Appartamenti - Case Riomaggiore - SP Pag. 2

GAGGIOLA, in posizione tranquilla e residenziale, dominante e panoramica fino al mare ma comoda ai servizi, proponiamo porzione di casa signorile di ampia metratura sita al piano rialzato in villa d'epoca di fine '800 a cui si accede tramite cancello elettrico. Due sono gli ingressi indipendenti: dalla cucina troviamo un comodo ingresso più vicino all'area di parcheggio, mentre l'ingresso principale tramite ballatoio vivibile rimane dal lato Sud. Da quest'ultimo si entra nell'imponente androne, dove troviamo una pregevole stufa in maiolica, dell'immobile che disimpegna simmetricamente sulla sinistra un salotto con camino ed esposizione angolare, sulla destra un piacevole salotto collegato alla sala da pranzo comunicante con la cucina abitabile con lavello in marmo originale. Si passa poi nella zona più interna che ci introduce alla prima camera matrimoniale adiacente alla camera padronale con esposizione angolare e contigua cabina armadio. Due sono i servizi entrambi finestrati, oltre a funzionale ripostiglio. Il riscaldamento è autonomo, gli infissi sono doppio vetro ad anta unica, è presente impianto di allarme. Le facciate sono state rifatte con cappotto. Completano la proprietà due ripostigli sottoscala, un'ampio deposito finestrato accessibile dal giardino, un vano cisterna con struttura a volte adibito a cantina. Il giardino di proprietà con vegetazione alla mediterranea è parzialmente attrezzato con gazebo per pranzare, zona relax e barbecue è il valore aggiunto di questo immobile. Vi è anche la possibilità di realizzare una zona piscina. Prezioso anche lo spazio sul lato d'accesso alla villa dove possono sostare fino a tre auto. Parziale arredo incluso nel prezzo di vendita. Immobile di rara reperibilità per chi ama il giardino ma vuole la vicinanza al centro potendo vivere nel fascino di una casa d'epoca con pianta quadrata ed ambienti comunicanti, con soffitti alti di 3.85mt, affreschi in tutta la casa e porte originali a doppia anta.

a 500 metri dalla Stazione ferroviaria, in zona valida e defilata dal traffico appartamento al 3

CASA BLU FABIANO AGENZIA IMMOBILIARE MAGGIOLINA Una casa dove ogni giornata si apre alla luce e si chiude con la vista del mare. A Fabiano, in un quartiere tranquillo e comodo, a pochi minuti di auto dal centro di La Spezia, questo appartamento è il luogo ideale dove vivere l’amore nella semplicità di ogni giorno. Situato al quarto e ultimo piano SENZA ASCENSORE, ma con scale comode e ben percorribili, questo appartamento di quattro vani ti accoglie con una zona giorno ariosa e aperta, perfetta per condividere colazioni lente, risate improvvise e serate sul divano. I due balconi, di cui uno vivibile, regalano una splendida vista sulla città e sul mare: lo spazio giusto per una cena a due o un brindisi sotto le stelle. Gli ambienti sono caldi e ben distribuiti: una camera matrimoniale accogliente, una cameretta e un’ampia zona giorno con cucina a vista, dove la luce entra generosa. Le finestre affacciate su scorci di mare offrono pace e intimità, mentre tutto ciò che serve è a portata di mano, grazie alla vicinanza ai principali servizi. L'appartamento è stato ristrutturato con attenzione, lasciando intatto il fascino autentico dei materiali originali, come il pavimento e il bagno, ancora in ottimo stato. Un luogo dove sentirsi a casa dal primo istante. Caratteristiche tecniche: Vani: 4 Superficie: circa 80 mq Bagni: 1 Balconi: 2 Riscaldamento: autonomo Infissi: doppio vetro pvc AMERAI QUESTA CASA PER: la vista, il silenzio e il balcone vivibile! Il prezzo per questo appartamento è di Euro 120.000,00 Se vuoi visionarlo di persona, contatta il nostro ufficio allo 0187 510406 / 340 5383974 e fissa subito un appuntamento. Se invece hai altre domande da farci prima di fissare un appuntamento, chiamaci e ti invieremo su WhatsApp un video degli interni e la scheda tecnica dell'immobile: saremo felici di rispondere a tutte le tue domande.

Fabiano nella parte alta di Fabiano Basso in zona silenziosa e ben servita si propone in esclusiva appartamento sito al piano quarto ed ultimo NON servito a ascensore composto da: ingresso in disimpegno con armadiature su misura, salone doppio con cucina a vista (zona di circa 40 metri quadrati angolare, luminosa con balcone verandato); disimpegno della zona notte con 3 ampie camere e un bagno. Pavimenti in parquet, infissi in alluminio con doppi vetri. Immobile subito abitabile.

LA CHIAPPA : in posizione collinare, appartamento in stabile del 2004, in ottimo stato composto da : soggiorno d'ingresso con angolo cottura, due camere da letto , servizi e ripostiglio. Giardino privato . Posto auto coperto in garage condominiale. Cantina. Vista panoramica con scorcio mare. Impianto di riscaldamento termoautonomo. Ape D IPE 140 KWH/M2 ANNUO

L'APPARTAMENTO SU MISURA AGENZIA IMMOBILIARE MAGGIOLINA Se stai cercando la tua prima casa, sai che la praticità è tutto. Questo appartamento a Fabiano ti offre una soluzione concreta in una posizione strategica: ti trovi a pochi passi dal capolinea del bus e, se hai figli, hai il vantaggio imbattibile di avere l'asilo e le scuole elementari proprio sotto il portone di casa. Dimentica lo stress del mattino e quello del rientro: i parcheggi in zona sono comodi, abbondanti e completamente gratuiti. L’appartamento è un quattro vani spazioso situato al terzo piano. Entrando, trovi una disposizione degli ambienti classica e funzionale: una cucina abitabile dove puoi pranzare comodamente, un soggiorno luminoso e due ampie camere matrimoniali che offrono tutto lo spazio di cui hai bisogno. Il punto di forza che ti farà innamorare è la vista: dai due balconi lo sguardo spazia su tutta la città di La Spezia fino a raggiungere il mare. Sul balcone principale hai lo spazio sufficiente per un tavolino per due o tre persone, l'ideale per goderti il panorama in totale relax. Internamente la casa è sana e ben tenuta: nella zona giorno trovi un parquet che, con una semplice lamatura nei punti necessari, tornerà a splendere come nuovo, donando subito calore all'ambiente. Il bagno, con rifiniture originali dei primi anni 2000, è perfettamente funzionante e curato, ma rappresenta anche l'occasione perfetta per una futura personalizzazione secondo il tuo gusto moderno. Gli infissi sono già stati sostituiti con modelli in PVC a doppio vetro e il riscaldamento è autonomo, permettendoti di gestire i consumi in totale libertà. Lo stabile esternamente presenta la facciata da rifare, ma questo non influisce minimamente sulla solidità e sull'integrità degli interni, che sono asciutti e pronti da abitare. È la scelta ideale se cerchi una casa solida, con una vista aperta e la massima comodità per la tua vita quotidiana. AMERAI QUESTA CASA PER: la vista, il silenzio e il balcone vivibile! Il prezzo per questo appartamento è di Euro 119.000,00 Se vuoi visionarlo di persona, contatta il nostro ufficio allo 0187 510406 / 340 5383974 e fissa subito un appuntamento. Se invece hai altre domande da farci prima di fissare un appuntamento, chiamaci e ti invieremo su WhatsApp un video degli interni e la scheda tecnica dell'immobile: saremo felici di rispondere a tutte le tue domande.

Chiappa In zona centrale e ben servita, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 3.5 vani ,MQ 78, situato al quarto ed ultimo piano di una palazzina in buone condizioni , con ascensore in fase di installazione( pronto a Maggio 2026), così meglio composto: entrata d'ingresso accogliente che conduce a una cucina abitabile con balcone, un soggiorno spazioso, una camera matrimoniale, un bagno finestrato e un piccolo ripostiglio, impianto di riscaldamento autonomo con stufa. L'appartamento viene venduto parzialmente arredato. È inoltre possibile acquistare, a parte, due posti auto e un piccolo manufatto regolarmente accatastato, ideale come cantina o ripostiglio. Il prezzo richiesto per il solo appartamento è di 119.000 euro, mentre l’intera proprietà comprensiva di due cantine e manufatto accessorio è proposta a 140.000 euro. Prezzo Trattabile.

STUDIOAFFITTI La Spezia 01871390435 zona La Chiappa Propone al secondo piano senza ascensore Bilocale arredato composto da ingresso su corridoio, cucina abitabile con divano letto, ampia camera da letto, bagno e ripostiglio. Riscaldamento autonomo.

Nel quartiere della LA CHIAPPA, in un palazzo d’epoca, proponiamo in vendita un appartamento al piano ULTIMO, luminoso e da ristrutturare Attualmente composto da ampio disimpegno, corridoio, cucina abitabile con ampio balcone panoramico, soggiorno, camera matrimoniale, bagno finestrato e ripostiglio, l’immobile offre la possibilità di ricavare un classico 3,5 vani: ingresso su soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e servizio, ottimizzando così la distribuzione interna. Il condominio conserva scale e atrio affrescati e sta completando l’installazione dell’ascensore. Completano la proprietà, acquistabili separatamente, 2 POSTI AUTO e un manufatto regolarmente accatastato, utile come cantina o deposito. Prezzi: Appartamento: €119.000 Posti auto e cantina: 20.000

ALTRE FOTO A BREVE FOSSITERMI: MODERNO APPARTAMENTO DI 4 VANI APPENA RIQUALIFICATO CON DOPPI SERVIZI All'ULTIMO PIANO di uno stabile appena riqualificato con ascensore, questo appartamento di 100 mq. offre spazi ampi e luminosi. Lingresso con portoncino blindato si apre su unarea giorno open space con tre grandi finestre. La zona notte include una camera matrimoniale con bagno privato finestrato, una seconda camera con balcone e un secondo bagno. Finiture di pregio: parquet in legno massello e infissi in PVC a doppio vetro per un eccellente isolamento. Predisposizione per aria condizionata. Unabitazione moderna e pronta da vivere, in una zona comoda e ben servita che coniuga modernità e comfort. SC9237547

A La Spezia, in posizione strategica nelle immediate vicinanze della stazione ferroviaria, proponiamo in vendita appartamento bilocale completamente ristrutturato, ideale sia come abitazione principale sia come investimento a reddito. L’immobile si trova al secondo piano di una palazzina senza ascensore ed è stato oggetto di una ristrutturazione completa, con particolare attenzione al comfort e alla funzionalità degli spazi. L’ingresso conduce direttamente nella zona giorno, luminosa e ben organizzata, con accesso alla terrazza, perfetta come sfogo esterno. La disposizione interna comprende inoltre un cucinotto separato, un bagno e una camera da letto matrimoniale. L’appartamento è dotato di aria condizionata e viene venduto completo di arredamento, pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi. Attualmente l’abitazione è utilizzata come casa vacanza e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera un immobile immediatamente redditizio, grazie alla posizione comoda ai servizi e ai collegamenti ferroviari. Una proposta chiavi in mano, perfetta per chi cerca praticità, comfort e un ottimo potenziale di investimento. Indirizzo puramente indicativo della zona, nel rispetto e tutela della privacy.

COREGNA A 6 KM. DAL CENTRO CITTA' Previsto il CONTRATTO TRANSITORIO 3+2 con residenza e a REFERENZIATI con reddito dimostrabile IDEALE PER SINGLE o al MASSIMO COPPIA COREGNA, in bifamiliare, proponiamo 2,5 VANI disposti su 2 livelli, ARREDATI e composti di: ingresso/ soggiorno con zona cottura al piano terra con accesso al GIARDINO PRIVATO + P. AUTO con telecomando Al piano superiore 1 camera da letto con " letto alla francese " e servizio. Vista panoramica, termoautonomo, disponibile subito, SOLO PER AUTOMUNITI SC9250209

342 VICINANZA 2 GIUGNO V.LE A. FERRARI in posizione defilata, vendiamo appartamento di VANI 3 di mq. 88 + servizio e ripostiglio Ubicato al 3° ed ULTIMO PIANO CON POSSIBILITA' DI ASCENSORE, gode di una ottima luminosità. Ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, 1 ampia camera, 1 servizio finestrato con doccia e 1 ripostiglio. Ristrutturato di recente sia negli impianti che nelle rifiniture è disponibile dal 31/Maggio 2024. La stazione è a c.a. 150 mq. come i negozi e scuole SC9016218

CORSO CAVOUR, QUARTIERE UMBERTINO, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 123 mq. posto al secondo piano di uno stabile d’epoca recentemente ristrutturato nelle parti comuni (tetto e facciata). Il condominio è dotato di ascensore, per il quale non è stata ancora corrisposta la quota di partecipazione pari a circa Euro 4.000,00. L’immobile si distingue per gli ambienti generosi, i soffitti alti e la distribuzione interna originale dell’epoca, con la presenza dei caratteristici pavimenti in cementine decorate, recuperabili. L’esposizione è doppia, garantendo ottima luminosità. Attualmente utilizzato come casa turistica, l’appartamento si presta perfettamente anche come abitazione principale per un nucleo familiare numeroso, grazie alle tre camere matrimoniali. La composizione interna è la seguente: ampia sala, cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali, bagno, ripostiglio, due balconi. L’immobile viene venduto libero da arredi ed è dotato di riscaldamento autonomo. Prezzo: Euro 235.000 trattabili.

Situato a due passi dal centro, questa magnifica residenza ubicata in una villa bifamiliare offre una vista sul mare, città e colline. Costruita nella seconda metà dell'800, l'immobile si presenta in perfette condizioni di conservazione. Con una superficie di circa 200 mq, l'appartamento è composto da un'entrata, cucina abitabile, sala da pranzo, salotto, studio, due camere da letto, doppi servizi, cabina armadio e ampio ripostiglio. I soffitti affrescati a volta e le porte originali conferiscono un tocco di eleganza, mentre il camino in marmo di stile francese aggiunge un'atmosfera accogliente. Le finestre a doppio vetro Finstral garantiscono un'ottima insonorizzazione, mentre la facciata con cappotto termico contribuisce all'efficienza energetica dell'edificio. Situato al piano giardino, l'appartamento dispone anche di due cantine di circa 70 mq ciascuna. Il giardino all'italiana, di proprietà e disposto su diversi livelli, si estende per oltre 900 mq e ospita circa 100 tipi di piante, alcune delle quali secolari. Questo patrimonio floreale è stato riconosciuto e pubblicato su riviste specializzate, e gli interni sono stati fotografati per una rivista francese di arredo. L'appartamento viene venduto con gli arredi della cucina, completa di elettrodomestici, l'armadiatura della camera padronale e la grande stufa di maiolica craquelée. Inoltre, alcuni elementi di arredo possono essere contrattati a parte, se d'interesse. Sarebbe ideale per una città balneare e turistica come La Spezia, realizzare in questa location un hotel/ resort per coppie in cerca di una fuga romantica al fine di immergersi in una cornice di eleganza e fascino : per la comodità dei posti auto, per le camere decorate con cura e per la possibilità di servizi personalizzati come massaggi ( da organizzare nelle cantine ) e ristorante gourmet. Qui tutto sembra essere adeguato SC9032246

Situato a due passi dal centro, questa magnifica residenza ubicata in una villa bifamiliare offre una vista sul mare, città e colline. Costruita nella seconda metà dell'800, l'immobile si presenta in perfette condizioni di conservazione. Con una superficie di circa 200 mq, l'appartamento è composto da un'entrata, cucina abitabile, sala da pranzo, salotto, studio, due camere da letto, doppi servizi, cabina armadio e ampio ripostiglio. I soffitti affrescati a volta e le porte originali conferiscono un tocco di eleganza, mentre il camino in marmo di stile francese aggiunge un'atmosfera accogliente. Le finestre a doppio vetro Finstral garantiscono un'ottima insonorizzazione, mentre la facciata con cappotto termico contribuisce all'efficienza energetica dell'edificio. Situato al piano giardino, l'appartamento dispone anche di due cantine di circa 70 mq ciascuna. Il giardino all'italiana, di proprietà e disposto su diversi livelli, si estende per oltre 900 mq e ospita circa 100 tipi di piante, alcune delle quali secolari. Questo patrimonio floreale è stato riconosciuto e pubblicato su riviste specializzate, e gli interni sono stati fotografati per una rivista francese di arredo. L'appartamento viene venduto con gli arredi della cucina, completa di elettrodomestici, l'armadiatura della camera padronale e la grande stufa di maiolica craquelée. Inoltre, alcuni elementi di arredo possono essere contrattati a parte, se d'interesse. Sarebbe ideale per una città balneare e turistica come La Spezia, realizzare in questa location un hotel/ resort per coppie in cerca di una fuga romantica al fine di immergersi in una cornice di eleganza e fascino : per la comodità dei posti auto, per le camere decorate con cura e per la possibilità di servizi personalizzati come massaggi ( da organizzare nelle cantine ) e ristorante gourmet. Qui tutto sembra essere adeguato

STUDIOAREA CORSO NAZIOANLE 82 VENDE Centralissimo in palazzo d'epoca stile liberty. Appartamento di grande metratura circa 130 mq più 2 balconi. L appartamento è dotato di una tripla esposizione e gode di una bella luce. L'immobile si compone: da un ampio ingresso, cucina abitabile con balcone, salone doppio con doppia finestra e balcone, 3 camere matrimoniali, servizio, ripostiglio e vano lavanderia. Completa il tutto una cantina al piano sotto strada di 15 mq.

Via Napoli 135 in zona comoda alla Stazione, al Centro Storico e a tutti i servizi si propone in esclusiva attico di mq. 92 con mq. 60 di terrazza sito al piano quinto servito da ascensore così composto: ingresso in ampio disimpegno, grande soggiorno con balcone e con annessa veranda dalla quale si accede alla terrazza, cucina abitabile, due camere matrimoniali di cui una con balcone, bagno e ripostiglio. Da riordinare internamente. Appartamento attualmente locato ad euro 600 mensili con contratto concordato con prossima scadenza a ottobre 2026. Possibilità di ricavare la terza camera e doppi servizi. Immobile di rara reperibilità da riordinare internamente.

LA SPEZIA, LOC. FABIANO in posizione collinare e panoramica sullo splendido Golfo dei Poeti, a pochi minuti dal centro cittadino in contesto semindipendente di villetta con sole 3 unità abitative ognuna con ingresso indipendente e senza spese condominiali proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 120 mq. ubicato al piano rialzato con ingresso indipendente e distribuito su 2 livelli. La distribuzione interna degli spazi nello specifico ci riserva al piano rialzato un comodissimo ingresso indip., disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, camera da letto matrimoniale e bagno; al piano superiore troviamo un disimpegno, 2 ampie camere mansardate, un ripostiglio/lavanderia ed un secondo bagno oltre ad una bellissima terrazza. L'abitazione è stata oggetto di ristrutturazione nei primi anni 2000 ed è a tutt'oggi in ottime condizioni. Impianto di riscaldamento autonomo con recente caldaia a condensazione e condizionatore. Cl. en G, ep. 125,00 € 260.000 IMMOBIL SERVICES 0521/371238 348/5406736

Fossitermi, in zona servitissima e molto luminosa, disponiamo di appartamento al 1° piano con ascensore di 7 vani mq. 195 commerciali così suddiviso: ingresso in ampio disimpegno che porta al grande soggiorno doppio con finestra e balcone, 4 camere matrimoniali due delle quali con balcone, cucina abitabile con balcone e ripostiglio. L'immobile si presenta in ordine sia elle opere condominiali che quelle interne. Il riscaldamento è autonomo ed è presente anche l'impianto di aria condizionata. Con alcune modifiche è possibile accogliere due nuclei familiari essendo divisibile con pochi lavori in due unita abitative; Non essendo presenti muri portanti interni, con una ristrutturazione più significativa è possibile destinare l'immobile anche ad attività ricettiva ad uso turistico con 6 camere e relativi bagni.

In zona centro Stazione FS, ben servita e comoda di tutti i servizi, appartamento di 3 locali così suddiviso: ingresso in disimpegno, cucina abitabile, grande soggiorno, camera matrimoniale e bagno. Condizioni originarie, ma infissi in pvc. Si cede arredato. Ideale uso investimento, casa vacanze o affitto tradizionale. Attualmente locato a 460€ mensili con contratto 3+2 con scadenza Giugno 2026.

Piena ed intera proprietà di appartamento al piano terra rialzato dell'edificio residenziale ubicato alla Spezia in Corso Cavour n. 372, della superficie commerciale di 55 mq. L'appartamento è composto da vano d'ingresso, soggiorno, cucina camera, wc principale, w.c. secondario. Il Prezzo visualizzato è la Base d'Asta in quanto l’immobile è oggetto di esecuzione immobiliare venduto tramite Asta Giudiziaria. L'immobile aggiudicato, viene venduto libero e sgombro da persone cose ed ipoteche nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. Non rappresentiamo il Tribunale, ma lavoriamo nell'esclusivo interesse del potenziale acquirente per garantire un acquisto sicuro. I consulenti di ASTE ITALIA ti assisteranno in tutte le attività dell'iter giudiziario dalla visita dell'immobile fino alla consegna chiavi. Contatta il nostro Servizio Clienti , i nostri operatori sono a disposizione per chiarire i molteplici dubbi per partecipare alle ASTE.

Centro città: In stabile d'epoca senza ascensore ma con possibilità di installazione, appartamento al piano 5 ed ultimo, composto da: corridoio d'ingresso, cucina, bagno con doccia e piccola finestra, soggiorno, camera matrimoniale. Completamente in ordine , Ottimo anche uso investimento.

SPAZIO E LUCE NEL CUORE DI FOSSITERMI proponiamo in vendita un appartamento dalle dimensioni generose, situato al primo piano di un edificio signorile con ascensore. La superficie complessiva è di circa 196 mq lordi (185 mq calpestabili), distribuiti in modo funzionale e adatti sia a una famiglia numerosa sia a chi desidera una soluzione abitativa con spazi distinti e indipendenti. L'ingresso conduce a un ampio disimpegno. Il salone è luminoso e accogliente, accompagnato da una sala da pranzo con affaccio al balcone; la cucina abitabile è separata e con altro balcone La zona notte comprende 4 camere da letto, un bagno finestrato, 2 ripostigli ( in cui è possibile ricavare un secondo servizio ) e ben 4 balconi, che consentono luce naturale durante tutto l’arco della giornata grazie alla doppia esposizione est ovest. La casa si presenta in ottimo stato, e alcune rifiniture conferiscono all’ambiente un’atmosfera vintage e di carattere. Il riscaldamento è centralizzato con valvole ed è presente l’impianto di climatizzazione Un valore aggiunto importante è la possibilità di suddividere l’immobile in due unità distinte, ideale sia per esigenze abitative che per chi cerca un investimento nel settore turistico o dell’affitto breve, complice anche la posizione strategica vicino alla stazione ferroviaria e a tutti i principali servizi della città. Una soluzione interessante, versatile e con grandi potenzialità. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Fossitermi in palazzo in buone condizioni con portone recentemente rifatto, dotato di ascensore, si propone in esclusiva appartamento di mq. 123 sito al piano terzo, angolare composto da: ingresso in disimpegno, soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, tre camere matrimoniali di cui una con balcone, bagno e ripostiglio. Appartamento in buone condizioni con possibilità di sfruttare gli spazi in chiave più moderna. Disponibili le chiavi per visite immediate. Prezzo trattabile.

Fossitermi si propone in esclusiva appartamento sito al piano secondo servito da ascensore, situato in palazzina in perfette condizioni condominiali, così meglio descritto: appartamento di mq. 74 attualmente composto da 3 camere ciascuna con il proprio bagno privato utilizzato come affittacamere con ottimi incassi dimostrabili. Con minimi lavori, demolendo un bagno si può ottenere appartamento 3,5 vani composto da soggiorno con angolo cottura a vista e due camere ciascuna con il proprio bagno privato. Appartamento completamente ristrutturato con pavimenti in gres effetto parquet, infissi nuovi in pvc con tripli vetri, aria condizionata, impianto elettrico e termoidraulico nuovi, ecc. Si vende parzialmente arredato. Completa la proprietà una comoda cantina.

COLLI FOSSITERMI In unelegante villa bifamiliare di soli due livelli, immersa nel verde di una zona residenziale esclusiva e tranquilla, proponiamo in vendita un appartamento di circa 110 mq situato al primo piano, con ingresso indipendente. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere con la famiglia in un contesto sereno, lontano dal traffico cittadino, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Laccesso avviene tramite un ampio porticato, ideale per accogliervi in unatmosfera riservata e per trascorrere piacevoli momenti allaperto. All'interno, lappartamento si sviluppa in 4 ampi vani oltre al servizio, comprendendo: un luminosissimo soggiorno con balcone, una spaziosa cucina abitabile anchessa con balcone, due camere matrimoniali, un bagno e un pratico ripostiglio/lavanderia finestrato. Per chi ha necessità di ulteriori spazi, è possibile acquistare anche l'appartamento al piano superiore, creando così una soluzione abitativa composta da due unità adiacenti, ideale per famiglie allargate o per chi desidera unabitazione bifamiliare completa. Alcuni lavori di personalizzazione sono necessari. Lappartamento è termoautonomo. SC9230436

Fossitermi situato all' interno di una palazzina d' epoca in ordine nelle opere condominiali, appartamento sito al piano terra, dotato di doppio ingresso sia dall' atrio dell' edificio, sia indipendente tramite corte di proprietà di circa 20 mq, composto da soggiorno con angolo cottura a vista con finestra e portafinestra di accesso alla lunga balconata, camera matrimoniale ed altra camera matrimoniale attualmente utilizzata come doppio soggiorno, ampio bagno con doccia, comodo ripostiglio. Internamente completamente ristrutturato con rifiniture ventennali, riscaldamento autonomo, viene venduto completamente arredato. Ideale come casa vacanza.

470 LA LIZZA,QUADRILOCALE CON VISTA GOLFO fuori dal centro, in un conteso tranquillo e moderno ( la costruzione è del 2009 ), 4 AMPI VANI di mq. 85 c.a. con ingresso indipendente, circondato dal giardino privato di 150 mq. ingresso soggiorno con cucina a vista, 2 camere, ripostiglio lavanderia e servizio. Spazi esterni ampi ARREDATI con gazebo e barbecue in muratura. Termoautonomo, aria condizionata, impianto di allarme, cancello elettrico, infissi in doppio vetro, e possibilità di box ad Euro 20.000 La soluzione viene venduta COMPLETAMENTE ARREDATA SC8965996

LA SCORZA – ATTIVITÀ TURISTICA O RESIDENZIALE In posizione strategica, a soli 300 metri dalla Stazione di La Spezia Centrale, proponiamo un appartamento finemente ristrutturato e completamente arredato, ideale sia come investimento nel settore turistico sia come soluzione abitativa immediatamente pronta all’uso. L’immobile, situato al primo piano con ascensore, si compone di: ingresso su disimpegno, ampio soggiorno con divano letto, cucina abitabile con accesso a un balcone , camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia, ripostiglio. L’appartamento è stato oggetto di una recente ristrutturazione: parquet, infissi in PVC con doppi vetri, tapparella elettrica, impianti elettrico e idraulico certificati, oltre a impianto di climatizzazione già installato. La cucina viene venduta completa di elettrodomestici e l’intera soluzione è venduta arredata. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole e le spese condominiali risultano contenute. Attualmente è gestito come STRUTTURA TURISTICA e può accogliere comodamente fino a 4 persone. La posizione, molto apprezzata dagli ospiti, consente di raggiungere a piedi la stazione e tutti i principali servizi, rendendo l’investimento altamente performante e l’abitazione estremamente comoda.

PIAZZA BRIN – In prestigioso stabile d’epoca Umbertino, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 205 mq lordi, posto al secondo piano con ascensore, caratterizzato da esposizione angolare e suggestiva vista aperta sulla piazza. L’immobile, con soffitti alti 4 metri soppalcabili, conserva tutto il fascino degli edifici storici di inizi ’900 e si compone di: ingresso, salone doppio, tre camere, cucina abitabile con accesso a un’ampia terrazza di 25 mq, tre balconi e servizio. La casa è completamente da ristrutturare, perfetta per chi desidera personalizzare gli spazi e valorizzare gli elementi storici originali. Luminosità eccezionale grazie alla tripla esposizione e alle ampie aperture tipiche del quartiere Umbertino. Distanze e servizi 800 m dal mare e dal molo dei vaporetti per il Golfo e le Cinque Terre 100 m da 3 fermate autobus 150 m da farmacie, supermercati e principali servizi del quartiere Soluzione ideale per chi cerca ampiezza, carattere storico, comodità ai servizi e la bellezza di abitare nel cuore del quartiere più autentico della città.

Fossitermi A pochi passi dalla stazione di La Spezia, in una zona comoda e perfettamente collegata si propone un'appartamento completamente ristrutturato ideale sia come abitazione sia come investimento nel settore turistico. L’immobile é così meglio composto: quattro ampie e luminose camere da letto e tre bagni offrendo così una distribuzione degli spazi funzionale e versatile. L'appartamento è stato recentemente oggetto di ristrutturazione totale quindi pronto per essere utilizzato senza necessità di ulteriori interventi. Maggiori informazioni in agenzia. L'immobile viene venduto completo di arredo.

Piazza Brin In prestigioso stabile d’epoca proponiamo in vendita un ampio appartamento di 205 mq lordi e 185 mq Calpestabili, posto al secondo piano con ascensore, tripla esposizione e suggestiva vista aperta sulla piazza. L’immobile, con soffitti alti 4 metri soppalcabili, conserva tutto il fascino degli edifici storici di inizi ’900 e si compone di: ingresso, salone doppio con lunga balconata, tre camere matrimoniali ( tutte e tre le camere con balcone) , cucina abitabile con accesso a un’ampia terrazza di 25 mq, ripostiglio e bagno finestrato. Riscaldamento autonomo, doppio caposcala . La casa è completamente da ristrutturare a proprio piacimento.

VIA ROMA, proponiamo in pregevole palazzo liberty al piano comodo con ascensore, appartamento recentemente ristrutturato con tripla esposizione, attualmente adibito ad uso turistico con ottime recensioni, in posizione comoda dalla stazione centrale e al centro pedonale. L' immobile è diviso in due porzioni: primo tipo monolocale composto da cucina attrezzata (frigo, micro onde, condizionatore, wifi etc. ), ampia camera da letto da 3 posti letto e bagno finestrato con grande cabina doccia; seconda porzione composta da: soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, bagno per un totale di 4/5 posti letto. Doppi infissi in PVC con vetro silence, aria condizionata, arredi completi, elettrodomestici, oggettistica, suppellettili e stoviglie compresi nel prezzo. Alto rating sui portali! Ideale uso ricettivo.

La Spezia, zona FOSSITERMI, disponiamo di grazioso e rifinito appartamento così suddiviso: entrata in disimpegno che si affaccia su ampio soggiorno con divano letto, cucina abitabile con ampio balcone, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia e ripostiglio. L'immobile che si trova al 1° piano con ascensore, viene venduto con tutti gli arredi compresa la cucina attrezzata di elettrodomestici; ristrutturata di recente ( pavimenti in parquet, infissi in pvc con doppi vetri, tapparella elettrica ...) e con gli impianti idraulico ed elettrico a norma, presenta anche l'impianto di climatizzazione. Riscaldamento centralizzato con termo valvole. Basse spese condominiali. Adatto anche ad uso investimento come attività di ricezione turistica.

ATTICO CON TERRAZZA PANORAMICA DI 110 MQ E VANO HOBBY – LA SCORZA / FOSSITERMI Se stai cercando un’abitazione moderna, luminosa e con un plus davvero unico, questo attico potrebbe essere esattamente ciò che fa per te! Si trova al 3° ed ultimo piano di uno stabile ordinato (senza ascensore, ma con scale comode) ed è completamente ristrutturato, quindi pronto per essere vissuto senza alcun lavoro da affrontare. Entrando troverai un ambiente accogliente composto da: ingresso, soggiorno con cucinotto a vista, due camere matrimoniali, bagno finestrato con doccia e due balconi. Ma il vero motivo per cui questo immobile può farti innamorare è al piano superiore: tramite una comoda scala interna, accederai a una terrazza di 95 mq, attrezzata e panoramica, perfetta per le tue cene all’aperto, i tuoi momenti di relax o per accogliere amici e famiglia. Qui avrai anche un vano jolly, oggi utilizzato come locale hobby/studiolo: uno spazio ideale se lavori in smart working, silenzioso, luminoso e completamente indipendente dal resto della casa. La ristrutturazione del 2010 comprende: infissi in PVC doppio vetro, persiane in alluminio, riscaldamento autonomo, aria condizionata caldo/freddo nella zona giorno e all’ingresso. Le condizioni interne sono ottime e non dovrai preoccuparti di nessuna spesa extra. Le spese condominiali sono molto contenute (circa € 600/anno). La zona è perfetta se sei un pendolare o se cerchi comodità: sei vicino alla stazione, ma al tempo stesso in un contesto tranquillo e defilato.

Fossitermi in zona defilata dal traffico, in palazzina anni 60 in perfette condizioni esterne ed interne si propone appartamento di mq. 116 con doppio caposcala composto da: ingresso direttamente nell'ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, disimpegno della zona notte con comodi armadiature si misura che porta alle due camere matrimoniali di cui una con balcone e due bagni; attualmente la terza camera ha un ingresso separato ma può essere unita dal soggiorno oppure può essere creato un salone doppio. Completano la proprietà una comoda cantina e un posto auto esterno di proprietà oltre alla comproprietà di altro posto auto esterno condominiale. Interni in buone condizioni con infissi in pvc colore legno con tripli vetri e tapparelle nuove. Ottima esposizione al sole. Disponibili le chiavi per visite immediate.

A POCHI PASSI DALLA STAZIONE CENTRALE, in una via defilata e tranquilla, bilocale completamente ristrutturato e arredato, disponibile per affitti transitori dal 15 novembre 2024 al 30 marzo 2025. Lappartamento si trova al primo piano (senza ascensore) e offre ambienti luminosi e funzionali. Lingresso conduce a un confortevole soggiorno + zona cottura arredato con un divano letto a due posti, perfetto per ospitare in tutto l'immobile fino a quattro persone. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e il servizio. Il riscaldamento è autonomo con pompa di calore, assicurando comfort durante i mesi invernali. Solo per referenziati Euro 700,00 mensili + utenze a parte SC9240593

A POCHI PASSI DALLA STAZIONE CENTRALE, in una via defilata e tranquilla, bilocale completamente ristrutturato e arredato L’appartamento si trova al primo piano (senza ascensore) e offre ambienti luminosi e funzionali. L’ingresso conduce a un confortevole soggiorno + zona cottura arredato con un divano letto a due posti, perfetto per ospitare in tutto l'immobile fino a quattro persone. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e il servizio. Il riscaldamento è autonomo con pompa di calore, assicurando comfort durante i mesi invernali. Attualmente utilizzato come casa vacanza, pronto per mettere a reddito o per abitarci

PICCOLA MAROLA AGENZIA IMMOBILIARE MAGGIOLINA Nel cuore autentico del borgo marinaro di Marola, a soli dieci minuti d’auto dalle meraviglie di Portovenere, proponiamo in vendita un affascinante appartamento di due vani, ideale per chi desidera immergersi nella suggestiva atmosfera della Riviera di Levante, sia come rifugio personale che come investimento turistico di sicuro rendimento. L’appartamento si trova in una posizione tranquilla e riservata, con affaccio sui pittoreschi tetti del borgo e un delizioso scorcio di mare che incornicia il paesaggio, regalando una vista che sa di poesia e semplicità. L’accesso avviene salendo due rampe di scale, dettaglio che garantisce maggiore privacy e silenzio, pur restando a pochi passi dal cuore pulsante del paese. All’interno, gli ambienti si presentano ben ristrutturati con materiali di buona qualità e soluzioni abitative pensate per ottimizzare ogni spazio. La casa si compone di una cucina accogliente, un bagno moderno e funzionale, una camera matrimoniale e un prezioso spazio esterno: una graziosa corte pavimentata, perfetta per i momenti di relax, da vivere al sole o alla brezza del tramonto. A completare la proprietà, una dependance attualmente adibita a cantina, ma già predisposta per essere trasformata in una seconda camera con bagno privato; questa possibilità apre interessanti scenari sia per chi desidera ospitare amici o familiari, sia per chi intende destinare l’immobile a locazione turistica, approfittando della forte domanda nella zona. Caratteristiche tecniche: Vani: 2 Superficie: 50 mq Bagni: 2 Corte esterna: 20 mq circa Riscaldamento: autonomo Marola è una perla sul mare, un antico borgo di pescatori che conserva intatta la sua autenticità e il suo fascino, amato da chi cerca un’esperienza ligure vera, lontana dal turismo di massa ma perfettamente collegata alle mete più iconiche del Golfo dei Poeti. Qui il tempo sembra rallentare, la vita scorre a ritmo di mare, e ogni scorcio racconta una storia. Questa casa rappresenta una soluzione perfetta per chi è alla ricerca di una seconda casa al mare o per chi desidera investire in una proprietà con alto potenziale di redditività. Come agenzia siamo in grado di seguire l’immobile anche dopo l’acquisto, offrendo un servizio completo che comprende gestione degli affitti, accoglienza ospiti, pulizie e promozione sui principali canali turistici. AMERAI QUESTA CASA PER: il borgo, la vicinanza al mare e la depandance! Il prezzo per questo appartamento è di Euro 160.000,00 Se vuoi visionarlo di persona, contatta il nostro ufficio allo 0187 510406 / 340 5383974 e fissa subito un appuntamento. Se invece hai altre domande da farci prima di fissare un appuntamento, chiamaci e ti invieremo su whatsapp un video degli interni e la scheda tecnica dell'immobile: saremo felici di rispondere a tutte le tue domande.