Appartamenti Friuli Venezia Giulia Pag. 9

Siamo a proporti questo MINIAPPARTAMENTO di 53mq in pieno centro a Cervignano del Friuli; si trova al quinto piano con ascensore ed è così composto: ingresso, soggiorno, cucina separata (con bombola), terrazza, disimpegno notte, camera matrimoniale, comodo ripostiglio e bagno finestrato con vasca. Il riscaldamento è centralizzato. Spese condominiali €150/mese comprensive di luci scale, pulizia scale, ascensore, riscaldamento e acqua calda (salvo conguaglio a fine anno amministrativo). L'immobile viene venduto completo di arredo. L'appartamento si trova in pieno centro a pochi passi da supermercato, ortofrutta, pizzeria, tabacchino, bar, uffici pubblici e tutti gli altri principali servizi sono accessibili a piedi senza l'uso dell'automobile. IMMOBILE STIMATO DALL'AGENZIA. +++ VISITA IL SITO WWW.MORATTIERIZZOLI.COM +++ TROVERAI TUTTI IVIDEO DEGLI IMMOBILI! Ci trovi anche su FACEBOOK, YOUTUBE, INSTAGRAM, TELEGRAM, MATTERPORT e MORATTIERIZZOLI.IT. Iscriviti a questi canali per essere sempre aggiornato! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sei alla ricerca del tuo primo appartamentino o vuoi un immobile da mettere immediatamente a rendita? Ti propongo questo MINIAPPARTAMENTO, di 43 mq, sito al primo e ultimo piano di una recente palazzina di sole sei unità, così composto: ingresso, soggiorno con terrazza e angolo cottura a vista, camera matrimoniale e bagno cieco con doccia. L'appartamento è termo autonomo e dotato di climatizzatore. L'immobile è provvisto anche di un posto auto coperto su tre lati e posto in un'area parcheggio accessibile da sbarra elettrica. Spese condominiali di soli 20 euro mensili! Si cede completamente arredato, con esclusione del frigorifero! IMMOBILE STIMATO DALL'AGENZIA. +++ VISITA IL SITO WWW.MORATTIERIZZOLI.COM +++ TROVERAI TUTTI IVIDEO DEGLI IMMOBILI! Ci trovi anche su FACEBOOK, YOUTUBE, INSTAGRAM, TELEGRAM, MATTERPORT e MORATTIERIZZOLI.IT. Iscriviti a questi canali per essere sempre aggiornato! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Gruppo Dimore con sede a Gradisca d'Isonzo (interno 2) propone in vendita a Gorizia, un appartamento bicamere al primo piano con cantina. Ti interesserà perché: Zona tranquilla; A due passi dal centro città; Vicino ai principali servizi. L'immobile, situato al primo piano di circa 75 mq, è così disposto: entrata in comodo disimpegno, dal quale si accede in soggiorno ampio e luminoso, nel quale è stato installato un climatizzatore inverter caldo/freddo e troviamo uno sfogo sul balcone esterno, la cucina abitabile con accesso diretto su una piccola veranda nella quale è stata disposta la caldaia a metano. Proseguendo si accede alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, disposta di un climatizzatore inverter caldo/freddo e con sfogo sulla veranda, una camera singola, bagno con doccia sostituita ed infine un piccolo vano ripostiglio. I serramenti sono in legno doppio vetro; il riscladamento è autonomo con caldaia a metano. Se cercate una soluzione in zona tranquilla a Gorizia, questa è la casa che fa per voi !!! Chiamate la sede di Gradisca d'Isonzo interno 2 per fissare una visita! Gorizia, capoluogo di provincia si trova vicino ad altre località quali Mossa, Farra d'Isonzo, Gradisca d'Isonzo, Cormons, Sagrado, Fogliano Redipuglia, Ronchi dei Legionari, Monfalcone, San Lorenzo Isontino. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del centro storico di Udine, in posizione privilegiata e riservata, proponiamo in vendita un elegante appartamento tricamere di circa 140 mq al quarto ed ultimo piano di un signorile condominio degli anni sessanta , servito da ascensore. L’immobile, raro nel suo genere, è completo di cantina e garage un plus prezioso e difficilmente reperibile in questa zona – e rappresenta una soluzione abitativa di assoluto pregio. La proprietà si distingue per la splendida vista, che arricchisce la zona giorno con un’atmosfera suggestiva e ricca di charme. Il cuore dell’abitazione è l’ampia e luminosa zona living: una grande vetrata panoramica inonda l’ambiente di luce naturale, creando uno spazio accogliente, ideale per momenti di relax o convivialità. L’ingresso si apre su un generoso atrio, da cui si accede al soggiorno di circa 40 mq, alla cucina separata, al primo bagno finestrato con box doccia e alla terrazza abitabile di circa 5 mq. La zona notte ospita tre camere da letto spaziose e ben distribuite, accompagnate da un secondo bagno finestrato che garantisce comfort e privacy. Dotato di impianto di climatizzazione e riscaldamento centralizzato, l’appartamento offre il massimo benessere in ogni stagione. Inoltre, la proprietà è dotata di impianto d'allarme per garantire la massima sicurezza degli abitanti. Le spese condominiali ammontano a circa €300 mensili comprese di riscaldamento. Questa proprietà è la scelta ideale per chi desidera vivere Udine da una posizione invidiabile, a pochi passi da tutti i principali servizi e facilmente raggiungibile in quanto ubicato fuori dalla zona a traffico limitato e dalle aree pedonali, in un contesto storico, elegante e ricco di fascino. ⚠️ Per garantire la massima riservatezza del proprietario, le foto dell’immobile non sono disponibili online. Le visite sono possibili solo previo appuntamento in agenzia e con verifica delle referenze. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Gruppo Dimore sede di Palmanova (interno 1), propone in vendita, a Palmanova nella frazione di Ialmicco, casa porzione di bifamiliare con giardino. Ti potrebbe interessare perchè: personalizzabile parzialmente ristrutturata zona tranquilla L'immobile è disposto su due livelli: al piano terra troviamo un ampio ingresso, la cucina abitabile, il soggiorno spazioso e attraverso una scala accediamo al piano seminterrato dove trova spazio una cantina, una veranda/lavanderia e un bagno, al primo piano troviamo poi due camere matrimoniali e un bagno con doccia. Esternamente, completano la proprietà, un giardino recintato, la stalla e il fienile. Le finiture risalgono all'epoca di costruzione anche se i serramenti esterni del piano terra sono stati sostituiti di recente e sono in legno a vetro doppio con tapparelle e zanzariere, mentre quelli del primo piano sono in legno a vetro singolo con scuretti; gli impianti sono originali, i pavimenti sono in piastrella a posa orizzontale al piano terra ed in palchetti di legno al piano superiore. Il bagno al piano terra è stato rifatto. Riscaldamento autonomo a metano. Ideale per chi ama la tranquillità. Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita. Palmanova è un'antica fortezza della Bassa Friulana che si trova nelle vicinanze di Bagnaria Arsa, Aiello del Friuli, Gonars, Santa Maria la longa, Cervignano del Friuli. Collegata al vicino casello autostradale A4. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in locazione appartamento dalle ampie metrature con 6 posti letto a Griis di Bicinicco. Contratto per imprese che cercano per la sistemazione degli operai, con contratto uso foresteria. I pregi di questo immobile sono: dimensioni generose non ci sono spese condominiali la luminosità ammobiliato L' appartamento si trova al secondo e ultimo piano di uno stabile di soli tre enti ed è composto da: ingresso, soggiorno servito da terrazzo, cucina abitabile, disimpegno, tre camere matrimoniali e bagno. Le finiture sono originali degli anni '80: nella zona giorno troviamo piastrelle mentre nella zona notte troviamo palchetti, i serramenti sono in alluminio a vetro doppio con tapparelle, l'impianto elettrico è a norma. L' appartamento viene locato completamente arredato. Ideale per imprese che cercano per la sistemazione degli operai. Chiamateci in agenzia per avere ulteriori informazioni e/o prenotare una visita. Bicinicco è un piccolo comune che si trova nelle vicinanze di Gonars, Santa Maria la Longa, Bagnaria Arsa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via della Madonnetta, a pochi passi dalla fermata del bus su via Marsala, proponiamo in vendita uno spazioso appartamento posto al primo piano di una palazzina circondata dal verde condominiale. Il piano terra del condominio ospita un colonnato destinato ai posti auto assegnati di cui due di pertinenza dell'immobile. L'appartamento è composto da un ampio ingresso con ripostiglio dal quale si accede alla zona giorno costituita dalla cucina con tinello e da uno spazioso soggiorno con terrazza. La zona notte ospita due camere e doppi servizi entrambi finestrati. Le finiture interne dell'immobile rispecchiano l'età dello stabile, mentre le finiture esterne sono state oggetto di manutenzione superbonus: cappotto, infissi con triplo vetro con zanzariere e caldaia risalgono al 2023. Al completare l'offerta la cantina al piano interrato. Le peculiarità: classe A1 a seguito di manutenzione superbonus: cappotto, infissi con triplo vetro e caldaia a pochi passi dalla fermata del bus e da tutti i servizi e i negozi situati in Viale Palmanova ampio giardino condominiale doppio posto auto coperto metrature generose tipiche degli anni '70 doppi servizi finestrati. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NUDA PROPRIETA' Appartamento al piano alto in bel condominio degli anni '70 con ascensore che lo collega al garage senza barriere architettoniche. All'interno è un trilocale, composto da corridoio d'ingresso, cucina abitabile, soggiorno e terrazza abitabile di circa 7 mq. totalmente verandata e con vista aperta, 2 stanze da letto, bagno completo di doccia e vasca, ripostiglio, cantina in muratura al piano terreno. I serramenti sono in alluminio e PVC, i pavimenti della zona giorno in gres e delle camere in parquet, le porte in legno. Esposizione totalmente a sud, molto soleggiato anche d'inverno. Triplo climatizzatore. L'usufruttuario ha 82 anni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento quadrilocale composto da: corridoio d'ingresso, grande soggiorno ad angolo con 4 finestre e angolo cottura, due camere matrimoniali, camera singola, bagno e ripostiglio/lavanderia. Il riscaldamento e acqua calda sono prodotta e regolati da una caldaia a condensazione, i radiatori sono in alluminio. Gli infissi sono in PVC bianco e le porte interne sono in legno bianco. La pavimentazione è in listoni di legno scuro tranne nel bagno che è in piastrelle di ceramica. Porta d'ingresso blindata. L'atrio del condominio, il videocitofono e il suo vano scale sono in fase di completa ristrutturazione. L'affaccio è su piazza San Giacomo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Maniago, proponiamo in vendita luminoso appartamento di circa 105 mq al terzo e ultimo piano con ascensore, situato in un condominio del 1995 con giardino in comune (28 unità abitative). Ampio ingresso con accesso su zona giorno in open space, soggiorno con camino a legna e cucina a vista. Una spaziosa camere da letto e una cameretta, due bagni finestrati di cui uno con vasca, due terrazzi, di cui uno con vista sulla piazza principale. Completano la proprietà: Garage privato due cantine posto auto interno libero giardino condominiale La posizione è strategica e comodissima, con tutti i servizi raggiungibili a piedi: supermercati, scuole, negozi, farmacia, trasporti pubblici. Ideale per chi cerca ampiezza, comfort e una posizione centrale con vista unica. Libero al rogito. Contattaci ora per maggiori informazioni o per prenotare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Gruppo Dimore sede di Gradisca d'Isonzo (int 2) propone in vendita a Borgnano, frazione di Cormons, una casa singola divisa in due appartamenti con ampio giardino. Ti potrebbe interessare perchè: zona tranquilla personalizzabile ampi spazi La casa è divisa in due ampi appartamenti ,molto spaziosi, composti entrambi da un ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno con vasca e tre comode camere da letto, uniti da una scala interna che li rende completamente autonomi l'uno dall'altro. La proprietà è completata da un giardino di circa 900 mq, un locale di sgombero di circa 150 mq, un piccolo magazzino, un box auto doppio e vari accessori. Le finiture risalgono agli anni 80, i serramenti sono in legno vetro camera, la caldaia è stata installata recentemente. La casa può anche essere vissuta da un unico nucleo famigliare. La casa è ottima per chi cerca privacy, per chi cerca una soluzione per due nuclei familiari e per chi cerca un immobile in una zona molto tranquilla. Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita!!! Borgnano è situata a poca distanza da altri importanti centri come Cormons, Gradisca d'Isonzo, Gorizia, Romans d'Isonzo, e San Giovanni al Natisone. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PRINCI Agenzia Immobiliare propone in vendita elegante Bicamere del 2003, 80 mq, situato in Viale San Marco, nel cuore pulsante ma tranquillo di Monfalcone. INTERNO: Appartamento moderno e funzionale al primo piano, ideale per giovani coppie e famiglie. L'ingresso accogliente si apre su un luminoso soggiorno con una cucina a vista ottimizzata da una comoda penisola (inclusa nel prezzo). Il soggiorno offre l'accesso diretto a un terrazzo coperto, l'ambiente ideale per godersi momenti all'aperto e cene estive. La zona notte, separata da un disimpegno, comprende una spaziosa camera matrimoniale e una camera singola. Il bagno finestrato è il massimo del comfort, dotato di una lussuosa vasca idromassaggio. Un pratico ripostiglio con predisposizione per la lavatrice garantisce ordine e funzionalità. ESTERNO: La proprietà si completa con utili pertinenze e servizi. Cantina comoda al piano interrato. Posto Auto scoperto riservato POSIZIONE E VANTAGGI: Centralità e Vivibilità: Vivere nel cuore di Monfalcone (Viale San Marco), con facile accesso a tutti i servizi, pur godendo di una zona tranquilla. Qualità e Comfort: Appartamento del 2003, ben rifinito, con dotazioni come climatizzatore e vasca idromassaggio che assicurano un elevato comfort abitativo. Connessioni Strategiche: Monfalcone vanta ottimi collegamenti stradali verso Staranzano, Ronchi dei Legionari, Turriaco e Fogliano Redipuglia, oltre alla facile raggiungibilità di Trieste. Non perdere quest'occasione imperdibile: una casa pronta da vivere, centrale e con tutti i comfort moderni! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni o per prenotare una visita dell’immobile! Come funziona il nostro modello di commissioni per la VENDITA della tua casa: • Per compravendite fino a € 150.000,00: Commissione fissa di 900,00 € • Per compravendite superiori a € 150.000,00: 1% del prezzo di vendita dell'immobile CONTATTACI PER SCOPRIRE IL NOSTRO MODELLO COMMISSIONI E RICEVERE UNA VALUTAZIONE GRATUITA E SENZA IMPEGNO DEL TUO IMMOBILE! Ci trovi su Facebook: @GRUPPOPRINCI e Instagram: @PRINCIAGENZIAIMMOBILIARE seguici per vedere in ANTICIPO le nostre NUOVE PROPOSTE IMMOBILIARI! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PRINCI Agenzia Immobiliare propone in vendita ampio bicamere al terzo piano con ascensore, in posizione strategica a Cormons, in prossimità del supermercato COOP. INTERNO: Appartamento di generose dimensioni (circa 90 mq commerciali) in ottime condizioni. L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto a una spaziosa terrazza dotata di tenda da sole per godere al meglio degli spazi esterni. La cucina è abitabile e anch'essa affaccia sulla terrazza di circa 10 mq. Il disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, una camera singola e due bagni (uno con doccia e uno con vasca), garantendo il massimo comfort. Lo stabile, servito da ascensore che raggiunge tutti i piani, è in ottime condizioni e privo di barriere architettoniche. POSIZIONE E VANTAGGI: Garage Doppio Esclusivo: Al piano interrato, un grande garage con portone automatico, capace di ospitare comodamente due autovetture. Un valore aggiunto eccezionale in una zona centrale. Comfort Climatizzato: L'appartamento è dotato di climatizzatore/pompa di calore per garantire il massimo comfort termico in ogni stagione Comodità Assoluta: Posizione centralissima che consente di raggiungere a piedi tutti i principali servizi (Supermercato COOP, Stazione dei treni, Farmacia, ecc.). Massima Accessibilità: La presenza dell'ascensore e l'assenza di barriere architettoniche rendono l'immobile ideale per ogni fascia d'età: single, coppie, famiglie e anziani. Posizione Strategica: Cormons garantisce ottimi collegamenti con i comuni limitrofi di Gradisca d'Isonzo, Gorizia, Romans d'Isonzo, Farra d'Isonzo e San Giovanni al Natisone. Se cerchi un appartamento spazioso, in condizioni impeccabili, con garage doppio e tutti i servizi raggiungibili a piedi, questa è la soluzione perfetta per te! Contatta subito l’agenzia per maggiori informazioni e per fissare una visita: non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Come funziona il nostro modello di commissioni per la VENDITA della tua casa: • Per compravendite fino a € 150.000,00: Commissione fissa di 900,00 € • Per compravendite superiori a € 150.000,00: 1% del prezzo di vendita dell'immobile CONTATTACI PER SCOPRIRE IL NOSTRO MODELLO COMMISSIONI E RICEVERE UNA VALUTAZIONE GRATUITA E SENZA IMPEGNO DEL TUO IMMOBILE! Ci trovi su Facebook: @GRUPPOPRINCI seguici per vedere in ANTICIPO le nostre NUOVE PROPOSTE IMMOBILIARI ! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Gruppo Dimore sede di Palmanova (interno 1), propone in vendita a Bagnaria Arsa, nella frazione di Castions delle Mura, porzione di bifamiliare di 110mq con deposito e giardino in comune. Ti potrebbe interessare perchè: ampi spazi completamente ristrutturato molto luminoso L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 1974 mentre il tetto negli anni '90. E' situato al primo piano al quale si accede tramite scala esterna ed è composto da disimpegno, cucina, soggiorno, tre ampie camere da letto di cui due matrimoniali, bagno finestrato con doccia, ripostiglio, terrazza coperta e fienile di 97 mq che può essere adibito ad ulteriori stanze. Inoltre, al piano terra, troviamo un deposito di 103 mq utilizzabile per molteplici attività. Esternamente abbiamo un giardino in comune di 1600mq. Gli infissi sono in alluminio con vetro singolo dotati di zanzariere e tapparelle avvolgibili. I pavimenti sono in piastrelle esagonali a posa orizzontale nella zona giorno, in piastrelle quadrate sempre a posa orizzontale nel bagno ed in una camera ed in palchetti di legno nelle altre due camere. Il riscaldamento è autonomo, a gas con termoconvettori in tutte le stanze, inoltre c'è una stufa a pellet nel disimpegno. Inoltre è presente l'impianto di condizionamento. Ideale per famiglie alla ricerca di ampi spazi sia interni che esterni. Chiamateci in agenzia per informazioni e/o per fissare una visita! Bagnaria Arsa è un comune che si trova nelle vicinanze di Palmanova, Gonars, Cervignano del Friuli. Nelle immediate vicinanze troviamo l'ingresso autostradale e il Palmanova Outlet Village. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Terenzano, in un tranquillo contesto residenziale, all'interno di una piccola palazzina del 1981 di soli due piani fuori terra, proponiamo in vendita appartamento bicamere al secondo piano. L’edificio, composto da sole tre unità abitative – una per piano – assicura un’atmosfera riservata e silenziosa, ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino ma vicino a tutti i servizi di prima necessità. L'appartamento si sviluppa su spazi ben distribuiti e funzionali. L’ingresso ci conduce in tutti i vani della proprietà, in particolare sulla sinistra troviamo la cucina abitabile con accesso alla terrazza esposta a sud mentre di fronte il soggiorno. La zona notte si compone di una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato. Dalla camera singola si accede alla comoda veranda che si affaccia sul verde. Completano la proprietà due posti auto scoperti all'interno della corte comune. L'immobile risulta locato al canone mensile di Euro 410,00 con contratto 3+2 IRPEF: il secondo rinnovo scadrà il 04/08/2027. Una soluzione ideale per giovani coppie, piccoli nuclei familiari o per chi desidera vivere in un ambiente sereno, moderno e a misura d’uomo. L'unica spesa condominiale è la luce delle scale, la cui pulizia spetta a turno ai 3 condomini. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione tranquilla ma ben collegata, a metà di Via Buttrio e a pochi passi dall’intersezione con Via Laipacco, proponiamo in vendita una spaziosa casa unifamiliare con possibilità di trasformazione in bifamiliare. Una soluzione versatile, ideale per chi cerca ampi spazi sia interni che esterni, senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini. In questo annuncio verrà descritto lo stato di fatto della case e l'appartamento in vendita al piano terra. COMPOSIZIONE ATTUALE Piano rialzato: ingresso, soggiorno, cucina abitabile con accesso diretto al giardino, due camere matrimoniali e un bagno. Dalla cucina si accede allo scoperto comune di circa 400 mq, dove si trova anche una tavernetta indipendente, perfetta come ambiente conviviale o spazio multifunzionale. Primo piano: quattro ampie e luminose camere da letto, secondo bagno e due terrazze con affaccio sul verde. Piano seminterrato: due grandi cantine, locale tecnico. FRAZIONAMENTO PIANO TERRA L’immobile si presta facilmente alla suddivisione in due appartamenti distinti. Ad esempio, è già delineabile un comodo appartamento bi camere con taverna e giardino, composto da: Ingresso in comune che conduce alla porta di accesso dell'appartamento, un disimpegno centrale ci accompagna a sinistra, una camera matrimoniale e, a destra, al bagno e a una seconda camera. Proseguendo, si raggiungono la cucina abitabile e il soggiorno, con la possibilità di creare un ampio open space. Dalla cucina si esce direttamente sull’area esterna e sul locale taverna.
Questa unità è l’ideale per chi desidera indipendenza, spazi generosi e un contesto tranquillo, lontano dalle dinamiche condominiali. PUNTI DI FORZA DELL’IMMOBILE Soluzione indipendente, adatta anche a due nuclei familiari Ampio scoperto di proprietà con spazi accessori Metrature generose e ambienti ben distribuiti Facile personalizzazione e possibilità di frazionamento Contesto riservato ma ben servito Tetto e facciate rifatti nel 2015 Una casa dalle grandi potenzialità, perfetta per famiglie numerose o per chi cerca una soluzione abitativa flessibile, con tutto lo spazio necessario per vivere e progettare nel tempo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione tranquilla ma ben collegata, a metà di Via Buttrio e a pochi passi dall’intersezione con Via Laipacco, proponiamo in vendita una spaziosa casa unifamiliare, con possibilità di trasformazione in bifamiliare. Una soluzione estremamente versatile, perfetta per chi desidera ampi spazi, privacy e comodità, pur restando vicino ai principali servizi. In questo annuncio viene descritto lo stato attuale della casa e, in particolare, l'appartamento al primo piano, oggetto della proposta in vendita. COMPOSIZIONE ATTUALE Piano rialzato: ingresso, soggiorno, cucina abitabile con accesso diretto al giardino, due camere matrimoniali e un bagno. Dalla cucina si accede allo scoperto comune di circa 400 mq, dove è presente anche una tavernetta indipendente, ideale come sala hobby o locale conviviale. Primo piano: quattro ampie e luminose camere da letto, un secondo bagno e due terrazze affacciate sul verde. Piano seminterrato: due grandi cantine e locale tecnico. FRAZIONAMENTO PRIMO PIANO L’immobile si presta facilmente alla creazione di due unità indipendenti. Attraverso l’ingresso comune, si accede alla scala interna che conduce al piano superiore, dove si apre un ampio disimpegno centrale. Da qui, l’attuale disposizione prevede sulla sinistra una camera matrimoniale, sulla destra il bagno e un’ulteriore camera matrimoniale; proseguendo, si accede ad altri due ambienti attualmente utilizzati come camere, ma facilmente riconvertibili in soggiorno e cucina separati oppure in un moderno open space. L’unità si distingue per la luce naturale, gli spazi generosi, la versatilità interna e l’affaccio sul verde dello scoperto comune, elementi che la rendono ideale per una famiglia o una giovane coppia in cerca di indipendenza senza rinunciare alla tranquillità. Inoltre, la presenza del sottotetto aggiunge ulteriore spazio utile. PUNTI DI FORZA DELL’IMMOBILE Soluzione indipendente, adatta anche a due nuclei familiari Ampio scoperto di proprietà con accessori e tavernetta Due terrazze private con affaccio sul verde Ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti Possibilità di personalizzazione e frazionamento Contesto riservato ma comodo ai servizi Tetto e facciate rifatti nel 2015 Una proposta interessante per chi cerca una soluzione flessibile, già strutturata, con tutto il comfort di un appartamento in bi familiare, senza le limitazioni di un contesto condominiale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una tranquilla e ben servita zona residenziale di Udine, nel riservato interno di Viale Palmanova, proponiamo in vendita un accogliente appartamento al piano terra situato all’interno di una casa trifamiliare. Un contesto senza spese condominiali e con una posizione davvero strategica: a pochi minuti dal centro città, vicino alle principali vie di comunicazione e circondato da tutti i servizi indispensabili come supermercati, scuole, fermate dell’autobus e negozi. L’abitazione si distingue per gli spazi generosi e sapientemente distribuiti, tipici delle costruzioni dell’epoca, offrendo una metratura ideale per una famiglia o per chi desidera ambienti comodi e versatili. Internamente è composta da due camere da letto matrimoniali, una luminosa zona giorno con soggiorno con cucina separata e un bagno finestrato. A completare la proprietà troviamo una pratica cantina e un garage privato, elementi di grande valore in una zona dove il parcheggio non è sempre semplice. L’immobile conserva il fascino autentico degli anni ’50, offrendo al tempo stesso ottime possibilità di personalizzazione o ristrutturazione secondo i gusti e le esigenze del futuro proprietario. Grazie alla sua posizione privilegiata e alla vicinanza ai principali servizi, rappresenta anche un’interessante soluzione da mettere a reddito. L’appartamento è disponibile da subito e costituisce un’opportunità ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo ma perfettamente collegato, all’interno di una piccola realtà abitativa composta da sole tre unità. Peculiarità: •Zona strategica •Infissi nuovi •Climatizzatori caldo/freddo nuovi •Porta blindata •Nessuna spesa condominiale •Piano terra •Ottima soluzione anche per investimento annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Paparotti, in zona residenziale tranquilla e servita, ricca di aree verdi, prossima alle scuole ed a pochi minuti dal centro città in auto, proponiamo in vendita un appartamento tricamere con doppi servizi attualmente locato con contratto in scadenza a giugno 2027. L'appartamento di ca. 110 mq è inserito al quinto ed ultimo piano di un complesso condominiale dotato di ascensore. Dall'ampio disimpegno d'ingresso, utile come zona scarpiera e appendi abiti, si accede alla zona giorno con angolo cottura dotata di accesso alla terrazza esposta ad ovest. Da quest'ultimo si entra nel disimpegno notte che ci accompagna sulla destra nella camera singola e di fronte nel primo bagno con box doccia cieco. Proseguendo troviamo il secondo bagno con vasca, la camera matrimoniale e la camera doppia. Le camere hanno tutte accesso diretto alla terrazza. Il disimpegno notte si allunga in una zona cieca dove è possibile creare una cabina armadio. Nel seminterrato troviamo un ampio garage e la cantina. Le spese condominiali ammontano a ca.120 euro mensili. La zona è servita da autobus, servizi di prima necessità, asilo nido e scuola elementare. Di fronte al condominio troviamo il parco Robin Hood attrezzato con giochi per bambini e pista ciclabile. A due minuti dall'accesso alla tangenziale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Paparotti, in zona residenziale tranquilla e servita, ricca di aree verdi, prossima alle scuole ed a pochi minuti dal centro città in auto, proponiamo in vendita un appartamento tricamere. L'appartamento di ca. 110 mq è inserito al primo di un complesso condominiale dotato di ascensore. Dal disimpegno d'ingresso, utile come zona scarpiera e appendi abiti, si accede alla zona giorno divisa in soggiorno e cucina abitabile esposti ad ovest. A completare la zona vi è un ripostiglio funzionale che potrebbe diventare il secondo bagno di servizio. Il corridoio della zona notte ci accompagna sulla destra nella due camere singole, nel bagno finestrato con vasca e nella camera matrimoniale. Nel seminterrato troviamo un ampio garage e la cantina. Le spese condominiali ammontano a ca.90 euro mensili. La zona è servita da autobus, servizi di prima necessità, asilo nido, scuola elementare e farmacia. A due minuti dall'accesso alla tangenziale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In curata palazzina del 2006, silenziosa e riservata, composta da sole sei unità abitative, proponiamo un appartamento bicamere al piano terra, un perfetto equilibrio tra comodità moderna e il piacere di vivere a contatto con la natura. Situato a pochi passi dal cuore di Pradamano, l’immobile si distingue per la sua posizione privilegiata, immersa nella quiete ma vicina a tutti i servizi, e per il grande giardino privato di circa 150 m². Varcando la soglia, si viene accolti da un ampio soggiorno luminoso, in collegamento diretto con la cucina abitabile. Da qui, una terrazza riservata si apre verso l’esterno. L'impianto di climatizzazione garantisce comfort tutto l’anno. Nella zona notte troviamo una camera matrimoniale, una camera singola perfetta anche come studio o stanza ospiti, e due bagni finestrati. Il principale è dotato di una vasca idromassaggio, mentre il secondo, già predisposto per la doccia, è pratico e funzionale. All’esterno, l’abitazione si affaccia interamente su un giardino piantumato di proprietà, curato e spazioso, ideale per chi ama la vita all’aria aperta, con una casetta in legno per gli attrezzi e ampie possibilità di personalizzazione. Completa la proprietà un garage con basculante elettrico e l'ampia cantina. Le peculiarità dell'appartamento: appartamento bicamere al piano terra giardino esclusivo di circa 150 m² soggiorno e cucina separati con terrazza due bagni finestrati (vasca idromassaggio + predisposizione doccia) climatizzatore, porte scorrevoli contesto silenzioso e signorile posto auto esterno privato a pochi passi dal centro e immerso nel verde annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Gruppo Dimore, sede di Palmanova (interno 1), propone a Palmanova, dentro Le Mura, appartamento bicamere in vendita ad USO INVESTIMENTO. Ti potrebbe interessare perchè: zona centrale completamente arredato GIA' LOCATO E' situato al primo piano ed è composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto di cui una matrimoniale ed un bagno finestrato con doccia. Al Piano interrato troviamo poi una cantina e l'autorimessa. I serramenti sono in legno con doppio vetro. I pavimenti sono in piastrella a posa orizzontale. Il riscaldamento è autonomo, a metano, con termosifoni in tutte le stanze. Viene locato COMPLETAMENTE ARREDATO. IMMOBILE LOCATO CON CONTRATTO 3+2. Ideale per investimento Chiamateci in agenzia per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento. Palmanova è un'antica fortezza della Bassa Friulana che si trova nelle vicinanze di Bagnaria Arsa, Aiello del Friuli, Gonars, Santa Maria la longa, Cervignano del Friuli. Collegata al vicino casello autostradale A4. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se cerchi la comodità dei servizi vicino a casa e hai il sogno di vivere in un immobile di ultima generazione ad alta prestazione energetica, abbiamo la soluzione ideale, a pochi passi dal centro Città. Potrai scegliere tra bicamere al piano primo di varie misure o un appartamento al piano terra con giardino, completi di posto auto coperto di proprietà, rifiniti con finiture e impiantistica di alta qualità, il tutto certificato in cl. A4. Il complesso è composto da otto unità abitative ed è pronto per essere abitato. POSSIBILITA' DI USUFRUIRE DELLE DETRAZIONI FISCALI DEL SISMABONUS da recuperare in 10 ANNI (fino a Euro 48.000,00). Nel complesso sono disponibili altri appartamenti di varie tipologie di grandezza. Chiamaci subito per fissare un incontro in ufficio per visualizzare i progetti e poter scegliere l'appartamento più adatto alle tue necessità!!! Prezzi Bicamere a partire da Euro 290.000,00. cell. 3318861326 tel. 0434.933171 mail. info@casamercatosas.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo spazioso APPARTAMENTO BICAMERE di 90 mq. situato nel centro di Cervignano del Friuli, un'opportunità per chi cerca spazio e comodità a pochi passi da tutti i servizi. L'appartamento, situato al piano terra di un piccolo condominio degli anni '60, è composto da ingresso, salotto, ampia cucina pranzo, disimpegno, due camere, bagno, ripostiglio ed un grazioso giardino di 40 mq.; completa la proprietà una comoda cantina. L'appartamento è privo di riscaldamento e necessita di ristrutturazione. La posizione centrale, la comodità del piano terra e la presenza del giardino rendono questo immobile particolarmente interessante! IMMOBILE STIMATO DALL’AGENZIA. +++ VISITA IL SITO WWW.MORATTIERIZZOLI.COM +++ TROVERAI TUTTI I VIDEO DEGLI IMMOBILI! Ci trovi anche su FACEBOOK, YOUTUBE, INSTAGRAM, TELEGRAM, MATTERPORT e MORATTIERIZZOLI.IT. Iscriviti a questi canali per essere sempre aggiornato! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita una spaziosa BIFAMILIARE situata ad Aquileia, uno dei comuni più affascinanti del Friuli Venezia Giulia. L’immobile si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi passi dai principali servizi e dai siti archeologici che rendono unica questa località patrimonio UNESCO. La casa è composta da due appartamenti, termoautonomi, caratterizzati da ambienti ampi e luminosi, a cui si accede da un porticato e ingresso comuni. L'unità del piano terra (mq 100) è composta da soggiorno, cucina, un comodo ripostiglio, bagno e due camere. Si trova in buono stato di conservazione e manutezione, ma con murature, impianti (ad eccezione della caldaia più recente), serramenti in legno con doppio vetro e finiture risalenti indicativamente all'epoca della costruzione. All'appartamento del secondo piano (mq 130) si accede invece da un'ampia scala interna che conduce ad un disimpegno e quindi alle diverse stanze: la cucina abitabile e il soggiorno entrambi con accesso ad una soleggiata terrazza dotata di tenda, due camere matrimoniali, una terza singola e due stupendi bagni appena rifatti.Recentemente è stata sostituita la caldaia con una del tipo “a condensazione”, installato un termocamino a legna nel soggiorno, e l'intero piano è raffrescato, ma volendo anche riscaldato, da tre condizionatori. Sempre sullo stesso piano sono stati sostituiti i serramenti e isolate le murature perimetrali con cappotto esterno.Oltre ai due spaziosi appartamenti, l'immobile offre ampi spazi aperti e verdi (anche per un eventuale orto urbano), locali accessori, tettoie e garage per il ricovero delle autovetture e non solo. Questa soluzione rappresenta l’ideale per chi cerca spazio abbondante tipico delle abitazioni friulane, per chi desidera una comoda bifamiliare da condividere con parenti, amici o dove avviare una redditizia attività di bed and breakfast. Aquileia regala tranquillità ma anche storia: qui potrete godere della vicinanza al centro archeologico, piste ciclabili immerse nella natura e tutti i comfort necessari – scuole, supermercati e collegamenti rapidi verso Grado o Udine. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità! Contattate subito l’agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita. IMMOBILE STIMATO DALL'AGENZIA. +++ VISITA IL SITO WWW.MORATTIERIZZOLI.COM +++ TROVERAI TUTTI IVIDEO DEGLI IMMOBILI! Ci trovi anche su FACEBOOK, YOUTUBE, INSTAGRAM, TELEGRAM e MORATTIERIZZOLI.IT. Iscriviti a questi canali per essere sempre aggiornato! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ti propongo un comodo MINI APPARTAMENTO, di 58 mq, posto al terzo piano con ascensore, di un condominio composto da alloggi, uffici, studi medici ed attività commerciali, posto in pieno centro di Cervignano del Friuli, ma allo stesso tempo senza il rumore del traffico e con una vista stupenda! L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura e terrazza, bagno cieco con vasca, camera matrimoniale e un comodo ripostiglio! Il riscaldamento è autonomo con caldaia standard del 2013. Al piano primo completa la proprietà un comodo posto auto coperto. Se conosci Cervignano del Friuli, hai già individuato la zona! Si trova a pochi passi dalla piazza principale e tutti gli altri principali servizi sono accessibili a piedi senza l'uso dell'automobile. E' una soluzione ideale come investimento, ma anche per giovani coppie o singles. Cosa stai aspettando? Non fartelo scappare! IMMOBILE STIMATO DALL'AGENZIA. +++ VISITA IL SITO WWW.MORATTIERIZZOLI.COM +++ TROVERAI TUTTI IVIDEO DEGLI IMMOBILI! Ci trovi anche su FACEBOOK, YOUTUBE, INSTAGRAM, TELEGRAM e MORATTIERIZZOLI.IT. Iscriviti a questi canali per essere sempre aggiornato! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Udine, interni Viale Venezia, situato nella tranquilla zona di Cormor Basso, ultimo appartamento al primo piano di una moderna palazzina in costruzione che offre un ambiente sereno e immerso nel verde, a pochi passi dal parco del Cormor. L'appartamento presenta un design open space luminoso e funzionale. La disposizione include tre camere da letto spaziose e due bagni. Ampio terrazzo coperto ideale per cene estive o semplicemente per rilassarsi con vista sul verde circostante. La qualità costruttiva dell'immobile è ai massimi livelli: riscaldamento a pavimento gestito tramite pompa di calore alimentata anche dall'impianto fotovoltaico condominiale; serramenti esterni ad alte prestazioni con triplo vetro; isolamento termico a cappotto; finiture interne personalizzabili secondo i gusti dell'acquirente. Inoltre, è dotato di ampia cantina e garage nell'interrato per garantire la massima comodità. Non perdere questa opportunità unica! Non è richiesta alcuna provvigione all’acquirente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sono a proporti questo interessante MINIAPPARTAMENTO, di 69mq., situato nel cuore di Castions di Strada. L'appartamento si trova al secondo piano di uno stabile di soli 3 enti, ed è caratterizzato da spazi ampi e ben distribuiti. La zona giorno è comoda e luminosa, composta da un soggiorno con terrazza ed una cucina; trovi poi una camera matrimoniale ed un bagno finestrato con doccia, recentemente ristrutturato. ll riscaldamento è autonomo e la caldaia si trova in un vano ripostiglio al piano terra. Le spese condominiali sono bassissime!!! IMMOBILE STIMATO DALL'AGENZIA. +++ VISITA IL SITO WWW.MORATTIERIZZOLI.COM +++ TROVERAI TUTTI I VIDEO DEGLI IMMOBILI! Ci trovi anche su FACEBOOK, YOUTUBE, INSTAGRAM, TELEGRAM, MATTERPORT e MORATTIERIZZOLI.IT. Iscriviti a questi canali per essere sempre aggiornato! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PRINCI Agenzia Immobiliare propone in vendita splendido Bilocale del 2003 in zona contrale di Monfalcone, completo di posto auto coperto nel garage condominiale e cantina. INTERNO: Bilocale di 50 mq ingresso in soggiorno con cucina open space, la camera da letto è accogliente e ben arredata con accesso al balcone. Nel disimpegno è presente lo spazio per adibirlo a ripostiglio con accesso al bagno con doccia. Le finiture sono di buona qualità, dettagli curati. Completa la proprietà una cantina di circa 5 mq al piano interrato. ESTERNO: L’immobile si distingue per la sua posizione centrale, ideale per investimenti. POSIZIONE E VANTAGGI: Posizione centrale: permette di raggiungere tutti i principali servizi, negozi, scuole e mezzi pubblici a piedi, godendo di una zona residenziale tranquilla ma ben servita. Spese condominiali contenute: solo 50 euro mensili, rendendo questa soluzione ideale anche come investimento. Inoltre l'immobile è termoautonomo, climatizzato e viene venduto completo di arredamento incluso nel prezzo. Se cerchi una casa pronta da vivere, in una delle zone più richieste di Monfalcone, questa è la soluzione che fa per te! Contatta subito l’agenzia di riferimento per maggiori informazioni e per fissare una visita: non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Come funziona il nostro modello di commissioni per la VENDITA della tua casa: • Per compravendite fino a € 150.000: Commissione fissa di 900,00 € • Per compravendite superiori a € 150.000: 1% del prezzo di vendita dell'immobile CONTATTACI PER SCOPRIRE IL NOSTRO MODELLO COMMISSIONI E RICEVERE UNA VALUTAZIONE GRATUITA E SENZA IMPEGNO DEL TUO IMMOBILE! Ci trovi su Facebook: @GRUPPOPRINCI seguici per vedere in ANTICIPO le nostre NUOVE PROPOSTE IMMOBILIARI ! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immagina di Svegliarti Qui. La luce del mattino entra dalle finestre, il profumo del caffè riempie la cucina. Ti affacci sul terrazzo e sorridi: sei a casa, nel cuore di San Vito al Tagliamento. Gli Spazi della Tua Vita. Piano principale: Ingresso accogliente Cucina abitabile per i pranzi in famiglia Soggiorno luminoso con accesso al terrazzo abitabile Camera matrimoniale Seconda camera (cameretta, studio o hobby) Bagno completo Riscaldamento autonomo Soppalco: Spazio personalizzabile Secondo WC Le tue pertinenze: Garage privato Cantina Giardino condominiale Posizione perfetta: Scuole, negozi e servizi a piedi, ma con la tranquillità di una zona residenziale. Ultimo piano: Nessuno sopra di te. Solo luce, privacy e il tuo terrazzo privato. Comfort quotidiano: Due bagni, garage coperto, spazi per ogni esigenza. Non È Solo un Appartamento È dove preparerai la colazione con i bambini, lavorerai da casa nella stanza studio, inviterai gli amici per un aperitivo sul terrazzo. È dove costruirai i tuoi ricordi. Contattaci per una visita. Vieni a sentire se questa è la casa che stavi cercando. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In un piccolo borgo residenziale di nuova costruzione, composto da sole quattro unità abitative, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare tutta su un unico livello, con giardino privato. La posizione è ideale per chi cerca tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza di scuole, farmacia, fermate dell’autobus e negozi di ogni genere. La casa è stata progettata per offrire massimo comfort ed efficienza energetica. La zona giorno open space può essere personalizzata secondo il tuo gusto, mentre il porticato esterno abitabile è perfetto per pranzi, cene e momenti di relax all’aperto. La bifamiliare dispone di tre camere da letto e due bagni finestrati, tutti con spazi pensati per garantire luminosità e funzionalità. L’accesso diretto al garage dall’interno dell’abitazione insieme al vano tecnico/lavanderia rendono la vita quotidiana ancora più comoda. Completa la proprietà al piano interrato una cantina. Grazie al riscaldamento a pavimento, serramenti in legno con vetri basso emissivi, tapparelle elettriche, pompa di calore aria acqua e al sistema fotovoltaico con accumulo, la casa combina efficienza energetica e costi di gestione contenuti, riducendo al minimo l’impatto ambientale. Sismabonus, sarà possibile beneficiare di detrazioni fiscali fino a €36.560 da detrarre in 10 anni. Sei pronto a personalizzare internamente la tua futura casa? Allora vieni da noi, ti mostreremo progetti e planimetrie per rendere questa la casa dei tuoi sogni! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN GIORGIO DI NOGARO: cerchi una struttura indipendente, già a reddito, come investimento?? Ti proponiamo una soluzione unica nel suo genere! Edificio indipendente disposto su due livelli così composto: al piano terra locale commerciale, di ampia metratura, disposto di un ampio open space con bancone bar, bagno, cucina, disimpegno, locale caldaia, ufficio e bagno per il personale. Al primo piano, accessibile tramite scale esterna, accediamo a una bellissima terrazza panoramica che conduce all'ingresso. Una volta entrati si trova il soggiorno con sala da pranzo, l'angolo cottura finestrato, il primo bagno, disimpegno, secondo bagno con vasca e doccia e tre camere da letto matrimoniali di cui una con terrazza. Esternamente, si trova una corte comune che dispone di due autorimesse assegnate una al locale commerciale e una all'appartamento. Attualmente, entrambe le unità, sono locate con regolare contratto e pertanto la vendita è unica e si intende come immobile a reddito . La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

Nel suggestivo contesto di Lignano Sabbiadoro, sorge un gioiello architettonico affacciato sul mare: un raffinato ed esclusivo appartamento tre camere caratterizzato da un design impeccabile. Situato al terzo piano di una pregiata palazzina moderna composta da soli 9 unità, ciascuna per piano, questo immobile garantisce un'atmosfera di riservatezza e esclusività. Ad accogliere gli ospiti troviamo una sontuosa area living che si apre su un ampio e luminoso soggiorno arricchito da un camino elegante e vetrate scorrevoli che conducono a uno spazioso terrazzo rivestito in legno trattato. Immaginatevi momenti indimenticabili di relax nella vostra vasca idromassaggio rotonda, godendo della vista panoramica sul mare adriatico. La cucina a scomparsa è dotata di elettrodomestici all'avanguardia e si fonde armoniosamente con il resto dello spazio. Un elegante bagno per gli ospiti completa l'area giorno fornendo praticità senza compromettere lo stile. Accedendo alla zona notte tramite una porta scorrevole a specchio, troverete una camera matrimoniale con bagno privato, perfetta per concedersi momenti di privacy; una seconda camera matrimoniale completata da un proprio terrazzo privato, seguita da una camera singola versatile e un ulteriore bagno aggiuntivo pensati sia per la famiglia che per eventuali visitatori. Ogni angolo dell’appartamento è realizzato utilizzando materiali pregiati come il legno trattato negli esterni e resine eleganti nei pavimenti interni. I comfort moderni non mancano mai: dalle comodissime soluzioni termosifonate alle aree climatizzate curate nel minimo dettaglio dall'arredamento contemporaneo dalle linee morbide ed avvolgenti. Ogni elemento esalta l’architettura del luogo conferendole quel tocco d’eleganza senza tempo tanto ricercata oggi. Completano la proprietà un garage ed un posto auto privato. Per maggiori info e visite contattare Adriana: 3489052906 adriana@zanimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Percoto, frazione del Comune di Pavia di Udine, proponiamo in vendita un APPARTAMENTO BICAMERE, completamente ristrutturato e pronto da abitare. L’immobile si sviluppa su una superficie di 78 mq ed è situato al piano terra con ingresso indipendente direttamente dalla strada principale, garantendo massima comodità d’accesso anche per chi desidera uno spazio facilmente fruibile senza barriere architettoniche. L’appartamento gode di una posizione strategica: ubicato vicino ai principali servizi del paese come negozi alimentari, farmacia e fermate dell’autobus; la presenza della piazza centrale nelle immediate vicinanze lo rende ideale sia giovani, anziani o piccole famiglie alla ricerca della praticità quotidiana. Internamente l’abitazione vanta finiture moderne ed è così distribuita: ingresso nel soggiorno open space con zona cucina (già arredata e compresa nel prezzo) e zona salotto ben definite, camera matrimoniale, camera singola e bagno con doccia e ventilazione meccanica; scendendo al piano interrato troviamo una stanza dalle ampie metrature (80mq.), ideale da adibire a zona hobby, palestra, taverna....... Il riscaldamento è del tipo tradizionale con caldaia a condensazione e il raffrescamento è garantito da tre condizionatori con tecnologia inverter. PREZZO RIBASSATO DA € 220.000 A € 200.000 IMMOBILE STIMATO DALL'AGENZIA. +++ VISITA IL SITO WWW.MORATTIERIZZOLI.COM +++ TROVERAI TUTTI IVIDEO DEGLI IMMOBILI! Ci trovi anche su FACEBOOK, YOUTUBE, INSTAGRAM, TELEGRAM e MORATTIERIZZOLI.IT. Iscriviti a questi canali per essere sempre aggiornato! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del centro storico di Gradisca d’Isonzo proponiamo una residenza di carattere signorile, inserita in un palazzo composto da sole due unità abitative. Una soluzione riservata, priva di spese condominiali, pensata per chi desidera vivere il centro con discrezione, comfort e ampie metrature. Scopri la casa in anteprima: guarda il tour video sul canale YouTube “Grigore Sirbu Vendere Casa Gorizia” e lasciati ispirare dal suo stile e dalle sue potenzialità! L’ingresso è comodo e ben organizzato e divide in modo naturale le diverse zone dell’abitazione. La zona notte è composta da due camere matrimoniali di generosa metratura, una di oltre 18 metri quadri e l’altra di circa 24 metri quadri. Spazi che permettono di arredare senza compromessi, mantenendo ordine, luce e libertà di movimento. La zona giorno è il vero cuore della casa. Qui troviamo il bagno recentemente ristrutturato, la cucina separata e un grande salone di oltre 40 metri quadri, impreziosito dal caminetto. La forma regolare rende questo ambiente estremamente versatile: può ospitare comodamente sia una zona pranzo che un soggiorno ampio e accogliente, ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. Un elemento distintivo della proprietà è la presenza di un secondo appartamento completamente indipendente, accessibile tramite scala interna. Con una superficie di oltre 45 mq e composto da zona giorno, camera e bagno, rappresenta una soluzione estremamente versatile: ideale per ospiti, familiari, studio professionale o per chi desidera mantenere spazi autonomi all’interno della stessa residenza. Proseguendo, troviamo infine una soffitta di oltre 50 metri quadri, uno spazio estremamente utile per organizzare i cambi stagione, creare una stanza hobby o semplicemente avere tutto in ordine senza rinunciare agli spazi abitativi principali. L’immobile si presenta pronto all’uso e in eccellente stato di manutenzione. I serramenti sono in legno con doppio vetro, le finiture sono di ottimo livello, il riscaldamento è autonomo a metano e la facciata esterna è stata ripristinata e tinteggiata da poco. A completare il comfort e l’attenzione all’efficienza energetica, sono presenti pannelli fotovoltaici da 3 kW con batteria. Al piano terra troviamo inoltre un vano da utilizzare come deposito, lavanderia e centrale termica. Possibilità di avere due posti auto coperti, situati a circa cinque minuti a piedi dall’immobile, come visibile nelle fotografie allegate, per soli 10'000 euro. Vuoi saperne di più o prenotare una visita? Contattaci senza impegno: Telefono & WhatsApp: +39 392 067 61 04 Le informazioni, le planimetrie e le immagini presenti nell’annuncio sono fornite a scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Seguici sui nostri canali social per non perderti novità, video tour e aggiornamenti in tempo reale: YouTube | Instagram | Facebook Vuoi cambiare casa? Scopri come possiamo aiutarti a realizzare il tuo progetto senza stress! Contattaci per conoscere il nostro piano di marketing su misura: ti mostreremo i risultati concreti ottenuti da altri proprietari come te e ti guideremo passo dopo passo per cambiare casa senza pensieri, evitando rischi e perdite di tempo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Azzano Decimo, proponiamo in vendita un interessante appartamento trilocale ideale per uso investimento. L’appartamento si trova al centro del paese, con tutti i principali servizi raggiungibili comodamente a piedi: scuole, negozi, supermercati e fermate dei mezzi pubblici sono nelle immediate vicinanze. La zona centrale offre tranquillità ma anche la praticità della vita urbana. La proprietà misura circa 85 mq ben distribuiti ed è composta da ingresso, soggiorno luminoso dispone di accesso diretto ad un terrazzo coperto e cucina. Le camere sono spaziose; nella matrimoniale troviamo parquet e grandi finestre che assicurano luce naturale durante tutto l’arco della giornata. Le spese condominiali ammontano a circa 60€ al mese escluso il consumo di acqua. Il bagno finestrato completa la dotazione interna dell’immobile mentre gli spazi comuni risultano curati e funzionali . Se cerchi un’opportunità concreta per andare a viverci o come investimento nel pieno centro cittadino con rendita immediata certa CONTATTACI subito! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Pordenone in via Oberdan, zona Don Bosco, proproniamo in locazione ampio appartamento. Posto al 4° piano (servito da ascensore), l'appartamento ci accoglie con ampio open space cucina soggiorno, terrazzino esterno, tre camere ed un bagno. Al piano superiore è presente una soffitta, NON presente posto auto/garage. Spese condominiali: €200 al mese comprese di riscaldamento ed acqua. RICHIESTO CONTRATTO A TEMPO INDETERMINATO. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento all'ultimo piano, termoautonomo e ristrutturato. La planimetria è regolare e quadrata, con tripla esposizione da est a ovest, quindi molto soleggiato: ingresso aperto sul soggiorno, cucina abitabile con balcone, due camere matrimoniali, wc con finestra e bagno separati, cantina. Porta blindata, climatizzatore, caldaia a metano per riscaldamento e acqua calda, serramenti in PVC tipo legno, impianto elettrico certificato, pavimenti in legno e gres ceramicato, controsoffitti e faretti. Rimane completamente arredato come nelle foto. Spese condominiali molto basse. E' sempre disponibile un posto auto nella stradina condominiale privata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'immobile che ti voglio proporre oggi è ubicato a Cervignano del Friuli (UD) in via Venezia, nelle vicinanze di tutti i negozi della grande distribuzione. Trattasi di un APPARTAMENTO BICAMERE (72 mq) all'interno di un condominio di 15 unità, costruito indicativamente a metà anni 70, posto al piano primo con accesso dal vano scale e ascensore condominiali. L'immobile si compone di ingresso con ripostiglio, soggiorno con veranda, cucina con piano di cottura con terrazza, disimpegno con armadio a muro, bagno con vasca camera singola e camera matrimoniale con terrazza. Serramenti esterni sono stati sostituiti. L'unità è riscaldata con caldaia condominiale con contacalorie su ogni corpo riscaldante e raffrescata da climatizzatore (solo raffrescamento) nella zona giorno. La caldaia condominiale è stata sostituita circa tre anni fa. L'immobile dispone di garage di proprietà (di 16 mq) e di locale condominiale per il deposito delle biciclette. Allora che aspetti, vieni a scoprire un appartamentino comodo per una sola persona, una piccola famiglia, ma anche come investimento! IMMOBILE STIMATO DALL’AGENZIA. +++ VISITA IL SITO WWW.MORATTIERIZZOLI.COM +++ TROVERAI TUTTI I VIDEO DEGLI IMMOBILI! Ci trovi anche su FACEBOOK, YOUTUBE, INSTAGRAM, TELEGRAM e MORATTIERIZZOLI.IT. Iscriviti a questi canali per essere sempre aggiornato! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri il fascino di vivere nella Marina Capo Nord con questo incantevole open space situato al 5° piano di un complesso residenziale sul mare. Goditi il terrazzo abitabile ed una vista mozzafiato sul marina, la darsena e la piscina. Questo appartamento è stato ristrutturato con cura e offre comfort moderni come aria condizionata, boiler elettrico e una zona cottura con induzione. Completamente arredato, è l'ideale per single, coppie, turisti o professionisti in cerca di un rifugio accogliente. L'ascensore interno garantisce un accesso facile, anche per persone con mobilità ridotta. Con una superficie commerciale di 36 m², il monolocale offre un bagno elegante ed è in buono stato, pronto per essere abitato. Inoltre, è un'opportunità perfetta per generare reddito durante il periodo estivo. Contatta gli incaricati Claudio Bentivogli & Enrico Travain per ulteriori informazioni ed organizzare una visita. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente esclusivo con piscina e giardino, in una posizione strategica ad Aprilia Marittima, patria degli amanti della nautica a motore e dei puristi della vela. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it