano terra in un corpo di fabbrica separato, ma all’interno della stessa area cortiliva. Le finiture, risalenti alla ristrutturazione del 2016, si presentano ben conservate e contribuiscono a rendere l’immobile una soluzione pronta da abitare. Grazie alla distribuzione degli spazi, alle condizioni manutentive e al contesto di poche unità, questa proposta rappresenta un’interessante opportunità sia per giovani coppie alla ricerca della prima casa, sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare. Prezzo richiesto: € 89.000 Classe energetica D – EPtot 88,56 Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci! IMMOBIL SERVICES 0521 371238 351 3182592