Appartamenti Siracusa Pag. 13

SIRACUSA APPARTAMENTO IN VENDITA CON TERRAZZO ZON BELVEDERE RIF2997 appartamento con terrazzo in piccolo contesto di sole 2 unita' immobiliari! L'immobile è ubicato al primo piano di 128 mq catastali. Terrazzo soprastante l'immobile di proprietà esclusiva. Composizione: Ingresso, salone, cucina, n. 3 camere da letto, bagno e ripostiglio. classe energetica G; Prezzo: euro 88.000,00! RIF2997 N.B. L’indirizzo e la posizione indicati potrebbero non corrispondere esattamente all’ubicazione reale dell’immobile, al fine di tutelare la privacy dei proprietari Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Responsabile/Agente cell. 3931131346 Jonathan Acquisitore/Agente cell. 3516273732 Salvo Collaboratore cell. 3516893831 Vincenzo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net!

210 MQ A SIRACUSA A MENO DI €1.000/MQ. Una casa enorme oppure due appartamenti? In Viale Tunisi, in un piacevole e curato contesto residenziale circondato dal verde e dotato di posto auto, Immobiliare Casa Real Estate propone in vendita un appartamento di circa 210 mq, posto al quinto piano con ascensore. La posizione, a breve distanza dal Monumento ai Caduti e dalla pista ciclabile, è ideale per chi ama passeggiare, andare in bicicletta e trascorrere del tempo all’aria aperta vicino al mare. La casa si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e facilmente personalizzabili ed è composta da una grande zona giorno, cucina, quattro camere da letto, due bagni e ulteriori ambienti di servizio. Il piano alto garantisce luminosità, maggiore privacy e una piacevole apertura visiva, mentre gli spazi verdi condominiali e il posto auto rendono il contesto comodo e accogliente. L’appartamento necessita di interventi di ammodernamento, ma la generosa metratura e la distribuzione degli spazi offrono la possibilità di realizzare una casa moderna e spaziosa, adattata alle proprie esigenze. Una soluzione interessante anche per chi desidera ricavare due unità abitative, previa verifica tecnica e urbanistica. Una casa per chi non vuole rinunciare allo spazio e desidera vivere in un contesto residenziale piacevole e riservato, vicino a luoghi dove godersi il mare e il tempo libero. Nuovo prezzo richiesto:€185.000 Per informazioni e visite, contatta Immobiliare Casa Real Estate, Corso Gelone 148, Siracusa, al numero 0931 461760. COD.RIF.IA4909

SIRACUSA APPARTAMENTO IN VILLA ZONA SCALA GRECA RIF3111 L'immobile è posto al primo piano, di un piccolo contesto di sole 4 unita' immobiliari, appartamento in villa con terrazzo Composizione: ingresso, cucina e salone ampio, camera da letto, seconda camera, bagno, balcone chiuso a veranda con lavanderia, terrazzo soprastante di proprieta' esclusiva. Classe energetica: F; prezzo: euro 128.000,00. RIF3111 N.B. L’indirizzo e la posizione indicati potrebbero non corrispondere esattamente all’ubicazione reale dell’immobile, al fine di tutelare la privacy dei proprietari Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase  cell. 3921838792 Roberta Segreteria  cell. 3206332111 Marco Responsabile/Agente  cell. 3931131346 Jonathan Acquisitore/Agente  cell. 3516273732 Salvo Collaboratore cell. 3516893831 Vincenzo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net!

ORTIGIA, APPARTAMENTO DI 73 MQ POSTO AL PRIMO PIANO VISTA MARE! RIF.3114 posizione strategica ubicata nel cuore di Ortigia! Palazzo Storico con facciate rifatte, l'immobile è un'occasione per uso abitazione e/o turistico ricettivo. L'immobile è cosi composto: Ingresso su cucina sala da pranzo, ampio salone, camera da letto, bagno. possibilita' di ottenere la 2 camera da letto cambiando la composizione. Classe energetica: F; Prezzo: 178.000,00! RIF.3114 Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Responsabile/Agente cell. 3931131346 Jonathan Acquisitore/Agente cell. 3516273732 Salvo Collaboratore cell. 3516893831 Vincenzo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net!

SIRACUSA APPARTAMENTO IN VENDITA SCALA GRECA RIF3109 appartamento 65 mq c.a. l'immobile è ubicato in via Augusta, posto al piano secondo ascensorato. Composizione: ingresso, cucina soggiorno, disimpegno, camera da letto, bagno, n. 1 balcone. Immobile in buone condizioni abitative, adatto per uso investimento e/o abitazione.Classe energetica: F; Prezzo: euro 74.000,00 completa di arredi e subito disponibile. RIF3109 N.B. L’indirizzo e la posizione indicati potrebbero non corrispondere esattamente all’ubicazione reale dell’immobile, al fine di tutelare la privacy dei proprietari Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Responsabile/Agente cell. 3931131346 Jonathan Acquisitore/Agente cell. 3516273732 Salvo Collaboratore cell. 3516893831 Vincenzo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net!

SIRACUSA APPARTAMENTO IN VENDITA PRESSI AGATOCLE RIF3091 In Borgata Bassa, a pochi passi da Via Agatocle, dallo Sbarcadero e da Piazza Euripide, proponiamo in vendita un grazioso appartamento ristrutturato con ingresso indipendente, posto al piano terra, della superficie commerciale di circa 94 mq. L'immobile si distingue per la funzionale distribuzione degli spazi interni ed è composto da: ingresso su ampia cucina soggiorno, disimpegno, camera da letto matrimoniale, cameretta con pratico soppalco, bagno principale, doppio servizio adibito anche a lavanderia, comodo ripostiglio e riservato cortiletto interno. Caratteristiche e punti di forza: Ottima posizione, a pochi minuti dal mare e dal centro storico di Ortigia; Appartamento completamente ristrutturato; Ingresso indipendente; Cortile interno, ideale come spazio esterno di servizio; Pavimentazione in ceramica uniforme; Infissi con vetrocamera. Una soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento per casa vacanze o locazioni turistiche, grazie alla posizione strategica e ai servizi presenti nella zona. Classe Energetica: G PREZZO RIBASSATO: € 105.000,00 – POCO TRATTABILE RIF3091 N.B. L’indirizzo e la posizione indicati potrebbero non corrispondere esattamente all’ubicazione reale dell’immobile, al fine di tutelare la privacy dei proprietari Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Responsabile/Agente cell. 3931131346 Jonathan Acquisitore/Agente cell. 3516273732 Salvo Collaboratore cell. 3516893831 Vincenzo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net!

SIRACUSA APPARTAMENTO IN VENDITA ZONA SAN GIOVANNI RIF3101 ZONA SAN GIOVANNI APPARTAMENTO 100 MQ ! L'immobile fa parte di un contesto signorile, ascensorato, recintato e con posto auto condominiale. Ubicato a 4 piano e non ultimo, panoramico. Composizione: Ingresso su soggiorno, cucina, n. 3 camere da letto, bagno e ripostiglio. n. 2 balconi. Clase energetica. F; Prezzo: euro 118.000,00 ! RIF3101 N.B. L’indirizzo e la posizione indicati potrebbero non corrispondere esattamente all’ubicazione reale dell’immobile, al fine di tutelare la privacy dei proprietari Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase 
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SIRACUSA SEMINDIPENDENTE IN VENDITA ZONA BELVEDERE RIF3100 Pressi via siracusa, appartamento semindipendente posto al primo piano in piccolo stabile di sole tre unità, composto da ingresso, cucina .soggiorno unico ambiente, cameretta studio, cameretta, camera da letto matrimoniale, bagno e ripostiglio. note e particolarità: infissi in vetro camera, pavimentazione in ceramica a tappeto, impianto elettrico rifatto. nessuna spesa condominiale. immobile libero e disponibile da subito! classe energetica: F; PREZZO RIBASSATO EURO 75.000,00 NON TRATTABILI. RIF3100 N.B. L’indirizzo e la posizione indicati potrebbero non corrispondere esattamente all’ubicazione reale dell’immobile, al fine di tutelare la privacy dei proprietari Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Responsabile/Agente cell. 3931131346 Jonathan Acquisitore/Agente cell. 3516273732 Salvo Collaboratore cell. 3516893831 Vincenzo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net!

SIRACUSA APPARTAMENTO E GARAGE IN VENDITA ZONA SCALA GRECA RIF3093 In zona residenziale e tranquilla con posto auto appartamento di 170 mq c.a. è posto al primo piano di uno stabile dotato di ascensore e servizio di portineria. Garage di circa 20 mq. L'immobile è composto da: Ingresso, salone doppio con uscita sul balcone/veranda, ampia cucina abitabile con sala da pranzo con accesso alla seconda veranda chiusa a vetri parte adibita a lavanderia, camera da letto principale, seconda camera, ampio bagno principale, doppio servizio e ripostiglio.Possibilità di creare facilmente la 3 camera. L'immobile si presenta in buone condizioni generali pronto per essere abitato fin da subito. Balconi rifatti e infissi. riscaldamento autonomo a metano. Spese condominiali di 50,00 euro mensili c.a. Classe energetica: F; Prezzo: euro 158.000,00! RIF3093 N.B. L’indirizzo e la posizione indicati potrebbero non corrispondere esattamente all’ubicazione reale dell’immobile, al fine di tutelare la privacy dei proprietari Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Responsabile/Agente cell. 3931131346 Jonathan Acquisitore/Agente cell. 3516273732 Salvo Collaboratore cell. 3516893831 Vincenzo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net!

SIRACUSA APPARTAMENTO IN VENDITA CON TERRAZZO ZONA SCALA GRECA RIF2885 In zona Scala Greca, pressi Questura, proponiamo in vendita appartamento di circa 119 mq situato al primo piano servito da ascensore, inserito in contesto recintato. L’immobile si distingue per l’ampio terrazzo a livello di circa 70 mq, di esclusiva proprietà, ideale per momenti di relax o convivialità all’aperto. La distribuzione interna comprende ingresso, luminoso soggiorno, cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo, camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno principale e doppio servizio. Completa la proprietà un balcone aggiuntivo. Note e particolarità: Immobile da personalizzare Facciata recentemente ristrutturata (ad esclusione dei balconi) Possibilità di parcheggio interno nel contesto condominiale Ampio terrazzo a livello, REZZO RIBASSATO EURO 90.000,00. Classe energetica: G RIF2885 N.B. L’indirizzo e la posizione indicati potrebbero non corrispondere esattamente all’ubicazione reale dell’immobile, al fine di tutelare la privacy dei proprietari Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Responsabile/Agente cell. 3931131346 Jonathan Acquisitore/Agente cell. 3516273732 Salvo Collaboratore cell. 3516893831 Vincenzo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net!

SIRACUSA APPARTAMENTO IN VENDITA ZONA BORGATA RIF2161 in zona borgata, vendesi appartamento panoramico totalmente ristrutturato ed arredato l'appartamento è composto da ingresso su cucina soggiorno open space con balcone con vista panoramica, disimpegno, camera da letto matrimoniale, comoda cameretta/ studio, bagno e ripostiglio. ulteriore balcone con vista su santuario e in parte chiuso a vetri. note e particolarità: l'immobile viene venduto comprensivo di tutto il mobilio di ottima qualità. l'appartamento è stato recentemente ristrutturato e presenta infissi in vetro camera, doppi infissi, porte in legno bianche, allaccio al metano. classe energetica: f PREZZO RIBASSATO EURO 128.000,00 RIF2161 N.B. L’indirizzo e la posizione indicati potrebbero non corrispondere esattamente all’ubicazione reale dell’immobile, al fine di tutelare la privacy dei proprietari Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Responsabile/Agente cell. 3931131346 Jonathan Acquisitore/Agente cell. 3516273732 Salvo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net!

SIRACUSA APPARTAMENTO IN AFFITTO ZONA GELONE RIF2023 appartamento 85 mq c.a. ristrutturato e arredato! Zona centrale a 2 passi dal corso gelone e con tutti i servizi e negozi sotto casa e dall'ospedale. L'immobile è posto al terzo piano ascensorato, totalmente ristrutturato e arredato nuovo. Composizione interna: Ingresso su cucina soggiorno ambiente unico, n. 2 camere da letto di cui una con bagno in camera, secondo bagno ripostiglio. Note: condominio ascensorato, ristrutturato e arredato nuovo, termoautonomo a metano. Classe energetica: F; NOTA BENE: Affittasi Solo ed esclusivamente a persone referenziate con reddito dimostrabile, a tempo indeterminato. No residenza, no animali. IMMOBILE DISPONIBILE DA LUGLIO 2025 prezzo: euro 700,00. RIF2023 – Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase 
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SIRACUSA – TRAVERSA MOTTAVA | LUMINOSA DÉPENDANCE IN VILLA CON SPAZI VERDI E POSTO AUTO € 450/mese – Acqua e tassa rifiuti incluse In un contesto residenziale immerso nel verde, dove tranquillità e riservatezza si incontrano con la comodità di raggiungere in pochi minuti la città e il mare, Universo Immobiliare propone in locazione una graziosa e spaziosa dépendance arredata, situata in Traversa Mottava, nella zona di Via Elorina. L'abitazione, luminosa, asciutta e in ottimo stato manutentivo, si distingue per gli ambienti generosi e ben distribuiti. Internamente è composta da un ampio ingresso soggiorno con cucinotto a vista, una grande camera da letto e un bagno. Le finiture comprendono pavimenti in gres porcellanato effetto cotto e infissi esterni in alluminio effetto legno. L'immobile è inoltre dotato di impianti di climatizzazione e riscaldamento, oltre alla presenza di pannelli fotovoltaici. Il valore aggiunto? Il contesto verde e curato in cui è inserita. La dépendance si trova all'interno della stessa proprietà della villa padronale, circondata da piacevoli spazi esterni con prato, alberi e aree attrezzate, il cui utilizzo è condiviso con la proprietà. È inoltre disponibile un posto auto e moto all'interno del lotto, per una maggiore comodità. UNA POSIZIONE STRATEGICA TRA CITTÀ E MARE Traversa Mottava è una zona verde e tranquilla, ma abitata durante tutto l'anno, ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico cittadino senza rinunciare ai principali collegamenti. 7 km da Siracusa 9 km dall'incantevole isola di Ortigia 5 km dalle splendide spiagge di Arenella e Fanusa CONDIZIONI DI LOCAZIONE Canone mensile: € 450,00, comprensivo dei costi dell'acqua e della tassa sui rifiuti. La proposta è rivolta a conduttori non residenti, in possesso di solide e documentabili garanzie reddituali. Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione confortevole, immersa nel verde e con la comodità di avere Siracusa e le sue meravigliose spiagge a pochi minuti di distanza. Codice di riferimento: AF 209. Universo Immobiliare – La tua casa al centro del nostro universo.

SIRACUSA – ZONA TISIA | CONTESTO SIGNORILE | PENTAVANI CON VISTA MARE E GARAGE € 178.000 – Garage incluso nel prezzo Spazi generosi, luminosità, vista mare e un contesto signorile nel cuore di una delle zone più servite di Siracusa. Universo Immobiliare propone in vendita, nella centralissima zona Tisia, un panoramico appartamento di circa 140 mq, situato al terzo piano di un prestigioso edificio condominiale dotato di moderno ascensore e servizio di portierato. L'abitazione si distingue per la generosità degli ambienti e la funzionale distribuzione degli spazi. Un grande salone doppio accoglie la zona giorno, mentre la restante superficie ospita una cucina abitabile, tre spaziose camere da letto, due bagni e un comodo ripostiglio. I due balconi regalano piacevoli affacci panoramici sulla città e sul mare, contribuendo alla luminosità dell'intera abitazione. L'appartamento si presenta in discrete condizioni ed è stato oggetto, di diversi interventi di ammodernamento, tra cui il rifacimento dell'impianto elettrico, della cucina e dei bagni, oltre alla sostituzione degli infissi con serramenti in alluminio e vetrocamera. Particolarmente interessante la pavimentazione originale in segato di marmo posato a tappeto, che, opportunamente levigata e lucidata, può tornare a esprimere tutto il suo fascino ed eleganza. Una semplice valorizzazione estetica, attraverso tinteggiatura, recupero dei pavimenti e sostituzione delle porte interne, può trasformare sensibilmente l'aspetto degli ambienti. Compreso nel prezzo un garage di circa 11 mq, ideale per motocicli, biciclette o come spazio deposito. Il condominio dispone inoltre di un'area comune con possibilità limitata di parcheggio. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: negozi, supermercati, servizi e attività commerciali sono tutti facilmente raggiungibili, rendendo la quotidianità particolarmente comoda. Una soluzione ideale per famiglie alla ricerca di spazio e comfort, ma interessante anche per chi desidera realizzare uno studio professionale di rappresentanza. Prezzo richiesto € 178.000, garage incluso. Possibilità di acquisto con mutuo, previa valutazione bancaria. Esempio di mutuo: Anticipo euro 30.000 + rate mensili euro 615,00. Codice di Riferimento IA279 Contatta Universo Immobiliare per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Universo Immobiliare – La tua casa al centro del nostro universo.

Appartamento adibito a B&B già avviato a pochi passi da Ortigia Nel cuore di Siracusa, lungo il centralissimo Corso Umberto I e a pochi passi dall’isola di Ortigia, Universo Immobiliare propone in esclusiva la vendita di un appartamento adibito a B&B già avviato e caratterizzato da un’ottima redditività dimostrabile. La compravendita comprende sia la proprietà dell’immobile sia l’attività ricettiva, con il relativo avviamento, offrendo all’acquirente la possibilità di subentrare in una struttura già operativa e presente sul mercato. L’immobile è inserito all’interno di un affascinante palazzo storico ed è stato integralmente ristrutturato circa cinque anni fa. Gli ambienti si presentano in ottimo stato di conservazione, con uno stile moderno e curato, progettato specificamente per garantire comfort agli ospiti e funzionalità nella gestione dell’attività. La struttura è composta da una zona reception e da tre sistemazioni indipendenti, ciascuna dotata di bagno privato con doccia. Le camere presentano caratteristiche differenti, permettendo di soddisfare le esigenze di coppie, famiglie e piccoli gruppi. Una delle sistemazioni si distingue per la maggiore ampiezza e per la presenza di spazi ben organizzati, mentre un’altra offre la possibilità di ospitare un letto supplementare. La suite più prestigiosa è invece impreziosita da una esclusiva vasca idromassaggio a vista, valorizzata da un’elegante parete con rivestimento in pietra. Tutte le sistemazioni sono arredate e dotate di climatizzazione autonoma, televisore, frigobar, scrivania, armadi e portavaligie. La ristrutturazione ha interessato integralmente gli ambienti e l’impiantistica. La struttura dispone inoltre di controsoffitti in cartongesso con illuminazione a faretti, impianto di videosorveglianza e soluzioni tecniche studiate per semplificare la gestione dell’attività ricettiva. Il B&B produce un ottimo reddito dimostrabile, con documentazione consultabile da parte di soggetti concretamente interessati. L’acquisto rappresenta pertanto un’interessante opportunità per operatori del settore turistico o investitori alla ricerca di una struttura pronta all’uso, con uno storico operativo già consolidato. La posizione costituisce uno dei principali punti di forza: Ortigia, la stazione ferroviaria, il centro cittadino e i più importanti luoghi di interesse storico, culturale e turistico di Siracusa sono comodamente raggiungibili a piedi. Completa la proprietà un ulteriore livello, attualmente libero e utilizzato prevalentemente come spazio tecnico, che potrebbe offrire future possibilità di ampliamento, subordinatamente alle necessarie verifiche urbanistiche, tecniche e amministrative. Prezzo di vendita: € 350.000 Codice di riferimento: IA 275 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contatta i nostri uffici. Universo Immobiliare, la tua casa al centro del nostro universo.

Appartamento ristrutturato di 135 mq con ampio soggiorno cucina e tre balconi – Zona Viale Tunisi Siracusa in Via Sardegna, nelle immediate vicinanze di Viale Tunisi, Universo Immobiliare propone in esclusiva la vendita di un appartamento di circa 135 mq, recentemente ristrutturato e posto al secondo piano di un piccolo condominio non servito da ascensore. L’abitazione si distingue per gli ambienti ampi, la buona distribuzione degli spazi e l’ottima luminosità. L’ingresso conduce a un grande e accogliente soggiorno con cucina a vista, ideale per vivere la zona giorno in maniera funzionale e conviviale. La zona notte comprende due camere da letto, un bagno principale e un pratico doppio servizio adibito anche a lavanderia. A completare la proprietà sono presenti tre comodi balconi, che assicurano luce naturale e piacevoli spazi esterni. L’immobile è dotato di infissi in PVC con vetrocamera, climatizzazione nelle camere da letto, caldaia per la produzione di acqua calda sanitaria e l’alimentazione dei fuochi, oltre alla predisposizione per l’installazione dei termosifoni. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: la zona è ben servita da negozi, supermercati, scuole e numerose attività commerciali, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili. Occasione da non perdere solo € 128.000, 00 Esempio di mutuo: anticipo € 10.000, 00 + rata mensile di € 495,00 Nelle immediate vicinanze è inoltre possibile acquistare separatamente un garage di circa 32 mq, proposto al prezzo di € 25.000. Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento spazioso, luminoso, recentemente ristrutturato e pronto da abitare, all’interno di un contesto condominiale contenuto. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contatta i nostri uffici. Codice di riferimento: IA274 Universo Immobiliare – La tua casa al centro del nostro universo.

RESIDENCE BAIA DEL SILENZIO – APPARTAMENTO IN VILLA A 200 MT DAL MARE Augusta, in località Castelluccio, nella zona costiera di Brucoli, all’interno del Residence Baia del Silenzio, a soli 200 metri dal mare, in un contesto tranquillo caratterizzato prevalentemente da ville e abitazioni a vocazione residenziale e turistico balneare, Universo Immobiliare propone in esclusiva la vendita di un appartamento in villa, con vista diretta sul mare, posto interamente al piano terra, con accesso pedonale e carrabile indipendenti e ampi spazi esterni di proprietà esclusiva. L’abitazione sviluppa una superficie interna di circa 110 mq ed è composta da ingresso, ampio salone, cucina abitabile, camera da letto e bagno. L’ampia metratura del salone consente inoltre, qualora necessario, di ricavare una seconda camera, rendendo la distribuzione interna facilmente adattabile alle esigenze di una famiglia o di chi desidera disporre di un ulteriore ambiente. La cucina abitabile ha accesso diretto a una ampia veranda coperta, ideale per pranzi e cene all’aperto o per creare una comoda zona relax da vivere durante gran parte dell’anno. A completare la proprietà troviamo circa 400 mq di area esterna esclusiva, in parte destinata a terreno e in parte pavimentata, con spazio utilizzabile anche per il parcheggio delle auto. L’immobile conserva finiture dell’epoca ben mantenute, con pavimentazioni in ceramica e porte interne in legno, mentre gli infissi esterni sono stati aggiornati in PVC con vetrocamera. Nel complesso l’abitazione si presenta in discreto stato di conservazione e offre interessanti possibilità di personalizzazione. La posizione, nella zona di Castelluccio – Baia del Silenzio, unita alla distanza di circa 200 metri dall’incantevole mare della Baia, rende questa proprietà particolarmente interessante sia come abitazione principale, sia come casa vacanze o investimento. Una soluzione ideale per chi cerca mare raggiungibile a piedi, ampi spazi esterni, veranda e abitazione al piano terra, con la possibilità di ricavare una seconda camera. Prezzo richiesto: € 135.000 anche mutuabile. Esempio di mutuo: Anticipo € 25mila + rate mensili di euro 418,00. Non lasciarti sfuggire questa esclusiva proposta immobiliare. Contatta subito Universo Immobiliare Real Estate. Codice di Riferimento IA278 Universo Immobiliare, la tua casa al centro del nostro universo.

Eleganza, comfort ed efficienza energetica nel cuore della zona Teracati Tica In una delle zone più servite e richieste di Siracusa, tra Viale Teracati e Viale Tica, Universo Immobiliare propone in esclusiva la vendita un appartamento che unisce spazi generosi, comfort moderni, efficienza energetica e una qualità abitativa superiore alla media. La casa si trova al primo piano di un edificio in ottime condizioni, recentemente interessato da importanti interventi legati al Superbonus 110%, finalizzati al miglioramento e all’efficientamento energetico, oltre che al Sismabonus e alla ristrutturazione completa dei ballatoi. Un valore aggiunto concreto, che rende l’immobile ancora più attuale, efficiente e competitivo sul mercato. L’area condominiale è privata, recintata e chiusa da cancello elettrico, con possibilità di parcheggio a servizio dei condomini. Inoltre l'androne è provvisto di video sorveglianza. L’immobile sviluppa una superficie commerciale di circa 133 mq ed è composto da ingresso, soggiorno, cucina con tinello, tre camere da letto, due bagni, lavanderia, ripostiglio con armadio e due balconi. Gli ambienti sono ampi, ben distribuiti e pensati per offrire una quotidianità comoda e funzionale. La ristrutturazione eseguita nel 2001 ha interessato le principali componenti dell’abitazione, mentre gli interventi più recenti sull’edificio hanno ulteriormente valorizzato l’immobile sotto il profilo energetico, impiantistico e strutturale. Tra le dotazioni principali troviamo: riscaldamento autonomo a metano con caldaia a condensazione, climatizzazione con condizionatori inverter a pompa di calore, cappotto termico esterno, infissi esterni a taglio termico con gas argon, impianto fotovoltaico a servizio dell’appartamento, porta blindata con sitema security code, impianto di allarme con videosorveglianza e impianto satellitare. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla classe energetica A2, caratteristica sempre più ricercata dal mercato e che può consentire, previa verifica con il proprio istituto bancario, la possibilità di accedere a formule di mutuo agevolato green, dedicate agli immobili ad alta efficienza energetica. Una soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da vivere, spaziosa, efficiente e inserita in un contesto urbano completo, con scuole, uffici, attività commerciali, servizi pubblici e collegamenti principali nelle immediate vicinanze. Un immobile perfetto per una famiglia che desidera vivere in una zona centrale e servita, con tre camere da letto, ambienti comodi e ben distribuiti, senza rinunciare a comfort, sicurezza, risparmio energetico e qualità. Prezzo richiesto: € 210.000 Possibilità di acquisto parzialmente arredato con mobilio di antiquariato, elementi di design, tappeti e lampade: € 225.000 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contatta i nostri uffici. Codice di riferimento: IA273 Universo Immobiliare La tua casa è al centro del nostro universo.

Appartamento ristrutturato a Solarino a € 69.000 Solarino a soli 20 minuti da Siracusa Universo Immobiliare propone in esclusiva la vendita di un appartamento totalmente ristrutturato, in buon contesto tranquillo e riservato, all’interno di un condominio recintato con ampi spazi di parcheggio. L’immobile ubicato al secondo piano non ascensorato si presenta in perfette condizioni con finiture di alto livello quali pavimento in gres porcellanato 60x60, infissi in pvc vetrocamera, zanzariere, climatizzazione, porta blindata ed è ideale per chi è alla ricerca di una casa comoda, funzionale e pronta da abitare. L’ingresso si apre su un accogliente soggiorno, ambiente perfetto per vivere la zona giorno in modo pratico e confortevole. Proseguendo troviamo una cucina abitabile, spaziosa e ben organizzata, adatta alla vita quotidiana di una famiglia. La zona notte è composta da tre camere da letto, ambienti versatili che possono rispondere alle esigenze di una famiglia numerosa, di chi lavora da casa o di chi desidera avere stanze aggiuntive da dedicare a ospiti o studio. Completano la proprietà due bagni e un comodo ripostiglio, elementi che rendono la casa ancora più funzionale. A valorizzare ulteriormente l’appartamento vi sono due balconi comodi, che donano luminosità e sfogo esterno agli ambienti. Inclusa nel prezzo vi è anche la possibilità di utilizzare un comodo garage di circa 35 mq, un valore aggiunto importante per chi desidera spazio in più da destinare a parcheggio, deposito o supporto alla vita quotidiana. Si tratta di una soluzione unica per chi desidera vivere in un paese ben servito come Solarino, senza rinunciare alla vicinanza con Siracusa, in un’abitazione già ristrutturata e inserita in un contesto condominiale recintato. Prezzo affare solo € 69.000, 00 totalmente mutuabili Esempio di mutuo: anticipo zero + rata mensile € 280,00 Codice di riferimento: IA 268 Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contatta Universo Immobiliare. immobiliareuniverso. it La tua casa al centro del nostro Universo.

Universo Immobiliare propone in esclusiva la vendita di due appartamenti arredati, attigui e indipendenti, regolarmente frazionati e dotati di certificato di agibilità, situati al secondo piano di un piccolo stabile con prospetti in buono stato, non servito da ascensore. Ci troviamo a Siracusa, in Piazza Adda, nel cuore di una zona centrale, servita da numerose attività commerciali, parcheggi e mezzi pubblici e servizi di prima necessità. La posizione è particolarmente interessante anche per l’estrema vicinanza al Teatro Greco, al Museo Archeologico Paolo Orsi, e non lontano dal centro storico e dall’isola di Ortigia, facilmente raggiungibili in pochi minuti. La proprietà rappresenta una soluzione molto interessante per chi cerca un investimento immobiliare già strutturato, con possibilità di reddito immediato e diverse prospettive di utilizzo. L’appartamento più grande è attualmente locato con un canone mensile di € 480,00 ed è composto da ingresso, cucina soggiorno, due camere da letto, bagno, ripostiglio e balcone con vista diretta su Piazza Adda. Il secondo appartamento, di dimensioni più contenute, è attualmente libero, ma precedentemente locato a € 400,00 mensili. È composto da ingresso soggiorno, cucinotto ricavato in veranda chiusa a vetri e alluminio, camera da letto, bagno e ripostiglio. L’operazione si presta perfettamente a diverse strategie: mantenere entrambi gli immobili a reddito con locazioni tradizionali, destinare le unità a casa vacanze, abitare uno degli appartamenti e locare l’altro, oppure valutare l’unificazione dei due immobili per realizzare un’unica comoda abitazione familiare. Dal punto di vista dell’investimento, il prezzo complessivo di € 95.000,00 rende questa proposta estremamente vantaggiosa. Considerando i canoni di locazione indicati, l’immobile può generare una rendita lorda di circa l’11% e una rendita netta stimata intorno al 9%, grazie anche all’applicazione della tassazione agevolata con cedolare secca al 10% prevista per i contratti a canone concordato. È inoltre prevista la possibilità di rateizzazione. Esempio indicativo di mutuo: anticipo € 15.000,00 e rata mensile di circa € 312,00. Una proposta rara per posizione, prezzo e potenzialità, ideale per chi desidera acquistare un immobile in centro a Siracusa con una rendita già avviata e ulteriori margini di valorizzazione. Per maggiori informazioni o per concordare una visita, contatta i nostri uffici. Codice di riferimento: IA272 Universo Immobiliare – La tua casa al centro del nostro universo.

BORGATA – INDIPENDENTE ANGOLARE AL PIANO TERRA CON DOPPIO INGRESSO In zona Borgata, precisamente all’angolo tra Via Isonzo e Via Enna, Universo Immobiliare propone in esclusiva la vendita di un appartamento indipendente al piano terra di circa 60 mq, inserito in un contesto urbano in crescita e interessato da un progressivo processo di riqualificazione. La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell’immobile: la zona è servita da numerose attività commerciali ed è caratterizzata dalla presenza di diversi B&B e case vacanze, risultando particolarmente interessante anche in ottica di investimento turistico. Ortigia è raggiungibile in circa 10 minuti a piedi. L’immobile, con finiture dell’epoca, necessita di interventi di ammodernamento e personalizzazione, offrendo quindi la possibilità di valorizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Internamente è composto da ingresso su soggiorno, cucina abitabile, camera da letto e bagno. È inoltre presente un cortile in comproprietà. Uno degli aspetti più interessanti è la sua configurazione indipendente, ulteriormente valorizzata dalla presenza di un doppio ingresso, caratteristica che rende l’immobile particolarmente versatile anche in prospettiva di utilizzo turistico o ricettivo. Una soluzione ideale per chi cerca un investimento da destinare a casa vacanze o locazione turistica, oppure un pratico punto d’appoggio a Siracusa per non residenti. Prezzo richiesto: € 65.000 Esempio di mutuo: anticipo zero + rata mensile di € 248,00 Codice di riferimento: IA 277 Universo Immobiliare, la tua casa al centro del nostro universo.

APPARTAMENTO 130 MQ IN VENDITA – VIA DI VILLA ORTISI, ZONA VIALE SCALA GRECA In Via di Villa Ortisi, a pochi passi da Viale Scala Greca, Universo Immobiliare propone in esclusiva la vendita di un appartamento di circa 130 mq, posto al secondo piano di uno stabile di cinque piani, servito da ascensore. L'immobile, situato ad un comodo piano intermedio, si presenta abitabile da subito ed è caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti. L'ingresso si apre direttamente sul soggiorno, dal quale si accede ad una comoda veranda chiusa a vetri, utilizzabile come ulteriore spazio vivibile della casa. La zona giorno è completata da una cucina abitabile. La zona notte comprende due camere da letto, una delle quali dotata di balcone, oltre a bagno principale, doppio servizio e ripostiglio. L'appartamento dispone inoltre di impianto a metano per la produzione di acqua calda sanitaria e per i fuochi della cucina e di climatizzatori caldo/freddo. Lo stabile è dotato di ascensore e presenta una facciata recentemente rifatta, elemento che contribuisce al buon contesto generale del condominio. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile. La zona di Viale Scala Greca è infatti tra le più servite della città, con numerose attività commerciali e servizi facilmente raggiungibili, tra cui supermercati, panifici, tabacchi, ufficio postale, scuole, negozi e servizi di prima necessità. È inoltre disponibile, con acquisto separato, la possibilità di garage, con un'integrazione di €15.000 rispetto al prezzo dell'appartamento. Una soluzione indicata per chi cerca un'abitazione spaziosa, già utilizzabile e inserita in una zona comoda per la vita quotidiana. Prezzo richiesto appartamento: €125.000 Garage opzionale: + €15.000 Esempio di mutuo: anticipo € 15.000 + rata mensile € 440 Codice di riferimento: IA 276 Universo Immobiliare, la tua casa al centro del nostro universo.

Siracusa – Alle porte di Ortigia Bilocale con vista mare in edificio ascensorato, ideale come casa vacanze Alle porte di Ortigia, in una delle zone più richieste e apprezzate di Siracusa, Universo Immobiliare propone in vendita un bilocale in buono stato, situato al quarto piano di un edificio provvisto di ascensore, elemento raro nel centro storico che rende l’immobile particolarmente comodo anche in ottica ricettiva. L’appartamento è composto da una ampia cucina abitabile, una zona letto ben organizzata e un bagno. La presenza di due finestre con vista mare dona grande luminosità agli ambienti e rappresenta un valore aggiunto per questa tipologia, soprattutto in una posizione così centrale. La distribuzione degli spazi è funzionale e ben sfruttabile, ideale sia come punto d’appoggio in città sia, soprattutto, come investimento per locazioni turistiche, grazie alla vicinanza immediata a Ortigia e alla forte richiesta della zona durante tutto l’anno. Una soluzione compatta, facile da gestire e con ottime potenzialità di rendimento, a pochi passi dal centro storico e dal mare. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta Universo Immobiliare Codice di riferimento: IA263 immobiliareuniverso. it Universo Immobiliare – La tua casa al centro del nostro universo.

Siracusa, Via Carlo Forlanini | Appartamento di 150 mq al piano terra senza barriere architettoniche Universo Immobiliare propone in vendita un ampio appartamento di circa 150 mq posto al piano terra in Via Carlo Forlanini, a due passi da Via Grotticelle, in una zona residenziale particolarmente apprezzata per la comodità dei servizi e la forte richiesta abitativa. La casa si distingue per la generosa metratura e per una distribuzione interna pensata per garantire comfort e funzionalità nella vita di tutti i giorni. L’ingresso si apre su un grande salone doppio, ambiente spazioso e versatile che rappresenta il cuore dell’abitazione. Proprio grazie all’ampiezza della zona living, vi è la concreta possibilità di ricavare una terza camera da letto, rendendo l’immobile ideale anche per famiglie numerose o per chi desidera uno studio o una stanza in più. A completare la disposizione interna troviamo una cucina abitabile, due comode camere da letto, bagno, doppio servizio e ripostiglio, spazi che rendono questa soluzione particolarmente adatta a chi cerca una casa ampia e ben organizzata. Un ulteriore punto di forza dell’immobile è rappresentato dalla sua accessibilità: essendo posto al piano terra e privo di gradini sia dall’ingresso condominiale sia nel percorso che conduce all’abitazione, si presenta come una soluzione priva di barriere architettoniche, particolarmente comoda per famiglie con bambini, persone anziane o per chiunque desideri una casa pratica e facilmente fruibile. L’immobile si trova all’interno di un ampio condominio recintato, contesto ordinato e riservato, con posto auto libero, un valore aggiunto molto importante per la zona. Uno dei principali punti di forza di questa proposta è senza dubbio la posizione. Via Carlo Forlanini, nelle immediate vicinanze di Via Grotticelle, consente di vivere in un’area servitissima, con scuole, supermercati, bar, tabacchi, ufficio postale e numerose attività commerciali facilmente raggiungibili. Una soluzione perfetta per chi desidera abitare in una zona comoda e ben collegata, senza rinunciare agli spazi interni. Un appartamento interessante sia come abitazione principale per famiglie, sia per chi è alla ricerca di un immobile con ampie potenzialità in una delle zone più richieste della città. Prezzo richiesto: € 138.000 Possibilità di acquisto rateizzato Esempio di mutuo: anticipo zero + rata mensile € 530,00 Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo, contatta Universo Immobiliare Real Estate Codice di riferimento: IA267 immobiliareuniverso.it Universo Immobiliare – La tua casa al centro del nostro universo.

Se cerchi una casa spaziosa, ricca di pertinenze e con una splendida vista mare da personalizzare secondo i tuoi gusti, questa è l'opportunità che stavi aspettando. Situato all'interno di un curato contesto condominiale recintato nel quartiere Mazzarrona a Siracusa, questo appartamento di 130 mq commerciali offre ampi spazi interni. La disposizione interna è ottimale per famiglie numerose o per chi ama gli ambienti ariosi. L'appartamento, inserito in uno stabile dotato di comodo ascensore, si apre su un disimpegno d'ingresso che conduce a un salone luminoso e a una grande cucina abitabile. La zona notte è composta da tre ampie camere da letto che garantiscono la massima privacy, servite da due bagni completi. Dal balcone vivibile si può godere di un piacevole affaccio panoramico con vista mare, ideale per rilassarsi a fine giornata. La casa è già dotata di importanti comfort di base che ne aumentano il valore, come l'impianto di riscaldamento autonomo a metano, l'aria condizionata e i doppi infissi che assicurano un ottimo isolamento termo acustico. Il vero valore aggiunto di questa proprietà risiede nelle sue pertinenze e negli spazi esterni comuni. All'interno del perimetro condominiale recintato si trovano un comodo garage privato di proprietà e un ulteriore posto auto assegnato, che eliminano ogni stress da parcheggio. Per il tempo libero, i residenti possono usufruire di un curato giardino comune e di un esclusivo campo da calcio condominiale, una rarità assoluta che permette ai bambini di giocare in totale sicurezza a pochi passi da casa. La pianta regolare dell'immobile consente inoltre una facile ridistribuzione degli spazi in chiave moderna, offrendo la possibilità di creare una grandissima zona open space in base alle proprie esigenze.

In zona servitissima di Siracusa, precisamente nel quartiere Zecchino/Tisia, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 105 mq catastali, situato all'interno di un contesto condominiale con posto auto. Lo stabile si presenta in ottime condizioni generali grazie al rifacimento recente della facciata, ristrutturata da pochissimi anni. Gli Interni: L'immobile, posto al piano intermedio e servito da ascensore, gode di un'ottima distribuzione degli spazi interni. L'ingresso si apre su un accogliente e spazioso salone, ideale per i momenti di relax in famiglia. Un corridoio disimpegna la cucina abitabile e la zona notte, che comprende 2 ampie camere da letto e un comodo bagno padronale. A completare la funzionalità della casa, è presente una pratica lavanderia. L'appartamento è dotato di doppi infissi in alluminio. Disponibilità di acquistare – separatamente – un comodo garage di proprietà a soli € 15.000

L' AGENZIA AFFITTA SI VENDE, PROPONE IN VENDITA ZONA SANTA PANAGIA. APPARTAMENTO QUADRILOCALE PARZIALMENTE ARREDATO, COMPOSTO DA CUCINA, SALONE, DUE CAMERE DA LETTO, DUE BAGNI, DUE BALCONI. INCLUSO DI ARMADI A MURO. ASCENSORATO. VICINO A PUNTI DI INTERESSE TRA CUI, SUPERMERCATI, TABACCHAIO, SELF SERVICE.POSTA, BANCHE. Cogli questa esclusiva offerta! Chiamaci subito per fissare il tuo sopralluogo. Affitta si Vende servizi immobiliari 0931754075 Codice Annuncio PA1315 Seguici su Facebook e sulla nostra pagina instagram

In Via Grotta Santa, all'interno di un tranquillo contesto residenziale e commerciale di Siracusa, l'Agenzia Affitta si Vende propone un luminoso appartamento di 190 mq posto al secondo piano di un edificio di cinque elevazioni. Grazie all'esposizione libera su più lati, l'immobile gode di un'eccellente luce naturale durante tutto il giorno. L'immobile e' cosi' suddiviso: zona giorno: L'ingresso si apre su un imponente salone doppio, ideale per l'area relax e i pranzi in famiglia. accanto si trova la cucina abitabile, completata da un funzionale cucinino separato. zona notte: un corridoio ben disimpegnato conduce alle quattro spaziose camere da letto; la casa è servita da un bagno principale e da un pratico doppio servizio/lavanderia. Comfort termico garantito da riscaldamento autonomo a termosifoni e impianti di climatizzazione. Infissi di ultima generazione in PVC con vetrocamera per un perfetto isolamento. Porta d'ingresso blindata per la massima sicurezza. Completa la proprietà un comodo garage di 20 mq, acquistabile separatamente alla cifra di 20.000€ Cogli questa esclusiva offerta! Chiamaci subito per fissare il tuo sopralluogo. Affitta si Vende servizi immobiliari 0931754075 Codice Annuncio PA1316 Seguici su Facebook e sulla nostra pagina instagram

ZONA ZECCHINO: luminoso appartamento di mq 170 libero da arredi, posto al piano intermedio in condominio ascensorato con ampia disponibilità di parcheggio, composto da: ingresso, salone doppio, cucina abitabile con annessa piccola veranda a livello, due camere matrimoniali, cameretta, bagno, doppio servizio e ripostiglio. L'appartamento è stato completamente ritinteggiato, con porte nuove e i due bagni appena rifatti. Ampi balconi. Solo referenziati con referenze lavorative dimostrabili, due mensilità a cauzione, contratto lungo periodo per residenti. Euro 700 mensili. Classe energetica G. Ipe 175 kw/mq.

In zona Santa Panagia, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 125 mq, situato al quarto e ultimo piano di un condominio costruito nel 2006 e riqualificato nel 2022 con Superbonus 110%. Inserito in un contesto residenziale recintato con cancello automatico, l'immobile si distingue per gli interni moderni, la vista mare e l'elevata efficienza energetica. L'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione interna completa circa otto anni fa, con finiture curate e una distribuzione degli spazi pensata per garantire comfort e funzionalità. La zona giorno si apre su un'accogliente area living open space, impreziosita da parquet in legno massello e un camino in pietra, con cucina abitabile integrata nell'ambiente. La zona notte comprende una camera matrimoniale padronale, arricchita da una comoda cabina armadio, e una seconda camera ideale per gli ospiti o per le esigenze della famiglia. Completano la disposizione interna due bagni, uno dei quali organizzato anche come lavanderia. Situato all'ultimo piano, l'appartamento gode di doppia esposizione, vista mare e buona luminosità. La copertura a falde sovrastante contribuisce inoltre alla protezione termica dell'abitazione. Uno dei principali punti di forza è l'efficientamento energetico realizzato nel 2022 nell'ambito del Superbonus 110%, grazie al quale l'immobile ha raggiunto la classe energetica A3. La dotazione comprende un impianto fotovoltaico privato con batteria di accumulo, caldaia ibrida con pompa di calore, climatizzazione smart e infissi ad alto isolamento termico. Queste caratteristiche contribuiscono a contenere i consumi energetici e a migliorare il comfort abitativo durante tutto l'anno. A completare la proprietà troviamo due posti auto all'interno del complesso residenziale e un garage di circa 20 mq, situato proprio accanto al portone d'ingresso principale: pertinenze particolarmente comode, entrambe comprese nel prezzo di vendita. Una soluzione ideale per chi cerca una casa dagli interni contemporanei, con ampi spazi, vista mare, dotazioni tecnologiche e un'elevata efficienza energetica, senza rinunciare alla comodità di un contesto residenziale riservato. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Grimaldi Immobiliare Siracusa Viale Scala Greca 405/d 0931585347 o 3514729466 (anche whatsapp)

A soli 50 metri dal mare, in via Caponegro ad Avola, proponiamo in vendita un grazioso appartamento di circa 40 mq, situato al primo piano di un piccolo residence signorile di recente costruzione. Una soluzione ideale per chi desidera una casa al mare in un contesto riservato, con accesso diretto alla spiaggia e interessanti potenzialità per le locazioni turistiche. L’immobile presenta ambienti ben distribuiti e funzionali ed è composto da soggiorno pranzo con accesso al balcone vista mare, disimpegno, bagno e camera da letto. Il balcone rappresenta uno spazio piacevole da vivere, perfetto per godersi la brezza marina e i momenti di relax. Il residence si distingue per il contesto curato e tranquillo e offre diversi vantaggi, tra cui posto auto assegnato, area verde condominiale e accesso diretto al mare attraverso una comoda discesa che conduce a una spiaggetta riservata ai condomini, un elemento particolarmente interessante per chi cerca una soluzione a pochi passi dall’acqua. La posizione, le dimensioni contenute e la vicinanza alla spiaggia rendono l’appartamento una proposta versatile, adatta sia a chi desidera una casa estiva da utilizzare durante le vacanze, sia a chi è alla ricerca di un investimento da destinare alle locazioni turistiche. Una soluzione da scoprire per vivere il mare di Avola con comodità, in un contesto residenziale esclusivo e con il valore aggiunto della vista mare e del posto auto. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Grimaldi Immobiliare Siracusa Viale Scala Greca 405/d 0931585347 o 3514729466 (anche whatsapp)

SIRACUSA APPARTAMENTO CON GARAGE IN VENDITA BELVEDERE RIF3103 appartamento 82 mq c.a. con terrazzo di proprieta' e garage di 17 mq c.a. L’immobile è posto al 2 piano non ascensorato ma con comode scale. terrazzo soprastante all'appartamento di proprieta' esclusiva, garage a piano terra nello stesso stabile di 17 mq. composizione interna appartamento: Ingresso su soggiorno, cucina, n. 2 camere da letto, bagno e ripostiglio. Le condizioni interne dell'immobile sono buone e si presenta abitabile. Già libero ed in pronta consegna! Classe energetica: ; Prezzo: euro 90.000,00. RIF3103 N.B. L’indirizzo e la posizione indicati potrebbero non corrispondere esattamente all’ubicazione reale dell’immobile, al fine di tutelare la privacy dei proprietari Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase 
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SIRACUSA APPARTAMENTO IN VENDITA ZONA SCALA GRECA RIF3102 Zona Alta della città, adiacenze Viale Scala Greca. Appartamento posto al primo piano di 145 mq comm.li circa, in condominio ascensorato con terrazzo a livello di circa 45 mq. L'immobile è composto accedendo da un'ampia zona living con salone doppio collegato alla cucina ampia ed abitabile con uscita diretta sul terrazzo a livello, Bagno principale, n. 3 camere da letto di cui una quella principale con bagno in camera, ripostiglio. Note e particolarità: impianto idrico, elettrico e di riscaldamento tutti rifatti cosi come i bagni, gli infissi. Classe energetica:F; RIF3102 PREZZO: EURO 178.000,00 NON TRATTABILI. N.B. L’indirizzo e la posizione indicati potrebbero non corrispondere esattamente all’ubicazione reale dell’immobile, al fine di tutelare la privacy dei proprietari Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase 
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Borgata In zona ad alta intensità turistica ricettiva, a pochi passi dalla scogliera della Via Riviera Dionisio il Grande, dalla pista ciclabile e dal Santuario della Madonnina delle Lacrime, l'Agenzia Affitta si Vende propone in vendita ad un prezzo di vero realizzo, quadrilocale piu' servizi interamente ristrutturato sia interno che esterno. L' immobile, abitabile da subito, presenta un soggiorno con cucina a vista in muratura, camera da letto matrimoniale, cameretta, ripostiglio, lavanderia e bagno. Facilità di parcheggio in zona, ideale per investimento con finalità anche turistiche. Si trova in un contesto signorile, terzo piano non ascensorato, luminosissimo. C.E./F.

In via Enna, nel cuore della Borgata e a pochi passi da piazza Santa Lucia, proponiamo in vendita un appartamento di 115 mq, posto al terzo piano di una palazzina ascensorata. La proprietà è stata totalmente ristrutturata nel 2023 e suddivisa in due unità abitative indipendenti, entrambe con ambienti principali climatizzati con pompe di calore caldo/freddo. Prima unità: ingresso, cucina abitabile, bagno e camera da letto, con veranda vivibile accessibile sia dalla cucina che dalla camera. Seconda unità: cucina abitabile, due camere da letto e bagno, con ampio balcone collegato a una delle camere. Grazie alla disposizione interna e alla posizione strategica, l’immobile rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione che come investimento, perfetta per chi desidera avviare una struttura ricettiva nel cuore di Siracusa. Per maggiori info e appuntamenti 0931585347 o 3514729466 (anche whatsapp) Grimaldi Immobiliare Siracusa Viale Scala Greca 405/d

Su viale Tica, all’interno del Residence Palano, proponiamo in vendita appartamento di circa 110 mq, posto al primo piano di stabile ascensorato, inserito in contesto recintato e ben curato. L’immobile si compone di ingresso, soggiorno, cucina, due ampie camere da letto e bagno. La cucina gode di accesso diretto a un comodo balcone, ideale come spazio di servizio o zona relax. Grazie alla generosa metratura e alla distribuzione degli ambienti, vi è la possibilità di realizzare una terza camera e un secondo bagno, rendendo l’abitazione ancora più funzionale e moderna. Il residence è recintato, con doppio ingresso carrabile e posti auto liberi, con ampia facilità di parcheggio. Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come ottimo investimento, grazie alla posizione strategica e alla forte richiesta della zona. Per maggiori info e appuntamenti 0931585347 o 3514729466 (anche whatsapp) Grimaldi Immobiliare Siracusa Viale Scala Greca 405/d

SIRACUSA APPARTAMENTO IN VENDITA ZONA VILLAGGIO MIANO RIF2201 Villaggio miano, via Monte Rosa, vendesi elegante appartamento circa 154 mq commerciali, in piccolo condominio di sole 8 unità abitative. Composizione: ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina ampia abitabile, camera da letto, cameretta, ampio bagno principale con doppio lavabo, doppio servizio lavanderia, ripostiglio e n. 3 balconi, Note e particolarità: pavimentazione in ceramica chiara, parquet nelle camere da letto e soggiorno, contro soffitti in gesso e faresti, infissi in vetro camera, camino a legna. Piccolo condominio. Possibilità di avere l'immobile arredato! Prezzo richiesto: Euro 125.000,00 RIF2201 N.B. L’indirizzo e la posizione indicati potrebbero non corrispondere esattamente all’ubicazione reale dell’immobile, al fine di tutelare la privacy dei proprietari Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Responsabile/Agente cell. 3931131346 Jonathan Acquisitore/Agente cell. 3516273732 Salvo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net!

Zona Santa Panagia, l'Agenzia Affitta si Vende propone in vendita appartamento posto al piano terra all'interno di un piccolo condominio non recintato. L'immobile di circa 85 mq, con magazzino di 9 mq di pertinenza e giardinetto privato di 200 mq. E' composto da ingresso, salone, cucina abitabile, due camere da letto, bagno con doccia, un balcone e due finestre, lavanderia, ripostiglio, aria climatizzata. C.E./G. Cogli questa esclusiva offerta! Chiamaci subito per fissare il tuo sopralluogo. Affitta si Vende servizi immobiliari 0931754075 Codice Annuncio QV1243 Seguici su Facebook e sulla nostra pagina instagram

In una delle zone più servite e ricercate di Siracusa, precisamente nel quartiere Santa Panagia, proponiamo in vendita un luminoso appartamento totalmente ristrutturato grazie ai recenti interventi del Bonus 110%. L'immobile unisce il comfort di una divisione moderna alla massima efficienza tecnologica.Situato al 2° piano in un palazzo non dotato di ascensore. L'ingresso si apre su una distribuzione funzionale degli spazi: un'accogliente e moderna cucina soggiorno in ambiente unico, ideale per i momenti di relax e convivialità. La zona notte è composta da due ampie stanze da letto e da un bagno principale rifinito con cura. Completano la proprietà una pratica lavanderia interna e due balconi che garantiscono una doppia esposizione e un'eccellente luminosità naturale in tutti gli ambienti.🛡️ Efficienza Energetica e Comfort al TopIl vero punto di forza di questa casa è il radicale efficientamento energetico (Classe Energetica E, un ottimo traguardo per gli standard di zona), che garantisce un drastico abbattimento dei consumi in bolletta:Isolamento Termico: Cappotto esterno di ultima generazione per ambienti caldi d'inverno e freschi d'estate.Infissi: Serramenti ad altissimo isolamento termico e acustico.Energia Pulita: Impianto a pannelli solari dedicato.Climatizzazione: Pompe di calore caldo/freddo ad alta efficienza e caldaia nuova.Una soluzione "chiavi in mano", pronta da abitare e perfetta per giovani coppie, famiglie o come investimento sicuro nel tempo.

L'agenzia immobiliare Affitta Si Vende in zona San Giovanni, zona residenziale in contesto signorile propone in affitto appartamento sito al primo piano di un condominio molto tranquillo. Dotato di ascensore, riscaldamento autonomo, doppi infissi, aria condizionata. L'appartamento di circa 80 mq, arredato di tutto, è così composto: ingresso, cucina soggiorno, 1 bagno con doccia, una camera da letto molto luminosa. Inoltre è dotata di due balconi. Dotata di elettrodomestici, scaldabagno, caldaia e lavatrice. Si affitta solo a persone referenziate, con reddito dimostrabile. Ideale per trasfertisti. Cogli questa esclusiva offerta! Chiamaci subito per fissare il tuo sopralluogo. Affitta si Vende servizi immobiliari 0931754075 Codice Annuncio TA942 Seguici su Facebook e sulla nostra pagina instagram