Appartamenti Brescia Pag. 23

Gardone Riviera, Lago di Garda A pochi passi dal lungolago e dal centro di Gardone Riviera, offriamo curato appartamento trilocale con portico esclusivo e posto auto, in elegante residence con piscina. La soluzione offerta, che si presenta in ottime condizioni, si sviluppa comodamente su un piano rialzato. L'ingresso si apre sulla zona giorno openspace, composta da un angolo cottura e dalla zona relax, che accede direttamente al fantastico ed abitabile portico esclusivo, caratterizzato da un'ottima privacy. Questa zona esterna, con scorcio sul Lago di Garda, offre la possibilità di godere dell'aria e delle suggestive viste panoramiche. Inoltre, l'orientamento verso sud garantisce luminosità per l'intera giornata. Nella zona notte si trovano una prima camera da letto matrimoniale con accesso al portico, una seconda camera matrimoniale ed un servizio con doccia. A concludere, un comodo posto auto all'interno della corte. Il contesto si presenta curato in ogni dettaglio e gode di una meravigliosa piscina condominiale, circondata da aree comuni verdeggianti, dalla quale si può godere della meravigliosa vista sul Lago di Garda. Inoltre la sua esclusiva posizione permette di raggiungere a piedi il lungolago di Gardone Riviera ed i principali servizi. L'appartamento si presta ad essere un ottimo investimento, in una delle località più rinomate del Lago di Garda. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Centralissimo a Salò, in palazzo storico ristrutturato, appartamento quadrilocale duplex di 143 mq, posizionato al quinto e sesto piano servito da ascensore. L'abitazione e' composta da soggiorno salotto, una camera matrimoniale e un bagno, al piano mansarda zona pranzo cucina affacciata su grande terrazza con stupenda vista lago, secondo bagno, camera singola e ripostiglio. Abitazione in classe "A1", consegnata completamente arredata, impianti di ultima generazione, domotica, climatizzazione e riscaldamento a pavimento. Completa di box auto interrato. rif. 250L La sponda bresciana del Lago di Garda è incantevole e sorprendente per la sua varietà di paesaggi, per le diverse testimonianze artistiche e per le eccitanti attività che offre. Essa è interamente percorribile dalla sua estremità meridionale, Sirmione, fino al punto più a nord, Limone del Garda. Per fare ciò, potrete servirvi della Gardesana Occidentale, strada che costeggia il lago e che, avvicinandosi sempre più a nord, offrirà scorci mozzafiato a strapiombo sul lago. La zona sud della sponda è caratterizzata da litorali bassi, ciottolosi e sabbiosi, sui quali sorgono le principali spiagge e le cittadine più turistiche (Sirmione, Desenzano, Manerba del Garda, San Felice del Benaco). La zona nord è caratterizzata da litorali scoscesi e da cittadine che hanno conservato le tipiche caratteristiche dei borghi rivieraschi (Salò, Gardone Riviera, Toscolano Maderno, Gargnano, Limone del Garda). Per gli amanti dei parchi divertimento potrete raggiungere facilmente Gardaland o Caneva Potrete rilassarvi alle terme di Sirmione o di Colà Fare passeggiate a lungo i numerosi percorsi natura o cimentarvi con gli sport lacustri E per uno shopping a tutto tondo...c'è solo da scegliere! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Puegnago del Garda è una località inserita nella zona denominata Valtenesi, territorio che gode di fantastiche viste sulle colline e sul Lago di Garda. Ricco di storia e cultura oltre ad accogliere numerose aziende agricole produttrici di olio e vino tipici del territorio. La località di Puegnago si trova in una posizione interessante ed ottimale per l’acquisto della propria casa. La comodità ai principali servizi a pochi chilometri di distanza, come supermercati e ristoranti, e la riservatezza e tranquillità di questo paese arroccato sulle colline moreniche rappresentano una combinazione strategica ideale per gli amanti del relax e della natura, che non vogliono rinunciare alla vicinanza ai servizi di prima necessità. Trilocale in residence con piscina Inserito al primo piano in uno dei contesti più ricercati della zona per la sua posizione che gli dona tranquillità e dalla quale si gode di una bellissima vista sul territorio proponiamo un appartamento trilocale di generose metrature con un ampio terrazzo. All’ingresso si sviluppa l'ampia zona giorno con cucina a vista e due accessi al grande terrazzo coperto, ideale per pranzare all’esterno o per una pausa rilassante e dal quale godere di uno scorcio di vista lago. Proseguendo troviamo la zona notte composta da due camere finestrate di generose metrature ed il bagno con doccia. Completa la proprietà il posto auto coperto privato interrato. Il residence curato in ogni dettaglio e situato in posizione tranquilla è l’ideale come prima o seconda casa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Esenta, frazione di Lonato del Garda, ti presentiamo un elegante appartamento trilocale in vendita, situato al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina di nuova costruzione di sole cinque unità abitative con classe energetica A e giardino condominiale. Con una superficie totale di 75 mq, composto da soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e bagno finestrato. Completa la proprietà un garage privato. Questo luminoso appartamento è progettato per offrire il massimo comfort e funzionalità inoltre non ci sono spese condominiali. Riscaldamento autonomo ed elettrico. La consegna dell'immobile è prevista per settembre 2026, è ancora possibile scegliere le finiture. Opzione di acquistare una cantina. Situata in una zona residenziale tranquilla ma ben collegata ai principali servizi e alle attrazioni locali del Lago di Garda, come ristoranti tipici ed aree ricreative all’aperto. Non perdere l'opportunità di vivere in uno degli angoli più affascinanti d'Italia! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare referenziata per ulteriori dettagli e organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bilocale affittato, resa top al 9%, investi nel mattone! A Borgo San Giacomo, bilocale al piano terra con ingresso indipendente da portichetto esclusivo. Composto da zona giorno con cucina, stanza matrimoniale, bagno e piccolo studiolo. Attualmente locato con regolare contratto 4+4, canone Euro 350 mensili. Zero spese condominiali. Il piano terra lo rende sempre comodo e facilmente affittabile. Prezzo Euro 48.900 resa vicina al 9% annuo. Contattaci subito! Classe Energetica: F IPE: 210.14kWh/mq anno

Vendiamo negozi nuovi nella piazza nuova di Brandico. A Brandico, nella nuova piazza del paese dove verrà trasferita la sede municipale, servita da parcheggi, disponiamo di spazi commerciali in vendita al piano terra. I negozi sono nuovi, con spazi ancora da frazionare in base alle esigenze delle vostre attività commerciali. Tutti i negozi hanno vetrina fronte piazza e ampi porticati. Ideali per qualsiasi attività, farmacia, estetista, pizzeria d'asporto, parrucchiera, negozio alimentare, abbigliamento, ufficio, bar, gelateria, pasticceria, fiorista, ortofrutta, edicola, tabaccheria, cartoleria, studio medico e dentistico. A soli Euro 900 al mq. L'indirizzo indicato nell'annuncio non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile. Contattaci per tutte le info tel. 030 9719995 oppure 339 2469378 Visita il nostro sito www.studioimmobiliareabitare.it o vieni a trovarci in Agenzia. Seguici su Facebook! SERVIZIO GRATUITO PER FATTIBILITA' MUTUO: scopri se hai la possibilità di ottenere il mutuo chiama subito senza impegno allo 030 9719995. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

A Coniolo, frazione di Orzinuovi, con Euro 64.900 ti compri casa... e paghi meno di un affitto! Hai capito bene: con un mutuo al 100%, la rata sarebbe di circa Euro 260 al mese... molto meno di quello che spenderesti per stare in affitto! In zona tranquilla, ti proponiamo un bilocale al primo piano in un piccolo contesto. Davanti casa c'è una bella loggia coperta, ideale per rilassarsi o stendere in tutta comodità. All'interno trovi: soggiorno con angolo cottura semi separato; disimpegno; bagno con finestra e vasca (c'è anche lo spazio per la lavatrice!); camera matrimoniale con balcone. Completa la proprietà un posto auto esclusivo all'interno del cortile comune. La casa ha circa 20 anni, è in buone condizioni ed è subito disponibile. Perfetta per single, giovani coppie o anche per chi vuole investire e metterla in affitto! Prezzo: Euro 64.900. Chiama ora per una visita: questa è una di quelle occasioni che non restano a lungo sul mercato. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Quadrilocale di pregio in vendita a Brescia via Zadei. A pochi passi dall'ospedale Civile, dalla metropolitana e dalle principali vie di comunicazione. In un contesto residenziale tranquillo e ben tenuto, con giardino condominiale, cortile interno e parcheggi riservati ai residenti, proponiamo in vendita un quadrilocale di grande fascino, completamente ristrutturato con l'intervento di un architetto, che ha saputo valorizzare ogni dettaglio con gusto, funzionalità ed eleganza. L'immobile si apre su un ingresso raffinato che conduce alla master bed room con cabina armadio e bagno privato con doccia walk in e balcone. Grazie alla sua posizione, questo ambiante può essere perfetto anche come studio professionale con sala d'attesa e servizio dedicato. La zona giorno, ampia e luminosa, è predisposta per cucina con isola centrale e si affaccia su un balcone che amplifica la luminosità degli ambienti. Segue la seconda zona notte con due camere matrimoniali e un secondo bagno finestrato, dotato di doccia oversize. Tra le finiture spiccano: porte filo muro parquet bisellato impianti completamente nuovi Completano la proprietà una cantina, un box auto privato e, dettaglio comodo, una lavanderia interna. Contattaci oggi stesso per fissare una visita esclusiva: una casa così, in questa posizione, è davvero un'opportunità rara a Brescia. Classe Energetica: A4 IPE: 20.80kWh/mq anno

Trilocale affittato, rendita 7% investimento sicuro! A Borgo San Giacomo proponiamo trilocale al primo piano con ingresso indipendente da scala esclusiva coperta. L'appartamento è composto da zona giorno con cucina a vista, disimpegno, cameretta, bagno e camera matrimoniale. Attualmente locato con contratto di affitto in corso, con canone annuo di Euro 4.200, garantisce una rendita vicina a 7% annuo. Nessuna spesa condominiale. Un'occasione ideale per chi cerca un investimento solido e subito redditizio. Contattaci per tutti i dettagli! Classe Energetica: G IPE: 342.27kWh/mq anno

TRILOCALE AL PIANO RIALZATO IN FRAZIONE DI SAN PAOLO Nella frazione di San Paolo frazione, proponiamo in vendita appartamento trilocale al piano rialzato (solo 4/5 gradini) inserito in una palazzina di piccole dimensioni. L'abitazione è composta da: Zona giorno con cucina a vista Disimpegno Camera matrimoniale Cameretta Bagno con doccia e attacco lavatrice All'esterno è presente una porzione di orto di circa 30 mq, non collegata direttamente all'abitazione: si accede uscendo dal portoncino condominiale e attraversando il vialetto pedonale comune. Parcheggio comodo davanti al condominio Prezzo: € 89.900 Rata mutuo indicativa: circa € 360 al mese Disponibile entro sei mesi Soluzione ideale per chi cerca una casa semplice, funzionale e con costi contenuti, in un contesto tranquillo. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

Quadrilocale di prestigio con vista Castello Via del Goletto, Brescia In Via del Goletto, una delle zone residenziali più prestigiose di Brescia, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura con splendida vista sul Castello di Brescia, inserito in una palazzina signorile di sole quattro unità, con esterni recentemente rifatti e in perfetto ordine. L'abitazione, posta al primo piano, si sviluppa su 243 mq commerciali ed è composta da: ampia zona giorno luminosa cucina abitabile separata tre camere matrimoniali due bagni finestrati (vasca idromassaggio e grande doccia con doppio lavabo) ripostiglio interno Pavimenti interamente in parquet, controsoffitti con faretti e ambienti curati. Completano la proprietà: due balconi con affaccio sul Castello due cantine uso lavanderia (una anche riscaldata) due porzioni di giardino privato autorimessa doppia in larghezza con basculante elettrica Facciate, balconi e lattonerie appena rifatti, spese condominiali minime, immobile subito disponibile e già ritinteggiato. Una soluzione di alto profilo, ideale per chi cerca spazi importanti, privacy e un contesto esclusivo, senza interventi da programmare. Contattaci per una visita riservata. Ape in fase di rilascio Classe Energetica: D IPE: 0.00kWh/mq anno

APPARTAMENTO QUADRILOCALE AL PRIMO PIANO A PARATICO A Paratico, in zona residenziale di pregio, a pochi passi dal Lago d'Iseo, proponiamo luminoso appartamento al primo piano in casa bifamiliare, ideale per chi cerca spazio, privacy e comfort. La zona giorno mansardata con travi a vista sbiancate dona un'atmosfera moderna e accogliente, con soggiorno ampio e cucina semi separata. L'atrio porta alla zona notte composta da tre camere molto spaziose e da un bagno grande con vasca idromassaggio, dove è possibile installare facilmente anche una doccia. Presente inoltre una comoda lavanderia indipendente. All'esterno, la proprietà dispone di un cortile esclusivo, un garage singolo e spazio per parcheggiare 2 3 auto. Soluzione ben tenuta, luminosa e situata in uno dei contesti più richiesti della zona. APE in fase di rilascio. Classe Energetica: IPE: 0.00kWh/mq anno

Appartamento con mansarda in vendita a Borgo San Giacomo Euro 72.000 Vicino al centro, appartamento al primo piano con ingresso indipendente in piccolo contesto senza spese condominiali. Composto da zona giorno, cucina abitabile, due stanze, bagno e disimpegno. Scala interna che porta al sottotetto mansardato con altre due stanze. Casa libera, subito disponibile, con finiture anni '60 '70 e caldaia recente. Prezzo Euro 72.000. Subito acquistabile Nessuna spesa condominiale Soluzione ideale per famiglie Contattaci per una visita! Classe Energetica: G IPE: 279.11kWh/mq anno

Un palazzo cinquecentesco che unisce prestigio, privacy e modernità. Unico nel mercato bresciano. Nel cuore del Centro Storico Pregiato di Brescia, a pochi passi da Piazza Vittoria, proponiamo in vendita un prestigioso palazzo indipendente di circa 1.000mq, sapientemente restaurato e perfettamente mantenuto. Una dimora rinascimentale unica nel suo genere, caratterizzata da una corte interna privata con loggiati, affreschi originali del Cinquecento, soffitti a cassettoni decorati e ambienti di grande rappresentanza. L'accesso avviene da un ingresso pedonale e carraio che conduce direttamente nella corte monumentale, impreziosita da colonne doriche, arcate in pietra e balconate storiche. Questo spazio, totalmente protetto e silenzioso, rappresenta il cuore scenografico dell'intera proprietà, raro da trovare nel centro storico. PIANO TERRA | Corte, Dépendance, Locali Multiuso, Cantine Dal cortile si accede a: una dépendance indipendente, completa di soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e accesso diretto alla cantina al piano interrato; tre ampi locali multiuso con soffitti a volta, oggi adibiti a magazzino, perfetti come showroom, palestra, studio professionale o piccola galleria privata; cantine storiche in mattoni a vista, con volte originarie e ottime altezze; posti auto privati, introvabili in centro. Gli spazi a piano terra garantiscono totale versatilità: ideali per chi necessita di ambienti di servizio, uffici, atelier o personale di casa. PIANO PRIMO | Piano Nobile Saloni Affrescati, Loggiati, Cucine Il piano nobile, raggiungibile tramite ascensore interno o scala in marmo, rappresenta la parte più affascinante della dimora. Qui troviamo: una splendida sequenza di saloni affrescati con soffitti a cassettoni originali del 1500 1600, decorazioni barocche, fregi e dettagli unici; ampie sale di rappresentanza con camini monumentali in pietra lavorata; una sala da pranzo con affaccio diretto sul loggiato; due cucine, una professionale in acciaio e una più intima e funzionale, entrambe luminose e completamente attrezzate; due bagni di servizio a supporto degli spazi giorno. Gli splendidi loggiati vivibili, che si sviluppano sui tre lati interni della proprietà, offrono ambienti unici per cene, colazioni, lettura e momenti di relax all'aperto, pur rimanendo completamente protetti. PIANO SECONDO | Zona Notte 5 Camere, Suite Padronale, Bagni Privati Al piano superiore si sviluppa la zona notte, luminosa e silenziosa, composta da: una suite padronale con cabina armadio e bagno privato in finiture di pregio; quattro ulteriori camere da letto, tutte di generose dimensioni, con soffitti in legno a vista e armadiature su misura; tre bagni privati, uno dei quali con doccia walk in in cristallo e doppio lavabo; una camera con soppalco e accesso a vani tecnici finestrati ai livelli superiori. Le finiture includono parquet di quercia ricavato dalle bricole: i famosi pali che delimitano le vie navigabili della laguna veneziana, rivestimenti sartoriali, arredi su misura e illuminazione studiata per valorizzare la componente artistica della casa. PIANO INTERRATO | Cantine, Locali Tecnici La proprietà si completa con: ampie cantine storiche, con volte a botte in mattoni perfettamente conservate; centrale termica e locali tecnici; collegamenti diretti con i locali multiuso e la dépendance. Il piacere dell'eccellenza, nel luogo più prestigioso della città. Contattaci per una presentazione privata. Si precisa che l'immobile viene venduto privo di arredi. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

MAIRANO BILOCALE CON GIARDINO PRIVATO, INGRESSO INDIPENDENTE E COLLEGAMENTO DIRETTO AL GARAGE In tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita esclusiva un bilocale al piano terra con giardino di proprietà e ingresso indipendente: una soluzione rara, ideale per chi cerca privacy, comodità e spazi esterni vivibili. L'appartamento si compone di: Soggiorno con angolo cottura, luminoso e facilmente arredabile Disimpegno Camera matrimoniale con porta finestra e accesso diretto al giardino Bagno finestrato con attacco lavatrice Dal giardino una scala privata conduce direttamente al garage di proprietà, un plus che garantisce massimo comfort e sicurezza. L'immobile è termoautonomo, con basse spese condominiali e predisposizione per l'impianto di climatizzazione. Già disponibile: perfetto per chi desidera entrare in tempi rapidi. La zona è caratterizzata da sole abitazioni, ideale per chi cerca tranquillità, e dispone di numerosi parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze. Richiesta: € 105.000,00 Classe energetica: F EPgl 241,92 kWh/m²a L'indirizzo indicato nell'annuncio non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile. Classe Energetica: F IPE: 241.92kWh/mq anno

In tranquilla e curata corte condominiale, proponiamo in vendita luminoso trilocale a Capriano del Colle, posto al primo e ultimo piano, ideale per chi cerca comfort, privacy e basse spese di gestione. L'appartamento si apre su una ampia zona giorno unica con soggiorno e cucina a vista, il vero cuore della casa: uno spazio caldo, accogliente e conviviale, pensato per vivere i momenti quotidiani tutti insieme, condividere pranzi, cene e serate in famiglia senza rinunciare alla comodità. Un comodo disimpegno offre lo spazio ideale per inserire un'armadiatura/ripostiglio, perfetta per mantenere la casa sempre ordinata. La zona notte garantisce la giusta privacy a ogni membro della famiglia ed è composta da: Camera matrimoniale con balcone Cameretta, ideale come stanza per bambini, studio o spazio hobby Bagno finestrato con vasca Completano la proprietà: Balconata in zona giorno con tenda da sole motorizzata Box Auto doppio con basculante elettrica automatizzata Videocitofono Caldaia esterna Spese condominiali minime Classe energetica D 🠍 Soluzione ideale per famiglie e coppie alla ricerca di un trilocale accogliente a Capriano del Colle. Contattateci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Classe Energetica: D IPE: 0.00kWh/mq anno

NUDA PROPRIETÀ RENDIMENTO FUTURO ESENTASSE Nel comune di San Paolo frazione Cremezzano, proponiamo la vendita della nuda proprietà di appartamento trilocale al piano rialzato (solo 4/5 gradini) in piccola palazzina. Composizione: zona giorno con cucina a vista camera matrimoniale cameretta bagno con doccia porzione di orto di circa 30 mq parcheggio comodo fronte condominio Usufruttuaria: donna di anni 77 Prezzo: € 62.900 Investimento ideale: acquisto a valore ridotto oggi e piena disponibilità futura dell'immobile, senza gestione locativa né rischio morosità. Mantenendo l'immobile per almeno 5 anni, l'eventuale plusvalenza alla rivendita è esentasse. Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

Proponiamo in vendita, a pochi passi dal comune, interessante bilocale ristrutturato. La soluzione si trova a secondo piano in una palazzina comoda ai servizi e lontana dal traffico ed è formata da: soggiorno con angolo cottura che si affaccia sul balcone, disimpegno, bagno finestrato con doccia e camera matrimoniale. Al piano semi interrato: autorimessa e ampia cantina. L'immobile si presenta in perfette condizioni, climatizzato, già disponibile e con basse spese condominiali L'indirizzo riportato nell'annuncio non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

QUADRILOCALE CON GIARDINO E GARAGE A BRANDICO In contesto tranquillo e senza spese condominiali, proponiamo appartamento quadrilocale al piano terra rialzato in villa bifamiliare, ideale per chi cerca indipendenza e spazi veri. L'abitazione è composta da: ampio ingresso salotto con caminetto, balconi e stanza studio cucina abitabile separata zona notte con due camere matrimoniali + terza cameretta bagno molto grande con vasca idromassaggio, doccia e doppio lavabo Al piano interrato: autorimessa doppia molto spaziosa locale cantina/taverna o palestra lavanderia dedicata Completa la proprietà una porzione esclusiva di giardino di circa 300 mq, perfetta per famiglia, animali o relax all'aperto. Finiture: pavimenti in marmo zona giorno, parquet zona notte, aria condizionata. Immobile ante '67 ristrutturato negli anni. Classe energetica in fase di predisposizione (prevista G). Prezzo: €184.000 Soluzione introvabile per chi vuole indipendenza, metrature generose e spazi accessori senza rinunciare al prezzo accessibile. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Trilocale con garage in vendita ad Azzano Mella Subito disponibile Se stai cercando un appartamento trilocale in vendita ad Azzano Mella, in un contesto tranquillo ma strategicamente posizionato, questa è una soluzione che merita attenzione. L'immobile si trova all'interno di un piccolo contesto condominiale ben abitato, con spese comuni contenute, ideale per chi desidera serenità e gestione semplice. L'appartamento è così distribuito: Soggiorno con cucina a vista, accesso diretto al balcone, perfetto come sfogo esterno. Zona notte composta da: Disimpegno, Camera matrimoniale, Camera doppia di 11 mq, ideale per figli, studio o smart working Bagno finestrato con vasca e attacco lavatrice Al piano interrato completa la proprietà una autorimessa singola ma spaziosa, comoda anche per scaffalature o biciclette. Caratteristiche: Termoautonomo Aria condizionata Spese condominiali contenute Subito disponibile Contesto ordinato e riservato Posizione strategica Azzano Mella è una delle zone più richieste dell'area sud di Brescia: Vicino alle principali vie di comunicazione Servizi, scuole e attività facilmente raggiungibili Una posizione che permette di vivere in un paese tranquillo ma con collegamenti rapidi verso Brescia e i comuni limitrofi. Prezzo richiesto: € 139.900 Ipotizzando un acquisto con mutuo al 100%, la rata mensile può aggirarsi intorno ai 560 € al mese. In molti casi, meno di un affitto per una soluzione simile in zona. Un'opportunità concreta per chi desidera smettere di pagare per qualcosa che non sarà mai suo e iniziare invece a costruire il proprio futuro. Soluzioni con queste caratteristiche, in questo comune, vengono valutate con grande attenzione da chi cerca casa. Se stai pensando di acquistare ad Azzano Mella, contattaci per fissare una visita L'indirizzo indicato nell' annuncio non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile Classe Energetica: D IPE: 0.00kWh/mq anno

BORGO SAN GIACOMO Proponiamo intera proprietà immobiliare composta da due abitazioni indipendenti e oltre 1600mq di area edificabile privata. Una proprietà rara da trovare: non una semplice casa, ma una soluzione completa pensata per chi cerca spazio, indipendenza e possibilità future. In posizione tranquilla e riservata proponiamo un'intera proprietà composta da due abitazioni indipendenti, ampi spazi accessori e ben 1.600 mq di area edificabile privata. Perfetta per due famiglie, per chi vuole abitare vicino ai propri cari mantenendo autonomia, oppure per chi desidera investire o costruire. BILOCALE RISTRUTTURATO Accogliente e subito abitabile, disposto su due livelli: Piano terra soggiorno con cucina Piano primo ampia camera matrimoniale funzionale bagno con doccia balcone/terrazza privata Ideale come abitazione per genitori/figli oppure come unità da mettere immediatamente a reddito. TRILOCALE PRINCIPALE Spazi ampi, luminosi e pensati per vivere la casa con comodità. Piano terra grande salone arioso e luminoso con camino funzionante pratico cucinino bagno di servizio con doccia Piano primo due spaziose camere matrimoniali secondo bagno con vasca grande terrazza affacciata sulla proprietà Una casa adatta anche a nuclei familiari numerosi. AREA ESTERNA E POTENZIALITÀ EDIFICATORIA Il vero valore aggiunto è l'area privata di circa 1.600 mq edificabili, che rende l'immobile unico nel suo genere. La proprietà comprende: giardino sfruttabile ampio portico per pranzi all'aperto caratteristico pozzo passo carraio indipendente DEPENDANCE All'interno della corte troviamo anche una struttura accessoria composta da: garage singolo molto spazioso ulteriore locale attualmente adibito a cucina/taverna Perfetta come spazio hobby, laboratorio o ulteriore unità indipendente. PERCHÉ SCEGLIERLA Due abitazioni già separate 1.600 mq edificabili Ideale per più famiglie Ottima anche per investimento o impresa Indipendenza totale Spazi difficili da trovare oggi sul mercato L'indirizzo mostrato nell'annuncio non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

Appartamento Mansardato in Centro Storico a Brescia Zona Carmine Prezzo: € 150.000 Affascinante appartamento mansardato situato nel cuore del centro storico di Brescia, in zona Carmine. L'immobile è stato ristrutturato con cura e si trova al terzo e ultimo piano di un edificio storico. L'appartamento si compone di: Soggiorno con angolo cottura Disimpegno Bagno con abbaino Camera Solaio Caratteristiche: Termoautonomo Climatizzatore Condizioni ottime Posizione centrale e tranquilla Ideale per: chi cerca un appartamento storico e accogliente nel cuore di Brescia. Contattaci: Se sei interessato a questo appartamento, non esitare a contattarmi per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per visitarlo. Studio Immobiliare Abita R.E. Azzano Mella (BS) L'indirizzo indicato nell' annuncio non corrisponde alla reale ubicazione dell 'immobile Classe Energetica: non dichiarata

Nella suggestiva Corte storica "PIEVE 13", sapientemente recuperata da un'antica cartiera, presentiamo un esclusivo Quadrilocale Indipendente con Giardino Privato. Qui, il fascino della storia si fonde con il lusso della sostenibilità e del comfort moderno. Questo immobile gode di un importante Bonus Fiscale Sisma Bonus pari a € 48.000. Un'opportunità concreta che trasforma l'acquisto in una scelta economica brillante. L'appartamento, con ingresso indipendente, è pensato per la vita familiare: Luminoso Soggiorno con Cucina a vista Disimpegno zona notte Tre Camere da letto Due Bagni moderni Ripostiglio Esternamente, un delizioso porticato ti accompagna nel tuo Giardino Privato, un'oasi di tranquillità. A completare l'offerta: Ampio Garage Due Posti Auto privati all'interno della corte Questo immobile è classificato nella massima Classe Energetica A4, garantendo costi di gestione minimi e massimo benessere. I sistemi includono: Riscaldamento a pavimento (pompa di calore) Ventilazione meccanica puntuale Impianto fotovoltaico da 2,5 kW Non è solo un acquisto, è una Scelta di Vita che combina comodità moderna, bellezza storica e risparmio straordinario. Contattaci subito per scoprire la tua nuova dimora! Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

CASTEL MELLA TRILOCALE AMPIO AL SECONDO PIANO CON BOX, CANTINA, ORTO E POSTO AUTO € 179.900 Se stai cercando un trilocale a Castel Mella con ambienti spaziosi e ben distribuiti, questa è una soluzione da valutare. In palazzina anni '70 proponiamo appartamento al secondo piano di circa 75 mq, con spazi comodi e funzionali: Ingresso su ampio salone con balcone Cucina abitabile separata Due camere matrimoniali di generose dimensioni Disimpegno Bagno Ripostiglio Al piano terra completano la proprietà: Cantina di circa 10 mq Garage singolo (tipica metratura anni '70) Posto auto assegnato nel cortile condominiale Spazio verde ad uso orto L'immobile presenta finiture originali dell'epoca, con alcuni interventi già effettuati: Serramenti in alluminio con doppio vetro (2015) Caldaia sostituita nel 2018 Riscaldamento autonomo Classe energetica E Spese condominiali contenute: circa 50 € al mese Ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera abitare in una zona tranquilla ma ben collegata ai principali servizi e alle vie di comunicazione. Prezzo: € 179.900 Mutuo 100%: rata indicativa circa € 780 al mese per 30 anni, spesso paragonabile a un canone di affitto. Una soluzione interessante per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto, valorizzando gli spazi e donando nuova vita alla casa con un restyling moderno e su misura. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. L' indirizzo indicato nell' annuncio non corrisponde alla reale ubicazione dell 'immobile. Classe Energetica: E IPE: 0.00kWh/mq anno

Trilocale con loggia vivibile, lavanderia e garage. In contesto di sole 6 unità, ottimo appartamento trilocale al secondo e ultimo piano. Zona giorno con soggiorno e cucina a vista e uscita diretta sulla loggia esterna, uno spazio davvero utile dove poter mangiare in compagnia o godere di uno spazio relax aperto. Zona notte composta da: bagno finestrato con doccia, camera matrimoniale, camera doppia e un secondo balcone Completano la soluzione: cantina piastrellata uso lavanderia al piano interrato e autorimessa comoda. Casa luminosa e con possibilità di personalizzazione. Ideale per chi vuole tranquillità, ultimo piano e uno spazio esterno da vivere. Chiama per fissare la visita. Classe Energetica: D IPE: 0.00kWh/mq anno

Affascinante quadrilocale situato ad Azzano Mella, in provincia di Brescia. L' appartamento è composto da: Soggiorno e cucina insieme 3 camere 2 bagni Balcone e loggia Doppia autorimessa Cantina con attacchi lavanderia Giardinetto CARATTERISTICHE: Classe energetica B Condizioni ottime Posizione tranquilla e comoda Ideale per: famiglie o chi cerca un appartamento spazioso e luminoso. Se sei interessato a questo appartamento, non esitare a contattarmi per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per visitarlo. Le informazioni riportate nel presente annuncio sono fornite a titolo informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Nonostante la cura nella pubblicazione, potrebbero essere presenti errori e/o omissioni. L'indirizzo indicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile. Classe Energetica: B IPE: 0.00kWh/mq anno

QUADRILOCALE A BRESCIA PORTICI X GIORNATE AbitaR.E. propone in vendita un quadrilocale dagli ampi spazi nel cuore di Brescia. In una delle zone più richieste di Brescia, ai Portici X Giornate, proponiamo in vendita un quadrilocale (attualmente utilizzato come trilocale) posto al secondo piano di un contesto storico. L'accesso avviene tramite la scala condominiale fino al primo piano, da cui si raggiunge il secondo tramite l'ascensore condominiale. L'appartamento si apre su una zona giorno ampia e luminosa, con affaccio diretto sulla via principale. La cucina, separata e abitabile, completata da una dispensa. La zona notte attuale comprende due camere matrimoniali, un disimpegno con guardaroba/ripostiglio, tre bagni (uno con vasca, uno con doccia e un bagno di servizio) e una lavanderia dedicata. La disposizione consente facilmente di ricavare una terza camera o uno studio, riportando l'immobile alla sua configurazione originaria di quadrilocale. Le finiture includono parquet e travi a vista. Classe energetica: F L'indirizzo riportato nell'annuncio non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile. Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

Scopri questa incantevole porzione di villa bifamiliare in affitto, situata direttamente sulle rive del meraviglioso lago di Garda. Immersa nella bellezza naturale di San Felice del Benaco, questa casa vacanza offre una vista panoramica che toglie il fiato e rappresenta la scelta ideale per le tue ferie estive. Ubicata al piano terra, l'abitazione è composta da un luminoso soggiorno che si apre su un angolo cottura completamente accessoriato. Gli spazi sono pensati per garantire comfort e praticità: troverai tre camere accoglienti perfette per ospitare famiglie o gruppi di amici e doppi servizi con doccia moderni. Goditi momenti indimenticabili nel giardino privato oppure rilassati sull'enorme terrazza attrezzata, Inoltre, la proprietà dispone anche di un interrato utile come deposito sicuro per biciclette o moto e posti auto scoperti all'interno della residenza. Arredata e corredata fin nei minimi dettagli, questa villa è pronta ad accoglierti; disponibile per affitti settimanali durante tutto il periodo estivo. Rif 587LS CIN IT017171C2I5PFGMXZ CIR 017171 CNI 00236. San Felice del Benaco non è solo famosa per i suoi paesaggi mozzafiato ma offre anche un'accogliente atmosfera turistica ed una varietà di attività acquatiche come vela e windsurf. Esplora le caratteristiche pittoresche dei dintorni tra cui ristoranti locali tipici, mercatini artigianali ed eventi culturali stagionali. Contattaci oggi stesso presso la nostra Agenzia, se desideri prenotare questo straordinario immobile! Non perdere l'opportunità di vivere una vera esperienza lacustre. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della prestigiosa zona di Lugana, nel Comune di Sirmione, proponiamo in vendita un raffinato appartamento monolocale di circa 40 mq completamente ristrutturato e arredato con stile moderno. L’immobile si trova all’interno di un residence esclusivo immerso nel verde, dotato di ampi spazi comuni curati e una splendida piscina condominiale ideale per momenti di relax. La posizione è strategica: solo 150 metri separano la casa dalle acque cristalline del Lago di Garda, permettendo così massima tranquillità senza rinunciare alla comodità dei principali servizi raggiungibili a piedi come negozi tipici, enoteche locali ed eccellenze gastronomiche. Gli interni sono luminosissimi grazie alle grandi finestre doppie che aprono sul balcone privato con vista sul verde circostante. Il living open space accoglie una zona giorno elegante impreziosita da arredi contemporanei nei toni naturali; il tavolo rotondo centrale crea uno spazio conviviale perfetto sia per cene intime che per ospitare amici o famiglia. Una scala in legno conduce al caratteristico soppalco dove troviamo una camera matrimoniale calda e accogliente con travi a vista in legno chiaro e lucernario che assicura luce naturale durante tutto l’arco della giornata; lo spazio notte include anche un angolo guardaroba separabile tramite tenda per maggiore privacy oltre ad ulteriori posti letto ideali per ospiti. Il bagno finestrato è stato rifinito recentemente utilizzando materiali moderni: ampia doccia walk in, sanitari sospesi ed eleganti dettagli rendono questo ambiente confortevole e funzionale. Dotazioni aggiuntive comprendono climatizzazione autonoma caldo/freddo tramite pompa di calore inverter, porta blindata d’ingresso, serramenti nuovi ad alto isolamento termo acustico e basse spese condominiali (solo €80/mese). Possibilità acquisto box singolo nelle immediate vicinanze (circa 600 m) al prezzo aggiuntivo di €30.000 – soluzione ottimale soprattutto nell’ambito delle locazioni turistiche! La proprietà viene venduta libera al rogito ed è pronta all’uso – nessun intervento necessario! Ideale sia come residenza principale che come investimento ad alta redditività su uno degli scenari più richiesti del basso lago. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica: contatta subito l’agenzia referente per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Il Gruppo Immobiliare ALTAVISTA propone in vendita a Rezzato, in una tranquilla zona residenziale, un raffinato appartamento quadrilocale inserito in un elegante contesto di recente costruzione, caratterizzato da tecnologie impiantistiche all’avanguardia e da un elevato livello di comfort abitativo. Situata al primo piano e servita da ascensore con accesso anche dal piano interrato, l’abitazione si distingue per gli ambienti luminosi, le finiture di pregio e la piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni. La zona giorno risulta essere luminosa ed accogliente, l’ingresso si apre su un’ampia zona living con cucina a vista, impreziosita da una grande vetrata che conduce direttamente al terrazzo vivibile, attrezzato con pergola motorizzata e tende, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax e piacevoli occasioni in compagnia. Gli spazi generosi consentono di organizzare comodamente la cucina, la zona pranzo e l’area salotto. Il pregiato pavimento in parquet conferisce calore ed eleganza all’ambiente, creando un’atmosfera raffinata e contemporanea. L’ottima esposizione garantisce una piacevole luminosità naturale, mentre la disposizione degli ambienti assicura un’apprezzabile privacy. Un comodo disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, composta da: due camere singole, entrambe affacciate sul curato giardino interno, una camera matrimoniale di buone dimensioni. Troviamo poi due bagni, un primo grande bagno finestrato, con doccia e angolo lavanderia, un secondo bagno sempre con doccia, ideale come bagno per gli ospiti. La distribuzione degli spazi rende l’abitazione ideale per famiglie, coppie che desiderano ambienti versatili o per chi necessita di una stanza aggiuntiva da dedicare allo studio o al lavoro da casa. L’appartamento è dotato di infissi in legno, zanzariere su tutte le aperture e ante esterne in ottime condizioni. L'impiantistica di ultima generazione, garantisce comfort abitativo, il riscaldamento e il raffrescamento sono a pavimento, con un impianto di deumidificazione, troviamo inoltre un impianto di allarme e il videocitofono. Le tecnologie impiantistiche di ultima generazione contribuiscono a migliorare il benessere quotidiano e a ottimizzare i consumi energetici. Le spese condominiali comprendono riscaldamento, raffrescamento, acqua e servizio ascensore ecc. L’abitazione viene proposta con la cucina arredata, realizzata su misura e caratterizzata da linee moderne e colori attuali, completa di elettrodomestici, tra cui una lavastoviglie nuova. Una soluzione pronta da vivere, ideale per chi desidera trasferirsi senza dover affrontare ulteriori investimenti per l’allestimento della cucina. A completare la proprietà troviamo una grande cantina di circa 16 mq e un box doppio, entrambi situati al piano interrato, comodamente raggiungibile tramite ascensore. Una soluzione che coniuga eleganza, funzionalità e tecnologia, offrendo ambienti interni generosi, un terrazzo da vivere in ogni stagione e dotazioni pensate per garantire comfort e praticità. Prezzo richiesto: € 318.000,00 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: potrai scoprire di persona tutti i pregi di questa interessante proposta immobiliare a Rezzato. ALTAVISTA Gruppo Immobiliare precisa che nonostante l'attenzione nell'inserimento dei dati dell'annuncio proposto, potrebbero essere presenti errori e/o omissioni. Il presente annuncio è soltanto descrittivo e non rappresenta un impegno contrattuale, per tale motivo vi preghiamo di contattarci per verificare la disponibilità dell'immobile e dei dati inseriti. Siamo a disposizione per la visione dell'immobile previo appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

QUADRILOCALE CON GIARDINO E BOX DOPPIO A RONCADELLE Proponiamo a Roncadelle un quadrilocale di nuova costruzione al piano terra, inserito in un contesto residenziale riservato ed elevati standard energetici (classe A). La proprietà si sviluppa attraverso una zona giorno con cucina a vista separabile, affacciata su portico e giardino privato di 208 mq, tre camere da letto, due servizi e tripla esposizione. La dotazione impiantistica comprende riscaldamento e raffrescamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata e impianto fotovoltaico privato da 4,5 kWp. Completano la proprietà una cantina e un'autorimessa doppia, con possibilità di totale personalizzazione delle finiture interne. Richiesta economica pari a 440.000 euro. Contattaci subito al numero 030.220.139 oppure consulta il nostro sito internet all’indirizzo www.funzionecasa.it L'agenzia GRUPPO FUNZIONE CASA è situata nel cuore di Brescia Due, in via Alessandro Lamarmora n. 71 (zona piscine). GRUPPOFUNZIONECASA La scelta giusta per acquistare, vendere, affittare un immobile! Immagini e rendering hanno scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.

ESCLUSIVO TRILOCALE CON DOPPI TERRAZZI E DUE BOX – NUOVA COSTRUZIONE ALTAVISTA Gruppo Immobiliare propone in vendita un elegante trilocale di nuova costruzione, situato al primo e ultimo piano di una raffinata quadrifamiliare, inserita in un contesto residenziale esclusivo, riservato e immerso nel verde. L’accesso alle residenze avviene attraverso un viale privato delimitato da cancello, che garantisce privacy e tranquillità, con comodi parcheggi esterni a disposizione. GLI SPAZI INTERNI ED ESTERNI L’abitazione si distingue per le generose metrature, la luminosità degli ambienti e gli ampi spazi esterni, difficili da trovare in soluzioni di questa tipologia. L’ingresso conduce alla grande zona giorno di oltre 30 mq, progettata per accogliere comodamente il soggiorno e la cucina. Un’ampia vetrata collega direttamente l’ambiente al magnifico terrazzo principale di oltre 21 mq, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax e piacevoli occasioni conviviali. Un disimpegno accompagna alla zona notte, composta da un primo bagno finestrato, ampio e funzionale e da una prima camera matrimoniale di generose dimensioni, troviamo poi una seconda camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato finestrato. Entrambe le camere hanno accesso diretto al secondo terrazzo di oltre 16 mq, un ulteriore spazio esterno da vivere in piena tranquillità. Completano la proprietà due box auto al piano interrato, raggiungibili attraverso la scala comune interna. QUALITÀ COSTRUTTIVA E PERSONALIZZAZIONE L’immobile è attualmente in costruzione e offre la possibilità di personalizzare le finiture interne, scegliendo pavimenti, rivestimenti, porte e colori sulla base di un ampio capitolato. La dotazione tecnologica prevede: impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore dedicata, predisposizione per impianto di raffrescamento a pavimento, predisposizione per impianto di allarme, impianto fotovoltaico esclusivo da 2,8 kW. Gli infissi saranno in PVC di prima scelta. Materiali e fornitori selezionati, con la presenza di rivenditori storici del territorio. Elevati standard di efficienza energetica. UNA CASA DA VIVERE, IN UN CONTESTO ESCLUSIVO Una soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente e personalizzabile, con ampi spazi interni, due grandi terrazzi e la comodità di due box auto, senza rinunciare alla riservatezza di un piccolo contesto residenziale. Il tutto in una posizione strategica, comoda ai principali servizi. Richiesta: € 340.000,00 Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contatta il Gruppo ALTAVISTA Immobiliare. ALTAVISTA Gruppo Immobiliare precisa che nonostante l'attenzione nell'inserimento dei dati dell'annuncio proposto, potrebbero essere presenti errori e/o omissioni. Il presente annuncio è soltanto descrittivo e non rappresenta un impegno contrattuale, per tale motivo vi preghiamo di contattarci per verificare la disponibilità dell'immobile e dei dati inseriti. Siamo a disposizione per la visione dell'immobile previo appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ESCLUSIVO QUADRILOCALE CON GIARDINO ESCLUSIVO DI 400 MQ BOX DOPPIO – NUOVA COSTRUZIONE Il Gruppo Altavista Immobiliare propone in vendita un elegante quadrilocale di nuova costruzione, situato al piano terra di una raffinata quadrifamiliare, inserita in un contesto residenziale esclusivo, riservato e immerso nel verde. L’accesso alle residenze avviene attraverso un viale privato delimitato da cancello, che garantisce privacy e tranquillità, con comodi parcheggi esterni a disposizione. GLI SPAZI INTERNI ED ESTERNI L’abitazione si distingue per le generose metrature, la luminosità degli ambienti e gli ampi spazi esterni, difficili da trovare in soluzioni di questa tipologia. L’ingresso conduce alla spaziosa zona giorno di circa 39 mq, progettata per accogliere comodamente il soggiorno e la cucina in un ambiente luminoso e accogliente. Un’ampia vetrata crea una piacevole continuità tra gli spazi interni e il magnifico giardino privato di oltre 327 mq, che si sviluppa su tre lati dell’abitazione. A completare la zona living, un portico di oltre 15 mq, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax e piacevoli occasioni conviviali. Il giardino offre inoltre lo spazio necessario per la realizzazione di una piscina, perfetta per vivere appieno la bella stagione. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere doppie, una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato finestrato e un secondo bagno, anch’esso finestrato, ampio e funzionale. Tutte le camere dispongono di accesso diretto al grande giardino privato, un dettaglio esclusivo che valorizza ulteriormente il comfort e la vivibilità degli ambienti. Completa la proprietà un ampio box doppio di circa 45 mq, situato al piano interrato e comodamente raggiungibile tramite la scala comune interna. QUALITÀ COSTRUTTIVA E PERSONALIZZAZIONE L’immobile è attualmente in costruzione e offre la possibilità di personalizzare le finiture interne, scegliendo pavimenti, rivestimenti, porte e colori sulla base di un ampio capitolato. La dotazione tecnologica prevede: impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore dedicata, predisposizione per impianto di raffrescamento a pavimento, predisposizione per impianto di allarme, impianto fotovoltaico esclusivo da 2,8 kW. Gli infissi saranno in PVC di prima scelta. Materiali e fornitori selezionati, con la presenza di rivenditori storici del territorio. Elevati standard di efficienza energetica. UNA CASA DA VIVERE, IN UN CONTESTO ESCLUSIVO Una soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente e personalizzabile, con ampi spazi interni, due grandi terrazzi e la comodità di due box auto, senza rinunciare alla riservatezza di un piccolo contesto residenziale. Il tutto in una posizione strategica, comoda ai principali servizi. Richiesta: € 435.000,00 Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contatta il Gruppo Altavista Immobiliare. ALTAVISTA Gruppo Immobiliare precisa che nonostante l'attenzione nell'inserimento dei dati dell'annuncio proposto, potrebbero essere presenti errori e/o omissioni. Il presente annuncio è soltanto descrittivo e non rappresenta un impegno contrattuale, per tale motivo vi preghiamo di contattarci per verificare la disponibilità dell'immobile e dei dati inseriti. Siamo a disposizione per la visione dell'immobile previo appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ESCLUSIVO QUADRILOCALE CON DOPPI TERRAZZI E BOX DOPPIO– NUOVA COSTRUZIONE Il Gruppo Altavista Immobiliare propone in vendita un elegante quadrilocale di nuova costruzione, situato al primo e ultimo piano di una raffinata quadrifamiliare, inserita in un contesto residenziale esclusivo, riservato e immerso nel verde. L’accesso alle residenze avviene attraverso un viale privato delimitato da cancello, che garantisce privacy e tranquillità, con comodi parcheggi esterni a disposizione. GLI SPAZI INTERNI ED ESTERNI L’abitazione si distingue per le generose metrature, la luminosità degli ambienti e gli ampi spazi esterni, difficili da trovare in soluzioni di questa tipologia. L’ingresso conduce alla grande zona giorno di 40 mq, progettata per accogliere comodamente il soggiorno e la cucina. Un’ampia vetrata collega direttamente l’ambiente al magnifico terrazzo principale di oltre 31 mq, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax e piacevoli occasioni conviviali. Un disimpegno accompagna alla zona notte, composta da un primo bagno finestrato, ampia zona padronale con camera matrimoniale, cabina armadio e bagno dedicato, 2 camere doppie con accesso ad un terrazzo di mq 11.50. Completa la proprietà un box doppio al piano interrato di mq 57, raggiungibile attraverso la scala comune interna. QUALITÀ COSTRUTTIVA E PERSONALIZZAZIONE L’immobile è attualmente in costruzione e offre la possibilità di personalizzare le finiture interne, scegliendo pavimenti, rivestimenti, porte e colori sulla base di un ampio capitolato. La dotazione tecnologica prevede: impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore dedicata, predisposizione per impianto di raffrescamento a pavimento, predisposizione per impianto di allarme, impianto fotovoltaico esclusivo da 2,8 kW. Gli infissi saranno in PVC di prima scelta. Materiali e fornitori selezionati, con la presenza di rivenditori storici del territorio. Elevati standard di efficienza energetica. UNA CASA DA VIVERE, IN UN CONTESTO ESCLUSIVO Una soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente e personalizzabile, con ampi spazi interni, due grandi terrazzi e la comodità di due box auto, senza rinunciare alla riservatezza di un piccolo contesto residenziale. Il tutto in una posizione strategica, comoda ai principali servizi. Richiesta: € 399.000,00 Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contatta il Gruppo Altavista Immobiliare. ALTAVISTA Gruppo Immobiliare precisa che nonostante l'attenzione nell'inserimento dei dati dell'annuncio proposto, potrebbero essere presenti errori e/o omissioni. Il presente annuncio è soltanto descrittivo e non rappresenta un impegno contrattuale, per tale motivo vi preghiamo di contattarci per verificare la disponibilità dell'immobile e dei dati inseriti. Siamo a disposizione per la visione dell'immobile previo appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BRESCIA – ZONA SANT’ANNA Nel cuore del quartiere Sant'Anna, in una delle zone residenziali più servite e comode a pochi passi da supermercati, scuole e fermate dei mezzi pubblici, proponiamo in vendita un'interessante opportunità immobiliare sita al piano rialzato di un contesto bifamiliare. La soluzione si distingue per l'estrema versatilità, attualmente è suddivisa in due unità immobiliari distinte composte da appartamento trilocale e un'unità commerciale ed è possibile unire i due ambienti per creare un'unica, grande abitazione, oppure mantenerli separati, destinando l'unità commerciale a un cambio di destinazione d'uso per ricavare un secondo appartamento. Internamente l'appartamento residenziale si sviluppa con ingresso su un luminoso e ampio soggiorno con cucina separata semi abitabile. Un corridoio conduce alla zona notte, composta da una generosa camera matrimoniale, una camera doppia e da un bagno finestrato, garantendo una distribuzione funzionale e ben organizzata degli spazi. L'unità commerciale comprende due vani principali attualmente adibiti a negozio e laboratorio, un bagno finestrato dedicato e l'accesso diretto a un terrazzo vivibile, che rappresenta un gradevole e utile sfogo esterno. Per quanto riguarda gli spazi supplementari, l'appartamento si completa di cantina e di un comodo box auto doppio al piano interrato. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del centro di Brescia, in posizione comoda a tutti i principali servizi e alle bellezze del centro storico, proponiamo in vendita appartamento situato al secondo piano di una caratteristica palazzina dei primi del ’900, composta da sole tre unità abitative e senza spese condominiali. L’immobile è stato rinnovato negli anni 2000 e presenta una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata. L’ingresso conduce alla zona giorno, composta da un soggiorno accogliente e da una cucina separata. La zona notte comprende due camere da letto e un bagno finestrato. Completa l’abitazione un balcone, piacevole sfogo esterno particolarmente apprezzabile considerando la posizione centrale. Il riscaldamento è autonomo, permettendo una gestione indipendente dei consumi. Una soluzione interessante per chi desidera vivere nel cuore di Brescia, con tutti i principali servizi a pochi passi, ma anche per chi ricerca un immobile da investimento grazie alla posizione centrale, all’assenza di spese condominiali e al contesto raccolto di sole tre unità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del centro di Brescia, in posizione comoda a tutti i principali servizi e alle bellezze del centro storico, proponiamo in vendita appartamento situato al primo piano di una caratteristica palazzina dei primi del ’900, composta da sole tre unità abitative e senza spese condominiali. L’immobile è stato rinnovato negli anni 2000 e presenta una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata. L’ingresso conduce alla zona giorno, composta da un soggiorno accogliente e da una cucina separata. La zona notte comprende due camere da letto e un bagno non finestrato. Completa l’abitazione un balcone, piacevole sfogo esterno particolarmente apprezzabile considerando la posizione centrale. Il riscaldamento è autonomo, permettendo una gestione indipendente dei consumi. Una soluzione interessante per chi desidera vivere nel cuore di Brescia, con tutti i principali servizi a pochi passi, ma anche per chi ricerca un immobile da investimento grazie alla posizione centrale, all’assenza di spese condominiali e al contesto raccolto di sole tre unità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

OSPITALETTO, CENTRO. In pieno centro, a meno di 5 minuti a piedi dai principali servizi, proponiamo in vendita un trilocale al primo piano di un complesso condominiale. L'ingresso conduce a un ampio atrio, dalle dimensioni generose e facilmente personalizzabile in base alle proprie esigenze. La zona giorno comprende una cucina separata, con accesso diretto al balcone, una sala di ampia metratura e un bagno finestrato. Un disimpegno separa la zona notte, composta da due camere matrimoniali e da un ulteriore bagno finestrato. A completare la proprietà, al piano interrato, una cantina e un box auto privato. L'appartamento presenta ambienti ampi e ben distinti, con una distribuzione degli spazi che lascia a ogni ambiente una funzione precisa e metrature difficili da ritrovare nelle costruzioni più recenti. La casa può essere abitata già nello stato attuale, senza la necessità di intervenire sugli spazi. Allo stesso tempo, la distribuzione interna offre la possibilità di ripensare l'appartamento in caso di ristrutturazione: intervenendo sulle tramezze è infatti possibile ricavare una terza camera e modificare la disposizione degli ambienti in base alle proprie esigenze. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Picedo, frazione tranquilla e verdeggiante di Polpenazze del Garda, proponiamo in vendita spazioso appartamento bilocale di circa 65 mq inserito all’interno di un residence dotato di ampi spazi verdi, piscina e campo da tennis. L’immobile si trova al piano rialzato ed è caratterizzato da ambienti luminosi grazie alle grandi finestre che affacciano su terrazzo e balcone privati, entrambi con splendida vista sul verde delle colline e sul Lago di Garda. L’appartamento presenta una zona giorno ampia composta da soggiorno , cucinotto finestrato pratico e funzionale; la camera matrimoniale dispone attualmente anche di un secondo letto singolo ideale per ospiti o bambini. Il bagno è finestrato. Completano la proprietà comodo ripostiglio oltre alla cantina privata Le finiture interne sono tipiche degli anni ’70/’80: Gli spazi generosi consentono facilmente la trasformazione dell’appartamento in trilocale ricavando una seconda camera. Il contesto residenziale garantisce privacy assoluta ed elevata qualità della vita grazie ai servizi comuni quali piscina soleggiata e campo da tennis – ideali per famiglie o chi cerca relax soprattutto come casa delle vacanze. Prezzo interessante! Non perdere questa opportunità unica: contatta subito la nostra agenzia per fissare una visita senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in eslcusiva, questo bellissimo e suggestivo bilocale situato a Padenghe sul Garda, a soli 100 metri dalla splendida spiaggia del lago,con accesso diretto alla passeggiata che collega Padenghe con Moniga, ed ovviamente a tutte le spiagge presenti. Immerso all'interno del rinomato residence Gardazzurro, famoso per la qualità dei servizi offerti, l'appartamento è un vero paradiso per chi cerca comfort e bellezza. Con una superficie di 55 mq, questa proprietà offre una vista mozzafiato che si può godere da una terrazza privata di oltre 20 metri quadrati,con tenda parasole inclusa. L'ingresso dell'appartamento si apre su una luminosa sala caratterizzata da ampie vetrate panoramiche che illuminano gli spazi interni. La zona giorno comprende un angolo cottura completamente attrezzato con elettrodomestici moderni e un bagno elegante dotato di doccia. Un elemento distintivo è il soppalco dove trova posto un accogliente letto matrimoniale con vista diretta sul lago. La zona notte presenta inoltre una grande camera matrimoniale arricchita da un armadio a muro spazioso. Il residence offre numerosi vantaggi tra cui tre piscine panoramiche, due campi da tennis, servizio reception attivo 24 ore su 24 e videosorveglianza per garantire la massima sicurezza degli abitanti. Gli ampi parchi verdi curati e il pontile privato completano l'esperienza residenziale unica. Inoltre, sono disponibili due piani sotterranei adibiti a box auto videosorvegliati accessibili tramite ascensore. Incluso nel prezzo vi sono anche due climatizzatori recentemente installati e l'arredo completo dell'appartamento; non dimentichiamo il comodissimo box auto doppio con serrande elettriche! Le utenze d'acqua ed energia elettrica sono comprese nelle spese condominiali. Questa abitazione rappresenta anche un ottimo investimento grazie all'alta resa potenziale generata dagli affitti turistici nella meravigliosa cornice del Lago di Garda. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it