Appartamenti Puglia Pag. 20

In zona ben servita, proponiamo in vendita appartamento di 4 vani ristrutturato, caratterizzato da tripla esposizione che garantisce ambienti luminosi e ottima ventilazione naturale. Limmobile si compone di ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto e doppi servizi. Gli ampi balconi valorizzano gli spazi esterni, rendendoli comodi e fruibili. Completano la propriet un box auto e un parcheggio condominiale non assegnato. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera unabitazione pronta da abitare, in una zona servita da attivit commerciali, scuole e mezzi di collegamento. SC9579545

Proponiamo in vendita a Brindisi, in una zona centralissima e strategica, appartamento di 71 metri quadrati, situato al secondo piano di uno stabile di due piani. Attualmente l'immobile dato in locazione, garantendo un'ottima possibilit di investimento. L'immobile si compone di due camere da letto di cui una con affaccio, ampio soggiorno, cucina, ripostiglio e un bagno ed completato da una lavanderia e dal terrazzo di propriet. La palazzina, inoltre, dispone di un totale di due piani, garantendo tranquillit e riservatezza. Una grande opportunit per chi cerca una casa in una posizione ideale, con tutte le comodit e i servizi a portata di mano. SC9579544

Proponiamo in vendita, nel quartiere Paradiso di Brindisi, in Piazza Niccol Tommaseo, appartamento di ampia metratura composto da tre vani, ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti e creare una casa su misura. Limmobile, situato in un piccolo contesto condominiale, si presenta da ristrutturare e offre una distribuzione interna razionale: ingresso su corridoio, soggiorno e due spaziose camere da letto, oltre ai servizi. Gli ambienti risultano luminosi e ben arieggiati, con ottime potenzialit per chi cerca una soluzione da trasformare secondo i propri gusti. Punto di forza della propriet lo spazio esterno al piano terra, un giardino privato che pu diventare luogo ideale per momenti di relax, area giochi o piccolo orto. A completare la soluzione vi una cantina di pertinenza, utile come deposito. Una proposta perfetta per: chi cerca un immobile da personalizzare giovani coppie investitori famiglie SC9579542

La tua prima casa, senza pensieri. Se stai cercando la tua prima casa e desideri entrarci subito, senza lavori e senza stress, questa la soluzione giusta per te. Unabitazione gi ristrutturata, curata nei dettagli e pensata per chi ama uno stile moderno, caldo e funzionale. Gli ambienti sono luminosi, ben distribuiti e pronti ad accogliere la tua quotidianit: il soggiorno lo spazio ideale per rilassarti o condividere momenti con gli amici, mentre la zona pranzo e la cucina si integrano perfettamente, creando un ambiente giovane e contemporaneo. I materiali scelti, le finiture moderne e lilluminazione studiata, rendono la casa accogliente fin dal primo passo. Qui non dovrai pensare a ristrutturazioni, imprevisti o spese extra: porti le chiavi e inizi una nuova fase della tua vita. la casa perfetta per chi vuole indipendenza, sicurezza e comfort, con la tranquillit di un immobile pronto, attuale e gi valorizzato. Una prima casa che ti fa sentire subito a casa. SC9579541

° Trilocale con cantina in zona Commenda Via Santa Maria Ausiliatrice, Brindisi. Nel cuore della zona Commenda, a due passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento al terzo piano (senza ascensore) ideale per chi cerca una soluzione comoda, luminosa e ad un prezzo davvero interessante. Limmobile si compone di soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e bagno, oltre ad una cantina di pertinenza al piano seminterrato. La disposizione interna funzionale e facilmente personalizzabile, perfetta per chi vuole ristrutturare a proprio gusto senza grandi investimenti. ° Ideale per: una coppia giovane alla prima esperienza abitativa, oppure come ottimo investimento da mettere subito a reddito. Una soluzione pratica, centrale e con tutte le potenzialit per diventare una casa accogliente o un investimento sicuro nel tempo. SC9579533

Elegante appartamento di 135 m in vendita secondo piano, due camini, box e balconi. Proponiamo in vendita un appartamento di generosa metratura (135 m calpestabili), situato al secondo piano di un condominio di pregio in Via della Libert 44, nel cuore di Latiano (BR). Allingresso vi accoglie una spaziosa zona living con camino, perfetta per momenti conviviali o per una serata rilassata, che si apre su unampia cucina abitabile, anchessa dotata di secondo camino ideale per chi ama latmosfera calda e accogliente, magari preparando piatti tipici pugliesi in compagnia. La zona notte si compone di tre camere da letto ampie e luminose e due bagni funzionali. Lappartamento dispone inoltre di due balconi, che garantiscono una buona areazione e spazi esterni per momenti allaperto. Completa la propriet un box auto di 32 m, comodo per parcheggiare o come vano aggiuntivo di stoccaggio. Le spese condominiali si mantengono contenute, appena 30 ? al mese, rendendo la soluzione interessante anche dal punto di vista economico. La posizione conferisce ulteriore valore allimmobile: Latiano, con i suoi circa 15.000 abitanti, un centro accogliente nel cuore della Puglia, con un centro storico ricco di storia, musei e tradizioni, pur offrendo la comodit dei servizi urbani. Via della Libert si trova in una zona tranquilla ma ben collegata, comoda al centro, ideale per chi vuole vivere a pochi passi da negozi, scuole e servizi, senza rinunciare a comfort e serenit. Una casa accogliente e spaziosa, perfetta per una famiglia che cerca una soluzione pronta da vivere, con un tocco di charme e il calore della tradizione pugliese. ' English Bright 135 m apartment for sale second floor, two fireplaces, garage and balconies We are pleased to offer for sale a generously sized apartment (135 m of usable floor area), located on the second floor of a quality condominium at Via della Libert 44, in the heart of Latiano (BR). Upon entry you are welcomed by a spacious living area with a fireplace, perfect for cozy gatherings or relaxed evenings, opening onto a large eat in kitchen also equipped with a second fireplace ideal for those who enjoy warm, inviting atmospheres and cooking traditional Apulian dishes with friends or family. The sleeping area features three bright and spacious bedrooms and two functional bathrooms. The apartment also includes two balconies, offering fresh air and outdoor space for relaxation. The property is completed by a 32 m garage, convenient for parking or as additional storage space. Condominium expenses are very reasonable just ?30 per month, making this a financially attractive opportunity. The location adds further value: Latiano, with about 15,000 residents, is a welcoming town in the heart of Puglia, combining a historic center rich in culture, museums, and traditions with the convenience of urban services. Via della Libert enjoys a quiet yet well connected setting, close to the town center ideal for those seeking to live within walking distance of shops, schools, and services, without sacrificing comfort and tranquility. A warm, spacious home perfect for a family looking for a turnkey solution with character and the charm of Apulian living. ' Deutsch Helles 135 m Apartment zu verkaufen zweiter Stock, zwei Kamine, Garage und Balkone Zum Verkauf steht ein grozgiges Apartment mit 135 m Wohnflche, im zweiten Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses in der Via della Libert 44 im Zentrum von Latiano (BR). Der Eingangsbereich ffnet sich zu einem grozgigen Wohnbereich mit Kamin, ideal fr gesellige Abende oder ruhige Stunden, der weiterfhrt in eine groe Wohnkche ebenfalls mit zweitem Kamin ausgestattet. Perfekt fr alle, die ein gemtliches Ambiente lieben und traditionelle apulische Kche zubereiten mchten. Der Schlafbereich besteht... SC9579532

Se chiudi gli occhi, puoi gi vederti qui. Immagina di rientrare a casa dopo una giornata intensa. Apri la porta e vieni accolto da quella sensazione rara che solo gli ambienti ristrutturati con cura sanno regalare: ordine, luce, serenit. La casa si apre con eleganza, in un condominio signorile, al piano rialzato, dove ogni spazio stato pensato per far respirare la tua vita quotidiana. Le tre camere da letto offrono possibilit infinite: la stanza dei bambini, lo studio dei tuoi sogni, o una camera per gli ospiti che ami avere vicino. I due bagni rendono tutto pi semplice, pi comodo, pi fluido. E il ripostiglio, piccolo ma prezioso, esattamente quel dettaglio che ti fa dire qui hanno pensato a tutto. Poi arrivi l: al terrazzo, il cuore della casa. qui che immagini le colazioni lente del weekend, i pranzi di famiglia, le serate destate con chi ami. lo spazio che conquista subito sia una famiglia in crescita, sia una giovane coppia che sogna un angolo di cielo tutto per s. In centro, ma senza caos. Ristrutturato, ma con lanima calda di una casa vera. uno di quegli immobili che non devi interpretare: ti parla da solo. E mentre cammini tra le stanze, ti sorprendi a pensarlo davvero: S qui che voglio iniziare il mio prossimo capitolo. SC9579529

Nel cuore di Brindisi, in zona Centro, proponiamo in vendita un appartamento semi indipendente di quattro vani, una soluzione che unisce il fascino della vita cittadina al comfort di spazi pensati per essere vissuti ogni giorno. Limmobile, posto al primo piano, accoglie con un luminoso soggiorno cucina open space, un ambiente caldo e conviviale, ideale per condividere momenti di quotidianit e convivialit. La zona notte si sviluppa in modo armonioso e funzionale, con due camerette perfette per figli, studio o stanza degli ospiti, un bagno principale e una camera matrimoniale con bagno privato, uno spazio intimo e riservato dove ritagliarsi momenti di relax. Al piano inferiore, la propriet si arricchisce di una taverna ampia e versatile, un vero valore aggiunto: uno spazio da vivere come area hobby, sala relax, zona fitness o luogo ideale per accogliere amici e famiglia nelle serate pi speciali. A completare questa proposta, unautentica rarit nel centro citt: area solare di circa 60 mq, uno spazio aperto dove immaginare una terrazza panoramica, un angolo verde o un progetto futuro capace di aumentare ulteriormente il valore dellimmobile. Una casa che racconta intimit, potenzialit e libert di vivere gli spazi, perfetta per chi desidera unabitazione unica, nel cuore della citt, senza rinunciare allindipendenza e alla possibilit di personalizzare ogni dettaglio. SC9579334

NUOVA COSTRUZIONE INDIPENDENTE SU DUE LIVELLI CON BOX AUTO In fase di realizzazione proponiamo una splendida soluzione indipendente disposta su due livelli, ideale per chi cerca comfort, privacy e spazi ben distribuiti. Piano Terra: ad accoglierci, una spaziosa zona giorno open space perfetta per vivere momenti conviviali in famiglia, con adiacente un vano cucina separato e funzionale. Completa il piano una comoda veranda, ideale per rilassarsi all'aperto o per pranzi e cene all'esterno. Primo Piano: la zona notte si compone di 3 camere da letto pensate per garantire il giusto spazio a tutta la famiglia. Un bagno serve il piano con eleganza e praticit. Presente anche una seconda veranda, perfetta per godere di momenti di tranquillit. Posto Auto Coperto: completa la propriet assicurando praticit e sicurezza, in quanto all'interno della propriet. Soluzione ideale per chi desidera una casa nuova, indipendente e pronta da personalizzare secondo i propri gusti. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento in cantiere. SC9579469

Si propone in vendita a Ostuni splendida dimora di charme che fonde lo stile mediterraneo con l'antica bellezza di un trullo ostunese, ristrutturato nei minimi particolari, unendo confort moderno con la ricca storia pugliese. Con una superficie totale calpestabile di 202 m, la villa immersa in un incantevole uliveto che garantisce relax e totale privacy. Il giardino arricchito inoltre da una splendida Jacuzzi. Dispone inoltre di 6 locali, tra cui 4 camere da letto e 2 bagni, ideale per ospitare una famiglia numerosa o per ricevere amici e parenti. La sua stufa a pellet e l'impianto ad aria permettono di mantenere l'ambiente caldo e confortevole durante i mesi invernali. Recentemente ristrutturata, il trullo in ottime condizioni e viene venduta completamente arredata, pronta per essere abitata. La cucina abitabile offre un'ampia zona pranzo e un ambiente accogliente per preparare deliziosi pasti. Inoltre, la dimora charme dispone di un giardino privato, perfetto per godersi la natura e organizzare cene all'aperto durante i mesi estivi. Un terreno incluso nella propriet, offrendo ulteriore spazio all'aperto per attivit all'aria aperta, come il giardinaggio o il relax. La propriet dispone anche di una concessione in sanatoria per la realizzazione di una piscina con progetto approvato. Questa baita/chalet/trullo in vendita a Ostuni una scelta ideale per chi cerca una casa accogliente e pronta per essere abitata, con spazi ampi e confortevoli e un'atmosfera rustica ma moderna. Non lasciarti sfuggire questa opportunit di vivere immerso nella natura, ma con tutti i comfort di una casa moderna. SC9579473

In vendita a Brindisi, nella zona di Sant'Elia, proponiamo uno spazioso appartamento libero al rogito e situato al primo piano con ascensore. Al suo interno, troviamo quattro locali. Ed composta da: soggiorno, cucina, due bagni, due camere da letto e camera matrimoniale. Il box auto rappresenta un comodo e sicuro parcheggio per le vostre automobili. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione. L'ubicazione strategica e la presenza di tutti i servizi nelle vicinanze rendono questo appartamento ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla e ben collegata con il centro citt. Non perdete l'occasione di acquistare un appartamento dalle potenzialit uniche a Brindisi! SC9579455

Porpora Fine Homes propone in vendita, in posizione privilegiata, a breve distanza dal centro moderno di Lecce e a pochi passi dal Bar Barrito, un ampio appartamento residenziale di 240 mq con una splendida terrazza privata di 150 mq, perfetta per momenti di relax allaperto. L'immobile si trova allinterno di un complesso residenziale composto da tre unità adiacenti di medie dimensioni, che condividono un ampio cortile comune e posti auto a disposizione dei residenti, offrendo così comodità e un contesto piacevole e riservato. Labitazione, dispone di doppio ingresso e accoglie con un luminoso living e l'accesso diretto alla terrazza. Sempre nella zona living, una ulteriore stanza che risulta versatile, ideale come camera per ospiti, zona relax o studio privato.. La zona notte comprende tre camere da letto, una delle quali con bagno in camera, balconi verandati, 1 bagno, 1 lavanderia/bagno, un ampio ripostiglio e comoda armadiatura a muro lungo il corridoio illuminato da luce naturale proveniente da una porta finestra che consente un ulteriore accesso alla terrazza. La distribuzione intelligente degli spazi, la presenza di ambienti ariosi e la posizione strategica rendono questa abitazione ideale per chi cerca comfort, funzionalità e tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza al centro città. SC9493237

L'appartamento si dispiega su 90mq ed e sito all' quinto piano di un palazzo senza ascensore ideale per coppie che desiderano spazio e indipendenza La casa presenta una zona giorno con ampio ingresso disimpegno, cucina abitabile, sala da pranzo/salotto e una zona notte con una camera da letto matrimoniale , bagno finestrato con box doccia, e un comodo e ampio ripostiglio. Tra i plus , abbiamo: infissi e persiane in anticorodal APE F Importante: si richiede busta paga a tempo indeterminato full time o pensione di fine rapporto lavorativo. Contattaci per un appuntamento o una visita in loco Saremo felici di aiutarti. Per info e appuntamento > 0995932272 > 3207860081 > 3735475170 Siamo in Via Plateja, 69/D Taranto SC9485968

Ruvo di Puglia Via Bruno Buozzi Appartamento in fase di completa ristrutturazione nel cuore della città A pochi passi da Piazza Dante, in una delle zone più apprezzate e servite di Ruvo di Puglia, proponiamo in vendita un appartamento di circa 80 mq attualmente in fase di completa ristrutturazione, situato al secondo piano di un tranquillo stabile composto da sole sei unità abitative. Lintervento di riqualificazione prevede il totale rinnovo degli impianti e delle finiture, con lobiettivo di realizzare unabitazione moderna, efficiente e pronta da vivere. Limmobile si compone di ingresso con disimpegno, cucina abitabile con balcone su Via Bruno Buozzi, camera matrimoniale, cameretta con balcone interno, bagno e pratico vano lavanderia/ripostiglio. Tra le principali caratteristiche previste dalla ristrutturazione: pavimenti in gres porcellanato di grande formato di prima scelta; impianto elettrico completamente nuovo; nuovo impianto di riscaldamento; predisposizione per impianto di climatizzazione; predisposizione impianto di allarme; porta blindata; ambienti luminosi grazie alla doppia esposizione. Completano la proprietà un vano deposito al piano interrato e un ulteriore locale al quarto piano con accesso al lastrico solare, dotato di acqua, scarichi e punto fuoco, ideale come lavanderia, deposito o spazio multifunzionale. Una proposta ideale per chi desidera acquistare una casa in posizione centrale, con il valore aggiunto di una ristrutturazione completa e materiali di qualità. Prezzo richiesto: ? 160.000 Consegna prevista a ottobre 2026 a lavori ultimati. SC9473565

Bari, Japigia, Viale Japigia 39 Proponiamo in vendita un luminoso quadrivani in una delle zone pi centrali e servite di Japigia. L'appartamento si trova al secondo piano di sette e gode di una tripla esposizione che assicura luce naturale in ogni momento della giornata. La soluzione ideale per chi cerca spazi ampi e una posizione strategica, con tutti i servizi principali a portata di mano. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita. Ulteriori informazioni: professionecasa Bari Japigia a disposizione per fornire ulteriori informazioni sull'immobile e per organizzare visite e per approfondire ogni aspetto di questa interessante proposta immobiliare 080.555.92.15 370.355.24.33 ag.japigia@professionecasa.it Visita il sito web dell'agenzia e scopri le nostre proposte immobiliari https://www.professionecasa.it/agenzia/bari japigia Seguimi su Facebook https://www.facebook.com/ProfessionecasaJapigia/ Seguimi su Instagram https://www.instagram.com/professionecasa japigia SC9458667

Splendido appartamento ad uso abitativo con 5 locali e 1 bagno, situato nel cuore di Canosa di Puglia. Con una superficie di 134.99 mq, questa propriet offre ampi spazi e comfort per tutta la famiglia. La posizione strategica garantisce facile accesso ai mezzi pubblici, alle scuole e ai servizi essenziali. L'appartamento si trova in una zona tranquilla e ben servita, ideale per chi desidera vivere in un ambiente accogliente e familiare. Con soli 4 inquilini e bassi costi condominiali, potrai godere di privacy e tranquillit. L'immobile, ad angolo e con un box singolo, offre anche la comodit di un parcheggio privato. Non lasciarti sfuggire questa opportunit unica per acquistare la casa dei tuoi sogni a Canosa di Puglia. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialit di questa meravigliosa propriet. SC9409753

VENDITA VIA CESARE BATTISTI,83 TARANTO prezzo euro 44.000 La soluzione perfetta per chi desidera fare il primo passo verso lindipendenza o cerca unopportunita sicura di investimento Ti presentiamo un interessante bilocale di 55mq ,situato al quarto piano di un edificio dotato di ascensore, questo appartamento e pronto per essere valorizzato In una zona strategica con tutti i servizi sotto casa e il centro storico raggiungibile a piedi , offre il massimo della praticita senza rinunciare alla tranquillita. >L'ingresso conduce ai vari ambienti della casa: >Cucina abitabile con affaccio su una funzionale veranda completata da un pratico e funzionale rispostiglio. >Un piccolo disimpegno conduce a due ampie camere. > Il bagno con vasca completa la proprieta , garantendo comfort e funzionalita. Tra i PLUS troviamo: Infissi in anticorodal Aria condizionata Riscaldamento autonomo Porta blindata Pavimentazione uniforme Per info e appuntamenti >3207860081 > 0995932272 >3735475170 Siamo in Via Plateja, 69/D Taranto SC9420145

NUOVE COSTRUZIONI VIA CAPOTAGLIATA ZONA BORGO TARANTO UN'INVESTIMENTO GREEN DI VALORE euro 165.000 CANTINE e POSTI AUTO COPERTI COMPRESI NEL PREZZO (LA TIPOLOGIA DELLA COSTRUZIONE CONSENTE L'ACCESSO AI COSIDETTI "MUTUI GREEN"CON TASSO AGEVOLATO) Un nuovissimo complesso abitativo moderno e di design, progettato per garantire un' elevato comfort abitativo. Siamo Via Capotagliata e da un importante recupero edilizio nasce questo nuovo complesso green progettato con un grande impatto visivo che trasmette un forte senso di esclusività. Le soluzioni abitative di 88,60mq (piu balconi di 15,22mq) composte da 3vani piu accessori sono state progettate con una corretta distribuzione degli spazi interni tali da renderle confortevoli alle esigenze dell'utilizzo contemporaneo. Tra i plus abitativi troviamo: Predisposizione dell'impianto di condizionamento Riscaldamento autonomo Infissi in pvc a taglio termico Porte interne di extra capitolato Porta blindata Caldaia a condensazione con termostato digitale Videocitofono Predisposizione dell'impianto d'allarme volumetrico Pavimentazione in Gres porcellanato POSSIBILITA' DI ACQUISTO BOX AUTO DI VARIE METRATURE E TIPOLOGIE : per garantire ulteriore comodità e sicurezza Ideato e costruito nel rispetto delle nuove esigenze di efficientamento energetico CLASSE A+. La cura dell'isolamento termico e acustico, l'installazione dei pannelli fotovoltaici, le certificazioni antisismiche rendono l'edificio un'esempio di tecnologia green e un investimento certo e di esclusivo valore. LA TIPOLOGIA DELLA COSTRUZIONE CONSENTE L'ACCESSO AI COSIDETTI "MUTUI GREEN"CON TASSO AGEVOLATO. NO E MAIL Che aspetti? Contattaci per fissare una visita! 0995932272 3207860081 Via Plateja, 69/D Taranto SC9420136

In vendita ad Adelfia rione Montrone, in una zona ricca di servizi e comodità, proponiamo un appartamento residenziale di tre vani con taverna e box auto privato. L'immobile, realizzato intorno al 2000, si presenta in ottime condizioni ed è composto da una grande zona living all'ingresso, due camere da letto, due bagni e due cortili privati. La sua superficie garantisce ampi spazi abitativi, con una disposizione dei locali che permette di sfruttare al meglio ogni ambiente. La tavernetta è il fiore all'occhiello di questa interessante proposta immobiliare, molto ampia e ben rifinita. Il box auto è direttamente collegato alla tavernetta. Per chi desidera una soluzione completa e confortevole, questo appartamento è l'ideale. Maggiori Dettagli: Cantina, Porta blindata, Cucina abitabile, Predisposizione allarme SC9419972

Bari, Carrassi Alta, Via Carlo Maranelli. In tranquillo contesto residenziale, ma in posizione centralissima e ottimamente servita, proponiamo in vendita, in stabile in fase di ristrutturazione, un ampio appartamento di 5 vani con tripla esposizione. Situato al quarto e ultimo piano con ascensore in stabile recintato, l'immobile libero subito e si compone di: spazioso ingresso con disimpegno, salone doppio con doppio affaccio esterno e balcone, 3 camere da letto (con finestre e una con balcone terrazzino), bagno con vasca, cucina abitabile e ripostiglio. Completano la propriet una cantina al piano seminterrato e un posto auto condominiale. Ulteriori informazioni: professionecasa Bari Japigia a disposizione per fornire ulteriori informazioni sull'immobile e per organizzare visite e per approfondire ogni aspetto di questa interessante proposta immobiliare 080.555.92.15 370.355.24.33 ag.japigia@professionecasa.it Visita il sito web dell'agenzia e scopri le nostre proposte immobiliari https://www.professionecasa.it/agenzia/bari japigia Seguimi su Facebook https://www.facebook.com/ProfessionecasaJapigia/ Seguimi su Instagram https://www.instagram.com/professionecasa japigia SC9390872

Ruvo di Puglia Via Nazario Sauro In contesto centrale e riservato, con affaccio diretto al primo piano sulla pineta comunale di Ruvo di Puglia, in Via Nazario Sauro, proponiamo in vendita soluzione esclusiva, ideale anche come investimento a reddito. Limmobile si compone di un ambiente unico soppalcato di circa 20 mq, valorizzato dalla presenza di balcone con affaccio sul verde. Il bagno, separato dallunità principale, è accessibile dal ballatoio comune. Completa la proprietà un funzionale locale accessorio a piano terra, elemento che conferisce ulteriore versatilità allimmobile. La posizione strategica e la vicinanza ai principali servizi rendono questa soluzione particolarmente adatta come studio professionale, pied à terre o residenza per soggiorni temporanei. Attualmente locato con rendita mensile di ? 200, rappresenta unopportunità interessante per chi desidera un investimento già produttivo. Classe energetica F. SC9450573

RUVO DI PUGLIA ZONA PINETA Via D. Loiodice, 5 In prossimità dellospedale, proponiamo in vendita casa in pietra al primo piano. Limmobile in buono stato conservativo ha mantenuto le sue peculiarità di origine come gli infissi e le pavimentazioni. La sua forma, il doppio ingresso e la sua posizione ne consentono anche la divisione in due mini appartamenti. Attualmente composto da cinque grandi stanze di cui una adibita a cucina, quattro balconi con affaccio su via D. Loiodice, uno sul Corso Piave ed un affaccio nel pozzo luce. Ottimo investimento per un ufficio di prestigio o anche per un bed&breakfast. Completa lofferta un comodissimo locale ad uso deposito. Classe energetica in fase valutativa. SC9450565

AFFITTO Via Giusti,22 Taranto (Zona Tre Carrare) RICHIESTA prezzo euro 430,00 NO E MAIL Questo appartamento ARREDATO e perfetto per realizzare il tuo primo progetto di casa Vivi la comodita della vita cittadina con questo appartamento che unisce convenienza e comodita. Un luogo perfetto per per una famiglia alla ricerca di un luogo accogliente e funzionale. La doppia esposizione, su strada e su cortile interno, garantisce buona areazione all'immobile. L'appartamento al quarto piano (senza ascensore) di mq 130 presenta: >ingresso con ampio disimpegno >cucina semi abitabile > sala da pranzo > salone >camera matrimoniale > camera singola > studiolo > Bagno con vasca. Tra i plus dell'abitazione, abbiamo: >riscaldamento autonomo Importante: si richiede busta paga a tempo indeterminato full time o pensione di fine rapporto lavorativo. Che aspetti? Contattaci per fissare una visita! > 0995932272 3207860081 3735475170 Siamo in Via Plateja, 69/D Taranto SC9436770

Si propone a Valenzano un'opportunità unica nel suo genere! Questo prestigioso appartamento di 135 mq, situato in una zona semicentrale e molto servita, è stato realizzato nel 2011 con elevatissimi standard costruttivi, tanto da possedere una classe energetica A+ che in quegli anni era davvero una rarità. L'abitazione offre un'esperienza di vita moderna e confortevole; l'accesso alla proprietà avviene mediante un ascensore che, con chiave a fermata dedicata, accompagna fino al secondo piano direttamente sulla pertinenziale terrazza di 50 mq. circa dell'appartamento. Da quest'ultima è possibile accedere al grandissimo salone doppio, facilmente divisibile all'occorrenza in due locali, con affaccio sulla seconda terrazza esterna di ulteriori 45 mq. circa. La cucina è decisamente abitabile ed è accessibile direttamente dalla zona living dove è presente anche l'accesso per la prima camera con doppio servizio e lavanderia. Sempre dalla zona living si raggiunge il disimpegno per la zona notte, dove sono presenti il bagno principale, la seconda camera doppia (anche questa facilmente divisibile in ulteriori due locali) e la camera matrimoniale con il bagno privato. Questa proposta immobiliare possiede tutte le dotazioni tecnologiche più importanti, quali impianto d'allarme, videosorveglianza, climatizzazione, predisposizione impianto fotovoltaico e solare termico, avvolgibili motorizzati, videocitofono ecc. La pavimentazione in parquet, caratterizza ulteriormente gli ambienti conferendo un ulteriore tocco di signorilità. Conclude la vendita un indispensabile box auto privato. Maggiori Dettagli: Porta blindata, Videocitofono, Provvisto di ascensore, Tapparelle elettriche, Porte scrigno, Predisposizione allarme, Predisposizione climatizzatori, Cucina abitabile SC9433636

Bari, Japigia, Via Messapia 24 Proponiamo in vendita un'opportunit unica per chi desidera personalizzare la propria abitazione e godere di una splendida vista mare! Situato al quinto piano di sette in uno stabile recintato e con ascensore, questo appartamento di tre vani pi accessori gode di una tripla esposizione che garantisce luminosit in ogni ambiente. I tre balconi offrono un incantevole affaccio vista mare, perfetto per godere di momenti di relax. L'immobile, sebbene attualmente abitato, sar libero entro 8 mesi dal compromesso, con la consegna delle chiavi prevista 40 giorni dopo il rogito. L'appartamento necessita di ristrutturazione interna, permettendovi di creare la casa dei vostri sogni su misura. Anche lo stabile necessita di lavori di ristrutturazione gi deliberati, le cui spese saranno a carico dell'acquirente. Completano la propriet una cantinola al piano interrato e un posto auto non assegnato all'interno dell'area condominiale recintata. Il riscaldamento autonomo. Non perdere l'occasione di trasformare questo spazio nella tua oasi personale con vista sul mare! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita. Ulteriori informazioni: professionecasa Bari Japigia a disposizione per fornire ulteriori informazioni sull'immobile e per organizzare visite e per approfondire ogni aspetto di questa interessante proposta immobiliare 080.555.92.15 370.355.24.33 ag.japigia@professionecasa.it Visita il sito web dell'agenzia e scopri le nostre proposte immobiliari https://www.professionecasa.it/agenzia/bari japigia Seguimi su Facebook https://www.facebook.com/ProfessionecasaJapigia/ Seguimi su Instagram https://www.instagram.com/professionecasa japigia SC9431769

Grimaldi Point Lecce Centro – Via Braccio Martello, 10 PRESTIGIOSO APPARTAMENTO IN VENDITA IN ZONA PARTIGIANI – 205 MQ SU DUE LIVELLI, TERRAZZA E BOX AUTO Proponiamo in vendita un prestigioso appartamento situato nella rinomata zona Partigiani, a Lecce, disposto su due livelli e caratterizzato da ambienti ampi, spazi esterni e finiture di pregio. L'immobile sviluppa una superficie complessiva di circa 205 mq, escluse le aree scoperte. La proprietà dispone inoltre di un box auto di 23 mq al piano interrato, situato in una posizione comoda per le manovre, un valore aggiunto importante per chi desidera coniugare eleganza, comfort e praticità. La distribuzione su due livelli permette di organizzare gli ambienti in maniera funzionale, con spazi dedicati alla convivialità, alla vita quotidiana e al relax, il tutto arricchito da finiture di prestigio. DESCRIZIONE INTERNA: L'ingresso si apre su un ampio ambiente che conduce al disimpegno e ai diversi spazi del piano. Sono presenti una comoda lavanderia e un ampio balcone, che arricchisce la vivibilità degli ambienti. Attraverso il disimpegno si accede al soggiorno, un ambiente spazioso e accogliente, ideale per i momenti di relax e convivialità. Dal medesimo disimpegno si raggiungono il bagno e una camera da letto. Sia il soggiorno sia la camera da letto godono dell'affaccio su un secondo ampio balcone, offrendo un piacevole collegamento con gli spazi esterni. Dall'ingresso, un vano scala interno conduce al piano superiore, creando una continuità funzionale tra i due livelli dell'abitazione. Questo piano ospita la zona dedicata alla convivialità, composta da una cucina separata e da una sala da pranzo, due ambienti distinti e funzionali che si affacciano entrambi su una terrazza in parte verandata. La terrazza rappresenta uno dei punti di forza della proprietà, offrendo uno spazio da vivere per momenti di relax e occasioni conviviali. Dal disimpegno si accede inoltre a uno studio, anch'esso affacciato sulla medesima terrazza, ideale per chi necessita di uno spazio dedicato al lavoro da casa o alle proprie attività personali. Completano il piano un bagno e una camera da letto matrimoniale dotata di cabina armadio, pensata per garantire maggiore comfort e organizzazione degli spazi. La camera matrimoniale dispone infine dell'affaccio su un terzo balcone, che aggiunge ulteriore sfogo esterno alla proprietà. Gli ambienti sono impreziositi da finiture di prestigio, che conferiscono all'abitazione un carattere elegante e ricercato. PERTINENZE E DOTAZIONI: A completare la proprietà troviamo un box auto di 23 mq situato al piano interrato, in posizione comoda per effettuare le manovre, caratteristica particolarmente apprezzabile nella quotidianità. Gli spazi generosi, assieme alle aree esterne e alle finiture di pregio, rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi ricerca un'abitazione esclusiva e dotata di comfort. DESCRIZIONE ESTERNA: L'immobile dispone di molteplici spazi esterni distribuiti sui due livelli, tra cui tre balconi e una terrazza in parte verandata. Queste aree rappresentano un importante valore aggiunto, offrendo differenti possibilità di utilizzo e consentendo di godere di spazi all'aperto in corrispondenza dei diversi ambienti della casa. La terrazza, accessibile dalla cucina, dalla sala da pranzo e dallo studio, costituisce uno spazio particolarmente interessante per organizzare una zona relax o un'area dedicata alla convivialità. POSIZIONE: L'appartamento è situato nella zona Partigiani di Lecce, un'area residenziale apprezzata per la presenza di servizi, attività commerciali e collegamenti con le principali zone della città. La posizione permette di vivere in un contesto urbano servito, mantenendo la comodità di raggiungere facilmente i principali punti di interesse. QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA PROPRIETÀ: Eleganza e prestigio: finiture di pregio e ambienti curati. Ampia metratura: circa 205 mq, escluse le aree scoperte, distribuiti su due livelli. Comfort ed esclusività: terrazza in parte verandata e tre balconi. Praticità: box auto di 23 mq al piano interrato, in posizione comoda per le manovre. CONTATTI: Per ulteriori informazioni, contattaci al numero 339/6744677 oppure visita il nostro ufficio in Via Braccio Martello, 10 – Lecce. Puoi anche scriverci all'email: lecce.centro@grimaldi point.it Le informazioni fornite in questa scheda sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale.

MONOPOLI, APPARTAMENTO MODERNO CON GARAGE E POSTO AUTO In vendita a Monopoli, appartamento di recente costruzione, a pochi passi dal centro, caratterizzato da doppia esposizione e ampie balconate. L’immobile è posto in un complesso residenziale signorile di poche unità abitative, recintato e munito di ascensore. L'appartamento è composto da ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e doppi servizi. Completa la proprietà un box auto con serranda elettrica, acqua e luce, oltre a posto auto esterno in cortile condominiale e comoda cantina. Punto forte dell'appartamento è l'ampia veranda angolare abitabile, munita di fracassè che garantisce luminosità e corretto ricircolo d'aria. L’appartamento inoltre è in ottimo stato di manutenzione: infissi in alluminio, porte a scrigno, riscaldamento autonomo e aria condizionata. Un'opportunità pronta da abitare e ideale per chi cerca una casa moderna, luminosa e completa di tutti i comfort. LIBERO DA SUBITO!

APPARTAMENTO DI 91 MQ – ZONA SACRO CUORE – A 400 MT DAL MARE. Zona Sacro Cuore, a pochi passi dal centro e a soli 400 mt. dal mare, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 91 mq, posto al secondo piano, che verrà consegnato completamente ristrutturato e chiavi in mano. La soluzione è caratterizzata da una distribuzione degli ambienti ben organizzata e funzionale, è composto da ingresso in un’ampia zona soggiorno pranzo, cucina, due camere da letto, bagno, disimpegno e ripostiglio, oltre a un balcone che dona ulteriore luminosità agli ambienti. L’appartamento è in fase di ristrutturazione completa, con un progetto pensato per coniugare estetica, comfort ed efficienza energetica. Tra le principali caratteristiche: impianto elettrico nuovo di ultima generazione; impianto idrico completamente rinnovato; riscaldamento e raffrescamento a pavimento; impianto filodiffusore bluetooth. Materiali e finiture di alta qualità, l’appartamento sarà completo di porte a scrigno, infissi in alluminio "Ponzio", zanzariere, led e bagni completamente accessoriati. Una proposta ideale per chi cerca ampi spazi, comfort e modernità, in una posizione particolarmente comoda, a breve distanza sia dal centro che dal mare.

APPARTAMENTO DI 82 MQ – ZONA SACRO CUORE – A 400 MT DAL MARE. Zona Sacro Cuore, a pochi passi dal centro e a soli 400 mt. dal mare, proponiamo in vendita un comodo appartamento di circa 82 mq, posto al secondo piano, completamente ristrutturato e consegnato chiavi in mano. L’immobile presenta una distribuzione degli spazi moderna e funzionale ed è composto da un'ampia e luminosa zona soggiorno pranzo con cucina a vista, due camere da letto, ampio bagno, disimpegno e pratico ripostiglio, oltre a un balcone. L’immobile sarà consegnato completamente ristrutturato, con particolare attenzione alla qualità dei materiali e alle rifiniture, con un progetto pensato per coniugare estetica, comfort ed efficienza energetica. Tra le principali caratteristiche: impianto elettrico nuovo di ultima generazione; impianto idrico completamente rinnovato; riscaldamento e raffrescamento a pavimento; impianto filodiffusore bluetooth. Materiali e finiture di alta qualità, l’appartamento sarà completo di porte a scrigno, infissi in alluminio "Ponzio", zanzariere, led e bagni completamente accessoriati. Una proposta ideale per chi cerca ampi spazi, comfort e modernità, in una posizione particolarmente comoda, a breve distanza sia dal centro che dal mare.

APPARTAMENTO RISTRUTTURATO– ZONA SACRO CUORE – A 400 MT DAL MARE. Zona Sacro Cuore, a pochi passi dal centro e a soli 400 mt. dal mare, proponiamo in vendita un appartamento di circa 67 mq, posto al secondo piano di un piccolo stabile, completamente ristrutturato e consegnato chiavi in mano. La proprietà è stata progettata per offrire ambienti moderni, funzionali e confortevoli e si compone di ampia zona giorno open space con soggiorno, cucina e zona pranzo, comoda camera da letto, bagno, disimpegno e balcone angolare. L'immobile sarà consegnato completamente ristrutturato a nuovo, con ottime rifiniture e impianti di ultima generazione: impianto elettrico e idrico completamente nuovi; riscaldamento e raffrescamento a pavimento ed impianto filodiffusore bluetooth. Materiali e finiture di alta qualità, l’appartamento sarà completo di porte a scrigno,infissi in alluminio "Ponzio" zanzariere, led e bagni completamente accessoriati. Una soluzione ideale per chi cerca una casa nuova, moderna e pronta da abitare, in una posizione strategica, vicina al centro e al mare.

Zona centralissima, a pochi metri da P.zza Manzoni e dallo storico bar «Caffè Roma 1», precisamente alle porte del centro storico, proponiamo la NUDA PROPRIETA’ di un bellissimo appartamento posto al primo piano di un caratteristico palazzo d’epoca di sole tre unità abitative. Sviluppa una superficie interna di 90 mq circa ed è composto da ingresso, luminoso soggiorno pranzo con esposizione angolare ed accesso a balcone, cucina, bagno, due comodi vani letto di cui uno con accesso ad ulteriore balcone che affaccia su p.zza Manzoni, ed ulteriore vano adibito a soggiorno. L’appartamento gode ti tripla esposizione ed è in ottimo stato di manutenzione. OTTIMO INVESTIMENTO! Invitiamo la clientela a recarsi in loco per informazioni più dettagliate.

Casamassima, zona Covent Garden, proponiamo in vendita libero e luminoso bivani al primo piano, con balcone e posto auto scoperto di proprietà. L'immobile internamente è composto da ingresso soggiorno con angolo cottura, disimpegno,bagno, camera da letto matrimoniale e balcone con affaccio sul nuovo parco urbano. Completa la proprietà un comodissimo posto auto scoperto. FD Immobiliare Casamassima

Bari Murat, in pieno centro, esattamente su Via Dante angolo via Roberto da Bari,proponiamo in vendita libero e rifnito appartamento di mq 86 circa con comodissimo terrazzino a livello di circa mq 27. L'appartamento internamente è composto da ingresso su salotto,cucina abitabile (su veranda condonata),2 comodi vani letto, bagno e terrazzino a livello. L'immobile è completamente ristrutturato e finemente arredato. Attualmente utilizzato come struttura ricettiva con ottima rendita annuale. FD Immobiliare Casamassima

Monopoli Centro Storico A pochi passi dalla Cattedrale, proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento al primo piano composto da ingresso in salone, cucina abitabile, comodo vano letto matrimoniale, bagno, 3 balconi e vano ripostiglio finestrato al piano interrato. Il tutto in buono stato di mautenzione. Libero subito. Prezzo ribassato da 198.000 euro.

Larosa Immobiliare propone in vendita un appartamento al piano terra con ampia cantina al piano interrato, un ampio spazio esterno pavimentato e due posti auto coperti. La distanza dalle spiagge più vicine è di soli 300 metri, mentre l'immobile è situato vicino a tutti i principali servizi e attività commerciali/ristorative. Caratteristiche dell'immobile: L'immobile si trova in una zona tranquilla, con un cancello in comune, uno per il passo carrabile e uno per l'ingresso pedonale in alluminio. Al suo interno, sono presenti due posti auto coperti da una struttura in alluminio di proprietà esclusiva. Il giardino esterno è completamente piastrellato in gres porcellanato effetto prato, con una aiuola verde ben curata e piantumata. È inoltre presente una comoda veranda coperta da una tettoia in legno. Composizione interna: • Piano terra: ingresso su un ampio soggiorno living con angolo cottura e finestra con affaccio sul giardino antistante. Il corridoio conduce al comodo bagno con doccia e sanitari, anch'esso con finestra sul giardino, e alla camera da letto matrimoniale, che dispone di finestra con vista sul giardino. • Piano interrato: accessibile tramite una scala esterna, il piano si compone di un ampio soggiorno/sala da pranzo, una cucina con angolo lavanderia e doccia, illuminato da lastre di vetro/cemento posizionate al soffitto. Un disimpegno porta al secondo bagno con doccia e sanitari e alla camera matrimoniale, entrambi gli ambienti ricevono luce dalle lastre di vetro/cemento. Condizioni e dotazioni: L'immobile è in ottimo stato, ben tenuto e curato in ogni dettaglio. È dotato di impianto idrico allacciato alla rete A.Q.P., un piccolo deposito in legno nel giardino pavimentato, illuminazione interna ed esterna, aria condizionata al piano terra, infissi in alluminio a taglio termico con doppi vetri, zanzariere, e una tettoia in legno. Informazioni generali: L'immobile è situato nella Marina di Torre Specchia, nel comune di Melendugno (LE), nel cuore del Salento, a sud est di Lecce, a soli 18 km dal capoluogo e a 22 km da Otranto. La zona dista appena 6,5 km dalle splendide spiagge della Marina di San Foca, famosa per la sua bellezza naturale e il forte flusso turistico durante tutto l'anno. Nelle vicinanze si trovano altre meravigliose marine come Sant'Andrea, Torre Saracena, Torre Specchia Ruggeri, Torre dell'Orso e Roca, con le sue calette di sabbia bianca e la suggestiva grotta naturale della Poesia, risalente al periodo Messapico. In particolare, San Foca è una delle marine più frequentate, grazie al suo porto turistico e peschereccio, nonché ai numerosi servizi ristorativi e alberghieri. Questo immobile rappresenta un ottimo investimento, già abitabile non necessita di particolari interventi di manutenzione. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di vivere in una delle zone più belle del Salento! L'immobile è già abitabile e non necessita di particolari manutenzioni! Contattate Larosa Immobiliare per maggiori dettagli sul sito web www.larosaimmobiliare.com oppure al num. 345 2565945 per organizzare una visita. Scoprite il potenziale di questo appartamento e iniziate a vivere i vostri giorni salentini nella comodità e nella semplicità.

larosa immobiliare vi propone rifinito appartamento al piano terra, accesso indipendente, 3 vani piu’ accessori, 1 camera da letto, 1 bagno, 1 cucina, piccolo villino antistante con posto auto, giardino retrostante, ottime finiture, sito in San Foca di Melendugno. distanze a piedi: dalle spiagge, piu’ vicina in zona centro in localita’ “spiaggia della strosa” mt. 370 circa, zona nord “eurogarden beach" mt. 520 circa, a sud spiaggia “li marangi” mt. 670 circa, mentre a mt. 300 circa a piedi dal centro e dai locali/attivita’ commerciali e dal porto turistico/peschereccio. l'appartamento e' cosi' strutturato: piccolo villino scoperto al piano terra con posto auto, accesso completamente indipendente; cancello carrabile con possibilita’ di 1 posto auto; appartamento di forma quadrangolare con 3 lati liberi esposti, rispettivamente, a est/ ovest/sud, superficie coperta mq.63 circa, superficie utile appartamento mq. 53 circa; giardino scoperto retrostante con angolo cottura (mq. 50 circa); descrizione dell’immobile: l’appartamento posto al piano terra si presenta ad angolo del rispettivo lotto di forma rettangolare, presenta 3 lati liberi esposti, rispettivamente, a est nella parte retrostante e ovest in quella antistante, sud lato libero laterale e nord confinante con altrui proprieta’. Nella parte soprastante vi e’ altro appartamento con rispettivo accesso. L’ingresso carrabile e’ ubicato nella parte antistante con affaccio su pubblica via (lato ovest), qui vi e’ un piccollo villino finemente piastrellato con 1 posto auto, spazio esterno con vasi a verde, punto acqua e luce esterna. Dal villino antistante si accede all’appartamento, entrando troviamo comoda veranda chiusa con vetri scorrevoli, ingresso, ampio soggiorno, comoda cucina attrezzata con eletrodomestici e porta/finestra per il giardino, camera da letto matrimoniale dotata di finestra con affaccio nel giardino retrostante, ed infine il bagno con lavabo, doccia, servizi igienici e finestra. Dalla cucina si accede al meraviglioso giardino retrostante ove troviamo una cucina in muratura, doccia esterna, ripostiglio, tenda da sole, recinzione in muratura, pavimentazione in gress, punti luce, ottime finiture esterne. accessori: l'appartamento e' corredato da villino antistante con posto auto, spazio esterno cancello carrabile, infissi esterni con persiane in alluminio, infissi interni in alluminio e vetro camera, porte interne in legno, impianto tv ed elettrico, stufa a pellet, acqua sanitaria con scaldabagno elettrico, climatizzatore, illuminazione esterna/interna. Tutti i vani dell’appartamento sono dotati di porte e/o finetre con l’affaccio all’esterno, zanzariere. Giardino retrostante con aiuola arredata a verde, cucina in muratura, doccia esterna, ripostiglio, tende da sole, punti luce e acqua, ottime finiture. l’appartamento e’ ben tenuto e gia’ abitabile con ottime finiture, non necessita di particolari manutenzioni, tranne quelle necessarie per adeguarlo alle esigenze e gusti dell’acquirente finale. ottimo investimento...!!! informazioni generali: l'immobile e' ubicato nella splendida marina di san foca, comune di melendugno (le) situato nel salento centroorientale a sud est di lecce, posizionato tra il capoluogo e otranto, distanti rispettivamente 18 e 22 km, mentre il comune dista soli 6,5 km dal mare adriatico e precisamente dalla splendida marina di san foca. il comune include 6 frazioni (borgagne e le 5 marine ubicate lungo la costa adriatica salentina, quali torre dell'orso con le sue scogliere a picco, l’omonima torre di guardia del 1568, la suggestiva spiaggia di sabbia bianca finissima e gli scogli delle due sorelle; san foca con il suo porto turistico e peschereccio, la sua torre di guardia, le sue spiagge di sabbia bianchissima, le scogliere a picco sul mare costellato di innumerevoli scogli e faraglioni di suggestiva bellezza; sant'andrea, con il suo faro, le scogliere a picco sul mare costellato da faraglioni di suggestiva bellezza e le sue calette; torre saracena con la zona residenziale e le strutture ricettive; torre specchia ruggeri con l’omonima torre di guardia, le sue spiaggete di sabbia bianca finissima incastonate tra piccole e grandi calette; infine, roca vecchia con la medesima torre di guardia, il suo santuario/cripta della madonna delle grazie, l'area archeologia costituita da diverse fortificazioni dell'eta' del bronzo e la splendida grotta naturale della poesia risalente al periodo dei messapi. tutta la zona è servita da innumerevoli servizi balneari e ristorativo/alberghieri, b&b, case vacanze e con la movida ed il turismo presente durante tutto l’anno grazie alle meraviglie del luogo di suggestiva bellezza ove trascorrere ogni tipo di vacanza in totale tranquillita’ in qualsiasi periodo dell’anno e tanto altro da visitare.

Larosa immobiliare vi propone appartamento al primo piano con corte antistante, posto auto, accesso indipendente su pubblica via, vicinissimo alla spiaggia libera/attrezzata, al centro di San Foca e al porto. L’immobile e’ ubicato nella parte centro occidentale (sud ovest) di San Foca, marina di Melendugno (LE). Distanze a piedi: dalla spiaggia piu’ vicina “Li Marangi" mt. 350 circa, mentre a nord “Eurogarden Beach" mt. 950 circa, infine mt. 1000 circa dal centro e dai locali/ attivita’ commerciali e dal porto di San Foca. L’appartamento al primo piano e' cosi' strutturato: corte antistante e possibilita’ di posteggiare 1 auto; appartamento di forma rettangolare che si estende da est a ovest con accesso principale su Via Regina Isabella superficie coperta mq. 58 circa – utile mq. 52 circa; area solare di proprietà Il lotto di forma rettangolare si sviluppa da est verso ovest, con la parte antistante a est e accesso fronte strada su Via Regina Isabella, libero sui tre lati nord, sud ed est. l’appartamento al primo piano si accede dalla corte antistante dove troviamo la scala che conduce al pianerottolo/balcone che conduce all’ingresso/ soggiorno ampio e molto luminoso grazie alla finestra con affaccio sul lato est e alla porta/finestra che conduce al balcone con esposizione lato sud. Comodo angolo cottura attrezzato, camera da letto matrimoiale con finestra ad affaccio lato sud, bagno dotato di servizi igenici e doccia. Area solare di proprietà accessibile da una botola esterna posizionata sul balcone antistante. tutti i vani dell’immobile sono dotati di porte e/o finestre con affaccio all’esterno nella proprieta’, ottima privacy. Accessori: l'appartamento e' corredato da corte antistante con recinzione in muratura, portone di ingresso in alluminio e vetro, infissi interni in alluminio e vetro, estreni con avvolgibilie in pvc, zanzariere, porte interne in legno, impianto tv, impianto elettrico con contatore all’esterno, impianto fognario allacciato alla rete pubblica, impianto idraulico collegato alla rete a.q.p., acqua sanitaria con scaldabagno elettrico, cucinino attrezzato, impianto di climatizzazione con split a parete e unita’ estrena, illuminazione esterna/interna, tutti i vani dell’appartamento sono dotati di porte e/o finetre con l’affaccio all’esterno. spazi esterni pavimentati, vani accessori, punti acqua e doccia esterna. possibilita' di posteggiare 1 auto nel cortile antistante o anche davanti all’ ingresso su pubblica via. L’appartamento e’ gia abitabile, non necessita di particolare manutenzione in quanto ben tenuto, all’occorrenza si puo’ adeguarlo alle esigenze e gusti dell’acquirente finale. ottimo investimento! Informazioni generali: l'immobile e' ubicato nella splendida marina di San Foca, comune di Melendugno (LE) situato nel salento centroorientale a sud est di Lecce, posizionato tra il capoluogo e Otranto, distanti rispettivamente 18 e 22 km, mentre il comune dista soli 6,5 km dal mare Adriatico e precisamente dalla splendida marina di San foca. Il comune include 6 frazioni (Borgagne e le 5 marine ubicate lungo la costa adriatica salentina, quali Torre dell'Orso con le sue scogliere a picco, l’omonima torre di guardia del 1568, la suggestiva spiaggia di sabbia bianca finissima e gli scogli delle due sorelle; San Foca con il suo porto turistico e peschereccio, la sua torre di guardia, le sue spiagge di sabbia bianchissima, le scogliere a picco sul mare costellato di innumerevoli scogli e faraglioni di suggestiva bellezza; Sant'Andrea, con il suo faro, le scogliere a picco sul mare costellato da faraglioni di suggestiva bellezza e le sue calette; Torre Saracena con la zona residenziale e le strutture ricettive; Torre Specchia Ruggeri con l’omonima torre di guardia, le sue spiaggete di sabbia bianca finissima incastonate tra piccole e grandi calette; infine, Roca Vecchia con la medesima torre di guardia, il suo santuario/cripta della Madonna delle grazie, l'area archeologia costituita da diverse fortificazioni dell'eta' del bronzo e la splendida grotta naturale della Poesia risalente al periodo dei Messapi. Tutta la zona è servita da innumerevoli servizi balneari e ristorativo/alberghieri, b&b, case vacanze e con la movida ed il turismo presente durante tutto l’anno grazie alle meraviglie del luogo di suggestiva bellezza ove trascorrere ogni tipo di vacanza in totale tranquillita’ in qualsiasi periodo dell’anno e tanto altro da visitare.

APPARTAMENTO VISTA MARE – SAN FOCA (SALENTO) Larosa Immobiliare propone in vendita un accogliente e luminoso appartamento al secondo piano con splendida vista sul mare, situato nel cuore pulsante di San Foca, una delle località balneari più amate e ricercate del Salento. L’immobile, di circa 74 mq, è inserito all’interno di un curato contesto condominiale servito da ascensore, perfetto per chi cerca comfort, tranquillità e una posizione strategica a pochi passi dalla spiaggia. L’appartamento è così composto: • Ingresso su ampia zona giorno, accogliente e luminosa, ideale per momenti di relax o convivialità; • Cucinino abitabile, funzionale e ben organizzato, dotato di porta finestra con accesso diretto al balcone vista mare; • Balcone panoramico, con meravigliosa vista sul mare cristallino di San Foca, accessibile sia dalla zona giorno che dalla cucina e dalla camera matrimoniale. Un vero e proprio angolo di paradiso dove poter fare colazione all’aperto, leggere un libro cullati dalla brezza marina o godersi spettacolari tramonti sul mare; • Camera da letto matrimoniale, spaziosa e ben illuminata, anch’essa con affaccio diretto sul balcone vista mare; • Cameretta, comoda e ben arieggiata, con affaccio su cavedio interno; • Bagno finestrato, completo di box doccia e ben rifinito. L’appartamento gode di ottima esposizione e beneficia di una notevole luminosità naturale in tutti gli ambienti, rendendolo ancora più accogliente e confortevole. Grazie alla sua posizione privilegiata – a pochi passi dalle spiagge attrezzate, dal lungomare e da tutti i principali servizi del paese (negozi, bar, ristoranti, farmacia, ecc.) – l’immobile si presta perfettamente sia come casa vacanze che come residenza principale, oltre ad essere un’ottima opportunità per investimento a reddito nel settore della locazione turistica LAROSA IMMOBILIARE – Il tuo punto di riferimento per gli immobili nel cuore del Salento. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita Informazioni generali L'immobile si trova nella splendida marina di San Foca, frazione del comune di Melendugno (LE), situato nel cuore del Salento centro orientale, a sud est di Lecce. Una posizione strategica che lo colloca a soli 18 km da Lecce e 22 km da Otranto, e a circa 6,5 km dalla costa adriatica. Il Comune di Melendugno comprende sei frazioni, di cui cinque marittime che si affacciano sul litorale adriatico, ricco di bellezze naturali, storia e cultura: • Torre Specchia Ruggeri, con la sua torre di guardia e le caratteristiche calette di sabbia bianchissima, immerse in un paesaggio ancora selvaggio e naturale. • San Foca, vivace località marina con porto turistico e peschereccio, torre costiera e splendide spiagge. Le sue scogliere regalano panorami mozzafiato, punteggiate da scogli e faraglioni. • Sant’Andrea, dominata da un faro e famosa per i suoi imponenti faraglioni, simbolo del Salento più autentico. • Torre Saracena, località balneare con ottimi servizi turistici e strutture ricettive. • Torre dell’Orso, nota per la sua incantevole spiaggia e per i suggestivi scogli delle Due Sorelle, oltre alla torre del 1568 che sovrasta la baia. • Roca Vecchia, antico insediamento messapico con la sua torre costiera, il Santuario della Madonna delle Grazie, un’importante area archeologica risalente all’Età del Bronzo e la celebre Grotta della Poesia, una delle piscine naturali più belle al mondo. L’intera zona è riccamente servita da stabilimenti balneari, ristoranti, strutture alberghiere, bed & breakfast, case vacanza e tutti i principali servizi turistici, rendendola ideale sia per chi cerca relax, sia per chi desidera investire in una zona a forte vocazione turistica.

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi, 16 73100 Nel cuore della città proponiamo in vendita lussuoso appartamento posto al piano superiore di Palazzo Rubichi. L'appartamento, di grande charme, mantiene inalterato il fascino del tempo grazie all'ottima ristrutturazione che ha messo ancor più in evidenza la particolarità della struttura e la bellezza delle finiture; allo stesso si accede dall'ampio portone con scala di rappresentanza. l'immobile oggetto della nostra proposta affaccia da un lato su viale Marconi e su via Cavallotti dall'altro su via Cavallotti e su Piazza delle Poste; dispone di ampie camere con soffitti a volta, delicate finiture liberty e doppi infissi originali. Il salone principale presenta l'intero soffitto dipinto con un magnifico affresco realizzato da un'artista dell'epoca di grande talento di cui si è persa traccia e nome. Si sviluppa su due livelli su una superficie di circa 400 mq e circa 200 mq di terrazzo. Si compone da ingresso, disimpegno, soggiorno pranzo con camino, grande cucina abitabile attrezzata su misura, salone di rappresentanza, tre camere da letto e tripli servizi. Tramite una scala di design, da un disimpegno posto nelle vicinanze del salone si raggiunge un'ampia mansarda finemente arredata con uscita su un meraviglioso terrazzo dove è collocata una mini piscina. Tutto ciò insieme ai balconi che si affacciano sui viali alberati del centro di Lecce lo rende un posto esclusivo e prestigioso in cui vivere. GRIMALDI STORE LECCE Info 0832 1902429 393 9035134 Mail info@grimaldistorelecce.it

Monopoli Semi Centrale Appartamento con ingresso indipendente in vendita Via Buonarroti. In zona molto servita e a pochi passi dal centro, proponiamo in vendita piccola soluzione derivante da una totale riqualificazione edilizia ed energetica. L'unità abitativa è posta al piano terra di uno stabile di 3 piani con ingresso totalmente indipendente. All'ingresso ci accoglie una grande zona pranzo living (ambiente unico) con cucina a vista, disimpegno, 2 comodi vani letto di cui uno con ampia cabina armadio, grande bagno. Area esterna di proprietà esclusiva di mq 35 divisa in 2 zone distinte, la prima di mq 23 che consente l'accesso autonomo all'abitazione, la seconda di mq 12 a servizio della camera da letto matrimoniale. Esposizione angolare. Pergole bioclimatiche incluse. Possibilità di acquisto di box auto al piano seminterrato. Possibilità installazione vasca idromassaggio esterna. Consegna prevista: dicembre 2027 L'intervento di riqualificazione edilizia/ energetica di cui saranno oggetto tutte le unità in vendita, mira al massimo confort abitativo e all'alto risparmio energetico sia per il riscaldamento nei mesi invernali che per il raffrescamento mesi estivi. L'obiettivo posto viene raggiunto da: isolamento termico dell'involucro che consente di non disperdere calore in inverno e di non surriscaldarsi in estate, mediante l'utilizzo di specifico blocco laterizio (poroton da 30 cm) con cappotto termico ad alta efficienza e intonaci premiscelati specifici. infissi esterni in pvc (Internorm Austria) con triplo vetro con camera d'aria e porte blindate (Gasperotti) con un elevato livello di isolamento termico, acustico e anti effrazione. impianto di climatizzazione inverno/estate con impianto VMC (ventilazione meccanica controllata) del tipo radiante a soffitto (Messana) alimentato a pompe di calore autonome. L'impianto di riscaldamento/raffrescamento è del tipo radiante a soffitto che garantisce un elevato confort termico e consumi ridotti. L'impianto di deumificazione con VMC, grantisce un continuo e automatico ricambio dell'aria interna, estraendo l'aria viziata e immettendo aria fresca e filtrata con il risultato di un alto confort abitativo e miglioramento del benessere psicofico di chi vive all'interno dall'abitazione. controsoffittatura totale in cartongesso degli appartamenti con conseguente aumento del livello di coibentazione termica e acustica di ogni singola unità abitativa. impianto fotovoltaico con potenza nominale proporzionale alla superficie di ogni singolo appartamento. impianto solare termico per la produzione di acqua sanitaria. pergole bio climatiche in alluminio nelle pertinenze scoperte utili per la schermatura solare nelle ore più calde. SCHEDA TECNICA Superficie totale coperta mq 66 Superficie area esterna esclusiva mq 35