Appartamenti - Case Riomaggiore - SP Pag. 4

Operazione immobiliare nel centro di La Spezia 300 mq trasformabili in B&B o Appartamenti pagamento in 24 mesi"La Spezia Centro – 300 mq al 1° Piano in Via XX Settembre (Cambio d'uso verificato) Nel tratto più raffinato ed elegante di Via XX Settembre, a due passi da Piazza del Bastione e Piazza Sant’Agostino, proponiamo in vendita un immobile di assoluto prestigio e dalle dimensioni introvabili. Inserito nella cornice storica delle mura del Castello San Giorgio, l'immobile si trova al primo piano di un palazzo signorile, con un grazioso accesso che avviene dalla corte interna condominiale. La superficie è di circa 300 mq disposta su due livelli interni: grazie alle straordinarie altezze, gli spazi sono ulteriormente ampliabili tramite soppalcatura fino a circa 450 mq complessivi. L’immobile è straordinariamente luminoso grazie al triplo affaccio e alle numerose finestre. MASSIMA CERTEZZA URBANISTICA: È già stata verificata la documentazione in Comune ed è possibile effettuare il cambio di destinazione d'uso. Questa caratteristica, unita alla posizione strategica a pochi minuti dalla stazione per le Cinque Terre, rende la struttura la "tela bianca" perfetta per realizzare: Una struttura ricettiva di charme (Affittacamere / B&B di lusso) ad altissima redditività. Un frazionamento in più mini appartamenti da mettere a reddito sul mercato delle locazioni brevi o residenziali. L'unità necessita di una ristrutturazione totale interna, permettendo di ridistribuire gli spazi a piacimento, mentre la facciata del palazzo è attualmente in corso di totale rifacimento. IL GRANDE VANTAGGIO FINANZIARIO: La proprietà valuta la possibilità di concordare il pagamento dilazionato in 2 anni (24 mesi). Una formula straordinaria che permette di aprire il cantiere, ristrutturare con calma e valorizzare l’immobile senza un immediato esborso totale del capitale. Siamo in possesso di una conferma formale del Comune, la quale attesta che l'immobile è idoneo al cambio di destinazione d'uso ed è completamente esente sia dal pagamento degli oneri di urbanizzazione sia dalla monetizzazione dei parcheggi." Per planimetrie, studi di fattibilità e visite: 392/0146169.

CENTRO: in stabile d'epoca , appartamento uso ufficio sito al piano secondo con ascensore composto da 5 ampi vani + servizi. Termoautonomo .

In vendita appartamento vista mare a La Spezia SP185 . In località Cadimare, a pochi chilometri da Portovenere , caratteristica borgata marinara situata nella parte occidentale del Golfo di La Spezia, vendesi appartamento al secondo piano con posto auto in palazzina di recente costruzione, già realizzata in cemento armato impiantistica di nuova generazione. L'immobile, completamente arredato a nuovo, è così composto: ingresso in ampio soggiorno con cucina finestrata aperta sul salone ma divisibile con vetrata e accesso al balcone con parziale vista mare, grande bagno finestrato; ampia camera matrimoniale e cameretta. Ottime rifiniture, parquet in ogni ambiente. Posto auto, scoperto, acquistabile a parte al prezzo di euro 20.000,00. Eventuale possibilità di acquistare o affittare garage adiacente di altra proprietà, a prezzo da concordarsi. . Attualmente locato con contratto regolare, libero settembre 2026 , ottimo anche uso investimento per il rapporto canone/capitale investito. La proprietà è servitissima da mezzi pubblici con frequenza ogni 15 minuti da Portovenere, La Spezia e Sarzana, pertanto facilmente raggiungibile il centro città con mercato alimentari e del pesce, stesso stazione ferroviaria e servizi di ogni genere. L'appartamento è situato al 3 piano ed ultimo ma provenendo dal parcheggio sovrastante lo stesso è quello ottimale in quanto è il primo ad essere raggiunto " in discesa " ed è molto importante il fatto di essere all'ultimo piano, sia come vista che come tranquillità abitativa in quanto al di sopra vi è il tetto.

In vendita appartamento vista mare a La Spezia SP295 In località Cadimare, a pochi chilometri da Portovenere , caratteristica borgata marinara situata nella parte occidentale del Golfo di La Spezia, vendesi appartamento al terzo piano ed ultimo con posto auto in palazzina di recente costruzione, già realizzata in cemento armato e impiantistica di nuova generazione. L'immobile, completamente arredato a nuovo, è così composto: ingresso in ampio soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone con parziale vista mare e apuane, grande bagno; dalla scala in legno si accede al piano mansardato open space con camera matrimoniale e ulteriore bagno finestrato, ampio ripostiglio mansardato programmato a "terrazza a tasca ", strutturalmente già predisposto. Ottime rifiniture, parquet in ogni ambiente. Posto auto scoperto, acquistabile a parte al prezzo di euro 25.000,00. Eventuale possibilità di acquistare o affittare garage e cantina adiacente di altra proprietà, a prezzo da concordarsi. . La proprietà è servitissima da mezzi pubblici con frequenza ogni 15 minuti da Portovenere, La Spezia e Sarzana, pertanto facilmente raggiungibile il centro città con mercato alimentari e del pesce, stesso stazione ferroviaria e servizi di ogni genere. L'appartamento è situato al 3 piano ed ultimo ma provenendo dal parcheggio sovrastante l'appartamento è servito da ingresso indipendente dall'ultimo piano in quanto è quello ottimale ed è il primo ad essere raggiunto " in discesa " ed è molto importante il fatto di essere ugualmente all'ultimo piano, sia come vista che come tranquillità abitativa in quanto al di sopra vi è il tetto.

AFFITTACAMERE VICINO ALLA STAZIONE – INVESTIMENTO AD ALTA REDDITIVITÀ Bosco immobiliare propone in vendita un affittacamere completamente ristrutturato, inserito in uno stabile con facciata e tetto recentemente rinnovati. L’immobile, situato al piano terra senza barriere architettoniche, si presenta pronto all’attività e già configurato per massimizzare la capienza. COMPOSIZIONE: Reception d’ingresso con porta blindata e area accoglienza. Due camere indipendenti, entrambe così strutturate: Letto matrimoniale al livello principale Secondo letto matrimoniale nel soppalco (accessibile tramite scala in legno) Bagno privato interno Ogni unità offre quindi una configurazione ideale per ospitare fino a quattro persone, per un totale complessivo di otto posti letto. PUNTI DI FORZA: Immobile chiavi in mano, già operativo. Redditività dimostrabile, ottima resa per chi desidera un investimento immediato. Posizione strategica a pochi passi dalla stazione ferroviaria, molto ricercata dal turismo breve e di transito. Prezzo trattabile.

FAVARO: Appartamento di ampia metratura in bifamiliare così composto : entrata in uno spazioso corridoio che si apre su sala con balcone, soggiorno e cucina abitabile con accesso a grande terrazza vivibile, due camere matrimoniali, ampio bagno. L'immobile molto luminoso gode di ottima esposizione. Possibilità di creare la terza camera. Completa la proprietà grande soffitta.

VIALE MAZZINI. :nello stabile più prestigioso della città, Croce di Malta, dotato di ampi spazi comuni e servizio di portierato, grande appartamento ristrutturato, con salone di 60 mq. doppi servizi ripostiglio e 2 camere da letto. Aria condizionata. Locale condominiale per deposito biciclette. Disponibile subito. Vista panoramica sui giardini fino al mare. La zona è a traffico limitato solo per residenti con parcheggi a loro riservati.

LA CHIAPPA: nel primo tratto, in piccola palazzina, grande appartamento al piano primo, di 3 vani, con esposizione molto silenziosa, composto da: ingresso, cucina abitabile con balcone, bagno finestrato, grande ripostiglio, soggiorno con balcone, e grande camera matrimoniale. Completamente arredato con mobilio nuovo. Riscaldamento autonomo. Locato con canone concordato a Euro 450,00 mensili .con scadenza 14/10/2028

CENTRO OSPEDALE: appartamento completamente ristrutturato ed arredato composto da: ingresso corridoio, 2 camere da letto matrimoniale, soggiorno con balcone, bagno finestrato, ampia cucina. Affittasi a soli referenziati

CANALETTO: in stabile moderno dotato di ascensore, attico completamente arredato composto da: ampio ingresso soggiorno con affaccio su terrazza panoramica , 2 camere da letto matrimoniali , bagno finestrato con vasca idromassaggio, vista sulla città, sulle apuane e fino al mare, cucina e zona pranzo, Parquet. Termocentralizzato con valvole a consumo

In prossimità della zona di Bragarina, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo varie unità abitative inserite in un moderno complesso di nuova costruzione, progettato secondo elevati standard di qualità, comfort ed efficienza energetica. Le abitazioni, realizzate con tecnologie di ultima generazione e finiture di pregio, raggiungono la prestigiosa Classe Energetica A4, garantendo ottime prestazioni energetiche, ridotti consumi e un elevato livello di comfort abitativo. Un'opportunità ideale per chi desidera vivere in una residenza moderna, efficiente e di alta qualità, con soluzioni abitative differenti per metratura e distribuzione degli spazi.

In prossimità della zona di Bragarina, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo varie unità abitative inserite in un moderno complesso di nuova costruzione, progettato secondo elevati standard di qualità, comfort ed efficienza energetica. Le abitazioni, realizzate con tecnologie di ultima generazione e finiture di pregio, raggiungono la prestigiosa Classe Energetica A4, garantendo ottime prestazioni energetiche, ridotti consumi e un elevato livello di comfort abitativo. Un'opportunità ideale per chi desidera vivere in una residenza moderna, efficiente e di alta qualità, con soluzioni abitative differenti per metratura e distribuzione degli spazi.

In prossimità della zona di Bragarina, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo varie unità abitative inserite in un moderno complesso di nuova costruzione, progettato secondo elevati standard di qualità, comfort ed efficienza energetica. Le abitazioni, realizzate con tecnologie di ultima generazione e finiture di pregio, raggiungono la prestigiosa Classe Energetica A4, garantendo ottime prestazioni energetiche, ridotti consumi e un elevato livello di comfort abitativo. Un'opportunità ideale per chi desidera vivere in una residenza moderna, efficiente e di alta qualità, con soluzioni abitative differenti per metratura e distribuzione degli spazi.

In prossimità della zona di Bragarina, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo varie unità abitative inserite in un moderno complesso di nuova costruzione, progettato secondo elevati standard di qualità, comfort ed efficienza energetica. Le abitazioni, realizzate con tecnologie di ultima generazione e finiture di pregio, raggiungono la prestigiosa Classe Energetica A4, garantendo ottime prestazioni energetiche, ridotti consumi e un elevato livello di comfort abitativo. Un'opportunità ideale per chi desidera vivere in una residenza moderna, efficiente e di alta qualità, con soluzioni abitative differenti per metratura e distribuzione degli spazi.

In prossimità della zona di Bragarina, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo varie unità abitative inserite in un moderno complesso di nuova costruzione, progettato secondo elevati standard di qualità, comfort ed efficienza energetica. Le abitazioni, realizzate con tecnologie di ultima generazione e finiture di pregio, raggiungono la prestigiosa Classe Energetica A4, garantendo ottime prestazioni energetiche, ridotti consumi e un elevato livello di comfort abitativo. Un'opportunità ideale per chi desidera vivere in una residenza moderna, efficiente e di alta qualità, con soluzioni abitative differenti per metratura e distribuzione degli spazi.

FOSSITERMI : in stabile degli anni 70, appartamento sito al piano alto dotato di ascensore composto da : corridoio d'ingresso, cucina abitabile , soggiorno, due camere da letto matrimoniali , servizi e ripostiglio . Da riordinare . Due balconi. Riscaldamento Termoautonomo.

A pochi metri dal parco della Maggiolina in complesso condominiale dotato di ampi spazi verdi, con esposizione luminosa appartamento con impianti a norma certificati composto da soggiorno d'ingresso con cucinotto con affaccio su ampio terrazzo dove è possibile pranzare. Attraverso un ampio corridoio dotato di armadiature si accede alla zona notte con due camere da letto matrimoniali, un ampio bagno finestrato dotato di vasca idromassaggio e un comodo ripostiglio. La camera e la sala hanno l'aria condizionata. IL riscaldamento è centralizzato con valvole contaconsumo. Abitabile subito.

MAZZETTA : in bifamiliare appartamento sito al piano 1 composto da ampio corridoio d'ingresso, cucina abitabile,bagno finestrato rifatto, camera matrimoniale con balcone, soggiorno. Porzione di lastrico solare di pari metratura dell'appartamento. Aria condizionata pompa di calore. E' incluso nel prezzo l'arredo esistente. Locato a canone concordato scadenza gennaio 2028 al canone di Euro 6600 annui. Nessuna spesa condominiale. Ottimo uso investimento.

Appartamento posto al piano alto con bellissima vista mare nel cuore del fezzano a venti metri dal mare e dal porticciolo suddiviso in cinque vani di ampia metratura tutti molto luminosi tre camere da letto cucina salone grande corridoio centrale e bagno. Classe enegetica G 431,2 kw

APPARTAMENTO CENTRO CITTA'. A poca distanza dalla stazione, proponiamo quadrilocale completamente ristrutturato con finiture di qualità al secondo piano di un palazzo storico dotato di ascensore. L'immobile dotato di ogni comfort è composto da luminoso soggiorno con pavimenti in parquet, cucina abitabile arredata con mobili su misura, due camere matrimoniali e servizio finestrato con doppio lavandino e doccia. Ottimo anche ad uso ricettivo.

AD.ZE PIAZZA VERDI, in stabile d'epoca prestigioso completamente restaurato, proponiamo appartamento ristrutturato finemente e dotato di grande terrazza di proprietà di c.a. 97mq composto da: ingresso che disimpegna salone con pranzo e cucina a vista con accesso a terrazza vivibile attrezzata con gazebo, camera matrimoniale, due camerette di cui una con bagno finestrato con doccia, altro servizio finestrato con doccia, zona lavanderia, vani ripostiglio. Riscaldamento autonomo, pompa di calore caldo/freddo, impianto di allarme, infissi doppi vetro, porta blindata. Nel prezzo sono compresi parte degli arredi di design e mobili su misura. Rara reperibilità.

Mazzetta in zona comoda e servita, si propone ampio trilocale di MQ 80 sito al primo piano dotato di ascensore cosi composto: entrata in disimpegno, cucina, due ampie camere matrimoniali, bagno, terrazzo. Appartamento in ottimo stato. Libero da subito. Possibilità di creare appartamento 3,5 vani con soggiorno con angolo cottura e due camere. Attualmente locato ad uso ufficio al canone di € 830 mensili.

Fosdinovo, casa semi indipendente MS86 In villetta a schiera appartamento ad ingresso indipendente nell'ala finale del fabbricato e pertanto libero su 3 lati. Dal giardino di proprietà ,esclusivo, si accede al soggiorno con angolo cottura, bagno e camera. Parcheggio condominiale. Posizione soleggiata e tranquilla con vista mare in lontananza. Lavori di ristrutturazione interna preventivati in € 35.000

VIA XX SETTEMBRE, in contesto residenziale e signorile, in pregevole palazzo d'epoca con ascensore, proponiamo ampio e luminoso appartamento composto da: ampio ingresso che disimpegna salone con balcone, due camere matrimoniali, due ampie camerette, cucina abitabile, doppi servizi e ripostiglio. L'immobile oggetto di un restauro conservativo, presenta soffitti alti con stucchi d'epoca, porte originali a doppia anta e pavimenti in parquet. Completa la proprietà una corte condominiale e quota di appartamento condominiale. Riscaldamento autonomo, aria condizionata, porta blindata, antifurto. Immobile di rara reperibilità. Ape classe D, EP 104,14 kWh/m2anno.

COLLI: nel primo tratto lato piazza verdi, in piccola palazzina liberty trifamigliare, appartamento composto da: ingresso corridoio, grande salone, 3 camere, bagno, e grande cucina con affaccio su ampia terrazza con vista aperta sulla città. Anche dal salone si accede alla terrazza dotata anche di una aiuola a verde, e inoltre si accede a balconata con parziale vista mare. Cantina privata e quota di 1/3 di un vano al piano rialzato (ex appartamento del custode). Riscaldamento autonomo. Da ristrutturare. Vista aperta.

La Spezia – Colli, a due passi da Piazza Verdi. Il fascino delle case di una volta, con una terrazza tutta da vivere. Nel primo tratto dei Colli, a pochi passi dal centro storico e da Piazza Verdi, all’interno di una signorile palazzina Liberty dei primi del Novecento, con sole tre unità abitative, proponiamo un appartamento di 142 mq commerciali, circa 100 mq netti interni, ricco di carattere e con un privilegio sempre più raro in pieno centro: una terrazza privata di 60 mq, soleggiata, riservata e defilata dal traffico L’abitazione conserva il fascino autentico delle case di un tempo: ambienti spaziosi, soffitti e aperture ampie, luce naturale e una distribuzione che lascia spazio all’immaginazione. L’ingresso, il grande salone doppio con balcone e apertura sulla terrazza, le tre camere da letto, la cucina abitabile e il bagno compongono una casa solida, da ripensare e rinnovare secondo il proprio gusto. Ma è la TERRAZZA a fare davvero la differenza. Accessibile dalla cucina e dal soggiorno, è uno spazio da vivere in ogni stagione. Un lusso discreto, difficile da trovare a questa distanza dal centro. Completano la proprietà 2 cantine di circa 10 mq e il riscaldamento autonomo. L’appartamento si trova al primo piano, corrispondente a un secondo piano senza ascensore, in una posizione che ripaga con il suo contesto e la sua atmosfera. È una casa da ristrutturare, ma soprattutto da interpretare. Non per chi cerca il nuovo, il perfetto o il già pronto, ma per chi sa riconoscere il valore dei dettagli d’epoca e di una posizione privilegiata. Per chi desidera creare una casa personale, conservando il sapore autentico di un’eleganza senza tempo.

Via Chiodo Ampio appartamento ad uso ufficio e negozio, con possibilit

Primi Colli a pochi passi dal centro città, in palazzina Liberty con sole tre unità immobiliari, si propone appartamento di mq. 115 commerciali, libero su quattro lati, dotato di grande terrazza di mq. 88, così meglio descritto: ingresso in ampio disimpegno, soggiorno doppio con zona living e zona pranzo dal quale si accede alla terrazza, cucina abitabile con accesso alla terrazza, tre camere e grande bagno oltre a ripostiglio e lavanderia esterna. Completa la proprietà una comoda cantina di mq. 12 al piano sottostante e la quota di 1/3 dell'appartamento del custode attualmente adibito anch'esso a cantina. L'appartamento necessita di lavori di manutenzione ordinaria oppure si presta ad una ristrutturazione non invasiva con migliore distribuzione degli spazi interni. La presenza della grande terrazza abitabile lo rende un immobile di rara reperibilità nel centro cittadino.

COLLI, in contesto signorile e residenziale, in elegante palazzo liberty con doppio accesso e ascensore proponiamo ampio appartamento con finiture originali attualmente composto da ingresso, disimpegno, quattro camere, salone doppio con balcone e vista fino al mare, servizio finestrato, cucina abitabile separata e ripostiglio. Possibilità di creare una zona giorno luminosa con cucina a vista. Soffitti alti, pavimenti in marmo palladiana e marmo di pregio. Cantina di proprietà. Classe E, EP 108,09 kWh/m2anno.

Immerso nella tranquilla zona di Valdellora nel comune di La Spezia questo appartamento ad uso abitativo è un vero gioiello che offre comfort e spazi accoglienti. Situato al secondo piano senza ascensore l'immobile di 90 mq accoglie gli ospiti con un luminoso ingresso che conduce a un ampio disimpegno. La cucina moderna e funzionale è perfetta per preparare deliziose pietanze mentre il soggiorno anch'esso dotato di un balcone è ideale per rilassarsi e socializzare con amici e familiari. La proprietà dispone inoltre di un bagno elegante e ben curato garantendo privacy e comfort. Con i suoi 4 locali ben distribuiti e la sua posizione strategica questo appartamento rappresenta l'opportunità perfetta per chi desidera vivere in un ambiente accogliente e ben curato. Contattaci ora per non perdere l'occasione di trasformare questo immobile nei tuoi sogni di casa. Se vuoi essere sempre aggiornato sulle nostre nuove proposte seguici sul nostro profilo Instagram!!!???? Non perderti le ultime novita’ nel mondo immobiliare.?? grimaldi immobiliare laspezia

CENTRO STORICO – ELEGANZA E COMFORT NEL CUORE DELLA CITTÀ Se desideri vivere il centro senza rinunciare alla tranquillità, questo appartamento potrebbe essere la soluzione che stai cercando. In Via XXVII Marzo, nel cuore del centro storico e a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in affitto un raffinato trilocale completamente arredato, pronto per essere abitato Situato al secondo piano di un caratteristico edificio d'epoca, il trilocale accoglie con una luminosa zona living dove soggiorno e cucina si integrano in un ambiente funzionale e ben organizzato. L'angolo cottura è completo di elettrodomestici, tra cui lavastoviglie, lavatrice e televisore. La zona notte è composta da una ampia camera matrimoniale, impreziosita da una vista aperta fino al mare e dotata di bagno privato. Gli spazi sono completati da un pratico ripostiglio. L'immobile si distingue per le ottime condizioni interne, gli arredi moderni, le armadiature realizzate su misura e le finiture curate. Il parquet dona calore agli ambienti, mentre gli infissi in PVC con doppio vetro assicurano comfort abitativo e isolamento. Il riscaldamento è autonomo. Una casa pensata per chi cerca un ambiente accogliente, elegante e immediatamente disponibile, ideale per professionisti, trasfertisti o coppie che desiderano vivere il centro città con tutte le comodità a portata di mano. Via XXVII Marzo 68 mq Completamente arredato Vista aperta fino al mare Riscaldamento autonomo Edificio storico del 1930 No ascensore Disponibile da subito. Solo per referenziati con reddito dimostrabile

TRILOCALE a pochi passi da Piazza Verdi con possibilità di seconda camera e affaccio sul verde In uno dei quartieri più eleganti e ricercati della Spezia, proponiamo un appartamento di circa 63 mq inserito in un piccolo stabile d'epoca immerso nel verde condominiale. Il fabbricato si trova infatti al centro di un ampio giardino comune, una caratteristica rara in pieno centro che regala tranquillità, privacy e una piacevole vista sul verde, pur avendo tutti i servizi, il lungomare e la stazione raggiungibili comodamente a piedi. L'abitazione conserva tutto il fascino delle case dei primi del Novecento: soffitti alti, porte originali e pavimenti in graniglia alla genovese La distribuzione interna è razionale e offre interessanti possibilità di personalizzazione. Attualmente è composta da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, ampia camera matrimoniale e bagno finestrato. Per chi desidera una casa con 2 CAMERE DA LETTO, l'attuale soggiorno può essere facilmente trasformato in una seconda stanza, mantenendo una spaziosa cucina abitabile come ambiente conviviale. Una soluzione semplice !! I punti di forza posizione centrale a pochi passi da Piazza Verdi; contesto silenzioso grazie al grande giardino condominiale che circonda il palazzo; soffitti alti e ambienti luminosi; possibilità concreta di realizzare una seconda camera; ideale sia come abitazione principale sia come investimento per locazioni turistiche o tradizionali. Ti propongo una casa in una delle zone che negli ultimi anni ha visto la maggiore rivalutazione della città. Vieni a scoprirla dal vivo!!!!! Bosco Immobiliare Via Vittorio Veneto 13 – La Spezia 0187 20225 3487479178 info@boscoimmobiliare.it www.boscoimmobiliare.it

APPARTAMENTO ARAGONE AGENZIA IMMOBILIARE MAGGIOLINA Ci sono case che si limitano ad offrire spazio. E poi ci sono case che sanno adattarsi ai progetti di chi le acquista. In una delle zone residenziali più apprezzate di Valdellora, in località Cavallo Bianco, proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere, situato al primo piano di una palazzina trifamiliare, priva di ascensore e senza alcuna spesa condominiale, inserita in un contesto riservato, silenzioso e particolarmente adatto alla vita familiare. L’immobile è stato completamente ristrutturato circa dieci anni fa con materiali di qualità e finiture moderne. Si presenta in condizioni impeccabili: una casa pronta da vivere, dove non sarà necessario eseguire alcun intervento, nemmeno una semplice tinteggiatura. La zona giorno è accogliente e luminosa, composta da un soggiorno con cucina abitabile a vista, affacciato su un balcone angolare con una piacevole vista aperta. La zona notte offre due camere matrimoniali, una cameretta e doppi servizi, garantendo tutto lo spazio necessario per una famiglia numerosa. Uno degli aspetti più interessanti di questa proprietà è la sua straordinaria versatilità. Attualmente l’immobile è già suddiviso in due unità immobiliari indipendenti: un appartamento di tre vani e un bilocale. Sarà quindi possibile mantenere questa configurazione, ideale per chi desidera abitare una parte della casa e mettere a reddito l’altra, oppure ripristinare con estrema semplicità un’unica grande abitazione di cinque vani, sfruttando la porta di collegamento già esistente. Completa la proprietà un sottotetto esclusivo, oggi utilizzato come locale di sgombero. Attraverso le necessarie pratiche urbanistiche e catastali potrà essere valorizzato e trasformato in superficie abitativa, aumentando ulteriormente il potenziale dell’immobile. La superficie complessiva, sottotetto compreso, è di circa 120 mq. Dal punto di vista impiantistico e del comfort la casa offre: riscaldamento autonomo; aria condizionata; infissi in PVC con doppio vetro a taglio termico; finiture moderne e di elevata qualità. La posizione rappresenta un ulteriore valore aggiunto: in pochi minuti a piedi è possibile raggiungere Piazza Europa, godendo della comodità dei principali servizi senza rinunciare alla tranquillità di un quartiere residenziale. La soluzione ideale per una famiglia che desidera una casa ampia, elegante e pronta da abitare, ma anche per chi cerca un investimento intelligente, con la possibilità di ottenere due abitazioni indipendenti all’interno della stessa proprietà. Da sapere: l’immobile non dispone di posto auto, ma la posizione consente di vivere comodamente la città con tutti i servizi nelle immediate vicinanze. AMERAI QUESTA CASA PER: la vicinanza al centro, il quartiere e la metratura! Il prezzo per questo appartamento è di Euro 260.000,00 Se vuoi visionarlo di persona, contatta il nostro ufficio allo 0187 1313232 / 340 5383974 e fissa subito un appuntamento. Se invece hai altre domande da farci prima di fissare un appuntamento, chiamaci e ti invieremo su whatsapp un video degli interni e la scheda tecnica dell'immobile: saremo felici di rispondere a tutte le tue domande.

AD.ZE PIAZZA VERDI, in posizione dominante e residenziale proponiamo in vendita nuda proprietà di elegante appartamento di ampia metratura ristrutturato da architetto. L'immobile, luminosissimo, con vista aperta fino al mare ha tripla esposizione e si trova al penultimo piano di signorile stabile anni '70 con ascensore senza barriere architettoniche a cui si accede anche comodamente in auto tramite cancello elettrico. Internamente presenta una moderna suddivisione giorno/notte ed è composto da: ampio ingresso che disimpegna salone doppio con accesso alla terrazza vivibile con vista panoramica mare e monti, cucina abitabile con balcone e zona lavanderia, ripostiglio, servizio finestrato, sala da pranzo collegata alla zona giorno, disimpegno con armadiature, due camere di cui la padronale con sala da bagno con doccia e vasca idromassaggio. Il riscaldamento è autonomo, gli avvolgibili sono elettrici, sono presenti tende da sole Arquati, infissi in legno doppi vetro, boiserie in frassino. Completa la proprietà un'ampia cantina pavimentata, finestrata e con acqua sita al p.terra e due preziosi posti auto di cui uno assegnato. Due sono gli accessi all'immobile di cui uno senza barriere architettoniche in quanto vi si arriva comodamente in auto con entrata da cancello elettrico. Rara reperibilità.

APPARTAMENTO MODERNO, ARREDATO DISPONIBILE DAL 01/11/2026 al 01/06/2027 Luminoso appartamento situato al quinto piano di un palazzo con ascensore, in zona CENTRO KENNEDY Completamente ristrutturato e arredato con gusto, offre spazi ampi e ben distribuiti L'immobile si estende su una superficie di 110 mq e si apre su un elegante open space con ingresso e ampio salone doppio, integrato da una moderna zona cottura che affaccia su un balcone. La zona notte comprende due camere matrimoniali, entrambe con bagno en suite finestrato: uno con vasca e l'altro con doccia. Completano l'appartamento un ripostiglio attrezzato a zona lavanderia. Dotato di riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche, aria condizionata e infissi in PVC con doppio vetro, l'appartamento è rifinito con parquet in tutte le stanze, creando un ambiente caldo e accogliente. Solo per referenziati. La richiesta è di Euro 1.500,00 mensili + utenze a parte

Elegante residenza su due livelli ai margini di Piazza Europa In un signorile palazzo dotato di ascensore al piano, proponiamo un’abitazione di grande personalità, dove il gusto classico incontra un progetto architettonico moderno, dando vita a spazi armoniosi, luminosi e funzionali. Ristrutturato su progetto di un architetto circa vent’anni fa, l’appartamento si distingue per la sua particolare distribuzione su due livelli, ideale per chi desidera ambienti ben organizzati e una naturale separazione tra la vita quotidiana e la zona notte. Il piano principale accoglie un’ampia zona giorno open space, con soggiorno e sala da pranzo, uno scorcio sulla piazza, cucina separata e bagno finestrato. Una scenografica scala con gradini in vetro conduce al piano superiore, dedicato alla sfera privata. Qui trovano spazio tre camere da letto, tutte con cabina armadio, uno studio particolarmente luminoso con balconata e due ulteriori bagni. Una soluzione abitativa generosa e versatile, capace di rispondere alle esigenze di una famiglia e di chi desidera lavorare comodamente da casa. I quattro balconi, con affacci su Via Veneto e sul cortile interno, regalano luce e piacevoli aperture verso l’esterno. Il parquet, gli infissi in PVC e il riscaldamento autonomo con climatizzazione caldo/freddo completano una proprietà curata e confortevole. L’appartamento si presenta in ottime condizioni e conserva un’impostazione abitativa già ben studiata, che può essere mantenuta e valorizzata senza necessariamente affrontare una ristrutturazione importante. Una residenza di carattere, con ambienti ampi e ben distinti, per chi cerca comfort, eleganza e una casa da vivere fin da subito, personalizzandola eventualmente nei dettagli.

Proponiamo in vendita un delizioso appartamento ad uso abitativo nel comune di Riccò del Golfo di Spezia. Situato al piano terra di un complesso residenziale di recentissima costruzione questo bilocale di 553 mq offre un'atmosfera accogliente e confortevole. Composto da angolo cottura disimpegno bagno e ampio locale armadi l'appartamento vanta anche un'area coperta esterna di 105 mq e un giardino privato di 375 mq ideale per momenti di relax all'aria aperta. Inoltre la proprietà include una cantina di 382 mq e posti auto scoperti. Con due terreni adiacenti al complesso residenziale di 830 e 310 mq rispettivamente questa soluzione abitativa offre la possibilità di godere di spazi verdi e tranquillità. Contattaci per scoprire di più su questa interessante opportunità immobiliare a Riccò del Golfo.

Scopri l'incantevole appartamento ad uso abitativo nel cuore di Riccò del Golfo di Spezia! Con una superficie di 93.57 mq questo accogliente immobile offre 3 locali e 1 bagno perfetto per chi cerca comfort e spazio. Situato al primo piano con sottotetto e area coperta l'appartamento vanta un monolocale con angolo cottura un luminoso disimpegno un bagno e un locale armadi. Il sottotetto accessibile tramite una scala interna dispone di ulteriori spazi ben distribuiti: un disimpegno un bagno e tre locali aggiuntivi. Con un prezzo competitivo di 72.00000 euro questa è un'opportunità da non perdere! Contatta Grimaldi Immobiliare al 0187 730704 per ulteriori informazioni e per prenotare una visita. Vivere bene in un ambiente accogliente e funzionale è possibile non lasciarti sfuggire questa occasione unica!

Fezzano, situato all' interno del caratteristico borgo marinaro, quadrilocale con pregevole VISTA MARE, in edificio completamente ristrutturato, appartamento dotato di doppio ingresso, composto da cucina abitabile, tinello angolare, salotto con vista mare, camera da letto matrimoniale con accesso a seconda camera da letto, bagno. L' appartamento, dotato di riscaldamento autonomo, necessita di alcuni lavori di riordino. Ottima l' esposizione angolare, luminoso.

Giardini Fronte Mare – In elegante stabile signorile proponiamo appartamento di circa 208 mq posto al secondo piano. L’immobile si compone di ampio ingresso, soggiorno triplo con cucina a vista e accesso a lungo balcone fronte mare, tre camere da letto, studio, doppi servizi, lavanderia/ripostiglio. L’appartamento è stato oggetto di una completa ristrutturazione, conclusa a metà 2025, comprendente il rifacimento delle opere murarie e degli impianti idraulici, elettrici e sanitari. Presenta inoltre impianto di climatizzazione, serramenti e persiane motorizzate di nuova installazione, zanzariere, impianto di allarme e videosorveglianza. Finiture di pregio con parquet in rovere naturale spazzolato e riscaldamento centralizzato dotato di termostati elettronici indipendenti per la gestione separata della zona giorno e della zona notte. Compresi nella vendita gli arredi fissi realizzati su misura, tra cui la cucina Arrital fornita da Mobilificio Rollandi, gli arredi d’ingresso di pregiata falegnameria e i mobili dei bagni. Una soluzione di elevato pregio e raffinatezza, pronta da abitare, in una delle posizioni più richieste della città.