Appartamenti Pesaro E Urbino Pag. 6

PANTANO BASSA: Pantano bassa: appartamento posto al piano terra completamente ristrutturato composto da: soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, piccolo scoperto recintato per ricovero moto e bici e 2 ripostigli esterni condonati. Classe Energetica: non dichiarata

OCCASIONE! PESARO – CENTRO MARE !!! APPARTAMENTO CON TRE CAMERE A DUE PASSI DA ROCCA COSTANZA. In una delle zone più richieste della città, tra il centro storico e il lungomare, proponiamo in vendita un appartamento luminoso e spazioso di circa 105 mq, posto al primo piano con ascensore. La casa offre ambienti comodi e ben distribuiti: Ingresso accogliente Cucina abitabile separata Ampio soggiorno con accesso a terrazzino vivibile Due grandi camere matrimoniali e una singola DUE BAGNI , di cui uno completamente ristrutturato Ripostiglio funzionale Completano la proprietà: Cantina al piano seminterrato Impianto di aria condizionata Contesto tranquillo ma centralissimo Ottima metratura e spazi ben sfruttabili Ideale sia come abitazione principale che come casa al mare Un opportunità unica per vivere tra mare, cultura e servizi! Contattaci ora per maggiori dettagli o per una visita. Classe energetica F Rif. 11866 Richiesta € 240.000 Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

VILLA CECCOLINI In posizione centrale, vendesi ampia soluzione al secondo piano di schiera di testa. L'appartamento, di circa mq 100, è composto da soggiorno con camino e angolo cottura, due camere matrimoniali e una singola, due bagni e due terrazzi verandati, oltre ampia mansarda di mq 50 circa con camino. Completano la proprietà ampio garage e cantina. Classe Energetica D Rif. 10339 € 204.000 Classe Energetica: D IPE: 0.00kWh/mq anno

Immagina di vivere in un luogo senza tempo, dove il fascino della storia incontra il comfort moderno. All’interno di un antico castello sapientemente ristrutturato nei primi anni 2000, proponiamo un esclusivo appartamento al piano terra con ingresso indipendente, perfetto per chi cerca un’abitazione unica e ricca di atmosfera. L’ingresso, ampio e accogliente, conduce a una luminosa zona giorno open space con soggiorno e cucina, pensata per vivere momenti di convivialità e relax. La zona notte offre tre spaziose camere matrimoniali, ideali per garantire comfort e privacy, accompagnate da due bagni ben rifiniti. Scendendo al piano interrato, si scopre un autentico gioiello: due grandi ambienti con pareti in pietra antica, perfetti da trasformare in una suggestiva taverna, uno spazio caldo e intimo per serate speciali o momenti di relax. All’esterno, la proprietà si completa con due garage privati e un ampio giardino esclusivo, un angolo verde dove godersi la tranquillità e la bellezza del contesto. L’appartamento viene venduto completamente arredato, pronto per essere vissuto fin da subito. Una dimora di charme, dove ogni dettaglio racconta una storia e ogni spazio invita a sentirsi a casa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

: Proponiamo in vendita appartamento al piano rialzato di bifamiliare di mq 117, taverna con camino di 27 mq, garage di 26 mq, posto auto coperto e scoperto, cantina di 60 mq, tutto collegato internamente e ampio scoperto di 220 mq, in posizione tranquilla e circondata dal verde. in buone condizioni/abitabile. libero subito. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

CENTRO MARE: Via marsala: appartamento posto al 3° piano con ascensore composto da : ingresso, ampio salone con zona cottura, 2 camere, 2 bagni, 1 balcone e cantina.In fase di ristrutturazione con ottimo capitolato ( possibilità di personalizzarlo) Classe Energetica: non dichiarata

Pesaro – Zona Santa Veneranda In elegante residence panoramico con vista sulle colline, proponiamo in vendita appartamento indipendente di circa 120 mq, con mansarda abitabile della stessa metratura. L immobile, situato al secondo ed ultimo piano, è così composto: ingresso su ampio soggiorno con camino e cucina, entrambi con accesso alla terrazza di circa 30 mq zona notte con camera matrimoniale con bagno en suite, due camere singole e secondo bagno Al piano mansardato si trova un ampio ambiente unico ideale come spazio multifunzionale, con un terzo servizio. Completano la proprietà: giardino privato di circa 40 mq al piano terra comodo garage posto auto coperto L immobile presenta ottime finiture ed è dotato di impianto di aspirazione centralizzata. Rif. 11068 Richiesta: € 360.000 Classe Energetica: F IPE: 165.82kWh/mq anno

NUOVO SUL MERCATO A Monteporzio proponiamo in vendita un grazioso appartamento trilocale al primo e ultimo piano, di circa 50 mq, in piccolo contesto condominiale di 6 unità immobiliari. Ingresso su soggiorno/pranzo con angolo cottura e accesso a un balcone, camera matrimoniale e ripostiglio ad uso camera singola, entrambe con accesso al secondo balcone, bagno con doccia e porta finestra con accesso al balcone della zona giorno. Una piccola scala in legno conduce ad un soppalco ad uso letto/studiolo; sia il soppalco che il tetto sono in legno con le travi a vista che conferiscono a tutta la casa un'atmosfera calda e accogliente. L'appartamento si presenta in buono stato, è dotato di aria condizionata, zanzariere, infissi interni ed esterni in legno, le utenze sono indipendenti e la caldaia è posizionata all'esterno dell'appartamento. La proprietà include un garage al piano seminterrato di circa 18 mq. Le spese condominiali sono molto contenute, no amministratore Anno di costruzione: 2004 L'immobile è ubicato in prossimità di principali servizi, Monteporzio è ottimamente collegato a Fano e Senigallia trovandosi sulla Via Pergolese che collega l'entroterra al mare, il casello autostradale più vicino si trova a Marotta a circa 15 minuti di auto. Questa soluzione ideale per chi ama la tranquillità ma allo stesso tempo necessita di rapidi collegamenti verso le località costiere adiacenti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A4 NZEB, APPARTAMENTO TRILOCALE CON IMPORTANTE RECUPERO FISCALE VILLA SAN MARTINO: Nel cuore del quartiere, vicino a tutti i servizi, in contesto molto riservato e tranquillo, proponiamo appartamento trilocale con ingresso indipendente e scoperto esclusivo facente parte di un piccolo edificio trifamiliare. COMPOSIZIONE: l'appartamento è libero su 3 lati e misura circa 79 mq. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno e cucina abitabile. Entrambi i vani si affacciano sullo SCOPERTO ESCLUSIVO. Attraverso il disimpegno si raggiunge il reparto notte composto da una camera doppia ed una camera singola oltre al bagno con finestra. Completano la proprietà uno scoperto di 54 mq, un deposito di 12 mq e un posto moto. L'edificio è orientato geograficamente con il fronte fabbricato VERSO SUD, risulta pertanto BEN SOLEGGIATO. STATO: L'immobile è di NUOVA COSTRUZIONE e le finiture previste sono di particolare pregio prevalentemente MADE IN ITALY (capitolato disponibile in agenzia e showroom visitabile con i materiali previsti) APE Classe A4 NZEB. PREZZO 325.000 euro Rif. 1426 Per qualsiasi informazione, specifiche, disegni o eventuali modifiche di progetto, o per organizzare una visita potete contattarci attraverso il sito web www.Medimcase.it oppure recandovi presso l'agenzia sita in via Porta Rimini 14 a Pesaro o chiamando direttamente al numero: 0721 371560. Il nostro sito è sempre aggiornato e le migliori offerte sono disponibili in esclusiva solo sul nostro portale www.medimcase.it. I nostri operatori sono disponibili per ogni esigenza Tutti i dati riportati così come la via dell'immobile sono indicativi e non costituiscono in alcun caso termini contrattuali. contattare direttamente l'agenzia MEDIM allo 0721 371560 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Centocroci di Mondolfo proponiamo in vendita bilocale al primo e ultimo piano in palazzina di recente costruzione. E' una deliziosa soluzione sia come investimento che come prima abitazione; in circa 40 mq abbiamo ingresso su disimpegno, cucina/pranzo con accesso al balcone, bagno con doccia, soggiorno con scala a vista per l'accesso al soppalco, di circa 20 mq, realizzato con travi in legno a vista, con camera doppia e bagno con finestre da tetto Velux. L'appartamento si vende arredato. Al primo piano il riscaldamento è a pavimento, al piano del soppalco il riscaldamento è con termosifoni ed è presente l'aria condizionata, la caldaia è esterna,le utenze sono indipendenti. Posto auto scoperto assegnato all'interno della corte condominiale. Le spese condominiali ammontano a circa 18€/mese. Lo stabile si presenta in ottimo stato sia all'interno che esternamente. Anno di costruzione 2011. Situato nelle immediate vicinanze del borgo antico di Mondolfo e a circa 3 km dal mare e dal casello autostradale di Marotta, Fano dista circa 12 km mentre Senigallia è a 8 km. Non perdere l'occasione di visitare questo splendido bilocale! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLA SAN MARTINO: appartamento di circa 101 mq posto al secondo piano con SOPPALCO, servito da ascensore situato in contesto condominiale in una zona tranquilla vicino ai principali servizi. COMPOSIZIONE: l'appartamento è composto da un AMPIO soggiorno collegato alla cucina separata. Una porta finestra collega la zona living ad un piccolo TERRAZZO. E Su questo livello è presente una prima camera, raggiungibile dal disimpegno che attualmente è utilizzato come salotto ed un ampio Bagno dotato di vasca. Nel SOPPALCO troviamo un SECONDO BAGNO dotato di doccia e due camere da letto, di cui una matrimoniale. Completano la proprietà una cantina ed un box auto di circa 20 mq STATO: L' appartamento si presenta in buono stato di conservazione, il Parquet ricopre quasi tutta la superficie dell'abitazione incluso il Soppalco Nei bagni e angolo cottura i pavimenti sono piastrellati. gli infissi sono in alluminio con doppio vetro. APE in fase di rilascio RIF. 1726 € 235.000 Per maggiori informazioni via Porta Rimini, 14 Tel 0721371560 www.medimcase.it Il nostro sito è sempre aggiornato e le migliori offerte sono disponibili in esclusiva solo sul nostro portale medimcase.it. I nostri operatori sono disponibili per ogni esigenza Tutti i dati riportati così come la via dell'immobile sono indicativi e non costituiscono in alcun caso termini contrattuali annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Mondolfo, in località Ponte Rio, l'agenzia SONOACASA Studio Immobiliare vende ampio e luminosissimo appartamento al secondo ed ultimo piano di una casa trifamiliare, ristrutturata sia esternamente che internamente pochi anni fa. La soluzione in vendita ha accesso indipendente tramite comoda scala interna esclusiva. L'ingresso si apre sulla zona giorno, ampia e luminosa, con affaccio diretto al balcone con vista aperta e panoramica. La cucina è separata, anch'essa con accesso allo stesso balcone, di ampia metratura. La zona notte si compone di due camere matrimoniali, un bagno ristrutturato di recente e una terza camera, nella quale sono presenti gli attacchi per la realizzazione di un secondo bagno. L'appartamento ha parquet in legno, infissi ed impianti già sostituiti, si trova in ottimo stato di manutenzione. Perfettamente abitabile da subito. Completa la proprietà il garage finestrato al piano seminterrato. Lo spazio esterno è in gran parte comune, come il giardino sul fronte e lo spazio di manovra nei garage, ma vanta anche un piccolo fazzoletto di terra esclusivo, per chi volesse piantare fiori o piante, oppure allestire un piccolo orticello. Soluzione molto interessante, a pochi passi da Marotta o dal centro di Mondolfo, senza spese condominiali. Per chi ne avesse necessità si fa presente che è ben possibile installare un montacarichi o un ascensore interno. Benvenuto in un nuovo concetto di consulenza immobiliare. Sono Elisabetta, Titolare & Legal Specialist dell'agenzia SONOACASA Studio Immobiliare: un team di sole donne, professioniste e con specifiche competenze, che ti guiderà nella ricerca del luogo in cui "essere a casa". Per questa o altre soluzioni, contattaci telefonicamente oppure passa a trovarci! Siamo a Marotta, in Via Litoranea 154. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLA FASTIGGI: 2 APPARTAMENTI piano secondo e terzo in edificio quadrifamiliare, per un totale di 200 mq ca, situato nel CENTRO del quartiere di Villa Fastiggi; zona ben servita da scuole, parchi pubblici e servizi commerciali. Il centro di Pesaro è facilmente raggiungibile attraverso i mezzi pubblici e la bicipolitana che collega i diversi quartieri della zona. COMPOSIZIONE: Entrando dal cancello principale ci troviamo nello SCOPERTO ESCLUSIVO di ca 100 mq, attraverso una scala privata accediamo ai 2 appartamenti. Al piano secondo troviamo il primo appartamento di 112 mq composto da: Soggiorno con CAMINO e affaccio sul balcone, superando un arco in mattoni a faccia vista arriviamo alla cucina ABITABILE con accesso al balcone. Passando dal disimpegno andiamo al reparto notte composto da Camera matrimoniale con bagno completo di doccia e finestra, Bagno principale con vasca e seconda camera. L’appartamento al terzo piano è stato ricavato da una soffitta condonata, ed è suddiviso in: Salotto, anche questo provvisto di camino, dal quale si accede alla Cucina, entrambi gli ambienti illuminati da Velux, Camera matrimoniale, un bagno con doccia e finestra ed un ripostiglio. Completano la proprietà tre box, 2 appartenenti al secondo piano e uno al terzo piano. STATO: Le abitazioni si presentano in buono stato, con infissi in legno a doppi vetri e pavimenti in gres porcellanato, reparto notte rivestito in Parquet. l’impianto di riscaldamento è unico per entrambe le abitazioni. APE F 128,95 Kwh/ mq anno RIF. 8025 PREZZO 320.000 Per maggiori info chiamare in agenzia 0721/371560 Via Porta Rimini,14 Il nostro sito è sempre aggiornato e le migliori offerte sono disponibili in esclusiva solo sul nostro portale medimcase.it. I nostri operatori sono disponibili per ogni esigenza. Tutti i dati riportati così come la via dell'immobile sono indicativi e non costituiscono in alcun caso termini contrattuali annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLA SAN MARTINO: Ampio QUADRILOCALE posto al piano Primo di un condominio, situato in zona residenziale vicina ai maggiori servizi quali supermercati, mezzi di trasporto e scuole, a pochi minuti dal centro e dal mare. COMPOSIZIONE: Entrando nell'appartamento ci si trova nell'elegante soggiorno che tramite un ampia portafinestra comunica con il terrazzo di 13 mq. Dal soggiorno si accede alla cucina dotata anche essa di un bel terrazzo. Dal disimpegno si raggiungono le TRE camere da letto, una matrimoniale, una doppie ed una singola, due con porta finestra comunicante con i terrazzi. Il bagno, che si trova infondo al disimpegno è dotato di vasca con doccia e finestra. Completano la proprietà una cantina doppia e un posto auto. STATO: l'appartamento si presenta in ottimo stato. Troviamo pavimenti in gres porcellanato nel soggiorno nella cucina e nel bagno e parquet nelle camere da letto. il bagno e l'appartamento sono stati interamente ristrutturati nel 2008 mentre gli infissi sono stati sostituiti nel 2016. Sono presenti due climatizzatori, uno nel salotto e uno nel disimpegno. RIF 1126 € 235.000,00 APE In fase di definizione Per maggiori informazioni www.medimcase.it Via Porta Rimini 14 Il nostro sito è sempre aggiornato e le migliori offerte sono disponibili in esclusiva solo sul nostro portale medimcase.it. I nostri operatori sono disponibili per ogni esigenza Tutti i dati riportati così come la via dell'immobile sono indicativi e non costituiscono in alcun caso termini contrattuali annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ASTA 01/07/2026 COLLI AL METAURO VILLANOVA VIA A. GRAMSCI N.1 Appartamento trilocale al piano rialzato, accesso da vano scala condominiale, con ripostiglio esclusivo e autorimessa comune al pinao seminterrato. L'unità immobiliare è cosi composta: zona soggiorno di circa 23 mq; cucina abitabile di circa 15 mq; bagno di circa 5,20 mq; camera matrimoniale di circa 15,80 mq; seconda camera matrimoniale di circa 15,50 mq; disimpegno di circa 11,40 mq. Completano la proprietà una loggia ed un balcone entrambi accessibili dalla zona notte, e infine un altro balcone a servizio della zona giorno. Le spese ordinarie annue di gestione ammontano a circa 1.200€. L'appartamento risulta dismesso da diversi anni, richiede quindi un aggiornamento dell'impiantistica e dello stato generale interno. Si segnala che l'immobile presenta alcune difformità che resteranno a carico e cura dell'aggiudicatario. E l'importo stimato per la regolarizzazione di tali situazioni è di circa 5.200€ Chiamaci per fissare un incontro, programmiamo insieme la migliore strategia! PRINCIPALI SERVIZI: MONITORAGGIO DI ASTE GIUDIZIARIE per trovare l'immobile giusto ANALISI DEL VALORE DI MERCATO REALE ANALISI DI FATTIBILITA' lettura completa della perizia, verifica occupazione immobile, prima stima di costi extra. ASSISTENZA ALL' ASTA strategia di offerta, assistenza tecnica di deposito offerta, presenza o supporto durante la gara, coordinamento post aggiudicazione. POST ASTA decreto di trasferimento, supporto liberazione immobile, volture, spese. RICERCA E SELEZIONE ANALISI TECNICA E LEGALE, revisione della perizia e della documentazione, verifica di gravami, ipoteche o abusi edilizi. ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE, preparazione e invio dell'offerta telematica, e gestione della cauzione. SERVIZI FINANZIARI, CONSULENZA PER MUTUI SPECIFICI FINO AL 100% DEL PREZZO DI AGGIUDICAZIONE. POST AGGIUDICAZIONE, supporto burocratico per il saldo prezzo, il decreto di trasferimento e la liberazione dell'immobile. I NOSTRI OBIETTIVI: ridurre i rischi evitare errori costosi far risparmiare tempo e stress accompagnare il cliente fino al possesso reale dell'immobile annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo interessante immobile all’asta, ideale per chi desidera personalizzare la propria casa partendo da una base strutturale già realizzata. Una soluzione dal grande potenziale, inserita in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato. L’immobile è composto da un appartamento al piano terra di circa 76 mq, attualmente allo stato grezzo, con ambienti ancora da completare e rifinire secondo le proprie esigenze. Il progetto prevede un ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno, oltre a un comodo collegamento interno con il piano interrato. Punto di forza è l’ampio terrazzo esclusivo di oltre 100 mq, ideale per creare uno spazio outdoor vivibile e riservato. Completa la proprietà un garage al piano interrato di circa 45 mq, collegato sia internamente sia tramite rampa carrabile. L’intero immobile si presenta privo di impianti e finiture, offrendo la possibilità di una personalizzazione totale degli spazi. L’edificio fa parte di un complesso a schiera composto da più unità, alcune già ultimate e abitate. La struttura è stata realizzata con buone caratteristiche costruttive (cemento armato e copertura a falde), ma sono presenti alcune difformità e lavori da completare, oltre a costi tecnici da considerare per la regolarizzazione e ultimazione dell’immobile. La proprietà si trova a Calcinelli, nel comune di Colli al Metauro, in una zona residenziale a breve distanza dai principali servizi e ben collegata alla viabilità principale, inclusa la SS73bis. La vicinanza al fiume Metauro e alla costa adriatica (circa 13 km) rende la posizione interessante anche in ottica di investimento. Dettagli principali: • Tipologia: appartamento con garage all’asta • Superficie: circa 131 mq commerciali • Piano: terra + interrato • Località: Colli al Metauro (PU) – Calcinelli • Stato: al grezzo, da completare • Pertinenze: terrazzo esclusivo, garage, scoperto privato • Classe energetica: non disponibile Vuoi partecipare all’asta o valutare il potenziale di questo immobile all’asta? Contattaci per ricevere supporto completo e tutti i dettagli necessari. CHI SIAMO Immobiliallasta.it aiuta le persone a comprare casa all'asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all'asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull'immobile e sul servizio. A differenza delle agenzie troverai: + Varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese + Tranquillità: controlli certificati che ti tutelano nell'acquisto Alcuni risultati oggettivi nell'ultimo anno e mezzo: 8.600 immobili gestiti +500 clienti portati all'asta +200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milioni Contattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la tua casa all'asta senza correre rischi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Montelabbate – Appartamento con mansarda, giardino privato e ampio garage In posizione tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita appartamento libero su tre lati, situato al secondo piano di una palazzina edificata nel 2000. L immobile si sviluppa su due livelli ed è composto da una luminosa zona giorno, due camere da letto e tre bagni. Al piano superiore si trova un ampia mansarda con camino, ideale come zona relax o living aggiuntivo, oltre a un ulteriore vano utilizzabile come terza camera o studio. Completa la proprietà un grande garage di 41 mq con accesso diretto a un giardino privato di circa 200 mq, perfetto per momenti all aperto e attività familiari. L appartamento è dotato di utenze autonome e non sono previste spese condominiali. Rif. 11023 – € 215.000 Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

NUOVO BILOCALE IN CENTRO STORICO A PESARO – A DUE PASSI DAL MARE Nel cuore pulsante di Pesaro, a soli 20 metri da Piazzale Lazzarini, nasce una soluzione abitativa moderna ed esclusiva: bilocale con balcone di circa 60 mq commerciali in fase di realizzazione, inserito in un elegante contesto servito da ascensore. La casa che puoi ancora personalizzare Hai la possibilità di scegliere finiture e dettagli interni, creando uno spazio su misura per il tuo stile e le tue esigenze. Posizione semplicemente perfetta: Centro storico: 20 metri Spiaggia: 500 metri (raggiungibile a piedi!) Stazione ferroviaria: 600 metri Caratteristiche principali: Nuova Classe energetica B Ascensore Ambienti moderni e funzionali Ottimo anche come investimento Plus economico importante: Possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali per la ristrutturazione Rif. 12000 Richiesta € 210.000,00

Nel cuore pulsante del centro storico di Fano, prende vita un appartamento che racconta una storia affascinante. Il palazzo, edificato nei primi del 900, ospitava originariamente una sartoria militare, un luogo dove sapienti sarti artigiani lavoravano con cura e precisione, dando forma a creazioni su misura. Nel tempo, l'edificio è stato oggetto di un'importante e attenta ristrutturazione: i piani sono stati elevati, gli spazi reinterpretati e trasformati in eleganti unità abitative. Oggi questo appartamento, situato al terzo ed ultimo piano servito da ascensore, si estende su un'ampia metratura e offre spazi generosi e luminosi. Ristrutturato internamente nel 2000, l'immobile è mantenuto in buono stato e presenta un'atmosfera calda grazie alle travi in legno a vista che arricchiscono gli ambienti. L'altezza variabile dei soffitti (fino a 3,80 m nei punti più alti) contribuisce ulteriormente alla sensazione di ampiezza. La disposizione interna comprende: un ampio ingresso luminoso che conduce a una cucina abitabile perfetta per cene conviviali; un soggiorno accogliente, disimpegno, due camere matrimoniali spaziose, un ripostiglio utile per la gestione quotidiana, un bagno spazioso con vasca, doppi lavelli, velux e finestrotto ed un secondo bagno finestrato dotato di doccia e lavanderia. Un ulteriore valore aggiunto è dato da un locale collegato allo stesso piano ma con ingresso indipendente, attualmente accatastato come deposito. Completamente rifinito con parquet e dotato di finestra, questo ambiente versatile può essere utilizzato come studio privato, stanza hobby o terza camera ideale per ospiti. Le dotazioni includono: una caldaia nuova a condensazione, sostituita nel 2024, aria condizionata, infissi in legno con doppio vetro e zanzariere. Il contesto è riservato poiché composto da sole sei unità abitative. Piccolo scoperto condominiale utilizzato per parcheggiare le bici. Posizionato strategicamente nel centro della città permette facile accesso a tutti i servizi essenziali, alle principali vie di comunicazione e a due passi dal mare. Questa soluzione rappresenta la scelta perfetta per chi cerca uno stile di vita esclusivo senza rinunciare alla praticità della vita urbana. Non perdere questa opportunità unica! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia per fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una zona residenziale tranquilla a Lunano, proponiamo in vendita un appartamento situato al piano terra rialzato di una palazzina in via Matteotti. La posizione dell’edificio è interna, nelle immediate vicinanze del plesso scolastico e di un parco pubblico, garantendo comodità per le famiglie e facilità di accesso ai principali servizi del centro cittadino, raggiungibili a piedi in pochi minuti. L’abitazione si distingue per una distribuzione funzionale degli spazi. Dall'ingresso si accede alla spaziosa zona giorno, composta da un luminoso soggiorno con sala da pranzo e da una cucina abitabile separata. Un corridoio, separato dal soggiorno da una elegante parete a libreria, conduce alla zona notte che ospita tre camere da letto. Le ampie metrature delle stanze permettono diverse configurazioni d'arredo, rendendo l'immobile adatto a nuclei familiari numerosi. Il bagno è finestrato e include lo spazio per l'angolo lavanderia. L'appartamento dispone di tre balconi che garantiscono uno sfogo esterno su più lati della proprietà. La zona giorno è servita da due di questi: uno frontale affacciato verso il verde condominiale, e uno laterale. Un terzo balcone si trova invece sul retro del fabbricato, a servizio di una delle camere da letto. Caratterizzata da finiture classiche e un buono stato di manutenzione, la casa è dotata di impianti funzionanti e riscaldamento autonomo a caldaia. Queste condizioni rendono la proprietà abitabile fin da subito senza necessità di interventi. La proprietà comprende inoltre un garage situato al piano seminterrato. Il locale risulta particolarmente pratico grazie al doppio accesso: internamente è collegato al vano scala comune, mentre esternamente è raggiungibile tramite la rampa carrabile posta sul lato del fabbricato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un ampio appartamento quadrilocale di circa 100 mq situato nella zona residenziale di Marotta, nel comune di Mondolfo. L’immobile si trova all’interno di una palazzina indipendente e con ingresso autonomo tramite comoda scala esterna. La soluzione si distingue per l’assenza totale di spese condominiali, garantendo massima autonomia e risparmio gestionale. L’appartamento è composto da un accogliente ingresso che conduce ai vari ambienti della casa: la cucina abitabile è luminosa grazie alle grandi finestre ed è arredata su misura con mobili moderni dai colori vivaci blu e arancione, ideale per chi ama gli spazi conviviali. Gli interni presentano pavimenti in ceramica chiara che donano luminosità agli ambienti principali. Il salotto di generose dimensioni è dotato anche di un camino che dona calore ed accoglienza a casa. Le due camere matrimoniali e due bagni garantiscono comfort e praticità alla vita di tutti i giorni, così ognuno ha il proprio spazio senza invadere quello degli altri. La posizione dell’immobile è strategica: il quartiere Marotta offre tutti i servizi essenziali nelle immediate vicinanze – supermercati, scuole, negozi – ed è ben collegato al centro cittadino oltre ad essere vicino alla costa Adriatica dove poter godere delle spiagge locali. Completa la proprietà uno spazio esterno privato utilizzabile come area parcheggio. L'appartamento è già abitabile, ma con un’anima pronta a brillare: bastano pochi interventi per farne una dimora moderna e di grande fascino Questa soluzione rappresenta l’opportunità perfetta sia per famiglie numerose sia per chi cerca comfort e indipendenza a pochi passi dal mare! Per maggiori informazioni o fissare una visita non esitate a contattare l’agenzia Nexus Immobiliare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NUOVA OCCASIONE A VILLA FASTIGGI! Perfetta per giovani coppie, single o come investimento sicuro. Se stai cercando una casa accogliente, moderna e pronta da vivere, questa soluzione su due livelli potrebbe essere quella giusta per te! In palazzina di recente costruzione, proponiamo un appartamento molto curato e ben rifinito composto da: Luminoso soggiorno con cucinotto Camera da letto Bagno Balcone Mansarda collegata internamente con splendida area relax e caminetto Cameretta, secondo bagno, ripostiglio e secondo balcone Utenze autonome Aria condizionata Ambienti caldi e accoglienti Prezzo: €199.000 trattabili Ottima soluzione anche per investimento! Case così curate e su due livelli sono sempre molto richieste: non lasciartela scappare. Chiama ora per informazioni o per prenotare una visita: 392 3233572

PESARO – SORIA Nel cuore di Soria, tra le zone residenziali più ambite di Pesaro, proponiamo in vendita ampio e luminosissimo appartamento situato al secondo piano di una palazzina di sole 5 unità, completamente ristrutturata nel 2012 e senza spese condominiali. L immobile è libero su quattro lati, garantendo eccellente luminosità e ariosità durante tutto l arco della giornata. Due lati sono serviti da balconi vivibili. L appartamento, oggetto di ristrutturazione radicale circa 20 anni fa, con finiture in parquet, è così distribuito: soggiorno di 23 mq cucina abitabile di quasi 20 mq due camere matrimoniali, di cui una di circa 20 mq con possibilità di ricavare due camere singole due bagni entrambi finestrati Elemento di grande valore: scoperto privato pavimentato ad uso esclusivo, attualmente organizzato come comodo doppio posto auto interno. Completa la proprietà un garage utilizzabile come deposito per moto, scooter e biciclette, con possibilità di ospitare un auto di piccole dimensioni. La posizione è semplicemente strategica: il mare e tutti i principali servizi sono raggiungibili a piedi. Tutti gli arredi sono inclusi nella richiesta. Classe energetica E. Richiesta: € 340.000 trattabili Chiama subito per prenotare la tua visita 350.0106030 Classe Energetica: E IPE: 132.58kWh/mq anno

PARCO DELLA PACE: Scopri un'opportunità imperdibile nel cuore di Pesaro, precisamente nella ricercata zona del Parco Della Pace. Proponiamo in vendita un AMPIO appartamento situato al PIANO TERRA RIALZATO di una TRANQUILLA QUADRIFAMILIARE, ideale per famiglie che cercano spazio e comfort. La POSIZIONE STRATEGICA rende questo appartamento particolarmente appetibile: IMMERSO NEL VERDE del parco ma VICINO ai PRINCIPALI SERVIZI cittadini quali scuole, supermercati, piscina, parchi pubblici e mezzi pubblici. COMPOSIZIONE: L'unità immobiliare, LIBERA SU 4 LATI, si distingue per il suo SCOPERTO ESCLUSIVO, completamente delimitato da rete e cancello, offrendo privacy e sicurezza. L'ingresso comune con CANCELLO AUTOMATICO conduce a un GARAGE DOPPIO di 52 mq, perfetto per i tuoi veicoli o come ulteriore area di stoccaggio. Accanto al garage troverai anche una cantina funzionale e un locale adibito a TAVERNETTA dotato di LAVANDERIA, cucina attrezzata e doccia: uno spazio versatile dove curare i propri hobby salvaguardando l'appartamento. All'interno dell'appartamento ti accoglie un ampio ingresso che porta direttamente alla camera/studio. Sulla destra si sviluppa la LUMINOSA ZONA GIORNO composta da un SOGGIORNO GENEROSO, una CUCINA SEPARATA ben organizzata ed una SALA DA PRANZO con accesso diretto a due grandi BALCONI ABITABILI; spazi IDEALI PER GODERSI PRANZI ALL'APERTO. A sinistra dell’ingresso troviamo il reparto notte caratterizzato da un disimpegno che distribuisce armoniosamente gli ambienti: sono presenti DUE BAGNI modernamente rifiniti, una camera singola comoda ed altre due camere matrimoniali spaziose, oltre ad un terzo balcone. STATO: Sebbene l'immobile abbia subito alcuni interventi nel corso degli anni è mantenuto nello stato originale anni '70; presenta doppie finestre (interne in legno ed esterne in alluminio), porte interne eleganti in legno massello e pavimenti raffinati in marmo nelle zone comuni mentre nei bagni e nella cucina troviamo ceramiche classiche. APE in fase di definizione RIF. 2726 PREZZO 320.000 Per maggiori info chiamare in agenzia 0721/371560 Via Porta Rimini,14 Il nostro sito è sempre aggiornato e le migliori offerte sono disponibili in esclusiva solo sul nostro portale medimcase.it. I nostri operatori sono disponibili per ogni esigenza. Tutti i dati riportati così come la via dell'immobile sono indicativi e non costituiscono in alcun caso termini contrattuali annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ASTA 10/06/2026 FANO BAIA METAURO Viale Piceno n. 86 Appartamento di 140 mq commerciali, al primo piano di palazzina costruita negli anni '60, e ristrutturata nel 2012. L'immobile di 122 mq, è composto da un corridoio/disimpegno centrale, una cucina abitabile con balcone, una ampio soggiorno con balcone, due camere da letto matrimoniali ed un bagno. Completa la proprietà un vano accessorio al piano seminterrato ad uso cantina/deposito/garage di circa 50 mq. E' presente una stufa a pellet, e l'impianto di aria condizionata. Il riscaldamento è autonomo con caldaia esterna. Nella ristrutturazione del 2012 è stato realizzato il cappotto termico, e risanata la tinteggiatura. Chiamaci per fissare un incontro, programmiamo insieme la migliore strategia! PRINCIPALI SERVIZI: MONITORAGGIO DI ASTE GIUDIZIARIE per trovare l'immobile giusto ANALISI DEL VALORE DI MERCATO REALE ANALISI DI FATTIBILITA' lettura completa della perizia, verifica occupazione immobile, prima stima di costi extra. ASSISTENZA ALL' ASTA strategia di offerta, assistenza tecnica di deposito offerta, presenza o supporto durante la gara, coordinamento post aggiudicazione. POST ASTA decreto di trasferimento, supporto liberazione immobile, volture, spese. RICERCA E SELEZIONE, ANALISI TECNICA E LEGALE, revisione della perizia e della documentazione, verifica di gravami, ipoteche o abusi edilizi. ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE, preparazione e invio dell'offerta telematica, e gestione della cauzione. SERVIZI FINANZIARI, CONSULENZA PER MUTUI SPECIFICI FINO AL 100% DEL PREZZO DI AGGIUDICAZIONE. POST AGGIUDICAZIONE, supporto burocratico per il saldo prezzo, il decreto di trasferimento e la liberazione dell'immobile. I NOSTRI OBIETTIVI: ridurre i rischi evitare errori costosi far risparmiare tempo e stress accompagnare il cliente fino al possesso reale dell'immobile Ti aspettiamo! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ASTA 09/06/2026 MONDOLFO Via Colle S. Anna n.1 Appartamento al piano terra di 65 mq con scoperto esclusivo di circa 65 mq. La proprietà è composta da soggiorno con accesso allo scoperto sul fronte, cucina abitabile, disimpegno, bagno e camera matrimoniale. Dalla cucina e dalla camera si accede ad un ulteriore scoperto sul retro. L'unità immobiliare si completa con la presenza del garage di circa 40 mq al piano interrato. Chiamaci per fissare un incontro, programmiamo insieme la migliore strategia! PRINCIPALI SERVIZI: MONITORAGGIO DI ASTE GIUDIZIARIE per trovare l'immobile giusto ANALISI DEL VALORE DI MERCATO REALE ANALISI DI FATTIBILITA' lettura completa della perizia, verifica occupazione immobile, prima stima di costi extra. ASSISTENZA ALL' ASTA strategia di offerta, assistenza tecnica di deposito offerta, presenza o supporto durante la gara, coordinamento post aggiudicazione. POST ASTA decreto di trasferimento, supporto liberazione immobile, volture, spese. RICERCA E SELEZIONE, ANALISI TECNICA E LEGALE, revisione della perizia e della documentazione, verifica di gravami, ipoteche o abusi edilizi. ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE, preparazione e invio dell'offerta telematica, e gestione della cauzione. SERVIZI FINANZIARI, CONSULENZA PER MUTUI SPECIFICI FINO AL 100% DEL PREZZO DI AGGIUDICAZIONE. POST AGGIUDICAZIONE, supporto burocratico per il saldo prezzo, il decreto di trasferimento e la liberazione dell'immobile. I NOSTRI OBIETTIVI: ridurre i rischi evitare errori costosi far risparmiare tempo e stress accompagnare il cliente fino al possesso reale dell'immobile Ti aspettiamo! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CATTABRIGHE: MODERNA CASA A SCHIERA, in RECENTE COSTRUZIONE con INGRESSO INDIPENDENTE e SCOPERTO ESCLUSIVO, in via comoda, tranquilla e silenziosa, ben collegata ai principali servizi, mezzi di trasporto e attività commerciali, mare e centro sono facilmente raggiungibili in 8 minuti di auto. Soluzione ideale per coppie, piccoli nuclei familiari o come investimento, grazie alla recente costruzione, al buon livello energetico e agli spazi esterni esclusivi. COMPOSIZIONE: L'ingresso INDIPENDENTE al PIANO TERRA, si apre su SCOPERTO ESCLUSIVO che conduce alla zona giorno, composta da LUMINOSO SOGGIORNO con ANGOLO COTTURA, collegato anche da portafinestra sul giardino, comodo per pranzi all'aperto. Sempre al piano, troviamo disimpegno che conduce alla zona notte, con AMPIA e LUMINOSA CAMERA DA LETTO, con portafinestra su giardino, oltre a BAGNO FINESTRATO. Tramite elegante scala interna, con parete a vetro, si accede al piano sottostrada, dove troviamo AMPIA TAVERNA divisa in due vani, attualmente organizzata con una camera da letto e una cameretta/studio, entrambe collegate a cavedio, oltre a SECONDO BAGNO FINESTRATO. Proseguendo troviamo collegamento interno al GARAGE ESCLUSIVO di 18 mq ca, con doppia porta tagliafuoco. STATO: L'immobile si presenta in OTTIME CONDIZIONI, facente parte di una costruzione recente del 2014, completa di ogni accessorio: IMPIANTO di ARIA CONDIZIONATA con SPLIT, IMPIANTO di ALLARME, PORTONE BLINDATO, ZANZARIERE, impianto di illuminazione con LUCI a LED, IMPIANTO FOTOVOLTAICO condominiale. UTENZE AUTONOME. Poche spese condominiali. RIF. 2826 Prezzo: Euro 210.000 Ape: B IPE 67,8 KWh/mq Per maggiori informazioni www.medimcase.it via Porta Rimini 14 o via Toscanini, 25 Pesaro Il nostro sito è sempre aggiornato e le migliori offerte sono disponibili in esclusiva solo sul nostro portale medimcase.it. I nostri operatori sono disponibili per ogni esigenza Tutti i dati riportati così come la via dell'immobile sono indicativi e non costituiscono in alcun caso termini contrattuali annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ASTA 06/05/2026 Colli al Metauro Montemaggiore Villanova Via Dante Alighieri n. 73 Appartamento con due camere in palazzina costruita nel 2005. L'immobile è posto al primo piano ed al secondo piano sottotetto con garage e ripostiglio/sbroglio al piano seminterrato. Tramite scala esterna ad uso comune si raggiunge la porta d'ingresso dell'appartamento al piano primo, da questa si accede direttamente nel soggiorno con cucina e balcone, poi attraverso un disimpegno si raggiunge la zona notte composta da due camere da letto con balcone ed il bagno. Attraverso una scala interna si accede al sottotetto non abitabile. La proprietà si completa con una zona seminterrata raggiungibile tramite scala comune, e una volta entrati si raggiunge lo sbroglio, un ripostiglio ed il garage., accessibile anche dall'esterno attraverso porta basculante. Chiamaci per fissare un incontro, programmiamo insieme la migliore strategia! PRINCIPALI SERVIZI: MONITORAGGIO DI ASTE GIUDIZIARIE per trovare l'immobile giusto ANALISI DEL VALORE DI MERCATO REALE ANALISI DI FATTIBILITA' lettura completa della perizia, verifica occupazione immobile, prima stima di costi extra. ASSISTENZA ALL' ASTA strategia di offerta, assistenza tecnica di deposito offerta, presenza o supporto durante la gara, coordinamento post aggiudicazione. POST ASTA decreto di trasferimento, supporto liberazione immobile, volture, spese. RICERCA E SELEZIONE, ANALISI TECNICA E LEGALE, revisione della perizia e della documentazione, verifica di gravami, ipoteche o abusi edilizi. ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE, preparazione e invio dell'offerta telematica, e gestione della cauzione. SERVIZI FINANZIARI, CONSULENZA PER MUTUI SPECIFICI FINO AL 100% DEL PREZZO DI AGGIUDICAZIONE. POST AGGIUDICAZIONE, supporto burocratico per il saldo prezzo, il decreto di trasferimento e la liberazione dell'immobile. I NOSTRI OBIETTIVI: ridurre i rischi evitare errori costosi far risparmiare tempo e stress accompagnare il cliente fino al possesso reale dell'immobile Ti aspettiamo! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ASTA 09/07/2026 Cartoceto Loc. Lucrezia Via Flaminia n. 205 Appartamento al primo piano di un edificio costruito nel 1990. Immobile fa parte di un fabbricato a destinazione mista, costituito da un locale commerciale al piano terra e un'abitazione ai piani superiori. L'abitazione è accessibile da scala esterna esclusiva, è composta da ingresso, cucina, soggiorno, due camere da letto matrimoniali, una camera singola, un bagno, un ripostiglio ed un disimpegno, oltre ad un ampio balcone , il tutto al piano primo. Collegato con scala interna, al piano secondo sottotetto, sono stati ricavai due locali soffitta. Infissi in legno con vetrocamera. La proprietà comprende due autorimesse di uso esclusivo, la prima la piano seminterrato accessibile da rampa comune esterna, il locale è dotato di impianto idrico e scarico utilizzabile come lavanderia. Il secondo garage è ubicato al piano terra. Chiamaci per fissare un incontro, programmiamo insieme la migliore strategia! PRINCIPALI SERVIZI: MONITORAGGIO DI ASTE GIUDIZIARIE per trovare l'immobile giusto ANALISI DEL VALORE DI MERCATO REALE ANALISI DI FATTIBILITA' lettura completa della perizia, verifica occupazione immobile, prima stima di costi extra. ASSISTENZA ALL' ASTA strategia di offerta, assistenza tecnica di deposito offerta, presenza o supporto durante la gara, coordinamento post aggiudicazione. POST ASTA decreto di trasferimento, supporto liberazione immobile, volture, spese. RICERCA E SELEZIONE ANALISI TECNICA E LEGALE, revisione della perizia e della documentazione, verifica di gravami, ipoteche o abusi edilizi. ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE, preparazione e invio dell'offerta telematica, e gestione della cauzione. SERVIZI FINANZIARI, CONSULENZA PER MUTUI SPECIFICI FINO AL 100% DEL PREZZO DI AGGIUDICAZIONE. POST AGGIUDICAZIONE, supporto burocratico per il saldo prezzo, il decreto di trasferimento e la liberazione dell'immobile. I NOSTRI OBIETTIVI: ridurre i rischi evitare errori costosi far risparmiare tempo e stress accompagnare il cliente fino al possesso reale dell'immobile annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ASTA 07/07/2026 Fano zona Metaurilia/Torrette VIA S.S.Adriatica n.275/B Appartamento facente parte di un complesso condominiale denominato "Condominio Il Gabbiano". Internamente l'abitazione è costituita da ingresso soggiorno cucina, due bagni, due ripostigli, disimpegno, camera da letto. Completa la proprietà uno scoperto esclusivo pertinenziale al piano terra di circa 154,50 mq, e un garage pertinenziale al piano interrato di circa 34,50 mq. Chiamaci per fissare un incontro, programmiamo insieme la migliore strategia! PRINCIPALI SERVIZI: MONITORAGGIO DI ASTE GIUDIZIARIE per trovare l'immobile giusto ANALISI DEL VALORE DI MERCATO REALE ANALISI DI FATTIBILITA' lettura completa della perizia, verifica occupazione immobile, prima stima di costi extra. ASSISTENZA ALL' ASTA strategia di offerta, assistenza tecnica di deposito offerta, presenza o supporto durante la gara, coordinamento post aggiudicazione. POST ASTA decreto di trasferimento, supporto liberazione immobile, volture, spese. RICERCA E SELEZIONE ANALISI TECNICA E LEGALE, revisione della perizia e della documentazione, verifica di gravami, ipoteche o abusi edilizi. ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE, preparazione e invio dell'offerta telematica, e gestione della cauzione. SERVIZI FINANZIARI, CONSULENZA PER MUTUI SPECIFICI FINO AL 100% DEL PREZZO DI AGGIUDICAZIONE. POST AGGIUDICAZIONE, supporto burocratico per il saldo prezzo, il decreto di trasferimento e la liberazione dell'immobile. I NOSTRI OBIETTIVI: ridurre i rischi evitare errori costosi far risparmiare tempo e stress accompagnare il cliente fino al possesso reale dell'immobile annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CENTRO: Affascinante appartamento duplex situato nel centro di Pesaro, una delle città più belle della costa adriatica. Con una superficie complessiva di circa 133 mq, questa proprietà è un perfetto connubio tra praticità e comfort. In via secondaria e tranquilla, piccolo contesto di sole 5 unità abitative. vicino a tutti i principali servizi, a pochi passi dal mare e dal centro storico comodamente raggiungibili sia a piedi che in bicicletta; COMPOSIZIONE: L'appartamento si sviluppa su due livelli: al primo piano troviamo un ampio soggiorno caratterizzato da un bellissimo camino che crea un'atmosfera accogliente, oltre a una cucina abitabile ben attrezzata. Un bagno funzionale completa il piano principale, mentre l'ampio balcone offre uno spazio esterno ideale per godere del sole o semplicemente rilassarsi con vista sulla zona circostante. Al secondo livello mansardato sono presenti due camere da letto ampie e confortevoli una con cabina armadio, insieme a un ulteriore bagno. Inclusi nella vendita ci sono anche posto auto privato nella corte condominiale (12 mq) e cantina (9 mq), offrendo soluzioni pratiche per lo stoccaggio. STATO: La ristrutturazione completa avvenuta nel 2005 assicura modernità e funzionalità. Inoltre, non ci sono spese condominiali grazie all'autonomia delle utenze. Le finiture includono ceramiche nei pavimenti della zona giorno e legno nella zona notte, contribuendo a creare ambienti raffinati e accoglienti. Gli infissi sono in PVC con doppio vetro e garantiscono isolamento termico ed acustico ottimale. Aria condizionata sia nella zona giorno che nella zona notte. € 360.000 Ape fase di definizione rif. 3226 per maggiori informazioni chiamare l' agenzia Medim immobiliare 0721/371560 www.medimcase.it via Porta Rimini, 14 Il nostro sito è sempre aggiornato e le migliori offerte sono disponibili in esclusiva solo sul nostro portale medimcase.it. I nostri operatori sono disponibili per ogni esigenza Tutti i dati riportati così come la via dell'immobile sono indicativi e non costituiscono in alcun caso termini contrattuali. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Marotta, in posizione centralissima, a pochi passi dal sottopasso pedonale per il mare e dalla stazione ferroviaria, inserito in zona residenziale ben servita, l’agenzia SONOACASA Studio Immobiliare vende appartamento posto al secondo piano di una palazzina servita da ascensore. L’appartamento si compone di ingresso, soggiorno con camino e accesso al terrazzo vista mare, cucinotto con balcone, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Tutti gli ambienti godono di vista mare, elemento che rende la casa particolarmente luminosa e ariosa. Completano la proprietà un posto auto coperto, oltre a ulteriore posto auto scoperto ad uso esclusivo sulla corte condominiale. L’immobile si presenta abitabile fin da subito, ma con alcuni interventi di ammodernamento può essere facilmente valorizzato. Ottima soluzione sia come casa per il mare, vista la vicinanza alla spiaggia, sia come abitazione principale in zona centrale e servita. Benvenuto in un nuovo concetto di consulenza immobiliare. Sono Elisabetta, Titolare & Legal Specialist di SONOACASA Studio Immobiliare. Con noi troverai un team tutto al femminile, di professioniste con competenze specifiche, che ti accompagnerà nella ricerca del luogo in cui “essere a casa”! Lavoriamo in esclusiva per garantire ad ogni cliente la massima attenzione, cura e valorizzazione. Per questa o altre soluzioni, contattaci telefonicamente oppure passa a trovarci: siamo a Marotta, in Via Litoranea 154. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PESARO CENTRO NO ZTL Proponiamo in vendita appartamento in bifamiliare posto al piano primo ed ultimo, con una superficie di 80 mq circa, composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali e un bagno. E' presente anche un piccolo soppalco raggiungibile dalla zona giorno. Parzialmente arredato e già libero. Ottima posizione, vicina a tutti i servizi. Utenze autonome. Classe energetica G EPgl/nren 198 kWh/mq annuo. Richiesta € 210.000,00. Per informazioni o visite contattare lo 0721.21243 oppure il 348.2446529 orario ufficio.

Pesaro BAIA FLAMINIA ! In posizione davvero unica, a soli due passi dal mare e da tutti i servizi. In condominio di recente costruzione in zona residenziale signorile proponiamo in vendita appartamento di circa 90 mq al secondo e ultimo piano composto da: ingresso nella zona giorno con angolo cottura e terrazzo abitabile, camera matrimoniale con balcone loggiato con lavandino e lavatrice, seconda camera matrimoniale con balcone loggiato, bagno finestrato con vasca. Attraverso scala interna, piano superiore, troviamo un ulteriore locale di circa mq 20 attualmente adibito a terza camera matrimoniale, un altro bagno con doccia e un ampio terrazzo abitabile panoramico, in parte loggiato, con doccia e lavandino. Completa la proprietà un grande comodo garage di 29 mq. L'appartamento è dotato di impianto di domotica, riscaldamento a pavimento, serrande elettriche, finestre con doppi vetri e di condizionatori. Classe energetica B. Rif. 10377 € 360.000 Classe Energetica: B IPE: 0.00kWh/mq anno

SORIA: Appartamento al piano RIALZATO con ingresso INDIPENDENTE in contesto QUADRIFAMILIARE, a pochi minuti dal mare e dal Centro Storico, nelle vicinanze di qualsiasi tipo di attività commerciale, scuole, piste ciclabili, piscine, spiagge, nelle immediate vicinanze del Parco San Bartolo. COMPOSIZIONE: Appartamento al PIANO RIALZATO, in contesto QUADRIFAMILIARE, con esterno completamente RISTRUTTURATO. Attraversando lo SCOPERTO ESCLUSIVO pavimentato adiacente all'immobile, troviamo l'ingresso al PIANO RIALZATO, che si apre su ampio e luminoso soggiorno con balcone angolare e affaccio sullo scoperto esclusivo, proseguendo troviamo sala da pranzo e ampia cucina separata con balcone. La zona notte è composta da due camere matrimoniali (con possibilità di ricavare facilmente la TERZA CAMERA) e ampio bagno dotato di vasca. STATO: L'esterno dell'immobile è stato completamente RISTRUTTURATO, aumentando considerevolmente la classa energetica, A1. Lavori di ristrutturazione per tinteggiature, tetto, balconi, pluviali, cappotto, infissi in PVC con doppio vetrocamera, impianto di climatizzazione. L'interno è ristrutturato e risulta in buono stato, impianto elettrico da rivedere. RIF. 4625 Prezzo: Euro 295.000 Ape: Classe A1 Per maggiori informazioni www.medimcase.it via Porta Rimini, 14 Il nostro sito è sempre aggiornato e le migliori offerte sono disponibili in esclusiva solo sul nostro portale medimcase.it. I nostri operatori sono disponibili per ogni esigenza Tutti i dati riportati così come la via dell'immobile sono indicativi e non costituiscono in alcun caso termini contrattuali annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZONA: CENTRO Proponiamo in vendita un meraviglioso appartamento trilocale al primo piano di una piccola palazzina di soli tre piani, adiacente ad ogni tipo di servizio oltre che dalla STAZIONE e dall' OSPEDALE. Ottima soluzione per lavoratori pendolari. COMPOSIZIONE: Con una comoda metratura di circa 92 mq, questa proprietà è perfetta per chi cerca buoni spazi e comfort. L'immobile dispone di un ampio soggiorno luminoso, cucina separata, due camere da letto accoglienti e un bagno finestrato recentemente ristrutturato nel 2022, completo sia di doccia che vasca. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla soffitta adibita a lavanderia (14 mq) oltre al garage ed alla cantina situate al piano interrato. L'appartamento vanta anche un terrazzo privato di ben 30 mq dove poter godere delle belle giornate. La totale comodità degli spazi si combina con moderni miglioramenti: la caldaia nuova e l'aria condizionata con due split installati nel 2023 garantiscono efficienza energetica ed elevato comfort abitativo. Situato nella zona centrale della città, potrai approfittare della vicinanza ai negozi locali, ristoranti tipici e servizi pubblici essenziali. Una vita dinamica ti attende: esplora le bellezze storiche e culturali che solo Pesaro sa offrire! L'immobile viene venduto parzialmente ammobiliato, pronto per essere abitato senza ulteriori investimenti od onerosi lavori da affrontare. STATO: la plazzina esternamente si presenta in discreto stato di manutenzione, le facciate sono rivestite con piastrelle in ceramica. internamente l'appartamento risulta in ottimo stato, paviementio in ceramica, ionfissi in alluminio doppio vetro, aria condizionata nella camera da letto principale e nella zona giorno. APE in fase di definizione. PREZZO 278.000 euro Rif. 2825 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita potete contattarci attraverso il sito web www.Medimcase.it oppure recandovi presso l'agenzia sita in via Porta Rimini 14 a Pesaro o chiamando direttamente al numero: 0721 371560. Il nostro sito è sempre aggiornato e le migliori offerte sono disponibili in esclusiva solo sul nostro portale www.medimcase.it. I nostri operatori sono disponibili per ogni esigenza Tutti i dati riportati così come la via dell'immobile sono indicativi e non costituiscono in alcun caso termini contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CENTRO: appartamento in piccolo edificio di sole cinque unità nel centro di Pesaro. Posizionato in via secondaria e tranquilla ma vicino a tutti i principali servizi, sia il mare che il centro storico sono comodamente raggiungibili a piedi o in bicicletta; Con una superficie complessiva di 176 mq, questo immobile ristrutturato nel 2005 si sviluppa su due livelli con doppio ingresso pensato come due unità distinte e offre un ampia vivibilià e indipendenza, perfetto per genitori e figli o per ospiti. COMPOSIZIONE: La proprietà si sviluppa su due livelli. salendo dal vano scale, al primo piano troviamo un'unità di circa 81,5 mq, comprensiva di una veranda. Questo spazio è composto da un luminoso soggiorno, una cucina semi abitabile ben attrezzata con balcone e due camere da letto confortevoli di cui una con balconcino. Sempre dal vano scala attraverso un secondo ingresso, troviamo una seconda unità di 90 mq che comprendono un piccolo soggiorno, una cucina abitabile perfetta per cene in famiglia, oltre a una camera matrimoniale spaziosa e due camere singole. Ogni livello dispone di servizi igienici moderni ristrutturati nel 2005. In aggiunta alla vivibilità dei due appartamenti separati, la proprietà include anche un posto auto esterno (12 mq) nella corte comune e una cantina (9 mq) utile come ulteriore spazio di stoccaggio. STATO: esternamente l'immobile si presenta in buono stato di manutenzione, tetto completamente ristrutturato nel 2005, la stesa ristrutturazione che ha compreso le finiture interne e gli impianti. La pavimentazione è in ceramica anche se al primo piano è stato rivestito con un pavimento laminato. Gli infissi in PVC con doppi vetri garantiscono isolamento termico ed acustico ottimale. Le utenze sono autonome ed è possibile separarle per unità. € 440.000 Ape fase di definizione rif. 3626 per maggiori informazioni chiamare l' agenzia Medim immobiliare 0721/371560 www.medimcase.it via Porta Rimini, 14 Il nostro sito è sempre aggiornato e le migliori offerte sono disponibili in esclusiva solo sul nostro portale medimcase.it. I nostri operatori sono disponibili per ogni esigenza Tutti i dati riportati così come la via dell'immobile sono indicativi e non costituiscono in alcun caso termini contrattuali. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A CERASA proponiamo in vendita appartamento al piano terra con ampio scoperto e garage, ingresso indipendente con passo carrabile e doppio ingresso pedonale. Si tratta di un appartamento all'interno di un contesto condominiale di modeste dimensioni e ubicato in posizione di testa, riservato ed accogliente, di circa 65 mq, l'ingresso si affaccia sul soggiorno open space con l'angolo cottura. Il disimpegno funge da filtro tra la zona giorno e la zona notte in cui si trovano la camera matrimoniale, una camera singola e il bagno con vasca, gli infissi sono in Pvc con doppio vetro termico e la caldaia è posizionata all'esterno protetta da un'armadiatura in allluminio. L'appartamento è comunicante con un generoso spazio esterno, di circa 100 mq prevalentemente pavimentato e con illuminazione, che nella bella stagione diventa un ampliamento dello spazio vivibile, con alberi da frutto che uniscono estetica e funzionalità, offrendo fioriture scenografiche in primavera, ombra in estate e raccolti genuini. Queste piante sono veri e propri elementi d'arredo naturali. Completa la proprietà un altro spazio scoperto terrazzato e il garage di circa 20 mq. La zona è particolarmente tranquilla Le utenze sono indipendenti, no spese condominiali. Anno di costruzione 2003 Classe energetica F annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Montelabbate – Schiera di testa su due livelli, indipendenza e vista aperta Nel cuore delle prime colline di Montelabbate, in posizione riservata e panoramica che regala quiete e privacy senza allontanarsi dai servizi, proponiamo in esclusiva una porzione di schiera di testa libera su tre lati, con ingresso indipendente e spazi progettati per vivere con comfort e funzionalità. La casa si distingue per la sua luminosità e per la distribuzione intelligente degli ambienti, che valorizza ogni metro quadrato e crea un atmosfera accogliente e ben organizzata. Il piano principale si apre su un ampio soggiorno, impreziosito dall accesso diretto a un terrazzino loggiato: uno spazio ideale per rilassarsi all aperto in ogni stagione. La cucina abitabile, separata, offre praticità e vivibilità quotidiana. La zona notte, rifinita in parquet, comprende due camere spaziose, entrambe con accesso a un balcone panoramico, e un bagno finestrato con vasca. Salendo al piano superiore, si scopre una mansarda abitabile luminosa e versatile. Qui troviamo soggiorno con camino, cucina, camera, bagno con doccia e una splendida terrazza abitabile di circa 33 mq, ideale per vivere momenti all aperto in totale privacy. L immobile gode di completa indipendenza impiantistica e dell assenza di unità sovrastanti, garantendo tranquillità e autonomia. La posizione collinare assicura un contesto silenzioso, arioso e immerso nel verde, perfetto per chi desidera staccare dal ritmo cittadino senza rinunciare alla comodità degli spostamenti. Completa la proprietà un ampio garage, adatto a più esigenze di spazio. Una soluzione abitativa completa, capace di adattarsi a diverse esigenze e pronta per essere vissuta. Rif. 11587 – €239.000 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare la tua visita al 350.0106030 Classe Energetica: F IPE: 171.26kWh/mq anno

Pesaro – Zona Pantano, Via Giolitti, PER LA FAMIGLIA NUMEROSA!!1 In posizione strategica, a pochi minuti dal centro di Pesaro, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 140 mq, situato in zona Pantano, ideale per chi desidera ampi spazi e comfort abitativo. L immobile, ristrutturato circa 18 anni fa e mantenuto in ottime condizioni, si distingue per la qualità delle finiture e la funzionale distribuzione degli ambienti. Composizione: Ingresso su ampia sala a vista; Luminoso soggiorno;Cucina abitabile; Grande camera matrimoniale; Seconda camera ; Cameretta; Ripostiglio; Due bagni finestrati (uno con vasca e doccia, uno di servizio) Caratteristiche principali: Superficie: circa 140 mq Pavimentazione in parquet in tutti gli ambienti Aria condizionata Riscaldamento centralizzato Ottima luminosità Spazi esterni e accessori: 3 balconi Posto auto in garage condominiale Punti di forza: Ampie metrature ideali per famiglie Zona servita e ben collegata A pochi minuti dal centro città Rif. 4485 Richiesta 285.000 € Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno