Appartamenti - Case Sesto Fiorentino - FI Pag. 7

STAZIONE pressi Porta al Prato, a pochi passi dalla Stazione di Santa Maria Novella e dal Centro Storico di Firenze, proponiamo in una bella palazzina un ampio appartamento di 7VANI di 135mq posto al piano primo. L'appartamento è composto da un ingresso un ampio soggiorno una cucina tre camere matrimoniali una cameretta ed uno studio oltre a doppi servizi entrambi finestrati, oltre ad un balcone sul fronte e una splendida TERRAZZA di 50mq con piacevoli affacci. Adatto anche come investimento da destinarsi a locazioni data la posizione e la suddivisione degli spazi. TERMOSINGOLO Luminoso e Tranquillo. Dotato di CIN e CIR.€ 450.000 rif. OA235 Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

STAZIONE via CITTADELLA in bella palazzina degli anni 50 recentemente restaurata in tutte le sue parti condominiali con ASCENSORE, proponiamo al piano primo un appartamento di 3vani di 64mq completamente ristrutturato. L'appartamento è composto da un ingresso soggiorno con angolo cottura due camere matrimoniali doppi servizi con doccia ed un balcone L'appartamento è stato perfettamente ristrutturato con materiali di pregio, Aria Condizionata con pompe di calore caldo/freddo di nuova generazione. L'ottima ubicazione rende l' immobile interessante per affitti turistici. ARREDATO € 348.000 rif.TA356 Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

IMMOBILIARE ZOPPI Campi Bisenzio Il Rosi Proponiamo in vendita un elegante trilocale di recente costruzione, perfetto per chi desidera una casa moderna, accogliente e pronta da vivere. Situato al primo piano di un piccolo e curato contesto condominiale, l'appartamento si sviluppa su una superficie di circa 73 mq e conquista fin dal primo sguardo per la luminosità degli ambienti e la qualità della costruzione. La zona giorno è un ambiente armonioso e funzionale, composto dal soggiorno con angolo cottura, pensato per vivere con semplicità e convivialità ogni momento della giornata. Da qui si accede a una piacevole terrazza a loggia abitabile, ideale per una colazione all'aperto o per rilassarsi nelle serate estive. La zona notte offre spazi ben distribuiti e confortevoli: una camera matrimoniale con accesso al secondo terrazzo, dove trova spazio un pratico ripostiglio ad uso lavanderia, una camera media anch'essa collegata all'esterno e un bagno finestrato, luminoso e ben rifinito. A completare la proprietà, un comodo garage di circa 16 mq, elemento sempre più prezioso per garantire praticità e sicurezza. L'immobile si distingue per l'ottimo capitolato e per le dotazioni di pregio, tra cui aria condizionata e impianto di allarme. È inoltre possibile personalizzare alcune finiture, per rendere questa casa ancora più vicina ai propri desideri. Una soluzione ideale per giovani coppie, famiglie o per chi è alla ricerca di un investimento di qualità in un contesto residenziale moderno e ben servito. Richiesta: € 270.000 trattabili. Classe Energetica: C Per motivi di riservatezza, la posizione indicata nell'annuncio rappresenta esclusivamente la zona in cui si trova l'immobile e non l'indirizzo esatto. Le metrature riportate sono da considerarsi indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Classe Energetica: C IPE: 0.00kWh/mq anno

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MILTON pressi affittiamo bell'appartamento di 3,5 vani completamente e finemente ristrutturato all'ultimo piano di bel condominio dotato di ascensore, completamente e ben arredato, composto da piccolo soggiorno d'ingresso, cucina abitabile, due camere matrimoniali e bagno finestrato . Il valore aggiunto di questo bell'appartamento e' il terrazzo abitabile panoramico per gradevoli momenti rilassanti. Contratti anche lunghi solo a ultra referenziati con redditi dimostrabili Classe Energetica: G IPE: 178.36kWh/mq anno

R56 Firenze Porte Nuove pressi Porta al Prato Leopolda Appartamento di ampia metratura (145 mq). ubicato al piano rialzato di palazzo inizio secolo. Unico al piano si compone di grande ingresso, salone, cucina abitabile con accesso a terrazza, tre ampie camere matrimoniali di cui due con accesso a terrazza interna, due bagni, ripostiglio e cantina. L'immobile è luminoso e si presenta in buono stato, i soffitti alti oltre 4 metri danno la possibilità di creare soppalchi; termoautonomo. Vista la posizione comoda al centro e ai servizi, la metratura e le quattro ampie camere si presta anche per essere utilizzato come b&b o affittacamere con alta redditività. Richiesta OTTIMA di 290.000 per maggiori informazioni ed appuntamenti contattare telefonicamente al 334.23.56.902 Vilagi Immobiliare TEL. 334.23.56.902 MAIL: vilagiimmobiliare@gmail.com Classe Energetica: non dichiarata

a25249 Firenze/Statuto Viale Milton In elegante contesto residenziale, all'interno di un villino dei primi del 900 ed in prossimità della fermata della tramvia, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita ampio e luminoso ufficio, categoria catastale A/10, di 210 mq con possibilità di cambio di destinazione d'uso, a carico dell'attuale proprietario e composto da: tre ingressi, ampio soggirno, cucina abitabile, quattro camere da letto matrimoniali con doppi servizi finestrati oltre a pratici ripostigli e giardino privato. L'immobile necessita di qualche opera di ristrutturazione, gode di triplice esposzione con gradevoli affacci ed è dotato di pavimenti in parquet, aria condizionata ed ampia cantina. Termosingolo classe energetica G. Ideale anche come forma di investimento data la possibilità di frazionamento in più unità abitative.

PRATO La Querce In contesto signorile proponiamo in vendita terratetti e appartamenti di varie metrature con giardino e posti auto. Gli immobili saranno frutto del recupero conservativo di un splendida colonica e manterranno lo stile tipico toscano ma allo stesso tempo saranno dotati delle ultime tecnologie e avranno un'ottima prestazione energetica. L'annuncio in particolare si riferisce ad un appartamento al primo piano composto da ampia zona giorno con angolo cottura, due camere matrimoniali un bagno e un ripostiglio. Completa la proprietà un posto auto scoperto. INFO IN UFFICIO. OTTIMA OPPORTUNITA' PREVISTE DETRAZIONI FISCALI FINO A € 48.000 IN 10 ANNI. € 290.000. Classe Energetica B (50kWh/mqa). La presente classe energetica potrebbe essere soggetta a variazioni a seguito delle nuove riqualificazioni in materia di risparmio energetico. IMMOBILIARE PUCCINI 055 8879368 055 8874759 info@immobiliarepuccini.com VISITA IL NOSTRO SITO www.immobiliarepuccini.com Scopri il servizio ZERO SPESE, il servizio GRATUITO riservato a tutti i NUOVI CLIENTI che affidano a Noi la Vendita della loro CASA: https://www.immobiliarepuccini.com/ZERO SPESE 8417.html Classe Energetica: B IPE: 50.00kWh/mq anno

PRATO La Querce In contesto signorile proponiamo in vendita terratetti e appartamenti di varie metrature con giardino e posti auto. Gli immobili saranno frutto del recupero conservativo di un splendida colonica e manterranno lo stile tipico toscano ma allo stesso tempo saranno dotati delle ultime tecnologie e avranno un'ottima prestazione energetica. L'annuncio in particolare si riferisce ad una appartamento bilocale situato al primo ed ultimo piano e composto da ampia zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale , bagno e sottotetto. Completa la proprietà un posto auto. INFO IN UFFICIO. OTTIMA OPPORTUNITA' PREVISTE DETRAZIONI FISCALI FINO A € 48.000 IN 10 ANNI. € 230.000. Classe Energetica B (50kWh/mqa). La presente classe energetica potrebbe essere soggetta a variazioni a seguito delle nuove riqualificazioni in materia di risparmio energetico. IMMOBILIARE PUCCINI 055 8879368 055 8874759 info@immobiliarepuccini.com VISITA IL NOSTRO SITO www.immobiliarepuccini.com Scopri il servizio ZERO SPESE, il servizio GRATUITO riservato a tutti i NUOVI CLIENTI che affidano a Noi la Vendita della loro CASA: https://www.immobiliarepuccini.com/ZERO SPESE 8417.html Classe Energetica: B IPE: 50.00kWh/mq anno

Rif.Ag. F/0689 FIRENZE ZONA CURE. rif. F/0689 NOSTRA ESCLUSIVA. 1KM DA PIAZZA DELLA LIBERTA' E 2KM DAL CENTRO STORICO. LUMINOSISSIMO TERZO PIANO RISTRUTTURATO. Situato in una delle zone più esclusive di Firenze, signorile appartamento di MQ 115 lordi. Un oggetto particolare situato in un quartiere tranquillo e in un palazzo signorile che offre una vista mozzafiato su due lati. Da un lato, si possono ammirare le colline di Fiesole che creano un'atmosfera serena e naturale, mentre dall'altro si apre una vista incantevole sul Duomo e sul campanile di Giotto, simboli iconici della città. L'appartamento è composto da quattro vani spaziosi nel baricentro dei quali è presente un copioso ed elegante ingresso/disimpegno. la composizione: ingresso/disimpegno, cucina abitabile con balcone, soggiorno, due camere, bagno e comodissimo oltre che capiente ripostiglio (possibile realizzare la terza camera se necessaria). Spazi ideali per vivere con comfort e stile. La cucina abitabile è un luogo perfetto per preparare i pasti e potervi pranzare; essa è dotata di tutti i comfort ed ha accesso al balcone privato, dove è possibile godere di momenti di relax all'aria aperta, immersi nel panorama tutto fiorentino. Gli interni sono caratterizzati da finiture sobrie e raffinate, che riflettono la storicità e il prestigio della zona. La luminosità degli spazi, unita alla posizione privilegiata, rende questo appartamento un'opzione ideale per chi desidera vivere nel cuore della bellezza fiorentina, godendo al contempo di viste impareggiabili e spazi copiosi. CLASSE ENERGETICA G IPE 160.00 SC9233847

Interni Pistoiese, via Emilia. Nostra Esclusiva. In complesso residenziale con opere condominiali fatte recentemente, proponiamo ad un primo piano, appartamento in classe energetica A1 di 95 mq s.u.l. con balcone e cantina esclusiva. L'appartamento è composto da un'ampia zona living con doppio punto luce, cucina con accesso diretto tramite una porta finestra al balcone, due camere da letto matrimoniali, bagno finestrato con box doccia rifatto 3 anni fa e 2 ripostigli. Possibilità concreta di poter realizzare la terza camera da letto con una semplice modifica interna. Buone condizioni abitative, riscaldamento autonomo, aria condizionata ed avvolgibili sostituiti da poco. Completa la proprietà una cantina esclusiva posta al piano terra del condominio. Palazzo in perfetto stato manutentivo, con facciate e rivestimento cappotto rifatti 5 anni fa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Interni Pistoiese, via Emilia. Nostra Esclusiva. In complesso residenziale con opere condominiali fatte recentemente, proponiamo ad un primo piano, appartamento in classe energetica A1 di 95 mq s.u.l. con balcone e cantina esclusiva. L'appartamento attualmente si presenta come un 4 vani ma con una piccola modifica è possibile trasformarlo in un 5 vani. L'unità immobiliare è composta da un'ampia zona living con doppio punto luce, cucina con accesso diretto tramite una porta finestra al balcone, due camere da letto matrimoniali, bagno finestrato con box doccia rifatto 3 anni fa e 2 ripostigli. Buone condizioni abitative, riscaldamento autonomo, aria condizionata ed avvolgibili sostituiti da poco. Completa la proprietà una cantina esclusiva posta al piano terra del condominio. Palazzo in perfetto stato manutentivo, con facciate e rivestimento cappotto rifatti 5 anni fa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

R55 Firenze Porta a Prato, Leopolda Appartamento di rappresentanza (146 mq) ubicato al piano nobile, in villa inizio secolo con particolari di pregio, dotata di ascensore. L'immobile luminoso e silenzioso si compone di ingresso, triplo salone/pranzo con accesso a terrazza al piano di 30 mq ca. affacciata così come tutte le stanze sul giardino condominiale interno, cucina, due camere, due bagni e ripostiglio. Ottimo stato, pavimenti in parquet, termoautonomo, climatizzato. La proprietà comprende inoltre al piano terra un'ampia cantina (21 mq), garage (21 mq) e posto auto interno al giardino. L'ubicazione è ottimale a pochi passi sia dal centro che dalla stazione Leopolda e di Porta a Prato. Richiesta euro 590.000 Classe G(476,82 kwh/m) Vilagi Immobiliare TEL. 334.23.56.902 MAIL: vilagiimmobiliare@gmail.com Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

PIAZZA LIBERTA' via Lorenzo Il Magnifico proponiamo appartamento di 220 Mq circa posto al piano terreno rialzato in piccola palazzina dei primi anni del '900. L'immobile ha tre diversi ingressi sul vano scale ed è composto da un ampio ingresso, una spaziosa zona living composta da un soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile e bagno di servizio, nella zona notte invece ci sono tre camere matrimoniali, doppi servizi di cui uno finestrato e due comodi ripostigli, oltre GIARDINO di 80mq e una CANTINA finestrata di 30mq .L'immobile è dotato di ampie finestrature e soffitti alti 4 metri che lo rendono luminoso. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione e personalizzazione, puo' essere adatto per una famiglia oppure come forma di investimento per affitti turistici vista la possibilità di frazionamento. € 840.000 rif. OA236 Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

PRATO La Querce In contesto signorile, proponiamo in vendita terratetti e appartamenti di varie metrature con giardino e posti auto. Gli immobili saranno frutto del recupero conservativo di un splendida colonica e manterranno lo stile tipico toscano ma allo stesso tempo saranno dotati delle ultime tecnologie e avranno un'ottima prestazione energetica. L'annuncio in particolare si riferisce ad un appartamento al piano terra composto da ampia cucina abitabile con accesso al giardino, soggiorno, una camera matrimoniale, una camera singola, un bagno finestrato, un ripostiglio e resede tergale. Completano la proprietà due posti auto. INFO IN UFFICIO. OTTIMA OPPORTUNITA' PREVISTE DETRAZIONI FISCALI FINO A € 48.000 IN 10 ANNI. € 425.000. Classe Energetica B (50kWh/mqa). La presente classe energetica potrebbe essere soggetta a variazioni a seguito delle nuove riqualificazioni in materia di risparmio energetico. IMMOBILIARE PUCCINI 055 8879368 055 8874759 info@immobiliarepuccini.com VISITA IL NOSTRO SITO www.immobiliarepuccini.com Scopri il servizio ZERO SPESE, il servizio GRATUITO riservato a tutti i NUOVI CLIENTI che affidano a Noi la Vendita della loro CASA: https://www.immobiliarepuccini.com/ZERO SPESE 8417.html Classe Energetica: B IPE: 50.00kWh/mq anno

SAN JACOPINO a due passi dalla piazza e da tutti i servizi e dalla tramvia affittasi in palazzina bifamiliare 4 ampi vani luminoso completamente ristrutturato arredato nuovo composto da cucina tinello 3 camere doppi servizi termosingolo . Contratto a studenti referenziati con firma genitori con cedolare secca oppure a lavoratori (se contratto uso foresteria la cifra richiesta e' di Euro 2.000,00) Classe Energetica: F IPE: 156.36kWh/mq anno

Nuova Costruzione. In un ampio spazio verde, protetto e videosorvegliato h24, sorge l’innovativo complesso residenziale destinato a ridisegnare la qualità della vita dell’intera area. Disposte su diversi piani in altezza, le abitazioni godono tutte di luminosi affacci (terrazzi e/o balconi) sul parco privato e sono concepite per accogliere i migliori comfort dell’abitare contemporaneo. La Corte Verde si trova in un’area strategica di Firenze: al centro del quadrilatero tra Prato, Sesto Fiorentino, Scandicci e Firenze. Un contesto urbano vivo e dinamico, servito prossimamente anche dalla nuova tranvia per collegamenti sempre più comodi e rapidi con il centro storico fiorentino. Le immagini pubblicate sono puramente indicative. L'appartamento di 56 mq s.u.l., posto al quarto piano è composta da living con angolo cottura, disimpegno, camera da letto con cabina armadio, bagno finestrato con doccia oltre due terrazze di 9mq totali ed un posto auto scoperto di 12,50 mq. Impianto fotovoltaico con riscaldamento a terra. L'area dell'intervento edilizio include una superficie a verde privato di circa 2000 mq dotata di una recinzione perimetrale con videosorveglianza. Consegna prevista fine 2025. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nuova Costruzione. In un ampio spazio verde, protetto e videosorvegliato h24, sorge l’innovativo complesso residenziale destinato a ridisegnare la qualità della vita dell’intera area. Disposte su diversi piani in altezza, le abitazioni godono tutte di luminosi affacci (terrazzi e/o balconi) sul parco privato e sono concepite per accogliere i migliori comfort dell’abitare contemporaneo. La Corte Verde si trova in un’area strategica di Firenze: al centro del quadrilatero tra Prato, Sesto Fiorentino, Scandicci e Firenze. Un contesto urbano vivo e dinamico, servito prossimamente anche dalla nuova tranvia per collegamenti sempre più comodi e rapidi con il centro storico fiorentino. Le immagini pubblicate sono puramente indicative. L'appartamento di 68 mq s.u.l., posto al quarto piano con ascensore, è composto da 3 locali con un'ampia zona living con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto, bagno con doccia finestrato, ripostiglio oltre ad una loggia di 30 mq ed un posto auto scoperto. Impianto fotovoltaico con riscaldamento a pavimento. L'area dell'intervento edilizio include una superficie a verde privato di circa 2000 mq dotata di una recinzione perimetrale con videosorveglianza. Consegna prevista fine 2025. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif.512Z Prato, località La Querce, in tranquilla zona residenziale e nei pressi del Parco di Travalle, proponiamo in vendita splendido quattro vani posto al piano secondo di un piccolo condominio. L'appartamento di circa 110 mq dispone nella zona giorno di spazioso e luminoso soggiorno con annesso terrazzo, impreziosito da camino e cucina abitabile dalla quale si accede al secondo terrazzo. La zona notte è composta da ampia camera da letto matrimoniale con bagno, cameretta, bagno finestrato e ripostiglio. Ad arricchire e completare la proprietà troviamo soffitta di circa 40 mq, comoda cantina al piano terra pano circa mq 7,00 e due posti auto di cui uno coperto. Richiesta Euro 320.000,00 trattabili. Spese condominiali Euro 100,00 mensili con consumo acqua. Classe energetica in fase di acquisizione. Rif.512Z Per motivi di riservatezza, la posizione geografica inserita sul presente annuncio, indica esclusivamente l'area di ubicazione dell'immobile e non l'indirizzo. Le metrature inserite sono indicative e non effettive. PER QUALSIASI INFORMAZIONE CONTATTARE AGENZIA IMMOBILIARE ZOPPI SAS 055/8879255 055/8877483 info@immobiliarezoppi.it www.immobiliarezoppi.it Classe Energetica: non dichiarata

C663 Campi Bisenzio, Capalle, zona residenziale, tranquilla e immersa nel verde, facente parte di un piccolo complesso condominiale con bassissime spese disponiamo di trilocale completamente ristrutturato, libero da subito e pronto per essere personalizzato. Internamente il trilocale è composto da zona giorno open space ampia e luminosa con accesso al balcone, con affaccio interno, che può essere adibito a zona lavanderia. Proseguendo troviamo il disimpegno che ci collega alla zona notte con due camere da letto, di cui una singola e una matrimoniale con accesso al secondo balcone del trilocale. Per ultimo al piano troviamo il bagno finestrato con box doccia. Dalla zona giorno si accede al sottotetto, da installare scala, che può essere adibito a zona studio, terza camera, stanza hobby oppure può essere divisa la zona giorno e ricreare qui un ampio salotto. Completa il trilocale una cantina all'interno del piccolo complesso e un posto auto privato chiuso da cancello. Il trilocale è dotato di riscaldamento a pavimento autonomo con caldaia nuova, predisposizione per l'aria condizionata, infissi in vetro termico in PVC bicolor, portoncino blindato e videocitofono. Chiamaci al nostro infoline 391/4024531 per non perdere l'occasione di visitare questo trilocale pronto per essere vissuto! Classe Energetica: E IPE: 120.14kWh/mq anno

In posizione straordinaria, di fronte alla Fortezza, proponiamo in vendita elegante appartamento di circa 80 mq posto al piano terra, caratterizzato dal fascino degli elementi originali dell’epoca. L’immobile si apre su un ampio soggiorno, luminoso e accogliente, collegato alla cucina abitabile. La zona notte è composta da due camere matrimoniali e bagno completamente ristrutturato con finiture moderne. Dal soggiorno si accede a un grazioso cortile privato, ideale come spazio esterno riservato. La proprietà mantiene il carattere autentico grazie ai pavimenti originali in graniglia antica, che donano eleganza e personalità agli ambienti. L’abitazione è inoltre dotata di aria condizionata nel soggiorno e in entrambe le camere, garantendo comfort in ogni stagione. Attualmente l’immobile è adibito a B&B e viene venduto con la possibilità di subentrare nella licenza già attiva, rendendolo una soluzione particolarmente interessante anche come investimento immediatamente produttivo nel settore delle locazioni turistiche. Una proposta ideale per chi desidera vivere o investire nel cuore di Firenze, in una delle zone più richieste e ricche di storia della città. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Firenze, pressi Piazza della Libertà R20 Bell'appartamento di ampia metratura (195 mq) in palazzo Signorile anni 60, luminoso in quanto esposto su quattro lati, divisibile con doppio ingresso. Si compone: salone doppio, cucina, 5 camere, doppi servizi, terrazzi, cantina e posto auto coperto. Ascensore e servizio di portierato. Adatto anche per abitazione/ufficio, suddivisione e b&b. Richiesta euro 450.000 Vilagi Immobiliare TEL. 334.23.56.902 MAIL: vilagiimmobiliare@gmail.com WWW.VILAGIIMMOBILIARE.COM Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Firenze, pressi Piazza della Libertà R20 Bell'appartamento di ampia metratura (195 mq) in palazzo Signorile anni 60, luminoso in quanto esposto su quattro lati, divisibile con doppio ingresso. Si compone: salone doppio, cucina, 5 camere, doppi servizi, terrazzi, cantina e posto auto coperto. Ascensore e servizio di portierato. Adatto anche per abitazione/ufficio, suddivisione e b&b. Richiesta euro 550.000 Vilagi Immobiliare TEL. 334.23.56.902 MAIL: vilagiimmobiliare@gmail.com WWW.VILAGIIMMOBILIARE.COM Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Alle CURE in bella palazzina moderna con ascensore vendiamo libero dal 3 giugno 2026 appartamento ristrutturato circa 7 anni fa, al piano 3° con ascensore, molto luminoso, a circa 300 metri da Piazza delle Cure, composto da: ingresso corridoio, zona giorno realizzata da un ampio vano di circa 23 mq. con una porta finestra sul balconcino coperto (con caldaia a gas per la sola produzione di acqua calda) e altra ampia finestra, nella zona notte una camera matrimoniale e una camera singola ampia, oltre a ripostiglio e ampio bagno completo a doccia con areazione forzata. Il riscaldamento è centralizzato a radiatori ed alimentato a gas metano. A circa 400 metri si trova il supermercato Coop, Scuole sia materne ed elementari nel raggio di 800 metri e prossimamente Scuole Medie a circa 300 metri. Servizi di Autolinee Toscane con le linee 1B e 3, vicinissimo, a circa 300 metri le linee 1A, 7 e 21. Classe Energetica: G IPE: 138.56kWh/mq anno

Rif.572Z Campi Bisenzio, pressi San Giusto, in zona residenziale prossima ai principali servizi, proponiamo in vendita interessante 4 vani posto al piano secondo di un piccolo condominio. L' abitazione di circa mq 110 dispone nella zona giorno di spazioso salone e ampia cucina con accesso diretto al terrazzo. La zona notte presenta due spaziose camere matrimoniali di cui una con accesso al secondo terrazzo e bagno finestrato. A completare la proprietà posto auto nel parcheggio condominiale. Richiesta Euro 275.000,00 trattabili. Classe energetica in fase di acquisizione. La facilità di accesso ai principali servizi di trasporto, negozi e altre comodità, rende l'immobile una soluzione ideale per chi ricerca praticità e comodità. Rif. 572Z PER QUALSIASI INFORMAZIONE CONTATTARE AGENZIA IMMOBILIARE ZOPPI SAS 055/8879255 055/8877483 info@immobiliarezoppi.it www.immobiliarezoppi.it Classe Energetica: non dichiarata

a26193 FIRENZE/ CAMPI BISENZIO Via Bencivenni Rucellai: In piacevole ed elegante contesto residenziale, nel centro storico di Campi Bisenzio, nei pressi di tutti i principali servizi ed a pochi minuti dal Parco di Villa Montalvo, IMMOBILIARE BELVEDERE, propone in vendita un ampio e luminoso appartamento (98mq ca.) suddiviso su due livelli e situato al primo composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale con servizio finestrato oltre a pratico ripostiglio. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali, è stato recentemente ristrutturato e gode di tripla esposizione con piacevoli affacci sulle colline fiorentine ed è dotato di portone blindato ,doppi infissi, aria condizionata e pavimento in parquet. Completa la struttura un terrazzino di proprietà. Termosingolo. Classe Energetica F.

P.ZZA LIBERTA' In bel palazzo d'epoca con opere condominiali rifatte, si propone in vendita soluzione bilocale con doppio volume da cui sono stati ricavati due ampi soppalchi abitabili, circa 85 mq totali, posto al secondo piano con ascensore e composto da ingresso in ampio soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, disimpegno, servizio. Sfruttando le altezze interne di h.4,50 sono stati ricavati due soppalchi adibiti a camere matrimoniali e secondo bagno. L'unità immobiliare è ristrutturata e viene venduta comprensiva dell'arredamento. Attualmente è occupato in locazione con buona rendita. Riscaldamento autonomo con pompe di calore, aria condizionata, spese condominiali contenute. Richiesta Euro 420.000,00 (Rif. ABA/237) Abacus Immobiliare 055.4684635/347.6590279 Piazza della Liberta' 2/r Firenze La nostra agenzia offre ai propri clienti una vasta gamma di servizi di consulenza e assistenza atti a garantire una compravendita e locazione immobiliare in totale tranquillità. Abacus immobiliare mette a disposizione la propria serietà , professionalità ed esperienza accompagnandovi passo passo dalla proposta fino al rogito notarile così come nella stipula del contratto di locazione, con l' impegno e la discrezione che ci contraddistingue. Si offrono consulenze e stime immobiliari gratuite e senza impegno. ( ) Le indicazioni e le foto riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le planimetrie e le metrature commerciali sono puramente indicative. L' indirizzo può non rispecchiare l'esatta ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione per garantire la privacy dei proprietari. Classe Energetica: D IPE: 145.00kWh/mq anno

porta al prato via ponte alle mosse, in bel palazzo, totalmente arredato e attrezzato nuovo, piano primo con ascensore, ampio appartamento = 130 mq accatastato a/10 ( ufficio) , diviso internamente in 4 monovani, composti cosi ognuno : ingresso vano con angolo cottura, bagno con doccia, poi c'e una lavanderia in comune, termocentrale, molto luminoso, tranquillo, ottime condizioni. classe energetica g , indice prestazione energetica maggiore 175 kwh/mqa la nostra agenzia dispone e gestisce un ampio numero di immobili residenziali e commerciali, sia in vendita che in affitto, di varie metrature, canoni e tipologie, per poter rispondere alle diverse esigenze dei nostri clienti. tra le nostre proposte compaiono ville, appartamenti, attivita' commerciali (tra i quali alberghi, ristoranti, bar, affittacamere e tabaccherie). possiamo offrirti la nostra ricca banca dati, ma soprattutto tutta la consulenza necessaria per fare la scelta giusta. la preparazione e l'esperienza ci permettono di consigliare la formula contrattuale di vendita o di affitto piu' adatta a soddisfare anche esigenze particolari e proporre sempre le soluzioni migliori. rif.1/3236 (agg. 19/11/2024) SC8713186

a26246 PORTA A PRATO/VIA IL PRATO: In zona tranquilla, all'interno delle mura a due passi dal Polimoda e raggiungibile con l'auto proponiamo in affitto ampio e luminoso appartamento (85 mq c.a..) situato ad un quarto ed ultimo piano di palazzina dei primi del 900 di soli 4 condomini e composto da ingresso, soggiorno, angolo cottura, 1 camera da letto matrimoniali e due camere singole con servizio finestrato oltre ripostiglio e balcone. L'immobile viene affittato completamente arredato, dotato di cucina ed elettrodomestici (forno, frigo con congelatore e lavatrice). Contratto previsto transitorio per studenti massimo 18 mesi rinnovabile per un egual periodo. Richieste massime garanzie (in caso di studenti buste paga dei genitori o fidejussione bancaria). Termosingolo, classe energetica G. LIBERO DAL 1 LUGLIO 2026

Campi Bisenzio, località Capalle, in zona ben servita vicino a tutti i servizi principali, scuole, negozi centri commerciali, VENDESI APPARTAMENTO IN PICCOLO CONDOMINIO, al primo piano senza ascensore, composto da grande ingresso che introduce nella zona pranzo cucina abitabile con balcone, soggiorno con porta finestra su grande terrazzo abitabile (con la possibilità di adibire come terza camera matrimoniale), disimpegno notte che conduce a un'ampia camera matrimoniale, cameretta, grande terrazzo abitabile su due lati, bagno finestrato con terrazzo adibito a stanza lavanderia. Le finestre sono in legno con doppi vetri e doppie finestre. Prezzo richiesto € 255.000 Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

In elegante villino dei primi del ‘900 di sole tre unità, posto nel cuore del centro storico fiorentino, proponiamo in vendita luminoso appartamento all’ultimo piano su due livelli così composto: ingresso, ampio open space con angolo cottura, servizio; al secondo livello camera matrimoniale, studio, vano guardaroba e servizio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

C640 campi bisenzio zona centrale e residenziale a pochi passi da molteplici servizi come negozi e mezzi pubblici, piccolo fabbricato al di fuori della ZTL di nuova ristrutturazione in Classe A , inizio lavori gennaio 2026 consegna entro 12 mesi al massimo, nello specifico un ampio trilocale con terrazza abitabile, internamente distribuito in 80 mq circa da salone open space con angolo cottura, doppia camera letto tra cui una matrimoniale ed una singola ed un comodo bagno con piatto doccia fuori misura. appartamento posto al piano primo di due totali servito da ascensore e da una comoda terrazza abitabile dove trascorrere piacevoli serate estive. Pagamenti personalizzati a stati avanzamento lavori con mutuo finale alla consegna , materiali a scelta parte acquirente da capitolato e possibilità detrazioni fiscali come per legge infoline diretto 348/6518440 Classe Energetica: A1 IPE: 3.25kWh/mq anno

Rif.599Z Prato, La Querce, in tranquillo contesto residenziale e a pochi passi dai principali servizi, proponiamo in vendita grazioso 4 vani. L'immobile, di circa 85 mq, è posto al piano primo con ingresso indipendente di una abitazione bifamiliare. L'appartamento dispone di ingresso, luminoso soggiorno, ampia cucina con accesso al terrazzo tergale, due spaziose camere matrimoniali e bagno finestrato. Completa la proprietà giardino in parte piastrellato oltre uliveta. Richiesta Euro 320.000,00 trattabile. Attualmente locato. Libero dal 15 Dicembre 2026. Classe energetica in fase di certificazione. Spese condominiali irrisorie Per motivi di riservatezza, la posizione geografica inserita sul presente annuncio, indica esclusivamente l'area di ubicazione dell'immobile e non l'indirizzo. Le metrature inserite sono indicative e non effettive. Rif.599Z PER QUALSIASI INFORMAZIONE CONTATTARE AGENZIA IMMOBILIARE ZOPPI SAS 055/8879255 055/8877483 info@immobiliarezoppi.it www.immobiliarezoppi.it Classe Energetica: non dichiarata

INDIPENDENZA piazza del Crocifisso pressi proponiamo un MONOLOCALE di 25mq posto al piano primo di una bella palazzina rifatta di recente. Il monolocale ha due belle finestre sulla strada, un cucinotto ed un servizio con doccia. ARIA CONDIZIONATA con pompe di Calore. Completo degli ARREDI. L'ottima ubicazione e la vicinanza sia alla stazione che alla fermata della Tramvia lo rende molto richiesto per gli affitti turistici. L'immobile è inserito nel circuito degli affitti turistici con CIR/CIN € 215.000 rif. MA215 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

piazza liberta', don minzoni, affittasi in contesto tranquillo bilocale arredato. soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno. piano alto con ascensore. posto auto esclusivo. termocentrale (spese condominiali pari ad euro 160,00 mensili). rif.1/0087 (agg. 27/12/2023) SC5903398

a26236 CENTRO STORINO/ PIAZZA SAN MARCO Via delle Ruote: In piacevole contesto residenziale, nei pressi di tutti i principali servizi ed a pochi passi dalla fermata della tramvia e dal Duomo di Firenze, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in affitto un silenzioso e luminoso appartamento (55mq ca.) situato al terzo piano composto da: ingresso, soggiorno, cucinotto finestrato, camera da letto matrimoniale con pavimento in parquet, servizio finestrato oltre a pratico ripostiglio. L'immobile si presenta in buone condizioni generali, gode di piacevoli affacci sui monumenti storici ed è dotato di pavimento in parquet, aria condizionata e doppi infissi. Termosingolo. Classe Energetica G. Richieste massime garanzie.