Appartamenti Brescia Pag. 22

SAN BARTOLOMEO collocato all'interno di una corte residenziale di recente ristrutturazione il bilocale presenta locali ariosi e luminosi impreziositi dal giardino privato e dalla riservatezza. L'accesso carraio motorizzato e quello pedonale sono riservati ai soli condomini i quali per accedere alle proprie abitazioni hanno un accesso privato e indipendente. Le parti comuni sono piantumate e in parte a cortile dove ben visibili risultano essere gli spazi di manovra per le autorimesse che delimitano la corte. L'appartamento ha l'angolo cottura armonioso con la generosa zona giorno, un disimpegno da poter arredare che si trova tra il bagno, non finestrato, dotato di piatto doccia e la spaziosa camera matrimoniale. Gli impianti sono conformi alla normativa vigente e sala soluzione si presenta gia pronta per essere abitata. Il riscaldamento è autonomo con scambiatore di calore collegato direttamente al teleriscaldamento lo stesso impianto si occupa anche della produzione dell'acqua calda sanitaria. Le spese condominiali di gestione sono molto contenute. L'autorimessa come da foto è spaziosa e consente di posteggiare anche un suv al suo interno. La posizione servita rispetto ai negozi, mezzi pubblici, parchi, scuole e università conferisce interesse per molteplici utenti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Brescia, all'interno di una moderna palazzina in fase di ultimazione, proponiamo un affascinante appartamento trilocale al piano terra dotato di giardino privato. Con una superficie complessiva di 138 mq e spese condominiali contenute pari a soli 100 euro mensili, questa soluzione è ideale per chi cerca comfort e stile. L'immobile si distingue per la sua ampia zona giorno open space che integra cucina e soggiorno, illuminata da due porte finestre che conducono direttamente al portico loggiato ed al giardino angolare privato di ben 200 mq. Questo spazio esterno offre un'ottima opportunità per momenti conviviali all'aperto o semplicemente per rilassarsi nel verde. La zona notte è composta da un disimpegno funzionale che conduce alla lavanderia e alle due camere: una matrimoniale spaziosa e una camera doppia, entrambe dotate di accesso diretto al giardino. I bagni sono ben progettati; uno cieco ed uno finestrato offrono praticità e comfort. Le finiture moderne ed eleganti rendono questo appartamento unico nel suo genere. Il riscaldamento e il raffrescamento a pavimento garantiscono un clima ottimale durante tutto l'anno. Completa la proprietà un box auto doppio situato nel piano seminterrato dell'edificio, offrendo così ulteriore comodità nella gestione degli spazi. Situata in una posizione strategica a Brescia, l'abitazione gode della vicinanza ai principali servizi come scuole, negozi e mezzi pubblici. Non perdere l'occasione di visitare questa splendida proposta immobiliare! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel suggestivo borgo di Picedo, frazione di Polpenazze del Garda, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento bilocale di circa 60 mq inserito in elegante residence con piscina. La proprietà si distingue per la posizione dominante che regala una spettacolare vista sul Lago di Garda e sulle colline circostanti, offrendo uno scenario unico durante tutte le stagioni. L'appartamento è situato al piano superiore di una caratteristica palazzina storica ristrutturata, circondata dal verde e da curati giardini condominiali. Gli ambienti interni sono luminosi grazie alle ampie finestre affacciate verso il lago; il soggiorno open space con angolo cottura vanta travi a vista bianche ed eleganti pavimenti in parquet. Il disimpegno conduce alla spaziosa camera matrimoniale anch'essa dotata di splendida vista panoramica, mentre il bagno finestrato dispone di lucernario che garantisce luce naturale tutto il giorno. La soluzione viene venduta completamente arredata con mobili su misura e finiture pregiate: ideale sia come prima casa sia come investimento o residenza vacanziera. All’interno del residence gli ospiti possono godere della magnifica piscina immersa nel silenzio e nella privacy tipici dei piccoli borghi gardesani. Completano la proprietà due posti auto coperti ad uso esclusivo. Picedo rappresenta una location d’eccellenza tra uliveti secolari, vigneti rinomati della Valtenesi e scorci mozzafiato sulla sponda occidentale del Lago di Garda; tutti i principali servizi sono facilmente raggiungibili così come le spiagge più belle della zona. Le spese condominiali contenute (160 euro mensili) rendono questa proposta ancora più interessante per chi desidera vivere la tranquillità senza rinunciare ai comfort moderni. Appena deliberate le spese per il rifacimento totale delle facciate con rasatura e pitturazione !!!!!!! Non perdere l’occasione unica! Contatta subito al 3312060571 per maggiori informazioni o fissare una visita: lasciati conquistare dall’atmosfera autentica e dalla bellezza senza tempo delle colline gardesane. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Capriolo – Proponiamo in vendita in esclusiva splendida villa bifamiliare edificata nel 2009, situata in un tranquillo contesto residenziale circondato dal verde. L’immobile si distingue per gli ambienti luminosi, gli ampi spazi interni e le finiture curate nei dettagli. Libera su tre lati, garantisce privacy e riservatezza grazie anche al giardino esclusivo che circonda l’abitazione. Il vialetto d’accesso conduce all’ingresso principale, riparato da un elegante portico, ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto e godere della tranquillità del verde privato. Internamente, la villa si sviluppa su tre livelli. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno doppio con pavimentazione in marmo chiaro, collegato alla zona pranzo con cucina a vista e accesso diretto al giardino esterno. Completano il piano una camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia. Al piano primo si sviluppa la zona notte, composta da una camera matrimoniale con cabina armadio privata e accesso alla terrazza, una seconda camera dalle generose metrature e un bagno finestrato con vasca. I soffitti con travi a vista in legno caratterizzano l’intero piano, conferendo agli ambienti un’atmosfera calda e accogliente. Al piano interrato troviamo un’ampia taverna, ideale per momenti di convivialità e tempo libero, una cantina, una lavanderia, un ulteriore bagno e un comodo box triplo. Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per famiglie alla ricerca di una casa spaziosa e indipendente, con ambienti versatili e spazi esterni privati, in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi. La posizione consente di raggiungere facilmente scuole, supermercati e le principali vie di comunicazione, con collegamenti agevoli verso il Lago d’Iseo e la Franciacorta. Ulteriori informazioni: Riscaldamento a pavimento; Pannelli solari; Impianto d’allarme; Infissi in legno con doppio vetro; Zanzariere; Costruzione del 2009. L’annuncio non costituisce elemento contrattuale. Maggiori informazioni in studio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della splendida Lugana di Sirmione, nella zona più suggestiva del basso Garda, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento bilocale su due livelli, ideale per turisti e coppie in vacanza. L’immobile è inserito all’interno di un elegante residence dotato di una meravigliosa piscina condominiale circondata da curati spazi verdi perfetti per il relax estivo. L’appartamento si sviluppa su circa 30 mq ed è stato recentemente ristrutturato con grande attenzione ai dettagli: la luminosa zona living open space accoglie una cucina moderna completamente attrezzata e uno spazio soggiorno arredato nei toni chiari che trasmette subito calore grazie alle travi a vista, agli elementi naturali e al design ricercato. Una scala interna in legno scuro porta al caratteristico soppalco dove trova posto la confortevole area notte illuminata da lucernario; il bagno finestrato dispone di finiture contemporanee. Il vero gioiello dell’abitazione è lo splendido balcone vivibile esposto al sole, impreziosito da fioriere rigogliose e arredi outdoor che creano l’ambiente perfetto sia come angolo relax che per cene romantiche ammirando i tramonti sul lago. Qui potrai goderti momenti conviviali immerso nella tranquillità del verde circostante. La soluzione viene venduta completamente arredata (incluso impianto aria condizionata), dispone di riscaldamento autonomo (classe energetica prevista D) e vanta spese condominiali contenute (€80/mese). È possibile acquistare separatamente un comodo box singolo privato situato a soli 600 metri dall’abitazione ad €30.000 aggiuntivi. La posizione strategica consente di raggiungere le acque cristalline del lago in meno di due minuti a piedi; supermercati, negozi tipici locali, piste ciclabili ed enoteche sono facilmente accessibili senza rinunciare alla privacy garantita dal contesto residenziale esclusivo. La costante richiesta turistica rende questa proposta ideale anche come investimento immobiliare ad alta redditività! Non perdere questa opportunità unica: contatta subito la nostra agenzia per informazioni o fissare una visita! Saremo lieti di accompagnarti nella scoperta della tua nuova casa dei sogni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore esclusivo di Padenghe sul Garda, proponiamo in vendita un raffinato appartamento trilocale di 129 mq inserito in una residenza moderna dal design contemporaneo. L’edificio si distingue per le sue linee architettoniche eleganti, valorizzate da ampie vetrate che donano straordinaria luminosità agli ambienti interni e garantiscono una perfetta continuità tra spazi indoor ed esterni. Gli esterni sono curati nei minimi dettagli: facciate moderne illuminate scenograficamente al tramonto, terrazze vivibili con parapetti in vetro ed elementi naturali come pietre e piante mediterranee selezionate. Il complesso offre uno splendido giardino privato dove rilassarsi sui lettini prendisole o organizzare pranzi conviviali all’aperto sotto il patio coperto; la vasca idromassaggio regala momenti esclusivi di benessere personale mentre l’illuminazione notturna crea atmosfere suggestive anche nelle ore serali. All’interno troviamo una zona giorno open space impreziosita da pavimenti in parquet pregiato, cucina living moderna dalle superfici effetto marmo e illuminazione LED integrata. Le due camere matrimoniali offrono spazi generosi ed arredi ricercati; i doppi servizi finestrati assicurano praticità sia alla famiglia che agli ospiti. La residenza dispone inoltre di una meravigliosa piscina condominiale vista lago immersa nel verde del complesso – ideale per vivere attimi indimenticabili tra amici o familiari. I tetti inclinati vantano impianti fotovoltaici integrati abbinati a sistemi centralizzati con pompa di calore: efficienza energetica elevata, risparmio sui consumi ed eccellente sostenibilità ambientale assicurata. Padenghe sul Garda è fra le località più ambite del Lago grazie alla posizione strategica vicino a supermercati, ristoranti tipici locali, negozi artigianali e piste ciclabili che conducono alle spiagge più belle oppure ai sentieri naturalistici sulle colline moreniche circostanti – ideali anche per sport acquatici come vela e windsurf. Questa proposta immobiliare unica fonde qualità costruttiva d’avanguardia con l’intramontabile fascino del Lago di Garda! Non perdere questa occasione irripetibile: contatta subito Gruppo Olimpo Immobiliare per fissare una visita guidata o ricevere maggiori informazioni su questo immobile esclusivo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vivi l’eccellenza abitativa nella splendida cornice di Padenghe sul Garda! All’interno di una prestigiosa residenza contemporanea appena ultimata, proponiamo in vendita un raffinato appartamento trilocale di 129 mq al primo ed ultimo piano. L’architettura moderna si distingue per linee pulite e ampie terrazze coperte con parapetti in vetro che regalano viste mozzafiato sulle colline circostanti e sull’incantevole Lago di Garda. La zona giorno open space è valorizzata da grandi vetrate scorrevoli, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno; la cucina abitabile rifinita con ceramiche effetto pietra dona eleganza e praticità. Le due camere matrimoniali presentano pavimenti in parquet dal design sofisticato mentre i doppi servizi finestrati sono realizzati con materiali pregiati e soluzioni moderne. Il comfort della casa è assicurato dall’impiantistica tecnologica d’avanguardia (classe energetica A), pannelli fotovoltaici integrati sulla copertura, pompa di calore ad alta efficienza tutto l’anno e isolamento acustico eccellente. La proprietà dispone inoltre di uno spazioso box doppio accessibile tramite rampa privata. Gli spazi verdi condominiali curatissimi includono una magnifica piscina panoramica circondata da aree relax attrezzate con lettini prendisole, zone lounge ombreggiate, vegetazione rigogliosa ed ulivi secolari: il luogo ideale dove vivere momenti esclusivi immersi nella natura senza rinunciare alla privacy. Padenghe sul Garda rappresenta una location strategica tra Desenzano del Garda, Sirmione e Salò: tutti i principali servizi sono facilmente raggiungibili così come le migliori mete del lago; nelle immediate vicinanze sentieri panoramici ideali per passeggiate o sport all’aperto ed eccellenti proposte enogastronomiche tipiche gardesane ti attendono. Consegna prevista entro fine anno! Non perdere questa opportunità unica: contatta subito Gruppo Olimpo Immobiliare per maggiori informazioni o prenotare una visita senza impegno. Il tuo nuovo sogno affacciato sul Lago ti aspetta! Alcune immagini presenti nell'annuncio potrebbero essere state elaborate o modificate con intelligenza artificiale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PER INFORMAZIONI SCRIVERE AD ELENA: eanni.brescia1@soloaffitti.it Ampio appartamento per studenti con 4 camere – Comfort e funzionalità SoloAffitti Brescia 1 propone in locazione un’interessante soluzione abitativa pensata per studenti, inserita al primo piano di una casa composta da sole due unità abitative, in un contesto riservato e tranquillo. Gli ambienti, ben distribuiti e funzionali alla vita in condivisione, comprendono un ingresso, un’accogliente zona giorno, corridoio, cucinotto, quattro camere da letto e un bagno finestrato completo di vasca con possibilità di utilizzo come doccia. Balcone. La disposizione interna permette di vivere gli spazi comuni in modo confortevole, mantenendo al contempo la propria privacy grazie alla presenza di quattro camere, soluzione ideale per studenti che desiderano condividere l’abitazione. A completare l’offerta troviamo lavatrice e riscaldamento autonomo, elementi che contribuiscono a rendere la gestione quotidiana pratica e indipendente. Particolarmente interessante anche la gestione delle spese: le spese condominiali comprendono l’energia elettrica e il ciclo idrico, salvo eventuale conguaglio. Una soluzione pensata per la vita universitaria Un appartamento che coniuga spazi condivisi, autonomia e funzionalità, ideale per studenti alla ricerca di una sistemazione organizzata e confortevole a Brescia. Contratto con regime fiscale di cedolare secca, no istat e nessun costo di registrazione. L’indirizzo riportato ha il solo scopo di identificare la zona in cui si trova l'immobile. Per ulteriori proposte immobiliari consulta il nostro sito : www.brescia1.soloaffitti.it tel. 030 3700894 L'agenzia Solo Affitti Brescia1 si trova in via Zadei 39 a pochi passi dall’ Ospedale Civile. Il nostro ufficio rispetta il seguente orario : dal lunedì al venerdì dalle 9,00 alle 12,30 e dalle 14,30 alle 19,00. Il sabato dalle 9,00 alle 12,30

PER INFORMAZIONI CONTATTARE ELENA: eanni.brescia1@soloaffitti.it APPARTAMENTO DISPONIBILE DAL 1° GENNAIO 2027!!! SoloAffitti Brescia 1, propone in via Redipuglia, trilocale arredato disposto su due livelli con ingresso indipendente, giardino privato, terrazza e travi a vista. La soluzione è così composta, piano terra: ingresso su soggiorno con angolo cottura, ripostiglio con attacco lavatrice, bagno finestrato con doccia; primo piano: disimpegno, due camere, bagno di servizio con sanitari. Completa la proposta un posto auto scoperto in cortile con cancello elettrico. Ottime finiture, portoncino blindato, doppi vetri, piano cottura ad induzione, lavastoviglie, predisposizione aria condizionata, tapparelle elettriche. Contratto con regime fiscale di cedolare secca, no istat e nessun costo di registrazione. L’indirizzo riportato ha il solo scopo di identificare la zona in cui si trova l'immobile. Per ulteriori proposte immobiliari consulta il nostro sito : www.brescia1.soloaffitti.it tel. 030 3700894 L'agenzia Solo Affitti Brescia1 si trova in via Zadei 39 a pochi passi dall’ Ospedale Civile. Il nostro ufficio rispetta il seguente orario : dal lunedì al venerdì dalle 9,00 alle 12,30 e dalle 14,30 alle 19,00. Il sabato dalle 9,00 alle 12,30

PER INFORMAZIONI SCRIVERE AD ELENA: eanni.brescia1@soloaffitti.it STANZA SINGOLA IN TRILOCALE!!!!! 2° CAMERA GIA' LOCATA!!! SOLO AFFITTI BRESCIA 1 propone nella zona nord di Brescia, nelle vicinanze di Borgo Trento e dell'Ospedale Civile, in contesto residenziale tranquillo, al piano rialzato di una palazzina con ascensore, un luminoso trilocale totalmente arredato ADATTO PER CONDIVISIONI, composto da cucina abitabile, grande e luminoso soggiorno, due camere, bagno finestrato con doccia e disimpegno. Buone finiture; lavatrice in bagno, doppi vetri, porta blindata ed inferriate. Le spese condominiali comprendono: la manutenzione delle parti comuni, il riscaldamento ed il ciclo idrico. L’indirizzo riportato ha il solo scopo di identificare la zona in cui si trova l'immobile. Per ulteriori proposte immobiliari consulta il nostro sito : www.brescia1.soloaffitti.it tel. 030 3700894 L'agenzia Solo Affitti Brescia1 si trova in via Zadei 39 a pochi passi dall’ Ospedale Civile. Il nostro ufficio rispetta il seguente orario : dal lunedì al venerdi dalle 9,00 alle 12,30 e dalle 14,30 alle 19,00. Il sabato dalle 9,00 alle 12,30

Trilocale con cortile e giardino privati: il tuo rifugio a Montichiari! Sogni un nido accogliente vicino a tutti i servizi? A pochi passi dall'Ospedale di Montichiari, in un tranquillo contesto residenziale, ti aspetta questo splendido trilocale al piano terra. Ampio cortile privato e giardinetto per goderti il relax all'aria aperta. Spazioso box e comodo posto auto per la tua tranquillità. Luminosa zona giorno con cucina a vista, ideale per momenti conviviali. Camera matrimoniale e camera singola per il tuo riposo. Bagno con doccia e funzionale bagnetto lavanderia. Contesto signorile di poche unità, costruito nel 2004. Posizione strategica: Vicinanza all'Ospedale e ai principali servizi. Zona residenziale tranquilla e ben collegata. A pochi minuti dal centro di Montichiari e dalle principali vie di comunicazione. Perfetto per te: Se cerchi una casa confortevole e indipendente. Se desideri un investimento sicuro in una zona strategica. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci per una visita! Perché scegliere questo immobile: Ampi spazi esterni per vivere all'aperto. Contesto molto tranquillo. Posizione strategica e ben collegata. Ottimo investimento per il futuro. Non perdere l'occasione di realizzare il tuo sogno! Chiamaci subito! P.S.: Possibilità di arredo completo. Alcuni dati descrittivi dell’immobile potrebbero essere solo approssimativi (esempio: spese riscaldamento, spese condominiali e divisione superfici) e pertanto verranno forniti in modo completo solo telefonicamente oppure in fase di appuntamento. Si precisa che l’indirizzo pubblicato indica solo la zona di ubicazione dell’immobile. Dettagli più precisi verranno forniti solo con contatto telefonico. Per maggiori informazioni o visite contattare senza impegno i numeri 030.7550018. Contatto diretto 388.1539112. Ci trovate a Desenzano, Via Marconi 84 Visitate le nostre pagine social Facebook ed Instagram Retecasa Desenzano

PER INFORMAZIONI SCRIVERE A ELISA: ebianchetti.brescia1@soloaffitti.it APPARTAMENTO DISPONIBILE DA MARZO 2027!!! IL PREZZO DELLE SPESE SEGNALATE COMPRENDE, OLTRE ALLE CONDOMINIALI, TUTTE LE UTENZE, LUCE, RISCALDAMENTO ACQUA CALDA E ACQUA FREDDA (ANCHE IL WI FI E LA TASSA DEI RIFIUTI). SoloAffitti Brescia 1, ti propone in pieno centro storico, nelle immediate vicinanze della metro San Faustino, splendida soluzione all'ultimo piano con terrazza privata e depandance. Palazzo storico completamente ristrutturato e servito da ascensore, arredato completamente a nuovo, due camere, due bagni, soggiorno con angolo cottura e terrazzo. Ottime finiture, doppi vetri, portoncino blindato, lavatrice. Le spese condominiali comprendono tutte le utenze compreso WiFi e tassa dei rifiuti Tari L’indirizzo riportato ha il solo scopo di identificare la zona in cui si trova l'immobile. Per ulteriori proposte immobiliari consulta il nostro sito : www.brescia1.soloaffitti.it tel. 030 3700894 L'agenzia Solo Affitti Brescia1 si trova in via Zadei 39 a pochi passi dall’ Ospedale Civile. Il nostro ufficio rispetta il seguente orario : dal lunedì al venerdì dalle 9,00 alle 12,30 e dalle 14,30 alle 19,00. Il sabato dalle 9,00 alle 12,30

TOSCOLANO MADERNO – BILOCALE ARREDATO A POCHI MINUTI DAL LAGO DISPONIBILE DA OTTOBRE 2026 AD APRILE 2027 A Toscolano Maderno, sul suggestivo Lago di Garda, proponiamo in locazione transitoria appartamento arredato, ideale per chi desidera trascorrere alcuni mesi sul lago in una soluzione confortevole, funzionale e pronta per essere abitata. L'immobile si trova in una posizione particolarmente interessante: il lago è raggiungibile comodamente a piedi in circa 9 minuti, permettendo di vivere il territorio senza rinunciare alla tranquillità. L'APPARTAMENTO è composto da: soggiorno con zona living e divano letto; cucina attrezzata; camera matrimoniale; bagno con doccia; spazio esterno; L'appartamento viene proposto completamente arredato, con tutto il necessario per affrontare un soggiorno di medio periodo in assoluta comodità. Tra i servizi disponibili troviamo inoltre la connessione Wi Fi gratuita, particolarmente utile anche per chi lavora da remoto o necessita di una connessione affidabile durante il periodo di permanenza. VIVERE IL LAGO DI GARDA FUORI STAGIONE La soluzione è particolarmente indicata per chi cerca una casa temporanea sul Lago di Garda durante i mesi autunnali e invernali. La posizione di Toscolano Maderno permette di vivere il lago in un'atmosfera più tranquilla rispetto ai mesi estivi, mantenendo comunque la possibilità di raggiungere facilmente servizi, ristoranti, negozi e le principali località della zona. Ideale per: professionisti e lavoratori in trasferta; coppie; persone che necessitano di una sistemazione temporanea; smart worker alla ricerca di una base sul Lago di Garda. CONDIZIONI DI LOCAZIONE Canone: € 1.200/mese Utenze: a carico del conduttore Periodo: ottobre 2026 – aprile 2027 Tipologia: locazione transitoria Immobile completamente arredato La locazione è destinata a esigenze transitorie, previa verifica dei requisiti previsti dalla normativa per questa tipologia contrattuale. UNA CASA PRONTA DA VIVERE, A POCHI MINUTI DAL LAGO. Una soluzione ideale per chi desidera trascorrere l'autunno e l'inverno sul Lago di Garda, con la comodità di avere il lago raggiungibile a piedi e tutti i principali comfort già disponibili. IMPORTANTISSIMO!!!!!!!! NO FUMATORI NO ANIMALI Per informazioni e per fissare una visita, contattaci. Alcuni dati descrittivi dell'immobile potrebbero essere solo approssimativi e pertanto verranno forniti in modo completo solo telefonicamente oppure in fase di appuntamento. Si precisa che l'indirizzo pubblicato indica solo la zona di ubicazione dell'immobile. Dettagli più precisi verranno forniti solo con contatto telefonico. Per maggiori informazioni o visite contattare senza impegno i numeri 0372.39869 oppure 346.9824102. Ci trovate a Cremona P.zza Risorgimento 25/26 – seguici sulle nostre pagine Facebook e Instagram per le novità in anteprima.

PER INFORMAZIONI CONTATTARE ELISA: ebianchetti.brescia1@soloaffitti.it DISPONIBILE DA GENNAIO 2027!!! SOLO AFFITTI BRESCIA 1, propone in centro città, ampio bilocale arredato con soppalco, ubicato al terzo ed ultimo piano di un palazzo servito da ascensore. La soluzione è così composta: ingresso, corridoio, zona giorno con angolo cottura, disimpegno per zona notte, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia e lavatrice. Scala interna che porta al grande soppalco in cui predisporre una comoda zona living o uno studio. Ottime finiture, portoncino blindato, doppi vetri, travi a vista, lavatrice, lavastoviglie, induzione. LE SPESE CONDOMINIALI COMPRENDONO TUTTE LE UTENZE ANCHE WI FI. L’indirizzo riportato ha il solo scopo di identificare la zona in cui si trova l'immobile. Per ulteriori proposte immobiliari consulta il nostro sito : www.brescia1.soloaffitti.it tel. 030 3700894 L'agenzia Solo Affitti Brescia1 si trova in via Zadei 39 a pochi passi dall’ Ospedale Civile. Il nostro ufficio rispetta il seguente orario : dal lunedì al venerdi dalle 9,00 alle 12,30 e dalle 14,30 alle 19,00. Il sabato dalle 9,00 alle 12,30

Per informazioni scrivere a: eanni.brescia1@soloaffitti.it APPARTAMENTO CON DISPONIBILITA' IMMEDIATA!!! SOLO AFFITTI BRESCIA 1 propone in Zona Via Trento, in condominio di quattro piani con ascensore, al piano rialzato, spazioso e luminoso trilocale non arredato, composto da: ingresso, soggiorno, cucinotto con sala da pranzo, due camere matrimoniali e bagno finestrato con vasca. Grande spazio esterno privato. Le spese condominiali, stimate in euro 200 mensili, sono comprensive delle parti comuni, riscaldamento centralizzato con termo valvole e acqua fredda, salvo conguaglio. Contratto con regime fiscale di cedolare secca, no istat e nessun costo di registrazione. L’indirizzo riportato ha il solo scopo di identificare la zona in cui si trova l'immobile. Per ulteriori proposte immobiliari consulta il nostro sito : www.brescia1.soloaffitti.it tel. 030 3700894 L'agenzia Solo Affitti Brescia1 si trova in via Zadei 39 a pochi passi dall’ Ospedale Civile. Il nostro ufficio rispetta il seguente orario : dal lunedì al venerdì dalle 9,00 alle 12,30 e dalle 14,30 alle 19,00. Il sabato dalle 9,00 alle 12,30

PER INFORMAZIONI SCRIVERE AD ELENA: eanni.bresscia1@soloaffitti.it SoloAffitti Brescia1 propone in via Ferrini un nuovo bilocale parzialmente arredato, di primo ingresso, situato al primo e ultimo piano di un tranquillo complesso residenziale. L’appartamento si sviluppa su due livelli ed è composto da ingresso su un’accogliente zona giorno con ingresso, disimpegno, camera da letto, due bagni e una scala interna che conduce ad un soppalco con un pozzo di luce. A completare la soluzione, un pratico armadio con attacco per la lavatrice. L’immobile presenta ottime finiture e dotazioni, tra cui: travi a vista; portoncino blindato; doppi vetri; climatizzatore; parquet; videocitofono; piano cottura a induzione; cassaforte; abbaini elettrici. Una soluzione moderna e funzionale, ideale per chi cerca un ambiente tranquillo, curato e pronto per essere abitato. Le spese condominiali sono attualmente stimate e comprendono le utenze relative a riscaldamento, raffrescamento e fornitura di acqua calda e fredda. Gli importi sono da intendersi salvo conguaglio. Contratto con regime fiscale di cedolare secca, no istat e nessun costo di registrazione. L’indirizzo riportato ha il solo scopo di identificare la zona in cui si trova l'immobile. Per ulteriori proposte immobiliari consulta il nostro sito : www.brescia1.soloaffitti.it tel. 030 3700894 L'agenzia Solo Affitti Brescia1 si trova in via Zadei 39 a pochi passi dall’ Ospedale Civile. Il nostro ufficio rispetta il seguente orario : dal lunedì al venerdì dalle 9,00 alle 12,30 e dalle 14,30 alle 19,00. Il sabato dalle 9,00 alle 12,30

PER INFORMAZIONI SCRIVERE AD ELENA: eanni.brescia1@soloaffitti.it IL TUO PROSSIMO APPARTAMENTO A BRESCIA? IDEALE PER STUDENTI! Vicino alla metropolitana, perfetto per condividere! Cerchi casa a Brescia insieme ai tuoi amici o coinquilini? SoloAffitti Brescia1 ti propone un interessante quadrilocale ristrutturato in zona Villaggio Prealpino, ideale per chi desidera vivere in un ambiente comodo, funzionale e ben collegato! Gli spazi che fanno la differenza: ampio soggiorno per rilassarsi e trascorrere momenti in compagnia; cucina abitabile, perfetta per pranzi e cene con i coinquilini tre camere da letto, ideali per organizzare la vostra convivenza bagno e comodo ripostiglio. Spazio per biciclette nel cortile. Posto auto in cortile Comfort e praticità inclusi: appartamento ristrutturato con buone finiture, portoncino blindato, lavatrice, forno e piano cottura a gas. Caldaia nuova. La posizione è un grande vantaggio: il quartiere Villaggio Prealpino offre la comodità dei collegamenti con la metropolitana, per raggiungere più facilmente le vostre destinazioni quotidiane. La soluzione ideale per studenti universitari e giovani coinquilini che cercano spazio, comodità e la possibilità di condividere casa! La casa giusta può rendere speciale anche la vita da fuori sede! Contratto con regime fiscale di cedolare secca, no istat e nessun costo di registrazione. L’indirizzo riportato ha il solo scopo di identificare la zona in cui si trova l'immobile. Per ulteriori proposte immobiliari consulta il nostro sito : www.brescia1.soloaffitti.it tel. 030 3700894 L'agenzia Solo Affitti Brescia1 si trova in via Zadei 39 a pochi passi dall’ Ospedale Civile. Il nostro ufficio rispetta il seguente orario : dal lunedì al venerdì dalle 9,00 alle 12,30 e dalle 14,30 alle 19,00. Il sabato dalle 9,00 alle 12,30

PER INFORMAZIONI CONTATTARE ELENA: eanni.brescia1@soloaffitti.it SoloAffitti Brescia 1, ti propone in via dei Mille in palazzo storico, interessante trilocale arredato ubicato al primo piano; adatto anche a studenti o condivisioni. La soluzione è così composta: ingresso su soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere e bagno finestrato con doccia e vasca. Buone finiture, doppi vetri, lavastoviglie, lavatrice. Completa la proposta un posto auto scoperto in cortile chiuso da carraio. L’indirizzo riportato ha il solo scopo di identificare la zona in cui si trova l'immobile. Per ulteriori proposte immobiliari consulta il nostro sito : www.brescia1.soloaffitti.it tel. 030 3700894 L'agenzia Solo Affitti Brescia1 si trova in via Zadei 39 a pochi passi dall’ Ospedale Civile. Il nostro ufficio rispetta il seguente orario : dal lunedì al venerdì dalle 9,00 alle 12,30 e dalle 14,30 alle 19,00. Il sabato dalle 9,00 alle 12,30

San Felice d/B, Lago di Garda Nella tranquilla frazione di Portese, sulla sponda occidentale del Lago di Garda, proponiamo ampio appartamento monolocale al primo piano, con spaziosa terrazza abitabile ed esclusivo garage, in curato residence con piscina a pochi passi dal porto di Portese. L'appartamento é disponibile dalla fine del mese di luglio 2027. L'ingresso dell'appartamento, che é situato al primo piano, si apre su un grazioso e luminoso soggiorno che gode di accesso diretto alla spaziosa terrazza abitabile, punto di forza di quest'immobile, con vista sulla piscina recentemente rinnovata e sul verde circostante. Completano il piano, un cucinotto separato ed un servizio finestrato con doccia. Una scala a chiocciola interna collega mette in comunicazione il soggiorno con il sottotetto, nel quale é possibile ricavare una zona notte. La soluzione gode inoltre di un garage esclusivo ed un posto auto scoperto. Il contesto si trova in una zona strategica: in pochi minuti a piedi si può raggiungere il Porto di Portese dove fa tappa il battello. Bar e ristoranti sono a 100 metri di distanza e passeggiate a piedi o in bicicletta sono la vera attrazione di questa località. Ideale come seconda casa o investimento per affitti brevi annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

San Felice del Benaco, Lago di Garda Nel centro storico di San Felice del Benaco proponiamo in vendita un interessante immobile situato al piano terra, in un piccolo complesso residenziale. Attualmente l’immobile, accatastato come ufficio, può essere oggetto di cambio di destinazione d’uso per la realizzazione di un moderno appartamento trilocale o quadrilocale. L’immobile necessita solo di una minima ristrutturazione, offrendo la libertà di scegliere le finiture che più si desiderano. Il valore aggiunto è la presenza di un posto auto esclusivo all'interno dell'area condominiale, oltre alla comodità di numerosi parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze. Il complesso all'interno del quale si inserisce l’immobile si trova a pochi passi da tutti i principali servizi (negozi, bar, ristoranti) ed a brevissima distanza dalle spiagge del Lago di Garda. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SIRMIONE (BS) VIA GIACOMO MATTEOTTI 13B Piena proprietà di appartamento al piano terra con annesse piscina e con autorimessa pertinenziale e area per posteggio auto. L'immobile è composto di soggiorno con cottura, due camere bagno e disimpegno oltre a portico di mq. 7 circa e corte esclusiva adibita a giardino della superficie di mq. 130 circa munita di piccola piscina esclusiva di dimensioni 3,40 x 7; completa la proprietà una autorimessa al piano interrato di mq.36 accessibile mediante corsello comune coperto, con pavimento in battuto di cemento e porta sezionale. Immobile soggetto a Fall. n.ro 353/2013 LOTTO UNICO Tribunale di BRESCIA PREZZO BASE D'ASTA € 360.000,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 360.000,00 PROSSIMO ESPERIMENTO: 04/12/2026 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 O 3512804332 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Analisi della procedura esecutiva, valutazione del compendio immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di Verona per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Grazioso bilocale a Toscolano Maderno, nella rinomata zona di Maderno. Questo incantevole appartamento è disponibile per l'affitto invernale, o per alcuni mesi d'estate. Scelta ideale per chi cerca un rifugio tranquillo vicino alle acque cristalline del Lago di Garda. Situato all'interno di un residence, l'appartamento offre una accesso diretto ai servizi locali. La posizione strategica permette di godere della bellezza naturale della zona, con sentieri panoramici e spiagge raggiungibili a pochi passi. Inoltre, potrai approfittare delle numerose attività ricreative disponibili nelle vicinanze. L'immobile è composto da un soggiorno luminoso, camera matrimoniale, bagno con lavatrice, il tutto climatizzato con pompe di calore che riscaldano e raffreddano. Il residence dispone anche di ascensore e posto auto riservato, rendendo questo appartamento particolarmente comodo sia per brevi periodi invernali che per lunghe permanenze estive. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito l'agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Rif. 654L annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Consulenza immobiliare in procedura esecutiva prima dell’asta o in asta – nessuna provvigione di mediazione. Il servizio di consulenza è regolato da separato incarico e compenso in base alla complessità della pratica. A Brescia, in Via Armando Diaz n. 3, proponiamo appartamento all'asta al primo piano di un edificio condominiale, in posizione urbana servita. L'abitazione è composta da ingresso con corridoio e ripostiglio, soggiorno con pavimentazione in parquet, cucina abitabile separata con piccolo locale accessorio, due camere matrimoniali e bagno finestrato con vasca. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. L'appartamento presenta finiture tradizionali, con pavimenti in graniglia, parquet nella zona giorno, serramenti in legno e porte interne con inserti in vetro. L’operazione viene seguita con assistenza qualificata, con possibilità di valutare: ✔️ acquisto fuori asta ✔️ partecipazione alla procedura con supporto completo ✔️ analisi preventiva di rischi, costi e fattibilità Plus dell’operazione ✔️ Contesto abitativo di interesse ✔️ Soluzione valida anche come investimento ✔️ Assistenza dedicata in ogni fase Aree di assistenza ✔️ saldo e stralcio ✔️ trattative con istituti di credito ✔️ acquisto del credito ✔️ aste immobiliari E Se sei coinvolto nella procedura È possibile valutare un intervento prima dell’asta, finalizzato a: ✔️ riduzione del debito ✔️ accordo con i creditori ✔️ gestione completa della posizione ⏳ Il tempo può essere determinante. Contatto diretto – CONSULENZA GRATUITA. POSSIBILITA DI MUTUO PROCEDURA ESECUTIVA CON LA DATA ASTA DATA ASTA: 10 dicembre 2026 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Consulenza immobiliare in procedura esecutiva prima dell’asta o in asta – nessuna provvigione di mediazione. Il servizio di consulenza è regolato da separato incarico e compenso in base alla complessità della pratica. A Desenzano del Garda (BS), proponiamo in vendita all'asta un appartamento monolocale situato al secondo piano dell'elegante complesso residenziale denominato Residenza San Francesco, dotato di corte comune con piscina condominiale. L'immobile è inserito in un contesto residenziale e dispone di un posto auto, elemento di particolare comodità e praticità. La proprietà comprende inoltre le proporzionali quote di comproprietà sulle parti comuni del complesso. La posizione a Desenzano del Garda, una delle località più apprezzate del Lago di Garda, e la presenza della piscina rendono questa soluzione interessante sia come casa vacanze sia come potenziale investimento immobiliare. L’operazione viene seguita con assistenza qualificata, con possibilità di valutare: ✔️ acquisto fuori asta ✔️ partecipazione alla procedura con supporto completo ✔️ analisi preventiva di rischi, costi e fattibilità Plus dell’operazione ✔️ Contesto abitativo di interesse ✔️ Soluzione valida anche come investimento ✔️ Assistenza dedicata in ogni fase Aree di assistenza ✔️ saldo e stralcio ✔️ trattative con istituti di credito ✔️ acquisto del credito ✔️ aste immobiliari E Se sei coinvolto nella procedura È possibile valutare un intervento prima dell’asta, finalizzato a: ✔️ riduzione del debito ✔️ accordo con i creditori ✔️ gestione completa della posizione ⏳ Il tempo può essere determinante. Contatto diretto – CONSULENZA GRATUITA. POSSIBILITA DI MUTUO PROCEDURA ESECUTIVA CON LA DATA ASTA Data asta: 13 gennaio 2027, ore 12:30 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Consulenza immobiliare in procedura esecutiva prima dell’asta o in asta – nessuna provvigione di mediazione. Il servizio di consulenza è regolato da separato incarico e compenso in base alla complessità della pratica. A Brescia, in Via Armando Diaz n. 3, proponiamo appartamento all'asta situato al primo piano di un edificio condominiale, in contesto urbano consolidato. L'immobile presenta una distribuzione interna funzionale ed è composto da ingresso con corridoio, soggiorno luminoso con due finestre, cucina separata, due spaziose camere matrimoniali, di cui una con piccolo balcone, bagno finestrato con doccia e pratico ripostiglio. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. Le finiture sono quelle caratteristiche dell'epoca di costruzione, con parquet nel soggiorno, pavimentazioni in graniglia negli altri ambienti e serramenti esterni in legno. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas. L’operazione viene seguita con assistenza qualificata, con possibilità di valutare: ✔️ acquisto fuori asta ✔️ partecipazione alla procedura con supporto completo ✔️ analisi preventiva di rischi, costi e fattibilità Plus dell’operazione ✔️ Contesto abitativo di interesse ✔️ Soluzione valida anche come investimento ✔️ Assistenza dedicata in ogni fase Aree di assistenza ✔️ saldo e stralcio ✔️ trattative con istituti di credito ✔️ acquisto del credito ✔️ aste immobiliari E Se sei coinvolto nella procedura È possibile valutare un intervento prima dell’asta, finalizzato a: ✔️ riduzione del debito ✔️ accordo con i creditori ✔️ gestione completa della posizione ⏳ Il tempo può essere determinante. Contatto diretto – CONSULENZA GRATUITA. POSSIBILITA DI MUTUO PROCEDURA ESECUTIVA CON LA DATA ASTA Data asta: 10/12/2026 12:30 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'agenzia GS Immobiliare di Brescia propone in vendita, in una tranquilla traversa di Via Veneto, ampio bilocale posto a piano terra di piccola ed elegante palazzina. L'appartamento, completamente ristrutturato nel 2022, dispone di ingresso indipendente e si compone di un'ampia e luminosa zona giorno, cucinotto separato, camera da letto matrimoniale di generose dimensioni e bagno con doccia. La distribuzione interna valorizza le metrature dei singoli ambienti, offrendo spazi abitativi comodi e ben organizzati, una caratteristica non sempre facile da trovare in un bilocale. L'abitazione viene venduta completa degli arredi presenti e dispone di riscaldamento autonomo ed impianto di climatizzazione. La posizione, in una traversa di Via Veneto, consente di raggiungere comodamente i principali servizi ed il centro cittadino. L'immobile è attualmente occupato e sarà disponibile a partire da gennaio 2027. Una soluzione ideale per chi cerca un bilocale ristrutturato, arredato e con spazi interni particolarmente generosi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ALTAVISTA Gruppo Immobiliare propone in vendita un ampio e luminoso bilocale situato nel cuore di Botticino, al primo piano di un contesto elegante. L’appartamento si distingue per le dimensioni generose e per la distribuzione funzionale degli ambienti, caratteristiche che lo rendono una soluzione ideale per single e giovani coppie alla ricerca di una casa accogliente, confortevole e ricca di pratici spazi da vivere. L’ingresso, comodo e attrezzato, conduce alla splendida zona giorno open space, valorizzata da una grande vetrata che regala luminosità all’ambiente. Le dimensioni permettono di organizzare armoniosamente le diverse aree: una confortevole zona living con ampio divano e parete attrezzata, una zona pranzo dedicata e una cucina leggermente defilata, perfettamente integrata nell’ambiente. Un pratico disimpegno accompagna alla zona notte, progettata per garantire ordine e funzionalità. Qui troviamo un comodo antibagno attrezzato con armadio e angolo lavanderia, oltre a un bagno finestrato completo di doccia. La camera matrimoniale, accogliente e ben organizzata, è impreziosita da una grande cabina armadio attrezzata, un valore aggiunto che consente di sfruttare al meglio gli spazi e mantenere la zona notte sempre ordinata. L’abitazione è dotata di infissi in legno, ante esterne recentemente ritinteggiate e riscaldamento autonomo, per una gestione indipendente dei consumi. A completare la proprietà troviamo una grande cantina al piano seminterrato, ideale come spazio aggiuntivo per riporre oggetti e attrezzature. Una soluzione abitativa che coniuga luminosità, ambienti generosi e dettagli funzionali, come la zona lavanderia dedicata e l’ampia cabina armadio, offrendo un comfort abitativo superiore a quello che ci si aspetta da un bilocale. Parzialmente arredato. Un appartamento da scoprire, ideale per chi desidera vivere Botticino in una casa curata, pratica e ricca di spazio. Richiesta: € 163.000,00 Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta ALTAVISTA Gruppo Immobiliare ALTAVISTA Gruppo Immobiliare precisa che nonostante l'attenzione nell'inserimento dei dati dell'annuncio proposto, potrebbero essere presenti errori e/o omissioni. Il presente annuncio è soltanto descrittivo e non rappresenta un impegno contrattuale, per tale motivo vi preghiamo di contattarci per verificare la disponibilità dell'immobile e dei dati inseriti. Siamo a disposizione per la visione dell'immobile previo appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Capovalle, autentico borgo di circa 380 abitanti incastonato nel verde delle valli bresciane a pochi minuti dal Lago d'Idro, proponiamo al primo piano un appartamento generoso e versatile, perfetto sia come prima casa per una famiglia sia come rifugio per staccare dalla routine cittadina. L’immobile accoglie subito con una netta separazione tra ambienti diurni e notturni: Zona Giorno: una cucina abitabile calda e funzionale, con accesso diretto al primo balcone per la colazione all'aperto, affiancata da un soggiorno separato, accogliente e dotato a sua volta di secondo balcone con vista aperta sul verde. Zona Notte: tre camere da letto ben proporzionate, capaci di ospitare comodamente letti matrimoniali o postazioni per smart working e studio, servite da un bagno finestrato. Pertinenze e Spazi Accessori: il vero valore aggiunto per la gestione quotidiana è rappresentato dal sottotetto di proprietà (ideale come ripostiglio), da una pratica cantina fresca al piano terra e dal box auto privato. Una soluzione solida, senza sprechi di spazio, con spese di gestione contenute e la comodità di pertinenze introvabili su metrature simili nei contesti urbani. Fissa la tua visita: Chiama o scrivi su WhatsApp per concordare un sopralluogo dedicato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona Via Veneto, si propone in vendita un appartamento trilocale situato al piano rialzato di una palazzina risalente agli anni '70, elevata su quattro piani complessivi. L'immobile si presenta in buone condizioni manutentive a seguito del rifacimento dell'impianto elettrico e della sostituzione dei serramenti esterni, inclusi infissi e porte. Gli ambienti interni comprendono una cucina abitabile, un soggiorno, una camera da letto matrimoniale e una camera singola, entrambe caratterizzate da una spiccata luminosità; la soluzione viene consegnata completamente arredata. A servizio dell'abitazione sono presenti due balconi, dei quali uno a pertinenza diretta della cucina abitabile, che garantiscono uno sfogo esterno e una buona ventilazione degli ambienti. Il solaio che completa la soluzione è raggiungibile con l'ascensore a servizio dell'intero edificio. La posizione dell'immobile consente di usufruire agevolmente di tutti i principali servizi di zona, tra cui negozi di prima necessità, istituti scolastici e fermate dei mezzi di trasporto pubblico. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONTATTARE ESCLUSIVAMENTE TRAMITE MAIL O CON RICHIESTA DIRETTA DAL PORTALE Sant'Eufemia Proponiamo in affitto BILOCALE ARREDATO posto al terzo piano con ascensore, all’interno di un condominio degli anni ’90. L’appartamento è composto da zona giorno, camera da letto e bagno con lavatrice ed è dotato di due split per l’aria condizionata, uno nella zona giorno e uno nella zona notte. La cucina e gli elettrodomestici sono stati sostituiti circa 3 anni fa. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a metano; presenti inoltre serramenti con doppio vetro e zanzariere. L’immobile non dispone di balcone, ma gode di esposizione a Nord con gradevole vista sul verde. Completa la proprietà un posto auto scoperto privato, accessibile al cortile interno tramite cancello elettrificato. Le spese condominiali ammontano a circa €50/mese e comprendono ascensore, amministratore e gestione delle parti comuni. Sono escluse le utenze di luce, gas, acqua e TARI. Disponibile da inizio Novembre. LE RICHIESTE VERRANNO GESTITE IN ORDINE DI ARRIVO, NEL METODO RICHIESTO ESPRESSAMENTE SOPRA. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situata nel centro storico di Lonato del Garda, questa dimora unica offre un'eccezionale opportunità per vivere in una cornice ricca di storia e cultura. Inserita all'interno di una corte ristrutturata che evoca l'autenticità della tradizione locale, questa abitazione distribuita su più livelli, dispone di due ingressi indipendenti per garantire la massima privacy. Il piano terra accoglie gli ospiti con un ampio soggiorno illuminato da affascinanti vetrate che si affacciano sulla corte privata: uno spazio ideale per godere pranzi e cene all'aperto. La cucina abitabile è adornata da un camino bifacciale che collega ad una camera/studio. Il tinello presenta soffitti con volte a crociera che richiamano i dettagli storici dell'immobile. Al primo piano, accessibile anche autonomamente tramite la seconda entrata, troverai uno spazioso ingresso dove ti attenderà un'accogliente zona living completa di ulteriori possibilità d’allestimento grazie agli attacchi cucina già predisposti. Inoltre è presente un grande bagno moderno pensato per funzionalità ed eleganza. Salendo al secondo piano attraverso una scala in pietra originale, raggiungerai la zona notte composta da una camera matrimoniale corredata da cabina armadio e soppalco; segue poi ulteriore cameretta matrimoniale e pratico ripostiglio/bagno. Una soffitta aggiunge volume utile allo spazio abitativo. Ogni dettaglio degli interni riflette finiture antiche curate nei minimi particolari: dalle pietre a vista ai pavimenti pregiati in cotto e legno fino alle porte interne artigianali decorate. Ogni angolo racconta una storia unica rendendo ogni momento trascorso qui speciale. Lonato del Garda non solo offre splendide passeggiate lungo le sue vie storiche ma è strategicamente posizionato vicino ai principali servizi locali come negozi caratteristici, ristoranti tipici e scuole. Raggiungere le incantevoli rive del lago sarà inoltre immediato! PREZZO TRATTABILE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Svegliarsi ogni mattina con il panorama dell'azzurro del Lago di Garda e poter raggiungere la spiaggia in un minuto a piedi: proponiamo in vendita un'esclusiva porzione di villa bifamiliare situata a Padenghe sul Garda, in una posizione dominante e straordinariamente panoramica. Il vero elemento di pregio di questa dimora è la combinazione tra una vista lago panoramica, godibile sia dalle ampie e luminose vetrate della zona giorno sia dagli spazi esterni, e un accesso diretto e riservato alla spiaggia. A soli 80 metri dall'abitazione si trova infatti un vialetto pedonale privato, condiviso unicamente con pochissimi residenti, che permette di raggiungere la riva in totale comodità e privacy. La proprietà si articola su 3 piani collegati internamente, offrendo spazi ben distribuiti e ricchi di luce naturale. Al primo piano veniamo accolti da una luminosa zona giorno open space, caratterizzata dall'ampia vetrata con accesso diretto a uno dei punti forti della casa: la terrazza panoramica di circa 25 mq, una vera e propria terrazza sul lago ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax in totale riservatezza. Attraverso un'elegante scala rifinita in legno si scende al piano terra, dedicato alla zona notte. Qui si sviluppano una camera da letto padronale con sfogo su un secondo balcone panoramico, una cameretta, un pratico vano adibito a cabina armadio e un bagno finemente ristrutturato, reso particolarmente luminoso e arioso dalla presenza di una doppia finestra. Scendendo ulteriormente tramite un'altra scala interna, l'abitazione offre una seconda ed accogliente zona giorno, servita da un secondo bagno finestrato e dotata di un comodo accesso diretto all'area esterna della casa. La proprietà è immersa in un curato giardino privato piantumato di circa 500 mq che la circonda sui suoi tre lati liberi. Le generose metrature dell'area esterna offrono inoltre la potenzialità di realizzare una piscina privata, previa opportuna verifica di fattibilità progettuale ed esecutiva con un tecnico abilitato (oltre alla realizzazione dei necessari lavori di sbancamento), per elevare ulteriormente il valore e l'esclusività della dimora. Gli interni, accoglienti e distribuiti con razionalità, sono rifiniti con gusto moderno perfettamente integrato con l'eleganza classica delle residenze gardesane. L'impianto di aria condizionata e le comode tende da sole elettriche garantiscono il massimo comfort abitativo. Inserita in un contesto residenziale tranquillo, la villa gode della vicinanza a tutti i servizi, al porto turistico e alle rinomate attrattive enogastronomiche di Padenghe sul Garda. Una soluzione esclusiva, ideale sia come prima casa per una famiglia sia come raffinata residenza estiva. Contatta la nostra agenzia per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita privata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Elegante appartamento mansardato con travi in legno a vista. L'accesso avviene dal giardino privato tramite una scala che conduce al piano primo ed ultimo dove si sviluppa l'abitazione composta da: un luminoso soggiorno con la cucina a vista, un disimpegno attrezzato di armadiatura per posizionare la colonna lavatrice ed asciugatrice, il bagno con finestra e una camera da letto matrimoniale. Le altezze della mansarda saranno alte consentendo una maggiore ariosità e luminosità. L’immobile è situato all’interno di un complesso esclusivo caratterizzato da edifici dal design tradizionale con tetti ventilati rivestiti da tegole tipiche, dettagli architettonici curati come inserti in mattoni e pietre faccia vista; i pergolati verdi che donano fascino ed eleganza agli ingressi privati. Ogni unità gode di giardino riservato, perfetto per momenti conviviali o relax all’aria aperta. Il residence con piscina comune a poche unità abitative, offre inoltre due posti auto scoperti privati. Le abitazioni sono dotate anche di pannelli fotovoltaici sul tetto per il massimo efficientamento energetico del riscaldamento a pavimento e predisposizione per il climatizzatore. Sarà prevista anche la predisposizione per l'installazione della colonnina per la ricarica delle auto elettriche. La posizione strategica permette rapido collegamento sia al comune di Lonato del Garda che a Desenzano del Garda. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, supermercati, parchi pubblici e tutti i servizi essenziali. Inoltre la bella zona collinare offre escursioni tra campi, vigneti, oliveti e facile accesso alla famosa Abbazia di Maguzzano raggiungibili a piedi o in bici. Questa proprietà rappresenta la scelta ideale sia come prima casa sia come investimento immobiliare grazie alla qualità costruttiva elevata, ai bassissimi consumi energetici e ad uno stile contemporaneo immerso nel verde ma vicino al cuore pulsante della cittadina. La soluzione rappresenta l’opportunità ideale per chi desidera vivere nella tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi e alle bellezze naturali della zona. Ottimi i livelli di finitura con ancora la possibilità di scelta dei materiali e della disposizione interna. Consegna prevista per inizio Estate 2027. Le foto rappresentano alcune scelte delle ottime finiture da capitolato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTECAMPIONE Condominio Fodestal D: Proponiamo ampio trilocale di circa 90mq con 2 balconi e autorimessa privata. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista e balcone, disimpegno, bagno, 2 camere da letto e 2 ripostigli. L'immobile è posizionato a pochi minuti a piedi da tutti i servizi, dai negozi e dalle piazze principali della località. Soluzione ideale per chi cerca spazi ampi anche come prima casa o per famiglie numerose, immersa nel verde d'estate e comoda alle piste da sci in inverno. Autorimessa singola compresa nel prezzo! Ulteriori informazioni in ufficio. Classe Energetica: F IPE: 125.57kWh/mq anno

Nel pieno centro di Flero, a pochi passi dalla piazza principale e da tutti i servizi essenziali, proponiamo in vendita una soluzione cielo terra indipendente di ampia metratura. Questo appartamento trilocale di circa 220 mq si distingue per spazi generosi, totale indipendenza e straordinarie possibilità di valorizzazione. L’ingresso principale conduce al piano terra dove la zona giorno si sviluppa in ambienti ampi e ben definiti. Il grande soggiorno rappresenta il cuore della casa, ideale come elegante living o area relax. La cucina abitabile è estremamente spaziosa e versatile: può essere configurata come una classica cucina separata con un grande tavolo centrale oppure trasformata in un moderno open space. Dal retrocucina accediamo a un bagno funzionale e a un giardino privato di circa 50 mq, perfetto come estensione naturale della zona giorno. Completano questo livello due garage soppalcati ed un secondo ingresso che aumenta notevolmente la flessibilità d’uso degli spazi. Salendo al primo piano troviamo una comoda zona notte con tre camere da letto luminose; una camera ha accesso diretto ad un terrazzo riservato mentre l'altra dispone di balcone affacciato sull'esterno. Le dimensioni delle stanze permettono molteplici soluzioni personalizzabili per famiglie numerose o chi desidera spazio extra dedicato allo studio o cabine armadio. Il secondo piano ospita una mansarda abitabile dalle generose dimensioni, uno spazio versatile che potrebbe diventare una seconda zona living o suite padronale; qui è presente anche un bagno aggiuntivo ed un intimo terrazzo a tasca. Questo immobile offre opportunità senza pari per progetti futuri grazie alla sua distribuzione su più livelli e agli ingressi multipli. Parte del piano terra è attualmente accatastata come locale commerciale ma c'è la possibilità di cambio destinazione d'uso. Una proposta rara nel suo genere: ideale per chi cerca centralità, indipendenza e la libertà creativa nella realizzazione della propria residenza nei pressi dei principali servizi pubblici e commerciali del paese. Contattateci oggi stesso presso l’agenzia referente per scoprire questa incredibile opportunità! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Brescia Due Proponiamo in vendita in esclusiva ampio appartamento trilocale posto al secondo piano di un complesso condominiale servito da ascensore, edificato nel 1975 e situato in via Rodi, zona comoda e ben servita, a pochi passi dalla fermata della metropolitana Brescia Due. L'appartamento si presenta in ottime condizioni generali di manutenzione. Nel 2011 sono stati inoltre rifatti l’impianto elettrico e l’impianto idraulico e sono stati sostituiti gli infissi, rendendo l’abitazione pronta per essere abitata senza necessità di interventi. La soluzione si sviluppa su una superficie di circa 110 mq e presenta una distribuzione degli spazi particolarmente funzionale. L’ingresso si apre su un comodo atrio, dal quale si accede ai diversi ambienti della casa. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno e da una cucina separata e abitabile, entrambi con accesso diretto al balcone La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una camera doppia e due bagni: un primo bagno cieco, dotato di attacco per la lavatrice, e un ampio bagno principale finestrato. A servizio della zona notte troviamo inoltre un generoso disimpegno/corridoio, facilmente arredabile e ideale per ospitare una capiente armadiatura, oltre a un comodo ripostiglio di proprietà. Completano la soluzione, al piano interrato, una cantina e un box auto di proprietà, elementi che rendono l’appartamento particolarmente completo e funzionale. La posizione, la metratura generosa, la presenza del box e della cantina e la vicinanza alla metropolitana rendono questa soluzione ideale sia per una famiglia alla ricerca di spazi confortevoli, sia per chi desidera vivere in una zona servita e ben collegata al centro città. Ulteriori informazioni: • Teleriscaldamento; • Climatizzatore caldo/freddo; • Videocitofono; • Porta d’ingresso blindata; • Infissi in PVC doppio vetro con tapparella; • Ascensore. L’annuncio non costituisce elemento contrattuale. Maggiori informazioni in studio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

La proprietà è disponibile nel periodo invernale fino a maggio 2027 al prezzo di € 2.500 mensili, nei mesi estivi di Giugno luglio ad € 3.500 mensili e agosto ad € 4.000 mensili. Ubicato in contesto signorile di pregio, in esclusiva villa a ridosso della spiaggia, tra le antiche limonaie, proponiamo in affitto splendido appartamento completamente ristrutturato da un noto architetto. Tramite ingresso, si apre una panoramica zona giorno openspace con vista lago da ogni finestra, con accesso al terrazzo. Sono presenti due suite composte da due camere matrimoniali con ciascuna il proprio bagno privato e un ulteriore bagno di servizio. Completa la soluzione un posto auto privato. Si richiede una cauzione pari a due mensilità. Solo referenziati. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Centralissimo a Salò, in palazzo storico ristrutturato, signorile appartamento quadrilocale di 120 mq, posizionato al terzo piano servito da ascensore. L'abitazione è composta da grande soggiorno con cucina a vista, camera padronale con bagno privato, una seconda camera matrimoniale, una camera singola e secondo bagno. Abitazione in classe "A1", consegnata con cucina arredata, impianti di ultima generazione, domotica, climatizzazione e riscaldamento a pavimento. Compresa nel prezzo un autorimessa. RIF. 246L 6R annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona centralissima, proponiamo luminoso attico arredato di recente costruzione. L'appartamento è situato al quarto ed ultimo piano, servito da ascensore, è così composto: soggiorno con angolo cottura, due camere e servizi. Completa la proprietà posto auto al piano terra. Ottima classe energetica C, con bassi consumi. Ottimo come investimento con resa annua del 5% circa. Possibilità di mutuo. Siamo reperibili anche su whatsapp al numero 3337659293. Il nostro ufficio è in grado di offrire attraverso personale qualificato, un'accurata attività di intermediazione e di consulenza inerente la compravendita e la locazione. Di seguito vogliamo elencarti alcuni dei servizi offerti dalla nostra agenzia: Valutazione gratuita del tuo immobile grazie alla conoscenza capillare della zona e dell'andamento del mercato; Assistenza in tutte le fasi della compravendita sino al rogito notarile; Promozione e pubblicità del tuo immobile, sul nostro sito e su numerosi portali immobiliari con foto, descrizioni e dettagli esaustivi; Consulenze finanziarie per l'ottenimento del mutuo; Disponibilità di numerosi acquirenti presenti nella nostra Banca Dati; ATTENZIONE: nessun compenso è dovuto all'agenzia per la valutazione dell'immobile, per la visita dell'immobile ed in caso di mancata conclusione dell'affare! Per maggiori informazioni contattateci al numero 030/968100. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Soiano del Lago, un piccolo borgo caratteristico della Valtenesi si distingue per la presenza di meravigliosi panorami ma anche per la possibilità di immergersi nel totale relax offerto dalle numerose passeggiate tra gli ulivi e i vigneti preponderanti in questa zona. Soiano è un luogo di natura e tranquillità ma anche di cultura e sport, infatti è una delle mete preferite per gli appassionati del golf grazie alla presenza del Garda Golf che ospita ogni anno competizioni anche di livello internazionale. Ampio trilocale ristrutturato con vista sul verde all'interno del Garda Golf Nel prestigioso contesto del Garda Golf Club, uno dei luoghi più esclusivi della zona del Lago di Garda, proponiamo in vendita un caratteristico trilocale. L’appartamento, recentemente ristrutturato, si trova al primo ed ultimo piano e si compone di un luminoso soggiorno con ampia vetrata, angolo cottura completamente attrezzato, una spaziosa loggia chiusa, due camere matrimoniali e un bagno finestrato con doccia e attacco per lavatrice. Gli ambienti sono impreziositi da finiture in stile classico, con pavimenti in cotto e alti soffitti con travi a vista in legno. Completano la proprietà due posti auto esterni e un garage doppio in lunghezza. Il complesso dispone inoltre di una grande piscina condominiale e campi da tennis, ideali per momenti di relax e attività all’aperto. Ottima soluzione immobiliare per gli amanti del golf ed anche come investimento grazie alle caratteristiche offerte, alla posizione strategica all'interno del quale è situato e al contesto di pregio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it