Appartamenti Siracusa Pag. 9

SIRACUSA APPARTAMENTO IN VENDITA ZONA BORGATA RIF2998 L'immobile si trova nel cuore della borgata piccolo contesto, appartamento al piano primo di mq. 104 composizione: Ingresso su ampia zona living salone doppio ampio, il cucinino è a parte, bagno, n. 2 ampie camere da letto, n. 2 balconi. Facciate in buono stato. Immobile adatto ad uso abitazione e/o investimento, attualmente locato ad euro 400,00 mensili. condizioni: l'immobile si presenta subito abitabile, infissi in vetrocamera. Ottimo per uso investimento o abitazione! Classe energetica: F; PREZZO: EURO 84.000,00! RIF2998 N.B. L’indirizzo e la posizione indicati potrebbero non corrispondere esattamente all’ubicazione reale dell’immobile, al fine di tutelare la privacy dei proprietari Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Responsabile/Agente cell. 3931131346 Jonathan Acquisitore/Agente cell. 3516273732 Salvo Collaboratore cell. 3516893831 Vincenzo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net!

SIRACUSA APPARTAMENTO IN VENDITA PRESSI VIA AGATOCLE RIF2234 zona via agatocle, appartamento ristrutturato ingresso indipendente! borgata bassa, nei pressi di via agatocle, vendesi appartamento posto al piano terra di circa 94 mq commerciali. l'immobile è composto da ingresso su cucina soggiorno, disimpegno, camera da letto, cameretta con soppalco, bagno principale, doppio servizio lavanderia e ripostiglio. cortiletto interno. note e particolarità: ottima posizione a due passi dallo sbarcadero e da piazza euripide, pavimentazione in ceramica a tappeto, infissi in vetro camera, ingresso indipendente, cortile interno. classe energetica: g. PREZZO RIBASSATO EURO 105.000,00. RIF2234 N.B. L’indirizzo e la posizione indicati potrebbero non corrispondere esattamente all’ubicazione reale dell’immobile, al fine di tutelare la privacy dei proprietari Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Responsabile/Agente cell. 3931131346 Jonathan Acquisitore/Agente cell. 3516273732 Salvo Collaboratore cell. 3516893831 Vincenzo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net!

Zona Santa Panagia, Trovocasa propone in vendita Ampio e Luminoso Appartamento di mq.160c.ca, sito al piano primo di un condominio di sette servito da ascensore. L'ingresso dell'appartamento conduce ad un Comoda Sala caratterizzata da una splendida luminosità grazie alla doppia esposizione; di contro la Cucina Abitabile con accesso diretto all’incredibile terrazzo di mq. 70 c.ca, ideale per chi ama pranzi e cene all’aperto, momenti di relax al sole, o per chi desidera creare un’area verde privata in città. Il disimpegno distribuisce la zona notte composta da Camera Matrimoniale con bagno in camera, Due comode camere e bagno principale. Oggetto di recente ristrutturazione l'appartamento presenta impianti elettrico e idraulico rifatti, così come l'impianto di riscaldamento con la caldaia a condensazione sostituita da 6 mesi c.ca, infissi in PVC con zanzariere e tapparelle motorizzate. L’immobile rappresenta una soluzione ideale per famiglie che cercano ampi spazi sia interni che esterni in una zona ben servita: i principali servizi sono tutti facilmente raggiungibili. Un’opportunità imperdibile per vivere in un’abitazione elegante, luminosa e con un terrazzo che fa davvero la differenza. PER INFO E VISITE CONTATTACI ALLO 0931 21534/ 377 9813794 OPPURE INVIACI UNA EMAIL A gansrls.sr@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Trovocasa propone in vendita Esclusivo Appartamento pentalocale di ampia metratura (260 mq) situato in zona Scala Greca. L’immobile si trova al piano terzo di uno stabile signorile circondato da un meraviglioso e curatissimo giardino condominiale, ricco di alberi ad alto fusto, palme, aiuole fiorite e sentieri ombreggiati che regalano tranquillità e relax fuori dal caos cittadino. La proprietà gode di una posizione privilegiata: la zona Scala Greca è tra le più richieste della città grazie alla sua vicinanza a tutti i principali servizi come scuole, supermercati, farmacie ed esercizi commerciali; inoltre risulta ben collegata sia al centro storico che alle arterie stradali verso l'autostrada e il mare. L’appartamento si distingue per l’ampiezza degli spazi interni ideali per famiglie numerose o chi desidera vivere nel massimo comfort: L'ingresso si apre sull'ampio salone luminoso con affacci sul verde circostante, che garantisce privacy e serenità, Cucina Abitabile, Quattro comode Camere da letto e Due Bagni. L'immobile dispone inoltre di Tre Verande Esterne perfette per momenti conviviali all’aperto. Il contesto residenziale offre anche aree comuni attrezzate con panche sotto gli alberi dove rilassarsi nelle giornate estive. Le spese condominiali sono contenute (189 euro mensili) considerando il pregio del complesso immerso nel verde privato custodito. DA NON PERDERE !!! PER INFO E VISITE CONTATACI ALLO 0931 21534 / 377 9813794 OPPURE INVIACI UNA E MAIL A gansrls.sr@gmail.com NON PERDERE IL NOSTRO VIRTUAL TOUR!!! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Trovocasa propone in vendita Grazioso appartamento situato in zona di Scala Greca. Questa soluzione abitativa si distingue per la posizione privilegiata all’interno di un elegante complesso residenziale immerso nel verde, ideale per chi desidera vivere circondato dalla natura senza rinunciare alle comodità della città. L'appartamento sito al piano terzo di mq. 105 c.ca è composto da: Ingresso su Salone con balcone, zona pranzo con Cucinotto e accesso alla veranda esterna, Camera e Bagno Il contesto condominiale offre ampi spazi verdi curati con alberi ad alto fusto, palme ornamentali, aiuole fiorite e viali pedonali che invitano al relax o a piacevoli passeggiate quotidiane. Sono presenti diverse aree attrezzate con panchine ombreggiate dove potersi rilassare leggendo un libro o socializzando con i vicini. L’edificio è dotato di balconi spaziosi che affacciano direttamente sul parco interno garantendo privacy e tranquillità. Scala Greca rappresenta una delle zone più richieste della città grazie alla presenza di tutti i principali servizi come scuole, supermercati e collegamenti rapidi verso il centro storico ed il mare. La sicurezza del quartiere e l’atmosfera familiare rendono questa proposta perfetta sia per famiglie che per professionisti alla ricerca di una residenza confortevole. NON PERDERE IL NOSTRO VIRTAUL TOUR !!! PER INFO E VISITE CONTATTACI ALLO 0931 21534/ 377 9813794 OPPURE INVIACI UNA EMAIL A gansrls.sr@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Trovocasa propone in vendita Accogliente appartamento di mq. 150 c.ca . L’immobile si trova al piano terzo di uno stabile signorile circondato da un meraviglioso e curatissimo giardino condominiale ricco di alberi ad alto fusto, palme, oleandri e piante ornamentali che regalano privacy e tranquillità agli abitanti. Il contesto residenziale è caratterizzato da vialetti ombreggiati ideali per passeggiate rilassanti o momenti all’aperto grazie anche alla presenza di numerose panchine immerse nel verde. L'appartamento è composto da Ingresso su Salone con verandina esterna esposta su viale Scala Greca, Comoda cucina Abitabile con Balcone esterno, Camera Matrimoniale, Seconda Camera e Bagno. Scala Greca rappresenta una delle zone più richieste della città: ben servita dai principali servizi quali scuole, supermercati, farmacie e collegamenti rapidi al centro storico ed alle arterie stradali principali. La posizione strategica consente inoltre facilità negli spostamenti sia verso il mare che verso le aree commerciali della città. L’appartamento gode quindi non solo dei comfort tipici del vivere in città ma anche dell’esclusività offerta dagli ampi spazi verdi comuni – perfetti per famiglie con bambini o chi desidera vivere in armonia con la natura senza rinunciare ai vantaggi urbani. Lo stabile si presenta ordinato e ben mantenuto; ogni dettaglio degli esterni trasmette cura ed eleganza. NON PERDERE IL NOSTRO VIRTAUL TOUR !!! PER INFO E VISITE CONTATTACI ALLO 0931 21534/ 377 9813794 OPPURE INVIACI UNA EMAIL A gansrls.sr@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Trovocasa propone in vendita appartamento bilocale situato nel cuore della tranquilla zona Tica. Con una superficie di 55 mq, questa proprietà è ideale per giovani coppie o come investimento immobiliare. L'appartamento si presenta in ottime condizioni e offre ingresso indipendente su un'accogliente cucina soggiorno, camera da letto che garantisce comfort e privacy, mentre il bagno moderno è dotato di tutti i comfort necessari. Una delle caratteristiche distintive di questo immobile è l'assenza totale di spese condominiali, permettendo così una gestione economica più sostenibile. La posizione strategica del quartiere Tica non può essere sottovalutata: qui potrai godere della tranquillità residenziale senza rinunciare alla comodità dei servizi locali. Nelle immediate vicinanze troverai supermercati, ristoranti e mezzi pubblici che ti collegheranno facilmente al centro storico di Siracusa. LIBERO SUBITO!!! PER INFO E VISITE CONTATTACI ALLO 0931 21534 / 377 9813794 OPPURE INVIACI UNA EMAIL A gansrls.sr@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Trovocasa propone in vendita Appartamento bilocale sito al piano terra di una Villa Singola nel cuore di Città Giardino, una delle zone più ricercate. Con una superficie di 80 mq e un giardino di c.ca 300 mq, questa proprietà offre spazi ben distribuiti e luminosi, perfetti per chi cerca comfort e stile. L'appartamento è composto da Soggiorno con Cucina a Vista moderna e funzionale, che si affaccia su un balcone privato, ideale per godere della tranquillità circostante, Camera da letto matrimoniale spaziosa e accogliente, dotata di armadi a muro per ottimizzare lo spazio e Bagno. Inoltre vi è la possibilità di acquistare a parte un Ampio Garage ad euro 18.000,00 e una Comoda Dependance ad euro 10.000,00! Situato in una zona tranquilla ma centrale, l'immobile permette facile accesso ai principali servizi oltre la vicinanza alle fermate dei mezzi pubblici e lo svincolo autostradale, che rende ogni spostamento semplice ed efficiente. La qualità costruttiva dell’appartamento è eccellente; gli infissi sono recenti con doppi vetri per garantire il massimo comfort termico e acustico. L'unità dispone anche di aria condizionata per il massimo comfort tutto l’anno. Non sono previste spese condominiali rendendo questa soluzione perfetta sia come prima residenza sia come esclusiva dimora vacanze. DA NON PERDERE !!! PER INFO E VISITE CONTATACI ALLO 0931 21534 / 377 9813794 OPPURE INVIACI UNA E MAIL A gansrls.sr@gmail.com NON PERDERE IL NOSTRO VIRTUAL TOUR!!! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Trovocasa propone in vendita Esclusivo appartamento quadrilocale di ben 125 mq con giardino di mq. 300 c.ca situato nella rinomata zona residenziale di Città Giardino. L'immobile si distingue per l'ingresso indipendente attraverso cancello comune e vialetto carrabile che conduce ad una spaziosa corte esterna ideale per vivere momenti all’aperto o parcheggiare comodamente più auto. La soluzione abitativa presenta ambienti luminosi grazie alle ampie finestre e spazi ben distribuiti: il soggiorno accogliente comunica direttamente con la sala pranzo creando un ambiente unico perfetto sia per la famiglia che per ricevere ospiti; la cucina separata è funzionale e facilmente accessibile dalla zona giorno. La proprietà comprende inoltre Tre camere ideali come stanze da letto o studio, Bagno e Lavanderia. Inoltre vi è la possibilità di acquistare a parte un Ampio Garage ad euro 18.000,00 e una Comoda Dependance ad euro 10.000,00! L’appartamento gode dell’assenza totale di spese condominiali, garantendo così massima autonomia gestionale. Il contesto circostante è tranquillo ma strategico: Città Giardino offre tutti i principali servizi ( supermercati, farmacie) nelle immediate vicinanze ed è ottimamente collegata sia al centro storico di Melilli che alla città di Siracusa tramite arterie stradali veloci. Questa proposta rappresenta la scelta ideale per chi desidera comfort, privacy e praticità senza rinunciare agli spazi generosi. DA NON PERDERE !!! PER INFO E VISITE CONTATACI ALLO 0931 21534 / 377 9813794 OPPURE INVIACI UNA E MAIL A gansrls.sr@gmail.com NON PERDERE IL NOSTRO VIRTUAL TOUR!!! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Trovocasa propone in vendita Ampio e Luminoso appartamento di circa 200 mq situato nella zona residenziale di Città Giardino. L’immobile si distingue per l’ingresso comune attraverso un elegante cancello carrabile che conduce direttamente all’ampio cortile, ideale sia come area parcheggio che come spazio vivibile all’aperto. La facciata è ben tenuta e valorizzata da dettagli architettonici tipici della zona. L’appartamento gode di una posizione strategica: la zona è tranquilla ma perfettamente collegata ai principali servizi e mezzi pubblici; inoltre permette un facile accesso alle principali arterie stradali verso Siracusa e le spiagge più belle del territorio. All’interno troviamo ambienti spaziosi ed ariosi grazie alla presenza di numerose finestre che garantiscono luce naturale durante tutto il giorno. Dal cortile si accede tramite una scalinata privata al piano superiore dove sono presenti balconate panoramiche con scorcio di vista mare, ideale per momenti di relax o cene estive all'aperto. L'appartamento si presenta allo stato grezzo, ciò offre la possibilità di dare forma alla propria creatività, di trasformare l'immobile adattandolo alla proprie esigenze. Inoltre vi è la possibilità di acquistare a parte un Ampio Garage ad euro 18.000,00 e una Comoda Dependance ad euro 10.000,00! Non vi sono spese condominiali – soluzione ideale per chi cerca autonomia gestionale senza costi aggiuntivi mensili! Questo immobile rappresenta la scelta perfetta per famiglie numerose o chi desidera grandi metrature in contesto riservato ma vicino al centro abitato. ASSOLUTAMENTE DA VEDERE!!! DA NON PERDERE!! PER INFO E VISITE CONTATTACI ALLO 0931 21534/ 377 9813794 OPPURE INVIACI UNA EMAIL A gansrls.sr@gmail.com NON PERDERE IL NOSTRO VIRTUAL TOUR !!! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PIZZUTA: Affittasi con ingresso indipendente monolocale ARREDATO, 40 mq CIRCA, composto internamente da ingresso cucina con divano letto e bagno, si affitta solo a trasfertisti, non sono ammessi animali e non è possibile trasferire la residenza. Euro 400,00 utenze escluse. Classe energetica E, IPE 85,00 kwh/mq annui. RIF AF1745. Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

Ci sono immobili che si acquistano. E poi ci sono immobili che vengono progettati e costruiti senza compromessi, pensando al comfort, alla tecnologia e al valore nel tempo. Nel cuore di Floridia, a pochi minuti da Siracusa, Immobiliare Casa Real Estate propone in vendita una prestigiosa palazzina indipendente di nuova costruzione, realizzata mediante demolizione e ricostruzione totale secondo le più moderne normative antisismiche ed energetiche. Una proprietà esclusiva di circa 250 mq abitabili, completata al 95%, pronta per essere ultimata in pochissimi giorni grazie alle numerose finiture già acquistate e disponibili in loco. Un'opportunità rarissima per chi desidera una casa contemporanea di alto livello senza affrontare anni di lavori e i costi oggi elevatissimi delle nuove costruzioni. Caratteristiche principali Palazzina indipendente di circa 250 mq Nuova costruzione realizzata con demolizione e ricostruzione totale Immobile completato al 95% Ultimazione stimata in circa 15 giorni Predisposizione vano ascensore Tre terrazze Affaccio sul corso principale Ampie vetrate scorrevoli Ambienti estremamente luminosi Classe costruttiva moderna Distribuzione degli ambienti La proprietà è stata progettata per offrire ambienti eleganti, funzionali e perfettamente distribuiti. Comprende: Grande zona living open space con cucina di design Due saloni di rappresentanza Zona hobby multifunzionale Camera padronale con bagno privato e cabina armadio Tre camere da letto Ampi disimpegni Locali di servizio Tre terrazze vivibili Una soluzione ideale sia come prestigiosa abitazione privata sia come studio professionale con residenza. Dotazioni tecnologiche di altissimo livello L'immobile è stato realizzato con materiali e impianti di ultima generazione. Tra le principali dotazioni troviamo: Riscaldamento a pavimento Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) Impianto fotovoltaico da 10 kW Sistema di accumulo da 6 kW Domotica Infissi ad alte prestazioni energetiche Parquet di pregio Pietra di Modica Porte filomuro Rubinetteria di design Controsoffitti architettonici moderni Un importante vantaggio economico Il valore stimato dell'immobile ultimato è di circa 500.000 euro. Oggi viene proposto a 380.000 euro mutuabili, offrendo un'opportunità di acquisto estremamente interessante rispetto agli attuali costi di costruzione. Inoltre, gran parte delle finiture è già stata acquistata e sarà consegnata insieme all'immobile, consentendo un notevole risparmio economico e tempi di completamento molto rapidi. Posizione strategica Floridia rappresenta oggi una delle località più richieste dell'area siracusana grazie alla vicinanza con Siracusa e ai principali collegamenti. Distanze indicative: Siracusa: circa 10 minuti Autostrada Siracusa Catania: pochi minuti Ortigia: circa 15 minuti Aeroporto di Catania: circa 45 minuti Noto: circa 30 minuti Perché acquistare questa proprietà Nuova costruzione realizzata secondo le moderne normative antisismiche. Palazzina completamente indipendente. Immobile completato al 95%. Possibilità di ultimazione in circa 15 giorni. Fotovoltaico da 10 kW con accumulo. Riscaldamento a pavimento e VMC. Predisposizione ascensore. Finiture di altissima qualità. Ottimo investimento patrimoniale. Prezzo inferiore al valore di mercato. Ideale come abitazione di prestigio o studio professionale. A chi è ideale Questa proprietà è perfetta per: Professionisti. Medici. Avvocati. Notai. Imprenditori. Famiglie che desiderano una casa moderna e indipendente. Chi cerca un immobile tecnologicamente avanzato con bassissimi consumi energetici. Prezzo Valore stimato: Euro 500.000 Prezzo di vendita: Euro 380.000 mutuabili Codice immobile: IA4895 Contatti Immobiliare Casa Real Estate Corso Gelone 148 – Siracusa Tel. 0931 461760 Immobiliare Casa Real Estate è specializzata nella vendita di case, ville, palazzine indipendenti, immobili di pregio e nuove costruzioni a Siracusa, Floridia, Ortigia, Fanusa, Plemmirio, Arenella, Fontane Bianche, Noto, Palazzolo Acreide, Taormina e in tutta la Sicilia Orientale. Da oltre 40 anni affianchiamo chi desidera acquistare un immobile con assistenza completa fino al rogito, selezionando solo le migliori opportunità del mercato.

Zona Santa Panagia, l'Agenzia Affitta si vende propone in vendita appartamento in contesto popolare; la casa si trova al secondo piano di un edificio residenziale, costruzione anno 75 circa, situato in una zona tranquilla e ben servita. La superficie complessiva è di circa 100 mq, ed è perfetto per una famiglia o per una coppia che cerca un’abitazione funzionale e comoda. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno luminoso, con finestre che offrono una vista sulla strada principale. La cucina, separata dal soggiorno, è di dimensioni compatte ma ben attrezzata. L’appartamento dispone di due camere da letto. La camera principale è spaziosa e ben illuminata dalla luce naturale, mentre la seconda camera può essere utilizzata come stanza per bambini o come studio. Cogli questa esclusiva offerta! Chiamaci subito per fissare il tuo sopralluogo. Affitta si Vende servizi immobiliari 0931754075 Codice Annuncio QV1170 Seguici su Facebook e sulla nostra pagina instagram!

Zona Bosco Minniti, l'Agenzia Affitta si Vende propone in Vendita appartamento di mq 85 sito al 1° piano rialzato di una piccola palazzina. L'appartamento, è composto da: ingresso, salotto con annessa veranda, due camere da letto, ampio bagno, doppio servizio, cucina abitabile ripostiglio. Cogli questa esclusiva offerta! Chiamaci subito per fissare il tuo Cogli questa esclusiva offerta! Chiamaci subito per fissare il tuo sopralluogo. Affitta si Vende servizi immobiliari 0931754075 Codice Annuncio QV1254 Seguici su Facebook e sulla nostra pagina instagram

BORGATA: In piccolo condominio, vendesi appartamento su 2 livelli, libero all'atto, esposizione est ovest. Internamente composto al piano primo da ingresso, salone, 3 camere, cucina 2 bagni, ripostiglio, al piano secondo da ripostiglio e terrazzo. Classe energetica G, IPE 110 kwh/mq annui, euro 95.000,00 mutuabili es. 12.000,00 + 385.00 al mese. RIF IA10802. Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

Trovocasa Propone in vendita Grazioso Appartamento di 55 mq, ideale per professionisti o per uso investimento. Situato al piano terra di un edificio caratteristico della zona, questo immobile offre una comoda accessibilità grazie alla sua posizione centrale. L'appartamento è composto da spazi ben distribuiti che possono essere facilmente adattati alle varie esigenze, ed esattamente : cucina, soggiorno, camera da letto e due bagni oltre area esterna di proprietà esclusiva di mq 35 cc.ca . Inoltre, l'immobile non ha spese condominiali, rendendo questa proposta ancora più vantaggiosa dal punto di vista economico. Sito in posizione strategica, a meno di 2km dal centro storico e dal Porticciolo, l'immobile rappresenta l'ideale per chi cerca la propria soluzione nei pressi dell'incantevole Ortigia non rinunciando però alla comodità del centro citta con i suoi principali servizi. Non perdere l' occasione di vivere in una posizione centrale e in pieno sviluppo, ideale per USO INVESTIMENTO!!! ASSOLUTAMENTE DA VEDERE!!! LIBERO SUBITO!!! PER INFO E VISITE CONTATTACI ALLO 0931 21534 / 377 9813794 OPPURE INVIACI UNA E MAIL A gansrls.sr@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SIRACUSA PENTAVANI ASCENSORATO IN VENDITA ZONA GROTTASANTA RIF942 appartamento di 145 mq posto al piano intermedio ascensorato. cinque vani con doppi servizi, cosi composto: ingresso su ampio salone doppio, cucina abitabile, n. 3 camere da letto, bagno principale e doppio servizio, ripostiglio. buone le condizioni generali l'immobile e' subito abitabile. classe energetica: f; prezzo: euro 105.000,00! RIF942 N.B. L’indirizzo e la posizione indicati potrebbero non corrispondere esattamente all’ubicazione reale dell’immobile, al fine di tutelare la privacy dei proprietari Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Responsabile/Agente cell. 3931131346 Jonathan Acquisitore/Agente cell. 3516273732 Salvo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net!

SIRACUSA APPARTAMENTO IN VENDITA ZONA VILLAGGIO MIANO RIF2201 Villaggio miano, via Monte Rosa, vendesi elegante appartamento circa 154 mq commerciali, in piccolo condominio di sole 8 unità abitative. Composizione: ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina ampia abitabile, camera da letto, cameretta, ampio bagno principale con doppio lavabo, doppio servizio lavanderia, ripostiglio e n. 3 balconi, Note e particolarità: pavimentazione in ceramica chiara, parquet nelle camere da letto e soggiorno, contro soffitti in gesso e faresti, infissi in vetro camera, camino a legna. Piccolo condominio. Possibilità di avere l'immobile arredato! Prezzo richiesto: Euro 138.000,00 RIF2201 N.B. L’indirizzo e la posizione indicati potrebbero non corrispondere esattamente all’ubicazione reale dell’immobile, al fine di tutelare la privacy dei proprietari Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Responsabile/Agente cell. 3931131346 Jonathan Acquisitore/Agente cell. 3516273732 Salvo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net!

SIRACUSA INDIPENDENTE SU DUE LIVELLI ZONA BORGATA RIF2954 casa indipendente duplex, su 2 livelli!L'immobile ha un ingresso indipendente ed è disposo su 2 livelli collegati internamente con una scala interna. primo livello openspace con camera e soggiorno, ripostiglio e bagno. secondo livello con cucina soggiorno, una camera da letto, secondo bagno. Classe energetica F. PREZZO NON TRATTABILE EURO 80.000,00 RIF2954 N.B. L’indirizzo e la posizione indicati potrebbero non corrispondere esattamente all’ubicazione reale dell’immobile, al fine di tutelare la privacy dei proprietari Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Responsabile/Agente cell. 3931131346 Jonathan Acquisitore/Agente cell. 3516273732 Salvo Collaboratore cell. 3516893831 Vincenzo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net!

SIRACUSA APPARTAMENTO CON GARAGE IN VENDITA VIALE SCALA GRECA RIF2911 L'immobile è all'interno di un contesto recintato con vista su viale scala greca, posto auto condominiale oltre il garage. Zona servitissima con farmacia, supermercati e servizi raggiungibili a piedi. L'immobile è di 131 mq circa mentre il garage è di 20 mq c.a. L'appartamento è cosi composto: Ingresso, salone, cucina abitabile, n. 3 camere da letto, bagno, doppio servizio, ripostiglio, n. 2 balconi di cui uno su viale scala greca. infissi in vetrocamera. Immobile libero ed in pronta consegna. PREZZO RIBASSATO EURO 128.000,00. RIF2911 N.B. L’indirizzo e la posizione indicati potrebbero non corrispondere esattamente all’ubicazione reale dell’immobile, al fine di tutelare la privacy dei proprietari Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Responsabile/Agente cell. 3931131346 Jonathan Acquisitore/Agente cell. 3516273732 Salvo Collaboratore cell. 3516893831 Vincenzo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net!

Nel cuore del centro storico di Noto, a pochi passi dalla splendida Porta Reale, House&Villas Real Estate propone in vendita un raffinato monolocale di 32 mq, completamente ristrutturato, ideale sia come abitazione che come investimento. L'immobile è stato progettato per sfruttare al meglio ogni spazio, offrendo un ambiente open space moderno e funzionale. La zona giorno è dotata di cucina attrezzata, mentre la zona notte, armoniosamente integrata nell'ambiente, dispone di un ampio armadio. Completa la proprietà un elegante bagno con doccia, rifinito con materiali contemporanei. La recente ristrutturazione rende l'immobile pronto per essere abitato fin da subito, senza necessità di ulteriori interventi. Le finiture moderne e la distribuzione razionale degli spazi garantiscono comfort e praticità in una soluzione compatta ma estremamente accogliente. La posizione rappresenta il vero valore aggiunto: a pochi metri da Porta Reale e dal corso principale, è possibile raggiungere a piedi monumenti, locali, ristoranti, negozi e tutti i servizi che rendono Noto una delle mete più apprezzate della Sicilia. Per questo motivo, l'immobile si presta perfettamente anche come investimento destinato alle locazioni turistiche, in un contesto caratterizzato da una domanda costante durante tutto l'anno. Una soluzione esclusiva per chi desidera vivere il fascino del barocco siciliano o investire in un immobile pronto a valorizzarsi nel tempo, nel cuore di una delle città più prestigiose dell'isola. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SIRACUSA APPARTAMENTO IN VENDITA ZONA ZECCHINO RIF2077 In signorile stabile, appartamento 170 mq oltre 83 di terrazzo a livello!Immobile in zona centrale, recintato con cancello automatico e posto auto assegnato. L'appartamento è poso al primo piano ascensorato. Composizione Interna: Ingresso, salone doppio, cucina abitabile con servizio/lavanderia, n. 3 camere da letto, n. 2 ripostigli, bagno principale e terzo servizio. L'immobile dispone di un posto auto all'interno del condominio con cancello automatico, terrazzo di esclusiva proprietà di 83 mq c.a. a livello oltre un ampio balcone su viale zecchino, riscaldamento autonomo a metano. L'appartamento necessita di lavori di ristrutturazione interni. Classe energetica: G; PREZZO RIBASSATO EURO 140.000,00. RIF 2077 N.B. L’indirizzo e la posizione indicati potrebbero non corrispondere esattamente all’ubicazione reale dell’immobile, al fine di tutelare la privacy dei proprietari Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Responsabile/Agente cell. 3931131346 Jonathan Acquisitore/Agente cell. 3516273732 Salvo Collaboratore cell. 3516893831 Vincenzo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net!

Arkè Immobiliare propone in affitto a referenziati con busta paga e referenziati, elegante appartamento posto al terzo piano di un piccolo condominio. l'appartamento è servito da ascensore, presenta impianto a metano , climatizzatori, cassaforte, lavatrice, lavastoviglie, forno. composto da salone disimpegnato dalla cucina abitabile tramite porta scorrevole, balconi, due camere da letto e due bagni. Si Affitta solo a referenziati con contratto di lavoro e busta paga.

A Noto, in via Don Lorenzo Milani, proponiamo in vendita appartamento finemente ristrutturato posto al primo piano di palazzo signorile, con una superficie interna calpestabile di circa 140 mq. L’abitazione, caratterizzata da ambienti ampi e luminosi, si compone di ampio soggiorno, cucina abitabile con lavanderia annessa, 3 camere da letto, di cui la matrimoniale con cabina armadio, ripostiglio e due bagni. Uno dei bagni è dotato di vasca idromassaggio, mentre l’altro è servito da doccia king size. L’immobile gode di due ampi balconi con vista aperta sulle campagne netine e uno più piccolo prospiciente sulla via principale. La casa si presenta in condizioni eccellenti, pronta per essere abitata senza necessità di importanti lavori, ed è dotata di infissi in alluminio con vetrocamera e persiane esterne in legno. Gli impianti elettrico, idrico e fognario sono a norma, completi di certificazioni rilasciate. È presente allaccio al gas metano e impianto di riscaldamento autonomo già predisposto, con radiatori installati in tutti gli ambienti (da completare con l’installazione della caldaia). Vi è la possibilità di acquistare il garage sottostante (con prezzo da considerarsi a parte), rendendo la soluzione ancora più funzionale. Un ottimo investimento per chi è alla ricerca di una casa chiavi in mano, in un contesto elegante e riservato, a pochi minuti dal centro storico di Noto. Per maggiori info e appuntamenti 0931585347 o 3514729466 (anche whatsapp) Grimaldi Immobiliare Siracusa Viale Scala Greca 405/d

P.ZZA MARCONI VIA TRIPOLI : appartamento angolare posto al primo piano per totali mq 110, composto da 5 vani, con altezza sei metri e possibilità di soppalcare. L 'immobile è stato completamente rifatto dai solai alla struttura portante e tetti. Si presenta allo stato grezzo da rifinire e completare con possibilità di dividerlo in due appartamenti. Angolare con vista mare, può essere adibito ad abitazione principale o per investimento, B&b o casa vacanze. Classe energetica in fase di valutazione. € 145.000 .

ORTIGIA: In contesto signorile, totalmente ristrutturato nel 2013, vendesi appartamento libero, internamente composto da ingresso, salotto, cucina, camera da letto, camerino, bagno, lavanderia, terrazzo e 2 balconi. Classe energetica E IPE 85 kwhmq annui, euro 360.000,00. RIF IA10818. Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

ADIACENZE PALAZZO DI GIUSTIZIA: In condominio ascensorato, affittasi appartamento per uso ufficio, internamente composto da ingresso, salone doppio, 4 camere, bagno e ripostiglio, climatizzato. Classe energetica F, IPE: 95 kwh/mq annui, euro 700,00 al mese. AF1717 Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

SIRACUSA APPARTAMENTO IN VENDITA VISTA MARE ZONA SERVI DI MARIA RIF2932 via servi di maria, appartmento 125 mq c.a. vista mare! L'immobile fa parte di un piccolo contesto di sole 6 unita' immobiliari. Posto al 2 piano non ascensorato ma con comode scale. Composizione: Ingresso, salone ampio, cucina abitabile con dispensa, n. 3 camere da letto, bagno principale, doppio servizio, ripostiglio. n. 3 balconi vista mare! Note e particolarità: gli infissi sono stati tutti rifatti, bagno e doppio servizio in ottime condizioni, pavimentazione in marmo. PREZZO EURO 98.000,00. RIF2932 N.B. L’indirizzo e la posizione indicati potrebbero non corrispondere esattamente all’ubicazione reale dell’immobile, al fine di tutelare la privacy dei proprietari Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Responsabile/Agente cell. 3931131346 Jonathan Acquisitore/Agente cell. 3516273732 Salvo Collaboratore cell. 3516893831 Vincenzo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net!

P.SSI S.GRECA Trilocale libero da mobili, IN FASE DI RISTRUTTURAZIONE DISPONIBILE DA LUGLIO 2026, ,impianti nuovi, riscaldamento caldo /freddo con condizionatori ultima generazione, perfetto stato, composto da un open space ingresso soggiorno cucina, camera matrimoniale con bagno in camera, cameretta, altro bagno, lavanderia. esposizione a Sud Secondo piano ascensorato, condominio signorile e con giardino. Possibilità di garage o posto auto. SI AFFITTA SOLO A REFERENZIATI CON REDDITO DIMOSTRABILE. Classe Energetica A. Euro 580mensili, oltre spese. Per info contattare Gruppo immobiliare Siracusa Punto Belvedere, via Siracusa 94 Belvedere SR , tel. 3287362652. www.gruppoimmobiliaresiracusa.it RIF.AF3099

L'agenzia Affitta si Vemde, propone in affitto delizioso bilocale ideale per trasfertisti e non residenti, massimo due persone, con referenze. Si trova al primo piano, con ascensore, pompe di calore, tutto rimodernato, anche il mobilio, posizione centralissima, poco distante anche dal centro storico. Composto da un ingresso, cucina, camera da letto matrimoniale ed un bagno con doccia. C. E. /G. No perditempo!

SIRACUSA APPARTAMENTO IN VILLA IN VENDITA ZONA TRAVERSA CANNARELLA RIF3006 Appartamento 283 mq commerciali c.a. a 10 minuti dalla citta’! Zona tranquilla e abitata, L’immobile fa parte di una villa con 2 unità immobiliari, ed e’ posto al piano terra, attualmente diviso in 2 unità immobiliari. L'immobile è subito abitabile e il prezzo è riferito alla vendita del solo piano terra, possibilità' di acquistare l'intera villa con ulteriori 138 mq oltre verande e terrazzi. lotto complessivo di 2500 mq c.a. Piccolo contesto con posto interno, cancello automatico. Immobile adatto per uso abitativo e/o investimento. Classe energetica:F. Prezzo: Euro 138.000,000! N.B. L’indirizzo e la posizione indicati potrebbero non corrispondere esattamente all’ubicazione reale dell’immobile, al fine di tutelare la privacy dei proprietari Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Responsabile/Agente cell. 3931131346 Jonathan Acquisitore/Agente cell. 3516273732 Salvo Collaboratore cell. 3516893831 Vincenzo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net!

Proponiamo in vendita a Siracusa, in zona Scala Greca, trilocale di 75mq in ottime condizioni situato all’interno di un contesto recintato con cancello automatico. L’immobile, posto al secondo piano di uno stabile ascensorato, si compone di soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, bagno e comodo ripostiglio. Gli ambienti sono ben distribuiti e valorizzati dalla presenza di ampi balconi che garantiscono luminosità e sfogo esterno. Lo stabile si presenta in ottimo stato grazie alle facciate recentemente rifatte, elemento che rappresenta un valore aggiunto. Pronto per essere abitato, è una soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Grimaldi Immobiliare Siracusa Viale Scala Greca 405/d 0931585347 o 3514729466 (anche whatsapp)

Proponiamo in vendita ad Avola, tra via Vaccarisi e via Casalini, appartamento di circa 125 mq posto al secondo piano di un piccolo contesto condominiale composto da soli tre appartamenti, uno per piano. L’immobile si compone di ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto — di cui una matrimoniale e due singole — e spazioso bagno completo sia di vasca che di doccia. Nella camera matrimoniale è già presente la predisposizione per la realizzazione di un secondo bagno privato, una soluzione che consente di valorizzare ulteriormente l'immobile e aumentare il comfort abitativo. Compresa nella vendita la quota di 1/3 del terrazzo soprastante. La casa si presenta in ottime condizioni ed è subito abitabile. Dispone di infissi in alluminio con vetrocamera, porta blindata e impianto di climatizzazione caldo/freddo nei principali ambienti. Gli spazi risultano particolarmente luminosi grazie alla presenza di tre ampi balconi accessibili dagli ambienti principali, che conferiscono ariosità e luminosità all’intera abitazione. Ubicata in una zona altamente servita, con scuola di fronte e numerose attività commerciali nelle immediate vicinanze, tra cui supermercato, panificio e pescheria, la proprietà gode inoltre di una posizione strategica all’ingresso della città provenendo da Noto. La zona marittima di Avola dista meno di 1 km ed è facilmente raggiungibile in circa 4 minuti in auto o 5 minuti in bicicletta. Grazie alla generosa metratura, alla funzionale distribuzione degli spazi e alla posizione privilegiata, l’immobile rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale per famiglie, sia come investimento o struttura ricettiva. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Grimaldi Immobiliare Siracusa Viale Scala Greca 405/d 0931585347 o 3514729466 (anche whatsapp)

ORTIGIA CORSO UMBERTO con vista mare, pentavani in condominio ristrutturato e ascensorato. L'appartamento molto luminoso e con doppia esposizone è composto da un ingresso, un bel salone doppio con incantevole vista mare sul porto di Siracusa, una cucina abitabile, due camere matrimoniali, uno studio o terza camera, ripostiglio, bagno, doppio servizio, un balcone e una bella veranda al momento chiusa a vetri. La superficie è di mq 172, e si presenta abitabile da rimodernare. Piccolo condominio moderno ma recentemente ristrutturato, piano terzo intermedio. Zona servita da numerosi servizi, quali banche, panifici, supermercati, bus, navette, nei pressi della stazione ferroviaria e a 10 minuti a piedi da Ortigia e dal centro storico della città. Euro 290.000,00. Classe energetica F Ipe 184 kw/mq

ORTIGIA : ristrutturato ampio pentavani, su due livelli, molto luminoso composto da due appartamenti indipendenti. Nel primo appartamento troviamo un ingresso su ampia zona giorno, camera matrimoniale, cucina e bagno, continuando la seconda unità è composta da salone, camera da letto, bagno, cucina e terrazzo. Considerata la divisione degli ambienti si può facilmente adibire ad unica unità abitativa, oppure sfruttarlo come fonte di investimento mettendolo a reddito come B&B o casa vacanza. Gli appartamenti sono stati ristrutturati mantenendo i decori dell'epoca conservando la particolare pavimentazione antica delle tipiche maioliche siciliane, che lo rende unico nel suo genere, ricercato e caratteristico. Classe energetica E ipe115Kwh/m2 . € 355000

Nel cuore del centro storico di Noto, tra le vie più autentiche della città barocca, proponiamo in vendita un caratteristico appartamento con terrazzino, una soluzione versatile ideale sia come residenza che come investimento. L'immobile è grande circa 110mq e si sviluppa su tre livelli. Al piano terra troviamo un comodo ingresso indipendente che conduce al primo piano, dove la distribuzione degli spazi offre un'interessante flessibilità: una prima porzione è organizzata come un mini appartamento completo, composto da cucina, camera da letto e bagno, mentre la seconda dispone di una cucina con bagno al primo livello e si sviluppa al piano superiore con una camera da letto, una cameretta, un secondo bagno e un grazioso terrazzino, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto. La proprietà si presenta in buone condizioni generali ed è immediatamente abitabile, consentendo di essere utilizzata fin da subito senza la necessità di interventi urgenti. Grazie alla posizione strategica nel pieno centro storico di Noto e alla particolare distribuzione interna, l'immobile rappresenta un'interessante opportunità sia per chi desidera una dimora nel cuore della città, sia per chi è alla ricerca di una soluzione con potenzialità ricettive o da mettere a reddito. Una proposta che unisce il fascino del centro storico alla praticità di spazi ben organizzati e pronti da vivere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

House&Villas Real Estate propone in vendita un luminoso appartamento di 115 mq, situato al secondo piano di un elegante stabile composto da sole tre unità abitative, in una posizione esclusiva fronte mare a Lido di Noto, a pochi passi dalla spiaggia. L'abitazione si distingue per gli ambienti ampi, ben distribuiti e naturalmente luminosi. La zona giorno accoglie un confortevole soggiorno con cucina a vista, uno spazio pensato per vivere la casa in totale convivialità e dal quale si accede a un balcone con una piacevole vista sul mare. Un corridoio conduce alla zona notte, composta da due camere da letto, di cui una con bagno privato en suite, oltre a un secondo bagno a servizio dell'abitazione. La distribuzione degli ambienti garantisce comfort, privacy e una funzionale separazione tra la zona giorno e la zona notte. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile. Lido di Noto è una delle località balneari più apprezzate della Sicilia sud orientale, rinomata per le sue lunghe spiagge di sabbia dorata, il mare cristallino e i fondali bassi, caratteristiche che la rendono ideale sia per chi desidera vivere il mare tutto l'anno sia per chi è alla ricerca di una casa vacanze. A pochi minuti si raggiunge il centro storico di Noto, capitale del Barocco siciliano e patrimonio UNESCO, mentre nelle immediate vicinanze si trovano alcune delle mete più affascinanti del territorio, tra cui la Riserva Naturale di Vendicari, la spiaggia di Calamosche, Marzamemi e Siracusa. Grazie alla posizione fronte mare, alla funzionale distribuzione degli spazi e all'esclusività di uno stabile composto da sole tre unità abitative, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale sia come elegante casa vacanze. Inoltre, l'elevata attrattività turistica della zona la rende un'interessante opportunità di investimento, con un concreto potenziale di redditività attraverso le locazioni brevi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VIALE ZECCHINO: Vendesi luminosissimo appartamento arredato, ascensorato, buono lo stato di manutenzione, internamente composto da ingresso, salone, 3 camere, cucina, bagno, doppio servizio e lavanderia, 3 balconi, esposizione sud est. Classe energetica F, IPE 113.71 kwh/mq annui, euro 105.000,00 mutuabili es. 15.000,00 + 395.00 al mese. Possibilità garage mq 22 RIF. IA10651 Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

Se cerchi un investimento chiavi in mano o un nido accogliente in una delle zone più storiche e servite di Siracusa, questa proposta Century 21 Masters è l'occasione che aspettavi. Situato a pochi passi dal suggestivo Santuario della Madonna delle Lacrime, questo immobile semi indipendente è stato totalmente ristrutturato per offrire comfort moderno e stile. L'appartamento è caratterizzato da una distribuzione funzionale e luminosa: Zona Living: Un accogliente salotto open space con cucina a vista, ideale per la vita quotidiana. Zona Notte: Una camera da letto spaziosa e confortevole, progettata per il massimo relax. Bagno: Completamente nuovo e rifinito con materiali moderni. Il Vero Valore Aggiunto Il bagno dispone di una porta finestra che conduce a un cortile ad uso esclusivo. Uno spazio esterno privato, raro da trovare in centro, perfetto per cene all'aperto, momenti di relax o per i tuoi animali domestici. Perché sceglierlo? Zero Lavori: Pronto per essere abitato o affittato immediatamente. Location Strategica: Vicino ai principali servizi e ai flussi turistici della Borgata. Indipendenza: Zero spese condominiali e massima privacy. Non lasciarti sfuggire questa chicca! Contattaci oggi stesso per fissare il tuo appuntamento e visionare dal vivo la tua futura casa.

SIRACUSA APPARTAMENTO PANORAMICO IN VENDITA ZONA PANAGIA RIF3017 Appartamento panoramico con possibilità di garage In zona panagia, pressi viale dei comuni, vendesi appartamento in stabile ristrutturato ed in ottime condizioni, posto al piano quinto e composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno e rispostiglio. N. 2 banconi di cui uno verandato.Note e particolarità: immobile da personalizzare, piano intermedio ( quinto piano di sei), possibilità di comodo garage di circa 24 mq ad euro 20.000,00 Libero e disponibile da subito. Prezzo euro 98.000,00 RIF3017 N.B. L’indirizzo e la posizione indicati potrebbero non corrispondere esattamente all’ubicazione reale dell’immobile, al fine di tutelare la privacy dei proprietari Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Responsabile/Agente cell. 3931131346 Jonathan Acquisitore/Agente cell. 3516273732 Salvo Collaboratore cell. 3516893831 Vincenzo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net!