Appartamenti - Case Sesto Fiorentino - FI Pag. 2

FIRENZE RIFREDI PIAZZA DALMAZIA PRESSI In interno silenzioso, a pochi passi dalla fermata della tramvia, proponiamo in affitto piccolo terratetto, così composto: ingresso al piano terra con resede di circa 40 mq, da cui si accede al primo piano dove troviamo soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e servizio, oltre a spazio ad uso deposito. L'immobile viene locato arredato di sola cucina e riscaldamento autonomo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

novoli pressi piazza valdelsa, in bel palazzo, ampio bilocale = 55 mq, quinto piano con ascensore, composto cosi = ampio ingresso, camera matrimoniale, cucina abitabile, bagno finestrato con doccia, ripostiglio, terrazza, oltre cantina, termocentrale, molto luminoso, tranquillo, buone condizioni. classe energetica g , indice prestazione energetica maggiore 175 kwh/mqala signoria srl e' un agenzia immobiliare che opera in tutta la toscana, principalmente sull'area di firenze e dintorni. la nostra agenzia nasce nel 1998 con l'obiettivo di offrire alla clientela una serie di servizi altamente specializzati e qualificati in grado di soddisfare tutte le esigenze dei clienti sia nazionali che internazionali. la nostra agenzia dispone e gestisce un ampio numero di immobili, residenziali e commerciali, sia in vendita che in affitto, di varie metrature, canoni e tipologie per poter rispondere alle diverse esigenze dei nostri clienti. tra le nostre proposte compaiono ville, appartamenti, attivita' commerciali; tra i quali alberghi, ristoranti bar, affittacamere e tabaccherie. possiamo offrirti la nostra ricca banca dati, ma soprattutto possiamo tutta la consulenza necessaria per fare la scelta giusta. la preparazione e l'esperienza ci permettono di consigliare la formula contrattuale di vendita o di affitto piu' adatta a soddisfare anche esigenze particolari e a proporre sempre le soluzioni migliori. rif.1/3265 (agg. 01/12/2024) SC9223206

Viale Morgagni pressi: Monolocale accatastato C3 con bagno e box doccia. Ingresso su strada tranquilla vano unico con soppalco d'arredo e bagno completo. Grande porta finestra con cancelli di sicurezza, luminoso e recentemente ristrutturato. Ottimo come punto d'appoggio in posizione strategica Universitaria e Ospedaliera. Richiesta euro 70.000,00. Per info 339.87.60.313 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Rif.568Z Calenzano, pressi Concordia, in tranquillo contesto residenziale e a pochi passi dai principali servizi, proponiamo in vendita appartamento in bifamiliare. L'immobile di circa 140 mq è posto al comodo piano terra con ingresso indipendente e si sviluppa su due livelli. L'appartamento è costituito al piano terra da luminosa cucina, ampio salone, camera matrimoniale, cameretta e bagno finestrato. Tramite scala interna si accede al piano seminterrato costituito da tre vani usufruibili in parte ad uso taverna, lavanderia e/o cantina. Ad arricchire e completare la proprietà troviamo resede pavimentato di circa mq 45. Classe energetica in fase di acquisizione. Richiesta Euro 339.000,00 trattabili. Per motivi di riservatezza, la posizione geografica inserita sul presente annuncio, indica esclusivamente l'area di ubicazione dell'immobile e non l'indirizzo. Le metrature inserite sono indicative e non effettive. Rif.568Z PER QUALSIASI INFORMAZIONE CONTATTARE AGENZIA IMMOBILIARE ZOPPI SAS 055/8879255 055/8877483 info@immobiliarezoppi.it www.immobiliarezoppi.it Classe Energetica: non dichiarata

a25416 Firenze/Novoli Viuzzo delle Calvane In piacevole contesto residenziale, in via interna e lontana dal traffico cittadino, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita ampio e luminoso appartamento (83 mq ca) situato al piano terra rialzato composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali con doppi servizi oltre a resede frontale di 30 mq e giardino privato di 46 mq. L'immobile verrà completamente ristrutturato con consegna chiavi in mano prevista per Aprile 2026, acquistando in questa fase sarà ancora possibile personalizzare le rifiniture interne. Termosingolo classe energetica G. Completa la proprietà una cantina/taverna di 28 mq ca con accesso diretto dal giardino privato. LE FOTO INSERITE SONO DI LAVORI PRECEDENTI EFFETTUATI DAL PROPRIETARIO IN ALTRI APPARTAMENTI

a25415 Firenze/Novoli Viuzzo delle Calvane In piacevole contesto residenziale, in via interna e lontana dal traffico cittadino, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita ampio e luminoso appartamento (75 mq ca) situato al piano terra rialzato composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali con servizio finestrato oltre a resede privata di 56 mq e autorimessa con veranda di 38 mq. L'immobile verrà completamente ristrutturato con consegna chiavi in mano prevista per Aprile 2026, acquistando in questa fase sarà ancora possibile personalizzare le rifiniture interne. Termosingolo classe energetica G. Completa la proprietà una cantina/taverna di 28 mq ca con accesso diretto dalla resede. LE FOTO INSERITE SONO DI LAVORI PRECEDENTI EFFETTUATI DAL PROPRIETARIO IN ALTRI APPARTAMENTI

NOVOLI VIA ORAZIO VECCHI vendesi appartamento in bel palazzo con ascensore 3 vani 60 mq in buono stato composto da ingresso soggiorno/cottura , una camera doppia , una camera singola , bagno, ampio balcone in parte verandato, termocentrale con termovalvole . Luminoso , tranquillo, in zona ben servita da negozi ed ogni tipo di attivita' Classe Energetica: G IPE: 189.36kWh/mq anno

a26014 FIRENZE – NOVOLI: In una interno tranquillo e silenzioso, con affacci sul verde, proponiamo in vendita comodo appartamento di tre vani (60 mq c.a.) situato al quarto piano con ascensore di piacevole e curato condominio facente parte di un complesso con accesso limitato da sbarra. L’appartamento si compone di ingresso su zona giorno, cucina con relativo accesso al terrazzo che affaccia sui giardini interni, due camera da letto e bagno finestrato. L’appartamento risulta estremamente silenzioso e molto luminoso grazie ad ampie finestrature. Dotato di aria condizionata e zanzariere è il frutto di una ristrutturazione di circa 10 anni fa. Perfetta soluzione sia per chi cerca un investimento (attualmente locato a 1300€ al mese) per chi cerca un appartamento dove vivere in un contesto piacevole in zone ben servita. Completa la proprietà un posto auto condominiale in piazzale esclusivo. Libero da Aprile 2026. Classe Energetica E e riscaldamento centralizzato e aria condizionata in tutti gli ambienti.

Firenze Nord, via Baracca. Nostra Esclusiva. In complesso residenziale degli anni '70, proponiamo ad un quinto piano con ascensore, luminoso appartamento di 100 mq s.u.l. con due balconi oltre ad una cantina di proprietà . L'unità immobiliare è composta da un ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto matrimoniali, bagno finestrato fornito sia di vasca che doccia oltre a ripostiglio e due ampi balconi. Buone condizioni abitative, dotato di doppie finestre, zanzariere, con riscaldamento centralizzato ed aria condizionata. Ottima luminosità ed areazione grazie alla doppia esposizione. Cantina esclusiva. Di pertinenza, per chi lo volesse acquistare, un posto auto coperto nella corte condominiale delimitata da un cancello elettrico carrabile. Area condominiale delimitata da cancello elettrico carrabile dove è possibile usufruire di ulteriori parcheggi per motoveicoli ed automobili. Condominio in buono stato manutentivo fornito di ascensore con posizione interna rispetto alla via pubblica. Vicinanza all'autostrada ed all' aeroporto; zona ben servita da supermercati, scuole e mezzi pubblici che permettono rapidi spostamenti anche per coloro che devono dirigersi verso il centro storico dal momento che in circa 15/20 minuti , si arriva a Santa Maria Novella. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif.587Z Calenzano, in zona centrale prossima ai principali servizi, proponiamo in vendita 5 VANI di NUOVA costruzione. L'immobile posto al piano terra sviluppa una superficie di circa mq 110,00 ed è composto da luminoso soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni di cui uno finestrato e ripostiglio. Completa la proprietà ampio spazio esterno in parte pavimentato e in parte destinato a giardino di circa mq 340,00 oltre cantina di circa mq 11,00 e posto auto coperto. Ottimo capitolato con riscaldamento a pavimento, climatizzazione di serie, cappotto termico e infissi in legno con vetrocamera a taglio termico e acustico. La consegna è prevista entro fine 2026. Classe energetica A2. SCONTO SISMA BONUS: EURO 34.560,00 detraibili in 10 anni su IRPEF. Richiesta Euro 590.000,00. Maggiori informazioni, piantine, progetto e rendering in agenzia. Rif.587Z PER QUALSIASI INFORMAZIONE CONTATTARE AGENZIA IMMOBILIARE ZOPPI SAS 055/8879255 055/8877483 info@immobiliarezoppi.it www.immobiliarezoppi.it Classe Energetica: A2 IPE: 0.00kWh/mq anno

Rif.584Z Calenzano, in zona centrale prossima ai principali servizi, proponiamo in vendita trilocale di NUOVA costruzione. L'immobile posto al piano terra sviluppa una superficie di mq 86,00 ed è composto da luminoso soggiorno con angolo cottura, spaziosa camera matrimoniale, cameretta, due bagni di cui uno finestrato e ripostiglio. Completa la proprietà ampio spazio esterno in parte pavimentato e in parte destinato a giardino di circa mq 133,00 oltre cantina di circa mq 9,00 e posto auto coperto. Ottimo capitolato con riscaldamento a pavimento, climatizzazione di serie, cappotto termico e infissi in legno con vetrocamera a taglio termico e acustico. La consegna è prevista entro fine 2026. Classe energetica A2. SCONTO SISMA BONUS: EURO 34.560,00 detraibili in 10 anni su IRPEF. Richiesta Euro 450.000,00. Maggiori informazioni, piantine, progetto e rendering in agenzia. Rif.584Z PER QUALSIASI INFORMAZIONE CONTATTARE AGENZIA IMMOBILIARE ZOPPI SAS 055/8879255 055/8877483 info@immobiliarezoppi.it www.immobiliarezoppi.it Classe Energetica: A2 IPE: 0.00kWh/mq anno

a26049 Firenze/Novoli Via Baracchini In piacevole contesto residenziale, nei pressi di tutti i principali servizi ed a pochi minuti dalla fermata della tramvia e dal Parco di San Donato, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita luminoso appartamento (60 mq ca) situato al settimo piano dotato di ascensore composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola/vano studio con servizio oltre piacevole balcone. L'immobile verrà completamente ristrutturato con consegna chiavi in mano, fine lavori prevista per Maggio 2026, acquistando in questa fase sarà ancora possibile personalizzare le rifiniture interne. Termocentralizzato classe energetica G. Ideale come forma di investimento data la posizione strategica. LE FOTO PRESENTI NELL'ANNUNCIO SONO DI CANTIERI PRECEDENTI.

a26048 Firenze/Novoli Via Baracchini In piacevole contesto residenziale, nei pressi di tutti i principali servizi ed a pochi minuti dalla fermata della tramvia e dal Parco di San Donato, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita luminoso appartamento (85 mq ca) situato al settimo piano dotato di ascensore composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali con servizio oltre a due piacevoli balcone. L'immobile verrà completamente ristrutturato con consegna chiavi in mano, fine lavori prevista per Maggio 2026, acquistando in questa fase sarà ancora possibile personalizzare le rifiniture interne. Termocentralizzato classe energetica G. Ideale come forma di investimento data la posizione strategica. LE FOTO PRESENTI NELL'ANNUNCIO SONO DI CANTIERI PRECEDENTI.

Calenzano Croci di Calenzano In un contesto tranquillo e immerso nel verde, proponiamo in locazione un caratteristico monolocale con soppalco. L’appartamento è composto da una spaziosa zona giorno con cucina a vista e doppia finestra. La camera è situata sul soppalco, creato per sfruttare a pieno gli spazi a disposizione. Completa la proprietà un servizio finestrato. L'immobile è dotato di infissi in legno con vetro doppio e inferriate, che garantiscono isolamento termico e sicurezza. Tra gli accessori troviamo un camino a legna e una stufa a pellet. Contratto 4+4. Libero subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Calenzano Settimello Immerso nella tranquillità di Settimello, nelle immediate vicinanze dei principali servizi, si propone la vendita di Laboratorio (C/3) con possibilità di cambio destinazione d'uso ad abitazione, con progetto già approvato. Attualmente l'immobile è composto da un unico vano, di circa 75 mq e con altezza media complessiva di 4,70 mq. Inoltre fanno parte della proprietà due posti auto e un giardino adiacente al fabbricato. Cambio destinazione d'uso e progetto sono già stati approvati, e nello specifico è prevista la realizzazione di soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale al piano terreno, doppi servizi e soppalco ove possibile ricavare una seconda camera. Maggiori informazioni in agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

a25263 NOVOLI/VIALE GUIDONI: In zona ben servita a due passi dalla fermata della tranvia IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita luminosa e caratteristica soffitta di 57mq ca. (categoria catastale C/2) con accesso ad una terrazza abitabile di 35nq ca, situata al piano nono ed ultimo con vista panoramica e raggiungibile tramite ascensore (fino all'ottavo piano). L'immobile si trova in palazzina signorile ed è dotato di doppia esposizione e può essere adatto a molteplici utilizzi. E' presente corrente elettrica per poter riscaldare l'ambiente e acqua che arriva in terrazza.

Firenze, Via di Novoli R.16 In palazzina con ascensore di poche unità, proponiamo bell'appartamento di 120 mq. con tripla esposizione e affacci aperti. L'immobile si compone di: ampio ingresso, salone, cucina abitabile, tre camere, due ripostigli, due balconi e bagno (possibilità secondo). Adatto anche ad uso ufficio/studio. Richiesta euro 290.000 TEL. 334.23.56.902 MAIL: vilagiimmobiliare@gmail.com WWW.VILAGIIMMOBILIARE.COM Classe Energetica: G IPE: 175.50kWh/mq anno

Scopri questo appartamento trilocale situato a Novoli, una delle zone più dinamiche e vivaci di Firenze. Con una superficie di 75 mq, questa proprietà offre un perfetto equilibrio tra comfort e funzionalità. L'immobile si trova al 5° piano con ascensore ed è composto da un soggiorno, una cucina, due camere da letto matrimoniali ed un bagno moderno dotato di tutti i comfort necessari. Tra le caratteristiche distintive dell’immobile spicca un terrazzo. Le spese condominiali ammontano a 1800 annui e comprendono servizi essenziali come pulizia delle aree comuni e manutenzione degli impianti, comprensivo del riscaldamento centralizzato. Situato in una zona strategica, l'appartamento beneficia della vicinanza ai principali servizi: supermercati, ristoranti tipici fiorentini e mezzi pubblici che collegano rapidamente al centro storico. Inoltre, la posizione consente facili accessi alle principali arterie stradali per chi viaggia frequentemente. Per INFO e APPUNTAMENTI chiamare ai numeri: 055 4220308 oppure su WhatsApp 3667581885 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif.586Z Calenzano, in zona centrale prossima ai principali servizi, proponiamo in vendita 4 VANI di NUOVA costruzione. L'immobile posto al piano terra sviluppa una superficie di circa mq 86,00 ed è composto da luminoso soggiorno, cucina abitabile, spaziosa camera matrimoniale, cameretta e due bagni di cui uno finestrato. Completa la proprietà ampio spazio esterno in parte pavimentato e in parte destinato a giardino di circa mq 300,00 oltre cantina di circa mq 12,00 e posto auto coperto. Ottimo capitolato con riscaldamento a pavimento, climatizzazione di serie, cappotto termico e infissi in legno con vetrocamera a taglio termico e acustico. La consegna è prevista entro fine 2026. Classe energetica A2. SCONTO SISMA BONUS: EURO 34.560,00 detraibili in 10 anni su IRPEF Richiesta Euro 480.000,00. Maggiori informazioni, piantine, progetto e rendering in agenzia. Rif.586Z PER QUALSIASI INFORMAZIONE CONTATTARE AGENZIA IMMOBILIARE ZOPPI SAS 055/8879255 055/8877483 info@immobiliarezoppi.it www.immobiliarezoppi.it Classe Energetica: A2 IPE: 0.00kWh/mq anno

Rif.585Z Calenzano, in zona centrale prossima ai principali servizi, proponiamo in vendita trilocale di NUOVA costruzione. L'immobile posto al piano terra sviluppa una superficie di mq 86,00 ed è composto da luminoso soggiorno con angolo cottura, spaziosa camera matrimoniale, cameretta e due bagni di cui uno finestrato. Completa la proprietà ampio spazio esterno in parte pavimentato e in parte destinato a giardino di circa mq 180,00oltre cantina di circa mq 9,00 e posto auto coperto. Ottimo capitolato con riscaldamento a pavimento, climatizzazione di serie, cappotto termico einfissi in legno con vetrocamera a taglio termico e acustico. La consegna è prevista entro fine 2026. Classe energetica A2. SCONTO SISMA BONUS: EURO 34.560,00 detraibili in 10 anni su IRPEF. Richiesta Euro 460.000,00. Maggiori informazioni, piantine, progetto e rendering in agenzia. Rif.585Z PER QUALSIASI INFORMAZIONE CONTATTARE AGENZIA IMMOBILIARE ZOPPI SAS 055/8879255 055/8877483 info@immobiliarezoppi.it www.immobiliarezoppi.it Classe Energetica: A2 IPE: 0.00kWh/mq anno

NOSTRA ESCLUSIVA Firenze, zona Novoli in via Bardazzi, si concede in locazione solo a persone referenziate, monolocale in perfette condizioni generali, con bagno finestrato e balcone, al terzo piano con ascensore. L'immobile si compone di un unico vano molto luminoso, con balcone. Si concede in locazione arredato. Contratto 4+4. Termocentrale. Spese di condominio circa 60 euro. Libero. Classe Energetica: G IPE: 245.98kWh/mq anno

FIRENZE NOVOLI In zona ottimamente servita, proponiamo in affitto bilocale di circa 50 mq composto da soggiorno con angolo cottura e balcone, disimpegno, camera matrimoniale e servizio finestrato con box doccia. L'immobile viene locato arredato e dotato di aria condizionata in tutti gli ambienti. Libero da Aprile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Piccolo appartamento sito al secondo piano, soggiorno, camera da letto, bagno e balcone, con ascensore. Aria condizionata. Riscaldamento centralizzato.Il prezzo mensile è di €700, escluse spese condominiali e utenze.Il deposito cauzionale 1400 euro.Ref:28529 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Poggetto Villa Lorenzi, strada interna e tranquilla, in vendita appartamento al piano erra con giardinetto, resede e tavernetta, internamente composto da soggiorno con zona cottura e ripostiglio/dispensa, due camere una delle quali soppalcata, servizio con finestra, balcone , cantina, termosingolo, soffitti alti, da rimodernare , richiesti € 310.000 trattabili.

Rif.588Z Calenzano, in zona centrale prossima ai principali servizi, proponiamo in vendita 3 VANI di NUOVA costruzione. L'immobile posto al piano primo sviluppa una superficie di circa mq 87,00 ed è composto da luminoso soggiorno con angolo cottura da cui si accede allo spazioso terrazzo, camera matrimoniale con accesso al secondo terrazzo, camera singola, due servizi di cui uno finestrato e ripostiglio. Completa la proprietà cantina di circa mq 14,00 e posto auto coperto. Ottimo capitolato con riscaldamento a pavimento, climatizzazione di serie, cappotto termico e infissi in legno con vetrocamera a taglio termico e acustico. La consegna è prevista entro fine 2026. Classe energetica A2. SCONTO SISMA BONUS: EURO 34.560,00 detraibili in 10 anni su IRPEF Richiesta Euro 420.000,00. Maggiori informazioni, piantine, progetto e rendering in agenzia. Rif.588Z PER QUALSIASI INFORMAZIONE CONTATTARE AGENZIA IMMOBILIARE ZOPPI SAS 055/8879255 055/8877483 info@immobiliarezoppi.it www.immobiliarezoppi.it Classe Energetica: A2 IPE: 0.00kWh/mq anno

Rif.593Z Calenzano, in zona centrale prossima ai principali servizi, proponiamo in vendita 3 VANI di NUOVA costruzione. L'immobile posto al piano secondo sviluppa una superficie di circa mq 85,00 ed è composto da luminoso soggiorno con angolo cottura da cui si accede allo spazioso terrazzo,camera matrimoniale con accesso al secondo terrazzo, camera singola oltre due servizi di cui uno finestrato. Completa la proprietà cantina di circa mq 21,00 e posto auto coperto. Ottimo capitolato con riscaldamento a pavimento, climatizzazione di serie, cappotto termico e infissi in legno con vetrocamera a taglio termico e acustico. La consegna è prevista entro fine 2026. Classe energetica A2. SCONTO SISMA BONUS: EURO 34.560,00 detraibili in 10 anni su IRPEF. Richiesta Euro 410.000,00. Maggiori informazioni, piantine, progetto e rendering in agenzia. Rif.593Z PER QUALSIASI INFORMAZIONE CONTATTARE AGENZIA IMMOBILIARE ZOPPI SAS 055/8879255 055/8877483 info@immobiliarezoppi.it www.immobiliarezoppi.it Classe Energetica: A2 IPE: 0.00kWh/mq anno

Rif.591Z Calenzano, in zona centrale prossima ai principali servizi, proponiamo in vendita 5 VANI di NUOVA costruzione. L'immobile posto al piano primo sviluppa una superficie di circa mq 108,00 ed è composto da luminoso soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni di cui uno finestrato e comoda area lavanderia. All'esterno quattro ampie terrazze abitabili rappresentano un valore aggiunto. Completa la proprietà cantina di circa mq 10,00 e posto auto coperto. Ottimo capitolato con riscaldamento a pavimento, climatizzazione di serie, cappotto termico e infissi in legno con vetrocamera a taglio termico e acustico. La consegna è prevista entro fine 2026. Classe energetica A2. SCONTO SISMA BONUS: EURO 34.560,00 detraibili in 10 anni su IRPEF. Richiesta Euro 510.000,00. Maggiori informazioni, piantine, progetto e rendering in agenzia. Rif.591Z PER QUALSIASI INFORMAZIONE CONTATTARE AGENZIA IMMOBILIARE ZOPPI SAS 055/8879255 055/8877483 info@immobiliarezoppi.it www.immobiliarezoppi.it Classe Energetica: A2 IPE: 0.00kWh/mq anno

Rif.594Z Calenzano, in zona centrale prossima ai principali servizi, proponiamo in vendita 5 VANI di NUOVA costruzione. L'immobile posto al piano secondo sviluppa una superficie di circa mq 108,00 ed è composto da luminoso soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni di cui uno finestrato e comoda area lavanderia. All'esterno quattro ampie terrazze abitabili rappresentano un valore aggiunto. Completa la proprietà cantina di circa mq 9,00 e posto auto coperto. Ottimo capitolato con riscaldamento a pavimento, climatizzazione di serie, cappotto termico e infissi in legno con vetrocamera a taglio termico e acustico. La consegna è prevista entro fine 2026. Classe energetica A2. SCONTO SISMA BONUS: EURO 34.560,00 detraibili in 10 anni su IRPEF. Richiesta Euro 510.000,00. Maggiori informazioni, piantine, progetto e rendering in agenzia. Rif.594Z PER QUALSIASI INFORMAZIONE CONTATTARE AGENZIA IMMOBILIARE ZOPPI SAS 055/8879255 055/8877483 info@immobiliarezoppi.it www.immobiliarezoppi.it Classe Energetica: A2 IPE: 0.00kWh/mq anno

Calenzano Centro In zona tranquilla proponiamo in vendita grazioso appartamento di quattro vani su due livelli. L'immobile è in ottime condizioni ed è composto al piano terra da ingresso, soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone , una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato; al piano superiore ampio spazio sottotetto da adibire a diversi usi. Completa la proprietà un garage. € 298.000 Classe Energetica G (160 kWh/mqa). La presente classe energetica potrebbe essere soggetta a variazioni a seguito delle nuove riqualificazioni in materia di risparmio energetico. IMMOBILIARE PUCCINI 055 8879368 055 8874759 info@immobiliarepuccini.com VISITA IL NOSTRO SITO www.immobiliarepuccini.com Scopri il servizio ZERO SPESE, il servizio GRATUITO riservato a tutti i NUOVI CLIENTI che affidano a Noi la Vendita della loro CASA: https://www.immobiliarepuccini.com/ZERO SPESE 8417.html Classe Energetica: G IPE: 160.00kWh/mq anno

a26078 Firenze/Novoli Via Francesco Baracca In elegante contesto residenziale, in prossimità di tutti i principali servizi ed a pochi minuti da Palazzi Rossi, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita ampio e luminoso appartamento (110 mq) situato al secondo piano composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura con veranda, quattro camere da letto matrimoniali di cui due che si affacciano al balcone, bagno finestrato. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali, gli impianti sono stati recentemente ristrutturati, gode di piacevoli affacci ed è dotato di pavimenti in marmo, infissi con doppia vetrocamera, aria condizionata. Termosingolo con radiatori a gas, classe energetica in fase di esecuzione.

Rif.590Z Calenzano, in zona centrale prossima ai principali servizi, proponiamo in vendita 5 VANI di NUOVA costruzione. L'immobile posto al piano primo sviluppa una superficie di circa mq 98,00 ed è composto da luminoso soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni di cui uno finestrato e comoda area lavanderia All'esterno tre ampie terrazze abitabili rappresentano un valore aggiunto. Completa la proprietà cantina di circa mq 12,00 e posto auto coperto. Ottimo capitolato con riscaldamento a pavimento, climatizzazione di serie, cappotto termico e infissi in legno con vetrocamera a taglio termico e acustico. La consegna è prevista entro fine 2026. Classe energetica A2. SCONTO SISMA BONUS: EURO 34.560 detraibili in 10 anni su IRPEF Richiesta Euro 470.000,00. Maggiori informazioni, piantine, progetto e rendering in agenzia. Rif.590Z PER QUALSIASI INFORMAZIONE CONTATTARE AGENZIA IMMOBILIARE ZOPPI SAS 055/8879255 055/8877483 info@immobiliarezoppi.it www.immobiliarezoppi.it Classe Energetica: A2 IPE: 0.00kWh/mq anno

Rif.589Z Calenzano, in zona centrale prossima ai principali servizi, proponiamo in vendita 3 VANI di NUOVA costruzione. L'immobile posto al piano primo sviluppa una superficie di circa mq 85,00 ed è composto da luminoso soggiorno con angolo cottura da cui si accede allo spazioso terrazzo, camera matrimoniale con accesso al secondo terrazzo, camera singola oltre due servizi di cui uno finestrato. Completa la proprietà cantina di circa mq 7,00 e posto auto coperto. Ottimo capitolato con riscaldamento a pavimento, climatizzazione di serie, cappotto termico e infissi in legno con vetrocamera a taglio termico e acustico. La consegna è prevista entro fine 2026. Classe energetica A2. SCONTO SISMA BONUS: EURO 34.560,00 detraibili in 10 anni su IRPEF Richiesta Euro 400.000,00. Maggiori informazioni, piantine, progetto e rendering in agenzia. Rif.589Z PER QUALSIASI INFORMAZIONE CONTATTARE AGENZIA IMMOBILIARE ZOPPI SAS 055/8879255 055/8877483 info@immobiliarezoppi.it www.immobiliarezoppi.it Classe Energetica: A2 IPE: 0.00kWh/mq anno

Rif.592Z Calenzano, in zona centrale prossima ai principali servizi, proponiamo in vendita 3 VANI di NUOVA costruzione. L'immobile posto al piano secondo sviluppa una superficie di circa mq 86,00 ed è composto da luminoso soggiorno con angolo cottura da cui si accede allo spazioso terrazzo, camera matrimoniale con accesso al secondo terrazzo, camera singola oltre due servizi di cui uno finestrato e ripostiglio. Completa la proprietà cantina di circa mq 12,00 e posto auto coperto. Ottimo capitolato con riscaldamento a pavimento, climatizzazione di serie, cappotto termico e infissi in legno con vetrocamera a taglio termico e acustico. La consegna è prevista entro fine 2026. Classe energetica A2. SCONTO SISMA BONUS: EURO 34.560,00 detraibili in 10 anni su IRPEF. Richiesta Euro 410.000,00. Maggiori informazioni, piantine, progetto e rendering in agenzia. Rif.592Z PER QUALSIASI INFORMAZIONE CONTATTARE AGENZIA IMMOBILIARE ZOPPI SAS 055/8879255 055/8877483 info@immobiliarezoppi.it www.immobiliarezoppi.it Classe Energetica: A2 IPE: 0.00kWh/mq anno

Proponiamo in vendita un appartamento 5 vani a Novoli, una delle zone più servite di Firenze. L'immobile si trova al terzo piano con ascensore. L’appartamento è composto da ingresso, soggiorno doppio (con possibilità di realizzo studio o terza camera), una camera da letto matrimoniale da cui si accede ad un balcone, una cucina abitabile con affaccio ad un secondo balcone di servizio, ripostiglio, un bagno, ed una seconda camera da letto matrimoniale con un bagno privato finestrato. A completare la proprietà, al 5° piano, troviamo due terrazze condominiali dove è presente una soffitta privata di 19 mq. Le spese condominiali ammontano a 1.000€ annui. Riscaldamento autonomo. La posizione è ottimale per la vicinanza ai principali servizi: supermercati, scuole, polo universitario, tramvia ed accessibilità immediata alle principali vie di comunicazione cittadine. Soluzione ideale sia come prima casa che come investimento vista l’alta richiesta locativa della zona! Non perdere questa opportunità esclusiva! Per maggiori informazioni o fissare una visita contattaci allo 055 4220308 oppure su WhatsApp al numero 3667581885 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un appartamento di 5 vani situato nel cuore di Novoli, una delle zone più servite di Firenze. L'immobile si trova ad un settimo piano, dotato di ascensore ed è caratterizzato da ambienti ampi e luminosi. L' appartamento è di 130mq circa ed è composto da un ampio soggiorno, un'ampia cucina abitabile, un ripostiglio, due bagni finestrati, un balcone e 3 camere da letto matrimoniali. Le spese condominiali ammontano a 3000€ annui comprese di riscaldamento centralizzato. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere nel comfort senza rinunciare alla vicinanza ai poli universitari, uffici direzionali della città ed eccellente viabilità urbana. L'immobile sarà disponibile da Dicembre 2026 in quanto attualmente affittato. Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per organizzare una visita all’immobile. Contatti: 055.4220308 WhatsApp: 3667581885 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFREDI DALMAZIA pressi in zona strategica vicinissima a tutti i principali servizi della citta', vendiamo piacevolissimo appartamento di recente realizzazione al piano terra rialzato di importante stabile, attualmente affittato con regolare contratto, l'immobile e' composto da ingresso su zona giorno con angolo cottura, due camere con accessi ai due spazi esterni entrambi abitabili ed entrambi per una superficie totale di oltre 70 mq, bagno finestrato, oltre ampio garage di proprieta' di 18 mq. Le foto sono di repertorio, rappresentative ma non si riferiscono all'appartamento in questione per motivi di privacy. Classe Energetica: G IPE: 190.94kWh/mq anno

novoli pressi parco san donato, contratti transitori , in bella palazzina, totalmente arredato e attrezzato, ampio 4 vani = 100 mq, quinto piano con ascensore, composto da = grande ingresso, 2 camere matrimoniali, 1 soggiorno, 1 cucina abitabile, 1 bagno con doccia = finestrato, 1 ripostiglio, 1 balcone, termosingolo, inoltre aria condizionata, molto luminoso, tranquillo, ottime condizioni, internet. classe energetica c , indice prestazione energetica maggiore 96,52 kwh/mqala signoria srl e' un agenzia immobiliare che opera in tutta la toscana, principalmente sull'area di firenze e dintorni. la nostra agenzia nasce nel 1998 con l'obiettivo di offrire alla clientela una serie di servizi altamente specializzati e qualificati in grado di soddisfare tutte le esigenze dei clienti sia nazionali che internazionali. la nostra agenzia dispone e gestisce un ampio numero di immobili, residenziali e commerciali, sia in vendita che in affitto, di varie metrature, canoni e tipologie per poter rispondere alle diverse esigenze dei nostri clienti. tra le nostre proposte compaiono ville, appartamenti, attivita' commerciali; tra i quali alberghi, ristoranti bar, affittacamere e tabaccherie. possiamo offrirti la nostra ricca banca dati, ma soprattutto possiamo tutta la consulenza necessaria per fare la scelta giusta. la preparazione e l'esperienza ci permettono di consigliare la formula contrattuale di vendita o di affitto piu' adatta a soddisfare anche esigenze particolari e a proporre sempre le soluzioni migliori. rif.1/3267 (agg. 30/11/2024) SC9254663

CALENZANO Fogliaia LOCATO Proponiamo in vendita grazioso tre vani in palazzina trifamiliare situato al primo e ultimo piano senza ascensore. L'immobile è situato al primo e ultimo piano ed è composto da ingresso, un soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali e un bagno. Completa la proprietà un vano lavanderia. AFFITTATO fino a Gennaio 2027.€ 195.000 Classe Energetica G (160 kWh/mqa). La presente classe energetica potrebbe essere soggetta a variazioni a seguito delle nuove riqualificazioni in materia di risparmio energetico. https://www.immobiliarepuccini.com/appartamento vendita calenzano 2870924.html IMMOBILIARE PUCCINI 055 8879368 055 8874759 info@immobiliarepuccini.com VISITA IL NOSTRO SITO www.immobiliarepuccini.com Scopri il servizio ZERO SPESE, il servizio GRATUITO riservato a tutti i NUOVI CLIENTI che affidano a Noi la Vendita della loro CASA: https://www.immobiliarepuccini.com/ZERO SPESE 8417.html Classe Energetica: G IPE: 160.00kWh/mq anno

Proponiamo in vendita un appartamento di 5 vani situato nel cuore di Novoli, una delle zone più servite di Firenze. L'immobile si trova al primo piano, dotato di ascensore ed è caratterizzato da ambienti ampi e luminosi. L'appartamento è di 110mq circa ed è composto da un soggiorno spazioso dotato di accesso al terrazzo, una cucina abitabile: anch'essa servita da un terrazzo che affaccia sul giardino condominiale; la zona notte che offre tre camere matrimoniali di generose dimensioni e un bagno che dispone di accesso al balcone utilizzato come servizio. Le spese condominiali sono contenute (2500 euro annui) compreso di riscaldamento centralizzato. A completare la proprietà una cantina situata in via Maestro Isacco, a pochi passi dall'appartamento, garantendo comunque la massima comodità. Zona strategica a pochi passi dal polo universitario di Novoli, vicinissima al Parco San Donato ed ben collegata sia al centro storico che alle principali vie d’uscita dalla città. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per organizzare una visita all’immobile. Contatti: 055.4220308 WhatsApp: 3667581885 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif.538Z Calenzano, in zona centrale prossima ai principali servizi, proponiamo in vendita trilocale in fase di realizzazione. L'immobile posto al piano terra sviluppa una superficie lorda di mq 91,00 circa ed è composto da luminoso e spazioso soggiorno con angolo cottura dal quale si accede al giardino, ampia camera matrimoniale anch'essa con accesso al giardino, cameretta e due bagni. Completa la proprietà cantina di mq 7,00 circa e posto auto coperto. Ottimo capitolato con riscaldamento a pavimento, aria condizionata e predisposizioni impianto di allarme e domotica. La consegna è prevista per Settembre 2025. Maggiori informazioni, piantine, progetto e rendering in agenzia. Classe energetica A2. Richiesta Euro 455.000,00. Detrazione sismabonus Euro 48.000,00 in 10 anni su Irpef. Per motivi di riservatezza, la posizione geografica inserita sul presente annuncio, indica esclusivamente l'area di ubicazione dell'immobile e non l'indirizzo. Le metrature inserite sono indicative e non effettive. Rif.538Z PER QUALSIASI INFORMAZIONE CONTATTARE AGENZIA IMMOBILIARE ZOPPI SAS 055/8879255 055/8877483 info@immobiliarezoppi.it www.immobiliarezoppi.it Classe Energetica: A2 IPE: 0.00kWh/mq anno