Appartamenti Pesaro E Urbino Pag. 5

FRATTEROSA (PU) Nel pittoresco comune di Fratte Rosa, a ridosso del suggestivo centro storico, vi presentiamo un'affascinante opportunità immobiliare: una casa semi indipendente in vendita. Con i suoi 110 mq distribuiti su due livelli, questa proprietà si distingue per il suo potenziale unico e la sua atmosfera accogliente. L'appartamento al piano rialzato accoglie gli ospiti con un disimpegno d'ingresso che conduce a uno spazioso soggiorno sala da pranzo dotato di accesso diretto ad un ampio terrazzo abitabile; qui potrete godere delle calde giornate estive all'aperto. La cucina separata è funzionale e ben organizzata. Completano questo livello due luminose camere matrimoniali e un bagno elegante. Scendendo tramite una comoda scala interna, troverete il piano seminterrato composto da tre locali allo stato grezzo, ideali come cantine o ripostigli personalizzabili secondo le vostre esigenze. Un ulteriore vantaggio della proprietà è rappresentato dal giardino esclusivo di circa 100mq, perfetto per chi ama l'aria aperta e desidera sfruttare pienamente lo spazio esterno con diverse possibilità d'uso creativi. Ad arricchire ulteriormente l'offerta troviamo anche un magazzino versatile che potrebbe essere trasformato in garage o posto auto coperto. Costruito prima del 1967, l'immobile ha recentemente beneficiato di importanti lavori strutturali tra cui il rifacimento completo del tetto in legno. Con alcuni modesti interventi di ammodernamento sarà possibile valorizzare ulteriormente questa soluzione residenziale ideale sia come prima abitazione sia come seconda casa immersa nella tranquillità della zona. La posizione strategica dell’appartamento assicura comunque vicinanza ai principali servizi ed attrazioni locali caratterizzati dalla storia ricca e dai paesaggi incantevoli tipici della regione Marche. Non lasciatevi sfuggire quest'occasione! Contattateci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita presso questo interessante immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Montelabbate Appartamento libero su tre lati, al piano secondo in area tranquilla e nel verde. Costruzione del 2000, con due camere 3 bagni, ampia mansarda con camino, e ulteriore vano (terza camera) Completa la proprietà un grande garage di 41 mq con accesso diretto a giardino privato di circa 200 mq. Utenze autonome, nessuna spesa condominiale. Rif. 11023 € 215.000 Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

Nuovo Residence al Mare in Costruzione a Pesaro Siamo lieti di annunciare la realizzazione di un prestigioso residence fronte mare a Pesaro. Questa esclusiva nuova costruzione offre appartamenti personalizzabili che variano dai 50 ai 200 metri quadrati, permettendovi di creare l'unità abitativa su misura per le vostre esigenze e desideri. Caratteristiche principali: Metrature flessibili: Appartamenti disponibili da 50 a 200 metri quadrati. Pertinenze personalizzabili: Possibilità di includere garage, posto auto e cantina. Design moderno: Architettura contemporanea e finiture di alta qualità. Posizione privilegiata: Situato direttamente sul mare, con accesso facile e veloce alla spiaggia. Consegna prevista: Novembre 2026. Servizi e vantaggi: Comfort e lusso: Ogni unità abitativa è progettata per offrire il massimo del comfort e dello stile. Personalizzazione: Libertà di scegliere le dimensioni e le pertinenze dell appartamento secondo le proprie preferenze. Accessibilità: Ampi spazi comuni, ascensori moderni e accessi facilitati per ogni tipo di esigenza. Sicurezza: Sistemi di sicurezza avanzati per garantire tranquillità e protezione a tutti i residenti. Sostenibilità: Strutture progettate con attenzione all efficienza energetica e all eco sostenibilità. Opportunità di investimento: Questa nuova costruzione rappresenta un'ottima opportunità di investimento sia per chi cerca una residenza permanente, sia per chi desidera una seconda casa al mare. La flessibilità nella scelta delle metrature e delle pertinenze rende ogni unità unica e perfettamente adatta alle diverse esigenze dei futuri proprietari. Contattaci per fissare un appuntamento in agenzia. Saremo lieti di assistervi nella scelta della vostra nuova casa al mare a Pesaro. Rif,. 11080 da 180.000€ New Beachfront Residence Under Construction in Pesaro We are pleased to announce the development of a prestigious beachfront residence in Pesaro. This exclusive new construction offers customizable apartments ranging from 50 to 200 square meters, allowing you to create a tailor made living space to meet your needs and desires. Key Features: Flexible Sizes: Apartments available from 50 to 200 square meters. Customizable Amenities: Option to include garage, parking space, and cellar. Modern Design: Contemporary architecture and high quality finishes. Prime Location: Situated directly on the beach, with easy and quick access to the shoreline. Expected Delivery: November 2026. Services and Benefits: Comfort and Luxury: Each residential unit is designed to provide maximum comfort and style. Personalization: Freedom to choose the size and amenities of the apartment according to your preferences. Accessibility: Spacious common areas, modern elevators, and easy access for all types of needs. Security: Advanced security systems to ensure peace of mind and protection for all residents. Sustainability: Structures designed with attention to energy efficiency and eco sustainability. Investment Opportunity: This new construction represents an excellent investment opportunity for both those seeking a permanent residence and those looking for a second home by the sea. The flexibility in choosing sizes and amenities makes each unit unique and perfectly suited to the different needs of future owners. Contact us to schedule an appointment at our agency. We will be happy to assist you in choosing your new beachfront home in Pesaro. Ref. 11080 Prices starting from €180,000

CATTABRIGHE: Zona tranquilla e riservata ma vicina a tutti i principali servizi. Ampio appartamento situato al primo piano di una casa bifamiliare, questo elegante immobile vanta un'ampia superficie commerciale di ben 257 mq senza alcuna spesa condominiale aggiuntiva – perfetto per famiglie alla ricerca del massimo comfort. COMPOSIZIONE: Entrando nell'appartamento, vieni accolto da uno spazioso soggiorno illuminato da grandi finestre panoramiche che offrono anche l'accesso ad un terrazzo. La cucina separata con area pranzo crea spazi comunicativi ma mantenendo riservatezza quando necessario. Il reparto notte comprende una camera matrimoniale dotata di cabina armadio e accesso ad un altro terrazzo privato; sono presenti inoltre due camere doppie e due bagni attrezzati con vasca e doccia. Da notare la VERSATILITA' dell’immobile: attualmente suddiviso in DUE UNITA' abitative più piccole ideale per genitori figli (una composta da una camera ed altra da due). Al piano Terra è situata una Taverna con Camino, una ulteriore cucina a servizio dello scoperto oltre ad un ulteriore Bagno. L'esterno della proprietà è circondato su tre lati da un ampio giardino esclusivo (circa 280 mq) perfetto per godere d’aria aperta o organizzare eventi estivi. Il garage situato accanto al portico fornisce ulteriore comodità ai residenti. STATO: Lo stato conservativo sia interno che esterno è discreto; i pavimenti sono parzialmente rivestiti in legno (nell’appartamento ristrutturato) ed in ceramica ne resto della casa mentre le finestre sono in legno doppio vetro. Il riscaldamento autonomo assicura massima indipendenza gestionale delle temperature interne nei diversi periodi dell’anno. Rif. 2125 Prezzo richiesto €255.000. APE in fase di definizione Per ulteriori informazioni o visite contatta l'agenzia riferimento Il nostro sito è sempre aggiornato e le migliori offerte sono disponibili in esclusiva solo sul nostro portale medimcase.it. I nostri operatori sono disponibili per ogni esigenza Tutti i dati riportati così come la via dell'immobile sono indicativi e non costituiscono in alcun caso termini contrattuali annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PANTANO: Scopri questa splendida opportunità di acquisto in uno dei quartieri più ambiti di Pesaro, nella tranquilla e vivace zona di Pantano. Questo appartamento trilocale di 97 mq offre un'ottima combinazione tra spazio e comfort, ideale per famiglie o giovani professionisti. Situato a due passi da via Vincenzo Rossi, gode di tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze. DECRIZIONE: Situato al 4 piano e ULTIMO PIANO di una palazzina ben curata e recentemente ristrutturata esternamente. L'immobile presenta un'accogliente zona giorno con luminoso soggiorno, cucina ABITABILE con cucinotto e TERRAZZO, perfetti per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con amici. La disposizione degli spazi è studiata nei minimi dettagli: due camere da letto ampie garantiscono privacy e tranquillità durante le ore notturne, un bagno con vasca modificabile in doccia e due terrazzi, completa la casa una piccola soffitta. Le spese condominiali si attestano intorno ai 200 euro mensili ca, offrendo accesso ai servizi comuni della struttura senza dimenticare il buon stato manutentivo dell'edificio. Grazie alla posizione strategica nel cuore del Pantano, potrai godere delle comodità offerte dalla città: negozi, scuole e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi. STATO: L'appartamento INTERNAMENTE si presenta in buono stato abitabile, pavimenti in marmo in tutta la casa, con possibilità di applicare facilmente un nuovo pavimento, impianti funzionanti, finestre in legno con doppio vetro, in generale l'immobile è abitabile nelle attuali condizioni. ESTERNAMENTE invece è frutto di una recentissima ristrutturazione riguardante tinteggiatura e riprese cornicione e tetto. APE E EPgl nren 205,24 KWh/mq RIF. 4925 € 218.000,00 Non perdere l’occasione di possedere questo affascinante appartamento! Contatta il nostro referente o vi aspettiamo in agenzia per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Siamo a disposizione per assisterti in ogni fase del tuo acquisto. Per info Sede Via Porta Rimini, 14 Pesaro Tel 0721 371560 info@medimcase.it www.medimcase.it Il nostro sito è sempre aggiornato e le migliori offerte sono disponibili in esclusiva solo sul nostro portale medimcase.it. I nostri operatori sono disponibili per ogni esigenza Tutti i dati riportati così come la via dell'immobile sono indicativi e non costituiscono in alcun caso termini contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PESARO – ZONA PANTANO (vicinanze Ipercoop) In zona servita e comoda, VICINISSIMA AL CENTRO, proponiamo in vendita un LUMINOSO appartamento di ampia metratura situato al secondo e penultimo piano di una palazzina con ascensore. L immobile è composto da un grande salone con camino, una cucina abitabile, tre camere da letto di cui due matrimoniali e due bagni entrambi con finestra. L abitazione dispone di ampi balconi di circa 20 mq ciascuno, che offrono spazi esterni vivibili. Completano la proprietà un garage doppio per due auto e il riscaldamento autonomo, con spese condominiali contenute di circa 100 euro al mese. Rif. 11328 Richiesta: 360.000€ Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

A Marotta, lungo Via Damiano Chiesa, in seconda fila sul mare, a 100 metri da Piazza dell'Unificazione, l'agenzia SONOACASA Studio Immobiliare vende delizioso appartamento al piano terra di un edificio di recente costruzione, composto da tre unità abitative, ma tutte indipendenti, cielo terra, senza spazi comuni o spese condominiali. L'appartamento è stato realizzato a seguito di un intervento di ristrutturazione totale nel 2009, si sviluppa al piano terra, in cui troviamo la zona giorno (dotata di finestre velux), con angolo cottura, camera con letto matrimoniale e bagno. E' inoltre presente un ulteriore vano ripostiglio/magazzino, avente accesso sia dalla zona giorno che dall'esterno, utilissimo anche per il ricovero di biciclette. Dalla zona giorno si accede al soppalco al piano superiore, mediante scala a vista, composto da disimpegno con affaccio sul soggiorno, e altro vano, ora adibito a cameretta, con letto a castello. Dal soppalco si accede inoltre alla bellissima terrazza a tasca, riservata e spaziosa, ideale per i tuoi momenti di relax al sole. Il riscaldamento è a pavimento nella zona giorno, mentre nel soppalco sono presenti i radiatori. E' dotato di aria condizionata con pompa di calore. Classe energetica C. Ottimo lo stato di manutenzione. Il tetto con le travi in legno a vista bianche rende l'appartamento particolarmente accogliente e suggestivo. Dotato di domotica e portone blindato. Soluzione ideale sia come investimento attualmente i proprietari lo affittano per il periodo estivo che come propria casa vacanze per il mare. La posizione è centralissima, servita e comoda. Contattaci per saperne di più. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Marotta, nella città del "Mare d'Inverno", l'agenzia SONOACASA propone in vendita elegante attico al terzo piano di un edificio di recentissima costruzione nel cuore della piazzetta principale, a soli 50 metri dalla spiaggia. L'attico, dal design moderno e funzionale, è particolarmente luminoso ed accogliente, grazie alle ampie vetrate presenti sia nella zona giorno che nella camera padronale. Le travi in legno visibili sul soffitto aggiungono un tocco di calore alla modernità della casa, mentre la terrazza panoramica rappresenta sicuramente il suo fiore all'occhiello; qui potrai godere non solo della vista mare ma anche della vista sulle colline circostanti! La disposizione degli spazi interni consente una vivibilità ottimale: ben disposto l'open space della zona giorno, mentre nella zona notte troviamo due camere da letto e due bagni. Ottime le dotazioni moderne: in classe energetica A4, l'immobile dispone: di riscaldamento a pavimento, per creare ambienti sempre caldi e accoglienti nei mesi più freddi; pannelli solari per ridurre l'impatto ambientale; tripli vetri che assicurano isolamento acustico e termico eccellente; aria condizionata per rinfrescarti durante le giornate estive. Marotta si distingue come meta turistica sempre più apprezzata dai visitatori nazionali ed internazionali grazie alla sua tranquillità unica anche durante i periodi più affollati dell'estate. Il lungomare offre la possibilità di piacevoli passeggiate sia sulla spiaggia che lungo la pista ciclabile, arricchita dai famosi mosaici colorati! Non mancano spiagge attrezzate, negozi, ristoranti caratteristici; ma anche manifestazioni musicali e culturali, sagre, spettacoli estivi, sia nella zona mare che nel centro storico del Comune di Mondolfo. Grazie alla posizione strategica avrai inoltre facili collegamenti verso le vicine cittadine di Senigallia e Fano, nonchè verso i borghi dei Comuni dell'entroterra marchigiano. Per chi fosse interessato, è prevista la possibilità di acquistare box privato. Cosa aspetti? Se pensi sia la soluzione giusta per te, non esitare a contattarci per prenotare la tua visita. (video in galleria) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo appartamento trilocale situato nella tranquilla zona di Castelvecchio, nel comune di Monte Porzio. Con una superficie commerciale di 85 mq, l'appartamento offre oltre 60 mq calpestabili e include anche una cantina e un deposito ciascuno di 12 mq. A completare la proprietà, uno scoperto esclusivo sul retro dell'edificio, con la possibilità di costruire un garage o altro locale. L'appartamento si trova al piano rialzato con soli 7 scalini da salire ed è parte di una palazzina di sole 6 unità abitative. All'interno, gli ambienti sono luminosi grazie alle ampie finestre che offrono viste panoramiche sui verdi paesaggi circostanti. L'appartamento si presta a diverse soluzioni. Si può scegliere di avere due camere matrimoniali con zona giorno e cucinotto, oppure arricchire il soggiorno con anche una zona living ed una camera matrimoniale. L'appartamento è allo stato originale, costruito nei primi anni 60 ed ha mantenuto le rifiniture dell'epoca. Un ulteriore vantaggio economico è rappresentato dall'assenza totale delle spese condominiali. La posizione strategica permette facile accesso ai servizi locali pur mantenendo la tranquillità tipica delle zone rurali marchigiane. Monte Porzio è rinomato per il suo ambiente sereno e le bellezze naturali nelle vicinanze, ideale per chi ama la natura e le passeggiate all'aria aperta. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita sul posto, non esitare a contattare Nexus Immobiliare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

APPARTAMENTO ALL'ASTA IN VIALE CANTE DI MONTEVECCHIO, MONTE PORZIO (PU) Si propone il diritto di piena proprietà di un'unità immobiliare ad uso residenziale sita in Viale Cante di Montevecchio n 38, nel comune di Monte Porzio (PU). Nello specifico si tratta di un appartamento sito al secondo piano, composto da: pranzo soggiorno cucina, tre camere da letto, servizio igienico, due ripostigli. L'appartamento è completato da un garage sito al piano Interrato. La superficie commerciale dell'unità abitativa è di mq 117. DATI CATASTALI: Foglio 14 Particella 476 sub. 1, categoria A/2–classe 1– Rendita Catastale Euro 371,85 Foglio 14 Particella 476 sub. 20, categoria C/6–classe 1 Rendita Catastale Euro 30,99. CHI SIAMO Immobiliallasta.it aiuta le persone a comprare casa all’asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all’asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull’immobile e sul servizio. A differenza delle agenzie troverai: + Varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese + Tranquillità: tripla garanzia che ti tutela da ogni rischio sull’acquisto Alcuni risultati oggettivi nell’ultimo anno e mezzo: 8.600 immobili gestiti +500 clienti portati all’asta +200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milioni Contattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la tua casa all’asta senza correre rischi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi a Pesaro, quartiere di Soria, un interessante appartamento BILOCALE al PIANO TERRA, ideale per chi cerca comodità e tranquillità. Questa proprietà si trova ad un passo dai principali servizi e dal centro storico, nonché a soli 5 minuti a piedi dalla spiaggia. L'appartamento misura circa 55 mq commerciali ed è composto da un accogliente soggiorno con angolo cottura che si apre su uno spazioso scoperto esclusivo condiviso su due lati. Questo ampio spazio esterno rappresenta una vera oasi perfetta per ritrovi estivi all’aperto e può essere utilizzato anche come area barbecue oppure come ricovero sicuro per biciclette e moto. La delimitazione dell'esterno è curata con muri rivestiti in legno e pavimentazione coordinata, creando così un ambiente intimo e riservato. Trattandosi di uno spazio versatile, una tenda retrattile permette di trasformare questo cortile in un salotto aperto durante le belle giornate! All’interno troviamo una camera matrimoniale luminosa collegata ad un bagno finestrato dotato delle migliori finiture. Per garantire comfort tutto l'anno sono presenti due pompe di calore efficienti che controllano la temperatura degli ambienti; inoltre il sistema acqua calda è alimentato tramite boiler elettrico eliminando completamente i consumi del gas: ottimizzazione dei costi assicurati! Questo immobile non solo rappresenta l’ideale soluzione abitativa permanente grazie alla sua posizione strategica ma è anche un investimento vantaggioso se desiderate considerarlo per locazioni brevi o lunghe stagioni turistiche. Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare per prenotare una visita! Non lasciarti sfuggire questa fantastica opportunità a Pesaro! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

COLLI AL METAURO (PU) Nella frazione di Calcinelli, proponiamo in vendita uno spazioso appartamento all'interno di un contesto tri familiare. L'immobile offre ingresso indipendente e si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di ben 273 mq. Posizionato al secondo piano, l'appartamento vanta una generosa superficie calpestabile di 140 mq. Entrando, siamo accolti da un disimpegno d'ingresso che ci conduce verso la cucina abitabile, arricchita da un terrazzo privato ideale per cene estive con amici o familiari. Il soggiorno è anch'esso provvisto di accesso ad un proprio terrazzo, creando spazi vivibili dove godere del clima temperato della zona. La zona giorno si completa perfettamente con un bagno funzionale. Un ampio disimpegno porta alla zona notte bene organizzata: troviamo due spaziose camere matrimoniali – una delle quali beneficia dell'affaccio su un ulteriore terrazzo – e una camera singola accogliente; completano gli interni anche uno spazioso bagno dotato dei principali servizi e anch'esso fornito di terrazzo. Salendo attraverso la scala interna raggiungiamo il piano superiore che ospita una comoda mansarda abitabile allo stato grezzo; questo versatile ambiente può essere facilmente adattato alle proprie esigenze abitative future come studio, area giochi o ulteriore spazio living. A rendere ancora più desiderabile questa proprietà vi è l’ampio scoperto esclusivo di ben 292 mq dotato di porticato ideale per rilassarsi all’aperto oppure far divertire i bambini e gli animali domestici in totale sicurezza. Inoltre non dimentichiamo il box auto situato al piano terra collegato internamente garantendo quindi massima comodità negli spostamenti quotidiani. L'abitazione ha mantenuto le rifiniture e gli impianti dell'anno di costruzioni, si presenta in mediocri condizioni, abitabile fin da subito senza troppi lavori di ristrutturazione. Calcinelli è nota per la sua tranquillità e vicinanza ai principali servizi locali inclusi negozi, scuole e mezzi pubblici; rappresenta dunque la cornice perfetta per chi cerca comfort senza rinunciare alla praticità quotidiana。 Contattaci subito per maggiori informazioni o fissare una visita! Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A PONTESASSO, proponiamo in vendita trilocale di circa 75 mq con ingresso indipendente al piano rialzato. Dal cancello si accede ad un grazioso giardino esclusivo con di impianto di irrigazione. Ingresso su soggiorno open space con camino, cucina a vista e accesso ad un ampio terrazzo di circa 12 mq, abitabile e loggiato; disimpegno, camera matrimoniale e camera singola, entrambe con accesso ad un secondo terrazzo loggiato di circa 8 mq, bagno con vasca idromassaggio. Da un elegante scala in legno dal soggiorno si accede al piano seminterrato, con un secondo ingresso, qui troviamo un vano multiuso di circa 16 mq e il bagno con doccia; accesso diretto al garage di circa 18 mq. Finiture interne con materiali extra capitolato: pavimento in rovere sbiancato e rivestimento del bagno principale in mosaico, infissi interni ed esterni in legno, addolcitore delle acque, predisposizione per l'aria condizionata, impianto di aspirazione centralizzato, il camino è dotato di canalizzazione per la fuoriuscita dell'aria calda, i portoni di ingresso sono entrambi blindati. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale come prima casa ma anche come seconda abitazione vista la vicinanza al mare, Vicino ai negozi per le necessità quotidiane, servita dai trasporti pubblici, Fano dista solo 10 km mentre Senigallia appena 8 km offrendo così la comodità della vicinanza ai servizi senza rinunciare alla tranquillità della zona. Costruzione del 2006 in contesto residenziale tranquillo e ben curato, a pochi passi dal mare, le utenze sono indipendenti, le spese condominiali ammontano a 50€ al mese. Non perdere questa opportunità! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PESARO – PANTANO BASSA In una zona residenziale tranquilla e riservata, a pochi passi dal centro, proponiamo in vendita appartamento al piano rialzato composto da: • ampio soggiorno • cucina abitabile • tre camere da letto • bagno finestrato Accessori privati: • soffitta di proprietà • deposito carrabile per bici e moto Accessori in uso comune con l appartamento al piano superiore: • grande scoperto pavimentato di circa 170 mq (uso condiviso) • terrazzo al piano soffitta (uso condiviso) • garage al piano interrato (uso condiviso) • ripostigli (uso condiviso) Altri punti di forza: utenze autonome — nessuna spesa condominiale. Contesto silenzioso e comodo a servizi e mezzi. Richiesta: € 255.000,00 — Cod. 11415 Per informazioni e visite: 335.6744330

PESARO, zona PANTANO, al secondo piano di una palazzina trifamigliare senza l'ascensore vendesi appartamento di mq 95 circa con rifiniture originali ma in buono stato, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, studio, zona giorno con due camere matrimoniali e bagno, oltre a 4 balconi. Al piano terra, capanno condonato allestito come un monolocale di mq 45 circa, tavernetta di mq 18 con cucina e box auto di mq 13. Rifiniture anni 70, porta blindata, il tetto rifatto quattro anni fa. Utenze autonome, senza spesa condominiale. Richiesta 250000,00 tratt.

BAIA FLAMINIA:Posizione strategica che consente facile accesso alle splendide spiagge di Baia Flaminia. Circondata da ogni servizio come negozi, ristoranti e mezzi pubblici. Ottima opportunità per chi cerca un appartamento vicino al mare sia come seconda casa che come residenza principale. Appartamento QUADRILOCALE di 103 mq ca con balconi di 11 mq ca. COMPOSIZIONE: Con una superficie ben distribuita di di circa 103 mq oltre i balconi, l'appartamento offre spazi luminosi e accoglienti che possono essere personalizzati secondo le proprie esigenze. Entrando dal Portoncino subito troviamo l'ingresso che suddivide tutti gli spazi. Sulla sinistra si trova il soggiorno subito dopo raggiungiamo la cucina suddivisa da cucinotto e zona pranzo. Lo spazio è servito da un balcone. In fondo al corridoio c'è il bagno, e sulla sinistra tutta la zona notte composta da TRE CAMERE, di cui due doppie con balcone ed una singola. STATO: L'appartamento risulta in buono stato con pavimento originale in graniglia. Infissi in PVC con doppio vetro e zanzariere sostituiti nel 2023. Riscaldamento autonomo. Aria condizionata nella zona giorno e nella camera principale. Nessuna spesa condominiale. Esternamente ristrutturato nel 2023. Ape: E EPgl nren 147,06 KWh/mq anno RIF. 5625 Euro 255 000 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita potete contattarci attraverso il sito web www.Medimcase.it oppure recandovi presso l'agenzia sita in via Porta Rimini 14 a Pesaro o chiamando direttamente al numero: 0721 371560. info@medimcase.it www.medimcase.it Il nostro sito è sempre aggiornato e le migliori offerte sono disponibili in esclusiva solo sul nostro portale medimcase.it. I nostri operatori sono disponibili per ogni esigenza Tutti i dati riportati così come la via dell'immobile sono indicativi e non costituiscono in alcun caso termini contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PANTANO BASSA: Pantano bassa in quadrifamiliare , appartamento composto da: ingresso, salone, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, 2 balconi e ampio garage, ristrutturato con ottime rifiniture. Classe Energetica: non dichiarata

Pesaro Miralfiore Proponiamo in vendita un ampio trilocale situato al primo piano e mezzo di una palazzina trifamiliare, ristrutturato integralmente nel 2002 e con facciata esterna rinnovata nel 2017. L'immobile si compone di una spaziosa zona giorno con angolo cottura (cucina separabile), due grandi camere da letto, due bagni di cui uno in camera, e due balconi. Completa la proprietà una cantina con accesso carrabile, ideale per scooter o microcar. Dotato di aria condizionata, zanzariere e utenze autonome. Semiarredato. Rif. 11296 Richiesta €275.000 Classe Energetica: E IPE: 87.30kWh/mq anno

PANTANO BASSA: A due passi dal centro appartamento al piano rialzato: ampio ingresso, sala, cucina, 2 camere grande, 1 bagno, ampia cantina finestrata e soffitta.. ampio parcheggio condominiale.. libero subito. utenze autonome. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

VILLA BETTI: A 10 minuti di macchina da pesaro, in contesto collinare, vendesi in piccola palazzina, appartamento al secondo ed ultimo piano composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, balcone + garage. appartamento in ottime condizioni interne ed esterne, con utenze indipendenti. Classe Energetica: D IPE: 87.78kWh/mq anno

TRA MARE E PORTO: La posizione centrale permette facile accesso ai principali servizi quali scuole, attività commerciali ed aree verdi, senza dimenticare la VICINANZA alla SPIAGGIA ad appena pochi passi! SIGNORILE QUADRILOCALE al PRIMO PIANO CON INGRESSO AUTONOMO, 2 BAGNI, MANSARDA, TRANQUILLA TERRAZZA VIVIBILE e GARAGE. COMPOSIZIONE: Dalla scala esterna si accede ad un ampio ingresso dove abbiamo a sinistra una CUCINA ABITABILE e a destra un’AMPIA TERRAZZA esclusiva in parte COPERTA da TETTOIA in LEGNO che affaccia sullo scoperto interno. Proseguendo abbiamo l’ampio SOGGIORNO CON CAMINO e una scala a chiocciola che accede alla MANSARDA sottotetto ABITABILE. Accanto alla scala si trova il disimpegno del reparto notte dove abbiamo uno STUDIO CON FINESTRA e un ampio BAGNO CON VASCA E DOCCIA; 2 camere e la camera patronale con SECONDO BAGNO FINESTRATO. Oltre all’ingresso, anche dalla camera matrimoniale si accede alla tranquilla terrazza. Completa la proprietà un GARAGE SINGOLO al piano terra. STATO: L’edificio, grazie ad interventi puntuali negli ultimi anni, si presenta esternamente ed internamente in BUONO STATO, finestre in legno doppio vetro e persiane in alluminio elettro colorato. In cucina e nei bagni si trova il pavimento in ceramica, nel soggiorno abbiamo il parquet, mentre nel reparto notte si trova la moquette e in parte il laminato. APE in fase di definizione RIF 6125 Prezzo richiesto € 548.000 Per info MEDIM Via Porta Rimini, 14 0721 371560 info@medimcase.it www.medimcase.it Il nostro sito è sempre aggiornato e le migliori offerte sono disponibili in esclusiva solo sul nostro portale medimcase.it. I nostri operatori sono disponibili per ogni esigenza Tutti i dati riportati così come la via dell'immobile e le immagini rendering sono indicativi e non costituiscono in alcun caso termini contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FOSSOMBRONE (PU) Nella zona del ponte, proponiamo in vendita un appartamento spazioso e ben curato situato all'interno di un complesso tri familiare. Con una superficie commerciale di 130 mq, questa unità immobiliare si sviluppa al primo piano ed è accessibile tramite un ingresso condominiale. L'appartamento presenta uno stile architettonico tipico degli anni '70, arricchito da recenti opere di manutenzione straordinaria che ne garantiscono buone condizioni generali. L'ingresso conduce ad un ampio disimpegno che sfocia nella luminosa sala da pranzo dotata di cucinotto separato. Sono presenti due camere dai grandi spazi interni: una matrimoniale ampia e una singola perfetta anche come studio; infine, il bagno completo completa l'assetto funzionale della casa. Al secondo piano troviamo una soffitta collegata ai vani principali semi abitabile allo stato grezzo, offrendo ulteriore spazio utile eventualmente utilizzabile come ripostiglio. Tra le pertinenze utili dell'immobile, al livello semi interrato ed un locale lavanderia dedicato molto pratico. Inoltre, uno spazio esterno esclusivo sul retro della proprietà. Gli interni sono rifiniti con infissi in legno con persiane esterne; l'impianto di riscaldamento autonomo a radiatori alimentati da caldaia a metano offre confort ottimale durante tutto l’anno mentre il camino presente nella cucina aggiunge quel tocco speciale alle serate fredde d'inverno. La posizione dell'appartamento permette facile accesso ai servizi essenziali del centro storico oltre alla possibilità di godere delle aree verdi circostanti dove svolgere attività sportive o passeggiate rilassanti immersi nel verde. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contatta subito la nostra agenzia per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se stai cercando un'opportunità unica per possedere una casa al mare, non perdere questo splendido bilocale a TORRETTE DI FANO. Questo appartamento luminoso e accogliente si trova al secondo piano di un elegante edificio servito da ascensore, offre una vista mare e si trova a pochi passi dalla spiaggia. La proprietà, di circa 50 mq commerciali, è in ottimo stato ed è composta da: ingresso che conduce alla zona giorno con angolo cottura perfettamente attrezzato, ideale per preparare deliziosi pasti dopo una giornata trascorsa in spiaggia. La camera doppia offre spazio per il relax e la tranquillità mentre il ripostiglio, ad uso cameretta, può essere utilizzato anche per altri molteplici usi. Il bagno è dotato di doccia. Completa la proprietà un posto auto di circa 15 mq. Un punto forte dell'appartamento è il terrazzo loggiato che è accessibile dai tre vani principali dell'appartamento dove potrai goderti momenti indimenticabili all'aperto. L'appartamento è equipaggiato con pompa di calore per garantire comfort durante tutto l'anno; gli infissi in alluminio con doppio vetro offrono isolamento termico e acustico eccellente, mentre le tapparelle in PVC assicurano privacy e sicurezza, utenze indipendenti. Costruzione del 2001. Situata nella rinomata località balneare delle Marche, Torrette di Fano vanta splendide spiagge sabbiose ideali per famiglie e coppie, all'ingresso dell'area condominiale una doccia all'aperto è a disposizione dei condòmini. La zona offre numerosi ristoranti tipici dove gustare piatti della tradizione marchigiana oltre a negozi locali caratteristici. Questa soluzione rappresenta l'investimento ideale sia come residenza che come casa vacanze estiva! Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o per fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TOMBACCIA: In ZONA residenziale molto TRANQUILLA, vicina a tutti i servizi, A DUE PASSI DAL CENTRO grazie anche alla nuova pista ciclopedonale, proponiamo in esclusiva appartamento posto al piano rialzato di PICCOLO CONDOMINIO costruito nel 2004 CON ASCENSORE E OTTIME RIFINITURE di soli 8 unità. L'appartamento è COLLEGATO A TAVERNA CON CAMINO E GARAGE da scala interna, inoltre abbiamo una LOGGIA ABITABILE, un balcone e uno SCOPERTO PAVIMENTATO ESCLUSIVO di 10 mq. COMPOSIZIONE: Dal portone blindato posto al piano rialzato si accede all'AMPIO SOGGIORNO con cucina sulla destra, mentre a sinistra abbiamo l'accesso al terrazzo abitabile con LOGGIA e, tramite una corta scala esterna, ad uno SCOPERTO esclusivo PAVIMENTATO. Davanti all'ingresso abbiamo la porta del disimpegno del reparto notte dove troviamo 2 CAMERE DOPPIE, di cui una con balcone e il bagno. Sempre a sinistra dell'ingresso abbiamo una SCALA INTERNA che da accesso ad una TAVERNA CON CAMINO, adibita a secondo soggiorno con cucina; nello stesso piano abbiamo un ripostiglio/dispensa e un SECONDO BAGNO ad uso lavanderia. Dalla taverna, tramite una porta, si accede al GARAGE esclusivo. STATO: Sia esternamente che internamente l'immobile, di RECENTE COSTRUZIONE, si presenta in OTTIMO STATO. Nel reparto notte abbiamo il PARQUET, mentre in tutto il resto della casa si trova il gress porcellanato, si trova l'ARIA CONDIZIONATA con 3 split, gli infissi sono in LEGNO TRIPLO VETRO, inoltre sono presenti il VIDEOCITOFONO, le SERRANDE ELETTRICHE, l'IMPIANTO D'ALLARME con volumetrici e perimetrali, e la TENDA DA SOLE esterna. Il RISCALDAMENTO è AUTONOMO e le spese condominiali sono di 70 euro/mese per ascensore, cancello automatico, luce e pulizia scale. RIF. 5925 Prezzo: Euro 315.000 Ape classe D EPgl,nren 226,77 kWh/mq anno Per maggiori informazioni www.medimcase.it via Porta Rimini, 14 Il nostro sito è sempre aggiornato e le migliori offerte sono disponibili in esclusiva solo sul nostro portale medimcase.it. I nostri operatori sono disponibili per ogni esigenza Tutti i dati riportati così come la via dell'immobile sono indicativi e non costituiscono in alcun caso termini contrattuali annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Colli al Metauro (PU) In zona Fiordipiano, proponiamo in vendita un luminoso appartamento sito al primo piano di un piccolo contesto condominiale denominato "Residence il fiore". L'appartamento, di circa 72 mq, è composto da ingresso su zona giorno open space di circa 25,5 mq (con soggiorno/sala da pranzo e angolo cottura) con balcone abitabile, disimpegno, camera da letto di circa 12,5 mq con balcone, ripostiglio/studio uso cameretta di circa 7 mq con finestra, bagno con doccia e finestra. Completa la proprietà un garage di circa 20 mq al piano seminterrato. La palazzina è composta da 10 unità abitative e la costruzione risale al 2007. L'immobile si presenta in ottimo stato ed è presente il riscaldamento autonomo con caldaia esterna, infissi in legno con doppio vetro e scuroni in legno. Spese condominiali minime. L'appartamento viene venduto parzialmente arredato di cucina e camera da letto, offrendo la possibilità di entrare subito a vivere senza la preoccupazione di dover acquistare mobili o elettrodomestici. La sua posizione è ideale per chi cerca una soluzione tranquilla e immersa nel verde, ma allo stesso tempo comoda ai servizi principali. Libero da subito e pronto per essere abitato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PARCO MIRALFIORI: Miralfiore: appartamento in bifamiliare completamente ristrutturato composto da: ingresso, soggiorno. cucina, 3 camere, 1 bagno, 3 balconi, scoperto e garage, compreso nel prezzo un appartamentino al piano terra composto da : soggiorno con angolo cottura ,camera, 1 bagno e ripostiglio. soluzione adatta per genitori e figli.ristrutturata anche esternamente. Classe Energetica: non dichiarata

PESARO, ZONA SANTA VENERANDA, IN UN RESIDENCE CON VISTA SULLE COLINE, AL SECONDO PIANO VENDESI APPARTAMENTO INDIPENDENTE DI MQ 120 CIRCA OLTRE A MANSARDA ABITABILE DI PARI METRATURA. APPARTAMENTO COMPOSTO DA INGRESSO SOGGIORNO CON CAMINO, CUCINA ABITABILE CON TERRAZZONE DI MQ 30. ZONA NOTTE COMPOSTA DA CAMERA PADRONALE CON BAGNO, DUE CAMERE SINGOLE ED UN ALTRO BAGNO, AL PIANO MANSARDATO UNICO CON BAGNO . AL PIANO TERRA GIARDINETTO DI MQ 40 CIRCA, COMODO GARAGE E POSTO AUTO COPERTO. OTTIME RIFINITURE, ASPIRAZIONE CENTRALIZZATA. RIF.11068 RICHIESTA € 360.000,00 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Vendesi interessante TRILOCALE di 55 mq a Montelabbate, ideale come investimento immobiliare grazie alla locazione in corso che garantisce un reddito sicuro fino a fine 2029. L'immobile si trova al primo piano con ascensore, in una zona tranquilla e ben servita, con parcheggi liberi in strada. Prezzo: € 120.000 trattabili. Località: Montelabbate, Pesaro Tipologia: Trilocale Superficie: 55 mq commerciali Condizioni: Locato con contratto 4+4, scadenza 2029 Caratteristiche dell'immobile: • Composizione: Soggiorno con angolo cottura, 2 spaziose camere da letto, bagno. • Utenze: Autonome, per una gestione economica e indipendente. • Spese condominiali: circa € 25/mese • Comfort: dotato di aria condizionata Perché scegliere questo immobile? • Investimento sicuro: Immobile a reddito con contratto di locazione 4+4, ideale per investitori che cercano una rendita garantita. • Basse spese di gestione: Spese condominiali contenute e utenze autonome. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VENDESI appartamento sito al primo piano di un complesso immobiliare posto a due passi dal centro di Belforte all’Isauro, dotato di box auto e piccolo scoperto esclusivo. Il piccolo complesso immobiliare è posizionato lungo una breve via senza via d’uscita ed è circondato su tre lati dallo scoperto di proprietà. L’accesso all’appartamento avviene da scala comune posta su un lato dell’edificio e raggiungibile da camminamento pedonale condiviso. L’ingresso conduce ad un luminoso vano ospitante il soggiorno e la cucina impreziosito dalla presenza di un ampio balcone che affaccia sui giardini pubblici. La zona notte si compone di due camere da letto di cui una matrimoniale (con balcone) e una singola, oltre al bagno padronale. All’interno della proprietà anche un piccolo scoperto privato a prato di 55 mq ed un locale ad uso autorimessa di circa 40 mq posto al piano interrato ed accessibile dal retro da scivolo carrabile e porta basculante. Dal vano garage è possibile raggiungere la scala condominiale e l’esterno. L'unità, che si sviluppa su una superficie commerciale di circa 105 mq, si presenta in buono stato e necessita solo di alcuni lavori di manutenzione ordinaria. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VALLEFOGLIA FRAZIONE MONTECCHIO NUDA PROPRIETA' in bifamiliare appartamento con ingresso indipendente posto al primo piano con mansarda, scoperto e garage. Situato al centro della frazione di Montecchio in via tranquilla vicino a scuole, negozi e mezzi di trasporto. COMPOSIZIONE: Ingresso, sala da pranzo, con cucinino, soggiorno, disimpegno camera matrimoniale, camera doppia, bagno con antibagno e Balcone. Dalla sona giorno una comoda scala ci porta nella parte mansardata dove troviamo due ampi vani uno adibito a cucina ed un secondo vano adibito a camera oltre a bagno e ripostigli. Completano la proprietà uno scoperto pavimentato, una parte di terreno adibita ad orto ed un garage singolo. STATO: L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2018. Infissi in pvc con doppio vetro, pavimenti in gress 1,2 per 1,2 mt, Rifatto impianto di riscaldamento a pavimento, impianto elettrico, impianto di aria condizionata, cappotto interno. Ristrutturata completamente anche la mansarda dove il riscaldamento è con i termosifoni. APE C RIF. 1625 PREZZO NUDA PROPROETA' € 160.000 Per maggiori informazioni visita via Porta Rimini, 14 oppure chiamaci allo Tel:0721371560! Visita il nostro sito web www.medimcase.it dove troverai sempre aggiornamenti sulle migliori offerte immobiliari disponibili solo sul nostro portale medimcase.it! Non perdere ulteriore tempo: contattaci subito! Tutti i dati riportati così come la via dell'immobile sono indicativi e non costituiscono in alcun caso termini contrattuali annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Esclusivo Appartamento Signorile nel Cuore del Centro Storico Situato in un prestigioso palazzo storico con un'ampia corte interna e uno splendido giardino, questo appartamento di lusso offre circa 185 mq di eleganza e comfort al primo piano alto, servito da ascensore. L'ingresso principale si apre su un ampio salone, dal quale si accede a un soppalco che ospita un accogliente salotto con angolo TV e libreria. Al piano principale si trovano inoltre una spaziosa cucina, un disimpegno che conduce a una grande camera matrimoniale con soppalco, completamente arredata con armadiature su misura e cabina armadio. Il bagno principale, con antibagno, è accessibile anche dalla camera. Proseguendo, si trova uno studio con soppalco che comprende una seconda camera da letto e ampie armadiature. Completa la zona notte una terza camera e un secondo bagno. A completamento della proprietà vi sono un garage (non compreso nel prezzo), un posto auto spazioso e una cantina. L'appartamento è dotato di utenze autonome e aria condizionata, rifinito con materiali di pregio. Rif. 11109 € 450.000 Classe Energetica: D IPE: 6.18kWh/mq anno

IMMOBILE OPZIONATO IN ATTESA DI MUTUO, VISITE SOSPESE! APPARTAMENTO PANORAMICO CON VISTA MARE – A 16 KM DA PESARO In posizione collinare e panoramica, nelle immediate vicinanze di Sant'Angelo in Lizzola, proponiamo in vendita un appartamento come nuovo, situato al primo e ultimo piano di una quadrifamiliare di recente costruzione. L'immobile si distingue per la tranquillità del contesto e la luminosità degli ambienti, ideale per chi cerca una soluzione moderna e pronta da abitare. Composizione interna: • Soggiorno con angolo cottura • Due camere da letto • Bagno finestrato • Due balconi • Ripostiglio • Garage privato Incluso nel prezzo: arredi presenti, in ottime condizioni. L'appartamento gode di una splendida vista mare, che arricchisce ulteriormente il valore e l esperienza abitativa. Soluzione perfetta come prima casa per giovani coppie o come investimento per chi desidera vivere a contatto con la natura, senza rinunciare alla vicinanza con Pesaro. Classe energetica E Per informazioni e visite contattare il numero 335.6744330 citando il codice 11419 Classe Energetica: E IPE: 247.67kWh/mq anno

Pesaro VILLA CECCOLINI Per gli amanti della tranquillità e del verde, vendiamo grazioso appartamento di circa 85 mq, situato al primo piano di un casale ristrutturato nel 2009. L'immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una cameretta, un bagno con antibagno e un'ulteriore camera al piano soppalcato. Completano la proprietà un giardino privato di 80 mq e posto auto. Rif. 9286 Richiesta €190.000,00

Fano zona Arzilla In tranquilla zona residenziale e servita, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano in ottimo stato conservativo, senza ascensore e con scala esterna. Con una superficie di circa 100 mq, questa proprietà offre un ambiente spazioso e accogliente per famiglie e per chi cerca una soluzione abitativa comoda e funzionale. Ideale per chi cerca una posizione tranquilla e vicina a tutti i servizi, a pochi minuti dal centro e dal mare. E' situato in una zona residenziale ben collegata a scuole, supermercati e mezzi pubblici, questo appartamento rappresenta la scelta ideale sia per famiglie che giovani professionisti. L'immobile è composto da ampie e luminose stanze, con parquet presente in tutta la casa (ad eccezione di cucina e bagno) che dona calore ed eleganza agli ambienti. Dotato di infissi in legno con doppio vetro e zanzariere, garantisce un ottimo isolamento termico e acustico. Recentemente è stata installata una caldaia a condensazione di ultima generazione, oltre a impianto di aria condizionata per il massimo comfort in ogni stagione. La disposizione interna è ottimale: la zona giorno composta da ingresso, ampio salone con camino e cucina separata, ideale per momenti conviviali; nella zona notte troviamo un disimpegno, sono presenti due camere da letto matrimoniali, perfette per garantire il massimo del relax, un'ampia camera singola, e un bagno con vasca. Un punto forte di questo immobile è l'assenza di spese condominiali, rendendo la gestione economica della casa ancora più vantaggiosa. Completa la proprietà una soffitta di pertinenza , comoda come spazio aggiuntivo, dotata di wc, terrazzo, e vano caldaia. Scopri questa affascinante bifamiliare situata a Fano, una delle gemme della costa adriatica. Non perdere l'opportunità di visitare questa straordinaria bifamiliare! Contatta oggi stesso l’agenzia immobiliare referente per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato all'interno del vecchio borgo storico di Belforte all'Isauro, VENDESI appartamento indipendente su due livelli. La proprietà è incastonata tra via Pozzo, una via storica priva di traffico che dalle pendici del Castello del Barone di Beaufort riscende verso il corso del fiume Foglia, ed il ponte principale che collega l'abitato moderno al borgo. L'ingresso all'appartamento avviene da portone indipendente direttamente dalla via pubblica, risalendo una breve rampa di scale esterna. Al piano terra troviamo la zona giorno caratterizzata dalla presenza di un camino in muratura e da due aperture finestrate che garantiscono un buon apporto di luce naturale. Adiacente al portone anche un piccolo vano ad uso ripostiglio. Risalendo la scala interna si raggiunge la zona notte, la quale si sviluppa attorno al pianerottolo centrale che funge anche da disimpegno. Il piano si compone di un'ampia camera da letto con ripostiglio interno ed una seconda camera da letto con bagno. All'interno della proprietà anche un piccolo scoperto privato protetto da cancello in ferro, perfetto per riporre le biciclette. L'appartamento si trova in buone condizioni di manutenzione e non necessita di lavori strutturali di manutenzione straordinaria. L'unità è riscaldata dal camino centrale posto nella zona giorno e non dispone attualmente di un sistema di riscaldamento tradizionale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

IMMOBILE VENDUTO, VISITE SOSPESE!!! PESARO PANTANO, Via Mancini Spazi ampi, luce naturale e tutto a portata di mano In una delle zone più richieste e vivibili di Pesaro, a pochi minuti dal centro e dal mare, ti presentiamo un'opportunità da non perdere: un appartamento di oltre 120 mq, al terzo piano con ascensore, perfetto per chi sogna spazio, comodità e tranquillità. Perché sceglierlo? Zona servitissima, perfetta per chi si muove in bici o a piedi Terzo piano con ascensore: luminosità garantita con tre lati liberi Ampia metratura ideale per famiglie numerose o per chi cerca casa con ampi spazi da personalizzare Posti auto (coperto ed esterno) e cantina inclusi Possibilità di realizzare secondo bagno e quarta camera Composizione attuale: Ingresso Cucina abitabile con terrazzo verandato Salone doppio con balcone Tre camere (una con balcone) Bagno Cantina + posto auto coperto + posto auto esterno Le finiture originali offrono l occasione di rinnovare gli spazi secondo il tuo stile, creando un open space moderno e funzionale. Perfetto anche per chi cerca un investimento da valorizzare. Richiesta: € 205.000 Rif. 10118 – Chiama ora il 350.0106030 per maggiori informazioni o per fissare una visita! Nelle immagini sono presenti anche render di interior design in chiave moderna: visualizzazioni 3D progettuali integrate con foto reali. Classe Energetica: E IPE: 0.00kWh/mq anno

PESARO – CENTRO/MARE – BILOCALE CON DELIZIOSA MANSARDA E VISTA UNICA Un gioiello raro nel cuore di Pesaro. Questo bilocale, finemente ristrutturato in ogni dettaglio – dagli impianti agli infissi – offre il fascino dell antico con il comfort del nuovo. La cura progettuale e le finiture di pregio lo rendono una vera chicca per chi cerca qualcosa di esclusivo. La posizione è impareggiabile: tra mare e centro storico, con una vista spettacolare sulla suggestiva Rocca Costanza, che sembra quasi un giardino privato. Da un lato lo sguardo si apre sull Adriatico, dall altro sui tetti storici della città, creando un atmosfera intima e irripetibile. Completa la proprietà una graziosa mansardina che aggiunge versatilità e charme agli ambienti. Un appartamento pensato per chi desidera vivere Pesaro con eleganza e riservatezza, in un contesto unico e prestigioso. Rif. 8355 Trattativa Riservata Per informazioni e visite: 350.0106030

FANO Zona Ponte Sasso, appartamento al piano rialzato di 56 mq. in buone condizioni e composto da ingresso soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, 2 balconi rispettivamente di 7 e 4,5 mq.e giardino esclusivo di 75 mq., oltre a posto auto esclusivo (scoperto) Esperienza, monitoraggio costante del mercato immobiliare, offerta completa di servizi professionali e serietà lasciano il segno sui nostri clienti: un sorriso! Nel 1993 un gruppo di professionisti, già operanti nel settore immobiliare, sentono l'esigenza di creare una struttura seria, professionale e flessibile a Senigallia, nasce così Casa Verde Immobiliare. Tutti coloro che entrano in contatto con il personale dell'agenzia, hanno a che fare con persone competenti, credibili e disponibili. Il rapporto con il cliente è basato su elementi quali la fiducia, la credibilità, la lealtà, l'affidabilità e il dinamismo, d'altronde, è da sempre al centro della filosofia di Casa Verde Immobiliare. Oggi, operante a Senigallia (AN), Marotta (PU) e hinterland, è una società in continua evoluzione. Da sempre l'obiettivo prioritario è la completa soddisfazione del cliente che chiede puntualità e competenza per risolvere tutte le questioni finanziarie, contrattuali e normative relative agli immobili da vendere o acquistare. Tutto ciò ha contribuito allo sviluppo in costante crescita. Far vivere la compravendita immobiliare con la massima soddisfazione e senza stress, il nostro principio è quello di non deludere perchè non esiste miglior promoter di un cliente soddisfatto. Il Vostro migliore investimento… i nostri risultati! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

COLLI AL METAURO (PU) Nel cuore pulsante della frazione di Calcinelli, proponiamo in vendita un elegante appartamento di ampia metratura completamente ristrutturato. Questo immobile è inserito all'interno di un complesso costruito negli anni '70, dotato delle caratteristiche rifiniture condominiali dell'epoca e composto da dieci unità abitative e commerciali, tra cui la presenza di un ascensore che facilita l'accesso al terzo piano. Varcando la soglia d'ingresso ci si immerge immediatamente nell'armonia e nella tranquillità che questo spazio offre. L'accogliente soggiorno si apre con eleganza grazie alla sua pavimentazione in parquet e al caratteristico camino arricchito da rifiniture in mattoncino, perfetto per momenti conviviali. Subito adiacente troviamo una sala pranzo luminosa che dà accesso a un terrazzo sfruttabile durante le belle giornate. La cucina abitabile è anch’essa affacciata su un ulteriore terrazzo privato, offrendo uno splendido scorcio sul panorama circostante; inoltre dispone di pratico ripostiglio dispensa per ottimizzare lo spazio. Attraversando il disimpegno accediamo al reparto notte dove trovano collocazione due ampie camere matrimoniali – una delle quali provvista di terrazza personale – più una terza camera ideale come studio o camera ospiti con terrazzo; infine completa questa zona due bagni funzionali. Al piano interrato troviamo comodi spazi aggiuntivi: box auto privato e cantina sono inclusi nel pacchetto immobiliare insieme a un posto auto esterno situato al piano terra. La qualità dei materiali utilizzati nelle finiture rende ogni ambiente unico nel suo genere, esaltandone la raffinatezza ed il comfort. Gli infissi sono in legno con tapparelle in parte elettriche accessoriata di aria condizionata nei vari ambienti. Calcinelli non è solo sede del nostro nuovo gioiello immobiliare ma anche luogo strategico ben servito dai mezzi pubblici e vicino ai principali servizi come scuole, supermercati ed attività commerciali. Un contesto ideale sia per famiglie che per professionisti. Non perdere questa opportunità unica! Contattaci subito per maggiori dettagli o per fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TERRE ROVERESCHE (PU) Scopri la tua nuova casa nella meravigliosa frazione di Piagge, nel cuore delle dolci colline marchigiane. In un contesto riservato e verdeggiante, offriamo una soluzione semi indipendente che emana fascino e comfort. Questa bifamiliare si sviluppa su ben 197 mq ed è caratterizzata da spazi generosi distribuiti su tre livelli, garantendo l'indipendenza desiderata grazie all'ingresso autonomo. Al piano terra ti accoglie un ampio soggiorno luminoso con sala annessa e una cucina abitabile funzionale, perfetta per i tuoi momenti di convivialità. Dalla cucina potrai accedere a una loggia esterna coperta: uno spazio intimo dove gustare pranzi all'aperto o semplicemente rilassarti durante le splendide giornate primaverili ed estive. Completano il piano degli utilissimi ripostigli. Salendo tramite la scala interna in muratura raggiungi il primo piano dedicato al reparto notte composto da due camere matrimoniali – una dotata di terrazzo privato e un'accogliente camera singola anch'essa con balcone esclusivo, oltre ad un elegante bagno. Il piano interrato rivela una tavernetta calda e invitante ideale come area relax o hobby room; qui trovi anche un pratico bagno lavanderia e accesso diretto a box auto privato. Ma non finisce qui! All'esterno puoi godere di uno splendido giardino che circonda l'abitazione; sarà sicuramente il tuo angolo preferito per immergerti nella natura circostante in assoluta privacy. Questa proprietà è ubicata in posizione strategica: sebbene immersa nel verde della campagna marchigiana offre comunque comodità ai principali servizi locali. Flessibile nelle possibilità d’uso sia come residenza principale sia come rifugio tranquillo lontano dal caos cittadino, rappresenta la scelta ideale per chi ama vivere circondati dalla bellezza autentica delle Marche. Non perdere l’opportunità di chiamare questa affascinante villa "casa"! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare la tua visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it