Appartamenti Sardegna Pag. 10

Direttamente sul mare di Stintino, ad appena 300 metri dalle famose Spiagge di Martiri Turritani e delle Saline e a 10 km dalla Pelosa, fra le più belle e amate d'Europa, questo meraviglioso appartamento al piano terra vicino al mare è in vendita. Costruito del 2000 dal design contemporaneo, la dimora si sposa perfettamente come tutte le altre del comprensorio con i colori della natura e regole di un’area protetta per la flora e fauna locale. Oltre alla bellissima spiaggia de La Pelosa, che si affaccia sull’Area Marina protetta dell’isola dell’Asinara, divenuta Parco Nazionale nel 1997, Stintino ospita gli scogli di Punta Negra e il lungo litorale di sassolini bianchi e tondi de Le Saline ed Ezzi Mannu. La residenza sorge all'interno del complesso residenziale più lussuoso di tutto Stintino, il Golf & Country Village Bagaglino nell’estrema punta nord occidentale della Sardegna, paradiso tropicale nel Mediterraneo da cui è possibile godere dell'incredibile vista mare della Spiaggia di Vittoria fino alla Punta del Francese. Completamente ristrutturato internamente nei suoi 85 mq, si sviluppa su un unico piano facente parte di una palazzina in perfetto stato conservativo, caratterizzata soltanto da quattro appartamenti ognuno con il proprio ingresso indipendente. Varcando l’ingresso dell’abitazione, la residenza si svela in tutto il suo fascino regalando un’ampia zona giorno e cucina a vista con affaccio diretto sul portico, due camere da letto e due bagni. Una piccola oasi verde che assicura privacy e riservatezza, il delizioso giardino circonda la dimora su suoi lati, regalandole una dimensione di pacifica tranquillità dove attorno alla piscina si celano maestose piante ad alto fusto che adornano il parco, lontano dagli sguardi della strada. Moderno e confortevole, la dimora deve il suo stile Country Chic all'equilibrio e all'armonia tra materiali naturali e arredi di design: incorporando tradizione ed eleganza con grazia, riscalda gli ambienti tramite l'uso di legno e nell’eleganza delle finiture di lusso che la rappresenta. La scelta di toni naturali per l'arredamento, con tocchi di giallo come colore dominante, conferiscono alla proprietà un sapore rustico ma curato che riprende lo stile tipico dell'intero complesso in cui si sviluppa. Un esclusivo posto auto conferisce un valore aggiunto in termini di comodità. La parte superiore del villaggio è occupata dal residence Country Paradise e da servizi quali supermercato, negozi, bar e ristoranti e una chiesa. L'eleganza, l'accoglienza e il comfort di questo lussuoso appartamento in vendita a Stintino si aggiungono all'esclusiva posizione vicino al mare per godere di una location senza paragoni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore esclusivo della Costa Smeralda, proponiamo in vendita un appartamento situato all’interno del rinomato residence "Cala Romantica Alta" a Porto Cervo. L’immobile, attualmente in fase di arredamento, offre una soluzione ideale per chi desidera vivere o investire in una delle località più ambite della Sardegna. La proprietà si compone di soggiorno pranzo con angolo cottura, due camere da letto ben distribuite e due bagni. Nella zona esterna piccolo giardino con terrazza abitabile ed accesso diretto alla splendida piscina condominiale, ideale per godere appieno della stagione estiva. Completano la proposta un posto auto privato all'interno del garage condominiale ed una comoda cantina. L’appartamento si trova in un contesto tranquillo e riservato, immerso nel verde e a breve distanza dal centro e dalla spiaggia più belle della zona e dal centro di Porto Cervo. Contatto diretto in loco: T. 0789.99110 – M. 337.555.524 – E. ag@gentiliimmobiliare.it visite anche nei festivi previo appuntamento. La Gentili Immobiliare nasce dai figli del Fondatore di Baja Sardinia, Domenico Gentili. Nel 1984 aprono un'agenzia in loco e negli anni successivi anche a Bologna. Oggi, dopo 40 anni di permanenza sul mercato immobiliare, possiamo offrire una vasta gamma di servizi qualificati, mettendo cura ed impegno affinché le necessità dei nostri clienti siano la nostra priorità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se stai cercando un appartamento che combini comfort e posizione strategica, non perdere questa incredibile opportunità nel cuore di La Maddalena! Proponiamo in vendita un luminoso pentavano di ben 85 mq situato a pochi passi da Piazza Umberto I°. Questo accogliente immobile, recentemente ristrutturato con materiali moderni e di buon gusto, è composto da ampi spazi abitativi, con una generosa zona giorno ideale per intrattenere gli amici o semplicemente rilassarsi dopo una lunga giornata. Le due camere sono dotate di porta finestre sulla spaziosa terrazza vista mare, permettendo alla luce naturale di illuminare gli ambienti durante tutte le ore del giorno. Il condominio ha delle spese mensili molto contenute pari a soli 100 euro, consentendoti così di goderti il tuo nuovo spazio senza preoccupazioni finanziarie eccessive. Inoltre, la vicinanza ai servizi essenziali come negozi caratteristici, ristoranti tipici dell'isola e trasporti pubblici rende questo appartamento ancora più desiderabile. La Maddalena è celebre per le sue straordinarie spiagge bianche incastonate tra insenature azzurre; ogni angolo dell’isola regala panorami mozzafiato ed offre l'occasione perfetta per vivere esperienze indimenticabili all'aria aperta. Dalla scoperta dei sentieri naturalistici alla possibilità di praticare sport acquatici come kayak o snorkeling nei fondali cristallini. Inoltre, potrai immergerti nella cultura locale partecipando agli eventi storici che celebrano l'eredità unica dell'isola. Non lasciarti sfuggire quest'opportunità unica! Contatta subito l'agenzia immobiliare referenziata per maggiori dettagli o per prenotare una visita al tuo futuro appartamento! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quartu Sant’Elena – Zona Viale Colombo In una delle aree più centrali e servite di Quartu Sant’Elena, a pochi passi da Viale Colombo e Viale Marconi, proponiamo in vendita un elegante trilocale di 62 mq commerciali, attualmente in fase di completa ristrutturazione, situato al primo piano di un mini condominio riservato e tranquillo. L’appartamento, dal design moderno e funzionale, è composto da: luminoso soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, bagno finestrato, disimpegno e un comodo balcone di 9 mq, perfetto per godersi momenti di relax all’aperto. Finiture e dotazioni principali: pavimenti in gres porcellanato grigio 60x60 infissi in PVC basculanti con tapparelle elettriche tre pompe di calore per il massimo comfort in ogni stagione scaldabagno elettrico Ariston Hybrid da 80 litri sanitari filo muro e mobile lavabo moderno piatto doccia con box in cristallo videocitofono smart Una soluzione pronta da abitare, ideale per chi cerca un ambiente contemporaneo, vicino a tutti i servizi, ben collegato con Cagliari e a pochi minuti dalle splendide spiagge del litorale. Prezzo: €158.000,00 + IVA Classe energetica: in fase di valutazione Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Centro Storico nella via Maiorca, si vende bilocale in ottime condizioni, sito al 1° piano ed ultimo composto da soggiorno, angolo cottura, camera, bagno.

A Uta, in una zona tranquilla e residenziale, in un condominio ben curato di 8 unità abitative, proponiamo in vendita uno spazioso appartamento al piano terra, ideale per chi cerca comodità, spazi esterni privati e un ambiente accogliente. L'immobile, pari al nuovo, realizzato nel 2022, si sviluppa su una superficie interna di circa 78 mq ed è caratterizzato da un’ottima distribuzione degli spazi: l’ingresso si apre sul soggiorno comunicante con la veranda che si affaccia sul giardino. Cucina Abitabile, comunicante con il giardino, e con accesso a un bagno di servizio e ad un ripostiglio dispensa. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno con doccia. Giardino di 80mq su due lati, con posto auto, veranda anteriore di 15mq e veranda posteriore di 10mq con vetrate panoramiche Tra le dotazioni troviamo: Impianto di climatizzazione Pannello solare termico con boiler da 200lt Predisposizione stufa Caldaia a Gas di ultima generazione collegata al pannello solare Impianto fotovoltaico autonomo da 3kw Agibilità presente L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è una soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come investimento. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. CONSEGNA GENNAIO 2027

Nasce a Decimomannu "Palazzo Roma", il nuovo progetto residenziale moderno e sostenibile, a pochi passi dalla stazione, vicino a tutto e lontano dal caos, 13 minuti di treno da Cagliari. Trilocali con giardino o terrazza, con cantina e garage, finiture eleganti e tutte le comodità per la tua nuova vita. PIANO TERRA Al piano terra del condominio si trovano 5 unità abitative, tutte con giardino, hanno la stessa metratura interna e si differenziano solo per la metratura del giardino privato. Puoi scegliere il giardino dai 60mq in su sino a 156mq. Ogni appartamento è progettato per essere efficiente e smart, le dotazioni incluse sono impianto fotovoltaico, condizionatori, scaldaacqua a pompa di calore, tapparelle motorizzate. Per chi ha bisogno di spazi extra può abbinare il garage e/ la cantina. I prezzi dei piani terra partono da euro 160.000,00 Se vuoi scegliere per primo, contattaci per fissare un appuntamento e avere tutte le risposte alle tue domande. Consegna prevista Dicembre 2026

Sinnai: Zona Pineta In una delle aree residenziali più tranquille e in espansione di Sinnai, proponiamo in vendita elegante appartamento al piano primo, di una palazzina servita da ascensore. Questo immobile è ideale per chi cerca comfort, funzionalità e ampi spazi esterni, infatti è così composto: ampia zona giorno open space con angolo cottura riservato, luminosa e ben distribuita, perfetta per accogliere amici e familiari. La zona notte è composta da tre camere da letto: una spaziosa matrimoniale e due camere singole, adatte per bambini, ospiti o per creare uno studio personale. Completano l'appartamento due bagni finestrati, ben rifiniti e comodamente posizionati per servire le diverse aree dell’appartamento. Uno dei principali punti di forza della proprietà è rappresentato dagli ampi spazi esterni: una veranda di 17,30 mq e un balcone di 18 mq, perfetti per pranzi all’aperto o da arredare come accoglienti zone living all’aria aperta, da cui si può godere di una splendida vista panoramica. La disposizione interna è stata studiata per offrire la massima vivibilità, con ambienti ben distribuiti e una netta separazione tra la zona giorno e la zona notte. L’immobile è una soluzione perfetta per famiglie, coppie o chi desidera vivere in un ambiente tranquillo senza rinunciare alla comodità degli spazi aperti. Inoltre l'ampio capitolato permette di personalizzare l'appartamento. L'immobile viene venduto completo di posto auto, ubicato nel cortile frontale del piano seminterrato. Possibilità di acquistare separatamente una cantina. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Euro 200.000,00 + IVA Classe Energetica: A2

Nasce a Decimomannu "Palazzo Roma", il nuovo progetto residenziale moderno e sostenibile, a pochi passi dalla stazione, vicino a tutto e lontano dal caos, 13 minuti di treno da Cagliari. Trilocali con giardino o terrazza, con cantina e garage, finiture eleganti e tutte le comodità per la tua nuova vita. PIANO PRIMO Al piano primo del condominio si trovano 4 unità abitative, puoi scegliere se acquistare una casa con uno o due bagni, con una terrazza di 41mq o delle spaziose verande. Il posto auto è al coperto. Ogni appartamento è progettato per essere efficiente e smart, le dotazioni incluse sono impianto fotovoltaico, condizionatori, scaldaacqua a pompa di calore, tapparelle motorizzate. Per chi ha bisogno di spazi extra può abbinare il garage e/ la cantina aggiungendo una diffirenza di prezzo a partire da euro 6.000,00. I prezzi delle unità al piano primo partono da euro 146.000,00 Se vuoi scegliere per primo, contattaci per fissare un appuntamento e avere tutte le risposte alle tue domande. Consegna prevista Dicembre 2026

San Sperate – Appartamenti di nuova costruzione da €163.000 In un contesto residenziale tranquillo e curato, nascono nuovi appartamenti spaziosi e moderni, progettati con tecniche costruttive all’avanguardia e materiali di altissima qualità. Il complesso, composto da sole 6 unità abitative, offre diverse soluzioni: Piano terra con giardino privato Piano primo e secondo con ampi balconi o terrazze panoramiche Ogni appartamento sarà dotato di: ✅ Impianto fotovoltaico ✅ Climatizzazione completa ✅ Tapparelle motorizzate ✅ Possibilità di personalizzare finiture e dettagli interni Un progetto pensato per chi cerca comfort, efficienza energetica e stile contemporaneo. Consegna prevista: Settembre 2026 Prezzi a partire da €163.000

APPARTAMENTO ALL'ASTA IN SANTA REPARATA, S. T. GALLURA (SS) Si propone il diritto di piena proprietà su immobile ad uso residenziale sito in Santa Reparata, nel comune di Santa Teresa Gallura (SS). Nello specifico si tratta di un appartamento al piano 1, composto da: disimpegno d’ingresso bagno con rivestimenti in gres ceramico, camera da letto matrimoniale, camera con bagno privato e accesso diretto a veranda coperta. ACCESSORI posto auto. L'unità risulta avere una superficie di circa 58mq. DATI CATASTALI L'unità immobiliare risulta identificata al catasto fabbricati come segue: Foglio 2, mappale 1069, sub. 73, posto al piano 1, categoria A/2, di 3,5 vani. CHI SIAMO Immobiliallasta.it aiuta le persone a comprare casa all’asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all’asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull’immobile e sul servizio. A differenza delle agenzie troverai: + Varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese + Tranquillità: tripla garanzia che ti tutela da ogni rischio sull’acquisto Alcuni risultati oggettivi nell’ultimo anno e mezzo: 8.600 immobili gestiti +500 clienti portati all’asta +200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milioni Contattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la tua casa all’asta senza correre rischi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

OTTIMA OPPORTUNITA' DI INVESTIMENTO rappresentata da questo meraviglioso appartamento trilocale con vista mare a soli 8 km dall'aeroporto Costa Smeralda di Olbia. Con tutti i servizi a portata di mano e in pochi minuti si possono raggiungere le bellissime spiagge di Pittulongu, Lo Squalo, Mare e Rocce, Bados, ecc. L'immobile, con ingresso indipendente, è composto da ampio soggiorno con angolo cottura, da cui si accede ad una spaziosa terrazza, in parte coperta e in parte scoperta, con vista mare, camera matrimoniale, seconda camera con due letti e bagno. L'appartamento è locato ad una società di gestione di immobili turistici che riconosce un reddito NETTO del 5%, il contratto di affitto prevede che il proprietario non ha nessun costo di gestione , ne di consumi, condominio, manutenzione ordinaria e può trascorrere 2 settimane di vacanza ( senza costi ) con il servizio di pulizia e cambio di biancheria gratuito. Il costo di un eventuale soggiorno più lungo verrà detratto dal reddito in base al prezzo di listino annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un accogliente appartamento tipologia Trilocale di 87 mq, sito a pochi passi dalla piazza principale, nel cuore del paese di La Maddalena; una delle località più affascinanti della Sardegna. L'appartamento è realizzato in contesto residenziale di recente costruzione, elegante, curato e tranquillo, sito alla fine della strada chiusa, percorsa solo dai residenti. L'appartamento si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti. La zona giorno open space comprende: la cucina all'americana ed attrezzata di piano cottura a induzione, forno elettrico incassato e ampi piani lavoro; la sala da pranzo arredata con mobili artigianali dai colori pastello tipici dello stile sardo; dettagli decorativi marini e pareti bianche che esaltano la luce naturale; il soggiorno/sitting, spazio ideale per il relax (confortevole divano e televisore) e che consente l'accesso diretto al comodo balcone, dal quale si gode di vista mare. Questo spazio si presta anche ad ospitare la 3° camera da letto. La zona notte comprende: n. 2 camere di cui una col balcone; disimpegno; n. 2 bagni con doccia. L'impianto di climatizzazione e gli infissi moderni ed efficienti garantiscono il comfort tutto l’anno. L'appartamento è dotato di posto auto coperto, posizionato all'interno dell'autorimessa condominiale avente chiusura a remoto. Le spese condominiali sono contenute (700 euro annui). Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento casa vacanze; data la forte richiesta turistica della zona. La posizione e la vita del quartiere permettono il facile accesso, anche a piedi, ai servizi principali dell’isola come supermercati, ristoranti tipici, banche e porticcioli turistici e alle splendide spiagge raggiungibili in pochi minuti in bici o in auto. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito l’Agenzia Immobiliare Il Faro per maggiori informazioni o prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vi presentiamo un bel appartamento in vendita situato nel comune di La Maddalena. Questo spazioso immobile offre ben 91 metri quadrati, perfetti per ospitare una famiglia o godersi ampi spazi abitativi. Le spese condominiali contenute sono solo di 63 euro al mese, garantendo comfort e convenienza. Internamente composto di: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno, balcone con vista mare e cantina di proprietà al piano seminterrato del condominio. Non solo la sua dimensione è accattivante ma anche le sue caratteristiche distintive lo rendono ancora più interessante: luminoso e con vista panoramica. Situato in una posizione strategica vicino ai servizi essenziali come negozi, ristoranti e trasporti pubblici, questo appartamento rappresenta davvero l'opportunità perfetta per coloro che cercano un luogo da chiamare casa su questa meravigliosa isola mediterranea. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita guidata si prega di contattare l'agenzia referente. Richiesta euro 180.000,00 ribassato ad euro 162.000,00 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sestu Pressi Via Monserrato In una delle aree più richieste e in espansione di Sestu, proponiamo in vendita due moderni appartamenti in fase di costruzione, entrambi di tipologia bilocale e situati al piano terra di un elegante mini condominio, di sole sei unità abitative, di recente realizzazione. Gli appartamenti saranno così composti: soggiorno, con angolo cottura, disimpegno, camera, bagno e due ampie verande. Gli immobili si distinguono per l’attenzione ai dettagli, le finiture di alto livello e la qualità costruttiva che garantisce comfort abitativo, efficienza energetica e massima durabilità nel tempo. Ogni appartamento sarà consegnato completo di posto auto privato e cantina, offrendo così tutto lo spazio e la comodità necessari per vivere al meglio. La posizione strategica, a pochi minuti dai principali servizi, scuole e collegamenti verso Cagliari, rende questa proposta ideale sia per chi cerca una prima abitazione moderna e funzionale, sia per chi desidera un investimento sicuro e di valore nel tempo. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: scopri in anteprima tutti i dettagli e scegli la casa perfetta per te! Classe Energetica: A4 Euro: 150.000,00 + IVA

Quartu Sant' Elena, zona Via San Benedetto proponiamo in vendita trivano di circa 70 mq situato al 2° piano. L'appartamento risulta così disposto : soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola, doppio servizio, cantina e posto auto. Climatizzato. Ottime condizioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato nella splendida cittadina di La Maddalena, questo quadrilocale ristrutturato nel 2005 offre un'ottima opportunità di vivere in un ambiente rilassante e ben servito. Grazie alle pareti esterne coibentate con isolamento termico e al riscaldamento a gasolio, la proprietà offre comfort ed efficienza energetica. Caratteristiche principali: Superficie: 97 mq Terrazza: 13 mq Balcone: 3 mq Ristrutturazione recente: Terrazza rinnovata nel 2018 Lavello esterno e piano di lavoro in granito Cucina personalizzata realizzata da un artigiano locale Mobili da camera da letto inclusi Condizionatori Daikin Ringhiera in ferro battuto zincato a caldo. Le spese condominiali sono pari a zero euro, offrendo così un ottimo rapporto qualità prezzo. Gli spazi ampi, luminosi e ben distribuiti possono essere personalizzati in base alle proprie esigenze, con finiture di alta qualità che garantiscono comfort e funzionalità. Posizione: L'appartamento si trova in una zona tranquilla e ben servita, a breve distanza dalle bellissime spiagge e dai principali punti di interesse dell'isola. Note: La casa viene venduta vuota, ad eccezione dei mobili della cucina e della camera da letto. Il prezzo di vendita è ribassato da euro 326.000 ad euro 296.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Piazza Santa Maria Appartamento di nuova costruzione. Bivano composto da ingresso soggiorno con l'angolo cottura riservato, dal dismpegno si accede alla camera matrimoniale e al bagno con comodo e ampio box doccia, veranda con zona lavanderia. L'appartamento, con soffitto alto e mansardato, ha permesso la realizzazione di due soppalchi in legno da usare come zona notte per un ospite o ripostiglio. Nuovo con rifiniture superiori, completo di arredi nuovi con elettrodomestici, climatizzatori, boyler. Posto auto con accesso facilitato. Inserito in un buon complesso residenziale di poche unità nel Centro Città e adatto per locazione turistica. Classe Energetica A4.

Scopri questo straordinario appartamento situato a Sassari, via Quarto, vicinanze via Pasquale Paoli. Con una superficie totale di ben 260 mq, l'immobile si trova al primo piano ed è servito da un comodo ascensore. L'appartamento offre generosi spazi interni con: ampia sala, tre camere letto spaziose, cucina con terrazzo, bagno finestrato e due ripostigli. Uno dei punti forti di questa proprietà sono i suoi magnifici terrazzi: ben 100 mq di spazi esterni. La posizione centrale permette facile accesso ai principali servizi della città come negozi, uffici, università. Possibilità di acquisto combinato con box auto. Non perdere l'occasione unica di visitare questo splendido appartamento! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni o per fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita un'opportunità imperdibile nel cuore di Sassari! Questo appartamento da ristrutturare, situato in via S. Apollinare, offre 69 mq di spazio abitativo al primo piano di una palazzina con soli due piani. L'immobile è composto da una sala, un bagno e una camera da letto, cucina separata. Inoltre dispone di una veranda che potrai trasformare in uno spazio conviviale. In diversi ambienti della proprietà sono presenti i pavimenti originali. Situato nella zona centrale di Sassari, questo appartamento gode della comodità dei servizi essenziali a portata di mano: negozi, caffè caratteristici e mezzi pubblici sono facilmente accessibili. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni e per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite questa affascinante opportunità di acquisto in una zona riservata di Sassari. Questo ampio appartamento in vendita di 152 mq totali è perfetto per famiglie o professionisti alla ricerca di spazio e funzionalità. L'immobile al primo piano vanta quattro camere, due bagni e cucina abitabile, una cantina utile come ripostiglio, un box auto privato che garantirà sempre un parcheggio sicuro, oltre a un posto auto supplementare. A disposizione dei condomini è previsto un locale comune attrezzato ad uso palestra, perfetto per mantenersi in forma. Situata in una zona estremamente tranquilla e riservata, questa proprietà rappresenta non solo un'opzione abitativa eccellente ma anche un investimento sicuro nel tempo. Un'opportunità così non rimane sul mercato a lungo! Non esitate a contattare la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni o per prenotare una visita all'appartamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Straordinario Ribasso! Scopri questo affascinante appartamento su due livelli situato nel cuore di Osilo, una delle zone più tranquille e panoramiche della Sardegna. Con oltre 190 mq di spazio abitabile, questa proprietà offre un’ottima opportunità per chi cerca un investimento da ristrutturare o una residenza permanente immersa nella bellezza naturale. Caratterizzato da cinque ampi vani interni che possono essere personalizzati secondo i tuoi gusti, l'immobile presenta anche un terrazzo esclusivo dove potrai godere di splendide vedute sul mare e dei tramonti mozzafiato tipici della zona. La mancanza di spese condominiali rende questa proposta ancora più interessante dal punto di vista economico. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita all’immobile, contatta subito la nostra agenzia immobiliare. Alcune immagini presenti nell’annuncio sono render realizzati a scopo puramente illustrativo e non costituiscono rappresentazione fedele dello stato attuale della proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nuda proprietà. Scopri questa magnifica opportunità di acquistare un appartamento nel rinomato quartiere di Luna e Sole, a Sassari. Questo immobile, con una superficie generosa di 80 mq, è l'ideale per chi cerca comfort e funzionalità in una posizione centrale. L'appartamento si presenta luminoso e ben distribuito, composto da: sala, cucina, letto con terrazzo, bagno, ripostiglio e cantina. La struttura è dotata dei principali servizi quali ascensore, facilitando l’accesso ai piani superiori. La location non potrebbe essere più ideale: situata in uno dei quartieri più apprezzati della città, potrai godere della tranquilla atmosfera residenziale mentre sei comunque nelle vicinanze delle comodità cittadine quali negozi ed aree verdi ricreative. Inoltre c'è anche la possibilità infinita di personalizzare gli interni secondo i tuoi gusti ed esigenze personali rendendo questo appartamento unico nel suo genere. Precisiamo che è in vendita la NUDA PROPRIETA',contatta subito l’agenzia referenziata per ulteriori informazioni o per fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

La G Immobiliare è lieta di presentare un'opportunità rara nel cuore pulsante di Sassari. Situato in Via Ozieri, nel prestigioso quartiere San Giuseppe, questo appartamento esclusivo vanta oltre 450 mq e rappresenta una vera gemma per gli amanti della storia e del design. Collocato al primo piano di una splendida palazzina liberty priva di ascensore, l'immobile presenta un ingresso elegante che conduce a un salone totalmente finestrato con vista spettacolare sul giardino interno della palazzina. Un secondo salone doppio offre affacci su via Enrico Costa, rendendo ogni momento trascorso qui unico e suggestivo. Il layout dell'appartamento comprende anche diverse camere matrimoniali spaziose, aree adibite alla servitù storica e zone cucina ben illuminate. Con più bagni disponibili, questa abitazione riesce a soddisfare le esigenze delle famiglie più numerose o chi desidera avere ulteriori spazi da dedicare agli ospiti. Gli interni sono impreziositi da meravigliosi affreschi originali in stile liberty che decorano vari ambienti; la boiserie finemente lavorata ed i pavimenti d'epoca sono segni distintivi del fascino senza tempo che caratterizza questa proprietà. In aggiunta all'incanto storico dell’immobile, si segnala la possibilità d’espansione: essendo una palazzina storica con area edificabile disponibile, si offre la prospettiva unica di poter realizzare due nuovi livelli sulla costruzione esistente. Non perdere l'occasione di possedere questo immobile straordinario situato nell’area centrale più ricercata della città! Per maggiori dettagli o per avviare trattative riservate vi invitiamo a contattare i nostri uffici. La tua nuova casa ti aspetta! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A partire dal 15 Ottobre la G Immobiliare è lieta di presentarvi un magnifico appartamento quadrilocale situato nel cuore di Ossi. Questo spazioso immobile si trova al primo piano di uno stabile condominiale dotato di ampie terrazze comuni. Con i suoi 100 mq, l'appartamento è stato mantenuto in ottimo stato ed è pronto per essere abitato sin da subito. La disposizione degli ambienti è progettata con cura: entrerete in un luminoso e accogliente salone che funge da fulcro della casa, ideale per trascorrere momenti conviviali o semplicemente godersi la luce naturale che filtra dalle grandi finestre. La cucina abitabile offre spazio sufficiente per cene in famiglia o pasti informali con gli amici. Le due camere matrimoniali sono generose nelle dimensioni e assicurano comfort e privacy a tutti i membri della famiglia. Il bagno principale è completo di vasca. Ulteriormente arricchiscono questa proposta le infissi in doppio vetro camera che garantiscono eccellenti proprietà isolanti sia acustiche che termiche; questo contribuirà a mantenere l’appartamento fresco d’estate e caldo d’inverno. Situato ad Ossi, avrete facile accesso ai servizi locali come negozi, ristoranti ed scuole. A pochi passi troviamo anche aree verdi ed infrastrutture sportive utilizzabili tutto l’anno. L’immobile non comporta spese condominiali, vantaggio significativo rispetto ad altre offerte sul mercato. Non perdete quest’occasione unica. Contattateci oggi stesso presso la G Immobiliare per maggiori informazioni e fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'immobile è composto da un'accogliente zona giorno con angolo cottura, divano letto, bagno con comoda doccia, oltre ad un pratico ripostiglio con lavatrice. L’ambiente risulta particolarmente luminoso grazie alla presenza di un lucernaio e di una porta d’ingresso scorrevole che conduce a una veranda affacciata sulla piazza principale. La posizione è altamente strategica: l'appartamento si trova a breve distanza da bar, ristoranti, servizi e a soli 2,5 km da Porto Cervo e circa 5 km da Baja Sardinia. La Gentili Immobiliare nasce dai figli del Fondatore di Baja Sardinia, Domenico Gentili. Nel 1984 aprono un'agenzia in loco e negli anni successivi anche a Bologna. Oggi, dopo 40 anni di permanenza sul mercato immobiliare, possiamo offrire una vasta gamma di servizi qualificati, mettendo cura ed impegno affinché le necessità dei nostri clienti siano la nostra priorità. Contatto diretto: ☎ 0789.99110 – 337.555.524 – ag@gentiliimmobiliare.it visite anche nei festivi previo appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al primo piano di uno stabile recentemente ristrutturato, all’interno del rinomato complesso residenziale di Is Molas, a pochi minuti dal mare. L'immobile si distingue per la vista mare panoramica e la luminosità degli ambienti. Esso è composto da: un’ampia veranda con vista sul mare, un soggiorno luminoso e accogliente, una cucina separata e funzionale. Infine abbiamo un disimpegno che conduce alla zona notte dove si trovano due camere da letto matrimoniali, entrambe dotate di balconcino riservato, e due bagni completi con doccia. Inoltre il complesso offre numerosi servizi, tra cui: videosorveglianza, guardiania e il servizio di giardinaggio condominiale. Sono inoltre disponibili con accesso a pagamento: una piscina condominiale e un campo da golf. Una soluzione perfetta per chi cerca tranquillità, comfort e un contesto di pregio, con tutti i vantaggi di una residenza di alto livello affacciata sul mare. Pula è un vivace comune della Sardegna Sud occidentale con numerosi servizi: ufficio postale, banche, stazione dei carabinieri, medici, supermercati, scuole, ristoranti e pizzerie sono fruibili da residenti e turisti durante tutto l'anno. Nell'area sono presenti diversi punti d'interesse naturalistico e ambientale, a soli cinque minuti attraverso una comoda pista ciclabile è possibile raggiungere la famosa spiaggia di Nora che si caratterizza per la sua sabbia finissima e il suo mare cristallino, le sue acque sono per lunghi tratti basse e adatte alla balneazione dei più piccoli, adiacente alla spiaggia troviamo l’omonima area archeologica, di epoca punica, dominata dalla torre del Coltellazzo. Per chi avesse la passione per le barche è possibile attraccare o noleggiare un gommone nel porto turistico di Perd'e Sali, uno dei più importanti punti di riferimento per il turismo nautico della costa sud ovest della Sardegna, l'approdo ideale per raggiungere facilmente le spiagge di Porto Pino e Tuerredda. A soli 15 minuti di automobile si raggiungono Chia, Cala Cipolla e Su Giudeu, tra le più belle e rinomate spiagge del sud della Sardegna, premiata più volte con 5 vele da Legambiente e Touring Club. In questo tratto di costa le temperature sono miti e piacevoli anche durante la primavera e l'autunno. L'aeroporto di Cagliari si raggiunge percorrendo la SS 195 per 55 km, la strada, in gran parte pianeggiante e con poche curve, si percorre piacevolmente in circa 30 minuti; questo facilita l'utilizzo del locale anche nei weekend. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cagliari – Via Biasi – Trilocali e Quadrilocali in contesto signorile. In uno dei quartieri residenziali più tranquilli e ricercati di Cagliari, nella prestigiosa zona di Via Francesco Ciusa, proponiamo in vendita eleganti trilocali di varie metrature, situati al primo, terzo e quarto piano di uno stabile moderno e ben curato. Ogni appartamento è composto da: Ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura Disimpegno Due o tre camere da letto Uno o due bagni Spaziose e vivibili verande Le unità immobiliari offrono rifiniture superiori, infissi in alluminio, pompe di calore Samsung di ultima generazione per il riscaldamento e raffrescamento, e sistema NUOS per la produzione di acqua calda sanitaria, garantendo efficienza energetica e massimo comfort. Completano la proprietà un posto auto coperto con la possibilità di acquisto anche di una cantina. ✅ Classe energetica A3 Prezzi a partire da € 300.000,00 + IVA Soluzione ideale per chi desidera abitare in un contesto elegante e moderno, a pochi minuti dal centro città. Le immagini pubblicate sono state realizzate o modificate con l’ausilio di intelligenza artificiale e hanno finalità illustrativa. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

A soli 200 metri dalle incantevoli spiagge di Terrata e Sos Aranzos, nel cuore di una delle zone più esclusive di Golfo Aranci, proponiamo in vendita un raffinato appartamento bilocale che vanta una superficie una ampia superficie. L’immobile si trova in posizione privilegiata all’interno di un contesto residenziale curato, circondato dal verde mediterraneo e affacciato direttamente sulle acque cristalline del golfo. La proprietà è composta da un soggiorno luminoso con cucina a vista perfetta per vivere momenti conviviali, due camere da letto accoglienti ideali sia per famiglie che per ospiti e un bagno finemente arredato. Il vero gioiello dell’appartamento è la spaziosa veranda panoramica: parzialmente coperta e parzialmente scoperta, offre uno spazio unico dove rilassarsi ammirando il panorama marino con le isole Tavolara e Figarolo protagoniste sullo sfondo azzurro del Mediterraneo. Le immagini testimoniano l’incredibile qualità della vita offerta: giardini ben tenuti condominiali fanno da cornice alla casa mentre i sentieri pedonali conducono rapidamente alle spiagge sabbiose poco distanti. La zona garantisce tranquillità ma anche praticità grazie alla vicinanza ai principali servizi come ristoranti tipici sardi, negozi locali ed attività ricreative; inoltre la posizione strategica permette facili escursioni verso Olbia o Porto Rotondo. Con spese condominiali contenute (solo 70 euro mensili), questa soluzione rappresenta l’investimento ideale sia come abitazione principale sia come esclusiva casa vacanze immersa nella natura incontaminata della Sardegna. Non lasciarti sfuggire questa rara opportunità! Contatta subito l’agenzia Idee Residenziali per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita guidata all’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite l'eleganza e il comfort di questo splendido appartamento trilocale situato nel cuore dell'incantevole Comune di La Maddalena. Con una superficie generosa di 87 mq, questa proprietà è ideale per famiglie o come investimento turistico. L'immobile si presenta con un layout ben distribuito che include due camere da letto spaziose, 2 bagni (uno finestrato ed uno con estrattore) un comodo soggiorno, angolo cottura a vista e ripostiglio attrezzato, offrendo così ampie opportunità per la personalizzazione degli spazi interni. Gli ambienti sono caratterizzati da pavimentazioni moderne e finiture eleganti che trasmettono calore ed accoglienza. Infissi nuovi in pvc con doppi vetri per una ottima coibentazione. Riscaldamento con caldaia autonoma e termosifoni e in ogni stanza condizionatore Daikin. Situato nella zona Padule, regione Crocetta, gli abitanti possono godere della comoda vicinanza ai principali servizi come ristoranti tipici del posto, Bar, Supermercato e meravigliose spiagge nelle immediate vicinanze. Non dimenticate i suggestivi panorami marittimi che circondano l'isola; perfetti per passeggiate rilassanti al tramonto nel lungomare della zona Padule. Le spese condominiali annuali ammontano a soli 670 euro circa, un costo molto competitivo considerando le comodità offerte dall'edificio e dalla posizione strategica dell'appartamento. Questo trilocale rappresenta non solo un'abitazione ma uno stile di vita esclusivo sull'Isola di La Maddalena, comodo con facile accesso al piano terra e posto auto affianco all'appartamento. Se siete interessati ad esplorare ulteriormente questa straordinaria proposta immobiliare, vi invitiamo a contattare l'agenzia referente. Un'opportunità da non perdere! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Comodo bilocale al piano rialzato in residence con piscina. L'appartamento è composto da soggiorno pranzo con veranda che ha accesso diretto alla piscina, cucinotto attrezzato con forno, frigo/freezer e con la possibilità di installare una piccola lavastoviglie. Proseguendo troviamo una camera da letto matrimoniale con balcone coperto e la cantina. Residence ben curato e con servizio di portineria. Posto a 300 metri dalla spiaggia e dal pratico porticciolo. Volendo a parte, posto auto coperto all'interno del residence ad €. 25.000. Situato a circa 1,5 km dalla piaggia di Mucchi Bianchi, a 2 km dalla spiaggia e dal centro di Baja Sardinia, 8 km da Porto Cervo ed a pochi minuti di auto dalle spiagge più belle della Costa Smeralda. La Gentili Immobiliare nasce dai figli del Fondatore di Baja Sardinia, Domenico Gentili. Nel 1984 aprono un'agenzia in loco e negli anni successivi anche a Bologna. Oggi, dopo 40 anni di permanenza sul mercato immobiliare, possiamo offrire una vasta gamma di servizi qualificati, mettendo cura ed impegno affinché le necessità dei nostri clienti siano la nostra priorità. Contatto diretto in loco: T. 0789.99110 – M. 337.555.524 – E. ag@gentiliimmobiliare.it visite anche nei festivi previo appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle località più suggestive della costa sud orientale della Sardegna, a Villasimius, proponiamo in vendita una splendida porzione di bifamiliare disposta interamente su un unico livello, immersa nel verde e nella tranquillità, a pochi minuti dalle incantevoli spiagge della zona. � Caratteristiche principali: Superficie esterna di circa 500 mq di giardino privato Due camere matrimoniali luminose e ben arieggiate Bagno finestrato con doccia Zona giorno accogliente con angolo cottura a vista � Spazi Esterni Ideali per il Relax e la Convivialità: Ampio portico con pergolato in legno, perfetto per pranzi e cene all'aperto Zona barbecue attrezzata con lavandino e piano di lavoro per la preparazione dei pasti Bagno di servizio esterno con doccia, comodissimo per rinfrescarsi al rientro dalla spiaggia Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale sia come casa vacanze che come abitazione principale, grazie alla sua distribuzione funzionale, agli ampi spazi esterni e alla vicinanza ai principali servizi e alle meravigliose spiagge di Villasimius. È possibile inoltre alloggiare in questo immobile qualora si voglia testarne i comfort quotidiani che offre, per informazioni non esitate a contattarci. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bilocale in Via Bramante – pronto da abitare! Al 1° piano con ascensore, proponiamo luminoso bilocale completamente arredato, ideale per chi cerca una soluzione subito abitabile. L’appartamento è composto da: Soggiorno con angolo cottura e accesso diretto al terrazzo abitabile, perfetto per pranzi all’aperto Camera matrimoniale Bagno con doccia Condizioni ottime, arredamento incluso nel prezzo. Possibilità di acquistare garage di 12 mq a €15.000. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nasce a Decimomannu "Palazzo Roma", il nuovo progetto residenziale moderno e sostenibile, a pochi passi dalla stazione, vicino a tutto e lontano dal caos, 13 minuti di treno da Cagliari. Trilocali con giardino o terrazza, con cantina e garage, finiture eleganti e tutte le comodità per la tua nuova vita. PIANO PRIMO Al piano primo del condominio si trovano 4 unità abitative, puoi scegliere se acquistare una casa con uno o due bagni, con una terrazza di 41mq o delle spaziose verande. Il posto auto è al coperto. Ogni appartamento è progettato per essere efficiente e smart, le dotazioni incluse sono impianto fotovoltaico, condizionatori, scaldaacqua a pompa di calore, tapparelle motorizzate. Per chi ha bisogno di spazi extra può abbinare il garage e/ la cantina aggiungendo una diffirenza di prezzo a partire da euro 6.000,00. I prezzi delle unità al piano primo partono da euro 146.000,00 Se vuoi scegliere per primo, contattaci per fissare un appuntamento e avere tutte le risposte alle tue domande. Consegna prevista Dicembre 2026

Nasce a Decimomannu "Palazzo Roma", il nuovo progetto residenziale moderno e sostenibile, a pochi passi dalla stazione, vicino a tutto e lontano dal caos, 13 minuti di treno da Cagliari. Trilocali con giardino o terrazza, con cantina e garage, finiture eleganti e tutte le comodità per la tua nuova vita. PIANO SECONDO Al piano secondo del condominio si trovano 4 unità abitative, puoi scegliere se acquistare una casa con una terrazza di 36mq o delle spaziose verande. Il posto auto è al coperto. Ogni appartamento è progettato per essere efficiente e smart, le dotazioni incluse sono impianto fotovoltaico, condizionatori, scaldaacqua a pompa di calore, tapparelle motorizzate. Per chi ha bisogno di spazi extra può abbinare il garage e/ la cantina aggiungendo una diffirenza di prezzo a partire da euro 6.000,00. I prezzi delle unità al piano secondo partono da euro 149.000,00 Se vuoi scegliere per primo, contattaci per fissare un appuntamento e avere tutte le risposte alle tue domande. Consegna prevista Dicembre 2026

San Sperate – Appartamenti di nuova costruzione da €163.000 In un contesto residenziale tranquillo e curato, nascono nuovi appartamenti spaziosi e moderni, progettati con tecniche costruttive all’avanguardia e materiali di altissima qualità. Il complesso, composto da sole 6 unità abitative, offre diverse soluzioni: Piano terra con giardino privato Piano primo e secondo con ampi balconi o terrazze panoramiche Ogni appartamento sarà dotato di: ✅ Impianto fotovoltaico ✅ Climatizzazione completa ✅ Tapparelle motorizzate ✅ Possibilità di personalizzare finiture e dettagli interni Un progetto pensato per chi cerca comfort, efficienza energetica e stile contemporaneo. Consegna prevista: Settembre 2026 Prezzi a partire da €163.000

San Sperate – Appartamenti di nuova costruzione da €163.000 In un contesto residenziale tranquillo e curato, nascono nuovi appartamenti spaziosi e moderni, progettati con tecniche costruttive all’avanguardia e materiali di altissima qualità. Il complesso, composto da sole 6 unità abitative, offre diverse soluzioni: Piano terra con giardino privato Piano primo e secondo con ampi balconi o terrazze panoramiche Ogni appartamento sarà dotato di: ✅ Impianto fotovoltaico ✅ Climatizzazione completa ✅ Tapparelle motorizzate ✅ Possibilità di personalizzare finiture e dettagli interni Un progetto pensato per chi cerca comfort, efficienza energetica e stile contemporaneo. Consegna prevista: Settembre 2026 Prezzi a partire da €163.000

Quartu Sant' Elena, zona Bella Vista proponiamo in vendita trivano di circa 65 mq situato al piano interrato composto da: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, disimpegno e bagno. Climatizzato. Altezza 2.40 m circa. NON MUTUABILE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quartu Sant’Elena – Via Marco Polo, Margine Rosso A pochi passi dalla spiaggia del Margine Rosso e dalla fermata dell’autobus, proponiamo in vendita un grazioso bilocale ad uso civile abitazione, situato in un residence tranquillo e accogliente, ideale per chi desidera vivere o investire in una zona esclusiva e ben servita. L’appartamento, in ottime condizioni e completamente arredato, dispone di tutta la documentazione in regola e certificato di agibilità, garanzia di sicurezza e trasparenza. È composto da: luminoso soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato, balcone perimetrale che circonda l’abitazione e regala luce e vivibilità agli ambienti. Completano la proprietà un posto auto nel cortile condominiale. Grazie alla posizione strategica — vicina al mare, ai servizi e ai mezzi pubblici —, questa soluzione è perfetta sia come abitazione principale che come investimento a reddito, offrendo un’elevata rendita potenziale per locazioni turistiche o brevi periodi. Prezzo: € 105.000,00 Classe energetica: F

Zona Lido a pochi metri dalla spiaggia, vendiamo appartamento in buone condizioni sito al 3° piano ed ultimo, composto da soggiorno,cucina, due camere, bagno, terrazzo. L'immobile si trova vicino a alla spiaggia di Maria Pia, vicino a supermercati, campi da tennis.