Appartamenti Palermo Pag. 6

In Via Houel nel cuore del centro città proponiamo in vendita un ampio appartamento di 175 metri quadri posto al primo piano di uno stabile servito da ascensore L'immobile si presenta in buono stato ed è caratterizzato da ambienti spaziosi e ben distribuiti ideali per chi desidera una casa comoda e funzionale oppure per chi cerca un investimento di valore in una delle zone più richieste della città La proprietà dispone di tre camere una cucina abitabile salone doppio due servizi e tre balconi che garantiscono luminosità e una piacevole vivibilità degli spazi La posizione centrale permette di raggiungere facilmente tutti i principali servizi attività commerciali scuole mezzi pubblici e punti di interesse rendendo questa soluzione perfetta sia come abitazione principale sia come investimento destinato alla locazione Una soluzione che unisce ampia metratura posizione strategica e ottime potenzialità rappresentando un'opportunità rara sul mercato Per maggiori informazioni o per prenotare una visita contattaci

Panoramico 7° piano con ascensore – Ampi spazi, luce e vista aperta a Tommaso Natale Se stai cercando la tua prima casa in un contesto tranquillo ma ben collegato, questa è un’opportunità da non perdere. In Via Giovanni, Piazza Giovanni Guareschi, zona Tommaso Natale, proponiamo in vendita un appartamento di 97 mq situato al 7° piano con ascensore. Un dettaglio sempre più raro e ricercato che garantisce luminosità costante, privacy e una piacevole vista aperta. Composizione: Ampio salone doppio, ideale per creare zona living e area relax 2 camere da letto, di cui una con balcone panoramico Cucina semiabitabile 1 servizio Ottima distribuzione degli spazi Plus dell’immobile: Posto auto all’interno del residence con cancello automatico, sinonimo di sicurezza e comodità quotidiana L’immobile è da ristrutturare, soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti e realizzare una casa su misura secondo le proprie esigenze. Perché scegliere questo immobile: Piano alto: maggiore luminosità, minore rumorosità e migliore qualità della vita Perfetto per giovani coppie e acquirenti alla prima esperienza Contesto residenziale tranquillo Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Le soluzioni con queste caratteristiche e al piano alto sono sempre molto richieste.

Nostra Esclusiva REI – Real Estate Investments Il fascino dell'architettura siciliana nel cuore di Balestrate Nel pieno centro storico di Balestrate, in Via Roma, REI – Real Estate Investments è lieta di proporre in esclusiva un caratteristico appartamento finemente ristrutturato, dove il fascino della tradizione siciliana incontra il comfort contemporaneo. L'immobile conserva intatti gli elementi distintivi dell'architettura locale, come le suggestive volte della tipica "stanza a còva" e la generosa altezza dei soffitti, che ha consentito la realizzazione di un elegante soppalco, valorizzando gli spazi e conferendo all'abitazione un'atmosfera unica e ricercata. Gli ambienti sono stati rifiniti con materiali di pregio e grande attenzione ai dettagli. Al piano principale troviamo un'accogliente zona living con angolo cottura, un soggiorno versatile che può facilmente ospitare una zona notte e un raffinato bagno con doccia, impreziosito da pavimenti e rivestimenti di alta qualità. Il soppalco ospita due ulteriori ambienti: uno ideale come studio o angolo smart working, l'altro perfetto come ripostiglio o cabina armadio, offrendo praticità e una gestione ottimale degli spazi. La posizione, nel cuore del centro storico e a pochi passi dai principali servizi e dal mare, rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come casa vacanze o come investimento per locazioni turistiche. Un immobile dal carattere autentico, capace di raccontare la storia e l'identità della Sicilia, impreziosito da una ristrutturazione di qualità che lo rende pronto da vivere. Una proposta in esclusiva firmata REI – Real Estate Investments, selezionata per chi desidera acquistare un immobile unico nel cuore di Balestrate.

Nel cuore più autentico e ricercato del centro storico di Palermo, in Via Porta di Castro, proponiamo in vendita un appartamento di circa 72 mq completamente ristrutturato e pronto da abitare. Se stai cercando una casa dove non dover affrontare lavori, spese impreviste o lunghi tempi di ristrutturazione, questa è un'opportunità rara. L'immobile viene consegnato completamente chiavi in mano: entri con le valigie e inizi subito a viverlo o a metterlo a reddito. La posizione rappresenta uno dei suoi punti di forza più importanti. Via Porta di Castro si trova nel cuore della Palermo storica, una delle zone più visitate della città, a pochi passi dai principali monumenti, dai mercati storici, dalle università e dalle attrazioni che ogni anno richiamano migliaia di turisti provenienti da tutto il mondo. Un contesto perfetto sia per chi desidera vivere il fascino del centro storico sia per chi cerca un investimento con un elevato potenziale nel settore delle locazioni turistiche e delle case vacanza. L'appartamento è composto da: ingresso su disimpegno cucina ampio salone due camere da letto bagno balconi La distribuzione degli spazi è pratica e funzionale, ideale per una giovane famiglia, una coppia oppure per essere destinato ad attività ricettiva. Immobili completamente ristrutturati, in una posizione così strategica e turistica, sono sempre più difficili da trovare. È una soluzione che unisce il fascino del centro storico alla comodità di un immobile già pronto, senza dover investire altro tempo o denaro. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e prenotare la tua visita. C.E "G"

IN TRATTATIVA Proponiamo in vendita un appartamento trilocale di circa 45 mq situato nella vivace zona Università di Palermo, una delle aree più richieste e strategiche della città. L’immobile si trova al piano terra di uno stabile tipico della zona. L’appartamento è composto da ingresso su corridoio, ampia camera matrimoniale luminosa su prospetto principale, dotata anche di piccolo servizio in camera, altre due camerette con finestrelle e cucina/zona pranzo , bagno e piccolo spazio esterno (pozzo luce). L'appartamento necessita di alcuni lavori di ristrutturazione ed ammodernamento ma offre la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Gli impianti sono allo stato originario e gli infissi sono in alluminio vetrocamera. La posizione è assolutamente strategica: a pochi passi dall’Università degli Studi di Palermo e dal rinomato bar Massaro , vicina ai principali servizi come supermercati, farmacie, fermate bus/tram e locali commerciali. Ideale sia come prima casa per giovani coppie o single sia come investimento ad alta redditività locativa vista la richiesta costante da parte degli studenti universitari. Le spese condominiali risultano particolarmente contenute (solo 10 euro mensili), rendendo questa soluzione ancora più interessante dal punto di vista economico. Per aiutarvi a immaginare il potenziale dell'immobile, oltre alle fotografie reali abbiamo inserito alcune immagini realizzate con l'intelligenza artificiale, create a scopo puramente illustrativo per mostrare una possibile idea di arredo e valorizzazione degli ambienti. Non perdere l’opportunità! Per maggiori informazioni o fissare una visita contatta subito l’agenzia immobiliare di riferimento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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Via Ignazio Scimonelli collega Via Alessio Narbone a Via Vito La Mantia, si trova a 50 metri da Via Antonio Veneziano ed a circa 100 metri da Via Dante. L'area circostante è ben servita, sono presenti attività commerciali di ogni genere, studi professionali, scuole pubbliche e private e, a 500 metri è presente l'Università LUMSA; a pochi metri è inoltre possibile raggiungere il noto "Villino Florio", edificio storico monumentale in Viale Regina Margherita. I mezzi di trasporto in loco rendono facili gli spostamenti in città e la Stazione Metropolitana Lolli si trova a 5 minuti a piedi. Lo stabile di quattro piani risale agli anni ’40 e, in assenza di ascensore, le spese condominiali sono contenute. L'immobile è posto al Piano Terra e si presenta ristrutturato e rifinito nei suoi dettagli, valorizzato da pavimentazione in gress in tutti gli ambienti ed infissi in pvc e vetrocamera. Le due camere da letto sono caratterizzate entrambe da finestre a prospetto ed una delle due si presenta con bagno in camera. Completano l'immobile un ulteriore servizio e la cucina abitabile valorizzata da un spazio esterno. L'appartamento è disponibile da GENNAIO 2027 e si loca a studenti o lavoratori fuori sede con contratto annuale registrato. E' fornito di climatizzatori caldo/freddo e si presenta arredato e corredato come in foto. E' presente la rete Wi Fi inclusa nella mensilità, sono invece a carico dell'inquilino le spese delle utenze (in base al consumo) e del condominio. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, chiamaci allo 0917321824 o inviaci un messaggio Whatsapp al numero 3246052354. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del Parco delle Madonie, a Petralia Soprana, uno dei borghi medievali più affascinanti della Sicilia, proponiamo in vendita un appartamento in villa sviluppato su due livelli e caratterizzato da spazi interni funzionali e da un terreno di pertinenza. La posizione, a soli quattro minuti dal Museo di Arte Contemporanea SottoSale, permette di vivere in un contesto naturale e suggestivo, pur restando vicini ai principali servizi. L’immobile offre una superficie interna complessiva di circa 110 mq. Il piano terra, di circa 70 mq, è in ottimo stato e comprende soggiorno, cucina abitabile, camera da letto e bagno. Il piano sottostante, si presenta allo stato grezzo e comprende un'ampia stanza che può essere utilizzata come living o studio ed un ulteriore bagno. I due livelli sono collegati da una scala a chiocciola interna. L’appartamento è inoltre dotato di riscaldamento autonomo con termosifoni e caldaia a gas. A completare la proprietà vi è un’area parcheggio riservata ed un terreno di pertinenza di circa 250 mq, perfetto per creare un’area relax, un giardino, un orto o una zona barbecue. Questa soluzione rappresenta un’ottima scelta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e immerso nella natura. Le possibilità di personalizzazione e la posizione all’interno di uno dei borghi più belli d’Italia rendono l’immobile adatto sia come residenza che come casa vacanza o investimento turistico. Per visitare l’immobile è possibile fissare un appuntamento contattando lo 091.732.00.80 o il 350.5964252. È disponibile anche il servizio WhatsApp al numero 350.5964252, dove è possibile ricevere informazioni e consultare il nostro catalogo. Per chi avesse necessità di un mutuo o di un finanziamento, Lunetto Immobiliare mette a disposizione consulenti del credito qualificati che seguono il cliente dalla consulenza iniziale fino all’erogazione. Contattaci ora per maggiori informazioni o per fissare la tua consulenza gratuita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

COD. 2075 MQ 72 VANI 2 Scopri l'opportunità unica di acquistare un appartamento bilocale situato nel centro pulsante di Villabate, a pochi passi da tutte le comodità che la città ha da offrire. Questa proprietà è perfetta per chi cerca una residenza o uno spazio ideale come ufficio/studio professionale. L'immobile, posto al primo piano senza ascensore, si estende su una superficie di 72 mq e presenta un'ottima distribuzione degli spazi. L'appartamento è composto da un'accogliente cucina soggiorno che offre luminosità naturale grazie alle ampie finestre, una camera matrimoniale spaziosa e confortevole e un bagno dotato di finestra in vetrocamera con aspiratore vapore doccia. Tra i vantaggi della casa troviamo anche il locale climatizzato per garantire il massimo comfort durante tutto l'anno. Inoltre, la cisterna d'acqua autonoma da 600 litri con motore acqua silenziato rappresenta un ulteriore valore aggiunto alla proprietà. Ogni dettaglio dell'appartamento è curato nei minimi particolari: ottimo stato di mantenimento e classe energetica B ne attestano efficienza ed economicità nella gestione dei consumi. Situata lungo il corso principale del comune, questa abitazione consente facile accesso ai servizi essenziali come banche, ufficio postale, municipio e fermata dell'autobus; oltre a supermercati nelle immediate vicinanze rendendo ogni necessità quotidiana facilmente raggiungibile. Non perdere questa opportunità imperdibile! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita all’immobile. Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. Ci troviamo a Villabate, Viale Europa 144/A (accanto municipio) Tel. 091493053 oppure 3463776056 Mail immobilfin.srl@tiscali.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A pochi passi da Corso Umberto I, proponiamo in vendita un appartamento di 118 mq, attualmente destinato ad attività di B&B, situato al piano terra e caratterizzato da una posizione strategica, ideale per chi desidera investire nel settore ricettivo. L'immobile dispone di un'accogliente area reception, due camere già complete con bagno privato e di una cucina e una terza camera, anch'essa con bagno, attualmente in fase di realizzazione. Gli ambienti sono climatizzati e l'impianto elettrico è stato predisposto con linee indipendenti per ciascuna camera, garantendo una gestione pratica ed efficiente dei consumi. La proprietà viene proposta con una formula di vendita flessibile: è possibile acquistarla completamente ultimata e pronta all'uso, oppure nello stato di fatto attuale, con i lavori sospesi dell'ambiente cucina e dell'ultima camera in fase di realizzazione, a un prezzo diverso. L'immobile rappresenta un'ottima opportunità ad uso investimento, ideale per chi desidera avviare o completare una struttura ricettiva in una delle zone più richieste di Bagheria. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci, agenzia immobiliare CASAHERO sede di Villabate, riferimento Michele Gurrado. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CODICE 1543 VANI 5 MQ 135 circa L'agenzia Immobilfin propone in vendita appartamento pentalocale situato nel cuore di Villabate, adiacente Corso Vittorio Emanuele. Questo immobile, costruito negli anni '70 e collocato al quinto piano di un elegante edificio di sette piani, offre una vista panoramica che saprà incantarti. Con una superficie di ben 135 mq, l'appartamento è composto da un ingresso con disimpegno che conduce a una spaziosa zona giorno. Qui troverai un salone luminoso (2 vani) e un ampio soggiorno dotato di balcone panoramico perfetto per godere dei momenti all'aperto. La cucina comprende una zona verandata. La zona notte comprende due camere da letto confortevoli e ben illuminate; inoltre sono presenti due bagni: uno dedicato ai servizi igienici principali (WCB) ed uno riservato alla doccia (WCD). Completa la proprietà il corridoio che porta a un vano cabina armadio ideale per ottimizzare gli spazi. L'immobile presenta pavimenti in ceramica degli anni '80 che conferiscono carattere agli ambienti e impiantistica idrica già predisposta nella cucina. Non mancano i dettagli esterni come la veranda e il balcone che gira attorno all'appartamento offrendo ulteriori possibilità d’uso. Villabate è nota per la sua posizione strategica tra Palermo e le località costiere della Sicilia settentrionale. La zona centrale garantisce accessibilità a tutti i servizi essenziali: scuole, negozi, locali... Richiesta € 120.000 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita contatta l'agenzia Immobilfin Tel 091493053 oppure 3463776056 Ci troviamo a Villabate, Viale Europa 144/A mail:immobilfin.srl@tiscali.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una zona residenziale e ben servita di Palermo, precisamente in Via San Lorenzo 99, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano. L’area è caratterizzata dalla presenza di numerose attività commerciali, scuole, servizi e collegamenti con le principali zone della città, risultando ideale sia per famiglie sia per chi desidera vivere in un contesto comodo e tranquillo. L’immobile, con una superficie di circa 86 mq, si presenta in ottimo stato ed è composto da ingresso direttamente su un’accogliente cucina salone con balcone, una spaziosa camera da letto con balcone, una cameretta singola anch’essa con balcone, un bagno e un comodo ripostiglio. Gli ambienti sono ben distribuiti, luminosi e pronti per essere abitati. Con un’aggiunta di 15.000 euro, il proprietario è disponibile a lasciare anche i mobili presenti nell’appartamento, offrendo così la possibilità di acquistare una soluzione completa e immediatamente abitabile. Possibilità di visionare l'appartamento ogni giorno previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contatta lo 0917320080 oppure sfrutta il nuovo servizio di contatto tramite WhatsApp al numero 3505964252. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento totalmente ristrutturato – Pronto da abitare, nessun lavoro da fare Se stai cercando una casa dove entrare con le valigie senza dover affrontare alcun intervento di ristrutturazione, questa è l'opportunità che aspettavi. Nel cuore di Villabate proponiamo in vendita un appartamento di circa 60 mq, posto al piano terra, completamente e finemente ristrutturato con materiali moderni e soluzioni di qualità. L'immobile si presenta in condizioni impeccabili: impianti rinnovati, infissi di ultima generazione, elegante illuminazione a LED, videocitofono e finiture contemporanee che conferiscono agli ambienti uno stile moderno, accogliente e funzionale. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione per offrire una casa pronta da vivere, senza alcuna spesa aggiuntiva. La distribuzione interna è pratica e ben organizzata: ingresso su luminosa cucina soggiorno, ideale per vivere la zona giorno in pieno comfort, due camere da letto e un bagno moderno, rifinito con gusto. Una soluzione perfetta per giovani coppie, single, piccoli nuclei familiari o anche per chi desidera effettuare un investimento immobiliare acquistando un immobile già pronto all'uso, senza dover sostenere costi o tempi di ristrutturazione. Le occasioni di trovare un appartamento completamente ristrutturato, con queste caratteristiche e già pronto per essere abitato, sono sempre più rare. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. C.E "G"

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 4 vani, della superficie di 119 mq, situato al terzo piano di un edificio di otto elevazioni, servito da ascensore. L'immobile si trova in una posizione strategica, ben collegata al centro città e ricca di tutti i principali servizi. L'appartamento è composto da ingresso su saletta, ampia cucina soggiorno con balcone verandato, tre comode camere, di cui una con balcone, servizio e pratico ripostiglio. La distribuzione degli spazi rende l'immobile ideale sia per famiglie che per chi desidera ambienti ampi e funzionali. La proprietà è stata recentemente oggetto di una ristrutturazione completa, realizzata con particolare attenzione alla qualità dei materiali e alle finiture. Gli impianti sono completamente a norma, la porta d'ingresso è blindata e gli infissi in PVC con vetrocamera garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico. Inoltre, sono già presenti i climatizzatori negli ambienti principali, per assicurare il massimo comfort in ogni stagione. Le spese condominiali sono contenute, pari a circa € 60 mensili, rendendo questa soluzione ancora più interessante. Si tratta di un immobile pronto da abitare, ideale per chi desidera acquistare una casa senza dover affrontare ulteriori lavori di ristrutturazione. Possibilità di locazione di un garage nelle immediate vicinanze al canone di € 50 mensili. Possibilità di visionare l'appartamento ogni giorno previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contatta lo 091.7320080 oppure sfrutta il nuovo servizio di contatto tramite WhatsApp al numero 350 596 42 52 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Ruggerone da Palermo è la strada che congiunge Via Perpignano a Piazza Noce. La zona circostante si presenta ben servita sotto tutti i punti di vista, sono presenti scuole, supermercati, bar, negozi di prima necessità, attività pubbliche e private raggiungibili anche a piedi; inoltre le fermate dell'autobus in loco collegano la zona con il resto della città. Lo stabile, di sei piani, si trova ad angolo con Piazza Noce, il prospetto si presenta in buone condizioni ed è presente il sistema di video sorveglianza; in assenza di servizio di portineria le spese condominiali sono contenute. L'immobile, posto al quarto piano con ascensore, è valorizzato dalla tripla esposizione che conferisce luminosità agli interni che mantengono le caratteristiche dell'epoca di costruzione. Dalla sala d'ingresso è possibile accedere al salone, valorizzato da due balconi che si affacciano su Via Ruggerone da Palermo, ed al corridoio che disimpegna tutti gli ambienti della casa. Le tre camere da letto si presentano rispettivamente due con balcone ed una con finestra con esposizione su Piazza Noce. Completano l'immobile la cucina semi abitabile adiacente al ripostiglio e i due servizi di cui uno con vasca e finestra. La pavimentazione è in marmo, ad eccezione della cucina e del bagno in cui si presenta in ceramica, le porte sono in vetro e legno e gli infissi in alluminio. Per la sua posizione strategica e metratura, l'immobile si presta a differenti personalizzazioni interne sia come abitazione che come casa/studio. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, chiamaci allo 0917321824 o inviaci un messaggio Whatsapp al numero 3246052354. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

COD. 2059 L'agenzia Immobilfin propone in vendita, in zona tranquilla e ben servita, un ampio appartamento a Villabate posto al piano terra di circa 120 mq, in un contesto ben abitato. L’immobile si compone di ingresso su saletta, corridoio, salone, cucina, camera da letto, soggiorno (utilizzabile anche come seconda camera), bagno e due comodi ripostigli. Pavimentazione in marmo, porte interne in legno, infissi interni in legno e vetro semplice, persiane esterne in legno. L'appartamento ha due esposizioni con ingresso indipendente da ambedue i prospetti. Pur necessitando di interventi di ammodernamento, l’appartamento risulta abitabile e complessivamente ben mantenuto, offrendo ottime potenzialità di personalizzazione grazie alla distribuzione regolare degli ambienti e agli spazi ampi e luminosi. Ideale per chi cerca una soluzione confortevole, con ambienti spaziosi e versatili da adattare alle proprie esigenze. richiesta € 69.000 Per info e appuntamenti chiamare i seguenti contatti: 091493053 oppure 3463776056 Viale Europa 144/A Villabate (PA) mail: immobilfin.srl@tiscali.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo interessante appartamento bilocale in vendita, situato nel cuore pulsante del Centro Storico di Palermo, a ridosso della Cattedrale; L'appartamento, attualmente adibito ad attività di casa vacanza, ben avviata e inserita nei circuiti competenti Booking ecc, è composto da un luminoso soggiorno cucina funzionale perfettamente attrezzata e una camera da letto accogliente che offre il massimo comfort e servizio con doccia. L'appartamento si presenta totalmente ristrutturato, e sarà venduto chiavi in mano, completo di arredi. Grazie a un progetto di ri arredo AI realizzato con l'intelligenza artificiale, abbiamo valorizzato la zona giorno inserendo una vasca idromassaggio, sfruttando la predisposizione già esistente per questo tipo di installazione. La posizione centrale ti permetterà di esplorare facilmente le meraviglie artistiche e culturali della città: a pochi passi troverai monumenti iconici come la Cattedrale di Palermo, il Palazzo dei Normanni e i mercati storici come Ballarò e Vucciria. Inoltre, potrai approfittare delle numerose caffetterie tipiche e ristoranti rinomati che caratterizzano la zona. Non perdere l'occasione di acquistare questo splendido bilocale! Contatta subito l'agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Eleganza, spazio e fascino nel cuore del centro storico di Palermo – Locazione transitoria Nel cuore autentico del centro storico di Palermo, in Via dei Coltellieri, a pochi passi dalla suggestiva Piazza Santo Domenico, proponiamo in locazione transitoria un raffinato appartamento di 158 mq, completamente ristrutturato e arredato, ideale per chi desidera vivere la città con tutti i comfort in una posizione strategica. L'immobile si sviluppa al primo piano e si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e curati nei minimi dettagli. La zona giorno offre una spaziosa cucina abitabile, perfetta per chi ama vivere la casa ogni giorno, mentre la zona notte comprende una camera da letto e un elegante soppalco che ospita una seconda camera, rendendo l'abitazione estremamente funzionale e versatile. Completano la proprietà un servizio e un arredamento completo, studiato per offrire un'esperienza abitativa immediatamente pronta all'uso. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per professionisti in trasferta, manager, docenti universitari, lavoratori temporanei o chiunque abbia la necessità di soggiornare a Palermo per un periodo determinato senza rinunciare al comfort di una casa elegante e accogliente. Caratteristiche principali Via dei Coltellieri – Centro Storico di Palermo A pochi passi da Piazza Santo Domenico 158 mq Primo piano con soppalco Camera da letto + seconda camera sul soppalco Cucina abitabile 1 servizio Completamente ristrutturato Arredato Disponibile per locazione transitoria Se stai cercando una soluzione esclusiva nel cuore della città, pronta da abitare e in una delle zone più ricercate di Palermo, questa è l'opportunità che fa per te. Contatta oggi stesso Teorema S per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita. Le soluzioni di questo livello e in questa posizione vengono richieste rapidamente.

Mondello spettacolare loft al piano terra totalmente indipendente. Composto da 1 camera + una cucina abitabile + 1 w.c. doccia per un totale di 55 mq. interni. Dotato di due terrazzi al piano terra (uno antistante la casa di 15 mq. uno piccolo all'interno) e un ampio terrazzo al primo piano di 70 mq. Design in stile industriale. Dotato di ogni comfort : riscaldamento autonomo con gas metano, pompe di calore in ogni stanza, infissi in alluminio con vetri camera. Richiesta interessante €. 148.000,00 Ideale anche come investimento per casa vacanze N.B: I dati tecnici dell'immobile, riportati nell'annuncio, sono da ritenersi puramente indicativi, in riferimento ai metri quadri, alle caratteristiche e/o altro, pertanto si rimanda alla documentazione urbanistica e catastale che verrà consegnata al momento della proposta di acquisto in agenzia

COD. 1993 MQ 90 VANI 4 L'agenzia immobiliare Immobilfin propone in vendita appartamento situato su Portella di Mare (Misilmeri) via Nazionale, nelle immediate vicinanze di Villabate. La località offre molteplici servizi essenziali nel giro di 100 metri, come negozi, supermercati, scuole e strutture ricreative rendendo questa proprietà ideale e comoda. E' disponibile un secondo piano di circa 100 mq e 4 vani ed è cosi disposto: ingresso su ampia cucina/soggiorno open space con ampi balconi, una camera da letto comoda, un'ampia cameretta, 2 wcd. Pavimenti in gres porcellanato marazzi, infissi in pvc taglio termico e serrande in alluminio elettriche, videocitofono, luci di emergenza, predisposizione climatizzatori, riscaldamenti con elementi e caldaia, predisposizione allarme, ascensore, porta blindata, cappotto termico intera struttura, un posto auto scoperto ma coperto con tettoia. Ingresso da cancello carrabile automatico sul corso principale. SECONDO PIANO € 175.000,00 con esposizione su via Nazionale Per maggiori informazioni contattare l'Agenzia Immobiliare Immobilfin ai numeri 091493053 o 3463776056 presso Viale Europa 144/A a Villabate (accanto al municipio) oppure via mail: immobilfin.srl@tiscali.it. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo un appartamento al piano rialzato che si sviluppa in modo funzionale e comodo sin dall’ingresso, che apre direttamente su un soggiorno di un vano e mezzo, ben distribuito e facilmente arredabile. La zona notte è composta da due camere da letto entrambe di ottima metratura; una delle due dispone anche di un balcone terrazzato che offre uno spazio esterno pratico da vivere Il bagno è molto ampio, finestrato e dotato di vasca, mentre la zona living, anch’essa generosa negli spazi, è collegata a una veranda che ne amplia l’utilizzo rendendola una parte integrante della casa, perfetta come prolungamento della cucina o come area da sfruttare in più modi. Lo stato dell’immobile è complessivamente ottimo: è presente il condizionamento autonomo con predisposizione in tutte le camere, gli infissi sono in alluminio vetrocamera con effetto legno interno e si presentano in buone condizioni, così come le porte interne in legno. Il pavimento in graniglia di marmo caratterizza l’intera abitazione ad eccezione di cucina e bagno dove è presente la ceramica, scelta pratica e adatta agli ambienti. Possibilità di visionare l'appartamento ogni giorno previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contatta lo 091.7320080 oppure sfrutta il nuovo servizio di contatto tramite WhatsApp al numero 350 596 42 52 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita a Bagheria, esattamente in via Lanza n.14 ad angolo con via Gorizia, un trilocale di circa 46 mq al piano terra, in posizione centrale, comodo e funzionale pronto per essere abitato. L’immobile si sviluppa tutto su un piano caratterizzato da ingresso su cucina e soggiorno, ambiente accogliente e funzionale ideale per la vita quotidiana. Da un disimpegno centrale arriviamo alla zona notte, composta da due camere da letto, di cui una matrimoniale, oltre a un servizio e possibilità di ricreare comoda dispensa/ripostiglio nel disimpegno. E' presente anche un comodo soppalco, ideale per ottimizzare gli spazi e mantenere l’abitazione sempre ordinata. La cucina soggiorno è rifinita con travi in legno di colore bianco con la presenza di un condizionatore. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione. Un appartamento compatto ma completo, ideale per chi cerca una soluzione abitativa pratica, per una giovane coppia, un piccolo nucleo familiare o come investimento. Planimetrie e dati sono indicativi; fa fede esclusivamente la documentazione catastale e urbanistica ufficiale disponibili presso le nostre sedi. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci, agenzia immobiliare CASAHERO sede di Villabate, agente immobiliare di riferimento Michele Gurrado. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel quartiere Bonagia, precisamente in Viale Placido Rizzotto, proponiamo in vendita un luminoso appartamento disposto su terzo e quarto piano servito da ascensore, con doppio ingresso indipendente e doppio ascensore. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è così composto: Terzo piano: ingresso su ampio salone pari a due vani con balcone e finestre, cucina abitabile con balcone, servizio con doccia e lavanderia. Tramite una comoda scala interna si accede al piano superiore. Quarto piano: zona notte composta da due camere con balcone, una terza camera con doppie finestre e servizio. L’appartamento dispone inoltre di: riscaldamento autonomo, videocitofono, posto auto e cantina. Soluzione ideale per famiglie che desiderano ambienti comodi e ben distribuiti in una zona servita. Provvisto di attestato di prestazione energetica (APE). Per ulteriori informazioni e/o per fissare un appuntamento contattare il nostro ufficio al numero 091/6572107 o al 346/5877427 dal lunedì al venerdì dalle ore 09:00 alle 13:00 e dalle ore 16:00 alle 19:00. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CODICE 2107 MQ 250 circa VANI 7 Nel prestigioso contesto di Via Roma, a pochi passi da Piazza Pretoria (Piazza della Vergogna), Piazza Sant’Anna e dallo storico Mercato della Vucciria, Immobilfin propone in vendita un raffinato appartamento posto al 3° piano di un edificio d’epoca servito da ascensore. L’immobile, completamente ristrutturato nel 2024, coniuga il fascino delle finiture storiche con il comfort delle soluzioni moderne, offrendo ambienti ampi, luminosi e funzionali. L’abitazione è composta da: ●ingresso su disimpegno; ●ampio salone con grandi finestre e balcone affacciato su Via Roma; ●cucina abitabile; ●camera da letto matrimoniale con balcone su Discesa dei Giudici; ●spaziosa cameretta finestrata; ●grande bagno con doppio lavabo e ampio box doccia; ●ripostiglio con zona lavanderia soppalcata con ulteriore wc, accessibile tramite scala interna; ●ulteriori vani attualmente adibiti a studio, facilmente trasformabili in camere da letto; ●secondo bagno con doccia. Le finiture valorizzano ulteriormente l’immobile: parquet nel salone, pregiate ceramiche d’epoca nelle altre stanze e gres porcellanato in cucina e nei bagni. Gli infissi interni sono in legno e vetro, mentre quelli esterni sono dotati di persiane in legno. L’appartamento dispone inoltre di porta blindata, climatizzatori, impianto di riscaldamento autonomo e gas autonomo. È disponibile, con acquisto separato, un box auto doppio al prezzo di € 70.000,00. Completa la proposta la possibilità di acquistare l’immobile completo di arredi, soluzione ideale sia come residenza di prestigio sia come investimento di alto livello nel cuore della città. Prezzo di vendita: € 530.000,00 spese condominiali circa € 70 mensili Per maggiori informazioni o per organizzare una visita contatta l'agenzia Immobilfin Tel 091493053 oppure 3463776056 Ci troviamo a Villabate, Viale Europa 144/A mail:immobilfin.srl@tiscali.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

IN TRATTATIVA In Via dell'Orsa Minore , a pochi passi dal rinomato Bar Olimpia , proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 115 mq, posto al quinto piano con ascensore all'interno di un elegante contesto condominiale, con comodo posto auto assegnato all'interno dello stesso , una comodità sempre più ricercata in città. L'immobile si distingue per gli ambienti ampi, ben distribuiti e particolarmente luminosi grazie alla doppia esposizione e ai tre comodi balconi, che garantiscono luce naturale e un'ottima ventilazione durante tutta la giornata. L'ingresso conduce ad un ampio salone doppio, ideale per accogliere famiglia e amici, affiancato da uno studio perfetto per chi lavora da casa. La zona notte è composta da due spaziose camere da letto, mentre la cucina abitabile, con accesso alla veranda, rappresenta un ambiente funzionale e confortevole per la vita quotidiana. Completano la proprietà un bagno e un pratico ripostiglio. L'appartamento si presenta in buono stato manutentivo ed è dotato di porta blindata e infissi in alluminio con vetrocamera, che assicurano comfort, sicurezza e un buon isolamento termoacustico e rappresenta un'ottima base di partenza per una personalizzazione degli ambienti La posizione è uno dei punti di forza dell'immobile: a pochi passi dal Centro Commerciale Guadagna e da Via Oreto Nuova e ottimamente collegata con Viale Regione, la zona offre supermercati, scuole, attività commerciali, fermate dei mezzi pubblici e tutti i principali servizi, garantendo collegamenti rapidi con il centro di Palermo e con le principali arterie stradali. Una soluzione ideale per famiglie, professionisti e per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi. Per aiutarvi a immaginare il potenziale dell'immobile, oltre alle fotografie reali abbiamo inserito alcune immagini realizzate con l'intelligenza artificiale, create a scopo puramente illustrativo per mostrare una possibile idea di arredo e valorizzazione degli ambienti. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta della tua prossima casa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona Cantieri–Montepellegrino, precisamente in Via Sebastiano Bagolino, zona tranquilla e ben servita di Palermo, proponiamo in vendita un grazioso appartamento di circa 60 mq, situato al piano terra e recentemente ristrutturato, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione pronta da abitare o di un investimento da mettere subito a reddito. L'immobile si distingue per una distribuzione degli spazi pratica e funzionale. L'ingresso conduce a un accogliente saloncino, perfetto per i momenti di relax, mentre la cucina, dotata di angolo cottura, offre un ambiente comodo e ben organizzato. La zona notte è composta da due camere da letto, un bagno e un pratico ripostiglio che garantisce ulteriore spazio per l'organizzazione della casa. La ristrutturazione parziale consente di personalizzare ancora alcuni ambienti della casa e renderla la propria dimora ideale o trasformarla in una soluzione per affitti brevi, b&b o casa vacanze. Grazie alla posizione e alle sue caratteristiche, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una casa funzionale, ben rifinita e vicina ai principali servizi della città. CASASPETTI!? Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 o al 351 97 56 487 per avere maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Via Sacco e Vanzetti 13, in una zona strategica e ben servita di Palermo, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 139 mq situato in un contesto residenziale con servizio di portineria full time e posto auto assegnato, una comodità sempre più rara e ricercata in città. La zona offre tutti i principali servizi a pochi passi: scuole, supermercati, centro commerciale Forum , uffici, e collegamenti rapidi con le principali arterie cittadine, garantendo comfort e praticità nella vita quotidiana. L’immobile si distingue per gli spazi generosi e la funzionale distribuzione degli ambienti. Internamente è composto da un ampio e luminoso salone, una cucina abitabile, quattro camere da letto, di cui due con veranda, e due bagni finestrati. Pur necessitando di interventi di ristrutturazione, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione valorizzando al massimo gli spazi disponibili. Un importante valore aggiunto è rappresentato dagli impianti già a norma e corredati dalle relative certificazioni. Completa la proprietà una comoda cantina di circa 15 mq, perfetta come deposito o spazio accessorio. Possibilità di visionare l'appartamento ogni giorno previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contatta lo 0917320080 oppure sfrutta il nuovo servizio di contatto tramite WhatsApp al numero 3505964252 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della zona Università, adiacente il rinomato bar Fava's proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento pentalocale di ben 159 mq, situato all'interno di uno stabile signorile dotato di ascensore. L’edificio si presenta curato, dotato un elegante androne. L’immobile è caratterizzato da spazi interni generosi: l’ampio corridoio centrale garantisce una distribuzione funzionale dei vani, ideale sia per famiglie numerose che per chi desidera un immobile ad uso investimento considerando la vicinanza alle facoltà Universitarie. L'appartamento è dotato di 5 camere, cucina abitabile, zona lavanderia, 2 servizi uno con vasca e l'altro con doccia e ripostiglio e due balconi. Immobile locato attualmente a studentesse ,con ottima rendita. Il contesto condominiale è tranquillo, arricchito da aree verdi curate e posti auto ai residenti nella zona retrostante dello stabile, è presente infatti posto auto libero su area condominiale . La posizione strategica permette facile accesso a tutti i principali servizi cittadini: scuole, supermercati, negozi ed efficientissimi collegamenti urbani rendono questa soluzione perfetta per vivere al meglio la città senza rinunciare alla comodità quotidiana. Per aiutarvi a immaginare il potenziale dell'immobile, oltre alle fotografie reali abbiamo inserito alcune immagini realizzate con l'intelligenza artificiale, create a scopo puramente illustrativo per mostrare una possibile idea di arredo e valorizzazione degli ambienti. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contatta subito l’agenzia referente per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più raffinate e servite della città, esattamente in Via Boris Giuliano (di fronte Villa Sperlinga), proponiamo in affitto un luminoso appartamento situato al primo piano con ascensore. L’immobile, che si presenta in ottimo stato, è così composto: ingresso, ampio salone con balcone, 2 camere con finestra, cucina in veranda con annessa comoda sala da pranzo, bagno principale con doccia (WCD), doppio servizio. Dotato di infissi in alluminio con vetro camera (eccellente isolamento termico e acustico), riscaldamento autonomo, servizio di portierato. Possibilità di acquistare la cucina su misura e parte degli arredi presenti. Disponibile dal 1 Ottobre, si affitta esclusivamente a persone referenziate con reddito dimostrabile. Provvisto di Attestato di Prestazione Energetica (APE). Per ulteriori informazioni e/o per fissare un appuntamento contattare il nostro ufficio al numero 091/6572107 346/5877427 dal lunedì al venerdì dalle ore 09:00 alle 13:00 e dalle ore 16.00 alle 19:00. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Palermo, nella richiestissima zona Università e a pochi passi dall’ISMETT e dall’Ospedale Civico, proponiamo in vendita un luminoso appartamento quadrilocale di circa 125 mq situato al nono piano di uno stabile moderno dotato di ascensore. L’edificio si distingue per il contesto tranquillo, la presenza della portineria e iil decoro dello stabile. L’immobile è composto da cinque vani con doppi servizi , cucina e zona veranda, infissi in alluminio/vetrocamera per ottimizzare l’efficienza energetica e porta blindata per la massima sicurezza. Gli ambienti sono climatizzati grazie alla presenza dei condizionatori ed offrono spazi ideali sia come abitazione familiare che come soluzione d’investimento. I balconi regalano una splendida esposizione panoramica su tutta la città fino al mare. La posizione strategica permette inoltre di raggiungere facilmente le principali facoltà universitarie (Viale delle Scienze) rendendo questa proposta ideale anche per chi desidera acquistare un immobile già locato (attualmente affittato a studentesse), assicurando così una rendita immediata mensile. La vicinanza ai poli ospedalieri più importanti della città aumenta ulteriormente il potenziale di rivalutazione dell’appartamento nel tempo. Perfetta opportunità sia per investitori alla ricerca di soluzioni sicure già a reddito che per famiglie o giovani professionisti interessati ad abitare in una location servitissima ma riservata. Per aiutarvi a immaginare il potenziale dell'immobile, oltre alle fotografie reali abbiamo inserito alcune immagini realizzate con l'intelligenza artificiale, create a scopo puramente illustrativo per mostrare una possibile idea di arredo e valorizzazione degli ambienti. Contatta subito l’agenzia Acasa Studio Immobiliare per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita personalizzata! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quest’immobile viene venduto tramite asta online. Lastrico solare di 85 mq sito a Carini (PA), Contrada Granatello, in via Bergamo n.5. Trattasi di terrazza posta al quarto e ultimo piano di una palazzina residenziale di quattro piano fuori terra ed uno interrato ubicata in zona periferica in radamente urbanizzata. Per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata, immobile descritto come “Lotto 8”. Offerta minima: 8000 EURO. Da oltre 10 anni Quimmo.it è il portale specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è infatti iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Quimmo puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all’esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l’assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell’offerta. Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quest’immobile viene venduto tramite asta online. Stenditoio con terrazze sito a Carini (PA), Contrada Granatello, in via Ravenna n.2. Trattasi di lastrico solare trasformato in appartamento senza atti autorizzativi, posto al quarto e ultimo piano di una palazzina residenziale servita da ascensore, ubicata in zona periferica in fase di sviluppo. L’abitazione si compone di un ambiente giorno con zona cucina, un servizio con doccia, una camera da letto, un ulteriore vano utilizzabile come soggiorno o studio, un ambiente accessorio, due balconi ed un’ampia terrazza. Dal punto di vista delle finiture, l’immobile presenta pavimentazione in ceramica, infissi in alluminio e porte interne in legno. Gli impianti risultano funzionanti e l’immobile si trova in condizioni complessive buone. Essendo il bene trasformato da lastrico solare in appartamento senza atti autorizzativi, non risulta conforme. Per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata, immobile descritto come “Lotto 1”. Offerta minima: 25000 EURO. Da oltre 10 anni Quimmo.it è il portale specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è infatti iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Quimmo puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all’esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l’assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell’offerta. Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi immobile 145.000 euro nuda proprietà uso residenziale Via S. Vincenzo de Paoli 30 Palermo fronte mare di 80 mq primo piano di un edificio di 7 piani.facente parte di un edificio condominiale realizzato nel 1970 con ascensore senza portiere. spese condominiali 50€/mese. L'edificio è dotato di sistema di videosorveglianza.L'immobile è esposto a Sud sul prospetto principale, gode di ottima luce e vista mare e montagna da tutte le camere. Composizione: ingresso con corridoio, salotto, camera da pranzo, cucina, bagno, camera da letto e ripostiglio e ampio balcone abitabile che insiste su tutta la lunghezza dell'appartamento. altezza interna 3,00 m.è dotato di impianto di climatizzazione in cucina e camera da letto.serramenti esterni in vetro camera con telaio in metalloDotato di certificato di abitabilità e ape.Ha un elevata potenzialità per la personalizzazione a seguito di ristrutturazione anche per investimento ed eventuale cambio d'uso come b&b.Prezzo richiesto 145.000 euro Formula nuda proprietà: si diventa proprietari fin da subito, con uso e godimento riservati agli usufruttuari (usufrutto vitalizio su due persone; 82 e 87 anni). Investimento a prezzo vantaggioso rispetto alla piena proprietà. Zona ben servita: spiaggia, lungomare, mezzi pubblici, negozi e servizi a pochi passi. si vende a parte box al piano cantinato dello stesso edificio NO AGENZIA!!!Ref:47588 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento su due livelli con terrazzo in vendita a Carini (PA) Via Giovanni Badalamenti 43, Carini (PA) Proponiamo in vendita un ampio appartamento su due livelli di circa 105 mq, situato al secondo e terzo piano di un edificio senza ascensore, con terrazzo panoramico al quarto piano. L’immobile si trova in una zona tranquilla del centro storico di Carini, a pochi minuti dai principali servizi. Distribuzione degli spazi: Secondo piano: Luminoso salone Camera da letto Bagno Terzo piano: Camera Ampio open space con salone e cucina Ogni livello è dotato di balcone, garantendo ottima luminosità e ventilazione naturale. Completa la proprietà un terrazzo al quarto piano, perfetto per momenti di relax all’aperto. Caratteristiche principali: Superficie: circa 105 mq Appartamento su due livelli Balconi su ogni piano Terrazzo Sono state realizzati dei rendering fotorealistici. Riferimento immobile: Rif. 014 28

VENDITA BIVANI SEMI ARREDATO PALERMO Corso Calatafimi 1171 (Mezzomonreale) In Corso Calatafimi Alto, precisamente alla Rocca, proponiamo in vendita un appartamento di circa 90 m² abitabile da subito. Situato al secondo piano SENZA ascensore di una piccola palazzina di soli tre appartamenti, l’immobile è così composto: Ampio ingresso Salone con balcone Camera da letto matrimoniale Ripostiglio Cucina abitabile Bagno La zona è ben servita da negozi, supermercati e ben collegata dai mezzi pubblici. A pochi passi si trovano l’Ospedale Ingrassia e la Caserma Scianna, che rendono l’abitazione interessante anche come investimento per affitto a personale sanitario oppure come B&b per turisti diretti a Monreale. Prenotate PRESTO la vostra visita! RIF 014 010

Trivani con Posto Auto e Cantina in Residence – Zona Cruillas, Palermo ​ ​Cerchi un appartamento spazioso, in un contesto tranquillo e da personalizzare secondo i tuoi gusti? ​A Palermo, in Via Inserra n. 5 (zona Cruillas), a pochi passi dalla piazza principale del quartiere, proponiamo in vendita un luminoso quadrivani di circa 113 mq, situato al primo piano senza ascensore all'interno di un residence riservato e silenzioso. ​L'immobile, che gode di un'ottima esposizione, necessita di interventi di ristrutturazione: la soluzione ideale per chi desidera ridistribuire gli spazi interni o scegliere finiture su misura. ​La disposizione interna prevede: ​Zona giorno: Salotto accogliente e cucina abitabile, perfetti per i momenti in famiglia. ​Zona notte: 2 camere da letto. ​Servizi e accessori: 2 bagni completi, un comodo ripostiglio e ben 3 balconi che garantiscono luminosità e ventilazione a tutti gli ambienti. ​Pertinenze incluse nel prezzo: ​1 Posto auto coperto all'interno dell'area condominiale. ​1 Cantina di 12 mq posta al piano seminterrato (ideale come spazio di sgombero). ​La posizione è strategica: una zona residenziale e tranquilla, ma al contempo vicina ai principali servizi di prima necessità, ai trasporti pubblici e allo snodo autostradale (Viale Regione Siciliana). ​Disponibile da subito. Ottimo anche come investimento. A scopo illustrativo sono state inserite delle foto di rendering. ​Rif. 014 033

In Via Nuova 36, nella zona residenziale compresa tra San Lorenzo e viale Strasburgo, proponiamo in vendita un monolocale di circa 25 mq, posto al settimo piano di un edificio servito da ascensore. La zona è tranquilla e ben collegata con le principali arterie della città. Nelle vicinanze sono presenti supermercati, negozi, farmacie, scuole, bar, ristoranti e servizi di prima necessità. La posizione consente inoltre di raggiungere comodamente viale Strasburgo, via San Lorenzo, il Parco della Favorita e la località balneare di Mondello. L’immobile si presenta completamente ristrutturato e arredato e dispone di una distribuzione interna semplice e funzionale. L’ingresso si apre sulla zona giorno, attrezzata con piano cottura; seguono un bagno cieco con doccia e una camera da letto dotata di balcone. La collocazione al settimo piano rende l’ambiente luminoso e arieggiato. L’appartamento è inoltre provvisto di aria condizionata. Le spese condominiali comprendono il consumo dell’acqua, conteggiato in base all’effettivo utilizzo. Grazie alle dimensioni contenute, alle buone condizioni interne e alla posizione strategica, la proprietà rappresenta una soluzione ideale come abitazione, punto d’appoggio in città oppure investimento da destinare alla locazione. L’immobile è regolarmente mutuabile. Possibilità di visionare l'appartamento ogni giorno previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contatta lo oppure sfrutta il nuovo servizio di contatto tramite WhatsApp al numero. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di una delle zone più apprezzate di Villabate, precisamente in Via Alcide De Gasperi, proponiamo un ampio appartamento di 168 mq, posto al primo piano di un contesto tranquillo e ben curato. La posizione rappresenta uno dei maggiori punti di forza dell'immobile: una zona residenziale ben servita, dove è possibile trovare nelle immediate vicinanze supermercati, scuole, farmacie, attività commerciali e tutti i servizi necessari per la vita quotidiana. Inoltre, i rapidi collegamenti con Palermo rendono questa soluzione ideale sia per chi desidera vivere in un contesto comodo e funzionale, sia per chi è alla ricerca di un investimento sicuro. L'appartamento si presenta in buone condizioni manutentive e colpisce fin da subito per la generosità degli spazi e la funzionale distribuzione degli ambienti. L'ingresso si apre su un'accogliente zona living open space, dove cucina e salone convivono in un unico ambiente luminoso, pensato per offrire comfort e convivialità. La cucina dispone di un balcone e di un accesso diretto a una spaziosa veranda, uno spazio particolarmente pratico che collega anche il bagno principale finestrato e una delle camere da letto, garantendo così una piacevole continuità tra gli ambienti e molteplici possibilità di utilizzo. La zona notte è ben separata dalla zona giorno e comprende una cameretta con balcone, una camera matrimoniale con bagno privato en suite e balcone e una seconda camera da letto, anch'essa collegata alla veranda, che beneficia di un ulteriore sfogo esterno. Completa la distribuzione interna un comodo ripostiglio, sempre utile per organizzare al meglio gli spazi della casa. A completare la proprietà troviamo due posti auto, una comodità sempre più ricercata che rende l'immobile ancora più interessante. L'immobile è attualmente locato con regolare contratto fino ad aprile 2029, caratteristica che lo rende una soluzione particolarmente interessante anche per chi desidera acquistare a scopo di investimento, beneficiando fin da subito di una rendita garantita. Una casa dalle metrature generose, inserita in una posizione strategica e dotata di tutti i comfort, ideale per chi cerca un immobile funzionale e ben distribuito o per chi desidera effettuare un investimento con redditività già consolidata. Possibilità di visionare l'appartamento ogni giorno previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contatta lo 091.7320080 oppure sfrutta il nuovo servizio di contatto tramite WhatsApp al numero 350 596 42 52 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

All'asta: luminoso appartamento ristrutturato al 2° piano, ideale per chi cerca un acquisto vantaggioso in una zona residenziale di Palermo. Opportunità per investimento o prima casa tramite procedura d'asta. L'immobile (abitazione di tipo popolare, cat. A/4) ha superficie commerciale di 62 m² (utile 55,5 m²) e altezza interna 2,97 m. Si trova al secondo piano senza ascensore e si compone di ingresso su soggiorno, cucina con balcone retro chiuso a veranda, due camere, ripostiglio e bagno con doccia. Pavimenti in ceramica, infissi in PVC con doppio vetro e zanzariere, impianti idrico ed elettrico sotto traccia; assente il riscaldamento ma sono presenti condizionatori. Punti di forza: ambiente luminoso, finiture recenti e buono stato di manutenzione; la veranda amplia l'uso della cucina e gli infissi sono moderni. Criticità e oneri: macchie di umidità nel bagno da sistemare; mancano APE e dichiarazione di conformità elettrica (stimate rispettivamente €150 e €200); difformità catastali/edilizie sanabili con oneri calcolati nella perizia. L'unità è attualmente occupata dalla proprietaria. Contesto e servizi: ubicato in via Erice 12, in complesso residenziale IACP con collegamento a rete fognaria e gas metano; spese condominiali contenute (circa €20/mese). Zona servita da negozi e trasporti, adatta a famiglie e a chi cerca comodità quotidiana. Si segnala riserva dell'area di impianto dell'edificio al Demanio regionale (indicazione presente nell'atto). Dettagli principali: • Tipologia: appartamento A/4 • Superficie: 62 m² commerciale (utile 55,5 m²) • Piano: 2° (senza ascensore) • Indirizzo: via Erice 12, Palermo • Stato: buone condizioni, con interventi minori da eseguire • Pertinenze: nessuna • Classe energetica: non disponibile (APE mancante) Per informazioni sull'asta o per visionare l'immobile, contattaci. CHI SIAMO Immobiliallasta.it aiuta le persone a comprare casa all'asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all'asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull'immobile e sul servizio. A differenza delle agenzie troverai: + Varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese + Tranquillità: controlli certificati che ti tutelano nell'acquisto Alcuni risultati oggettivi nell'ultimo anno e mezzo: 8.600 immobili gestiti +500 clienti portati all'asta +200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milioni Contattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la tua casa all'asta senza correre rischi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Belmonte Mezzagno, in via Francesco Lo Greco n. 43, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 145 mq, posto al secondo piano di una palazzina di soli tre livelli, priva di ascensore e senza spese condominiali. L’immobile si presenta in condizioni impeccabili, essendo stato totalmente ristrutturato, così come l’intero edificio. L’ingresso è dotato di porta blindata, gli infissi sono in PVC con vetrocamera, garantendo un ottimo isolamento termo acustico. Il comfort abitativo è assicurato dal riscaldamento autonomo e dalla presenza di condizionatori. La metratura generosa rende l’appartamento ideale per chi cerca spazi ampi e ben vivibili, perfetti per una famiglia o per chi desidera una soluzione pronta da abitare, senza alcun intervento da prevedere. Situato in una zona tranquilla e ben servita, l’immobile rappresenta anche un’ottima opportunità di investimento. Possibilità di visionarlo ogni giorno previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contatta lo 091.7320080 oppure sfrutta il nuovo servizio di contatto tramite WhatsApp al numero 350 596 42 52 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it