Appartamenti Pesaro E Urbino Pag. 5

Se stai cercando un appartamento spazioso e accogliente nel cuore della pittoresca Serra Sant'Abbondio, allora questa è l'opportunità che fa per te! Situato in una zona tranquilla del comune, questo luminoso trilocale di 90 mq commerciali con annessa ampia cantina/taverna offre il perfetto equilibrio tra comfort moderno e charme tradizionale. L'immobile si distingue per la sua generosa suddivisione degli spazi: troverai un ampio soggiorno che invita al relax, ideale per trascorrere momenti piacevoli con familiari e amici. La cucina abitabile è progettata per soddisfare le esigenze culinarie più elevate. Le due camere da letto offrono spazio sufficiente sia per famiglie numerose che per chi desidera avere uno studio o una stanza ospiti. Il giardino è condominiale, ma suddiviso per ogni famiglia così da potersi godere all'aria aperta qualsiasi attimo della giornata. Ogni ambiente dell'appartamento beneficia di luce naturale grazie alle grandi finestre che adornano gli ambienti interni. I pavimenti e le finiture curate rendono ogni angolo unico e raffinato, esaltando lo stile contemporaneo della ristrutturazione completa nel 2010 La posizione strategica garantisce tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi locali come supermercati, ristoranti tipici marchigiani dove gustare i piatti della tradizione locale e scuole adatte a tutte le età. Gli splendidi paesaggi circostanti invitano a esplorare sentieri naturali ideali tanto per lunghe passeggiate quanto per attività sportive all'aperto; qui potrai abbandonarti alla bellezza delle colline marchigiane. Questo appartamento rappresenta non solo un investimento immobiliare ma anche la possibilità di creare ricordi indelebili nella suggestiva cornice delle Marche. Non perdere l'occasione unica di possedere un immobile nelle vicinanze delle meraviglie storiche ed artistiche della regione! Contattaci oggi stesso tramite il nostro sito web o telefonicamente; saremo felici di accompagnarti nella visita del tuo futuro rifugio! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CENTRO/MARE: Scopri il tuo nuovo rifugio in questo SIGNORILE APPARTAMENTO quadrilocale situato nel centro di Pesaro, a SOLI 600 METRI dalle splendide SPIAGGE adriatiche. Questo immobile è perfetto per famiglie che cercano un equilibrio tra comodità e RISERVATEZZA, grazie alla sua posizione strategica vicino ai principali servizi e alle attrazioni locali. COMPOSIZIONE: Collocato al SECONDO ED ULTIMO piano di un piccolo contesto tri familiare SENZA ASCENSORE, l'appartamento è LIBERO SU 4 LATI e si apre su un luminoso ingresso che conduce a un ampio soggiorno dotato di balcone privato ideale per godere del sole. La cucina semi abitabile è attrezzata con un comodo balcone verandato utilizzabile come lavanderia. Il disimpegno porta al reparto notte composto da due spaziose camere doppie e una cameretta/studio versatile. I 2 BAGNI sono ben distribuiti per garantire comfort e funzionalità nella vita quotidiana. Al piano seminterrato troviamo una CANTINA comune PER BICICLETTE oltre a una cantina esclusiva. STATO: L'immobile si presenta in BUONO STATO grazie a RISTRUTTURAZIONI effettuate nel 2003, caratterizzandosi con PARQUET in tutti gli ambienti tranne la CUCINA e i BAGNI dove troviamo eleganti CERAMICHE; INFISSI IN LEGNO DOPPIO VETRO assicurano isolamento termico ed acustico ottimale. Le FACCIATE ESTERNE hanno beneficiato di lavori recenti nel 2016 mentre il TETTO è stato completamente RINNOVATO nel 2025. Per la pulizia e la luce delle scale si ha un costo mensile di circa 25 euro. NON è presente il POSTO AUTO, ma per i residenti si può avere il permesso ai parcheggi blu al costo di soli 12 euro all'anno. RIF 2926. Richiesta: € 290.000,00 APE In fase di definizione Per maggiori informazioni www.medimcase.it Tel. 0721 371560 Via Porta Rimini 14, Pesaro Tutti i dati riportati così come la via dell'immobile sono indicativi e non costituiscono in alcun caso termini contrattuali annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PESARO – SORIA Nel cuore di Soria, tra le zone residenziali più ambite di Pesaro, proponiamo in vendita ampio e luminosissimo appartamento situato al secondo piano di una palazzina di sole 5 unità, completamente ristrutturata nel 2012 e senza spese condominiali. L immobile è libero su quattro lati, garantendo eccellente luminosità e ariosità durante tutto l arco della giornata. Due lati sono serviti da balconi vivibili. L appartamento, oggetto di ristrutturazione radicale circa 20 anni fa, con finiture in parquet, è così distribuito: soggiorno di 23 mq cucina abitabile di quasi 20 mq due camere matrimoniali, di cui una di circa 20 mq con possibilità di ricavare due camere singole due bagni entrambi finestrati Elemento di grande valore: scoperto privato pavimentato ad uso esclusivo, attualmente organizzato come comodo doppio posto auto interno. Completa la proprietà un garage utilizzabile come deposito per moto, scooter e biciclette, con possibilità di ospitare un auto di piccole dimensioni. La posizione è semplicemente strategica: il mare e tutti i principali servizi sono raggiungibili a piedi. Classe energetica E. Richiesta: € 340.000 Chiama subito per prenotare la tua visita 350.0106030 Classe Energetica: E IPE: 132.58kWh/mq anno

ASTA 23/06/2026 COLLI AL METAURO SALTARA VIA GIUSEPPE UNGARETTI N.2 Appartamento in palazzina denominata “condominio MOLINELLO 5/6” del 2008 al piano primo di circa 75 mq con un balcone. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno, angolo cottura, disimpegno, n. 2 camere da letto, e un bagno. Il vano soggiorno è servito da n. 1 balcone. Il vano garage si presenta come unico locale con annesso scoperto frontale. Gli infissi esterni sono in legno con vetro doppio ed avvolgibili in pvc, le porte interne in legno tamburato e il riscaldamento con elementi in ghisa e caldaia indipendente. Sono state riscontrate delle piccole difformità nel vano garage sanabili con una spesa di circa 3.000€ Chiamaci per fissare un incontro, programmiamo insieme la migliore strategia! PRINCIPALI SERVIZI: MONITORAGGIO DI ASTE GIUDIZIARIE per trovare l'immobile giusto ANALISI DEL VALORE DI MERCATO REALE ANALISI DI FATTIBILITA' lettura completa della perizia, verifica occupazione immobile, prima stima di costi extra. ASSISTENZA ALL' ASTA strategia di offerta, assistenza tecnica di deposito offerta, presenza o supporto durante la gara, coordinamento post aggiudicazione. POST ASTA decreto di trasferimento, supporto liberazione immobile, volture, spese. RICERCA E SELEZIONE, ANALISI TECNICA E LEGALE, revisione della perizia e della documentazione, verifica di gravami, ipoteche o abusi edilizi. ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE, preparazione e invio dell'offerta telematica, e gestione della cauzione. SERVIZI FINANZIARI, CONSULENZA PER MUTUI SPECIFICI FINO AL 100% DEL PREZZO DI AGGIUDICAZIONE. POST AGGIUDICAZIONE, supporto burocratico per il saldo prezzo, il decreto di trasferimento e la liberazione dell'immobile. I NOSTRI OBIETTIVI: ridurre i rischi evitare errori costosi far risparmiare tempo e stress accompagnare il cliente fino al possesso reale dell'immobile Ti aspettiamo! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PESARO – CENTRO/MARE – BILOCALE CON DELIZIOSA MANSARDA E VISTA UNICA Un gioiello raro nel cuore di Pesaro. Questo bilocale, finemente ristrutturato in ogni dettaglio – dagli impianti agli infissi – offre il fascino dell antico con il comfort del nuovo. La cura progettuale e le finiture di pregio lo rendono una vera chicca per chi cerca qualcosa di esclusivo. La posizione è impareggiabile: tra mare e centro storico, con una vista spettacolare sulla suggestiva Rocca Costanza, che sembra quasi un giardino privato. Da un lato lo sguardo si apre sull Adriatico, dall altro sui tetti storici della città, creando un atmosfera intima e irripetibile. Completa la proprietà una graziosa mansardina che aggiunge versatilità e charme agli ambienti. Un appartamento pensato per chi desidera vivere Pesaro con eleganza e riservatezza, in un contesto unico e prestigioso. Rif. 8355 Trattativa riservata Per informazioni e visite: 350.0106030

VISMARA – Ultimo piano con mansarda, terrazzo e garage! In contesto tranquillo e riservato, all interno di una palazzina con esterni recentemente ristrutturati e poche unità abitative, proponiamo splendido appartamento al terzo ed ultimo piano con mansarda collegata internamente. Composto da: Ampio soggiorno Cucina abitabile con balconcino di servizio 2 camere Bagno Terrazzo In mansarda: Seconda zona living 2 vani uso ripostiglio Bagno Molto luminoso, con affaccio sul verde e sulle colline circostanti. Completano la proprietà: Garage fuori terra Cantina interrata Posto auto esterno condominiale Giardino condominiale curatissimo con barbecue, gazebo e panchine. Ideale per coppie, famiglie con un figlio o come investimento! Rif. 12086 € 210.000

Cartoceto Nel caratteristico borgo di Cartoceto, nato già in epoca romana e situato al limitare della strada consolare Flaminia, luogo rinomato per la produzione di olio di oliva DOP, proponiamo in vendita una delle più ampie costruzioni tipiche del centro storico. L'immobile è disposto su tre livelli, ed è suddiviso in tre unità immobiliari residenziali separate, poste due al piano primo ed una al piano terra. La proprietà continua con ampi locali cantina posti rispettivamente al piano seminterrato e al piano sottostrada. Completa la proprietà un locale garage al piano terra. L'immobile è completamente da ristrutturare, fatto salvo per il tetto che è stato oggetto di recente ristrutturazione. L'importante superficie circa 600 mq commerciali, presuppone la possibilità di adibire questo immobile, a struttura mista, residenziale ricettiva, con anche la possibilità di sfruttare il piano sottostrada come bar/trattoria/locale polivalente. L'immobile è indicato anche per imprese che vogliano sfruttare la posizione centrale per realizzare appartamenti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un’interessante proprietà cielo terra ospitante due unità abitative situata nella tranquilla località di San Sisto, frazione del comune di Piandimeleto. L’immobile costituisce una porzione verticale di una villetta bifamiliare, offrendo una soluzione abitativa autonoma e dalle grandi potenzialità. La struttura si presta perfettamente sia come investimento immobiliare, grazie alla suddivisione interna già definita, sia come un’unica, spaziosa residenza familiare, ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze abitative. La casa è situata in una zona tranquilla lungo la strada che conduce verso il suggestivo borgo di Frontino, a breve distanza dalla piazza di San Sisto. La sua collocazione permette di godere della quiete tipica del paesaggio rurale, mantenendo comunque la comodità di raggiungere i principali servizi presenti a Carpegna o lungo la valle del Foglia in appena 5 minuti di auto. L’accesso all’immobile avviene tramite un vano scala dedicato, che serve esclusivamente le due unità abitative che compongono la proprietà, garantendo un ingresso ordinato e completamente indipendente rispetto all’altra porzione dell’edificio. L’immobile si articola su due livelli, ciascuno dei quali ospita un appartamento bilocale autonomo, caratterizzati da finiture classiche e ambienti luminosi. Al piano terra, la distribuzione degli spazi prevede una zona giorno composta da cucina e soggiorno, con piccolo cucinotto separato, una camera da letto e un bagno. Salendo al primo piano, troviamo la seconda unità, speculare per concezione ma arricchita dalla presenza di un balcone affacciato sul fronte dell’edificio che dona respiro esterno alla zona giorno. Gli interni si presentano con finiture datate ma accoglienti e pronti per essere abitati, con la possibilità, tramite un’eventuale ridistribuzione dei locali, di unificare i due piani creando un’unica grande abitazione funzionale ed esclusiva. A completamento dell’offerta è presente al piano seminterrato un ampio vano adibito a magazzino o ripostiglio, caratterizzato da un comodo accesso indipendente situato sul lato dell’edificio, una soluzione pratica che aggiunge grande valore e versatilità alla proprietà per lo stoccaggio di attrezzature o beni. Questa proposta rappresenta un’occasione per chi è alla ricerca di un investimento pronto all’uso o di un progetto di personalizzazione per la propria casa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PESARO CENTRO VIA CONTRAMINE vendiamo un appartamento di circa 140 mq oltre accessori, posto al terzo piano con ascensore. L'immobile è composto da un ampio salone con balcone, cucina abitabile con balcone, tre ampie camere da letto, bagno con finestra, lavanderia, ripostiglio. Completa la proprietà una comoda cantina al piano interrato. L'appartamento è attualmente locato con una rendita di 8.700 euro annuali cod. 11873

CATTABRIGHE: AMPIO QUADRILOCALE RISTRUTTURATO in contesto INDIPENDENTE di sole tre unità, in via comoda, tranquilla e silenziosa, ben collegata ai principali servizi, mezzi di trasporto e attività commerciali, mare e centro sono facilmente raggiungibili in 6 minuti di auto. COMPOSIZIONE: QUADRILOCALE completamente RISTRUTTURATO di 162,36 mq ca, al SECONDO PIANO senza ascensore, composto da ingresso con PORTONE BLINDATO su ampio e luminoso SOGGIORNO con AMPIA PARETE FINESTRATA, oltre a comodo TERRAZZO, CUCINA ABITABILE separata con collegamento a piccolo BALCONE, piccolo ripostiglio utile come GUARDAROBA con finestra; nella zona notte invece troviamo TRE AMPIE e LUMINOSE CAMERE MATRIMONIALI, di cui due collegate a BALCONE, BAGNO PRINCIPALE, SECONDO BAGNO con antibagno adibito a LAVANDERIA; tramite scala esterna, si accede al terzo piano, dove troviamo una COMODA MANSARDA ESCLUSIVA con CAMINO, con portafinestra che collega il TERRAZZO, da condividere con l'unità adiacente. Al piano terra è presente un AMPIO SCOPERTO ESCLUSIVO, oltre a parte comune dove è possibile parcheggiare comodamente. STATO: L'appartamento al piano secondo, è stato oggetto di una RISTRUTTURAZIONE COMPLETA nel 2025 e si presenta in OTTIME CONDIZIONI, con ELEGANTI RIFINITURE e completo di tutti gli accessori. IMPIANTO di DOMOTICA, impianto ELETTRICO, IDRICO e RISCALDAMENTO NUOVI, IMPIANTO con TERMOSTATO a ZONE (giorno/notte), impianto di ARIA CONDIZIONATA con SPLIT, INFISSI NUOVI con doppia camera d'aria, SERRANDE ELETTRICHE, ZANZARIERE, VIDEOCITOFONO. L'ESTERNO dell'immobile si presenta in buono stato, in quanto RISTRUTTURATO una decina di anni fa ca, mentre la mansarda necessita di qualche piccolo intervento di completamento. RIF. 1826 Prezzo: Euro 305.000 Ape: D Per maggiori informazioni www.medimcase.it via Porta Rimini 14 o via Toscanini, 25 Pesaro Il nostro sito è sempre aggiornato e le migliori offerte sono disponibili in esclusiva solo sul nostro portale medimcase.it. I nostri operatori sono disponibili per ogni esigenza Tutti i dati riportati così come la via dell'immobile sono indicativi e non costituiscono in alcun caso termini contrattuali annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ATTICO!!! In zona esclusiva di Pantano di Pesaro, a ridosso con centro città, proponiamo in vendita un prestigioso attico duplex di circa 145 mq, in ottimo stato e posto al secondo e terzo piano di una palazzina elegante con sole 10 unità abitative. L'immobile è dotato di ascensore e comprende accessori di grande valore, tra cui una loggia coperta di 108 mq, ampi terrazzi per un totale di 70 mq, un doppio garage di 37 mq e un posto auto coperto. La disposizione degli ambienti è la seguente: Al piano superiore (superattico) di 83 mq, cuore dell'abitazione, troviamo un luminoso soggiorno/pranzo con doppie porte finestra che conducono a una terrazza di circa 9 mq. La cucina abitabile, anch'essa con accesso alla loggia coperta di 108 mq, offre una splendida vista sulla città. La zona notte include una camera matrimoniale con accesso a una terrazza di 7 mq e un bagno. Al piano inferiore di 62 mq, collegato internamente tramite una comoda scala e con ingresso indipendente esterno, si trovano una seconda camera matrimoniale con accesso a una terrazza di 7 mq, uno studio, una cameretta con doppie porte finestra su una terrazza di 9 mq e un secondo bagno. La loggia coperta ospita inoltre uno spazio verandato di circa 28 mq, condonato a superficie utile. Completano la proprietà il doppio garage di 37 mq e il posto auto coperto, situati al piano interrato dello stabile. Le spese condominiali ammontano a circa € 160 mensili, mentre le utenze sono autonome. Rif.11500 Richiesta € 585.000

Proponiamo in vendita un ampio appartamento quadrilocale di circa 100 mq situato nella zona residenziale di Marotta, nel comune di Mondolfo. L’immobile si trova all’interno di una palazzina indipendente e con ingresso autonomo tramite comoda scala esterna. La soluzione si distingue per l’assenza totale di spese condominiali, garantendo massima autonomia e risparmio gestionale. L’appartamento è composto da un accogliente ingresso che conduce ai vari ambienti della casa: la cucina abitabile è luminosa grazie alle grandi finestre ed è arredata su misura con mobili moderni dai colori vivaci blu e arancione, ideale per chi ama gli spazi conviviali. Gli interni presentano pavimenti in ceramica chiara che donano luminosità agli ambienti principali. Il salotto di generose dimensioni è dotato anche di un camino che dona calore ed accoglienza a casa. Le due camere matrimoniali e due bagni garantiscono comfort e praticità alla vita di tutti i giorni, così ognuno ha il proprio spazio senza invadere quello degli altri. La posizione dell’immobile è strategica: il quartiere Marotta offre tutti i servizi essenziali nelle immediate vicinanze – supermercati, scuole, negozi – ed è ben collegato al centro cittadino oltre ad essere vicino alla costa Adriatica dove poter godere delle spiagge locali. Completa la proprietà uno spazio esterno privato utilizzabile come area parcheggio. L'appartamento è già abitabile, ma con un’anima pronta a brillare: bastano pochi interventi per farne una dimora moderna e di grande fascino Questa soluzione rappresenta l’opportunità perfetta sia per famiglie numerose sia per chi cerca comfort e indipendenza a pochi passi dal mare! Per maggiori informazioni o fissare una visita non esitate a contattare l’agenzia Nexus Immobiliare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita, nella splendida cornice del lungomare di Pesaro, un interessante appartamento panoramico, ideale per chi desidera vivere a pochi passi dalla spiaggia e dai principali punti di interesse cittadini. La proprietà vanta una posizione privilegiata, letteralmente adiacente al lungomare e a meno di 100 metri dalla spiaggia, offrendo una vista impareggiabile che spazia dalla vivace città fino all'orizzonte marino. È l'opportunità ideale per chi cerca una residenza dove la brezza marina e il panorama diventano parte integrante del quotidiano. La collocazione dell'immobile rappresenta il suo punto di forza principale. Ci troviamo in un punto strategico, all'incrocio tra il lungomare e via Alighieri, a brevissima distanza dalla spiaggia, dalla celebre Palla di Pomodoro e da viale Branca, cuore pulsante dei servizi e della vita cittadina. L'accesso all'appartamento avviene tramite un ingresso da vano comune, comodamente raggiungibile sia attraverso la scala condominiale che tramite l'ascensore. L'appartamento si compone di una camera matrimoniale luminosa, una cameretta, un bagno e un soggiorno con cucina a vista. Ogni ambiente è pensato per vivere al meglio la quotidianità e gode di accesso diretto allo splendido balcone coperto, vera estensione esterna della casa. Questo spazio panoramico rappresenta il luogo perfetto per momenti di relax, offrendo una vista spettacolare che abbraccia la città e la spiaggia sottostante. Attualmente l'appartamento presenta finiture datate, tuttavia si mantiene in buone condizioni di manutenzione, risultando pienamente funzionante ed abitabile fin da subito. La palazzina garantisce un elevato standard di praticità grazie alla presenza dell'ascensore condominiale. Questo impianto collega comodamente tutti i livelli dell'edificio, partendo direttamente dal seminterrato e servendo ogni piano, facilitando gli spostamenti all'interno del complesso. Per completare la dotazione dell'immobile, viene offerta la possibilità di acquistare un posto auto situato all'interno del garage condominiale coperto. Tale disponibilità non è inclusa nel prezzo dell'appartamento ma può essere oggetto di trattativa separata, fornendo una soluzione preziosa e rara per la gestione del parcheggio in questa zona centrale. Questa proprietà rappresenta una soluzione rara sul mercato pesarese, coniugando una vista mare mozzafiato con una comodità logistica assoluta. Che sia intesa come residenza principale o come casa vacanze, l'appartamento offre un potenziale eccellente per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti, senza rinunciare al piacere di vivere coniugando la praticità del centro città con la vivacità del lungomare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo affascinante appartamento bilocale situato nel cuore di Fano, una delle gemme della costa adriatica. Con una superficie di 50 mq, questa proprietà è perfetta per chi cerca un rifugio accogliente o un investimento vantaggioso. L'appartamento si presenta con spazi ben distribuiti e luminosi, offrendo un soggiorno confortevole con un angolo cottura funzionale. La camera da letto matrimoniale offre tranquillità e privacy, mentre il bagno è dotato di tutti i comfort necessari. Ogni dettaglio dell'immobile è stato curato con attenzione per garantire un ambiente piacevole e vivibile. Completa la proprietà un comodo posto auto interno. Fano non è solo conosciuta per le sue splendide spiagge sabbiose ma anche per la sua ricca storia culturale; potrai passeggiare tra le vie del centro storico, visitare antiche chiese e gustare piatti tipici nei ristoranti locali. Inoltre, la posizione strategica consente facili collegamenti con altre città costiere come Pesaro e Rimini. Caratteristiche distintive includono pavimenti in ceramica, infissi in alluminio con tapparelle e per finire, una terrazza esclusiva ad uso condominiale. Non perdere l'opportunità di possedere questo gioiello immobiliare! Contatta subito l'agenzia referenziata per ulteriori informazioni o per prenotare una visita! Questa potrebbe essere la tua occasione ideale! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLA FASTIGGI: 2 APPARTAMENTI piano secondo e terzo in edificio quadrifamiliare, per un totale di 200 mq ca, situato nel CENTRO del quartiere di Villa Fastiggi; zona ben servita da scuole, parchi pubblici e servizi commerciali. Il centro di Pesaro è facilmente raggiungibile attraverso i mezzi pubblici e la bicipolitana che collega i diversi quartieri della zona. COMPOSIZIONE: Entrando dal cancello principale ci troviamo nello SCOPERTO ESCLUSIVO di ca 100 mq, attraverso una scala privata accediamo ai 2 appartamenti. Al piano secondo troviamo il primo appartamento di 112 mq composto da: Soggiorno con CAMINO e affaccio sul balcone, superando un arco in mattoni a faccia vista arriviamo alla cucina ABITABILE con accesso al balcone. Passando dal disimpegno andiamo al reparto notte composto da Camera matrimoniale con bagno completo di doccia e finestra, Bagno principale con vasca e seconda camera. L’appartamento al terzo piano è stato ricavato da una soffitta condonata, ed è suddiviso in: Salotto, anche questo provvisto di camino, dal quale si accede alla Cucina, entrambi gli ambienti illuminati da Velux, Camera matrimoniale, un bagno con doccia e finestra ed un ripostiglio. Completano la proprietà tre box, 2 appartenenti al secondo piano e uno al terzo piano. STATO: Le abitazioni si presentano in buono stato, con infissi in legno a doppi vetri e pavimenti in gres porcellanato, reparto notte rivestito in Parquet. l’impianto di riscaldamento è unico per entrambe le abitazioni. APE F 128,95 Kwh/ mq anno RIF. 8025 PREZZO 320.000 Per maggiori info chiamare in agenzia 0721/371560 Via Porta Rimini,14 Il nostro sito è sempre aggiornato e le migliori offerte sono disponibili in esclusiva solo sul nostro portale medimcase.it. I nostri operatori sono disponibili per ogni esigenza. Tutti i dati riportati così come la via dell'immobile sono indicativi e non costituiscono in alcun caso termini contrattuali annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PANTANO BASSA: In una via molto tranquilla di pantano bassa, vendesi in piccola palazzina esternamente pari al nuovo, con cappotto esterno, rifacimento di finestre e tapparelle + nuova caldaia a condensazione, appartamento al primo piano di mq. 90 circa di classe energetica a2, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno finestrato, balcone, cantina di 25 mq. circa e garage ampio. utenze indipendenti.

Nel cuore pulsante di Macerata Feltria, lungo l'elegante Corso Battelli, si cela una residenza di straordinario fascino, dove la nobiltà dell'architettura storica incontra il massimo del comfort abitativo contemporaneo. Questo appartamento di pregio, sapientemente ristrutturato con finiture di alto livello che ne esaltano il carattere autentico, rappresenta una soluzione abitativa rara e raffinata, perfetta per chi ricerca un connubio ideale tra prestigio, storia e funzionalità moderna. Situata tra le dolci alture del Montefeltro, Macerata Feltria rappresenta un luogo di rara bellezza e grande equilibrio, capace di offrire una dimensione abitativa privilegiata in un contesto urbano curato e riservato. Posizionato in maniera strategica direttamente lungo il corso principale, l'immobile si distingue per la singolarità del palazzo che lo ospita, un edificio storico che rivela una doppia anima: quella austera e nobile della facciata su strada e quella sorprendente del retro, caratterizzata da un'architettura di grande impatto con eleganti e ampie aperture arcate che si affacciano sullo scoperto privato. L'abitazione, situata al primo piano, accoglie gli ospiti con un ingresso che introduce alla zona giorno, un ambiente dove la storia si sposa con il design. Il soggiorno, dominato da calde travi a vista originali che ne definiscono il carattere, comunica con la sala da pranzo grazie a luminose aperture che mettono in risalto la spaziosità degli ambienti. La cucina a vista, moderna e funzionale con la sua penisola, è resa unica dalla presenza di un camino che dona calore e personalità all'intero living. La zona notte, riservata e accogliente, vanta pavimenti in pregiato parquet che conferiscono un senso di continuità e comfort, distribuendosi in due ampie camere matrimoniali, una confortevole cameretta e due bagni moderni, rifiniti con cura. Il pregio della proprietà è accresciuto da spazi accessori davvero esclusivi, tra cui spicca una porzione di ampia terrazza che regala una suggestiva vista panoramica verso il castello di Macerata Feltria, ideale per momenti di relax all'aperto. Versatili e ricchi di potenziale, due locali situati al piano sottotetto offrono ulteriore spazio, con uno dei due ambienti impreziosito da un caratteristico ballatoio a soppalco. La proprietà si completa con estrema praticità al piano terreno, dove trovano spazio un comodo ripostiglio adibito a cantina e un ampio garage. Quest'ultimo si affaccia sul retro sullo scoperto privato ed è dotato di un prezioso collegamento interno che lo unisce direttamente ai locali comuni del palazzo e al vano scala, affacciandosi inoltre sullo scoperto privato della residenza, un plus di grande rarità per un immobile situato nel pieno centro cittadino. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TERRE ROVERESCHE (PU) Scopri la tua nuova casa nella meravigliosa frazione di Piagge, nel cuore delle dolci colline marchigiane. In un contesto riservato e verdeggiante, offriamo una soluzione semi indipendente che emana fascino e comfort. Questa bifamiliare si sviluppa su ben 197 mq ed è caratterizzata da spazi generosi distribuiti su tre livelli, garantendo l'indipendenza desiderata grazie all'ingresso autonomo. Al piano terra ti accoglie un ampio soggiorno luminoso con sala annessa e una cucina abitabile funzionale, perfetta per i tuoi momenti di convivialità. Dalla cucina potrai accedere a una loggia esterna coperta: uno spazio intimo dove gustare pranzi all'aperto o semplicemente rilassarti durante le splendide giornate primaverili ed estive. Completano il piano degli utilissimi ripostigli. Salendo tramite la scala interna in muratura raggiungi il primo piano dedicato al reparto notte composto da due camere matrimoniali – una dotata di terrazzo privato e un'accogliente camera singola anch'essa con balcone esclusivo, oltre ad un elegante bagno. Il piano interrato rivela una tavernetta calda e invitante ideale come area relax o hobby room; qui trovi anche un pratico bagno lavanderia e accesso diretto a box auto privato. Ma non finisce qui! All'esterno puoi godere di uno splendido giardino che circonda l'abitazione; sarà sicuramente il tuo angolo preferito per immergerti nella natura circostante in assoluta privacy. Questa proprietà è ubicata in posizione strategica: sebbene immersa nel verde della campagna marchigiana offre comunque comodità ai principali servizi locali. Flessibile nelle possibilità d’uso sia come residenza principale sia come rifugio tranquillo lontano dal caos cittadino, rappresenta la scelta ideale per chi ama vivere circondati dalla bellezza autentica delle Marche. Non perdere l’opportunità di chiamare questa affascinante villa "casa"! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare la tua visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ASTA 23/09/2026 Colli al Metauro Montemaggiore Villanova Via Dante Alighieri n. 73 Appartamento con due camere in palazzina costruita nel 2005. L'immobile è posto al primo piano ed al secondo piano sottotetto con garage e ripostiglio/sbroglio al piano seminterrato. Tramite scala esterna ad uso comune si raggiunge la porta d'ingresso dell'appartamento al piano primo, da questa si accede direttamente nel soggiorno con cucina e balcone, poi attraverso un disimpegno si raggiunge la zona notte composta da due camere da letto con balcone ed il bagno. Attraverso una scala interna si accede al sottotetto non abitabile. La proprietà si completa con una zona seminterrata raggiungibile tramite scala comune, e una volta entrati si raggiunge lo sbroglio, un ripostiglio ed il garage., accessibile anche dall'esterno attraverso porta basculante. Chiamaci per fissare un incontro, programmiamo insieme la migliore strategia! PRINCIPALI SERVIZI: MONITORAGGIO DI ASTE GIUDIZIARIE per trovare l'immobile giusto ANALISI DEL VALORE DI MERCATO REALE ANALISI DI FATTIBILITA' lettura completa della perizia, verifica occupazione immobile, prima stima di costi extra. ASSISTENZA ALL' ASTA strategia di offerta, assistenza tecnica di deposito offerta, presenza o supporto durante la gara, coordinamento post aggiudicazione. POST ASTA decreto di trasferimento, supporto liberazione immobile, volture, spese. RICERCA E SELEZIONE, ANALISI TECNICA E LEGALE, revisione della perizia e della documentazione, verifica di gravami, ipoteche o abusi edilizi. ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE, preparazione e invio dell'offerta telematica, e gestione della cauzione. SERVIZI FINANZIARI, CONSULENZA PER MUTUI SPECIFICI FINO AL 100% DEL PREZZO DI AGGIUDICAZIONE. POST AGGIUDICAZIONE, supporto burocratico per il saldo prezzo, il decreto di trasferimento e la liberazione dell'immobile. I NOSTRI OBIETTIVI: ridurre i rischi evitare errori costosi far risparmiare tempo e stress accompagnare il cliente fino al possesso reale dell'immobile Ti aspettiamo! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ASTA 23/09/2026 CALCINELLI VIA GIOVANNI VERGA N.11 COLLI AL METAURO Appartamento al piano terra di circa 82 mq, con scoperto esclusivo di 90 mq circa e box garage di 21 mq circa. In palazzina di recente costruzione (2003), l' appartamento è composto da ingresso, soggiorno pranzo, cucina, e disimpegno che da accesso alla zona notte formata da un bagno e due camere da letto di cui una matrimoniale. Impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas esterna, termosifoni in acciaio, infissi in legno con vetro camera e tapparelle in plastica. Lo scoperto esclusivo è accessibile dal soggiorno/pranzo o dalla camera matrimoniale, una parte è un lastrico solare a copertura dei garage, mentre il resto è a giardino. Completa la proprietà un garage esclusivo posto al piano interrato ci circa 21 mq. L' appartamento è in buono stato di conservazione. Sono state riscontrate delle difformità i cui costi di sanatoria sono stati quantificati in circa 10.500 €, e delle spese condominiali insolute di circa 7.000€ Non perdere questa occasione! Chiamaci per fissare un incontro, programmiamo insieme la migliore strategia! PRINCIPALI SERVIZI: MONITORAGGIO DI ASTE GIUDIZIARIE per trovare l'immobile giusto ANALISI DEL VALORE DI MERCATO REALE ANALISI DI FATTIBILITA' lettura completa della perizia, verifica occupazione immobile, prima stima di costi extra. ASSISTENZA ALL' ASTA strategia di offerta, assistenza tecnica di deposito offerta, presenza o supporto durante la gara, coordinamento post aggiudicazione. POST ASTA decreto di trasferimento, supporto liberazione immobile, volture, spese. RICERCA E SELEZIONE, ANALISI TECNICA E LEGALE, revisione della perizia e della documentazione, verifica di gravami, ipoteche o abusi edilizi. ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE, preparazione e invio dell'offerta telematica, e gestione della cauzione. SERVIZI FINANZIARI, CONSULENZA PER MUTUI SPECIFICI FINO AL 100% DEL PREZZO DI AGGIUDICAZIONE. POST AGGIUDICAZIONE, supporto burocratico per il saldo prezzo, il decreto di trasferimento e la liberazione dell'immobile. I NOSTRI OBIETTIVI: ridurre i rischi evitare errori costosi far risparmiare tempo e stress accompagnare il cliente fino al possesso reale dell'immobile Ti aspettiamo! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SILIGATE: casa indipendente composta da 2 appartamenti in zona collinare di campagna a due passi dalla città e dal mare, soluzione ideale GENITORI/FIGLI. COMPOSIZIONE: l'unità immobiliare si dispone su due piani, al piano terra abbiamo un quadrilocale composto appunto da soggiorno, cucina abitabile con cucinotto, 3 camere e bagno. Tramite la scala esterna si accede al primo piano dove abbiamo un ampio ingresso, a destra si accede alla cucina abitabile con ampia terrazza per passare piacevoli momenti conviviali all'aperto, mentre di fronte abbiamo soggiorno. Sulla sinistra si entra nel disimpegno del reparto notte composto da 2 camere e bagno. Tramite scala interna si accede alla mansarda sottotetto con lavanderia. Completano la proprietà un locale lavanderia al piano terra e un terreno di 500 mq circa. STATO: L'edificio, costruito nel 1982, esternamente si presenta in buono stato grazie ad interventi puntuali. Internamente il primo piano è stato ristrutturato recentemente e presenta infissi in pvc doppio vetro, pavimenti in gress e impianti sostituiti, mentre il piano terra necessita di alcuni interventi essendo allo stato originale. Immobile autonomo: acqua tramite pozzo e gpl con 2 serbatoi. APE in fase di definizione RIF. 3826 PREZZO 295.000 Per maggiori info chiamare in agenzia 0721/371560 Via Porta Rimini,14 Il nostro sito è sempre aggiornato e le migliori offerte sono disponibili in esclusiva solo sul nostro portale medimcase.it. I nostri operatori sono disponibili per ogni esigenza. Tutti i dati riportati così come la via dell'immobile sono indicativi e non costituiscono in alcun caso termini contrattuali annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Torrette di Fano, in posizione centralissima a soli 50 metri dal mare, l’agenzia SONOACASA Studio Immobiliare propone in vendita ampio appartamento al secondo piano (senza ascensore) di un condominio di 9 unità abitative. La soluzione si compone di soggiorno con accesso al balcone dal quale si gode di una piacevole vista panoramica verso il mare e le colline circostanti, cucinino con secondo balcone, due camere da letto matrimoniali, uno studio ed un bagno. Nel tempo l’immobile è stato oggetto di alcuni interventi di aggiornamento, tra cui la sostituzione degli infissi e la predisposizione per l’aria condizionata, risultando una soluzione già utilizzabile fin da subito. La posizione, a breve distanza dalla spiaggia e dai servizi della zona, rende questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera vivere il mare con comodità, senza rinunciare agli spazi necessari per la vita quotidiana. Benvenuto in un nuovo concetto di consulenza immobiliare. Sono Elisabetta, Titolare & Legal Specialist di SONOACASA Studio Immobiliare: un team tutto al femminile, composto da professioniste con competenze specifiche, che ti accompagnerà nella ricerca del luogo in cui “essere a casa”. Lavoriamo in esclusiva per garantire ad ogni cliente la massima attenzione, cura e valorizzazione. Per questa o altre soluzioni, contattaci telefonicamente oppure passa a trovarci: siamo a Marotta, in Via Litoranea 154. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri il tuo nuovo rifugio nel cuore di Monte Porzio, un incantevole comune situato nella provincia di Pesaro e Urbino. Questo spazioso appartamento trilocale, con una superficie di ben 125 mq, ingresso indipendente e ampio giardino, è la soluzione ideale per famiglie o coppie che cercano comfort e tranquillità. L'immobile si presenta in buone condizioni, anche se necessità di una manutenzione e rivisitazione degli impianti termo idraulici ed elettrici. L'immobile è privo di spese condominiali, garantendo così un'ottima gestione economica. La disposizione degli ambienti offre ampi spazi, un'accogliente zona giorno perfetta per momenti conviviali, due camere da letto spaziose ideali per il riposo e un bagno funzionale, tutte le stanze hanno un affaccio esterno con comodi balconi. L'ampio giardino di 190 mq e i locali garage e cantina di 51 mq completano la proprietà. Monte Porzio non è solo un luogo dove vivere; è anche una comunità vibrante circondata dalla bellezza naturale delle colline marchigiane. Qui puoi godere della serenità della vita rurale pur mantenendo facile accesso ai servizi essenziali come negozi, scuole e trasporti pubblici. A pochi chilometri dalle splendide spiagge adriatiche e dai centri storici come Fano e Urbino, questa posizione strategica rende l'appartamento ancora più desiderabile. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per fissare una visita all’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri il tuo nuovo rifugio nel cuore di Gimarra, nuovi appartamenti vista mare in vendita a partire da 98 mq, con possibilità di varie metrature, che offrono spazi luminosi e funzionali divisibili secondo il gusto personale, con finiture di pregio moderne ed eleganti per garantire la massima efficienza energetica e comodità. Possibilità di acquistare il posto auto. Consegna prevista per dicembre 2026. La posizione strategica a due passi dal mare e la possibilità di recupero fiscale rendono questi immobili ideali non solo come prima casa ma anche come opportunità d'investimento. Il quartiere di Gimarra offre servizi essenziali nelle immediate vicinanze e mezzi pubblici facilmente accessibili che collegano il centro della città. Non perdere questa occasione! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per maggiori dettagli o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ti presentiamo un affascinante appartamento trilocale di ben 98 mq, situato in una delle zone più ricercate della costa marchigiana. Questa nuova costruzione offre spazi luminosi e funzionali, perfettamente divisibili secondo i tuoi gusti personali garantendo la massima efficienza energetica. Inoltre, hai l’opportunità di acquistare un posto auto dedicato, rendendo questo immobile ancora più pratico. La consegna è prevista entro dicembre 2026: non perdere tempo! Il quartiere di Gimarra è ben collegato ai mezzi pubblici che facilitano l'accesso al centro della città e ad altre località limitrofe. Questi immobili rappresentano anche un'ottima opportunità d'investimento grazie alla possibilità di recupero fiscale disponibile per gli acquirenti. Che tu stia cercando una prima casa o una soluzione da investimento, questa proposta si rivela ideale. Non lasciarti sfuggire questa occasione imperdibile! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per maggiori dettagli o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SANTA M.FABBRECCE: Nel comune di pesaro, in una delle zone più servita e comode proponiamo in vendita un esclusivo appartamento quadrilocale di 122 mq commerciali, situato al secondo ed ultimo piano e valorizzato da una recente e totale ristrutturazione che ha rinnovato impianti, massetti e finiture. la casa caratterizzata da pavimenti moderni e un design contemporaneo, viene venduta completamente arredata come in foto ed é pronta per essere vissuta. all'interno si viene accolti da una cucina abitabile, una sala da pranzo separata e un soggiorno ampio e molto luminoso. la zona notte offre 2 camere da letto matrimoniali oltre a un bagno moderno con box doccia dalle dimensioni rare, inoltre c'é la possibilità di ricavare un secondo bagno dall'attuale lavanderia. al piano terra troviamo un ambiente esclusivo, una tavernetta con ampia zona relax o svago con cucina a vista, un bagno e accesso diretto al garage, una comodità rara nelle zone così centrali di pesaro. una soluzione immobiliare unica perfetta per chi cerca indipendenza, modernità e ampi spazi senza rinunciare ai servizi della città. non lasciatela sfuggire , contattaci subito per fissare una visita!! Classe Energetica: non dichiarata

NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A4 NZEB, APPARTAMENTO QUADRILOCALE CON IMPORTANTE RECUPERO FISCALE VILLA SAN MARTINO: Nel cuore del quartiere, vicino a tutti i servizi, in contesto molto riservato e tranquillo, proponiamo appartamento quadrilocale con ingresso indipendente ed ampi terrazzi posto al primo ed ultimo piano di un piccolo edificio trifamiliare o bifamiliare. COMPOSIZIONE: l'appartamento è libero su 3 lati e misura circa 99 mq. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno con cucina che si affaccia sugli ampi terrazzi presenti sul fronte e sul retro. In particolare il terrazzo sul retro è molto tranquillo e riservato per MOMENTI CONVIVIALI ALL'APERTO con amici e parenti. Possibilità di dividere soggiorno con cucina in due ambienti separati. Attraverso il disimpegno si raggiunge il reparto notte composto da una camera doppia, due camere singole oltre a due bagni con finestra e lavanderia. Completano la proprietà due terrazzi di 62 mq totali, uno scoperto esclusivo di 47 mq e un deposito di 12 mq con posto moto. L'edificio è orientato geograficamente con il fronte fabbricato VERSO SUD, risulta pertanto BEN SOLEGGIATO. STATO: L'immobile è di NUOVA COSTRUZIONE e le finiture previste sono di particolare pregio prevalentemente MADE IN ITALY (capitolato disponibile in agenzia e showroom visitabile con i materiali previsti) APE Classe A4 NZEB. PREZZO 455.000 euro Rif. 1526 Per qualsiasi informazione, specifiche, disegni o eventuali modifiche di progetto, o per organizzare una visita potete contattarci attraverso il sito web www.Medimcase.it oppure recandovi presso l'agenzia sita in via Porta Rimini 14 a Pesaro o chiamando direttamente al numero: 0721 371560. Il nostro sito è sempre aggiornato e le migliori offerte sono disponibili in esclusiva solo sul nostro portale www.medimcase.it. I nostri operatori sono disponibili per ogni esigenza Tutti i dati riportati così come la via dell'immobile sono indicativi e non costituiscono in alcun caso termini contrattuali. contattare direttamente l'agenzia MEDIM allo 0721 371560 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A4 NZEB, APPARTAMENTO TRILOCALE CON IMPORTANTE RECUPERO FISCALE VILLA SAN MARTINO: Nel cuore del quartiere, vicino a tutti i servizi, in contesto molto riservato e tranquillo, proponiamo appartamento trilocale con ingresso indipendente e scoperto esclusivo facente parte di un piccolo edificio trifamiliare. COMPOSIZIONE: l'appartamento è libero su 3 lati e misura circa 79 mq. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno e cucina abitabile. Entrambi i vani si affacciano sullo SCOPERTO ESCLUSIVO. Attraverso il disimpegno si raggiunge il reparto notte composto da una camera doppia ed una camera singola oltre al bagno con finestra. Completano la proprietà uno scoperto di 54 mq, un deposito di 12 mq e un posto moto. L'edificio è orientato geograficamente con il fronte fabbricato VERSO SUD, risulta pertanto BEN SOLEGGIATO. STATO: L'immobile è di NUOVA COSTRUZIONE e le finiture previste sono di particolare pregio prevalentemente MADE IN ITALY (capitolato disponibile in agenzia e showroom visitabile con i materiali previsti) APE Classe A4 NZEB. PREZZO 310.000 euro Rif. 1426 Per qualsiasi informazione, specifiche, disegni o eventuali modifiche di progetto, o per organizzare una visita potete contattarci attraverso il sito web www.Medimcase.it oppure recandovi presso l'agenzia sita in via Porta Rimini 14 a Pesaro o chiamando direttamente al numero: 0721 371560. Il nostro sito è sempre aggiornato e le migliori offerte sono disponibili in esclusiva solo sul nostro portale www.medimcase.it. I nostri operatori sono disponibili per ogni esigenza Tutti i dati riportati così come la via dell'immobile sono indicativi e non costituiscono in alcun caso termini contrattuali. contattare direttamente l'agenzia MEDIM allo 0721 371560 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo piano di una palazzina residenziale nel cuore di Carpegna. La proprietà si presenta in condizioni abitabili, non necessitando di interventi di straordinaria amministrazione, pur mantenendo finiture originali dell’epoca. L’immobile è situato in via Salvadori, in una posizione strategica proprio di fronte alla chiesa di San Nicolò. Carpegna è un comune dell’entroterra pesarese noto per la sua collocazione nel Parco Naturale del Sasso Simone e Simoncello e per la sua vocazione di centro turistico e di villeggiatura. La casa gode di una posizione centrale che permette di raggiungere a piedi, in pochissimi minuti, la piazza principale del paese, il Palazzo dei Principi e i principali servizi cittadini. L’accesso all’edificio avviene direttamente dalla via pubblica tramite un cancelletto pedonale che immette in un breve vialetto d’ingresso; il portone principale conduce al vano scala centrale comune che serve l’appartamento. Dall’ingresso principale si accede a un disimpegno centrale, che funge da snodo per tutti gli ambienti. Sul lato frontale dell’edificio si sviluppa la zona giorno, composta da un soggiorno, un cucinotto e l’accesso diretto a un balcone. La zona notte, separata e ben distinta, è composta da una camera da letto e dal bagno, garantendo così la necessaria privacy e tranquillità rispetto alla zona living. Si segnala inoltre la possibilità, previa trattativa riservata, di acquistare anche l’unità immobiliare adiacente, offrendo così l’opportunità di unire i due spazi per creare un’unica grande soluzione abitativa personalizzabile in base alle proprie esigenze. Questa soluzione rappresenta una valida scelta per chi è alla ricerca di una casa pronta all’uso in una posizione centrale e comoda, o per chi desidera intraprendere un progetto di ampliamento unendo le due unità disponibili. Invitiamo a contattarci per fissare un sopralluogo e valutare di persona le potenzialità di questa proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano di una palazzina residenziale, una soluzione ideale per chi cerca un’abitazione pronta per essere abitata, senza la necessità di interventi di straordinaria manutenzione ad un buon prezzo. La proprietà si presenta in buone condizioni generali, con finiture risalenti all’ultima ristrutturazione e ambienti luminosi. L’immobile è situato lungo via IV Novembre a Piandimeleto, in una posizione che garantisce la massima comodità: si trova infatti a pochissima distanza dalla piazza principale e da tutti i principali servizi del paese. L’accesso alla palazzina è garantito da un cancelletto pedonale che si apre su un breve vialetto, conducendo al vano scala centrale condiviso, che permette l’ingresso all’appartamento. La disposizione interna è pensata per separare nettamente la zona giorno dalla zona notte. Entrando, si accede direttamente all’ampio soggiorno con cucina a vista, che comunica con una veranda coperta, perfetta per godere di uno spazio esterno aggiuntivo. Un disimpegno centrale accompagna verso la zona notte, che comprende due camere da letto ben distribuite e un bagno finestrato, garantendo comfort per tutta la famiglia. Questa proposta rappresenta un ottimo compromesso tra tranquillità e vicinanza al centro, rendendola perfetta sia come residenza principale che come investimento. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, vi invitiamo a contattarci direttamente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In tranquilla zona residenziale di Tombaccia, proponiamo in vendita appartamento inserito in una quadrifamiliare, completamente ristrutturato e disposto su due livelli, con ampi spazi accessori e garage di generose dimensioni. L'abitazione principale si sviluppa al primo piano per una superficie lorda di circa 100 mq ed è composta da: •ampia e luminosa zona giorno con angolo cottura; •corridoio; •camera matrimoniale; •cameretta; •bagno; •due pratici ripostigli. Al piano superiore troviamo una mansarda rifinita di circa 54 mq con accesso a uno splendido terrazzo a tasca di circa 18 mq, ideale per momenti di relax all'aperto e cene estive in totale privacy. Completa la proprietà un ampio garage al piano interrato di circa 40 mq. Caratteristiche principali: •Caldaia a condensazione •Facciate e parti esterne rinnovate •Una soluzione ideale per chi cerca spazi versatili, comfort e indipendenza, in una delle zone residenziali più richieste di Pesaro. Prezzo richiesto: € 358.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Fano Nella tranquilla e servita zona residenziale di San Cristoforo, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra rialzato inserito in una piccola palazzina di sole 5 unità, edificata nel 1971. L’immobile è stato ristrutturato con interventi importanti che hanno riguardato impianti elettrico e idraulico, installazione di caldaia a condensazione, rifacimento del bagno principale, nuovi pavimenti, porte interne e infissi in PVC con doppio vetro. L’appartamento, di circa 95 mq, si compone di ingresso, luminoso soggiorno con balcone, cucina abitabile con accesso allo stesso balcone del soggiorno, disimpegno, ampia camera matrimoniale, seconda camera matrimoniale con balcone, bagno principale finestrato con doccia e secondo bagno di servizio (wc), quest'ultimo da ammodernare. La distribuzione interna è quella originaria, ma le pareti non portanti consentono facilmente una diversa organizzazione degli spazi, ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti. Completa la proprietà al piano seminterrato un garage di circa 20 mq e un giardino condominiale. Spese condominiali contenute di circa 50€ al mese. Posizione particolarmente apprezzata, in contesto residenziale tranquillo, ma perfettamente servito e comodo per raggiungere le principali vie di comunicazione. Il prezzo è comprensivo di cucina. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MAROTTA CENTRALISSIMA Esclusiva di vendita, Appartamento di circa 120 mq al secondo e ultimo piano in quadrifamigliare, libero su 3 lati con ingresso indipendente su scoperto esclusivo di circa 70 mq. All'appartamento si accede dalla scala privata e coperta, al secondo piano: ingresso su disimpegno, cucina abitabile con balcone a sud, ampio soggiorno con balcone, 3 comode camere di cui 2 matrimoniali, una singola, bagno e ripostiglio. Al piano terra completa la proprietà il garage di circa 35 mq comunicante con un locale deposito, un w.c./lavanderia con doccia e il locale caldaia con accesso dall'esterno, complessivamente per altri 30 mq circa. Da una botola con scala retrattile, ubicata nel vano scala, si accede al sottotetto utilizzabile come ripostiglio. Esternamente la palazzina si presente molto bene ed è in buone condizioni, recentemente sono state installate le linee vita sul tetto, internamente l'appartamento ha finiture datate, è libero, quindi abitabile da subito, ed è tutto funzionante a livello di impiantistica. In zona residenziale e tranquilla, vicino a tutti i servizi principali e secondari: negozi, supermercati, scuole, banche, farmacie, stazione, il sottopasso pedonale per il mare è a 200 m ed è a circa 1 km dal casello autostradale. No amministratore. Classe energetica G annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SANTA M.FABBRECCE: Intervento di ristrutturazione importante finalizzato alla realizzazione di 5 unita' abitative. il progetto prevede isolamento termico, i serramenti saranno di nuova installazione, ad alta efficienza energetica, le unita' saranno dotate di cantina, autorimessa pertinenziali, oltre a scoperto esclusivo, previsto capitolato di ottimo livello e possibilita' di personalizzazione delle finiture interne in fase di esecuzione. con detrazione fiscale bonus acquisti 2026 2027prezzi a partire da € 165,620,00 ( acquisto come prima casa)si accettano prenotazioni Classe Energetica: non dichiarata

NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A4 NZEB, APPARTAMENTO TRILOCALE CON IMPORTANTE RECUPERO FISCALE VILLA SAN MARTINO: Nel cuore del quartiere, vicino a tutti i servizi, in contesto molto riservato e tranquillo, proponiamo appartamento Trilocale con ampia terrazza di circa 27 mq posto al primo ed ultimo piano di un piccolo edificio trifamiliare o bifamiliare. COMPOSIZIONE: l'appartamento è libero su 3 lati e misura circa 53 mq. La zona giorno è composta da ampio soggiorno con angolo cottura che su affaccia sull'ampia terrazza molto tranquilla e riservata per MOMENTI CONVIVIALI ALL'APERTO con amici e parenti. Attraverso il disimpegno si raggiunge il reparto notte composto da una camera doppia, una cameretta e il bagno con lavanderia. Completano la proprietà un balcone e un deposito in comune con altro appartamento per riporre moto e bici. L'edificio è orientato geograficamente con il fronte fabbricato VERSO SUD, risulta pertanto BEN SOLEGGIATO. STATO: L'immobile è di NUOVA COSTRUZIONE e le finiture previste sono di particolare pregio prevalentemente MADE IN ITALY (capitolato disponibile in agenzia e showroom visitabile con i materiali previsti) APE Classe A4 NZEB. PREZZO 280.000 euro Rif. 3526 Per qualsiasi informazione, specifiche, disegni o eventuali modifiche di progetto, o per organizzare una visita potete contattarci attraverso il sito web www.Medimcase.it oppure recandovi presso l'agenzia sita in via Porta Rimini 14 a Pesaro o chiamando direttamente al numero: 0721 371560. Il nostro sito è sempre aggiornato e le migliori offerte sono disponibili in esclusiva solo sul nostro portale www.medimcase.it. I nostri operatori sono disponibili per ogni esigenza Tutti i dati riportati così come la via dell'immobile sono indicativi e non costituiscono in alcun caso termini contrattuali. contattare direttamente l'agenzia MEDIM allo 0721 371560 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A4 NZEB, APPARTAMENTO BILOCALE CON IMPORTANTE RECUPERO FISCALE VILLA SAN MARTINO: Nel cuore del quartiere, vicino a tutti i servizi, in contesto molto riservato e tranquillo, proponiamo appartamento bilocale con balcone posto al primo ed ultimo piano di un PICCOLO EDIFICIO trifamiliare o bifamiliare. COMPOSIZIONE: l'appartamento è libero su 3 lati e misura circa 44 mq. La zona giorno è composta da soggiorno con angolo cottura separato che si affaccia sul balcone. Attraverso il disimpegno si raggiunge il reparto notte composto da una camera doppia, il bagno e la lavanderia. Completano la proprietà un deposito in comune con altro appartamento per riporre moto e bici. L'edificio è orientato geograficamente con il fronte fabbricato VERSO SUD, risulta pertanto BEN SOLEGGIATO. STATO: L'immobile è di NUOVA COSTRUZIONE e le finiture previste sono di particolare pregio prevalentemente MADE IN ITALY (capitolato disponibile in agenzia e showroom visitabile con i materiali previsti) APE Classe A4 NZEB. PREZZO 210.000 euro Rif. 3426 Per qualsiasi informazione, specifiche, disegni o eventuali modifiche di progetto, o per organizzare una visita potete contattarci attraverso il sito web www.Medimcase.it oppure recandovi presso l'agenzia sita in via Porta Rimini 14 a Pesaro o chiamando direttamente al numero: 0721 371560. Il nostro sito è sempre aggiornato e le migliori offerte sono disponibili in esclusiva solo sul nostro portale www.medimcase.it. I nostri operatori sono disponibili per ogni esigenza Tutti i dati riportati così come la via dell'immobile sono indicativi e non costituiscono in alcun caso termini contrattuali. contattare direttamente l'agenzia MEDIM allo 0721 371560 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A4 NZEB, APPARTAMENTO QUADRILOCALE CON IMPORTANTE RECUPERO FISCALE VILLA SAN MARTINO: Nel cuore del quartiere, vicino a tutti i servizi, in contesto molto riservato e tranquillo, proponiamo appartamento Quadrilocale con scoperto e POSTO AUTO COPERTO ESCLUSIVO facente parte di un piccolo edificio bifamiliare. Ideale soluzione GENITORI/FIGLI COMPOSIZIONE: l'appartamento è libero su 3 lati e misura circa 114 mq. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno con cucina che si affaccia sugli scoperti esclusivi presenti sul fronte e sul retro. In particolare il giardino sul retro è molto tranquillo e riservato per MOMENTI CONVIVIALI ALL'APERTO con amici e parenti. Attraverso il disimpegno si raggiunge il reparto notte composto da 3 camere, di cui una matrimoniale, una doppia e una singola. Completano la proprietà uno scoperto esclusivo di 82 mq circa dove è possibile ricavare SECONDO POSTO AUTO, un deposito di 23 mq e un posto auto coperto. L'edificio è orientato geograficamente con il fronte fabbricato VERSO SUD, risulta pertanto BEN SOLEGGIATO. STATO: L'immobile è di NUOVA COSTRUZIONE e le finiture previste sono di particolare pregio prevalentemente MADE IN ITALY (capitolato disponibile in agenzia e showroom visitabile con i materiali previsti) APE Classe A4 NZEB. PREZZO 495.000 euro Rif. 3726 Per qualsiasi informazione, specifiche, disegni o eventuali modifiche di progetto, o per organizzare una visita potete contattarci attraverso il sito web www.Medimcase.it oppure recandovi presso l'agenzia sita in via Porta Rimini 14 a Pesaro o chiamando direttamente al numero: 0721 371560. Il nostro sito è sempre aggiornato e le migliori offerte sono disponibili in esclusiva solo sul nostro portale www.medimcase.it. I nostri operatori sono disponibili per ogni esigenza Tutti i dati riportati così come la via dell'immobile sono indicativi e non costituiscono in alcun caso termini contrattuali. contattare direttamente l'agenzia MEDIM allo 0721 371560 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PANTANO: PRIMO e ULTIMO PIANO in BIFAMILIARE, situato in zona residenziale, vicina ai maggiori servizi quali supermercati, mezzi di trasporto, scuole e parchi pubblici, a pochi minuti in bici dal mare e dal Centro. Soluzione ideale per coppie, piccoli nuclei familiari o come investimento, grazie alla recente costruzione, all'indipendenza e agli spazi esterni esclusivi. COMPOSIZIONE: TRILOCALE di 65 mq ca con INGRESSO INDIPENDENTE, posto al piano primo in BIFAMILIARE, in via tranquilla e lontana dal traffico. Tramite vialetto interno, si accede alla scala esterna con piccolo loggiato dove si trova l'ingresso con portone BLINDATO, che si apre su luminoso soggiorno/cucina OPENSPACE, con doppia esposizione. Nella zona notte troviamo DUE CAMERE DA LETTO, oltre a bagno principale con box doccia. Tramite loggia esterna si accede a un ampio TERRAZZO ESCLUSIVO di ca 18 mq, comodo per pranzi all'aperto. Al piano terra troviamo AMPIO GARAGE ESCLUSIVO di 33 mq ca, oltre a POSTO AUTO ESCLUSIVO nel vialetto privato. STATO: L’appartamento è stato ristrutturato internamente nel 2018, sono stati rinnovati pavimenti e impianto elettrico. Caldaia a condensazione esterna del 2021. Esternamente la casa è stata tinteggiata nel 2010, è stata rinnovata anche la copertura del tetto. RIF 3126 APE G IPE 314,50 KWh/mq € 235.000,00 Per maggiori informazioni www.medimcase.it via Porta Rimini 14 o via Toscanini, 25 Pesaro Il nostro sito è sempre aggiornato e le migliori offerte sono disponibili in esclusiva solo sul nostro portale medimcase.it. I nostri operatori sono disponibili per ogni esigenza Tutti i dati riportati così come la via dell'immobile sono indicativi e non costituiscono in alcun caso termini contrattuali annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

IMMOBILE OPZIONATO, VISITE SOSPESE!!! PESARO CENTRO STORICO – ELEGANTE E AMPIO BILOCALE RISTRUTTURATO IN VIA BRANCA ! Nel cuore più autentico e centrale di Pesaro, in Via Branca, una delle vie più prestigiose e richieste del centro storico, proponiamo in vendita raffinato bilocale completamente ristrutturato nel 2022, situato al quarto piano con ascensore in palazzina ben tenuta. L appartamento, di circa 70 mq commerciali, colpisce immediatamente per la straordinaria luminosità degli ambienti e per gli spazi ariosi, valorizzati dal piano alto e dall ottima esposizione. La zona giorno Open space è ampia, moderna e accogliente, uno spazio luminoso pensato per vivere e ricevere con stile, dove comfort e design contemporaneo si fondono perfettamente. La camera matrimoniale, particolarmente spaziosa ! e inondata di luce naturale, offre un atmosfera rilassante e raffinata, con dimensioni generose rare da trovare in centro storico. Il bagno finestrato, grande e luminoso ( introvabile ) , è arricchito dalla presenza del balcone, dettaglio di grande valore che dona ulteriore respiro e praticità all ambiente. Completa la proprietà una comoda soffitta uso ripostiglio, ideale come prezioso spazio extra. Dotato di impianto di climatizzazione e caldaia a condensazione, questo immobile rappresenta la soluzione perfetta per chi desidera una casa pronta da abitare, elegante e funzionale, senza necessità di interventi. Perfetto per: • Giovani coppie • Professionisti • Investimento di pregio ad alta redditività Un opportunità unica in una delle location più centrali e ambite di Pesaro: luminosità, spazio e charme contemporaneo nel cuore di Via Branca. APE in fase di aggiornamento. Rif. 12066

ASTA 06/10/2026 MONDOLFO MAROTTA VIA PANZINI 18 Appartamento al piano primo, con superficie reale lorda di circa 120 m², dotato di accesso indipendente da corte esclusiva e scala esterna, composto da soggiorno/pranzo, cucina abitabile, disimpegni, tre camere e un bagno di ampia superficie, attualmente in condizione edilizia e impiantistica datata e bisognosa di completa ristrutturazione. Ha come locali accessori: sottotetto/deposito praticabile al piano secondo, con superficie di circa 120 m². Box/locale accessorio al piano terra di circa 25 m². Corte esclusiva pertinenziale antistante, di circa 35 m², ad uso di accesso e area di manovra/pertinenza dell’unità. Sono state riscontrate difformità per un ammontare pari a 13.000€ Non perdere questa occasione! Chiamaci per fissare un incontro, programmiamo insieme la migliore strategia! PRINCIPALI SERVIZI: MONITORAGGIO DI ASTE GIUDIZIARIE per trovare l'immobile giusto ANALISI DEL VALORE DI MERCATO REALE ANALISI DI FATTIBILITA' lettura completa della perizia, verifica occupazione immobile, prima stima di costi extra. ASSISTENZA ALL' ASTA strategia di offerta, assistenza tecnica di deposito offerta, presenza o supporto durante la gara, coordinamento post aggiudicazione. POST ASTA decreto di trasferimento, supporto liberazione immobile, volture, spese. RICERCA E SELEZIONE, ANALISI TECNICA E LEGALE, revisione della perizia e della documentazione, verifica di gravami, ipoteche o abusi edilizi. ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE, preparazione e invio dell'offerta telematica, e gestione della cauzione. SERVIZI FINANZIARI, CONSULENZA PER MUTUI SPECIFICI FINO AL 100% DEL PREZZO DI AGGIUDICAZIONE. POST AGGIUDICAZIONE, supporto burocratico per il saldo prezzo, il decreto di trasferimento e la liberazione dell'immobile. I NOSTRI OBIETTIVI: ridurre i rischi evitare errori costosi far risparmiare tempo e stress accompagnare il cliente fino al possesso reale dell'immobile Ti aspettiamo! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it