Appartamenti Lecce Pag. 4

Larosa Immobiliare presenta appartamento al primo piano di circa 57 mq commerciali. Un'accogliente dimora al primo piano che si distingue per la sua praticità e vicinanza al mare, situato nell'incantevole contesto di San Foca marina di Melendugno a circa 250mt. dal centro e dal mare. Descrizione dell'Immobile: • Ingresso attraverso un cortile interno, che può essere usato come posto auto • Scalinata al piano terra che porta all'ingresso dell'appartamento al primo piano • Soggiorno spazioso con angolo cottura • Corridoio ben progettato che distribuisce armoniosamente gli spazi • Bagno completo e funzionale situato sulla destra del corridoio • Camera da letto matrimoniale confortevole sulla sinistra, che garantisce privacy e quiete • Seconda camera da letto in fondo al corridoio, perfetta per ospitare fino a tre persone, con due letti singoli a livello del pavimento e un letto a castello, ottimizzando lo spazio verticale • Balcone chiuso con vetrata adibito a zona lavanderia, unendo utilità e discrezione Varcando la soglia di questo appartamento al primo piano, si viene accolti da un ambiente luminoso e funzionale. Il soggiorno è il cuore della casa, con spazio sufficiente per un'area salotto e un angolo pranzo, il tutto arricchito dalla presenza di una cucina aperta che permette di cucinare e socializzare senza barriere. Il corridoio guida discretamente alle camere da letto, ognuna delle quali è progettata per garantire riposo e privacy. La camera da letto matrimoniale si apre su un balcone chiuso da finestre, adibita come zona lavanderia. A soli 250 metri dal mare, questa proprietà offre la comodità di raggiungere facilmente la spiaggia e allo stesso tempo la pace di una via tranquilla. La prossimità al centro di San Foca significa avere a portata di mano tutti i servizi necessari per una vita confortevole e senza stress. San Foca marina di Melendugno si presenta come una gemma incastonata nel litorale salentino, una località che fonde la tranquillità di un borgo di mare con la vitalità di una destinazione turistica apprezzata. Questa marina è un vero e proprio paradiso per chi desidera una vita a contatto con la natura senza rinunciare alle comodità urbane. Le sue spiagge di sabbia fine sono un invito a giornate spensierate sotto il sole, mentre le acque cristalline dell'Adriatico promettono rinfrescanti tuffi e attività acquatiche per tutti i gusti. San Foca è il punto di partenza ideale per esplorare le meraviglie del territorio circostante. A breve distanza, si possono visitare le famose località di Torre dell'Orso e Roca Vecchia, con i loro suggestivi paesaggi naturali e siti archeologici. Il litorale è costellato di calette nascoste e spiagge bianche, dove il mare si infrange contro le scogliere e piccole insenature offrono intimità e bellezza. L'area è ben servita da una varietà di servizi, ristoranti di cucina locale e internazionale, bar accoglienti e negozi di artigianato che rappresentano la ricchezza culturale del Salento. Durante l'estate, San Foca si anima con eventi culturali, mercatini serali e concerti, attirando una comunità vivace e internazionale. Questa casa è ideale per chi cerca un rifugio marittimo o per chi desidera investire in una proprietà con forte potenziale di affitto. Adatta per famiglie, coppie o come casa vacanze, offre una combinazione irresistibile di posizione e praticità. Per maggiori informazioni su questa affascinante proprietà o per organizzare una visita, contattate Larosa Immobiliare. Non perdete l'occasione di vivere la magia di San Foca in un appartamento che promette serenità, comfort e brevi passeggiate verso le spiagge dorate del Salento.

Luminoso appartamento in vendita a Scorrano (Le), di circa 130 mq situato al primo piano di una tranquilla palazzina. L'immobile è composto da un accogliente ingresso che conduce ad un ampio soggiorno luminoso, ideale per momenti di relax o intrattenimento. La cucina è spaziosa e funzionale, tre camere da letto confortevoli, doppi servizi igienici garantiscono comodità nella vita quotidiana mentre il ripostiglio aggiunge ulteriore praticità alla disposizione degli spazi. Tre balconi adornano l'immobile permettendo alla luce naturale di fluire liberamente all'interno, creando ambienti caldi e accoglienti. In buono stato generale e dotato di cantina al piano terra, riscaldamento autonomo con radiatori in ghisa e aria condizionata. Contattaci subito per prenotare una visita sul posto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Matino Via Don Luigi Minzoni in zona semicentrale, proponiamo in vendita immobile con accesso indipendente posto al piano primo di una palazzina di pochi condomini con spazi esterni condominiali. L'immobile di circa 70 mq si presenta in buone condizioni e necessita di piccoli interventi di manutenzione e si compone di ampio ingresso,comodo ripostiglio, cucinotto, sala da pranzo con terrazzino, 2 camere da letto e bagno. L'unità immobiliare è ideale sia per dimora personale, che per essere messa a reddito data l'importanza e l'affluenza turistica della città di Matino che viene scelta oltre alla sua bellezza e storia, per la vicinanza a Gallipoli. Classe energetica G Rif. Annuncio MATIL 49 Per info e visite 800911566 oppure 3401992790 Matino dista da Gallipoli soli 12 km e a soli 8 minuti dalle spiagge. Lecce dista da Matino solo 40 km e dall' aeroporto di Brindisi sono soli 75 km. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel caratteristico comune di Novoli, nel cuore del Salento e più precisamente nella suggestiva Valle della Cupa, proponiamo in vendita un appartamento al secondo piano (senza ascensore) di un piccolo condominio composto da sole 6 unità abitative. Novoli è noto anche per ospitare ogni anno la storica “Fòcara”, evento folkloristico tra i più importanti della tradizione salentina, le cui origini risalgono, secondo la memoria popolare, ai primi anni del '900. L'immobile, completamente da ristrutturare, ha una superficie catastale complessiva di 57 mq ed è così composto: ingresso, ampio soggiorno con uscita su balcone privato, due camere da letto, di cui una matrimoniale e una singola, un bagno, una spaziosa zona pranzo con comodo angolo cottura e accesso diretto a un secondo balcone. Soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e vivere in un contesto tranquillo e ben collegato, a pochi minuti da Lecce e dalle principali vie di comunicazione del Salento. Per maggiori informazioni potete contattare Idee Immobiliari al tel. 0832 230024 con SEDE IN VIA OBERDAN N.36 LECCE, APERTA DAL LUNEDÌ AL VENERDÌ DALLE 08:30 ALLE 13:00 e DALLE 16:30 ALLE 20:00, IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 o visitare il nostro sito https://www.ideeimmobiliari.it/ . Dal 2003 ci occupiamo con passione e dedizione della vendita e della locazione di tutti gli immobili situati a Lecce e provincia, garantendo trasparenza ed affidabilità a tutti i nostri clienti. Siamo a disposizione per una valutazione reale, completamente gratuita senza impegno del Vostro immobile annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato nel pieno centro di TREPUZZI, con affaccio direttamente su Largo Margherita, con ogni genere di servizio a disposizione grazie alla posizione ottimale e sulla strada principale, utilissima per facilitare gli spostamenti quotidiani, Idee Immobiliari ha il piacere di proporre la VENDITA di un APPARTAMENTO posto al terra di una piccola palazzina composta da sole due abitazioni; si tratta di una soluzione DA RISTRUTTURARE COMPLETAMENTE. L'appartamento ha una metratura complessiva di circa 50 metri quadri; si ha accesso all'immobile tramite ingresso fronte strada ad uso esclusivo, entrando nell'immobile troveremo soggiorno, cucina separata, due camera da letto ed un bagno. Ne consigliamo la visione! Per maggiori informazioni potete contattare Idee Immobiliari al tel. 0832 230024 con SEDE IN VIA OBERDAN N.36 LECCE, APERTA DAL LUNEDÌ AL VENERDÌ DALLE 08:30 ALLE 13:00 e DALLE 16:30 ALLE 20:00, IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 o visitare il nostro sito https://www.ideeimmobiliari.it/ . Dal 2003 ci occupiamo con passione e dedizione della vendita e della locazione di tutti gli immobili situati a Lecce e provincia, garantendo trasparenza ed affidabilità a tutti i nostri clienti. Siamo a disposizione per una valutazione reale, completamente gratuita senza impegno del Vostro immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore più autentico e ricercato del centro storico di Lecce, Larosa Immobiliare propone in esclusiva una dimora storica di grande prestigio: un appartamento di 276 mq, posto al primo piano, situato nella rinomata via Antonio Galateo, contesto di altissimo valore storico, culturale e turistico. L’immobile è inserito in un palazzo d’epoca di rara bellezza e si raggiunge attraverso un suggestivo cortile interno, elemento che valorizza l’esperienza di accesso e ne accresce l’appeal per una clientela selezionata. Una scala conduce al primo piano, dove si sviluppa una residenza ampia, luminosa e armoniosamente distribuita, impreziosita da elementi architettonici di grande pregio. L’ingresso apre su un importante ambiente centrale con volte a stella, vero fulcro della dimora, che garantisce una distribuzione funzionale e altamente versatile degli spazi, ideale sia come residenza privata sia per una riconversione ricettiva di alto livello. Il balconcino assicura un’eccellente luminosità naturale e una piacevole ventilazione, esaltando i volumi e le altezze tipiche delle dimore storiche leccesi. La cucina, ampia e funzionale, gode di un affaccio riservato sulla parte retrostante dell’immobile, garantendo privacy e silenzio. La zona notte è composta da tre camere da letto di generose dimensioni e grande luminosità, oltre a un soggiorno elegante, un vano multifunzionale e un bagno, configurazione che consente una facile e personalizzabile riorganizzazione degli spazi in funzione delle diverse esigenze d’uso o di investimento. Punto di forza assoluto della proprietà è la terrazza a livello, elemento estremamente raro nel centro storico, ideale per valorizzare ulteriormente l’immobile e aumentarne l’attrattività in ambito turistico. Completa la proprietà una area solare di esclusiva proprietà, dalla quale si possono ammirare suggestive vedute panoramiche sui tetti e sul centro storico di Lecce, valore aggiunto di grande impatto per ospiti e investitori. Le volte a stella, le ampie metrature, la posizione strategica a pochi passi dai principali monumenti, dai ristoranti gourmet, dalle boutique e dalla vivace scena culturale leccese rendono questa proprietà un investimento immobiliare di altissimo profilo, ideale per la realizzazione di un boutique B&B, una residenza di rappresentanza o uno studio professionale di prestigio, con elevate potenzialità di rivalutazione e redditività nel tempo. Larosa Immobiliare vi aspetta presso i nostri uffici di San Foca, in via Duca degli Abruzzi n. 13, per maggiori informazioni e visite riservate.

Larosa Immobiliare, con sede a San Foca, è lieta di proporvi un’importante opportunità abitativa nel cuore della rinomata zona Partigiani, a Lecce, in via Lupiae. Situato al sesto piano di un condominio servito da ascensore, questo ampio appartamento di 175 mq rappresenta una soluzione di grande potenziale per chi desidera personalizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. L’immobile, infatti, necessita di ristrutturazione: un aspetto che si trasforma in un valore aggiunto per chi sogna di realizzare una casa su misura, moderna e funzionale, partendo da una base solida e generosa negli spazi. L’ingresso, ampio e centrale, distribuisce in modo armonioso tutti gli ambienti della casa. La zona giorno si apre con un grande salotto, particolarmente luminoso grazie alla doppia uscita su un balcone spazioso nella parte retrostante: uno spazio esterno che, una volta valorizzato, potrà diventare un’oasi privata dove rilassarsi o accogliere ospiti. Proseguendo troviamo il primo bagno a servizio della zona giorno e una cucina abitabile di ampia metratura, con accesso diretto a un secondo balcone coperto da solaio, attualmente chiuso con vetrate facilmente removibili. Questo ambiente si presta perfettamente a essere trasformato in una suggestiva zona living con cucina open space oppure mantenuto come spazio conviviale separato, ideale per pranzi e cene in famiglia. La zona notte, ben disimpegnata, ospita tre comode camere da letto matrimoniali, tutte caratterizzate da metrature generose: due con finestra e una con balcone privato. Completano la zona notte un secondo bagno e un pratico ripostiglio. L’altezza del piano garantisce luminosità, privacy e una piacevole ariosità in tutti gli ambienti. A completare la proprietà, un box auto di 20 mq, elemento di grande valore in una delle zone più richieste e servite della città. Questa soluzione è ideale per famiglie numerose, professionisti o investitori che desiderano un immobile di ampia metratura in posizione strategica, con la concreta possibilità di valorizzarlo attraverso una ristrutturazione mirata. Non solo una casa, ma un progetto da modellare e trasformare in un’abitazione esclusiva, capace di rispecchiare pienamente il vostro stile e le vostre esigenze. Affidarsi alla Larosa Immobiliare significa scegliere un’agenzia di riferimento sul territorio, sinonimo di serietà, professionalità e competenza. Ogni trattativa viene seguita con la massima attenzione, trasparenza e tutela per tutte le parti coinvolte, garantendo transazioni sicure e assistenza completa in ogni fase, dalla prima visita fino al rogito notarile. La nostra esperienza e la profonda conoscenza del mercato immobiliare locale rappresentano una garanzia per chi vende e per chi acquista: il vostro investimento merita affidabilità, sicurezza e un partner serio al vostro fianco.

GALLIPOLI L.MARE GALILEI GRAZIOSO APPARTAMENTO 2° PIANO CON MERAVIGLIOSO AFFACCIO SUL MARE COMPOSTO DA INGRESSO SOGGIORNO CUCINA DUE CAMERE DA LETTO DOPPI SERVIZI RIPOSTIGLIO E VERANDE FRONTE MARE. BOX AUTO.

LECCE – In una delle zone ben servita e in forte espansione, nelle immediate vicinanze del ponte di Novoli, della via per Monteroni e dello svincolo delle tangenziali, proponiamo in vendita un luminoso appartamento quadrilocale al piano terra all’interno di un piccolo stabile composto da sole 7 unità abitative. L’immobile vanta ingresso indipendente dal resto del condominio ed è abbracciato da uno splendido spazio esterno privato, di circa 222 mq, ideale per chi desidera vivere momenti rilassanti all’aperto o creare un’area giochi sicura per bambini e animali domestici. L’appartamento che misura circa 112 mq ben distribuiti è composto da: ingresso soggiorno accogliente, corridoio che conduce ad una cucina abitabile completa di pratico ripostiglio/dispensa, camera matrimoniale, due camere singole perfette anche come studio o stanza ospiti e doppi servizi (uno con doccia e l'altro con vasca). Gli infissi esterni in legno con doppio vetro e tapparelle in PVC garantiscono comfort termico ed acustico. Pavimenti in ceramica chiara donano ulteriore luminosità agli ambienti mentre zanzariere già installate permettono il massimo relax durante la bella stagione. Due climatizzatori assicurano freschezza d’estate. Completano la proprietà un comodo box auto dotato di cantina situati al piano interrato raggiungibile direttamente dall’edificio. La posizione strategica consente facilissimo accesso ai principali servizi cittadini tra cui supermercati, centri commerciali e parco pubblico adiacente allo stabile dove godersi passeggiate nel verde senza rinunciare alla comodità urbana. Le spese condominiali sono contenute (€80/mese). Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contatta subito Qemme Immobiliare allo 0832.20.53.88 oppure visita www.qemmeimmobiliare.it per maggiori informazioni o fissare una visita dedicata. Qemme Immobiliare viale Dante, 95 San Cesario di Lecce (LE) studiosancesario@libero.it Se vuoi vendere casa chiedici una valutazione gratuita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Chiudi gli occhi e immagina… Il sole che entra dalle finestre, il profumo del mare nell’aria, una passeggiata serale tra luci, locali e voci allegre del centro. Siamo nel cuore di San Foca, una delle località più amate del Salento, a soli 300 metri dal mare e a 50 metri dal centro cittadino. Qui ti presentiamo una casa che non è solo un immobile… ma un luogo da vivere, da condividere, da ricordare. Appartamento di circa 60mq posto al primo piano con ingresso indipendente, terrazzo e posto auto privato. Si accede tramite una comoda rampa di scale e si viene accolti da un ambiente luminoso, arioso, dove ogni spazio è pensato per la comodità e la vita estiva. Il soggiorno, ampio e pieno di luce naturale, si apre sul balcone anteriore: perfetto per un caffè al mattino o un aperitivo al tramonto. Il cucinotto, funzionale e riservato, ha accesso diretto al grande balcone retrostante. Ed è proprio qui che la casa mostra la sua anima vacanziera: Doccia esterna per rinfrescarsi al rientro dal mare, Lavabo e spazio lavanderia. Ampio spazio ideale per cene estive all’aperto al piano terra. La zona notte garantisce comfort e tranquillità: Camera matrimoniale Cameretta perfetta per figli o ospiti Bagno finestrato con box doccia Tutti gli ambienti sono ben illuminati grazie alle ampie finestre e porte finestre con doppio affaccio, che regalano luce e ventilazione naturale durante tutta la giornata. E poi un dettaglio fondamentale, soprattutto in estate: posto auto privato interno con passo carrabile, oltre alla possibilità di parcheggio esterno. Zero stress, solo relax. L’immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, pronto da vivere fin da subito, senza necessità di interventi. Perfetto come: Casa vacanza per la tua famiglia Residenza estiva personale Investimento ad alta redditività in una zona a forte affluenza turistica. Questa non è solo una casa al mare. È il luogo dove creare ricordi, dove tornare ogni estate, dove il tempo sembra rallentare. L’immobile si trova nella Marina di San Foca, frazione del Comune di Melendugno (LE), nel cuore del Salento centro orientale, tra Lecce (18 km) e Otranto (22 km). A soli 6,5 km dal centro cittadino, San Foca è una delle marine più apprezzate della costa adriatica salentina, grazie alla presenza del suo porto turistico e peschereccio, e alla bellezza delle sue spiagge. Nei dintorni è possibile visitare: • Torre dell’Orso, con la celebre spiaggia delle Due Sorelle • Roca Vecchia, con il Santuario della Madonna delle Grazie, l’area archeologica e la famosa Grotta della Poesia • Le marine di Sant’Andrea, Torre Saracena, e Torre Specchia Ruggeri San Foca si distingue per: • La torre di guardia costiera e il porto turistico • Spiagge di sabbia finissima • Scogliere a picco sul mare, faraglioni e panorami mozzafiato Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci senza impegno! LAROSA IMMOBILIARE – Il tuo riferimento di fiducia per gli immobili nel Salento.

In zona tranquilla a Parabita, Casa Service Plus propone in vendita un’abitazione all’interno di un piccolo complesso condominiale posta al piano terra. L’abitazione al suo interno si compone di un ampio salone, cucina, tre comode camere da letto, un ripostiglio, un bagno e un comodo box auto di 16 mq. L’ottima esposizione rende questa soluzione molto luminosa e confortevole. Per maggiori informazioni chiamare il numero verde gratuito anche da cellulare 800593214 o il +39 3477019359 Rif.: PAF 65 pop annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una zona tranquilla e residenziale di Lizzanello, proponiamo in vendita un ampio appartamento trilocale al piano terra, situato in Via Nicolò Machiavelli. L’immobile si distingue per la generosa metratura interna (circa 129 mq) e per la presenza di un piccolo orto privato di circa 25 mq, ideale per chi ama coltivare o semplicemente godere di uno spazio verde riservato. L’abitazione è composta da: un ampio salone, una cucina abitabile, due camere da letto spaziose, un bagno, e un comodo ripostiglio. La proprietà si presenta da ristrutturare, offrendo così un ottimo potenziale di personalizzazione per chi desidera modellare gli spazi secondo i propri gusti ed esigenze. Che tu sia alla ricerca della tua prima casa, di una soluzione da investimento o di un'abitazione da adattare alle esigenze della tua famiglia, questo immobile rappresenta un’opportunità interessante e versatile. La posizione è strategica: vicina al centro del paese, ma in una via poco trafficata e silenziosa, perfetta per chi cerca tranquillità e riservatezza, pur restando ben collegato con Lecce e le principali vie di comunicazione. CASASPETTI!? Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 o al 351 97 56 487 per avere maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Esclusivo appartamento vista mare con terrazzo panoramico – San Foca In una delle posizioni più suggestive e ricercate di San Foca, a soli 50 metri dal mare e dalle splendide spiagge, proponiamo in vendita un raffinato appartamento al primo piano, di recente costruzione, caratterizzato da ampie superfici interne, generosi spazi esterni, terrazzo panoramico di esclusiva proprietà e posto auto privato. L’abitazione, di circa 134 mq, si distingue per una distribuzione degli ambienti funzionale ed elegante. L’ingresso conduce a un ampio e luminoso soggiorno, perfetto per accogliere e vivere momenti di convivialità, affiancato da una cucina separata con suggestiva vista mare, ideale per chi ama cucinare immerso in un contesto unico. La zona notte ospita due spaziose camere da letto e due bagni finemente rifiniti, comodamente suddivisi tra zona giorno e zona notte per garantire privacy e comfort. Elemento di grande valore è la veranda chiusa con ampie vetrate sul prospetto principale, che offre una vista mare mozzafiato e si presta ad essere vissuta in ogni stagione come zona relax, sala da pranzo o angolo lettura. L’immobile è ulteriormente valorizzato dalla presenza di balconi ampi e abitabili su tre lati, che assicurano eccellente luminosità naturale, ottima aerazione e un continuo dialogo tra spazi interni ed esterni. Dal balcone frontale, tramite scala privata, si accede all’area solare di esclusiva proprietà, un vero e proprio rifugio panoramico con vista aperta sul mare e sul litorale. Qui trova spazio una graziosa dependance in legno, perfetta per organizzare cene all’aperto, momenti di relax al tramonto o serate estive in compagnia, avvolti dalla brezza marina. La proprietà è completata da un posto auto privato e chiuso al piano terra, con accesso diretto alla scala che conduce all’appartamento, garantendo praticità e sicurezza. L’immobile si presenta in eccellenti condizioni, grazie alla recente costruzione e alla cura dei dettagli: infissi in alluminio con doppi vetri, zanzariere, ambienti ben rifiniti e pronti da abitare. Gli interni sono impreziositi da affreschi dipinti a mano dall’artista Yulia Solod, che conferiscono all’abitazione un carattere artistico unico e distintivo, rendendola una soluzione davvero esclusiva. Una proposta di assoluto pregio, ideale per chi desidera vivere il mare tutto l’anno, per chi è alla ricerca di una seconda casa elegante nel Salento, o per chi intende effettuare un investimento di valore in una delle località più richieste della costa adriatica salentina. San Foca è una rinomata località balneare della costa adriatica del Salento, nel comune di Melendugno, più volte insignita della Bandiera Blu per la qualità delle acque. Caratterizzata da spiagge di sabbia fine, calette e scogliere, offre un mare cristallino e un contesto ideale per il relax. Il centro è vivace e ben servito, con lungomare, porto turistico, ristoranti e negozi, ed è facilmente collegata a Lecce, Otranto e Torre dell’Orso. Località perfetta sia per le vacanze che per essere vissuta tutto l’anno, San Foca rappresenta anche un ottimo investimento immobiliare nel cuore del Salento. Larosa Immobiliare, con sede a San Foca, è il tuo partner ideale per acquistare o vendere casa nel Salento. Proponiamo immobili selezionati a pochi passi dal mare, perfetti sia come casa vacanza che come investimento sicuro. Vieni a trovarci in sede: tante nuove opportunità ti aspettano!

A pochi km da Gallipoli, in uno dei borghi più esclusivi dell’entroterra salentino, precisamente a Matino, Casa Service Plus propone in vendita una stupenda dimora. L’immobile, ci accoglie al primo piano in un ampio open space, dove un camino e una splendida cucina donano eleganza e comfort all’abitazione; sempre nello stesso piano troviamo una camera da letto e un bagno. Completa il tutto un bellissimo terrazzo. Per maggiori informazioni chiamare il numero verde gratuito anche da cellulare 800593214 o il 393477019359 MAF 65 benno dx annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIVABELLA 50 METRI DAL MARE POSTO AL PIANO SECONDO AMPIO SOGGIORNO DUE CAMERE DA LETTO CUCINA ABITABILE CON CAMINO DUE BAGNI E RIPOSTIGLIO GARAGE DI MQ 18

Nel cuore di Lecce, in una delle zone più richieste e centrali della città, in vendita elegante e luminoso appartamento di circa 165 mq commerciali con ampia zona living, veranda coperta e tre camere da letto, completamente ristrutturato e dotato di posto auto riservato al piano interrato. L’abitazione gode di ottima luminosità garantita da ampie vetrate. L’ingresso introduce in un ampio soggiorno accogliente, angolo cottura e veranda coperta attrezzata pensata per momenti di relax in ogni stagione. Spazi di servizio ben separati, comprendono lavanderia, ripostiglio e bagno. La zona notte, pensata per assicurare comfort e privacy, ospita tre camere da letto di cui una matrimoniale con cabina armadio e bagno. Ristrutturato di recente, l’immobile offre finiture di qualità, parquet in tutti gli ambienti, climatizzazione completa, tapparelle elettriche e massima efficienza abitativa. Caratteristiche principali: • Posizione centrale e strategica • Vicinanza a tutti i servizi • Rapido accesso a circonvallazione e tangenziale • Ottimo stato • Ristrutturazione recente • Tapparelle elettriche • Climatizzazione in tutti gli ambienti • Pavimenti in parquet • Posto auto riservato al piano interrato • Pronta per essere abitata Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattare la nostra agenzia. Non perdere un’opportunità unica di acquistare questa casa esclusiva in una delle zone più richieste della Città. La posizione è ideale per chi desidera vivere il centro senza rinunciare alla comodità: servizi a pochi passi, collegamenti rapidi e la rarità di un posto auto riservato. Una soluzione perfetta come residenza di rappresentanza o come investimento di alto livello nel cuore di Lecce.

In pieno centro storico a Galatone Vendesi antica abitazione indipendente con volte a padiglione a botte e a stella. La casa è composta da un ampio ingresso/soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno, camera da letto. Recentemente ristrutturata Certificato di agibilità Tutti gli impianti a norma Riscaldamento a metano Ottimo investimento sia per casa vacanza e sia per uso studio Ottima posizione Distanza dal mare 8 Km. Immobile storico con cornici d’epoca in pietra leccese Vicino ai principali servizi Per informazioni e visite contattare l’agenzia Il territorio comunale, che si estende nella parte centro occidentale della penisola salentina e si affaccia lungo il litorale ionico con le località di Montagna Spaccata e La Reggia. Distante 24 km da Lecce e 13 km da Gallipoli, il centro urbano è situato lungo la Strada statale 101 Salentina di Gallipoli che collega il capoluogo di provincia con la cittadina ionica. Il territorio del comune comprende i feudi di antichi casali medievali, ora abbandonati, di Tabelle, Tabelluccio, Fulcignano, San Cosma, Fumonegro Morice e Renda ed è attraversato a nord dal torrente Asso, un antico corso fluviale che convogliava le acque provenienti da Cutrofiano e Neviano, a sud, per condurle, a nord, in territorio di Nardò. Confina a nord con i comuni di Nardò e Galatina, a est con i comuni di Seclì e Neviano, a sud con il comuni di Gallipoli e Sannicola e a ovest con il mar Ionio.

Al Centro Storico di Monteroni di Lecce, in corte privata, Vendesi luminoso appartamento al primo piano di 100 mq ca. con lastrico solare di proprietà. L’abitazione è composta da ingresso/soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, ripostiglio e balconcino. Ottima posizione Ottimo investimento Ottimo come struttura ricettiva Lastrico solare di proprietà Da Ristrutturare Libero Subito Per informazioni o visite contattare l’agenzia

A Monteroni di Lecce, zona centrale, Vendesi luminosa abitazione al secondo piano di ca. 198 mq commerciali. L’abitazione è composta da doppio ingresso, ampio salone con cammino, cucina abitabile, ripostiglio/lavanderia, disimpegno, tre camere da letto di cui una matrimoniale con bagno, bagno, due balconi. Ottima posizione Vicina a tutti i servizi Ambienti molto luminosi Finemente ristrutturata Impianto fotovoltaico Condominio di sole due unità abitative Doppio Ingresso Non perdere l’opportunità di acquistare un appartamento in una delle zone più richieste della città. Per informazioni e visite contattare l’agenzia.

LAROSA IMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO CON TERRAZZO DI PROPRIETÀ E POSTO AUTO PRIVATO A soli 300 metri in linea d’aria (e 350 metri percorribili a piedi) dalla spiaggia più vicina e a 50 metri dal centro, con i suoi locali e le attività commerciali, proponiamo in vendita un interessante appartamento situato al primo piano, con ingresso indipendente, attraverso una rampa di scale e posto auto privato. Composizione dell’immobile: L’abitazione è composta da un ampio soggiorno con angolo cottura, che si affaccia sul balcone anteriore attrezzato con lavabo esterno. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo: • Bagno completo con doccia; • Camera matrimoniale; • Cameretta. Tutti gli ambienti sono luminosi grazie alla presenza di ampie finestre e porte finestre in legno, con affacci sui balconi anteriore e posteriore. Dotazioni e comfort: • Impianto idrico e fognario collegato alla rete A.Q.P. • Infissi e persiane in legno • Impianto TV • Acqua sanitaria con scaldabagno • Illuminazione esterna • Doccia esterna • Posto auto privato all'interno e possibilità di parcheggio anche all’esterno, accanto al cancello d’ingresso. Condizioni dell’immobile: La casa è abitabile da subito, non necessita di particolari interventi di manutenzione. Ottimo investimento per uso personale o da mettere a reddito, soprattutto in alta stagione. Informazioni generali sulla località: L'immobile si trova nella Marina di San Foca, frazione del Comune di Melendugno (LE), nel cuore del Salento centro orientale, tra Lecce (18 km) e Otranto (22 km). A soli 6,5 km dal centro cittadino, San Foca è una delle marine più apprezzate della costa adriatica salentina, meta turistica frequentatissima tutto l’anno, grazie anche alla presenza del suo porto turistico e peschereccio. Il territorio offre bellezze naturali e storiche come: • Torre dell’Orso, con la celebre spiaggia delle Due Sorelle • Roca Vecchia, con il Santuario della Madonna delle Grazie, l’area archeologica e la famosa Grotta della Poesia • Le altre marine: Sant’Andrea, Torre Saracena, Torre Specchia Ruggeri San Foca si distingue per: • Torre di guardia costiera • Spiagge di sabbia finissima • Scogliere a picco sul mare, faraglioni e panorami mozzafiato Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci!

Ampio Quadrilocale con Terrazzo Esclusivo – Campi Salentina ​Cerchi indipendenza e ampi spazi senza rinunciare alla comodità del centro? ​Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 145 mq ca. situato al primo piano di una piccola palazzina riservata, composta da sole due unità abitative. Questa soluzione è l'ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza le pesanti spese condominiali dei grandi complessi. ​Gli Ambienti ​L'immobile vanta una metratura generosa e una distribuzione degli spazi che si presta a diverse soluzioni progettuali. Attualmente l'appartamento richiede un intervento di ristrutturazione, offrendoti la possibilità di ridisegnare gli interni secondo il tuo gusto e le tue necessità. ​Il Vero Valore Aggiunto: L'Area Solare ​Punto di forza assoluto è l'area solare di proprietà esclusiva (143 mq), situata al piano superiore. Uno spazio della stessa metratura dell'abitazione che può essere trasformato in un magnifico terrazzo attrezzato: il luogo perfetto per cene all'aperto, un solarium privato o un giardino pensile nel cuore di Campi Salentina. ​Caratteristiche Principali: ​Superficie: 145 mq ca. ​Piano: Primo (ultimo piano della palazzina). ​Contesto: Solo 2 unità abitative (massima privacy). ​Esterni: Lastrico solare di proprietà esclusiva calpestabile. ​Stato: Da ristrutturare (ottimo potenziale di rivalutazione). ​Posizione ​Situato a Campi Salentina, l'appartamento gode di una posizione strategica: a pochi minuti da Lecce e vicinissimo alle splendide coste ioniche e adriatiche, in una zona servita da negozi, scuole e servizi primari. ​Il consiglio dell'esperto: Grazie alla metratura generosa e alla doppia esposizione, questa casa si presta perfettamente alla creazione di un ampio open space moderno con accesso diretto al terrazzo superiore Per informazioni e visite contattare l'agenzia.

Ampio Quadrilocale con Terrazzo Esclusivo – Campi Salentina ​Cerchi indipendenza e ampi spazi senza rinunciare alla comodità del centro? ​Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 140 mq ca. situato al primo piano di una piccola palazzina riservata, composta da sole due unità abitative. Questa soluzione è l'ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza le pesanti spese condominiali dei grandi complessi. ​Gli Ambienti ​L'immobile vanta una metratura generosa e una distribuzione degli spazi che si presta a diverse soluzioni progettuali. Attualmente l'appartamento richiede un intervento di ristrutturazione, offrendoti la possibilità di ridisegnare gli interni secondo il tuo gusto e le tue necessità. ​Il Vero Valore Aggiunto: L'Area Solare ​Punto di forza assoluto è l'area solare di proprietà esclusiva (136 mq), situata al piano superiore. Uno spazio della stessa metratura dell'abitazione che può essere trasformato in un magnifico terrazzo attrezzato: il luogo perfetto per cene all'aperto, un solarium privato o un giardino pensile nel cuore di Campi Salentina. ​Caratteristiche Principali: ​Superficie: 140 mq ca. ​Piano: Primo (ultimo piano della palazzina). ​Contesto: Solo 2 unità abitative (massima privacy). ​Esterni: Lastrico solare di proprietà esclusiva calpestabile. ​Stato: Da ristrutturare (ottimo potenziale di rivalutazione). ​Posizione ​Situato a Campi Salentina, l'appartamento gode di una posizione strategica: a pochi minuti da Lecce e vicinissimo alle splendide coste ioniche e adriatiche, in una zona servita da negozi, scuole e servizi primari. ​Il consiglio dell'esperto: Grazie alla metratura generosa e alla doppia esposizione, questa casa si presta perfettamente alla creazione di un ampio open space moderno con accesso diretto al terrazzo superiore Per informazioni e visite contattare l'agenzia

Proponiamo in vendita un elegante appartamento bilocale di 46 metri quadri catastali situato nel comune di Lecce, all'interno di una zona residenziale tranquilla e ben servita. L'immobile si trova in uno stabile dotato di ascensore, con ingresso signorile e ben curato nei dettagli. L'appartamento è composto da una luminosa zona giorno open space con cucina a vista, ideale per accogliere amici o rilassarsi dopo una giornata lavorativa. Le finiture interne sono curate nei minimi particolari: pavimentazione in parquet nel disimpegno e nella camera da letto patronale, pavimentazione in gres nella zona giorno e nel bagno, infissi in legno con vetrocamera e impiantistica recente rendono questa soluzione pronta da vivere subito senza necessità di interventi ulteriori. L'abitazione è inoltre provvista di split impianto di condizionamento zona giorno e zona notte ed impianto di allarme. La posizione strategica permette facile accesso ai principali servizi cittadini come supermercati, fermate autobus ed esercizi commerciali; inoltre il centro storico barocco dista pochi minuti d’auto. A completare la soluzione un comodissimo box auto sottoposto. Questa proposta rappresenta la scelta ideale sia per single o giovani coppie alla ricerca della prima casa ma anche come investimento! Per maggiori informazioni potete contattare Idee Immobiliari al tel. 0832 230024 con SEDE IN VIA OBERDAN N.36 LECCE, APERTA DAL LUNEDÌ AL VENERDÌ DALLE 08:30 ALLE 13:00 e DALLE 16:30 ALLE 20:00, IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 o visitare il nostro sito https://www.ideeimmobiliari.it/ . Dal 2003 ci occupiamo con passione e dedizione della vendita e della locazione di tutti gli immobili situati a Lecce e provincia, garantendo trasparenza ed affidabilità a tutti i nostri clienti. Siamo a disposizione per una valutazione reale, completamente gratuita senza impegno del Vostro immobile.Per maggiori informazioni potete contattare Idee Immobiliari al tel. 0832 230024 con SEDE IN VIA OBERDAN N.36 LECCE, APERTA DAL LUNEDÌ AL VENERDÌ DALLE 08:30 ALLE 13:00 e DALLE 16:30 ALLE 20:00, IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 o visitare il nostro sito https://www.ideeimmobiliari.it/ . Dal 2003 ci occupiamo con passione e dedizione della vendita e della locazione di tutti gli immobili situati a Lecce e provincia, garantendo trasparenza ed affidabilità a tutti i nostri clienti. Siamo a disposizione per una valutazione reale, completamente gratuita senza impegno del Vostro immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Matino, centro storico. Casa con vista panoramica a pochi chilometri da Gallipoli, in vendita Nel cuore della città, a due passi dalle principali piazze del paese, posizionata in una corte facilmente raggiungibile da strada principale, proponiamo una graziosa casa composta da due vani, servizio igienico il tutto impreziosito da una vista mozzafiato. L’immobile viene alienato comprensivo di tutti gli arredi e gli allestimenti, climatizzato. La ristrutturazione è stata eseguita da maestri locali che con arte e cura dei particolari hanno saputo conservare la tipicità dell’immobile. Subito abitabile. Comodo ai principali servizi quali: scuole, supermercati, farmacie, negozi e piazza principale del paese. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CHIAMARE IL NUMERO VERDE GRATUITO ANCHE DA CELLULARE 800 593214 oppure il 39 347 7019359 MAF 70 benno annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

OLIVIERI IMMOBILIARE propone in vendita un’unità immobiliare dotata di ampi spazi e notevole potenziale, strategicamente ubicata all'ingresso di Arnesano e a pochissima distanza da Lecce. L’immobile è posto al primo piano senza ascensore, e gode di doppio ingresso indipendente e area solare di proprietà esclusiva. Le sue generose metrature interne offrono una base eccellente per una ristrutturazione mirata, garantendo la creazione di una residenza esclusiva e personalizzata o di un immobile ad ottima redditività. Gli spazi interni attuali si sviluppano con una distribuzione classica e funzionale: ingresso, seguito da un soggiorno ampio ed estremamente luminoso, che si affaccia su un comodo balcone abitabile. La zona giorno continua poi con cucinotto, sala da pranzo, studio, due bagni, e una veranda. La zona notte ospita invece tre camere da letto spaziose, il ripostiglio ed un secondo balcone abitabile confortevole. La luminosità è un elemento distintivo grazie ad ambienti finestrati e di grandi dimensioni, inoltre vi è la possibilità di dividere l'immobile in due abitazioni separate. Questa proposta immobiliare rappresenta un'opportunità di investimento perfetta per chiunque desideri plasmare i propri spazi in libertà, in una zona tranquilla ma funzionale, e soprattutto vicina a Lecce e proprio a 5 minuti dall'Università del Salento Campus Ecoteckne. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Plurilocale con terrazzo in vendita in Via Marconi, Matino Splendida abitazione situata in Via Marconi, in un contesto signorile realizzato negli anni '90. Con una superficie di circa 150 mq, questa proprietà offre ampi spazi e una luminosità unica, grazie alla posizione privilegiata con vista sui tetti del paese. L'ingresso al piano terra conduce a una comoda scala che porta alla zona living, dotata di camino e balcone. Adiacente, si trova una spaziosa cucina abitabile perfetta per momenti di convivialità. La zona notte include tre ampie camere da letto, di cui una con cabina armadio, e due bagni. L'immobile è stato rifinito con materiali di alto pregio, che conferiscono eleganza e comfort. A completare la proprietà, troviamo un vano tecnico e una terrazza di esclusiva proprietà, ideale per ammirare i suggestivi tramonti salentini. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più prestigiose della città! Libera al rogito. Per maggiori informazioni: chiama il numero verde gratuito anche da cellulare 800593214 o al +39 3477019359 MAR 195 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una zona tranquilla e ben servita di Gallipoli, a pochi minuti dalle spiagge più rinomate e dal vivace centro cittadino, proponiamo un ampio appartamento di 120 m² situato al primo piano di un edificio con ascensore. L’abitazione si distingue per gli spazi generosi, la luminosità e la posizione strategica, ideale sia come residenza principale sia come investimento per uso turistico. Interni Tre camere da letto confortevoli Due bagni Cucina abitabile Soggiorno luminoso con accesso diretto alla terrazza Spazi esterni La terrazza vivibile a livello, perfetta per pranzi all’aperto e momenti di relax, offre una splendida vista mare, rendendo l’immobile particolarmente suggestivo. Accessori Box auto di 18 m², comodo e facilmente accessibile Posizione Situato in Via Goldoni, l’appartamento gode della comodità di essere vicino: alle spiagge di Gallipoli, raggiungibili in pochi minuti al centro, con servizi, negozi e ristoranti alle principali vie di collegamento Per maggiori informazioni chiamare il numero verde gratuito anche da cellulare 800593214 o il 39 3477019359 GAS 190GOLD annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato in una posizione privilegiata nel cuore di ALEZIO, in via GARIBALDI, questo appartamento al piano rialzato offre tranquillità e comfort in un complesso residenziale impeccabile, senza spese condominiali. Con una superficie di 120 mq, questa residenza accoglie i suoi ospiti con un ampio ingresso che conduce a un luminoso e spazioso salone, perfetto per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile, dotata di dispensa e accesso diretto a una incantevole veranda di 55 mq con area barbecue, rappresenta il cuore pulsante della casa, ideale per creare gustosi piatti e vivere momenti speciali in famiglia. L'appartamento dispone di un disimpegno che conduce alle tre accoglienti camere da letto, una delle quali con predisposizione per un bagno privato, offrendo spazi riservati e confortevoli per ogni membro della famiglia. Il bagno spazioso e funzionale completa la zona notte, garantendo comodità e relax ineguagliabili. In condizioni impeccabili, l'appartamento vanta infissi con doppio vetro, impianto di riscaldamento con radiatori e aria condizionata per garantire il massimo comfort in qualsiasi momento dell'anno. Con una generosa veranda e ampi spazi interni, questa residenza è l'ideale per chi ama gli ambienti ampi e luminosi e desidera godere di momenti all'aria aperta in totale relax. Una soluzione perfetta per famiglie numerose alla ricerca di un luogo accogliente e funzionale dove creare nuovi ricordi indimenticabili. Possibilità di acquisto box di 53 mq a parte. Classe energetica F Per info e visite 800911566 oppure 3401992790 Rif. Annuncio ALIL 168 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

IMMOBILIARE LICCHETTA Studio sant'Alfonso Snc Proponiamo in vendita uno splendido appartamento quadrilocale di 150 mq ristrutturato nel 2006 e situato nella fornitissima zona di Piazzale Rudiae, nel cuore della città di Lecce. L’immobile si trova all’interno di un contesto residenziale tranquillo e ben servito, ideale per famiglie o per chi desidera vivere a pochi passi dal centro storico e dalle principali vie di comunicazione. L’appartamento si distingue per l’ampiezza degli ambienti e la cura nei dettagli: il grande soggiorno doppio è accogliente e luminoso grazie alle ampie finestre che garantiscono luce naturale durante tutto il giorno. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, dispone di accesso diretto al balcone con affaccio panoramico sulla città – perfetta sia come area pranzo che living quotidiano. Le camere da letto sono confortevoli, dotate di pavimenti moderni in gres porcellanato chiaro e climatizzazione già installata. Il bagno principale presenta finiture contemporanee con vasca da bagno ed ampia finestra, caratterizzato da un armadio a muro realizzato su misura. Questa la composizione: AMPIO INGRESSO, SALONE, CUCINA ABITABILE, DISIMPEGNO, 2 CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI, STUDIO, DOPPI SERVIZI IGIENICI, RIPOSTIGLI, LAVANDERIA E BALCONI. OLTRE al BOX AUTO Tra i punti forti dell’abitazione troviamo anche una disposizione interna razionale che assicura privacy agli spazi notte rispetto alla zona giorno. Lo stabile offre inoltre tutti i servizi essenziali, comodi parcheggi condominiali e nelle immediate vicinanze troviamo supermercati, scuole, fermate autobus; i costi condominiali contenuti sono pari a €650 annui c.a. (salvo conguaglio). Un’opportunità unica per chi cerca comfort abitativo senza rinunciare alla comodità della posizione strategica vicino al centro cittadino! Per fissare una visita o ricevere maggiori informazioni immobiliareacl@gmail.com 0832.332434 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona semicentrale, ben servita e strategicamente collegata, Casa Service Plus propone in vendita una proprietà di ampia metratura, situata al terzo ed ultimo piano di una elegante palazzina composta da sole quattro unità abitative. La posizione privilegiata garantisce massima privacy e una tranquillità difficile da trovare. L’immobile si distingue per ambienti spaziosi e ben distribuiti. La zona giorno si apre su un accogliente ingresso che conduce alla cucina abitabile, vero cuore della casa, completa di camino, pratica dispensa e balcone di servizio. A seguire, un’ampia sala da pranzo, perfetta per condividere momenti conviviali. Il living principale, luminoso e raffinato, è arricchito da un secondo camino e si affaccia su uno splendido terrazzo a livello abitabile: uno spazio ideale da vivere in ogni stagione, perfetto per il relax all’aperto. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali di generose dimensioni e da due bagni completi, pensati per garantire comfort e funzionalità. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi, indipendenza e un contesto signorile. La metratura importante, il doppio camino e l’assenza di unità al piano superiore conferiscono ulteriore valore e unicità all’immobile. Rif. annuncio: GT 145 Per info e visite: +39 389 1015808 – Numero verde 800 180609 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 Lecce Proponiamo in vendita a Otranto un accogliente bilocale ristrutturato, perfetto sia come prima casa che come investimento o pied à terre nel Salento. L’appartamento si trova al primo piano di una palazzina in una zona ben servita, con una posizione ottimale per raggiungere facilmente i servizi del centro e le splendide spiagge della costa adriatica. All’ingresso si apre un ambiente luminoso con zona giorno e cucina ben organizzata, ideale per vivere con praticità ogni giorno. La camera da letto matrimoniale è tranquilla e confortevole, mentre il bagno è funzionale e completo. L’immobile è dotato di doppi vetri e di impianto di aria condizionata autonomo, per garantire comfort in ogni stagione. Uno dei punti di forza sono gli spazi esterni: il bilocale dispone di due terrazzi, perfetti per momenti di relax all’aria aperta o per godersi le serate estive tipiche del Salento. Inoltre è incluso un posto auto riservato, una comodità non da poco in una località turistica come Otranto. La proprietà è attualmente libera e pronta da abitare, con una richiesta economica interessente per chi desidera un immobile pratico e già sistemato nel cuore di una delle località più ambite della Puglia. GRIMALDI STORE LECCE 0832 1902429 / 393 9035134 info@grimaldistorelecce.it

Proponiamo in vendita un esclusivo appartamento quadrilocale al piano terra situato nell'ambita zona Salesiani di Lecce. L'immobile si distingue per la presenza di un meraviglioso e riservato giardino privato di circa 450 mq, ideale per momenti all'aperto. L'appartamento gode di doppio ingresso: uno indipendente direttamente dal giardino ed uno dall'androne condominiale. Gli ambienti interni sono luminosi grazie alle ampie finestre che affacciano sul verde circostante; il living spazioso rappresenta il cuore della casa mentre la cucina abitabile garantisce funzionalità quotidiana. La soluzione dispone inoltre di tre camere da letto confortevoli, due bagni pratici ed una luminosa taverna collegata direttamente al box auto tramite accesso interno. Attualmente l’immobile è suddiviso in due unità abitative con l'abbattimento di un muro si può ripristinare in un unica abitazione come da planimetria di progetto allegata. Non perdere questa opportunità unica! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita presso questa splendida realtà immobiliare contatta subito l’agenzia referente. CONTATTACI SUBITO e fissa un appuntamento! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI ASSOLUTAMENTE IN ESCLUSIVA; LI VISIONI SOLO CON NOI! Cell: +39 3200924186 +39 3357725660 WhatsApp: +39 3200924186 +39 3357725660 E mail: info@immobiliareferrara.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN CESARIO DI LECCE All'ingresso del paese, proponiamo in vendita un luminoso e spazioso appartamento quadrilocale di ben 180 mq con ampi balconi, ideale per famiglie numerose o per chi desidera vivere in ambienti ariosi e confortevoli. L’immobile si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi passi da tutti i principali servizi, scuole, negozi e collegamenti stradali verso Lecce e i comuni limitrofi. L’appartamento, posto al terzo piano di una palazzina signorile con ascensore, è composto da un ingresso, salone doppio che affaccia su un ampio balcone prospicente la strada, cucina abitabile che affaccia su un altro ampio balcone posto sul retro del fabbricato, studio o terza camera da letto, 2 camere da letto entrambe matrimoniali, bagno lavanderia con doccia, bagno con vasca e ripostiglio. La soluzione, che si distingue per la sua ampia zona giorno, è stata ristrutturata nel 1996 ed è rifinita con pavimentazione in scaglie di marmo che dona eleganza e luminosità a tutti gli ambienti, le ampie porte finestre, che garantiscono una splendida esposizione solare e affacci sul verde circostante, sono chiuse con doppi infissi entrambi con doppio vetro e tapparelle in alluminio coibentato che garantiscono isolamento termico e acustico, rivestimento del bagno con ceramica firmata Valentino, impianto d'allarme e caldaia a condensazione. Gli spazi comuni del condominio sono ben curati e accoglienti, con un ingresso di rappresentanza e scale ampie e luminose. Forma accessorio dell'immobile un garage posto al piano terra oltre alla possibilità di un ulteriore posto auto nello spazio condominiale. Le spese condominiali sono contenute (solo 65 euro mensili), rendendo questa soluzione ancora più interessante dal punto di vista gestionale. La posizione strategica dell’immobile permette di raggiungere facilmente il centro storico di Lecce e le principali vie di comunicazione della provincia. Se cerchi una casa pronta da vivere, con ampi spazi e in una posizione privilegiata, questa è l’occasione che fa per te! Contatta subito l’agenzia di riferimento Qemme Immobiliare per fissare una visita e ricevere tutte le informazioni dettagliate su questa esclusiva proposta. Qemme Immobiliare viale Dante, 95 73016 San Cesario di Lecce (LE) e mail: studiosancesario@libero.it Se desiderate vendere il vostro immobile e avere una valutazione gratuita senza impegno contattateci! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel suggestivo borgo antico di Gallipoli proponiamo in vendita porzione di palazzo storico del 1800 a due passi dalla cattedrale e dalla vivace atmosfera che caratterizza questo posto con le sue viuzze strette e tortuose, pullulanti di chiese in stile barocco e di antichi edifici storici, civili e militari, appartenenti a diverse epoche culturali. La soluzione, con doppio ingresso, si sviluppa in unico piano, composto con tre camere e tre bagni, sopra ad una delle camere insiste una camera che ci conduce al lastricato solare di esclusiva proprietà, completa una cucina con camino e balcone che si affaccia su strada De Tomasi. Soluzione unica, vicina a servizi di prima necessità e allo stesso tempo lontana dal caos. Ideale sia come residenza privata sia come struttura da mettere a reddito, considerate le caratteristiche e la posizione fortemente attrattive sul piano turistico. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CHIAMARE IL NUMERO VERDE GRATUITO ANCHE DA CELLULARE 800 593214 O IL 39 347 7019359 GAS 350 storico annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona centrale a Copertino Vendesi casa d’epoca di 85 mq circa composta da ampio ingresso soggiorno, luminosa camera da letto, cucina/tinello e bagno. Punti di forza: • Pavimenti d’epoca • Ottima posizione • Ottima luminosità • Posizione strategica e ben servita. • A soli 12 Km. dal mare, Porto cesareo e Sant'Isidoro. Non perdere un’opportunità unica di acquistare questa casa esclusiva in una delle zone più richieste della Città a pochi passi da tutti i principali servizi Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, contatta subito la nostra agenzia.

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi, 16 – 73100 “CONI GARDEN” – via Giammatteo, angolo via San Filippo Smaldone Lo Store Grimaldi è lieto di presentare in anteprima e in esclusiva il nuovo complesso residenziale "CONI GARDEN". “CONI GARDEN” rappresenta un ambizioso progetto di nuove costruzioni di appartamenti che promettono un’esperienza abitativa unica nel suo genere. Situato in una posizione privilegiata, è stato progettato per offrire una vista panoramica mozzafiato sul Coni e garantire una bellissima illuminazione naturale ottimale all’interno di tutti gli appartamenti. Il complesso abitativo ha una ubicazione congeniale per chi vuole vivere a pochi minuti dal centro della città senza, tuttavia, rinunciare a vaste zone verdi ed alla presenza di grandi e attrezzati spazi scoperti pensati per supportare ed agevolare la vita all’esterno, a partire dagli estesi giardini dei piani terra fino ai terrazzi a livello di tutti i piani e dei favolosi attici. L'edificio oggetto della nostra proposta si sviluppa su cinque piani fuori terra con ingresso principale da via Giammatteo. Il progetto prevede una diversificazione nelle metrature che consente di scegliere tra varie tipologie che vanno dai bilocali, ai trilocali fino ai comodissimi quadrilocali; ciascuna delle unità possiede esterni abitabili, che rappresentano la peculiarità del “CONI GARDEN”. Grande attenzione meritano anche le rifiniture di pregio per la scelta di materiali di massimo livello e di spazi ideati per un arredo funzionale, ma al contempo ricercato e raffinato. Se ne consiglia la valutazione. INFO E APPROFONDIMENTI: GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 0832 1902429 393 9035134 info@grimaldistorelecce.it

CONIGARDEN, APPARTAMENTO C, PIANO TERRA GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi, 16 – 73100 “CONI GARDEN” – via Giammatteo, angolo via San Filippo Smaldone Lo Store Grimaldi è lieto di presentare in anteprima e in esclusiva il nuovo complesso residenziale "CONI GARDEN". “CONI GARDEN” rappresenta un ambizioso progetto di nuove costruzioni di appartamenti che promettono un’esperienza abitativa unica nel suo genere. Situato in una posizione privilegiata, è stato progettato per offrire una vista panoramica mozzafiato sul Coni e garantire una bellissima illuminazione naturale ottimale all’interno di tutti gli appartamenti. Il complesso abitativo ha una ubicazione congeniale per chi vuole vivere a pochi minuti dal centro della città senza, tuttavia, rinunciare a vaste zone verdi ed alla presenza di grandi e attrezzati spazi scoperti pensati per supportare ed agevolare la vita all’esterno, a partire dagli estesi giardini dei piani terra fino ai terrazzi a livello di tutti i piani e dei favolosi attici. L'edificio oggetto della nostra proposta si sviluppa su cinque piani fuori terra con ingresso principale da via Giammatteo. Il progetto prevede una diversificazione nelle metrature che consente di scegliere tra varie tipologie che vanno dai bilocali, ai trilocali fino ai comodissimi quadrilocali; ciascuna delle unità possiede esterni abitabili, che rappresentano la peculiarità del “CONI GARDEN”. Grande attenzione meritano anche le rifiniture di pregio per la scelta di materiali di massimo livello e di spazi ideati per un arredo funzionale, ma al contempo ricercato e raffinato. Se ne consiglia la valutazione. INFO E APPROFONDIMENTI: GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 0832 1902429 393 9035134 info@grimaldistorelecce.it

Proponiamo in vendita al primo piano di una soluzione bifamiliare situata nel Comune di Parabita, un ampio appartamento ideale per chi cerca spazio, comfort e una posizione strategica. L'immobile si sviluppa su una superficie generosa di 159 mq e si distingue per la presenza di finiture di pregio, curate con attenzione e pensate per garantire un’elevata qualità abitativa. L’ingresso conduce a un luminoso soggiorno con accesso diretto a un balcone abitabile, perfetto per momenti di relax con una vista spettacolare sul paesaggio circostante. La zona notte comprende due camere da letto, oltre a una terza stanza attualmente utilizzata come studio, facilmente adattabile alle esigenze della famiglia. Sono presenti due bagni, entrambi ben rifiniti e funzionali. La cucina, comoda e ben organizzata, è affiancata da un ripostiglio, ideale per ottimizzare gli spazi e mantenere ordine nella quotidianità. Completano la proprietà una cantinola, perfetta come deposito, e un garage con accesso da strada privata, un valore aggiunto raro per la zona. A rendere unico l’immobile è la terrazza panoramica di proprietà, uno spazio esclusivo dove vivere momenti all’aperto, organizzare cene, creare un’area relax o semplicemente godersi il panorama in totale privacy. La proprietà dispone di ampi spazi esterni grazie ai numerosi balconi affacciati sia sulla strada principale che sul retro dell’edificio; L’immobile si trova al centro del paese: tutti i principali servizi come scuole, negozi, supermercati e fermate dei mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi. La presenza nelle immediate vicinanze di attività commerciali rende questa proposta ancora più interessante sia per famiglie che desiderano vivere nella tranquillità senza rinunciare alle comodità urbane, sia per professionisti alla ricerca di uno studio/abitazione ben collegato. Parabita rappresenta inoltre un punto nevralgico tra il Salento jonico e quello adriatico: dista pochi chilometri dalle splendide spiagge gallipoline ed è ben collegata alle arterie stradali principali. Non perdere l’occasione! Contatta subito il nostro studio per fissare un appuntamento o ricevere ulteriori informazioni su questa esclusiva opportunità immobiliare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

IMMOBILIARE ACL STUDIO SAN LUCIANO proponiamo in vendita bilocale a Merine L’appartamento è posto al piano primo all'interno di un tranquillo complesso residenziale con ingresso indipendente da scala esterna privata. Gli ambienti interni sono caratterizzati da spazi funzionali e ariosi: il soggiorno pranzo è ampio e luminoso ,cucina funzionale, camera matrimoniale e bagno. ideale come prima abitazione o anche come investimento per uso foresteria . Per ulteriori info 0832.305063 393.9005778 immobiliareacl2@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Larosa Immobiliare è lieta di presentarvi questa esclusiva proprietà posta al primo piano nella splendida marina di San Foca, un gioiello del Salento che offre un'eccellente opportunità di possedere una casa al primo piano che si estende ad angolo con un ampio giardino. Questa dimora, perfetta per coloro che ambiscono alla vicinanza del mare e alla privacy di un giardino privato con fiori, piante e aiuole, il quale permette anche l’uso come parcheggio auto. l'appartamento si articola attorno a un luminoso soggiorno, che funge da spazio centrale dell'abitazione. La cucina indipendente, pratica e ben attrezzata, con affaccio su un piccolo balconcinoretrostante e una finestra laterale donando molta luminosità all'ambiente. Un bagno spazioso con doccia e sanitari, le due camere da letto matrimoniali ed ampie, garantiscono privacy, entrambe arricchite dalla luce naturale grazie alle finestre che assicurano un'ottima aerazione. Completa questa appartamento un balcone che copre due lati dell’immobile e si affaccia sul giardino. Con una dimensione di circa 81 mq commerciali, questo appartamento promette comfort e stile di vita di qualità. San Foca invita a immergersi nella sua atmosfera incantevole, tra spiagge di sabbia dorata e un mare cristallino. La proprietà è situata in una posizione invidiabile, a pochi passi dal mare e dai servizi del centro, offrendo una vita di qualità e una comunità accogliente. Perfetta per chi cerca un equilibrio tra la vita marittima e la tranquillità domestica. Dettagli dell'Offerta: • Superficie appartamento commerciale: circa 81 mq • Giardino esterno di circa 50 mq • Prossimità alle splendide spiagge e al centro di San Foca circa 300m. L’immobile si trova in buone condizioni con innumerevoli opzioni di personalizzazione, quelle necessarie per adeguarlo alle esigenze e gusti dell’acquirente finale, ed è un invito a vivere il Salento nella sua essenza più autentica. Se cercate una casa che possa diventare il vostro rifugio personale o un investimento redditizio, Larosa Immobiliare vi guiderà nella scoperta di questa proprietà. Per maggiori dettagli o per organizzare una visita, contattateci. Prezzo Trattabile!