Appartamenti - Case Sant'agata Li Battiati - CT Pag. 7

CATANIA – VIA PARTIGIANI D’ITALIA, 12 In una zona ben servita e strategica della città, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 3 vani posto al terzo piano senza ascensore. L’immobile si distingue per la buona distribuzione degli spazi interni e rappresenta la soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa funzionale, sia come abitazione principale che come investimento. La posizione consente di raggiungere facilmente attività commerciali, scuole, servizi e le principali arterie di collegamento cittadine. Caratteristiche principali: 3 vani ben disimpegnati Terzo piano senza ascensore Buona luminosità grazie alla doppia esposizione Zona servita e ben collegata Ideale per famiglie, giovani coppie o uso investimento Una soluzione interessante per chi desidera vivere in un contesto urbano comodo e ricco di servizi, con ambienti da personalizzare secondo le proprie esigenze. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. RIF: 017 005

L’agenzia immobiliare CENTURY 21 Masters propone in vendita un luminoso appartamento di circa 82 mq commerciali, posto al primo piano e caratterizzato da un affaccio interno, ideale per chi desidera vivere nel cuore della città in un contesto tranquillo e riservato. L’immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da tre vani, con un soggiorno, due camere da letto, una cucina abitabile e un bagno. Completa la proprietà un balcone che offre un piacevole sfogo esterno. L’appartamento è da ristrutturare e rappresenta quindi un’interessante opportunità per personalizzare gli ambienti e ridistribuire gli spazi secondo le proprie esigenze. La proprietà si trova nel centro storico di Catania, a pochi passi dalla suggestiva Piazza Mazzini, dalla caratteristica Pescheria e dal magnifico Duomo. Una posizione privilegiata, circondata da storia, cultura, locali, attività commerciali e da tutti i servizi offerti dal centro cittadino. Una soluzione perfetta sia per chi desidera abitare nel cuore di Catania, sia per chi cerca un investimento da mettere a reddito, grazie alla posizione strategica e alla forte attrattiva turistica della zona. Un’opportunità da non lasciarsi sfuggire! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Ottima opportunità di investimento e uso abitazione in Via Porta di Ferro Proponiamo in vendita un appartamento di circa 80 mq situato al secondo piano di uno stabile d'epoca in Via Porta di Ferro, nel cuore del centro storico di Catania. L'immobile è da ristrutturare e si compone di un'accogliente zona giorno con cucina e soggiorno in un unico ambiente, due camere da letto e un bagno, beneficiando di un'altezza interna che offre l'interessante possibilità di realizzare pratici e caratteristici soppalchi; l'accesso al secondo piano è reso agevole da una scala d'epoca caratterizzata da alzate basse e rampe brevi, che garantiscono una salita comoda. La proprietà vanta una posizione estremamente strategica in un contesto in piena fase di riqualificazione e rivalorizzazione urbana, perfettamente servito da attività commerciali e mezzi pubblici, oltre ad essere a brevissima distanza dai principali monumenti della città come Piazza Duomo, Via Etnea, il Castello Ursino e i tipici mercati storici, rappresentando la soluzione ideale sia per la creazione di un'abitazione principale personalizzata sia come investimento ad alto rendimento ricettivo.

LUMINOSO APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON VISTA ETNA In una zona strategica e servitissima, a pochissimi passi da scuole, supermercati, ufficio postale e negozi di prima necessità, proponiamo in vendita uno splendido appartamento recentemente ristrutturato, pronto per essere abitato fin da subito! L'immobile si trova al secondo piano di una palazzina ben curata e tranquilla. Gli spazi interni sono stati distribuiti in modo funzionale e moderno per garantire il massimo del comfort: Caratteristiche principali: Zona Giorno: Ampia e vivibile cucina, ideale per momenti in famiglia e cene tra amici. Zona Notte: 3 comode e spaziose camere da letto, luminose e ben arieggiate. Spazi Esterni: Due ampi balconi, di cui uno regala una splendida ed eccellente vista panoramica sull'Etna, perfetta per godersi un momento di relax. Stato dell'immobile: Ristrutturato di recente con finiture curati ed eccellente luminosità naturale. Posizione eccezionale: La posizione rappresenta uno dei veri punti di forza di questa casa: potrai dimenticare l'auto e raggiungere a piedi tutti i servizi principali (scuole, supermercati, poste, farmacie e attività commerciali).💡 Ideale per famiglie alla ricerca di spazi comodi e di una casa già pronta, senza la stressante necessità di dover fare lavori di ristrutturazione! Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visita, non esitare a contattarci! RIF: 017 007

Prestigioso appartamento di 110 mq in condominio signorile a S. Nicoló. In elegante contesto residenziale proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 110mq situato al secondo piano di un condominio signorile servito da ascensore con collegamento dal garage ai piani. L'abitazione si distingue per gli ambienti ampi e luminosi: un accogliente salone doppio con accesso diretto al terrazzo, due comode camere da letto, cucina abitabile, bagno principale e secondo bagno/lavanderia. Gli spazi esterni rappresentano un autentico valore aggiunto: l'ampio terrazzo vivibile e un balcone a giro che abbraccia l'appartamento, offrono una splendida vista aperta, luminosa e panoramica. Completano la proprietà un garage di 25mq e posto auto di pertinenza.

Immobile in vendita a Catania, in via Cesare Abba, nel cuore della zona turistica del Fortino. Questo appartamento di 95 mq è l'ideale per chi cerca un investimento o un progetto di ristrutturazione. L'immobile, da ristrutturare, si compone di: Ingresso su disimpegno Ripostiglio WC Cucinotto soggiorno 2 ampie camere La posizione è perfetta per un B&B o un affitto turistico, grazie alla vicinanza ai principali punti di interesse della città. Con un po' di creatività e un progetto di ristrutturazione, potrai trasformare questo spazio in un'oasi accogliente e redditizia. Non perdere l'opportunità di investire in una delle zone più ambite di Catania. Contattaci per una visita e scoprire come questo immobile può diventare il tuo prossimo progetto di successo.

L'agenzia immobiliare Century21 Masters propone in vendita nel cuore di una zona residenziale ben servita, a pochi passi da Piazza Risorgimento e dal corso Indipendenza, l'appartamento in via Giambattista Pensabene 13. che rappresenta una soluzione ideale per chi cerca comodità e funzionalità in città. L'immobile si trova all'interno di un edificio degli anni 60 dotato di ascensore e gode di luminosità ed affacci panoramici sulla città, con vista sulla nostra maestosa ETNA. Con una superfice intorno ai 110 mq l'appartamento si sviluppa con una distribuzione interna classica e ben organizzata: ingresso su disimpegno, corridoio, stanza da pranzo, due camere da letto, stanzetta studio o per un posto letto, cucina abitabile con accesso sul balcone interno, bagno principale e lavanderia. Gli ambienti sono valorizzati dalla doppia esposizione, che assicura ottima ventilazione naturale e luce durante tutta la giornata. La zona è uno dei punti di forza: ricca di servizi, supermercati, scuole e collegamenti pubblici che consente di raggiungere facilmente sia il centro storico sia le principali arterie cittadine, risultando perfetta sia per uso abitativo che per investimento. L'appartamento si presenta in condizioni abitabili, ed offre la possibilità di personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Possibilità di garage a parte.

Corso Indipendenza, proponiamo in vendita un attico di 110 mq, di nuova costruzione, facente parte di un elegante residence. L'immobile è molto luminoso, totalmente balconato e con terrazzo sovrastante di 100 mq di pertinenza, con annesso locale tecnico. E' posto al quarto piano ascensorato ed è composto da ingresso su cucina, soggiorno, due camere da letto, una cameretta, bagno e lavanderia. L'appartamento possiede un posto auto nel residence. La richiesta è di Euro 225.000 con possibilità di garage.

RIF. CT499 095 668 34 91Time Network Immobiliare Agenzia Catania OvestLuminosissimo 3 VANI con possibilità di GarageAci Catena – Via Virgilio (zona San Nicolò)Proponiamo in vendita un comodo e luminosissimo appartamento di 3 vani, 90 mq, situato al 2° piano senza ascensore.L’immobile si presenta in ottime condizioni interne, pronto da abitare, ed è così Composto:· ingresso su ampio salone· piccolo disimpegno· camera da letto matrimoniale· cameretta con accesso a balcone verandato (ideale come ripostiglio)· bagno spazioso con doccia· cucina abitabile con uscita su balcone a giroDotazioni:· climatizzatori· impianto di riscaldamento autonomo a metanoCompleta la proprietà la possibilità di acquistare un comodo garage di 43 mq (prezzo a parte).

# CATANIA – CORSO INDIPENDENZA 185 | APPARTAMENTO DI 85 MQ CON ASCENSORE In Corso Indipendenza 185, a Catania, proponiamo in vendita un appartamento di circa 85 mq, situato al terzo piano di uno stabile servito da ascensore. L'immobile si presenta da rimodernare, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti e valorizzarli secondo i propri gusti e le proprie esigenze abitative. La metratura rappresenta un'interessante opportunità sia per chi desidera acquistare la propria prima casa, sia per chi è alla ricerca di un immobile da valorizzare attraverso interventi di ammodernamento. La posizione, in una zona servita da attività commerciali e servizi di prima necessità, garantisce praticità e comodità nella vita quotidiana. Una soluzione interessante per chi cerca un appartamento da personalizzare, con il valore aggiunto del terzo piano in uno stabile dotato di ascensore. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita.

OPEN HOUSE Visite su prenotazione Sabato 7 Novembre 2026 dalle ore 10:00 alle ore 12:00 Appartamento al piano terra con ampio terrazzo e garage in vendita a Catania – Via Luigi Russo 9 Catania (CT) Proponiamo in vendita, un appartamento di 135 mq al piano terra, con ampio terrazzo, caratterizzato da ambienti spaziosi e da interessanti possibilità di personalizzazione. L'immobile si presenta in buono stato, ma necessita di interventi di riammodernamento, permettendo al futuro proprietario di rinnovare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Composizione dell'immobile: Doppio salone; 2 camere da letto; Cucina abitabile; Bagno Lavanderia; Il terrazzo rappresenta uno dei punti di forza dell’abitazione, ideale per trascorrere momenti di relax all’aperto, organizzare pranzi e cene o creare una piacevole area verde. Completa la proprietà un garage di 30 mq, proposto in vendita insieme all’appartamento oppure separatamente, offrendo una soluzione flessibile in base alle esigenze dell’acquirente. Soluzione interessante come abitazione principale per famiglie RIF.014 042

All’inizio di Via Plebiscito al civico 47, nelle immediate vicinanze e alle spalle dello storico Castello Ursino, l'agenzia Century 21 Masters propone in vendita un affascinante appartamento d’epoca da personalizzare di circa 95 mq catastali, situato in una delle zone più servite, caratteristiche e ad alta vocazione turistica del centro storico di Catania.  L'immobile si sviluppa su due livelli (primo e secondo piano) ed è strutturato con la massima praticità: il primo piano ha la sua porta d'ingresso e il secondo piano ha la propria porta d'ingresso indipendente, oltre alla scala interna che collega i due ambienti.  Al primo piano l'abitazione si compone di ingresso, salone, cucina abitabile, bagno e camera da letto, arricchiti da balconi con affaccio diretto su Via Plebiscito. Al piano superiore troviamo un'ulteriore camera, una cucina, un bagno e un grande terrazzo panoramico, anch'esso affacciato su Via Plebiscito, da cui si gode di uno scorcio suggestivo sulla cupola della Cattedrale di Sant'Agata. Completa la proprietà un comodo vano sottoscala di circa 10 mq, situato al piano terra nell'atrio d'ingresso e di pertinenza esclusiva dell'immobile, ideale da utilizzare come deposito o cantina. Trattandosi di un immobile da ristrutturare, offre la massima flessibilità di personalizzazione: grazie alla propria porta d'ingresso su ciascun livello, la proprietà si presta perfettamente sia per essere vissuta come un’unica e spaziosa abitazione su due livelli, sia per essere suddivisa in due soluzioni distinte, ricavando al piano superiore un confortevole monolocale indipendente con terrazzo, ideale da mettere subito a reddito tramite locazioni turistiche o brevi. Un'opportunità dalle enormi potenzialità nel cuore pulsante della città, perfetta per chi cerca un ottimo investimento da valorizzare o una casa da personalizzare a proprio gusto. No mutuabile.

Scopri la Tua Nuova Casa nel Cuore di Catania! Century 21 Master è entusiasta di presentarvi un'opportunità unica nel centro storico di Catania: un appartamento con ingresso indipendente in via Fornaciai, completamente ristrutturato e pronto per essere abitato! Questo immobile è composto da: Soggiorno luminoso: uno spazio accogliente dove trascorrere momenti di relax. Cucina funzionale Ampio bagno Camera da letto Ammezzato: un'ulteriore zona notte, ideale per ospiti o come studio. Non perdere l'occasione di vivere in una delle zone più affascinanti di Catania. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. La tua nuova vita ti aspetta!

CENTURY 21 Masters propone in vendita, nel cuore del centro storico di Catania, a pochissima distanza dal suggestivo Castello Ursino e dalla rinomata Piazza Duomo, un ampio appartamento di circa 100 mq calpestabili, situato al terzo piano di uno stabile non servito da ascensore. L'immobile presenta una distribuzione interna funzionale, con ambienti spaziosi e versatili che offrono interessanti possibilità di personalizzazione. L'ingresso si apre su un'ampia saletta, dalla quale si sviluppa un corridoio che conduce ai diversi ambienti della casa: un soggiorno comunicante con il cucinotto, due generose camere da letto, una cameretta e un bagno con doccia. A valorizzare ulteriormente la proprietà sono i due balconi, uno con affaccio interno e l'altro con esposizione esterna e vista panoramica, che garantiscono agli ambienti luce naturale e piacevoli affacci sul contesto circostante. L'appartamento necessita di alcuni interventi di ammodernamento, in particolare ai servizi, all'impianto elettrico e alle finiture interne. Una caratteristica che rappresenta un'interessante opportunità per ripensare e valorizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, sia abitative sia di investimento. Il vero punto di forza della proprietà è senza dubbio la posizione. La vicinanza al Castello Ursino, a Piazza Duomo e alle principali attrazioni storico culturali della città colloca l'immobile in un'area di particolare interesse turistico, ricca di attività commerciali, servizi e strutture ricettive. Grazie alla metratura, alla distribuzione degli ambienti e alla posizione strategica, questa soluzione si presta sia a un utilizzo residenziale sia a un investimento immobiliare, con interessanti prospettive di valorizzazione attraverso la locazione tradizionale, gli affitti brevi o la realizzazione di una casa vacanze, nel rispetto delle normative vigenti. Un'opportunità per chi desidera investire nel cuore autentico di Catania, in una zona dal forte richiamo storico e turistico. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo immobile.

APPARTAMENTO ALL'ASTA IN VIA G. POULET, CATANIA (CT) Si propone unità immobiliare ad uso residenziale sita in Via G. Poulet nr. 53 55, Comune di Catania (CT). Si tratta di abitazione su quattro elevazioni fuori terra, della superficie complessiva di mq. 113,47 circa, così composto: al piano terra costituito da un vano, una cucina, un bagno; al primo piano costituito da un vano cucina ed un bagno; al piano secondo costituito da due camere; al piano terzo costituito da un locale di sgombero, un bagno ed un terrazzo. L'unità immobiliare presenta una superficie commerciale pari a 133,47 mq. DATI CATASTALI Identificazione catastale dell'immobile: foglio 69, particella 15984, subalterno 25, categoria A/3, classe 5, consistenza 6,4 vani, rendita catastale € 604,25. CHI SIAMO Immobiliallasta.it è il portale di riferimento per le aste immobiliari in Italia. Offriamo un servizio di consulenza per la partecipazione in asta che segue il cliente a 360 gradi, trovando l'immobile migliore, fissando la strategia d'asta più efficace e meno rischiosa, grazie ad algoritmi, tecnologie e un team di specialisti dedicato. La nostra proposta comprende tutti gli immobili in asta rigorosamente certificati. Questo, insieme al nostro servizio AstaAmica©, ci permette di garantire un'assistenza completa e affidabile per aiutarti a trovare la tua casa all’asta senza rischi e perdite di tempo. Sarai soddisfatto o rimborsato! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Come da titolo Giaquinta Immobiliare propone in vendita a Catania, in via Reitano n. 21, una soluzione immobiliare situata in una via adiacente al Castello Ursino, nel pieno centro storico della città. L’appartamento, posto al primo piano di una palazzina sviluppata su più livelli, è composto da camera da letto, cameretta, cucina, bagno, ripostiglio e lavanderia. Punto di grande interesse è il terrazzo esclusivo all’ultimo piano, elemento raro e molto apprezzato in questa zona, ideale per chi desidera uno spazio esterno privato nel cuore di Catania. L’immobile risulta in buona parte già ristrutturato per quanto riguarda impianti e pavimentazione, mentre restano da completare alcuni ambienti e le finiture interne, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La posizione, a pochi passi dal Castello Ursino, da via Garibaldi e da via Vittorio Emanuele, rende questa proposta particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento, anche per chi cerca un immobile da valorizzare in chiave turistica o ricettiva, previa verifica tecnica, urbanistica e condominiale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore pulsante di Catania, in via Plebiscito, proponiamo in vendita una straordinaria opportunità di investimento: immobile di ampia metratura già avviato come B&B “BRISCOLA”, pronto per essere messo a reddito sin da subito. Situato al primo piano e sviluppato su circa 204 mq, l’immobile si distingue per ambienti curati, funzionali e perfettamente organizzati per l’attività ricettiva. Ad accogliere gli ospiti troviamo una comoda zona reception, cuore della struttura, che introduce alle diverse camere, ognuna con una propria identità e comfort: “Re di Oro”: ampia soluzione fino a 6 posti letto, con bagno privato e balcone, ideale per famiglie o gruppi; “Asso di Mazze”: intima e funzionale, con 2 posti letto, bagno in camera e finestra; “Donna di Coppe”: elegante e accogliente, dotata di 2 posti letto, bagno privato e finestra; “Cavallo di Spade”: spaziosa, fino a 4 posti letto, arricchita da angolo cottura, bagno e finestre, perfetta per soggiorni più lunghi. A completare la proprietà, un balcone interno con zona lavanderia, elemento essenziale per una gestione pratica ed efficiente dell’attività. Vero valore aggiunto è il monovano indipendente, composto da open space con angolo cottura, soppalco zona notte e terrazzino privato: una soluzione ideale sia come abitazione per il gestore sia per incrementare ulteriormente la redditività. ? Punti di forza: Attività già predisposta per il settore turistico Ampia metratura e ottima distribuzione degli spazi Possibilità di gestione immediata Doppia destinazione: investimento + abitazione Una soluzione unica per chi desidera entrare nel mercato turistico di una delle città più richieste della Sicilia o ampliare il proprio portafoglio immobiliare con un asset ad alto potenziale. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Scopri la tua nuova casa nel cuore di un complesso residenziale innovativo: La Vela. Situato in una zona strategica di Catania, precisamente in Via Palermo Nesima, questo appartamento rappresenta non solo un'abitazione, ma uno stile di vita all'avanguardia. La Vela è progettata per abbracciare i principi della smart city e offre spazi pensati per migliorare la qualità della vita attraverso soluzioni sostenibili ed efficienti. Ogni dettaglio è curato con attenzione per garantire relax e comodità quotidiana. Gli spazi condivisi stimolano interazioni sociali positive e benessere fisico grazie a numerosi servizi dedicati nell'Area Benessere. La sicurezza dei residenti è una priorità assoluta: il complesso dispone di presidi attivi 24h, sistemi di videosorveglianza avanzati e strutture antisismiche che assicurano tranquillità totale ai tuoi cari. Inoltre, l'immobile sarà pronto entro fine 2027; avrai così la possibilità di entrare nella tua nuova casa chiavi in mano! Con materiali eco compatibili e tecnologie costruttive moderne, ogni aspetto del progetto mira a ottimizzare efficienza energetica e comfort abitativo. Un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un futuro sicuro e ben pianificato. Un elemento distintivo? Il primo residence dotato di rifugio antiaereo costruito secondo gli standard più recenti: una risposta concreta alle nuove esigenze abitative contemporanee. Non perdere questa occasione unica! Contattaci subito per maggiori informazioni o prenota una visita al tuo prossimo sogno immobiliare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Aci Castello Via Livorno, Luminoso appartamento panoramico situato all’ultimo piano di 70 mq, disposto al terzo piano. Si tratta di una soluzione residenziale con tre vani principali, pensata per offrire funzionalità e comfort in una cornice abitativa da vivere quotidianamente. L’immobile propone una base solida per personalizzazioni future, mantenendo una distribuzione semplice che facilita l’organizzazione di spazi, dall’ingresso alla zona living fino alle camere da letto. La presenza di 70 mq offre una gestione degli spazi adeguata per creare una cucina soggiorno conviviale e una zona notte funzionale. La zona giorno è descritta come piccola ma funzionale, con cucina abitabile che permette di pranzare comodamente. L’appartamento comprende due camere e un bagno, offrendo una gestione delle funzioni abitabili. Tra gli spazi accessori figurano lavanderia presente, ampi balconi presente presenti che consente di godere di aria aperta e di momenti di relax all’aperto. Questi elementi esterni ampliano notevolmente la fruibilità quotidiana, offrendo opportunità di spazi di relax all’aperto. La conformazione interna, unita agli elementi esterni presenti, valorizza la percezione di luminosità e regala un fascino panoramico: la casa si distingue per una vista mare che ne accentua il fascino. La presenza di terrazzo e veranda permette di apprezzare l’andamento climatico della zona anche durante le stagioni meno favorevoli. Questa proposta rappresenta un’occasione interessante per chi cerca una soluzione da personalizzare in un contesto abitativo ben definito. Per ulteriori dettagli o per fissare una visita, contattaci: siamo pronti a fornire tutte le informazioni necessarie e a guidarti nella valutazione di questa opportunità a Aci Castello.

VIA PLEBISCITO 186 CATANIA Immobile situato al primo piano di un palazzo d’epoca nel cuore del centro storico. L’appartamento colpisce per la generosità degli spazi interni e una distribuzione funzionale degli ambienti: quattro camere da letto, due ampi saloni, cucina abitabile e due bagni posizionati in modo strategico all’interno dell’abitazione. Questa caratteristica consente, con un intervento mirato, la possibilità di suddividere l’immobile in due unità abitative indipendenti, rendendolo una soluzione particolarmente interessante anche come investimento, ideale per locazioni turistiche o residenziali. A completare la proprietà, un terrazzino riservato, perfetto come spazio esterno a servizio dell’abitazione. La posizione è assolutamente strategica: a pochi passi da Castello Ursino, Piazza Duomo, il porto e la storica pescheria, in una zona ricca di attività commerciali e perfettamente servita dai mezzi di trasporto. Rif. 010 005

Nel cuore del centro storico catanese, all'interno del suggestivo Cortile Zecca in Via Plebiscito, si propone un immobile disposto su due livelli, ideale sia come prima o seconda abitazione sia come investimento nel settore della ricettività turistica. Gli spazi sono distribuiti in modo chiaro e funzionale. Il primo piano ospita la zona notte: due camere da letto, un corridoio di disimpegno e un bagno. Il piano superiore accoglie invece l'intera zona giorno, con cucina, soggiorno e un ambiente lavanderia dotato di un secondo bagno, oltre a un ampio terrazzo a livello, perfetto per momenti conviviali all'aperto. Un ulteriore elemento di pregio, non scontato nel centro storico, è la disponibilità di un posto auto libero all'interno del cortile. Si tratta di un'occasione rara nel panorama immobiliare catanese. Il quartiere, con i suoi monumenti barocchi (patrimonio UNESCO), le vie pedonali animate e la vicinanza al mare e alla movida cittadina, è tra le mete più richieste dai turisti italiani e stranieri: un contesto ideale per una destinazione d'uso come casa vacanze o B&B, grazie a una struttura già impostata su due livelli e pronta per essere arredata secondo lo stile desiderato.

Proponiamo in vendita un ampio appartamento di 108 mq, composto da quattro vani, situato al quarto piano di uno stabile privo di ascensore. L’immobile dispone di una comoda distribuzione interna ed è composto da tre camere da letto, una cucina abitabile e un bagno. Completano la proprietà due balconi, che donano agli ambienti maggiore luminosità e un piacevole sfogo esterno. A completare la soluzione troviamo una cantina di pertinenza situata al piano sottostante, ideale come spazio di deposito e ripostiglio. L’appartamento, grazie alla metratura generosa e alla presenza di tre camere da letto, rappresenta una soluzione interessante per una famiglia oppure per chi cerca un immobile da mettere a reddito. Una soluzione spaziosa e versatile, con ottime potenzialità di personalizzazione, in una zona di Catania comoda ai principali servizi. RIF 019 006

Proponiamo in vendita, in esclusiva, un appartamento trilocale situato al primo piano di uno stabile nel cuore di Catania, su Piazza del Mercato. L'immobile si sviluppa su un unico livello e si compone di due camere da letto, una cucina abitabile, un bagno e un balcone. La superficie calpestabile è di circa 90 mq, con ampi spazi che si prestano a una ridistribuzione funzionale in fase di ristrutturazione. Lo stato attuale richiede un riammodernamento generale, ma l'immobile è già abitabile: una soluzione concreta per chi vuole acquistare a un prezzo accessibile e personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, senza dover affrontare interventi strutturali. Ottima opportunità per investimento o prima casa, in una zona ben servita e facilmente raggiungibile.

Catania zona via Palermo, proponiamo in vendita appartamento di 4,5 vani, al secondo piano ascensorato. L'immobile è composto da: ingresso su ampio salone, corridoio, cucina abitabile, ripostiglio, 3 camere da letto, bagno e lavanderia. Balconato e termoautonomo. Garage di 20 mq di pertinenza. euro 179.000

Via Giuseppe Poulet 46 Vicino al centro storico di Catania, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 104 mq, situato al 5° piano di uno stabile servito da ascensore. L’immobile si distingue per la funzionale distribuzione degli spazi interni ed è composto da un soggiorno/cucina, due camere da letto, una terza stanza di dimensioni più contenute, ideale come cameretta o studio, un bagno e una comoda lavanderia. La doppia esposizione garantisce un’ottima luminosità naturale agli ambienti, rendendo l’appartamento particolarmente piacevole da vivere. La proprietà dispone di tre climatizzatori, installati nelle due camere da letto principali e nella zona soggiorno/cucina. A valorizzare ulteriormente l’immobile sono gli affacci che offrono una vista sull’Etna e uno scorcio in lontananza sul Duomo di Catania. La posizione consente di raggiungere comodamente il centro cittadino e di beneficiare della vicinanza a diverse attività commerciali e servizi di prima necessità. Una soluzione abitativa interessante per chi cerca spazi ben distribuiti, luminosità e una posizione comoda ai principali servizi della città. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci. RIF. 010 021

La Century 21 Masters propone in vendita un’ottima opportunità d’investimento nel cuore di Catania: un appartamento recentemente ristrutturato e già adibito a struttura ricettiva, ideale sia per chi desidera avviare o proseguire un’attività nel settore turistico, sia per chi cerca una comoda abitazione chiavi in mano. L’immobile si presenta in condizioni impeccabili e non necessita di alcun intervento di ristrutturazione. Si trova in un contesto servito e ben collegato, a pochi minuti dalle principali attrazioni della città. La disposizione interna è la seguente: • Ingresso su comodo corridoio; • Due ampie e luminose camere da letto, attualmente arredate per ospitare turisti; • Cucina abitabile, funzionale e ben rifinita; • Servizi igienici in ottime condizioni. L’appartamento è pronto per essere vissuto o messo a reddito da subito. Contatta subito Century 21 Masters per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per la visita!

✨ ACITREZZA COLLINARE BILOCALE PANORAMICISSIMO VISTA MARE ✨ Sogni di svegliarti con il blu profondo del Mediterraneo e la vista mozzafiato Proponiamo in vendita, in una delle zone collinari più ambite di Acitrezza (), un delizioso bilocale che combina tranquillità, riservatezza e una vista mare senza eguali. Caratteristiche principali: Posizione: Collinare e strategica, garantisce quiete assoluta pur restando a breve distanza dal cuore pulsante di Acitrezza e dal suo rinomato lungomare. Vista: Panoramicissima e impagabile, che abbraccia l'intera "Riviera dei Ciclopi", un vero quadro naturale che cambia con le ore del giorno. Tipologia: Bilocale ben distribuito, ideale come pied à terre per le vacanze, ottima soluzione per coppie o eccellente investimento turistico/B&B. Spazi: Luminoso soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale e bagno. Punto di forza: il terrazzo/balcone panoramico (specificare se è uno o l'altro) da cui godere appieno dello scenario. CondizionI. IMMOBILE IN OTTIMO STATO Dettagli Tecnici : Metri quadri: 65 Piano: 2° Eventuale posto auto//No] Riscaldamento/Climatizzazione: AUTONOMO Non perdere l'occasione di possedere un angolo di paradiso in Sicilia! Prezzo Richiesto: [Inserire il Prezzo] Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare una visita. La vista ti aspetta! ???? Rif. Annuncio: 21055 15

Grazioso appartamento semi indipendente di mq.95 su due elevazioni, in contesto tranquillo e ben asservito. Primo piano composto da salone, cucina abitabile con comodo e lungo balcone, bagno con vasca. Una scala in legno e ferro battuto collega la zona giorno alla zona notte al secondo piano mansardato con pavimento in parquet e composto da due camere da letto balconate di cui una con comoda cabina armadio, bagnetto/lavanderia. L' appartamento, termoautonomo e climatizzato, è comprensivo di garage agevole per due posti auto. Classe G

Appartamento in vendita ad Aci Sant’Antonio zona Lavina L’appartamento si apre su un comodo ingresso che conduce a un corridoio centrale, dal quale si sviluppano in modo funzionale i diversi ambienti della casa. Sul lato destro troviamo il salotto, la camera matrimoniale e la camera doppia, tutti disposti sullo stesso lato e con affaccio verso l’esterno del cortile, a garanzia di una buona luminosità e di una piacevole vivibilità degli spazi. Sul lato opposto si sviluppa la zona dedicata alla quotidianità, composta da una comoda cucina abitabile con accesso al balcone interno, dal quale è possibile godere di una suggestiva vista sull’Etna. A seguire troviamo il bagno, recentemente ristrutturato e dotato di un pratico e confortevole box doccia. L’immobile si presenta in buone condizioni generali, al secondo piano senza ascensore, ed è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con termosifoni e caldaia funzionante, una soluzione che consente di gestire in autonomia il comfort domestico durante tutto l’anno. Uno dei punti di forza della proprietà è senza dubbio il contesto in cui si trova: un condominio riservato e particolarmente silenzioso, composto da un’unica palazzina con soli otto appartamenti in totale. Un ambiente ideale per chi desidera vivere lontano dal caos, senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti. L’eccellente esposizione garantisce una piacevole luminosità naturale agli ambienti, mentre la vista sull’Etna regala un tocco di bellezza al panorama quotidiano. All’esterno è inoltre presente la possibilità di disporre di un posto auto riservato, un valore aggiunto che contribuisce a rendere la proprietà ancora più interessante. La posizione è un ulteriore elemento di pregio: l’appartamento si trova ad Aci Sant’Antonio, in una zona strategica e ben collegata, a breve distanza da numerosi servizi e comodamente posizionata tra Aci Sant’Antonio, Aci Bonaccorsi e Viagrande. Una soluzione ideale per chi cerca una casa accogliente, luminosa e funzionale, inserita in un contesto tranquillo e ben abitato, perfetta sia per una famiglia sia per chi desidera investire in una proprietà da vivere ogni giorno con serenità. RIF. 7582

Appartamento in affitto ad Aci Sant’Antonio zona Lavina L’appartamento da: un salotto all'ingresso, una camera matrimoniale ed una camera doppia, tutti disposti sullo stesso lato e con affaccio verso l’esterno del cortile. Sul lato opposto troviamo la cucina abitabile con accesso al balcone interno con lavanderia in veranda. A seguire troviamo il bagno, recentemente ristrutturato e dotato di box doccia. L’immobile si presenta in buone condizioni generali, al secondo piano senza ascensore, ed è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con termosifoni e caldaia funzionante. Piccolo condominio riservato e particolarmente silenzioso, composto da un’unica palazzina con soli otto appartamenti in totale. Un posto auto riservato all'interno del cortile condominiale. RIF. 7615

???? Una Occasione Unica nel Cuore di Catania! ???? Scopri questo splendido appartamento completamente ristrutturato, situato nel suggestivo centro storico di Catania, in Via Cordai, a pochi passi dal Castello Ursino. Questo incantevole spazio è ideale sia per una residenza privata che per una struttura turistica. ???? Caratteristiche principali: Tre ampie camere: spaziose e luminose per garantire il massimo comfort. Tre eleganti servizi: progettati con cura per un'esperienza ottimale. Cucina abitabile: perfetta per cucinare e socializzare. Piccolo terrazzino: un angolo di relax per goderti la bellezza di Catania. Pronto per essere abitato e sfruttato al massimo, questo appartamento è un vero gioiello da non perdere. Contattaci oggi per maggiori informazioni e per organizzare una visita! ???? Vivi Catania, vivi la storia! ????

TRE APPARTAMENTI IN VENDITA – CATANIA, VIA DEL FARO 18 Immobile non mutuabile. Un'opportunità d'oro per il tuo investimento immobiliare! In posizione ottima per la realizzazione di B&B o Casa Vacanze, proponiamo tre soluzioni da circa 50 mq ciascuna: 1 APPARTAMENTO GIÀ RISTRUTTURATO: pronto da vivere o affittare da subito! 2 APPARTAMENTI DA COMPLETARE: perfetti da personalizzare e valorizzare a tuo piacimento. SPLENDIDA TERRAZZA GIA' RIFINITA: uno spazio esterno esclusivo, perfetto per godersi il relax all'aperto e organizzare piacevoli serate in compagnia di amici. Punti di forza: Ottima location turistica e ben collegata Ideale per rendita da locazione breve o tradizionale Terrazza abitabile pronta all'uso Eccellente rapporto qualità/prezzo di investimento Per qualsiasi info e per prenotare una visita: contattateci ! RIF 017 006

PEDARA Via delle Ginestre | Piano Terra 140mq con Giardino 200 mq e Garage 30mq La Tua Villa a Piano Terra: 140 mq + Giardino Privato + Garage 30 mq VIVI IL LUSSO DELLO SPAZIO IN VIA DELLE GINESTRE Immagina di aprire la porta e trovarti direttamente nel tuo giardino privato di 200 mq. Immagina di parcheggiare comodamente nel tuo garage di 30 mq. Immagina di vivere in 140 mq perfettamente distribuiti, senza scale, senza compromessi. Questa non è solo una casa. È la libertà di vivere come hai sempre desiderato. 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I NUMERI CHE FANNO LA DIFFERENZA 140 mq di abitazione spazi veri, non millantati 200 mq di giardino privato il tuo polmone verde 30 mq di garage spazio per 2 auto + ripostiglio/laboratorio 2 servizi completi comfort per tutta la famiglia Piano terra la soluzione più comoda e richiesta TOTALE: Oltre 385 mq a tua disposizione! PERCHÉ QUESTA È LA SCELTA VINCENTE IL GIARDINO DEI SOGNI 200 mq dove far giocare i bambini, organizzare barbecue, coltivare il tuo orto, rilassarti all'ombra. Il giardino che trasforma una casa in un'oasi. GARAGE XXL DA 30 MQ Non il solito box angusto. Qui parcheggi comodamente 2 auto, hai spazio per la moto, gli attrezzi, il laboratorio hobby. Un valore aggiunto enorme. DOPPI SERVIZI Zero code la mattina, massimo comfort sempre. Un plus che poche case offrono. STANZINO RIPOSTIGLIO Lo spazio in più che risolve mille problemi: deposito, lavanderia, dispensa. Preziosissimo. PIANO TERRA STRATEGICO Perfetto per chi vuole comodità, per famiglie con bambini piccoli, per anziani, per chi ama l'accesso diretto al giardino. 140 MQ BEN DISTRIBUITI Ogni ambiente è pensato, nessuno spazio sprecato. Ampiezza e funzionalità in perfetto equilibrio. LA SOLUZIONE IDEALE PER... FAMIGLIE CON BAMBINI: Giardino privato dove farli giocare in sicurezza, spazi interni ampi, niente scale pericolose. Il paradiso per crescere i tuoi figli. COPPIE DI OVER 60: Piano terra senza barriere, giardino per il relax e l'orto, garage comodo. La casa perfetta per godersi la pensione serenamente. CHI HA ANIMALI: Giardino di 200 mq dove cani e gatti possono correre liberi. Finalmente una casa a misura di pet. APPASSIONATI DI VERDE E OUTDOOR: Se ami il giardinaggio, il barbecue, pranzi all'aperto e la vita a contatto con la natura, questa è casa tua. CHI CERCA SPAZIO PER HOBBY: Garage di 30 mq = il tuo laboratorio, la tua palestra privata, il tuo deposito attrezzi. Spazio per le tue passioni. 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BILOCALE RISTRUTTURATO VIA VAMPOLIERI L'Agenzia Immobiliare Century21 Masters propone la vendita di un appartamento posto al primo piano di una piccola palazzina dal contesto signorile, sita ad Aci Castello, in Via Vampolieri, a pochi passi dal President Park hotel. Appartamento ristrutturato e pronto da abitare, ci accoglie al suo interno con un living cucina/soggiorno, servizio e camera da letto matrimoniale. La casa gode di un'ottima esposizione che la rende molto luminosa e migliora la vivibilità degli spazi. Compreso nel prezzo un posto auto di proprietà posto al piano terra. Contattaci per fissare il tuo appuntamento!!

BILOCALE VIA VAMPOLIERI L'Agenzia Immobiliare Century21 Masters propone la vendita di un appartamento posto al primo piano di una piccola palazzina dal contesto signorile, sita ad Aci Castello, in Via Vampolieri, a pochi passi dal President Park hotel. Appartamento in buone condizioni abitative, attualmente locato, ci accoglie al suo interno con un living cucina/soggiorno, servizio e camera da letto matrimoniale. La casa gode di un'ottima esposizione che la rende molto luminosa e migliora la vivibilità degli spazi. Compreso nel prezzo un posto auto di proprietà posto al piano terra. Contattaci per fissare il tuo appuntamento!!

Century 21 Masters è lieta di proporre in vendita un raffinato appartamento completamente ristrutturato, situato nel cuore della rinomata zona Reitana, precisamente in Via Alfredo Rampi n. 24 (già Via Dott. Giovanni Chiarenza n. 24), una delle aree residenziali più apprezzate di Aci Catena, caratterizzata da un contesto tranquillo, dalla vicinanza a tutti i principali servizi e da ottimi collegamenti. Posto al terzo piano di uno stabile non servito da ascensore, l'immobile è stato oggetto di una completa e accurata ristrutturazione che ha saputo coniugare estetica, funzionalità e comfort, offrendo ambienti moderni, luminosi e pronti da vivere. La presenza di balconi in ogni ambiente valorizza ulteriormente la luminosità naturale della casa, rendendo gli spazi ariosi e piacevoli da vivere.. Varcando la soglia si viene accolti da un'ampia e accogliente zona living, vero cuore della casa, dove soggiorno e cucina si fondono in un ambiente elegante e conviviale. Gli spazi sono valorizzati da una raffinata pavimentazione, da un'illuminazione a faretti e da finiture contemporanee che donano carattere e armonia agli ambienti. La zona notte è composta da due confortevoli camere da letto, pensate per garantire privacy e funzionalità. Il bagno, dal design moderno, è caratterizzato da finiture curate e materiali di qualità. Completa la proprietà una pratica lavanderia esterna, uno spazio dedicato che rende più agevole la gestione delle attività domestiche, ottimizzando gli ambienti interni. L'appartamento è inoltre dotato di predisposizione per l'impianto di riscaldamento, un valore aggiunto che offre la possibilità di personalizzare il sistema secondo le proprie esigenze. L'immobile rappresenta una vera soluzione "chiavi in mano", ideale per chi desidera acquistare una casa senza dover affrontare interventi di ristrutturazione, con il vantaggio di poterla abitare fin da subito. A completare la proprietà, un comodo garage di pertinenza, incluso nella vendita, che rappresenta un importante valore aggiunto in una zona dove la disponibilità di parcheggio è particolarmente ricercata. La posizione costituisce un ulteriore punto di forza, a pochi passi si trovano supermercati, scuole, banche, farmacie, bar, ristoranti e numerose attività commerciali, oltre ai principali collegamenti che consentono di raggiungere facilmente i comuni limitrofi e il centro di Catania.

RIF B258 B Monovano con Balcone e Terrazza sovrastante nel Cuore di Aci Trezza – Residence Holiday Club All’interno del rinomato e signorile Residence "Holiday Club" di Aci Trezza, proponiamo in vendita un grazioso monovano situato in una posizione strategica, a pochissimi passi dal mare, dal lungomare e dai celebri Faraglioni. Grazie alla forte vocazione turistica della Riviera dei Ciclopi, questa proprietà rappresenta un investimento immobiliare ideale ad altissima redditività (perfetto come Casa Vacanze o B&B) o un pratico e accogliente punto d'appoggio per le tue vacanze al mare. Caratteristiche Principali : • Superficie interna: 25 mq • Spazio esterno: Balcone di 8 mq • Terrazza sovrastante: Di proprietà esclusiva, della stessa metratura dell'immobile, perfetta come solarium privato o zona relax per pranzi e cene all'aperto. Massima Flessibilità e Opzioni d'Acquisto: L'immobile è adiacente a un secondo monovano (dotato di terrazzo a livello vista mare, terrazzo sovrastante e garage, anch'esso in vendita), si offre quindi la possibilità di acquistare entrambe le unità adiacenti, i terrazzi sovrastanti e il garage al prezzo complessivo di 130.000 €. Acquistando entrambe le unità indipendenti potrai destinarle interamente alla locazione turistica, raddoppiando i tuoi profitti e ottimizzando la gestione dei tassi di occupazione, oppure potrai destinarle per abitazione e l'altra per investimento. Il fatto che siano adiacenti inoltre l'opportunità di realizzare, con una pratica di fusione urbanistica/catastale, un unico esclusivo immobile. Posizione Strategica: Accesso immediato al lungomare e agli stabilimenti balneari (Lido dei Ciclopi, Ghenea Beach Club). Ristoranti di pesce, bar, il porticciolo turistico e i luoghi di interesse culturale (Museo Casa del Nespolo) sono tutti raggiungibili con una brevissima passeggiata a piedi. Contattaci subito per non perdere questa splendida opportunità!

RIF B258 A Esclusivo Monovano Panoramico con Terrazzi Vista Faraglioni e Garage – Aci Trezza All’interno del rinomato e signorile Residence "Holiday Club" di Aci Trezza, proponiamo in vendita un luminoso monovano situato in una posizione strategica e fortemente panoramica, a pochissimi passi dal mare, dal lungomare e dai celebri Faraglioni. L'immobile rappresenta la soluzione perfetta sia come raffinato punto d'appoggio estivo, sia come investimento ad altissima redditività per l'inserimento nel circuito degli affitti turistici (B&B o Casa Vacanze), data la forte vocazione turistica della Riviera dei Ciclopi. Caratteristiche Principali : • Superficie interna: 30 mq ben distribuiti e funzionali. • Terrazzo a livello: 25 mq panoramici con vista sul mare, ideali per momenti di relax all'aperto. • Terrazza sovrastante: Di proprietà esclusiva, della stessa metratura dell'immobile, da trasformare in piccolo solarium privato o esclusiva area living vista mare. • Pertinenza esclusiva: Comodo garage di 13 mq incluso nel prezzo, ideale per auto piccole, scooter o attrezzatura da mare. L'immobile è adiacente a un secondo monovano (anch'esso in vendita). Questa vicinanza offre un'incredibile versatilità: È possibile infatti acquistare entrambe le unità al prezzo speciale di 130.000 €. Acquistando entrambe le soluzioni potrai abitare o utilizzare un monovano come appoggio e mettere a reddito l'altro, oppure potrai avviare una pratica di fusione urbanistica/catastale per realizzare un unico appartamento di 2 vani con terrazzo a livello, terrazzo sovrastante da 50 mq e garage. Posizione Strategica: A soli 5 minuti a piedi dal mare e dai lidi più esclusivi (Ghenea Beach Club, Lido dei Ciclopi), vicinissimo alla Casa del Nespolo, alla piazza principale e circondato da ristoranti, bar e servizi. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita!

RIF B258 All’interno del rinomato e signorile Residence "Holiday Club" di Aci Trezza, proponiamo in vendita due monovani adiacenti, situati in una posizione strategica e straordinariamente panoramica, a pochissimi passi dal mare, dal lungomare e dai celebri Faraglioni. La soluzione è perfetta sia come abitazione estiva/appoggio, sia come investimento ad altissima redditività per la realizzazione di una struttura ricettiva (B&B o Casa Vacanze), data la forte vocazione turistica della Riviera dei Ciclopi. C'è inoltre la possibilità di unificare le due unità per creare un unico appartamento più grande. Questa proposta rappresenta una rarità sul mercato locale grazie alle sue pertinenze esterne (terrazzi a livello e sovrastanti) e alla sua estrema versatilità. Tre Soluzioni in Un'Unica Soluzione: 1. Massima Rendita (Investimento Puro): Perfetti per essere inseriti immediatamente nel circuito degli affitti turistici (B&B / Casa Vacanze). La forte vocazione turistica della Riviera dei Ciclopi garantisce tassi di occupazione altissimi. 2. Casa + Reddito: Ideale per chi desidera vivere o avere un punto d'appoggio ad Aci Trezza in un monovano, mettendo contemporaneamente a reddito l’unità adiacente per azzerare i costi di gestione. Gli immobili dispongono attualmente di due ingressi totalmente indipendenti dal corridoio/pianerottolo condominiale. Questa configurazione garantisce la massima privacy nel caso in cui si decidesse di affittarli separatamente o di utilizzarne uno come residenza e l'altro come investimento. 3. Fusione in un Unico Grande 2 Vani (Soluzione Esclusiva): Tramite una semplice pratica urbanistica/catastale di fusione, è possibile unificare gli immobili per creare un esclusivo appartamento di 2 vani. La proprietà finale vanterà un terrazzino a livello e una spettacolare terrazza sovrastante da trasformare in solarium privato, zona relax o area living all'aperto per pranzi e cene con vista sul mare. Dettaglio delle Unità 🌊 MONOVANO "A" (Panoramico Vista Mare) • Superficie interna: 30 mq • Terrazzo a livello: 25 mq panoramico con vista mozzafiato sul mare e sui Faraglioni • Terrazza sovrastante: Di proprietà esclusiva, stessa metratura dell'immobile, • Pertinenze: Comodo garage di 13 mq incluso (ideale per auto piccole e mezzi a due ruote) 🏡 MONOVANO "B" (Adiacente) • Superficie interna: 25 mq • Spazio esterno: Balcone di 8 mq • Terrazza sovrastante: Di proprietà esclusiva, stessa metratura dell'immobile Posizione strategica: • Mare e Lidi a 5 minuti: Accesso immediato al lungomare e agli stabilimenti più esclusivi come il Ghenea Beach Club e il Lido dei Ciclopi. • Cultura e Svago: A pochi passi dal Museo Casa del Nespolo (ispirato ai Malavoglia di Verga) e dalla piazza della Chiesa di San Giovanni Battista. • Servizi e Movida: Ristoranti di pesce, bar, chioschi tradizionali e il porticciolo turistico sono tutti raggiungibili con una brevissima passeggiata. Il prezzo di richiesta per l'acquisto dell'intera soluzione è di 130.000 € Contattaci subito per non perdere questa splendida opportunità!

In vendita, all’interno di un residence del 1985 ,in Via Finocchiari ad Aci San Filippo, curato e ben tenuto, luminoso appartamento al secondo piano in posizione tranquilla e a breve distanza dal centro del paese, raggiungibile comodamente per servizi, negozi e attività quotidiane Si accede da un ingresso che introduce a un ampio soggiorno, molto luminoso grazie alla porta che si affaccia sul balcone. Gli spazi sono ben distribuiti e di buona metratura, con pavimenti in gres chiaro posati a rombo e infissi in alluminio con tapparelle. La cucina è abitabile, con piano cottura a gas, forno e mobili in legno su misura,(possibilità di acquisto) e può ospitare comodamente un tavolo per i pasti quotidiani. La zona notte è servita da un corridoio dedicato, con camera luminosa che si apre sul balcone. Il bagno, finestrato, rinnovato è dotato di vasca, bidet e sanitari. Un grande balcone sviluppato in lunghezza, già attrezzato con armadi contenitori, offre un valido spazio esterno da vivere e una piacevole vista sul verde e sulle colline circostanti. L’immobile dispone di climatizzazione con unità split e di termosifoni e caldaia. Il residence offre un contesto ordinato e sicuro, con cancello d’ingresso, aree comuni curate e posti auto a disposizione dei condomini. L’edificio è privo di ascensore. Un’ottima soluzione come prima casa o come investimento, con la possibilità di personalizzare gli ambienti creando una cucina soggiorno e realizzando due camera da letto, secondo il proprio gusto pronta per essere vissuta. Disponibilità Immediata VISITE PROGRAMMATE SABATO 24 OTTOBRE 2026 DALLE 9,30 ALLE 12.00 PRENOTA LA TUA VISITA PER INFORMAZIONI CONTATTACI