Appartamenti Siracusa Pag. 11

SIRACUSA APPARTAMENTO IN VENDITA ZONA BORGATA RIF2953 In zona Borgata, proponiamo in vendita un comodo appartamento posto al piano terra, con esposizione angolare e già diviso in due unita’ con ottima distribuzione degli spazi. L’immobile è attualmente suddiviso in due porzioni indipendenti: un grazioso bilocale; un trilocale (attualmente privo di bagno). Completano la proprietà due cortiletti di pertinenza, ideali come spazi esterni riservati. Caratteristiche e particolarità: pavimentazione in marmo a tappeto; porte interne rifatte; bagno recentemente ristrutturato; facciata in ottime condizioni. Soluzione ideale sia come investimento, grazie alla possibilità di doppia unità abitativa, sia come abitazione principale. Immobile libero e disponibile da subito! Prezzo: € 98.000,00 Classe energetica: G. RIF2953 N.B. L’indirizzo e la posizione indicati potrebbero non corrispondere esattamente all’ubicazione reale dell’immobile, al fine di tutelare la privacy dei proprietari Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Responsabile/Agente cell. 3931131346 Jonathan Acquisitore/Agente cell. 3516273732 Salvo Collaboratore cell. 3516893831 Vincenzo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net!

SIRACUSA APPARTAMENTO SEMINIDIPENDENTE ZONA BORGATA RIF2962 In zona Borgata, proponiamo in vendita un appartamento semindipendente posto al primo piano di un piccolo stabile composto da sole due unità immobiliari. L’immobile è composto da: ingresso, sala da pranzo con cucinotto, bagno, ampia camera da letto matrimoniale e comodo stanzino ad uso ripostiglio/vano accessorio. L’appartamento si presenta in buone condizioni grazie ad una parziale ristrutturazione già effettuata, con impianti idrico ed elettrico rifatti, climatizzatore nuovo e vano cucina totalmente ristrutturato con copertura nuova. Ottima soluzione per uso investimento, casa vacanze o B&B, grazie alla posizione strategica e all’assenza di spese condominiali. Documentazione in regola, immobile libero e disponibile da subito. Prezzo richiesto: Euro 58.000,00. Classe energetica: E. RIF2962 N.B. L’indirizzo e la posizione indicati potrebbero non corrispondere esattamente all’ubicazione reale dell’immobile, al fine di tutelare la privacy dei proprietari Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Responsabile/Agente cell. 3931131346 Jonathan Acquisitore/Agente cell. 3516273732 Salvo Collaboratore cell. 3516893831 Vincenzo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net!

SIRACUSA APPARTAMENTO RISTRUTTURATO IN VENDITA PIAZZA DUOMO RIF2940 Nel cuore più autentico e suggestivo della città, direttamente in Piazza Duomo, proponiamo in vendita elegante appartamento di circa 60 mq commerciali, situato al primo piano di uno dei palazzi storici più affascinanti del centro. L’immobile, completamente ristrutturato e finemente arredato, si presenta in condizioni impeccabili ed è pronto per essere abitato o messo immediatamente a reddito. Dispone di tutta la documentazione in regola, impianti certificati, Segnalazione Certificata di Agibilità e CIN. Composizione: Ingresso unico vano cucina soggiorno open space con camera da letto matrimoniale, bagno con doccia. Punti di forza: posizione unica e altamente richiesta, contesto storico di grande fascino, ristrutturazione recente e arredi inclusi, subito disponibile! Ideale come investimento o casa vacanze L’immobile è già avviato come locazione turistica, con numerose prenotazioni confermate per la stagione in corso: una soluzione perfetta per chi cerca una rendita immediata. Un’opportunità chiavi in mano in una delle location più iconiche della città! PREZZO RIBASSATO EURO 165.000,00 N.B. L’indirizzo e la posizione indicati potrebbero non corrispondere esattamente all’ubicazione reale dell’immobile, al fine di tutelare la privacy dei proprietari Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Responsabile/Agente cell. 3931131346 Jonathan Acquisitore/Agente cell. 3516273732 Salvo Collaboratore cell. 3516893831 Vincenzo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net!

SIRACUSA TRIVANI IN VENDITA ZONA ZECCHINO RIF2194 L' Appartamento di 80 mq commerciali circa, in piccolo condominio ascensorato. composto da: ingresso, cucina soggiorno, camera principale, cameretta, e bagno. Ottime rifiniture. parquet a tappeto, cucina in muratura, classe energetica: f; PREZZO RIBASSATO EURO 78.000,00 NON TRATTABILI. RIF2194 N.B. L’indirizzo e la posizione indicati potrebbero non corrispondere esattamente all’ubicazione reale dell’immobile, al fine di tutelare la privacy dei proprietari Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Responsabile/Agente cell. 3931131346 Jonathan Acquisitore/Agente cell. 3516273732 Salvo Collaboratore cell. 3516893831 Vincenzo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net!

Trovocasa propone in vendita Ampio appartamento di circa 135 mq situato in zona Teocrito Alta. L'immobile si trova al secondo piano di uno stabile dotato di ascensore, con contesto recintato e dotato di posto auto condominiale. La posizione è strategica: la zona Teocrito offre tutti i servizi principali come scuole, supermercati, farmacie e negozi raggiungibili comodamente a piedi; inoltre consente rapidi collegamenti verso il centro storico della città ed il mare. La distribuzione interna comprende Ingresso, Studio, Comoda Sala, Cucina abitabile, Tre Camere e Bagno. Ogni ambiente presenta finestre e balconi che affacciano sia sull’interno del cortile che sulla strada principale garantendo silenziosità oltre alla presenza costante di luce naturale. Ogni ambiente dispone già dell’impianto climatizzazione tramite split aria condizionata installati nelle varie stanze. Le spese condominiali contenute (solo €45 mensili) assicurano una gestione economica dell’immobile senza rinunciare ai comfort offerti dal contesto residenziale sicuro ed ordinato. Soluzione ideale per famiglie numerose oppure per chi desidera realizzare uno studio professionale/ufficio vista l’ampia metratura disponibile. ASSOLUTAMENTE DA VEDERE!!! Non perdere il nostro virtual tour!!! Per informazioni e visite contattaci allo 0931 21534 / 377 9813794 oppure inviaci una email a gansrls.sr@gmail.com. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FLORIDIA: In piccolo condominio non ascensorato, vendesi appartamento libero, abitabile subito, composto da ingresso salone, 2 bagni, cucina, 3 camere, terrazzo e veranda. Classe G, IPE 110 kwh/mq annui. euro 75.000,00 mutuabili es. 9.000,00 + 360.00 al mese. RIF IA10765. Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

Ci sono immobili che si acquistano. E poi ci sono immobili che si costruiscono senza compromessi. Nel cuore della città di Floridia proponiamo una prestigiosa palazzina indipendente con vano ascensore, di circa 250 mq abitabili, realizzata attraverso un moderno intervento di demolizione e ricostruzione totale secondo le più moderne normative antisismiche. L'immobile è completato al 95% e viene venduto con gran parte delle finiture già acquistate e disponibili in loco, consentendo al futuro proprietario di completare l'opera in tempi brevi (15 giorni max) e con un notevole vantaggio economico rispetto ai costi attuali di costruzione. La proprietà si sviluppa su più livelli ed è caratterizzata da ampie vetrate scorrevoli, spazi luminosissimi, tre terrazze, affacci sul corso principale e una distribuzione interna studiata per offrire comfort, rappresentanza e privacy. Tra le caratteristiche principali: Ampia zona living open space con cucina di design Due saloni di rappresentanza Zona hobby multifunzionale Camera padronale con bagno privato e cabina armadio tre camere da letto Ampi disimpegni e spazi di servizio Controsoffitti architettonici moderni Parquet pregiato Pietra di Modica Porte filomuro Rubinetteria di alto livello Riscaldamento a pavimento Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) Predisposizione vano ascensore Infissi ad alte prestazioni energetiche Impianto fotovoltaico da 10 kW con sistema di accumulo da ulteriori 6 kW Impiantistica di ultima generazione e domotica Un immobile pensato per chi desidera vivere in una casa contemporanea, efficiente, tecnologica e destinata a mantenere il proprio valore nel tempo. Valore immobile 500 mila euro vendita a prezzo di realizzo 380.000 euro mutuabili. Una soluzione praticamente introvabile sul mercato: indipendenza assoluta, tecnologia avanzata, classe costruttiva moderna e finiture di pregio in una posizione strategica. Ideale per importanti professionisti uso studio abtazione. Per informazioni riservate, planimetrie e visita privata: Immobiliare Casa Real Estate – Siracusa telefono 0931461760 Citare il codice ia 4895

ADIACENZE PISTA CICLABILE (ZONA TUNISI): A circa 100 metri dal mare, vendesi appartamento libero con esposizione su tre lati ed infissi a taglio termico, edificio ascensorato. Internamente composto da ingresso, salone doppio, cucina abitabile, 4 camere, 2 bagni, lavanderia e 3 balconi. Classe energetica G IPE 110 kwh/mq annui, euro 110.000,00 mutuabili es. 10.000,00 + 405.00 al mese. RIF. IA10823 Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

SIRACUSA APPARTAMENTO IN VENDITA ZONA BELVEDRE DI SIRACUSA RIF2979 Appartamento nuova costruzione 80 mq c.a. Zona residenziale e tranquilla, l'immobile fa parte di un piccolo contesto di soli 2 piani. contesto recintato con cancello automatico. L'immobile è di 80 mq comm.li circa, posto al primo piano ascensorato, doppia esposizione. Composizione: Ingresso su cucina soggiorno, camera da letto principale, camerata, bagno, n. 1 balcone e n. 1 verandina. Capppotto termico. Possibilità di garage acquistabile a parte dimensioni 17 o 24 mq. Euro 125.000,00. RIF2979 N.B. L’indirizzo e la posizione indicati potrebbero non corrispondere esattamente all’ubicazione reale dell’immobile, al fine di tutelare la privacy dei proprietari Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Responsabile/Agente cell. 3931131346 Jonathan Acquisitore/Agente cell. 3516273732 Salvo Collaboratore cell. 3516893831 Vincenzo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net!

House&Villas Real Estate propone in vendita esclusivi appartamenti di nuova costruzione di circa 85 mq, inseriti all'interno di un elegante complesso residenziale composto da 16 unità abitative, realizzato secondo moderni standard costruttivi e dotato di ascensore oltre che di vano scala. Le abitazioni si distinguono per gli spazi ben distribuiti e per la luminosità degli ambienti. Ogni appartamento dispone di una spaziosa zona living con cucina e soggiorno in ambiente open space, due comode camere da letto, un bagno moderno e una splendida veranda, perfetta per vivere momenti di relax all'aperto in totale comfort. Gli immobili sono attualmente in fase di rifinitura e rappresentano una rara opportunità per chi desidera personalizzare la propria casa scegliendo finiture e dettagli interni in base alle proprie esigenze e al proprio stile. La consegna è prevista entro circa quattro mesi dalla sottoscrizione del contratto preliminare di compravendita, consentendo agli acquirenti di seguire le ultime fasi di realizzazione della propria futura abitazione. Una soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera effettuare un investimento in una delle località più richieste della costa sud orientale della Sicilia, a pochi minuti dal mare e da tutti i principali servizi. Si precisa che al prezzo di vendita dovrà essere aggiunta l'IVA del 4%, come previsto dalla normativa vigente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BORGATA: Affittasi appartamento ben arredato, internamente composto da cucina soggiorno, 2 camere, bagno. Non è possibile trasferire la residenza, non sono ammessi animali, solo referenziati. Classe energetica G, IPE 110 kwhmq annui, euro 550,00 mensili. RIF AF1729. Per informazioni contattare Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR 093169993 www.gruppoimmobiliaresiracusa.it.

MAZZARONA: In contesto popolare, vendesi appartamento al primo piano, ascensorato, composto da ingresso, soggiorno, 3 camere, bagno, cucina e 2 balconi. Classe energetica E IPE 73.64 kwh/mq annui euro 50.000,00 mutuabili es. 10.000,00 + 265.00 al mese. RIF IA10824. Per informazioni contattare Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR 093169993 www.gruppoimmobiliaresiracusa.it.

House&villas Real Estate propone in vendita un ampio e luminoso appartamento di 160 mq situato al secondo piano di un edificio senza ascensore, affacciato su Piazza Sgroi, una delle zone più servite di Noto. L’immobile è stato recentemente trasformato da studio medico ad abitazione grazie al cambio di destinazione d’uso ed è attualmente in ottime condizioni generali. Gli ambienti sono spaziosi, ben distribuiti e valorizzati da una forte luminosità naturale. L' appartamento si compone da un ingresso, un soggiorno e una cucina abitabile; la zona notte comprende due camere da letto, una cameretta dotata di bagno privato e un secondo bagno. Sono inoltre presenti una lavanderia e un pratico ripostiglio. Gli spazi interni offrono ampie possibilità di personalizzazione, permettendo di adattare l’appartamento alle proprie esigenze abitative. La posizione centrale e la comodità dei servizi rendono questa proprietà una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, siamo a disposizione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Century21 Masters propone in vendita un luminoso appartamento situato in una posizione strategica ad Augusta precisamente in Via Federico De Roberto, all'ingresso del paese. L'immobile si trova all'interno di un contesto condominiale tranquillo e riservato, composto da un unico stabile, ideale per chi desidera vivere in una zona serena senza rinunciare alla comodità dei servizi. La posizione, infatti, permette di avere a pochi passi numerose attività commerciali, supermercati, negozi e servizi di prima necessità, tutti raggiungibili sotto casa. L'appartamento è composto da tre camere da letto, ampio salone doppio, cucina abitabile, bagno e lavanderia, con ambienti spaziosi e ben distribuiti, ideale per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia. Posto all'ultimo piano e con esposizione angolare, l'appartamento gode di grande luminosità durante tutta la giornata ed è caratterizzata da balconi a giro che rendono gli ambienti arieggiati e accoglienti. Completa la proprietà la disponibilità di posti auto all'interno del condominio con accesso tramite cancello automatico, un valore aggiunto che garantisce praticità e sicurezza. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di confort, tranquillità e praticità. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci.

Arkè immobiliare propone a Floridia immobile semi indipendente di mq 185. in buono stato. L'immobile è ubicato al piano terra di uno stabile di due unità abitative ed è composto da: ampio e luminoso salone, corridoio, sala da pranzo, cucina, piccola corte, camerata, camera da letto , bagno e lavanderia. Dotato di climatizzatori, il prezzo è trattabile. Per informazioni contattare il numero 0931 1968227

SIRACUSA APPARTAMENTO IN COSTRUZIONE CON GARAGE IN VENDITA ZONA CITTA' GIARDINO RIF2993 immobile su 2 piani ancora Modulabile e disposto su 2 livelli primo piano + mansarda con piccolo terrazzino L'immobile viene ceduto nello stato di fatto da completarsi e da rifinirsi a piacimento dell'acquirente. Edificio moderno, antisimico, recintato con posto auto. L'appartamento si compone di zona living con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, camera singola e bagno. Completa l'appartamento una mansarda mq 40 dove è possibile realizzare una grande cucina con altro bagno e terrazzino panoramico a livello. Oppure un terza camera da letto, con bagno. L'immobile puo anche essere venduto con tutte le rifiniture di casa e mansarda chiavi in mano ma il prezzo è da concordare in relazione al capitolato e con climatizzazione, allarme e fotovoltaico. nello stato di fatto. PREZZO RIBASSATO EURO 80.000,00 RIF2993 N.B. L’indirizzo e la posizione indicati potrebbero non corrispondere esattamente all’ubicazione reale dell’immobile, al fine di tutelare la privacy dei proprietari Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Responsabile/Agente cell. 3931131346 Jonathan Acquisitore/Agente cell. 3516273732 Salvo Collaboratore cell. 3516893831 Vincenzo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net!

SIRACUSA APPARTAMENTO RISTRUTTURATO IN VENDITA ZONA BORGATA RIF1400 appartamento in vendita a siracusa, zona borgata. l'immobile e' posto al piano secondo non ascensorato, ristrutturato, con riscaldamento autonomo a metano, e completo di arredi. l'immobile e' composto da: ingresso su salone, cucina abitabile, ampia camera da letto, antibagno con lavanderia e bagno. possibilita' seconda camera se si utilizza cucina soggiorno ambiente unico. classe energetica: f;. Euro 77.000,00. Possibilita' di acquistare un secondo immobile identico accanto al prezzo di euro 78.000,00 incluso mobilio. RIF1400 N.B. L’indirizzo e la posizione indicati potrebbero non corrispondere esattamente all’ubicazione reale dell’immobile, al fine di tutelare la privacy dei proprietari Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Responsabile/Agente cell. 3931131346 Jonathan Acquisitore/Agente cell. 3516273732 Salvo Collaboratore cell. 3516893831 Vincenzo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net!

SIRACUSA APPARTAMENTO RISTRUTTURATO ZONA PANAGIA RIF2967 L'immobile e' ubicato in zona residenziale e servita con tutti i servizi raggiungibili a piedi. Il contesto è recintato, con cancello automatico e con posto auto assegnato interno al condominio. stabile ascensorato. appartamento termoautonomo a metano con caldaia e radiatori. L'appartamento è posto al primo piano ascensorato ed è di 118 mq c.a.con ampia veranda coperta a livello di 15 mq c.a. Note e particolarità: L'immobile è stato totalmente ristrutturato con materiali di alta qualità, pavimenti, infissi in pvc e vetrata il tutto in vetrocamera e taglio termico, tutti gli impianti sono stati rifatti. Inclusi nel prezzo di vendita la cucina interna completa di ottima qualità, 3 climatizzatori e la cucina esterna in veranda. Accettasi anche permuta con casa indipendente e/o villino in città o limitrofi. Euro 165.000,00 RIF2967 N.B. L’indirizzo e la posizione indicati potrebbero non corrispondere esattamente all’ubicazione reale dell’immobile, al fine di tutelare la privacy dei proprietari Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Responsabile/Agente cell. 3931131346 Jonathan Acquisitore/Agente cell. 3516273732 Salvo Collaboratore cell. 3516893831 Vincenzo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net!

SIRACUSA APPARTAMENTO IN VENDITA ZONA VILLAGGIO MIANO RIF2988 appartamento 131 mq c.a. in stabile con facciate in ottime condizioni. l'immobile è posto al 2 piano non ascensorato ma con comode scale. L'immobile è composto da ingresso su un grande salone (possibile anche utilizzarlo come cucina soggiorno in un unico grande openspace), cucina abitabile, n. 2 camere da letto, bagno e doppio servizio/ripostiglio. possibilità della 3 camera. Note e particolarità: Immobile già libero ed in pronta consegna, infissi in vetrocamera, lo stabile non necessita di manutenzioni e/o ristrutturazioni. Classe energetica: F; Prezzo: euro 98.000,00! RIF2988 N.B. L’indirizzo e la posizione indicati potrebbero non corrispondere esattamente all’ubicazione reale dell’immobile, al fine di tutelare la privacy dei proprietari Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Responsabile/Agente cell. 3931131346 Jonathan Acquisitore/Agente cell. 3516273732 Salvo Collaboratore cell. 3516893831 Vincenzo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net!

SIRACUSA PANORAMICO PENTAVANI IN PIAZZA DELLA VITTORIA RIF2986 Nel cuore della città, in una delle zone più richieste e servite di Siracusa, tra Corso Gelone e Viale Luigi Cadorna, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento pentavani con vista mozzafiato sul Santuario, situato al sesto piano di un elegante stabile di undici livelli, servito da doppio ascensore. L'immobile si sviluppa su una superficie comoda e ben distribuita ed è composto da: ingresso, spazioso soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, due camerette, bagno principale, doppio servizio e pratico ripostiglio. Completano la proprietà due balconi, di cui uno particolarmente panoramico, con una splendida vista aperta sul Santuario della Madonna delle Lacrime e sul contesto urbano circostante. Caratteristiche e punti di forza: Piano alto con eccellente luminosità e ventilazione; Splendida vista panoramica; Pavimentazione in marmo a tappeto; Infissi interni in legno; Zona centralissima, ricca di servizi, attività commerciali, scuole e collegamenti. Una soluzione ideale per famiglie che desiderano vivere in una posizione strategica senza rinunciare a spazi generosi e a una vista esclusiva. Prezzo richiesto: € 168.000,00 RIF2986 N.B. L’indirizzo e la posizione indicati potrebbero non corrispondere esattamente all’ubicazione reale dell’immobile, al fine di tutelare la privacy dei proprietari Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Responsabile/Agente cell. 3931131346 Jonathan Acquisitore/Agente cell. 3516273732 Salvo Collaboratore cell. 3516893831 Vincenzo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net!

All'interno di un curato contesto residenziale recintato, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di 125 mq, interamente ristrutturato di recente grazie agli interventi del Superbonus 110%. Questa abitazione rappresenta la scelta ideale per chi cerca una casa moderna, sicura e ad altissimo risparmio energetico, pronta da abitare. L'immobile si distingue per l'integrazione di tecnologie green di ultima generazione e finiture ad alte prestazioni: Zona Giorno: Ingresso su un ampio salone accogliente e una cucina spaziosa e abitabile. Completano la funzionalità del piano un pratico ripostiglio e una comoda lavanderia separata. Zona Notte: Ben disimpegnata, offre tre ampie camere da letto, ideali per garantire privacy e comfort a tutta la famiglia. Servizi: La casa dispone di due bagni moderni e finemente ristrutturati. Comfort tecnologico ed Efficienza energetica Grazie alla ristrutturazione totale con il Bonus 110%, la casa vanta dotazioni tecnologiche introvabili sul mercato dell'usato: Impianto fotovoltaico con pannelli solari per la produzione di energia pulita. Solare termico per la produzione autonoma di acqua calda sanitaria. Doppi infissi ad alto isolamento termico e acustico, completi di zanzariere su tutte le aperture. Impianto di riscaldamento autonomo e nuove pompe di calore (climatizzazione caldo/freddo) in tutti gli ambienti. Spazi esterni e Pertinenze La proprietà gode di una splendida cornice esterna grazie a un giardino condominiale curato, ideale per momenti di relax all'aria aperta. È incluso nel prezzo un comodo garage di proprietà situato all'interno del contesto recintato. Questa abitazione rappresenta l'eccellenza del mercato immobiliare attuale: una casa moderna, sicura e certificata in Classe Energetica A4, il massimo dell'efficienza energetica per un risparmio in bolletta ai vertici della categoria. Punti di forza Immobile Green in Classe A4: La massima classificazione energetica garantisce un valore di mercato duraturo nel tempo e bollette quasi a zero. Pronto da abitare: Zero lavori da fare, impianti nuovi e certificati, infissi e finiture impeccabili. Contesto protetto e completo: Il complesso recintato garantisce sicurezza, parcheggio facile grazie al garage privato e spazi verdi per il relax.

Città Giardino: affittasi villino di nuova costruzione, su 2 livelli, ben arredato, internamente composto da ingresso salone ,2 camere, bagno, cucina , forno a legna esterno, 2 posti auto, antisismico, recintato. Classe energetica B IPE 35 kwhmq annui, si affitta solo a referenziati. Rif AF1638 euro 1.300,00 mensili. Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

ADIACENZE ISTITUTO ENRICO FERMI: In condominio con facciata rifatta, vendesi appartamento da personalizzare, ascensorato, libero. Internamente composto da ingresso, salone, 2 camere, cucina, bagno e ripostiglio. Classe energetica G, IPE 82.80 kwh/mq annui, euro 120.000,00 mutuabili es 18.000,00 + 405.00 al mese. Possibile anche la vendita con la formula affitto con riscatto. RIF IA1301. Per informazioni contattare Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR 093169993 www.gruppoimmobiliaresiracusa.it.

BORGATA: In piccolo condominio, ideale per casa vacanze, vendesi appartamento ristrutturato e ben arredato.Internamente composto da ingresso cucina soggiorno, camera da letto con bagno e camera matrimoniale .Classe energetica F IPE 228.16 kwh/mq annui. Euro 130.000,00 mutuabili es. 25.000,00 + 475.00 al mese. RIF IA10788. Per informazioni contattare Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR 093169993 www.gruppoimmobiliaresiracusa.it.

ADIACENZE VIA N. GROTTICELLE: In piccolo condominio recintato, antisismico, vendesi appartamento al primo piano su 4, ascensorato. Internamente composto da ingresso, salone, cucina, 2 camere, bagno, ripostiglio, ampia balconata, garage mq 12 e posto auto. Classe energetica F, IPE 95,00 kwh/mq annui, euro 150.000,00 mutuabili es. 25.000,00 + 495,00 al mese. RIF. IA10792 Per informazioni contattare Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR 093169993 www.gruppoimmobiliaresiracusa.it.

Arkè immobiliare, propone al 5 ed ultimo piano di un condominio a Floridia, uno spazioso appartamento di mq 156, ottimo per famiglie. L'immobile è curato nelle rifiniture ed in ogni dettaglio è così composto: ingresso, studio, salone, cucina, 3 camere da letto , 2 bagni, ripostiglio e tre balconi. Il prezzo è trattabile. Per informazioni, contattare il numero: 0931 1968227, grazie

SIRACUSA INDIPENDENTE SU DUE LIVELLI ZONA BORGATA RIF2954 casa indipendente duplex, su 2 livelli!L'immobile ha un ingresso indipendente ed è disposo su 2 livelli collegati internamente con una scala interna. primo livello openspace con camera e soggiorno, ripostiglio e bagno. secondo livello con cucina soggiorno, una camera da letto, secondo bagno. Classe energetica F. PREZZO NON TRATTABILE EURO 80.000,00 RIF2954 N.B. L’indirizzo e la posizione indicati potrebbero non corrispondere esattamente all’ubicazione reale dell’immobile, al fine di tutelare la privacy dei proprietari Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Responsabile/Agente cell. 3931131346 Jonathan Acquisitore/Agente cell. 3516273732 Salvo Collaboratore cell. 3516893831 Vincenzo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net!

SIRACUSA APPARTAMENTO CON GARAGE IN VENDITA ZONA SERVI DI MARIA RIF1660 Appartamento e garage in vendita in contesto signorile e di recente costruzione anno 2002. Lo stabile e' antisismico, recintato, ascensorato con ampia veranda. Composizione interna: ingresso su salone, cucina abitabile, n. 2 camere da letto, bagno principale e doppio servizio., ripostiglio. Risccaldamento autonomo a metano. E' compreso nel prezzo il garage di 18 mq circa nelklo stesso stabile, posto auto condominiale.classe energetica:d; PREZZO EURO 220.000,00. RIF1660 N.B. L’indirizzo e la posizione indicati potrebbero non corrispondere esattamente all’ubicazione reale dell’immobile, al fine di tutelare la privacy dei proprietari Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Responsabile/Agente cell. 3931131346 Jonathan Acquisitore/Agente cell. 3516273732 Salvo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net!

SIRACUSA APPARTAMENTO IN VENDITA ZONA ZECCHINO RIF2960 appartamento ristrutturato 80 mq c.a. In ex contesto popolare, vendiamo un appartamento completamente ristrutturato con Veranda chiusa a vetri. L'immobile è posto al piano rialzato in stabile ben tenuto. La casa si presenta ristrutturata e subito abitabile, pavimenti, infissi e impianti rifatti. composizione interna: Ingresso su ampia zona living open space con cucina a vista e con uscita sul balcone con una veranda chiusa a vetri con lavanderia/ripostiglio, piccolo corridoio, Camera principale, cameretta e ampio bagno con doccia. Immobile ideale per chi non vuole affrontare una ristrutturazione. Caratteristiche principali: Superficie: 80 m² catastali c.a., ristrutturato totalmente di pavimenti impianto elettrico idrico, infissi, porte, climatizzato. PREZZO: EURO 70.000,00. CLASSE ENERGETICA: F; RIF2960 – N.B. L’indirizzo e la posizione indicati potrebbero non corrispondere esattamente all’ubicazione reale dell’immobile, al fine di tutelare la privacy dei proprietari Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Responsabile/Agente cell. 3931131346 Jonathan Acquisitore/Agente cell. 3516273732 Salvo Collaboratore cell. 3516893831 Vincenzo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net!

SIRACUSA APPARTAMENTO IN VENDITA ZONA PANAGIA RIF2994 Appartamento mq. 145, in stabile ristrutturato, contesto ascensorato, posto al 5 piano ed ultimo, arioso e luminoso ben esposto al sole e con ampi balconi. L'immobile si presenta ristrutturato internamente e già subito abitabile. composizione: Ingresso, ampia zona giorno open space con tre punti luce e n. 2 balconi, disimpegno/corridoio che conduce alle 3 camere da letto di cui l principale con cabina armadio, bagno principale, doppio servizio, ripostiglio. veranda chiusa con lavanderia. Note e particolarità: Immobile già ristrutturato, in fissi vetrocamera, riscaldamento autonomo a metano co caldaia nuova, climatizzata, pavimento e rivestimenti in ceramica gress. Classe energetica: D; Possibilità di garage. PREZZO RIBASSATO EURO 138.000,00! RIF2994 N.B. L’indirizzo e la posizione indicati potrebbero non corrispondere esattamente all’ubicazione reale dell’immobile, al fine di tutelare la privacy dei proprietari Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Responsabile/Agente cell. 3931131346 Jonathan Acquisitore/Agente cell. 3516273732 Salvo Collaboratore cell. 3516893831 Vincenzo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net!

APPARTAMENTO ALL'ASTA IN VIA DELLO STADIO, CARLENTINI (SR) Si propone il diritto di piena proprietà di un'unità immobiliare ad uso residenziale sita in Via Dello Stadio n 25, nel comune di Carlentini (SR). Nello specifico si tratta di un appartamento, composto così: Piano Terra: ingresso soggiorno, una cucina balcone un corridoio, un bagno tre camere La superficie commerciale lorda dell'unità abitativa è di mq 87. DATI CATASTALI: Fg. 33 p.lla 944 sub. 5, categoria A/4, classe 2, consistenza 4,5 vani, superficie catastale 87 mq, rendita Euro 125,50. CHI SIAMO Immobiliallasta.it aiuta le persone a comprare casa all’asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all’asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull’immobile e sul servizio. A differenza delle agenzie troverai: + Varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese + Tranquillità: tripla garanzia che ti tutela da ogni rischio sull’acquisto Alcuni risultati oggettivi nell’ultimo anno e mezzo: 8.600 immobili gestiti +500 clienti portati all’asta +200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milioni Contattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la tua casa all’asta senza correre rischi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZONA VIA TISIA CITTADELLA DELLO SPORT: QUADRIVANI POSTO AL PRIMO PIANO, CON DOPPIA ESPOSIZIONE, IN STABILE PARZIALMENTE RECINTATO, CON UN AMPIA METRATURA DI 130 MQ . La casa si trova in una zona residenziale e ricca di servizi, molto animata e trafficata. Composta da un ingresso, cucina abitabile, salone, camera matrimoniale, cameretta, studio o terza camera, bagno, ripostiglio, oltre due balconi. Subito disponibile, la casa è libera , solo da rimodernare con qualche intervento interno. Il palazzo è in buone condizioni e non richiede interventi di ristrutturazione, parzialmente recintato è fornito di un posto auto all'interno del condominio. Classe energetica G Ipe 175 kw/mq. € 87.000,00 .

SIRACUSA APPARTAMENTO IN VENDITA ZONA GROTTICELLE RIF2211 appartamento in stabile ristrutturato con superbonus 110%! in zona grotticelle, via carlo forlanini, vendesi appartamento di circa 118 mq posto al secondo piano senza ascensore ma con comode scale, composto da ingresso, soggiorno ampio, cucina abitabile adiacente al soggiorno, bagno, camera da letto matrimoniale, ampia cameretta, ulteriore cameretta/studio, ripostiglio, n. 2 balconi di cui uno con vista parziale sul porto. note e particolarità: stabile ristrutturato con superbonus 110% con infissi in vetro camera a taglio termico, tapparelle in alluminio coibentato, cappotto termico 8 cm! ottima esposizione al sole! immobile green! classe energetica: a3!, possibilità di richiedere un mutuo green con sconto del tasso! n.b. immobile attualmente locato con contratto con scadenza il 21/03/2026. prezzo richiesto: euro 118.000,00! RIF2211 N.B. L’indirizzo e la posizione indicati potrebbero non corrispondere esattamente all’ubicazione reale dell’immobile, al fine di tutelare la privacy dei proprietari Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Responsabile/Agente cell. 3931131346 Jonathan Acquisitore/Agente cell. 3516273732 Salvo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net!

SIRACUSA APPARTAMENTO IN VENDITA ZONA BORGATA RIF2360 bivani 53 mq c.a. con uso eclusivo di un cortiletto interno.con ingresso indipendente, composto da ingresso, cucina, salone, camera e bagno libero e disponibile da subito, ideale sia per abitazione che investimento! classe energetica: g. PREZZO RIBASSATO EURO 43.000,00 NON TRATTABILI! RIF2360 N.B. L’indirizzo e la posizione indicati potrebbero non corrispondere esattamente all’ubicazione reale dell’immobile, al fine di tutelare la privacy dei proprietari Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Responsabile/Agente cell. 3931131346 Jonathan Acquisitore/Agente cell. 3516273732 Salvo Collaboratore cell. 3516893831 Vincenzo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net!

L'Agenzia Affitta si Vende, Propone in affitto appartamento luminosissimo in zona Santa Panagia di circa 75 mq. E' composto da ingresso su cucina/soggiorno abitabile, una camera da letto, bagno, lavanderia, ripostiglio, due balconi. Si trova all' ottavo piano ascensorato di un contesto condominiale tranquillo, recintato e posto auto libero. Solo persone referenziate e con reddito dimostrabile, solo dipendenti statali. Cogli questa esclusiva offerta! Chiamaci subito per fissare il tuo sopralluogo. Affitta si Vende servizi immobiliari 0931754075 Codice Annuncio BA1100 Seguici su Facebook e sulla nostra pagina instagram

Santa Panagia: pressi Tribunale, in piccolo stabile di solo due piani, pentavani mq 159, composto da ingresso, salone, cucina soggiorno, camera matrimoniale con spogliatoio o cabina armadio, altra camera matrimoniale, studio, bagno, lavanderia e ripostiglio, oltre due ampi balconi su strada. Doppio ingresso , stabile in buone condizioni con facciata rifatta e in parte recintato. Impianto di riscaldamento autonomo a metano, impianto idrico rifatto recentemente. Luminoso, molto spazioso e confortevole. Classe energetica G Ipe 175 kw/mq. € 130.000,00.

SIRACUSA APPARTAMENTO ARREDATO IN AFFITTO ZONA PIZZUTA RIF2972 appartamento di 65 mq c.a. arredato. Per referenziati e/o reddito dimostrabile. L'immobile è composto da ingresso: cucina soggiorno, camera da letto principale, cameretta, bagno, ripostiglio. Area esterna utilizzabile. Classe energetica: F; Prezzo: euro 700,00 incluse spese condominiali. RIF2972 N.B. L’indirizzo e la posizione indicati potrebbero non corrispondere esattamente all’ubicazione reale dell’immobile, al fine di tutelare la privacy dei proprietari Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3516273732 Salvo Collaboratore cell. 3516893831 Vincenzo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net!

SIRACUSA APPARTAMENTI IN VENDITA CON TERRAZZO ZONA BORGATA RIF2305 BORGATA BASSA – DUE APPARTAMENTI CON TERRAZZO ESCLUSIVO! In zona Borgata Bassa, a pochi passi da Via Agatocle, proponiamo in vendita due appartamenti angolari con terrazzo sovrastante di esclusiva proprietà. Composizione: Piano terra: ingresso su soggiorno, cucinino, camera da letto e bagno. Primo piano: ingresso, cucina, soggiorno, camera da letto e bagno. Il terrazzo soprastante, di circa 75 mq, non è attualmente collegato né accessibile, ma offre ottime potenzialità di valorizzazione. Note e particolarità: Possibilità di unire le due unità abitative per realizzare un piccolo stabile indipendente di circa 150 mq complessivi, oltre al terrazzo panoramico. Classe energetica: G. PREZZO RIBASSATO € 118.000,00 RIF2305 N.B. L’indirizzo e la posizione indicati potrebbero non corrispondere esattamente all’ubicazione reale dell’immobile, al fine di tutelare la privacy dei proprietari Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Responsabile/Agente cell. 3931131346 Jonathan Acquisitore/Agente cell. 3516273732 Salvo Collaboratore cell. 3516893831 Vincenzo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net!

Descrizione dell'immobile All'interno di uno dei quartieri residenziali più richiesti, eleganti e signorili della città, la Pizzuta, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 130 mq. L'immobile è inserito all'interno di un curato contesto residenziale recintato, che garantisce massima sicurezza, privacy e tranquillità, oltre a disporre di spazi condominiali interni. L'appartamento si trova al 3° piano di uno stabile moderno dotato di comodo ascensore, che abbatte ogni barriera architettonica e facilita la gestione della quotidianità. L'appartamento gode di una doppia esposizione grazie a due balconi ben distribuiti, che garantiscono un'eccellente ventilazione e tanta luce naturale: Zona Giorno: Si compone di un salone accogliente e di una cucina abitabile separata, entrambi ambienti molto luminosi e con accesso diretto ai balconi esterni, perfetti per i momenti in famiglia e la convivialità. Zona Notte: Un corridoio ben disimpegnato conduce alle due ampie camere da letto, che offrono massima silenziosità e comfort. Servizi: La casa è dotata di due bagni completi, una comodità fondamentale per la gestione della vita familiare. Pertinenze e Pertinenze Extra Magazzino incluso nel prezzo: Un utilissimo spazio extra ideale come cantina o deposito, perfetto per ottimizzare gli spazi interni della casa. Garage (disponibile a parte): Vi è la possibilità di acquistare separatamente un comodo garage nello stesso stabile, eliminando ogni stress di parcheggio. Punti di forza Doppio Sfogo Esterno: I due balconi offrono un'ottima luminosità e la praticità di avere spazi aperti accessibili da più stanze. Sicurezza Garantita: Il complesso recintato offre un contesto protetto, ideale per famiglie con bambini. Spazio e Praticità: Il magazzino incluso risolve ogni problema di storage, mentre l'opzione del garage a parte offre massima flessibilità d'acquisto.

In zona Mazzarrona, a pochi passi dalla nuova pista ciclabile e dal mare, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 138 mq, situato al 7° piano di un condominio signorile dotato di ascensore e ampi spazi comuni. L’abitazione si distingue per la vista panoramica aperta, che regala scorci sul mare e sulla città grazie alla sua posizione privilegiata. Gli ambienti, ben distribuiti e particolarmente ariosi, sono così composti: Ingresso spazioso Salotto ampio e luminoso Cucina abitabile 3 camere da letto 2 armadi a muro utilissimi per ordine e capienza Balcone con veranda esterna chiusa, ideale come zona relax, lavanderia o spazio multifunzionale L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e 2 climatizzatori, per un comfort ottimale tutto l’anno. A completare la proprieta', da acquistare separatamente: garage con soppalco, comodo per auto, moto Giardino condominiale curato, perfetto per famiglie Campo da calcio condominiale, un valore aggiunto raro e apprezzatissimo Location: zona tranquilla ma servita, vicina al mare, alla pista ciclabile e alle principali vie di collegamento. Ideale per chi cerca un appartamento spazioso con vista, in un contesto curato e dotato di servizi esclusivi. Soluzione perfetta per chi desidera ampi spazi abitativi, panorama, comodità e qualità della vita.