Immobiliare Il Castello Di Gattobigio Roberto - Castiglione Del Lago - PG

Po377 Palazzo la Ruota suddiviso in appartamenti. Nel cuore di Gioiella, al confine con la Toscana, e a breve distanza da rinomate località come Cortona e Montepulciano, proponiamo in vendita un palazzo, libero su tre lati e sviluppato su tre livelli. La residenza, recentemente ristrutturata, conserva intatto il fascino dell'epoca grazie a dettagli originali quali travi in legno a vista. Tutti i piani sono collegati internamente da una comoda scala. Al piano terra, si accede attraverso un ingresso che conduce alla zona giorno con angolo cucina, camera matrimoniale, cameretta/studio, bagno di servizio e cantina privata. Il primo piano ospita l'appartamento più piccolo formato da un soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale e bagno. Al secondo piano troviamo un ampio soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, un bagno, ed un ulteriore piano soppalcato con camera. Ideale sia come residenza per le vacanze sia come struttura ricettiva con B&B. UBICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova a Gioiella, a circa 7 km da Castiglione del Lago, dove possiamo trovare tutti i principali servizi quali supermercato, farmacia, ambulatori medici e Bar, a circa 30 km da Città della Pive, Cortona, 40 km da Perugia e a circa 20 km dal raccordo autostradale Perugia Bettolle per il collegamento con l'autostrada A1. A pochi minuti si trova Cortona, importante cittadina d'interesse culturale, storico e turistico. In realtà Castiglione del Lago si trova in un'ottima posizione e ben collegata con le maggiori località del Centro Italia come Arezzo, Siena, Firenze e Roma, anche via treno, grazie alla presenza della stazione ferroviaria e alla vicinanza con un altro importante snodo come Terontola Cortona. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero +39 075951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VL53 Villa Sole a Passignano sul Trasimeno In posizione dominante, riservata e circondata della campagna umbra, villa moderna con vista straordinaria sul Lago Trasimeno. L'immobile, realizzato con cura e materiali di alta qualità, si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 572 mq. Al piano terra troviamo una grande zona giorno open space con camino e affaccio diretto sul portico vista Lago, cucina abitabile ed un bagno. Due scale conducono al primo piano, dove troviamo la zona notte, comprensiva di quattro camere matrimoniali, tutte dotate di balcone privato con vista, e tre bagni. Il piano seminterrato, raggiungibile anche tramite scala interna, è caratterizzato da una grande taverna con camino, studio, un bagno ed il garage. A completare la proprietà, un giardino privato di circa 1.300 mq, completamente recintato, con possibilità di realizzare una piscina. UBICAZIONE: l'immobile si trova a Trecine, Passignano sul Trasimeno, un bellissimo paesino e borgo medievale sulle rive del Lago Trasimeno, situato a cavallo tra l'Umbria e la Toscana. Possiede il molo d'imbarco per i traghetti diretti a Isola Maggiore. Il paese dista circa 16 km da Castiglione del Lago, 14 km da Cortona, 10 km da Magione, circa 35 km da Perugia. In meno di mezz'ora si raggiunge l'autostrada A1 sia dal casello Val di Chiana che quello di Chiusi Chianciano. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 150 km Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero +39 075951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VL38 Villa con giardino a Vitellino Villa, di circa 200 mq, su tre livelli così composta: al piano terra troviamo un ampio salone con portico di circa 30 mq, cucina e zona pranzo, antibagno, bagno con doccia e ripostiglio. Tramite una scala interna saliamo al primo piano composto da un'ampia suite, due camere matrimoniali, bagno e terrazza coperta di circa 30 mq. Al piano seminterrato troviamo una taverna, lavanderia, locale caldaia e garage. Completa la proprietà un giardino privato di circa 2.000 mq. UBICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova a Vitellino, a circa 2 km da Castiglione del Lago, dove possiamo trovare tutti i servizi quali supermercati, ufficio postale, banche, scuole, ambulatori medici e negozi vari, a circa 40 km da Perugia e a pochi minuti dal raccordo autostradale Perugia Bettolle per il collegamento con l'autostrada A1. A pochi minuti si trova Cortona, importante cittadina d'interesse culturale, storico e turistico. In realtà Castiglione del Lago si trova in un'ottima posizione e ben collegata con le maggiori località del Centro Italia come Arezzo, Siena, Firenze e Roma, anche via treno, grazie alla presenza della stazione ferroviaria e alla vicinanza con un altro importante snodo come Terontola Cortona. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 120 km. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero +39 075951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CR168 Casale rustico con terreno a Città della Pieve Casale situato nella tranquilla zona di campagna, a circa 5 km da Città della Pieve. Con una superficie totale di circa 180 mq distribuiti su due piani, questa proprietà offre un'opportunità unica per chi desidera personalizzare la propria casa ideale. Il fabbricato è attualmente in fase di ristrutturazione e presenta solai e tetto completamente ripristinati negli anni '90. Gli impianti per l'acqua e il gas possono essere facilmente allacciati alle reti comunali. La struttura si presta anche alla possibilità di essere suddivisa in due unità immobiliari: una al piano terra di 100 mq e l'altra al primo piano di 80 mq, rendendola perfetta sia come residenza principale che come investimento. A completare questa offerta troviamo un annesso distaccato da ristrutturare, un oliveto rigoglioso e circa 3000 mq di terreno circostante, ideali per gli amanti della natura o per avviare attività agricole. La posizione strategica dell'immobile consente facili collegamenti grazie alla vicina stazione ferroviaria Chiusi – Chianciano Terme, dove transitano vari intercity verso le principali città italiane. Inoltre, l'accesso all'autostrada permette di raggiungere Roma a sud e Firenze a nord in poco più di un'ora. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero +39 075951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VL28 Splendida villa vicino al Lago Trasimeno Tra Umbria e Toscana, a circa 2 km da Castiglione del Lago e con vista sul Lago Trasimeno, vendesi splendida villa con parco e terreno edificabile. Villa recentemente ristrutturata su tre livelli e così composta: a piano terra ci sono 3 appartamenti indipendenti: uno centrale di 123 mq e due appartamenti più piccoli, rispettivamente di 43 e 53 mq con giardino, attualmente affittati con contratti annuali, con una rendita mensile di circa 1.000 euro; al piano primo troviamo un appartamento di circa 182 mq completamente ristrutturato con finiture di pregio composto da: ingresso, soggiorno con ampio terrazzo coperto, cucina abitabile, tre camere da letto e due ampi bagni; tramite una scala interna saliamo al secondo piano composto da una mansarda di circa 63 mq con ampia terrazza di 30 mq. Completa la proprietà un parco di circa 3 ettari con laghetto e parte di terreno edificabile con volume di circa 520 mc con possibilità di costruire fino a 170 mq. UBICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova a Soccorso, a circa 2 km da Castiglione del Lago, dove possiamo trovare tutti i servizi quali supermercati, ufficio postale, banche, scuole, ambulatori medici e negozi vari, a circa 40 km da Perugia e a pochi minuti dal raccordo autostradale Perugia Bettolle e Chiusi Chianciano per il collegamento con l'autostrada A1. A pochi minuti si trova Cortona, importante cittadina d'interesse culturale, storico e turistico. In realtà Castiglione del Lago si trova in un'ottima posizione e ben collegata con le maggiori località del Centro Italia come Arezzo, Siena, Firenze e Roma, anche via treno, grazie alla presenza della stazione ferroviaria (a 1 km dall'immobile) e alla vicinanza con un altro importante snodo come Terontola Cortona. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 120 km. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero +39 075951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ci283 Casa indipendente formata da due appartamenti. Ai piedi del centro Storico di Panicale, tra i borghi più belli d’Italia e affacciato sul suggestivo Lago Trasimeno, una casa singola immersa nella tranquillità della campagna umbra. L’immobile è circondato da circa 12.000 mq di terreno privato che include un oliveto produttivo, seminativo e bosco, oltre a due pozzi per l’irrigazione. La proprietà si sviluppa su due livelli per complessivi 200 mq ed è attualmente suddivisa in due appartamenti indipendenti: al piano terra troviamo una zona giorno accogliente con camino e angolo cottura, tre camere matrimoniali luminose, due bagni finestrati, lavanderia e ripostiglio; il primo piano ospita invece un grande salone anch’esso dotato di camino, cucina abitabile con accesso diretto all’ampio terrazzo panoramico ideale per momenti conviviali all’aperto o relax ammirando la vallata circostante. Completano questo livello altre due camere spaziose e bagno finestrato oltre ad un balcone soleggiato. L’abitazione si presenta in buone condizioni generali ma necessita di alcuni interventi manutentivi personalizzabili secondo le esigenze dell’acquirente. Il riscaldamento può essere gestito sia tramite impianto GPL che stufa a pellet idro garantendo comfort tutto l’anno. A completare garage doppio (circa 30 mq), posti auto esterni e possibilità di vivere gli spazi verdi grazie alla posizione dominante nel verde degli olivi. UBICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova a Panicale, al confine tra Umbria e Toscana, in un borgo inserito tra i più belli d’Italia. Si affaccia sul lago Trasimeno e i suoi promontori, è ben collegato alle principali arterie stradali, vicino alle principali città storiche Umbre e Toscane, ed offre tutti i servizi essenziali nelle immediate vicinanze rendendo questa soluzione perfetta come prima residenza o casa vacanza esclusiva. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero +39 075951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CR202 Casale "il Girasole" in costruzione classe A+ Carraia, in zona residenziale, a circa 4 km da Castiglione del Lago. Casale in corso di costruzione per una superficie complessiva di 121 mq e 16 mq di portico. L'immobile si sviluppa su di un unico livello ed è formato da: ampio soggiorno con predisposizione camino, angolo cucina, disimpegno, due camere da letto, due bagni, ripostiglio e locale termico/lavanderia. Sottotetto parzialmente fruibile come ripostiglio. Intercapedine al piano seminterrato con accesso tramite botola di circa 80 mq. Tipologia costruttiva: la struttura portante in cemento armato, tamponatura in muratura con blocchi termici + cappotto; tamponatura in blocchi termici + isolamento + rivestimento in pietra e mattoni di recupero; solaio di copertura reparto giorno in travi e travetti in legno di castagno e pianelle in laterizio a faccia vista; solaio portico in travi e travetti in legno di castagno e pianelle in laterizio a faccia vista; gronda in travetti in legno di castagno e pianelle in laterizio a faccia vista; manto di copertura con tegole e coppi di recupero. Completa la proprietà un terreno circostante di circa 1400 mq con piante di olivo. Classe energetica A+ La costruzione è attualmente allo stato grezzo e viene venduta da terminare (pavimentazione, infissi, impianti ecc.) Possibilità di realizzare una piscina e rimessa auto in legno. Posizione tranquilla e panoramica con vista sulla campagna circostante e sul lago. UBICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova a Carraia, vicino Panicarola, un piccolo borgo intorno al Lago Trasimeno. Si trova a circa 4 km da Castiglione del Lago, 10 da Panicale, 20 km da Magione, circa 30 km da Perugia. In meno di mezz'ora si raggiunge l'autostrada A1 sia dal casello Val di Chiana che quello di Chiusi Chianciano. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola Cortona oppure quella di Chiusi. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero +39 075951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Po395 Porzione cielo terra a Macchie Proponiamo in vendita porzione cielo terra nel centro del paese di Macchie, vicino ai principali servizi. L'abitazione, di circa 110 mq, si sviluppa su due livelli, ha accesso da scala esterna ed è così composta: al piano primo troviamo ampio soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale con wc privato e ripostiglio; al piano secondo troviamo camera matrimoniale, cameretta con accesso ad un grande terrazzo e bagno con vasca. A completare la proprietà troviamo garage privato di circa 30 mq, locali cantina di circa 24 mq e bagno al piano terra. UBICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova a Macchie, una località ben servita grazie al Centro Commerciale e alle varie attività che ne fanno parte. Si trova a circa 7 km da Castiglione del Lago e Panicale, 20 km da Città della Pieve, circa 35 km da Perugia. In meno di mezz'ora si raggiunge l'autostrada A1 sia dal casello Val di Chiana che quello di Chiusi Chianciano. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola Cortona oppure quella di Chiusi. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero +39 075951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ai281 – Vendesi appartamento indipendente con giardino a Pozzuolo. L’immobile, di circa 100 mq, si trova al piano terra di una piccola palazzina composta da 3 appartamenti, ha ingresso indipendente da giardino privato ed è così composto: soggiorno con camino e terrazzo, cucina con terrazzo, disimpegno zona notte, camera matrimoniale con accesso al giardino sul retro, camera matrimoniale con terrazzo, cameretta e due bagni. A completare la proprietà troviamo un garage di 60 mq al piano seminterrato. UBICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova a Pozzuolo, a circa 8 km da Castiglione del Lago, dove possiamo trovare tutti i servizi quali supermercati, ufficio postale, banche, scuole, ambulatori medici e negozi vari, a circa 40 km da Perugia e a pochi minuti dal raccordo autostradale Perugia Bettolle per il collegamento con l'autostrada A1. A pochi minuti si trova Cortona, importante cittadina d'interesse culturale, storico e turistico. In realtà Castiglione del Lago si trova in un'ottima posizione e ben collegata con le maggiori località del Centro Italia come Arezzo, Siena, Firenze e Roma, anche via treno, grazie alla presenza della stazione ferroviaria e alla vicinanza con un altro importante snodo come Terontola Cortona. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 120 km. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero +39 075951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AP619 Appartamento nel centro di Camucia Vendesi appartamento di nuova costruzione, mai abitato, nel centro di Camucia a pochi passi da tutti i principali servizi. L'immobile, di circa 110 mq, si trova al secondo piano di un condominio servito da ascensore ed è così composto: ingresso, soggiorno con terrazzo, cucina con terrazzo, due camere matrimoniali, bagno con vasca e sottotetto con terrazzo con vista su Cortona. A completare troviamo garage al piano seminterrato di circa 18 mq. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a metano, infissi interni in legno/doppio vetro ed infissi esterni in alluminio. UBICAZIONE: l'immobile è situato a Camucia a circa 3km da Cortona, un incantevole borgo medievale di origine etrusca in provincia di Arezzo, Toscana, arroccato a 600 metri d'altezza. Famosa per la sua vista panoramica sulla Valdichiana e il Lago Trasimeno, offre un'atmosfera autentica con vicoli ripidi, piazze, palazzi in pietra e tesori artistici, a pochi km dal raccordo autostradale Perugia Bettolle. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 150 km. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero +39 075951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ai340 Affittasi appartamento nel centro storico di Castiglione del Lago Proponiamo in affitto grazioso appartamento nel centro storico, con ingresso indipendente. L'immobile, di circa 84 mq complessivi, si sviluppa su più livelli ed è così composto: ingresso indipendente al piano terra; al piano primo, cui si accede da scala interna, troviamo ampia zona giorno con soggiorno e angolo cottura, camera matrimoniale e bagno con doccia; al piano secondo, cui si accede da altra scala interna, troviamo una mansarda con altra camera da letto e bagno con doccia. L'appartamento è in ottime condizioni, dotato di tutti i comfort come aria condizionata, cucina completa, lavatrice, riscaldamento autonomo a metano. SOLO PERSONE REFERENZIATE E CON CONTRATTI DI LAVORO annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ai333 Appartamento con giardino su Bifamiliare a Castiglione del Lago In contesto residenziale e tranquillo adiacente a tutti i servizi primari e a poca distanza dalle rive del Lago Trasimeno, proponiamo in vendita 2 appartamenti indipendenti su bifamiliare di in fase di realizzazione. La proprietà si sviluppa su due livelli ed è formata da due unità abitative completamente indipendenti. Al piano terra troviamo la prima soluzione, formata da: giardino privato, porticato d'ingresso, un'ampia zona living con predisposizione per il camino o stufa a pellet, cucina open space, disimpegno, due camere matrimoniali, due bagni finestrati e locale termico/lavanderia. Al piano primo la seconda soluzione abitativa, anch'essa con giardino privato, con accesso tramite una scala esterna, balcone, ingresso, un'ampia zona living con predisposizione per il camino o stufa a pellet, cucina open space, terrazzo, disimpegno, due camere matrimoniali, due bagni finestrati e terrazza. Gli appartamenti sono dotati di impianto di riscaldamento a pavimento, pompa di calore per il raffrescamento e riscaldamento, predisposizione per impianto solare termico, domotica interna, infissi in legno/alluminio, zanzariere e avvolgibili in alluminio. Nella costruzione di questo edificio verranno utilizzate una serie di misure, finalizzate a ridurre il consumo energetico, le conseguenti emissioni in atmosfera e verrà favorito l’impiego di energia prodotta da fonti rinnovabili. L'opportunità perfetta per chi cerca un'abitazione moderna e confortevole. Consegna prevista Marzo 2027. UBICAZIONE: l'immobile si trova a Castiglione del Lago, nelle immediate vicinanze del Lago, a tutti i servizi quali supermercati, ufficio postale, banche, scuole, ambulatori medici e negozi vari, a circa 35 km da Perugia e a pochi minuti dal raccordo autostradale Perugia Bettolle per il collegamento con l'autostrada A1. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Città della Pieve, Cortona, Assisi, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola Cortona oppure quella di Chiusi. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero +39 075951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CR211 "Podere degli Asinelli" a Città della Pieve Immerso in una delle zone più verdi ed esclusive dell’Umbria, questa proprietà sorge nei pressi del borgo medievale di Città della Pieve, un rifugio perfetto per chi desidera ritrovare il ritmo lento della natura, senza rinunciare al fascino e alla poesia di un borgo senza tempo. La proprietà in oggetto è attualmente un'Azienda Agricola dove si allevano asinelli e cavalli di razza e si producono olio, zafferano e vino. La tenuta comprende un affascinante casale autentico risalente a fine 1800 e 2 dependance perfettamente arredate. Il Casale in pietra e mattoni è disposto su due livelli: a piano terra abbiamo un ampio porticato, un luminoso soggiorno con grande camino, una cucina abitabile con forno a legna, una camera da letto matrimoniale, un bagno di servizio e un ripostiglio. Al piano primo una grande zona giorno con camino, una camera matrimoniale, un bagno e ulteriori stanze. A completare le due dependance, la prima sviluppata su due livelli con soggiorno, angolo cottura, bagno e camera al piano terra, e una seconda camera matrimoniale con splendida terrazza panoramica al piano superiore. La seconda dependance di circa 50 mq, composta da soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. La proprietà è circondata da circa 5.000 mq di terreno completamente recintato, compreso l'allevamento degli animali con stalla e ricoveri e laghetti, con possibilità di costruire piscina. Possibilità di acquisto frazionato con più o meno terreno, la proprietà comprende ulteriori 9,5 ettari , di cui 5 ettari boschivi ed i restanti ettari ad uso vigneto e ad uso oliveto, con 460 esemplari in piena produzione. Arredi, attrezzature ed animali non sono compresi e si possono acquistare, o meno, con trattativa a parte. La proprietà si trova a soli 10 km dal centro storico di Città della Pieve e si presenta come una soluzione ideale per chi desidera una residenza autentica, immersa nella natura ed in totale privacy, ma allo stesso tempo a pochi minuti da tutti i servizi principali, perfetta sia come abitazione principale sia come seconda casa di charme nel cuore dell’Umbria. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero +39 075951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AP597 Appartamento ristrutturato nel centro storico di Magione In zona residenziale tranquilla, vicino a tutti i servizi facilmente raggiungibili anche a piedi, proponiamo in vendita un trilocale su piccola palazzina. Finemente ristrutturato l'appartamento è ubicato al primo piano, e gode di un ottima esposizione con vista sulla campagna, ed è formato da: ingresso, una zona giorno luminosa e accogliente con angolo cucina, ripostiglio, due camere matrimoniali e bagno. La proprietà viene venduta parzialmente arredata, pronta per essere abitata da subito. A completare la soluzione, un comodo garage di circa 27 mq. Nessuna spesa condominiale. Una proposta ideale per chi cerca una casa ristrutturata, funzionale e già pronta da vivere. UBICAZIONE: l'immobile si trova nel centro di Magione, il paese è dotato di tutti i principali servizi, come supermercato, banca, studi medici, farmacia, negozi vari, bar, ristoranti, ecc... a pochi km dalle rive del Lago Trasimeno, a circa 15 km da Perugia, 25 km da Castiglione del Lago, e a pochi minuti dal raccordo autostradale Perugia Bettolle per il collegamento con l'autostrada A1. Si trova in un'ottima posizione e ben collegata con le maggiori località del Centro Italia come Arezzo, Siena, Firenze e Roma. Gli aeroporti più vicini sono: Sant’Egidio a Perugia (35 km c.ca), Peretola a Firenze (150 km c.ca) e Leonardo da Vinci a Roma Fiumicino (185 km c.ca). Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero +39 075951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it