Appartamenti Parma Pag. 12

Vigatto, duplex in classe A1 con doppio box auto Nel cuore residenziale di Vigatto, in una via silenziosa e riservata a undici chilometri dal centro di Parma, proponiamo un appartamento su due livelli di circa 92 mq, oltre a doppio box auto, cantina e posto auto esterno. L'immobile si trova in una palazzina del 2010 di soli due piani, servita da ascensore e dotata di impianto fotovoltaico e pannelli solari condominiali. Una soluzione pensata per chi cerca una casa pronta da abitare, senza opere da programmare e senza sorprese sui consumi. Piano terra. Si accede da porta blindata a un soggiorno ampio e luminoso, con zona pranzo e affaccio diretto sul balcone. La cucina, con piano cottura a gas, è integrata nell'ambiente giorno e mantiene la sua autonomia funzionale. Completa il livello un bagno finestrato con box doccia, mobile contenitore e specchiera, comodo per gli ospiti e per l'uso quotidiano. Primo piano. Collegato da scala interna, il piano notte ospita due camere matrimoniali, entrambe regolari e ben proporzionate: la prima arredata con letto, comodini e cassettiera, la seconda con letto a comodini integrati e armadio. Un secondo bagno completo di box doccia, mobile contenitore e specchiera serve il livello, garantendo la doppia servitù che rende la casa realmente vivibile in due o in famiglia. Da questo piano si accede inoltre a uno spazio esterno scoperto a uso esclusivo di circa 2 mq. Pertinenze. Al piano interrato, raggiungibile comodamente in ascensore dall'appartamento, si trovano un doppio box auto con 2,40 metri di altezza utile, capiente e adatto anche a veicoli alti, biciclette o attrezzatura sportiva, e una cantina di 4,2 mq. Nell'area condominiale è disponibile un ulteriore posto auto esterno. Impianti ed efficienza. L'appartamento è in classe energetica A1, con attestato valido fino al 2030. Il riscaldamento è a pavimento, con impianto centralizzato e produzione di acqua calda inclusa nelle spese condominiali, pari a 125 euro mensili. I pannelli solari e l'impianto fotovoltaico comuni contribuiscono ai consumi dell'edificio. Tutte le manutenzioni periodiche degli impianti sono regolarmente documentate. La doppia esposizione a nord e nord ovest assicura ventilazione trasversale, luce pomeridiana e ambienti freschi anche nei mesi estivi. Frigorifero e lavatrice sono inclusi nella vendita. Posizione e servizi. Vigatto offre la tranquillità di un contesto residenziale immerso nel verde a pochi minuti d'auto dalla città. La fermata dell'autobus si trova a cinquanta metri dall'ingresso. Disponibilità: libero da novembre 2026. Una casa efficiente, ordinata e completa in ogni suo spazio, per chi non vuole rinunciare né alla qualità costruttiva né alla comodità dei servizi. La vendita è curata direttamente dalla proprietà. L'acquirente non sostiene alcuna provvigione di agenzia, un risparmio che in questa fascia di prezzo supera abitualmente gli 8.000 euro e va interamente a suo vantaggio. Documentazione catastale, attestatoRef:01917 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Esclusivo appartamento con Ampi Spazi e Comfort Moderni a Bannone, Traversetolo (PR)Sogni una casa che unisca la tranquillità di una posizione ricercata alla comodità dei servizi? Presentiamo un'opportunità imperdibile a Traversetolo, in Via Pedretti: una splendido appartamento su due livelli, edificato nel 2008 e pronto ad accogliere la tua famiglia. Immersa nella suggestiva provincia di Parma, in EMILIA ROMAGNA, questa proprietà è l'ideale per chi cerca qualità della vita e ampi spazi.Dettagli e Caratteristiche PrincipaliQuesta elegante dimora, disponibile per la vendita, offre una superficie generosa di 130 mq commerciali, pensati per garantire il massimo comfort e funzionalità. Il prezzo di 215.000 € la rende un investimento di grande valore. L'unità abitativa si sviluppa su due livelli, con un design curato e finiture moderne.Un Interno Ricco di PossibilitàGli spazi interni sono stati concepiti per soddisfare ogni esigenza, garantendo luminosità e praticità:Un ampio e luminoso soggiorno, perfetto per momenti di relax e convivialità.Una cucina abitabile, spaziosa e funzionale, ideale per gli amanti della buona tavola.Quattro o più ampie camere da letto, che offrono flessibilità per famiglie numerose, studio o spazi hobby.Due bagni moderni e ben rifiniti, per il massimo comfort quotidiano.Una suggestiva mansarda che offre un ambiente versatile e accogliente, ideale come studio, sala giochi o ulteriore camera.Una comoda taverna, il luogo perfetto per cene con amici, feste o come spazio ricreativo.Spazi extra come la soffitta e il sottotetto, oltre a una pratica cantina e una lavanderia attrezzata, per risolvere ogni esigenza di stoccaggio e gestione domestica.Due ripostigli per ottimizzare l'organizzazione degli spazi.Esterni e Comfort AggiuntiviAnche gli spazi esterni sono stati valorizzati per offrire il massimo della vivibilità:Ampie aree esterne private, ideali per godere dell'aria aperta e organizzare piacevoli momenti all'aperto.Due logge, perfetti per colazioni, pranzi o momenti di relax con vista.Un capiente garage e un ulteriori posti auto, garantendo ampie soluzioni di parcheggio per te e i tuoi ospiti.La proprietà è dotata di tutti i comfort moderni e caratteristiche di sicurezza:Porta blindata per la massima tranquillità.Zanzariere su tutti gli infissi.Impianto di aria condizionata per un clima ideale in ogni stagione.Riscaldamento autonomo, per una gestione personalizzata e ottimizzata dei consumi.Impianto elettrico a norma, per vivere in tutta sicurezza.Allacciamento alla fognatura.La proprietà è pet friendly, accogliendo i tuoi amici a quattro zampe.Efficienza EnergeticaL'immobile si colloca in Classe Energetica F.La Tua Nuova Vita a Bannone TraversetoloVivere a Traversetolo significa godere della serenità di un comune ben servito, immerso nel verde della provincia parmense, con facile accesso a tutti i servizi essenziali, scuole, negozi e importanti collegamenti stradali. Questa soluzione abitativa rappresenta l'opportunità ideale per chi cerca spazio, comfort, indipendenza e una qualità della vita superiore.Non perdere questa occasione unica!Contattaci subito al 348.06.123.00 per maggiori informazioni e per fissare una visita. La tua futura casa ti aspetta in Via Pedretti!Ref:72306 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In affitto a Parma, un'opportunità imperdibile per chi cerca comfort, spazio e modernità. Questo splendido appartamento di 135 mq, situato in una zona ottimamente servita, offre una soluzione abitativa ideale con tutti i comfort desiderabili e una Classe Energetica A, sinonimo di efficienza e risparmio. Dettagli dell'Immobile Indirizzo: Via Giuseppe Impastato, 2, Parma, PR Tipologia: Ampio Appartamento Contratto: Affitto Prezzo Mensile: Euro 1.350 Spese Condominiali: Euro 100/mese Superficie Commerciale: 135 mq Numero Locali: 4 Camere da Letto: 3 Bagni: 2 Interni e Comfort L'appartamento si distingue per la sua disposizione intelligente e i suoi ambienti luminosi. Offre un accogliente soggiorno, una cucina abitabile completamente arredata e funzionale, tre spaziose camere da letto per garantire il massimo relax e due bagni moderni. L'immobile viene consegnato completamente arredato, inclusa la cucina, pronto per essere abitato senza ulteriori pensieri. Per il massimo comfort in ogni stagione, l'unità è dotata di aria condizionata e riscaldamento autonomo, permettendo una gestione personalizzata e ottimizzata dei consumi. Caratteristiche Esclusive e Accessori Situato al 2° piano e comodamente servito da ascensore, questo appartamento vanta una serie di dotazioni che ne aumentano il valore e la funzionalità: Classe Energetica A: garanzia di massima efficienza energetica e minimi costi di gestione. Spazi Esterni: Un gradevole terrazzo e una versatile loggia vivibile, ideali per godere di momenti all'aria aperta. Sicurezza: Dotato di porta blindata per la tua tranquillità. Impianto Elettrico: A norma, per un'abitazione sicura e moderna. Cantina: Inclusa, per ulteriore spazio di stoccaggio. Autorimessa Posizione: L'immobile si trova in una zona altamente servita, comoda per tutti i servizi essenziali, negozi e trasporti pubblici. Destinazione d'uso: Ottimo. Condizioni e Disponibilità L'immobile, su un unico livello, sarà disponibile a partire da Agosto 2027. Rappresenta una soluzione ideale per famiglie o professionisti che cercano una soluzione abitativa completa, confortevole e strategicamente posizionata a Parma. Non lasciarti sfuggire questa esclusiva opportunità di affittare un appartamento di prestigio e di altissima qualità a Parma. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per fissare una visita!Ref:69785 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del centro storico di Parma, in Borgo Giacomo Tommasini, una delle vie più eleganti e ricercate della città, caratterizzata dalla presenza di negozi e boutique di pregio, proponiamo in vendita un interessante appartamento posto al primo piano. L'immobile si presenta da ristrutturare, vi proponiamo due soluzione di progetto di cui è stata già verificata la fattibilità del progetto per investimento sia per locazione (sia affitti brevi che lungo termine) . Soggiorno con angolo cottura, due camere e doppi servizi. Oppure due monolocale con bagno. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dall'installazione dell'ascensore già deliberata, che contribuirà a migliorare il comfort e la fruibilità dell'immobile. Completa la proprietà una cantina, comoda e funzionale. La posizione rappresenta senza dubbio uno dei principali punti di forza: vivere in Borgo Giacomo Tommasini significa immergersi nell'atmosfera più autentica ed elegante di Parma, con boutique, negozi, ristoranti e tutti i principali servizi a pochi passi. Una soluzione dalle grandi potenzialità, ideale sia per chi desidera creare una residenza esclusiva e personalizzata nel cuore della città, sia per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare in una delle zone più prestigiose e richieste del centro storico di Parma.Ref:20424 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PREZZO: € 280.000 Trattabili ZERO SPESE DI AGENZIA (Vendita diretta da privato) Proponiamo in vendita un luminoso e spazioso appartamento di 110 mq commerciali, situato nel cuore del Quartiere Montanara, una delle zone residenziali più servite, verdi e tranquille di Parma, ideale per famiglie. L'immobile si trova al Piano Terra di un curato contesto condominiale del 1977 con ampio giardino comune. L'ingresso e gli spazi comuni sono privi di barriere architettoniche, garantendo la massima accessibilità. Un comodo ascensore collega direttamente l’abitazione al piano interrato dove si trovano le pertinenze. COMPOSIZIONE INTERNA Zona Giorno: Ampio ingresso d'accoglienza, luminoso soggiorno che affaccia sul balcone, cucina abitabile separata. Zona Notte: Disimpegno/corridoio, 2 camere da letto e un pratico ripostiglio. Servizi e sfoghi: 2 bagni completi e un balcone. Pertinenze incluse: Una comoda cantina e un garage di 13 mq di proprietà. ✨ CARATTERISTICHE E FINITURE Pavimentazione: Elegante marmo nella zona giorno e nei corridoi; caldo parquet in legno nelle camere da letto (ceramica in cucina e nei bagni). Comfort e sicurezza: Finestre con doppi vetri, videocitofono e cancello automatico per l'accesso ai garage. Spazi comuni extra: Il condominio offre un locale stenditoio comune e una comoda sala giochi comune, perfetta per i bambini durante l'inverno. SPESE CONDOMINIALI E CONSUMI Spese storiche di circa 3.000 / 3.500 €/anno, ma con gestione quasi "tutto compreso". La quota include già acqua e riscaldamento centralizzato (gestibile autonomamente con termovalvole e contabilizzatori: stando attenti ai consumi stanza per stanza, la spesa annua scende sensibilmente). Sono compresi anche ascensore, luce e pulizia del grande giardino e delle parti comuni. Esternamente si pagano solo la propria luce privata e il gas per la cucina. POSIZIONE STRATEGICA (Q.re Montanara) Tutti i servizi per la famiglia sono raggiungibili a piedi in pochi minuti: Scuole: Asili, scuole elementari e Secondaria di I grado a breve distanza. Servizi quotidiani: Supermercato, farmacia, ufficio postale, bar, piccoli negozi di vicinato, parrucchieri ed estetiste e discount a breve distanza raggiungibile anche in bici. Tempo libero: Vicinissimo a parchi verdi, aree giochi per bambini e alla biblioteca comunale. Collegamenti: Servito da mezzi pubblici con collegamento rapido per il centro storico e per il Campus Universitario (raggiungibile comodamente anche in bicicletta tramite pista ciclabile). STATO DELL'IMMOBILE Condizioni: Buono stato manutentivo, abitabile da subito. Disponibilità: Libero subito. Classe energetica: A.P.E. in corso di predisposizione. CONTATTI: Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per visionare l'appartamento, potete contattarmi al numero: 3478551599 o inviare un messaggio. Si prega cortesemente le agenzie immobiliari di astenersi dal contattare. La vendita viene gestita esclusivamente tra privati.Ref:05400 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Benvenuto nella tua prossima casa! Ti aspetta un'opportunità imperdibile a Parma, in Via Emilia Est, 67: uno splendido appartamento di 90 mq, ristrutturato, che coniuga comfort moderno e posizione strategica.L'Immobile in DettaglioProponiamo in vendita un appartamento di 3 locali, ideale per coppie o piccole famiglie, situato al 2° piano di un condominio servito da comodo ascensore.Gli interni offrono una distribuzione intelligente e funzionale degli spazi:Un luminoso soggiorno con angolo cottura, pensato per massimizzare la convivialità e la modernità.Due accoglienti camere da letto, perfette per il riposo e la privacy.Un bagno finemente rifinito e completo di tutti i comfort.Caratteristiche e ComfortQuesto immobile vanta numerose dotazioni che ne aumentano il valore e l'abitabilità, rendendolo pronto da vivere senza ulteriori interventi:Climatizzazione: Dotato di aria condizionata, per garantire un comfort ideale in ogni stagione.Riscaldamento: Impianto centralizzato.Ampio balconeCantina: Completa la proprietà una pratica cantina, ideale per lo stoccaggio di oggetti personali, biciclette o attrezzature.Situato in Via Emilia Est, 67, una delle arterie principali di Parma, l'immobile gode di una posizione invidiabile. La zona è ottimamente servita dai mezzi pubblici e ricca di servizi essenziali: negozi di prossimità, supermercati, scuole, aree verdi e parchi. La vicinanza al centro città e alle principali vie di comunicazione rende questa soluzione abitativa estremamente comoda per ogni esigenza quotidiana e per raggiungere facilmente qualsiasi punto della città.Non perdere questa occasione!Per maggiori informazioni o per prenotare una visita guidata, non esitare a contattarci. Questo appartamento potrebbe essere la casa dei tuoi sogni! Chiama Cristina al 3355668933Ref:94720 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più prestigiose del centro storico di Parma, tra boutique e negozi di alta moda, proponiamo in vendita un appartamento di circa 200 mq, posto al secondo piano e completamente da ristrutturare. L’ampia superficie offre la possibilità di ripensare la distribuzione degli ambienti secondo le proprie esigenze, realizzando una residenza su misura in una posizione esclusiva. Interessante anche in ottica di investimento, con la possibilità di valutare il frazionamento in due appartamenti, previa verifica della fattibilità tecnica e delle necessarie autorizzazioni. Una proposta ideale per chi desidera valorizzare spazi generosi e creare la propria casa nel cuore della città.Ref:46949 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it