Appartamenti - Case Sant'agata Li Battiati - CT Pag. 4

Proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di prestigio situato nel signorile contesto di Catania, precisamente in Via Caronda, nella rinomata zona del Borgo. Questo ampio immobile di 189 mq si trova al quinto piano di un elegante edificio dotato di ascensore, garantendo così un accesso comodo e agevole. L'immobile, ristrutturato con cura e attenzione ai dettagli, è composto da cinque vani spaziosi e luminosi, tra cui quattro camere da letto e un'ampia cucina abitabile. La presenza di quattro bagni rende la soluzione perfetta per famiglie o per chi desidera ospitare amici e parenti in totale comodità. Lo stabile di cui fa parte l'appartamento è stato oggetto di lavori di ristrutturazione 110%, le parti comuni dell'edificio sono state anch'esse ristrutturate. L’impianto di illuminazione a Led, ad incasso che a sospensione, è di ultima generazione e l'impianto di climatizzazione si basa sul sistema aria/aria con pompa di calore, assicurando un comfort ottimale in ogni stagione. Dispone di due balconi, ideali per godere di momenti di relax all'aperto e per apprezzare la panoramica vista sulla città. La classe energetica A2 garantisce un'ottima efficienza energetica, contribuendo a ridurre i costi di gestione. L'ingresso condominiale è elegante e ben curato, rispecchiando il prestigio dell'immobile. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento di alta qualità in una delle zone più ricercate di Catania. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

In un signorile condominio sito in Via Caronda, proponiamo in vendita un appartamento di 4 vani composto da ingresso su zona living cucina soggiorno, corridoio, tre camere da letto e tre bagni. Lo stabile di cui fa parte l'appartamento è stato oggetto di lavori di ristrutturazione 110%, le parti comuni dell'edificio sono state anch'esse ristrutturate. L'unità immobiliare, ha una superficie commerciale di 142 mq e 28 mq di ballatori esterni ed allo stato attuale il suo interno risulta da ammodernare fatta eccezione per gli esterni (infissi a taglio termico, impianto di climatizzazione e solare termico) installati di recente. L'unità immobiliare in questione può avere molteplici soluzioni di diversa distribuzione interna, sia come abitazione che come investimento per struttura ricettiva considerata la sua ubicazione in zona centralissima e la sua doppia esposizione. Attialmente locato con regolare contratto transitorio fino al mese di Maggio 2027. Contattaci per fissare una visita e ricevere ulteriori informazioni.

In una delle zone più richieste di Catania, precisamente in Via Messina, a pochi passi dal lungomare e dal caratteristico borgo marinaro di Ognina, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 132 mq, situato al quarto piano di un elegante palazzo con ascensore. La posizione è assolutamente privilegiata, con una splendida vista sul Golfo di Ognina, che regala una panoramica unica grazie alla sua esposizione su tre lati: est, sud e ovest. L'immobile, sebbene necessiti di una ristrutturazione generale, ha un notevole potenziale, soprattutto considerando la sua posizione strategica in una zona ben servita da negozi, ristoranti, scuole e mezzi pubblici. È una rarità sul mercato, data la vista mare e la vicinanza al centro, rendendolo una vera occasione per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma al tempo stesso centrale. La disposizione interna è attualmente composta da un ampio ingresso che disimpegna un lungo corridoio dal quale si aprono quattro camere spaziose e una cameretta, oltre a due bagni. La cucina, ben illuminata grazie alle grandi vetrate, dona un’atmosfera di grande ariosità alla zona pranzo, creando uno spazio accogliente e luminoso. Il balcone, che si affaccia su due camere, regala una vista mozzafiato sul mare, conferendo all’appartamento un valore aggiunto che difficilmente si trova in altre abitazioni della zona. L’appartamento si presta a diverse soluzioni, dalla ristrutturazione che può modernizzare e rendere ancora più funzionale gli spazi, fino alla possibilità di creare una vera e propria oasi urbana con affaccio sul golfo. Completano la proprietà un comodo garage bi auto di 24 mq, accessorio che rappresenta un grande vantaggio in una zona così centrale. Questa è un’occasione unica per chi desidera un appartamento in una delle zone più belle di Catania, con il vantaggio di essere vicino al mare, ma anche ben collegato e servito. Non perdere l’opportunità di trasformare questo immobile nel tuo angolo di paradiso in città. Prenota una visita e scopri tutte le potenzialità di questa splendida proprietà!

In una delle zone più richieste di Catania, precisamente in Via Messina, a pochi passi dal lungomare e dal caratteristico borgo marinaro di Ognina, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 132 mq, situato al quarto piano di un elegante palazzo con ascensore. La posizione è assolutamente privilegiata, con una splendida vista sul Golfo di Ognina, che regala una panoramica unica grazie alla sua esposizione su tre lati: est, sud e ovest. L'immobile, sebbene necessiti di una ristrutturazione generale, ha un notevole potenziale, soprattutto considerando la sua posizione strategica in una zona ben servita da negozi, ristoranti, scuole e mezzi pubblici. È una rarità sul mercato, data la vista mare e la vicinanza al centro, rendendolo una vera occasione per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma al tempo stesso centrale. La disposizione interna è attualmente composta da una saletta di ingresso che disimpegna un corridoio dal quale si aprono quattro camere spaziose e una cameretta, oltre a due bagni. La cucina, ben illuminata grazie alle grandi vetrate, dona un’atmosfera di grande ariosità alla zona pranzo, creando uno spazio accogliente e luminoso. Il balcone, che si affaccia su due camere, regala una vista mozzafiato sul mare, conferendo all’appartamento un valore aggiunto che difficilmente si trova in altre abitazioni della zona. L’appartamento si presta a diverse soluzioni, dalla ristrutturazione che può modernizzare e rendere ancora più funzionale gli spazi, fino alla possibilità di creare una vera e propria oasi urbana con affaccio sul golfo. Possibilità di un comodo garage bi auto di 24 mq, accessorio che rappresenta un grande vantaggio in una zona così centrale. Questa è un’occasione unica per chi desidera un appartamento in una delle zone più belle di Catania, con il vantaggio di essere vicino al mare, ma anche ben collegato e servito. Non perdere l’opportunità di trasformare questo immobile nel tuo angolo di paradiso in città. Prenota una visita e scopri tutte le potenzialità di questa splendida proprietà!

Appartamento di 90 mq con Terrazzo esclusivo all'ultimo piano, due posti auto e garage Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 90 mq, situato al secondo piano senza ascensore di una palazzina in un contesto tranquillo e ben servito a Gravina di Catania. La casa si apre su un ampio salone doppio, ideale per la zona living; la zona notte comprende una spaziosa camera da letto e una comoda cameretta, versatile e facilmente adattabile a studio o stanza multifunzione. La proprietà dispone inoltre di una cucina abitabile, di un bagno e di una funzionale zona lavanderia esterna. L’appartamento gode di una doppia esposizione grazie ai due balconi, di cui uno verandato per offrire uno spazio extra vivibile in ogni stagione. Punto di forza della proprietà è l'esclusivo terrazzo coperto di 160 mq situato all'ultimo piano: una superficie generosa e versatile, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta, organizzare cene o creare un'area hobby riservata. La dotazione è completata da ben due posti auto assegnati e un comodo garage privato di 12 mq, perfetto per una city car, eliminando così ogni preoccupazione legata al parcheggio. Una soluzione abitativa completa e ricca di spazi esterni, pronta ad accogliere chi cerca comfort.

Proponiamo in vendita un appartamento al primo piano, in buone condizioni interne, situato in zona ben collegata lungo la Strada per San Giovanni Galermo, nel comune di Misterbianco. La soluzione si compone di cucina, soggiorno, camera da letto matrimoniale, ripostiglio, bagno di rappresentanza e veranda con lavanderia. La doppia esposizione assicura una buona luminosità naturale degli ambienti. Nel prezzo di vendita è incluso un garage doppio di circa 50 mq, soluzione di raro valore che offre ampio spazio per due vetture o per un utilizzo misto rimessaggio e deposito.

RIF. CT492 095 668 34 91Time Network Immobiliare Agenzia Catania OvestVISTA MARE – 2 VANI DA PERSONALIZZAREValverde – Via Nizzeti (Zona Ficarazzi)Se sogni una casa con vista mare mozzafiato da modellare secondo i tuoi gusti, questa è l’occasione perfetta.Proponiamo in vendita un luminosissimo appartamento di 2 vani, circa 65 mq, situato al 2° piano con ascensore, all’interno di un contesto tranquillo.Composizione:· Ingresso su corridoio· Soggiorno luminoso· Camera da letto· Angolo cottura· Bagno con vasca· Balcone con piccola lavanderia esternaPunti di forza:· Vista panoramica sul mare· Ottima luminosità· Piano comodo con ascensoreDa ristrutturare → massima personalizzazione degli spaziPerfetto per:· Giovani coppie· Casa vacanzaInvestimento (ottima rivendibilità post ristrutturazione)Trasforma questo spazio nella casa dei tuoi sogni con una vista che non stanca mai.

Appartamento luminoso di quattro vani situato al terzo piano di uno stabile tranquillo, non servito da ascensore, in Via Fausto Coppi 22 a Misterbianco. L’immobile si presenta con ambienti ampi e ben distribuiti, ideale per famiglie o per chi desidera spazi comodi e funzionali. L’abitazione è composta da ingresso, soggiorno luminoso, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e balconi che garantiscono una buona esposizione e un’ottima aerazione naturale. La posizione risulta strategica, in una zona residenziale servita da attività commerciali, scuole e servizi di prima necessità, con facile collegamento verso il centro cittadino e le principali vie di comunicazione. Soluzione interessante sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla metratura generosa e al contesto tranquillo. RIF: 019 004

Nel cuore di Catania, a pochi passi da Via Etnea, all’interno di un palazzo d’epoca recentemente ristrutturato nelle parti esterne (facciata e tetto), proponiamo in vendita una soluzione indipendente dal carattere autentico e difficilmente replicabile. L’immobile, posto al piano terra con accesso da un tipico androne storico, si sviluppa su più livelli interni per una superficie di circa 72 mq, offrendo una distribuzione funzionale degli ambienti. Gli spazi interni, in buono stato generale, conservano elementi architettonici di pregio come archi e dettagli materici tipici della tradizione locale, con altezze interne che raggiungono i 3 metri nel punto più alto, conferendo maggiore respiro agli ambienti. Elemento distintivo è la corte privata di circa 70/80 mq, un vero lusso nel centro storico: uno spazio esterno riservato, ottimo per convivialità e particolarmente adatto a chi ha animali domestici, oltre che perfetto per valorizzazioni in ottica investimento. Ideale per: investimento turistico clienti stranieri chi cerca una soluzione non convenzionale nel centro storico single o coppie annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

🏡 AMPIO APPARTAMENTO IN CENTRO A CATANIA CON GARAGE – VIA MILANO 38 Nel cuore di Catania, in Via Milano 38, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di circa 150 mq, situato al secondo piano di uno stabile di cinque piani. Una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, una posizione centrale e la possibilità di personalizzare la propria casa secondo il proprio stile e le proprie esigenze. L'appartamento si sviluppa su una superficie generosa ed è composto da 5 vani, oltre servizi e ripostiglio. Gli ambienti ampi e versatili permettono di organizzare comodamente la zona giorno e la zona notte, creando una casa confortevole per una famiglia o un'abitazione di rappresentanza nel centro cittadino. La proprietà dispone inoltre di due balconi, elementi che donano agli ambienti maggiore luminosità e ariosità e offrono piacevoli spazi esterni. 🚗 GARAGE PRIVATO Un ulteriore e importante valore aggiunto è rappresentato dal garage di circa 9 mq, una comodità particolarmente ricercata per una proprietà situata in una zona centrale di Catania. 📍 UNA POSIZIONE STRATEGICA La posizione in Via Milano permette di vivere pienamente la città, con la comodità di avere nelle vicinanze servizi, attività commerciali e collegamenti, rendendo l'immobile particolarmente interessante sia per uso abitativo sia come investimento in quanto attualmente locato con un canone mensile di € 800,00. ✨ PUNTI DI FORZA Circa 150 mq 5 vani 2 balconi Servizi Ripostiglio Garage privato di 9 mq Secondo piano Stabile di 5 piani Posizione centrale a Catania Grandi possibilità di personalizzazione Un immobile dalle dimensioni importanti, in una posizione strategica e con un prezioso garage di proprietà. Se cerchi una casa spaziosa nel centro di Catania, questa potrebbe essere la soluzione giusta per trasformare i tuoi progetti in realtà. 📞 Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento.

Catania Zona Piazza della Guardia / Corso Italia Spazioso 3 Vani Ristrutturato con Posto Auto Riservato In una delle zone più servite e ricercate del centro di Catania, a pochissimi passi da Via Giacomo Leopardi, Piazza Ludovico Ariosto e dal raffinato Corso Italia, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 4 vani, interamente ristrutturato e pronto da abitare subito. L'immobile si trova al 3° piano di uno stabile signorile di 9 piani. Pur trovandosi al centro della vita cittadina e di tutti i servizi principali, gode di un’esposizione interna che garantisce la massima tranquillità e riservatezza, mettendovi al riparo dal traffico urbano. Da un'accogliente saletta d'ingresso si accede ad un ampio corridoio di disimpegno che serve 4 vani ben distribuiti, tra cui 2 ampie camere da letto entrambe servite da balcone interno una stanza da pranzo, due comodissimi bagni moderni e funzionali una cucina ben organizzata e un comodo e utile ripostiglio. L'ubicazione è il vero punto di forza: una zona ad alto flusso commerciale dove potrai fare a meno dell'auto per la vita quotidiana. A pochissimi metri a piedi trovi Scuole di ogni ordine e grado, supermercati, panifici e botteghe storiche, Farmacie, palestre e boutique. Fermate dei mezzi pubblici e collegamenti rapidi Perfetto per Famiglie in cerca di una soluzione centrale "chiavi in mano" o professionisti che desiderano un'abitazione spaziosa con il comfort esclusivo del posto auto riservato nel cuore di Catania ma anche ideale per accogliere turisti grazie alla centralità e al posto auto riservato. Per i turisti che viaggiano in macchina il posto auto riservato all'interno del complesso rappresenta un rarissimo ed enormemente apprezzato plus competitivo, capace di fare la differenza nelle prenotazioni e nelle recensioni online. Che si tratti di avviare un’attività ricettiva di successo o di scegliere il luogo perfetto in cui far crescere la propria famiglia, questo appartamento rappresenta un valore solido e destinato a durare nel tempo.Non lasciarti sfuggire questa occasione! Le soluzioni pronte da abitare, in posizioni così centrali e dotate di posto auto, sono tra le più richieste sul mercato di Catania. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita sul posto: saremo felici di accompagnarti a scoprire di persona tutto il potenziale di questa proprietà!

RIF. CT517 095 668 34 91 Time Network Immobiliare Agenzia Catania Ovest SINGLE / COPPIE NO ANIMALI Catania, in Largo Rosolino Pilo, proponiamo in affitto uno splendido appartamento di 2 vani, completamente ristrutturato, finemente arredato e mai abitato, ideale per chi desidera vivere in una zona centrale senza rinunciare al comfort. Posto al primo piano di una tranquilla palazzina, l'immobile si sviluppa su una superficie di circa 55 mq ed è caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti. L'ingresso conduce a un corridoio che disimpegna un soggiorno con divano letto, una cucina completamente arredata, un bagno con doccia, una pratica veranda con lavanderia ed una camera matrimoniale dotata di bagno privato. Fiore all'occhiello della proprietà è il magnifico terrazzo a livello di circa 20 mq, uno spazio esclusivo perfetto per rilassarsi, pranzare all'aperto o trascorrere piacevoli momenti in compagnia. L'appartamento viene consegnato completamente arredato, con arredi moderni e funzionali, pronto per essere abitato fin da subito. Punti di forza ✔ Centro città, a pochi passi da tutti i principali servizi ✔ Appartamento recentemente ristrutturato e mai abitato ✔ Ampio terrazzo a livello di circa 20 mq ✔ Camera matrimoniale con bagno privato ✔ Secondo bagno con doccia ✔ Veranda con lavanderia ✔ Completamente arredato e pronto all'uso La soluzione ideale per professionisti, lavoratori fuori sede o coppie che desiderano vivere il centro città in un contesto elegante e confortevole.

Century21 Masters propone in vendita, in Via Trieste 5 a Ficarazzi, un appartamento posto al primo piano, ideale per chi è alla ricerca di spazi comodi e ben distribuiti. L'immobile è composto da zona living con salone e cucina open space, due camere da letto, un bagno e un ampio balcone che circonda l'appartamento. Possibilità di acquistare a parte un garage di 18 mq, perfetto come posto auto o comodo spazio deposito. La posizione è uno dei suoi punti di forza, l'immobile si trova in una zona servita da negozi, bar, supermercati e tutti i principali servizi, facilmente raggiungibili a piedi. Una soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera fare un ottimo investimento. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Appartamento in vendita Santa Maria di Gesù, Catania (CT) Proponiamo in vendita un appartamento di 2 vani situato al 2° piano di una palazzina degli anni '60, in Via Ala zona Santa Maria di Gesù, L'immobile, con una superficie commerciale di 65 mq, si sviluppa su un unico livello e gode di una doppia esposizione est ovest, che garantisce una buona luminosità durante tutto il giorno. Caratteristiche principali: Ingresso su zona living 2 camere da letto spaziose Cucina abitabile 1 bagno 2 balcone L'appartamento si presenta in condizioni discrete e richiede interventi di ammodernamento, in particolare per pavimenti e bagno, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti. Punti di forza: Posizione strategica, ben collegata e vicina ai principali servizi del quartiere. Ideale sia come abitazione principale che come investimento Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.

CASA FIRENZE Appartamento 5 vani in vendita a Catania, zona Viale Vittorio Veneto. L'immobile si trova al secondo piano con ascensore ed è così composto: ingresso su disimpegno, quattro grandi vani attualmente adibiti a camere da letto, una sala da pranzo finestrata, una cucina semiabitabile con dispensa a muro ed un bagno con box doccia. All'esterno un piccolo balconcino su strada su cui affaccia una camera ed un balcone interno su cui è esposta la cucina. La tripla esposizione rende gli ambienti luminosi e ben arieggiati. Porte esterne nuove ed impianto elettrico revisionato. Completano la proprietà due comodi vani al piano ammezzato, con accesso da scala interna, di pertinenza esclusiva dell'appartamento. L' immobile offre la possibilità di personalizzare gli ambienti grazie a una ristrutturazione parziale. Altro valore aggiunto è il contesto piccolo, in quanto la palazzina è composta di sole otto unità abitative. La posizione è uno dei veri punti di forza: ci troviamo in una delle zone più richieste di Catania, esattamente in via Firenze, quasi ad angolo col Viale Vittorio Veneto, con la metro sotto casa e a pochi passi dal Tribunale. L’immobile si presta perfettamente sia come abitazione civile sia come studio professionale, oltre che per la sua posizione, anche grazie alla distribuzione degli ambienti. Attualmente locato a studenti. No garage. RIF.7350

L'Agenzia Immobiliare Century21 Masters è lieta di proporre la vendita di un grande e versatile appartamento posto al sesto ed ultimo piano di uno stabile servito da ascensore al n° 8 della centrale Piazza Vincenzo Spedini di Catania. L'immobile al suo interno si presenta da ristrutturare ma la possibilità di suddividere gli spazi e di modificarli a proprio gusto, lo rende un'ottima opportunità per chi cerca un grande appartamento, dotato di 3 esposizioni con vista panoramica, con la possibilità anche di realizzare due appartamenti di 3 vani più cucina e servizi, oppure ottimizzare gli ambienti attuali per uso studenti o casa vacanze. L'appartamento è disponibile fin da subito. Contattaci per fissare il tuo appuntamento di visita.

3 VANI E MEZZO ZONA PIAZZA SANTA MARIA DI GESU Century21 Masters propone la locazione di un comodo appartamento sito al piano rialzato di uno stabile signorile sito a Catania a pochi passi da Piazza Lanza e dalla fermata BRT e da Piazza Santa Maria di Gesù, in contesto signorile e strategico. L'appartamento si affitta solo a referenziati ed è richiesta la Fideiussione Bancaria a garanzia della Locazione. Ha una superficie interna di c.a. 110 mq ed è composto da saletta d'ingresso, 3 camere da letto e cucina abitabile preceduta da un grazioso ambiente Tv. Libero da subito. Contattaci per fissare il tuo appuntamento

RIF. CT507 095 668 34 91 Time Network Immobiliare Agenzia Catania Ovest SOLO PER USO STUDIO / UFFICIO Nel cuore pulsante di Catania, nella prestigiosa Viale XX Settembre, proponiamo in locazione un elegante appartamento di 110 mq ad uso studio/ufficio, situato al 3° piano ascensorato di uno stabile signorile con servizio di portierato. L’immobile, luminoso e funzionale, si distingue per un’ottima distribuzione degli spazi interni: ingresso su ampia saletta di rappresentanza, quattro comode camere operative, sala d’attesa, corridoio e bagno. Le eccellenti condizioni interne consentono un utilizzo immediato, rendendolo la soluzione ideale per studi professionali, medici, tecnici o uffici di rappresentanza che desiderano operare in una delle zone più richieste e strategiche della città. Contesto elegante, posizione centrale e grande visibilità completano una proposta di sicuro interesse professionale.

CATANIA – CIBALI | CAMERE AMPIE, ARREDATE E CLIMATIZZATE DI FRONTE ALLO STADIO MASSIMINO Comfort, luminosità e posizione strategica: la soluzione ideale per studenti universitari e lavoratori referenziati! L'agenzia Solo Affitti – Via Padova 12B propone in locazione, nel cuore del quartiere Cibali, esattamente di fronte allo Stadio Angelo Massimino, ampie camere arredate all'interno di un appartamento accogliente, funzionale e organizzato per la condivisione. Una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere a Catania in un ambiente confortevole, con spazi ben organizzati e tutti i principali servizi a portata di mano. LE CAMERE L'appartamento dispone di tre ampie camere da letto, tutte particolarmente luminose, dotate di finestra, arredamento completo e climatizzatore caldo/freddo, per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Gli ambienti sono pensati per offrire privacy, tranquillità e funzionalità, sia durante lo studio sia nelle ore dedicate al riposo. GLI SPAZI CONDIVISI A disposizione degli occupanti: Una cucina abitabile attrezzata con piano cottura a induzione, frigorifero, forno e lavastoviglie. Una quarta stanza adibita a zona living comune, ideale per momenti di relax e condivisione. Due bagni: il primo, ricavato nella veranda, dispone di lavabo, WC e box doccia; il secondo è completo di tutti i sanitari. Lavatrice. L'immobile si trova al terzo piano, senza ascensore. UNA POSIZIONE CHE FA LA DIFFERENZA La posizione è particolarmente interessante: di fronte allo Stadio Massimino, nel quartiere Cibali, in una zona centrale e ricca di attività commerciali, negozi, servizi e collegamenti con i mezzi pubblici. Una collocazione strategica per chi desidera muoversi agevolmente in città e avere le principali comodità nelle immediate vicinanze. CONDIZIONI ECONOMICHE E CONTRATTUALI Spese condominiali: € 40,00 mensili. Utenze di luce, acqua, gas e TARI escluse dal canone. Contratto transitorio della durata di 12 mesi. Non è consentito trasferire la residenza nell'immobile. REQUISITI RICHIESTI La locazione è riservata a persone serie e referenziate: Lavoratori con reddito dimostrabile e adeguate garanzie economiche. Studenti universitari regolarmente iscritti, con la presenza di un garante. Non saranno valutate candidature prive dei requisiti richiesti. MODALITÀ DI LOCAZIONE Per la stipula del contratto sono richiesti: Due mensilità a titolo di deposito cauzionale. Una mensilità anticipata. Compenso di agenzia. Spese di registrazione del contratto. CONTATTI E VISITE Per informazioni dettagliate e per fissare un appuntamento, contattare telefonicamente l'agenzia: SOLO AFFITTI – VIA PADOVA 12B Tel. 095 16945025 Si ricevono telefonate esclusivamente durante gli orari d'ufficio. Non verranno prese in considerazione richieste via e mail o messaggi. Se cerchi una camera spaziosa, arredata, climatizzata e in una posizione strategica di Catania, questa potrebbe essere la soluzione giusta per te! Si richiede massima serietà. No perditempo.

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CATANIA – CIBALI | CAMERE AMPIE, ARREDATE E CLIMATIZZATE DI FRONTE ALLO STADIO MASSIMINO Comfort, luminosità e posizione strategica: la soluzione ideale per studenti universitari e lavoratori referenziati! L'agenzia Solo Affitti – Via Padova 12B propone in locazione, nel cuore del quartiere Cibali, esattamente di fronte allo Stadio Angelo Massimino, ampie camere arredate all'interno di un appartamento accogliente, funzionale e organizzato per la condivisione. Una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere a Catania in un ambiente confortevole, con spazi ben organizzati e tutti i principali servizi a portata di mano. LE CAMERE L'appartamento dispone di tre ampie camere da letto, tutte particolarmente luminose, dotate di finestra, arredamento completo e climatizzatore caldo/freddo, per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Gli ambienti sono pensati per offrire privacy, tranquillità e funzionalità, sia durante lo studio sia nelle ore dedicate al riposo. GLI SPAZI CONDIVISI A disposizione degli occupanti: Una cucina abitabile attrezzata con piano cottura a induzione, frigorifero, forno e lavastoviglie. Una quarta stanza adibita a zona living comune, ideale per momenti di relax e condivisione. Due bagni: il primo, ricavato nella veranda, dispone di lavabo, WC e box doccia; il secondo è completo di tutti i sanitari. Lavatrice. L'immobile si trova al terzo piano, senza ascensore. UNA POSIZIONE CHE FA LA DIFFERENZA La posizione è particolarmente interessante: di fronte allo Stadio Massimino, nel quartiere Cibali, in una zona centrale e ricca di attività commerciali, negozi, servizi e collegamenti con i mezzi pubblici. Una collocazione strategica per chi desidera muoversi agevolmente in città e avere le principali comodità nelle immediate vicinanze. CONDIZIONI ECONOMICHE E CONTRATTUALI Spese condominiali: € 40,00 mensili. Utenze di luce, acqua, gas e TARI escluse dal canone. Contratto transitorio della durata di 12 mesi. Non è consentito trasferire la residenza nell'immobile. REQUISITI RICHIESTI La locazione è riservata a persone serie e referenziate: Lavoratori con reddito dimostrabile e adeguate garanzie economiche. Studenti universitari regolarmente iscritti, con la presenza di un garante. Non saranno valutate candidature prive dei requisiti richiesti. MODALITÀ DI LOCAZIONE Per la stipula del contratto sono richiesti: Due mensilità a titolo di deposito cauzionale. Una mensilità anticipata. Compenso di agenzia. Spese di registrazione del contratto. CONTATTI E VISITE Per informazioni dettagliate e per fissare un appuntamento, contattare telefonicamente l'agenzia: SOLO AFFITTI – VIA PADOVA 12B Tel. 095 16945025 Si ricevono telefonate esclusivamente durante gli orari d'ufficio. Non verranno prese in considerazione richieste via e mail o messaggi. Se cerchi una camera spaziosa, arredata, climatizzata e in una posizione strategica di Catania, questa potrebbe essere la soluzione giusta per te! Si richiede massima serietà. No perditempo.

CATANIA – CIBALI | CAMERE AMPIE, ARREDATE E CLIMATIZZATE DI FRONTE ALLO STADIO MASSIMINO Comfort, luminosità e posizione strategica: la soluzione ideale per studenti universitari e lavoratori referenziati! L'agenzia Solo Affitti – Via Padova 12B propone in locazione, nel cuore del quartiere Cibali, esattamente di fronte allo Stadio Angelo Massimino, ampie camere arredate all'interno di un appartamento accogliente, funzionale e organizzato per la condivisione. Una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere a Catania in un ambiente confortevole, con spazi ben organizzati e tutti i principali servizi a portata di mano. LE CAMERE L'appartamento dispone di tre ampie camere da letto, tutte particolarmente luminose, dotate di finestra, arredamento completo e climatizzatore caldo/freddo, per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Gli ambienti sono pensati per offrire privacy, tranquillità e funzionalità, sia durante lo studio sia nelle ore dedicate al riposo. GLI SPAZI CONDIVISI A disposizione degli occupanti: Una cucina abitabile attrezzata con piano cottura a induzione, frigorifero, forno e lavastoviglie. Una quarta stanza adibita a zona living comune, ideale per momenti di relax e condivisione. Due bagni: il primo, ricavato nella veranda, dispone di lavabo, WC e box doccia; il secondo è completo di tutti i sanitari. Lavatrice. L'immobile si trova al terzo piano, senza ascensore. UNA POSIZIONE CHE FA LA DIFFERENZA La posizione è particolarmente interessante: di fronte allo Stadio Massimino, nel quartiere Cibali, in una zona centrale e ricca di attività commerciali, negozi, servizi e collegamenti con i mezzi pubblici. Una collocazione strategica per chi desidera muoversi agevolmente in città e avere le principali comodità nelle immediate vicinanze. CONDIZIONI ECONOMICHE E CONTRATTUALI Spese condominiali: € 40,00 mensili. Utenze di luce, acqua, gas e TARI escluse dal canone. Contratto transitorio della durata di 12 mesi. Non è consentito trasferire la residenza nell'immobile. REQUISITI RICHIESTI La locazione è riservata a persone serie e referenziate: Lavoratori con reddito dimostrabile e adeguate garanzie economiche. Studenti universitari regolarmente iscritti, con la presenza di un garante. Non saranno valutate candidature prive dei requisiti richiesti. MODALITÀ DI LOCAZIONE Per la stipula del contratto sono richiesti: Due mensilità a titolo di deposito cauzionale. Una mensilità anticipata. Compenso di agenzia. Spese di registrazione del contratto. CONTATTI E VISITE Per informazioni dettagliate e per fissare un appuntamento, contattare telefonicamente l'agenzia: SOLO AFFITTI – VIA PADOVA 12B Tel. 095 16945025 Si ricevono telefonate esclusivamente durante gli orari d'ufficio. Non verranno prese in considerazione richieste via e mail o messaggi. Se cerchi una camera spaziosa, arredata, climatizzata e in una posizione strategica di Catania, questa potrebbe essere la soluzione giusta per te! Si richiede massima serietà. No perditempo.

CATANIA – CIBALI | CAMERE AMPIE, ARREDATE E CLIMATIZZATE DI FRONTE ALLO STADIO MASSIMINO Comfort, luminosità e posizione strategica: la soluzione ideale per studenti universitari e lavoratori referenziati! L'agenzia Solo Affitti – Via Padova 12B propone in locazione, nel cuore del quartiere Cibali, esattamente di fronte allo Stadio Angelo Massimino, ampie camere arredate all'interno di un appartamento accogliente, funzionale e organizzato per la condivisione. Una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere a Catania in un ambiente confortevole, con spazi ben organizzati e tutti i principali servizi a portata di mano. LE CAMERE L'appartamento dispone di tre ampie camere da letto, tutte particolarmente luminose, dotate di finestra, arredamento completo e climatizzatore caldo/freddo, per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Gli ambienti sono pensati per offrire privacy, tranquillità e funzionalità, sia durante lo studio sia nelle ore dedicate al riposo. GLI SPAZI CONDIVISI A disposizione degli occupanti: Una cucina abitabile attrezzata con piano cottura a induzione, frigorifero, forno e lavastoviglie. Una quarta stanza adibita a zona living comune, ideale per momenti di relax e condivisione. Due bagni: il primo, ricavato nella veranda, dispone di lavabo, WC e box doccia; il secondo è completo di tutti i sanitari. Lavatrice. L'immobile si trova al terzo piano, senza ascensore. UNA POSIZIONE CHE FA LA DIFFERENZA La posizione è particolarmente interessante: di fronte allo Stadio Massimino, nel quartiere Cibali, in una zona centrale e ricca di attività commerciali, negozi, servizi e collegamenti con i mezzi pubblici. Una collocazione strategica per chi desidera muoversi agevolmente in città e avere le principali comodità nelle immediate vicinanze. CONDIZIONI ECONOMICHE E CONTRATTUALI Spese condominiali: € 40,00 mensili. Utenze di luce, acqua, gas e TARI escluse dal canone. Contratto transitorio della durata di 12 mesi. Non è consentito trasferire la residenza nell'immobile. REQUISITI RICHIESTI La locazione è riservata a persone serie e referenziate: Lavoratori con reddito dimostrabile e adeguate garanzie economiche. Studenti universitari regolarmente iscritti, con la presenza di un garante. Non saranno valutate candidature prive dei requisiti richiesti. MODALITÀ DI LOCAZIONE Per la stipula del contratto sono richiesti: Due mensilità a titolo di deposito cauzionale. Una mensilità anticipata. Compenso di agenzia. Spese di registrazione del contratto. CONTATTI E VISITE Per informazioni dettagliate e per fissare un appuntamento, contattare telefonicamente l'agenzia: SOLO AFFITTI – VIA PADOVA 12B Tel. 095 16945025 Si ricevono telefonate esclusivamente durante gli orari d'ufficio. Non verranno prese in considerazione richieste via e mail o messaggi. Se cerchi una camera spaziosa, arredata, climatizzata e in una posizione strategica di Catania, questa potrebbe essere la soluzione giusta per te! Si richiede massima serietà. No perditempo.

CATANIA – CIBALI | CAMERE AMPIE, ARREDATE E CLIMATIZZATE DI FRONTE ALLO STADIO MASSIMINO Comfort, luminosità e posizione strategica: la soluzione ideale per studenti universitari e lavoratori referenziati! L'agenzia Solo Affitti – Via Padova 12B propone in locazione, nel cuore del quartiere Cibali, esattamente di fronte allo Stadio Angelo Massimino, ampie camere arredate all'interno di un appartamento accogliente, funzionale e organizzato per la condivisione. Una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere a Catania in un ambiente confortevole, con spazi ben organizzati e tutti i principali servizi a portata di mano. LE CAMERE L'appartamento dispone di tre ampie camere da letto, tutte particolarmente luminose, dotate di finestra, arredamento completo e climatizzatore caldo/freddo, per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Gli ambienti sono pensati per offrire privacy, tranquillità e funzionalità, sia durante lo studio sia nelle ore dedicate al riposo. GLI SPAZI CONDIVISI A disposizione degli occupanti: Una cucina abitabile attrezzata con piano cottura a induzione, frigorifero, forno e lavastoviglie. Una quarta stanza adibita a zona living comune, ideale per momenti di relax e condivisione. Due bagni: il primo, ricavato nella veranda, dispone di lavabo, WC e box doccia; il secondo è completo di tutti i sanitari. Lavatrice. L'immobile si trova al terzo piano, senza ascensore. UNA POSIZIONE CHE FA LA DIFFERENZA La posizione è particolarmente interessante: di fronte allo Stadio Massimino, nel quartiere Cibali, in una zona centrale e ricca di attività commerciali, negozi, servizi e collegamenti con i mezzi pubblici. Una collocazione strategica per chi desidera muoversi agevolmente in città e avere le principali comodità nelle immediate vicinanze. CONDIZIONI ECONOMICHE E CONTRATTUALI Spese condominiali: € 40,00 mensili. Utenze di luce, acqua, gas e TARI escluse dal canone. Contratto transitorio della durata di 12 mesi. Non è consentito trasferire la residenza nell'immobile. REQUISITI RICHIESTI La locazione è riservata a persone serie e referenziate: Lavoratori con reddito dimostrabile e adeguate garanzie economiche. Studenti universitari regolarmente iscritti, con la presenza di un garante. Non saranno valutate candidature prive dei requisiti richiesti. MODALITÀ DI LOCAZIONE Per la stipula del contratto sono richiesti: Due mensilità a titolo di deposito cauzionale. Una mensilità anticipata. Compenso di agenzia. Spese di registrazione del contratto. CONTATTI E VISITE Per informazioni dettagliate e per fissare un appuntamento, contattare telefonicamente l'agenzia: SOLO AFFITTI – VIA PADOVA 12B Tel. 095 16945025 Si ricevono telefonate esclusivamente durante gli orari d'ufficio. Non verranno prese in considerazione richieste via e mail o messaggi. Se cerchi una camera spaziosa, arredata, climatizzata e in una posizione strategica di Catania, questa potrebbe essere la soluzione giusta per te! Si richiede massima serietà. No perditempo.

ppartamento arredato in ottimo stato – Via Giuseppe Fava 76, Catania In Via Giuseppe Fava 76, proponiamo un accogliente appartamento di circa 60 m², situato al quarto piano di uno stabile senza ascensore. L’immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione e viene proposto arredato, risultando quindi pronto per essere abitato, comprensivo di cucina nuova e vari elettrodomestici. La disposizione interna comprende una cucina funzionale, due camere da letto e un servizio. Gli spazi sono ben organizzati e sfruttano in maniera efficiente la metratura disponibile. Una soluzione pratica e confortevole, ideale per una coppia, piccoli nuclei familiari o per chi è alla ricerca di un immobile già arredato e pronto all’uso, a pochissimi passi dalla fermata della Metro. Il quarto piano garantisce inoltre una buona luminosità e maggiore tranquillità rispetto ai piani più bassi.

appartamento arredato in ottimo stato – Via Giuseppe Fava 76, Catania In Via Giuseppe Fava 76, proponiamo un accogliente appartamento di circa 60 m², situato al quarto piano di uno stabile senza ascensore. L’immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione e viene proposto arredato, risultando quindi pronto per essere abitato, comprensivo di cucina nuova e vari elettrodomestici. La disposizione interna comprende una cucina funzionale, due camere da letto e un servizio. Gli spazi sono ben organizzati e sfruttano in maniera efficiente la metratura disponibile. Una soluzione pratica e ideale per studenti che desiderano una zona centrale , oppure per una coppia, piccoli nuclei familiari o per chi è alla ricerca di un immobile già arredato e pronto all’uso, a pochissimi passi dalla fermata della Metro. Il quarto piano garantisce inoltre una buona luminosità e maggiore tranquillità rispetto ai piani più bassi. Posto auto libero all'interno del condominio.

TEMPRA STUDIO IMMOBILIARE propone in vendita nuovo ed esclusivo appartamento in Palazzo signorile di recente costruzione, con cortile privato di pertinenza esclusiva ed ingresso indipendente. Nella zona più esclusiva di Valverde (CT) e precisamente con ingresso dalla via Guglielmo Marconi, proponiamo appartamento (destinazione d’uso attuale A/10 ufficio) di nuova realizzazione, perfetto per chi desidera una residenza moderna ed elegante all’interno di un palazzo signorile, con possibilità di posti auto antistanti all’ingresso dello stesso. L’immobile avente una superficie commerciale 177 mq. per complessivi 8,5 vani è posto al piano terra, mentre sul retro si affaccia al piano primo. E’ caratterizzato da una doppia esposizione, Offre una distribuzione degli spazi moderna e studiata nei minimi dettagli. Al piano terra dispone di un’ampia zona living, varie camere ad oggi adibite a studio medico, ma facilmente variabile in unità abitativa. Nel piano s1 sottostante ed accessibile da una comoda scala interna comodamente disimpegnata, sono presenti 3 grandi camere e servizi igienici. Completano l'immobile due bagni moderni e funzionali. Grazie alla sua progettazione versatile gli spazi possono essere facilmente adattati per ottenere 3 4 camere da letto, rendendo l’immobile ideale per diverse esigenze abitative. L’appartamento interessato da un’integrale ristrutturazione, curata nei minimi dettagli, è arricchito con materiali di pregio e di alta qualità: pavimento omogeneo infissi in alluminio a taglio termico e doppio vetro camera; bagni moderni con rivestimenti di grandi formati. impianti elettrici, idrici, di riscaldamento nuovi ed a norma; impianti condizionamento, antifurto e caldaia; porta blindata. L’immobile si presta ad uso ufficio, studi privati o civile abitazione.

AMPIO APPARTAMENTO IN ZONA STRATEGICA In zona Cibali, più precisamente in VIA DEI PICCIONI 9 proponiamo in vendita un appartamento di 130 m², posto al secondo piano servito da ascensore e con possibilità di acquisto di un comodo garage di 15mq. ideale per famiglie numerose o come investimento da mettere a reddito. L’immobile è composto da ingresso su corridoio, che disimpegna in modo funzionale tutti gli ambienti della casa. Composizione interna: Superficie totale: 130 m² 4 camere da letto 1 cucina 1 bagno 1 ripostiglio 1 lavanderia 1 veranda Gli ambienti risultano ampi e ben distribuiti, con una disposizione interna che consente diverse possibilità di personalizzazione. Caratteristiche principali: Ampia metratura Distribuzione funzionale degli spazi Cucina Veranda Lavanderia Con possibilità di Garage 15mq a prezzo di 17.000€ Zona Cibali, servita e ben collegata Via dei Piccioni 9 – Catania Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento, grazie alla posizione strategica e alla presenza di tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze.

Situato nel cuore pulsante di Catania, adiacente il prestigioso Viale xx Settembre, proponiamo in vendita un appartamento posto al piano terra, ideale sia come civile abitazione che come investimento. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è attualmente adibito come attività ricettiva già perfettamente organizzata e pronta a l'uso. Viene venduto completamente arredato con ambienti curati nei dettagli e pensati per garantire confort e funzionalità. La posizione strategica, centralissima e ben servita permette di raggiungere a piedi le principali attrazioni della città. Soluzione ottima per chi desidera investire in una struttura già avviata nel settore turistico o per chi cerca un immobile in una delle zone più richieste della città.

MISTERBIANCO – 4 VANI RISTRUTTURATO CON BALCONI PANORAMICI Via Lenin – in corrispondenza del nuovo svincolo Misterbianco Nord della Tangenziale di Catania Proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 115 mq, posto al terzo piano ascensorato di un edificio di recente costruzione, attualmente interessato da lavori di ristrutturazione delle parti esterne. L'immobile è completamente ristrutturato internamente e presenta ambienti ampi, luminosi e funzionali, ideali per una famiglia che desidera una casa pronta da abitare. La disposizione interna comprende ampio soggiorno cucina, tre camere da letto e bagno, con una distribuzione degli spazi pensata per garantire comfort e praticità. Una lavanderia sul balcone completa il tutto Particolare attenzione è stata dedicata alle finiture: troviamo pavimentazione in gres porcellanato effetto legno chiaro, infissi con doppi vetri e controsoffittatura con pannelli, elementi che conferiscono agli ambienti un aspetto moderno e curato. A completare la proprietà, balconi panoramici che regalano luminosità agli ambienti e piacevoli affacci. La posizione è uno dei principali punti di forza dell'immobile: la vicinanza immediata al nuovo svincolo Misterbianco Nord della Tangenziale di Catania garantisce collegamenti rapidi con Catania e con le principali arterie stradali. È inoltre disponibile la possibilità di acquistare un garage, soluzione particolarmente comoda per chi desidera abbinare all'appartamento uno spazio privato per auto e deposito. Caratteristiche principali 115 mq circa 4 vani 3 camere da letto Cucina Salone 1 bagno 3° piano Ascensore Balconi panoramici Interni completamente ristrutturati Infissi con doppi vetri Gres porcellanato effetto legno Controsoffittatura Possibilità garage Posizione strategica vicino al nuovo svincolo Misterbianco Nord Una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, interni moderni, panoramici e una posizione strategica per raggiungere Catania in modo rapido e comodo. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contatta Century 21 Masters: saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa interessante soluzione immobiliare.

Proponiamo in vendita un delizioso appartamento situato in zona Viale Mario Rapisardi, una delle aree più richieste e servite di Catania, caratterizzata dalla presenza di negozi, supermercati, scuole, servizi e collegamenti con il resto della città. Realizzato nel 2006, l’immobile si caratterizza per uno stile moderno, ambienti ben distribuiti e funzionali, valorizzati dalla presenza di un terrazzo a livello, un prezioso spazio esterno ideale per rilassarsi e vivere piacevoli momenti all’aperto. All’ingresso troviamo un’ampia e luminosa zona living, direttamente collegata al terrazzo. Separata da un’elegante porta scorrevole in vetro, troviamo una spaziosa cucina. La zona notte comprende una camera matrimoniale e un bagno. Il terrazzo, oltre a offrire un piacevole spazio esterno da vivere, dispone anche di una lavanderia verandata, pratica e funzionale. Un immobile versatile e personalizzabile : La disposizione interna permette inoltre di rivedere gli spazi in base alle proprie esigenze. È infatti possibile creare un ambiente cucina living e ricavare una seconda camera da letto. La presenza del terrazzo a livello, unita alla posizione in una delle zone più servite di Catania, rende questo appartamento una soluzione davvero unica. Possibilità di acquistare separatamente anche un comodo garage.

CATANIA – ZONA ROTOLO / DE GASPERI | 3 VANI BALCONATO A pochi passi dal Lungomare di Catania, nella servita e richiesta zona Rotolo – Viale Alcide De Gasperi, CENTURY 21 AZ propone in vendita un appartamento di circa 80 mq, posto al piano rialzato di un contesto condominiale. Una soluzione dalla distribuzione semplice e funzionale, ideale sia per chi cerca la propria abitazione in città sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare in una zona ad alta richiesta. L’immobile è composto da ingresso su soggiorno, angolo cucina, due camere da letto, antibagno e bagno. Uno dei punti di forza è la balconata con esposizione a Est, che serve l’abitazione e offre un prezioso spazio esterno. La posizione rappresenta certamente un valore aggiunto: siamo nel cuore della zona Rotolo–Ognina, nelle immediate vicinanze del Lungomare e con servizi, attività commerciali, scuole e collegamenti facilmente raggiungibili. Nell’area risultano infatti presenti fermate del trasporto pubblico, supermercati, farmacia e altri servizi di quartiere. Una proposta interessante soprattutto per chi cerca due camere da letto senza affrontare le quotazioni più elevate degli immobili sul Lungomare vero e proprio. 📞 Contattaci per informazioni e per fissare una visita.

CASA VITTORINI Aci Castello zona Scogliera – Luminoso 3,5 vani con giardino privato in vendita a pochi passi dal mare. In una delle zone più ricercate di Aci Castello, all'interno di un elegante e riservato residence di poche unità abitative, proponiamo in vendita un interessante appartamento di 3,5 vani posto al piano terra, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben collegato, a breve distanza dal mare. L'immobile si presenta in discrete condizioni generali ed è caratterizzato da ambienti particolarmente luminosi e arieggiati grazie alla favorevole tripla esposizione. L'ingresso si apre su un ampio salone, cuore della casa, valorizzato dalla presenza di due spaziosi balconi indipendenti che regalano luce naturale durante tutto l'arco della giornata e una piacevole continuità tra interno ed esterno. La camera matrimoniale è generosa e servita da porta finestra e finestra, con affaccio riservato su balcone. La seconda camera può essere utilizzata come camera da letto o studio, ed è adiacente al salone d'ingresso. Il bagno è completo sia di vasca che di box doccia. La cucina abitabile, con annessa lavanderia, si affaccia direttamente sul vero valore aggiunto della proprietà: un gradevole giardino privato, riservato e silenzioso, che confina con un parco verde e offre uno spazio ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta in totale privacy. L'appartamento è inoltre dotato di climatizzatori e offre la possibilità di acquistare separatamente un garage singolo situato all'interno dello stesso residence, al piano seminterrato, comodamente collegato tramite ascensore e servito da accesso carrabile diretto dalla strada. La posizione rappresenta uno degli aspetti più interessanti dell'immobile. Il residence sorge infatti in una strada che conduce direttamente al suggestivo lungomare della Scogliera di Aci Castello, consentendo di raggiungere il mare e tutti i principali servizi in pochi minuti, senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale raccolto e ben abitato. Un ulteriore elemento di valore è rappresentato dall'ottimo stato manutentivo delle parti comuni: il condominio ha infatti già completato e sostenuto integralmente importanti interventi di manutenzione straordinaria, comprendenti il rifacimento delle facciate, dei balconi e della pavimentazione dell'ingresso pedonale. Un aspetto che garantisce serenità e tutela dell'investimento nel tempo. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa luminosa ed arieggiata, con spazi esterni esclusivi e una posizione privilegiata a pochi passi dal mare, in uno dei comuni più apprezzati della costa catanese. RIF.7446

Century21 Masters è lieta di presentare in esclusiva un’opportunità immobiliare unica nel cuore pulsante di Catania, in Via Sisto 74. Se cerchi un investimento ad alta redditività o un punto d'appoggio strategico in pieno centro, questo pied à terre è la soluzione definitiva. Recentemente oggetto di una ristrutturazione totale, l’immobile fonde modernità e funzionalità in 24 mq catastali studiati al millimetro. Grazie a un’altezza interna straordinaria di 4,30 metri, l’ambiente risulta aereo e spazioso: Zona Living: Ambiente unico e luminoso con angolo cottura lineare da 2,5 metri. Zona Notte: Ottimizzazione intelligente dello spazio con una struttura rialzata in ferro (h. 2,20m) che ospita il letto, lasciando libera la superficie sottostante. Bagno Moderno: Completo di wc, bidet, lavabo e comodo box doccia. Non dovrai pensare a nulla: l’immobile è "pari al nuovo". Impiantistica: Impianto idrico ed elettrico appena rifatti e certificati. Luminosità: Grandissimo infisso esterno di nuova concezione che inonda la stanza di luce naturale, dotato di ante apribili per la massima praticità. Zero Spese: Assenza totale di spese condominiali, un vantaggio enorme per massimizzare la rendita. Situato a soli 100 metri da Via Caronda e dalla prestigiosa Via Etnea, all’altezza di Villa Bellini. Una posizione che garantisce: Affitti Brevi (Turismo): Richiesta altissima per la vicinanza ai principali monumenti e parchi. Affitti Transitori: Ideale per trasfertisti, medici o studenti che cercano l'indipendenza nel cuore della città. Potenziale extra: L'altezza di 4,30m permette la futura realizzazione di un soppalco fisso, aumentando ulteriormente il valore e il fascino dell'immobile. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare il tuo appuntamento di visita!!

Sogni di vivere o di avere il tuo ufficio in uno dei palazzi più prestigiosi del salotto di Catania? Allora stai guardando l'annuncio che fa per te. Si tratta di un immobile facente parte del maestoso palazzo di marmo in Viale Jonio 35. L'appartamento situato al primo piano si estende su una superficie interna di 212 mq con doppi servizi e un balcone con terrazzo esteso lungo tutto il perimetro dell'appartamento per circa 150 mq di superficie prospicante sulla bellissima Villa Fichera di Corso Italia (sede Banca Fideuram). L' imponente stile architettonico rende il contesto moderno unico nel suo genere e di estrema signorilità. L'immobile è momentaneamente adibito ad ufficio ma avendo le predisposizioni necessarie può essere riconvertito in abitazione, studi professionali, medici, ambulatori o residenza di lusso.

LUCE DI CANNIZZARO A volte, la differenza tra una casa qualunque e quella giusta sta tutta nei dettagli: nella luce che entra al mattino, nella comodità di scendere e avere tutto a portata di mano, nel profumo del pane caldo del forno sotto casa. In via Sciarelli 3, nel cuore della richiestissima zona Cannizzaro di Aci Castello, proponiamo in vendita un appartamento appena ristrutturato, pronto ad accogliere chi cerca uno stile di vita comodo, pratico e di qualità. L'immobile si trova al secondo piano di un palazzo signorile, in una posizione assolutamente strategica: l’ufficio postale dista 10 metri, i servizi di prima necessità (supermercati, panifici, bar, farmacia) sono letteralmente sotto casa. Ogni spostamento è semplice, immediato, senza bisogno dell’auto. L’appartamento è composto da 4 vani spaziosi, una cucina abitabile separata, doppi servizi e balconi ben distribuiti, che valorizzano la tripla esposizione e garantiscono una luminosità naturale tutto il giorno. Gli spazi sono ben organizzati, adatti a una famiglia, ma perfetti anche per professionisti che vogliono vivere e lavorare in un ambiente accogliente e funzionale. E se stai pensando all’investimento? Questo immobile è un’opportunità concreta: la vicinanza all’Ospedale Cannizzaro lo rende ideale per essere messo a reddito con ottima resa, rivolgendosi a una clientela selezionata e stabile, come medici, infermieri o specializzandi. Ristrutturato da poco, l’appartamento non necessita di alcun intervento: è pronto per essere abitato da subito, senza stress e senza costi aggiuntivi. Il secondo piano non è servito da ascensore, ma è importante dirlo: la scala è comoda, ariosa e ben tenuta. Inoltre, l’assenza di ascensore permette un costo condominiale contenuto, che lo rende ancora più interessante in ottica di investimento. Dettaglio esclusivo? Non lo scriviamo qui. Te lo sveliamo solo durante la visita. E fidati… vale la pena scoprirlo. Immobili così, in questa zona, si vendono in pochi giorni. Se stai leggendo questo annuncio, sei ancora in tempo. Ma non per molto. Contattaci ora e prenota la tua visita. Potrebbe essere la casa che cercavi da tempo… o quella che non sapevi di volere. Ma che, una volta vista, non vorrai più lasciare. RIF. 6931

Nel cuore di uno dei quartieri più ambiti di Catania, a due passi dal Corso Italia e da Via Umberto, Century 21 Masters propone in vendita un'esclusiva opportunità immobiliare: un intero lotto composto da due appartamenti indipendenti distribuiti su piano terra, primo piano e piano ammezzato, collegati da scala interna. Piano terra Soggiorno luminoso, camera da letto, cucinotto e bagno. Una soluzione funzionale e autonoma, ideale come unità abitativa indipendente o da destinare a reddito. Primo piano Cucina abitabile, camera da letto e bagno con vasca. Attraverso la scala interna si accede al piano ammezzato, dove trovano spazio due ulteriori camere, perfette come studio, cabina armadio o stanze aggiuntive per la famiglia. Pertinenze A completare l'offerta, una cantina di circa 16 mq per il deposito e un ampio terrazzo privato, pensato per vivere gli spazi all'aperto in totale relax. Una proprietà versatile, in una posizione centrale e ricercata: adatta a chi cerca una soluzione abitativa su misura per la famiglia o un investimento con concrete potenzialità di rendita.

Century 21 Masters propone in esclusiva la vendita di un appartamento dal layout originale e versatile, situato al primo piano con sviluppo su due livelli, in una delle posizioni più strategiche di Catania: a pochi passi da Corso Italia e Corso Umberto, nel pieno tessuto urbano della città. L'immobile si estende su circa 88 mq commerciali e si articola in modo funzionale tra il piano principale e il livello ammezzato. Al piano primo troviamo le aree giorno e notte con due camere e cucina abitabile; il piano ammezzato ospita una terza camera e un bagno, configurando uno spazio privato e separato dal resto dell'appartamento. Questa distribuzione su due livelli rende l'immobile adatto a molteplici destinazioni d'uso: abitazione principale per chi cerca una casa ben posizionata in città, investimento a reddito da mettere a rendita, oppure soluzione ricettiva grazie alla separazione naturale degli ambienti. Il balcone, le condizioni generali buone e la cucina abitabile completano un profilo già solido. La zona è servita, dinamica e facilmente raggiungibile, con un bacino di domanda locativa costante che garantisce prospettive concrete per l'investitore.

In Elegante contesto signorile ,nel cuore del centro storico di Catania, Proponiamo in Affitto un raffinato appartamento situato al 6° piano, impreziosito da uno splendido terrazzo a livello con vista panoramica. L'immobile si distingue per la luminosità degli ambienti, il fascino della posizione e la cura dei dettagli. E' arredato di tutto punto con arredi di classe e dettagli di prestigio pensati per offrire un atmosfera esclusiva , confortevole e ricercata. La distribuzione interna comprende. Ingresso accogliente cucina abitabile due camere da letto bagno lavanderia in veranda Il vero valore aggiunto dell'immobile è il magnifico terrazzo panoramico attrezzato, ideale per concedersi momenti di relax e godere di una vista suggestiva sui tetti e sul panorama della citta. Una soluzione ideale per chi desidera vivere il centro storico in un contesto Elegante, confortevole e di rappresentanza. Disponibile esclusivamente per locazione di natura Transitoria. Si richiedono referenze e reddito dimostrabile.

Occasione a Lineri: Piano terra da ristrutturare vicino Piazza Mercato Descrizione: Cerchi un investimento o una casa da personalizzare a Misterbianco? In via Alfredo Nobel, nella servitissima zona di Lineri, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra di un piccolo stabile tranquillo. La posizione è strategica: a pochi passi dalla Piazza Mercato, con tutti i servizi principali a portata di mano. L'immobile, che necessita di interventi di ristrutturazione, è così composto: Soggiorno di medie dimensioni; Cucinotto; Camera da letto matrimoniale con ulteriore camerino; Bagno con vasca; Comoda lavanderia con secondo servizio. Ottima soluzione per single, coppie o per chi cerca un immobile da mettere a reddito dopo un restyling. NO Mutuabile