Appartamenti - Case Sant'agata Li Battiati - CT Pag. 6

5 Vani in Centro Storico con terrazza e 300 mq di corte privata CENTURY 21 AZ IMMOBILIARE propone in vendita, nel cuore del Centro Storico di Catania, precisamente in Via Giudice, un ampio appartamento in ottime condizioni di circa 145 mq, posto al primo piano. L'immobile è composto da ingresso su doppia zona giorno, cucina abitabile, tre camere da letto — una matrimoniale e due singole — 1 bagno con vasca ed ulteriore bagno con secondo servizio e box doccia. La proprietà dispone inoltre di due balconi su strada, una veranda di circa 25 mq adiacente alla cucina e una terrazza sovrastante di circa 50 mq. Completa la proprietà un ulteriore elemento di grande valore: una corte sottostante di circa 300 mq, di pertinenza esclusiva, ideale per molteplici utilizzi. L'abitazione è dotata di climatizzatori inverter con pompa di calore e infissi in doppio vetro camera. Grazie agli ampi spazi interni e alla notevole dotazione di aree esterne, l'immobile rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento nel centro di Catania. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

CATANIA Via Maroncelli, 8 | Quarto Piano di Pregio con Terrazza Vista Mare ed Etna Eleganza, Panorama e Comfort: La Casa che Racconta uno Stile di Vita Superiore Prezzo 135.000,00 UNA CASA CHE UNISCE IL FASCINO CLASSICO ALLA VISTA PIÙ BELLA DI CATANIA C'è chi cerca una casa. E c'è chi cerca un'emozione quotidiana fatta di eleganza e panorama. Parquet che scalda ogni ambiente, porte in legno massello che raccontano qualità, un camino che accende l'atmosfera in cucina, e una terrazza da cui il mare e l'Etna si mostrano insieme, ogni giorno. 100 mq al quarto piano di Via Maroncelli: rifiniture di pregio, doppia vista mozzafiato, posto auto coperto di proprietà. Tutto ciò che una famiglia esigente desidera, in un'unica soluzione. Questa non è una casa qualunque. È l'eccellenza abitativa nel cuore di Catania. GLI SPAZI: ELEGANZA CLASSICA E FUNZIONALITÀ MODERNA ZONA GIORNO Il Cuore Raffinato della Casa: Ampio salone luminoso, con pavimento in parquet che dona calore ed eleganza Porta scorrevole che collega salone e cucina design intelligente, spazio flessibile Cucina abitabile con camino il vero cuore pulsante della casa, perfetta per serate d'inverno in famiglia Accesso diretto alla terrazza a livello dalla zona giorno vista mare ed Etna a portata di porta Balconi comodi a giro luce e affacci multipli su tutta la casa ZONA NOTTE Comfort e Qualità delle Finiture: Camera da letto comoda spaziosa, luminosa, con porte in legno massello Cameretta ideale per bambini, studio o cabina armadio Bagno principale completo Doppio servizio comfort aggiuntivo essenziale per la famiglia LE RIFINITURE DI PREGIO CHE FANNO LA DIFFERENZA: Parquet in tutti gli ambienti principali calore, eleganza, valore Porte in legno massello qualità costruttiva superiore, dettaglio che dura nel tempo Camino in cucina non solo estetica, ma atmosfera autentica e calore nelle sere d'inverno Posto auto coperto di proprietà nel cortile condominiale un lusso che a Catania centro vale oro LA TERRAZZA: IL GIOIELLO PANORAMICO DI QUESTA CASA Dalla zona giorno, attraverso la porta scorrevole, si accede a un'ampia terrazza a livello che regala un privilegio rarissimo: Vista mare l'orizzonte blu del Mediterraneo che si perde a vista d'occhio Vista Etna il vulcano più maestoso d'Europa, sempre presente come guardiano silenzioso Il tuo ristorante panoramico privato pranzi, cene, aperitivi con la vista più bella di Catania Spazio perfetto per ricevere feste, momenti in famiglia, serate con amici in una cornice unica Poche case a Catania possono offrire questa doppia vista. Ancora meno possono farlo con rifiniture di questo livello. VIA MARONCELLI, 8: POSIZIONE STRATEGICA E SERVITA Vivere in Via Maroncelli significa avere tutto a portata di mano, in una delle zone più ambite di Catania: COLLEGAMENTI ECCELLENTI: Metro Catania fermata vicinissima, aeroporto raggiungibile in pochi minuti ✓Ospedale vicinanza strategica per sicurezza e praticità ✓Zona centralissima collegata a tutti i quartieri della città ✓Trasporti pubblici autobus e metro a portata di mano ZONA SUPER SERVITA: Supermercati e negozi shopping quotidiano senza spostamenti ✓Farmacie e banche servizi essenziali nelle vicinanze ✓Scuole elementari, medie, superiori facilmente raggiungibili ✓Bar e ristoranti vita sociale a portata di piedi Via Maroncelli = il perfetto equilibrio tra eleganza residenziale e vicinanza a tutti i servizi. I PUNTI DI FORZA CHE RENDONO QUESTA CASA UNICA RIFINITURE DI PREGIO SU MISURA Parquet, legno massello, camino: dettagli che solitamente si trovano solo in immobili di fascia alta. Qualità che si vede e si sente. DOPPIA VISTA MARE ED ETNA Il privilegio più raro e desiderato a Catania, ora abbinato a finiture all'altezza del panorama. CAMINO IN CUCINA Un elemento che trasforma la cucina in un ambiente caldo, accogliente, quasi da casa di montagna in pieno centro città. POSTO AUTO COPERTO DI PROPRIETÀNon sottovalutare questo dettaglio: nel centro di Catania un posto auto coperto e di proprietà rappresenta un valore enorme, spesso più difficile da trovare della casa stessa. TERRAZZA A LIVELLO CON ACCESSO DIRETTO Design pensato per vivere l'outdoor come naturale prosecuzione degli ambienti interni. PORTA SCORRIEVOLE SALONE CUCINA TERRAZZA Flusso abitativo intelligente: apri e crei un unico grande spazio conviviale che arriva fino alla terrazza panoramica. DOPPIO SERVIZIO Comfort essenziale per famiglie: zero attese, massima praticità quotidiana. POSIZIONE STRATEGICA Metro, ospedale, servizi: tutto vicino, vita quotidiana semplificata. A CHI SI RIVOLGE QUESTA CASA FAMIGLIE ESIGENTI CHE CERCANO QUALITÀ: Rifiniture di pregio, spazi ben distribuiti, terrazza panoramica e posto auto: tutto ciò che una famiglia che non vuole compromessi desidera. COPPIE CON GUSTO RAFFINATO: Se apprezzate parquet, legno massello e un camino che scalda le serate, questa casa parla il vostro linguaggio estetico. CHI AMA L'ATMOSFERA AUTENTICA: Il camino in cucina non è solo un elemento estetico, ma un invito a vivere la casa con calore e convivialità, specialmente nelle sere d'inverno. CHI VIVE IN CENTRO MA NON VUOLE RINUNCIARE ALL'AUTO: Il posto auto coperto di proprietà risolve uno dei problemi più grandi di chi vive nel centro di Catania. PERCHÉ SCEGLIERE VIA MARONCELLI, 8 VISTA MARE l'orizzonte blu del Mediterraneo VISTA ETNA la maestosità del vulcano attivo più alto d'Europa PARQUET eleganza e calore in ogni ambiente LEGNO MASSELLO qualità costruttiva superiore CAMINO IN CUCINA atmosfera unica e autentica POSTO AUTO COPERTO DI PROPRIETÀ un lusso raro in centro città TERRAZZA A LIVELLO accesso diretto dalla zona giorno DOPPIO SERVIZIO comfort per tutta la famiglia METRO E OSPEDALE VICINI posizione strategica UN'OPPORTUNITÀ RARA SUL MERCATO CATANESE La combinazione di vista mare Etna + rifiniture di pregio + camino + posto auto coperto in un'unica proprietà è estremamente rara a Catania. Solitamente si trova o l'uno o l'altro: o la vista, o le rifiniture di qualità, o il posto auto. Qui li trovi tutti insieme. Le famiglie che riconoscono il vero valore della qualità costruttiva e della posizione non lasciano passare occasioni come questa. PRENOTA LA TUA VISITA E SCOPRI OGNI DETTAGLIO DI QUESTA CASA Le fotografie non potranno mai rendere giustizia al calore del parquet sotto i piedi, alla qualità del legno massello, all'atmosfera del camino acceso, e all'emozione della vista mare Etna dalla terrazza. VIA MARONCELLI, 8 DOVE ELEGANZA E PANORAMA SI INCONTRANO Il mare da un lato, l'Etna dall'altro. Il parquet sotto i piedi, il camino ad accendere le serate. Il posto auto che risolve ogni pensiero. La tua famiglia, finalmente a casa. Questa eccellenza abitativa ti aspetta a Via Maroncelli, 8. P.S. Il quarto piano senza ascensore è la piccola rinuncia per un panorama e delle rifiniture che a Catania centro sono davvero rari da trovare insieme. Molte famiglie lo considerano un vantaggio in termini di privacy, tranquillità e attività fisica quotidiana. RIF 06 009

Vendesi versatile bivani situato in una posizione strategica e riservata, precisamente in Via Marchese (traversa di Via Carlo Forlanini), alle spalle dello storico Ospedale Vittorio Emanuele. Una soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento ad alta redditività (es. casa vacanze o B&B). Ingresso autonomo, pur godendo della tranquillità e sicurezza di un cortile condominiale. Si entra da un ingresso indipendente e si accede subito ad un ampio soggiorno segue camera da letto finestrata e confortevole, cucina abitabile e pronta da vivere. Bagno dotato di box doccia. Spazio esterno esclusivo: un cortiletto privato con zona lavanderia, perfetto per momenti di relax all'aperto o trasformabile in un delizioso giardino d'inverno per impreziosire l'offerta se destinato a casa vacanze. La zona strategica rende questo immobile un vero e proprio affare: vicinissimo ai principali servizi, ai poli ospedalieri e alle mete turistiche e storiche della città. La totale assenza di barriere architettoniche (piano terra) e l'ingresso indipendente garantiscono massima comodità e privacy. L'appartamento è da ristrutturare, una caratteristica che permette di personalizzarlo interamente secondo i propri gusti o le esigenze di un progetto ricettivo di successo. Che tu stia cercando la tua prima casa senza compromessi o una struttura ricettiva pronta a generare reddito, questa è l'occasione che stavi aspettando. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita!

La Century 21 Masters, presenta una piccola dimora che vanta una collocazione eccezionale nel cuore del barocco catanese in prossimita' di Villa Cerami, storica sede della Facolta' di Giurisprudenza, e a pochi passi dalle principali sedi universitarie, come il prestigioso Monastero dei Benedettini. Ubicata proprio sulla via principale, essa stessa un set cinematografico a cielo aperto, questa piccola dimora si colloca tra i numerosi siti iconici dichiarati Patrimonio dell'Umanità all'interno di uno dei contesti più antichi e aristocratici della via Crociferi, questa piccola dimora si adatta perfettamente ad ogni tipo di investimento ad alta redditività o quale punto di appoggio strategico nel contesto più ambito della città a garanzia di una costante richiesta ricettiva sia residenziale che leisure, che congressuale, indubbiamente una alto tasso di occupazione senza stagionalità. L'immobile, posto all'interno di uno stabile d'epoca dal fascino intramontabile, con generoso androne e successiva corte con posti auto, internamente vanta doppio ingresso su due ambienti diversi ancora collegati tra loro, testimonianza del carattere tipico delle dimore storiche catanesi, completa di bagno e cucina e dettagli d'epoca. Questo comodo pied a terre rappresenta una rarità sul mercato catanese.

Living Re Magicasa Immobiliare di Camporotondo propone in vendita a San Pietro Clarenza, zona centro, un appartamento di mq.80 situato al primo piano non ascensorato con scala esterna, di una palazzina di soli tre piani. L'immobile e' cosi composto: ingresso su soggiorno con angolo cottura, lavanderia con doccia, disimpegno che porta alle due camere da letto, al ripostiglio e bagno di rappresentanza con vasca. Inoltre l'immobile dispone di due ampi balconi.Prezzo euro 100.000. COD LR C484. Contattaci allo 095 520754 per ulteriori informazioni.

Living Re Magicasa Immobiliare propone in vendita, a San Pietro Clarenza, appartamento posto al secondo piano di uno stabile non ascensorato. L'immobile è raggiungibile tramite una scala esterna ed è composto da ingresso su salotto, cucina abitabile, due camere da letto di buona metratura e doppi servizi. L'appartamento è inoltre impreziosito dalla presenza di balconi, che assicurano una piacevole luminosità naturale agli ambienti e offrono utili spazi esterni da vivere durante tutto l'anno. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci allo 095 520754. Codice di riferimento: LR C506

CENTURY 21 Masters propone in vendita un grazioso monolocale già a reddito, situato in Via delle Finanze 41, nel cuore del centro storico di Catania. Un'opportunità di investimento concreta e immediata: l'immobile è attualmente locato, garantendo una rendita sin dal primo giorno senza la necessità di ricercare un inquilino. La posizione strategica, a pochi passi dai principali monumenti, dalle vie dello shopping e dai servizi cittadini, lo rende ideale tanto come investimento a lungo termine quanto come futura casa vacanze. L'appartamento, posto al piano terra, si presenta ristrutturato e completamente arredato. La distribuzione degli spazi comprende un ingresso su open space, una camera da letto, un bagno di rappresentanza e un cortile interno di esclusiva proprietà.

Elegante appartamento di 4 grandi vani in zona centrale – Via Enrico De Nicola, Catania In Via Enrico De Nicola, in una delle zone più centrali e strategiche di Catania, proponiamo un luminoso appartamento di 4 ampi vani, ideale per chi desidera vivere in una posizione comoda e ben collegata, a pochi passi dalla Stazione Centrale e dal Corso Sicilia. L’immobile si distingue per gli ambienti spaziosi e particolarmente luminosi, grazie alle numerose finestre con affaccio sulla strada, che garantiscono un’ottima illuminazione naturale durante tutta la giornata La disposizione interna offre ampi e versatili ambienti, facilmente personalizzabili secondo le proprie esigenze abitative o professionali. A completare la proprietà troviamo una cucina di dimensioni contenute, funzionale e ben organizzata, doppi servizi e un piacevole balcone con affaccio interno, ideale come piccolo spazio esterno riservato. La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell’immobile: centrale, servita e vicina ai principali collegamenti e servizi della città, con la stazione e il centro commerciale e direzionale del Corso Sicilia comodamente raggiungibili a piedi. Una soluzione interessante per chi cerca ampiezza, luminosità e centralità, in un contesto urbano dinamico e ben collegato. Ideale sia come abitazione sia come investimento, grazie alla posizione strategica.

"INVESTIMENTO IN CENTRO STORICO" L'Agenzia Immobiliare Century21 Masters è lieta di proporre la vendita di un immobile sito in pieno centro storico a Catania, a pochi passi da Piazza Cutelli e da Piazza Stesicoro, con una superficie interna di oltre 60 mq, totalmente da ristrutturare. L'appartamento, visto il prezzo di richiesta irrisorio, si presta per essere un'ottima opportunità d'investimento per messa a reddito o per acquisto, ristrutturazione e rivendita. Si trova altresì all'interno di un palazzo anch'esso totalmente da ristrutturare. Contattaci per fissare il tuo appuntamento.

Nel cuore pulsante di Catania, in una delle zone più ricercate e stategiche della città, la CENTURY 21 MASTERS propone in vendita un affascinante appartamento di due vai, tre catastali, perfetto per uso investimento. L'immobile è situato in via Pistone , a pochi passi dal centro città e da via San Giuliano e da tutte le principali abitazioni del centro storico. Collocato all'interno di un palazzo d'epoca in fase di ristrutturazione, l'appartamento unisce il fascino dell'architettura storica al potenziale di una riqualificazione moderna. Caratteristiche principali; superficie ben distribuita, con ambienti luminosi e funzionali; ottima esposizione e contesto silenzioso; ideale per affitti brevi, turistici o residenziali; perfettamente collegato con mezzi pubblici e servizi di ogni genere. Grazie alla posizione centrale ed al prestigio dell'edificio in fase di valorizzazione, questa soluzione rappresenta un ottimo investimento, con alta redditività garantita Prima trance della ristrutturazione già versata dal proprietario ì

Quest’immobile viene venduto tramite asta online. Appartamento sito a Catania (CT), via Fortuna 12. Il contesto è centrale con traffico veicolare limitato. La zona è tipica del centro storico ad alta densità, con isolati residenziali a corte interna, botteghe, uffici, servizi, e pochi parcheggi. L’area è ben collegata alla rete infrastrutturale di periferia. L’unità è parte di un edificio in muratura di non recente costruzione, discretamente mantenuto e prospiciente la strada. Abitabilità non rilasciata. Alloggio al piano secondo servito da scala comune collegata ad androne con portone. Quattro vani principali, cucina, corridoi, due bagni, tre balconi e veranda sul retro. Attuale consistenza ottenuta dalla fusione catastale di due appartamenti. Finiture standard. Climatizzazione autonoma con pompe di calore. Condizioni generali discrete. Beni mobili esclusi dalla vendita. Superficie commerciale: 100 mq PIANO SECONDO Subalterno 8 (A/3) Consistenza: 6,5 vani Accesso da scala interna condivisa Offerta minima: 46968 EURO. Da oltre 10 anni Abilio è specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Abilio puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all’esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l’assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell’offerta. Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Catania stazione FS proponiamo la vendita di un appartamento di 117 mq posto al 6° ed ultimo piano di una palazzo ascensorato. L'immobile al suo interno è così distribuito: ingresso su soggiorno ampio che disimpegna le quattro camere da letto di cui due con bagno in camera (wc e lavabo), ulteriori n° 2 bagni (wc e lavabo), doccia in comune, un angolo cottura nel balcone verandato lato interno. Sul lato sud panoramico vista mare troviamo un altro balcone che serve due camere ed un finestra per la terza camera. Termo autonomo e climatizzato. Ristrutturato da qualche anno. L'immobile attualmente adibito a struttura ricettiva (funzionante) rappresenta un ottimo investimento nel settore turistico, altresì (apportando le giuste modifiche) si presta all'acquisto anche per abitazione familiare. Richiesta € 210.000.

Residenza Architettonica su Due Livelli con Terrazze nel Centro Storico di Catania Nel cuore del centro storico di Catania, a pochi passi da Via Etnea e dalla scenografica Via Crociferi, questa residenza di 298 mq si sviluppa su due livelli interni, distinguendosi per materia, altezze e articolazione verticale. Una casa pensata per chi ricerca spazio reale, carattere e una connessione autentica con il contesto urbano. Il piano inferiore è interamente pavimentato in marmo, inclusi i gradini delle due scale interne in marmo poste agli estremi dell’abitazione, che collegano i livelli con una distribuzione equilibrata. Qui si trovano un salone doppio di circa 60 mq con affacci su via principale, una cucina soggiorno con cucina in muratura e isola integrata nella scala, una camera matrimoniale con cabina armadio, due bagni (di cui uno con vasca idromassaggio Jacuzzi), lavanderia e ripostiglio. Il piano superiore cambia completamente atmosfera: parquet, travi a vista e altezze generose definiscono un ampio salone living, luminoso e scenografico, che diventa il fulcro dell’abitazione. Su questo livello sono presenti inoltre due cucine indipendenti e un bagno. Dal living superiore si accede a una prima terrazza scoperta, dotata di tenda elettrica che consente di modulare l’ombreggiatura e rendere lo spazio fruibile durante gran parte dell’anno. Da questa terrazza, tramite una scala a chiocciola esterna, si raggiunge un secondo terrazzino panoramico, più raccolto, con vista aperta sulla città e sul mare — un punto privilegiato nel centro storico di Catania. L’immobile dispone complessivamente di tre cucine, tre bagni e una lavanderia, configurazione che consente anche una possibile organizzazione in due unità funzionali mantenendo autonomia e privacy. Completano la proprietà infissi vetrocamera con zanzariere e inferriate, cappotto termico, impianto di allarme, riscaldamento autonomo e facciata recentemente restaurata. Disponibile garage opzionale di 91 mq nelle immediate vicinanze. Una residenza nel centro storico di Catania che unisce volume, verticalità e spazi esterni articolati su più livelli, elemento raro nel mercato urbano della città. ENGLISH Architectural Two Level Residence with Terraces in the Historic Center of Catania Located in the heart of Catania’s historic center, just steps from Via Etnea and the iconic Via Crociferi, this 298 sqm residence unfolds across two internal levels, defined by material contrast, vertical flow and generous ceiling heights. This is not a conventional city apartment. It is a residence shaped by structure, volume and spatial progression. The lower floor is entirely finished in marble, including the steps of the two internal marble staircases positioned at opposite ends of the property, creating balance and architectural continuity between levels. This level features an approximately 60 sqm double reception room with balconies overlooking the main street, a kitchen living area with a masonry kitchen and an island integrated into the staircase structure, a master bedroom with walk in closet, two bathrooms (one with a Jacuzzi whirlpool tub), a laundry room and additional storage. The upper floor shifts atmosphere completely: warm parquet flooring, exposed wooden beams and generous ceiling heights define a large, light filled living area that becomes the architectural focal point of the home. This level also includes two independent kitchens and a bathroom. From the upper living area, one accesses a first open air terrace equipped with an electric awning, allowing adjustable shading and extended usability throughout the year. From this terrace, an external spiral staircase leads to a second, more intimate panoramic terrace, offering open views over the city skyline and the sea — a rare vantage point within Catania’s historic center. The property overall includes three kitchens, three bathrooms and a laundry room, allowing potential reconfiguration into two functional units while maintaining privacy and independence. Additional features include double glazed windows with security grilles and mosquito screens, thermal insulation, alarm system, independent heating, and a recently restored façade. An optional 91 sqm garage is available nearby. A residence that combines vertical layering, material presence and multi level outdoor spaces — an uncommon opportunity in the historic urban fabric of Catania.

Century 21 Master è lieta di presentarvi un esclusivo appartamento con affaccio mozzafiato su Piazza Teatro Massimo, uno dei luoghi più iconici della città. Questo splendido immobile si estende su cinque vani, offrendo ampi spazi luminosi e una cucina abitabile perfetta per accogliere amici e familiari. L'appartamento dispone di due servizi, garantendo il massimo comfort per tutti gli occupanti. Completano la proprietà un delizioso terrazzino, ideale per momenti di relax all'aria aperta, e un posto auto condominiale per la vostra comodità. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto esclusivo e dinamico! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. La tua nuova casa ti aspetta!

Nel quartiere di Nesima, in zona ben servita e collegata, proponiamo in vendita un appartamento di 3 vani posto al secondo piano di uno stabile privo di ascensore. Allo stato attuale, l'immobile si presenta distribuito in ingresso su corridoio che disimpegna due camere spaziose, soggiorno, cucina abitabile con uscita su terrazzino a livello ed un bagno. Questa soluzione immobiliare rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze o per chi è alla ricerca di un investimento. Grazie alla distribuzione degli spazi, l'appartamento offre interessanti potenzialità di ristrutturazione e valorizzazione. La posizione consente di raggiungere facilmente i principali servizi, attività commerciali, scuole e mezzi di trasporto, rendendo l'immobile ideale sia come abitazione principale che come investimento. Nota: nell'annuncio sono presenti delle immagini che hanno scopo puramente illustrativo e mostrano una proposta di arredamento in caso di ristrutturazione dell’immobile.

Nel cuore del centro storico di Catania, a pochissimi passi da Via Etnea e dal Duomo, proponiamo in vendita un elegante bivani soppalcato, recentemente ristrutturato e arredato con cura, grazie alla realizzazione di raffinati mobili su misura. L’immobile si trova in Via Antonino di Sangiuliano, una delle vie più importanti e caratteristiche del centro storico catanese, in una posizione strategica che permette di raggiungere comodamente a piedi i principali luoghi di interesse della città. L’ingresso conduce all’accogliente zona living, composta da una cucina funzionale e da un piacevole affaccio sulla via principale. Gli spazi sono stati organizzati in maniera funzionale e consentono di inserire comodamente anche un divano letto, rendendo la zona giorno versatile e adatta ad accogliere ulteriori ospiti. A impreziosire l’ambiente troviamo una elegante scala con vetrate, che conduce alla zona notte situata sul soppalco. La camera da letto si presenta calda e raffinata, caratterizzata da splendidi tetti in legno dipinti di bianco, che donano luminosità e un particolare fascino all’ambiente. Gli infissi automatizzati completano la dotazione, offrendo ulteriore comfort e praticità. Un ulteriore punto di forza è rappresentato dalla presenza di una attività di B&B già avviata e molto redditizia, attualmente affidata a una società specializzata nella gestione di strutture ricettive. La società si occupa della gestione completa dell’attività, sollevando il proprietario da tutti gli aspetti organizzativi e operativi. L'attuale accordo di gestione è in scadenza il prossimo anno, con possibilità di rinnovarlo qualora l’acquirente lo desiderasse. Una proposta ideale per chi cerca un immobile di charme nel cuore di Catania o per chi desidera acquistare un investimento a reddito, già avviato e con il minimo impegno.

Catania – Centro storico Piazza Duomo / Chiesa della Collegiata. Proponiamo uno splendido appartamento su due livelli in affitto. Nel cuore del centro storico di Catania, a pochi passi da Piazza Duomo e dalla Chiesa della Collegiata, appartamento su due livelli, situato al secondo piano ed ultimo di un piccolo stabile storico senza ascensore. L’immobile è così composto: all' ingresso ci accoglie un ampio salone, una particolare scala in legno porta al piano superiore dove troviamo la cucina abitabile, un soggiorno con accesso diretto al terrazzo panoramico sul centro storico, una camera da letto matrimoniale, una seconda camera, il bagno, un ripostiglio e la lavanderia. L’appartamento è luminoso, ben distribuito e dotato di spazi comodi e funzionali. Ideale per chi desidera vivere nel centro storico di Catania, in una zona ricca di servizi, negozi e locali, a pochi passi dalle principali attrazioni della città. La richiesta è di Euro 900

"4 VANI CENTRO STORICO" L'Agenzia Immobiliare Century21 Masters è lieta di proporre in vendita un appartamento di 4 vani oltre cucina e servizi, posto al secondo piano, ascensorato, di uno stabile signorile col servizio di portierato, sito nella centrali Via Antonino di Sangiuliano, a soli 200mt da Via XI Aprile. L'immobile ha una superficie interna di c.a. 100 mq interni e presenta un taglio con spazi ben definiti ed affacci luminosi. La possibilità di personalizzarlo permette la realizzazione di un moderno ambiente living cucina soggiorno con ampi spazi, servizio e due camere da letto. L'affaccio angolare e l'esposizione a sud est, garantiscono all'appartamento luminosità durante tutto l'arco della giornata. Contattaci per fissare il tuo appuntamento.

OPEN HOUSE VISITE LIBERE SENZA APPUNTAMENTO Domenica 15 novembre dalle 10:00 alle 12:00 SANT'AGATA LI BATTIATI Via Antonino di Sangiuliano n. 45. Proponiamo un ampio appartavilla sito al primo piano di piccolo condominio, composto da ingresso, doppio salone con angolo bar, spaziosa cucina con dispensa, 3 camere da letto, 2 ampi balconi e doppi servizi. L’immobile è dotato di riscaldamento con termostufa a pellet, scaldabagno sia a gas che elettrico, quattro climatizzatori, impianto d’allarme perimetrale e con sensori di movimento. Completano la proprietà un sottotetto sovrastante e un comodo garage di ben 85 mq, e un giardinetto indipendente non collegato direttamente all’abitazione, ma con accesso diretto dalla strada privata condominiale. Se cerchi un immobile esclusivo e in una zona servita, contattaci. RIF 01 047

3 VANI RISTRUTTURATO – 4° PIANO – VISTA MARE ED ETNA In Via Antonio Stoppani 16 proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 3 vani, posto al quarto piano di un elegante stabile signorile dotato di ascensore e servizio di portineria. L’immobile, ristrutturato nel 2014, si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzato da un’ottima luminosità e da una piacevole vista panoramica sia sul mare che sull’Etna. La ristrutturazione ha interessato diversi elementi dell’abitazione: gli impianti elettrico e idrico sono stati revisionati, gli infissi sono dotati di vetrocamera e la pavimentazione è rifinita in gres porcellanato effetto parquet, capace di unire eleganza e praticità. Ulteriore punto di forza è l’ampia area libera sottostante lo stabile, che offre facilità di parcheggio. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: • 3 vani • 4° piano con ascensore • Stabile signorile • Servizio di portineria • Ristrutturato nel 2014 • Vista mare e vista Etna • Infissi con vetrocamera • Impianti elettrico e idrico revisionati • Pavimentazione in gres porcellanato effetto parquet • Ampia area di parcheggio libero sottostante lo stabile Una soluzione ideale per chi cerca un’abitazione in un contesto signorile, in ottime condizioni, luminosa e panoramica, con la comodità del servizio di portineria e facilità di parcheggio.

Appatamento interamente ristrutturato, terzo piano, NON ASCENSORATO, con grandi finestre in alluminio bianco e vetro camera, impianto idrico ed elettrico rifatti, bagno rifatto. Nessuna spesa condominiale, zona Risorgimento Indipendenza. Mi potete contattare al 3334914271 o alla mail ediltel2008@virgilio.itRef:57028 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

La Century 21 Masters propone in vendita un compendio immobiliare a Catania in pieno centro storico, a due passi da Piazza Palestro (prossima apertura Metro Palestro) e precisamente ad angolo tra Via Case Sante n. 113 e vicolo Francesco Bianco, l’immobile ha una superficie complessiva di 80 mq, di cui 26 mq al piano terra adibiti a vano bottega prospicienti su Via Case Sante oltre monovano esteso per 34 mq. Al piano soprastante con doppio ingresso (interno al piano terra e dal corpo scala condominiale) vi è inoltre un locale deposito corrispondete al monovano esteso per ulteriori 20 mq. con altezze di 2 mt L’immobile viene venduto per intero dando così la possibilità di poter sfruttare la ristrutturazione per rimodulare gli spazi a proprio piacimento, sfruttando le generose altezze e gli ampi spazi. Se vuoi approfittare di quest’interessantissima opportunità d’investimento non esitate a contattarci.

Nel pieno centro di San Pietro Clarenza, in una posizione che permette di lasciare l'auto e raggiungere a piedi supermercati, farmacia, scuole, attività commerciali, servizi comunali e tutto ciò che serve nella quotidianità, CENTURY 21 AZ Immobiliare Mascalucia propone in vendita un appartamento di 173 mq catastali, posto al primo piano, con ambienti ampi, luminosi e dalla distribuzione estremamente versatile. È la soluzione ideale per una famiglia numerosa, per chi desidera lavorare da casa senza rinunciare agli spazi, oppure per chi cerca un immobile da personalizzare valorizzando una metratura ormai difficile da trovare sul mercato. L'abitazione si sviluppa su un unico livello ed è composta da: grande salone doppio molto luminoso; ampia cucina abitabile; quattro camere di generose dimensioni; due bagni finestrati; lungo balcone che serve diversi ambienti della casa; La distribuzione interna è razionale e permette anche una diversa organizzazione degli spazi, adattandosi facilmente alle esigenze della futura proprietà. I punti di forza che fanno la differenza: La metratura: Oltre 170 mq catastali rappresentano oggi una rarità. Ambienti grandi, vivibili e facilmente arredabili. La posizione: Via Calvario è una delle zone centrali del paese. A pochi minuti a piedi sono disponibili negozi, scuole, farmacia, uffici comunali e i principali servizi, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. La luminosità: Le numerose aperture e il lungo balcone garantiscono luce naturale durante tutta la giornata. Doppi servizi: Una caratteristica sempre più ricercata, soprattutto dalle famiglie. Stato dell'immobile: L'immobile si presenta in buone condizioni strutturali e conserva alcune finiture dell'epoca. La casa è già abitabile ma offre anche l'opportunità di essere rinnovata secondo il proprio gusto, trasformandosi in una residenza moderna senza affrontare modifiche strutturali importanti. Gli ambienti sono molto spaziosi, le pavimentazioni ben conservate e i locali facilmente valorizzabili con un intervento di restyling. Per chi è perfetta? Famiglie numerose. Chi desidera stanze grandi e realmente vivibili. Professionisti che necessitano di uno studio in casa. Chi cerca un investimento da valorizzare con una ristrutturazione. Chi vuole vivere il centro senza rinunciare allo spazio. Se stai cercando una casa con spazi che oggi è sempre più difficile trovare, in una posizione centrale e comoda per tutta la famiglia, questa è un'opportunità da vedere dal vivo. Le dimensioni e la distribuzione degli ambienti la rendono una soluzione capace di soddisfare esigenze presenti e future. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita: sarà un piacere accompagnarti a scoprire tutto il suo potenziale.

Un'opera d'arte nel cuore di Catania: dimora storica di fine '700 vista San Placido Nel cuore pulsante del centro storico di Catania, all'angolo con la prestigiosa Via Vittorio Emanuele, sorge una dimora di rara bellezza e assoluto prestigio. Questo straordinario appartamento di circa 300 mq è custodito all'interno di un elegante palazzo della fine del Settecento, un contesto architettonico che evoca il fascino aristocratico della ricostruzione barocca catanese. La proprietà rappresenta un perfetto ed equilibrato connubio tra la storicità dell'epoca e il design contemporaneo. Si tratta di una nobile dimora rivisitata sapientemente in chiave moderna, dove l'avanguardia dei comfort attuali dialoga con l'arte monumentale. Il valore artistico dell'immobile è impreziosito da magnifici tetti affrescati, riportati al loro originario splendore grazie al lavoro minuzioso di maestri restauratori, che rendono ogni stanza un pezzo unico e irripetibile. La zona giorno è stata progettata per celebrare l'arte del ricevere e la convivialità con indiscutibile classe. Spiccano due enormi saloni di rappresentanza, ambienti monumentali inondati di luce naturale dove lo spazio e l'eleganza si fondono per accogliere gli ospiti in un'atmosfera di grande suggestione. Accanto ai saloni trova spazio una cucina abitabile, anch'essa concepita per unire funzionalità e stile. La zona notte, studiata per garantire la massima privacy e il massimo comfort, è composta da tre ampie e silenziose camere da letto, ciascuna servita dal proprio bagno privato en suite, configurandosi come vere e proprie suite indipendenti. Il vero privilegio di questa dimora si scopre affacciandosi sui suoi balconi: una vista esclusiva e ravvicinata sulla stupenda Chiesa di San Placido, un panorama che regala emozioni a ogni ora del giorno. Questa proprietà non è semplicemente un appartamento, ma un gioiello immobiliare raro, un'opportunità unica per chi desidera vivere la storia di Catania da una posizione di assoluto privilegio.

Si dispone ad Aci Castello in Via Antonino Privitera ristrutturato appartamento totalmente arredato di mq 95 circa sito al primo piano senza ascensore di una piccola palazzina. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è composto da ingresso in soggiorno con balcone vista strada, cucina abitabile completa di tutti gli elettrodomestici (fuochi, forno, lavastoviglie, microonde, macchia caffe) con porta a scomparsa che divide la cucina dal soggiorno, disimpegno, camera da letto padronale con balcone e finestra, camera con lettino (possibilità di aggiunta altro lettino o poltrona letto) con balcone dove si trova una pila con vista strada (nazionale), doppi servizi con doccia. L'appartamento dispone di riscaldamento autonomo con caldaia, condizionatori in tutte le camere, porta blindata e lavatrice. Le spese condominiali ammontano circa ad euro 55 mensili, posto auto su strada, si affitta esclusivamente a non residenti, a coppia ( ideale per infermieri, medici dato la vicinanza dell'ospedale Cannizzaro) con contratto transitorio annuale o 18 mesi. Non sono ammessi animali domestici di grossa taglia, le utenze sono escluse dal canone di locazione. La prassi economica è la seguente: due depositi cauzionali, 1 mese corrente e compenso agenzia pari al 10 % del canone anno più iva. Si gradisce contatto telefonico, non messaggi o mail per maggiori info chiamare a Solo Affitti Catania 2 telefono 09516945025, non curiosi e perditempo, leggere attentamente la descrizione prima di chiamare, disponibile da Novembre, grazie per la collaborazione.

Si dispone ad Aci Castello in Via Antonino Privitera ristrutturato appartamento totalmente arredato di mq 95 circa sito al primo piano senza ascensore di una piccola palazzina. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è composto da ingresso in soggiorno con balcone vista strada, cucina abitabile completa di tutti gli elettrodomestici (fuochi, forno, lavastoviglie, microonde, macchia caffe) con porta a scomparsa che divide la cucina dal soggiorno, disimpegno, camera da letto padronale con balcone e finestra, camera con lettino (possibilità di aggiunta altro lettino o poltrona letto) con balcone dove si trova una pila con vista strada (nazionale), doppi servizi con doccia. L'appartamento dispone di riscaldamento autonomo con caldaia, condizionatori in tutte le camere, porta blindata e lavatrice. Le spese condominiali ammontano circa ad euro 55 mensili, posto auto su strada, si affitta esclusivamente a non residenti, a coppia ( ideale per infermieri, medici dato la vicinanza dell'ospedale Cannizzaro) con contratto transitorio annuale o 18 mesi. Non sono ammessi animali domestici di grossa taglia, le utenze sono escluse dal canone di locazione. La prassi economica è la seguente: due depositi cauzionali, 1 mese corrente e compenso agenzia pari al 10 % del canone anno più iva. Si gradisce contatto telefonico, non messaggi o mail per maggiori info chiamare a Solo Affitti Catania 2 telefono 09516945025, non curiosi e perditempo, leggere attentamente la descrizione prima di chiamare, grazie per la collaborazione.

Misterbianco – Via Cefalù 18 In una zona tranquilla e ben servita di Misterbianco, proponiamo in vendita un appartamento di 96 mq posto al piano terra con ingresso indipendente, ideale per chi desidera comfort, privacy e praticità. L’immobile si sviluppa interamente su un unico livello e presenta una distribuzione degli spazi funzionale, adatta sia a famiglie che a coppie o a chi è alla ricerca di una soluzione senza barriere architettoniche. Completa la proprietà un terrazzo a livello di circa 10 mq, perfetto per trascorrere momenti all’aperto, organizzare pranzi e cene o creare un piacevole spazio relax. La posizione consente di raggiungere facilmente tutti i principali servizi, tra cui supermercati, scuole, attività commerciali e collegamenti stradali, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento. Caratteristiche principali: Superficie: 96 mq Piano: terra Ingresso: indipendente Terrazzo a livello: 10 mq Zona servita e ben collegata Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. Saremo lieti di accompagnarti nella visita di questa interessante opportunità immobiliare.

### Appartamento ristrutturato e arredato con ampio soggiorno – Via Sardo 16, Catania In Via Sardo 16, Catania , proponiamo un appartamento di circa 74 m² , situato al primo piano di uno stabile dotato di ascensore . L’immobile si presenta ristrutturato e completamente arredato , con ambienti curati, luminosi e pronti per essere abitati. Il punto di forza della casa è senza dubbio il grande soggiorno , ampio e accogliente, ideale sia per i momenti di relax sia per ricevere amici e ospiti. La disposizione degli spazi rende la zona giorno particolarmente piacevole e funzionale. L’appartamento dispone inoltre di cucina, una camera da letto e un bagno , con una distribuzione interna che sfrutta bene i 74 m² disponibili. Una soluzione moderna, confortevole e pronta da abitare , ideale per single o coppie alla ricerca di un appartamento ristrutturato e arredato a Catania.

In Vendita: Appartamento Ristrutturato in Via Ospedale Vecchio Century 21 Master è lieta di presentare un'opportunità imperdibile: un appartamento di 2 vani con ingresso indipendente, disposto su due livelli. ???? Caratteristiche dell'immobile: Piano Terra: Ampio soggiorno luminoso, perfetto per accogliere amici e familiari con angolo cottura . Completa il piano un pratico servizio. Primo Piano: Una spaziosa camera da letto, ideale per il tuo riposo, con un ulteriore servizio per garantire il massimo comfort. Questa proprietà, recentemente ristrutturata, offre un ambiente accogliente . Situata in una zona tranquilla e ben servita, è perfetta per chi cerca un'abitazione pronta da vivere. Non perdere l'occasione di visitare questo splendido appartamento! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Century 21 Master La tua casa, il nostro impegno

"Elegante Trilocale Ristrutturato in Residence di Corso Indipendenza Catania Scopri questo luminoso e spazioso trilocale che offre un'esperienza abitativa di alta qualità. L'appartamento si compone di un ampissimo salone collegato a una cucina adatta a ogni esigenza, un grande bagno e due confortevoli camere da letto, l appartamento viene venduto completo di climatizzatori, caldaia , e arredamento Unico nel suo genere, il balcone si affaccia su aree verdi curate, creando un ambiente tranquillo e rilassante. Inoltre, i posti auto all'interno del residence sono disponibili e facilmente accessibili. Questo appartamento è privo di lavori di ristrutturazione, sia interni che esterni, permettendoti di godere immediatamente della tua nuova casa. Contattaci per prenotare una visita!"

San Pietro Clarenza, centro – Ampio appartamento di 5 vani con terrazza di 90 mq e posto auto Nel cuore di San Pietro Clarenza, in posizione centrale e comoda per accedere ai principali servizi, CENTURY 21 AZ Immobiliare in vendita un luminoso appartamento di circa 153 mq, situato al secondo piano di un condominio non ascensorato, con una splendida terrazza di circa 90 mq e posto auto assegnato all'interno dell'area condominiale. L'immobile si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti, ideali per chi desidera una casa spaziosa e funzionale. L'ingresso conduce a un comodo disimpegno che separa gli ambienti della casa, tra cui un salone di circa 25 mq, tre camere da letto e una grande cucina di circa 31 mq, perfetta per chi ama vivere la zona giorno come spazio di convivialità. Il vero punto di forza è la terrazza, accessibile dalla cucina: uno spazio esterno di circa 90 mq da personalizzare e vivere in ogni stagione, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax, cene con amici o per creare un angolo verde privato. Completano la distribuzione interna il bagno con vasca e doccia, un pratico ripostiglio e una lavanderia esterna verandata. La doppia esposizione favorisce una buona luminosità naturale durante l'arco della giornata. L'appartamento è dotato di infissi in alluminio con vetro camera e offre interessanti possibilità di personalizzazione per chi desidera rinnovare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. La posizione centrale, la generosa metratura e la presenza di un grande spazio esterno rendono questa soluzione particolarmente interessante per famiglie alla ricerca di comodità e versatilità, ma anche per chi desidera ambienti da destinare a studio, smart working o stanza per gli ospiti. Il posto auto assegnato aggiunge praticità alla vita quotidiana. Spese condominiali contenute: circa 10 euro al mese. Superficie catastale: 166 mq, di cui 153 mq al netto delle aree scoperte. Piano secondo senza ascensore. Disponibilità immediata. Prezzo richiesto: € 149.000. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita: scopri di persona gli spazi e le potenzialità di questa soluzione nel centro di San Pietro Clarenza.

Solo Affitti propone in esclusiva appartamento arredato sito in pieno centro storico, traversa di Via Garibaldi. L'immobile è ubicato in palazzina Residence Politi ( da cui prende spunto dalla via) sito al primo piano con ascensore, composto da ingresso ampia zona giorno con cucina a vista e balcone vista strada (Via Orfanelli), ampia camera da letto con armadio a sei ante, comò con specchiera, comodini e balcone vista strada (Via Orfanelli), completa l'appartamento il bagno con doccia e sanitari. Il bivani dispone di condizionatore con pompa di calore, lavatrice, si affitta solo per contratti transitori annuali a persone con reddito e lavoro dimostrabile single/coppie (militari, dipendenti, professionisti), non reddito di cittadinanza o pensione sociale. L'appartamento si trova al centro storico , a pochi minuti troviamo il mercato "La Pescheria", Piazza Duomo, Via Etnea appena si esce dal residence troviamo negozi, fermata bus, e servizi vari. Data l'ubicazione e la facilità a districarsi dal traffico cittadino, è ideale per persone che lavorano all'aeroporto di Catania,, spese condominiali pari ad euro 70 mensili che comprendono energia elettrica androne, vano scala e ascensore, consumi acqua appartamento, tari, pulizia scala e androne periodica, smaltimento dei rifiuti, internet, gestione amministrativa condominio, da pagare a parte le spese per consumo elettrico del proprio appartamento. Per maggiori info chiamare in agenzia Solo Affitti Catania 2 telefono 09516945025

Nota Bene: disponibile da metà Maggio 2026. Solo Affitti dispone al centro storico di Catania, in Via Politi, di bivani arredato sito al secondo piano con ascensore. L'immobile di mq 40 circa si presenta in buone condizioni, composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista e balcone lato strada (via Politi) , camera da letto completa di tutto (armadio a sei ante, comò e comodini) con balcone lato via Politi, bagno con accessori, box doccia. L'appartamento dispone di condizionatore con pompa di calore, lavatrice, si affitta solo per contratti transitori annuali a persone (single/coppia ) con reddito e lavoro dimostrabile (statali, insegnanti, militari, dipendenti, impiegati), non reddito di cittadinanza o pensione sociale. L'appartamento si trova al centro storico , a pochi minuti troviamo il mercato "La Pescheria", Piazza Duomo, Via Etnea appena si esce dal residence troviamo negozi, fermata bus, e servizi vari. Data l'ubicazione e la facilità a districarsi dal traffico cittadino, è ideale per persone che lavorano all'aeroporto di Catania,, spese condominiali pari ad euro 70 mensili che comprendono energia elettrica androne, vano scala e ascensore, consumi acqua appartamento, tari, internet, pulizia scala e androne periodica, gestione amministrativa condominio, da pagare a parte le spese per consumo elettrico del proprio appartamento. Per maggiori info chiamare in agenzia Solo Affitti Catania 2 telefono 09516945025

Solo Affitti dispone al centro storico di Catania, in Via Politi, di bivani arredato sito al secondo piano con ascensore. L'immobile di mq 40 circa si presenta in buone condizioni, composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista e balcone lato strada (via Politi) , camera da letto completa di tutto (armadio a sei ante, comò e comodini) con balcone lato via Politi, bagno con accessori, box doccia. L'appartamento dispone di condizionatore con pompa di calore, lavatrice, si affitta solo per contratti transitori annuali a persone con reddito e lavoro dimostrabile single/coppia ( dipendenti, militari, professionisti, ) non reddito di cittadinanza o pensione sociale. L'appartamento si trova al centro storico , a pochi minuti troviamo il mercato "La Pescheria", Piazza Duomo, Via Etnea appena si esce dal residence troviamo negozi, fermata bus, e servizi vari. Data l'ubicazione e la facilità a districarsi dal traffico cittadino, è ideale per persone che lavorano all'aeroporto di Catania,, spese condominiali pari ad euro 70 mensili che comprendono energia elettrica androne, vano scala e ascensore, consumi acqua appartamento, tari, internet, pulizia scala e androne periodica, gestione amministrativa condominio, da pagare a parte le spese per consumo elettrico del proprio appartamento. Per maggiori info chiamare in agenzia Solo Affitti Catania 2 telefono 09516945025

Solo Affitti propone in esclusiva appartamento arredato sito in pieno centro storico, traversa di Via Garibaldi. L'immobile è ubicato in palazzina Residence Politi ( da cui prende spunto dalla via) sito al primo piano con ascensore, composto da ingresso ampia zona giorno con cucina a vista e balcone vista strada (Via Orfanelli), ampia camera da letto con armadio a sei ante, comò con specchiera, comodini e balcone vista strada (Via Orfanelli), completa l'appartamento il bagno con doccia e sanitari. Il bivani dispone di condizionatore con pompa di calore, lavatrice, si affitta solo per contratti transitori annuali a persone (single/coppia) con reddito e lavoro dimostrabile (statali, insegnanti, studenti dipendenti, militari impiegati), non reddito di cittadinanza o pensione sociale. L'appartamento si trova al centro storico , a pochi minuti troviamo il mercato "La Pescheria", Piazza Duomo, Via Etnea appena si esce dal residence troviamo negozi, fermata bus, e servizi vari. Data l'ubicazione e la facilità a districarsi dal traffico cittadino, è ideale per persone che lavorano all'aeroporto di Catania,, spese condominiali pari ad euro 70 mensili che comprendono energia elettrica androne, vano scala e ascensore, internet, consumi acqua appartamento, tari, pulizia scala e androne periodica, gestione amministrativa condominio, da pagare a parte le spese per consumo elettrico del proprio appartamento. Per maggiori info chiamare in agenzia Solo Affitti Catania 2 telefono 09516945025

IN VENDITA A CATANIA – CORSO AMEDEO DUCA D’AOSTA 35 4 VANI RISTRUTTURATO – € 138.000 Se cerchi una casa pronta da abitare, curata e rinnovata, questa potrebbe essere la soluzione ideale per te! In Corso Amedeo Duca d’Aosta 35, a Catania, proponiamo in vendita un appartamento di 4 vani completamente ristrutturato, ideale per chi desidera coniugare comfort, funzionalità e stile, senza dover affrontare ulteriori lavori di ammodernamento. La distribuzione degli ambienti offre interessanti possibilità di utilizzo, rendendo l’immobile adatto sia a famiglie sia a chi è alla ricerca di una soluzione da mettere a reddito. I punti di forza: Appartamento di 4 vani Ristrutturato e pronto da abitare Ambienti funzionali e versatili Ottima opportunità per uso residenziale o investimento Prezzo richiesto: € 138.000 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento e scoprire dal vivo questa opportunità immobiliare. RIf 015 011

Nel cuore pulsante del centro storico di Catania, in Via Porta di Ferro, l’agenzia Century21 Masters propone la vendita di un ampio e luminoso appartamento situato al secondo piano di uno stabile d’epoca. La proprietà gode di una posizione privilegiata e strategica, a pochi passi dalla storica Piazza Cutelli, un’area vivace e ricca di valore culturale che ospita la Moschea della Misericordia. La zona è perfettamente collegata ai principali punti di interesse della città, trovandosi nelle immediate vicinanze delle facoltà universitarie, del porto di Catania e di tutti i servizi principali. Lo stabile offre inoltre la possibilità di dotarsi di ascensore, mentre per i residenti è prevista la possibilità di parcheggio presso l’area del Porto di Catania. Grazie ai suoi 9,5 vani catastali, l’immobile offre spazi generosi e versatili, ideali sia per chi desidera una residenza privata di rappresentanza, sia per chi cerca un investimento ad alta redditività nel settore delle attività ricettive o dei B&B. Questa soluzione rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere o investire in uno dei contesti più autentici e dinamici del capoluogo etneo.

Century 21 Master è lieta di presentarvi un’esclusiva opportunità nel cuore storico di Catania, tra via Garibaldi e via Vittorio Emanuele. Quattro abitazioni uniche, di cui tre con spazi esterni privati da ristrutturare con la possibilità di essere consegnata chiavi in mano, naturalmente al prezzo di acquisto verrà aggiunto il costo della ristrutturazione e una quarta ristrutturata Con una superficie interna complessiva di circa 200 mq, queste soluzioni rappresentano la scelta ideale sia per chi cerca un’abitazione indipendente per la famiglia, sia per chi desidera investire in un’attività turistica di successo. Non lasciatevi sfuggire questa rara occasione nel centro di Catania, dove storia, comfort e potenzialità si incontrano. Contattateci per scoprire di più!

​Esclusivo Attico con Terrazzo e Ascensore Privato – Modica (Sacro Cuore / Sorda) ​In una delle zone più ricercate, servite e tranquille di Modica, proponiamo in vendita un elegante e luminoso attico al 5° piano, spazi ottimizzati nei minimi dettagli e progettato per offrire il massimo del comfort e della privacy. ​Caratteristiche Principali: ​Posizione Strategica: Situato tra la zona Sacro Cuore e Modica Sorda, a pochi passi da tutti i principali servizi, ma inserito in un contesto residenziale riservato e silenzioso. ​Ascensore Interno Privato: Accesso esclusivo ed esatto all'interno dell'appartamento direttamente in ascensore, per la massima comodità e sicurezza. ​Ampio Terrazzo Panoramico: Splendido spazio esterno vivibile, ideale per momenti di relax all'aperto, cene estive o per creare un'oasi verde personalizzata. ​Finiture Personalizzate: L'immobile vanta ambienti curati nei dettagli con finiture su misura di alto livello. ​Piano Alto e Luminosità: La posizione al quinto piano garantisce un'eccellente esposizione solare durante tutto l'arco della giornata e una vista aperta. Posto auto nella rimessa condominiale ​ Per ulteriori informazioni, planimetrie o per prenotare una visita privata, non esitate a contattarci RIF 025 008

All'interno di un prestigioso palazzo d'epoca che conserva intatto l'intramontabile fascino dell'architettura nobiliare catanese, proponiamo la vendita di una dimora signorile di rara reperibilità, situata lungo uno degli snodi viari e storici più strategici della città. La proprietà gode di una posizione privilegiata, a brevissima distanza dai principali simboli culturali, turistici e monumentali di Catania: Piazza Duomo, lo storico mercato della Pescheria, il Castello Ursino, la scenografica Piazza Mazzini e i vicini Giardini Pacini. Caratteristiche Principali e Layout Interno Superficie Generosa e Versatilità d'Uso: Con una metratura imponente di circa 600 mq interni, l'immobile offre ambienti ampi e maestosi. La composizione e la disposizione degli spazi rendono questa soluzione ideale sia come residenza d'epoca di alta rappresentanza, sia per un uso ufficio / studio professionale di grande prestigio, avvalorato dal fatto che in passato la struttura è già stata scelta ed adibita a sede per uffici del Comune di Catania. Prospetto Angolare e Luminosità: L'appartamento, posto al primo piano, gode di un'eccezionale esposizione angolare tra Via Plebiscito e Via Cristoforo Colombo. Il salone di rappresentanza, di dimensioni monumentali, garantisce una luce naturale straordinaria per tutto l'arco della giornata. Dettagli d'Epoca: Gli interni conservano l'eleganza originaria, caratterizzata da alti soffitti con tipiche volte d'epoca e dalla continuità degli ambienti, ben disimpegnati da un corridoio centrale ma al contempo collegati da suggestive porte interne d'epoca. Spazio Esterno Esclusivo: Completa la dimora un terrazzo a livello di circa 400 mq, accessibile anche tramite un secondo ingresso privato e indipendente, valore aggiunto unico per spazi di lavoro o momenti di rappresentanza all'aperto nel cuore del centro storico. Corpo Scala Nobiliare: L'accesso all'immobile avviene attraverso uno scalone di rara bellezza, impreziosito da antiche colonne che testimoniano il valore storico e la maestosità dell'intero edificio. Una soluzione unica nel panorama immobiliare cittadino, perfetta per investitori, aziende o professionisti che cercano prestigio, volumi importanti ed un'ubicazione dal forte valore d'immagine.