Appartamenti Puglia Pag. 17

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi, 16 – 73100 “CONI GARDEN” – via Giammatteo, angolo Via San Filippo Smaldone Lo Store Grimaldi è lieto di presentare in anteprima e in esclusiva il nuovo complesso residenziale "CONI GARDEN". “CONI GARDEN” rappresenta un ambizioso progetto di nuove costruzioni di appartamenti che promettono un’esperienza abitativa unica nel suo genere. Situato in una posizione privilegiata, è stato progettato per offrire una vista panoramica mozzafiato sul Coni e garantire una bellissima illuminazione naturale ottimale all’interno di tutti gli appartamenti. Il complesso abitativo ha una ubicazione congeniale per chi vuole vivere a pochi minuti dal centro della città senza, tuttavia, rinunciare a vaste zone verdi ed alla presenza di grandi e attrezzati spazi scoperti pensati per supportare ed agevolare la vita all’esterno, a partire dagli estesi giardini dei piani terra fino ai terrazzi a livello di tutti i piani e dei favolosi attici. L'edificio oggetto della nostra proposta si sviluppa su cinque piani fuori terra con ingresso principale da via Giammatteo. Il progetto prevede una diversificazione nelle metrature che consente di scegliere tra varie tipologie che vanno dai bilocali, ai trilocali fino ai comodissimi quadrilocali; ciascuna delle unità possiede esterni abitabili, che rappresentano la peculiarità del “CONI GARDEN”. Grande attenzione meritano anche le rifiniture di pregio per la scelta di materiali di massimo livello e di spazi ideati per un arredo funzionale, ma al contempo ricercato e raffinato. Se ne consiglia la valutazione. GRIMALDI STORE LECCE Info 0832 1902429 393 9035134 Mail info@grimaldistorelecce.it

Esclusivi appartamenti di nuova ristrutturazione a Poggiofranco Nel cuore di Poggiofranco, in Via Stradella del Caffè, proponiamo in vendita tre esclusivi appartamenti in fase di completa ristrutturazione, realizzati con materiali e finiture di pregio, con consegna prevista entro il 31/12/2026. L'Appartamento 2 è composto da Ingresso in zona living con annessa cucina, camera da letto padronale, Bagno con aereazione forzata, comoda zona lavanderia e balcone con affaccio su Via Stradella del Caffè Ogni immobile sarà rifinito con impianti di ultima generazione e soluzioni moderne, pensate per garantire comfort, eleganza ed efficienza. La posizione è uno dei suoi maggiori punti di forza: immersa nel verde e in un contesto tranquillo e riservato, a pochi passi dal nuovo Tribunale Penale di Bari e vicina a scuole, supermercati, aree verdi, centri sportivi e tutti i principali servizi. Una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna in una delle zone più prestigiose della città o per chi desidera realizzare un investimento ad alta redditività destinato ad affitti brevi o B&B. Un'opportunità unica per vivere o investire nel cuore di Poggiofranco.

PROPONIAMO IN VENDITA A BARI IN VIA TENENTE CASALE NELLA ZONA ADIACENTE VIA MANZONI SEDE DI NUMEROSE ATTIVITÀ COMMERCIALI , APPARTAMENTO AL SECONDO PIANO DI UNO STABILE SIGNORILE CON ASCENSORE, COMPOSTO DA QUATTRO VANI ED ACCESSORI PER UN TOTALE DI 100 MQ. CALPESTABILI. COMPOSTO DA UN INGRESSO CON DISIMPEGNO, CAMERA AMPIA ESPOSTA SU BALCONE ESTERNO SU VIA TENENTE CASALE, DUE CAMERE CON BALCONE AFFACCIO INTERNO, CAMERETTA , CUCINA ABITABILE CON BALCONE AFFACCIO INTERNO, BAGNO E RIPOSTIGLIO. L'APPARTAMENTO, CON RISCALDAMENTO AUTONOMO, È UBICATO IN UNA ZONA OTTIMAMENTE SERVITA DA OGNI ATTIVITÀ COMMERCIALE E MEZZI PUBBLICI DI TRASPORTO, A POCHI MINUTI A PIEDI DALL'UNIVERSITÀ E DALLA STAZIONE CENTRALE FERROVIARIA . L'ACQUISTO DI QUESTA SOLUZIONE E' IDEALE SIA PER CHI CERCA UN APPARTAMENTO DA ABITARE SENZA RINUNCIARE A SPAZIO, LUCE E CONFORT IN UNA ZONA VIVA, SIA PER CHI INTENDE INVESTIRE NEL MATTONE POTENDO CONTARE SU OGNI POTENZIALE TARGET DI CONDUTTORE E SULLA PROSPETTIVA DI CRESCITA RESIDENZIALE IN VIRTÙ DELLA PROSSIMA REALIZZAZIONE DELLA SEDE DEL C.N.R. LIBERO.

In una delle zone più tranquille di Trepuzzi, proponiamo la vendita in ESCLUSIVA di un luminoso appartamento al piano terra situato in uno stabile di soli tre piani. L’immobile si distingue per la sua posizione strategica: a pochi passi dai principali servizi cittadini. L’abitazione ha una superficie catastale di 105 metri quadri ben distribuiti: l’ingresso si apre su un comodo disimpegno che conduce alla zona notte composta da due ampie camere da letto. Il bagno è moderno ed attrezzato con box doccia. La zona living risulta particolarmente luminosa; adiacente troviamo la cucina separata, ideale per chi desidera funzionalità e privacy negli spazi dedicati ai pasti quotidiani. Uno degli elementi distintivi dell’appartamento è il suo ortale retrostante privato, perfetto per momenti all’aperto o attività conviviali. Ideale sia come abitazione principale sia come investimento vista la vicinanza al centro cittadino ma immersa nella quiete residenziale tipica del paese salentino. L'immobile è libero sin da subito. Per maggiori informazioni potete contattare Idee Immobiliari al tel. 0832 230024 con SEDE IN VIA OBERDAN N.36 LECCE, APERTA DAL LUNEDÌ AL VENERDÌ DALLE 08:30 ALLE 13:00 e DALLE 16:30 ALLE 20:00, IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 o visitare il nostro sito https://www.ideeimmobiliari.it/ . Dal 2003 ci occupiamo con passione e dedizione della vendita e della locazione di tutti gli immobili situati a Lecce e provincia, garantendo trasparenza ed affidabilità a tutti i nostri clienti. Siamo a disposizione per una valutazione reale, completamente gratuita senza impegno del Vostro immobile annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più tranquille di Trepuzzi, proponiamo la vendita in ESCLUSIVA di un luminoso appartamento al piano terra situato in uno stabile di soli tre piani. L’immobile si distingue per la sua posizione strategica: a pochi passi dai principali servizi cittadini. L’abitazione ha una superficie catastale di 92 metri quadri ben distribuiti: l’ingresso si apre su un comodo disimpegno che conduce alla zona notte composta da due ampie camere da letto. Il bagno è moderno ed attrezzato con box doccia. La zona living risulta particolarmente luminosa; adiacente troviamo la cucina separata, ideale per chi desidera funzionalità e privacy negli spazi dedicati ai pasti quotidiani. Uno degli elementi distintivi dell’appartamento è il suo ortale retrostante privato perfetto per momenti all’aperto o attività conviviali, oltre ad un pratico spazio esterno pavimentato. Lateralmente la proprietà gode di un secondo ingresso pedonale privato. Ideale sia come abitazione principale sia come investimento vista la vicinanza al centro cittadino ma immersa nella quiete residenziale tipica del paese salentino. L'immobile è libero sin da subito. Per maggiori informazioni potete contattare Idee Immobiliari al tel. 0832 230024 con SEDE IN VIA OBERDAN N.36 LECCE, APERTA DAL LUNEDÌ AL VENERDÌ DALLE 08:30 ALLE 13:00 e DALLE 16:30 ALLE 20:00, IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 o visitare il nostro sito https://www.ideeimmobiliari.it/ . Dal 2003 ci occupiamo con passione e dedizione della vendita e della locazione di tutti gli immobili situati a Lecce e provincia, garantendo trasparenza ed affidabilità a tutti i nostri clienti. Siamo a disposizione per una valutazione reale, completamente gratuita senza impegno del Vostro immobile annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bari Centrale. Via F. Crispi. Libero. Appartamento composto da ingressino, un vano, angolo cottura e bagno. Riscaldamento autonomo. Climatizzato. COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO. A.P.E. F € 73.000

Modugno (Bari) Proponiamo in vendita un ottimo appartamento di tre vani e accessori con cucina abitabile, bagno e doppio servizio. Ripostiglio. Doppia esposizione con grandi balconi. Ascensore. Riscaldamento autonomo. €. 115.000 A.P.E. "G"

Modugno (Bari). Proponiamo in vendita un appartamento in categoria A/10 , composto di salone triplo, tre vani e accessori. Doppia esposizione con cinque balconi. € 120.000. Terrazzo di proprieta'. A. P. E. in valutazione. Cambio di destinazione a carico del venditore. Il prezzo è trattabile solo se il cambio d'uso presso il comune è a carico dell'acquirente.

Nella zona più richiesta di Monopoli, a soli 400 mt dal mare, proponiamo appartamento di 65 mq con terrazza di ESCLUSIVA PROPRIETA’ di 100 mq. L’immobile è posto al terzo piano di una palazzina dotata di ascensore, è composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista e accesso al punto forte della casa: ampia terrazza di esclusiva proprietà munita di due vani esterni di cui il più grande di 16 mq. Tramite un pratico disimpegno si accede alla zona notte con due camere da letto entrambe con accesso ad ulteriore veranda e bagno. Completa la proprietà un'area riservata ai condomini per parcheggiare la propria auto. L’appartamento è in fase di ristrutturazione e verrà consegnato pronto chiavi in mano: sarà in classe energetica di ultima generazione, dotato di riscaldamento a pavimento e aria condizionata, infissi doppio vetro e pvc, inoltre chi acquista avrà la possibilità di scelta di materiali per personalizzare gli spazi (es. porte, pavimento, sanitari). Il prezzo è comprensivo di lavori esterni alla palazzina già avviati. OTTIMA OPPORTUNITA’

San Foca: Il tuo angolo di Salento tra Giardino e Cielo Se sogni il mare cristallino della Puglia, il profumo della macchia mediterranea e la libertà di avere un tuo spazio all'aperto, l'Agenzia Immobiliare Larosa ha la chiave della tua prossima casa a San Foca. Proponiamo due appartamenti speculari e indipendenti, situati a pochi passi dal mare — precisamente dalla rinomata spiaggia "Li Marangi" — in una delle zone più ricercate della località. La proprietà è caratterizzata da un piccolo e riservato ingresso in comune, con una scala di accesso al primo piano e un ingresso diretto per il piano terra. È la soluzione ideale per chi cerca un investimento sicuro o il rifugio perfetto per le vacanze estive, ma anche per i mesi invernali, grazie alla presenza di attività e servizi aperti tutto l'anno. Opzione 1: Il Rifugio Verde (48 mq) Per chi ama il relax all'aria aperta e le cene sotto le stelle. Questo bilocale di 48 mq è un piccolo gioiello di praticità. Gli interni, ottimamente distribuiti tra zona giorno con angolo cottura, camera da letto e bagno, si estendono verso l'esterno in un meraviglioso giardino retrostante di proprietà. Un'oasi privata dove fare colazione al mattino, rilassarsi su un'amaca dopo il mare o organizzare grigliate estive in totale privacy. I punti di forza: • Doppio accesso da due strade diverse (pedonale da Via dei Mille e carrabile da Via Regina Isabella). • Posto auto riservato. • Ampio giardino con zona lavanderia esterna e un piccolo angolo cucina per godersi appieno i pranzi e le cene all'aperto. Opzione 2: L'Attico del Sole (57 mq) Per chi cerca luce, panorami e tramonti indimenticabili. Un appartamento di 57 mq arioso e moderno, composto da un comodo soggiorno, angolo cottura con uscita su un balconcino retrostante, camera matrimoniale,bagno e autoclave. Il suo vero asso nella manica? L'area solare di proprietà esclusiva. Un intero terrazzo sopra la tua testa da trasformare nel tuo solarium privato, nello spazio ideale per lo yoga al mattino o nel posto perfetto per un aperitivo al tramonto, accarezzati dalla brezza di San Foca. Il Plus dell'Agenzia Larosa: La Soluzione "Twin" Hai una famiglia numerosa o vuoi fare un investimento a doppia rendita? L'Agenzia Immobiliare Larosa ti offre la possibilità di acquistarli entrambi. L'ingresso in comune li rende vicini e sicuri, ma il giardino e il terrazzo separati garantiscono a ciascuno la propria totale indipendenza. Gli immobili sono disponibili per la vendita separata o come unico blocco. Vivere San Foca e le Marine di Melendugno Scegliere questa soluzione significa immergersi nel cuore pulsante delle Marine di Melendugno, pluripremiate con la Bandiera Blu e le 5 Vele di Legambiente per la pulizia delle acque e la tutela dell'ambiente. • San Foca è un perfetto connubio tra comfort e natura. Da antico borgo di pescatori si è trasformata in una località turistica vivace, dotata di un moderno porto turistico, passeggiate lungomare, ottimi ristoranti di pesce e tutti i servizi essenziali attivi 365 giorni all'anno (supermercati, farmacie, bar). La spiaggia di Li Marangi, a pochi passi dagli appartamenti, è famosa per la sua sabbia finissima e un mare dalle sfumature turchesi. • Le meraviglie limitrofe: A pochissimi minuti di auto o di bicicletta si raggiungono le altre perle della costa adriatica salentina: o Roca Vecchia, con la celeberrima Grotta della Poesia, definita una delle piscine naturali più belle del mondo. o Torre dell'Orso, con la sua baia a mezzaluna di sabbia bianca incastonata tra le scogliere e i famosi faraglioni dei Due Sorelle. o Sant'Andrea, nota per i suoi spettacolari faraglioni che emergono dal mare come sculture naturali. o Le Cesine, una riserva naturale protetta dal WWF, ideale per gli amanti del trekking e del birdwatching. Contatta LAROSA IMMOBILIARE per scoprire la tua prossima casa al mare. Siamo a tua disposizione Email: info@larosaimmobiliare.com Cellulare: 345 2565945 Visita il nostro sito: www.larosaimmobiliare.com Vivi il sogno del Salento a San Foca.

IMMOBILIARE MATERA, ad Altamura vicino Porta Bari, propone in vendita un appartamento al primo piano superficie di circa 60 mq e circa 20 di terrazzo, composta con un ingresso soggiorno pranzo e camera da letto e bagno. qu Questa elegante palazzina, recentemente ristrutturata sia esternamente che internamente, si presenta come una soluzione abitativa moderna e raffinata. La facciata, completamente rinnovata, valorizza l’edificio con linee pulite, materiali di qualità e dettagli architettonici curati, donando un aspetto contemporaneo e accogliente. Edifico ristrutturato in classe A1 Il bagno è completo di doccia, lavabo, wc e vano lavanderia. Pompa di calore e raffrescamento annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella zona più richiesta di Monopoli, a soli 400 mt dal mare, proponiamo comodo appartamento di quattro vani ed accessori, posto al primo piano di una palazzina dotata di ascensore. E’ composto ingresso su ampio e luminoso soggiorno con accesso al punto forte della casa: veranda al livello di 100 mq perfetta per godere di momenti di relax all’aperto e cene tra amici. Cucina abitabile con accesso ad ulteriore balcone con vano ripostiglio, disimpegno, due vani letto matrimoniali, bagno e studiolo o terza camera da letto. Completa questa bellissima proprietà il box auto di 24 mq posto al piano seminterrato. Disponibile da subito, ottima occasione!

In una zona comoda e ben servita di Putignano, precisamente in Via Don Luigi Sturzo n.7, proponiamo in vendita un ampio appartamento in condominio con ingresso indipendente, soluzione ideale per chi desidera la praticità di un contesto condominiale senza rinunciare alla riservatezza e all’autonomia di accesso. L’immobile sviluppa una superficie di circa 100 mq e si caratterizza per una distribuzione interna funzionale, con ambienti spaziosi e ben distinti tra zona giorno e zona notte. La casa è composta da tre camere da letto, ideali per famiglie o per chi necessita di uno spazio aggiuntivo da destinare a studio o stanza hobby, un soggiorno accogliente, una cucina abitabile, un bagno, un comodo corridoio centrale e una dispensa, elemento sempre utile nella gestione quotidiana degli spazi. Uno dei principali punti di forza dell’immobile è senza dubbio l’ingresso indipendente, caratteristica molto ricercata da chi è alla ricerca di un’abitazione che offra maggiore privacy, praticità e una gestione più autonoma della casa. A completare la proprietà troviamo un box auto di ben 31 mq, un valore aggiunto importante sia per il parcheggio che per l’utilizzo come spazio deposito. Ulteriore valore aggiunto dell’immobile è rappresentato dal recente rifacimento degli esterni dello stabile, concluso circa un anno fa, un intervento che contribuisce a valorizzare l’intera proprietà e a garantire un contesto abitativo più curato e attuale. Una metratura così generosa rappresenta un plus particolarmente interessante per chi cerca un appartamento con garage a Putignano. L’immobile si presta perfettamente sia come prima casa per famiglie, sia come soluzione abitativa per chi desidera acquistare un appartamento spazioso a Putignano, in una posizione strategica e ben collegata ai principali servizi, scuole, attività commerciali e vie di accesso della città. Grazie alla buona distribuzione interna e alla generosità degli ambienti, questa abitazione offre anche interessanti possibilità di personalizzazione, risultando ideale per chi desidera valorizzare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita una splendida soluzione bifamiliare PIANO PRIMO + AREA SOLARE di nuova realizzazione nel cuore della zona residenziale di Castromediano. L’immobile si sviluppa su una superficie molto ampia di circa 205 mq commerciali e rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto moderno ed elegante a pochi minuti dal centro città e da tutti i principali servizi. La proprietà è caratterizzata da linee architettoniche contemporanee con ampi balconi vivibili dotati di parapetti in vetro, spazi privati ideali per il relax all’aperto e grandi vetrate che garantiscono luminosità naturale agli ambienti interni. Gli ambienti sono ben distribuiti e personalizzabili grazie allo stato avanzato dei lavori: potrai definire le finiture secondo il tuo gusto personale. L’area circostante è tranquilla ma perfettamente collegata alle arterie principali verso Lecce e la tangenziale; scuole, supermercati, farmacie e aree verdi sono facilmente raggiungibili anche a piedi. Il quartiere Castromediano è tra i più richiesti del territorio grazie alla sua posizione strategica tra comfort urbano e serenità residenziale. CONSEGNA ENTRO MARZO 2027 Questa soluzione offre inoltre privacy assicurata da recinzioni moderne ed eleganti ingressi indipendenti. La metratura consente l’organizzazione ottimale degli spazi giorno/notte rendendo questa casa perfetta sia per famiglie numerose che per chi cerca ambienti versatili o uno studio professionale annesso all’abitazione. Non perdere l’occasione unica di acquistare una casa innovativa in una zona dinamica! Contatta subito l’agenzia Immobiliare Licchetta per ricevere tutte le informazioni dettagliate o fissare un appuntamento sul posto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento in Fitto a Bari, zona Murat, splendido bivani interamente arredato in modo signorile con terrazzo a livello si divide con zona living a vista con angolo cottura, camera da letto con cabina armadio, bagno, lavanderia.

In un elegante contesto residenziale di recente costruzione, ben curato e ottimamente mantenuto, proponiamo in vendita uno splendido appartamento posto al primo piano, ideale per chi desidera una casa moderna, funzionale e pronta da abitare. L'immobile, acquistato direttamente su progetto e mantenuto in condizioni impeccabili, si distingue per la qualità delle finiture e per le moderne tecnologie costruttive che garantiscono elevato comfort abitativo ed efficienza energetica, come dimostrato dalla classe energetica A1. L'appartamento, di circa 80 mq, presenta una distribuzione degli spazi studiata per offrire praticità e vivibilità. L'ingresso conduce ad un luminoso soggiorno pranzo con cucina a vista, un ambiente accogliente e ben organizzato dal quale si accede ad un ampio terrazzo a livello, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, pranzare o cenare in compagnia e dotato di predisposizione per un comodo angolo lavanderia. La zona notte, ben separata dalla zona giorno, comprende due camere da letto, entrambe confortevoli e luminose, oltre ad un bagno. La seconda camera dispone inoltre di un balcone privato, che dona ulteriore luminosità e sfogo esterno all'ambiente. L'immobile è completo di numerosi comfort, tra cui: climatizzazione; riscaldamento autonomo; infissi in PVC con ottimo isolamento termoacustico; zanzariere installate su tutti gli infissi ed una costruzione realizzata secondo le più moderne tecniche edilizie. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: l'appartamento si trova in una zona tranquilla e ben servita di Gallipoli, comoda per raggiungere i principali servizi, le attività commerciali e il centro cittadino, senza rinunciare alla riservatezza e alla qualità della vita. Una soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento, perfetta per chi è alla ricerca di una casa moderna, efficiente e pronta da vivere.

In Via XX Settembre, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al secondo piano con ascensore. Questa spaziosa proprietà si estende su una superficie di circa 150 mq e offre una comoda soluzione abitativa per famiglie. L'immobile è composto da un accogliente ingresso, una cucina funzionale, un'ampia sala. La zona notte dispone di due vani letto ben dimensionati, completano la disposizione interna un bagno, doppi ripostigli, una lavanderia esterna e comodo ripostiglio in terrazzo. La struttura necessita di ristrutturazione, offrendo così l'opportunità unica di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità. Incluso nella proposta c'è anche un posto auto comodo ed accessibile tramite le scale o ascensore che portano direttamente al garage sottostante. Questo elemento rappresenta senza dubbio un valore aggiunto considerando la posizione centrale dell’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Via degli Ulivi, proponiamo in vendita un appartamento trilocale di circa 80 mq circa. Situato al secondo piano, questo immobile offre spazi luminosi e confortevoli, perfetti per famiglie o giovani coppie. L'appartamento è composto da un ampio ingresso che conduce a un soggiorno accogliente con cucina a vista. La zona notte comprende una cameretta versatile e una spaziosa camera matrimoniale. Il bagno è modernamente rifinito e funzionale; inoltre, la presenza di una comoda lavanderia esterna aggiunge praticità alla quotidianità. Recentemente ristrutturato con materiali di qualità ed arredato con gusto, l’immobile viene venduto completo dei mobili presenti. Ogni dettaglio è stato pensato per offrire comfort ed eleganza. A completare questa offerta imperdibile troviamo anche un box auto doppio situato al piano interrato dell'edificio, facilmente accessibile tramite ascensore – un vero plus nella frenetica vita cittadina! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nelle immediate vicinanze di via Mazzitelli e del quartiere Angiulli, in una delle zone più apprezzate della città per tranquillità, servizi e qualità della vita, proponiamo in vendita un ampio e prestigioso appartamento di circa 200 mq all’interno del rinomato complesso residenziale Villa De Grecis. Il residence è dotato di servizio di portierato, guardiania e curati giardini condominiali, spazi verdi ideali per momenti di relax e per vivere la quotidianità in un contesto riservato e immerso nella natura. L’immobile si distingue per l’ampiezza degli ambienti e l’ottima distribuzione degli spazi interni. L’ingresso conduce ad un grande salone di rappresentanza, luminoso e accogliente, con affacci sia interni che esterni, affiancato da una sala pranzo perfetta per momenti conviviali. La proprietà è inoltre dotata di doppio ingresso, caratteristica che rende l’abitazione particolarmente funzionale e versatile. La zona giorno prosegue con una cucina abitabile con balcone e uno studio, ideale per chi necessita di uno spazio dedicato al lavoro o allo studio. La zona notte, ben separata, ospita tre camere da letto: una prima camera, una spaziosa camera matrimoniale e una cameretta, oltre a due bagni e una lavanderia. A completare l’immobile troviamo un comodo terrazzo a livello, ulteriori balconi che garantiscono luminosità e ventilazione naturale agli ambienti. Completano la proprietà posto auto in garage e cantina, elementi che aggiungono ulteriore praticità e valore all’immobile. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto signorile, con ampi spazi abitativi, sicurezza e aree verdi, in una delle zone residenziali più richieste della città di Bari. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Gallipoli, Lido San Giovanni – Ampio appartamento con tre camere e spazio esterno, in vendita A Gallipoli, in Via Rosmini, nella rinomata zona di Lido San Giovanni e a breve distanza dal mare, Casa Service Plus propone in vendita un ampio appartamento al piano terra di circa 125 mq, ideale sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze o investimento turistico. La proprietà si distingue per gli ambienti generosi e per una distribuzione interna particolarmente funzionale. L’ingresso conduce alla luminosa zona giorno, composta da un comodo soggiorno e da una spaziosa cucina abitabile, perfetta per accogliere famiglia e ospiti. La zona notte comprende tre camere da letto, caratteristica particolarmente ricercata nel mercato immobiliare gallipolino, oltre a due bagni, che assicurano praticità e comfort anche per nuclei familiari numerosi. Uno dei principali punti di forza dell’immobile è lo spazio esterno attrezzabile, ampio e riservato, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o serate estive in compagnia. La copertura presente permette di vivere questo ambiente durante gran parte dell’anno. L’appartamento è dotato di impianto di climatizzazione e termosifoni, risultando adatto non soltanto all’utilizzo estivo, ma anche a una permanenza stabile durante tutto l’anno. La posizione, vicina alle spiagge di Lido San Giovanni e ai principali servizi, rende questa proposta particolarmente interessante per chi desidera una soluzione spaziosa a Gallipoli, facilmente raggiungibile e con un importante potenziale di valorizzazione. Caratteristiche principali: Superficie di circa 125 mq Piano terra Soggiorno Cucina abitabile Tre camere da letto Due bagni Spazio esterno Climatizzazione Riscaldamento con termosifoni Zona Lido San Giovanni Classe Energetica F Prezzo richiesto: €195.000 Codice immobile: GIL 195 Per info e visite 800911566 oppure 3401992790 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita ampio immobile situato a Casarano, in zona Ospedale, area residenziale tranquilla e ben servita, a pochi passi dai principali servizi e collegamenti. La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 250 mq ed è già suddivisa in due unità immobiliari indipendenti, rendendola una soluzione ideale sia per due nuclei familiari sia per uso investimento. Prima unità abitativa: composta da ingresso, ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, camere da letto spaziose e servizio. Gli ambienti risultano ben distribuiti e godono di ottima luminosità naturale. Seconda unità abitativa: anch’essa dotata di ingresso indipendente, presenta zona living, cucina, camere da letto e bagno, con ambienti comodi e funzionali. L’immobile si presta a diverse soluzioni abitative: perfetto per famiglie numerose, per chi desidera abitare vicino ai propri cari mantenendo la propria indipendenza, oppure per chi intende mettere a reddito una delle due unità. Ottima opportunità in una delle zone più richieste di Casarano. Rif. CS 150 Per maggiori informazioni e per poter visitare questo immobile contattate i seguenti numeri :  Numero verde  800 129 740   Cell. 00393208515463 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore autentico di Castellana Grotte, dove la vita di paese scorre tra vicoli e piazze piene di storia, vi presentiamo un appartamento spazioso, arioso e pieno di luce, pronto a tornare a nuova vita. Con i suoi 214 mq di superficie e una tripla esposizione che regala sole e luminosità in ogni momento della giornata, questa casa accoglie chi ama gli ambienti grandi e le atmosfere calde delle abitazioni di una volta. Ogni stanza si apre su un balcone che percorre tutto il perimetro dell’abitazione, regalando scorci aperti e una sensazione di libertà rara da trovare nel centro del paese. L’appartamento è situato al terzo piano di una palazzina d’epoca senza ascensore, recentemente ristrutturata esternamente: una posizione che offre silenzio, privacy e splendida luminosità. Gli interni sono abitabili, ma anche da rinnovare e reinterpretare, perfetti per chi desidera creare uno spazio su misura, unendo fascino classico e comfort moderni. Attualmente l’immobile è un’unica grande abitazione con 7 vani e 2 bagni, ma la sua configurazione consente facilmente di ricavare due appartamenti indipendenti. Una soluzione ideale per chi cerca ampie metrature, una casa familiare nel cuore del paese, o per chi desidera un investimento versatile e di valore. Una casa dove la luce entra da ogni finestra, dove ogni balcone affaccia su una prospettiva diversa, e dove il tempo sembra rallentare. Una casa che aspetta solo di essere riscoperta. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento non esitate a contattarci. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ampia abitazione indipendente con cortile privato nel cuore di Torre Santa Susanna Prezzo: 105.000 Superficie commerciale: 176 mq Superficie catastale (escluse aree scoperte): 158 mq Tipologia: Abitazione indipendente Locali: 5 Camere da letto: 3 Bagni: 1 bagno e 1 servizio Stato: Da ristrutturare Disponibilità: Libero subito Grimaldi Immobiliare è lieta di proporre in vendita un’ampia abitazione indipendente situata nel comune di Torre Santa Susanna, una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità degli spazi generosi e all’indipendenza. L’immobile, sviluppato prevalentemente al piano terra, accoglie con un ampio corridoio centrale che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti della casa. La zona giorno è composta da una spaziosa cucina abitabile affiancata da un pratico cucinino separato, pensato per garantire maggiore funzionalità nella vita quotidiana. La zona notte ospita tre camere da letto di comode dimensioni, ideali per una famiglia, oltre a un bagno principale e un servizio. Uno degli elementi più apprezzabili della proprietà è l’ampio cortile privato posto sul retro dell’abitazione, uno spazio esterno riservato che rappresenta il luogo ideale per organizzare pranzi e cene all’aperto, creare una zona relax o realizzare un piccolo giardino da vivere in ogni stagione. A completare la proprietà vi è un piano seminterrato composto da due ampie cantine, ambienti versatili che possono essere destinati a deposito, locale hobby, dispensa o ulteriori spazi di servizio. L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così l’opportunità di personalizzare completamente gli ambienti e valorizzare al massimo le potenzialità della proprietà, adattandola alle proprie esigenze abitative o di investimento. La casa risulta già collegata alle principali reti pubbliche e dispone degli allacci per energia elettrica, rete idrica, fognatura e gas metano, consentendo un più agevole avvio di eventuali lavori di riqualificazione. La disposizione degli ambienti, la metratura complessiva e la presenza di spazi accessori rendono questa soluzione particolarmente interessante sia come abitazione principale sia per chi desidera realizzare una residenza ampia e funzionale, valorizzando una proprietà completamente indipendente. Si precisa che il lastrico solare non è compreso nella vendita, in quanto occupato da altro fabbricato, e che la proprietà non dispone di garage o posto auto interno; è comunque possibile usufruire della sosta lungo la pubblica via. Una soluzione dalle grandi potenzialità, pronta a trasformarsi in una residenza accogliente e personalizzata, ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, spazi generosi e della libertà di realizzare una casa su misura.

Appartamento in Vendita a Modugno Ampio e Luminoso Scopri questo splendido appartamento situato nel cuore di Modugno, in una zona ben servita e a pochi passi dal parco Padre Pio. Questo immobile, al secondo piano senza ascensore, offre un'ottima opportunità per chi cerca spazio e comfort. Con i suoi 80 m² commerciali, l'appartamento si compone di un ingresso su corridoio che conduce a un ampio soggiorno luminoso, perfetto per rilassarsi o intrattenere gli amici. La cucina abitabile è ideale per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali. La camera da letto matrimoniale offre un rifugio tranquillo, mentre il bagno è funzionale e ben distribuito. Non dimenticare l'ampio balcone con affaccio esterno, dove poter godere di piacevoli momenti all'aria aperta. Inoltre, la cantina al terzo piano è dotata di attacchi per la zona lavanderia, aggiungendo praticità alla tua vita quotidiana. Questo appartamento è una soluzione da ristrutturare, perfetta per personalizzarlo secondo i propri gusti. Il riscaldamento è garantito da una caldaia a gas naturale, assicurando comfort in ogni stagione. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile che combina spazio, luminosità e una posizione strategica. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita! FD Immobiliare Casamassima

In una posizione particolarmente comoda e strategica, a pochi passi dal centro cittadino, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di circa 180 mq, situato al primo piano di uno stabile signorile servito da ascensore. L’immobile si distingue per la generosità degli spazi e per la notevole luminosità, favorita dall’ottima esposizione e dalla presenza di due balconi, uno interno e uno esterno, che seguono armoniosamente la disposizione delle camere e rendono ogni ambiente arioso e piacevolmente vivibile. La casa si sviluppa su sei vani complessivi, con una distribuzione interna razionale e ben organizzata, ideale sia come abitazione principale sia come studio professionale di rappresentanza. La zona notte ospita tre camere da letto ampie e confortevoli, servite da tre bagni, una dotazione che assicura praticità, privacy e comfort nella vita quotidiana. Gli ambienti, regolari e facilmente personalizzabili, consentono diverse soluzioni distributive, permettendo di valorizzare appieno il potenziale di una metratura importante. Completa la proprietà un posto auto all’interno del cortile di proprietà condominiale, un elemento di grande valore, particolarmente apprezzato in una zona così prossima al centro, che garantisce comodità e funzionalità nella gestione quotidiana. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: l’immobile consente di raggiungere comodamente il centro città anche a piedi, beneficiando al tempo stesso della presenza di numerosi servizi sia nel quartiere San Pasquale che nel centro di Bari, tra attività commerciali, scuole, uffici e collegamenti urbani. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di spazi importanti, luminosità, comfort e una posizione strategica, senza rinunciare alla comodità del posto auto. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare Arcadia immobiliare al numero +39.080.504.15.23 oppure prenotare direttamente una visita dal sito arcadiaimmobiliare.it

Monopoli Zona Uffici Comunali Appartamento di Nuova Costruzione in vendita Nuova residenza a Monopoli "Palazzo Munno" – Abitare il futuro, oggi Nel cuore di Monopoli nasce un nuovo residence di sole 17 unità abitative, pensato per chi desidera comfort, efficienza e qualità senza compromessi. Gli appartamenti, realizzati in classe energetica A4, rappresentano il massimo dell’innovazione abitativa: spazi moderni, luminosi e progettati per garantire benessere quotidiano e risparmio energetico. L'appartamento in oggetto è posto al primo piano ed è composto da un ingresso cucina pranzo, disimpegno, due comodi vani letto e grande bagno con finestra, il tutto con affaccio su ampia veranda di mq 30 circa. Possibilità di acquisto di posto auto coperto in garage e/o cantinola. Ogni abitazione è dotata di impianti di ultima generazione, tra cui: Riscaldamento a pavimento, per un comfort uniforme e silenzioso in ogni ambiente; Impianto fotovoltaico autonomo (1.5 Kw/h), per ridurre i consumi e vivere in modo sostenibile; Predisposizione climatizzazione. L'elevata classe energetica garantisce un elevato isolamento termico e acustico, per un’abitazione efficiente e silenziosa La cura dei dettagli costruttivi e l’uso di materiali di alta qualità rendono questa nuova costruzione la scelta ideale sia come prima casa che come investimento immobiliare di valore. Vivi a Monopoli in una casa che guarda al futuro. Comfort, tecnologia ed efficienza energetica si incontrano in un progetto esclusivo, pensato per migliorare la tua qualità di vita. Scheda Tecnica Appartamento n. 6 1° piano Superficie Totale Coperta mq 68.13 Superficie Veranda Coperta mq 29.15 Superficie Incidenza Aree Condominiali mq 12

Proponiamo in vendita caratteristico monolocale situato nel cuore del centro storico di Grottaglie, in Via Giosuè Carducci, in una delle zone più affascinanti e autentiche della città. L’immobile, posto al piano terra, si compone di un ampio ingresso, una camera da letto e un bagno. A rendere unica la soluzione sono gli elementi tipici dell’architettura pugliese: soffitti con volte, pietra a vista e pavimentazione in cotto, dettagli che donano grande fascino e identità agli ambienti. L’immobile non è dotato di cucina, caratteristica che lo rende particolarmente adatto come punto d’appoggio in città oppure come investimento per attività ricettive come B&B o casa vacanze. Grazie alla posizione strategica nel centro storico, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere o investire in un contesto suggestivo, ricco di storia e sempre più richiesto dal turismo. Cosa aspetti? Casaspetti! Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 oppure al 351 97 56 487 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita una splendida soluzione bifamiliare di nuova costruzione, PIANO PRIMO con VANO TECNICO ED AREA SOLARE, Situata in una posizione strategica semicentrale, l'abitazione si trova a pochissimi minuti dal centro di Lecce e a soli 600 metri dallo svincolo della tangenziale, circondata da ogni tipo di servizio (supermercati, scuole, farmacie, centri sportivi). L'immobile, rifinito con materiali di ultima generazione e tecnologie all'avanguardia volte al massimo risparmio energetico, si sviluppa su un layout moderno e funzionale, caratterizzato da ampie vetrate scorrevoli che donano grande luminosità agli ambienti interni e collegano perfettamente gli spazi living con i balconi abitabili e le terrazze esterne. La proprietà è attualmente in fase avanzata di costruzione: questo permette la personalizzazione delle finiture secondo i propri gusti ed esigenze. Una soluzione esclusiva, indipendente e pronta a garantire i più alti standard di comfort abitativo moderno con spazi ben distribuiti tra: Zona Giorno: Ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, ideale per momenti di relax e convivialità, con accesso diretto alle verande esterne. Presente anche un comodo bagno di servizio per il piano giorno. Zona Notte: Disimpegno che conduce a 3 camere da letto ben distribuite (tra cui una spaziosa matrimoniale) e un secondo bagno completo. Spazi Esterni:Sovrastante area solare con locale tecnico e ampie verande ideali per vivere al meglio i mesi estivi. Piano Interrato: Grande box auto di circa 30 mq con serranda sezionale motorizzata, collegato direttamente all'abitazione tramite vano scala. CONSEGNA ENTRO MARZO 2027 Non perdere l’opportunità di vivere o investire in una casa moderna dotata dei migliori comfort! Contattaci subito per maggiori dettagli o fissare un appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore pulsante della Lecce più antica e nobiliare, avvolto dal fascino senza tempo della pietra leccese, si vende un appartamento di rara bellezza di circa 160 mq, all’interno di un Palazzo del 1500, residenza unica nel suo genere, tra le più esclusive del mercato immobiliare Salentino. L'immobile si presenta in ottime condizioni e completamente pronto per essere abitato. Questa dimora storica incarna la vera essenza del Salento, conservando intatti i suoi splendidi pavimenti originali conservati magistralmente che raccontano storie di eleganza e tradizione, valorizzati da caratteristiche volte a stella in pietra leccese. Troviamo quindi un ampio salone di rappresentanza dal quale si accede a due camere da letto o, in alternativa, ad una camera da letto, uno studio ed un bagno, tutti collegati direttamente alla splendida terrazza panoramica. A servizio due bagni funzionali ed un ripostiglio che potrebbe creare l’accesso indipendente alle due camere da letto. Il vero gioiello della casa è la stupenda terrazza a livello di ben 130 mq ad uso esclusivo, arricchita da due loggette una ricoperta da un grande glicine e un'area semicoperta ideale per vivere gli spazi all'aperto in ogni stagione e sulla quale affacciano tutti gli ambienti principali della casa, creando una piacevole continuità tra spazi interni ed esterni e garantendo luminosità, privacy e scorci suggestivi. Un'oasi privata introvabile in pieno centro storico, che si affaccia direttamente su un rigoglioso giardino sottostante, offrendo una vista aperta, pace e massima riservatezza. Questo spazio esterno è ideale per cene all'aperto, zone solarium o per creare un esclusivo salotto sotto le stelle. L'immobile non è dotato di ascensore, preservando così l'autenticità e l'estetica originaria del contesto nobiliare. Una soluzione unica, ideale come lussuosa residenza privata o come investimento per una struttura ricettiva d'élite nel Salento.

OLIVIERI IMMOBILIARE propone in vendita un quadrilocale posto al primo piano e situato in una tranquilla zona residenziale di Squinzano, in provincia di Lecce. Si tratta di una soluzione pronta per essere abitata, gli interni sono tutti finestrati e presentano una funzionale distribuzione degli spazi: l'abitazione si compone infatti di un luminoso soggiorno, servito da un comodo balcone dotato di ripostiglio, cucina abitabile completa di veranda coperta estremamente versatile per la gestione domestica, due camere da letto e bagno. A completare la proprietà vi è inoltre una cantina di pertinenza esclusiva al piano seminterrato. L'appartamento si presenta in buone condizioni, rivelandosi l'opzione ideale per chi cerca una soluzione immediata che offra anche il giusto potenziale per essere personalizzata nel tempo. La posizione è strategica, servita da tutto il necessario e valorizzata dalla presenza di due parchi pubblici proprio nella zona sottostante. Contattaci per ricevere maggiori informazioni al riguardo e/o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Puglia, in zona Moretto di Ceglie Messapica, perla della gastronomia, proponiamo in vendita luminoso appartamento ristrutturato posto al 3° piano con ascensore, composto da ingresso, soggiorno cucina (open space), 2 camere da letto, servizi, 2 ripostigli, riscaldamento a metano, aria condizionata, doppi affacci, ottime finiture: Porta blindata; doppi infissi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

C'è un luogo dove il profumo del mare, il sole del Salento e il comfort di una casa pronta da vivere si incontrano. Quel luogo è qui. In una delle zone più richieste di Gallipoli, a pochi passi dalle splendide spiagge di sabbia fine e dal mare cristallino, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al terzo piano con ascensore, ideale sia come abitazione privata che come investimento di sicuro successo. L'immobile viene venduto completamente arredato ed è pronto per essere abitato fin da subito, senza necessità di alcun intervento. È dotato di climatizzazione inverter caldo/freddo e di impianto domotico, per offrirti il massimo comfort e una gestione moderna degli ambienti. La posizione è semplicemente impareggiabile: in pochi minuti a piedi potrai raggiungere il lungomare, le spiagge più belle di Gallipoli e il vivace centro cittadino, ricco di ristoranti, locali, negozi e servizi. La zona è perfettamente servita e, grazie alla vicinanza dello svincolo della superstrada, potrai raggiungere con facilità le più rinomate località del Salento, come Santa Maria di Leuca, Otranto e Lecce. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una casa al mare da vivere tutto l'anno, una residenza per le vacanze o un investimento ad alto potenziale, grazie alla forte richiesta di affitti turistici che caratterizza Gallipoli. Non è solo un appartamento: è la possibilità di vivere il mare ogni giorno o di investire in una delle destinazioni più amate del Salento. Le occasioni davvero interessanti sono rare. Questa potrebbe essere quella che stavi aspettando. Per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita, contattaci al 3209205028 o al 3662068809 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo IN ESCLUSIVA l'affitto di un ampio appartamento quadrilocale di ben 108 metri quadri catastali situato nella splendida città di Lecce, a pochi passi dal centro storico e dalle principali vie di comunicazione ( tangenziale, Foro Boario, Unisalento, Clinica Città di Lecce. L’immobile si trova in una zona ben servita (supermercati, ufficio postale, fermata bus urbano, ristoranti e servizi vari). La soluzione abitativa si sviluppa al piano primo (senza ascensore) di un piccolo stabile composto da piano terra e piano primo. L’appartamento è composto da cucina abitabile separata, soggiorno spazioso, tre comode camere da letto di cui 2 matrimoniali (anche per uso singolo) ed una singola, bagno con vasca e comodo angolo lavanderia in condivisione. La soluzione si rivolge a studenti e/o trasfertisti. Per maggiori informazioni potete contattare Idee Immobiliari al tel. 0832 230024 con SEDE IN VIA OBERDAN N.36 LECCE, APERTA DAL LUNEDÌ AL VENERDÌ DALLE 08:30 ALLE 13:00 e DALLE 16:30 ALLE 20:00, IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 o visitare il nostro sito https://www.ideeimmobiliari.it/ . Dal 2003 ci occupiamo con passione e dedizione della vendita e della locazione di tutti gli immobili situati a Lecce e provincia, garantendo trasparenza ed affidabilità a tutti i nostri clienti. Siamo a disposizione per una valutazione reale, completamente gratuita senza impegno del Vostro immobile annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Monopoli Semi Centrale Appartamento arredato in vendita in Via G. Munno. In zona molta servita e prossima al centro, proponiamo in vendita questo moderno appartamento posto al secondo piano di un signorile stabile del 2024. L'unità abitativa ha una disposizione degli spazi molto funzionale. Zona living con cucina a vista all'ingresso, comodo disimpegno, due vani letto e ampio bagno. Comodo affaccio su ampi balconi terrazzati. Tutti gli impianti sono di ultima generazione: riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, climatizzazione canalizzata. Gli infissi e le finestre in PVC, dotati di doppio vetro, garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. L'appartamento è libero si presenta completamente arredato con gusto e attenzione ai dettagli, pronto per essere abitato fin da subito. La sua posizione strategica, a pochi passi dai principali servizi e dalle spiagge, lo rende ideale per chi desidera vivere in una località balneare senza rinunciare al comfort e alla modernità. Inoltre, la presenza di impianti di ultima generazione, quali i pannelli fotovoltaici e il sistema a pavimento/battiscopa, garantisce una riduzione dei costi energetici e una maggiore sostenibilità ambientale.

Scopri questo splendido appartamento di 98 mq situato nel cuore di Alezio, una vivace cittadina a pochi passi dal mare e dalle splendide spiagge del Salento. Questo immobile in vendita è un'opportunità unica per chi cerca spazi ampi e luminosi abbelliti da caratteristiche architettoniche affascinanti. L'appartamento si distingue per le sue alte volte a stella che conferiscono un'atmosfera calda ed accogliente agli ambienti. Composto da due camere ben dimensionate e due bagni, l'immobile è perfetto sia per famiglie che per giovani professionisti in cerca di comfort e stile. Un'ulteriore caratteristica distintiva è il soppalco abitabile, ideale come studio o area relax, offrendo uno spazio aggiuntivo senza compromettere la funzionalità dell’appartamento. Inoltre, godrai della loggia esclusiva sul retro. L'appartamento è disponibile sia nella sua configurazione attuale che completamente ristrutturato chiavi in mano, come da rendering fotografici, per un prezzo di € 145.000. Una soluzione ideale per chi desidera una casa pronta da vivere, con finiture moderne e scelte progettuali curate nei minimi dettagli. La posizione strategica consente di avere accesso immediato ai servizi locali quali negozi, ristoranti tipici salentini e mezzi pubblici; inoltre sarai solo a breve distanza dalle meravigliose località marittime come Gallipoli. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita! Questa potrebbe essere la tua nuova casa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del centro storico di Castellana Grotte, proponiamo in vendita una prestigiosa proprietà composta da due unità catastali entrambe in categoria A/3, per una superficie complessiva di circa 153 mq. L’immobile principale, di 114 mq, è stato completamente ristrutturato nel 2018 e attualmente ospita una raffinata struttura ricettiva di charme. Gli ambienti, caratterizzati da splendide murature e volte in pietra a vista, rappresentano il perfetto connubio tra tradizione e modernità, offrendo un’atmosfera esclusiva e accogliente. La suite si sviluppa in un ampio ambiente open space che comprende zona notte, area relax e bagno, arricchiti da una suggestiva vasca idromassaggio che rende la struttura particolarmente apprezzata dalla clientela turistica. Uno dei principali punti di forza è il sistema di domotica integrato, che consente la gestione da remoto tramite applicazione dedicata delle principali funzionalità della struttura, tra cui illuminazione, climatizzazione e attivazione della vasca idromassaggio, garantendo massimo comfort e semplicità di gestione. Completa la proprietà una seconda unità di 39 mq, anch’essa accatastata A/3, attualmente utilizzata come locale tecnico e spazio di servizio. Questo ambiente ospita gli impianti della struttura ed è collegato alla caldaia, oltre a offrire pratici spazi destinati a deposito, magazzino per biancheria e supporto all’attività ricettiva. La presenza di una seconda unità abitativa rappresenta inoltre un interessante valore aggiunto per eventuali future personalizzazioni o diverse destinazioni d’uso, nel rispetto della normativa vigente. La posizione centrale, l’elevato livello delle finiture, la tecnologia integrata e il forte richiamo turistico della zona rendono questa proprietà una soluzione ideale sia per chi desidera proseguire l’attività ricettiva esistente sia per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare di qualità con ottime prospettive di redditività. Caratteristiche principali Superficie principale: 114 mq Seconda unità: 39 mq Superficie complessiva: circa 153 mq Entrambe le unità accatastate A/3 Piano terra Ristrutturazione completa nel 2018 Ambienti in pietra a vista Ampia suite open space Vasca idromassaggio Sistema domotico gestibile da app Gestione remota di luci, temperatura e servizi Centro storico Ideale come investimento turistico ricettivo Una proprietà unica nel suo genere, dove il fascino autentico della pietra incontra il comfort delle tecnologie più avanzate, pronta per essere valorizzata nel mercato turistico di alta gamma. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo la vendita in ESCLUSIVA di una splendida soluzione semi indipendente a San Cesario di Lecce, un comune ricco di storia situato a pochi minuti dalla vivace città barocca di Lecce. L'immobile si trova in una zona ben collegata. La proprietà si estende su circa 279 metri quadri catastali ed è caratterizzata da una facciata affascinante. Le pareti esterne sono adornate da rampicanti verdi che conferiscono alla villa un’atmosfera romantica e suggestiva tipica delle dimore storiche salentine. L’immobile è circondato dal verde che garantisce tranquillità assoluta. All’interno troviamo spazi ampi e luminosi grazie alle grandi superfici finestrate; l’ingresso accoglie con uno scenografico vano scala illuminato naturalmente da un lucernario moderno che valorizza gli elementi decorativi classici presenti nei vari ambienti della casa. La soluzione è dotata di doppio ingresso, vano scala al quale si può accedere al piano primo, soggiorno, sala pranzo e cucina separata con la possibilità di uscire nello scoperto di pertinenza antistante; 2 bagni a servizio della zona giorno e vano polifunzionale. Proseguendo al piano superiore, troviamo invece, zona giorno, camere da letto patronale con sala da bagno collegata alla camera patronale con uscita diretta sul balconcino. La seconda camera da letto ha invece uscita diretta sul terrazzino a livello, a concludere un'ulteriore zona cucina con uscita diretta sul balconcino di pertinenza. Completa l'immobile una vasta zona a verde. All’interno troviamo ambienti luminosi grazie alle grandi finestre. Gli interni conservano elementi decorativi d’epoca abbinati a tocchi contemporanei, offrendo così grande potenziale sia come residenza privata sia per attività turistico ricettive. Per maggiori informazioni potete contattare Idee Immobiliari al tel. 0832 230024 con SEDE IN VIA OBERDAN N.36 LECCE, APERTA DAL LUNEDÌ AL VENERDÌ DALLE 08:30 ALLE 13:00 e DALLE 16:30 ALLE 20:00, IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 o visitare il nostro sito https://www.ideeimmobiliari.it/ . Dal 2003 ci occupiamo con passione e dedizione della vendita e della locazione di tutti gli immobili situati a Lecce e provincia, garantendo trasparenza ed affidabilità a tutti i nostri clienti. Siamo a disposizione per una valutazione reale, completamente gratuita senza impegno del Vostro immobile annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ACL IMMOBILIARE STUDIO SANT'ALFONSO Proponiamo in vendita Zona residenziale, tranquilla e riservata, porzione di bifamiliare posta al piano terra con ingresso indipendente e giardino e box auto. La proprietà si presenta con un villino antistante che funge da ingresso principale al piano terra e permette, allo stesso tempo, di accedere direttamente allo scoperto pavimentato sbancato a livello della taverna, creando un collegamento esterno ed autonomo per il piano interrato. L'abitazione si sviluppa: Al piano terra con ingresso soggiorno servito da angolo cottura a vista, affaccio diretto alla veranda del villino antistante e balcone retrostante, (predisposizione di scala interna a chiocciola) disimpegno con una camera da letto, bagno principale finestrato con vasca. Il living risulta più spazioso a seguito di una modifica della pianta con l'eliminazione della seconda camera da letto, che può essere ristabilita senza grandi modifiche strutturali. Ad ogni modo, una ulteriore camera da letto è stata creata al piano interrato. Nella taverna, troviamo una organizzazione autonoma con un ulteriore angolo cottura, bagno di servizio finestrato, e camera da letto spaziosa ed una sontuosa vasca idromassaggio. Inoltre, sempre al piano interrato, vi è il collegamento diretto con il box auto di proprietà e lo scoperto sbancato a livello che regala una zona relax servita da ombrelloni e sdraio, da vivere in assoluta privacy poichè non a livello del piano stradale. Gli ambienti risultano funzionali ed equilibrati con grandi spazi di luce ed aria mentre le finiture moderne regalano uno stile contemporaneo. L'immobile si distingue abilmente poichè può fungere da comoda abitazione principale ed indipendente, ed allo stesso tempo, può rappresentare un'ottima opportunita di rendita per locazioni turistriche o di lunga permanenza. Attualmente è gia adibita ad utilizzo turistico come struttura ricettiva con un'interessante Rendita annua. Non resta altro che scegliere cosa vuoi che rappresenti questa imperdibile proposta immobiliare, puoi essere tu il nuovo Proprietario! Contatta subito la nostra agenzia per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

IMMOBILIARE ACL STUDIO SAN LUCIANO proponiamo in vendita a Lecce, in zona San Lazzaro signorile appartamento indipendente al primo piano , con aria solare di proprietà caratterizzato dalla presenza di volte a stella . L'immobile cosi composto da doppio ingresso, ampio e luminoso salone da poter essere suddiviso in sala da pranzo l'altra da poter essere utilizzata per accogliere gli ospiti aggraziata da un camino , o in alternativa da poter usare come studio. Cucina abitabile, con ulteriore caminetto, ripostiglio e affaccio su balcone terrazzato da poter ricavare una comoda zona relax, corridoio con zona lavanderia, un primo bagno con doccia, disimpegno che porta nella zona notte composto da 2 comode camera da letto ,di cui una con piccolo balcone con affaccio sulla strada , un ulteriore bagno con vasca. e vano scala che ci porta nel terrazzo da poter trasformare in giardino pensile. L'immobile inoltre è caratterizzato da eleganti rifiniture , ideale per chi cerca una soluzione nel cuore della città e allo stesso tempo in un contesto tranquillo. Per ulteriori informazioni 0832.305063 393.9005778 immobiliareacl2@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Residence Borgo Felice di nuovissima costruzione in classe energetica A4, al 2 ° piano con ascensore, comodo e luminoso 2 vani finemente arredato composto da: ingresso con soggiorno a vista con divano letto, cucina semi abitabile dotata di piano a induzione, frigo, forno, lavastoviglie, camera da letto, bagno con doccia, terrazzo di 25 mq. L'immobile dispone di pavimentazione in parquet, riscaldamento e raffreddamento a pavimento di tipo autonomo, infissi taglio termico di ultima generazione con isolamento acustico, sistema di domotica integrato con Alexa, Wi fi, posto auto scoperto, campi da padel e palestra.