Appartamenti Pesaro E Urbino Pag. 3

Loreto A pochi passi dal centro e dal mare, scopri questo ampio e luminoso appartamento di circa 90 mq, situato in una piccola palazzina di sole sei unità. Posizionato al piano rialzato, l'immobile offre un ingresso accogliente che conduce a una spaziosa sala, un cucinotto con tinello, due camere matrimoniali e un bagno. Il terrazzo verandato è perfetto per godere di momenti di relax all'aperto. L'appartamento include l'accesso a un garage e una cantina con scopertino privato, oltre a un'ampia soffitta di 18 mq, l'immobile necessita di qualche revisione interna per essere ottimizzato. Con un orientamento sud, l'appartamento garantisce luminosità durante tutto il giorno. Termo autonomo

Montelabbate Nel centro del paese in posizione privilegiata con vista panoramica, proponiamo su piccola palazzina fine anni 90, al 2° ed ultimo piano su 2 livelli di 85mq, composto da: ingresso, sala con terrazzo abitabile, cucinotto, disimpegno, camera matrimoniale con balcone e bagno; al piano mansarda ampie 2 camere open con bagno ed ampio terrazzo abitabile. Completa la proprietà comodo garage.

Parco della Pace Splendido trilocale situato in una zona residenziale tranquilla, perfetta per chi cerca serenità senza rinunciare alla comodità del centro e alla bellezza del mare. L'appartamento si trova al primo piano di una piccola palazzina di recente costruzione, dotata di ascensore, e offre circa 60 mq di spazio moderno e ben distribuito. Il soggiorno, con cucina a vista e un'ampia vetrata, si apre su un terrazzo abitabile di 12 mq, ideale per momenti di relax all'aria aperta. La zona notte comprende una camera matrimoniale e una cameretta, mentre il bagno, luminoso grazie alla finestra, è rifinito con gusto. Completa la proprietà un garage esclusivo di 16 mq. Ottimamente rifinito ed arredato, questo appartamento è perfetto per giovani coppie, single o come investimento. La posizione strategica e il riscaldamento autonomo . Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente nuovo e accogliente, costruito nel 2011 e con classe energetica D. Contattaci per maggiori informazioni!

Parco della Pace Splendido Attico in una zona residenziale elegante, a pochi minuti dal centro città e dal mare. Situato all'ultimo piano di una palazzina moderna costruita nel 2012, questo appartamento su due livelli offre una superficie totale di 120 mq. Al secondo piano, troverai una luminosa sala con cucina a vista che si apre su un terrazzo abitabile, due camere da letto e un bagno finestrato. Il terzo piano è un open space versatile, perfetto come camera o studio, con accesso a un altro spazioso terrazzo e un secondo bagno. Gli ingressi separati con ascensore su entrambi i piani garantiscono privacy e comodità. Le ottime finiture includono parquet in tutti gli ambienti e infissi con doppio vetro per un comfort termico ottimale. Il riscaldamento autonomo. Completa la proprietà un garage di mq.23. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente moderno e raffinato.

BAIA FLAMINIA In ottima zona residenziale a soli 50 metri dalla spiaggia e protetta dal parco naturale San bartolo. Proponiamo esclusivo Appartamento di 195 mq posto al 10° piano di un condominio in buone condizioni. L'appartamento occupa 3/4 del piano e garantisce una vista mozzafiato dal parco naturale al mare, oltre che alla città di Pesaro. L'unità immobiliare è composta da: ingresso, salone triplo, cucina abitabile con accesso al terrazzo di 45mq. verandato, 5 camere, 3 bagni e ripostiglio. l'immobile è circondato da un'ampia balconata di cui accedono a tutti gli ambienti. Completa la proprietà un comodo garage di 40mq. Ottime condizioni. Termo autonomo

Mare: Centralissimo a due passi dal mare e dal centro su palazzina con ascensore. Proponiamo moderno e luminoso appartamento di 117 mq. completamente ristrutturato con un ottima organizzazione degli spazi e con tecnologie e materiali di ultima generazione. L'unità immobiliare posta al 3° piano è composto da: ingresso, Ampio salone con cucina a vista, 3 camere grandi, 2 bagni con finestra e comodo ripostiglio lavanderia. Completano la proprietà soffitta privata di mq 14, 4 balconi oltre a spazi comuni coperti per bici e moto. Attualmente è possibile intervenire sulle scelte delle finiture interne Termoautonomo

Baia Flaminia: In zona residenziale ben servita a soli 100 metri dal mare. Proponiamo su graziosa palazzina recentemente ristrutturata, luminoso trilocale posto al piano primo di mq. 65. L'appartamento ristrutturato nel 2004 è composto da soggiorno con cucina a vista, disimpegno, 2 camere e bagno con finestra. completano l'unità immobiliare 2 comodi terrazzi, cantina di mq.10, 2 posti auto privati ed ampio spazio x bici e moto comuni. Tutto lo stabile si presenta in ottime condizioni, utenze autonome, infissi con vetro doppio e caldaia appena cambiata. Ottimo posizione

Cattabrighe: Ai piedi del parco naturale San Bartolo a breve distanza dal centro e dal mare; proponiamo in esclusiva in quartiere residenziale tranquillo e ben servito, ampio e luminoso appartamento di mq 130 posto al primo piano su palazzina di 6 sole unità ristrutturata esternamente nel 2023. L'immobile si presenta internamente con finiture anni 80 e 4 ampi balconi con vista panoramica ed è composto da ingresso, salone con camino, sala pranzo, cucina, 3 camere grandi, disimpegno e 2 bagni. Completano la proprietà garage di mq.17. L'immobile grazie alla propria conformazione e metratura può essere diviso anche in 2 soluzioni. le caratteristiche dell'abitazione lo rendono adatto a famiglie numerose o investimento. Termoautonomo no spese condominiali

SAN LORENZO IN CAMPO Rif: AN070 In periferia ( a un km dal paese ) VENDIAMO appartamento al secondo piano, con entrata indipendente, di 130 mq allo stato grezzo (solo con muri perimetrali) da completare in base alle proprie esigenze, giardino uso esclusivo di 100 mq circa, (esempio con planimetria nelle foto allegate) Soffitta di 100 mq circa e possibilità di acquistare garage di 60 mq. (altezza 4,00 mt) a parte. Condominio di soli 3 appartamenti. Prezzo di vendita 79.000 € Telefonate per informazioni all'Agenzia Immobiliare Verdenelli di Senigallia 351/7543337

Scopri questa casa abbinata ad un lato situata nel tranquillo comune di Montefelcino, nella suggestiva zona di Villa Palombara. Con una superficie totale di 260 mq, questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi cerca spazio e comfort in un contesto sereno. La proprietà è divisa in due unità abitative completamente autonomi, una al primo piano e l'altra al piano terra. Le distribuzioni dei locali sono identiche, ampi ambienti luminosi che possono essere personalizzati secondo le tue esigenze. La disposizione attuale include diverse stanze da letto, un soggiorno accogliente e una cucina funzionale. Al piano terra si trova anche un portico, ideale per momenti di relax all'aperto. Circondata da un giardino di oltre 500mq ben curato e spazi verdi privati, la casa offre l'occasione perfetta per godere della natura circostante. Gli alberi fruttiferi presenti nel giardino creano uno scenario incantevole durante tutte le stagioni. La casa necessita di ristrutturazione. Il tetto è stato rifatto nei primi anni 2000 Montefelcino è nota per il suo ambiente pacifico e la vicinanza ai principali servizi. A pochi passi dall'immobile troverai negozi locali, ristoranti tipici e aree ricreative adatte a famiglie con bambini. Non perdere l'occasione di visitare questa splendida bifamiliare! Contattaci oggi stesso presso Nexus Immobiliare al numero indicato nell'annuncio per ulteriori informazioni o per fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se stai cercando un attico luminoso, accogliente e ben distribuito nel cuore di Villanova di Colli al Metauro, questa è l’occasione giusta per te! Proponiamo in vendita un appartamento posto al secondo piano di un piccolo complesso condominiale, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi. L’assenza dell’ascensore è compensata da spazi generosi e da un’ottima vivibilità degli ambienti. L’immobile sviluppa una superficie interna di circa 99 mq, oltre a quattro terrazzi, uno a servizio di ogni stanza, e un garage di 21 mq al piano interrato. L’ingresso conduce ad un ampio e luminoso soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità, valorizzato da grandi finestre e dall’accesso diretto al terrazzo. La cucina abitabile, anch’essa dotata di terrazzo, è perfetta per chi ama vivere gli spazi esterni nella quotidianità. Il reparto giorno è stato ampliato grazie alla realizzazione di una veranda, ricavata da un precedente terrazzo, oggi utilizzabile come studio, zona hobby o area giochi. La zona notte è composta da: camera matrimoniale con terrazzo seconda camera/studio con terrazzo bagno Gli ambienti risultano funzionali, luminosi e facilmente personalizzabili secondo le proprie esigenze. Completa la proprietà un garage privato al piano interrato, comodo e sicuro. La posizione è uno dei punti di forza: Villanova di Colli al Metauro offre tranquillità, verde e al tempo stesso la vicinanza a scuole, negozi e servizi di prima necessità. Soluzione ideale per chi cerca comfort, spazi esterni e una casa pronta da vivere. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se stai cercando un'opportunità unica per possedere una casa al mare, non perdere questo splendido bilocale a TORRETTE DI FANO. Questo appartamento luminoso e accogliente si trova al secondo piano di un elegante edificio servito da ascensore, offre una vista mare e si trova a pochi passi dalla spiaggia. La proprietà, di circa 50 mq commerciali, è in ottimo stato ed è composta da: ingresso che conduce alla zona giorno con angolo cottura perfettamente attrezzato, ideale per preparare deliziosi pasti dopo una giornata trascorsa in spiaggia. La camera doppia offre spazio per il relax e la tranquillità mentre il ripostiglio, ad uso cameretta, può essere utilizzato anche per altri molteplici usi. Il bagno è dotato di doccia. Completa la proprietà un posto auto di circa 15 mq. Un punto forte dell'appartamento è il terrazzo loggiato che è accessibile dai tre vani principali dell'appartamento dove potrai goderti momenti indimenticabili all'aperto. L'appartamento è equipaggiato con pompa di calore per garantire comfort durante tutto l'anno; gli infissi in alluminio con doppio vetro offrono isolamento termico e acustico eccellente, mentre le tapparelle in PVC assicurano privacy e sicurezza, utenze indipendenti. Costruzione del 2001. Situata nella rinomata località balneare delle Marche, Torrette di Fano vanta splendide spiagge sabbiose ideali per famiglie e coppie, all'ingresso dell'area condominiale una doccia all'aperto è a disposizione dei condòmini. La zona offre numerosi ristoranti tipici dove gustare piatti della tradizione marchigiana oltre a negozi locali caratteristici. Questa soluzione rappresenta l'investimento ideale sia come residenza che come casa vacanze estiva! Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o per fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situata nel comune di Pesaro, questa nuova palazzina in costruzione offre un'ottima opportunità per l'acquisto di appartamenti DI VARIE METRATURE E PREZZI. La palazzina verrà consegnata alla fine del 2026 e sarà possibile acquistare anche garage, posto auto o cantina. Le unità abitative sono distribuite su quattro piani con diverse tipologie che variano dalle metrature più piccole di circa 50 mq fino a circa 150 mq, offrendo flessibilità nella scelta dell'alloggio ideale per le esigenze dei futuri proprietari. Gli appartamenti saranno caratterizzati da finiture di pregio e alti standard di efficientamento energetico, con possibilità di personalizzare le divisioni e finiture interne. Questa nuova costruzione rappresenta una grande occasione sia per chi cerca una residenza principale sia per coloro interessati a possedere una seconda casa al mare o investire nel settore immobiliare. Per ulteriori dettagli sulle diverse tipologie disponibili e prezzi contattare l'Agenzia Chiamacasa di Tomasetti Paolo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

APPARTAMENTO ALL'ASTA IN VIA G. ROSSINI, ACQUALAGNA (PU) Si propone il diritto di piena proprietà su immobile ad uso residenziale sito in via Gioacchino Rossini 30, nel comune di Acqualagna (PU). Nello specifico si tratta di un appartamento al piano secondo, composto da: ingresso soggiorno/pranzo 2 terrazzi cucina 2 bagni 3 camere. ACCESSORI sottotetto box. L'unità risulta avere una superficie complessiva di circa 128mq. DATI CATASTALI foglio 54 particella 243 sub. 33, categoria A/2, classe 3, consistenza 6,5 vani, rendita 453,19 Euro. CHI SIAMO Immobiliallasta.it aiuta le persone a comprare casa all’asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all’asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull’immobile e sul servizio. A differenza delle agenzie troverai: + Varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese + Aiuto concreto: consulenti focalizzati nell’aiutarti a raggiungere il tuo obiettivo + Tranquillità: tripla garanzia che ti tutela da ogni rischio sull’acquisto Alcuni risultati oggettivi nell’ultimo anno e mezzo: +500 clienti portati all’asta +200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milioni +7 milioni risparmiati nell’acquisto Contattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la casa all’asta senza correre rischi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Villa Betti, in posizione tranquilla e riservata a soli 15 minuti da Pesaro, si propone in vendita porzione di testa di schiera disposta su primo piano e mansarda, in ottime condizioni e pronta da abitare. La proprietà è dotata di cancelletto d’ingresso indipendente e giardinetto privato. Composizione dell’immobile Primo Piano: •Luminoso soggiorno con cucina a vista •Terrazzo lato giorno •Corridoio di collegamento tra zona giorno e zona notte •Camera matrimoniale •Cameretta / studio •Bagno finestrato •Secondo terrazzo lato notte Mansarda. Accessibile tramite comoda scala interna, si presenta come un ampio ambiente open space suddiviso in: •Zona studio •Zona salotto •Zona notte con letto matrimoniale e letto singolo •Bagno con doccia e pilozzo •Verandina con terrazzino panoramico, perfetto per godersi la vista e la tranquillità della zona Completa la proprietà un garage molto ampio, ideale anche come spazio deposito. Caratteristiche principali: •Utenze autonome •Ottimo stato manutentivo •Spazi versatili e ben distribuiti •Contesto residenziale tranquillo Prezzo: € 149.000 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VENDESI proprietà immobiliare con scoperto privato immersa nelle verdi campagne comprese tra i comuni di Acqualagna ed Urbania. La proprietà consiste in un ampio edificio bifamiliare in buono stato di manutenzione circondato dalla propria corte privata molto ben curata e completamente recintata. La casa è posizionata lungo la strada provinciale dei Fangacci in un’area completamente pianeggiante distante solo pochissimi minuti in auto dal centro di Urbania. L’ingresso alla proprietà avviene mediante cancello automatico posto lungo la strada provinciale che consente di raggiungere il grande piazzale imbrecciato posto sul fronte dell’edificio. Nato come edificio bifamiliare, il complesso ospita attualmente tre appartamenti, uno al piano terra e due al piano primo, ognuno dei quali possiede il proprio ingresso indipendente. Al piano primo troviamo due unità distinte, ognuna avente un proprio vano scala interno dedicato raggiungibile da portoncino posto sotto le logge frontali. L’entrata dei due appartamenti, aventi pianta speculare l’uno rispetto all’altro, si affaccia su un vano d’ingresso da cui è possibile raggiungere sia il soggiorno, sia la sala da pranzo/tinello, a sua volta collegata con la cucina. La zona notte si sviluppa attorno ad un disimpegno centrale e si compone di ben tre camere da letto, del bagno principale e di un secondo bagno di servizio. Ognuna delle due unità è dotata di quattro distinti balconi disposti attorno all’intero perimetro esterno. L’appartamento posto al piano terra, con accesso da portoncino dedicato posizionato sotto la loggia frontale, si sviluppa sul lato destro dell’edificio. L’unità si compone di due camere da letto, un bagno, dalla cucina e dal soggiorno. Adiacente ad essa un ampio garage con accesso carrabile sul retro e collegamento diretto verso il vano d’ingresso. Sul lato sinistro troviamo un ampio locale ad uso magazzino con accesso sul fronte ed un secondo garage sul retro. A completare l’edificio alcuni locali posti al piano sottostrada ad uso magazzino e due ampie soffitte aventi altezze discrete. Attorno all’edificio trova posto un ampio scoperto privato, completamente delimitato, ben mantenuto e caratterizzato da ampi piazzali, aree verdi a prato e dalla presenza di numerosi alberi da frutto. Sul retro della corte troviamo una spaziosa area ad uso orto personale, anch’essa completamente delimitata. La fornitura idrica è garantita grazie alla presenza di due pozzi di proprietà, al quale si aggiunge l'acqua di sorgente proveniente da un lago poco distante e trasportata da una conduttura dedicata. Nella vendita è compresa la servitù di utilizzo di tale fonte idrica attiva durante tutto l’anno e perfetta per irrigare il giardino e l’orto. L’abitazione si trova in buono stato di manutenzione, non necessita di lavori straordinari ed è fin da subito abitabile. Assieme alla proprietà descritta è possibile acquistare in trattativa riservata ulteriore terreno ad uso agricolo ed i diritti di proprietà sul lago. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FOSSOMBRONE (PU) Nel cuore della storica cittadina di Fossombrone, a pochi passi dal centro e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un eccezionale appartamento pentalocale adatto per chi desidera ampi spazi e la comodità di vivere vicino ai maggiori punti d'interesse. Situato al primo piano di uno storico complesso condominiale dotato di ascensore, l'immobile si estende per circa 197 mq totali, offrendo ben 130 mq calpestabili. L'accesso è facilitato da comode scale o dall'ascensore che conduce direttamente all'appartamento. All'ingresso ci accoglie un disimpegno che introduce all'ampio soggiorno con balcone annesso; perfetto per godere dei momenti di relax con familiari e amici. La cucina abitabile è spaziosa ed accogliente, ideale per conviviali incontri attorno alla tavola. Dalla zona notte si accede a tre camere matrimoniali generosamente illuminate: una delle quali dispone anch'essa di proprio balcone privato dove poter apprezzare il panorama circostante. Sono presenti anche due funzionali bagni, garantendo così comfort ed autonomia agli ospiti. Completano la proprietà una comoda soffitta situata al piano superiore perfetta come spazio extra per riporre effetti personali e un box auto ubicato al piano terra, utile soprattutto nella stagione invernale. L’appartamento gode già della possibilità di essere abitabile immediatamente ma presenta le caratteristiche tipiche degli anni '80 permettendovi eventuali personalizzazioni tramite lavori di ristrutturazione leggeri secondo il vostro gusto personale. Non perdere questa rara opportunità! Contattaci subito presso la nostra agenzia referenziata per ulteriori informazioni o per prenotare una visita senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Pesaro Centro Dir.Benelli A ridosso della ZTL del centro storico di Pesaro e a pochi passi dal mare, proponiamo appartamento di 92 mq completamente ristrutturato a nuovo nel 2025 e pronto da arredare. L immobile si trova al primo piano di un edificio con doppio ascensore ed è composto da: – Ingresso – Soggiorno con cucina open space – Due camere da letto – Studio – Antibagno con predisposizione per lavatrice e asciugatrice – Bagno principale – Secondo bagno Dotazioni e finiture: – Illuminazione a LED dimmerabile – Riscaldamento a pavimento centralizzato – Aria condizionata con tre split caldo/freddo a pompa di calore – Sistema di ventilazione meccanica forzata – Serramenti con vetri termoacustici – Portone d ingresso blindato – Porte interne laccate bianche e in alluminio con vetro acidato – Pavimentazione in gres porcellanato effetto legno – Battiscopa in resina bianca stile ducale – Predisposizione cucina con allaccio per piano a induzione – Bagni arredati completi di sanitari, miscelatori, termoarredi e box doccia in cristallo 90x150 cm di prima scelta Classe energetica B – EPgl,nren 153,39 kWh/mq anno Le spese condominiali stimate, comprensive di riscaldamento, acqua, servizio di portineria e cura del verde, ammontano a circa 120 euro mensili. L'appartamento è situato nel centro direzionale Benelli, in posizione strategica a 500 metri da Piazza del Popolo, dalla spiaggia e Baia Flaminia, dal porto, dalla stazione ferroviaria, dall ospedale, dal Teatro Rossini e dall Auditorium Scavolini. Ben collegato alla rete viaria e ciclabile della città. RIf. 11416 € 190.000 Classe Energetica: B IPE: 0.00kWh/mq anno

Immagina di vivere in un luogo senza tempo, dove il fascino della storia incontra il comfort moderno. All’interno di un antico castello sapientemente ristrutturato nei primi anni 2000, proponiamo un esclusivo appartamento al piano terra con ingresso indipendente, perfetto per chi cerca un’abitazione unica e ricca di atmosfera. L’ingresso, ampio e accogliente, conduce a una luminosa zona giorno open space con soggiorno e cucina, pensata per vivere momenti di convivialità e relax. La zona notte offre tre spaziose camere matrimoniali, ideali per garantire comfort e privacy, accompagnate da due bagni ben rifiniti. Scendendo al piano interrato, si scopre un autentico gioiello: due grandi ambienti con pareti in pietra antica, perfetti da trasformare in una suggestiva taverna, uno spazio caldo e intimo per serate speciali o momenti di relax. All’esterno, la proprietà si completa con due garage privati e un ampio giardino esclusivo, un angolo verde dove godersi la tranquillità e la bellezza del contesto. L’appartamento viene venduto completamente arredato, pronto per essere vissuto fin da subito. Una dimora di charme, dove ogni dettaglio racconta una storia e ogni spazio invita a sentirsi a casa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Centocroci di Mondolfo proponiamo in vendita bilocale al primo e ultimo piano in palazzina di recente costruzione. E' una deliziosa soluzione sia come investimento che come prima abitazione; in circa 40 mq abbiamo ingresso su disimpegno, cucina/pranzo con accesso al balcone, bagno con doccia, soggiorno con scala a vista per l'accesso al soppalco, di circa 20 mq, realizzato con travi in legno a vista, con camera doppia e bagno con finestre da tetto Velux. L'appartamento si vende arredato. Al primo piano il riscaldamento è a pavimento, al piano del soppalco il riscaldamento è con termosifoni ed è presente l'aria condizionata, la caldaia è esterna,le utenze sono indipendenti. Posto auto scoperto assegnato all'interno della corte condominiale. Le spese condominiali ammontano a circa 18€/mese. Lo stabile si presenta in ottimo stato sia all'interno che esternamente. Anno di costruzione 2011. Situato nelle immediate vicinanze del borgo antico di Mondolfo e a circa 3 km dal mare e dal casello autostradale di Marotta, Fano dista circa 12 km mentre Senigallia è a 8 km. Non perdere l'occasione di visitare questo splendido bilocale! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una zona residenziale tranquilla a Lunano, proponiamo in vendita un appartamento situato al piano terra rialzato di una palazzina in via Matteotti. La posizione dell’edificio è interna, nelle immediate vicinanze del plesso scolastico e di un parco pubblico, garantendo comodità per le famiglie e facilità di accesso ai principali servizi del centro cittadino, raggiungibili a piedi in pochi minuti. L’abitazione si distingue per una distribuzione funzionale degli spazi. Dall'ingresso si accede alla spaziosa zona giorno, composta da un luminoso soggiorno con sala da pranzo e da una cucina abitabile separata. Un corridoio, separato dal soggiorno da una elegante parete a libreria, conduce alla zona notte che ospita tre camere da letto. Le ampie metrature delle stanze permettono diverse configurazioni d'arredo, rendendo l'immobile adatto a nuclei familiari numerosi. Il bagno è finestrato e include lo spazio per l'angolo lavanderia. L'appartamento dispone di tre balconi che garantiscono uno sfogo esterno su più lati della proprietà. La zona giorno è servita da due di questi: uno frontale affacciato verso il verde condominiale, e uno laterale. Un terzo balcone si trova invece sul retro del fabbricato, a servizio di una delle camere da letto. Caratterizzata da finiture classiche e un buono stato di manutenzione, la casa è dotata di impianti funzionanti e riscaldamento autonomo a caldaia. Queste condizioni rendono la proprietà abitabile fin da subito senza necessità di interventi. La proprietà comprende inoltre un garage situato al piano seminterrato. Il locale risulta particolarmente pratico grazie al doppio accesso: internamente è collegato al vano scala comune, mentre esternamente è raggiungibile tramite la rampa carrabile posta sul lato del fabbricato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PESARO, PIAZZA REDI a ridosso del centro e dal mare, in contesto condominiale vicino a tutti i principali servizi proponiamo appartamento quadrilocale di 146 mq al piano quinto e ultimo dotato di ascensore. COMPOSIZIONE: Entrando dal portone principale, ci troviamo in un ampio INGRESSO che anticipa il luminoso SOGGIORNO dal quale possiamo accedere alla CUCINA ABITABILE completa di balconcino con VISTA sulla città. Dall'ingresso si prosegue verso la zona notte, il disimpegno anticipa 2 CAMERE MATRIMONIALI entrambe con balcone, una CAMERETTA, un comodo ripostiglio, il BAGNO PRINCIPALE e BAGNO di servizio usato come lavanderia. Completano la proprietà il GARAGE di circa 35mq e una soffitta di 56mq circa. STATO: L'edificio è stato edificato negli anni '70. L'appartamento è stato ristrutturato completamente nel 2017e si presenta in ottimo stato. Eleganti pavimenti sono in marmo su tutti gli ambienti ad eccezione dei bagni e della cucina. Gli infissi in PVC in triplo vetro con tapparelle elettriche, porte nuove come anche l'impianto elettrico. Dotato di impianto di aria condizionata centralizzato su tutti gli ambienti che assicura comfort senza compromettere l'estetica degli ambienti interni. L'impianto di riscaldamento, come l'acqua è centralizzato con delle spese di condominio che ammontano a 345 € al mese circa. Situato in una zona ben servita, questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere comodamente vicino a tutti i principali servizi quali negozi, ristoranti trasporti pubblici e scuole. APE in fase di definizione. RIF. 2326 PREZZO 345.000 euro Per maggiori informazioni o per organizzare una visita potete contattarci attraverso il sito web www.Medimcase.it oppure recandovi presso l'agenzia sita in via Porta Rimini 14 a Pesaro o chiamando direttamente al numero: 0721 371560. Il nostro sito è sempre aggiornato e le migliori offerte sono disponibili in esclusiva solo sul nostro portale www.medimcase.it. I nostri operatori sono disponibili per ogni esigenza. Tutti i dati riportati così come la via dell'immobile sono indicativi e non costituiscono in alcun caso termini contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VISMARA: Appartamento posto all'ULTIMO PIANO, in via tranquilla e silenziosa, in palazzina di poche unità, lontana dalla strada principale ma ben collegata ai principali servizi di tipo commerciale, mezzi di trasporto e attività commerciali, mare e centro sono facilmente raggiungibili in 5 minuti di auto. COMPOSIZIONE: Appartamento posto al TERZO e ULTIMO PIANO, disposto su due livelli: Ingresso che si apre su disimpegno che collega la zona giorno, ampio soggiorno con balcone e ampia cucina/sala da pranzo, nella zona notte troviamo TRE CAMERE, oltre a doppi servizi. Tramite scala interna, si accede a un'ampia mansarda, dove troviamo un terrazzo in comune con l'unità abitativa adiacente. Completa la proprietà GARAGE ESCLUSIVO al piano strada. STATO: L'immobile presenta rifiniture originali anni '80, infissi in legno con doppio vetro, impianti in rame. Riscaldamento autonomo. Poche spese condominiali. RIF. 0226 Prezzo: Euro 205.000 Ape: classe energetica in fase di definizione Per maggiori informazioni www.medimcase.it via Porta Rimini 14 o via Toscanini, 25 Pesaro Il nostro sito è sempre aggiornato e le migliori offerte sono disponibili in esclusiva solo sul nostro portale medimcase.it. I nostri operatori sono disponibili per ogni esigenza Tutti i dati riportati così come la via dell'immobile sono indicativi e non costituiscono in alcun caso termini contrattuali annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VISMARA: Appartamento in via tranquilla e silenziosa, in contesto TRIFAMILIARE, zona ben collegata ai principali servizi di tipo commerciale, scuole, mezzi di trasporto e attività commerciali, mare e centro sono facilmente raggiungibili in 5 minuti di auto. COMPOSIZIONE: Ampio QUADRILOCALE di 114 mq ca, al PIANO RIALZATO, con DOPPIO INGRESSO, in contesto TRIFAMILIARE, composto da ampio SOGGIORNO con AMPIO BALCONE, SALA DA PRANZO e CUCINA con BALCONE; proseguendo troviamo la zona notte con TRE AMPIE CAMERE (due MATRIMONIALI e una DOPPIA), di cui una con BALCONE, oltre a BAGNO principale. Al piano terra troviamo ampio SCOPERTO ESCLUSIVO, oltre a AMPIO GARAGE ESCLUSIVO, rifinito recentemente e adibito a TAVERNA comoda e riscaldata, con CUCINA, BAGNO finestrato con DOCCIA e LAVANDERIA. STATO: L'immobile internamente si presenta in buono stato conservativo, impianto elettrico rifatto nel 2019, impianti in RAME, INFISSI in PVC con DOPPIO VETRO CAMERA, mentre l'esterno è in discreto stato. RIF. 2426 Prezzo: Euro 250.000 Ape: E Per maggiori informazioni www.medimcase.it via Porta Rimini 14 o via Toscanini, 25 Pesaro Il nostro sito è sempre aggiornato e le migliori offerte sono disponibili in esclusiva solo sul nostro portale medimcase.it. I nostri operatori sono disponibili per ogni esigenza Tutti i dati riportati così come la via dell'immobile sono indicativi e non costituiscono in alcun caso termini contrattuali annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PESARO CENTRO MA FUORI DALLA ZTL. In ottima posizione e a 50m dalla via principale di Pesaro, a 50m dal palazzetto dello sport, dove si tiene ogni anno il famosissimo ROF e a 100m dal mare, proponiamo in vendita ampio bilocale ristrutturato, camera matrimoniale grande, bagno con doccia e finestrato. Utenze centralizzate con termovalvole e sottocontatori. Ristrutturato in ogni sua parte, compresi impianti elettrici ed idraulici, l'abitazione è situata al piano rialzato di una palazzina recentemente ristrutturata. Possibilità di realizzare la seconda camera. Ottimo come investimento o come appoggio o seconda casa in centro. Rif. 11253. € 205.000 Classe Energetica: G IPE: 324.00kWh/mq anno

Pesaro – Zona Santa Veneranda. Bellissima soluzione nel verde per chi lavora in smart working. In elegante residence panoramico con vista sulle colline, proponiamo in vendita appartamento indipendente di circa 120 mq, con mansarda abitabile della stessa metratura. L immobile, situato al secondo ed ultimo piano, è così composto: ingresso su ampio soggiorno con camino e cucina, entrambi con accesso alla terrazza di circa 30 mq; zona notte con camera matrimoniale con bagno en suite, due camere singole e secondo bagno. Al piano mansardato si trova un ampio ambiente unico ideale come spazio multifunzionale, con un terzo servizio. Completano la proprietà: giardino privato di circa 40 mq al piano terra comodo garage posto auto coperto L immobile presenta ottime finiture ed è dotato di impianto di aspirazione centralizzata. Rif. 11068 Richiesta: € 360.000 Classe Energetica: F IPE: 165.82kWh/mq anno

PESARO Tombaccia Appartamento in Trifamiliare In vendita a Tombaccia, proponiamo un appartamento da ristrutturare situato al secondo ed ultimo piano di una trifamiliare. L'abitazione comprende tre camere da letto, un bagno, un ampio salone, una cucina con tinello, tre balconi e una spaziosa soffitta. Caratterizzata da ampi spazi e molta luminosità, la proprietà si trova in una zona tranquilla e non prevede spese condominiali. Include inoltre un grande garage e un secondo garage con scoperto di proprietà. Vi è anche la possibilità di installare un ascensore, rendendo l'appartamento ancora più accessibile e confortevole. L'appartamento è libero su quattro lati. L'opportunità ideale per chi cerca una soluzione abitativa aperta e luminosa, con un enorme potenziale di personalizzazione. Codice 11103 richiesta 220.000€ Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Proponiamo in vendita una raffinata porzione di bifamiliare nel cuore residenziale di San Costanzo, ideale per chi cerca comfort, spazio e tranquillità senza rinunciare ai servizi. L’immobile si sviluppa su tre livelli per un totale commerciale di 177 mq ed è caratterizzato da un’architettura contemporanea con ampie vetrate che donano luminosità agli ambienti interni. Al piano terra rialzato troviamo uno spazioso open space composto da soggiorno e cucina abitabile, perfetto per la vita familiare o incontri conviviali grazie all’affaccio diretto sul portico esterno e sull’esclusivo giardino privato recintato: qui potrai goderti momenti all’aperto in assoluta privacy. Sullo stesso livello sono presenti uno studio funzionale (ideale anche come home office), una comoda camera matrimoniale ed un bagno finestrato moderno. La zona notte al primo piano ospita due camere singole aggiuntive, il secondo bagno completo ed un meraviglioso terrazzo panoramico dove rilassarsi ammirando le colline marchigiane circostanti; gli spazi risultano ariosi grazie alle grandi superfici finestrate esposte a sud est. Completano la proprietà lastrico solare esclusivo, scoperto pavimentato che circonda l’abitazione – ottimo anche come area giochi bimbi o zona barbecue –, oltre ad una grande autorimessa doppia (51 mq) collegata internamente tramite scala privata dal piano seminterrato: soluzione ideale anche per famiglie numerose o chi necessita spazio extra per hobby/deposito bici moto. San Costanzo rappresenta una posizione strategica tra Fano e Senigallia: tutti i principali servizi sono facilmente raggiungibili così come scuole, supermercati e negozi; le spiagge dell’Adriatico distano pochi minuti d’auto mentre lo svincolo autostradale A14 garantisce ottimi collegamenti verso tutta la costa marchigiana. Il quartiere offre inoltre quiete immersa nel verde delle campagne ma resta ben urbanizzato. Non lasciarti sfuggire questa rara opportunità! Contatta subito Nexus Immobiliare per ricevere maggiori dettagli o fissare senza impegno una visita guidata alla casa dei tuoi sogni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore residenziale di San Costanzo, proponiamo in vendita una raffinata porzione di bifamiliare di nuova costruzione che unisce modernità, comfort e spazi generosi sia interni che esterni. L’immobile si sviluppa su tre livelli per una superficie commerciale totale di circa 166 mq: piano terra rialzato, primo piano e seminterrato collegati internamente. Al piano terra troviamo un’accogliente zona living open space illuminata da grandi vetrate, cucina abitabile affacciata direttamente sul curatissimo giardino privato disposto su tre lati della casa – ideale per momenti all’aperto o pranzi conviviali grazie al lastrico solare pavimentato. Completano il livello due camere matrimoniali spaziose ed un bagno finestrato moderno. Salendo al primo piano si accede ad altre due stanze da personalizzare in base alle proprie esigenze (studio/camera/hobby), secondo servizio igienico ed accesso diretto a una splendida terrazza panoramica perfetta per rilassarsi godendo della vista aperta sulle colline marchigiane. Il seminterrato ospita una comoda autorimessa doppia (circa 37 mq), utilizzabile anche come cantina/deposito. Gli ambienti sono ben distribuiti e rifiniti nei minimi dettagli: materiali contemporanei, infissi performanti ed estetica ricercata valorizzano ogni stanza. Il contesto residenziale è tranquillo ma vicino ai principali servizi del paese quali scuole, supermercati e farmacia. La posizione strategica permette inoltre di raggiungere facilmente le vie di comunicazione primarie così come il mare Adriatico o le verdi colline circostanti – tutto questo rende la proprietà ideale sia come prima casa familiare sia come investimento immobiliare sicuro nel tempo grazie alla qualità costruttiva elevata ed alla versatilità d’uso degli spazi. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contatta subito Nexus Immobiliare per fissare senza impegno una visita oppure richiedere tutte le informazioni aggiuntive. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se stai cercando un appartamento spazioso e accogliente nel cuore della pittoresca Serra Sant'Abbondio, allora questa è l'opportunità che fa per te! Situato in una zona tranquilla del comune, questo luminoso trilocale di 90 mq commerciali con annessa ampia cantina/taverna offre il perfetto equilibrio tra comfort moderno e charme tradizionale. L'immobile si distingue per la sua generosa suddivisione degli spazi: troverai un ampio soggiorno che invita al relax, ideale per trascorrere momenti piacevoli con familiari e amici. La cucina abitabile è progettata per soddisfare le esigenze culinarie più elevate. Le due camere da letto offrono spazio sufficiente sia per famiglie numerose che per chi desidera avere uno studio o una stanza ospiti. Il giardino è condominiale, ma suddiviso per ogni famiglia così da potersi godere all'aria aperta qualsiasi attimo della giornata. Ogni ambiente dell'appartamento beneficia di luce naturale grazie alle grandi finestre che adornano gli ambienti interni. I pavimenti e le finiture curate rendono ogni angolo unico e raffinato, esaltando lo stile contemporaneo della ristrutturazione completa nel 2010 La posizione strategica garantisce tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi locali come supermercati, ristoranti tipici marchigiani dove gustare i piatti della tradizione locale e scuole adatte a tutte le età. Gli splendidi paesaggi circostanti invitano a esplorare sentieri naturali ideali tanto per lunghe passeggiate quanto per attività sportive all'aperto; qui potrai abbandonarti alla bellezza delle colline marchigiane. Questo appartamento rappresenta non solo un investimento immobiliare ma anche la possibilità di creare ricordi indelebili nella suggestiva cornice delle Marche. Non perdere l'occasione unica di possedere un immobile nelle vicinanze delle meraviglie storiche ed artistiche della regione! Contattaci oggi stesso tramite il nostro sito web o telefonicamente; saremo felici di accompagnarti nella visita del tuo futuro rifugio! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cartoceto Nel caratteristico borgo di Cartoceto, nato già in epoca romana e situato al limitare della strada consolare Flaminia, luogo rinomato per la produzione di olio di oliva DOP, proponiamo in vendita una delle più ampie costruzioni tipiche del centro storico. L'immobile è disposto su tre livelli, ed è suddiviso in tre unità immobiliari residenziali separate, poste due al piano primo ed una al piano terra. La proprietà continua con ampi locali cantina posti rispettivamente al piano seminterrato e al piano sottostrada. Completa la proprietà un locale garage al piano terra. L'immobile è completamente da ristrutturare, fatto salvo per il tetto che è stato oggetto di recente ristrutturazione. L'importante superficie circa 600 mq commerciali, presuppone la possibilità di adibire questo immobile, a struttura mista, residenziale ricettiva, con anche la possibilità di sfruttare il piano sottostrada come bar/trattoria/locale polivalente. L'immobile è indicato anche per imprese che vogliano sfruttare la posizione centrale per realizzare appartamenti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un’interessante proprietà cielo terra ospitante due unità abitative situata nella tranquilla località di San Sisto, frazione del comune di Piandimeleto. L’immobile costituisce una porzione verticale di una villetta bifamiliare, offrendo una soluzione abitativa autonoma e dalle grandi potenzialità. La struttura si presta perfettamente sia come investimento immobiliare, grazie alla suddivisione interna già definita, sia come un’unica, spaziosa residenza familiare, ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze abitative. La casa è situata in una zona tranquilla lungo la strada che conduce verso il suggestivo borgo di Frontino, a breve distanza dalla piazza di San Sisto. La sua collocazione permette di godere della quiete tipica del paesaggio rurale, mantenendo comunque la comodità di raggiungere i principali servizi presenti a Carpegna o lungo la valle del Foglia in appena 5 minuti di auto. L’accesso all’immobile avviene tramite un vano scala dedicato, che serve esclusivamente le due unità abitative che compongono la proprietà, garantendo un ingresso ordinato e completamente indipendente rispetto all’altra porzione dell’edificio. L’immobile si articola su due livelli, ciascuno dei quali ospita un appartamento bilocale autonomo, caratterizzati da finiture classiche e ambienti luminosi. Al piano terra, la distribuzione degli spazi prevede una zona giorno composta da cucina e soggiorno, con piccolo cucinotto separato, una camera da letto e un bagno. Salendo al primo piano, troviamo la seconda unità, speculare per concezione ma arricchita dalla presenza di un balcone affacciato sul fronte dell’edificio che dona respiro esterno alla zona giorno. Gli interni si presentano con finiture datate ma accoglienti e pronti per essere abitati, con la possibilità, tramite un’eventuale ridistribuzione dei locali, di unificare i due piani creando un’unica grande abitazione funzionale ed esclusiva. A completamento dell’offerta è presente al piano seminterrato un ampio vano adibito a magazzino o ripostiglio, caratterizzato da un comodo accesso indipendente situato sul lato dell’edificio, una soluzione pratica che aggiunge grande valore e versatilità alla proprietà per lo stoccaggio di attrezzature o beni. Questa proposta rappresenta un’occasione per chi è alla ricerca di un investimento pronto all’uso o di un progetto di personalizzazione per la propria casa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un ampio appartamento quadrilocale di circa 100 mq situato nella zona residenziale di Marotta, nel comune di Mondolfo. L’immobile si trova all’interno di una palazzina indipendente e con ingresso autonomo tramite comoda scala esterna. La soluzione si distingue per l’assenza totale di spese condominiali, garantendo massima autonomia e risparmio gestionale. L’appartamento è composto da un accogliente ingresso che conduce ai vari ambienti della casa: la cucina abitabile è luminosa grazie alle grandi finestre ed è arredata su misura con mobili moderni dai colori vivaci blu e arancione, ideale per chi ama gli spazi conviviali. Gli interni presentano pavimenti in ceramica chiara che donano luminosità agli ambienti principali. Il salotto di generose dimensioni è dotato anche di un camino che dona calore ed accoglienza a casa. Le due camere matrimoniali e due bagni garantiscono comfort e praticità alla vita di tutti i giorni, così ognuno ha il proprio spazio senza invadere quello degli altri. La posizione dell’immobile è strategica: il quartiere Marotta offre tutti i servizi essenziali nelle immediate vicinanze – supermercati, scuole, negozi – ed è ben collegato al centro cittadino oltre ad essere vicino alla costa Adriatica dove poter godere delle spiagge locali. Completa la proprietà uno spazio esterno privato utilizzabile come area parcheggio. L'appartamento è già abitabile, ma con un’anima pronta a brillare: bastano pochi interventi per farne una dimora moderna e di grande fascino Questa soluzione rappresenta l’opportunità perfetta sia per famiglie numerose sia per chi cerca comfort e indipendenza a pochi passi dal mare! Per maggiori informazioni o fissare una visita non esitate a contattare l’agenzia Nexus Immobiliare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore pulsante di Macerata Feltria, lungo l'elegante Corso Battelli, si cela una residenza di straordinario fascino, dove la nobiltà dell'architettura storica incontra il massimo del comfort abitativo contemporaneo. Questo appartamento di pregio, sapientemente ristrutturato con finiture di alto livello che ne esaltano il carattere autentico, rappresenta una soluzione abitativa rara e raffinata, perfetta per chi ricerca un connubio ideale tra prestigio, storia e funzionalità moderna. Situata tra le dolci alture del Montefeltro, Macerata Feltria rappresenta un luogo di rara bellezza e grande equilibrio, capace di offrire una dimensione abitativa privilegiata in un contesto urbano curato e riservato. Posizionato in maniera strategica direttamente lungo il corso principale, l'immobile si distingue per la singolarità del palazzo che lo ospita, un edificio storico che rivela una doppia anima: quella austera e nobile della facciata su strada e quella sorprendente del retro, caratterizzata da un'architettura di grande impatto con eleganti e ampie aperture arcate che si affacciano sullo scoperto privato. L'abitazione, situata al primo piano, accoglie gli ospiti con un ingresso che introduce alla zona giorno, un ambiente dove la storia si sposa con il design. Il soggiorno, dominato da calde travi a vista originali che ne definiscono il carattere, comunica con la sala da pranzo grazie a luminose aperture che mettono in risalto la spaziosità degli ambienti. La cucina a vista, moderna e funzionale con la sua penisola, è resa unica dalla presenza di un camino che dona calore e personalità all'intero living. La zona notte, riservata e accogliente, vanta pavimenti in pregiato parquet che conferiscono un senso di continuità e comfort, distribuendosi in due ampie camere matrimoniali, una confortevole cameretta e due bagni moderni, rifiniti con cura. Il pregio della proprietà è accresciuto da spazi accessori davvero esclusivi, tra cui spicca una porzione di ampia terrazza che regala una suggestiva vista panoramica verso il castello di Macerata Feltria, ideale per momenti di relax all'aperto. Versatili e ricchi di potenziale, due locali situati al piano sottotetto offrono ulteriore spazio, con uno dei due ambienti impreziosito da un caratteristico ballatoio a soppalco. La proprietà si completa con estrema praticità al piano terreno, dove trovano spazio un comodo ripostiglio adibito a cantina e un ampio garage. Quest'ultimo si affaccia sul retro sullo scoperto privato ed è dotato di un prezioso collegamento interno che lo unisce direttamente ai locali comuni del palazzo e al vano scala, affacciandosi inoltre sullo scoperto privato della residenza, un plus di grande rarità per un immobile situato nel pieno centro cittadino. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TERRE ROVERESCHE (PU) Scopri la tua nuova casa nella meravigliosa frazione di Piagge, nel cuore delle dolci colline marchigiane. In un contesto riservato e verdeggiante, offriamo una soluzione semi indipendente che emana fascino e comfort. Questa bifamiliare si sviluppa su ben 197 mq ed è caratterizzata da spazi generosi distribuiti su tre livelli, garantendo l'indipendenza desiderata grazie all'ingresso autonomo. Al piano terra ti accoglie un ampio soggiorno luminoso con sala annessa e una cucina abitabile funzionale, perfetta per i tuoi momenti di convivialità. Dalla cucina potrai accedere a una loggia esterna coperta: uno spazio intimo dove gustare pranzi all'aperto o semplicemente rilassarti durante le splendide giornate primaverili ed estive. Completano il piano degli utilissimi ripostigli. Salendo tramite la scala interna in muratura raggiungi il primo piano dedicato al reparto notte composto da due camere matrimoniali – una dotata di terrazzo privato e un'accogliente camera singola anch'essa con balcone esclusivo, oltre ad un elegante bagno. Il piano interrato rivela una tavernetta calda e invitante ideale come area relax o hobby room; qui trovi anche un pratico bagno lavanderia e accesso diretto a box auto privato. Ma non finisce qui! All'esterno puoi godere di uno splendido giardino che circonda l'abitazione; sarà sicuramente il tuo angolo preferito per immergerti nella natura circostante in assoluta privacy. Questa proprietà è ubicata in posizione strategica: sebbene immersa nel verde della campagna marchigiana offre comunque comodità ai principali servizi locali. Flessibile nelle possibilità d’uso sia come residenza principale sia come rifugio tranquillo lontano dal caos cittadino, rappresenta la scelta ideale per chi ama vivere circondati dalla bellezza autentica delle Marche. Non perdere l’opportunità di chiamare questa affascinante villa "casa"! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare la tua visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri il tuo nuovo rifugio nel cuore di Monte Porzio, un incantevole comune situato nella provincia di Pesaro e Urbino. Questo spazioso appartamento trilocale, con una superficie di ben 125 mq, ingresso indipendente e ampio giardino, è la soluzione ideale per famiglie o coppie che cercano comfort e tranquillità. L'immobile si presenta in buone condizioni, anche se necessità di una manutenzione e rivisitazione degli impianti termo idraulici ed elettrici. L'immobile è privo di spese condominiali, garantendo così un'ottima gestione economica. La disposizione degli ambienti offre ampi spazi, un'accogliente zona giorno perfetta per momenti conviviali, due camere da letto spaziose ideali per il riposo e un bagno funzionale, tutte le stanze hanno un affaccio esterno con comodi balconi. L'ampio giardino di 190 mq e i locali garage e cantina di 51 mq completano la proprietà. Monte Porzio non è solo un luogo dove vivere; è anche una comunità vibrante circondata dalla bellezza naturale delle colline marchigiane. Qui puoi godere della serenità della vita rurale pur mantenendo facile accesso ai servizi essenziali come negozi, scuole e trasporti pubblici. A pochi chilometri dalle splendide spiagge adriatiche e dai centri storici come Fano e Urbino, questa posizione strategica rende l'appartamento ancora più desiderabile. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per fissare una visita all’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri il tuo nuovo rifugio nel cuore di Gimarra, nuovi appartamenti vista mare in vendita a partire da 98 mq, con possibilità di varie metrature, che offrono spazi luminosi e funzionali divisibili secondo il gusto personale, con finiture di pregio moderne ed eleganti per garantire la massima efficienza energetica e comodità. Possibilità di acquistare il posto auto. Consegna prevista per dicembre 2026. La posizione strategica a due passi dal mare e la possibilità di recupero fiscale rendono questi immobili ideali non solo come prima casa ma anche come opportunità d'investimento. Il quartiere di Gimarra offre servizi essenziali nelle immediate vicinanze e mezzi pubblici facilmente accessibili che collegano il centro della città. Non perdere questa occasione! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per maggiori dettagli o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ti presentiamo un affascinante appartamento trilocale di ben 98 mq, situato in una delle zone più ricercate della costa marchigiana. Questa nuova costruzione offre spazi luminosi e funzionali, perfettamente divisibili secondo i tuoi gusti personali garantendo la massima efficienza energetica. Inoltre, hai l’opportunità di acquistare un posto auto dedicato, rendendo questo immobile ancora più pratico. La consegna è prevista entro dicembre 2026: non perdere tempo! Il quartiere di Gimarra è ben collegato ai mezzi pubblici che facilitano l'accesso al centro della città e ad altre località limitrofe. Questi immobili rappresentano anche un'ottima opportunità d'investimento grazie alla possibilità di recupero fiscale disponibile per gli acquirenti. Che tu stia cercando una prima casa o una soluzione da investimento, questa proposta si rivela ideale. Non lasciarti sfuggire questa occasione imperdibile! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per maggiori dettagli o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo piano di una palazzina residenziale nel cuore di Carpegna. La proprietà si presenta in condizioni abitabili, non necessitando di interventi di straordinaria amministrazione, pur mantenendo finiture originali dell’epoca. L’immobile è situato in via Salvadori, in una posizione strategica proprio di fronte alla chiesa di San Nicolò. Carpegna è un comune dell’entroterra pesarese noto per la sua collocazione nel Parco Naturale del Sasso Simone e Simoncello e per la sua vocazione di centro turistico e di villeggiatura. La casa gode di una posizione centrale che permette di raggiungere a piedi, in pochissimi minuti, la piazza principale del paese, il Palazzo dei Principi e i principali servizi cittadini. L’accesso all’edificio avviene direttamente dalla via pubblica tramite un cancelletto pedonale che immette in un breve vialetto d’ingresso; il portone principale conduce al vano scala centrale comune che serve l’appartamento. Dall’ingresso principale si accede a un disimpegno centrale, che funge da snodo per tutti gli ambienti. Sul lato frontale dell’edificio si sviluppa la zona giorno, composta da un soggiorno, un cucinotto e l’accesso diretto a un balcone. La zona notte, separata e ben distinta, è composta da una camera da letto e dal bagno, garantendo così la necessaria privacy e tranquillità rispetto alla zona living. Si segnala inoltre la possibilità, previa trattativa riservata, di acquistare anche l’unità immobiliare adiacente, offrendo così l’opportunità di unire i due spazi per creare un’unica grande soluzione abitativa personalizzabile in base alle proprie esigenze. Questa soluzione rappresenta una valida scelta per chi è alla ricerca di una casa pronta all’uso in una posizione centrale e comoda, o per chi desidera intraprendere un progetto di ampliamento unendo le due unità disponibili. Invitiamo a contattarci per fissare un sopralluogo e valutare di persona le potenzialità di questa proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano di una palazzina residenziale, una soluzione ideale per chi cerca un’abitazione pronta per essere abitata, senza la necessità di interventi di straordinaria manutenzione ad un buon prezzo. La proprietà si presenta in buone condizioni generali, con finiture risalenti all’ultima ristrutturazione e ambienti luminosi. L’immobile è situato lungo via IV Novembre a Piandimeleto, in una posizione che garantisce la massima comodità: si trova infatti a pochissima distanza dalla piazza principale e da tutti i principali servizi del paese. L’accesso alla palazzina è garantito da un cancelletto pedonale che si apre su un breve vialetto, conducendo al vano scala centrale condiviso, che permette l’ingresso all’appartamento. La disposizione interna è pensata per separare nettamente la zona giorno dalla zona notte. Entrando, si accede direttamente all’ampio soggiorno con cucina a vista, che comunica con una veranda coperta, perfetta per godere di uno spazio esterno aggiuntivo. Un disimpegno centrale accompagna verso la zona notte, che comprende due camere da letto ben distribuite e un bagno finestrato, garantendo comfort per tutta la famiglia. Questa proposta rappresenta un ottimo compromesso tra tranquillità e vicinanza al centro, rendendola perfetta sia come residenza principale che come investimento. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, vi invitiamo a contattarci direttamente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it