Appartamenti - Case Sant'agata Li Battiati - CT Pag. 4

Loft esclusivo arredato in centro città – Comfort, posizione e praticità a due passi dal Tribunale di Catania Se stai cercando una soluzione abitativa elegante, funzionale e in una posizione strategica, questo grazioso loft di circa 45 mq in Via Conte Ruggero rappresenta la scelta ideale. Situato a pochi passi dal Tribunale di Catania e nelle immediate vicinanze di uffici pubblici, studi professionali, scuole, attività commerciali, supermercati e collegamenti urbani, l'immobile consente di vivere il centro città con la massima comodità, senza rinunciare alla tranquillità. L'appartamento, completamente arredato e pronto da abitare, si sviluppa su un'accogliente zona living con cucina a vista completa di elettrodomestici, un raffinato bagno dotato di vasca idromassaggio e un suggestivo soppalco che ospita la zona notte con letto matrimoniale. Pensato per offrire il massimo comfort quotidiano, dispone di climatizzatore, lavatrice e doppia TV. Canone mensile comprensivo di TARI e consumo idrico fino a € 50 mensili. Rimane da volturare esclusivamente l'utenza elettrica. Una soluzione ideale per professionisti, magistrati, avvocati, insegnanti, impiegati e lavoratori fuori sede che desiderano abitare in una delle aree più servite e richieste della città, con tutto a portata di mano. Disponibile da subito. Non sono ammessi animali domestici. Prassi di locazione : due depositi cauzionali, mese corrente, commissione agenzia, spese registrazione contratto, si gradisce solo chiamate non messaggi o mail. Coloro che sono interessati all'immobile dovranno avere requisiti di reddito documentabili e congrui in base al canne di locazione, astenersi famiglie, (non adatto) perditempo e curiosi di zona. Per maggiori info chiamare in agenzia Solo Affitti Catania 2 telefono 09516945025.

A Catania vicino Viale Libertà ci troviamo esattamente in Via Conte di Torino, proponiamo in locazione agevolata 3+2 o contratto transitorio annuale appartamento arredato. L'immobile di mq 76 circa è ubicato al quarto piano con ascensore in condominio, composto da ingresso disimpegno, cucina a vista non abitabile, soggiorno living, camera matrimoniale, cameretta , bagno con sanitari e vasca. L'appartamento dispone di condizionatori e di un ampio balcone lato interno con piccola veranda e lavanderia dove troviamo la lavatrice con carico dall'alto e la piloccia. Il condominio ammonta ad euro 25 mensili, le utenze (luce, acqua e tari sono da volturare e da pagare a parte) La prassi di locazione economica è la seguente: 1 deposito cauzionale, mese corrente con condominio, compenso agenzia, spese di registrazione contratto, tutela Solo Affitti Pay pari ad euro 900 Iva compresa L'appartamento dispone di scaldabagno elettrico, non termosifoni, bombola gas per cucinare non metano.Si richiede massima serietà e referenze di reddito documentabili e congrue in base al canone di locazione, prima di visionare l'immobile è necessario certificarsi sul sito Solo Affitti Pay. Per maggiori info e per certificarsi chiamare in agenzia (non messaggi o mail) allo 09516945025 ore ufficio.

Proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di prestigio situato nel signorile contesto di Catania, precisamente in Via Caronda, nella rinomata zona del Borgo. Questo ampio immobile di 189 mq si trova al quinto piano di un elegante edificio dotato di ascensore, garantendo così un accesso comodo e agevole. L'immobile, ristrutturato con cura e attenzione ai dettagli, è composto da cinque vani spaziosi e luminosi, tra cui quattro camere da letto e un'ampia cucina abitabile. La presenza di quattro bagni rende la soluzione perfetta per famiglie o per chi desidera ospitare amici e parenti in totale comodità. Lo stabile di cui fa parte l'appartamento è stato oggetto di lavori di ristrutturazione 110%, le parti comuni dell'edificio sono state anch'esse ristrutturate. L’impianto di illuminazione a Led, ad incasso che a sospensione, è di ultima generazione e l'impianto di climatizzazione si basa sul sistema aria/aria con pompa di calore, assicurando un comfort ottimale in ogni stagione. Dispone di due balconi, ideali per godere di momenti di relax all'aperto e per apprezzare la panoramica vista sulla città. La classe energetica A2 garantisce un'ottima efficienza energetica, contribuendo a ridurre i costi di gestione. L'ingresso condominiale è elegante e ben curato, rispecchiando il prestigio dell'immobile. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento di alta qualità in una delle zone più ricercate di Catania. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

In un signorile condominio sito in Via Caronda, proponiamo in vendita un appartamento di 4 vani composto da ingresso su zona living cucina soggiorno, corridoio, tre camere da letto e tre bagni. Lo stabile di cui fa parte l'appartamento è stato oggetto di lavori di ristrutturazione 110%, le parti comuni dell'edificio sono state anch'esse ristrutturate. L'unità immobiliare, ha una superficie commerciale di 142 mq e 28 mq di ballatori esterni ed allo stato attuale il suo interno risulta da ammodernare fatta eccezione per gli esterni (infissi a taglio termico, impianto di climatizzazione e solare termico) installati di recente. L'unità immobiliare in questione può avere molteplici soluzioni di diversa distribuzione interna, sia come abitazione che come investimento per struttura ricettiva considerata la sua ubicazione in zona centralissima e la sua doppia esposizione. Attialmente locato con regolare contratto transitorio fino al mese di Maggio 2027. Contattaci per fissare una visita e ricevere ulteriori informazioni.

In una delle zone più richieste di Catania, precisamente in Via Messina, a pochi passi dal lungomare e dal caratteristico borgo marinaro di Ognina, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 132 mq, situato al quarto piano di un elegante palazzo con ascensore. La posizione è assolutamente privilegiata, con una splendida vista sul Golfo di Ognina, che regala una panoramica unica grazie alla sua esposizione su tre lati: est, sud e ovest. L'immobile, sebbene necessiti di una ristrutturazione generale, ha un notevole potenziale, soprattutto considerando la sua posizione strategica in una zona ben servita da negozi, ristoranti, scuole e mezzi pubblici. È una rarità sul mercato, data la vista mare e la vicinanza al centro, rendendolo una vera occasione per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma al tempo stesso centrale. La disposizione interna è attualmente composta da un ampio ingresso che disimpegna un lungo corridoio dal quale si aprono quattro camere spaziose e una cameretta, oltre a due bagni. La cucina, ben illuminata grazie alle grandi vetrate, dona un’atmosfera di grande ariosità alla zona pranzo, creando uno spazio accogliente e luminoso. Il balcone, che si affaccia su due camere, regala una vista mozzafiato sul mare, conferendo all’appartamento un valore aggiunto che difficilmente si trova in altre abitazioni della zona. L’appartamento si presta a diverse soluzioni, dalla ristrutturazione che può modernizzare e rendere ancora più funzionale gli spazi, fino alla possibilità di creare una vera e propria oasi urbana con affaccio sul golfo. Completano la proprietà un comodo garage bi auto di 24 mq, accessorio che rappresenta un grande vantaggio in una zona così centrale. Questa è un’occasione unica per chi desidera un appartamento in una delle zone più belle di Catania, con il vantaggio di essere vicino al mare, ma anche ben collegato e servito. Non perdere l’opportunità di trasformare questo immobile nel tuo angolo di paradiso in città. Prenota una visita e scopri tutte le potenzialità di questa splendida proprietà!

Appartamento di 90 mq con Terrazzo esclusivo all'ultimo piano, due posti auto e garage Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 90 mq, situato al secondo piano senza ascensore di una palazzina in un contesto tranquillo e ben servito a Gravina di Catania. La casa si apre su un ampio salone doppio, ideale per la zona living; la zona notte comprende una spaziosa camera da letto e una comoda cameretta, versatile e facilmente adattabile a studio o stanza multifunzione. La proprietà dispone inoltre di una cucina abitabile, di un bagno e di una funzionale zona lavanderia esterna. L’appartamento gode di una doppia esposizione grazie ai due balconi, di cui uno verandato per offrire uno spazio extra vivibile in ogni stagione. Punto di forza della proprietà è l'esclusivo terrazzo coperto di 160 mq situato all'ultimo piano: una superficie generosa e versatile, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta, organizzare cene o creare un'area hobby riservata. La dotazione è completata da ben due posti auto assegnati e un comodo garage privato di 12 mq, perfetto per una city car, eliminando così ogni preoccupazione legata al parcheggio. Una soluzione abitativa completa e ricca di spazi esterni, pronta ad accogliere chi cerca comfort.

Proponiamo in vendita un appartamento al primo piano, in buone condizioni interne, situato in zona ben collegata lungo la Strada per San Giovanni Galermo, nel comune di Misterbianco. La soluzione si compone di cucina, soggiorno, camera da letto matrimoniale, ripostiglio, bagno di rappresentanza e veranda con lavanderia. La doppia esposizione assicura una buona luminosità naturale degli ambienti. Nel prezzo di vendita è incluso un garage doppio di circa 50 mq, soluzione di raro valore che offre ampio spazio per due vetture o per un utilizzo misto rimessaggio e deposito.

La Century 21 Masters è lieta di proporre in vendita un grazioso appartamento situato a Giardini Naxos, una delle località balneari più rinomate e apprezzate della Sicilia. L'immobile è inserito all'interno di un residence curato, dotato di servizio di portineria e accesso carrabile, in una posizione davvero strategica, a pochi minuti dalle splendide spiagge, facilmente raggiungibili grazie al servizio navetta attivo tutti i giorni con corse frequenti, e proprio di fronte al centro commerciale, con negozi, supermercati e tutti i principali servizi a portata di mano. Situato al terzo piano con ascensore, l'appartamento accoglie con un'ampia e luminosa zona living, ideale per essere arredata con comodi divani letto e ospitare familiari e amici, una confortevole camera da letto, un pratico angolo cottura, un bagno e uno splendido balcone terrazzato, perfetto per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o piacevoli serate in compagnia. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale sia come abitazione principale, sia come casa al mare, dove trascorrere momenti di relax a pochi passi dalle spiagge, oltre a costituire un'ottima opportunità di investimento, grazie alla forte richiesta della zona.

CATANIA, UNA NUOVA IDEA DI ABITARE Ci sono immobili ristrutturati. E poi ci sono immobili ricostruiti. In una delle zone più richieste della città, presentiamo un appartamento completamente ripensato e realizzato da zero, dove ogni dettaglio è stato progettato per offrire comfort, efficienza ed eleganza contemporanea. L'ampia zona living accoglie gli ambienti con spazi luminosi e ben distribuiti, valorizzati da finiture moderne, controsoffitti con illuminazione integrata e materiali selezionati con cura. La zona notte ospita tre camere da letto di cui due con bagno en suite, il terzo bagno, dal design raffinato, interpreta perfettamente il concetto di abitazione moderna. Impianti nuovi, infissi di ultima generazione e una ristrutturazione totale rendono questa proprietà una soluzione pronta da vivere, senza compromessi. Con questo progetto Patrick Russello Immobiliare inaugura il proprio ingresso nel mercato di Catania, portando la stessa attenzione al dettaglio e la stessa visione che da anni contraddistinguono il nostro lavoro. Per informazioni e visite riservate: Patrick Russello Immobiliare

CATANIA – ELEGANZA CONTEMPORANEA A DUE PASSI DA VILLA BELLINI Nel cuore di una delle zone più richieste di Catania, a pochi passi da Villa Bellini e da Via Etnea, presentiamo un appartamento completamente ricostruito da zero, pensato per chi desidera vivere un immobile nuovo senza compromessi. La proprietà accoglie con una luminosa zona living open space, progettata per valorizzare la luce naturale e garantire una perfetta continuità tra gli ambienti. Gli spazi sono stati studiati con attenzione per offrire comfort, eleganza e funzionalità nella vita quotidiana. La cucina, integrata armoniosamente nella zona giorno, diventa il cuore della casa, ideale per vivere momenti di convivialità e condivisione. La zona notte ospita tre ampie camere da letto, concepite per garantire privacy e benessere, mentre i bagni, realizzati con materiali contemporanei e finiture di pregio, riflettono lo stesso livello qualitativo dell'intero progetto. Ogni dettaglio dell'immobile è stato completamente rinnovato: impianti, infissi, pavimentazioni in grande formato 60x120, controsoffitti con predisposizione per la climatizzazione canalizzata e soluzioni moderne capaci di garantire efficienza e comfort abitativo. Il vero valore aggiunto è rappresentato dagli ampi spazi esterni, un'estensione naturale della casa che permette di vivere momenti di relax, convivialità e benessere nel pieno centro della città.

Appartamento luminoso di quattro vani situato al terzo piano di uno stabile tranquillo, non servito da ascensore, in Via Fausto Coppi 22 a Misterbianco. L’immobile si presenta con ambienti ampi e ben distribuiti, ideale per famiglie o per chi desidera spazi comodi e funzionali. L’abitazione è composta da ingresso, soggiorno luminoso, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e balconi che garantiscono una buona esposizione e un’ottima aerazione naturale. La posizione risulta strategica, in una zona residenziale servita da attività commerciali, scuole e servizi di prima necessità, con facile collegamento verso il centro cittadino e le principali vie di comunicazione. Soluzione interessante sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla metratura generosa e al contesto tranquillo. RIF: 019 004

Century 21 Masters, è lieta di proporre in vendita, presso il comune di ACI CASTELLO – FICARAZZI, uno splendido Appartamento ristrutturato con terrazzo privato e cantina. Nel comune di Aci Castello, in Via Crocifisso 26, in zona Ficarazzi, a pochi minuti dal comune di San Gregorio di Catania, proponiamo in vendita elegante appartamento totalmente ristrutturato, 98 mq catastali oltre 54 mq di cantina con doppio ingresso, ideale per famiglie o per chi desidera spazi comodi e pronti da abitare. L’immobile si distingue per la distribuzione funzionale degli ambienti e per le ottime condizioni interne, ed è composto da: Ampio soggiorno luminoso, comoda Cucina abitabile, 3 spaziose camere da letto di cui 1 con cabina armadio, Bagno principale, Secondo servizio di rappresentanza, Comodo ripostiglio e Lavanderia separata. Balconi e Terrazzo privato, perfetto per momenti di relax o convivialità all’aperto, panoramico sul mare Cantina di pertinenza, TOTALMENTE RISTRUTTURATA La recente ristrutturazione valorizza ogni ambiente con finiture moderne e curate, rendendo la casa pronta per essere abitata senza necessità di ulteriori interventi. La posizione è strategica: tranquilla e riservata, ma vicina ai principali servizi, scuole, attività commerciali e collegamenti con Catania e i paesi limitrofi. Soluzione ideale per chi cerca comfort, spazio e una casa rinnovata in una delle zone più richieste dell’hinterland catanese. Per informazioni o per fissare una visita, contattaci.

Nel cuore di Catania, a pochi passi da Via Etnea, all’interno di un palazzo d’epoca recentemente ristrutturato nelle parti esterne (facciata e tetto), proponiamo in vendita una soluzione indipendente dal carattere autentico e difficilmente replicabile. L’immobile, posto al piano terra con accesso da un tipico androne storico, si sviluppa su più livelli interni per una superficie di circa 72 mq, offrendo una distribuzione funzionale degli ambienti. Gli spazi interni, in buono stato generale, conservano elementi architettonici di pregio come archi e dettagli materici tipici della tradizione locale, con altezze interne che raggiungono i 3 metri nel punto più alto, conferendo maggiore respiro agli ambienti. Elemento distintivo è la corte privata di circa 70/80 mq, un vero lusso nel centro storico: uno spazio esterno riservato, ottimo per convivialità e particolarmente adatto a chi ha animali domestici, oltre che perfetto per valorizzazioni in ottica investimento. Ideale per: investimento turistico clienti stranieri chi cerca una soluzione non convenzionale nel centro storico single o coppie annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

🏡 AMPIO APPARTAMENTO IN CENTRO A CATANIA CON GARAGE – VIA MILANO 38 Nel cuore di Catania, in Via Milano 38, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di circa 150 mq, situato al secondo piano di uno stabile di cinque piani. Una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, una posizione centrale e la possibilità di personalizzare la propria casa secondo il proprio stile e le proprie esigenze. L'appartamento si sviluppa su una superficie generosa ed è composto da 5 vani, oltre servizi e ripostiglio. Gli ambienti ampi e versatili permettono di organizzare comodamente la zona giorno e la zona notte, creando una casa confortevole per una famiglia o un'abitazione di rappresentanza nel centro cittadino. La proprietà dispone inoltre di due balconi, elementi che donano agli ambienti maggiore luminosità e ariosità e offrono piacevoli spazi esterni. 🚗 GARAGE PRIVATO Un ulteriore e importante valore aggiunto è rappresentato dal garage di circa 9 mq, una comodità particolarmente ricercata per una proprietà situata in una zona centrale di Catania. 📍 UNA POSIZIONE STRATEGICA La posizione in Via Milano permette di vivere pienamente la città, con la comodità di avere nelle vicinanze servizi, attività commerciali e collegamenti, rendendo l'immobile particolarmente interessante sia per uso abitativo sia come investimento in quanto attualmente locato con un canone mensile di € 800,00. ✨ PUNTI DI FORZA Circa 150 mq 5 vani 2 balconi Servizi Ripostiglio Garage privato di 9 mq Secondo piano Stabile di 5 piani Posizione centrale a Catania Grandi possibilità di personalizzazione Un immobile dalle dimensioni importanti, in una posizione strategica e con un prezioso garage di proprietà. Se cerchi una casa spaziosa nel centro di Catania, questa potrebbe essere la soluzione giusta per trasformare i tuoi progetti in realtà. 📞 Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento.

Catania Zona Piazza della Guardia / Corso Italia Spazioso 3 Vani Ristrutturato con Posto Auto Riservato In una delle zone più servite e ricercate del centro di Catania, a pochissimi passi da Via Giacomo Leopardi, Piazza Ludovico Ariosto e dal raffinato Corso Italia, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 4 vani, interamente ristrutturato e pronto da abitare subito. L'immobile si trova al 3° piano di uno stabile signorile di 9 piani. Pur trovandosi al centro della vita cittadina e di tutti i servizi principali, gode di un’esposizione interna che garantisce la massima tranquillità e riservatezza, mettendovi al riparo dal traffico urbano. Da un'accogliente saletta d'ingresso si accede ad un ampio corridoio di disimpegno che serve 4 vani ben distribuiti, tra cui 2 ampie camere da letto entrambe servite da balcone interno una stanza da pranzo, due comodissimi bagni moderni e funzionali una cucina ben organizzata e un comodo e utile ripostiglio. L'ubicazione è il vero punto di forza: una zona ad alto flusso commerciale dove potrai fare a meno dell'auto per la vita quotidiana. A pochissimi metri a piedi trovi Scuole di ogni ordine e grado, supermercati, panifici e botteghe storiche, Farmacie, palestre e boutique. Fermate dei mezzi pubblici e collegamenti rapidi Perfetto per Famiglie in cerca di una soluzione centrale "chiavi in mano" o professionisti che desiderano un'abitazione spaziosa con il comfort esclusivo del posto auto riservato nel cuore di Catania ma anche ideale per accogliere turisti grazie alla centralità e al posto auto riservato. Per i turisti che viaggiano in macchina il posto auto riservato all'interno del complesso rappresenta un rarissimo ed enormemente apprezzato plus competitivo, capace di fare la differenza nelle prenotazioni e nelle recensioni online. Che si tratti di avviare un’attività ricettiva di successo o di scegliere il luogo perfetto in cui far crescere la propria famiglia, questo appartamento rappresenta un valore solido e destinato a durare nel tempo.Non lasciarti sfuggire questa occasione! Le soluzioni pronte da abitare, in posizioni così centrali e dotate di posto auto, sono tra le più richieste sul mercato di Catania. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita sul posto: saremo felici di accompagnarti a scoprire di persona tutto il potenziale di questa proprietà!

Century21 Masters propone in vendita, in Via Trieste 5 a Ficarazzi, un appartamento posto al primo piano, ideale per chi è alla ricerca di spazi comodi e ben distribuiti. L'immobile è composto da zona living con salone e cucina open space, due camere da letto, un bagno e un ampio balcone che circonda l'appartamento. Possibilità di acquistare a parte un garage di 18 mq, perfetto come posto auto o comodo spazio deposito. La posizione è uno dei suoi punti di forza, l'immobile si trova in una zona servita da negozi, bar, supermercati e tutti i principali servizi, facilmente raggiungibili a piedi. Una soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera fare un ottimo investimento. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Appartamento in vendita Santa Maria di Gesù, Catania (CT) Proponiamo in vendita un appartamento di 2 vani situato al 2° piano di una palazzina degli anni '60, in Via Ala zona Santa Maria di Gesù, L'immobile, con una superficie commerciale di 65 mq, si sviluppa su un unico livello e gode di una doppia esposizione est ovest, che garantisce una buona luminosità durante tutto il giorno. Caratteristiche principali: Ingresso su zona living 2 camere da letto spaziose Cucina abitabile 1 bagno 2 balcone L'appartamento si presenta in condizioni discrete e richiede interventi di ammodernamento, in particolare per pavimenti e bagno, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti. Punti di forza: Posizione strategica, ben collegata e vicina ai principali servizi del quartiere. Ideale sia come abitazione principale che come investimento Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.

CASA FIRENZE Appartamento 5 vani in vendita a Catania, zona Viale Vittorio Veneto. L'immobile si trova al secondo piano con ascensore ed è così composto: ingresso su disimpegno, quattro grandi vani attualmente adibiti a camere da letto, una sala da pranzo finestrata, una cucina semiabitabile con dispensa a muro ed un bagno con box doccia. All'esterno un piccolo balconcino su strada su cui affaccia una camera ed un balcone interno su cui è esposta la cucina. La tripla esposizione rende gli ambienti luminosi e ben arieggiati. Porte esterne nuove ed impianto elettrico revisionato. Completano la proprietà due comodi vani al piano ammezzato, con accesso da scala interna, di pertinenza esclusiva dell'appartamento. L' immobile offre la possibilità di personalizzare gli ambienti grazie a una ristrutturazione parziale. Altro valore aggiunto è il contesto piccolo, in quanto la palazzina è composta di sole otto unità abitative. La posizione è uno dei veri punti di forza: ci troviamo in una delle zone più richieste di Catania, esattamente in via Firenze, quasi ad angolo col Viale Vittorio Veneto, con la metro sotto casa e a pochi passi dal Tribunale. L’immobile si presta perfettamente sia come abitazione civile sia come studio professionale, oltre che per la sua posizione, anche grazie alla distribuzione degli ambienti. Attualmente locato a studenti. No garage. RIF.7350

Situata nella zona centralissima e servita tra Via Roma e Via Cristoforo Colombo a Mascalucia, proponiamo in vendita una splendida soluzione in villa posta al piano terra, ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi e comodità, proposta al prezzo di 189.000 €. L'immobile accoglie con un luminoso ingresso su un spazioso salone con cucina a vista, perfetto per i momenti di convivialità. La zona notte comprende una confortevole camera da letto matrimoniale e una cameretta, affiancate da un bagno ben rifinito, una comoda lavanderia e un pratico ripostiglio. Il vero punto di forza della proprietà è lo straordinario spazio esterno di 350 mq, suddiviso tra un'ampia terrazza e un curato terreno. All'esterno trova spazio anche una caratteristica dépendance completa di forno a legna e pollaio, perfetta per cene all'aperto ed eventi in famiglia. Completa l'offerta un comodo garage di pertinenza. L'abitazione consta di un appartamento da 90mq, un garage / cantinato da 80mq e il suddetto giardino + terrazzo da 350mq, con una risultante superficie commerciale di 165mq: tutto lo spazio di cui hai bisogno. Una dimora unica che unisce la centralità della posizione alla tranquillità di un'oasi verde privata.

L'Agenzia Immobiliare Century21 Masters è lieta di proporre la vendita di un grande e versatile appartamento posto al sesto ed ultimo piano di uno stabile servito da ascensore al n° 8 della centrale Piazza Vincenzo Spedini di Catania. SI VALUTA LA PERMUTA CON IMMOBILI PIU' PICCOLI. L'immobile al suo interno si presenta da ristrutturare ma la possibilità di suddividere gli spazi e di modificarli a proprio gusto, lo rende un'ottima opportunità per chi cerca un grande appartamento, dotato di 3 esposizioni con vista panoramica, con la possibilità anche di realizzare due appartamenti di 3 vani più cucina e servizi, oppure ottimizzare gli ambienti attuali per uso studenti o casa vacanze. L'appartamento è disponibile fin da subito. Contattaci per fissare il tuo appuntamento di visita.

Century 21 Masters è lieta di proporre in vendita un raffinato appartamento completamente ristrutturato, situato nel cuore della rinomata zona Reitana, precisamente in Via Alfredo Rampi n. 24 (già Via Dott. Giovanni Chiarenza n. 24), una delle aree residenziali più apprezzate di Aci Catena, caratterizzata da un contesto tranquillo, dalla vicinanza a tutti i principali servizi e da ottimi collegamenti. Posto al terzo piano di uno stabile non servito da ascensore, l'immobile è stato oggetto di una completa e accurata ristrutturazione che ha saputo coniugare estetica, funzionalità e comfort, offrendo ambienti moderni, luminosi e pronti da vivere. La presenza di balconi in ogni ambiente valorizza ulteriormente la luminosità naturale della casa, rendendo gli spazi ariosi e piacevoli da vivere.. Varcando la soglia si viene accolti da un'ampia e accogliente zona living, vero cuore della casa, dove soggiorno e cucina si fondono in un ambiente elegante e conviviale. Gli spazi sono valorizzati da una raffinata pavimentazione, da un'illuminazione a faretti e da finiture contemporanee che donano carattere e armonia agli ambienti. La zona notte è composta da due confortevoli camere da letto, pensate per garantire privacy e funzionalità. Il bagno, dal design moderno, è caratterizzato da finiture curate e materiali di qualità. Completa la proprietà una pratica lavanderia esterna, uno spazio dedicato che rende più agevole la gestione delle attività domestiche, ottimizzando gli ambienti interni. L'appartamento è inoltre dotato di predisposizione per l'impianto di riscaldamento, un valore aggiunto che offre la possibilità di personalizzare il sistema secondo le proprie esigenze. L'immobile rappresenta una vera soluzione "chiavi in mano", ideale per chi desidera acquistare una casa senza dover affrontare interventi di ristrutturazione, con il vantaggio di poterla abitare fin da subito. A completare la proprietà, un comodo garage di pertinenza, incluso nella vendita, che rappresenta un importante valore aggiunto in una zona dove la disponibilità di parcheggio è particolarmente ricercata. La posizione costituisce un ulteriore punto di forza, a pochi passi si trovano supermercati, scuole, banche, farmacie, bar, ristoranti e numerose attività commerciali, oltre ai principali collegamenti che consentono di raggiungere facilmente i comuni limitrofi e il centro di Catania.

Appartamento al 6° piano con ascensore, doppia esposizione e balconi – Via Liguria In Via Liguria 3 , proponiamo in vendita un appartamento posto al 6° piano di uno stabile servito da ascensore , situato in una zona fortemente servita e in fase di importante rivalutazione . L'immobile gode di una piacevole doppia esposizione , che garantisce buona luminosità e ricambio d'aria, ed è dotato di balconi . La casa si presenta abitabile sin da subito , pur necessitando di interventi di rimodernamento, offrendo quindi la possibilità di personalizzare gli ambienti e valorizzarne ulteriormente le caratteristiche. Gli impianti sono stati manutentati e l'immobile risulta regolare sia urbanisticamente che catastalmente , elemento particolarmente importante per chi desidera acquistare con la sicurezza di poter accedere al finanziamento. Immobile mutuabile. Completa la proprietà la possibilità di usufruire della terrazza sovrastante condominiale , ideale come ulteriore spazio comune e di servizio. La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile: il quartiere è ricco di servizi, attività commerciali, collegamenti e infrastrutture , rendendo la soluzione particolarmente interessante sia per chi cerca la propria abitazione sia per investimento. Per il posto auto , nella zona è facilmente reperibile parcheggio . Caratteristiche principali 6° piano con ascensore Doppia esposizione Balconi Terrazza sovrastante condominiale Impianti manutentati Abitabile Da rimodernare Regolare catastalmente e urbanisticamente Mutuabile Zona servitissima Area in forte rivalutazione Parcheggio facilmente reperibile Una soluzione interessante per chi cerca un appartamento già abitabile, regolare e finanziabile, con ampi margini di personalizzazione e valorizzazione.

Misterbianco zona Poggio Lupo, accogliente appartamento in vendita luminoso di 110 mq, 3 vani con ampio salone posto al secondo piano di una palazzina con ascensore e con parcheggio. Un ambiente accogliente e ben distribuito offre subito una sensazione di comfort: ampio salone luminoso, spazi vivibili e una struttura pensata per la vita di famiglia. La posizione è strategica, comoda ai principali servizi e vissuta in serenità: la casa si inserisce in un contesto riservato ma ben collegato, ideale per chi cerca stabilità e qualità della vita. La distribuzione interna privilegia la praticità: zona giorno grande, cucina abitabile, due camere e due bagni. Il ripostiglio e la lavanderia aggiungono spazio utilissimo per gestire quotidianità e hobby domestici. Due balconi ampliano gli ambienti e permettono di godere di aria aperta senza uscire di casa. Doppi vetri, citofono presente e disimpegno servono a incrementare comfort, sicurezza e funzionalità. Questo immobile è completato da riscaldamento autonomo a GPL, la casa resta luminosa e accogliente, grazie alle grandi finestre che fanno filtrare la luce durante tutto il giorno. Se desiderate una visita per toccare con mano lo spazio, la distribuzione e l’atmosfera familiare di questa soluzione, siamo pronti a accompagnarvi. Un appartamento ben fatto, luminoso, con ampio salone, cucina abitabile e due bagni, in una zona strategica di Misterbianco, può diventare la vostra casa nel cuore della città. Contattateci per concordare un appuntamento e scoprire come questa casa possa adattarsi alle esigenze della vostra famiglia.

ppartamento arredato in ottimo stato – Via Giuseppe Fava 76, Catania In Via Giuseppe Fava 76, proponiamo un accogliente appartamento di circa 60 m², situato al quarto piano di uno stabile senza ascensore. L’immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione e viene proposto arredato, risultando quindi pronto per essere abitato, comprensivo di cucina nuova e vari elettrodomestici. La disposizione interna comprende una cucina funzionale, due camere da letto e un servizio. Gli spazi sono ben organizzati e sfruttano in maniera efficiente la metratura disponibile. Una soluzione pratica e confortevole, ideale per una coppia, piccoli nuclei familiari o per chi è alla ricerca di un immobile già arredato e pronto all’uso, a pochissimi passi dalla fermata della Metro. Il quarto piano garantisce inoltre una buona luminosità e maggiore tranquillità rispetto ai piani più bassi.

ppartamento arredato in ottimo stato – Via Giuseppe Fava 76, Catania In Via Giuseppe Fava 76, proponiamo un accogliente appartamento di circa 60 m², situato al quarto piano di uno stabile senza ascensore. L’immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione e viene proposto arredato, risultando quindi pronto per essere abitato, comprensivo di cucina nuova e vari elettrodomestici. La disposizione interna comprende una cucina funzionale, due camere da letto e un servizio. Gli spazi sono ben organizzati e sfruttano in maniera efficiente la metratura disponibile. Una soluzione pratica e confortevole, ideale per una coppia, piccoli nuclei familiari o per chi è alla ricerca di un immobile già arredato e pronto all’uso, a pochissimi passi dalla fermata della Metro. Il quarto piano garantisce inoltre una buona luminosità e maggiore tranquillità rispetto ai piani più bassi.

TEMPRA STUDIO IMMOBILIARE propone in vendita nuovo ed esclusivo appartamento in Palazzo signorile di recente costruzione, con cortile privato di pertinenza esclusiva ed ingresso indipendente. Nella zona più esclusiva di Valverde (CT) e precisamente con ingresso dalla via Guglielmo Marconi, proponiamo appartamento (destinazione d’uso attuale A/10 ufficio) di nuova realizzazione, perfetto per chi desidera una residenza moderna ed elegante all’interno di un palazzo signorile, con possibilità di posti auto antistanti all’ingresso dello stesso. L’immobile avente una superficie commerciale 177 mq. per complessivi 8,5 vani è posto al piano terra, mentre sul retro si affaccia al piano primo. E’ caratterizzato da una doppia esposizione, Offre una distribuzione degli spazi moderna e studiata nei minimi dettagli. Al piano terra dispone di un’ampia zona living, varie camere ad oggi adibite a studio medico, ma facilmente variabile in unità abitativa. Nel piano s1 sottostante ed accessibile da una comoda scala interna comodamente disimpegnata, sono presenti 3 grandi camere e servizi igienici. Completano l'immobile due bagni moderni e funzionali. Grazie alla sua progettazione versatile gli spazi possono essere facilmente adattati per ottenere 3 4 camere da letto, rendendo l’immobile ideale per diverse esigenze abitative. L’appartamento interessato da un’integrale ristrutturazione, curata nei minimi dettagli, è arricchito con materiali di pregio e di alta qualità: pavimento omogeneo infissi in alluminio a taglio termico e doppio vetro camera; bagni moderni con rivestimenti di grandi formati. impianti elettrici, idrici, di riscaldamento nuovi ed a norma; impianti condizionamento, antifurto e caldaia; porta blindata. L’immobile si presta ad uso ufficio, studi privati o civile abitazione.

AMPIO APPARTAMENTO IN ZONA STRATEGICA In zona Cibali, più precisamente in VIA DEI PICCIONI 9 proponiamo in vendita un appartamento di 130 m², posto al secondo piano servito da ascensore e con possibilità di acquisto di un comodo garage di 15mq. ideale per famiglie numerose o come investimento da mettere a reddito. L’immobile è composto da ingresso su corridoio, che disimpegna in modo funzionale tutti gli ambienti della casa. Composizione interna: Superficie totale: 130 m² 4 camere da letto 1 cucina 1 bagno 1 ripostiglio 1 lavanderia 1 veranda Gli ambienti risultano ampi e ben distribuiti, con una disposizione interna che consente diverse possibilità di personalizzazione. Caratteristiche principali: Ampia metratura Distribuzione funzionale degli spazi Cucina Veranda Lavanderia Con possibilità di Garage 15mq a prezzo di 17.000€ Zona Cibali, servita e ben collegata Via dei Piccioni 9 – Catania Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento, grazie alla posizione strategica e alla presenza di tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze.

Situato nel cuore pulsante di Catania, adiacente il prestigioso Viale xx Settembre, proponiamo in vendita un appartamento posto al piano terra, ideale sia come civile abitazione che come investimento. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è attualmente adibito come attività ricettiva già perfettamente organizzata e pronta a l'uso. Viene venduto completamente arredato con ambienti curati nei dettagli e pensati per garantire confort e funzionalità. La posizione strategica, centralissima e ben servita permette di raggiungere a piedi le principali attrazioni della città. Soluzione ottima per chi desidera investire in una struttura già avviata nel settore turistico o per chi cerca un immobile in una delle zone più richieste della città.

APPARTAMENTO PANORAMICO + GARAGE CONTESTO SIGNORILE Se stati cercando un immobile che sia generoso negli spazi, con un'esposizione panoramica sul barocco di Catania, servito anche da un garage, questo è l'appartamento che fà per te. Al sesto piano di uno stabile signorile sito in Via Redentore, L'Agenzia Immobiliare Century21 Masters è lieta di proporre la vendita di un signorile appartamento con affaccio a sud, con una superficie interna di c.a. 135mq. Spazi ampi e luminosi, possibilità di personalizzazione e posizionamento in pieno centro, donano all'appartamento caratteristiche esclusive. Completa la proprietà un garage posto all'interno dello stabile. Contattaci per fissare il tuo appuntamento.

CATANIA – ZONA ROTOLO / DE GASPERI | 3 VANI BALCONATO A pochi passi dal Lungomare di Catania, nella servita e richiesta zona Rotolo – Viale Alcide De Gasperi, CENTURY 21 AZ propone in vendita un appartamento di circa 80 mq, posto al piano rialzato di un contesto condominiale. Una soluzione dalla distribuzione semplice e funzionale, ideale sia per chi cerca la propria abitazione in città sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare in una zona ad alta richiesta. L’immobile è composto da ingresso su soggiorno, angolo cucina, due camere da letto, antibagno e bagno. Uno dei punti di forza è la balconata con esposizione a Est, che serve l’abitazione e offre un prezioso spazio esterno. La posizione rappresenta certamente un valore aggiunto: siamo nel cuore della zona Rotolo–Ognina, nelle immediate vicinanze del Lungomare e con servizi, attività commerciali, scuole e collegamenti facilmente raggiungibili. Nell’area risultano infatti presenti fermate del trasporto pubblico, supermercati, farmacia e altri servizi di quartiere. Una proposta interessante soprattutto per chi cerca due camere da letto senza affrontare le quotazioni più elevate degli immobili sul Lungomare vero e proprio. 📞 Contattaci per informazioni e per fissare una visita.

Prestigioso appartamento di 300 m² all’ultimo piano – Via Alberto Mario, Catania In Via Alberto Mario 32, Catania, proponiamo in vendita un importante appartamento di circa 300 m², situato all’ottavo e ultimo piano di uno stabile servito da doppio ascensore. L’immobile, totalmente da ristrutturare, rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera realizzare una residenza di ampia metratura completamente personalizzata secondo le proprie esigenze. Uno dei principali punti di forza è lo splendido affaccio angolare su Via Alberto Mario, Via Giuseppe Simili e Corso Italia, che, insieme al piano alto, garantisce grande apertura, luminosità e una piacevole vista sulla città. La generosa superficie di circa 300 m² offre numerose possibilità di ridistribuzione degli spazi interni, permettendo di creare un’abitazione di rappresentanza con ampie zone living, più camere da letto, studio e ambienti di servizio. Completa la proprietà un posto auto all’interno di un’autorimessa, elemento particolarmente comodo e prezioso per la zona. Una proprietà dalle grandi potenzialità, ideale per chi cerca ampie metrature, ultimo piano, esposizione angolare e la possibilità di personalizzare completamente gli ambienti.

CASA VITTORINI Aci Castello zona Scogliera – Luminoso 3,5 vani con giardino privato in vendita a pochi passi dal mare. In una delle zone più ricercate di Aci Castello, all'interno di un elegante e riservato residence di poche unità abitative, proponiamo in vendita un interessante appartamento di 3,5 vani posto al piano terra, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben collegato, a breve distanza dal mare. L'immobile si presenta in discrete condizioni generali ed è caratterizzato da ambienti particolarmente luminosi e arieggiati grazie alla favorevole tripla esposizione. L'ingresso si apre su un ampio salone, cuore della casa, valorizzato dalla presenza di due spaziosi balconi indipendenti che regalano luce naturale durante tutto l'arco della giornata e una piacevole continuità tra interno ed esterno. La camera matrimoniale è generosa e servita da porta finestra e finestra, con affaccio riservato su balcone. La seconda camera può essere utilizzata come camera da letto o studio, ed è adiacente al salone d'ingresso. Il bagno è completo sia di vasca che di box doccia. La cucina abitabile, con annessa lavanderia, si affaccia direttamente sul vero valore aggiunto della proprietà: un gradevole giardino privato, riservato e silenzioso, che confina con un parco verde e offre uno spazio ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta in totale privacy. L'appartamento è inoltre dotato di climatizzatori e offre la possibilità di acquistare separatamente un garage singolo situato all'interno dello stesso residence, al piano seminterrato, comodamente collegato tramite ascensore e servito da accesso carrabile diretto dalla strada. La posizione rappresenta uno degli aspetti più interessanti dell'immobile. Il residence sorge infatti in una strada che conduce direttamente al suggestivo lungomare della Scogliera di Aci Castello, consentendo di raggiungere il mare e tutti i principali servizi in pochi minuti, senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale raccolto e ben abitato. Un ulteriore elemento di valore è rappresentato dall'ottimo stato manutentivo delle parti comuni: il condominio ha infatti già completato e sostenuto integralmente importanti interventi di manutenzione straordinaria, comprendenti il rifacimento delle facciate, dei balconi e della pavimentazione dell'ingresso pedonale. Un aspetto che garantisce serenità e tutela dell'investimento nel tempo. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa luminosa ed arieggiata, con spazi esterni esclusivi e una posizione privilegiata a pochi passi dal mare, in uno dei comuni più apprezzati della costa catanese. RIF.7446

Century21 Masters è lieta di presentare in esclusiva un’opportunità immobiliare unica nel cuore pulsante di Catania, in Via Sisto 74. Se cerchi un investimento ad alta redditività o un punto d'appoggio strategico in pieno centro, questo pied à terre è la soluzione definitiva. Recentemente oggetto di una ristrutturazione totale, l’immobile fonde modernità e funzionalità in 24 mq catastali studiati al millimetro. Grazie a un’altezza interna straordinaria di 4,30 metri, l’ambiente risulta aereo e spazioso: Zona Living: Ambiente unico e luminoso con angolo cottura lineare da 2,5 metri. Zona Notte: Ottimizzazione intelligente dello spazio con una struttura rialzata in ferro (h. 2,20m) che ospita il letto, lasciando libera la superficie sottostante. Bagno Moderno: Completo di wc, bidet, lavabo e comodo box doccia. Non dovrai pensare a nulla: l’immobile è "pari al nuovo". Impiantistica: Impianto idrico ed elettrico appena rifatti e certificati. Luminosità: Grandissimo infisso esterno di nuova concezione che inonda la stanza di luce naturale, dotato di ante apribili per la massima praticità. Zero Spese: Assenza totale di spese condominiali, un vantaggio enorme per massimizzare la rendita. Situato a soli 100 metri da Via Caronda e dalla prestigiosa Via Etnea, all’altezza di Villa Bellini. Una posizione che garantisce: Affitti Brevi (Turismo): Richiesta altissima per la vicinanza ai principali monumenti e parchi. Affitti Transitori: Ideale per trasfertisti, medici o studenti che cercano l'indipendenza nel cuore della città. Potenziale extra: L'altezza di 4,30m permette la futura realizzazione di un soppalco fisso, aumentando ulteriormente il valore e il fascino dell'immobile. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare il tuo appuntamento di visita!!

Sogni di vivere o di avere il tuo ufficio in uno dei palazzi più prestigiosi del salotto di Catania? Allora stai guardando l'annuncio che fa per te. Si tratta di un immobile facente parte del maestoso palazzo di marmo in Viale Jonio 35. L'appartamento situato al primo piano si estende su una superficie interna di 212 mq con doppi servizi e un balcone con terrazzo esteso lungo tutto il perimetro dell'appartamento per circa 150 mq di superficie prospicante sulla bellissima Villa Fichera di Corso Italia (sede Banca Fideuram). L' imponente stile architettonico rende il contesto moderno unico nel suo genere e di estrema signorilità. L'immobile è momentaneamente adibito ad ufficio ma avendo le predisposizioni necessarie può essere riconvertito in abitazione, studi professionali, medici, ambulatori o residenza di lusso.

LUCE DI CANNIZZARO A volte, la differenza tra una casa qualunque e quella giusta sta tutta nei dettagli: nella luce che entra al mattino, nella comodità di scendere e avere tutto a portata di mano, nel profumo del pane caldo del forno sotto casa. In via Sciarelli 3, nel cuore della richiestissima zona Cannizzaro di Aci Castello, proponiamo in vendita un appartamento appena ristrutturato, pronto ad accogliere chi cerca uno stile di vita comodo, pratico e di qualità. L'immobile si trova al secondo piano di un palazzo signorile, in una posizione assolutamente strategica: l’ufficio postale dista 10 metri, i servizi di prima necessità (supermercati, panifici, bar, farmacia) sono letteralmente sotto casa. Ogni spostamento è semplice, immediato, senza bisogno dell’auto. L’appartamento è composto da 4 vani spaziosi, una cucina abitabile separata, doppi servizi e balconi ben distribuiti, che valorizzano la tripla esposizione e garantiscono una luminosità naturale tutto il giorno. Gli spazi sono ben organizzati, adatti a una famiglia, ma perfetti anche per professionisti che vogliono vivere e lavorare in un ambiente accogliente e funzionale. E se stai pensando all’investimento? Questo immobile è un’opportunità concreta: la vicinanza all’Ospedale Cannizzaro lo rende ideale per essere messo a reddito con ottima resa, rivolgendosi a una clientela selezionata e stabile, come medici, infermieri o specializzandi. Ristrutturato da poco, l’appartamento non necessita di alcun intervento: è pronto per essere abitato da subito, senza stress e senza costi aggiuntivi. Il secondo piano non è servito da ascensore, ma è importante dirlo: la scala è comoda, ariosa e ben tenuta. Inoltre, l’assenza di ascensore permette un costo condominiale contenuto, che lo rende ancora più interessante in ottica di investimento. Dettaglio esclusivo? Non lo scriviamo qui. Te lo sveliamo solo durante la visita. E fidati… vale la pena scoprirlo. Immobili così, in questa zona, si vendono in pochi giorni. Se stai leggendo questo annuncio, sei ancora in tempo. Ma non per molto. Contattaci ora e prenota la tua visita. Potrebbe essere la casa che cercavi da tempo… o quella che non sapevi di volere. Ma che, una volta vista, non vorrai più lasciare. RIF. 6931

Nel cuore di uno dei quartieri più ambiti di Catania, a due passi dal Corso Italia e da Via Umberto, Century 21 Masters propone in vendita un'esclusiva opportunità immobiliare: un intero lotto composto da due appartamenti indipendenti distribuiti su piano terra, primo piano e piano ammezzato, collegati da scala interna. Piano terra Soggiorno luminoso, camera da letto, cucinotto e bagno. Una soluzione funzionale e autonoma, ideale come unità abitativa indipendente o da destinare a reddito. Primo piano Cucina abitabile, camera da letto e bagno con vasca. Attraverso la scala interna si accede al piano ammezzato, dove trovano spazio due ulteriori camere, perfette come studio, cabina armadio o stanze aggiuntive per la famiglia. Pertinenze A completare l'offerta, una cantina di circa 16 mq per il deposito e un ampio terrazzo privato, pensato per vivere gli spazi all'aperto in totale relax. Una proprietà versatile, in una posizione centrale e ricercata: adatta a chi cerca una soluzione abitativa su misura per la famiglia o un investimento con concrete potenzialità di rendita.

Century 21 Masters propone in esclusiva la vendita di un appartamento dal layout originale e versatile, situato al primo piano con sviluppo su due livelli, in una delle posizioni più strategiche di Catania: a pochi passi da Corso Italia e Corso Umberto, nel pieno tessuto urbano della città. L'immobile si estende su circa 88 mq commerciali e si articola in modo funzionale tra il piano principale e il livello ammezzato. Al piano primo troviamo le aree giorno e notte con due camere e cucina abitabile; il piano ammezzato ospita una terza camera e un bagno, configurando uno spazio privato e separato dal resto dell'appartamento. Questa distribuzione su due livelli rende l'immobile adatto a molteplici destinazioni d'uso: abitazione principale per chi cerca una casa ben posizionata in città, investimento a reddito da mettere a rendita, oppure soluzione ricettiva grazie alla separazione naturale degli ambienti. Il balcone, le condizioni generali buone e la cucina abitabile completano un profilo già solido. La zona è servita, dinamica e facilmente raggiungibile, con un bacino di domanda locativa costante che garantisce prospettive concrete per l'investitore.

Occasione a Lineri: Piano terra da ristrutturare vicino Piazza Mercato Descrizione: Cerchi un investimento o una casa da personalizzare a Misterbianco? In via Alfredo Nobel, nella servitissima zona di Lineri, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra di un piccolo stabile tranquillo. La posizione è strategica: a pochi passi dalla Piazza Mercato, con tutti i servizi principali a portata di mano. L'immobile, che necessita di interventi di ristrutturazione, è così composto: Soggiorno di medie dimensioni; Cucinotto; Camera da letto matrimoniale con ulteriore camerino; Bagno con vasca; Comoda lavanderia con secondo servizio. Ottima soluzione per single, coppie o per chi cerca un immobile da mettere a reddito dopo un restyling. NO Mutuabile

Nel cuore del centro storico di Catania, a pochi passi da Via Etnea e dalle principali vie commerciali e culturali della città, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di circa 250 mq situato al primo piano di un elegante palazzo d'epoca in Via Aloi 11. L'immobile si sviluppa su due livelli, collegati da una raffinata scala interna in legno, e conserva numerosi elementi architettonici originali che ne esaltano il fascino e il valore storico. L'ingresso si apre su un ampio corridoio che conduce ai vari ambienti della casa. Il piano principale ospita un luminoso doppio salone impreziosito da soffitti alti con volte decorate, una cucina abitabile con accesso al terrazzo interno, diverse camere e un bagno. Al livello superiore, raggiungibile anche tramite una scala a chiocciola, si trovano ulteriori vani caratterizzati da suggestive volte a botte originali, un secondo bagno e locali di servizio. L'appartamento è valorizzato da balconi affacciati su Via Aloi con eleganti ringhiere in ferro battuto lavorato, che conferiscono ulteriore pregio all'immobile. Completa la proprietà un comodo box auto di 21 mq al piano terra, con accesso dal cortile interno dello stabile, una caratteristica particolarmente ricercata nel centro storico. Il palazzo dispone di un ampio androne d'ingresso, cortile interno e ascensore. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, rappresentando un'interessante opportunità per chi desidera realizzare una residenza di prestigio o un investimento di valore in una delle zone più richieste di Catania, valorizzando gli elementi storici e architettonici che lo contraddistinguono. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.

Proponiamo in vendita in Via San Giacomo, in posizione strategica, a pochi passi dalla fermata della Metropolitana di Nesima, comodo per gli spostamenti verso il centro città, un grazioso appartamento posto al primo piano di un piccolo complesso in buone condizioni. L'immobile, si presenta in da rimodernare, è composto da ingresso su corridoio che disimpegna tutti gli ambienti: ingresso disimpegno cucina semi abitabile ampio bagno due camere da letto terrazzino a livello su cui si affacciano tutti gli ambienti principali, che rende l'appartamento molto luminoso e vivibile a completare la proprietà, una comoda lavanderia esterna ricavata sul terrazzino Soluzione ideale sia come prima casa che come investimento, grazie alla disposizione razionale degli spazi e alla presenza del terrazzino privato vivibile. Caratteristiche: Piano: 1° Stato: Buono / Abitabile Cucina: Semi Abitabile Terrazzino 20 mq + Lavanderia esterna. Contattati per fissare una visita.