Appartamenti - Case Sesto Fiorentino - FI Pag. 8

R56 Firenze Porte Nuove pressi Porta al Prato Leopolda Appartamento di ampia metratura (145 mq). ubicato al piano rialzato di palazzo inizio secolo. Unico al piano si compone di grande ingresso, salone, cucina abitabile con accesso a terrazza, tre ampie camere matrimoniali di cui due con accesso a terrazza interna, due bagni, ripostiglio e cantina. L'immobile è luminoso e si presenta in buono stato, i soffitti alti oltre 4 metri danno la possibilità di creare soppalchi; termoautonomo. Vista la posizione comoda al centro e ai servizi, la metratura e le quattro ampie camere si presta anche per essere utilizzato come b&b o affittacamere con alta redditività. Richiesta OTTIMA di 290.000 per maggiori informazioni ed appuntamenti contattare telefonicamente al 334.23.56.902 Vilagi Immobiliare TEL. 334.23.56.902 MAIL: vilagiimmobiliare@gmail.com Classe Energetica: non dichiarata

a25249 Firenze/Statuto Viale Milton In elegante contesto residenziale, all'interno di un villino dei primi del 900 ed in prossimità della fermata della tramvia, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita ampio e luminoso ufficio, categoria catastale A/10, di 210 mq con possibilità di cambio di destinazione d'uso, a carico dell'attuale proprietario e composto da: tre ingressi, ampio soggirno, cucina abitabile, quattro camere da letto matrimoniali con doppi servizi finestrati oltre a pratici ripostigli e giardino privato. L'immobile necessita di qualche opera di ristrutturazione, gode di triplice esposzione con gradevoli affacci ed è dotato di pavimenti in parquet, aria condizionata ed ampia cantina. Termosingolo classe energetica G. Ideale anche come forma di investimento data la possibilità di frazionamento in più unità abitative.

PRATO La Querce In contesto signorile proponiamo in vendita terratetti e appartamenti di varie metrature con giardino e posti auto. Gli immobili saranno frutto del recupero conservativo di un splendida colonica e manterranno lo stile tipico toscano ma allo stesso tempo saranno dotati delle ultime tecnologie e avranno un'ottima prestazione energetica. L'annuncio in particolare si riferisce ad un appartamento al primo piano composto da ampia zona giorno con angolo cottura, due camere matrimoniali un bagno e un ripostiglio. Completa la proprietà un posto auto scoperto. INFO IN UFFICIO. OTTIMA OPPORTUNITA' PREVISTE DETRAZIONI FISCALI FINO A € 48.000 IN 10 ANNI. € 290.000. Classe Energetica B (50kWh/mqa). La presente classe energetica potrebbe essere soggetta a variazioni a seguito delle nuove riqualificazioni in materia di risparmio energetico. IMMOBILIARE PUCCINI 055 8879368 055 8874759 info@immobiliarepuccini.com VISITA IL NOSTRO SITO www.immobiliarepuccini.com Scopri il servizio ZERO SPESE, il servizio GRATUITO riservato a tutti i NUOVI CLIENTI che affidano a Noi la Vendita della loro CASA: https://www.immobiliarepuccini.com/ZERO SPESE 8417.html Classe Energetica: B IPE: 50.00kWh/mq anno

PRATO La Querce In contesto signorile proponiamo in vendita terratetti e appartamenti di varie metrature con giardino e posti auto. Gli immobili saranno frutto del recupero conservativo di un splendida colonica e manterranno lo stile tipico toscano ma allo stesso tempo saranno dotati delle ultime tecnologie e avranno un'ottima prestazione energetica. L'annuncio in particolare si riferisce ad una appartamento bilocale situato al primo ed ultimo piano e composto da ampia zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale , bagno e sottotetto. Completa la proprietà un posto auto. INFO IN UFFICIO. OTTIMA OPPORTUNITA' PREVISTE DETRAZIONI FISCALI FINO A € 48.000 IN 10 ANNI. € 230.000. Classe Energetica B (50kWh/mqa). La presente classe energetica potrebbe essere soggetta a variazioni a seguito delle nuove riqualificazioni in materia di risparmio energetico. IMMOBILIARE PUCCINI 055 8879368 055 8874759 info@immobiliarepuccini.com VISITA IL NOSTRO SITO www.immobiliarepuccini.com Scopri il servizio ZERO SPESE, il servizio GRATUITO riservato a tutti i NUOVI CLIENTI che affidano a Noi la Vendita della loro CASA: https://www.immobiliarepuccini.com/ZERO SPESE 8417.html Classe Energetica: B IPE: 50.00kWh/mq anno

a26321 Firenze/Porta a Prato Via Jacopo Peri In elegante contesto residenziale, in prossimità della fermata della tramvia ed a pochi minuti dal Centro Storico, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita ampio e luminoso appartamento (160 mq ca) situato al secondo piano dotato di ascensore, composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, camera da letto singola con quattro bagni (in parte en.suite) oltre a pratico ripostiglio e piacevole balcone. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali, è stato recentemente ristrutturato, gode di doppia esposizione con piacevoli affacci ed è dotato di portone blindato e doppi infissi in pvc. Termosingolo classe energetica in esecuzione. Ideale come forma di investimento data la presenza su tutti i principali siti di affitti turistici ed essendo già dotato di CIN e CIR.

a26320 Firenze/Porta a Prato Via Guido Monaco In elegante contesto residenziale, in prossimità della fermata della tramvia ed a pochi minuti dal Centro Storico, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita ampio e luminoso appartamento (140 mq ca) situato al secondo piano dotato di ascensore, composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, camera da letto singola con quattro bagni (in parte en suite) oltre a pratico ripostiglio e piacevole balcone. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali, è stato recentemente ristrutturato, gode di doppia esposizione con piacevoli affacci ed è dotato di portone blindato, doppi infissi in pvc ed aria condizionata in ogni stanza. Termosingolo classe energetica in esecuzione. Ideale come forma di investimento data la presenza su tutti i principali siti di affitti turistici ed essendo già dotato di CIN e CIR.

Nasce Corte Verde, la scelta intelligente e sostenibile per la tua famiglia, a pochi minuti dal centro di Firenze in una zona strategica, ben servita e presto collegata dalla nuova linea della Tramvia.Proponiamo un esclusivo trilocale di nuova costruzione in Classe A4, progettato per ottimizzare ogni metro quadro e garantire il massimo risparmio energetico grazie all'impianto autonomo con pompa di calore e pannelli fotovoltaici. L'appartamento si apre su una luminosa zona living con cucina, collegata direttamente a una splendida loggia esposta a sud, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale con bagno en suite e accesso a una seconda loggia privata, un'ampia camera doppia, un secondo bagno e un funzionale locale di servizio. Completa la proprietà un posto auto privato all'interno del complesso immerso nel verde.✨ Grande novità: sono finalmente visitabili le unità più esclusive all'ultimo piano! Soluzioni uniche che offrono splendide terrazze panoramiche, massima privacy, silenzio e una straordinaria luce naturale con vista aperta.Contattaci subito per essere tra i primi a scoprire gli ultimi appartamenti disponibili e vivere al di sopra di tutto, in un ambiente sano e riservato! Le fotografie sono puramente indicative. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

R55 Firenze Porta a Prato, Leopolda Appartamento di rappresentanza (146 mq) ubicato al piano nobile, in villa inizio secolo con particolari di pregio, dotata di ascensore. L'immobile luminoso e silenzioso si compone di ingresso, triplo salone/pranzo con accesso a terrazza al piano di 30 mq ca. affacciata così come tutte le stanze sul giardino condominiale interno, cucina, due camere, due bagni e ripostiglio. Ottimo stato, pavimenti in parquet, termoautonomo, climatizzato. La proprietà comprende inoltre al piano terra un'ampia cantina (21 mq), garage (21 mq) e posto auto interno al giardino. L'ubicazione è ottimale a pochi passi sia dal centro che dalla stazione Leopolda e di Porta a Prato. Richiesta euro 590.000 Classe G(476,82 kwh/m) Vilagi Immobiliare TEL. 334.23.56.902 MAIL: vilagiimmobiliare@gmail.com Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

PIAZZA LIBERTA' via Lorenzo Il Magnifico proponiamo appartamento di 220 Mq circa posto al piano terreno rialzato in piccola palazzina dei primi anni del '900. L'immobile ha tre diversi ingressi sul vano scale ed è composto da un ampio ingresso, una spaziosa zona living composta da un soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile e bagno di servizio, nella zona notte invece ci sono tre camere matrimoniali, doppi servizi di cui uno finestrato e due comodi ripostigli, oltre GIARDINO di 80mq e una CANTINA finestrata di 30mq .L'immobile è dotato di ampie finestrature e soffitti alti 4 metri che lo rendono luminoso. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione e personalizzazione, puo' essere adatto per una famiglia oppure come forma di investimento per affitti turistici vista la possibilità di frazionamento. € 840.000 rif. OA236 Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

PRATO La Querce In contesto signorile, proponiamo in vendita terratetti e appartamenti di varie metrature con giardino e posti auto. Gli immobili saranno frutto del recupero conservativo di un splendida colonica e manterranno lo stile tipico toscano ma allo stesso tempo saranno dotati delle ultime tecnologie e avranno un'ottima prestazione energetica. L'annuncio in particolare si riferisce ad un appartamento al piano terra composto da ampia cucina abitabile con accesso al giardino, soggiorno, una camera matrimoniale, una camera singola, un bagno finestrato, un ripostiglio e resede tergale. Completano la proprietà due posti auto. INFO IN UFFICIO. OTTIMA OPPORTUNITA' PREVISTE DETRAZIONI FISCALI FINO A € 48.000 IN 10 ANNI. € 425.000. Classe Energetica B (50kWh/mqa). La presente classe energetica potrebbe essere soggetta a variazioni a seguito delle nuove riqualificazioni in materia di risparmio energetico. IMMOBILIARE PUCCINI 055 8879368 055 8874759 info@immobiliarepuccini.com VISITA IL NOSTRO SITO www.immobiliarepuccini.com Scopri il servizio ZERO SPESE, il servizio GRATUITO riservato a tutti i NUOVI CLIENTI che affidano a Noi la Vendita della loro CASA: https://www.immobiliarepuccini.com/ZERO SPESE 8417.html Classe Energetica: B IPE: 50.00kWh/mq anno

Vendita appartamento su due livelli ( duplex ) al quarto e quinto piano molto luminoso e panoramico composto da salone doppio con cucina, bagno finestrato e loggia, al piano superiore mansardato ulteriori due vani, bagno e terrazza a tasca Completano la proprietà un box auto e un posto auto esclusivo. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

CURE Un rifugio di luce e carattere in un quartiere autentico della città dove il ritmo quotidiano ha il sapore di una volta tra botteghe artigiane ei banchi del mercato di quartiere. Questo appartamento si trova al secondo ed ultimo piano di una palazzina non dotata di ascensore, ha una superficie di circa 150 mq, 130 circa netti escluse le aree scoperte e presenta una luminosità straordinaria e una vista aperta sui tetti della città. Ingresso in ampio vano di disimpegno e corridoio, accogliente soggiorno, cucina abitabile con accesso a terrazza, tre camere da letto e grande bagno finestrato. Al terzo piano in mansarda, vari ripostigli con accesso a terrazza panoramica. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

FIRENZE LE CURE Nel vivace e ricercato quartiere delle Cure, a pochi minuti a piedi dalla piazza e dal rinomato mercato rionale, proponiamo in vendita un curato appartamento di circa 50 mq, posto al primo piano e ultimo di un grazioso villino inserito in un contesto a schiera, composto da sole tre unità abitative. L’edificio si presenta in ottime condizioni grazie al rifacimento delle facciate, ultimato nel 2020, e al tetto dotato di copertura provvista di guaina impermeabilizzante. La palazzina si caratterizza inoltre per una gestione autonoma, senza amministratore condominiale, che contribuisce a mantenere contenuti i costi di gestione. L'immobile presenta una pianta razionale e priva di sprechi di spazio: l'ingresso apre su un'ampia cucina abitabile di oltre 14 mq con accesso diretto al balcone frontale. Dalla cucina si passa al pratico disimpegno centrale, sul quale si affacciano il soggiorno, la camera da letto e il bagno completo finestrato con box doccia. Un elemento di particolare pregio è il soggiorno, impreziosito da una libreria in cartongesso realizzata su misura, che conferisce carattere e personalità all’ambiente. Grazie alla disposizione interna, questo spazio può inoltre essere valorizzato come seconda camera, offrendo una soluzione versatile per chi necessita di una stanza aggiuntiva, da destinare a camera da letto, studio o ambiente multifunzionale L'abitazione è dotata di impianti e tecnologie moderne volte al massimo comfort, tra cui riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione con split presente in cucina e predisposizione negli altri ambienti, e connessione in fibra ottica. La proprietà è arricchita al piano seminterrato da una preziosa cantina di ben 17 mq utili, ideale come deposito, rimessaggio o ambiente hobby. Una soluzione chiavi in mano in una strada tranquilla e ricca di botteghe e collegamenti rapidi con il centro cittadino, perfetta sia per chi cerca la propria prima casa senza pensieri di manutenzioni future, sia come investimento ad alta redditività. Contattaci per ricevere maggiori dettagli o per prenotare una visita sul posto. Persone... di casa! Così ci considerano i nostri clienti, per confidenza e gentilezza ma soprattutto perché ascoltiamo le loro esigenze e bisogni cercando sempre di risolverli. Sappiamo che un buon servizio non può fermarsi al momento della “compravendita”… e allora vogliamo essere un punto di riferimento anche per tutte le tue eventuali necessità successive. Questa è la nostra visione di “agenzia immobiliare” confermata anche dalla nostra esperienza, perché, anche se oggi ci siamo regalati un nome e un’immagine tutta nuova, sono più di venti anni che operiamo in questo settore ed essere visti come “persone di casa” è il più bel riconoscimento possibile! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nuova Costruzione. In un ampio spazio verde, protetto e videosorvegliato h24, sorge l’innovativo complesso residenziale destinato a ridisegnare la qualità della vita dell’intera area. Disposte su diversi piani in altezza, le abitazioni godono tutte di luminosi affacci (terrazzi e/o balconi) sul parco privato e sono concepite per accogliere i migliori comfort dell’abitare contemporaneo. La Corte Verde si trova in un’area strategica di Firenze: al centro del quadrilatero tra Prato, Sesto Fiorentino, Scandicci e Firenze. Un contesto urbano vivo e dinamico, servito prossimamente anche dalla nuova tranvia per collegamenti sempre più comodi e rapidi con il centro storico fiorentino. Le immagini pubblicate sono puramente indicative. L'appartamento di 68 mq s.u.l., posto al quarto piano con ascensore, è composto da 3 locali con un'ampia zona living con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto, bagno con doccia finestrato, ripostiglio oltre ad una loggia di 30 mq ed un posto auto scoperto. Impianto fotovoltaico con riscaldamento a pavimento. L'area dell'intervento edilizio include una superficie a verde privato di circa 2000 mq dotata di una recinzione perimetrale con videosorveglianza. Consegna prevista fine 2025. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una zona tranquilla e residenziale di Campi Bisenzio, precisamente nel quartiere di Capalle, si propone in vendita un terratetto bifamiliare. L'immobile si presenta in ottimo stato data la ristrutturazione completa del 2006 e il rifacimento del tetto avvenuto nel 2022. Al piano terra troviamo un appartamento con accesso da una resede privata frontale che conduce direttamente alla zona giorno con ampia sala luminosa. Un disimpegno ci porta verso la cucina abitabile, dotata di accesso al giardino tergale. Le due camere da letto del piano terra sono entrambe provviste di ingresso diretto all'esterno; la camera matrimoniale offre l'accesso sul giardino mentre la seconda camera doppia dà sulla resede frontale. Completa questo livello un bagno e un comodo ripostiglio. Sul fondo del giardino si accede direttamente al box anch'esso completamente ristruttuato e sfruttato al momento come depandance. Una scala esterna situata nel giardino ci conduce al primo piano dell'abitazione, dove troviamo un altro appartamento composto da ingresso su ampia zona giorno, cucina abitabile, due camere dotate d’accesso a terrazzo e bagno. Il disimpegno permette l’accesso alla soffitta attrezzata come pratica lavanderia. Completa la proprietà un box auto di 25 mq e posto auto antistante il box. L'immobile è ideale per accogliere due nuclei familiari senza rinunciare comunque alla propria indipendenza avendo i due appartamenti due ingressi distinti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif.512Z Prato, località La Querce, in tranquilla zona residenziale e nei pressi del Parco di Travalle, proponiamo in vendita splendido quattro vani posto al piano secondo di un piccolo condominio. L'appartamento di circa 110 mq dispone nella zona giorno di spazioso e luminoso soggiorno con annesso terrazzo, impreziosito da camino e cucina abitabile dalla quale si accede al secondo terrazzo. La zona notte è composta da ampia camera da letto matrimoniale con bagno, cameretta, bagno finestrato e ripostiglio. Ad arricchire e completare la proprietà troviamo soffitta di circa 40 mq, comoda cantina al piano terra pano circa mq 7,00 e due posti auto di cui uno coperto. Richiesta Euro 320.000,00 trattabili. Spese condominiali Euro 100,00 mensili con consumo acqua. Classe energetica in fase di acquisizione. Rif.512Z Per motivi di riservatezza, la posizione geografica inserita sul presente annuncio, indica esclusivamente l'area di ubicazione dell'immobile e non l'indirizzo. Le metrature inserite sono indicative e non effettive. PER QUALSIASI INFORMAZIONE CONTATTARE AGENZIA IMMOBILIARE ZOPPI SAS 055/8879255 055/8877483 info@immobiliarezoppi.it www.immobiliarezoppi.it Classe Energetica: non dichiarata

a26278 PIAZZA LIBERTA'/SAVONAROLA VIA MADONNA DELLA TOSSE: In piccola palazzina con bassissime spese di gestione a due passi dalla fermata della tramvia IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita ampio e luminoso appartamento (55mq ca) dotato di CIN e CIR situato al primo piano intermedio e composto da: ingresso, soggiorno, angolo cottura, camera da letto matrimoniale con servizio oltre ripostiglio. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali dotato di doppia esposizione e completamente ristrutturato oltre ad ottime finiture come travi a vista. Ideale per chi cerca un investimento. L'appartamento è presente sui principali portali che curano gli affitti turistici e dotato di ottime recensioni. Termosingolo Classe Energetica G

FIRENZE CURE Nel cuore pulsante della rinomata e richiestissima zona delle Cure, proponiamo in vendita un luminoso monolocale completamente ristrutturato, posto al primo piano di una piccola palazzina. L’immobile rappresenta la sintesi perfetta tra ottimizzazione degli spazi, confort moderni e location. L’ingresso si apre su un unico, luminoso ambiente open space, con un servizio, il tutto completamente ristrutturato con materiali di prima scelta. L’appartamento sarà dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo. LE FOTO SONO DI UNA RISTRUTTURAZIONE SIMILE IN UN ALTRO PALAZZO, E NON RAPPRESENTANO LO STATO REALE DELL'IMMOBILE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita, in uno dei quartieri più ricercati di Firenze, un bilocale di 63 mq situato al primo piano con ascensore. L'immobile, di nuova costruzione, si apre su un pratico disimpegno che ottimizza gli spazi. La zona giorno è composta da un accogliente soggiorno con angolo cottura dotato di doppia porta finestra da cui si accede ad un terrazzo. La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale ed un bagno finestrato. L'appartamento è dotato di riscaldamento elettrico autonomo con pompe di calore in classe energetica A, che garantiscono massima efficienza e gestione autonoma dei consumi in ogni stagione. Le spese condominiali ammontano a 40€ mensili. Inoltre presenta la possibilità di subentrare nel passaggio delle detrazioni fiscali. Consegna settembre 2026. Ottima soluzione sia come prima casa sia come investimento data la vicinanza ai servizi e ai trasporti. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per organizzare una visita all’immobile. Contatti: 055.4220308 WhatsApp: 3667581885 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più ricercate di Firenze, a Campo di Marte, proponiamo in vendita un monolocale di circa 39 mq di nuova costruzione. L'appartamento situato al primo piano con ascensore si presenta con: ingresso con disimpegno, ampio vano unico giorno/notte ed un bagno completo. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo elettrico con installazione di nuove pompe di calore caldo/freddo in classe energetica A. Le spese condominiali ammontano a 40€ mensili. Inoltre presenta la possibilità di subentrare nel passaggio delle detrazioni fiscali. Consegna settembre 2026. Ottima soluzione sia come prima casa sia come investimento data la vicinanza ai servizi e ai trasporti. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per organizzare una visita all’immobile. Contatti: 055.4220308 WhatsApp: 3667581885 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PRATOLINO Via Natale Cecioni Nostra Esclusiva 5 vani ampi in buono stato posto al piano terra rialzato di piccola palazzina moderna, composto da ingresso, sala, cucina abitabile, due camere matrimoniali, camera singola, doppi servizi . Loggia e balcone. Garage e cantina. Giardino condominiale. Richiesta Euro 300.000,00 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

In splendida posizione nel cuore della ricercata e servitissima zona de Le Cure a Firenze, proponiamo un luminoso bilocale di 63 metri quadri situato al primo piano di una palazzina dotata di ascensore.L'immobile è attualmente in fase di completa e accurata ristrutturazione interna, pensata per ottimizzare al meglio ogni spazio, dividere perfettamente la zona giorno dalla zona notte e offrire il massimo comfort abitativo. Valore aggiunto della proprietà è il piacevole balcone, ideale per godere di uno sfogo esterno privato.La climatizzazione è garantita da un moderno ed efficiente impianto di riscaldamento a pompe di calore, ideale per la gestione autonoma dei consumi in ogni stagione dell'anno. La gestione economica è particolarmente vantaggiosa grazie alle bassissime spese condominiali di gestione.Completa questa imperdibile opportunità immobiliare la possibilità per l'acquirente di subentrare e usufruire delle importanti detrazioni fiscali previste per i lavori di ristrutturazione edilizia eseguiti.Si precisa che le immagini pubblicate non sono reali ma puramente indicative, con lo scopo di illustrare le potenzialità degli spazi e delle finiture. Una soluzione perfetta sia come accogliente e comoda abitazione cittadina, sia come investimento ad altissima resa in una delle aree più richieste di Firenze. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Firenze, pressi Piazza della Libertà R20 Bell'appartamento di ampia metratura (195 mq) in palazzo Signorile anni 60, luminoso in quanto esposto su quattro lati, divisibile con doppio ingresso. Si compone: salone doppio, cucina, 5 camere, doppi servizi, terrazzi, cantina e posto auto coperto. Ascensore e servizio di portierato. Adatto anche per abitazione/ufficio, suddivisione e b&b. Richiesta euro 450.000 Vilagi Immobiliare TEL. 334.23.56.902 MAIL: vilagiimmobiliare@gmail.com WWW.VILAGIIMMOBILIARE.COM Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Firenze, pressi Piazza della Libertà R20 Bell'appartamento di ampia metratura (195 mq) in palazzo Signorile anni 60, luminoso in quanto esposto su quattro lati, divisibile con doppio ingresso. Si compone: salone doppio, cucina, 5 camere, doppi servizi, terrazzi, cantina e posto auto coperto. Ascensore e servizio di portierato. Adatto anche per abitazione/ufficio, suddivisione e b&b. Richiesta euro 550.000 Vilagi Immobiliare TEL. 334.23.56.902 MAIL: vilagiimmobiliare@gmail.com WWW.VILAGIIMMOBILIARE.COM Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Rif.572Z Campi Bisenzio, pressi San Giusto, in zona residenziale prossima ai principali servizi, proponiamo in vendita interessante 4 vani posto al piano secondo di un piccolo condominio. L' abitazione di circa mq 110 dispone nella zona giorno di spazioso salone e ampia cucina con accesso diretto al terrazzo. La zona notte presenta due spaziose camere matrimoniali di cui una con accesso al secondo terrazzo e bagno finestrato. A completare la proprietà posto auto nel parcheggio condominiale. Richiesta Euro 275.000,00 trattabili. Classe energetica in fase di acquisizione. La facilità di accesso ai principali servizi di trasporto, negozi e altre comodità, rende l'immobile una soluzione ideale per chi ricerca praticità e comodità. Rif. 572Z PER QUALSIASI INFORMAZIONE CONTATTARE AGENZIA IMMOBILIARE ZOPPI SAS 055/8879255 055/8877483 info@immobiliarezoppi.it www.immobiliarezoppi.it Classe Energetica: non dichiarata

a26193 FIRENZE/ CAMPI BISENZIO Via Bencivenni Rucellai: In piacevole ed elegante contesto residenziale, nel centro storico di Campi Bisenzio, nei pressi di tutti i principali servizi ed a pochi minuti dal Parco di Villa Montalvo, IMMOBILIARE BELVEDERE, propone in vendita un ampio e luminoso appartamento (98mq ca.) suddiviso su due livelli e situato al primo composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale con servizio finestrato oltre a pratico ripostiglio. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali, è stato recentemente ristrutturato e gode di tripla esposizione con piacevoli affacci sulle colline fiorentine ed è dotato di portone blindato ,doppi infissi, aria condizionata e pavimento in parquet. Completa la struttura un terrazzino di proprietà. Termosingolo. Classe Energetica F.

P.ZZA LIBERTA' In bel palazzo d'epoca con opere condominiali rifatte, si propone in vendita soluzione bilocale con doppio volume da cui sono stati ricavati due ampi soppalchi abitabili, circa 85 mq totali, posto al secondo piano con ascensore e composto da ingresso in ampio soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, disimpegno, servizio. Sfruttando le altezze interne di h.4,50 sono stati ricavati due soppalchi adibiti a camere matrimoniali e secondo bagno. L'unità immobiliare è ristrutturata e viene venduta comprensiva dell'arredamento. Attualmente è occupato in locazione con buona rendita. Riscaldamento autonomo con pompe di calore, aria condizionata, spese condominiali contenute. Richiesta Euro 420.000,00 (Rif. ABA/237) Abacus Immobiliare 055.4684635/347.6590279 Piazza della Liberta' 2/r Firenze La nostra agenzia offre ai propri clienti una vasta gamma di servizi di consulenza e assistenza atti a garantire una compravendita e locazione immobiliare in totale tranquillità. Abacus immobiliare mette a disposizione la propria serietà , professionalità ed esperienza accompagnandovi passo passo dalla proposta fino al rogito notarile così come nella stipula del contratto di locazione, con l' impegno e la discrezione che ci contraddistingue. Si offrono consulenze e stime immobiliari gratuite e senza impegno. ( ) Le indicazioni e le foto riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le planimetrie e le metrature commerciali sono puramente indicative. L' indirizzo può non rispecchiare l'esatta ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione per garantire la privacy dei proprietari. Classe Energetica: D IPE: 145.00kWh/mq anno

porta al prato via ponte alle mosse, in bel palazzo, totalmente arredato e attrezzato nuovo, piano primo con ascensore, ampio appartamento = 130 mq accatastato a/10 ( ufficio) , diviso internamente in 4 monovani, composti cosi ognuno : ingresso vano con angolo cottura, bagno con doccia, poi c'e una lavanderia in comune, termocentrale, molto luminoso, tranquillo, ottime condizioni. classe energetica g , indice prestazione energetica maggiore 175 kwh/mqa la nostra agenzia dispone e gestisce un ampio numero di immobili residenziali e commerciali, sia in vendita che in affitto, di varie metrature, canoni e tipologie, per poter rispondere alle diverse esigenze dei nostri clienti. tra le nostre proposte compaiono ville, appartamenti, attivita' commerciali (tra i quali alberghi, ristoranti, bar, affittacamere e tabaccherie). possiamo offrirti la nostra ricca banca dati, ma soprattutto tutta la consulenza necessaria per fare la scelta giusta. la preparazione e l'esperienza ci permettono di consigliare la formula contrattuale di vendita o di affitto piu' adatta a soddisfare anche esigenze particolari e proporre sempre le soluzioni migliori. rif.1/3236 (agg. 30/09/2026) SC8713186

CURE ALTE, APPARTAMENTO CON TERRAZZA ALL'ULTIMO PIANO. Firenze, Cure Alte, in via Madonna della Querce proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere, situato al quarto ed ultimo piano con ascensore in una palazzina anni 50. Una residenza di oltre mq.180, recentemente ristrutturata con materiali di pregio, che unisce il fascino dellarchitettura classica al comfort della tecnologia moderna. La casa ha un taglio regolare ed cos distribuita: al piano ampio ingresso da cui si accede al salone doppio con camino, cucina abitabile con attrezzata dispensa e accesso diretto alla terrazza vivibile, tre camere da letto matrimoniali, una sala da bagno ed un secondo bagno con areazione forzata, oltre al piano superiore una riservata quarta camera da letto con bagno en suite, perfetta come master room o zona ospiti. Completano la propriet due cantine fuori terra e due grandi posti auto privati in grado di ospitare anche SUV o auto di grandi dimensioni, ai quali si accede con cancello automatizzato. La casa dotata di ogni comfort, riscaldamento autonomo, aria condizionata di ultima generazione. A livello condominiale recentemente sono state completate tutte le opere straordinarie per facciata, tetto, portoncino d'ingresso e soprattutto stato installato un ascensore esterno di ultima generazione (attualmente semi privato). Euro 980.000 CAT74 SC9593962

a26343 Firenze/Isolotto Via Palazzo dei Diavoli In piacevole contesto residenziale, in prossimità di tutti i principali servizi ed a pochi minuti dalla fermata della tramvia, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita ampio e luminoso appartamento (100 mq ca) situato al primo piano composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto con servizio finestrato oltre a pratico ripostiglio e piacevole balcone. L'immobile si presenta in ottime condizioni, gode di tripla esposizione ed è dotato di portone blindato, doppi infissi e aria condizionata. Termosingolo classe energetica G.

Campi Bisenzio, località Capalle, in zona ben servita vicino a tutti i servizi principali, scuole, negozi centri commerciali, VENDESI APPARTAMENTO IN PICCOLO CONDOMINIO, al primo piano senza ascensore, composto da grande ingresso che introduce nella zona pranzo cucina abitabile con balcone, soggiorno con porta finestra su grande terrazzo abitabile (con la possibilità di adibire come terza camera matrimoniale), disimpegno notte che conduce a un'ampia camera matrimoniale, cameretta, grande terrazzo abitabile su due lati, bagno finestrato con terrazzo adibito a stanza lavanderia. Le finestre sono in legno con doppi vetri e doppie finestre. Prezzo richiesto € 255.000 Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

NOSTRA ESCLUSIVA. PRATOLINO. A venti minuti dalla vivacità della città, in un contesto tranquillo e riservato, per chi ama la campagna ma senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini, luminoso appartamento al primo ed ultimo piano di una piccola palazzina, composto da ingresso in vano di disimpegno, spazio versatile che è possibile vivere come zona pranzo o soggiorno, ampio e luminoso soggiorno doppio, camera da letto, pratica cucina con vano ripostiglio lavanderia e bagno finestrato. Ottimo anche come investimento. LIBERO. PER INFORMAZIONI CONTATTARE KATIA AL 3803620002 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

LE CURE, MONOLOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO. Firenze, Le Cure, via Boccaccio, in zona residenziale ben servita da mezzi pubblici ed attivit commerciali, vendesi monolocale di mq.40 circa in fase di completa ristrutturazione, posto al piano primo con ascensore in palazzina anni cinquanta. L'appartamento composto da un unico grande vano giorno/notte, con disimpegno e servizio. Limmobile sar dotato di infissi in PVC e riscaldamento autonomo con pompa di calore. Spese condominiali contenute. Possibilit detrazioni fiscali sui lavori di ristrutturazione. Consegna prevista settembre 2026. Vende privato. Oggetto ideale come investimento. Euro 198.000.00 HE10 SC9688202

In elegante villino dei primi del ‘900 di sole tre unità, posto nel cuore del centro storico fiorentino, proponiamo in vendita luminoso appartamento all’ultimo piano su due livelli così composto: ingresso, ampio open space con angolo cottura, servizio; al secondo livello camera matrimoniale, studio, vano guardaroba e servizio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif.599Z Prato, La Querce, in tranquillo contesto residenziale e a pochi passi dai principali servizi, proponiamo in vendita grazioso 4 vani. L'immobile, di circa 85 mq, è posto al piano primo con ingresso indipendente di una abitazione bifamiliare. L'appartamento dispone di ingresso, luminoso soggiorno, ampia cucina con accesso al terrazzo tergale, due spaziose camere matrimoniali e bagno finestrato. Completa la proprietà giardino in parte piastrellato oltre uliveta. Richiesta Euro 320.000,00 trattabile. Attualmente locato. Libero dal 15 Dicembre 2026. Classe energetica in fase di certificazione. Spese condominiali irrisorie Per motivi di riservatezza, la posizione geografica inserita sul presente annuncio, indica esclusivamente l'area di ubicazione dell'immobile e non l'indirizzo. Le metrature inserite sono indicative e non effettive. Rif.599Z PER QUALSIASI INFORMAZIONE CONTATTARE AGENZIA IMMOBILIARE ZOPPI SAS 055/8879255 055/8877483 info@immobiliarezoppi.it www.immobiliarezoppi.it Classe Energetica: non dichiarata

INDIPENDENZA piazza del Crocifisso pressi proponiamo un MONOLOCALE di 25mq posto al piano primo di una bella palazzina rifatta di recente. Il monolocale ha due belle finestre sulla strada, un cucinotto ed un servizio con doccia. ARIA CONDIZIONATA con pompe di Calore. Completo degli ARREDI. L'ottima ubicazione e la vicinanza sia alla stazione che alla fermata della Tramvia lo rende molto richiesto per gli affitti turistici. L'immobile è inserito nel circuito degli affitti turistici con CIR/CIN € 215.000 rif. MA215 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

PIGNONE piazza Paolo Uccello proponiamo un appartamento posto al piano Seminterrato di un bel condominio degli anni '70. L'appartamento è composto da un ingresso un cucina abitabile aperta su un soggiorno ed una camera matrimoniale ed un servizio con doccia. Il soggiorno puo' essere utilizzato come seconda camera da letto. Termocentrale. L'appartamento si presenta in buono stato conservativo con impianto elettrico nuovo, infissi in PVC, vetrocamera e porta blindata ed è stato anche rimbiancato. L'immobile è ubicato a pochi passi dalla fermata Tramvia T1, ottimo come eventuale investimento per essere messo a reddito € 210.000 rif. TD156 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

GLI SPAZI DI UNA VOLTA, IL COMFORT DI OGGI. Una cucina dove si può davvero mangiare, un soggiorno che non deve rinunciare al tavolo da pranzo e due camere entrambe matrimoniali. Spazi che oggi non è così semplice ritrovare, soprattutto in una casa già ristrutturata. In Via Po, al secondo piano con ascensore di un condominio di cinque piani, proponiamo un appartamento di 100 mq, rinnovato nel 2024 e pronto per essere abitato. La zona giorno è ampia e ben organizzata, con uno spazio dedicato al grande tavolo da pranzo e una comoda area soggiorno. La cucina è separata, abitabile e dotata di accesso al balcone. La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali e un bagno finestrato. La ristrutturazione del 2024 ha interessato gli impianti, ai quali si aggiungono nuovi infissi, porte interne bianche in legno massello, avvolgibili elettrici e caldaia nuova. Rimangono inoltre i climatizzatori e una pratica armadiatura a muro che nasconde la zona lavanderia. Le finestre affacciate sul balcone sono dotate di inferriate. Anche il condominio si presenta in buone condizioni, con facciate recentemente rifatte. Si trova in una zona residenziale tranquilla di Campi Bisenzio, comoda per raggiungere il centro, le scuole, i negozi e i principali servizi. 100 mq ben distribuiti, ambienti generosi e una ristrutturazione recente. Una casa che conserva la comodità delle metrature tradizionali, senza rinunciare ai comfort di oggi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ISOLOTTO nelle vicinanze del parco di Villa Voghel proponiamo un ampio appartamento arredato di 3vani di 75mq posto al piano primo di un bel condominio. L'appartamento è composto da un ampio ingresso una cucina abitabile con balcone un ampio soggiorno una camera matrimoniale un servizio con doccia finestrato ed un ripostiglio Termocentrale. Ascensore . L'appartamento gode di un ottima esposizione che lo rende Luminoso e Tranquillo € 270.000 rif. TD171 Classe Energetica: G IPE: 302.83kWh/mq anno

LE CURE, BILOCALE CON BALCONE, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO. Firenze, Le Cure, via Boccaccio, in zona residenziale ben servita da mezzi pubblici e attivit commerciali, vendesi bilocale di mq.65 circa in fase di completa ristrutturazione, posto al piano primo con ascensore in palazzina anni cinquanta. L'appartamento composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura ed accesso al balcone, camera matrimoniale e servizio. Limmobile sar dotato di infissi in PVC e riscaldamento autonomo con pompa di calore. Spese condominiali contenute. Possibilit detrazioni fiscali sui lavori di ristrutturazione. Consegna prevista settembre 2026. Vende privato. Oggetto ideale sia per abitazione che per investimento. Euro 258.000.00 HE14 SC9688203