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Appartamenti - Case Riomaggiore - SP Pag. 3
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€ 350.000
La Spezia (SP)
Locali
5
Superficie
140 mq
Bagni
2
Contratto
Vendita
C.SO CAVOUR PIENO CENTRO: Affascinante appartamento di 140 mq situato in un palazzo storico rinnovato, con ascensore. L'appartamento si trova al piano nobile e offre affreschi originali e travi a vista. Dotato di doppi servizi e riscaldamento autonomo, l'appartamento dispone di un ampio ingresso con soffitti alti, una cucina spaziosa di 20 mq e un soggiorno accogliente con camino e zona TV hifi. Le tre camere da letto matrimoniali offrono spazio e comfort, mentre il bagno finestrato di 12 mq è dotato di doccia e vasca incassata, doppio lavabo e un altro servizio finestrato. Gli infissi esterni in triplo vetro/PVC garantiscono un'ottima insonorizzazione, mentre il parquet e le rifiniture di alta qualità aggiungono un tocco di eleganza. Con un triplo balcone e un cancello elettrico, l'appartamento offre anche un video citofono, un impianto di allarme e una porta blindata per la sicurezza dei suoi abitanti. Per coloro che intendono vivere in un ambiente unico e di prestigio. SC9096450
€ 185.000
La Spezia (SP)
Superficie
94 mq
Contratto
Vendita
Ampio appartamento in vendita, La Spezia centro storico SP664 Centralissimo e tipico appartamento in vendita, ubicato in stabile d'epoca risalente ad inizio 900, a due passi dalla Stazione Centrale. L'immobile è posto al piano alto, servito da ascensore e si compone di ingresso, cucina, due camere matrimoniali, soggiorno, servizio e balcone. Pochi i lavori di riordino, anche di tipo conservativo nel rispetto della connotazione architettonica di appartenenza. Stabile in perfetto stato di manutenzione interno, importante ingresso condominiale affrescato di grande impatto. Soluzione perfetta anche ad uso investimento data l'estrema vicinanza alla Stazione ferroviaria ed a tutti i servizi.
€ 55.000
La Spezia (SP)
Superficie
20 mq
Bagni
1
Contratto
Vendita
Situata nel piccolo ed affascinante borgo antico di Strà in piccola casetta terratetto, dotata di ingresso indipendente nel cucinotto, bagno dotato di antibagno, scala di accesso al piano superiore con soggiorno/camera. Completamente ristrutturata.
€ 157.000
La Spezia (SP)
Superficie
80 mq
Bagni
1
Contratto
Vendita
STRA' / MONTALBANO, In posizione panoramica e unica del suo genere! Appartamento in bifamiliare sito al piano primo sito inizio borgo di Stra',
L'immobile si compone da Ingresso in salone doppio con angolo cattura e tripla esplosione sul golfo il tutto comunicante con una splendida terrazza vista mare,
camera con cabina armadio, ampio servizio al piano primo si accede a una mansarda con velux con possibilità di creare un bagno privato in camera.
Termo autonomo.
€ 125.000
La Spezia (SP)
Superficie
90 mq
Bagni
1
Contratto
Vendita
FOSSITERMI La via dei Musicisti Posizione panoramica e soleggiata, ampio appartamento di oltre 80mq composto da ingresso in disimpegno, salone con terrazzo pranzabile, cucina abitabile con balcone, 2 camere matrimoniali, servizio e cantina.
Abitabile subito!!!
€ 125.000
La Spezia (SP)
Superficie
90 mq
Bagni
1
Contratto
Vendita
480 FOSSITERMI, QUADRILOCALE PANORAMICO
al piano 4° ed ULTIMO SENZA ASCENSORE, in stabile ordinato, vendiamo 4 ampi vani di c.a. 90 mq. con vista panoramica e dotato di tripla esposizione che consente alla soluzione una grande luminosità tutto il giorno.
Si entra nel disimpegno d'ingresso, segue il soggiorno con balcone, la cucina abitabile con altro balcone, 2 camere matrimoniali, il servizio finestrato.
L'immobile necessita di lavori di personalizzazione. Completa questa proprietà la CANTINA. La zona è molto tranquilla circondata dal verde, ma nello stesso tempo vicino a scuole e servizi
€ 125.000
La Spezia (SP)
Locali
4
Superficie
90 mq
Bagni
1
Contratto
Vendita
480 FOSSITERMI, QUADRILOCALE PANORAMICO al piano 4° ed ULTIMO SENZA ASCENSORE, in stabile ordinato, vendiamo 4 ampi vani di c.a. 90 mq. con vista panoramica e dotato di tripla esposizione che consente alla soluzione una grande luminosità tutto il giorno. Si entra nel disimpegno d'ingresso, segue il soggiorno con balcone, la cucina abitabile con altro balcone, 2 camere matrimoniali, il servizio finestrato. L'immobile necessita di lavori di personalizzazione. Completa questa proprietà la CANTINA. La zona è molto tranquilla circondata dal verde, ma nello stesso tempo vicino a scuole e servizi SC8965979
€ 110.000
Riccò Del Golfo Di Spezia (SP)
Bagni
2
Contratto
Vendita
RICCO' DEL GOLFO In posizione tranquilla e soleggia proponiamo ampio appartamento con doppio ingresso sito al primo ed ultimo piano senza spese di condominio.
L'immobile è così composto: ingresso, doppio soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto, ripostiglio, doppi servizi e ampia balconata.
A completare la proprietà una cantina di circa 16mq e 3 posti auto.
Possibilità di ricavare due appartamenti ( un 4vani e un 3,5vani) e di avere circa 1 ettaro di terreno sovrastante all'immobile.
Per maggiori infrmazioni e visite
3457852964
STUDIOAREA IMMOBILIARE
Corso Nazionale, 82
€ 195.000
La Spezia (SP)
Superficie
100 mq
Bagni
1
Contratto
Vendita
CENTRO CITTA': Appartamento mansardato sito al quinto ed ultimo piano servito da ascensore di palazzo in ordine di tutte le opere condominiali così suddiviso: ingresso in corridoio che disimpegna tutte le stanze della casa, tre camere di buona metratura e altezza, saletta e cucina abitabile più servizio finestrato. L' appartamento ha un terrazzino accessibile da cucine e saletta ed attraverso intervento mirato si ha la possibilità di creare terrazza a tasca di 35mq in una delle stanze con ottima esposizione perchè a sud. Riscaldamento autonomo. Da rimodernare . Certificazione Energetica in fase di rilascio.
€ 240.000
La Spezia (SP)
Superficie
96 mq
Bagni
2
Contratto
Vendita
CENTRALISSIMO si propone appartamento di 5 vani in zona centrale cosi composto: doppio caposcala, ingresso in ampio disimpegno, tre camere matrimoniali con possibilità di realizzarne una quarta singola, due bagni, cucina abitabile. Appartamento molto luminoso. Libero e abitabile da subito. Immobile ad alta redditività ad uso casa vacanze grazie alla sua posizione strategica
€ 400.000
La Spezia (SP)
Superficie
150 mq
Bagni
3
Contratto
Vendita
Centro Storico zona Piazza Cavour si propone prestigioso appartamento completamente ristrutturato a nuovo con materiali di pregio di ampia metratura sito al secondo piano servito da ascensore così composto: ingresso in disimpegno, ampia cucina, salone doppio angolare con balcone, tre camere di cui due con bagno privato en suite, terzo bagno oltre a comoda veranda ad uso lavanderia. Rifiniture curate nel minimo dettaglio. Possibilità di acquisto con arredo non compreso nel prezzo.
€ 400.000
La Spezia (SP)
Superficie
150 mq
Bagni
3
Contratto
Vendita
576 Attualizzato e reinterpretato a tinte morbide, appartamento di c.a. 150 mq. completamente ristrutturato
Siamo in pieno centro città in un bel palazzo d'epoca in ottime condizioni, con ascensore.
La suddivisione è stata riprogettata secondo le esigenze della famiglia, con una impronta tradizionale: ingresso, salone doppio con ampie finestre, cucina che è parte integrante del salone , 2 camere da letto con servizi ad uso esclusivo, altra camera, altro servizio e balcone. Le rifiniture sono molto accurate e seguendo la tendenza, l'illuminazione degli ambienti risulta strepitosa grazie al controsoffitto elegante e bello da vedere.
L'esposizione è doppia, più un affaccio sul cortile interno. La posizione è di grande comodità.
€ 400.000
La Spezia (SP)
Locali
6
Superficie
150 mq
Bagni
3
Contratto
Vendita
576 Attualizzato e reinterpretato a tinte morbide, appartamento di c.a. 150 mq. completamente ristrutturato Siamo in pieno centro città in un bel palazzo d'epoca in ottime condizioni, con ascensore. La suddivisione è stata riprogettata secondo le esigenze della famiglia, con una impronta tradizionale: ingresso, salone doppio con ampie finestre, cucina che è parte integrante del salone , 2 camere da letto con servizi ad uso esclusivo, altra camera, altro servizio e balcone. Le rifiniture sono molto accurate e seguendo la tendenza, l'illuminazione degli ambienti risulta strepitosa grazie al controsoffitto elegante e bello da vedere. L'esposizione è doppia, più un affaccio sul cortile interno. La posizione è di grande comodità. SC8966023
€ 235.000
La Spezia (SP)
Superficie
110 mq
Bagni
3
Contratto
Vendita
1028 VENDESI ATTIVITA' di AFFITTACAMERE in zona STAZIONE CENTRALE.
Ubicato in uno stabile d'epoca al PIANO TERRA, quindi molto comodo, ristrutturato recentemente.
Si compone di 2 camere con il proprio servizio + un TRILOCALE con il suo ingresso indipendente composto da cucina abitabile + camera matrimoniale e servizio
Gli alloggi sono dotati di aria condizionata, TV satellitare a schermo piatto, e di ogni comfort. Ottime recensioni. Connessione WiFi gratuita.
Per altri dettagli, non esitate a contattarci
€ 235.000
La Spezia (SP)
Locali
5
Superficie
110 mq
Bagni
3
Contratto
Vendita
1028 VENDESI ATTIVITA' di AFFITTACAMERE in zona STAZIONE CENTRALE. Ubicato in uno stabile d'epoca al PIANO TERRA, quindi molto comodo, ristrutturato recentemente. Si compone di 2 camere con il proprio servizio + un TRILOCALE con il suo ingresso indipendente composto da cucina abitabile + camera matrimoniale e servizio Gli alloggi sono dotati di aria condizionata, TV satellitare a schermo piatto, e di ogni comfort. Ottime recensioni. Connessione WiFi gratuita. Per altri dettagli, non esitate a contattarci SC9087375
€ 125.000
La Spezia (SP)
Superficie
57 mq
Bagni
1
Contratto
Vendita
CENTRO PIAZZA GARIBALDI: in stabile d'epoca non dotato di ascensore, appartamento al piano 4 suddiviso soggiorno d'ingresso, cucina con balcone, camera e servizi finestrati. Arredato e locato ad €.... con scadenza al ..... Ottimo uso investimento. Termoautonomo. Vista sulla piazza. APE F 91,15 KWH/M2 ANNUO
€ 160.000
La Spezia (SP)
Superficie
95 mq
Bagni
1
Contratto
Vendita
CENTRO STORICO ampio 5 vani da riqualificare posto ad un terzo piano con ascensore, ingresso in soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto, servizio e balcone su via pedonale.Termoautonomo.
€ 148.000
La Spezia (SP)
Superficie
88 mq
Bagni
1
Contratto
Vendita
Appartamento - pentalocale a centro , la spezia
Via Del Prione, nelle immediate vicinanze di Piazza Garibaldi in condominio dotato di ascensore, disponiamo di appartamento di vani 5 + servizi, sito al piano terzo, composto da ingresso nella sala con balcone, cucina, tre camere da letto, bagno con antibagno. L' appartamento completamente ristrutturato nel 90' è dotato di riscaldamento autonomo. Ottimo ad uso investimento, ideale da affittare come Casa Vacanze.
€ 114.000
La Spezia (SP)
Locali
3
Superficie
65 mq
Bagni
1
Contratto
Vendita
ZONA COLLI, TRILOCALE molto accogliente. Situato al quarto piano di uno stabile senza ascensore, ti offre un angolo di pace a pochi passi dalla stazione centrale e dal centro storico. Con una vista ampia dispone di un terrazzo molto soleggiato. . L'ambiente interno è semplice ma funzionale, composto da soggiorno, cucina, camera da letto, ripostiglio e bagno. Le spese di condominio sono irrisorie e l'appartamento ha il termoautonomo, garantendo un'esperienza abitativa senza preoccupazioni. Inoltre, la sua posizione strategica lo rende un ottimo investimento per il futuro. Con una superficie di 63 mq e disponibile da fine giugno 2024, questo appartamento rappresenta un'opportunità da non perdere per chi cerca una casa confortevole in una zona centrale e tranquilla della città o da destinare ad attività turistica. SC9118243
€ 114.000
La Spezia (SP)
Superficie
65 mq
Bagni
1
Contratto
Vendita
ZONA COLLI, TRILOCALE molto accogliente.
Situato al quarto piano di uno stabile senza ascensore, ti offre un angolo di pace a pochi passi dalla stazione centrale e dal centro storico.
Con una vista ampia dispone di un terrazzo molto soleggiato. . L'ambiente interno è semplice ma funzionale, composto da soggiorno, cucina, camera da letto, ripostiglio e bagno.
Le spese di condominio sono irrisorie e l'appartamento ha il termoautonomo, garantendo un'esperienza abitativa senza preoccupazioni. Inoltre, la sua posizione strategica lo rende un ottimo investimento per il futuro.
Con una superficie di 63 mq e disponibile da fine giugno 2024, questo appartamento rappresenta un'opportunità da non perdere per chi cerca una casa confortevole in una zona centrale e tranquilla della città o da destinare ad attività turistica.
€ 180.000
La Spezia (SP)
Superficie
95 mq
Bagni
1
Contratto
Vendita
Via del Prione si propone in esclusiva appartamento sito al piano quarto non servito da ascensore composto da: ingresso direttamente nel soggiorno con finestra e portafinestra di accesso al balcone vista via del Prione, cucina abitabile, due camere matrimoniali, stanza armadi di servizio all'ampio bagno e ripostiglio oltre a balconata con accesso dal bagno. Immobile molto luminoso con infissi dotati di doppi vetri, impianto elettrico e bagno rifatti nel 2019, aria condizionata. Appartamento subito abitabile, ottimo uso investimento.
€ 185.000
La Spezia (SP)
Superficie
110 mq
Bagni
1
Contratto
Vendita
CENTRALISSIMO Presso Piazza Chiodo GRAZIOSO APPARTAMENTO posto in pieno centro cittadino e con tutte le comodità, composto da ingresso in soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, servizio, lavanderia e ripostiglio. Al piano sovrastante l'immobile dispone di una mansarda di mq 37 utilizzabile come seconda camera. Termo autonomo.
Facciata appena riqualificata.
€ 130.000
Riccò Del Golfo Di Spezia (SP)
Locali
4
Superficie
75 mq
Bagni
1
Contratto
Vendita
In località Riccò del Golfo, in prossimità di tutti i servizi, vendiamo un appartamento in trifamiliare. Si sviluppa su una superficie di 75 mq ed è così suddiviso: ingresso in corridoio, sala, cucina abitabile con balcone perimetrale, bagno con doccia, due camere matrimoniali. Cantina privata di 29 mq con finestra. Il riscaldamento è autonomo e gli infissi sono con doppi vetri.La proprietà comprende anche una porzione di giardino ed una piana coltivabile uso orto.Vasta disponibilità di parcheggio a pochi metri dall’immobile. Tutte le nostre proposte immobiliari sono visibili sul sito vrimmobiliare. it.
€ 200.000
La Spezia (SP)
Superficie
120 mq
Contratto
Vendita
298FONDO COMMERCIALE A POCHI PASSI DAL CENTRO STORICO
già sede di una storica attività commerciale, fondo commerciale con CANNA FUMARIA in ottima visibilità e passaggio sia pedonale che automobilistico inserito in bello stabile d'epoca. 2 ampie vetrine. Mq. 120 al piano strada, ideale per ristorante, pizzeria, pasticceria, rosticceria.
Per altri dettagli : 3487479178 018720225
€ 400.000
La Spezia (SP)
Superficie
218 mq
Bagni
8
Contratto
Vendita
Appartamento a centro , la spezia
Centro Storico a 100 metri dalla Stazione Centrale, ampio appartamento con doppio caposcala sito al piano secondo servito da ascensore di stabile in buone condizioni. Appartamento di 8 vani attualmente divisibile in due o quattro appartamenti oppure in affittacamere con 8 stanze ciascuna con il proprio bagno privato. Prezzo trattabile.
€ 114.000
La Spezia (SP)
Superficie
68 mq
Bagni
1
Contratto
Vendita
CENTRO STAZIONE COLLI: In ottima posizione centrale, ma defilata dal traffico proponiamo ampio appartamento di 3 vani con ingresso in disimpegno, cucina abitabile, luminoso soggiorno, camera matrimoniale, servizio, ripostiglio e 1 balcone con vista aperta.
Termoautonomo
Ottimo ad uso investimento
€ 240.000
La Spezia (SP)
Superficie
128 mq
Bagni
2
Contratto
Vendita
Colli Via Zagora, comodo al cento città a alla Stazione, si propone in esclusiva appartamento angolare con ottima esposizione sito al secondo piano di palazzo in perfette condizioni esterne ed interne dotato di ascensore così meglio descritto: ingresso in ampio disimpegno, soggiorno con accesso alla terrazzina abitabile, cucina abitabile con accesso a seconda terrazza interna ad uso lavanderia, tre ampie camere matrimoniali, bagno e ampio ripostiglio dotato di scarichi per il secondo bagno. L'appartamento si trova in ottimo stato: i pavimenti originari sono stati piombati, gli infissi sono stati tutti sostituiti con infissi di nuova generazione in pvc con tripli vetri, porte interne Garofoli in legno massello, aria condizionata nel soggiorno e nel disimpegno della zona notte. Completa la proprietà una cantina di mq. 8 e la possibilità di acquistare adiacente box auto di mq. 26 con prezzo a parte. Immobile subito abitabile oppure ideale, con minime modifiche, a creare casa vacanze, affittacamere o due appartamenti.
€ 200.000
La Spezia (SP)
Superficie
110 mq
Bagni
1
Contratto
Vendita
Adiac.ze il centro appartamento completamente ristrutturato e arredato con ottime finiture di ampia metratura ingresso soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno e ripostiglio. Termoautonomo.
€ 149.000
La Spezia (SP)
Superficie
105 mq
Bagni
1
Contratto
Vendita
COLLI Lato PIAZZA VERDI ZONA RESIDENZIALE IMMERSA NEL VERDE " LA VIA DEI MUSICISTI" Luminoso appartamento di 5 ampi vani all'interno del quartiere con facilità di parcheggio sotto casa e tutti i principali servizi a portata di mano.
L'immobile di ampia metratura è composto da ingresso in disimpegno, soggiorno con balcone, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, ripostiglio, servizio , ulteriore balcone e cantina finestrata: possibilità doppi servizi.
Termoautonomo, basse spese condominiali.
€ 370.000
La Spezia (SP)
Superficie
185 mq
Bagni
1
Contratto
Vendita
Centro Storico in zona Corso Cavour Piazza Beverini si propone appartamento angolare di ampia metratura (mq. 185 commerciali) attualmente adibito ad ufficio con 7 stanze e ampia segreteria e zona di attesa. Possibilità di ricavare appartamento signorile con zona giorno doppia, cucina, sala da pranzo, tre camere e doppi servizi oltre a due balconi con vista sulla strada pedonale e sulla Piazza. Immobile di rara reperibilità nel centro storico. Chiavi disponibili per visite immediate.
€ 180.000
La Spezia (SP)
Superficie
80 mq
Contratto
Vendita
Studioarea vende 347 9036871
Zoni colli con terrazza abitabile,
Appartamento di vani 4 in buono stato, cosi composto: ingresso cucina abitabile, soggiorno, due camere, ripostiglio, bagno.
Terrazza abitabile di mq 70.
€ 150.000
Sarzana (SP)
Superficie
75 mq
Bagni
1
Contratto
Vendita
Sarzana centro in zona pedonale in prestigioso palazzo storico del 1400, completamente restaurato, disponiamo di appartamento sito al piano terzo, composto da ingresso nella sala, cucina abitabile, disimpegno della zona notte con bagno ed antibagno, camera da letto matrimoniale con stanza armadi.
Interamente da ristrutturare, ottima la distribuzione interna degli spazi, buona l' esposizione, estremamente luminoso.
€ 154.000
La Spezia (SP)
Superficie
55 mq
Bagni
1
Contratto
Vendita
IN PALAZZINA DI NUOVA COSTRUZIONE CON PRONTA CONSEGNA APPARTAMENTO SITO AL PIANO SECONDO COMPOSTO DA SALA , CUCINA, DISIMPEGNO DELLA ZONA NOTTE, CAMERA E BAGNO .
OTTIME LE RIFINITURE GENERALI, RISCALDAMENTO AUTONOMO.
€ 280.000
La Spezia (SP)
Superficie
121 mq
Bagni
1
Contratto
Vendita
CENTRO A pochi passi dalla zona pedonale, in signorile palazzo, al quarto ed ultimo piano senza ascensore, appartamento di sei vani composto da grande entrata, soggiorno con balcone che si affaccia nel verde, 3 camere, cucina abitabile e bagno
Completa la proprietà cantina e sottotetto speculare
€ 250.000
La Spezia (SP)
Superficie
95 mq
Bagni
1
Contratto
Vendita
CENTRO CITTA' A pochi passi dalla zona pedonale in splendido condominio d'epoca con un grande giardino condominiale, proponiamo un 5 vani così composto: ingresso in disimpegno, sala, tinello, cucinotto, zona notte composta da tre camere, servizi e ripostiglio. Corte esterna di proprietà. Lo stabile è dotato di cantina condominiale in cui poter alloggiare anche scooter e biciclette. Leggero margine di trattabilità
€ 510.000
La Spezia (SP)
Superficie
200 mq
Bagni
2
Contratto
Vendita
CENTRO Adiacente a Piazza Verdi, in splendido palazzo storico proponiamo immobile di rara reperibilità circondato da grande giardino di proprietà e composto da: entrata dal giardino di proprietà in grande cucina abitabile, un doppio salone , 5 camere da letto, due bagni
L'immobile è in ottimo stato, così come il giardino che lo circonda. Doppio caposcala
€ 490.000
La Spezia (SP)
Superficie
160 mq
Bagni
3
Contratto
Vendita
Piazza Europa in zona leggermente defilata dal traffico, sito al secondo piano con ascensore, prestigioso appartamento con esposizione angolare, perfettamente ristrutturato, composto da ampio ingresso con accesso sul doppio salone, cucina abitabile con balcone verandato e comodo locale lavanderia, studio con attiguo bagno, disimpegno della zona notte tramite porta a vetri con tre camere da letto matrimoniali di cui una con ampio bagno padronale e altro bagno fruibile per le altre due camere da letto. Ottime le rifiniture generali.
Trattativa riservata
La Spezia (SP)
Superficie
250 mq
Bagni
3
Contratto
Vendita
COLLI In palazzo recentemente ristrutturato splendido appartamento disposto su due livelli composto da entrata su ampio salone con annesso zona pranzo e cucina interamente arredata, bagno e lavanderia. Tramite prestigiosa scala si accede al piano superiore con 4 camere da letto, 1 terrazzo, 2 bagni e stanza armadi. L'intera proprietà ha grandi vetrate con vista panoramica su tutto il golfo, al primo piano terrazza con zona relax. Completano la proprietà 3 posti auto e 2 cantine Immobile di prestigio con finiture lusso di rara reperibilità
€ 250.000
Sarzana (SP)
Superficie
80 mq
Bagni
1
Contratto
Vendita
Sarzana adiacente Piazza Matteotti, in palazzo prestigioso del 1400 recentemente restaurato, disponiamo di appartamento sito al piano terzo ed ultimo, composto da ingresso nella sala con camino, cucina a vista, disimpegno della zona notte con due camere da letto, bagno con doccia, scala interna di collegamento alla mansarda/sottotetto.
Completamente ristrutturato, dotato di riscaldamento autonomo, ottima l' ubicazione.
€ 160.000
La Spezia (SP)
Superficie
80 mq
Bagni
1
Contratto
Vendita
CENTRO A pochi passi dalla stazione, nella zona pedonale, appartamento di 5 vani sito al terzo piano servito da ascensore completamente da ristrutturare composto da: ingresso direttamente nel soggiorno con balcone, cucina, 3 camere, bagno e ripostiglio. L'immobile è ottimo ad uso investimento come casa vacanza vista la posizione strategica.